第一篇：關于申請瞿溪C2-3地塊項目初步設計審查的報告

溫巨皮市字[2015]01號

關于申請瞿溪街道C2-3地塊項目

初步設計審查的報告

甌海區住建局：

我公司申報建設的瞿溪街道C2-3地塊（巨溪國際真皮大世界）項目坐落于浙江省溫州市甌海區瞿溪街道河頭村內，北臨會昌路，東臨甌瞿路，南鄰延川路，建設用地面積82586.37平方米（約123畝），計入容積率的地上總建筑面積184167.0平方米，地下總建筑面積53746平方米，建筑密度45%，容積率2.23，綠地率20.0%。該項目為甌海區溫商回歸重大投資項目，是我公司以科學發展為主題，以加快轉變經濟發展方式為主線，旨在推動和促進瞿溪傳統皮革產業的改造和提升，加快發展生產性服務業，調整和優化產業結構，不斷增強瞿溪、甌海乃至溫州皮革產業的競爭力和可持續發展能力而投資開發建設的以真皮交易為主業的現代化專業市場和現代城市綜合體。整個項目分為專業市場、零售商業、辦公寫字樓和酒店等。

我公司于2014年2月通過掛牌取得該項目國有土地使用權，取得國有土地使用權后我公司即委托上海經緯建筑規劃設計研究院有限公司進行建筑方案和初步設計，貴局分別于2014年5月15日和2014年10月31日在區審批中心大樓先后召開了兩次初步設計審查會議，由于上海經緯建筑規劃設計研究院有限公司在該項目上力量投入不足，對溫州習慣做法和相關政策把握不足等原因，導致兩次初步設計審查會議的結果都是需要對設計文件作大量的修改和完善，在第二次初步設計審查會議后的設計修改完善工作過程中甚至出現了嚴重的溝通障礙，導致初步設計修改完善工作遲遲未能完成，嚴重影響了項目建設進度。為了使項目能盡快開工建設，我公司果斷終止了該設計公司的設計工作，轉委托給溫州設計集團有限公司在原初步設計的基礎上根據兩次初步設計審查會議的會議紀要，并對照現行相關設計規范和溫州相關政策規定對原初步設計進行了全面的修改和完善，現特報請貴委考慮該項目實際情況，給予辦理初步設計審批手續。

特此報告

溫州巨溪皮革市場有限責任公司

二○一五年一月十六日

第二篇：高新區蘇地商業地塊初步設計抗震設防審查意見

高新區“蘇地 商業地塊1#、5#樓”

初步設計抗震設防審查意見

受蘇州市住房和城鄉建設局委托，由部分專家組成的審查小組，對蘇州永新置地有限公司“蘇地2006-G-96號商業地塊1#、5#樓”工程進行了抗震設防專項審查，審查意見如下：

一、1#樓

1．二層商業因樓梯形設置造成樓板不連續，應采取加強措施，并用彈性樓板模型復核。

2．梁柱偏心大于1/4柱高時，應加腋。

二、5#樓

1．二層商業樓梯位置與建筑不一致，并應考慮商業樓梯洞口造成樓板不連續的影響。

2．個別墻肢軸壓比偏高（如0.99），應調整。

三、懸挑區域活荷載不應小于2.5KN/m。

四、承臺群樁中心應基本與構件準永久組合合力點重合。

結論：經上述修改和調整后，基本通過初步設計抗震設防審查，審查意見在施工圖階段落實。由施工圖審查機構復核。

專家組組長：王偉二○一○年七月二十七日

第三篇：關于申請項目初步設計和概算審批的請示

關于申請我單位xxxx項目初步設計和概算

審批的請示

xxx發展與改革委員會：

我x擬建的xxxx項目屬于集教學（含全科醫師臨床培養）、科研、后勤保障、行政辦公等為一體的綜合性建筑。總建筑面積：xxx㎡，其中，地上面積xx㎡，地下面積xx㎡，建設內容為2幢地上6-14層，地下1層綜合保障樓（含中央投資全科醫生臨床培養2基地xxm）。項目可研批復總投資xx萬元，其中：中央預算內投資xx萬，省專項投資xx萬，其他資金xx萬元，自籌xx萬元。

目前，我x已完成該項目初步設計和概算審核，住建局并出具審查意見書，按照政府投資項目管理規定，還需將該初步設計和概算呈報貴委批復。現將所有審查資料報貴委，懇請貴委對項目工程的初步設計和概算進行再次審核批復。

妥否，請批復。

xxxxxxxxxxx 2015 年x月x日

第四篇：項目貸款審查報告

關于xxx公司申請項目

貸款xx萬元（授信）的審查報告

一、貸款（授信）方案和授信情況

（一）貸款（授信）方案。主要闡明上報單位同意的貸款（授信）方案，包括金額、用途、期限、利率、擔保方式、保證金比例、還款方式、集團客戶額度切分等。

（二）授信情況。主要說明申請人在他行和我行的授信及使用情況

1．借款申請人在他行授信及用信情況。包括在他行的授信額度、用信額度、信用狀況。

2．借款申請人在我行授信、用信情況。包括在他行的授信額度、用信額度。

二、貸款（授信）資格審查

主要從申請人性質、相關證照的有效性（營業執照、稅務登記證、代碼證、貸款卡等是否辦理年審）、誠信狀況（包括不限于是否有不良記錄、或對不良貸款作出可行的還款計劃等方面）對申請人主體資格條件進行詳細審查和說明。

三、貸款（授信）業務可行性審查

通過對調查報告當中行業分析、經營情況、財務分析、固定資產投資和建設情況著重從風險控制的角度進行分析和說明。

（一）經營情況。綜合調查報告中闡述的行業分析和申請人經營狀況，補充分析申請人經營行業發展趨勢等相關內容。

（二）財務分析。對申請人的相關償債指標、盈利指標、營運指標、現金獲得能力測算和分析進行審核，對報告未涉及但可能影響信

貸資金安全的相關指標進行補充測算和分析說明。以風險把控的角度對信貸資金安全情況進行審查分析。

（三）項目基本情況審查。結合調查報告，對項目資產投資概況，項目立項情況、項目建設情況、項目市場及供應情況對其審查。

1．項目的立項情況與合規性

2．項目基本情況及合理性審查。項目建設的必要性和合理性；項目建設是否符合我行信貸政策要求。

3．項目建設情況審查。建設及生產條件評價；項目建設進度評價；項目工藝技術評價；項目選用主要設備評價；環保評價。

4．項目市場及供應情況審查。項目產品特性；產品供求現狀評價；產品供需預測和價格走勢評價；產品競爭能力評估；營銷能力評估等。

5.對本次申請借款的主要用途及合理性作進一步審查分析。

（四）項目投資情況審查

1、項目投資估算及融資方案審查。主要審查項目總投及構成；項目融資方案；實際資金落實情況與資金籌措安排進度審查。

2、財務效益審查。主要審查參數選取的合理性；財務效益；敏感性測算與評價。

（五）還款來源審查。主要針對調查報告當中還款來源調查預測情況進行審查分析，著重分析實現預測收益的可能性，分析還款計劃的可行性和貸款期限的合理性。

（六）擔保情況審查。內容包括：

1、抵（質）押方式的，審查抵（質）押物的權屬狀況、價值是否充足、處置變現能力、擔保率等情況進行詳細審查和說明；

2、以保證方式的，審查保證人的主體資格、保證能力、保證意愿等相關情況進行審查和分析。

四、貸款（授信）資料完整性審查

對貸款（授信）業務上報單位提供的申請人基本情況資料、財務資料、擔保資料、還款來源和其他必須提供資料的完整性進行概括說明，根據需要提出材料補充意見和要求。

五、貸款（授信）流程合規性審查

（一）根據本行的貸款操作規程或管理辦法規定，審查上報業務自申請人提出申請至上報期間每個程序和辦理時間是否符合要求；

（二）審查上報業務是否符合本行信貸授權規定。

六、風險分析

（一）根據需要，以不同角度補充分析申請人行業風險、經營風險、管理風險和信用等風險情況；

（二）從本行信貸業務行業結構、期限結構等方面進行審查分析；

（三）針對風險情況提出風險防控建議。

七、審查結論

1、對本次申報的貸款（授信）業務出具明確的意見，包括授信對象、品種、金額、利率、擔保方式、保證金比例和還款方式等；

2、貸款發放條件；信貸資金支付要求；貸后管理要求和其他要求。

審 查 人（簽字）：

年月日

第五篇：關于提交xxxxx項目初步設計概算書審查的申請書

xxxxxxx

關于提交xxxxx項目初步設計概算書審查的申請書

xxxxxxxxx：

我院擬建的xxxxxxxx項目委托xxxx工程造價投資咨詢有限公司編制初步設計概算書，項目已完成初步設計概算編制工作。

xxxxxxx工程資金來源為中央投資、地方配套及建設單位自籌資金。總建筑面積xxxx㎡，主要建設內容包含xxxx南樓、北樓及北樓地下室，本次概算編制范圍為南樓、北樓、北樓地下室的土建工程、裝飾工程、電氣工程、給排水工程、暖通工程、消防工程、室外工程等；本概算暫不含中水處理工程。

現向貴局提交xxxx項目初步設計概算書及相應材料，并申請貴局安排對xxxxxxx工程初步設計概算書進行審查。

謹擬此文，特此申請以上措施，望貴局閱示。

xxxxxxxxxxxxx 2015年6月15日