第一篇：關(guān)于項(xiàng)目地塊圍墻、道路開口、雨污排放等情況的報告

關(guān)于項(xiàng)目地塊圍墻、開口、雨污排放等情況的報告

一、地塊圍墻材料選擇的說明

為了達(dá)到既有效果又能節(jié)約成本的效果，圍墻材料采用磚墻和金屬彩板兩種材料加以比較分析。

采用240mm厚單面粉刷磚墻的優(yōu)劣及成本的分析如下: 優(yōu)點(diǎn)：耐久性好、美觀、不易破壞，能真正起到圍擋的作用，缺點(diǎn)：施工周期長，造價高，磚墻成本的分析如下：

經(jīng)計算圍墻需砌筑總長度約776m 砌筑高度暫定2m（依照《鄭州市建筑施工企業(yè)及施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)和文明施工標(biāo)準(zhǔn)》市區(qū)主要路段或其它涉及市容景觀路段的工地圍擋高度不得低于3m，其它區(qū)域圍擋高度不得低于2m）。砌筑單價約142元/平方（砌筑單價為定額價）

總成本約220380元

采用金屬彩板圍擋的優(yōu)劣及成本分析如下： 優(yōu)點(diǎn)：便于施工，施工速度快，能靈活布置。

缺點(diǎn)：易于損壞，耐久性差，起不到真正圍擋的作用（以經(jīng)驗(yàn)判斷）金屬彩板圍擋成本分析如下： 圍擋總長度776m，高為2m 單價為（70~100）元 /平米（市場價）

總造價約為(108640~155200)元，彩板圍擋市場價格波動較大，質(zhì)量差異較大，其價格與安裝方式、安裝難以等情況有關(guān)。

彩板圍擋由于其造價低廉，施工速度快而被工地現(xiàn)場廣泛使用，但彩板圍擋在使用的過程中易被破壞，影響現(xiàn)場文明施工現(xiàn)場的形象，并且需要經(jīng)常維修加固，這些都會給建設(shè)單位及施工單位帶來很多麻煩，并且彩板圍擋多用在市政及施工周期較短的工程。而磚墻圍擋適應(yīng)性強(qiáng)，外立面經(jīng)粉刷后美觀，能很好的張貼宣傳標(biāo)語，并且能真正起到隔離、圍擋和保護(hù)的作用。依照以上分析，彩板圍擋在造價上的確較低，但是它的綜合效果遠(yuǎn)低于磚墻圍擋。綜上針對本項(xiàng)目特點(diǎn)，建議用磚墻作為圍擋。

二、占用七里河南路非機(jī)動車道人行道的原因

即將建成的七里河南路路面較寬，車輛行人較少并且路南側(cè)的道路紅線和項(xiàng)目地塊用地紅線重合，中間沒有綠化帶，加之基坑大開挖后場地所剩面積非常有限等原因，可占用七里河南路南側(cè)非機(jī)動車道和人行道（合計寬度8m）作為施工單位材料堆放及加工場，這樣可以大大緩解場地狹小的壓力，加快施工進(jìn)度，降低成本投入的作用。

該區(qū)域只在地下室施工期間占用，地下室施工完后即可撤出該占用區(qū)域。

在《前期土地房屋租賃報告》上已經(jīng)就基坑開挖后場地余留部分面積做了詳細(xì)說明，并且1#和2#樓及地下室周圍余留場地滿足不了施工的需要，基于以上原因我們應(yīng)向市政爭取該部分的臨時占用。

三、道路開口

交地后，馬上面臨一系列現(xiàn)場施工活動如場地平整、砌圍墻、地勘勘測及后續(xù)土方開挖等，所以要尋找合適的位置向市政申請開口尤為重要。根據(jù)標(biāo)段劃分及施工的需要咱定三個出口，七里河南路設(shè)一個，另外兩個在文苑南路，其開口位置盡量達(dá)到方便、永久的作用，其中兩個開口與項(xiàng)目設(shè)計小區(qū)出入口重合，這樣可以減少將來重新申請開口的麻煩，并能節(jié)約不少費(fèi)用。從目前交地進(jìn)度看，一旦地塊交給我們，場地平整可能馬上進(jìn)行，這就要求我們有合適的場地出入口，所以場地道路開口申請也應(yīng)提前準(zhǔn)備。

四、現(xiàn)場污水、雨水排放的說明

施工單位入場后會產(chǎn)生大量的生活及生產(chǎn)廢水，有組織處理、排放這些廢水才能滿足《鄭州市建筑施工企業(yè)及施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)和文明施工標(biāo)準(zhǔn)》的要求，所以現(xiàn)場雨污水不允許亂排，必須集中沉淀后排向市政管網(wǎng)。這就要求我們事先向市政申請，取得排放許可證。為了不影響現(xiàn)場施工，該申請應(yīng)在土方開挖前完成，以便基坑降水時使用。

關(guān)于項(xiàng)目開工前需提前做準(zhǔn)備工作的匯報

一、土地租賃

租賃原因：場地土方開挖后，余留面積非常有限無法滿足現(xiàn)場正常施工需求，無處安置施工單位生活辦公區(qū)及材料堆放加工區(qū)，且土方開挖時土方無處堆放。

解決途徑：（1）占用文苑南路道路紅線至項(xiàng)目地塊用地紅線之間土地（寬約10m左右）用于安置辦公區(qū)和材料堆放加工區(qū)。（2）租賃地塊北邊穆莊2組的土地用于施工單位生活區(qū)。（3）租賃地塊東南角市政管養(yǎng)處院內(nèi)空地用于安置施工單位辦公。

二、房屋租賃

租賃原機(jī)因：主體單位進(jìn)場前，首先要進(jìn)行三通一平、圍墻砌筑、地質(zhì)勘探、土方開挖、樁基施工及護(hù)坡等一系列工作，在這些工作實(shí)施過程中需甲方和監(jiān)理進(jìn)行現(xiàn)場管理，需現(xiàn)場辦公場所。

解決辦法：（1）暫時租賃市政管養(yǎng)處臨時用房。（2）租賃集裝箱作為臨時用房

三、地塊圍墻材料的選擇

采用240mm厚單面粉刷磚墻的優(yōu)劣及成本分析如下: 優(yōu)點(diǎn)：耐久性好、美觀、不易破壞，能真正起到圍護(hù)作用。缺點(diǎn)：施工周期長，造價高。砌筑單價：約160元/平方（市場價）采用金屬彩板圍擋的優(yōu)劣及成本分析如下：

優(yōu)點(diǎn)：便于施工，施工速度快，能靈活布置，前期投入較低。缺點(diǎn)：易于損壞，后期維護(hù)費(fèi)用較高，耐久性差，起不到真正圍擋的作用。

單價（70~100元）/平米

綜上針對本項(xiàng)目特點(diǎn)，建議用磚墻作為圍擋。

四、道路開口

（1）交地后進(jìn)入施工現(xiàn)場需開通出入口，根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際需開通三個出入口。

（2）為避免二次申請，其中兩個出入口與建成后小區(qū)出入口重合。

五、現(xiàn)場雨水、污水排放的說明

施工單位進(jìn)場后，將會產(chǎn)生大量生產(chǎn)生活用水，根據(jù)相關(guān)要求污水 不得隨意排放，需經(jīng)沉淀后排入市政管網(wǎng)，應(yīng)與市政部門提前溝通。

六、占用七里河南路非機(jī)動車道和人行道

占用原因：依據(jù)現(xiàn)場標(biāo)段劃分1#、2#樓作為一個標(biāo)段，其土方開挖后施工場地受限，無法布置材料堆放和材料加工場地。

如果能占用該部分作為施工單位材料堆放和加工場地，可以大大緩解場地狹小的壓力，并可加快施工進(jìn)度，降低成本投入。

七、現(xiàn)場臨水、臨電報裝問題

交地后前期圍墻砌筑、土方開挖在不通水電的情況下可以勉強(qiáng)進(jìn)行，但樁基施工需要大量用電、用水，所以水電報裝也要提前進(jìn)行。

根據(jù)前期了解項(xiàng)目地塊處自來水接頭在七里河南路和文苑南路交匯處，接到地塊內(nèi)可能需要破路，所以從申請報裝到安裝完需要兩個月左右。臨電報裝需要提供《建筑工程規(guī)劃許可證》，并且從申報到安裝成需2~3個月。基于以上情況我們應(yīng)該提前著手準(zhǔn)備。

八、項(xiàng)目現(xiàn)場辦公人員食宿問題

交地后部分管理人員要到工地現(xiàn)場辦公，但是項(xiàng)目離公司辦公地點(diǎn)較遠(yuǎn)，不便于上下班和中午吃飯。為了能擁有充足的精力和時間投入到工作上需公司領(lǐng)導(dǎo)合理解決該問題。

第二篇：南寬坪鎮(zhèn)中心學(xué)校關(guān)于申請修建圍墻等項(xiàng)目附屬工程報告

南寬坪鎮(zhèn)中心學(xué)校

關(guān)于申請修建學(xué)校圍墻等附屬工程項(xiàng)目報告

山陽縣教體局：

近年來，山陽縣南寬坪鎮(zhèn)中心學(xué)校在各級領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和支持下，學(xué)校校舍改造有了翻天覆地的變化，學(xué)校在“雙高雙普”工作中，學(xué)校新修建的綜合樓工程馬上竣工，即將交付使用。學(xué)校硬件有了質(zhì)的飛躍。它不僅解決了學(xué)校教學(xué)用房的需求，大大提高了教學(xué)條件，也給人煥然一新的感覺。在這樣優(yōu)美的校園工作學(xué)習(xí)，心情更加舒暢。大大調(diào)動學(xué)生學(xué)習(xí)、教師工作的積極性和主動性，也促進(jìn)了學(xué)校各項(xiàng)工作的提升和發(fā)展。

一、項(xiàng)目概況：

南寬坪鎮(zhèn)綜合樓建設(shè)項(xiàng)目的施工過程中，出現(xiàn)了一些新問題：學(xué)校部分道路在施工過程中，被損壞，灶房、圍墻被拆除余留的余土過多，堆積過高，學(xué)校西北角土坎過高，面臨著雨水沖刷、在倒塌的危險、操場面積擴(kuò)大需硬化等問題，嚴(yán)重影響學(xué)校安全工作，存在較大的安全隱患及影響省教育強(qiáng)縣工作驗(yàn)收

二、項(xiàng)目預(yù)算：

1、新修西南角圍墻40米根、基高3米圍墻、高2.3米，每平方米920元、需資金3.68萬元。

2、操場擴(kuò)大后硬化750㎡,需資金6.0萬元。

3.綜合樓西、東北拐角擋墻高3.5m、46m,每米1500元需工料費(fèi)6.9萬元。

4、移走土方318m3 連挖帶移走每方100元、資金3.18萬元。

5、新修長15米，11步臺階按每步臺階每米80元工料費(fèi)需資金1.32萬元。

6、填方145 m3、按每方120元需資金1.74萬元。

以上合計22.82萬元

隨著天氣變化，雨雪天氣的來臨，余土堆積過高、圍墻殘缺 等都存在很大安全隱患；加之教育強(qiáng)縣工作迎省驗(yàn)工作在急，希望教體局領(lǐng)導(dǎo)一如既往的關(guān)心支持南寬坪鎮(zhèn)中心學(xué)校，批準(zhǔn)我校以上各個項(xiàng)目盡早開工建設(shè)。

特此報告。

南寬坪鎮(zhèn)中心學(xué)校

2013-1-7