第一篇：竣工驗收和備案階段辦事指南(建筑、市政工程)

竣工驗收和備案階段辦事指南(建筑、市政工程)

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事項辦理所在位置：

事項名稱 竣工驗收和備案階段辦事指南(建筑、市政工程)事項類別 建設工程竣工質量驗收監督申報（公共服務）（市質安站）、建設工程竣工規劃條件核實（行政監督檢查）（市規劃委）、建設工程消防驗收（行政許可）（市消防支隊）、就地修建防空地下室竣工驗收（行政許可）（市人防辦）、易地修建防空地下室竣工驗收（行政許可）（市人防辦）、建設項目配套的市政工程設施建設竣工驗收（行政許可）（市市政園林局）、建設項目的附屬綠化工程綠地率竣工驗收（行政許可）（市市政園林局）、新建（改、擴建）項目通信配套建設竣工驗收（公共服務）（市通信管理局）、防雷裝置竣工驗收（行政許可）（市氣象局）、生產建設項目水土保持設施驗收（公共服務）（市水利局）、建設項目竣工土地復核驗收（行政監督檢查）（國土房產局）、建設工程檔案認可（行政確認）（市城市建設檔案館）、房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案（公共服務）（市建設局）

市質安站、市規劃委、市消防支隊、市人防辦、市市政園林局、市通信管理局、市氣象局、市水利局、國土房產局、市城市建設檔案館、市建設局

（一）建設工程竣工質量驗收監督申報 1.已完成施工圖設計文件和施工合同規定的內容； 2.竣工預驗收提出的質量問題已整改完畢； 3.符合GB50300-2013、GB50141-2008、GB50268-2008、CJJ1-2008、CJJ2-2008規定的驗收條件。

（二）建設工程竣工規劃條件核實 1.規劃部門出具驗線意見的《廈門市建設工程±0.00驗線報備表》； 2.規劃部門出具驗線意見的《廈門市建設工程驗線檢查表》； 3.市測繪與基礎地理信息中心出具的《建設工程竣工規劃條件核實測量成果報告書》或《建設工程（市政工程）竣工規劃條件核實測量成果報告書》。

（三）建設工程消防驗收 1.消防設施經檢測合格； 2.建設、施工、監理單位自行組織驗收，并出具《廈門市建設工程竣工驗收報告》。(四)人防工程竣工驗收許可 A.就地修建防空地下室竣工驗收 1.建設工程已完成工程設計和合同約定的各項內容，有完整的工程技術檔案和施工管理資料； 2.對照自查整改完畢，申請材料完整、準確，申請表格經核對填寫無誤； 3.施工單位在工程完工后對工程質量進行了檢查，確認工程質量符合工程建設強制性標準，達到設計文件及合同要求； 4.監理單位對工程質量進行了評價； 5.勘察設計單位對勘察設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行了確認； 6.人防行政主管部門及其工程質量監督站責令整改的問題全部整改完畢。B.易地修建防空地下室竣工驗收 1.建設工程已完成工程設計和合同約定的各項內容； 2.取得《建設工程竣工規劃條件核實意見書》。(五)建設項目配套的市政工程設施建設竣工審批單位

審批條件

驗收 按《廈門市市政園林工程審批意見書》要求施工。(六)建設項目的附屬綠化工程綠地率竣工驗收 辦理本事項應滿足： 1.按廈門市市政園林局批文及審批確認的圖紙進行施工； 2.綠地率滿足規定要求。

（七）新建（改、擴建）項目通信配套建設竣工驗收 1.通信設施配套建設設計方案通過審核的審核意見書； 2.通信工程質量監督通知書。

（八）防雷裝置竣工驗收 1.所有新建、擴建、改建的建設工程防雷裝置項目（第一、二類防雷建筑物）設計應當經氣象主管機構審核合格，取得《防雷裝置設計核準意見書》； 2.所有新建、擴建、改建的建設工程防雷裝置項目（包括主體項目和子項目驗收）應先到具有相應防雷檢測資質和計量認證的單位辦理防雷裝置分階段檢測及竣工驗收檢測手續。

（九）生產建設項目水土保持設施驗收 1.水土保持方案審批手續完備，水土保持設施按批準的水土保持方案和設計文件要求建成； 2.水土保持方案有重大變更的，變更手續完備； 3.水土保持工程設計、施工等檔案資料齊全； 4.水土保持設施具備正常運行條件，且能持續、安全、有效運轉，符合交付使用要求； 5.水土保持設施后續管理、維護主體明確； 6.已會同水土保持方案編制單位，主體工程設計單位、施工單位和監理單位，依據批復的水土保持方案報告書、設計文件的內容和工程量，對水土保持設施完成情況進行檢查、確認。

（十）建設項目竣工土地復核驗收 本市范圍內竣工的各類建設項目（不含個人建房），在辦理《建設工程竣工驗收備案證明》之前，需向本機關申報土地復核驗收。

（十一）建設工程檔案認可 列入市城市建設檔案館檔案接收范圍的工程，建設單位在組織竣工驗收前，提請申請。

（十二）房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案 1.施工、監理、勘察、設計單位對工程進行了質量評估，具有完整的資料，并提出工程質量評估報告。報告應經有關負責人，法人審核簽字； 2.有完整的技術檔案和施工管理資料； 3.市政基礎設施工程應附有質量檢測和功能性試驗資料； 4.建設單位已按合同約定支付工程款； 5.有建設單位和施工單位簽署的工程質量保修書； 6.城鄉規劃行政主管部門對工程是否符合規劃設計要求進行檢查，并出具認可文件； 7.有公安消防、環保部門出具的認可文件： 8.建設行政主管部門及其委托的工程質量監督機構部門責令整改的問題全部整改完畢。建設工程竣工質量驗收監督申報

1.建設工程竣工質量驗收監督申請表（紙質材料原件1式3份，電子材料1份（word、Excel格式））

2.由項目負責人、技術負責人、法人簽字的施工單位質量自評報告（紙質材料原件1份，審批申辦材料 電子化材料1份（PDF、JPG格式））；

3.由專監、總監、法人簽字的監理（建設）單位工程質量檢查報告（紙質材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））；

4.單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄表（紙質材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））；

5.竣工預驗收質量問題整改反饋報告（紙質材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））；

6.由項目負責人、法人簽字的勘察單位工程質量檢查報告（紙質材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））；

7.由項目負責人、法人簽字設計單位工程質量檢查報告（紙質材料原件1份，電子化材料

1份（PDF、JPG格式））；

8.建筑節能工程（住宅、公共建筑類）施工質量檢查表、單位工程（住宅、公共建筑類）建筑節能專項驗收記錄（紙質材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））。建設工程竣工規劃條件核實 A．建筑工程

1.申請報告；《建設項目規劃許可事項申請表》及附表；（紙質材料原件1份，電子材料1份（word、Excel格式））；

2.建設單位營業執照（或組織機構代碼證）復印件及《授權委托書》原件；委托代理人身份證復印件；（紙質材料1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））；

3.市政府核發的建設用地批復及用地紅線附圖；公開出讓項目提供《廈門市國有建設用地使用權出讓合同》及《廈門市土地房屋權證》；（紙質材料復印件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））

4.規劃部門核發的《建設工程規劃許可證》復印件及附件（有效復印件），項目如曾辦理規劃許可變更，應提供變更批文及附圖復印件（紙質材料1份，電子化材料1份（PDF或JPG格式））；

5.規劃部門核定的總平面圖（復印件）及立面圖、效果圖（原件）（紙質材料1份,電子化材料1份（PDF、JPG格式））；

6.規劃部門出具驗線意見的《廈門市建設工程驗線檢查表》（紙質材料復印件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））；

7.規劃部門出具驗線意見的《廈門市建設工程±0.00驗線報備表》（電子材料復印件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））；

8.廈門市測繪與基礎地理信息中心出具的《建設工程竣工測量成果報告書》(紙質材料原件3份，電子化材料1份（PDF、JPG格式）)；

9.復驗（經整改后再報規劃條件核實）申請材料，除提供上述材料外，還需提供整改意見通知書、整改報告材料（紙質材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））。溫馨提示：

1.目前市政務中心審批管理平臺正在完善，申請材料列表中第3項材料中的建設用地批復，由部門自行從批文庫調閱存檔，試運行期間，如批文庫里資料不完善可由業主補充提供； 2.非市級立項的島外各區項目在項目所在地各區行政服務中心辦理。B．市政工程

1.申請報告；《建設項目規劃許可事項申請表》及附表；（紙質材料原件1份，電子材料1份（word、Excel格式））；

2.建設單位營業執照（或組織機構代碼證）復印件及《授權委托書》原件；委托代理人身份證復印件；（紙質材料1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））；

3.道路交通工程及市政場（廠）站工程項目須提供建設用地紅線圖及土地批文（紙質材料復印件1份，電子化材料1份（PDF或JPG格式））；

4.規劃部門核發的《建設工程規劃許可證》復印件及附件（有效復印件）、附圖（復印件），項目如曾辦理規劃許可變更，應提供變更批文及附圖復印件；（紙質材料1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））；

5.規劃部門出具驗線意見的《廈門市建設工程驗線檢查表》（紙質材料復印件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））；

6.廈門市測繪與基礎地理信息中心組織出具的《建設工程（市政工程）竣工規劃條件核實測量成果報告書》（紙質材料原件3份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））； 7.管線及架空線平面位移及豎向變化給其它工程的實施造成影響而確實無法整改的，應提供相關管理及架空線單位的書面意見（紙質材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式）；

8.復驗（經整改后再報規劃條件核實）申請材料，除提供上述材料外，還需提供整改意見通知書、整改報告材料（紙質材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））。溫馨提示：

非市級立項的島外各區項目在項目所在地各區行政服務中心辦理。建設工程消防驗收

1.建設工程消防驗收申報表（紙質材料原件1份，電子材料1份（word、Excel格式））； 2.《廈門市建設工程竣工驗收報告》（指由住房和城鄉建設行政主管部門制發，并經建設、設計、施工、監理單位簽署意見），和涉及消防設施的工程竣工圖紙（指建筑平面布置圖，以及火災自動報警系統、自動滅火系統、消火栓系統、防煙排煙系統、應急廣播和應急照明、安全疏散設施的竣工圖紙）；（紙質材料原件1份，電子材料1份（Word，CAD格式）3.消防產品質量合格證明文件（指消防產品市場準入證明文件和出廠合格證或《消防產品供貨證明》）；（紙質材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式）；

4.具有防火性能要求的建筑構件、建筑材料、裝修材料符合國家標準或行業標準的證明文件、出廠合格證；（紙質材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式）； 5.消防設施檢測合格證明文件（指依照《社會消防技術服務管理規定》(公安部令第129號)依法取得資質證書的消防技術服務機構出具的消防設施檢測合格結論文件）（紙質材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式）；

6.施工、工程監理、檢測單位的合法身份證明和資質等級證明文件（上述合法身份證明文

件，包括營業執照或組織機構代碼證或企業名稱預核準證明文件）；（紙質材料復印件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式）；

7.建設單位的工商營業執照等合法身份證明文件（上述合法身份證明文件，包括營業執照或組織機構代碼證或企業名稱預核準證明文件）；（紙質材料復印件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式）； 溫馨提示：

1.上述申請材料（紙質）均需一式一份，以上表格及范文均可在”廈門消防網”下載； 2.上述提交的材料請使用國際標準A4型紙打印或按照A4型紙的規格裝訂，其中復印件經申請人簽名確認并注明日期，并請攜帶原件由公安機關消防機構受理人員現場核對復印件與原件是否一致；

“申請人”指的是申報的主體。申請人為單位的，需在上述每份復印件上加蓋單位公章并簽注日期；申請人為個人的，需在每份復印件上簽字并簽注日期；

3.建設單位法定代表人委托代理人申報的應提供授權委托書（附法定代表人身份證復 印件、代理人身份證復印件并簽名、注明日期)； 4.建設單位不得委托非本單位人員代辦消防審批手續。人防工程竣工驗收許可 A.就地修建防空地下室竣工驗收

1.申請單位營業執照（或組織機構代碼證）（紙質材料復印件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式）；

2.委托代理人申請辦理，須附委托書原件，委托人、代理人身份證復印件（紙質材料各1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））；

3.廈門市防空地下室竣工驗收申請表（紙質材料原件1份，電子材料1份（word、Excel格式）；

4.竣工測量單位出具的人防工程建筑面積實測報告（比例1：400）（紙質材料原件2份，電子或電子化材料1份（CAD或PDF、JPG格式））；

5.人防工程防護功能平戰轉換實施預案(紙質材料原件1份,電子化材料1份（PDF、JPG格式））；

6.福建省人防工程防護（防化）設備產品買賣合同(紙質材料復印件1份,電子化材料1份（PDF、JPG格式））；人防工程專用防護、防化設備（產品）質量合格證(紙質材料原件1份,電子化材料1份（PDF、JPG格式））；產品原材料試驗檢測、檢驗報告及人防專用設備生產許可證(紙質材料復印件1份,電子化材料1份（PDF、JPG格式））； 7.防空地下室監理合同(紙質材料復印件1份,電子化材料1份（PDF、JPG格式））；

8.竣工圖紙資料原件1套（含電子版）（圖紙1套、電子版1份（CAD，PDF、JPG格式））：（1）圖紙目錄、設計說明、圖例、設備表；（2）建筑總平面布置圖、管線綜合圖；

（3）±0.00以上一層平面圖、南（主）立面、剖面圖；（4）防空地下室各專業圖紙。

9.對本期未足額修建防空地下室的建設項目，還需提供：防空地下室易地建設費繳款憑證復印件1份；(紙質材料復印件1份,電子化材料1份（PDF、JPG格式））；

10.《建筑工程竣工規劃條件核實意見書》、規劃部門核實的《廈門市建筑工程竣工規劃條件核實測量報告書》（紙質材料復印件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））；——該項材料中的《建筑工程竣工規劃條件核實意見書》聯合竣工驗收項目無需提供，由人防部門與規劃委內部交接取得；單獨驗收項目需提供。

11.人防部門核發的防空地下室施工圖審查結果備案意見書或人防工程防護設計審核意見書（紙質材料復印件1份（PDF、JPG格式））。——無需業主提供，由人防部門自行內部調閱。溫馨提示：

申請材料列表中第10、11項材料由審批部門內部調閱存檔；試運行期間，如部門內部資料不完善可由業主補充提供。B.易地修建防空地下室竣工驗收

1.申請單位營業執照（或組織機構代碼證）(紙質材料復印件1份,電子化材料1份（PDF、JPG格式））；

2.委托代理人申請辦理，須附委托書原件，委托人、代理人身份證復印件(紙質材料各1份,電子化材料1份（PDF、JPG格式））； 3.竣工圖紙：總平面圖；

4.《建筑工程竣工規劃條件核實意見書》、規劃部門核實的《廈門市建筑工程竣工規劃條件核實測量報告書》(紙質材料復印件1份,電子化材料1份（PDF、JPG格式））；——該項材料中的《建筑工程竣工規劃條件核實意見書》聯合竣工驗收項目無需提供，由人防部門與規劃委內部交接取得；單獨驗收項目需提供。

5.人防部門核發的易地修建防空地下室意見書(紙質材料復印件1份,電子化材料1份（PDF、JPG格式））。——無需業主提供，由人防部門自行內部調閱。溫馨提示：

申請材料列表中第4、5項材料由審批部門內部調閱存檔；試運行期間，如部門內部資料不完善可由業主補充提供。

建設項目配套的市政工程設施建設竣工驗收

1.建設單位營業執照（或組織機構代碼證）(紙質材料復印件1份（需加蓋公章)，電子材料1份（PDF、JPG格式）；

2.《授權委托書》(紙質材料原件1份（網站下載、需加蓋公章)，電子材料1份（word格式）；

3.委托代理人身份證(紙質材料復印件1份（需加蓋公章)，電子化材料1份（PDF、JPG格式）；

4.《建設項目配套的市政工程設施建設驗收申報表》（紙質材料原件1份（網站下載、需加蓋公章），電子材料1份（word、Excel格式）；

5.總平面布置竣工圖（加蓋施工單位竣工章的藍圖），如有變更的還應附送CAD格式電子文件（光盤）；（圖紙1份，電子材料1份（CAD格式））

6.管線綜合竣工圖（加蓋施工單位竣工章的藍圖），如有變更的還應附送CAD格式電子文件（光盤）；（圖紙1份，電子材料1份（CAD格式））

7.《建設工程規劃許可證》含附件及加蓋“廈門市規劃委員會圖紙專用章的總平面（布置）圖（如規劃調整，應提交最新有效版本）”（紙質材料復印件1份（需加蓋公章），電子版1份（CAD、PDF、JPG格式）；

8.監理單位對市政工程施工質量的評定意見（紙質材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式）； 溫馨提示：

目前市政務中心審批管理平臺正在完善，申請材料列表中第7項材料中的《建設工程規劃許可證》，由部門自行從批文庫調閱存檔，試運行期間，如批文庫里資料不完善可由業主補充提供。

建設項目的附屬綠化工程綠化率竣工驗收

1.建設單位營業執照（或組織機構代碼證）(紙質材料復印件1份（需加蓋公章），電子化材料1份（PDF、JPG格式）)；

2.《授權委托書》(紙質材料原件1份（網站下載、需加蓋公章)，電子材料1份（word格式）；

3.委托代理人身份證(紙質材料復印件1份需加蓋公章，電子化材料1份（JPG、PDF格式）)； 4.《廈門市建設項目園林綠化工程驗收申報表》（紙質材料原件1份（網站下載、需加蓋公章），電子材料1份（word、Excel格式）；

5.園林綠化竣工圖（注明紅線范圍、拐點坐標、竣工綠地率）；（圖紙1份，電子材料1份（CAD格式））

6.園林綠化面積分析圖（含CAD格式電子版）加蓋竣工章及統計表（含Excel格式電子版）。提示：分析圖應注明綠地編號、位置和面積大小；統計表按網站下載的制式表格填寫；（圖紙1份，電子材料1份（Excel、CAD格式））

7.《建設工程規劃許可證》及加蓋“廈門市規劃委員會圖紙專用章的總平面（布置）圖（如規劃調整，應提交最新有效版本）”（紙質材料復印件1份，電子化材料1份（JPG PDF、JPG格式））（紙質材料復印件一份，需加蓋公章，電子化材料1份（PDF、JPG格式）； 溫馨提示：

目前市政務中心審批管理平臺正在完善，申請材料列表中第7項材料中的《建設工程規劃許可證》，由部門自行從批文庫調閱存檔，試運行期間，如批文庫里資料不完善可由業主補充提供。

新建（改、擴建）項目通信配套建設竣工驗收

1.新建（改、擴建）項目通信配套（公眾電信網）建設竣工驗收申報表（單位蓋章）（紙質材料原件1份，電子材料1份（word、Excel格式）；

2.授權委托書（紙質材料原件1份，電子材料1份（word格式）；

3.全套單位工程驗收資料（物理檔（紙質材料）一套，電子化材料1份（PDF、JPG格式）（1）開工報告；

（2）已安裝設備明細表；（3）工程停（復）工報告；（4）工程變更單；（5）工程量總表；

（6）重大工程質量事故報告；（7）設計方案審核意見書；（8）通信工程質量監督通知書；（9）工程交（完）工報告；（10）工程竣工報驗表；（11）工程初步驗收證書；（12）驗收測試記錄表；（13）隱蔽工程簽證；（14）皮線光纜測試記錄。

4.竣工圖紙（物理檔（紙質材料）及CAD電子版資料各一套）（1）通信管道路由圖；（2）通信橋架路由圖；

（3）系統圖；（4）機房平面圖；（5）機柜面板圖；（6）分纖箱面板；（7）端子分配圖；（8）信息點布線單體圖；

5.施工委托書或施工合同（紙質材料復印件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））。防雷裝置竣工驗收

1.《防雷裝置竣工驗收申請書》（紙質材料原件1份，電子材料1份（word、Excel格式））（下載）；

2.防雷工程施工單位和人員的資質證和資格證書（紙質材料復印件1份（加蓋施工單位公章），電子化材料1份（PDF、JPG格式）；

3.防雷裝置竣工圖（圖紙1份，電子材料1份（CAD格式））；

4.防雷產品安裝記錄（紙質材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））； 5.防雷產品出廠合格證書（紙質材料原件1份，電子化材料1份(PDF、JPG格式)）； 6.具有相應防雷檢測資質和計量認證的單位出具的《防雷裝置檢測報告》（紙質材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））。

7.《防雷裝置設計核準書》（復印件）或《廈門市氣象局防雷設計報備告知書》（復印件）；（紙質材料1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））；——無需業主提供，由氣象部門自行內部調閱。溫馨提示：

申請材料列表中第7項材料由審批部門內部調閱存檔；試運行期間，如部門內部資料不完善可由業主補充提供。生產建設項目水土保持設施驗收

1.建設單位營業執照（或組織機構代碼證）（紙質材料復印件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））；委托代理的須提供授權委托書（原件1份）及代理人身份證（紙質材料復印件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））；

2.建設單位驗收申請文件（紙質材料原件1份，電子化材料1份（PDF或JPG格式））； 3.建設單位水土保持方案實施工作總結報告（紙質材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））；

4.經由方案編制單位、主體工程設計單位、施工單位、監理單位確認的水土保持設施完成清單（紙質材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））；

5.方案編制單位、主體工程設計單位、施工單位、監理單位生產建設項目水土保持設施驗收意見表（紙質材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））；

溫馨提示：以上材料為復印件的應注明與原件核對無誤并加蓋申請單位公章；表格及范本可在“廈門水利信息網”下載。建設項目竣工土地復核驗收

1.《建設項目竣工土地復核驗收申報表》（原件）（紙質材料1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））；

2.土地出讓合同及補充合同（復印件）或土地劃撥決定書（復印件）、建設用地批文（復印件）（紙質材料1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））；

3.土地使用權證（復印件）（紙質材料1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））；— 4.土地出讓金等規費繳清證明或繳交憑證（復印件）（紙質材料1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））；

5.《建設工程規劃許可證》（復印件）、總平面布置圖（復印件）（紙質材料1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））；

6.《建設工程施工許可證》（復印件）、《建筑工程竣工驗收報告》（復印件）（紙質材料1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））；

7.竣工測繪總平面圖（紙質材料1份，電子版1份（CAD、PDF、JPG格式））； 8.土地出讓合同、劃撥決定書等要求履行的其他事項履行情況證明材料（復印件）（紙質材料1份，電子版1份（PDF、JPG格式））；

9.分期建設的，可分期申報復核驗收。首期申報時，應提供國土部門出具的《建設用地開工申報回執》（復印件）或者監理單位出具的開工令（復印件）；最后一期申報時，應提供前幾期簽發《建設項目竣工土地復核驗收合格通知書》（復印件），以及提交《建設項目竣工申報書》、現場全景照片和延遲竣工原因說明，同步辦理竣工申報(國土資源部監測監管系統備案)；（紙質材料1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））

10.身份證明1份（個人提交身份證明復印件；單位提交單位法定代表人證明書原件，營業執照或機關事業單位組織機構代碼證（復印件）；有授權委托書的提交原件）（紙質材料1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））。溫馨提示：

目前市政務中心審批管理平臺正在完善，申請材料列表中第5、6項材料中的《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》由部門自行從批文庫調閱存檔，試運行期間，如批文庫里資料不完善可由業主補充提供。建設工程檔案認可

1.建設單位授權委托書原件和經辦人身份證復印件（紙質材料1份，電子化材料1份（Word、PDF、JPG、TIF格式））；

2.《廈門市建設工程竣工檔案（預）驗收申請表》、《保密協議書》、《電子檔案質量保證書》，（紙質材料原件1份，電子化材料1份（Word、PDF、JPG、TIF格式））； 3.建設工程紙質和電子檔案各一套（含工程準備、監理、施工、預驗收階段文件及竣工圖）和《建設工程（項目）級著錄單》及其電子文件（紙質材料原件1份、電子化材料1份（Word、Excel、TIF、CAD格式））。

房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案

1.廈門市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案表（紙質材料原件2份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））；

2.廈門市房屋建筑和市政基礎設施工程施工許可證（紙質材料復印件1份，電子化材料1份（PDF格式、JPG格式））；

3.建筑工程施工圖審查合格書（紙質材料復印件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））； 4.勘察單位簽署的質量合格文件（紙質材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））； 5.設計單位簽署的質量合格文件（紙質材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））； 6.監理單位簽署的質量合格文件（紙質材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））； 7.施工單位簽署的質量合格文件（紙質材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））； 8.規劃認可文件（紙質材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））； 9.環保認可文件（紙質材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））； 10.人防認可文件（紙質材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））；

11.公安機關消防機構出具的認可或備案文件（紙質材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））；

12.城建檔案認可文件（紙質材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））； 13.市政基礎設施工程需提交結構安全和重要使用功能檢驗資料（紙質材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））；

14.甲乙雙方簽署的工程質量保修書（紙質材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））；

15.《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》（住宅工程應提交，紙質材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））；

16.住宅分戶驗收匯總記錄（住宅工程應提交，紙質材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））；

17.施工單位出具的建設單位已按合同約定支付工程款或同意協商支付工程款的書面憑證

或向施工企業出具的工程款支付的擔保文件（財政投融資項目可提交書面承諾）或已進行訴訟或仲裁的憑證（紙質材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））； 18.工程質量監督報告（由質量監督機構提供，紙質材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））

19.建設工程竣工驗收報告（紙質材料原件2份，電子化1材料份（PDF、JPG格式））； 20.專項維修資金繳交證明（紙質材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））。

溫馨提示：

1、目前市政務中心審批管理平臺正在完善，申請材料列表中第2、8、9、10、11、12項材料，由部門內部調閱或從批文庫調閱存檔，試運行期間，如批文庫里資料不完善可由業主補充提供。

注：聯合驗收階段業主不需提供申報材料給環保部門，聯合驗收環保部門僅針對環境影響評價文件及其批復要求的環境保護措施落實情況出具意見，建設項目竣工環境保護驗收仍按相關規定執行。

2、竣工驗收和備案階段：涉及規劃、市政、園林、國土、環保、消防、氣象、水保、人防、通信管理、質量監督、城建檔案等12項驗收。房屋建筑及市政工程由建設局牽頭，交通（公路）工程由交通運輸局牽頭，水利工程由水利局牽頭，港口工程由港口管理局牽頭，海洋工程由海洋漁業局牽頭，共同推進聯合竣工驗收工作。社會資本投資項目全面推行聯合竣工驗收，財政投融資項目依申請進行。個別社會資本投資項目因特殊原因不實行聯合竣工驗收的，需報牽頭單位同意。聯合竣工驗收可實行一次性全面完成驗收，也可以根據實際情況，對具備驗收條件的事項進行先行驗收，分二批驗收完畢，二批驗收的時間間隔原則上不超過一個月。

（一）建設工程竣工質量驗收監督申報 1.《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》（建設部令第78號）第7條； 2.《廈門市建設工程質量監督管理規定》（廈門市人民政府令第102號）第18條。

（二）建設工程竣工規劃條件核實 1.《中華人民共和國城鄉規劃法》第45條； 2.《廈門市城鄉規劃條例》第40條。

（三）人防工程竣工驗收許可（A就地修建防空地下室竣工驗收、B易地修建防空地下室竣工驗收)1.《福建省人民防空條例》第19條； 2.《人民防空工程建設管理規定》（[2003]國人防辦字第18號）第37條、第38條； 3.《福建省防空地下室竣工驗收備案管理暫行規定》（閩人防辦[2010]49號）。4.《廈門市人民防空管理辦法》第22條。

（四）建設工程消防驗收 1.《中華人民共和國消防法》第13條； 2.《建設工程消防監督管理規定》（公安部令第119號）第13、14、21條； 3.《福建省消防條例》； 4.國家工程建設消防技術標準、福建省地方工程建設消防技術標準。

（五）建設項目配套的市政工程設施建設竣工驗收 《廈門市市政工程管理條例》第12、15條。

（六）建設項目的附屬綠化工程綠地率竣工驗收 1.《城市綠化條例》第16條； 2.《廈門市城市園林綠化條例》22條。

（七）新建（改、擴建）項目通信配套建設竣工驗收 1.《中華人民共和國電信條例》； 2.《通信工程質量審批依據

監督管理規定》（中華人民共和國信息產業部令第18號）； 3.《建設工程質量管理條例》（中華人民共和國國務院令第279號）； 4.工業和信息化部等七部委《關于推進光纖寬帶網絡建設的意見》（工信部聯通〔2010〕105號）； 5.工業和信息化部等八部委《關于推進第三代移動通信網絡建設的意見》（工信部聯通〔2010〕106號）； 6.建設部、信息產業部《關于進一步規范住宅小區及商住樓通信管線及通信設施建設的通知》（信部聯規〔2007〕24號）;7.福建省通信管理局、福建省建設廳《關于進一步規范我省住宅小區及商住樓通信配套設施建設的通知》（閩通信聯〔2007〕2號）； 8.住房城鄉建設部工業和信息化部《關于貫徹落實光纖到戶國家標準的通知》（建標[2013]36號）； 9.廈門市土地管理委員會辦公室會議紀要〔2010〕8號； 10.廈門市信息化局等六個部門《關于進一步規范我市住宅小區及商住樓宇光纖寬帶網絡建設工作的通知》（廈信信〔2011〕78號）； 11.《住宅區及住宅建筑內光纖到戶通信設施工程施工及驗收規范》（GB50847-2012）。

（八）防雷裝置竣工驗收 1.《氣象災害防御條例》第23條 ； 2.國務院第412令第378項“防雷裝置設計審核與竣工驗收； 3.《福建省氣象條例》第25條、26條； 4.《防雷減災管理辦法》第17條； 5.《防雷裝置設計審核和竣工驗收規定》第2條、第4條、第3章； 6.《廈門經濟特區氣象災害防御條例》第15條。

（九）生產建設項目水土保持設施驗收 1.《中華人民共和國水土保持法》第27條； 2.《福建省水土保持條例》第22條； 3.《開發建設項目水土保持設施驗收管理辦法》（水利部令第16號）； 4.《廈門市生產建設項目水土保持設施驗收管理辦法》（廈水利〔2013〕122號）。

（十）建設項目竣工土地復核驗收 1.《國務院關于促進節約集約用地的通知》（國發[2008]3號）； 2.《國有建設用地使用權出讓合同》、《國有建設用地使用權劃撥決定書》。

（十一）建設工程檔案認可 1.《中華人民共和國檔案法》第11條； 2.《建設工程質量安全管理條例》（國務院令第279號）第16、17條； 3.《城市建設檔案管理規定》（建設部令第90號）第8條； 4.《城市地下管線工程檔案管理規定》（建設總令第136號）第9、10條； 5.《廈門市地下管線工程檔案管理辦法》（市府令第112號）第8條； 6.《建設工程文件歸檔規范》（GB/T 50328-2001）； 7.《建設電子文件與電子檔案管理規范》（CJJ/T 117-2007）。

（十二）房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案 1.《建設工程質量管理條例》第49條 ； 2.《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》第3、4、5條 ； 3.《廈門市人民防空管理辦法》第22條 ； 4.《城市建設檔案管理規定》第9條 ； 5.《國務院辦公廳轉發建設部等部門關于進一步解決建設領域拖欠工程款問題意見的通知》（國辦發〔2004〕78號）第17條； 6.《廈門市物業管理若干規定》第35條。審批程序 審批對象 收費款1.申請人先登陸廈門市行政審批網上辦事大廳進行網上申報后，再提交紙質材料至市行政服務中心三樓B廳統一收件；； 2.質安站、規劃委、消防支隊、人防辦、通信管理局、市政園林局、氣象局、水利局、國土房產局、城建檔案館、建設局部門審查人員對所提交的電子文件和紙質材料進行審查，決定是否受理。不予受理的，一次性告知理由； 3.對于決定受理的，由審批部門進行審核，并在承諾期限內作出決定； 4.向申請人送達行政許可證件或批準文件。

法人、自然人、其他組織

是否收費 是

收費名稱 防空地下室易地建設費收費

項 收費主體 人防辦

思明區、湖里區、海滄區、集美區、翔安區：非工業項目的民用建筑（1800元/平方米）、工業項目中的民用建筑（900元/平方米）；同安區：非工業收費標準 項目的民用建筑（1200元/平方米）、工業項目中的民用建筑（600元/平方米）備注： “工業項目中民用建筑”是指工業用地的建設項目中，除生產性建筑外（工業廠房和生產性配套設施）的所有非生產性建筑。《福建省物價局、福建省財政廳、福建省人民防空辦公室關于進一步完善防空地下室易地建設費有關問題的通知》（閩價費[2014]347號）；

3、防空地下室易地建設費減免依據：①《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發[2007]24號）第十六條②《國務院關于加快棚戶區改造工作的意見》（國發〔2013〕25號）③《國務院辦公廳關于保障性安居工程建設和管理的指導意見》(國辦發〔2011〕45號)第三條第五款④建設部、發展改革委、監察部、財政部、國土資源部、人民銀行稅務總局《經濟適用住房管理辦法》建住房〔2007〕258號第八條⑤國務院辦公廳關于《全國中小學校舍安全工程實施方案》（國辦發〔2009〕34號）⑥《國務院辦公廳轉發教育部等部門關于建立中小學校舍安全保障長效機制意見的通知》（國辦發〔2013〕103號）⑦ 《國務院關于加快發展養老服務業收費依據 的若干意見》（國發〔2013〕35號）⑧財政部、國家發改委《關于減免養老和醫療機構行政事業性收費有關問題的通知》（財稅〔2014〕77號）規定

4、防空地下室易地建設費減免標準：①廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房（含單位集資合作建房）、棚戶區改造安置住房、舊住宅區整治項目，予以免收；②中小學、幼兒園校舍建設項目，予以免收；③非營利性養老和醫療機構建設，予以免收；④營利性的養老和醫療機構建設及為殘疾人修建的民用建筑，予以減半收取；⑤依法利用農村集體土地新建、翻建自用住房的項目，予以免收；⑥經縣級以上建設主管部門鑒定為危房需要翻建，而且是原地原業主原面積翻新改造的商品住宅項目，予以免收；⑦為主體工程施工服務，竣工后必須拆除的臨時性民用建筑，予以免收；⑧因遭受水災、火災或其他不可抗拒的災害造成損壞后按原面積重建的民用建筑，予以免收。

窗口聯系電話 監督機構及電話 市行政服務中心三樓B廳中心統一收件、發件窗口（7703892）、三樓B廳廈門市規劃委窗口（7703813）、三樓B廳廈門市建設工程質量安全監督站窗口（7703865）

市行政服務中心投訴監督電話：7703900；市效能投訴中心網址：www.tmdps.cn/wyts/。

辦理時間 表格/表格范本下載 周一至周五 上午 9:00-12:00 下午 13:00-17:00 建設工程竣工規劃條件核實_申請表.doc 建設工程竣工規劃條件核實_樣表.doc

第二篇：工程竣工驗收備案辦事指南

工程竣工驗收備案辦事指南

一、設置依據

《建設工程質量管理條例》、《重慶市建設領域行政審批制度改革試點方案》（市政府令第190號）、《建筑工程消防監督管理規定》、《重慶市建設工程驗收環節并聯審批試行辦法》和《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》等。

二、辦理事項

主辦事項：建設工程竣工驗收備案登記 協辦事項：建設工程規劃驗收 建設工程消防驗收

建設工程環保驗收或環保預驗收

三、承辦部門

主辦部門：市城鄉建設委員會 協辦部門：市規劃局 市公安局消防局 市環保局

四、受理范圍

在本市行政區域內由市城鄉建設主管部門頒發施工許可證的建設工程。

五、提交材料

申請人提交申請材料，應按部門分類成套提供。

（一）城鄉建設主管部門所需材料

1、《建設工程竣工驗收備案申請書》1份（原件）；

2、《建設工程竣工驗收意見書》1份（原件）；

3、《施工圖設計文件審查報告》1份（復印件）；

4、《建設工程檔案驗收意見書》及檔案移交書1份（出示原件，收復印件）；

5、施工單位出具的《工程竣工報告書》1份（原件）；

6、監理單位出具的《工程質量評價報告》1份（原件）；

7、勘察單位出具的《勘察文件質量檢查報告》1份（原件）；

8、設計單位出具的《設計文件質量檢查報告》1份（原件）；

9、施工單位出具的《工程質量保修書》1份（復印件）；

10、施工單位確認建設單位已按照合同支付工程款且已明確剩余工程款支付計劃的證明或竣工結算文件或竣工結算糾紛已進入司法或者仲裁程序的證明。”

11、《建筑能效測評與標識綜合評價表》1份（原件）

12、經房地產開發行政主管部門核定的《重慶市房地產開發建設項目手冊》1份（原件）；

13、商品房工程應提供《新建商品房使用說明書和質量保證書》1份（復印件）；

14、市政基礎設施工程還應提供有關質量檢測和功能性試驗資料1份（復印件）。

15、具有相應資質的測繪單位測量繪制的1：500建設工程竣工實測地形圖光盤1張； 市政管線工程提交經市測繪產品質量監督站驗收合格的管線竣工圖和測繪資料光盤1張。

（二）城市規劃部門所需材料

1、建設工程規劃竣工驗收合格證申請表(并聯驗收項目)1份（原件）；

2、建設工程竣工圖（其中建筑工程只提交建筑竣工平、立、剖面圖及竣工總平面圖）1份（原件）；

3、具有相應資質的測繪單位編制的房屋竣工測量報告（含電子文檔）2份（原件）

；

4、具有相應資質的測繪單位測量繪制的1：500建設工程竣工實測地形圖（附驗線回單、含電子文檔）2份(原件)；

5、市政管線工程提交經市測繪產品質量監督站驗收合格的管線竣工圖和測繪資料（含電子文檔）2份（原件）。

（三）公安消防部門所需材料（各一份）

1、土建驗收申報所需資料 ⑴建設工程消防驗收申報表；

⑵建設工程初步設計審核意見書（復印件）； ⑶工程竣工驗收報告；

⑷建設行政主管部門頒發的施工許可證（復印件）； ⑸消防產品清單及質量合格證明文件；

⑹消防設施、電氣防火技術檢測合格證明文件；

⑺消防設施施工、工程監理、檢測單位的合法身份證明和資質等級證明文件（復印件），應注明“此件與原件核對無誤”，并加蓋單位公章；

⑻有防火性能要求的建筑構件、建筑材料符合國家標準或者行業標準的證明文件、出廠合格證；

⑼與消防驗收有關的竣工圖紙（總平面圖、標準層平面圖及非標準層平面圖、立面圖、剖面圖、各類消防設施平面圖及系統圖）及隱蔽工程記錄； ⑽其他依法需要提供的材料。

2、裝修工程消防驗收階段 ⑴建設工程消防驗收申報表；

⑵建設工程裝修設計審核意見書（復印件）；

⑶所在建筑主體消防驗收合格意見書（復印件）； ⑷工程竣工驗收報告；

⑸消防產品清單及質量合格證明文件；

⑹電氣防火技術檢測合格證明文件，有現代消防設施的應提供消防設施檢測合格證明文件；

⑺消防設施施工、工程監理、檢測單位的合法身份證明和資質等級證明文件（復印件），應注明“此件與原件核對無誤”，并加蓋單位公章；

⑻有防火性能要求的建筑構件、建筑材料、室內裝修裝飾材料符合國家標準或者行業標準的證明文件、出廠合格證及見證檢驗報告；

⑼與消防驗收有關的竣工圖紙（裝修各層平面圖、各類消防設施平面圖及系統圖）及隱蔽工程記錄；

⑽其他依法需要提供的材料。

（四）環保部門所需材料

1、環保預驗收（試生產）：

（1）重慶市建設項目環保預驗收（試生產）申請表3份（原件）。

2、環保驗收：（1）建設項目竣工環境保護驗收申請表（根據建設項目的具體情況分為4種形式）5份（原件）；

①建設項目竣工環境保護驗收和污染物排放申請表（適用于以污染物排放為主的建設項）； ②建設項目竣工環境保護驗收申請登記卡（適用于以生態影響為主、填寫環境影響登記表的建設項目）； ③建設項目竣工環境保護驗收申請表（適用于以生態影響為主、編制環境影響報告表的建設項目）；

④建設項目竣工環境保護驗收申請報告（適用于以生態影響為主、編制環境影響報告書的建設項目）。

（2）有資質的監測機構或環評機構編制的建設項目竣工環境保護驗收監測報告或驗收調查報告2份（原件）（填寫竣工環境保護驗收申請登記卡的建設項目，申請人不提供此項申請材料）。

備注：協辦事項驗收合格工程，建設單位要向城鄉建設主管部門提供規劃、消防、環保部門出具的認可文件或者準許使用文件一份（出示原件，收復印件）

六、辦理程序及辦理時限

1、建設單位在工程竣工驗收合格之日起15日內，向主辦部門政務辦理中心提交申請工程竣工驗收備案登記材料及規劃、消防、環保等專項驗收材料。

2、主辦部門收到申請人提交的材料后向申請人出具申請材料接收憑證，并在5個工作日會同協辦部門完成申請材料的審查。

申請材料不齊全或者不符合法定形式的，主辦部門向申請人出具補正材料通知書，一次告知申請人需要補正的全部內容；申請材料齊全和符合法定形式的，主辦部門向申請人出具受理通知書。

3、協辦部門自接到受理書面憑證之日起10個工作日內將專項驗收意見回復主辦部門。

4、主辦部門自受理之日起20個工作日內作出建設工程竣工驗收備案登記決定，決定備案登記的，作出備案登記決定，核發《重慶市建設工程竣工驗收備案登記證》；決定不予備案登記的，作出不予備案登記決定，并說明理由。主辦部門因特殊情況未能在20個工作日內完成審批的，經批準，可以延長5個工作日。

5、辦理主辦事項依法需要進行聽證、檢驗、檢測、鑒定、專家評審、中介機構評估等事項的，所需時間不計算在20個工作日內。

七、網上下載表格

1、備案申請書：http://jzjg.cqjsxx.com:7000/網上申請填報資料后生成備案申請書表格，打印蓋章。

2、規劃驗收表格：www.tmdps.cn 申報窗口：市城鄉建委政務辦理中心4號窗口 窗口工作人員：唐斌

窗口聯系電話：63672120 承辦機構：重慶市建設工程竣工驗收備案管理辦公室 負責人：付曉華

經辦人：江紅

聯系電話：63672069 窗口聯系電話：63672120 承辦機構：重慶市建設工程竣工驗收備管理辦公室

第三篇：人防竣工驗收備案辦事指南

人防（兼顧）工程竣工驗收備案辦事指南

事項名稱：人防（兼顧）工程竣工驗收備案 受理機關：江干區人防辦（民防局）〔受杭州市人防辦委托〕 決定機關：江干區人防辦（民防局）〔受杭州市人防辦委托〕 主辦處室：人防科 會辦處室： 法律依據：

1、《人防法》第23條；

2、國務院《建設工程質量管理條例》；

3、《省實施〈人防法〉辦法》第17條；

申報對象：企業單位、事業單位、其他組織、公民個人 申報材料：

1、人防（兼顧）工程竣工驗收備案申請表。（原件）

2、授權委托書。（原件）

3、人防（兼顧）工程竣工驗收報告。（原件）

4、人防（兼顧）工程設計審查意見。（復印件）

5、人防（兼顧）工程易地建設費核定單。（復印件）

6、人防（兼顧）工程單元登記表。（原件）、人防工程建施平面圖（A3）

7、人防（兼顧）工程定位坐標資料。（復印件）

8、人防（兼顧）工程竣工圖（總平面圖、防空地下室各專業平時、戰時竣工圖）。（原件）

9、人防（兼顧）工程設計變更文件。（復印件）

10、平戰功能轉換實施方案。（原件）

11、工程質量保修書。（復印件）

12、《人防工程質量監督報告》。（復印件）

13、人防（兼顧）工程防護（化）設備質量保修承諾書。（復印件）

14、人防（兼顧）工程防護（化）設備供貨安裝合同備案回執單。（復印件）

15、實測繪人防（兼顧）工程區域確認單。（復印件）

16、實測繪人防（兼顧）工程區域測繪成果報告。（復印件）

提交資料時，復印件應在每頁上加蓋建設單位公章（或資料專用章），同時還需提供原件以供核查。申報紙質材料應符合（疊成）A4規格，留裝訂位置。

收費情況：無

辦理期限：15個工作日承諾期限： 發文類型：

流轉程序：窗口受理 工程處 窗口辦結、發件 窗口編號：91號

咨詢電話：86974866、86975138、87654205（窗口）

第四篇：消防驗收(竣工備案)辦事指南

消防驗收（竣工備案）辦事指南

一、設立依據

1.《中華人民共和國消防法》（2009年5月1日起施行）第十一條，第十三條；

2.《建設工程消防監督管理規定》（2012年7月公安部第119號令）第十三條、第十四條。

二、申報條件

1.依法取得建筑工程消防設計審核意見書（竣工驗收消防備案情況登記表）的工程； 2.根據施工圖施工，工程竣工之后建設單位組織設計、施工、監理單位驗收合格； 3.有自動消防設施的工程完成自動消防設施檢測并取得檢測報告。

三、申報材料

（一）按照《山東省建設工程消防設計審核、消防驗收和備案抽查工作分工范圍》，符合市公安消防支隊驗收范圍的建筑工程，直接由東營市政務服務中心消防支隊窗口辦理。

（二）轄區內三級加油站、加氣站、加油加氣合建站辦理消防驗收向河口區政務服務中心消防大隊窗口提交下列資料：

1.建設工程消防驗收申報表；【各單位蓋章，施工單位包括總包施工單位、消防施工單位】

2.工程竣工驗收報告【使用住建部門通用表格，建設、設計、總包施工、消防施工、監理單位加蓋公章】 3.工程竣工圖；【民用建筑和一般工業建筑為總平面圖、各專業設計說明（含消防設計專篇）、建筑物各層平面圖等；化工企業為消防設計專篇、總平面圖、消防設施、報警、可燃氣體檢測、靜電接地、爆炸危險區域等圖紙。要求為按比例尺曬制的竣工藍圖，自行裝訂A4紙張大小圖冊，加蓋竣工圖章及設計、建設、總包施工、消防施工、監理單位公章】

4.隱蔽工程施工記錄、監理記錄（主要包括火災自動報警系統、消防水系統、管道井封堵、外墻保溫、變形縫封堵等）；【施工單位、監理單位、建設單位駐工地負責人簽字、加蓋公章】

5.消防產品及有關防火性能要求的建筑構件、建筑材料、室內裝修裝飾材料強制性產品認證證書、產品型式認可證書、出廠檢驗報告；【復印件加蓋生產單位行政紅章】

6.總包施工單位、消防施工單位、監理單位的營業執照、資質證書、《建設工程質量終身責任制備案表》；【施工單位為分公司的，提供總公司授權書，加蓋各自單位公章】

7.自動消防設施檢測報告、檢測單位的營業執照、組織機構代碼證書、資質證書；【加蓋檢測單位公章；僅限于設置自動消防設施的工程】

8.建設單位的營業執照復印件，《建設工程消防質量終身責任負責表》、委托書、法人及受委托人身份證復印件；【加蓋建設單位公章、受委托人簽字】

9.建設工程消防設計審核意見書復印件、設計變更文件。【加蓋建設單位公章、受委托人簽字】

10.公安部《建設工程消防驗收評定規則》配套的《建筑工程消防驗收記錄表》，工程涉及到的內容請逐頁逐項填寫；【加蓋建設單位公章、建設單位負責人簽字】

依據《山東省新舊動能轉換重大工程消防服務十條措施》，推行“容缺受理”，即申請單位主要申報材料齊全、次要材料欠缺的，可以先受理，申請單位需在行政許可事項審批前補齊資料。

容缺受理材料清單：

1.總包施工單位、消防施工單位、監理單位：營業執照、組織機構代碼證書、資質等級證明文件、終身責任制表格；

2.檢測單位：營業執照、資質等級證明文件。3.消防設計審核意見書復印件。必備材料容缺標準：

建設單位營業執照、組織機構代碼證書復印件、建設單位法人及被委托人（建設單位）身份證明復印件未加蓋建設單位公章。

（三）按照《山東省建設工程消防設計審核、消防驗收和備案抽查工作分工范圍》，符合建設工程竣工驗收備案的項目向河口區政務服務中心消防大隊窗口提交下列資料：

1.建設工程竣工驗收消防備案申報表表；【加蓋建設單位公章】

2.工程竣工驗收報告【使用住建部門通用表格，建設、設計、總包施工、消防施工、監理單位加蓋公章】 3.工程竣工圖；【民用建筑和一般工業建筑為總平面圖、各專業設計說明（含消防設計專篇）、建筑物各層平面圖等；化工企業為消防設計專篇、總平面圖、消防設施、報警、可燃氣體檢測、靜電接地、爆炸危險區域等圖紙。要求為按比例尺曬制的竣工藍圖，自行裝訂A4紙張大小圖冊，加蓋竣工圖章及設計、建設、總包施工、消防施工、監理單位公章】

4.隱蔽工程施工記錄、監理記錄（主要包括火災自動報警系統、消防水系統、管道井封堵、外墻保溫、變形縫封堵等）；【施工單位、監理單位、建設單位駐工地負責人簽字、加蓋公章】

5.消防產品及有關防火性能要求的建筑構件、建筑材料、室內裝修裝飾材料強制性產品認證證書、產品型式認可證書、出廠檢驗報告；【復印件加蓋生產單位行政紅章】

6.總包施工單位、消防施工單位、監理單位的營業執照、資質證書、《建設工程質量終身責任制備案表》；【施工單位為分公司的，提供總公司授權書，加蓋各自單位公章】

7.自動消防設施檢測報告、檢測單位的營業執照、組織機構代碼證書、資質證書；【加蓋檢測單位公章；僅限于設置自動消防設施的工程】

8.建設單位的營業執照復印件，《建設工程消防質量終身責任負責表》、委托書、法人及受委托人身份證復印件；【加蓋建設單位公章、受委托人簽字】

9.建設工程消防設計審核意見書復印件、設計變更文件。【加蓋建設單位公章、受委托人簽字】

10.公安部《建設工程消防驗收評定規則》配套的《建筑工程消防驗收記錄表》，工程涉及到的內容請逐頁逐項填寫；【加蓋建設單位公章、建設單位負責人簽字】

依據《山東省新舊動能轉換重大工程消防服務十條措施》，推行“容缺受理”，即申請單位主要申報材料齊全、次要材料欠缺的，可以先受理，申請單位需在行政許可事項審批前補齊資料。

容缺受理材料清單：

1.總包施工單位、消防施工單位、監理單位：營業執照、組織機構代碼證書、資質等級證明文件、終身責任制表格；

2.檢測單位：營業執照、資質等級證明文件。3.消防設計審核意見書復印件。必備材料容缺標準：

建設單位營業執照、組織機構代碼證書復印件、建設單位法人及被委托人（建設單位）身份證明復印件未加蓋建設單位公章。

四、辦理時限

三級加油站、加氣站、加油加氣合建站消防驗收辦理時限 20個工作日 建設工程竣工驗收消防備案 15個工作日

第五篇：開平市建筑工程竣工驗收備案辦事指南

建筑工程竣工驗收備案辦事指南

一、辦理事項：

房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案。

二、辦理依據：

《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程施工許可管理辦法》（建設部令第91號1999年12月1日施行，2001年7月4日修正第二、四、五條）、《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》（建設部令第78號）。

三、申請條件：

《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》（建設部令第78號）第四條：建設單位應當自工程竣工驗收合格（包括各專項驗收合格）之日起15日內，依照本辦法規定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。

四、申請材料：

1、工程竣工驗收報告并注明建筑節能的實施內容；

2、施工許可證；

3、施工圖設計文件審查合格書和建筑節能審查合格書；

4、工程竣工驗收申請表；

5、單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄GD3003；

6、單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料檢查及主要功能抽查記錄GD3002；

7、單位（子單位）工程質量驗收記錄；

8、監理、勘察、設計單位的質量評估（檢查）報告；

9、市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗報告；

10、規劃驗收文件；

11、消防、環保驗收文件或準許使用文件；

12、民用建筑提供人防驗收意見；

13、防雷驗收合格書；

14、電梯驗收合格書；

15、職業病防護設施驗收合格文件；

16、合同約定支付工程款憑證；

17、工程竣工結算備案表；

18、工程質量保修書（原件）1份；

19、住宅的使用說明書和質量保證書并載明房屋節能措施、保溫工程、保修期；

20、工程施工安全評價書；

21、工程質量監督報告（含節能驗收合格情況）；

22、工程竣工驗收備案表；

23、防震設施檢測報告書；

24、工程技術資料（備查驗用）；

25、法律、規章、規定必須提供的其他文件。

五、審批程序

1、接受申請：窗口經辦人接受申請人咨詢、了解申請人、申請事項的一般

情況，并告知申請人需符合的條件、標準和需提交的申請材料；

申請人了解申請事項的條件、標準、程序、需提交的申請材料等情況并填寫申請表格或報告；

2、接收材料：窗口經辦人接收申請人提交的申請材料并核對原件，窗口經辦人即時發出《行政事項申請材料接收憑證》；

3、審查材料。窗口經辦人對申請材料進行法定形式審查，窗口10個工作日內作出審批回復。如申請材料齊全并符合法定形式的，即時受理并發出受理通知書；如申請材料不齊全或不符合法定形式的，窗口發出材料補正通知書，通知申請人在規定期限內按要求補正材料，如逾期不辦，窗口將發出否辦通知，申請人需另作申請）；

4、審批發證。申請材料經窗口組長審批符合后可以進入網上行政審批環節，（如有需要，申請人將接受審批部門對申請事項的實質性審查或現場勘察）；完成網上行政審批程序同意辦結可以辦理備案。

六、審批時限：

法定時限15個工作日內，承諾時限10個工作日。

七、辦理地點：

開平市住房和城鄉建設局駐行政服務中心窗口。

八、收費標準： 不收費

九、辦理時間：

（工作日）上午8：30——12：00，下午14：30——17：30.十、咨詢電話：2208320、2208327、2219349

十一、投訴電話：

住建局 2210347、2208132 效能投訴 2296800

十二、查詢網址： http://jianshe.kaiping.gov.cn