第一篇：報建主管崗位職責

報建主管崗位職責：

一、負責承辦公司所開發項目的政府報批、報建手續：

1、向市規劃局申請辦理：《建設項目選址意見書》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可》、《建設工程規劃驗收合格證》；

2、向市國土局申請辦理：《國有土地使用證》；

3、向市建委申請辦理：《建筑工程施工許可證》、《房地產開發企業手冊備案》、《施工圖設計文件審查備案》、《建設工程竣工驗收備案（并聯驗收）》；

4、向市房管局申請辦理：《商品房預售許可證》、《商品房初始登記》；

5、向市水務局申請辦理：《取水、排水許可》；

6、向市環保局申請辦理：《建設項目環保審批》；

7、向人防辦申請辦理：《建設項目人防工程設計審查和竣工驗收》；

8、向消防支隊報審新建、擴建、改建項目的建筑設計方案、初步設計、施工圖設計；

9、向交警支隊申辦新建、擴建、改建項目的立項，報審項目總設計方案；

10、向市規劃局、消防支隊、人防辦、環保局、建委、城管局、交警支隊、園林局等政府部門申辦的其他報建事項；

11、協助相關職能部門向公司提供、推薦相關合格供方（包括工程材料、設計、監理、勘察、施工等合作單位）；

12、負責聯絡各有關單位，協助工程部門組織工程竣工驗收、辦理物業移交手續；

13、負責聯系房屋面積測繪單位針對項目的進展情況進行預測和實測；

14、負責工程竣工后，協調整體環境、配套工程的完善和驗收工作，包括供水、供電、排水、電訊、電視、天然氣等工作。

二、負責提出項目具體報批報建的圖紙技術要求（文本內容、圖紙深度、份數等）；配合主設計師對經濟技術指標和相關規范要求進行核查。

三、負責向項目設計技術負責人、設計單位解釋或指出報建過程中的政府政策及導向。

四、負責（牽頭）進行項目報批報建所需要的攻關活動，對參與攻關協調的領導負責。

五、負責及時促進或優化政府合作關系，為公司建立良好、長期的溝通平臺。

六、為公司提供新項目調研等方面的政策支持。

七、及時向公司主管領導匯報工作進展，提出合理化建議。

八、積極完成公司及主管領導交辦的其他事宜。

第二篇：報建主管崗位職責

報建工程師崗位職責：

一、負責承辦公司所開發項目的政府報批、報建手續：

1、向市規劃局申請辦理：《建設項目選址意見書》、《建設用地規劃許可》、《建設工程規劃許可》、《建設工程規劃驗收合格證》；

2、向市國土局申請辦理：《國有土地使用證》；

3、向市建委申請辦理：《建筑工程施工許可證》、《房地產開發企業手冊備案》、《施工圖設計文件審查備案》、《建設工程竣工驗收備案（并聯驗收）》；

4、向市房管局申請辦理：《商品房預售許可證》、《商品房初始登記》；

5、向市水務局申請辦理：《取水、排水許可》；

6、向市環保局申請辦理：《建設項目環保審批》；

7、向人防辦申請辦理：《建設項目人防工程設計審查和竣工驗收》；

8、向消防支隊報審新建、擴建、改建項目的建筑設計方案、初步設計、施工圖設計；

9、向交警支隊申辦新建、擴建、改建項目的立項，報審項目總設計方案；

10、向市規劃局、消防支隊、人防辦、環保局、建委、城管局、交警支隊、園林局等政府部門申辦的其他報建事項；

11、協助相關職能部門向公司提供、推薦相關合格供方（包括工程材料、設計、監理、勘察、施工等合作單位）；

12、負責聯絡各有關單位，協助工程部門組織工程竣工驗收、辦理物業移交手續；

13、負責聯系房屋面積測繪單位針對項目的進展情況進行預測和實測；

14、負責工程竣工后，協調整體環境、配套工程的完善和驗收工作，包括供水、供電、排水、電訊、電視、天然氣等工作。

二、負責提出項目具體報批報建的圖紙技術要求（文本內容、圖紙深度、份數等）；配合主設計師對經濟技術指標和相關規范要求進行核查。

三、負責向項目設計技術負責人、設計單位解釋或指出報建過程中的政府政策及導向。

四、負責（牽頭）進行項目報批報建所需的攻關活動，對參與攻關協調的領導負責。

五、負責及時促進或優化政府合作關系，為公司建立良好、長期的溝通平臺。

六、為公司提供新項目調研等方面的政策支持。

七、及時向公司主管領導匯報工作進展，提出合理化建議。

八、積極完成公司及主管領導交辦的其他事宜。

報建主管的工作規范

一、遵守公司各項規章制度；

由于報建工作大多時間是外勤工作，在每次出門辦事之前必須按照公司規定填寫《外勤單》、如遇特殊原因不能到公司打上、下班卡時必須向辦公室提前請假，隨后按公司規定補填《考勤異常單》。

二、每周五下午按時向行政部報《工作完成情況表》

三、由于報建工作需要公司各個部門的緊密配合，報建主管要積極與公司各部門建立良好的溝通合作關系，有工作需其它部門配合時必須填寫《工作聯系函》。

四、根據報建主管崗位職責要求，報建主管需按照工程項目的進展情況完成各項報建手續，每項報建資料報建主管必須在10個工作日之內備齊上交到相關政府職能部門。如遇以下情況報建主管可順延交件時間：

1、工程項目調整及優化規劃方案，由于設計單位出圖時間耽誤的（以工作聯系函時間為準）；

2、設計方案無法滿足執行的規劃設計條件，經過多次修改仍無法達到要求的（以工作聯系函時間為準）；

3、因其他部門的不配合而無法將資料備齊的（以工作聯系函時間為準）；

4、工程施工過程設計發生變更變更手續不齊或未達驗收標準需進行整改的（以工作聯系函時間為準）；

5、在施工過程中未按工程規劃施工圖紙施工，需增加其他手續如：增加道路開口等手續的；

6、遇到不可抗力的其它原因；如：執行政府新的政策法規等。

五、參與攻關活動，要經上級領導同意后方能向財務部申請所需經費，所涉及到的費用要清楚明細，事后及時填寫《情況說明》讓上級領導簽字。

六、要有較強的團隊合作意識，積極主動配合其他部門完成工作。

七、服從領導安排，主動按時按量完成領導安排的各項工作。

第三篇：報建主管崗位職責

報建部崗位職責

一、負責承辦公司所開發項目的政府報批、報建手續：

1、向市規劃局申請辦理：《建設項目選址意見書》、《建設用地規劃許可》、《建設工程規劃許可》；

2、向發改委申請辦理：《立項批復》

3、向市國土局申請辦理：《國有土地使用證》；

4、向市建委申請辦理：《綠化方案批復》、建筑等各項工程《施工許可證》、《施工圖設計審查合格證》；

5、向市房管局申請辦理：《商品房預售許可證》、《商品房銷售備案證書》；

6、向市環保局申請辦理：《建設項目環保審批》；

7、向人防辦申請辦理：《建設項目人防工程批復和竣工驗收》；

8、向消防支隊報審新建、擴建、改建項目的建筑設計審查合格意見；

9、負責工程竣工驗收包括雨污水驗收、綠化驗收、消防驗收、環保驗收、規劃驗收，協助工程部門組織質監竣工驗收；

10、竣工驗收合格后負責檔案館的資料備案及《建設工程竣工驗收備案》

11、負責聯系房屋面積測繪單位針對項目的進展情況進行定位放線、預測和實測；

二、負責提出項目具體報批報建的圖紙技術要求（文本內容、圖紙深度、份數等）；配合主設計師對經濟技術指標和相關規范的報建要求進行核查。

三、負責向項目設計技術負責人、設計單位解釋或指出報建過程中的政府政策及導向。

四、負責進行項目報批報建所需的攻關活動，對參與攻關協調的領導負責。

五、負責及時促進或優化政府合作關系，為公司建立良好、長期的溝通平臺。

六、為公司提供新項目調研等方面的政策支持。

七、及時向公司主管領導匯報工作進展，提出合理化建議。

八、積極完成公司及主管領導交辦的其他事宜。

報建員崗位職責

1、負責向房產交易中心辦理開發項目的初始化登記；

2、負責向房產交易中心辦理開發項目的各業主房產證；

3、負責向國土局辦理開發項目的土地分割登記證；

4、負責向國土局辦理開發項目的各業主土地證；

5、負責協助售樓處對工程竣工后各業主交房時資料的收集與整理；

6、負責協助主管對自己在本項目的報建工作；

7、報建主管的工作規范

一、遵守公司各項規章制度；

由于報建工作大多時間是外勤工作，在每次出門辦事之前必須按照公司規定填寫《外勤單》、如遇特殊原因不能到公司打上、下班卡時必須向辦公室提前請假，隨后按公司規定補填《考勤異常單》。

二、每周五下午按時向行政部報《工作完成情況表》

三、由于報建工作需要公司各個部門的緊密配合，報建主管要積極與公司各部門建立良好的溝通合作關系，有工作需其它部門配合時必須填寫《工作聯系函》。

四、根據報建主管崗位職責要求，報建主管需按照工程項目的進展情況完成各項報建手續，每項報建資料報建主管必須在10個工作日之內備齊上交到相關政府職能部門。如遇以下情況報建主管可順延交件時間：

1、工程項目調整及優化規劃方案，由于設計單位出圖時間耽誤的（以工作聯系函時間為準）；

2、設計方案無法滿足執行的規劃設計條件，經過多次修改仍無法達到要求的（以工作聯系函時間為準）；

3、因其他部門的不配合而無法將資料備齊的（以工作聯系函時間為準）；

4、工程施工過程設計發生變更變更手續不齊或未達驗收標準需進行整改的（以工作聯系函時間為準）；

5、在施工過程中未按工程規劃施工圖紙施工，需增加其他手續如：增加道路開口等手續的；

6、遇到不可抗力的其它原因；如：執行政府新的政策法規等。

五、參與攻關活動，要經上級領導同意后方能向財務部申請所需經費，所涉及到的費用要清楚明細，事后及時填寫《情況說明》讓上級領導簽字。

六、要有較強的團隊合作意識，積極主動配合其他部門完成工作。

七、服從領導安排，主動按時按量完成領導安排的各項工作。

第四篇：房地產報建崗位職責[范文]

房地產報建崗位職責

1、房地產報建崗位職責

1、完成項目申請報告編制、審查工作，并向各級發展和改革主管部門申報項目立項核準、取得相關批復；

2、組織實施項目申報規劃意見書選址、設計方案審查意見、規劃意見復函、建設用地規劃許可、建設工程規劃許可的報批工作，完成相關測量、測繪工作，配合設計部做好規劃外部征詢工作；

3、辦理各項目用地土地出讓手續，進行出讓合同變更、繳納及退還地價款及契稅手續，申報地價款核實函，及辦理地籍測繪、國有土地使用證。為公司尋找新項目，并辦理拿地審查的各項手續；

4、辦理人防、消防、園林綠化、文物、城建檔案館、涉外審查、等各專業的審查報批手續，協調專業部門，取得相關批復；

5、辦理項目質量及安全監督手續，配合完成施工圖外審工作，繳納散裝水泥及粘土磚限制使用費，辦理建設工程施工許可，預售許可；

6、辦理項目竣工后規劃驗收、環保驗收以及面積實測、土地變更、辦理大產權、細產的初始登記手續；

7、完成上級部署的臨時任務。

2、房地產報建專員崗位職責

1、負責協調房地產開發前期主管部門，完善各種具體手續，保證開發計劃順利實施。

2、負責協調與政府有關部門關系，確保市政配套設施符合公司開發項目的需要，組織有關部門完成市政配套設計，完善小區的各種市政配套設施。

3、完善房屋入住所需的各種手續，證件等。

4、參與各有關單位及部門經濟合同的談判，并及時整理已完成的合同。

5、處理公司交于的其它事宜。

3、房地產報建員崗位職責

1、根據項目報建報批計劃，向相關政府部門申報項目報批文件，辦理各類證書、批文，以滿足項目報批報建的需求。

2、維護并發展同政府部門的公共關系，保持良好的工作關系，樹立企業品牌形象，確保所屬項目各項工作的順利開展。

3、完成上級領導交辦的其它工作。

4、房地產報建員崗位職責

1、拓展維護公司與政府、國土、規劃及企事業單位等外部的關系，做好往來單位的日常接待工作；

2、加強與外部關系的信息溝通，做好常規拜訪，為企業發展營造良好的外部環境；

3、及時了解政府及相關企事業單位政策，幫助公司得到政府及企事單位的政策支持與幫助；

4、做好公司內部相關業務的溝通、協調及聯絡工作；

5、做好公司領導交辦的其它事務。

5、房地產開發報建員崗位職責

1、根據公司項目開發的總體要求，辦理項目開發各項審批手續；

2、協調、聯系政府及相關行政管理部門，取得相關批復；

3、及時反饋有關政策和信息，提供建議；

4、完成領導交辦的其它工作；

5、公司資質證件的申報、延續、變更等；

6、公司注冊人員證件的初始、延續、變更等；

7、保管及借閱公司的各種證件；

8、領導安排的其它事情。

第五篇：報建員崗位職責

報建員崗位職責

一、崗位名稱：報建員

二、職責說明：

（一）根據項目報建報批計劃，向國土局、規劃局、房產管理局、交易所等相關政府部門申報從征地手續到總確權各階段的項目報批文件，辦理各類證書、批文以滿足項目各階段報批報建的需求。

（二）了解所報項目的總圖設計、工程內容和審批單位的具體要求，催辦工程項目的立項、審批等落實情況。

（三）負責組織辦理工程項目所有開工任務手續和土地勘查手續等。

（四）負責辦理消防驗收、規劃驗收、檔案驗收等的竣工驗收手續。

（五）做好房屋入住所需的各種手續，證件的辦理。

（六）負責有關報表的填寫、上報，及時向檔案、資料員移交工程報建的完成資料。

（七）維護并發展同政府部門的公共關系，保持良好的工作關系，確保所屬項目各項工作順利的開展。

（八）根據國家各省市有關房地產政策法規的更新，及時掌握并傳達有關政策的調整或變動，并對政策變化對各項目開發的影響進行評估，提出建設性建議。

（九）收集項目相關資料，建立部門檔案室，整理歸檔各類文件。

三、直接上級：副總經理、總經理