第一篇：工程規(guī)劃辦理流程

項目建設規(guī)劃辦理流程

步驟一：市場調查

步驟二：參加招標或拍賣，取得土地使用權后，交納土地出讓金及契稅，辦理《國有土地使用權證》。

辦理土地證所需資料：

1、土地使用權登記申請表

2、土地使用權出讓合同1份（原件）

3、公司章程

4、營業(yè)執(zhí)照

5、法人身份證明

6、土地登記委托書

7、法人及經(jīng)辦人身分證復印件

8、建設用地批準證書

9、土地交付記錄表

10、出讓金發(fā)票復印件

11、契稅交納憑證復印件

12、地稅窗口準備資料：合同、發(fā)票復印件、營業(yè)執(zhí)照、法人身份證復印件、印花稅、3%契稅票

步驟三：做環(huán)境評估報告

步驟四：發(fā)改局立項批文

浙江省企業(yè)投資項目備案系統(tǒng)網(wǎng)上進行開發(fā)項目備案，備案完成后前往開化縣行政服務中心發(fā)改局窗口取得《立項批文》 網(wǎng)址：http://invest.zj.gov.cn/

用戶名：開陽房產(chǎn)公司

密碼：12345678 第一步

關于項目立項的申請報告—紅頭文件格式

公司營業(yè)執(zhí)照、法人身份證復印件、土地出讓金發(fā)票

發(fā)改局收到以上資料后，給予受理，并出示受理函，要求做好規(guī)劃、水利、環(huán)保、等 第二步

關于要求批復鳳凰天成項目初步設計方案的請示—紅頭文件格式 初步設計方案文本2份

用地規(guī)劃許可證、建設用地批準書、環(huán)評報告（聯(lián)系有資質的單位做）、水土保持報告表（聯(lián)系有資質的單位做）、出讓紅線圖等資料報送發(fā)改局窗口。第三步

發(fā)改局召集各個單位專家評審召開“初步方案論證會” 通過后，所有資料齊全，取得立項批文

步驟五：找設計單位做項目方案并簽訂《設計合同》

圖紙設計：單位一：衢州市建筑設計院有限公司

3052285--分機

設計人員：張燕芬

胡工：

付勇強（建、結）***

周國民（電氣）-351

陶敏議（景觀）-328

楊夢（市政）***-346

曬圖-309

管圖-319

后勤-317

財務3039313

單位二：開化建筑設計院有限公司

方院長

660209

設計人員：江工（建結）666411

江家平（建）672031

張水英（綜合）6024406

王華（財務/曬圖）6014718

單位三： 衢州中原建筑設計有限公司

設計人員：何本忠*** 689238

圖紙審核：單位一：衢州市建筑設計院有限公司

馬賓

3055258-361

***

單位二：衢州創(chuàng)安建筑設計院有限公司

盧主任

3890905

圖紙會審：發(fā)包方組織各施工單位人員、監(jiān)理、設計師對施工圖紙有疑問進行討論

步驟五：招標

地點：行政服務中心大廳三樓 提供資料：

1、圖紙1套

2、報建申請表2份（單位蓋章）

3、圖紙審查報告1份

4、工程規(guī)劃許可證

步驟六：施工單位簽訂建筑施工合同、施工補充合同、簽證單、踢項工程合同

步驟八：工程前期資料送相關部門審核、備案

辦理整個小區(qū)命名需要的資料 準備材料：

1、《建設工程規(guī)劃許可證》復印件2份

2、立項批文2份

3、總平圖2份（蓋章）

4、申請報告

內容：該項目現(xiàn)位于的地塊；規(guī)劃占地面積；建筑面積；建設住宅套數(shù)，戶型；開工和竣工時間。其中：一期或二期工程完成建筑面積、住宅套數(shù)及戶型。

送申單位一：辦理門牌號（證）

地點：開化縣行政服務中心一樓地名辦窗口 準備材料：

1、總平圖1份（蓋章）

2、樓號門牌排列清單，標出朝向（蓋章）

3、幢號牌、單元牌、門牌統(tǒng)計表

4、通過審查，取得地名辦門牌批文2份（1份存檔，1份送房管處測繪面積）

5、等待通知去取門牌號、門牌證

聯(lián)系人：徐主任

665705

送申單位二：面積預測

地點：行政服務中心后院二樓三準測繪辦公室 送申材料：

1、測繪申請表

2、測繪委托合同

①土地使用權證復印件 ②立項目批文 ③工程規(guī)劃許可證 ④設計施工圖紙1套

⑤地名辦門牌批文1份（原件）

3、測繪好后核對面積，無誤后取房產(chǎn)測繪報告

4、繳納測繪費用

預測費用標準：住宅0.3元/㎡;商住樓(綜合樓)0.5元/㎡ 實測費用標準: 住宅0.8元/㎡;商住樓(綜合樓)1.2元/㎡

聯(lián)系人：胡華軍614699 楊激657491

送申單位四：辦理《建設工程規(guī)劃許可證》 地點：行政服務中心二樓規(guī)劃窗口

準備資料：

1、工程規(guī)劃許可證審批表

3份和建設用地規(guī)劃許可證

2、土地權屬證明文件和土地使用批準通知書（已提供的可免）

包括批準出讓土地通知書、掛牌出讓文件、國有土地使用權出讓合同 國有土地使用權出讓合同補充協(xié)議、規(guī)劃設計條件通知書、國有建設用地使用權掛牌出讓須知、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、國土資源局文件（關于…使用權掛牌出讓方案請示）、紅線圖、項目核準的批復、土地使用證）

3、有關部門的批準、核準、備案文件（建設用地許可階段已報送的除外）

4、民用建筑，應提交《民用建筑節(jié)能條例》規(guī)定的建設主管部門意見

5、有房產(chǎn)證的拆舊建新項目，須提供舊房產(chǎn)權證注銷證明文件

6、建設工程設計方案技術論證意見表

7、建設工程設計圖紙（總平面圖、建筑施工圖）

8、建設單位企業(yè)執(zhí)照文件、法人身份證，個人還須提供戶口簿、身份證明文件（建設用地許可階段已報送的除外）

9、法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料

辦理時間：法定時限20工作日，承諾時間10個工作日 聯(lián)系電話：0570-6021890

3、立項批文

4、總平圖（簽字）及施工圖紙1套（建圖）

5、交納規(guī)費：①撥地釘樁費1910元/件（按單元數(shù)計算件）

②測量費0.25元/㎡ ③墻改費10元/㎡

④散裝水泥費1.5元/㎡ ⑤電視網(wǎng)絡費10元/㎡

⑥水利費 占地面積×1元/㎡ ⑦社保費 8元/㎡

⑧白蟻預防合同2元/㎡

注：發(fā)票填報財務時應寫明標段項目費用

送申單位五：防雷申請備案

地點：開化縣氣象局

送申材料：

1、氣象檢測申報表

2、建結水電各1份

3、通過審查，繳納防雷檢測費用后，取得防雷批文

聯(lián)系人：小邱（職員）665705

翁：6014996/***

送申單位六：開化人防辦

送申資料：

1、人民防空工程易地建設審批表3份

2、具體建設項目人防工程預審意見書

3、立項批文

4、建設工程規(guī)劃許可證

5.需要建設人防的提供地質勘查報告

送申單位四：消防設計申請備案(辦理《建筑工程施工許可證》后再辦)

地點：開化縣消防隊（行政服務中心一樓消防窗口）

送申材料：

1、建設工程消防設計備案申報表（備案人身份證復印件1份，建設單位蓋公章）

2、公司營業(yè)執(zhí)照（單位蓋章）

3、開發(fā)商法人代表身份證復印件1份（法人簽字按指?。?/p>

4、立項批文1份（原單位蓋章）

5、城建規(guī)劃部門堪測紅線圖1份（原單位蓋章）

6、建筑工程規(guī)劃許可證（原單位蓋章）

7、建筑工程施工許可證（原單位蓋章）

8、消防設計文件1份

9、設計單位的資質以及營業(yè)執(zhí)照（設計單位蓋章）-

10、設計施工圖紙1套，總平圖、總水圖各1份（藍圖）

11、施工圖審查機構出具的審查合格文件復印件

12、授權委托書

12、通過審查后，繳納消防費用，取得消防合格批文

聯(lián)系人

步驟九：辦理《建筑工程施工許可證》

地點：行政服務中心二樓規(guī)劃窗口 準備資料：

1、建設工程施工許可證申請表2份

2、立項批文

3、工程規(guī)劃許可證復印件

4、報建申請表、中標通知書復印件

5、施工圖備案表5份、合格書、審查報告原件

6、施工合同（備案過的原件，備案需填寫浙江省建設施工合同備案表）

7、監(jiān)理合同復印件

8、工程質量監(jiān)督書 質量手續(xù)：

1、工程質量監(jiān)督表4份

2、工程交易單

3、中標通知書復印件

4、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則復印件

5、施工合同、監(jiān)理合同原件

6、工程規(guī)劃許可證復印件

7、施工圖審查合格書、審查報告復印件

8、審查圖紙全套

9、質量監(jiān)督信息

（監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師任命書）

9、安全監(jiān)督手續(xù)以及安全條件申報資料（由施工單位備案并提供）

10、施工組織設計（由施工單位備案提供）

11、防雷管理審批表

12、人民防空工程易地建設審批表

13、農(nóng)民工欠薪保障金

14、城市建筑垃圾處理表（沒有泥土外運的要到市容大隊打證明）注：安全條件申報和施工方合同備案（施工方應在開發(fā)單位辦理施工許可證前應在規(guī)劃窗口先辦理完畢）

步驟十：建筑施工放樣

地點：城建局二樓

送申材料：1總平圖（電子版一份）

2、定位圖1份

3、規(guī)劃許可證、施工許可證

4、送規(guī)劃二樓孫主任放樣，并提供拔地釘裝費發(fā)票復印件

聯(lián)系人：613169

步驟十一：辦理《商品房預售許可證》（住房建筑二層以上可辦理）

地點：開化縣房管處四樓

準備材料：

1、商品房預售申請表1份

2、營業(yè)執(zhí)照復印件1份

3、資質證收復印件1份

4、規(guī)劃設計條件通知書

5、土地使用權證復印件1份

6、已交清土地出讓金證明

7、投資項目備案通知書

8、地名辦文件

9、建設工程規(guī)劃許可證復印件1份

10、建設工程施工許可證復印件1份

11、建設工程用地許可證復印件1份

12、白蟻預防合同

13、商品房預售方案1份

14、商品房預售價格表(物價局備案，一式3份)

15、商品房預售資金監(jiān)管協(xié)議

16、項目工程形象進度表

17、投資費用計劃表

18、工程資金使用計劃

19、面積成果書

20、前期物業(yè)管理合同

聯(lián)系人：廖志明（科長）

6017632

步驟十二：《商品房買賣合同》格式條款備案

送審地點：服務中心工商局窗口

準備資料：

1、合同格式條款備案申請表（要求法人簽字）

2、法人身份證復印件、法人身份證明

3、公司營業(yè)執(zhí)照副本

4、預售許可證復印件

5、規(guī)劃、施工許可證復印件

6、空白銷售合同樣本2份，后面加蓋公司章和法人印章

7、委托書、委托人代理人身份證復印件

8、取得合同格式條款備案通知書后復印件1份和空白銷售合同樣本1份，后面加蓋公司章和法人印章交房管處小鐘

9、空白銷售合同樣本1份，后面加蓋公司章和法人印章交行政服務中心工商局處備案 聯(lián)系人：

步驟十二：水、電表申請安裝

1、水表安裝申請表

2、生活用水開戶清單（姓名、房號、地址、電話、扣費帳號、水表規(guī)格、表號）

1、居民生活用電開戶登記表（每幢1份）

2、居民生活供電合同（每業(yè)主1份）

3、居民生活用電開戶清單

4、營業(yè)執(zhí)照（每單元一份）

5、委托書（每單元一份）

6、法人身份證復印件（每單元一份）

7、辦理人員身份證復印件（每單元一份）注：聯(lián)系電話提供全號。

步驟十三：商品房實測

1、實測申請表

2、測繪委托合同

3、竣工驗收施工圖1份

4、邀約實地測量

5、測繪好后核對面積，無誤后取房產(chǎn)測繪報告

6、繳納測繪費用

預測費用標準：住宅0.3元/㎡;商住樓(綜合樓)0.5元/㎡ 實測費用標準: 住宅0.8元/㎡;商住樓(綜合樓)1.2元/㎡ 聯(lián)系人：胡華軍614699 楊激657491

步驟十四：工程竣工驗收各部門備案

單位一：辦理消防驗收備案

地點：行政服務中心一樓消防窗口

準備資料：

1、建設工程竣工驗收消防備案表(備案人身份證復印件1份、建設單位蓋公章)

2、工程竣工驗收報告（該蓋章的要蓋紅章）——備案附表1-8

3、消防產(chǎn)品質量合格證明文件（要蓋紅章）

4、有防為性能要求的建筑構件、建筑材料、室內裝修裝飾材料符合國家標準或者行業(yè)標準的證明文件、出廠合格證。

5、消防設施、電氣防火技術檢測合格證明文件

6、施工、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份證明（營業(yè)執(zhí)照）和資質等級證明。（提供單位蓋紅章）

7、其他依法需要提供的材料。（包括消防設計文件簽字的要蓋手印、一土建、水、電、暖通、消防系統(tǒng)圖紙，圖紙須竣工驗收藍圖）。

8、土建工程的提供消防設計審核意見書，消防設計備案的提供備案受理憑證復印。

9、建設單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件 增加項：

1、建筑工程竣工消防驗收報告 2、1張消防總水圖

3、法人身份證復印件（原件與復印件一致）本人簽字

4、總坪圖

5、授權委托書

單位二：辦理氣象驗收合格證

1、防雷裝置竣工驗收申請書

2、防雷裝置設計核準意見書

3、施工單位和人員資質、資格證書的復印件

4、防雷裝置竣工圖(施工圖加蓋施工單位竣工章)三、六到場

四、宗地圖測量分割

五、PVC管檢測

六、室內環(huán)評檢測

七、衢州消防檢測

空白銷售合同樣本1份，后面加蓋公司章和法人印章交

八、質檢站備案驗收

九、規(guī)劃辦檔案室備案

十、辦理工程竣工驗收合格證

一、城建局先組織驗收：

四個部門（城建-劉曉軍、市政-程長征、園林-徐紅衛(wèi)、監(jiān)察大隊-程濱）提供資料：城建-一份完整的規(guī)劃驗收資料（報行政服務中心規(guī)劃窗口）

市政-一份竣工測量圖

監(jiān)察大隊、園林—①規(guī)劃設計條件通知書和抄告單、立項批文

②建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證 ③實測報告

二、各部門綜合驗收：

把所有的資料報行政服務中心規(guī)劃窗口（吳景海），經(jīng)審核后由規(guī)劃部門向各個部門發(fā)綜合驗收通知函，經(jīng)各部門驗收合格后，集中召開竣工驗收綜合驗收會議。報送資料：竣工聯(lián)合驗收申請表

規(guī)劃設計條件 項目備案通知書 建設用地規(guī)劃許可證 建設工程規(guī)劃許可證 工程規(guī)劃審批表 國有土地使用權證 建筑工程施工許可證 單項工程竣工驗收備案表 消防合格證 人民防空工程易地建設審批表 防雷合格證

環(huán)境保護局關于此項目的意見 水土保持登記表

相應單位出具的測繪成果報告書 實測報告

竣工檔案歸檔接收憑證 前期物業(yè)服務合同 匯報材料 授權委托書 營業(yè)執(zhí)照

定位驗線記錄表

十一、辦理房產(chǎn)總證：

1、商品房所有權初始登記申請表（每幢一份）

2、委托書

3、法人、代理人身份證復印件

4、土地證（原件、復印件）

5、竣工驗收合格證

6、建筑物區(qū)分情況表、房屋初始登記表

7、白蟻合同復印件

8、建筑用地許可證、施工許可證復印件

9、公司章程、營業(yè)執(zhí)照

10、物業(yè)維修基金繳費發(fā)票復印件

11、門牌證號

12、房產(chǎn)實測報告（原件）

十二、總土地證分割憑證 1.土地使用權登記申請表

2.關于要求辦土地分割申請報告 3.土地使用證（復印件）4.土地出讓合同復印件 5.實測報告復印件

6.工程規(guī)劃許可證及附圖（含總平圖）、規(guī)劃竣工平面圖，建筑工程類核實附表及附圖； 7.竣工驗收合格證

8.土地測繪報告（分宗地）光盤1張 9.營業(yè)執(zhí)照

10.用地復核驗收宗地明細表

11.房產(chǎn)辦證情況一覽表（房管處拉表）

12.住宅分戶表（房號、實測面積、姓名）及商品房預售證 13.土地使用權登記申請表 14.土地登記委托書 15.法人證明

16.法人、經(jīng)辦人身份證復印件

十三、物業(yè)交接

十四、商品房交付使用

十五、業(yè)主產(chǎn)權證辦理

1、房產(chǎn)證：

2、土地證：

十四、建設單位申請消防驗收備案應當提供下列材料

1、建設工程竣工驗收消防備案申報表（法人身份證復印件2份、原件、申報表要蓋公章）

2、工程竣工驗收報告2份（該蓋章的要蓋紅章）表格中的所有聯(lián)系電話都要填寫長號

3、消防產(chǎn)品質量合格證明文件（三證：檢驗報告、合格證、產(chǎn)品型式認可證）（在有效期內）

4、有防火性能要求的建筑構件、建筑材料、室內裝修裝飾材料符合國家保準或行業(yè)標準的證明文件、出廠合格證

5、消防設施檢測合格證明文件2份（土建工程有外保溫的要提供外保溫檢驗報告）

6、施工、工程監(jiān)理相關的執(zhí)業(yè)注冊證書及相關執(zhí)業(yè)人員身份證復印件2份、營業(yè)執(zhí)照復印件和資質等級證明文件2份；檢測單位營業(yè)執(zhí)照復印件和資質等級證明文件2份；（要蓋紅章）

7、其他依法需要提供的材料。（包括消防設計文件、簽字的要蓋手印、一套土建、水、電、暖通、消防系統(tǒng)圖紙及鋼結構的建筑結構施工圖紙，圖紙須藍圖、齊全，并要求在圖紙上加蓋竣工章及負責人章。室外總水圖、室外總平圖）

8、土建工程的提供消防設計審核意見書，備案的提供消防設計備案受理憑證復印件（工業(yè)建筑應有生產(chǎn)工藝流程，使用原材料成品、半成品的理化性質、數(shù)量和運輸儲存方式等資料，在資料要加蓋生產(chǎn)單位的工章）

9、內部裝修的項目還需提供房產(chǎn)證復印件、租賃合同，鄉(xiāng)政府的證明文件、原建筑物消防驗收意見書或驗收受理憑證

10、建設單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件2份、原件（單位紅章）

11、授權委托書、被授權人的身份證復印件、原件

12、不合格的項目還須提供復查意見書

第二篇：建設工程規(guī)劃手續(xù)辦理流程

建設工程規(guī)劃手續(xù)辦理流程

選址意見書

提請材料及份數(shù)（份數(shù)必須填）：

1、申請人身份證明，申請人委托代理的，需提交授權委托書（應當明確代理權限）及委托人身份證明

2、申請人申請文（說明申請項目的基本情況和其他需要特別說明的事項）

3、填寫《建設項目選址意見書申請表》

4、項目申請報告（經(jīng)批準的建設項目建議書或上報的可行性研究報告）

5、申請人與土地現(xiàn)使用單位的土地出讓意向書及上級部門意見（土地預審意見或海域使用權）

6、規(guī)委會會議紀要

7、如屬工業(yè)項目和其他對周圍環(huán)境有特殊要求的項目及對周圍地區(qū)有一定影響和控制要求的建設項目應加送下列資料：a有關工藝的基本情況，對水、陸運輸、能源和市政、公用配套要求（包括電力、給排水、道路、煤氣和通訊）的基本要求；b項目建成后可能對周圍地區(qū)帶來影響以及建設項目對周圍地區(qū)建設有制約的控制要求；c有關環(huán)境保護（三廢排放量及排放方式）、衛(wèi)生防疫、消防安全的資料；d其他特殊要求

8、大中型建設項目應附送有相應資質的規(guī)劃設計單位作出的選址論證

9、屬原址改建需改變土地使用性質的，須附送原建設用地規(guī)劃許可證、土地權屬證明和房屋產(chǎn)權證明，其中聯(lián)建的應送聯(lián)建協(xié)議等文件

10、必要時提交有關部門（如環(huán)保、消防、文物保護、供水、供電等）的審批意見或協(xié)議

11、其它需要說明的圖紙、文件等

規(guī)劃設計要求（建筑工程）

提請材料及份數(shù)（份數(shù)必須填）：

1、申請人身份證明，申請人委托代理的，需提交授權委托書（應當明確代理權 限）及委托人身份證明

2、申請人申請文（說明申請項目的基本情況和其他需要特別說明的事項）

3、填寫《建筑工程項目規(guī)劃設計要求申請表》

4、核發(fā)過規(guī)劃許可證的需提供原建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證

5、建設用地的土地權屬證明及用地內房屋產(chǎn)權證明

6、其他需要說明的圖紙、文件等

需要打印的材料:受理通知單、不予受理通知單、一次性補正材料通知單

規(guī)劃設計要求（市政工程）

提請材料及份數(shù)（份數(shù)必須填）：

1、申請人申請文（擬建項目的想法和要求的說明及其他文件）

2、填寫《市政工程項目設計要求申請表》

3、建設項目計劃批準文件

4、工程示意圖一份（1：20000比例以上現(xiàn)狀管網(wǎng)圖上標示擬建位置）

5、（立交橋、變電站、凈水廠、污水處理廠等）應提交選線、選址論證

6、大型市政工程項目應附送有關部門對工程的批復

7、會議紀要（如果有）

8、其它需要說明的圖紙、文件等

需要打印的材料：受理通知單、不予受理通知單、一次性補正材料通知單

建設用地規(guī)劃許可證

提請材料及份數(shù)（份數(shù)必須填）：

1、申請人身份證明，申請人委托代理的，需提交授權委托書（應當明確代理權限）及委托人身份證明

2、申請人申請文（說明申請項目的基本情況和其他需要特別說明的事項）

3、填寫《建設用地規(guī)劃許可證申請表》

4、核發(fā)的《建設項目選址意見書》及附件（劃撥類項目）

5、簽訂的土地使用權出讓合同及附件（招拍掛項目）

6、發(fā)改部門的建設項目批準、核準、備案文件或批準的可行性研究報告

7、國土部門核發(fā)的土地預審意見

8、初步設計方案審查意見單

9、按規(guī)劃要求，由具有相應資質的規(guī)劃設計單位編制的規(guī)劃設計方案（含管網(wǎng)綜合圖）或總平面圖（含外網(wǎng)設計圖）2套及CAD DWG格式電子數(shù)據(jù)1套；

10、其他需要說明的圖紙、文件等

初步設計方案

提請材料及份數(shù)（份數(shù)必須填）：

1、申請人身份證明，申請人委托代理的，需提交授權委托書（應當明確代理權限）及委托人身份證明

2、申請人申請文（說明申請項目的基本情況和其他需要特別說明的事項）

3、填寫《初步設計方案申請表》

4、核發(fā)的《建設項目選址意見書》及附件（劃撥類項目）

5、簽訂的土地使用權出讓合同及附件（招拍掛項目）

6、發(fā)改部門的建設項目批準、核準、備案文件或批準的可行性研究報告

7、國土部門核發(fā)的土地預審意見

9、按規(guī)劃要求，由具有相應資質的規(guī)劃設計單位編制的規(guī)劃設計方案（含管網(wǎng)綜合圖）或總平面圖（含外網(wǎng)設計圖）2套及CAD DWG格式電子數(shù)據(jù)1套；

10、其他需要說明的圖紙、文件等

建設工程設計方案（建筑工程）

提請材料及份數(shù)（份數(shù)必須填）：

1、申請人身份證明，申請人委托代理的，需提交授權委托書（應當明確代理權限）及委托人身份證明

2、申請人申請文（說明申請項目的基本情況和其他需要特別說明的事項）

3、填報《建筑工程設計方案審查申請表》

4、《建設工程設計要求復函通知單》原件或建設用地規(guī)劃許可證和關于核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證的通知原件、土地權屬證明

5、發(fā)改部門的建設項目批準、核準、備案文件

6、設計方案或初步設計方案2套及CADR14DWG格式電子數(shù)據(jù)1套；戶外廣告和外裝修工程2套設計圖紙彩色效果圖2份（含夜景效果）

7、其它需要說明的圖紙、文件等

建設工程設計方案（市政工程）

提請材料及份數(shù)（份數(shù)必須填）：

1、申請人申請文（擬建項目的想法和要求的說明及其他文件）

2、填報《市政工程設計方案申請表》

3、項目批準計劃、相關紀要文件

4、《市政工程項目設計要求通知單》

5、道路及管線工程方案設計圖二份（包括目錄、設計說明、平面圖、橫縱斷面圖、重要節(jié)點詳圖、附屬設施圖）

6、符合唐山市管線設計數(shù)據(jù)交換標準的CADDWG格式設計文件1套

7、《市政工程項目設計要求通知單》中要求送審的其他有關圖紙、文件

建設工程規(guī)劃許可證（建筑工程）

提請材料及份數(shù)（份數(shù)必須填）：

1、申請人身份證明，申請人委托代理的，需提交授權委托書（應當明確代理權限）及委托人身份證明

2、申請人申請文（說明申請項目的基本情況和其他需要特別說明的事項）

3、填寫《建設工程規(guī)劃許可證申請表》（建筑工程）

4、建設工程設計方案審查意見單

5、建筑工程施工圖3套及CADR14DWG格式電子數(shù)據(jù)1套

6、《建設工程規(guī)劃申請附件》

7、發(fā)改部門的建設項目批準、核準、備案文件

8、土地權屬證明

9、其它需要說明的圖紙、文件等。

需要打印的材料：受理通知單、不予受理通知單、一次性補正材料通知單

建設工程規(guī)劃許可證（市政工程）提請材料及份數(shù)（份數(shù)必須填）：

1、申請人身份證明；申請人委托代理的，需提交授權委托書（應當明確代理權限）及委托人、代理人身份證明

2、申請人申請文

3、填報《建設工程規(guī)劃許可證申請表》（市政工程）

4、市政道路、橋梁、管線、河道工程需提交以下資料：（1）項目批準計劃、相關紀要文件

（2）《市政工程規(guī)劃設計條件通知單》、《市政工程設計方案審核意見單》（3）工程施工設計圖二份（目錄、說明、平面圖、縱橫斷面圖、大樣圖等管線平面設計圖比例應為1:1000，圖上應標明工程范圍內的地上、地下管線、綠化、構筑物、建筑物，管線穿越的道路交叉口、橋梁、河道、隧道、鐵路等設施的最新現(xiàn)狀資料和與擬建工程的相關尺寸）管線隧道、超高壓輸電線路塔架、特殊管道的管架，應加送構筑物結構圖、架型設計圖和基礎圖各二份；（4）新、擴建道路、河道工程報規(guī)劃和國土部門用地審批文件一份

（5）若管線穿越道路紅線外其它用地地塊，需其他用地單位同意埋設的證明一份

（6）符合唐山市管線設計數(shù)據(jù)交換標準的CADDWG格式設計文件一套（7）《市政工程規(guī)劃設計條件通知單》、《市政工程設計方案審核意見單》要求的其它有關資料

5、開設機動車出入口、斷綠化帶需提交以下材料：（1）《市政工程規(guī)劃設計條件通知單》

（2）建設用地總平面設計圖兩份（應包括停車場位置、面積、停車泊位數(shù)量、交通流線及交通影響分析等內容）、建設工程規(guī)劃驗線（建筑工程）

提請材料及份數(shù)（份數(shù)必須填）：

1、申請人身份證明

2、申請人委托代理的，需提交授權委托書（應當明確代理權限）及委托人、代理人身份證明

3、建設工程規(guī)劃許可證及所附總平面圖、《批后管理跟蹤表》2份

4、具有相應資質的測繪部門出具的放線測量成果2份

5、建筑施工許可證（限額以上）

建設工程規(guī)劃驗線（市政工程）

提請材料及份數(shù)（份數(shù)必須填）：

1、申請人申請

2、申請人委托代理的，需提交授權委托書（應當明確代理權限）及委托人、代理人身份證明

3、建設工程規(guī)劃許可證及所附總平面圖、《批后管理跟蹤表》2份

4、具有相應資質的測繪部門出具的放線測量成果2份

5、工程竣工測量方案

建設工程竣工規(guī)劃核實備案（建筑工程）

提請材料及份數(shù)（份數(shù)必須填）：

1、申請人身份證明

2、申請人委托代理的，需提交授權委托書（應當明確代理權限）及委托人、代理人身份證明

3、申請人申請文

4、填報《建設工程規(guī)劃竣工驗收申請表》

5、建設工程規(guī)劃許可證及所附總平面圖、批后管理跟蹤表

6、竣工圖1套（總平面圖，平、立、剖面圖）

7、具有相應資質的測繪部門出具的竣工測量成果

建設工程竣工規(guī)劃核實備案（市政工程）

提請材料及份數(shù)（份數(shù)必須填）：

1、申請人身份證明

2、申請人委托代理的，需提交授權委托書（應當明確代理權限）及委托人、代 理人身份證明

3、申請人申請文

4、填報《建設工程規(guī)劃竣工驗收申請表》

5、建設工程規(guī)劃許可證及所附總平面圖、批后管理跟蹤表

6、竣工圖1套（平面、橫縱斷面圖，重要節(jié)點和設施資料））

7、具有相應資質的測繪部門出具的竣工測量成果。

第三篇：辦理工程規(guī)劃驗收許可證流程

辦理工程規(guī)劃驗收許可證流程

1、土地使用證復印件；

2、項目施工圖紙；

3、項目施工圖審查報告及備案；

4、消防審核意見書；

5、環(huán)境評估報告；

6、防雷審核意見書。

第四篇：建設工程規(guī)劃許可證辦理流程

《建設工程規(guī)劃許可證》

（注意規(guī)劃指標與規(guī)范有無沖突）所需材料

1、先行申報人防審查，取得人防審查意見書

2、《建設工程規(guī)劃許可證》申請表（加蓋申報單位公章、設計 單位公章、人防部門印章）

3、計劃部門立項批文

4、《建設用地批準書》及用地紅線圖或《土地使用權證》

5、勘測院的“建設工程規(guī)劃監(jiān)測報告”

6、施工圖審查機構出具的審查報告書

7、施工圖審查機構蓋章的建筑施工圖（三套）

8、設計單位提供蓋章的建筑分層面積表、功能分類面積核算表

9、“建筑方案設計會審紀要”或“建筑方案設計審查意見書”，擴初設計批復

10、建設單位授權委托書、委托代理人身份證復印件

辦理《建設工程規(guī)劃許可證》流程

包括下列內容A：建筑工程 B：市政管線工程 C：市政交通工程建筑工程分三個階段

1、提供規(guī)劃設計條件

申報材料：（1）規(guī)劃設計條件申請；（2）投資計劃；（3）《建設用地規(guī)劃許可證》；（4）總平面布置圖；（5）土地使用權屬證明。

辦理程序：報送材料→窗口受理→建委規(guī)劃股審查→窗口發(fā)《建筑工程規(guī)劃設計要求通知單》→建設單位→（設計單位）承諾時限：6個工作日

收費標準：不收費

承辦單位：政府行政服務大廳建委窗口

2、審核建筑設計方案；

3、核發(fā)規(guī)劃許可證。

第五篇：市政工程規(guī)劃手續(xù)辦理流程

辦理流程

一、選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證

1、到規(guī)劃局辦事大廳用地窗口提交申請材料；

2、與環(huán)境院協(xié)調辦理現(xiàn)場公示；

3、公示期內打印公示頁面，公示結束后到規(guī)劃局信訪辦領取信訪登記表；到環(huán)境院領取公示結果；

4、到規(guī)劃局大廳用地窗口提交信訪登記表、公示結果；

5、領證。

二、建設工程（交通）規(guī)劃許可證

1、到規(guī)劃局辦事大廳交通窗口提交申請材料；

2、與報社協(xié)調辦理報紙公示；

3、到規(guī)劃局大廳交通窗口提交公示結果；

4、領證。

材料清單

1.選址意見書申請表/建設用地規(guī)劃許可證申請表/建設工程（交通）規(guī)劃許可證申請表/建設工程（管線）規(guī)劃許可證申請表 2.申請書（紅頭）3.委托書（紅頭）4.組織機構代碼證復印件 5.法人身份證復印件 6.委托人身份證復印件

7.關于分級進行市政工程管理的通知 8.成立斷頭路建設工程指揮部文件 9.人大常委會任免名單 10.政府投資項目計劃通知 11.道路建設方案批復

12.選址、用地：區(qū)位圖、紅線圖（各3套）交通：道路工程施工圖（3套）管線：雨、污水施工圖（各3套）（圖紙加蓋設計院公章）

13.選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證：公示登記表 14.提交材料電子版

（所有復印件加蓋建設單位公章）