第一篇：出租房屋管理制度

出租房屋管理制度

一、私有房屋出租的，出租人須持房屋所有權(quán)證或者其他合法證明：如居民身份證、戶口本向房屋所在地公安派出所申請(qǐng)登記，單位房屋出租的，出租人須持房屋所有權(quán)證、單位介紹信，到房屋所在地公安派出所申請(qǐng)登記，經(jīng)審核符合出租條件的，由出租人向公安派出所簽訂責(zé)任保證書(shū)。

二、不準(zhǔn)將房屋出租給無(wú)合法有效證件的承租人。

三、與承租人簽訂租賃合同，承租人是外來(lái)暫住人口的，應(yīng)當(dāng)帶領(lǐng)其到公安派出所申報(bào)暫住人口登記，并辦理暫住證。

四、出租人應(yīng)對(duì)承租人的姓名、性別、年齡、常住戶口所在地、職業(yè)或者主要經(jīng)濟(jì)來(lái)源、服務(wù)處所等基本情況進(jìn)行登記。

五、對(duì)出租房屋經(jīng)常進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除不安全隱患。

六、房屋停止租賃的，應(yīng)當(dāng)?shù)焦才沙鏊k理注銷手續(xù)。

七、房屋出租單位或個(gè)人委托代理人管理出租的，代理人必須遵守有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、將承租房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人的，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)毓才沙鏊暾?qǐng)備案。

九、發(fā)現(xiàn)出租房屋有不安全隱患，及時(shí)告知出租人予以消除。

十、出租房屋不準(zhǔn)用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

十一、集體承租或者單位承租房屋的，應(yīng)當(dāng)建立安全管理制度。

十二、房屋使用者應(yīng)經(jīng)常檢查房屋的安全狀況，特別加強(qiáng)對(duì)墻體和屋頂?shù)臋z查，發(fā)現(xiàn)下沉、塌陷、開(kāi)裂等異常現(xiàn)象要立即報(bào)告主管部門(mén)，以便及時(shí)維修；

十三、不得私自改接用電線路，亂拉電線，不得使用電褥子、電爐子、電熱杯、熱得快等大功率電器；

十四、不得以任何理由破壞屋面、墻面、地面及室內(nèi)設(shè)施，確保房屋安全和使用壽命；

十五、出租房屋內(nèi)所有人員必須按照公安機(jī)關(guān)、衛(wèi)生防疫部門(mén)以及學(xué)院規(guī)章制度辦理暫住證、無(wú)犯罪記錄證明、健康證、從業(yè)資格證等；

十六、凡因未認(rèn)真貫徹執(zhí)行本制度，所造成的傷害事故，將嚴(yán)厲追究相關(guān)的管理部門(mén)、當(dāng)事人的法律責(zé)任和行政責(zé)任，并處以50以上罰款。

第二篇：出租房屋管理制度

出租房屋管理制度

一、認(rèn)真檢查，嚴(yán)格履行審批手續(xù)

（一）出租房屋手續(xù)

出租的房屋，其建筑消防設(shè)備、出入口和通道等，必須符合規(guī)定，危房、防范設(shè)施不健全、存在治安隱患和違章建筑的房屋不準(zhǔn)出租。出租房屋須向房屋所在地公安派出所提出申請(qǐng)，經(jīng)責(zé)任區(qū)民警檢查符合安全標(biāo)準(zhǔn)的還必須履行下列手續(xù)：

1、公民出租房屋，須：

（1）、出示房屋所有權(quán)或其他合法證明、《居民戶口簿》或房主的居民身份證，房主是暫住人口的應(yīng)出示暫住證或《暫住戶口簿》；

（2）、填寫(xiě)《租憑房屋申請(qǐng)表》；（3）、提交與承租人簽訂的租憑合同

2、承租人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的房屋的，須：

（1）出示本人現(xiàn)住地的戶口證件，租賃房屋治安許可證，治安責(zé)任和無(wú)邪教組織保證書(shū)、與原出租人簽訂的租賃合同及同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借證明。

（2）提交與再承租人簽訂的租賃合同。（3）填寫(xiě)《租賃房屋申請(qǐng)表》。

（二）承租房屋手續(xù)

公民承租房屋的，應(yīng)出示本人和同居一室的他人《居民身份證》或其他有效證件，夫妻承租的還須憑婚姻關(guān)系證明。

（三）、審批 上述手續(xù)，經(jīng)責(zé)任區(qū)民警審查符合規(guī)定要求的，批準(zhǔn)租賃的房屋，出租人應(yīng)與公安派出所簽訂治安責(zé)任保證書(shū)，方可實(shí)施房屋租賃。

二、經(jīng)常監(jiān)督檢查房屋出租人嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定，主要是：

（一）、認(rèn)真履行治安（無(wú)邪教組織）責(zé)任保證書(shū)責(zé)任，自覺(jué)接受責(zé)任區(qū)民警或公安派出所的管理。

（二）、對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)或排除隱患，保障安全。

（三）、積極配合公安機(jī)關(guān)做好工作，發(fā)現(xiàn)有違法犯罪活動(dòng)（邪教有關(guān)的）及時(shí)報(bào)告責(zé)任區(qū)民警或公安派出所。

（四）、承租人是暫住人口的，應(yīng)積極協(xié)助公安派出所對(duì)暫住人口進(jìn)行管理。

（五）、承租人發(fā)生變動(dòng)，要及時(shí)辦理變更手續(xù)。

三、經(jīng)常檢查教育房屋承租人必須遵守有關(guān)規(guī)定，主要是：

（一）、認(rèn)真履行責(zé)任，積極做好安全，清理邪教組織工作，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)及時(shí)告知出租人或報(bào)告責(zé)任區(qū)民警和公安派出所。

（二）、自覺(jué)接受責(zé)任區(qū)民警或公安派出所管理，遇有責(zé)任區(qū)民警或公安派出所檢查時(shí)，應(yīng)主動(dòng)出示有關(guān)證件。

（三）、是暫住人口的，必須遵守國(guó)家有關(guān)暫住人口管理規(guī)定。

（四）、承租的房屋只能用于居住，不準(zhǔn)挪作他用。

（五）、不準(zhǔn)私自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。

（六）、集體承租的，須成立治安保衛(wèi)組織，單位承租的，須指定專人配合責(zé)任區(qū)民警和公安派出所對(duì)房屋安全及人員進(jìn)行管理，并建立安全管理制度，報(bào)送公安派出所備查。

第三篇：出租房屋管理制度

1、出租人在向承租人出租房屋時(shí)，要清楚承租人的來(lái)歷，對(duì)沒(méi)有合法證件、來(lái)歷不明的人，不得向其出租。

2、承租人在租賃房屋后，必須持個(gè)人身份證件，按規(guī)定由出租人帶到社區(qū)警務(wù)室登記，不得個(gè)人偽造或冒名頂替他人租賃房屋。

3、承租人不得個(gè)人承租多人輪流居住或私留人員，不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。如：男女非法同居、賣淫嫖宿、賭博、銷贓、窩贓及偽造假冒商品等。

4、嚴(yán)禁在承租屋內(nèi)存放易燃易爆、槍支、彈藥、劇毒、放射性危險(xiǎn)物品等。

5、承租人不得利用出租屋進(jìn)行其他危害國(guó)家利益、公共利益的活動(dòng)。

6、集體承租或單位承租房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)建立安全管理制度。

第四篇：社區(qū)出租房屋管理制度（定稿）

楊和街道辦事處流動(dòng)人口和出租房屋

管理制度

一、為了更好的掌握本轄區(qū)范圍內(nèi)流動(dòng)人口和出租房屋的數(shù)量及辦證情況，建立管理花名冊(cè)，及時(shí)了解社區(qū)外來(lái)人員流動(dòng)態(tài)情況，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。

二、租賃房屋人員在租賃房屋時(shí)，必須攜帶身份與婚育情況證明到社區(qū)和派出所填寫(xiě)房屋租賃登記表。不填寫(xiě)申請(qǐng)表的不得租住房屋。

三、經(jīng)社區(qū)和派出所審查符合規(guī)定要求，批準(zhǔn)租賃的房屋。出租人應(yīng)與社區(qū)和派出所簽訂治安責(zé)任協(xié)議后，方可實(shí)施房屋租賃。

四、自覺(jué)與社區(qū)，包片民警或公開(kāi)派出所簽訂《房屋出租戶戶主治安管理責(zé)任書(shū)》。

五、建立定期走訪制度，督促出租房屋證件不全者近期辦理，并按規(guī)定與詳細(xì)登記。

六、是暫住人口的，必須遵守國(guó)家有關(guān)暫住人口管理規(guī)定。

七、認(rèn)真履行責(zé)任，積極做好安全防范工作，發(fā)展違法人員或從事破壞活動(dòng)行為的。出租房屋者，一定要對(duì)租房人進(jìn)行宣傳法律、法規(guī)等相關(guān)政策，如發(fā)現(xiàn)租房人有不法行為應(yīng)及時(shí)與社區(qū)包片干部聯(lián)系或上報(bào)片警。

八、承租期間不準(zhǔn)私自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。

九、單位承租的、須指定專人配合社區(qū)、包片民警和派出所對(duì)房屋安全及人員進(jìn)行管理。并建立安全管理制度、報(bào)送社區(qū)與派出所備查。

十、租房人離開(kāi)時(shí)應(yīng)及時(shí)前來(lái)社區(qū)登記。

第五篇：出租房屋管理制度

出租房屋管理制度

為了加強(qiáng)租賃房屋的治安管理，做好安全防范，保護(hù)租賃雙方的合法利益，結(jié)合我單位實(shí)際，特制定以下管理制度：

第一條單位房屋承租人必須持合法證明、居民身份證或戶口簿等有效證件辦理租賃手續(xù)。

第二條不得將房屋租賃給無(wú)有效證件的房屋承租人。

第三條與承租人簽訂租賃合同，承租人是外來(lái)暫住人口的，必須具備當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理的暫住證。

第四條發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪活動(dòng)或者有違法犯罪嫌疑的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告公安機(jī)關(guān)。

第五條出租房屋不得用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆有毒等危害物品；不準(zhǔn)用于經(jīng)營(yíng)和開(kāi)辦網(wǎng)吧、游戲廳、練歌房、餐飲場(chǎng)所等。

第五條承租人必須按時(shí)交納房屋租賃費(fèi)用，接受出租房的定期或不定期檢查

二〇〇七年七月二十八日