第一篇：出租房屋和流動人口管理制度

出租房屋和流動人口管理制度

公安部門負責登記暫住戶口，辦理和查驗暫住證，對于生產、經營、居住場所為出租房屋的，應查驗房屋租賃登記備案證明，了解掌握房屋承租人變動情況。督促出租房主與公安部門簽訂治安責任保證書。開展經常性的出租房屋治安檢查，消除治安隱患，及時查處和依法打擊出租房屋中的違法犯罪活動。指導居（村）民委員會、社會治安輔助力量協助開展出租房屋和暫住人口治安管理工作。房屋租賃應當根據租賃當事人的要求，提供信息咨詢、核實產權、糾紛調解等便民服務。

一： 下列房屋禁止出租：

（一）未依法取得房屋所有權證的；

（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產權利的；

（三）共有房屋未取得共有人同意的；

（四）權屬有爭議的；

（五）屬于違法建筑的；

（六）不符合安全標準的；

（七）已抵押，未經抵押權人同意的；

（八）不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的；

（九）有關法律、法規規定禁止出租的其他情形。

二：出租人應當履行下列義務：

（一）不得將房屋出租給無有效身份證明或無民事行為能力的人員；

（二）發現出租房屋有治安隱患的，及時報告公安部門，并配合公安部門的查處工作；

（三）發現承租人及其他入住人員有違法行為或犯罪嫌疑的，及時向公安部門或相關部門報告；

（四）發現承租人及其他入住人員有違反計劃生育政策的，及時向計劃生育管理部門報告；

（五）按照法律、法規規定，依法申報和繳納稅款。三： 承租人應當遵守下列規定：

（一）如實說明租住人數，出示本人及其他入住人員的有效身份證明，并如實填寫租住人員信息登記表；

（二）入住后，及時到出租房屋所在地公安派出所辦理暫住戶口申報手續，辦理暫住證；

（三）不得擅自改變出租房屋用途；

（四）不得利用出租房屋進行賭博、吸毒販毒、賣淫嫖娼、制黃販黃、偽造證件、印刷非法出版物、制造銷售假冒偽劣商品、窩藏犯罪人員、窩藏和銷售贓物等違法犯罪行為；

（五）不得利用出租房屋從事傳銷或變相傳銷、違法開辦診所、非法行醫和非法從事再生資源回收等違法活動；

（六）不得利用出租房屋違法從事職業介紹、婚姻介紹、培訓以及房地產中介等活動；

（七）不得利用出租房屋非法從事生產、儲藏、經營易燃、易爆、有毒、放射性等危險物品的活動；

（八）發現出租房屋內有違法行為或犯罪嫌疑人的，及時向公安部門報告；

（九）配合有關部門對出租房屋實施管理及稅收征管工作。

對上列違反出租房屋管理規定的，公安機關要按照《租賃房屋治安管理規定》、《中華人民共和國治安管理處罰法》的規定嚴肅查處：

第二篇：出租房屋及流動人口管理制度

出租房屋管理制度

一、私有房屋出租的，出租人須持房屋所有權證或者其他合法證明：如居民身份證、戶口本向房屋所在地公安派出所申請登記，單位房屋出租的，出租人須持房屋所有權證、單位介紹信，到房屋所在地公安派出所申請登記，經審核符合出租條件的，由出租人向公安派出所簽訂責任保證書。

二、不準將房屋出租給無合法有效證件的承租人。

三、與承租人簽訂租賃合同，承租人是外來暫住人口的，應當帶領其到公安派出所申報暫住人口登記，并辦理暫住證。

四、出租人應對承租人的姓名、性別、年齡、常住戶口所在地、職業或者主要經濟來源、服務處所等基本情況進行登記。

五、對出租房屋經常進行安全檢查，及時發現和排除不安全隱患。

六、房屋停止租賃的，應當到公安派出所辦理注銷手續。

七、房屋出租單位或個人委托代理人管理出租的，代理人必須遵守有關規定，承擔相應的責任。

八、將承租房屋轉租或轉借他人的，應當向當地公安派出所申請備案。

九、發現出租房屋有不安全隱患，及時告知出租人予以消除。

十、出租房屋不準用于生產、儲存、經營易燃、易爆、有毒等危險物品。

十一、集體承租或者單位承租房屋的，應當建立安全管理制度。

十二、房屋使用者應經常檢查房屋的安全狀況，特別加強對墻體和屋頂的檢查，發現下沉、塌陷、開裂等異常現象要立即報告主管部門，以便及時維修；

十三、不得私自改接用電線路，亂拉電線，不得使用電褥子、電爐子、電熱杯、熱得快等大功率電器；

十四、不得以任何理由破壞屋面、墻面、地面及室內設施，確保房屋安全和使用壽命；

十五、出租房屋內所有人員必須按照公安機關、衛生防疫部門以及學院規章制度辦理暫住證、無犯罪記錄證明、健康證、從業資格證等；

十六、凡因未認真貫徹執行本制度，所造成的傷害事故，將嚴厲追究相關的管理部門、當事人的法律責任和行政責任，并處以50以上罰款。

流動人口管理制度

一、搞好流動人口的登記。對外來流動人口，無論從事何種職業，居住時間在一周以上者，要督促其帶好身份證和其他證件到公安派出所和所在居（村）委會進行登記，辦理臨時居住手續。

二、落實治安責任制。出租房要與小區（村）簽訂治安責任狀，外來流動人口應與房東簽訂治安保證書，每一個出租戶都是責任人，要主動協助小區（村）管理好外來流動人口。

三、認真搞好協查。居（村）委會干部應主動與街辦（鎮）、派出所配合，與流動人口戶口所在地和現在工作的單位（工地）主動聯系，全面了解掌握情況。

四、積極協助管理重點人口。對流動人口中的重點人口。要積極協助片警建檔，小區（村）要指定人員專門與房東經常保持聯系，及時掌握了解情況，搞好管理工作。

五、加強法制教育。小區（村）要經常與街道、鎮司法所、派出所聯合開辦“法制夜校”，輪流培訓外來流動人口，增強法制觀念，提高自我保護能力；對出租戶房東也要經常組織教育，指導他們主動協助搞好流動人口管理。

六、按照計生工作的有關規定認真抓好流動人口的計劃生育工作。

第三篇：流動人口與出租房屋服務管理制度

流動人口管理制度

1、流動人口戶籍地、現居住地要嚴格執行《流動人口計劃生育管理辦法》規定的，流動人口計劃生育工作實行“兩地管理的責任”共同管理。

2、流動人口戶籍地在成年流動人口外出前開展必要的、有效的計劃生育宣傳教育，做好《流動人口婚育證明》的審核工作，對已外出的應予補辦。負責做好與現居住地的聯系和信息溝通工作。

3、流動人口現居住地要加強對《流動人口婚育證明》的查驗工作，負責對流動人口日常管理工作。

4、對流動人口計劃生育行為，由現居住地或戶籍地依照《條例》予以處理。出租房屋服務管理制度

1、出租房應加強對承租人員登記，仔細查驗其身份證。并對租賃性質及外來人員數量、來源進行登記，督促其到派出所辦理暫住證。

2、出租房屋戶在簽訂出租合同前需向街道流動人口、出租房屋管理中心報告，之后才能夠簽訂出租合同；

3、出租戶與承租人簽訂出租合同后需向街道流動人口、房屋出租管理中心申報，并存出租合同一份到中心；

4、對承租的外來人員要求其出具《流動人員計劃生育證明》。

5、申報時需與街道管理中心簽訂管理責任書。

第四篇：流動人口與出租房屋服務管理制度

流動人口管理制度

1、流動人口戶籍地、現居住地要嚴格執行《流動人口計劃生育管理辦法》規定的，流動人口計劃生育工作實行“兩地管理的責任”共同管理。

2、流動人口戶籍地在成年流動人口外出前開展必要的、有效的計劃生育宣傳教育，做好《流動人口婚育證明》的審核工作，對已外出的應予補辦。負責做好與現居住地的聯系和信息溝通工作。

3、流動人口現居住地要加強對《流動人口婚育證明》的查驗工作，負責對流動人口日常管理工作。

4、對流動人口計劃生育行為，由現居住地或戶籍地依照《條例》予以處理。

蘆北社區居委會

2011年3月

出租房屋服務管理制度

1、出租房應加強對承租人員登記，仔細查驗其身份證。并對租賃

性質及外來人員數量、來源進行登記，督促其到派出所辦理暫住證。

2、出租房屋戶在簽訂出租合同前需向街道流動人口、出租房屋管

理中心報告，之后才能夠簽訂出租合同；

3、出租戶與承租人簽訂出租合同后需向街道流動人口、房屋出租

管理中心申報，并存出租合同一份到中心；

4、對承租的外來人員要求其出具《流動人員計劃生育證明》。

5、申報時需與街道管理中心簽訂管理責任書。

蘆北社區居委會

2011年3月

第五篇：振興居委會出租房屋流動人口管理制度

振興居委會出租房屋流動人口管理制度

一、社區把棟樓數平均分給社區工作人員。實行包戶到人，人人參于，人人負責，隨時掌握流動人口基本情況。不落一戶，不少一人，并對出租房屋和流動人口嚴格按上級要求詳細登記，做好備案。

二、充分發揮樓棟長，單元長的作用。給樓棟長和單元長講明登記出租房屋，流動人口的重要性。讓其發揮自身優勢，隨時掌握房屋出租和流動人口第一信息。及時、準確地給包戶干部提供情況。

三、抓好房東管理。及時召開房東大會，讓房東學習《烏市出租房屋租憑管理暫行辦法》和《治安管理處罰法》使其認識到出租人在出租房屋應盡到的責任和所做的工作。

四、針對出租房屋和流動人口管理檔案，按照《一戶一檔、一人一表》的原則。社區制定專人負責專人管理隨時更改出租房屋和流動人口信息。

五、對重點出租房屋和重點流動人口做到逐一審查。重點管控戶每天走訪一次，重點上訪戶每三天走訪一次。登記流動人員時，要詳細登記，曾經是否被公安機關處罰過，是否有前科等信息。