出租房屋格式合同15篇

出租房屋格式合同1

出租方(以下簡稱甲方)______________身份證號碼：______________

承租方(以下簡稱乙方)______________身份證號碼：______________

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施：

1.租賃地址：_______號院_______號樓_______單元_______樓東戶;房型規格_______室_______廳;居住面積_______平方米;

2.室內附屬設施：

A：電器：

B：家俱：

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用_______年;自____年____月_____日起至____年____月_____日止;

2.房屋租金：每月_______元人民幣;

3.付款方式：按_______支付，另付押金_______元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

第一次付款計_______元人民幣;

4.租賃期內的水、電、燃氣、電話、有線電視、衛生治安費、物業管理費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達_______天;

(4)連續三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水、電、燃氣、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

五、其它說明：

水費、物業費從____年____月份由承租方交

電費從____年____月份由承租方交

燃氣費從____年____月份由承租方交

出租方：____________承租方：____________

聯系電話：____________聯系電話：____________

簽約日期：____年____月_____日

出租房屋格式合同2

出租方：，以下簡稱甲方。

承租方：，以下簡稱乙方。

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、甲方將坐落在 的房屋，建筑面積平方米、使用面積平方米，出租給乙方使用。裝修及設備情況：。

二、租賃期限

1、租賃期共 年，甲方從 年 月 日起將此房屋交付乙方使用，至 年 月 日止。

2、乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可終止合同，收回房屋。

三、租金、押金、交納期限和交納方式

1、甲乙雙方議定月租金 元，計人民幣(大寫)，由乙方在簽訂合同后3個工作日內交納。每半年支付一次，甲方只提供收款收據。以后支付應在付款期末前3天支付。逾期半個月未付房租時，甲方有權終止合同，收回房屋。

2、甲乙雙方議定月租金每(大寫。租賃期限內不得以其他任何理由任意調整租金。

3、甲方收乙方押金(大寫。乙方退租時，結清水、電、氣、物業費、網絡費及有線電視費等一切應歸乙方繳納的費用，交還鑰匙后，由甲方全額退還乙方押金。

四、甲方的權利和義務

1、甲方保證該房屋沒有產權糾紛，能長期正常使用。合同租賃期滿后，甲方同意乙方在同等條件下享有優先租賃權。

2、甲方在租賃期內房屋發生產權轉移應提前1個月通知乙方，并保證乙方在合同期內的租賃權益。

3、甲方在房屋租賃期間，應積極配合乙方各項工作。

五、乙方的權利和義務

1、乙方將該房屋作為公司宿舍居住使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

2、在租賃期內，乙方裝修時原則上不得改變房屋整體結構，因裝修需求對結構有所調整時，需得到甲方的書面同意后方可執行，裝修費用由乙方承擔。

3、租賃合同因期滿而終止時，乙方不再要求裝修費用作價補償，并且按照裝修后的結構將該房屋交還給甲方，但房屋內由乙方自行購買的家電等物品可由乙方退租時帶走。

4、乙方保證按時繳納應由乙方承擔的房費、物業管理費、水費、電費、燃氣費、有線電視費等費用。

5、乙方承諾房屋租賃期間，由于乙方引起的民事糾紛，由乙方負責處理，產生的民事賠償由乙方承擔。

六、違約責任

合同雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金，具體數額以前期實際所付出費用為準。

七、免責條款

1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

八、爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

九、其他約定事宜

十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

本合同壹式貳份，甲乙方各執壹份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

本合同附甲方的購房合同書復印件、身份證復印件各一份。

甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯系電話： 聯系電話：

住址： 住址：

年 月 日 年 月 日

出租房屋格式合同3

房屋出租人(以下簡稱甲方): 身份證號： 房屋出租人(以下簡稱乙方)： 身份證號： 上列甲乙雙方經協商，甲方自愿將產權屬于自己的座落在 套(間)出租給乙方，特定如下合同。

一、該房屋租期為

二、該房租賃范圍：

1、面積為

2、設施為：

3、家具、家電有：天然氣灶個、熱水器個、燈泡床凳子把、桌子 張、水龍頭 個。

三、該房租價：元/萬仟

四、實交接租金記錄(代收據，甲方不另書寫據)

五、租賃責任：

1、雙方必須登記好該房現狀，乙方必須履行好護房義務;該房財產若損失，乙方必須向甲方計價賠付。甲方在租房時，必須了結之前的有關水、電、氣等費用。乙方租期滿時，必須向甲方交清室內的一切及費用。

2、在該房租賃期間，不得隨意延期和短期，更不得買賣、轉讓。否則，必須經雙方同意，另立協議。

3、乙方入租該房后，一切大小事件，安全責任自負，與甲方無關;甲方凡涉及一切經濟問題，不影響乙方入租，一切經濟責任概由甲方自負，與乙方無關。

六、有關說明：

1、本合同若有未盡事宜，經雙方商定，可另立協議補充完善，若有相悖之處，可另立協議更正。

2、該合同簽定，甲方必須如數如實向乙方交清該房一切門鑰匙，乙方可以換上新的鎖芯(但租滿時將原鎖芯還原裝好)。

3、雙方簽字生效。具有法律效力，不得違約。否則由違約方賠付對方該房租價 20%的違約金。

甲方： 電話：

乙方： 電話：

年 月 日

出租房屋格式合同4

委托方(以下簡稱甲方)：

【本人】【法定代表人】姓名：

【身份證】【護照】【營業執照注冊號】： 地址： 郵政編碼： 聯系電話： 委托代理人： 地址： 郵政編碼： 聯系電話： 受托方(以下簡稱乙方)：

【營業執照注冊號】： 地址：

【法定代表人】姓名： 郵政編碼： 聯系電話：

【房地產經紀人】姓名：

【身份證】【執業證號】【其他】： 聯系電話： 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《房地產經紀管理辦法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上，就房屋委托求租事宜，達成如下協議：

一、委托事項：

甲方委托乙方求租符合要求的房屋，具體詳見房屋情況需求表。

二、委托期限：自簽署本委托書之日起至 止。單方終止委托，需及時書面告知乙方。

甲方 □承諾 □不承諾 在委托期限內本協議約定的委托事項為獨家委托。

三、房屋情況需求表：

四、甲方義務 1、應當提供真實、合法、有效的身份證明，并提交復印件。

2、提前解除委托的，應當書面撤銷委托關系。

3、需求發生變化時，應及時書面通知乙方。

五、乙方義務

1、查看甲方身份證明等有關資料，積極提供需求房源信息。

2、積極開展委托求租的相關事項，協助商議交易的相關內容。

3、如實、及時地報告訂立合同的機會和交易情況，包括看房信息反饋等。

六、服務報酬

甲方經乙方居間服務促成簽訂《杭州市房屋租賃合同》時，甲方應按《杭州市房屋經紀服務收費管理辦法》(杭價服【20xx】22號)規定向乙方支付經紀服務費。

服務收費標準：1個月租金的40%，上浮不超過25%，下浮不限。

乙方服務收費標準：

七、特別告知

1、委托的事項及提供的信息必須真實、合法、有效，委托人應提供真實有效的身份證明和房屋權屬證件等，委托他人代理的，需提供公證授權委托書和受托人身份證明。

2、租賃稅費：簽訂房屋租賃合同后，應當依法向有關部門辦理租賃備案手續和繳納相關租賃稅費。

3、服務內容包括：提供租賃信息及咨詢、通過各種形式發布信息、協助簽訂租賃合同、協助完成物業交割等。

4、附件：業務流程圖

八、違約責任：

1、本合同委托期限內，甲方與乙方介紹的客戶(或其利害關系人)另行成交的，應支付違約金 元。

2、乙方未如實、及時地書面報告訂立合同的機會和交易情況，乙方應向甲方支付違約金 元。

九、其它約定事項：

十、本合同履行過程中，若發生爭議的，應協商解決，協商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第 種方式解決。

1、由杭州仲裁委員會仲裁。

2、向人民法院起訴。

十一、本合同經雙方簽字(蓋章)后生效，正本一式三份，甲方執一份、乙方執二份。

甲 方(簽章)： 乙 方(簽章)： 委托代理人： 地 址： 地 址： 門 店： 房地產經紀人： 電 話： 執業證號： 電話： 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

出租房屋格式合同5

出租方：______________，以下簡稱甲方

承租方：_______________，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務等關系，經雙方協商一致，續簽本合同。第一條、甲方將坐落于長沙市天心區黑石鋪村一間房屋、一塊地坪房屋續租給乙方做汽修廠

使用，乙方愿意承租。

第二條、租賃期共 12 個月，甲方從 20xx 年 6 月 10 日將上述房屋地坪交付乙方使用至 20xx年 6 月 10 日。

第三條、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿1個月前通知甲方。合同期滿后，如繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第四條、租金和租金的交納期限

甲乙雙方議定年租金_20xx0元整(貳萬元整),由乙方在6月10日交納甲方10000(壹萬元整)，2月8日前交納5000元整(五千元整)，4月8日前交納5000元整(五千元整)。

第五條、租賃期間，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個月通知對方，雙方協商解決。

第六條、違約責任

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋地坪而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 20%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金5倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋地坪的，應按照合同總租金的 5%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、因為甲方原因出現一切影響乙方正常營業的事情，乙方要求甲方處理，如一周處理不好，乙方有權終止合同。甲方應按照合同總租金的5%向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

6、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第七條、本合同自雙方簽字(章)后生效。本合同一式2份，甲乙方各執1份。

甲方： 乙方：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

出租房屋格式合同6

甲方(出租人)： 身份證號：

乙方(承租人)： 身份證號：

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務等關系，經雙方協商一致，續簽本合同。

一、甲方愿意將座落于昆明市 的房屋，面積： ㎡，繼續出租給乙方，乙方也愿意繼續承租該房屋。

二、乙方承租甲方房屋作居住使用，續租時間自 年 月 日起至 年 月 日止。該房屋租金為每月 元整，租金為 年/季度支付給甲方，計人民幣，下次付款提前 天支付，如不支付，即屬違約。

三、租賃期間，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個月通知對方，雙方協商解決。

四、乙方在使用房屋期間，不得擅自房屋結構和用途，如乙方對房屋設施故意造成損害的，應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失，如要對房屋進行裝修，應征得甲方同意，費用由乙方自行負責。

五、租賃期滿前，乙方是否續租，甲方是否出租，都應一個月通知對方。乙方在合同期滿前應提前 天重簽合同，不續租則在合同期滿當日結算賬務。歸還租用物品，租賃期滿后乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間，未經甲方同意，過期五天后還未搬走，甲方有權自行處理并收回房屋。

六、乙方在租賃期間不得在上述房屋內從事國家法律法規、小區管理規定不允許的事，如有發生甲方有權收回房屋。在房屋內進行的活動與甲方無關。

七、租賃期間發生的水、電、煤氣、物管、有線等費用由乙方支付，在前個租期繳納了900元人民幣的保證押金，在這個租期繼續適用，待期滿后甲乙雙方不再續簽，以上費用結清，房屋無損時，甲方應全額退還乙方。

八、雙方必須嚴格遵守合同，違者罰款年租金20%的違約金給守約方。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，待雙方簽字后合同生效，具有同等法律效力。

十、補充協議：

甲方(出租人)： 乙方(承租人)：

委托代理人： 委托代理人：

聯系電話： 聯系電話：

簽訂日期：

出租房屋格式合同7

甲方：

乙方： 身份證號碼：

因雙方原訂合同早已逾期，經雙方同意簽訂以下續期合同，供雙方共同遵照執行。

一、甲方同意將乙方現租用的清平南路33號房屋出租給乙方使用至20xx年9月20日止。

二、房屋租金仍為每月9100元(大寫：玖仟壹佰元/月)房租從20xx年7月1日起算至20xx年9月20日止共計租金為24300元(大寫貳萬肆仟叁佰元整);合同簽訂之時乙方一次性付清房租貳萬肆仟叁佰元。

三、租房期間，乙方不得將房屋轉讓轉租他人，如發現乙方有上述行為，甲方有權終止合同，立即收回房屋，并要求乙方賠償兩倍房租以上的違約金。

四、租房期從20xx年7月1日起至20xx年9月20日止，合同期滿甲方收回房屋。

五、甲方向乙方提供房內照明、插座、供水、電視插座等設施，乙方退租時，應保證設施完好。乙方按月以水表、電表數交納水、電費，并分攤水電損額費。因乙方使用引起的水、電等設施損壞的維修費用及損失由乙方承擔。

六、乙方在租房期內應愛護房屋及室內設施，嚴禁在空心板樓面堆放或設置超載物體及設施，不得隨意更改房屋結構，若裝修必須經甲方同意且符合國家規范，裝修費用自理，若退租甲方不退裝修費，裝修時不能影響房屋原結構，若因違反上述要求損壞房屋，甲方收回房屋并由乙方負責承擔一切后果，并賠償因此造成的所有經濟損失。

七、乙方在租房期間，向甲方提供身份證復印件，并按規定到有關部門辦理暫住手續，自覺遵守國家各項法規，遵紀守法，合法經營，違者一切后果由乙方自負，并承擔給甲方造成的經濟損失。

八、乙方在租房期間要注意安全，防火、防盜，妥善保管貴重物品，如發生火災、偷盜等安全事故由乙方負責自行處理，并承擔一切后果。

九、根據市衛生管理規定，乙方應愛護公共衛生，負責門前“三包”;按時繳納電視收看費及衛生費，若違反市有關規定被處罰，由乙方承擔。

本合同一式貳份，雙方各執一份，從簽字之日起生效，租用期滿辦清退房手續自然失效。

甲方： 乙方：

擔保人：

年 月 日

出租房屋格式合同8

甲方(出租方)______________________________________

乙方(承租方)______________________________________

第一條：租賃范圍及用途

1、甲方同意將______________________________房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為______平方米。號)

2、乙方租用上述房屋作_____之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。

第二條：

1、租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租賃期滿后乙方若需續租，須在合同期滿前一個月通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。

第三條：租金

租金為每年________人民幣(大寫數字)。

第四條：支付方法

1、租金須預付，乙方以每年為一個支付周期，乙方每年支付一次，甲方在租金到期前一個月通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內支付下一年的租金，以此類推。

2、乙方可以現金方式支付給甲方。

第五條：押金

1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，乙方應支付給甲方_______押金，押金不計利息，合同終止時，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

第六條：變更原狀

1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。

2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯系，工程完畢后應通知甲方檢查。

3、乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。

第七條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

第八條：甲方免責：

1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、高空墜物、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責。

2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。

第九條：乙方責任

1、必須遵守本大樓的物業管理制度。

2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3、不得在大樓內發生下列行為：

(1) 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為;

(2) 給甲方或其他租戶(業主)帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為;

(3) 違反社會治安、國家安全和違法行為;

(4) 不得進行高空墜物，如若發生并造成其他人員和財產損失，乙方負所有責任。

第十條：合同解除

乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

1、租金及其他債務超過半個月以上未付;

2、租賃場所的使用違反本合同第一條規定的;

3、違反本合同的有關規定的;

4、給其他租戶(業主)生活造成嚴重妨礙，租戶(業主)反映強烈的;

5、觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的;

6、有明顯失信或欺詐行為的事實的;

第十一條：特別說明

1、租賃期內，乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。

2、合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

第十二條：租賃場所的歸還

合同終止時，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。

甲方： 乙方：

身份證號碼： 身份證號碼：

電話號碼： 電話號碼：

日期： 日期：

注：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

出租房屋格式合同9

出租方(以下簡稱甲方)：________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

一、租賃門面描述

1.甲方出租給乙方的門面位于___________________________________，該門面使用面積共_______平方米。

二、租賃房屋用途

1.乙方租賃房屋作為商業門面使用。

2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

_________年____月_____日起至_________年____月_____日止，租賃期為_______年。

四、租金及支付方式

按月支付每月租金為人民幣______元(大寫__________________)，按季度每季度租金為人民幣_____元(大寫__________________)，按年支付每年租金為人民幣______元(大寫__________________)，租金支付方式_________________。

五、甲方的權利與義務

1.甲方應在乙方支付________元押金，_________元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三方;或在租賃期內房租加價。

3.租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施___________________________。乙方應在租賃期滿后_______日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費等，債務由乙方自行承擔。

4.按本協議約定支付租金。

七、房屋使用要求和維修責任

1.在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;

2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔;

3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責;

4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

八、續租

租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

九、房屋返還時的狀態

1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;

2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

十、合同的變更和解除

1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

(1)未按約定期限交付租金，超過_______天以上的;

(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的;

(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;

(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過_______天的;

(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同;

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的;

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;

(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

十一、違約責任及賠償

1.符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失;

2.乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付，甲方有權要求乙方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失;

3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還，甲方有關要求乙方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

十二、其他條款

1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方;

2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金;

3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

4.本合同一式兩份。其中，甲、乙雙方各執_______份，均具有同等效力。

出租方(甲方)：________________承租方(乙方)：________________

電話：__________________________電話：__________________________

身份證號碼：____________________身份證號碼：____________________

簽約日期：_______年____月____日簽約日期：_______年____月____日

出租房屋格式合同10

合同編號：__________

出租方：

(以下簡稱甲方)

承租方：

(以下簡稱乙方)為支持企業發展，甲方愿將房屋的使用權出租給乙方，經雙方充分協商一致，達成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。

第一條出租房屋坐落地址：

第二條出租房屋、面積、租金等：見附頁

第三條租賃期限(本合同有效期)：自_____年____月____日

至 _____年____月____日

為期 _____年____個月

第四條費用及交納

一. 租房押金

1. 租房押金交納標準為50元×租賃房屋總面積。

2. 乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應交納租房押金_______ 元。

3. 租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方沒有違反本合同及《企業孵化與綜合服務協議書》(編號：______________ )各項條款的基礎上于合同期滿之日起7日內由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。

4. 乙方提前退房，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數額依此類推。

5. 乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權繼續追索。

6. 對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權以租房押金抵扣。

二. 租金

1. 租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標準見附頁。

2. 若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：

逾期一個月內的，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有;逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的，甲方可以采用協商或法律手段追回乙方所欠各項費用(含滯納金)，其所發生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。

逾期超過二個月的，甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產(物)，自留置之日起一個月內，乙方應完全履行義務，否則，甲方有權解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產(物)依法進行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產后，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使。

3. 若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，并經雙方協商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。

第五條甲方義務

1. 甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內設施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下的規定由甲方向乙方承擔責任。

2. 甲方負責房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。

3. 承擔出租房屋的房產稅。

4. 合同期內，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。

5. 合同期內，甲方不得提高租房押金和租金。

6. 出現其他違約情況時，依法承擔責任。

第六條乙方義務

1. 按合同規定按時交納租房押金及租金。

2. 使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。

3. 維護房屋整體結構，不得私自拆除和改建房屋。

4. 如需對房屋內的配電設備，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經甲方批準后方可進行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經甲方批準，并承擔由此給任何他方造成的損害責任;合同期滿不再續租時，須恢復原狀，不能(愿)恢復的，向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協商確定。乙方同時承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任。

甲方有權批準或不批準乙方所提方案。

5. 不得將所租房屋轉租;不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。

6. 承擔承租地域內所發生的事故責任(包括安全生產、用電、防火防盜等)，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。

7. 在本合同有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規章制度。

8. 在本合同有效期內，乙方應當依法經營，若發生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產保全導致甲方房屋被查封)，乙方應當具實承擔。

9. 三資企業承租房屋，除應當接受本合同中乙方項下所有義務外，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。

10. 乙方不得占用大樓公用面積或在公共區域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經甲方同意方可進行。

11. 乙方不得在承租場所內從事不符合《企業進駐國際創業中心申請審批表》，或未經甲方允許的非高科技開發經營的項目。

第七條乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權解除合同，并有權請求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權力。

第八條合同期滿前，如乙方需要繼續承租該房屋，應當在本合同期滿30天前向甲方提出繼續承租的要求，經甲方重新進行資格審查批準后延續原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不能達成一致，本合同到期自行終止。

第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。租賃關系如需恢復，須重新協商。

第十條本合同如須經有關部門登記備案，費用由雙方分擔。

第十一條本合同與《企業孵化與綜合服務協議書》(編號：______________)一起生效。

第十二條本合同如有未盡事宜，須由雙方協商一致作出補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。

第十三條本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。

第十四條本合同解釋權歸甲方享有。

甲方： 乙方：

(蓋章) (蓋章)

法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：

(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)

年 月 日年 月 日

房屋租賃合同(附頁)

合同編號：__________

乙方：

進駐日期：房間號面積 租賃期限 租金標準季度租金總額 全部租金總額 年月日至 年月日共計： 年零 個月 元/年

出租房屋格式合同11

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關法律法規，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、房屋的座落、面積

1-1、房屋座落于渝魯大道188號的重慶市江北區九寨印象11幢4-3號。

1-2、房屋房型為3室1廳2衛;該房屋建筑面積共113.9平方米。

二、租賃用途

2-1、乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為居住使用。

2-2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

3-1、該房屋租賃期為 個月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。

3-2，租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。

四，租金及支付方式

4-1，該房屋的月租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元整，租金以現金方式支付。

4-2，雙方議定首期付 個月租金，押 個月押金，以后按每 個月結算一次，提前 天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具收條予乙方。

五，其他費用

5-1，乙方在租賃期內實際使用的.水費，電費，燃氣費，電話費，有線電視費、物業費、網費及其它由乙方居住而產生的費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。租賃結束時，乙方須交清欠費。

5-2，乙方應把已繳納過的單據復印件交與甲方。

六，甲方的義務

6-1，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

6-2，房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。

6-3，甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

七，乙方的義務

7-1，乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。

7-2，乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。

7-3，未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯使房屋設施受到損壞，乙方應負責賠償。

7-4，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。

八，甲方提供的設備如下：

1、熱水器

2、油煙機

3、空調(3臺)

4、洗衣機

5、冰箱

6、床(3張)

7、其他 。

九，押金及違約金

9-1，為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金為：(人民幣大寫) 萬 仟 佰 拾 元整。

9-2，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方人民幣 仟元整的違約金;反之，若乙方違約，則甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款，甲方有權不退還保證金。

9-3，凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向當地人民法院提起訴訟。

十，其他條款

10-1，甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自權利義務責任清楚明白，并按合同規定嚴格執行如一方違反本合同，另一方有權按合同規定索賠。

10-2，本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

10-3，本合同連補充條款共3頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執1份。

10-4、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

聯系地址：

聯系地址：

電話：

電話：

身份證號：

身份證號：

出租房屋格式合同12

甲方_______(房主)，將本人座落在_____________小區_________棟________單元____號住房____㎡、下房______㎡出租給乙方__________(承租人)，根據中華人民共和國有關法律，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、租賃時間從______年____月___日起，至______年____月___日止，共____年。

二、租金_______元，分_____次付清，首次付______元，余款___________元，于________年____月____日付清，如乙方逾期不繳，須立即搬出此房。以甲方收據為證。形式為按_____打租，每期須提前一個月付清下期租金。其中___

三、甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;合同期內甲方不得擅自調整租金，如收回住房，須與乙方協商，并退還乙方租金和中介費及搬遷損失;乙方如確有特殊情況需停租或轉租，須與甲方協商，經甲方同意方可。

四、合同接近期滿，乙方如需續租，應提前一個月提出，在同等條件下擁有優先權;如不需續租，應提前十天配合甲方看房出租。

五、室內設施乙方使用，如有缺失損壞，視情況予以賠償。甲方收取保證金________元，至合同終止時，設施如無缺失損壞，甲方如數退還乙方保證金。乙方在租用甲方房屋期間，不得對甲方房屋主體結構進行改造，若需改造需與甲方協商，甲方同意后方可進行。

六、入住時電表_______度，水表________噸，天然氣________，乙方不得私接亂改，注意水、電、燃氣等安全，否則后果由乙方承擔。

七、乙方不得利用此房屋進行非法活動，否則負法律責任。

八、未盡事宜，補充如下：

九、此協議一式二份，甲、乙方各執一份，簽字后生效。

甲方(簽字) 乙方(簽字)

身份證號： 身份證號：

產權證明： 原住址：

聯系電話： 聯系電話：

簽訂日期： 年 月 日

出租房屋格式合同13

出租方：(以下簡稱甲方)

身份證號碼：(附有效身份證復印件)

地址：

承 租 方：(以下簡稱乙方)

身份證號碼：(附有效身份證復印件)

地址：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

第一條、租賃內容

1.1、甲方將位于

1.2、甲租賃給乙方兩房一廳一衛的房屋包括：空調一臺(遙控器)、電視一臺(配有一個遙控器)、冰箱一臺、洗衣機一臺、茶幾沙發一套(包括5人沙發一套、茶幾一個)、煤氣灶一套(包括煤氣爐一個、大煤氣罐一個)、原四方桌一個等。甲方同意乙方所租房屋作為個人住所用，不得將其轉租給第三方。

第二條、租賃期限

2.1、租賃期年，自年月年日止。

第三條、租金及其它費用

3.1、合同有效月租金為人民幣元每月，合同為期一年(即2個月)。

3.2、每一個租賃年度季計算，即一季度(三個月)一交房租。

3.3、乙方在簽訂合同時付給甲方x個月租金作為押金，共計xx元。

第四條、雙方的權利和義務

4.1甲方權利和義務

(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

(二)乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

(三)負責協調本地區各有關部門的關系。

4.2乙方權利和義務

(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

(三)按合同內容交納租金及其它費用。

第五條、付款方式及時間

5.1、乙方在簽訂合同時付給甲方第一季度的租金人民幣付給甲方。

5.2、乙方從第二次付款開始，每次在上一季度租金到期前5天交付，逾期按租金的5%每天進行賠償，如超過7天未交房租，甲方有權取消合同。

5.3、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

第六條、房屋裝修或改造

6.1、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

第七條、續租

7.1、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。

7.2、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第八條、其它

8.1、甲方和乙方中任何一方遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

8.2、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。

第九條、違約

9.1、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的 %向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

9.2、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

9.4、乙方因個人原因取消、中斷合同，應提前一個月通知對方，且押金不退還。

9.5、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款 %的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。

9.6、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

9.7、因甲方原因使乙方未能正常使用，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

第十條、合同生效、糾紛解決

10.1、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

10.2、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

10.3、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.4、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

簽約時間：

出租房屋格式合同14

甲方(出租方)：

地址：

電話：

乙方(承租方)：

身份證號碼：

電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理辦法》以及閬中市有關規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上經充分協調，就房屋租賃及相關事宜達成如下條款共同遵守。

第一條 甲方將位于 街 小區 幢 單元 號房屋，面積為平方米出租給乙方 使用。

第二條 乙方只能將此房用做起居生活使用，并且要愛護和保護好房屋及其附屬設施，乙方不得擅自挪作它用，不得隨意損壞房屋的及其附屬設施。

第三條 租賃日期：自 年 月 日起至 年 月 日止。

第四條 該房屋壹年租金為人民幣 元(大寫 )，租金按年結算，簽定合同時一次性付清。

第五條 乙方簽定合同時向甲方支付保證金人民幣 元(大寫 )。合同期滿若乙方無違約行為，房屋及附屬設施無損壞的，甲方將在合同到期之日將保證金無息退給乙方。

第六條 1、乙方有列情形之一的，甲方有權單方解除合同并要求乙方在 天內退還房屋，同時沒收保證金，保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償。

1未經甲方同意，擅自將承租房屋轉租，轉借他人或擅自調換○使用的。

2未經甲方同意擅自拆改房屋結構、損壞房屋或改變房屋使用○用途及附屬設施。

3利用該房屋進行非法活動或存放危險品。 ○

2該房屋租賃期間，乙方應支付以下費用

1水費 ○2電費 ○3氣費 ○4物管費 ○5收視費 ○6網絡費 ○

第七條 1、租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前 天通知對方，經雙方協商一致后終止合同，租賃期間甲方擅自解除合同的應賠償乙方。

乙方擅自解除合同的無權要求甲方返還余下的租金，乙方退租(房)時，留臵不搬的家具、雜物任由甲方處臵。

2、租賃期滿后，若乙方要求續租，須提前 天向甲方提出，甲方應在 天內向乙方答復，甲方若不同意，乙方應退還房屋，若甲方同意繼續租賃，則應續簽租賃合同，并交清租金，在同等條件下，乙方有優先承租權。

第八條 本合同經甲乙雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲方乙方各執一份，均具有同等法律效力。

第九條 本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

年 月 日

附屬設施清單

甲方簽字：

乙方簽字：

出租房屋格式合同15

出租方：(以下簡稱甲方)____________

承租方：(以下簡稱乙方)____________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。

二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________電話：_____________

身份證：___________

乙方：_____________電話：_____________

身份證：___________

___年___月___日

出租房屋合同

出租方（甲方）：

聯系電話：

承租方（乙方）：

聯系電話：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規規定，為了明確甲乙雙方的權利義務關系，經友好協商，一致達成如下條款：

第一條

出租房屋具體情況

1.1

出租房屋位于**市*******其中兩層辦公樓所有用房、院內北側兩間平房及大院所有平地面積歸乙方使用。

第二條

出租房屋用途與使用

2.1

乙方承租甲方房屋，用于辦公經營用途。

2.2

乙方未經甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途或者將房屋轉租第三人。

2.3

乙方在租賃期間，應服從甲方的物業管理、安全保衛、網絡運行維護等相關規定，保證出租房屋安全。

2.4

乙方對租賃房屋及其附屬設施應合理使用，因使用不當等過錯給甲方及第三者造成損失的，應由乙方承擔相應的損害的賠償責任。

第三條

租賃期限

3.1

房屋租賃期限：2018年11月1日至2023年4月30日，但受制于本條第2款之規定。

3.2

乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時終止本合同并收回出租房屋：

（1）未經甲方同意，乙方擅自將甲方房屋轉租,轉借,與第三方合作或者以其他形式擅自處分房屋的；

（2）乙方違反雙方約定之租賃用途，或利用甲方房屋進行非法活動，損害公共利益的；

（3）乙方拖欠房租累計達1個月的,合同自動解除,押金不退。

乙方違反上述規定，同時應承擔年租金金額30%的違約金。

（4）乙方在租賃期間，甲方如私自解除合同應賠償乙方造成的裝修費、維修費及年租金30%的違約賠償金。

（5）甲方應提供給乙方符合規劃建設的國有土地產權證等資料。

3.3

乙方在本合同到期前擬繼續租用該房屋的，應于本合同到期之日前二個月與甲方進行協商，雙方一致同意續租的，另行簽訂房屋租賃協議。如未能達成續租協議的，則乙方應于本合同到期之日及時騰退房屋并交還給甲方，逾期不騰退的，每逾期一天，應按年房屋租金平均計算的日房屋租金的伍倍向甲方賠償違約金。

3.4

租賃期滿或合同終止后，乙方應按本合同約定騰空房屋，否則乙方留在房屋內的物品為乙方拋棄物，甲方有權自行進行處分且

不承擔任何責任。因處分該物品產生的費用，甲方有權要求乙方承擔。

第四條

租金及支付

4.1

甲乙雙方同意，乙方租賃的房屋按下述標準支付相應費用：

（1）房屋租金:13萬元（壹拾叁萬）每年。

（2）電費單價：/元/度.（3）水費及排污費單價：/元/噸。

4.2

支付方式及時間

4.2.1

房屋年租金為130000元（大寫：壹拾叁萬元整）。押金10000元（壹萬元整）。本合同簽訂之日起7日內交付當年房屋租金。自第1年起，租金以上一租金為準，每2年遞增10%，以后房屋租金繳納時間為：從第一年起，每年的10月1日，3月1日。

4.3

乙方應及時按照上述約定向甲方支付有關租金。如逾期支付租金，則每逾期壹日（指日歷日，下同），需向甲方支付逾期金額0.05%的瀉納金。

第五條

房屋修繕、維護

5.1

如房屋交付乙方時需要修繕的，由乙方負責對出租房屋及附屬設施進行修繕，由此產生的費用由乙方承擔。

5.2

甲方對由于乙方使用不當等過失導致損壞的房屋及其附屬設施進行維護、修繕的，維護、修繕的費用由乙方承擔。

5.3

乙方租賃的房屋及其附屬設施需要緊急維護、修繕的應及

時通知甲方。

5.4

租賃區域內甲方安裝的消防、安防設施由甲方負責維護；乙方自行安裝的消防、安防設施由乙方負責維護，委托甲方代維的需支付相關費用。

第六條

租賃物的裝修、改造及宣傳（廣告）裝璜

6.1

乙方不得擅自改變租賃房屋結構，乙方確需改造應提前向甲方提出書面申請，待甲方同意后方可改造。

6.2

乙方可以對租賃房屋進行適當的裝修、或在租賃房屋內外進行宣傳（廣告）裝璜，但應事先征得甲方同意并遵守國家相關政府部門的有關管理規定，相關費用由乙方承擔。

6.3

乙方新裝、增裝電氣設備應經甲方書面同意并嚴格遵守相關的電氣工程安裝福成，設備運行、維護應遵守甲方的相關管理規定。

6.4

乙方裝修，或在租賃房屋內外進行宣傳（廣告）裝璜應遵守甲方裝修規范，做到：

6.4.1

不得損害處房屋及相關設施的結構或改變其功能；

6.4.2

不得構成對周圍人員、財務的危害，也不能構成甲方在相鄰房屋或區域正常工作與經營活動的妨礙；

6.4.3

乙方遷出租賃房屋時，應對房屋內外進行清除，恢復其原狀（甲方允許不拆除的除外）；

6.4.4

不得違反法律、法規及相關規定；

6.4.5

乙方違反以上四項約定的，應承擔相應的責任，并負責恢

復原狀，排除障礙，賠償損失。

6.5

乙方在租賃期間對房屋進行裝修、更改或添加，房屋由此而增加的添附舞或價值在雙方商定一致可不予拆除的歸甲方所有。

6.6

本協議期滿時，乙方應保證甲方房屋完好無損交還甲方，雙方應就房屋狀況進行檢查，對因乙方原因給房屋及附屬設施造成損壞的，乙方應承擔損害賠償責任（如收取押金的，在乙方交予甲方的押金中扣除）。

第七條

租賃物的調整

7.1

乙方需要調整租賃房屋（指對房屋租賃的樓層、房間進行調整或增、減房屋租賃面積）及附屬設施的，應提前一個月向甲方提出書面申請，甲方根據實際情況給予答復。

7.2

雙方協商一致，對乙方租賃房屋予以調整或增、減房屋租賃面積的，應簽署補充合同，訂立書面《房屋租賃變動確認書》，并制作清單、繪圖加以說明。

7.3

乙方提前退租房屋的，應提前三個月向甲方提出書面申請，申請應包括退租房屋的具體日期。甲方同意乙方退租的，雙方應簽署終止協議，簽訂書面《租賃物退租確認書》。租金多退少補，電費自雙方確認的退租之日起按實際使用量結算。若乙方提前退租，但是未履行提前通知義務的，乙方應賠償甲方3個月的房租作為違約金。

7.4

如因國家政策、政府拆遷征地，法律法規的調整或甲方自身生產業務要求，確需在租賃期限內提前收回乙方租賃的房屋的，應

提前一個月通知乙方，乙方將無任何條件在規定時間內搬離。租金多退少補，電費自雙方確認的退租之日起按實際使用量結算。

7.5

乙方調整租賃房屋或增、減房屋租賃面積及退租房屋的，應按雙方約定的日期遷出，否則自逾期10日（不含10日）始，每逾期一天，應按年房屋租金平均計算的日房屋租金貳倍向甲方賠付違約金。

第八條

雙方承諾

8.1

甲方承諾：

（1）甲方為其出租房屋所有權或使用權的合法持有人，有權單獨將該房屋依照本合同規定有償租予乙方。

（2）出租房屋在交付乙方使用時，結構完整，狀況良好，足供乙方從事本合同所述的用途。

8.2

乙方承諾：

（1）在租賃期內，乙方應遵守中國相關法規，如發生治安、防火、環保等問題，責任自負。若給甲方造成損失的應賠償甲方的損失。

（2）在租賃期內，乙方對租賃區域內安全負全責，應遵守甲方治安、消防、安全生產管理規定，保證租賃物及其附屬設施的安全，并由義務接受甲方檢查。（治安消防管理詳見附件）

第九條

違約責任條款

任何一方未履行本協議項下的任何一項條款均被視為違約。任何一方在收到對方具體說明違約情況的書面通知后，如確認違約行為實際存在，則應在十日內對違約行為予以糾正并書面通知對方。如十日內違約方沒有糾正，則守約方有權選擇提前終止合同，但應將終止合同的情形通知對方。同時，違約方應賠償守約方因此而遭受的一切損失。如違約方認為行為不存在，則應在五日內向對方提出書面異議或說明。在此情況下，雙方應對此產生的問題協商解決。協商不成的，按本協議規定的爭議條款解決，違約方應承擔因自己的違約行為給守約方造成的直接經濟損失。

第十條

保密條款

雙方均應對對方的業務資料和信息予以嚴格保密。除根據相關的法律規定應予書面披露的情況以外，未經對方書面許可。任何一方不得向其他公司，企業，組織，個人提供或泄

漏

與對方業務有關的資料和信息。

第十一條

不可抗力條款

11.1

當本協議的履行因任何“不可抗力事件”而被延遲或受到阻礙時，僅就這部分被延遲或被阻礙的履行，一方不需承擔本協議項下的違約責任。“不可抗力事件”是指超過一方所能預見的范圍并在受影響方加以合理的注意之下仍不能避免并不能克服的任何事件，其中包括但不限于地震，火災，爆炸，風暴，洪水，雷擊或戰爭。

11.2

因發生不可抗力事件導致本協議無法履行或不能全部履行時，遇有上速不可抗力事件并尋求免除本協議項下或本協議任何條款下履約責任的一方應于不可抗力發生的15日內將事故情況通知對方，并應在不可抗力發生的20日內，提供事故詳情及協議全部或部分不能履行或需要延期履行的理由的有效證明文件，并且應在不可抗力及其影響消除后的合理時間內繼續履行協議義務。

第十二條

爭議解決方式

協議如在履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，雙方同意將爭議提交有管轄權的人民法院進行裁決。

第十三條

附則

13.1

本合同未盡事宜，經雙方共同協商，做出書面的補充協議。本合同附件和合同正文具有同等法律效力，如果附件和正文沖突，以正文為準。

13.2

本合同一式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。

附件一：《治安消防管理規定》

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

****年**月**日

****年**月**日

治安消防管理規定

一、為明確甲乙雙方安全方面的權利和義務，保證雙方財產，人身等安全，特作如下規定。

二、乙方應嚴格遵守國家的法律，法規和甲方的安全管理制度。

三、乙方對承租區域內的治安，消防安全負有全部的管理責任。甲方對乙方承租區域內的治安，消防工作有監督，檢查權利；乙方對甲方提出的安全隱患應及時進行整改。

四、乙方與甲方共用一樓或一院的，乙方應到甲方相關部門辦理臨時出入證。乙方應服從管理，自覺接受檢查。

五、乙方應保證承租區域內消防，安防設施的正常運行，不得擅自移動，拆遷，遮擋承租區域內的消防，安防設施設備（如消防報警探頭、消防報警按鈕、滅火噴頭、消火栓、滅火器、攝像頭、安防報警探頭等。）等。

六、乙方負責承租區域內滅火器的配置和檢測。

七、乙方不得堵塞消防通道和出入口，保持其暢通。

八、乙方在承租區域內施工必須與甲方簽頂《施工安全責任書》并辦理施工證后方可施工。

九、乙方因施工用電，動用明火（如電氣焊、氣割等）使用電纜孔洞應到甲方相關部門辦理審批手續，待甲方批準后方可作業。

十、乙方承租區域內發生火災事故應立即報警，組織人員疏散，實施撲救，并及時通知甲方；發生治安刑事案件乙方應及時報警并應通知甲方。

十一、本規定作為合同附件之一，與本合同具有同等法律效力。

十二、本規定未盡事宜由雙方商定。