第一篇：老街城中村改造拆遷補償協(xié)議書

NO：

駐馬店市房屋征收補償安置

協(xié) 議 書

項目名稱： 蔚藍海岸城中村改造項目

征收實施單位： 駐馬店市驛城區(qū)老街街道辦事處

被征收人：

簽訂日期： 年 月 日

駐馬店市房屋征收補償安置協(xié)議書

征收實施單位： 駐馬店市驛城區(qū)老街街道辦事處 被征收人： 身份證號：

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和駐馬店市人民政府、驛城區(qū)人民政府有關(guān)城中村改造政策規(guī)定，以及《蔚藍海岸城中村改造項目征收補償安置方案》，經(jīng)協(xié)商簽訂本協(xié)議。

一、被征收人房屋坐落在 蔚藍海岸城中村改造項目區(qū)域，在改造范圍必須拆遷。經(jīng)實地調(diào)查、丈量登記: 宅基地面積平方米,證號。建筑面積平方米，證號。框架結(jié)構(gòu)平方米 層 間。年代修建。磚混結(jié)構(gòu)平方米 層 間。年代修建。磚木結(jié)構(gòu)平方米 層 間。年代修建。簡易結(jié)構(gòu)平方米 層 間。年代修建。簡易棚平方米 層 間。年代修建。戶口登記 人（附戶口本復(fù)印件）。

二、經(jīng)確認(rèn)：宅基地平方米，建筑面積平方米，其中：二層及以下建筑面積平方米，可產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積平方米；二層以上 結(jié)構(gòu)建筑面積平方米，應(yīng)補償 元；違章建筑面積平方米。

三、被征收人同意在 年 月 日前搬遷，搬

遷后房屋及附屬物交給征收實施單位拆除。土地證、房產(chǎn)證收回。

四、被征收人可自由選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換或貨幣補償方式進行補償安置。產(chǎn)權(quán)調(diào)換

征收實施單位以位于蔚藍海岸城中村改造項目區(qū)新建安置樓房，號樓 單元 層 戶，面積平方米 套樓房對被征收人進行安置。產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積多于或少于安置房套型面積部分，按每平方米1900元找補差價（每戶僅限10平方米），超出部分按市場價找補差價。分別按所選樓層找補樓層差價。

臨時過渡期限為 年 月 日至 年 月 日。發(fā)臨時安置補助費 元。因征收實施單位原因逾期不能回遷新居的，臨時安置補助費按駐政[2013]77號文件規(guī)定順延。貨幣補償

房地合一評估價格為 元，附屬物補償 元，獎金 元，搬家補助費 元，合計 元。大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。

五、安置樓房設(shè)計建造符合國家標(biāo)準(zhǔn)。建造質(zhì)量為合格或優(yōu)良，房屋內(nèi)設(shè)施以政府批準(zhǔn)的圖紙設(shè)計為準(zhǔn)。

六、搬家補助費 元，獎金 元。

七、被征收人應(yīng)補交面積差價款 元，應(yīng)補交樓層差價款 元，合計 元；應(yīng)補給被征收人面積差價款 元，樓層差價款 元，合計 元。

八、其他需要說明事項：

九、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，蓋章、簽字后生效。

附：被征收房屋丈量書和建筑物附屬物登記表

征收實施單位（蓋章）： 代表（簽字）：

開發(fā)企業(yè)（蓋章）： 代表（簽字）：

被征收人（簽字）： 代表（簽字）：

第二篇：拆遷改造補償協(xié)議書

拆遷改造補償協(xié)議書

（拆協(xié)字第號）

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）丙方：（以下簡稱丙方）

為保障--------------的順利進行，保護拆遷當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)甲方有關(guān)拆遷改造補償安置政策和標(biāo)準(zhǔn)，就拆遷、補償事宜，甲、乙、丙三方達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

第一條 項目名稱、地點

項目名稱：，地點：

第二條 被拆遷房屋現(xiàn)狀

丙方被拆遷房屋四至為：東臨西臨《集體土地使用證》或《宅基地使用證》號為，載明的土地總使用面積為平方米，房屋類型，用途為住宅，房屋建筑面積為平方米，其中（合法正規(guī)）正常評估補償?shù)姆课萁ㄖ娣e平方米。

第三條 補償款

丙方被拆遷房屋評估作價補償費元，（大寫人民幣：____________________）。

第四條 拆遷安置

一、丙方應(yīng)置換房屋建筑面積為平方米，由于丙方最終選房存在戶型、面積差異，實際置換房屋建筑面積為平方米。丙方實際置換房屋為：

1、區(qū)號，建筑面積平方米；

2、區(qū)號，建筑面積平方米；

3、區(qū)號，建筑面積平方米；

4、區(qū)號，建筑面積平方米；

5、區(qū)號，建筑面積平方米；

6、區(qū)號，建筑面積平方米；

二、面積差異按照下面第項執(zhí)行：

1、丙方實際置換面積超過應(yīng)置換面積的：應(yīng)安置面積平方米，單價元/平方米，房款為元；不可分割部分建筑面積平方米，單價元/平方米，房款元；超出不可分割部分建筑面積平方米，單價元/平方米，房款元；丙方應(yīng)支付總房款為元（大寫人民幣：）。應(yīng)交購房款在新建樓房通知入住時一次性付支付給乙方，否則不予辦理入住手續(xù)。

2、丙方實際置換面積比應(yīng)置換面積少的建筑面積平方米，按照元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)作價補償人民幣元，這部分面積丙方自愿放棄新房置換，該補償款在（新建商鋪通知入住時由乙方支付給丙方）丙方辦理結(jié)算手續(xù)時與其他補償款一同由乙方支付給丙方。該部分房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，乙方可另行處置。

三、置換新建房屋建筑面積最終以（甲、乙雙方測量面積）市房管部門確權(quán)為準(zhǔn)，建筑面積有

誤差的（按照多退少補）根據(jù)補償安置方案和確權(quán)建筑面積按照多退少補的原則進行處理。乙方新建安置房屋坐落位置見規(guī)劃部門批準(zhǔn)的平面圖，乙方保證新建置換房屋符合國家規(guī)劃、建筑標(biāo)準(zhǔn)和安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第六條 被拆遷房屋交房

丙方將被拆遷房屋騰清并簽署交驗房單后，甲、乙、丙三方簽訂本協(xié)議，丙方憑（交驗房單、）本協(xié)議和房屋評估報告到拆遷指揮部結(jié)算組辦理補償款結(jié)算手續(xù)。

第七條 本協(xié)議簽訂之日，甲方收回丙方《宅基地使用證》或《集體土地使用證》并辦理注銷手續(xù)。

第八條 本協(xié)議未盡事宜，按照《拆遷改造補償安置方案》執(zhí)行。

第九條 如因協(xié)議發(fā)生爭議，由各方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院起訴，通過法律途徑解決。

第十條 本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式份，甲方份，乙方份，丙方份，具有同等法律效力。附件與本協(xié)議具有同等效力。

甲方：乙方：丙方：

法定代表人：法定代表人：法定代表人：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

年月日年月日年月日

第三篇：城中村改造拆遷補償安置合同

城中村改造拆遷補償安置合同

城中村改造拆遷補償安置合同

棵，甲方每棵補償300元，此項計人民幣元；

4、其它花草樹木，不予補償。

以上1--3合計人民幣___________元。在甲方正式書面通知乙方拆遷時一次性支付。

（五）庭院部分（此部分按政策只適用于華僑補償）

此部分金額在乙方的《××市××區(qū)城中舊村房地產(chǎn)權(quán)及附屬物補償核定表》應(yīng)退還地價一欄中已體現(xiàn)，在甲方正式書面通知乙方拆遷時一次性支付。

（六）搬遷補償費

乙方在規(guī)定的時間內(nèi)完成搬遷的，甲方以市改建辦確認(rèn)的原有合法建筑面積（不含補償系數(shù)）____平方米，每平方米補助20元搬遷補助費（含搬家費用、電話、有線電視、空調(diào)的遷裝等），共計人民幣________元。但乙方選擇現(xiàn)金補償原有合法建筑面積的，此項不予補償。搬遷時間具體為：第一、乙方在甲方通知其搬遷之日起30日內(nèi)自行完成搬遷；第二、使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，則在甲方提供周轉(zhuǎn)房之日起10日自行完成搬遷。

上述款項在甲方正式書面通知乙方拆遷時一次性支付。

（七）臨時安置補助費

1、乙方選擇現(xiàn)金補償原有合法建筑面積的，甲方不予以支付臨時安置補助費。

2、甲方安排乙方拆遷安置過渡期計劃為24個月，自乙方實際遷出，將被拆遷房鑰匙交與甲方之日起計。

3、由甲方提供乙方周轉(zhuǎn)房的，周轉(zhuǎn)房面積與乙方原有合法建筑面積（不含補償系數(shù)）相等的，甲方不支付臨時安置補助費。

4、甲方提供周轉(zhuǎn)房不符合要求導(dǎo)致乙方不使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，在安置過渡期內(nèi)甲方按乙方原有合法建筑面積（不含補償系數(shù)），每月以20元?㎡的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時安置補助費人民幣____元。

甲方提供周轉(zhuǎn)房不足乙方合法建筑面積（不含補償系數(shù)）的部分面積為____平方米，每月以20元?㎡的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時安置補助費人民幣____元。

5、臨時安置費每五個月支付一次，時間從乙方實際遷出，將被拆遷房鑰匙交與甲方之日起計至甲方向乙方發(fā)出書面入伙通知書之日起15天內(nèi)止。首期安置費在乙方向甲方交付被拆遷房屋鑰匙之日時支付。

（八）如乙方被拆遷房屋處于出租狀態(tài)，乙方應(yīng)與房屋承租人解除租賃合同關(guān)系或?qū)Ψ课莩凶馊诉M行安置，甲方不再另行給予該部分補償，全部由乙方自行承擔(dān)。

第四條：乙方應(yīng)向甲方交納的款項（包括甲方代政府職能部門收取的罰款和地價款）

一、本合同第三條第一款第三項，乙方對剩余優(yōu)惠報建指標(biāo)選擇產(chǎn)權(quán)補償?shù)模瑫喊葱「邔尤嗣駧?500元?㎡計算，即為1500元?㎡×_______平方米=人民幣_______元（在抽簽結(jié)果公布后若乙方所抽幢號為高層住宅，則按1800元?平方米結(jié)算）。該款項在甲方發(fā)出入伙通知書后，乙方領(lǐng)取回遷房鑰匙前一次性支付給甲方。

二、本合同第三條第一款第四項，乙方對已批新建、拆建房屋停建和未建的房屋選擇產(chǎn)權(quán)補償?shù)模瑫喊葱「邔尤嗣駧?500元?㎡計算，即為1500元?㎡×_______平方米=人民幣_______元（在抽簽結(jié)果公布后若乙方所抽幢號為高層住宅，則按1800元?平方米結(jié)算）。該款項在甲方發(fā)出入伙通知書后，乙方領(lǐng)取回遷房鑰匙前一次性支付給甲方。

三、根據(jù)《××市××區(qū)城中舊村房地產(chǎn)及附屬物補償核定表》，乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性補交罰款及地價款人民幣_______元。

第五條：搬遷

一、乙方應(yīng)在本合同簽訂后，市改建辦發(fā)出拆遷公告規(guī)定時間內(nèi)自行搬出被拆遷房屋，逾期不搬，視乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

二、乙方完成搬遷前，必須向有關(guān)部門交清水費、電費、電話等有關(guān)費用，辦理有線電視、電話的報停手續(xù)，否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

三、乙方完成搬遷后，其被拆遷房和附屬物以及基本生活配套設(shè)施即歸甲方，乙方不得自行拆除房屋的門、窗、防盜網(wǎng)、鐵皮屋及水、電等管線和設(shè)備，如有拆除或人為破壞，甲方將從補償?shù)默F(xiàn)金中扣除相應(yīng)的損失費。

第六條：獎勵

在甲方與××村民委員會簽訂拆遷合同、公告后的7個工作日內(nèi)，乙方如與甲方簽訂本合同，甲方按乙方原有合法建筑面積（不含補償系數(shù)）以每平方米70元的標(biāo)準(zhǔn)予以獎勵，此項計人民幣______元。

上述款項在乙方簽訂本合同之日一次性支付。

第七條：回遷房的建設(shè)

一、回遷房的位置：

二、回遷房的質(zhì)量保證

（一）回遷房建設(shè)由甲方聘請政府部門批準(zhǔn)的工程建設(shè)監(jiān)理公司統(tǒng)一監(jiān)理。

（二）甲方所建的回遷房屋，必須經(jīng)有關(guān)部門驗收合格，符合國家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定標(biāo)準(zhǔn)，才能交付給乙方使用。

（三）乙方接受回遷房時，甲方按國家建設(shè)部和××市建委的有關(guān)工程保修規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任。

（四）保修期內(nèi)保修費由甲方承擔(dān)，保修期內(nèi)因不可抗力因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔(dān)。

（五）甲方交付乙方使用的房屋，水、電及排污設(shè)備完善，保修期按市建委有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

三、回遷房的裝修標(biāo)準(zhǔn)

結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)；

層高：在規(guī)劃部門許可的前提下，凈高不少于2.8米；

外墻：貼高級瓷磚或高級涂料；

內(nèi)墻：廳、房墻面及天花刷環(huán)保乳膠漆；廚房、衛(wèi)生間貼普通瓷片到頂；天花刷環(huán)保乳膠漆；

地面：廳地面鋪40×40㎝一級地磚，房、廚、衛(wèi)生間地面鋪30×30㎝一級地磚；

門：廳、房、廚裝夾心板門，衛(wèi)生間為普通塑膠門；

窗:

第四篇：淺談城中村拆遷改造

淺談城中村拆遷改造

摘要：首先分析了城中村改造中存在的主要問題，然后提出了解決問題的對策，最后，對不同改造方式的優(yōu)、缺點進行了分析。

關(guān)鍵詞：城中村，拆遷改造

城市的發(fā)展是一個不斷再建設(shè)的過程，隨著社會進步，城市中必然會出現(xiàn)大量不適應(yīng)城市發(fā)展和居民生活水平不斷提高的房屋，房屋建設(shè)帶有村鎮(zhèn)建設(shè)的特點，成為城市中極不和諧的部分，如何對城市中民房的改造，成為每個城市迫在眉睫的問題。

一、城中村的現(xiàn)狀情況

現(xiàn)狀東營市中心城區(qū)內(nèi)的村莊共有18個，總占地面積840.1公頃，總建筑面積187.2萬平方米，總?cè)丝跒?.82萬人。城中村的建筑以平房為主，且建設(shè)極不規(guī)整，多數(shù)村莊占據(jù)西城的黃金位置，嚴(yán)重浪費土地；城中村內(nèi)的公共設(shè)施（如：學(xué)校、幼兒園、文化設(shè)施、商店等）、基礎(chǔ)設(shè)施（如：排水、采暖等）配套極不完善，村民的生產(chǎn)、生活帶來方便；部分城中村存在臟、亂、差現(xiàn)象，嚴(yán)重地影響了城市景觀。

二、城中村改造中存在的主要問題

1．部分村民實際生活水平不高

由于大部分村轉(zhuǎn)城較晚，大約在80年代以后，村里的大部分土地已被機關(guān)企事業(yè)單位征用，當(dāng)時的征地安置等費用一是相對今天低了很多，二是受村里管理水平等的限制，當(dāng)年用征地費用所建的企業(yè)經(jīng)營不善或投資不對路，無法安排更多的勞動力。現(xiàn)在看，村里部分剩余勞動力并未作出妥善安置。因此，相當(dāng)一部分村民的實際生活水平不高。

2．違法違章建設(shè)嚴(yán)重

近幾年來，政府為了減少舊村改造的難度，適應(yīng)城市總體規(guī)劃的發(fā)展要求，已基本取消了城中村的房屋建設(shè)的審批。村民為了提高自身的生活水平，在自家院里建設(shè)了許多無證房屋，用來出租取得一部分收入。

3．村民對拆遷補償安置的期望值增大

近年來，由于舊村拆遷改造操作的不規(guī)范，多數(shù)以協(xié)議改造為主，開發(fā)商為了拆遷盡快順利進行，人為的提高了拆遷安置補償標(biāo)準(zhǔn)；而且隨著房地產(chǎn)市場的蓬勃發(fā)展，房地產(chǎn)價格不斷上揚，村民攀比心理嚴(yán)重，對拆遷補償安置的期望值增大。

三、城中村拆遷改造解決對策

1．合理對待村公產(chǎn)的拆遷補償安置

為了解決好部分村民的收入等切身利益的事情，可以在舊村改造中留置適當(dāng)比例的空地，給村里將來的發(fā)展留出一定的空間；或在開發(fā)建設(shè)后的建筑中補償給村里相當(dāng)數(shù)量的商業(yè)用房，以保證村民的如勞保、取暖費補貼等正當(dāng)收益。

2．適當(dāng)制定無證房的補償標(biāo)準(zhǔn)

按照《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定，無證房屋不作任何形式的補償。問題在于如果無證房不作任何補償，村民的思想工作肯定做不通；而如果無證房屋按有證房對待，拆遷成本會增大許多，房地產(chǎn)市場不能接受。這兩種可能都會造成舊村改造不能進行，而只能從這兩種可能中尋找一個雙方都能接受的標(biāo)準(zhǔn)。

3．重視拆遷前準(zhǔn)備工作

必須重視拆遷改造的摸底調(diào)查、拆遷辦法的制定、項目可行性研究，尤其是投資測算和房地產(chǎn)市場的預(yù)測；加大舊村拆遷改造意義和政策的宣傳；提高拆遷改造工作的透明度；加強村里民主集中制工作原則的體現(xiàn)。

4．科學(xué)、慎重地選擇拆遷改造的開發(fā)方式

為了切實做好村民的返遷安置建設(shè)工作，消滅舊村改造引起的如村民上訪等社會不穩(wěn)定問題，不留后遺癥，杜絕“爛尾”工程，防止人為提高拆遷補償安置標(biāo)準(zhǔn)、攪亂城市拆遷工作，非常有必要選定一個村居改造的合理方式。

四、擇優(yōu)選定開發(fā)改造方式

目前來看方式無外乎有兩種：土地協(xié)議出讓和土地拍賣方式。

1．土地協(xié)議出讓

土地協(xié)議出讓給一個開發(fā)公司，由開發(fā)公司主持辦理包括返遷安置、各種工程許可證等拆遷開發(fā)改造工作。事實上，因資金和建設(shè)規(guī)模等問題，一個公司全程開發(fā)不現(xiàn)實。后期開發(fā)可考慮由其他開發(fā)商參與建設(shè)開發(fā)。

這種方式首先政府基本上不支持，其次因工作透明度、拆遷安置補償標(biāo)準(zhǔn)等原因易引起村民上訪等問題，再次限于資金、管理能力等實力問題。容易形成“爛尾”工程。這種方式的優(yōu)點是：開發(fā)商基本得到了村民的認(rèn)可，對于開發(fā)后果及風(fēng)險程度，開發(fā)商有比較清醒的預(yù)測。

2．土地拍賣方式

在土地拍賣方式中分為先拆遷后拍賣和先拍賣后拆遷兩種方式。

第一，先拆遷后拍賣。拆遷安置補償?shù)惹捌谫Y金由中標(biāo)的開發(fā)公司先墊付，待拍賣后再收回

本金。

這種方式的優(yōu)點在于：它提高了舊城改造實施全過程的透明度；因為政府的信用，政府主管開發(fā)部門組織參與拆遷改造，容易平衡有關(guān)拆遷各方當(dāng)事人的利益，解決拆遷中的各種矛盾，有力地加大了政府的監(jiān)督管理力度，能充分體現(xiàn)政府從規(guī)劃到開發(fā)建設(shè)的宏觀調(diào)控能力。難點是中標(biāo)公司先墊付大量的前期改造資金，并承擔(dān)最后的風(fēng)險。

第二，先拍賣后拆遷。首先通過拍賣，取得拆遷安置補償資金。這樣做，因土地拍賣價較高，村里容易不理解、有意見而妨礙拆遷的進行。如果拍賣失敗，還得采用先拆遷后拍賣方式。

五、結(jié)束語

城中村拆遷改造是一個利國利民的好事。通過改造，改變了城市的面貌，提高了城市品位；能拉動地方經(jīng)濟建設(shè)，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，增加就業(yè)機會；開發(fā)企業(yè)和施工單位通過上繳稅金，增加了政府的財政收益。

城中村拆遷改造是一項政策性很強的工作，而且也是一項復(fù)雜的系統(tǒng)工程，具體的開發(fā)改造模式還需要實事求是、因地制宜地在工作中不斷探索、探討和實踐。

參考文獻

1．東營市中心城村居改造建設(shè)管理暫行辦法

2．東營市中心城城中村改造規(guī)劃

3．昝龍亮，王紹強．跨世紀(jì)城市規(guī)劃的探索．山東人民出版社，1996．236-241

4．李尚杰主編．土地出讓和轉(zhuǎn)讓的理論與實務(wù)

5．范恒山，土地資源配置：市場、政府與產(chǎn)權(quán)．中國土地科學(xué)，1995年第4期

第五篇：2017最新城中村改造房屋拆遷安置補償合同范本(2017最新)

贏了網(wǎng)s.yingle.com 遇到征地拆遷問題？贏了網(wǎng)律師為你免費解惑！訪

問>>http://s.yingle.com

2017最新城中村改造房屋拆遷安置補償合同范本(2017最新)

關(guān)于拆遷安置事宜的約定需要些一份安置補償協(xié)議，那2016最新城中村改造房屋拆遷安置補償合同范本怎么寫?接下來由小編為大家整理了一些關(guān)于這方面的知識，歡迎大家閱讀!

城中村改造房屋拆遷安置補償合同

甲方(拆遷人)：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

乙方(被拆遷人)：____________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

第一條 項目名稱、地點

建設(shè)項目名稱________________，建設(shè)地點________，建設(shè)單位________ 《拆遷許可證》文號________。

第二條 被拆房屋現(xiàn)狀

(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。

(二)乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應(yīng)安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)

(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于________________。

第三條 拆遷安置

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

(一)乙方安置到________，房屋____間，建筑面積________平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。甲方負責(zé)為乙方辦理住房進住手續(xù)。

(二)乙方臨時過渡到________________，房屋____間。

(三)乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。

第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合________ 頒發(fā)的________標(biāo)準(zhǔn);

(二)建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合________________;

(三)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

1.____________________

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

2.____________________

3.____________________

第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

乙方應(yīng)與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。

(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費________元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)____元;轉(zhuǎn)學(xué)補助費________元;提前搬家獎勵費________元;其他補助費________元;共計人民幣________ 元。

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

第七條 被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償：

1.作價補償。

被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

甲方以________地點，________房屋，____間，____平方米，補償乙方;

乙方需支付：

(1)結(jié)構(gòu)差價____________________元;

(2)面積差價____________________元;

(3)房屋成新差價________________元。

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

3.________________________

第八條 乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。

第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。

第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。

2.逾期____個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com ____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。

3.________________________

第十三條 特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1.不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期;

2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

3.________________________

出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。

因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方：________________________

代表人：________

____年__月__日

乙方：________________________

代表人：________

____年__月__日

來源：（2017最新城中村改造房屋拆遷安置補償合同范本(2017最新)http://s.yingle.com/cq/467131.html）征地拆遷.相關(guān)法律知識

? 單位集資房拆遷怎么賠償

http://s.yingle.com/cq/663964.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com ? 房子遭遇非法強拆的維權(quán)方式和技巧 http://s.yingle.com/cq/663963.html ? 司法強拆需要哪些文件

http://s.yingle.com/cq/663962.html ? 商鋪拆遷時經(jīng)營戶有賠償嗎

http://s.yingle.com/cq/663961.html ? 山東村民被強拆致死真相如何 http://s.yingle.com/cq/663960.html ? 農(nóng)村開荒地土地怎么確權(quán)

http://s.yingle.com/cq/663959.html ? 房屋土地使用證丟失怎么補辦 http://s.yingle.com/cq/663958.html ? 征地拆遷中提高賠償?shù)姆椒?/p>

http://s.yingle.com/cq/663957.html ? ? 土地租賃合同模板 http://s.yingle.com/cq/663956.html 荒山承包有哪些相關(guān)政策

http://s.yingle.com/cq/663955.html ? ? 非法拆遷起訴書范文 http://s.yingle.com/cq/663954.html 房屋拆遷協(xié)議簽訂了可以反悔嗎 http://s.yingle.com/cq/663953.html ? 國家征地賠償一畝地是多少錢 http://s.yingle.com/cq/663952.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com ? 拆遷賠償協(xié)議和拆遷安置協(xié)議一樣嗎 http://s.yingle.com/cq/663951.html ? 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的原則有哪些,以及有哪些方式 http://s.yingle.com/cq/663950.html ? 土地使用證辦理程序詳細介紹 http://s.yingle.com/cq/663949.html ? 劃撥土地轉(zhuǎn)讓時補交土地出讓金的標(biāo)準(zhǔn)(2018年)是什么 http://s.yingle.com/cq/663948.html ? 政府違法征地將會受到哪些處罰 http://s.yingle.com/cq/663947.html ? 門面拆遷賠償協(xié)議書（2018最新）寫格式2018 http://s.yingle.com/cq/663946.html ? 葉祖新土地被強征 看明星怎么面對強征 http://s.yingle.com/cq/663945.html ? ? 非法拆遷是什么行為 http://s.yingle.com/cq/663944.html 中國的私人土地使用權(quán)有哪些取得方式 http://s.yingle.com/cq/663943.html ? 土地轉(zhuǎn)讓合同審查法律意見書 http://s.yingle.com/cq/663942.html ? 自留地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（2018最新）書寫格式2018 http://s.yingle.com/cq/663941.html ? 政府強征土地怎么辦 http://s.yingle.com/cq/663940.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com ? 已經(jīng)被凍結(jié)的拆遷房還可以購買嗎 http://s.yingle.com/cq/663939.html ? ? 買拆遷房如何簽協(xié)議 http://s.yingle.com/cq/663938.html 政府強行霸占土地怎么辦

http://s.yingle.com/cq/663937.html ? 開荒地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)http://s.yingle.com/cq/663936.html ? 關(guān)于拆遷相關(guān)規(guī)定(2018)是什么樣子的 http://s.yingle.com/cq/663935.html ? 土地使用年限是什么意思,土地使用年限如何計算 http://s.yingle.com/cq/663934.html ? 土地使用權(quán)侵權(quán)爭議的前提是什么 http://s.yingle.com/cq/663933.html ? 土地確權(quán)糾紛由誰處理,處理原則是什么 http://s.yingle.com/cq/663932.html ? 戶口已遷出可否分得拆遷安置房 http://s.yingle.com/cq/663931.html ? ? 司法強拆的法律程序 http://s.yingle.com/cq/663930.html 工廠拆遷機器設(shè)備怎么賠償

http://s.yingle.com/cq/663929.html ? 土地使用權(quán)的出租出讓轉(zhuǎn)讓與抵押有哪些區(qū)別 http://s.yingle.com/cq/663928.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com ? 邯鄲開發(fā)區(qū)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)http://s.yingle.com/cq/663927.html ? 土地的使用權(quán)可以用來買賣嗎 http://s.yingle.com/cq/663926.html ? 申請宅基地的條件有哪些

http://s.yingle.com/cq/663925.html ? ? 青苗賠償價格表 http://s.yingle.com/cq/663924.html 新農(nóng)村建設(shè)宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)是什么 http://s.yingle.com/cq/663923.html ? 與拆遷方談判時要注意些什么 http://s.yingle.com/cq/663922.html ? 國有土地使用分有償出讓和行政劃撥 http://s.yingle.com/cq/663921.html ? 政府違法征地的證據(jù)怎么收集 http://s.yingle.com/cq/663920.html ? 土地使用期限能否從實際使用之日開始計算 http://s.yingle.com/cq/663919.html ? 土地使用權(quán)出讓金如何計算

http://s.yingle.com/cq/663918.html ? 可以委托別人簽訂拆遷協(xié)議嗎 http://s.yingle.com/cq/663917.html ? 貨幣賠償基準(zhǔn)價 http://s.yingle.com/cq/663916.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com ? 農(nóng)村土地入股合同簽訂的注意事項,書寫格式2018 http://s.yingle.com/cq/663915.html ? 鹽亭縣農(nóng)村集體土地征收賠償拆遷安置辦法 http://s.yingle.com/cq/663914.html ? 國家修路征地遷墳賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)http://s.yingle.com/cq/663913.html ? 拆遷征地律師收費標(biāo)準(zhǔn)(2018年)http://s.yingle.com/cq/663912.html ? 電線桿占地賠償協(xié)議書（2018最新）書寫格式2018 http://s.yingle.com/cq/663911.html ? 上海廠房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)http://s.yingle.com/cq/663910.html ? 農(nóng)村征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)中的其它稅費具體指的是什么 http://s.yingle.com/cq/663909.html ? 國有土地上自有產(chǎn)權(quán)的企業(yè)拆遷如何賠償 http://s.yingle.com/cq/663908.html ? 農(nóng)村國家劃撥土地使用年限是多少年 http://s.yingle.com/cq/663907.html ? 土地使用權(quán)的售讓特點是什么 http://s.yingle.com/cq/663906.html ? 企業(yè)拆遷員工安置賠償是什么樣子的 http://s.yingle.com/cq/663905.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com ? 土地互換后可以要回來嗎

http://s.yingle.com/cq/663904.html ? 景點、土地租賃合同是否繳納印花稅 http://s.yingle.com/cq/663903.html ? 從電視劇（安居）看棚戶區(qū)改造拆遷 http://s.yingle.com/cq/663902.html ? 農(nóng)村機動地承包合同范文

http://s.yingle.com/cq/663901.html ? 房改房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)是什么樣子的 http://s.yingle.com/cq/663900.html ? 拆遷分房政策的相關(guān)規(guī)定(2018)http://s.yingle.com/cq/663899.html ? ? ? 農(nóng)村土地互換合同書 http://s.yingle.com/cq/663898.html 政府違法征地誰來管 http://s.yingle.com/cq/663897.html 城中村改造房屋拆遷安置賠償合同范本 http://s.yingle.com/cq/663896.html ? 國家征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)是什么樣子的 http://s.yingle.com/cq/663895.html ? 商鋪拆遷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)(2018年)是什么呢 http://s.yingle.com/cq/663894.html ? 農(nóng)民依法承包取得經(jīng)營權(quán)的土地能否依法強制執(zhí)行 http://s.yingle.com/cq/663893.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com ? 江蘇省征地賠償新標(biāo)準(zhǔn)(2018年)http://s.yingle.com/cq/663892.html ? 省級公路征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)http://s.yingle.com/cq/663891.html ? 房屋被強拆后還能要到賠償嗎 http://s.yingle.com/cq/663890.html ? 拆遷協(xié)議有法律效力嗎

http://s.yingle.com/cq/663889.html ? 拆遷公司和拆除公司有什么不同 http://s.yingle.com/cq/663888.html ? ? 公租房拆遷如何賠償 http://s.yingle.com/cq/663887.html 承包開荒地種果樹歸誰

http://s.yingle.com/cq/663886.html ? ? 政府征地的程序 http://s.yingle.com/cq/663885.html 農(nóng)村宅基地房屋征收和農(nóng)用地征收如何進行賠償 http://s.yingle.com/cq/663884.html ? 房屋拆遷協(xié)議可以改名嗎

http://s.yingle.com/cq/663883.html ? 國有土地使用期限26年期滿后怎么辦 http://s.yingle.com/cq/663882.html ? 農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓要交營業(yè)稅嗎 http://s.yingle.com/cq/663881.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com ? 農(nóng)村土地確權(quán)和宅基地糾紛要如何調(diào)解 http://s.yingle.com/cq/663880.html ? 農(nóng)村宅基地糾紛案件如何處理 http://s.yingle.com/cq/663879.html ? 集體土地使用權(quán)的來源有哪些 http://s.yingle.com/cq/663878.html ? 房子被偷拆后該怎么辦

http://s.yingle.com/cq/663877.html ? 重慶市江北區(qū)農(nóng)村征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)http://s.yingle.com/cq/663876.html ? 怎么處理農(nóng)村征地賠償糾紛

http://s.yingle.com/cq/663875.html ? 云平高速征地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)http://s.yingle.com/cq/663874.html ? 租賃的土地使用權(quán)的價格評估有哪些依據(jù) http://s.yingle.com/cq/663873.html ? ? 強拆就是違法 http://s.yingle.com/cq/663872.html 政府違法征地哪個部門監(jiān)管

http://s.yingle.com/cq/663871.html ? ? 農(nóng)村土地怎樣流轉(zhuǎn) http://s.yingle.com/cq/663870.html 對舊城改造拆遷項目的審批程序 http://s.yingle.com/cq/663869.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com ? 農(nóng)村集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書書寫格式2018 http://s.yingle.com/cq/663868.html ? 現(xiàn)在拆遷可不可以強拆

http://s.yingle.com/cq/663867.html ? ? 遇到非法拆遷怎么辦 http://s.yingle.com/cq/663866.html 房屋征收程序 http://s.yingle.com/cq/663865.html

法律咨詢s.yingle.com