第一篇：百貨商場空調選型案例

大型商場空調系統選型

現在商場安裝的空調設備越來越多，對商場的舒適程度起到至關重要的作用。選擇一個技術經濟比較合理的空調系統，對發揮商場的最大經濟效益無疑有著積極意義的。商場建筑的特點是建筑空間大，室內人員多，裝潢復雜，這些因素都導致了空調冷負荷的增加，新風量及新風冷負荷大。

商場由于陳列商品的多種多樣，商場形式的變化多樣，商場人員的密度和照明度的差別，各種飲食店、文化娛樂中心的營業時間的不同，特殊專賣店的展銷物品的會場等的要求不同，因此在空調選型和控制上要求相對復雜。

首先在選型上傾向于集中式中央空調系統：其特征是將空氣處理設備（如加熱器或冷卻器、噴水室、過濾器、風機、水泵等）集中設置在專用機房內。

那么選擇全空氣系統還是選擇風機盤管加新風系統呢，現分別分析一下各自優缺點：

一、對于集中式的方式中，全空氣方式的優點是：

1、由于送風量充足而商場內空氣污染小；

2、若設置新風機就有可能利用新風進行供冷；

3、送風口與回風口設置得當，室內交整齊美觀，就沒有象風機盤管機組之類的末端裝置暴露在室內。

其缺點是：

1、由于風道尺寸較大，所占空間亦大；

2、送風動力大，與風機盤管加新風系統比較并不節省能源；

3、必須有大型的空調機房。

二、對于風機盤管加新風系統的優點是：

1、對于大負荷的房間風道尺寸可以做的較小，從而減少風道以及風道空間；

2、用一臺機組可組成一個小的分區，故分區極為方便，如果通過手動操作，則可經濟地進行個別控制。

其缺點是：

1、由于附設的過濾器性能較低，對于空間內空氣的凈化無多大作用；

2、機組噪聲影響較大；

3、因設水配管，故可能發生漏水情況；

4、由于必須對機組的過濾器進行清掃，所以當設置大量機組時，維修不但麻煩而且費用較高。

根據以上對空調形式的比較，結合我們既定的業態，根據不同業態的特點，并且如何對所選形式揚長避短，使初始投資和運營維護有機結合，現分別陳述一下個人對空調形式選擇的理解（以下觀點僅是個人理解，觀點僅供參考）：

地下超市，由于是敞開式的，且設在地下，環境較封閉，貨物較多，人員、燈光、散熱設備以及熱的食物等，因此建議采用全空氣單風道定風量模式。

大型購物中心，定位較高。要求柜臺平面布置應有較大的靈活性，以適應經營商品變換的需求，且是分隔布局，與走道和大堂相通，以及不同的商家希望要求達到的溫度各有不同，且客流量有明顯的曲線變化，因此建議采用全空氣變風量模式（VAV系統）。此系統也便于商場整體的任何一個部位的溫度控制。并且，購物中心和院線在一起時，負荷峰值都不可能在同一時刻出現，這就意味著可以把有限的冷量或熱量在建筑物內按照每個房間的能量需求搬動，變風量系統的末端裝置就能隨房間的負荷變化改變送風量，實現冷量或熱量的動態分配。達到節省運行費用的目的。

另外，針對商品貨柜有時需要重新布置風口是否需要追加的問題，我們可以采取模數方式的送風口布置方式來解決這個問題。因為必要的設備如送風口、回風口、照明、灑水器等都容納在格子的范圍內，而每一個格子就是一個模數。模數的大小按照建筑開間、柱網間距等而定。

電玩城，由于是敞開式，且機械散熱，考慮客戶群一般為高收入者，對于空調的舒適性要求敏感，同時客戶群有高吸煙率的特點，必須考慮空氣質量狀況。因此采用VRV系統。室外機可以集中布置在屋頂上。但是考慮整個區內空調設備選型不宜太過復雜，同樣也可選用VRV模式。

院線和KTV，此兩種業態，一般要求隔聲好，可用全空氣變風量模式，由于不需要同時開啟，或者說需要局部控制，因此采用這種變風量（VAV系統）的方式，通過風量的變化來適應和滿足負荷的變化，也由于非峰值負荷時的送風量的減小而使動力消耗得以節約，從而達到節約能源，降低運營成本的目的。寫字樓，如果要求空氣分布均勻、送風溫差小、舒適性高、空氣品質好的話，當然是VRV空調系統，但是此系統末端裝置價格升高，使整個系統投資過大，要充分衡量租金收益情況，不推薦采用；如果對空氣質量要求不嚴格，可考慮采用風機盤管加新風，但是存在長期使用后，室內空氣品質會下降、出現滴凝結水、噪聲變大、清洗困難等問題，有些時候也不比全空氣系統節約費用。但是風機盤管加新風系統考慮出租率的情況，便于控制，也利于節能。

第二篇：百貨商場招商策劃案例

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第一章：項目定位

一、統一宣傳口徑

二、招商定位

三、業態定位

第二章：招商策略

一、業態設計、業態定位策略

二、店鋪招商策略

三、為企業度身訂做入駐園區全面解決方案

四、項目宣傳推廣策略

五、招商進度、質量、費用策略

第三章：招商階段、招商目標和時間安排

一、階段劃分

二、招商目標

三、時間安排

第四章：組織架構

一、項目人員招聘

二、招商架構、招商機制的建立

第五章：招商資料

一、招商手冊（已有）和招商說明書

二、租賃合同

三、委托經營合同

四、定租確認書

五、招商委托書

六、招商流程表

七、招商文案

八、退房申請表等

九、授權委托書等

第六章：招商方式、目標客戶的確定

一、招商方式：

二、目標客戶

三、第三方招商網絡平臺的建立

四、招商政策的制定

第七章：宣傳策略

一、媒體宣傳推廣計劃的制定執行

二、大型主題招商活動的策劃執行

第八章：招商費用預算及租金建議

一、招商費用

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二、租金建議方案

第九章：招商政策建議方案

一、付款方式：分小商鋪和大商家兩種情況

二、“房租高開低收”

本文由專業北京招商策劃公司-若鄰公司整理 http://

第三篇：商場空調案例分析（推薦）

商場空調案例分析

案例分析概述

北京雙安商場是一家集購物、娛樂、餐飲為一體的綜合性服務大廈。1994年建成，商場大樓高五層，總建筑面積2.1萬平方米，1997年被評為“北京市顧客光顧率最高的十大商場”之一。

該商場空調使用面積1.8萬平方米，空調系統為典型的夏季制冷、冬季供熱設計。商場開業運行后，發現在過渡季和冬季營業區溫度偏高，冬季非但不需供熱，反而有時要制冷。由此造成冷水機組年運行時間長，這樣既浪費能源又容易導致空調箱盤管凍裂等設備事故。經過對雙安商場空調系統的測試分析，發現主要是排風系統不適宜，導致上述問題的出現。因此針對該商場的排風系統制定了改造方案，在改造工程實施完成以后一年的運行過程中，過渡季節和夏季室溫基本保持在23℃，冬季無需制冷，室溫控制在20℃左右，室內空氣質量大大改善。全年冷水機組運行時間縮短了將近一半，空調箱開啟臺數明顯減少，從而節約了能源并取得了良好的經濟效益。

案例研究目的

通過從技術、經濟、節能和環保等方面對雙安商場空調系統節能技術改造項目的研究，旨在總結該項目的成功經驗和示范性，并向廣大企業推廣該項節能技術。

項目總投資

新系統于1998年9月投入運行，總投資55.5萬元。

節能效果

1998年9月至1999年8月，年節約電量36萬kwh, 節省電費28.9萬元（按現在電費0.8元/kwh計算），年二氧化碳減排量380噸。

此外，項目實施后改善了購物環境，少開空調箱、制冷機組、減少了檢修材料費、人工費和管理費。

投資回收期

投資回收期為2.1年

適用對象

出現過渡季和冬季室溫偏高、冷水機組年運行時間長、使用單風機空調系統的商場和其它建筑。

節能原理

經對商場空調運行參數實際測量和分析發現：原系統空調箱新風量的設計，僅考慮了夏季制冷工況，取值尚合理。但到過渡季和冬季時，要大量利用新風來調節室內溫度時就顯得'捉襟見肘'，不堪應付。

為此商場在二至五層各樓面吊頂上加裝排風口，夾層作為靜壓箱，在南側墻吊頂以上安裝八臺軸流風機，共計三十二臺。并采用計算機來控制風機的開啟臺數，調節排風量。

圖一 改造后排風口和溫度傳感器

圖二所示的空調風平衡圖，可以具體地說明問題的癥結和解決的方法。

圖二 系統風平衡圖

A1：新風，A2：回風，A3：空調風，A4：門窗排風，A5：改造后排風口排風

改造前風量平衡關系式：

A3=A1+A2=A2+A4 則 A1=A4 從以上關系式可知改造前新風量等于門窗漏風量，由于門窗漏風有限，導致室內正壓過高，新風難以吸入，過渡期和冬季，不能大量利用新風來抵消室內熱負荷。如不制冷，則室內溫度偏高，故不得不通過開啟冷水機組來達到降溫目的。這樣的運行方式是很不合理的，既浪費能源，又可能造成冬季空調箱冷水盤管凍裂。加裝排風系統后的風量平衡關系式是：

A3=A1+A2=A2+A4+A5 則 A1=A4+A5 改造后增加了排風系統，吸入室內的新風量也隨之增加。由于過渡期和冬季室外空氣焓低于室內空氣焓，利用大量低溫新風便足以抵消室內熱負荷，可停開冷水機組，避免了大量電能的浪費。

項目監測情況

圖三 改造后商場室內圖

根據對系統改造前和改造后三年統計數據的分析，對商場風量平衡的測試及商場內環境溫度的測試，得出如下結果：

1.改造前商場最大新風量是25萬立方米/小時，改造后可達65萬立方米/小時，新風量為原來新風量的2.6倍。

2.改造后過渡期室內平均溫度可控制在23度左右，冬季不開冷水機組，室內平均溫度可控制在20度左右，這在改造前是做不到的，而且室內空氣質量明顯好轉。3.經過對三年空調耗電量的CUSUM圖計算，改造后一年可節電36萬度。

4.按節電量計算36萬度每年可減少二氧化碳排放380噸。

5.財務效益：該項目內部收益率50.20%,項目投資回收期為2.1年(折現率6%),項目財務凈現值126.07萬元(計算期8年, 折現率6%)。

圖四 累積節電量圖

根據三年商場空調用電數據的分析繪制了累積節電量圖(圖四)，圖中橫坐標為時間(單位：月)，縱坐標為累積節電量(單位：萬度)。從圖中可以看出，改造前24個月，不節電，自改造后節電量逐月增加。自第33月(1999年5月)開始累積節電量有所減少，是由于進入夏季制冷期，排風口增加了漏風量，導致新風量增加，耗電量略有上升。到1999年8月底，改造后一年累積節電量達36萬度。

未來市場潛力

大型商場都采用中央空調系統，對北京十大商場調查發現，多數商場都存在空調能耗大，過渡季、冬季不能采用大量新風，全年制冷機運行時間過長，并經常出現過渡期或冬季室內溫度偏熱現象。造成這種問題的原因在于普遍存在與雙安商場改造前的同樣問題。

因此雙安商場空調系統的節能改造無疑為同類型建筑提供了一個有效的范例，我們認為有如下現象的建筑都可以參照雙安商場的經驗進行改造：

1.系統排風量不足或是沒有專門的排風系統，造成過渡季和冬季室內溫度偏高。

2.沒有自控系統，不能利用調節新回風比的方式利用室外低焓值的空氣冷量，使制冷機開啟時間加長，浪費大量的電能。

目前，國內大部分地區（除寒冷地區外）的商場都存在這種現象，因此這種加設排風和自控的空調節能改造方式還是有很大的市場潛力的。

案例源企業評價

我們商場空調系統經清華同方股份有限公司改造后取得了明顯的節能效果，經營成本下降，更重要的是商場購物環境舒適程度大大提高，帶來營業額和利潤的增長，而投資全部回收只有二年左右。不久的將來，二期全自動控制系統完成，節能效果將會更加顯著，商場的成本還會降低，商場的效益會更好。這次改造的成功，會促進我們更積極地應用新的節能技術。

第四篇：東風集團OA選型實施案例

東風集團OA選型實施案例 項目背景

東風汽車擁有武漢和襄樊兩個總部機關，各事業部和分子公司分布在全國各地。面對如此龐大的組織架構和數千員工，如何解決各種事務工作流、公文的審批和上傳下達、信息的共享和快速傳播、和其他應用系統深度集成？東風汽車信息系統部同事北上北京大連，東向上海合肥，在考察多家OA提供商后，終于被萬戶ezOFFICE2007的優越的性能架構、成熟的平臺化產品所吸引。

解決方案

基于東風汽車的用戶需求和實際情況，我們采用萬戶ezOFFICE2007來建設東風汽車的跨地域、龐大組織和用戶的協同辦公系統。關鍵應用有：知識管理、工作流程、內外郵件、公文管理、論壇、和其他系統地整合等。

一、知識管理

快速地傳播著各種通知通告，積累了機關總部和各分子公司的大量管理規范和政策法規，公司動態為雜志社采寫的各種新聞，經營快報是給公司領導專閱的經營數據，“樹優良作風，建和諧企業”是黨群工作部的思想政治工作的專欄，“雙爭學習”是建設學習型企業的宣傳專欄??

二、內部郵件

分布在全國各地的同事之間互發郵件，使用頻率高，數據量大，節約溝通成本。

三、論壇

論壇是系統中使用最頻繁的模塊之一，點擊和回帖都很積極。總部和分子公司在地域上相對分散，通過論壇加強了同事之間的溝通，增強了凝聚力。

四、公文管理

公司總部和分子公司可以進行公文的審批流轉，特別是部分分子公司以前就有很好的應用基礎，所以積極性甚至比總部機關要高。

五、工作流程

生產制造業企業集團的一個重要特點就是，有太多的事務需要知會、協調和審批，特別是對于辦公地域分散、需要移動辦公的用戶來說，這種電子化的事務流程處理尤為必要。

六、遷移老系統的公文數據

將原來使用的基于DOMINO開發的辦公系統的公文數據遷移到新系統中。

七、與FOXMAIL郵件系統進行深度整合FOXMAIL郵件是用于用戶對外溝通的工具。與ezOFFICE系統用戶的整合，ezOFFICE中新增用戶的同時在郵件系統中新增用戶。與ezOFFICE系統單點登錄，ezOFFICE登錄后可直接點擊打開foxmail郵件系統，無需再次輸入用戶名與密碼。與ezOFFICE選擇對象頁面整合，在郵件系統中給內部用戶發郵件時不用輸入難記的郵件地址，直接使用ezOFFICE選擇對象的頁面——組織架構和中文用戶姓名。

八、和VOD系統整合ezOFFICE整合了蘇亞星VOD點播直播系統。VOD的用戶從協同管理平臺中同步：只同步用戶名和密碼。登錄ezOFFICE協同管理平臺后，即登錄到VOD系統。

九、和windows域目錄（簡稱AD）的高度整合本項目完成了ezOFFICE和windows域目錄（簡稱AD）的高度整合。用戶只需要維護AD中組織架構、用戶信息即可，ezOFFICE自動監聽AD中組織架構和用戶信息的變化，并完成與自己的同步。這樣，用戶的管理員只需要維護AD，而不需要在ezOFFICE中再次進行類似的維護。

十、自定義各種業務數據庫

通過ezOFFICE強大的自定義模塊功能搭建各種業務數據庫，還可以將固定格式的excel文件導入到自定義的數據庫中，可以分配查看和維護權限范圍，統計數據也可以導出到某個excel模板中從而完成報表的生成。

十一、其他

審批文件時手寫簽名；為部分領導配備了身份令牌；手機短信集成于系統的各個模塊中，隨時調用。

結語

東風汽車作為共和國汽車工業的支柱，在軍工和民用領域歷史悠久、成就非凡。如今，汽車工業競爭激烈，東風汽車適時地抓住了信息化建設的機遇，為老工業插上新翅膀。東風汽車項目吸引了中國計算機報的注意，記者專程赴武漢采訪了客戶信息系統部原笑伽部長，東風汽車案例隨即編入了《中國信息化應用案例推薦》。

東風汽車股份有限公司簡介

東風汽車股份有限公司（滬市代碼600006，英文縮寫DFAC）是經國家證監會證監發行字［1999］68號文批準，由東風汽車公司獨家發起，采取公開募集方式于1999年7月15日創立。“東風汽車”股票于1999年7月27日在上海證券交易所上市交易。公司總股本20億股。現主要由汽車、鑄造兩個分公司，皮卡、工程車、海外等三個事業部，東風康明斯發動機有限公司、鄭州日產汽車有限公司、東風裕隆汽車銷售有限公司、東風襄樊旅行車有限公司等控股公司組成。

第五篇：水蒸發式環保空調的一般設計選型方法

水蒸發式環保空調的一般設計選型方法

判斷是否適用水蒸發式空調

一、水蒸發式環保空調以其低造價、極低耗電、全新風故空氣非常清新這三大特點，使得能夠適用的場合將極其合算，而且空氣品質極好有利健康。

二、該環保空調的缺點是只能滿足基本舒適度，而且濕度會增加。所以客戶在判斷自已的場所能否適用時一般參照以下標準：

1、新疆等西北干燥地區基本上可適用于任何場所。

2、南方地區對濕度有嚴格要求的場所如膨化食品、精密電子、制藥等工廠不可設計采用環保空調整體降溫。

3、南方地區凡享受型場所如高檔寫字樓、賓館、高檔營業場所等對溫濕度要求很高，不推薦使用水蒸發式環保空調整體降溫。

4、以上不適宜整體降溫的場所使用環保空調有二種形式，五、機型與臺數的選擇同時應考虛業主的初投資，能不接風管的場合盡量不設計風管，風管不僅降低了風量，影響了美觀，同時大大增加了成本，選用一臺180型空調如果其風管連接10米，可能其風管造價已接近空調本身，此時可考慮多臺更小型號空調分隔布置。

設 計 選 型

水蒸發式環保空調要達到舒適度，其設計極其關鍵，事實上各空調品牌有不少失敗案例均因為設計選型失誤而致。有以下幾點應特別注意：

一、機型選擇

1、在一般工廠，客戶選擇外掛式環保空調，水簾墻加負壓排風方式、普澤嵌窗式或室內吊掛式，設計安裝得當均可以達到理想效果，客戶最關心的是價格及美觀、售后維護。客戶可對這三種形式各自優缺點比較權衡選用。客戶如較重視外墻美觀、安裝維護方面問題，則往往推薦采用普澤嵌窗式或室內吊掛式會令一般客戶非常滿意。

2、進入營業場所，此時涉及到外墻的美觀，噪音對周邊的影響，爬外墻安裝及今后經常性維護不便，城管、規劃、環保部門對此類場所多有限制，所以一般應選用普澤的室內吊掛機型，其多種的規格總有一款能適合客戶使用。

3、對于一些室外崗亭、露天場所、小店面等，如果活動空間較大，選用移動式環保空調也可以，但一般推薦使用吊掛式機型斜下送風，因為這樣不占任何使用面積，送風覆蓋面也大許多。

4、從安裝維護的角度而言，選用室內吊掛式機型也非常有利，就像安裝一臺熱水器一樣簡單、安全，安裝成本極低。這一點非水簾墻及外掛式環保空調可比。有自來水且不經常停水的場合強烈建議安裝普澤吊掛式機型后，采用程序控制的直供直排的接管方式，這種方式基本保證了今后零故障、零維修，而且空調內無臟水循環，非常健康。

氣 流 組 織

一、良好的氣流組織不僅能大大減小甚至完全取消風管，而且能減小裝機臺數。

二、圖例是一需整體降溫的車間，設計如果室內需達到1m/s的風速才能感到舒適，那么選用350型空調如果從C側送風，D側排風，所需裝機臺數是20臺，而如果從A側送風，B側排風，只需10臺。考慮到換氣次數對溫差的影響，實際裝機臺數13臺，其舒適度已相當于前者，而初投資及耗電卻大大減少了。

三、對于一般營業場所，應盡量讓環保空調吊掛于遠離大門或出口位置，其出風不接風管送入后，因正壓 而使氣流朝出口方向流動，從而覆蓋每個地方。

風 吹 感

風吹感是環保空調設計中極其重要的一點，由于環保空調在南方降溫輻度有限，并且增加了濕度。如室外37℃/50%時，室內可能31℃/85%，此時若沒有風吹感，人會覺得很悶。而如果讓室內每個地方有風吹感，達到基本舒適度是完全沒問題的。大家知道，有許許多多個人和家庭在32℃左右時是不開空調的，而僅靠風扇就能滿足基本舒適度。

1、電動百葉。空調出風口配電動搖擺百葉是每個廠家的最常用最有效手段，搖擺送風使每個崗位有間歇風吹感，從而使單臺空調能負擔更大面積，當然吹風不可太大也不可太小，太大影響物品或生產，太小不夠舒適，一般應在0.8～4m/s之間。

2、電風扇。客戶或經銷商有一種錯誤認識，認為裝了空調再裝風扇不可理解。事實上，環保空調配合電風扇是一種極佳的選擇，一個27℃的環境與一個30℃有風扇的環境其舒適度相當。況且室內總有一些崗位是處于環保空調的送風死角，如果此時盲目的增加風管或臺數來送風會大大增加初投資，而選用價廉物美耗電極小的壁扇或吊扇能極大地強化環保空調的效果。

參 考 設 計 方 案

普澤公司室內吊掛環保空調是國內外市場獨一無二的專利產品，其各種規格機型性能已非常優越，該機型彌補了目前市面上外掛式環保空調及水簾墻加負壓排風方式、移動式環保空調的不足，其傻瓜型的控制方式基本實現了零故障、零維修。非常適合大量進入各類工廠、營業場所、廚房等。

針對其使用于各類場所特點及設計方式，普澤公司網站http://www.tmdps.cn內介紹了相應的設計方法，對廣大客戶選用及經銷商的業務推廣、設計造型具有極大參考意義，詳見： 《關于水蒸發式環保空調與分體空調及中央空調結合使用的設計方案》 《關于普通辦公場所選用普澤環保空調的設計方案》 《關于網吧使用水蒸發式環保空調的設計方案》

《關于露天餐飲、茶座、舞廳、奶牛場等場所使用普澤水蒸發式空調的方案》 《關于流動公廁、固定公廁使用普澤環保空調的設計方案》

《關于崗亭、報刊亭、收費站、門崗、哨崗等小場所使用普澤環保空調的方案》 《關于員工宿舍、工棚、礦工宿舍、帳篷、臨時活動房等使用普澤環保空調的設計方案》 《關于一般店面特別是花卉、果蔬、海鮮、建材批發市場使用普澤環保空調的設計方案》 《關于家庭廚房使用普澤廚房專用環保空調的設計方案》

《關于舞廳、健身館、運動場、影院、候車廳等室內人員密集場所使用普澤環保空調的方案》 《關于室內游泳池采用普澤水蒸發式環保空調的理想方案》

《關于一般餐飲、火鍋、單位食堂等場所使用普澤環保空調的設計方案》 《關于酒店廚房使用普澤吊掛式環保空調的設計方案》