第一篇：關于借用房產辦理抵押貸款事宜的協議

關于借用房產辦理抵押貸款事宜的協議

甲方：李寶國 張春紅

乙方：劉樹林 崔

艷

李寶國、張春紅夫妻二人，現因事需借用劉樹林、崔艷夫妻位于撫松縣松江河鎮松江街綠園區E1棟1—501 室之房屋所有權證，用于到松江河建設銀行辦理房屋抵押貸款。現就此事宜李寶國、張春紅夫妻向劉樹林、崔艷夫妻作出承諾，具體協議如下：

一、甲方使用乙方上述房屋之房產證到松江河建設銀行，以房屋所有權人劉樹林之名義辦理抵押貸款，請乙方予以配合及支持。

二、辦理房屋抵押貸款過程中所發生之一切費用由甲方承擔。

三、貸款辦結后，所得貸款由甲方使用。甲方每月需向銀行所還之本息，甲方保證按時如數繳還。

四、乙方房屋用于貸款抵押期間，如乙方因事需要使用。甲方承諾：無條件負責于10日內還清貸款之余額，解除房屋抵押合同；或同乙方商定后，籌措資金（數額等同房屋抵押貸款額）歸乙方使用直至房屋貸款結清。

五、甲方以未出產權證房產（白山市八道江區江北新區幸福園23號1單元402室）為抵押物。如甲方連續三次未履行銀行月還款義務，經乙方催促，甲方還未履行銀行還款義務的，乙方有權處理該房產，用以結清銀行全部欠款，并終結本協議。

六、如因甲方原因未完成本協議所作之承諾，對乙方造成之經濟損失由甲方負責賠償。

七、其他未盡事宜，雙方秉承誠信、等價有償等原則，合法、合理協調解決。

甲方代表:(簽字)

乙方代表:(簽字)

見證人:

二OO九的月

日

第二篇：房產抵押貸款辦理流程

成都貸款http://

房產抵押貸款辦理流程

提供材料：

1、企業：營業三證、開戶許可證、章程、驗資報告、購銷合同、近6個月流水、去財務報表和近半財務報表、資產證明。

2、個人：房產證、土地證、身份證，結婚證、戶口本、征信報告。

帶客戶到銀行簽字（身份證、戶口本、結婚證、房產土地證、三章三證、開戶許可證）原件

如果客戶是單身或離異則需要提供單身證明和離婚證銀行審批（本市范圍內7—15個工作日）需要公司墊資的客戶

去公證處做委托買賣公證（需帶好身份證、戶口本、結婚證、房產證、土地證、原購房合同、房屋權屬登記表）如果客戶是單身則需要提供戶口所在地民政局出示的無婚姻記錄表，客戶如果是離異的則需提供離婚證。

去銀行還款（中行7—10個工作日辦理、中信5個工作日辦理、工行周二、周四拿權證和結清證明）需要提醒客戶提前預約還款時間拿回舊他項權證和結清證明和他項權證注銷表

格

去房管局辦理新他項權證抵押，帶好（身份證、戶口本、結婚證、房產證、土地證）原件及銀行審批材料（評估報告、借款合同、抵押合同）客戶是單身的則需提供單身證明，客戶是離異則需提供離婚證和法院判決書，如果離異客戶涉及到需要變更房產證的，要提前通知客戶去變證。

他項權證辦理時間（市區、新區、園區需要5個工作日。吳中區、相城區需要3個工作日。）

銀行放款

房產抵押相關費用：房產評估費千分之

2、公證費1000元左右、權證費210元，需要抵押加急1500元、貸款服務費、墊資費千分之2一天。

第三篇：房產抵押貸款委托協議

房產抵押貸款委托協議

甲方（委托人）：身份證：地址：

乙方（受托人）：

一、甲方已征得房屋共同所有權人一致同意，自愿將自己擁有所有權的個人住房向銀行申請個人住房抵押貸款，并正式委托乙方辦理個人住房抵押貸款。

二、甲方抵押房屋坐落于南昌市區路號小區棟單元室，樓層樓，總樓層樓，建筑面積m,設計用途為的私有房產，房屋所有權證號為號，房屋共有權證為號。

三、甲方確保自己用以抵押的房屋其產權真實、合法、無任何產權糾紛，愿意提供產權證、身份證、婚姻狀況證明及戶口本，積極配合乙方完善抵押貸款程序，并承擔以后還貸的責任和義務。乙方為甲方代辦的貸款額度為元。

四、乙方接受甲方委托，積極為甲方提供個人住房抵押貸款代辦服務，在甲方提供房屋產權證、身份證、婚姻狀況證明及戶口本之日起個工作日乙方承諾辦結其提供的代辦服務。乙方完成甲方委托事，由乙方全額承擔抵押貸款規定費用。甲方向乙方支付代辦服務費為元。

五、甲方在簽訂協議后中途撤銷貸款，則算甲方違約，代辦費照付。

六、其他事項：

七、本委托協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，甲方簽字按手印，乙方簽字蓋章，即產生法律效力。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

簽訂時間：年月日

簽訂地址：

第四篇：企業房產抵押貸款辦理注意事項

企業房產抵押貸款辦理注意事項

企業房產抵押貸款，是指企業提供權屬清晰的房產作為貸款抵押擔保，易貸中國聯合銀行等合作機構在確認其經營狀況正常、貸款用途合規的前提下，將按照抵押房產評估價值的一定比例核定額度，并由銀行等合作機構發放的貸款。

營業執照，國地稅務登記證

組織機構代碼證

章程及驗資報告

企業央行的開戶證明

央行核發的經過年審的貸款卡

企業近十二個月財務證明和銀行對賬單

最近兩年及最近一個月的資產負債表、利潤表

最近兩年及最近三個月的納稅申報表和繳款單

抵押房房屋產權證、租賃合同（如有出租）申請條件

可獨立核算的中小企業

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注冊時間至少三年（含）以上貸款手續

首先了解銀行現行的相關的貸款種類，相應利率，可貸期限，還款方式，加以判斷選擇適合自己的貸款

向銀行單位咨詢目前是否有可貸額度，抵押物銀行是否接納（主要向銀行人員說明房產性質、區域、建成年限），必要的話先讓銀行人員征信看是否有個人不良記錄，主要是看自己是否符合銀行的貸款條件。

按照銀行的要求把房產進行評估（有些銀行免評估，直接認定，但認定價值偏低）+2樓的資料+用途證明文件（比方說購房合同、協議等）原件+老婆或老公本人齊到銀行洽談具體事宜，填寫貸款申請書并簽一大堆的大名。

銀行人員和你作一個溝通，給你提出合理化意見和建議，并正式受理您的貸款申請。

銀行經過經理調查、審查人員審查、審批人員最后審批通過之后即簽訂合同，然后帶上老婆或老公到土房局抵押房產。

抵押之后，銀行拿到他項權證后就可放款。額度和期限

貸款限額為800萬

貸款最長期限為12年

注意事項

企業房產抵押貸款的額度最高是房產價值的七成，要根據具體情況來定

只要企業提供權屬清晰的房產作為貸款抵押擔保，銀行等機構在確認其經營狀況正常、貸款用途合規的前提下，將按照抵押房產評估價值的一定比例核定額度并發放貸款。

第五篇：房產抵押協議

房產抵押協議

抵押人：李俊身份證號碼：***219（以下簡稱甲方）產權共有人：季小芬身份證號碼：***241

抵押權人：陳衛青身份證號碼：***250（以下簡稱乙方）甲、乙雙方本著自愿、互利、公平和誠實信用的原則，就房產抵押事項進行充分協商，特訂立以下合同共同遵守。

一、甲方向乙方借款人民幣叁佰陸拾萬元整，甲方自愿將座落于 新橋新村64幢由東向西一層第7、10間、二層1-11間，建筑面積945.27平方米，房屋所有權證號為42340930、82305190、42344250的房產作抵押物，向乙方提供經濟擔保。

二、上述抵押房產抵押期限為半年（即從2010年11月22日至2011年5月21日）。

三、上述抵押房產雙方協商抵押價格為人民幣肆佰萬元整，抵押權利價值為人民幣叁佰陸拾萬元整。

四、違約責任：該抵押協議簽訂后，甲方如逾期未按合同約定履行債務的，乙方有權依照國家法律、法規規定向人民法院申請處分抵押物，清償債務。

五、本抵押協議一式叁份，經甲、乙雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執壹份，房產登記部門執壹份。

抵押人（簽字）：抵押權人（簽字）： 產權共有人（簽字）：

委托代理人（簽字）：

簽約時間：年月日簽約時間：年月日 簽約地點：簽約地點：