第一篇：生態休閑水鄉漁村申報報告

XX鎮人民政府關于申報建設

“XX市XX生態休閑水鄉漁村”項目的報告

XX區海洋與漁業辦：

根據XX省海洋與漁業廳《關于加快發展休閑漁業創建“水鄉漁村”的實施意見》的文件精神，我鎮領導高度重視、精心策劃、周密部署，充分利用XX村的優良環境和資源優勢條件，堅持漁業生態化，積極探索特色漁業的休閑經營思路，投入18萬元聘請省內著名的XX建筑設計咨詢有限公司和XX規劃院認真做好以發展生態休閑漁業為主題的鄉村旅游規劃設計，把漁業開發與旅游者的廣泛參與融為一體，使漁業生產、田園山水景觀等具有旅游潛在功能的資源得到深層次開發，為休閑漁業旅游找到了新的結合點，實現了從觀光旅游向休閑度假旅游的轉變，從而極大地提高了水產養殖漁業的效益，也促進了XX生態休閑鄉村旅游的發展。按照XX村生態休閑水鄉漁村的發展現狀，整個旅游區劃分為4個旅游功能區，2條旅游線路。4區為：村莊建設區、休閑漁業區、旅游觀光區、森林與自然保護區；2線為：農業觀光旅游路線（包括村莊建設區和農耕區）、生態休閑旅游路線（包括旅游休閑垂釣區和森林與自然保護區）。自2007年以來，XX村在漁業休閑方面吸引了XX市區乃至周邊縣市眾多游客到此觀光休閑，不但取得了一定的經濟效益，而且打響了休閑漁業的品牌，對發展本地區的休閑漁業起到了一定的推動作用。

一、XX村創建“水鄉漁村”的基礎與發展條件

1、自然資源與環境優勢

(1)地貌優勢：XX村東鄰XX、XX，南靠XX水庫，西接XX，北倚XX，這四周旅游勝景與XX村融合一體，交通便捷，而且氣

溫適中，特別是暑天溫度低于城區4度左右。

(2)歷史悠久：XX村民風淳樸，村民誠實勤快，熱情好客，有厚實積淀的歷史文化，有諸多美妙的傳說和神奇的故事，給古老、文明的山村披上了神秘的面紗。

(3)生態優良：XX村貌神奇，四周群山環抱，群巒疊翠，山青水秀，鳥語花香，一年四季如春，有大量的農耕地資源可進一步開發。水景資源豐富，除了自然水體之外，還修建占地38畝的人工湖，清澈的烏蘭溪水穿村而過，注入湖中。在垂釣區，游客可自制竹竿釣具，釣魚、釣蟹。綠色的湖面彌漫著一層薄薄的霧氣和涼意，坐在湖邊的草叢石塊上，聽著萬籟俱寂的大自然中蟲鳴蛙叫，耐心等候著不眠的魚兒上鉤，待水面泛起漣漪，此一剎那的激動真叫人莫名興奮，這是居于喧囂都市中人們另類的生活體驗和情調。大面積的油菜花，是XX村一道獨特的風景線，每年春季都吸引成千成百的游客到XX村游玩。在赤木嶺有一片保存良好的古樹林，是非常難得的自然資源。

(4)村貌優美：XX村容村貌實現了“五化”，即山地綠化、路面硬化、溪水凈化、村居美化、夜景亮化，建有別墅X幢，建有停車場、健身場、籃球場、文化室等。

2、交通便捷，具備開發休閑漁業旅游的資源基礎 XX村位于XX區XX鎮、XX、XX三鎮結合部，區位優越、交通便捷。經過多年的建設，XX村已實現了“三通”，即路通、電通、水通。現有三條出山公路，一條可直達XX市區，距XX市政府僅17公里，一條可直達XX和XX，另一條可與XX相接。

3、政策支撐，消費需求市場出現了新的旅游方式。隨著城市居民生活水平的不斷提高和休閑時間的增加，回歸自然、回歸鄉村的理念逐漸增強，出現了越來越多的城市居民到

XX村體驗鄉村生活和欣賞田園風光，集觀光、休閑、垂釣、餐飲等功能于一體的休閑漁業旅游成為人們的熱點。XX“水鄉漁村”以旖旎的自然風光，生動的人文景觀，良好的休憩環境而有益于人的身心健康，亦能提高人民的文化素養。參加垂釣活動可以使城市生活繃緊的神經得到放松，鍛煉人們的耐力和毅力，陶冶人們的情操，增強身體素質。

二、XX村創建“水鄉漁村”的規劃與籌建現狀

1、規劃情況

XX村旅游區總體規劃以農業觀光、生態休閑為主題，規劃期限為2009年－2020年，總體規劃總用地面積8平方公里，旅游詳細規劃用地面積3平方公里。

（1）村莊建設區：村莊行政文化中心以原有的村委，小學為主。中心小區的各個組團之間以村環形主干道相聯系，興建農家別墅、健身場、籃球場、文化室等。規劃農業觀光區,區內設置百花園，結合現狀農田，種植犁花、梅花等具有觀賞價值的花卉，豐富自然環境，使園區一年四季如春。

（2）休閑漁業區：馬鞍溪畔安裝仿古水車，使游客享受著田園風光和山村野趣；設置垂釣區,大力引導群眾利用山場、水庫、池塘、稻田及低洼地、荒灘、荒水等宜漁資源發展休閑漁業，打破傳統漁業單一注重養殖和捕撈的思維定式，進而向休閑垂釣、農家樂、生態農莊、觀賞魚交易、特色餐飲等各種休閑漁業的模式轉變；修建一條6米的車行道路，車輛和電瓶車可直接到達各個旅游項目，沿溪邊修建一條休閑步行道，為游客提供踏青、賞花、觀景、納蔭、垂釣、親水的步行綠色通道，途中還設有親水平臺和水中亭，給游客提供一個宜人的親水空間。

（3）旅游觀光區：設置旅游服務區，建設農家風情一條街、度假酒店和生態度假小木屋，與已建成的XX山莊結合，為游客們提供住宿、餐飲等，體驗農家趣味；利用自然形成的山谷進行開發規劃，設置民俗風情區：通過對山地的水體擴大形成湖泊，湖上架起鳳凰橋和水亭，為游客提供個自由自在的親水、休閑垂釣空間；龍潭觀光區：利用地形高差，修建玉龍飛瀑；山林運動休閑區：開展與山體運動休閑有關的運動項目；燒烤區：尾埔風景山確定為燒烤區。

（4）森林與自然保護區：利用原有的赤木嶺原始森林的資源，使之成為景區里的特色之一。舉辦森林探險活動，以家庭為單位，提供少量飲用水和通訊器具，體驗刺激的森林歷險，并同時對游客進行森林保護等相關公益宣傳。

2、籌建現狀

一是村莊建設區。現建有農家別墅X幢，健身場1個、籃球場1個、文化室1個。在油菜花開時為它過節，名“菜花節”，結合一系列的農家活動，搞活XX旅游，吸引更多的游客到此。

二是休閑漁業區。XX“水鄉漁村”建設初具規模，現有小二型水庫3個，擁有庫區水面120畝，經過標準化改造的池塘3口，面積60畝，人工湖一個，面積30多畝。這些水域集中連片，布局合理，用于休閑漁業活動的水面不少于150畝。

三是旅游觀光區。2010年，XX村重點建設赤目嶺古森林休閑登山步行道2公里、旅游公廁、湖心島曲橋、停車場、景區綠化及休閑山莊室內裝修等項目。XX山莊是村兩委為打造生態休閑水鄉漁村示范點而興建的配套項目。山莊建筑面積3300平方米，工程總造價800萬元，現已完成投資600多萬元。山莊設計充分結合本地地形地貌，極力把室外“九節橋”和“桃花島”等山水佳境引入室內，使得山莊室內外一同營造出休閑舒適的氛圍。一

層主要是多功能廳、餐廳、接待廳等，空間開闊大方，中空的裝飾設計體現XX人民的豪情滿懷。二層主要是會客接待、可容納100人的小型會議廳、客房等，空間布局干凈利落，色調規避奢華，著力體現XX人民在富裕以后依然質樸的精神。三層主要是客房，有多種形式標間35間，可一次性接待旅游留宿人數80人左右。

綜上所述,懇請貴局轉報省海洋與漁業廳和省旅游局, 把“XX市XX生態休閑水鄉漁村”項目列入省創建“水鄉漁村”的計劃，本鎮將按規劃分步驟實施，爭取把“XX市XX生態休閑水鄉漁村”建成XX省休閑漁業示范基地。

二O一一年九月十三日

第二篇：休閑生態觀光農業調研報告

發展休閑生態觀光農業調研報告

隨著社會經濟的飛速發展，人們收入水平迅速提高。在解決溫飽之后，人們對吃穿以外的追求日益增多，日趨多樣。與此同時，現代社會生活節奏的加快以及競爭的日益激烈，人們更渴望能在優美的環境中放松、休閑。于是，回歸田野、吃農家飯、住農家屋、做農家活、看農家景成了新的熱點。現實中，這樣的景點場所相對匱乏，這就為休閑生態觀光農業的快速發展提供了廣闊的市場空間。隨著鶴浚大道的改建升級，鉅橋鎮的區位優勢、交通優勢和市場優勢更加顯著，如何抓住機遇，加快發展休閑生態觀光農業，成為擺在我們面前的一項重要課題。

一、鉅橋鎮休閑生態農業發展現狀

近年，鉅橋鎮以科技為依托，大力調整農業結構，不斷加快農業產業化進程，初步形成了劉寨萬畝糧食高產示范方；生態高效農業；觀賞苗木花卉基地等優勢產業。蘆筍、禮品西瓜等獨具特色，催生了“益乾園苗木花卉有限公司”、“富貴養雞合作社”、“喜洋洋合作社”、“飲馬泉薯業合作社”等一批農業龍頭企業，初步形成了“公司+ 基地+ 農戶”的農業產業化發展模式，有力地促進了農業增效和農民增收。

二、目前的主要做法及思考：

1.科學規劃、優化布局，明確發展方向

結合鉅橋實際，我們聘請了河南農大設計院，高標準規劃了涉及21個行政村，面積3.5萬畝的現代農業示范區，示范區劃分為珍稀植物園、設施農業園、娛樂餐飲區、觀光采摘園、花卉種苗生產園、園林苗木園共六個產業功能區。計劃建成集生產、科研、示范、觀光、休閑、體驗于一體，具備成果展示、科技孵化、輻射帶動等功能的現代高產高效農業示范區。努力把鉅橋打造成為名、優、特、稀農產品集聚地、鶴壁都市花園、河南省乃至全國一流的現代農業示范園區。

2.立足實際、提升品位，拓寬發展空間

一是以中國（鶴壁）農業硅谷產業園為龍頭，大力推廣數字農業、智慧農業。目前，該項目已落戶市職教園區內，預計總投資8億元，預計項目建成后可形成超過30億元的產業規模，安排高端就業人員5000人，社會效益超過200億元，能夠為我市現代化農業的發展提供強有力的信息技術和信息服務支撐。

二是在劉寨一帶，發展高效生態農業，打造高效農業示范園區。通過土地流轉，組建專業農機合作社，實現機械化全覆蓋，搞好小麥、玉米等基本農作物的生產供應，繼續保持糧食單產全國領先地位。目前已組建三個農機合作社，擁有大型農機具52臺套，流轉土地1.1萬畝，2013年萬畝糧食高產示范區小麥平均畝產697.61公斤，玉米平均畝產873.4公斤。

三是以喜洋洋生態農業園為中心，發展建設設施農業。建設蔬菜物流園、觀光植物園和生態餐廳，發展以溫室大棚蔬菜為主、兼顧休閑觀光、餐飲娛樂為一體的休閑生態觀光農業園區。截至目前，一期流轉土地640畝，投資3000萬元建成高標準溫室大棚33棟，果蔬拱棚4棟，日產蔬菜5噸，吸納就業人數70人。二期計劃流轉土地1400畝，投資

1.2億元，建設標準大棚60棟，蔬菜瓜果大棚30座，工廠化育苗室20棟，建設蔬菜物流園、觀光植物園和生態餐廳各1個，建成后將解決1600人的就業問題。

四是依托崗坡飲馬泉綠色生態園，發展精品農業，建設小雜糧生態基地，重點發展彩色脫毒紅薯、芡粉、小米、綠豆等綠色有機小雜糧產品。打造特色農家樂體驗區，力爭創出品牌。目前擁有固定職工60人，種植面積430畝，固定資產320萬元。

五是依托連洼綠野種植農民專業合作社，發展休閑農業。在沿崗連洼、棗林一帶種植薄皮核桃、優質葡萄、柿樹等優質水果，發展優質林果示范區、采摘基地。讓游客在休閑觀光的過程中體驗收獲的快樂。目前農民入股8家，發展社員120余戶，流轉土地526畝，合作社建設已初具規模。

3.招商引資、重點突破，發展農業產業項目

占地1800畝，投資17億元人民幣的鶴島香軒園生態農業項目準備建設。內容有占地1000畝的農業生態觀光中心、占地200畝的兒童天地中心、占地100畝的青少年拓展教育中心、占地50畝的文化健身中心、占地300畝，含1000張床位的養老康復中心和占地150畝的接待中心。建成具備多種功能的生態農業示范園、觀光農業旅游園、有機農業綠色園以及科普教育和農業科技示范園，從而實現生態效益、經濟效益和社會效益三者的統一。

三、存在問題：

鉅橋鎮休閑生態觀光農業還是起步初期，能為都市居民提供優良農副產品和優美生態環境的高集約化、多功能的都市型農業還不多，發展都市型現代農業還存在諸多困難和問

題，主要有：

一是發展休閑生態觀光農業投入大、見效慢，鉅橋鎮設施農業生產經營方式比較落后，形式單一，僅限與反季節大棚為主要生產方式，缺乏科技含量，生態綠色特征不明顯，園藝化、設施化、工廠化生產手段不完善，與科技含量高、高產出、工廠化生產、抗災能力強等要求還有一些差距。

二是休閑觀光農業雖然屬農業范疇，但必須具有一定的文化品味和文化內涵，才能吸引游客。鉅橋鎮在發展生態農業過程中對自然環境和人文景觀的保護還不夠，導致一些水資源的污染以及浪費，人文景觀被破壞。

三是精品農業缺乏經營意識。大部分農產品停留在初級階段，缺乏通過高科技手段打造高品質、高附加值的精品，生產方式簡單，產業鏈短，同時商品產出后，缺乏相關認證，沒有包裝，主要以散裝的方式進行銷售，這樣就無法進入各大超市，缺乏市場競爭力。

四、措施建議：

一是加大資金扶持力度，提高設施農業標準，使我鎮農業設施在模式上，檔次上，標準上有進一步提高。要根據市場要求，不斷加大設施農業內部調整力度，合理安排品種布局，積極發展瓜果、菜類等品種，適應城市需求，轉變生產方式，提高標準化水平，是設施農業向工廠化邁進。

二是注意對當地文化的整合和風土人情的梳理，加強農業與本地文化相結合，突出都市型現代農業特色。因此，必須充分挖掘具有吸引力的鄉村自然景觀、深厚的民俗文化，加強鄉村自然資源和原始人文景觀的保護，提高其文化品味。同時，要注重項目的策劃和創意，不斷提高觀光休閑農

業項目的知名度，不斷挖掘和激發游客的消費潛力和興趣，提升企業效益。

三是通過各種宣傳媒介廣泛宣傳生態農業意義和重要性，提高廣大干部群的認知水平，激發發展生態經濟理念和熱情，四是打造農業生產企業文化，提升產品品牌。要用大開發大開放的思維大膽引進資金人才和技術，對舊有的農業進行改造，實現生產加工次銷售一體化，拉長產業鏈，提高附加值，對農業生產、經營、消費各環節進行質量監督，打造農業產品質量安全文化。努力把鉅橋鎮農業打造成為我市生態休閑觀光的“都市后花園”。

第三篇：生態休閑農莊建設可行性報告

新興鎮富山農業產業園區項目

可 研 報 告

一 前言

為了積極響應國家旅游局提出的“中國鄉村游”主題目標，切實推進新興鎮鄉村旅游業的發展，使“鄉村游”成為我鎮經濟新的增長點。經考察研究論證，通過招商引資引進資金，創辦“新興富山農業產業園區”。在渝昆高速新興出口段依托得天獨厚的地理區位優勢開發新建一個風光秀美、山水幽雅、人與自然和諧的集“四季果園、休閑釣魚、珍禽養殖、花卉園林、品茶文化、農家特色風味小吃”于一體的“富山生態休閑農莊”度假區。

二 項目概況

富山生態休閑農莊度假區，位于新興鎮場鎮1.2公里，緊鄰高速新興出口，交通便利，自然風光優美，區域面積約有1.37平方公里，區域內耕地面積為215畝，林地面積約為1840畝。區域內現有總人口416余人，該區域周邊的鄉鎮常住人口達27.6萬余人，其中新興鎮現有總人口42000余人，鄰近鄉鎮紅大、大農等鎮鄉人口達23.4萬余人。1.自然條件

富山生態休閑農莊，占地約有1300畝。該地屬于亞熱帶季風氣候，海拔高度約374米，氣候適宜，四季分明，年平均氣溫17.5°c，農莊內以低山丘為主，地勢起伏，綠色植被良好，尤其是夏秋的氣候更為涼爽，具備良好的旅游開發條件。2.交通環境

富山生態休閑農莊交通條件便利，距渝昆高速新興出口500米，距新興場鎮1.2公里，距富達縣城22公里，北距自貢市19公里，南距宜賓市44公里，公路網絡四通八達，高速公路相鄰而過，可輻射永興、黃龍等地，極大地為生態休閑農莊的休閑娛樂提供客源基礎。3.鄉土風情

新興具有獨特的川西南民俗風情，盛產甜橙、土雞、馴養野雞野豬、特種魚、黑山羊、桑葚等名優特產。當地群眾自產的口水雞、泡酸菜、豬肉大雜燴、土灶酒等極具地方特色，是體驗川西南農家生活的好去處。

三 項目的必要性

1．當前返璞歸真，回歸大自然，放飛心情感受，賞農村風景，過農村土生活，摘農田鮮果蔬，吃農家野飯菜，體驗農村淳樸的農家生活的自然、健康休閑，已成為現代旅游業發展的必然趨勢，以開發新興富山生態休閑農莊觀光旅游為主，以農家樂旅游為輔，既可充分挖掘潛在的旅游資源，又可以促進當地農村經濟建設的發展。2．新興富山生態休閑農莊“觀光”、“農家樂”旅游項目的開發建設是促進當地經濟發展和農民群眾致富奔小康的需要。隨著旅游業的興起，旅游產業作為新的經濟增長點已受到當地黨委、政府的高度重視，整合開發利用現有的旅游資源條件，促進了當地經濟發展狀況，拉動當地的消費水平，同時解決了農村部分剩余勞動力，增加了農民群眾收入，也促進了當地農業產業的發展，是一個一舉三得的項目。

四 項目的可行性

新興富山生態休閑農莊“觀光”、“農家樂”旅游項目的地理位置優越，旅游資源十分豐富，交通優勢十分明顯，距渝昆高速新興出口500米，距新興場鎮1.2公里，距富達縣城22公里，從富達出發20分鐘可到達；北距自貢市19公里，從自貢出發15分鐘可到達；南距宜賓市44公里，從宜賓出發30分鐘可達到。且當地居民也意識到旅游業所帶來的巨大經濟效益和社會效益，開發旅游產業的積極性很高。

五 項目建設規模與內容

（一）項目設施

1、景區基礎設施建設 一是道路設施

包括景區公路、停車場、景區道路、林蔭步道等 二是供水工程 三是排水及垃圾處理工程 四是通訊、供電等設施建設

2、景區改造

對原有的自然景點進行修繕，完善景區內的小設施，包括填整草皮、綠化環境等。

3、各功能區的規劃與建設 一是休閑農莊

二是生態養殖區 三是人工觀光湖

四是梨花園、葡萄園、荷花園、畜禽養殖基地

（二）旅游項目內容

1、觀光旅游項目：賞荷、品梨、摘葡萄、林蔭小道。

2、農家樂項目：農家一日游、農事體驗、客家婚嫁體驗、特色

民俗演出、學做獨有風味的農家飯、推豆花、用優質的山泉水親釀美酒等。

3、水上樂園項目：垂釣、游泳、水上游樂、湖中抓魚、摸泥鰍等。

4、其它娛樂項目：篝火晚會、自助燒烤、下棋、打牌、品茶、k歌等。

六 市場預測及分析

1、游客旅游心態分析

中青年市場：旅游者熱衷于娛樂性、刺激性同時又具有放松心情，追求回歸返璞自然的生活。

中老年市場：旅游者熱衷于觀光、文化、品嘗、健身、購物、休閑等內容。

專業市場：旅游者熱衷于觀光、科研、文化、采風、購物等內容。外來旅游者市場：熱衷于民俗、民情、品嘗、購物等。

2、項目客源預測

新興富山生態休閑農莊游客結構主要以川西南地區自貢、宜賓、內江游客為主。旅游方式主要以散客與團隊并重，逗留天數為2-4天。旅客的動機以休閑、健身、度假、娛樂、購物等為主，區域內、省縣內短途游客將成為景區客源的主要來源。據了解，周邊的三多寨、尖山等旅游景點旅游形勢日漸火爆，尤其前往緊臨永年鎮保和寨的各方游客越來越多，在2008—2011年期間，參觀旅游人數及旅游收入呈現出急劇增長升溫態勢。由此預計每年將會有15萬以上人次的客源。

七 投資估算

項目總投資1.5億元人民幣。共分三期完成：第一期工程到2012 年6月完成投資4500萬元；第二期工程從2012年7月——2013年6月完成投資7000萬元；第三期工程從2013年7月——2014年6月、2014年7月——2015年6月分別完成投資3500萬元。

八 經濟效益和社會效益分析

（一）經濟效益本項目具有較強的旅游優勢，經預測和估算，投資回收期約為8年左右，時間為2013年—2020年，從該項目建成第三年開始回收，預計年均游客量可達15萬人次以上，根據人均消費300元計算，年營業收入可達4500萬元，如按40%的低利潤率算，年可獲利1800萬元（詳見表3），則八年即可收回投資。

表3 生態休閑農莊投資及收益預測表 單位：萬元

（二）社會效益

本項目建成后，有利于解決當地部分農村勞動力的就業問題，將促進當地經濟的發展，增加當地群眾的收入，有利于調整當地農業產業結構，同時還將帶動輻射周邊鄉村經濟、交通及其他相關行業的發展。

（三）生態效益

本項目在帶來良好的經濟和社會效益的同時，也為“創綠”工作可持續發展提供了重要保證。更為有利于取得競爭優勢、蠃得游客和占領市場的先機，經濟效益和環境效益并進一步得到優化。

九 環保措施 本項目建設過程中對自然環境不會產生破壞，反而進一步加強了綠化保護；在營業的過程中，對外不會排放廢氣、廢渣、廢水等“三廢”有毒物質，對周邊的環境也不會產生影響，是一個典型的環保型生態農業旅游休閑觀光項目。

十 結論

本項目行業前景廣闊，不僅符合了社會主義新農村建設要求和現代化城鄉居民生活方式轉移的需要，而且收益率高，風險小，對環境無污染，投資回報期8年，經濟效益可觀，社會效益顯著，生態效益佳，具有一定的抗風險能力，項目可行，建議立項。6

第四篇：明溪口鎮生態休閑觀光農業調研報告

明溪口鎮生態休閑觀光農業

調研報告

近年來，明溪口鎮依托酉水河的開發，著力做好生態農業和水利旅游兩篇“文章”，初步構建起沿徒駭河集垂釣、游泳、餐飲、水上賽事、農業觀光于一體的綜合性旅游開發項目。在有機整合水面、土地資源優勢的基礎上，實行水上發展休閑觀光漁業，岸上發展高效農業及水文化觀光的綜合發展模式，充分發揮漁業、農業的經濟功能、生態功能和旅游文化功能，不斷提高綜合效益。2009年在各級有關部門的關心和重視下，明溪口鎮的生態休閑觀光農業保持了較好的發展態勢。現將有關情況報告如下：

一、明溪口鎮生態休閑觀光農業的基本情況

明溪口鎮位于沅陵縣西北部，鎮域面積257.34平方公里，東與沅陵縣借母溪鄉接壤，西與古丈縣、永順縣交界，南與二酉鄉、北與借母溪鄉毗鄰。東經110°05∽110o25′，北緯28°22∽28°57′之間。最低海拔 130 米，最高海拔1001.4米，平均海拔在500米至1000米，年平均氣溫16.1℃，常年平均日照1382小時，年平均降雨量在1000毫米左右。2005年5月由原高砌頭鄉、明溪口鎮合并為明溪口鎮，鎮址在原高砌頭鄉政府駐地。2005年10月，明溪口鎮按照政府引導、群眾自愿的原則，對原33個村（居）委會進行了合并及調整，現轄16個村，2個社區居委

會，175個村民小組，11個社區居民小組，4986戶，22700余人（其中非農業人口1200余人），耕地面積17974畝，其中稻田而積16470畝。全鎮涉及移民12個行政村，39個村民小組，540戶，2068人。這里水域景觀恢宏，自然風光誘人，名勝古跡眾多，水文化底蘊豐厚，遠離城市，空氣清新，有槐林晚照、蓮池月夜、水上翠屏等自然景觀，以及人文景觀、傳奇人物故事等，具有巨大的旅游開發潛力。

明溪口鎮休閑觀光農業項目以酉水河和借母溪國家級自然保護區為依托，沿酉水河和借母溪國家級自然保護區為建設生態森林公園、釣魚臺、水文博物館、人樹園等觀光景點,為游人提供了休憩、游樂、就餐、住宿等服務功能的休閑娛樂成所，滿足了游客回歸自然的需求。同時，為滿足了現代休閑所需，充分利用現有觀賞資源，打破傳統經營模式，結合現代休閑娛樂方式，計劃投資300萬元新建漁家樂餐飲項目，設有餐飲、品茶、垂釣、快艇觀光等功能區，憑借沿三河湖地域特色和獨到的資源優勢，為人們提供餐飲、住宿、垂釣、觀光等服務，讓游客品嘗原汁原味的農家菜，體驗淳厚的三河湖風情。建成后將會成為都市人休閑娛樂的好去處。在發展基礎設施建設的同時，在農業方面發展了以韭菜為主的無公害蔬菜種植業，計劃到2011年，在酉水河畔建成800畝的休閑觀光農業園。該示范園以種植觀賞、和體驗性較強、無污染生態農業作物為主，形成高標準、多季節生態農業立體景觀帶，以綠色、休閑、參與、體驗為主題，使人們領略

到生態農業的大自然情趣，逐步構建融現代農業和現代旅游為一體的農業旅游體系。

2010年，我鎮計劃安排50萬元，用于該休閑觀光農業示范點的建設。為給休閑觀光農業搭好平臺，堡集鎮不斷加大政策扶持力度，提出了“合理布局、量力而行、適度開發、體現特色、穩步推進”的實施意見，對該示范點進行了規劃和設計，具體實施步驟如下：

（一）為提高休閑觀光農業的服務管理水平，從2009年開始，我鎮將開展對休閑觀光農業的硬件設施、安全衛生、環境保護、服務質量等方面的評定。從事休閑觀光農業的經營業主和從業人員的專業培訓，也將納入農民素質教育培訓體系。

（二）在3到5年內打造自己的綠色果蔬食品品牌；集約化管理，建立立體的科學管理體系；帶領當地一千多戶農民脫貧致富。

（三）預計在今年年底完成項目審批，爭取一期50萬資金到位，完成進園道路、果園具備栽種條件。到2011年，將建成800畝的休閑觀光農業園。

二、明溪口鎮生態休閑觀光農業開發中存在的問題

明溪口鎮生態休閑觀光農業開發，雖然取得了初步成效，但畢竟處于發展初期，還存在一些不容易忽視的問題，也面臨著許多的困難。主要有以下幾方面：

(一)對觀光休閑農業缺乏統一規范的管理措施。對發展觀光

休閑農業缺乏科學合理的統一規劃和有效的宏觀管理，缺乏完整的觀光休閑農業總體規劃，目前布局結構不盡合理。同時也缺乏相應的規范標準和法律保障，對開發項目中服務設施占地問題、從業者的經營范圍與活動內容的核定等缺乏統一、適用的管理標準，在一定程度上制約了觀光休閑農業的健康發展。

（二）農民對發展觀光休閑農業缺乏相應的經營管理經驗。觀光休閑農業需要經營者具有二、三產業經營、管理、營銷的技能和手段，對于以往主要從事傳統農業生產的農民來說，一時尚難以適應，從而制約了觀光休閑農業的發展。

（三）缺乏必要的政策和資金支持。我鎮生態休閑觀光農業作為一項新生事物，尚處于起步階段，對于這一新產業的發展，目前無論在社會輿論氛圍方面，還是在政府鼓勵導向等方面都還比較欠缺。在群眾和社會團體還不能充分認識的階段，需要國家大量資金支持來啟動項目的實施。

（四）低標準的觀光休閑農業會使游客產生厭煩情緒。城市人到觀光休閑農園度假，是為遠離工作和城市的喧囂，徹底放松，但由于現有休閑農業園區建設標準不高、服務單

一、功能不全往往會使游客產生厭煩，留不住客人。

三、科學開發明溪口鎮生態休閑觀光農業的意見和建議

（一）科學規劃，合理布局。科學規劃是發展觀光農業的前提條件和基礎。要將發展觀光休閑農業與推進城市化建設協調統一，科學地搞好項目的布局規劃。一定要實事求是，因地制宜，切忌一哄而上。并充分考慮交通、水電、通訊、接待等配套設施，避免建設中的盲目行為和短視行為，保證整個行業的長遠發展。

（二）因地制宜，保持特色。發展觀光休閑農業必須根據當地的農業資源、生產狀況和生態環境等特點，并充分考慮區位條件和經濟社會發展水平，著重在地方特色農業和自然生態環境上做好文章。因地制宜，精心策劃，優勢互補，保持特色，求新、求異、不求全，避免重復建設。

（三）保護資源，持續發展。發展觀光休閑農業，要趨利避害，符合可持續發展要求。堅持開發與保護并重，節約利用資源，保持生態環境，走出一條經濟快速發展與資源永續利用有機結合、人與自然和諧共存、當代人與下代人共享資源與環境的持續、協調發展之路。

（四）積極引導，加強宣傳。休閑觀光農業作為一個剛剛起步的新興產業，需要各級政府和有關部門的積極引導，來推動休閑觀光農業健康、有序、可持續發展。一是規劃引導，二是特色引導，三是市場引導。加強宣傳，有助于擴大影響和提高知名度。一方面要通過新聞媒體等，采用多種渠道和形式大力宣傳休閑觀光農業，促使更多的社會力量來關心、支持、發展休閑觀光農業，創造休閑觀光農業的良好發展環境，吸引更多的投資者來開發建設。重視休閑觀光農業的形象策劃與包裝，打造休閑觀光農業品牌，通過各種促銷手段和品牌效應來吸引更多的消費者把休閑觀光農業的做大、做精、做強。

第五篇：關于生態休閑農業的可行性分析報告

一，總論

二，選址簡況

三，建設規模構想

四，資金籌措計劃

五，項目建設宗旨及指導思想

六，項目建設與發展的經濟與社會意義

七，項目建設與發展理念及目標

八，項目市場潛力及其競爭優勢分析

九，項目組織結構體系

十，項目運營方法與規則

十一，項目建設與發展的難題和解決難題的基本對策

十二，風險防范與應對 xx市發改委： 選址簡況

xx省xx市xx鎮xx村位于大運高速xx出口16公里處，是通往五臺山佛教勝地的最佳首選線路。

沿途風光秀麗，滹沱河水利風景區亭臺樓閣，水波瀲滟，開啟了xx市東山酥梨基地生態旅游建設的大門，展示了xx人民對未來美好的向往，凝聚了領導者對建設xx生態農業，旅游農業的苦心雕琢，一過滹沱河天涯山風景區映入眼簾，天涯山巍峨挺拔，天人掃雪，美麗的傳說令你心馳神往，石鼓寺絢麗多彩，大孝子介子推享受著人間香火，一個個美麗的傳說在當地傳唱，勤勞樸實善良的當地農民用自己的汗水為古人建造了一座座豐碑。

在走3公里又一美景呈現在你的面前，蜿蜒曲折的山路把你帶到奎光嶺佛教圣境，阿彌陀佛高高在上俯視著革命老區，--xx。

漫山遍野的梨，果，桃，杏散發出誘人的清香，勤勞，樸實，勇敢的xx人民用自己勤勞的雙手，在這塊貧瘠的土地上為我們美好的農業開發打造出了8萬畝自然氧吧！

在往前走3公里就到了我們即將開發的《商家處女地》休閑農業，生態農業，體驗農業的區域xx村《南寨》

寬闊的水泥路面緩緩升高，路兩旁松柏垂柳相間，古門樓看起來雖然破舊，但是掩飾不住它昔日的風采，五脊六獸排山瓦宏偉壯觀，千年古槐郁郁蔥蔥見證了南寨的發展，這里春天梨花如雪，果花飄香，鮮艷的桃花，和淡粉色的杏花，散發出誘人的清香，最晚的是棗花，一朵朵金黃色的小花宛如散落在大自然的顆顆金粒，伴隨著各種花草依序怒放，這里的夏天沒有炎熱，綠樹成蔭，百鳥爭鳴，整個村莊東低西高宛若一條巨龍臥伏在xx人口處。

村內抗日地道縱橫交錯 只要你鉆進去就可體會到抗日的艱難，地道在抗日戰爭期間起到了不可估量的作用，如今失去了昔日的光輝靜悄悄的待人開發。

南寨是新石器時代遺址，是古文明的發祥地，只要你用镢頭刨一會，一片片質樸，粗糙的土陶便可映入你的眼簾，古人的生活遺跡依稀可見，假若我們讓能工巧匠把它復原，就可以看到一件件完整的古人生活用具。

村內xx處舊宅院星羅棋布散落在街頭巷尾，破舊的房屋蒙上了歲月的痕跡，建設規模構想

1、開發體驗農業說明

體驗教育農業是對在校學生的道德培養，孩子們可以通過體驗來認識農村，農民，農業，可以使孩子們由室內的電子游戲，和電視中解脫出來讓他們回歸自然，同時可以根治當今社會青少年出現的過度肥胖，體力下降，早熟問題，由其引起不愿上學，厭食癥，恃強凌弱等令人擔憂的社會問題。

在我國目前條件下，無論從哪個角度看，都有必要在孩子之中加強農業和農村生活方面的體驗學習與教育，同時通過孩子們的體驗給農村帶來知識的活力，財富的增加。

2、開發綠色農業的說明

農村是城市居民食物供給的主要渠道，隨著社會的高速進步，城市居民的生活水平不斷提高，城市居民對綠色食品的認知已經普遍接受。同時給農民的農業生產帶來了巨大的商機，可是在我國的大部分農村，農民由于缺乏科學技術，缺乏資金，缺乏現代理念的經營模式，致使現代科技成果與傳統農業技術不能有機的結合在一起，農副產品品質低劣，農藥嚴重超標，完全制約著農村經濟的發展，同時給城市居民健康生活帶來了相應的危機。

3、休閑農業的開發說明

xx市xx酥梨專業合作社本著服務三農，造福xx的宗旨，具體建設規模構想如下：

抬眼望去100米處，兩棵大唐古梨樹郁郁蔥蔥構筑起了健身廣場的大門，八卦式的健身廣場，各種健身器材應有盡有，廣場東側占地10畝的四合院是南寨古遺址文化館，館內陳列著新石器時代的各種土陶和古農耕用具。石磨，石碾，石對窩，猶如久經風霜的老人在那里靜悄悄的恭候著遠方來客，向前來光顧的游客講述著南寨的變遷。

縱橫交錯的抗日地道也露出了它本來的面目，洞內油燈閃閃，時明時暗，拐彎抹角，地道戰主題歌高亢激昂，雄壯有力，只要你鉆進去就會感受到抗日的戰火硝煙，和老一輩革命家抗日的艱難。

村內xx處舊宅院星羅棋布，按照各民族的風俗習慣，住宅院落修建，室內窗明幾凈，墻上掛著浮雕的柳體敘述著各民族歷史，與民族英雄的簡介，和人口分布地域，只要你走進去就會感受到xx個民族的文化和民族風情，年輕美麗的各族姑娘，小伙穿著民族服裝在那里溫馨的給你沏茶，讓你品嘗 民族小吃，體驗異域他鄉的滋味，小院里瓜，果，梨，桃應有盡有，清新的空氣讓你感受到農家小院的寧靜和安逸。

我們漫步在鄉間路上，體驗著農民戀土的情結，順著路標的指引進入無公害采摘區，采摘區門口沒有華麗的裝飾，兩塊巨大的青石上面纂刻著毛體，中國人民站起來了，和中華人民共和國萬歲！不遠不近的 小涼亭各具特色，單干亭，合作社亭，人民公社亭，文革亭，改革亭，記載著中國農業的發展歷史，記載著各個時期人民的生活水平和經濟收入。采摘園里我們可以欣賞到北方所以的水果樹種，和北方所有的農作物，我們漫步在田園盡享著大自然賜予我們的美好景色，300畝的無公害采摘園讓你流連忘返，樂不思蜀。

我們在往前走來到了農業高校的實驗基地，這里現代化的管理技術讓你感到驚嘆，各種水果新品種讓你目不暇接，各種無公害品種的培育和生產過程讓你感覺到無比新奇，這里是農業高新技術的孵化區，這里培育出的新品種將陸續推向市場，帶動xx地區水果產業的發展。

我們信步來到山頂，清澈的人工泉水形成美麗景觀，順水而下，濃縮的長江古道氣勢磅礴，波瀾壯觀，夏天你可以嬉戲在清澈的長江邊，冬天你可以順著長江古道滑冰而下，盡享人間美滿。

休閑農業預計總投資xx萬元，初步預算如下：

1、同河拱形橋 xx萬元

2、橋頭牌坊xx萬元

3、門樓翻新xx萬元

4、收購xx處舊宅院xx萬元

5、xx處民族風情餐飲館建設xx萬元

6、八卦健身廣場xx萬元

7、新石器時代古遺址文化館 xx萬元

8、無公害采摘園門口建設xx萬元

9、農業歷史涼亭xx處xx萬元

10、濃縮長江古道xx萬元

11、xx綠化xx萬元

12、九九八十一個臺階xx萬元

13、抗日地道修復xx萬元

14、采摘園路面硬化xx萬

15、農業高校實驗基地xx萬

16、梨膏加工廠xx萬

資金籌措計劃

1、由項目發起人主要成員自籌資金xx萬元

2、農民投資入股xx萬元

3、爭取國家專項資金補助xx萬元

4、擬申請銀行貸款xx萬元

項目建設宗旨及指導思想

項目建設發展的經濟與社會意義

2、推進城市人口與農村人口的相互交流，改變城市和農村的文化差異，收入差異，逐步縮小城鄉差別，帶動農村相關產業的發展，為城市居民打造休閑度假的好去處。

3、開創農產品的銷售新思路，促進城市經濟與農村經濟的互動，確實做好小生產和大市場的對接，解決好農民的賣難，城市消費者的買難問題，讓農村為城市提供合格健康的農產品，讓城市為農村提供穩定的經濟大市場。

4、利用科學技術打造品牌農業，打造無公害基地，做好農產品的產，供，銷的銜接，減少中間環節，減少消費者的農產品購買支出。

5、本設計項目提供一種農村，農業，農民 發展的新思路，是真正解決農村，城市，差距的一種新方法，由此產生的多種效應，將真正起到建設社會主義新農村的帶頭作用。

項目建設與發展理念及目標

1、踏踏實實做事，實實在在做人，不嘩眾取寵，不圖取虛名 誠心誠意扎根農村，服務農民，造福一方百姓。

2、建立一支有文化，有思想，有追求，有商業頭腦的管理團隊，打造一個于休閑農業，體驗農業，綠色農業融一體的農村集體經濟組織，在互惠共贏的基礎上做大做強xx梨產業。

3、建立一支強大的銷售網絡體系，做好xx商人，和xx農民的友好對接，在科學技術的引領下，讓xx農民生產出無公害的綠色食品，讓農民的產品能夠及時有效的銷售出去，并得到其合理，應有的價格水平，從而實現農民增產增收的目的。

4、做好上游與下游業務的關聯延伸與發展，建成一個于餐飲，住宿，觀光旅游，綠色水果生產，養殖，農副產品加工，及銷售的全方位生產服務體系，使合作社的經營效益得以增加，發展得以持續，農民的收入在相關產業的帶動下得以持續增加。

項目市場潛力及其競爭優勢分析

本設計項目作為一種新興體驗農業，綠色農業，休閑農業的開發項目.1、2、隨著國家的富強，城市居民的消費水平逐步提高，消費觀念也在不斷的變化，每當節假日城市居民都想離開喧囂的城市，找個安逸舒適的地方清凈的去體驗鄉村生活，外出休閑度假的人與日俱增。本項目設計合理，構思嚴謹，從多個消費視角入手，給不同消費群體創造不同消費環境。

3、xx處民族風情館，每處可以同時容納 三口之家xx戶就餐，按每餐每戶家庭消費xx元，每星期六日兩天計算每年xx個星期，除去成本每戶每年僅此一項就可以收入xx萬多元，xx家每年收入xx多萬，同時農家火坑住宿，每個客戶按每天xx元計算，每年每戶可以增加收入xx余元，xx家可以收入xx萬余元，4、全村每年產梨蘋果xx多萬斤，其中一半通過無公害采摘銷售，每斤增值xx元，xx萬可以增收xx萬元，另一半通過申請無公害商標，精包裝可以增值1元，兩項可以增加收入xx萬元，5、地道參觀，新石器時代遺址參觀，每年按五萬人次，每人消費xx元便可增加收入xx萬元，6、本設計項目采取邊經營邊投入，逐步把xx酥梨通過科學化管理培育成無公害產品走向市場，殘次梨在本地銷售一般是5分到1角，通過深加工變成市場需要的高檔次的梨膏保健品。僅此一項就可以使殘次酥梨身價百倍提升。

春天舉行梨花節，擴大xx酥梨的知名度，秋天搞無公害采摘，夏天在假期組織學校學生 來農村體驗農村生活寓教于樂，對孩子們的心身健康成長會起到事半功倍的結果。通過休閑農業的建設投資每年可以為xx村增加收入xx萬元。5年收回成本，以后通過逐步利潤滾動投入，未來梨膏廠的建成，將會給本社社員帶來巨額利潤，本社社員逐步實行退休養老制，減輕外出務工經商人員對于父母養老的牽掛。

項目組織結構體系

xx市xx酥梨專業合作社，聘請呂日周書記為政策拓展顧問，負責指導合作社的發展方向和投資方向的審核。

1、合作社是本設計項目的實施指揮中心，設董事長一名，下設五個付董事，成為本項目的決策中心，付董事兼任分社社長，負責執行董事會決議和各社具體工作。

4、本社下設企劃部一個，聘請本村企業家郭澤林為企劃部部長，負責項目發展與市場拓展的策劃，負責制定本社社員和外來招聘人員的培訓學習，和本社未來計劃的制定和實施。

5、本社下設財務部一個，負責本項目運營的財務管理，和貨款回收與會計核算等職能工作，下設主管會計兩人，出納一人兼保管。

項目運營方法與規則

1、本設計項目以全村農民土地 資金入股為主，凡愿意加入本社的社員，最低股份1000元，最多股份不能夠超過最低的十倍，多出部分按銀行貸款付息。低股份和高股份享受合作社的同等待遇和優惠條件。采取毛澤東思想和鄧小平理論相結合的原則，即體現集體主義的優越性，又能夠發揮個人的能動性，對于各部門統一管理，適宜合作社集體管理的必須集體管理，不適宜集體管理的在公平合理的基礎上逐級發包。

3、本合作社的經營服務必須符合同行業標準，對于合作社生產的任何產品都要嚴格把關，尤其食品必須保證無公害產品的安全標準，堅決杜絕不合格食品流入市場。

4、凡是本社社員都必須嚴格遵守合作社的章程和規章制度，社員入社退社都必須遵循合作社的章程，規章制度辦理。

項目建設與發展的難題和解決難題的基本對策

1、市場進入

本設計項目建設的開發能否成功，發展是否順利，關鍵在于項目所設定的開發思路和所設定的經營方向是否能夠讓客戶群體認可，并受到他們的歡迎和青睞，為此涉及到諸多方面的問題需要解決，首先是市場的有效進入，必須設法讓消費群體認可并能夠口碑相傳，首要問題是自身內功的提升，和服務項目的到位和產品質量的保證，然后采取寬范圍高頻次的媒體廣告全方位的介紹本項目的特有功能，作用和意義，披露本項目的推出的時代背景，目的及其必要性，傳播項目所特有的文化內涵，建立良好的合作社形象，逐步通過實際操作培育真誠的客戶群體。

2、建立公共宣傳和媒體宣傳并進

項目啟動前以報刊的公共宣傳為主，宣傳方式包括理論探討，新聞報道，專家訪談，啟動過程中及其之后，以電視，廣播為主，輔以戶外廣告，宣傳單，宣傳畫，以商業性廣告為其主要形式，建立自己的網站，以多媒體宣傳為基地，擴大合作社的知名度，樹立良好的合作社形象。

3、宣傳主題清楚 明確 充滿新意

每一個廣告宣傳單的制作都要富有新意，每一篇文章都要有不盡相同且充滿新意的話題，主題明確而清楚，不斷的制造新聞，不斷的吸引公眾。不斷的推出新鮮話題，擴大傳播范圍。

3、員工隊伍建設

本設計項目建設的另一個重要問題，就是涉及到方方面面的員工隊伍，尤其農業合作社的形成以農民為主，農民的素質提高和培訓問題是至關重要的問題，在培訓農民的同時，不斷的根據崗位需要聘請吸引有知識，有能力的人才進入管理層，建立一套完整的規章制度，規范員工的行為準則，建立規范的績效考核制度，讓員工對未來充滿希望，不僅引得來，而且要留的住。

4、風險防范與應對

本項目風險主要包括以下幾個方面

2，行業風險，在本地區來自同行業競爭現在幾乎為零，關鍵是自身水平的提高，不斷突破發展水平的限制，不斷更新理念是應對行業風險最佳方法。

3，市場風險，從目前情況分析，我國大部分農村仍然處在粗放耕作的狀態，農產品銷售大部分地區仍然維持老套的經營方式，由農民產品，販運商，批發商最后進入零售環節，本社經營理念與此大相徑庭，本社以產供銷一條龍經營方式完全可以擊敗老套的經營模式。社會主義新農村生態農業休閑農業的建設有其本地區的特色，無法復制。總體權衡合作社建設項目風險不大，而且有關風險大多都事前可以預測，只要采取適當的措施即可較好的應對和化解。

由于本人小學文化水平，編寫此等文章又是第一回，格式雖有參考，但文詞組合明顯粗糙，內容想法僅憑自己一腔熱血，如有不適，請領導專家予以更正。