第一篇：規劃受理

建設項目規劃條件（授權供地）

事項名稱：建設項目規劃條件（授權供地）

事項類型：行政服務

辦理依據：

《中華人民共和國城鄉規劃法》、《北京市城鄉規劃條例》及相關法律、法規、規章的規定和城鄉規劃的要求。

辦理時限：20個工作日。

遇特殊情況經批準可延長10個工作日（不含文件制作、頒發時間)。

受理形式：書面申請

申報主體：

市政府或市相關主管部門或市政府同意由區縣政府授權的建設項目實施主體單位

受理條件：

1.主體資格的授權文件

（1）市政府或市相關主管部門明確的建設項目實施主體單位做為申報主體的授權文件。（2）市政府同意由區縣政府明確的建設項目實施主體單位做為申報主體的授權文件。2.申報單位填寫完整并加蓋單位印章的《建設項目規劃許可及其他事項申報表》。3.申報單位出具加蓋單位印章和法人簽字或印章的《建設項目法人授權委托書》。

4.申報單位關于項目建設情況（須表述建設項目的基本要求、建設項目性質、建設規模等有關情況；申請文件應包括發文號、簽發人、單位印章等基本公文要素）說明。

5.用鉛筆標繪建設項目實施擬使用的用地范圍的地形圖1份。

對位于市公共測繪產品（1/500或1/2000地形圖；遠郊地區可為1/1000或1/10000）覆蓋范圍內的建設項目，應提交市公共測繪產品地形圖。對市公共測繪產品地形圖未覆蓋的地域，可提交具有測繪資質單位測繪的1/500或1/1000或1/2000地形圖，并加蓋測繪單位印章。

6.機要項目須提交有關部門關于項目定密文件。7.其他法律、法規、規章規定的相關要求。

本項許可不收費

受理地點: 按照職責及工作權限，《建設項目規劃條件（授權供地）》須到市固定資產投資審批大廳（地址：北京市宣武區棗林前街70號中環大廈）或項目所在地規劃分局辦理。

對外接待時間: 1.市固定資產投資審批大廳 上午:09:00～12:00 下午:13:30～17:30（遇法定節假日，按市政府辦公廳調整工作時間通知執行）2.項目所在地規劃分局

請登陸www.tmdps.cn“公共服務—下載中心”查詢。

咨詢服務電話： 010-83978127 網址:www.tmdps.cn 特別提示：

▲按照《北京市規劃委員會關于調整勘察設計招標登記與規劃許可受理銜接方式的通知》（市規發【2009】800號）要求，建設項目應依法履行勘察設計招投標工作。

備注：

▲《建設項目規劃許可及其他事項申報表》可登陸北京市規劃委員會網站www.tmdps.cn“公共服務—下載中心”下載；也可到市固定資產投資審批大廳或項目所在地規劃分局服務大廳免費領取。

▲《建設項目法人授權委托書》請登陸北京市規劃委員會網站www.tmdps.cn“公共服務—下載中心”下載。▲按照建設項目申報要求,提交的申報材料中的文件復印件, 均須標注“經核對,本復印件內容與原件內容一致”字樣并加蓋申報單位印章。

▲機要項目須提交有關部門關于項目定密文件(地方涉密項目由北京市保密局確定,其中絕密級由國家保密局確定；中央單位涉密項目由國家保密局確定；駐京部隊涉密項目由項目立項審批部門的同級主管部門確定)。▲市公共測繪產品是指北京市測繪設計研究院提供的北京市基本比例尺地形圖。▲申報單位對其提交的申報材料內容的真實性、有效性負責，并承擔相應的法律責任。

以上告知內容如有變化,以調整后的為準。

規劃意見書

1、申請

（一）申請條件：按照國家規定需要有關部門批準或者核準，以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目。

（二）申請條件的依據：《城鄉規劃法》36條，《北京市城鄉規劃條例》32條。

（三）申請方式：申報人或委托代理人現場提交申報材料

（四）申請書示范文本

建設項目規劃許可及其他事項申報表

（五）提示

申請人應當按規定如實提交有關材料，并對材料的真實性負責，否則，將承擔相應的法律后果。

2、受理

（一）受理條件：申請人需提交如下申報材料：

1、建設單位出具的申報委托書；

2、建設單位填寫完整并加蓋單位印章的《建設項目規劃許可及其他事項申報表》；

3、包含項目性質、建設規模、選址意向等情況說明的選址申請書；

4、證明該建設項目屬于需要有關部門批準或者核準、以劃撥方式取得國有土地使用權的相關文件；

5、有關部門同意申請單位作為項目建設主體的批準文件；

6、用鉛筆標繪擬建項目用地范圍的地形圖1份。地形圖比例應當為1/500、1/1000、1/2000或1/10000，地形圖上需加蓋測繪單位印章。

7、法律、法規、規章規定的其他材料。

（注：不能提交第4、5項材料的，可以申請規劃行政主管部門協助征求相關部門意見）。

（二）告知內容

1、申報要求中，對可提交復印件的材料，建設單位須在復印件加注“此件復印內容與原件內容核對無誤”字樣，并加蓋單位印章（規劃行政主管部門核發的文件除外）

2．受理條件隨建設項目類別不同而有所差異，請在申報前向規劃管理部門咨詢。

（三）崗位及職責

1、崗位責任部門：市規劃委機關、市規劃委區（縣）規劃分局或市規劃委經濟技術開發區分局的受理部門。

2、崗位職責：按照受理條件的標準進行審核，申請人提交的申辦材料需齊全、規范、有效，符合法定形式。

（1）符合審查標準的，即時收取申請人申請材料，填寫《建設項目規劃許可及其他事項收件表》。將《建設項目規劃許可及其他事項收件表》第一聯加蓋收件專用印章后交申請人；將申請材料和《建設項目規劃許可及其他事項收件表》第二聯順序裝袋，填寫移交單，轉交委有關管理部門。

（2）申請人提交的申請事項不需要取得行政許可的，應即時告知申請人不受理；

（3）申請事項依法不屬于委職權范圍的，將即時做出不予受理決定書（加蓋受理專用印章），并告知申請人向有關行政機關申請；

（4）申請材料存在可以當場更正錯誤的，申請人當場更正錯誤后，受理填寫《建設項目規劃許可及其他事項收件表》。對申請材料不齊全或不符合法定形式的，應在5日內將需要補正材料一次性書面告知申請人；逾期未告知的，申請人的《建設項目規劃許可及其他事項申報表》即被視為“建設項目規劃許可及其他事項立案表”。

3、審查與決定

(一)審查標準

1、實體審查

（１）申請單位是否與有關部門同意建設主體的文件相符；

（2）有關文件是否確認建設項目屬于按照國家規定需要有關部門批準或者核準的建設項目；

（3）有關文件是否確認建設項目屬于按照國家規定應當以劃撥方式取得國有土地使用權的建設項目。（4）建設項目的性質、規模、布局是否符合批準的控制性詳細規劃的要求；（5）確定建設用地及代征城市公共用地范圍和面積；（6）其它法律、法規、規章中要求審查的內容。

2、形式審查 所有申報材料。

3、根據項目情況,提出規劃設計要求

（1）規劃土地使用要求（用地性質、用地規模、用地位置、建筑規模、容積率、建筑高度、綠地率等）。（2）居住建筑（含居住區、居住小區、居住組團）的公共服務設施配套要求。（3）建設項目退讓用地邊界、城市道路、鐵路干線、河道、高壓電力線等距離要求。（4）建設項目交通出入口方位及停車指標等規劃要求。（5）建筑風貌的要求。４、告知內容

（１）下階段申請的行政許可事項。

（２）位于自然疫源地或可能是自然疫源地的建設工程，應取得衛生防疫行政主管部門的意見及結論（可選）。（３）７０００平方米以上的居住建筑、１０層以上建筑和基礎埋深３米以上的建設工程須有人防主管部門的審查同意意見（可選）。

（4）舊城內的建設項目的用地范圍內現存建筑是否有保護價值，應征求文物行政主管部門意見（可選）；（5）需要使用項目名稱的，應取得地名命名行政許可文件（固定格式）。

（6）建設單位申請建設項目建設工程規劃許可證時，應當提交建設工程設計方案，重大城鄉基礎設施項目應當提交經過審查的建設工程擴大初步設計方案，需要編制修建性詳細規劃的，還應當提交修建性詳細規劃。建設單位申請建設項目建設工程規劃許可證前，可以提前申請規劃行政主管部門對建設工程設計方案、建設工程擴大初步設計方案或者修建性詳細規劃進行審查。

（二）審查依據

1、《城鄉規劃法》第36條。

2、《北京市城鄉規劃條例》第23、26、27、28、29、30、32、33、34條。

3、《北京市生活居住建筑間距暫行規定》全部條款。

4、《北京市人民政府關于在城市道路兩側和交叉路口周圍新建、改建建筑工程的若干規定》第1、2、3條。

5、《北京市綠化條例》第20、56、57、60條。

6、《關于在城市干道兩側劃定隔離帶的規定》第1、2、3條。

7、《關于城市干道兩側隔離帶內現有村鎮建設管理的若干規定》第2、3、4、5、6、7條。

8、《北京市鐵路干線兩側隔離帶規劃建設管理暫行規定》第2、3、4、5、6條。

9、《北京市密云水庫懷柔水庫和京密引水渠水源保護管理條例》第23條。

10、《關于劃定市區河道兩側隔離帶的規定》第1、2、3、4條。

11、《北京市城市自來水廠地下水源保護管理辦法》第5、6、7條。

12、《人民防空工程建設與使用管理規定》第10、11條。

13、《北京市水利工程保護管理條例》第11條。

14、《關于加強規劃管理保護機場凈空的通知》第3、4條。

15、《北京市人民政府關于加強對涉外建設項目進行國家安全事項審查的通知》第1、2條。

16、《文物保護法》第18條。

17、《北京市實施〈中華人民共和國文物保護法〉辦法》第11、12、18、19條。

18、《北京市歷史文化名城保護條例》第24、25條。

19、《北京市文物保護單位保護范圍及建設控制地帶管理規定》第2、3、4、5、6、7條。20、《北京市長城保護管理辦法》第12條。

21、《北京市人民政府關于加強八達嶺－－十三陵風景名勝區規劃管理的規定》第2、3、4、5、6條。

22、《北京市人民政府關于嚴格控制頤和園、圓明園地區建設工程的規定》第2、3、4、5、6條。

23、《中華人民共和國傳染病防治法辦法》第30條。

24、《北京市生活飲用水衛生監督管理條例》第8條。

25、《中華人民共和國無線電管理條例》第32條。

26、《廣播電視設施保護條例》第18、19條。

27、《北京市工程建設場地地震安全性評價管理辦法》第5、9條。

28、《北京市實施〈中華人民共和國防震減災法〉辦法》第17條。

（三）審查、決定崗位

審查：市規劃委機關相關管理處經辦人員或副處長；市規劃委區（縣）規劃分局或市規劃委經濟技術開發區分局的受理部門相關管理科經辦人員或副科長、科長。

決定：委機關相關管理處副處長、處長或委主管副主任；規劃分局或經濟技術開發區規劃局相關管理科科長、主管副局長或局長。

（四）崗位職責

嚴格按照審查標準進行審查、做出許可決定。

1、對經審查符合標準的，依法做出準予行政許可的決定，填寫齊全審批流程表后，將核發的準予行政許可文件（稿）及相關材料轉交受理部門統一制作正式文件；

2、對經審查不符合審查標準的，依法作出不予行政許可的決定，填寫齊全審批流程表后，將不予行政許可的文件（稿）（包括不予行政許可的理由）及相關材料轉交受理部門統一制作正式文件，不予行政許可的文件應當告知申請人依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權利。

（五）審查、決定時限：受理之日內20個工作日。

4、制證與送達

（一）崗位責任部門

市規劃委機關、市規劃委區（縣）規劃分局或市規劃委經濟技術開發區分局的受理部門的受理部門。

（二）崗位職責

1、及時、準確告知申請人行政許可結果；

2、制作文書完整、正確、有效；

3、留存歸檔的文件、材料齊全、規范。

（三）工作程序和送達時限

準予或不予行政許可決定做出后，在10個工作日內完成制證和送達申請人的工作，加蓋行政機關印章。

土地規劃許可證

1、申請

（一）申請條件：依法取得國有土地使用權的建設項目。

（二）申請條件的依據：《城鄉規劃法》第37、38條，《北京市城鄉規劃條例》31、35、37條。

（三）申請方式：申報人或委托代理人現場提交申報材料

（四）申請書示范文本

建設項目規劃許可及其他事項申報表

（五）提示

申請人應當按規定如實提交有關材料，并對材料的真實性負責，否則，將承擔相應的法律后果。

2、受理

（一）受理條件：申請人需提交如下申報材料：

1、建設單位出具的申報委托書；

2、建設單位填寫完整并加蓋單位印章的《建設項目規劃許可及其他事項申報表》；

3、規劃部門及相關部門的批準文件：

（1）申請以劃撥方式取得國有土地使用權的，提交《選址意見書》附件及附圖，建設項目批準、核準、備案文件。（2）通過土地市場以招、拍、掛方式取得國有土地使用權的，提交《建設項目規劃條件（土地儲備供應）》及附圖，提交《北京市國有土地使用權掛牌出讓成交確認書》及《北京市國有土地使用權出讓合同》，建設項目批準、核準、備案文件。

（3）申請進行土地儲備前期整理的，提交《建設項目規劃條件（土地儲備前期整理）》和土地儲備授權批準文件。

4、《建設用地釘樁測量成果報告書》（含《建設用地釘樁通知書》和《釘樁坐標成果通知書》原件。

5、測繪部門按建設用地釘樁成果及繪圖要求繪制的１/５００或１/２０００地形圖５份（用地范圍涉及多個區（縣）行政區劃或者建設單位為多個單位的,需相應增加地形圖份數）。

6、法律、法規、規章規定要求提供的其他相關材料。

（二）告知內容

1、申報要求中，對可提交復印件的材料，建設單位須在復印件加注“此件復印內容與原件內容核對無誤”字樣，并加蓋單位印章（本行政機關核發的文件除外）；

2、受理條件隨建設項目類別不同而有所差異，請在申報前向規劃管理部門咨詢。

（三）崗位及職責

崗位責任部門：市規劃委機關、市規劃委規劃分局或市規劃委經濟技術開發區分局的受理部門。職責：按照受理條件的標準進行審核，申請人提交的申辦材料需齊全、規范、有效，符合法定形式。

（1）符合審查標準的，即時收取申請人申請材料，填寫“建設項目規劃許可及其他事項收件表”。將“建設項目規劃許可及其他事項收件表”第一聯加蓋受理專用印章后交申請人；將申請材料和“建設項目規劃許可及其他事項收件表”第二聯順序裝袋，填寫移交單，轉交委有關管理部門。

（2）申請人提交的申請事項不需要取得行政許可的，應即時告知申請人不受理；

（3）申請事項依法不屬于規劃部門職權范圍的，應即時作出不予受理決定書（加蓋受理專用印章），并告知申請人向有關行政機關申請；

（4）申請材料存在可以當場更正錯誤的，申請人當場更正錯誤后，受理填寫“建設項目規劃許可及其他事項收件表”。對申請材料不齊全或不符合法定形式的，應在5日內將需要補正材料一次性書面告知申請人；逾期未告知的，申請人的“建設項目規劃許可及其他事項收件表”即被視為“建設項目規劃許可及其他事項立案表”。

3、審查與決定

(一)審查標準

1、實體審查

（1）確定建設用地的規劃性質；

（2）確定建設用地及代征城市公共用地范圍和面積；（3）確定需要同期實施的其他用地范圍和面積；（4）其它法律、法規、規章中要求審查的內容。２、形式審查 所有申報材料

（二）審查依據

1、《城鄉規劃法》第37、38條。

2、《北京市城鄉劃條例》第35、37條。

3、《北京市生活居住建筑間距暫行規定》全部條款。

4、《北京市人民政府關于在城市道路兩側和交叉路口周圍新建、改建建筑工程的若干規定》第1、2、3條。

5、《北京市綠化條例》第20、56、57、60條。

6、《關于在城市干道兩側劃定隔離帶的規定》第1、2、3條。

7、《關于城市干道兩側隔離帶內現有村鎮建設管理的若干規定》第2、3、4、5、6、7條。

8、《北京市鐵路干線兩側隔離帶規劃建設管理暫行規定》第2、3、4、5、6條。

9、《北京市密云水庫懷柔水庫和京密引水渠水源保護管理條例》第23條。

10、《關于劃定市區河道兩側隔離帶的規定》第1、2、3、4條。

11、《北京市城市自來水廠地下水源保護管理辦法》第5、6、7條。

12、《人民防空工程建設與使用管理規定》第10、11條。

13、《北京市水利工程保護管理條例》第11條。

14、《關于加強規劃管理保護機場凈空的通知》第3、4條。

15、《北京市人民政府關于加強對涉外建設項目進行國家安全事項審查的通知》第1、2條。

16、《文物保護法》第18條。

17、《北京市實施〈中華人民共和國文物保護法〉辦法》第11、12、18、19條。

18、《北京市歷史文化名城保護條例》第24、25條。

19、《北京市文物保護單位保護范圍及建設控制地帶管理規定》第2、3、4、5、6、7條。20、《北京市長城保護管理辦法》第12條。

21、《北京市人民政府關于加強八達嶺－－十三陵風景名勝區規劃管理的規定》第2、3、4、5、6條。

22、《北京市人民政府關于嚴格控制頤和園、圓明園地區建設工程的規定》第2、3、4、5、6條。

23、《中華人民共和國傳染病防治法辦法》第30條。

24、《北京市生活飲用水衛生監督管理條例》第8條。

25、《中華人民共和國無線電管理條例》第32條。

26、《廣播電視設施保護條例》第18、19條。

27、《北京市工程建設場地地震安全性評價管理辦法》第5、9條。

28、《北京市實施〈中華人民共和國防震減災法〉辦法》第17條。

（三）審查、決定崗位

審查：市規劃委機關相關管理處經辦人員或副處長；市規劃委區（縣）規劃分局或市規劃委經濟技術開發區分局相關管理科經辦人員或副科長、科長。

決定：市規劃委機關相關管理處副處長、處長或委主管副主任；市規劃委區（縣）規劃分局或市規劃委經濟技術開發區分局的受理部門相關管理科科長或主管副局長、局長

（四）崗位職責

嚴格按照審查標準進行審查、做出許可決定。

1、對經審查符合標準的，依法做出準予行政許可的決定，填寫齊全審批流程表后，將核發的準予行政許可文件（稿）及相關材料轉交受理部門統一制作正式文件；

2、對經審查不符合審查標準的，依法做出不予行政許可的決定，填寫齊全審批流程表后，將不予行政許可的文件（稿）（包括不予行政許可的理由）及相關材料轉交受理部門統一制作正式文件，不予行政許可的文件應當告知申請人依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權利。

（五）審查、決定時限：7個工作日(可以延長10個工作日)。

4、制證與送達

（一）崗位責任部門：市規劃委機關、市規劃委區（縣）規劃分局或市規劃委經濟技術開發區分局的受理部門。

（二）崗位職責

1、及時、準確告知申請人行政許可結果；

2、制作文書完整、正確、有效；

3、留存歸檔的文件、材料齊全、規范。

（三）工作程序和送達時限

準予或不予行政許可決定做出后，在10個工作日內完成制證和送達申請人的工作，加蓋行政機關印章。

建設工程規劃許可證

1、申請

（一）申請條件：依法擁有國有土地使用權的建設單位。

（二）申請條件的依據：《城鄉規劃法》40條，《北京市城鄉規劃條例》

31、39條。

（三）申請方式：申報人或委托代理人現場提交申報材料

（四）申請書示范文本

建設項目規劃許可及其他事項申報表

（五）提示

申請人應當按規定如實提交有關材料，并對材料的真實性負責，否則，將承擔相應的法律后果。

2、受理

（一）受理條件：申請人需提交如下申辦材料： １、建設單位出具的申報委托書；

２、建設單位填寫完整并加蓋單位印章的《建設項目規劃許可及其他事項申報表》； ３、建設項目批準、核準、備案文件或者相關文件；

4、前期規劃管理文件，包括：選址意見書或規劃條件，建設工程設計方案，重大城鄉基礎設施項目應當提交經過審查的建設工程擴大初步設計方案，需要建設單位編制修建性詳細規劃的建設項目，還應當提交修建性詳細規劃；

5、前期規劃管理文件注明申報建設工程規劃許可證時需要提交的相關文件；

6、使用國有土地的有關證明文件；

7、具有資質的設計單位按照前期規劃管理文件要求繪制的建設工程施工圖中的主要部分（按Ａ４規格（豎向）裝訂成冊）１套，另再附相同設計總平面圖５份（建設單位為多個的需按增加的單位個數增加圖紙份數）；

（施工圖紙的主要部分包括：圖紙目錄、無障礙設施設計說明、設計總平面圖、各層平面圖、剖面圖、各向立面圖、各主要部位平面圖、基礎平面圖、基礎剖面圖各１份）；

8、其他法律、法規、規章規定要求提供的相關材料。

（二）告知內容

1、申報要求中，對可提交復印件的材料，建設單位須在復印件加注“此件復印內容與原件內容核對無誤”字樣，并加蓋單位印章（規劃行政主管部門核發的文件除外）；

2、受理條件隨建設項目類別不同而有所差異，請在申報前向規劃管理部門咨詢。

（三）崗位與職責

崗位責任部門：市規劃委機關、市規劃委區（縣）規劃分局或市規劃委經濟技術開發區分局的受理部門。職責：按照受理條件的標準進行審核，要求申辦材料齊全、規范、有效，符合法定形式。

1、符合審查標準的，即時收取申請人申請材料，填寫《建設工程規劃許可證收件表》。將《建設工程規劃許可證收件表》第一聯加蓋收件專用印章后交申請人；將申請材料和《建設工程規劃許可證收件表》第二聯順序裝袋，填寫移交單，轉交委有關管理部門。

2、申請人提交的申請事項不需要取得行政許可的，應即時告知申請人不受理；

3、申請事項依法不屬于委職權范圍的，應即時做出不予受理決定書（加蓋受理專用印章），并告知申請人向有關行政機關申請；

4、申請材料存在可以當場更正錯誤的，申請人當場更正錯誤后，受理填寫《建設工程規劃許可證收件表》。

對申請材料不齊全或不符合法定形式的，應在5日內將需要補正材料一次性書面告知申請人；逾期未告知的，申請人的《建設用工程劃許可證收件表》即被視為《建設工程規劃許可證立案表》。

3、審查與決定

(一)審查標準

1、實體審查

（1）已審查通過設計方案的建設項目：申報圖紙是否符合修建性詳細規劃或已審查通過的設計方案。（2）前款規定項目以外的建設項目：

①申報圖紙的用地范圍與規劃確定的范圍一致； ②建設項目的性質符合城鄉規劃的要求； ③容積率符合城鄉規劃的要求； ④建筑高度符合城鄉規劃的要求；

⑤建筑密度、空地率或綠地率符合城鄉規劃的要求； ⑥停車位數量符合法律、法規、規章和城鄉規劃的要求；

⑦建筑間距符合法律、法規、規章和城鄉規劃技術標準的要求；綠化率符合城鄉規劃的要求； ⑧居住公共服務設施符合法律、法規、規章和《北京市居住公共服務設施規劃設計指標》的規定； ⑨建設項目后退道路紅線的距離符合法律、法規、規章和城鄉規劃管理技術規定的要求； ⑩已安排了必要的水、電、氣、熱等市政基礎設施。（3）其它法律、法規、規章中要求審查的內容。２、形式審查 所有申報材料。３、告知內容

（1）工程設計單位應依據國家法律、法規、規章、規范、標準和規劃要求進行施工圖設計，并依法承擔相應法律責任，其中防雷裝置的設計應取得氣象行政主管部門的審核意見；

（２）建設單位取得《建筑工程施工許可證》后，應按城市規劃監督有關規定，辦理規劃驗線、驗收事宜。工程竣工驗收后，按規定應編制竣工圖的建設項目，須依法按國家編制竣工圖的有關規定編制并報送城市建設檔案館。

（二）審查依據

1、《城鄉規劃法》第40條。

2、《北京市城鄉規劃條例》第26、39條。

3、《北京市生活居住建筑間距暫行規定》全部條款。

4、《北京市人民政府關于在城市道路兩側和交叉路口周圍新建、改建建筑工程的若干規定》第1、2、3條。

5、《北京市綠化條例》第20、56、57、60條。

6、《關于在城市干道兩側劃定隔離帶的規定》第1、2、3條。

7、《關于城市干道兩側隔離帶內現有村鎮建設管理的若干規定》第2、3、4、5、6、7條。

8、《北京市鐵路干線兩側隔離帶規劃建設管理暫行規定》第2、3、4、5、6條。

9、《北京市密云水庫懷柔水庫和京密引水渠水源保護管理條例》第23條。

10、《關于劃定市區河道兩側隔離帶的規定》第1、2、3、4條。

11、《北京市城市自來水廠地下水源保護管理辦法》第5、6、7條。

12、《人民防空工程建設與使用管理規定》第10、11條。

13、《北京市水利工程保護管理條例》第11條。

14、《關于加強規劃管理保護機場凈空的通知》第3、4條。

15、《北京市人民政府關于加強對涉外建設項目進行國家安全事項審查的通知》第1、2條。

16、《文物保護法》第18條。

17、《北京市實施〈中華人民共和國文物保護法〉辦法》第11、12、18、19條。

18、《北京市歷史文化名城保護條例》第24、25條。

19、《北京市文物保護單位保護范圍及建設控制地帶管理規定》第2、3、4、5、6、7條。20、《北京市長城保護管理辦法》第12條。

21、《北京市人民政府關于加強八達嶺－－十三陵風景名勝區規劃管理的規定》第2、3、4、5、6條。

22、《北京市人民政府關于嚴格控制頤和園、圓明園地區建設工程的規定》第2、3、4、5、6條。

23、《中華人民共和國傳染病防治法辦法》第30條。

24、《北京市生活飲用水衛生監督管理條例》第8條。

25、《中華人民共和國無線電管理條例》第32條。

26、《廣播電視設施保護條例》第18、19條。

27、《北京市工程建設場地地震安全性評價管理辦法》第5、9條。

28、《北京市實施〈中華人民共和國防震減災法〉辦法》第17條。

（三）審查、決定崗位

審查：市規劃委機關相關管理處經辦人員或副處長；市規劃委區（縣）規劃分局或市規劃委經濟技術開發區分局相關管理科經辦人員或副科長、科長。

決定：市規劃委機關相關管理處副處長、處長或委主管副主任；市規劃區（縣）規劃分局或市規劃委經濟技術開發區分局管理科科長或主管副局長、局長

（四）崗位職責

嚴格按照審查標準進行審查、做出許可決定。

1、對經審查符合標準的，依法做出準予行政許可的決定，填寫齊全審批流程表后，將核發的準予行政許可文件（稿）及相關材料轉交受理部門統一制作正式文件；

2、對經審查不符合審查標準的，依法做出不予行政許可的決定，填寫齊全審批流程表后，將不予行政許可的文件（稿）（包括不予行政許可的理由）及相關材料轉交受理部門統一制作正式文件，不予行政許可的文件應當告知申請人依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權利。

（五）審查、決定時限：自受理之日起20個工作日（可延長10個工作日）（不含法定頒發、送達行政許可證件時間）。

4、制證及送達

（一）崗位責任部門：市規劃委機關、市規劃委區（縣）規劃分局或市規劃委經濟技術開發區分局的受理部門。

（二）崗位職責

1、及時、準確告知申請人行政許可結果；

2、制作文書完整、正確、有效；

3、留存歸檔的文件、材料齊全、規范。

（三）工作程序和送達時限：

準予或不予行政許可決定做出后，在10個工作日內完成制證和送達申請人的工作，加蓋行政機關印章。

第二篇：規劃報建受理

規劃報建受理、審批中說明

1、規劃報建受理、審批中幾點說明

（1）各窗口受理建設單位規劃報建時，應對各類證、書、審查文件、協議等證明材料的原件、復印件進行審核，審核無誤的在復印件上加蓋規劃局原件審核章，收取復印件作為有效的規劃報建資料；為提高窗口報建效率、確保報建資料的真實性，收取的報建資料復印件應由建設單位報建前備好，并由建設單位在提交的復印件上加蓋報建單位公章，經窗口收文人員核實后收取復印件，退回原件。我局批復的各類審查（批）意見附圖報建時須收取附圖原件。審查中確需收取的原件資料，發文時由窗口退回建設單位。涉及“一書三證”變更的，應在原證書上注明變更事項。

（2）報建人應持建設單位出具的法人委托書，按委托的權限進行規劃報建活動，無法人委托或與法人委托的人員、事項、權限不符的，窗口不得受理及核發規劃審查文件。為維護建設單位利益，規劃報建人發生變更時，建設單位應及時書面通知我局，窗口收文人員應按建設單位書面告知我局的變更內容進行辦理。

（3）受理規劃報建時，申請的建設單位名稱應與計劃部門批復文件、土地和房產權屬證明、相關部門審查（批）意見等的單位名稱一致。特殊情況名稱不一致的，需報經局（分局、辦事處）領導批準后方可受理。

（4）受理報建時需收取的“相關部門審查意見”應以上一環節規劃審查意見中明確提出的為準；若是建設單位第一次申報尚未明確應提交部門審查意見的，可暫不提交，待審查意見明確后按要求提交。

（5）受理建設項目規劃報建時，每一環節的報建階段均以我局對該工程前一次審查（批）意見中明確的階段為準，特殊情況按局領導研究、批示的意見辦理。

（6）規劃報建、審查中需收取、審核的土地證明材料是指有效的土地證、土地合同、政府或土地管理部門(土地管理部門內設機構出具的文件無效)對申報建設用地的批復意見、土地拍賣中標文件、土地預審文件等。

（7）擬出讓或納入土地儲備的項目，先向土地管理部門或土地所有者提供擬出讓或納入儲備用地的建設用地規劃設計條件，待土地出讓后，再由受讓方持土地出讓合同辦理規劃選址及其它規劃手續。建設單位申請規劃條件時，因原土地證被土地管理部門收回無法提供原件的，應收取土地管理部門出具的同意該用地納入儲備的批復文件。

（8）申領《建設用地規劃許可證》的項目,需由建設單位按我局批準的用地范圍、委托測繪部門進行建設用地范圍實測后方可受理。不需審查規劃方案的項目，經測繪部門實測后即可受理申領《建設用地規劃許可證》；需審查規劃方案的項目，經測繪部門對界址點實測后、與規劃方案一并受理，規劃方案批準后一并核發。已取得土地權屬證明且不改變原用地性質及用地強度的項目，不需辦理《建設用地規劃許可證》。

（9）三棟以下（含三棟）及改建、擴建、恢復性建設工程，經規劃選址、明確建設用地規劃設計條件后,圖紙設計深度達到要求的，可直接受理建筑方案審查（特殊項目確需進行規劃方案審查的，在選址意見書或建設用地規劃設計條件等規劃審查意見中向建設單位注明）。

（10）單獨報審的新建圍墻、傳達室、公廁、垃圾轉運站、配電室、換熱站、加壓站等小型建筑、環境工程，選用我局確定的備選方案（可在規劃局政務網站/規劃公示欄目中查詢）的小型配套工程，改、擴、翻建中規模較小的工程，設計深度達到施工圖要求的，經規劃選址后可直接受理施工圖審查。

（11）需納入規劃設計招標、專家評審及需進行規劃批前公示的項目，應按我局有關規定確定的范圍、程序受理。進行方案設計招標、專家評審的項目，窗口應將建設單位全部參評方案文本及推薦方案的兩套藍圖與專家評審意見一并收文轉審批經辦部門（審批部門未提出審查意見前建設單位不需進行方案調改），經辦部門將專家評審意見與部門審查意見匯總提交局長業務辦公會研究后，由建設單位根據最終批復的審查意見對方案進行一次性調改。應按局長業務辦公會的要求和有關規定，組織好項目的規劃批前公示工作。

（12）受理新建廣告、雕塑項目，建設單位可先提交擬建位置現狀照片、設計方案、產權證明等資料，經審查原則同意后，再按要求提交正式設計圖紙（含結構圖、加蓋設計資質章）申領《建設工程規劃許可證》；也可直接提交正式設計圖紙及相關材料申領《建設工程規劃許可證》。

（13）經辦部門在審查中認為確需建設單位補充相關資料、否則無法完成本環節審查工作的，或在施工圖審查中只需對總平面等局部標注尺寸、高程做技術調改的，可由經辦部門在接件五日內經部門負責人簽字、綜合處復核后暫停該項目的辦理計時（不退文），待經辦部門通知建設單位按要求補充、調改資料后，再恢復計時繼續辦理。

(14)受理的設計、測繪文件須由具備相應設計、測繪資質的單位進行設計和測繪，編制內容和深度應符合國家、省和我市的有關規定；設計和測繪資質審查由經辦部門在規劃審查時按規定一并審核。

(15)每一環節的規劃審查均以上一環節的審查意見為依據；對前后規劃審批階段相隔時間較長或建設單位未按規劃審查（批）文件要求在規定時間內申報下一環節規劃審查的，應按現行法律法規及有關規定對原審查文件予以確認，確認時，原則上應先對規劃設計條件進行確認。

(16)根據《青島市城市建筑管理辦法》的有關規定，建設工程規劃許可證的有效期限為自核發之日起半年；因正當理由不能開工的，建設單位須在到期前申請延期，否則，該《建設工程規劃許可證》自動失效。批準的累計延期時間不能超過半年，原證過期、重新核發新證的，須將原證收回予以注銷。核發的《建設工程規劃許可證》中，部分工程經規劃驗線開工后，即視為整個工程已開工，《建設工程規劃許可證》繼續有效。

(17)在市南區范圍內2002年6月24日前、在市北區范圍內2002年9月24日前、在四方區范圍內2002年4月19日前、在李滄區范圍內2002年4月11日前劃定的各類規劃控制線，建設單位進行新的規劃報建時，窗口受理后轉經辦部門對原批準的規劃控制線圖紙進行重新確認。經審核未發生變化的，注明確認日期并加蓋“青島市規劃局規劃控制線確認專用章”后，作為有效的規劃報建資料使用；發生變化的，建設單位應提供新的現狀地形圖兩張由經辦部門按照分區規劃重新劃定，原審批的規劃控制線圖紙收回注銷。規劃控制線的劃定、確認，由按照職能設定、負責相應項目選址審批的部門辦理。

已報建在各處室、分局審批的項目，由各經辦處室、分局將建設單位提交的原規劃控制線審批文件交選址處予以確認。

（18）對重點區域內的重要建筑、重要公建、重要景觀建筑，審查建筑方案時應提出建筑亮化設計要求，審查施工圖時一并審查亮化方案。市局經辦的建筑亮化方案審查由雕塑辦結合建筑施工圖審查同步完成，建設單位不再單獨報審。

（19）各審批環節容積率的計算，須以我局選址意見和建設用地規劃許可證中劃定的范圍、面積為計算依據。建設用地規劃許可證批準的用地范圍、用地性質應與選址意見相一致，建設工程規劃許可證批準的建設范圍、建筑性質應與選址意見和建設用地規劃許可證批準的相一致。

2、遺失規劃審查（批）文件的辦理程序

（1）不需補辦審批文件的

①凡在市局、分局檔案室可查明原始資料的，本著便民、服務的原則，建設單位對自己單位丟失的文件提出查詢申請，由檔案管理部門復印，注明“限用于規劃審批”、加蓋“青島市規劃局（分局）檔案管理專用章”，作為規劃報建資料。

②建設項目規劃審批檔案已移交市城建檔案館的，建設單位可到檔案館查詢，由城建檔案館復印并對復印資料逐頁加蓋“城建檔案館管理專用章”，作為規劃報建資料。

③凡在檔案管理部門無法查明原始審查（批）資料的，建設單位應按原審批（查）程序重新申報。

（2）確需補辦審批文件的

①由法規處對申請補辦的事項進行審查、確認是否具有法律依據、不提供原件無法進行后置審批的情況，經確認、確需補辦的，經業務處室審核、提出補辦審批文件的具體意見報局長業務辦公會批準后予以補辦。

②補辦“一書三證” 的（規劃選址意見書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程規劃驗收合格證，下同），經研究同意后，申請者在領取補辦證書前須在《青島日報》連續刊登三天遺失聲明并將刊登報紙交我局備案，登報后7日內無異議的，到窗口提交補發證書申請。

③補辦的“一書三證”應注明“補辦”及“原證（具體編號）已于某年、某月、某日在《青島日報》登報聲明遺失，現予以注銷”等字樣，并寫明原發證時間、證書編號及補辦時間。

④對第（一）條第1、2項中復印的審查文件內容，經辦處室在審查中發現與現行規定不一致或有異議的，審查中應確定是否需按現行規定調整，對需按現行規劃管理有關法規予以調整的，建設單位須服從規劃調整。

⑤登報聲明內容須經局法規處根據項目實際情況審核后方可作為有效的登報聲明材料。

⑥對采取隱瞞、虛構事實等手段騙取補辦批文的，經查實后應取消所補辦的審批文件，并提請司法部門追究責任單位和責任人的法律責任。

（3）需對原審批圖紙進行補辦、確認的

遺失原審批文件附圖且確需重新補辦、確認的，應按原審批程序、要求，從遺失環節補辦。需按現行規定予以調整的，按現行規劃管理的有關規定予以確認、補辦，建設單位需服從規劃調整。

3、建設工程項目提前開挖及招投標

（1）政府市辦實事、市領導批示的以及與人民群眾利益密切相關等重點項目，確需提前開挖的，由規劃局負責提供提前開挖意見，建管局負責辦理項目土石方開挖工程的招投標和施工許可等手續。

（2）上述項目已批準建筑方案的，由市規劃局向建設單位出具證明，證明采用統一格式將批準方案的建筑面積、建筑高度、建筑層數、項目地址予以證明，建管局可根據此進行工程發標。

（3）對三邊工程等特殊項目，由兩局召開聯合辦公會，以會議紀要的形式提出辦理意見。

4、加強對組團、小區配套設施的規劃、監督

（1）在選址、提出規劃設計條件時，應明確需配建的各項設施，規劃方案審查階段應明確配套設施的具體規劃位置，核發《建設工程規劃許可證》應注明“

1、各項配套設施應與小區建筑同步驗線、開工建設；

2、規劃驗收時需提交有效的配套設施移交合同或協議書。”

（2）新建、改建、擴建住宅區的配套建設中，應考慮有線電視數字化等有關配套設施。

第三篇：受理規劃審批需提交的材料明細 - 青島市規劃局

填寫說明

*申報階段，見下面的“各申報階段需提交的材料明細”；

《項目基本情況說明》，單獨一份文件，單位加蓋公章；須注明建設項目**地址位置、用地面積、主體建筑層數、建設規模，以及土地部門、規劃部門等前期審批情況；

***附件，第一條“文本資料”中，分項填寫報建所附的各類證書、審查意見、說明等文件名稱，注明文件編號（例：青規建審字【xxxx】xxx號）；

第二條“圖紙資料”中，分項填寫報建所附圖紙名稱、件數。審查意見、證書所附圖紙須注明文件、證書編號。注明圖紙套數、本數，無目錄圖紙注明張數。電子光盤注明張數（例：青規建審字【xxxx】xxx號附圖xx套xx本）。

注 意

? 每次報建和領件都需攜帶“青島市建設工程規劃報建卡”；

? 申請報建時，須同時提交《建設工程規劃報建申請書》、《項目基本情況說明》、文本資料及圖紙資料；

? 各類文本資料須提交加蓋報建單位公章的復印件，并提供原件進行核實；各類審批附圖須提交原件（發文時退回）；

? 報建項目辦結時，我局將以***短信方式通知報建人前來領取辦理結果。

樣例2（假設某單位申請《建設工程規劃許可證》）：

項目基本情況說明

我單位在XX區XXX路XXX號準備建設XXXX工程，項目占地面積XXX平方米，建筑為地上XX層、地下XX層，總建筑面積XXX平方米。

該項目已經市發改委立項|批復|備案（XXX號），已取得土地證（XXX號）。市規劃局已批復該項目選址（XXX號）、建筑方案（XXX號）。

現申請《建設工程規劃許可證》，請予審查施工圖。

XXX單位（公章）XXXX年XX月XX日

76（2）產權證明及與產權單位正式合同（大型公建需出具業主委員會同意證明、工地圍擋需提供批準的規劃審批文件及附圖[含控制線]）

（3）廣告經營許可證（4）廣告代理合同

（5）現狀環境及效果圖個一份（不小于A4）

（6）圖紙：平面配置圖（1：500），立面圖（1：100或1：50）各三份

（7）現狀地形圖一份（8）JPG格式電子文件一份（9）上環節我局審查意見及附圖。

8、建設工程規劃許可-申請臨時建筑《臨時建設工程規劃許可證》

（1）申請書及項目基本情況說明1份

（2）土地權屬證明材料或臨時用地證明材料復印件1份（原件審核）

（3）《建設工程規劃許可證》復印件1份（原件審核）及道路紅線圖原件1份（申報臨時工棚的需提交此項）

（4）設計圖紙二套（總平面圖，建筑平、立、剖面圖）（5）上環節我局審查意見及附圖。

9、建設工程規劃許可-市政臨建工程（1）申請書及項目基本情況說明1份

（2）繪制在１：５００現狀地形圖上的施工圖2套（其中道橋管線工程施工圖4套，包括縱、橫斷面設計圖）（3）與報審文本及圖紙相符的電子文件1份。（4）上環節我局審查意見及附圖。

10、建設工程規劃許可-建筑工程外飾面裝飾（1）申請書及項目基本情況說明1份（2）外飾面材料、樣品和色標1套

（3）申請的建筑物（構筑物）外飾面設計圖紙2套及彩色效果圖1套

（4）上環節我局審查意見及附圖。

11、變更建筑物使用性質、用途-規劃變更（1）申請書及項目基本情況說明1份

（2）相關部門審查意見復印件1份（原件審核）（3）需變更調改后報審的設計文件、圖紙原件2套（4）上環節我局審查意見及附圖。

12、拆除建筑物、構筑物和其它設施（1）申請書及項目基本情況說明1份；（2）房地產權屬證明復印件1份（原件審核）；

（3）批準的建筑工程設計方案審查意見復印件1份（原件審核）及附圖總平面原件1份（未有新建工程的提交相關說明材料）；（4）標注在1：500現狀地形圖上的拆除位置圖3份；（5）文物局等相關部門審查意見復印件1份（原件審核）；（6）選址意見書復印件1份（原件審核）及附圖原件1份；（7）批準的規劃方案審查意見書復印件1份（原件審核）及附圖原件1份；

（8）上環節我局審查意見及附圖。

13、建設工程規劃管理驗收-申請規劃管理驗收、核發《建設工程竣工規劃驗收合格證》

（1）申請書及項目基本情況說明1份

（2）《建設工程規劃許可證》復印件1份（原件審核）及附圖總平面1份

（3）施工圖發生變更的，需《建設工程規劃變更查意見書》復印件1份（原件審核）及附圖１份

（4）建設工程環境設計審查意見書復印件1份（原件審核）及附圖1份

（5）單體驗收意見書復印件1份（原件審核）

（6）相關部門驗收意見(消防等部門)復印件1份（原件審核）（7）綜合竣工測量資料2份（8）上環節我局審查意見及附圖。

14、建設工程開工前的“查驗灰線”（1）申請書及項目基本情況說明1份（2）規劃驗線申請表1份（3）測繪放線資料一套

（4）《建設工程規劃許可證》復印件1份（原件審核）及附圖1套

（5）《施工許可證》復印件1份（6）上環節我局審查意見及附圖。

15、城市規劃編制單位資質認定

以下材料裝訂成冊，A4規格，申報甲級一式4份，乙、丙級一式3份。（1）申請書

（2）《城市規劃編制單位資質證書申請表》（下載地址http://www.tmdps.cn山東建設信息網。點擊“網上行政審批”---點擊“模版下載-查找城市規劃編制資質證書申請表點擊右鍵“另存為 ”---打開下載文件填寫有關內容”下載后直填寫有關內容，不能做任何改動）加蓋單位公章。

（3）《城市規劃編制資質證書申請表》中所列技術人員的身份證、職稱證書、畢業證書、學位證書、注冊資格證書復印件。職稱證所屬“工作單位”和注冊資格證登記單位均不是本單位的，應提供原單位已經調離的證明，或者經批準的辭去原單位工作的辭職報告復印件；

（4）《城市規劃編制資質證書申請表》中所列技術人員及注冊執業人員為全額、差額事業單位的須提供人事部門調配證明，其它類型單位所有技術人員均具備經公證的勞動合同復印件、勞動合同備案花名冊復印件、專業技術人員三險一金證明復印件、下載的青島勞動保障網基本信息；

（5）辦公場所和技術裝備證明，提供辦公場所的產權證復印件或租用合同（協議）及出租方產權證復印件，提供技術裝備的發票復印件；

（6）技術、質量、經營、財務管理制度復印件；（7）技術人員數據庫光盤；

（8）單位法人營業執照副本復印件。

（9）申報城市規劃資質技術人員情況一覽表。（10）其它有關文件、資料-7

16、建設單位變更

（1）申請書及項目基本情況說明1份

（2）計劃部門名稱變更文件復印件1份（原件審核）（3）土地部門名稱變更文件復印件1份（原件審核）（4）法院裁決項目需生效法律文書復印件1份（原件審核）（5）需變更的規劃審批文件（只需對一書兩證進行變更）復印件1份（原件審核）（6）其它說明材料

（7）上環節我局審查意見及附圖。

17、一書兩證延期

（1）申請書及項目基本情況說明1份

（2）申請延期的證書復印件1份（原件審核）（3）上環節我局審查意見及附圖。

18、城市規劃編制單位變更名稱

（一）規劃編制資質單位因改制、分立、重組、合并等原因更名的提交以下材料，規格裝訂成冊，申報甲級一式4份，乙、丙級一式3份。（1）申請更名報告；

（2）《城市規劃編制單位資質證書申請表》（下載地址http://www.tmdps.cn山東建設信息網。點擊“網上行政審批”---點擊“模版下載-查找城市規劃編制資質證書申請表點擊右鍵“另存為 ”---打開下載文件填寫有關內容”下載后直填寫有關內容，不能做任何改動）加蓋單位公章；

（3）《城市規劃編制資質證書申請表》中所列技術人員的身份證、職稱證書、畢業證書、學位證書、注冊資格證書復印件。職稱證所屬“工作單位”和注冊資格證登記單位均不是本單位的，應提供原單位已經調離的證明，或者經批準的辭去原單位工作的辭職報告復印件；

（4）《城市規劃編制資質證書申請表》中所列技術人員及注冊執業人員為全額、差額事業單位的須提供人事部門調配證明，其它類型單位所有技術人員均具備經公證的勞動合同復印件、勞動合同備案花名冊復印件、專業技術人員三險一金證明復印件、下載的青島勞動保障網基本信息；

（5）辦公場所和技術裝備證明，提供辦公場所的產權證復印件或租用合同（協議）及出租方產權證復印件，提供技術裝備的發票復印件；

（6）技術、質量、經營、財務管理制度復印件；（7）技術人員數據庫光盤；

（8）單位法人營業執照副本復印件。

（9）申報城市規劃資質技術人員情況一覽表；（10）其它有關文件、資料。

（二）城市規劃編制資質普通更名（1）申請更名報告；

（2）、注冊所在工商行政管理部門同意更名的證明材料或已更名的單位法人營業執照副本復印件；

（3）國有單位、事業單位提供其上級主管部門關于單位名稱變更的批復文件復印件；

（4）資質證書正、副本復印件。

19、外省市承攬我市規劃編制任務的備案

（1）申請書（注明單位資質情況，在我市承攬的具體項目名稱、設計階段等相關內容）；

（2）資質證書正、副本復印件。

第四篇：青島市規劃局黃島分局規劃業務受理標準

青島市規劃局黃島分局規劃業務受理標準

1、建設項目選址意見書（含規劃設計條件）

（1）申請書及項目基本情況說明1份

（2）相關部門審查意見（政府投資項目應提交發改部門文件）復印件1

份（原件審核）

（3）土地預選址意見（附圖）復印件一份（原件審核）

（4）土地預審意見（附圖）復印件1份（原件審核）

（5）青島市開發區統一坐標和高程系統的1：500現狀地形圖原件2份（地形圖原則不小于用地界線外50米范圍，大型管線工程可用1：1000或1：

2000現狀地形圖）及光盤一張

（6）重新申領《選址意見書》，須提交原審查意見。

（注：

1、申請預選址或規劃設計條件只需提交第（1）、（3）、（4）、（5）項；

2、申請市政管線規劃設計條件和雕塑選址原則只需提交第（1）、（5）項）

（友情提示：擬在本行政區域內進行的新建、改建、擴建工程的建設單位，須持《建設項目選址意見書》或規劃設計條件，到區地震局辦理擬建工程的抗震設防手續，確認抗震設防要求。區地震局辦公地址：澤潤寫字樓（區

政府辦公樓）0351室）。

2、建設用地規劃許可-申領《建設用地規劃許可證》

招牌掛土地：

（1）申請書及項目基本情況說明1份

（2）招牌掛成交確認書（附規劃要點）、土地出讓合同。

（3）相關部門審查意見

（4）規劃選址實測成果圖2份（地形圖原則不小于用地界線外50米范

圍）及光盤一張。

劃撥土地：

（1）申請書及項目基本情況說明1份

（2）《選址意見書》（含規劃要點）及附圖

（3）相關部門審查意見

（4）規劃選址實測成果圖2份（地形圖原則不小于用地界線外50米范 1

圍）及光盤一張。

3、建設用地規劃許可-報審建筑工程規劃方案設計

（1）申請書及項目基本情況說明1份

（2）相關部門審查意見（出讓地需提供國有土地出讓合同）復印件1

份（原件審核）

（3）進行專家評審、社會公示的項目，出具相應的專家評審、社會公示意見及全部參審方案（參審方案提交文本各一套，推薦方案按第5條提交

藍圖）

（4）規劃設計方案（設計說明書、規劃總平面、豎向設計各2份，管

線綜合2份）原件2套

（5）與送審文本及圖紙相符的電子文件1份(三圖一書)

（注：

1、單獨報審管線綜合的，只需提交第（1）項及批準的規劃方案審查意見與附圖（規劃總平面、豎向）；

2、高層建筑需提交日照分析圖及

報告書）。

4、建設用地規劃許可-報審市政工程規劃設計方案、申領《建設用地規劃許

可證》

（1）申請書及項目基本情況說明1份

（2）相關部門審查意見復印件1份（原件審核）

（3）進行專家評審、社會公示的項目，出具相應的專家評審、社會公示意見及全部參審方案（參審方案提交文本各一套，推薦方案按第5條提交

藍圖）

（4）報審的文件及圖紙：方案說明書、現狀地形圖、設計平面圖、豎向圖、環境關系圖（大、中型臺站工程）各3份，管線綜合圖6份

（5）與報審文本及圖紙相符的電子文件1份（含地形圖）

（6）申領《建設用地規劃許可證》需提供建設用地規劃選址實測成果

圖2份（地形圖原則不小于用地界線外50米范圍）

（注：單獨申請《建設用地規劃許可證》的只提交第(1)、(2)、(6)項；單獨申報管線綜合的只提交第1條、管線綜合3份、批準的項目規劃或市政

道路設計方案）

5、建設工程設計方案-建筑工程方案設計

（1）申請書及項目基本情況說明1份

（2）進行專家評審、社會公示的項目，出具相應的專家評審意見、社會公示意見及全部參審方案（參審方案提交文本各一套，推薦方案按第5條提

交藍圖）

（3）建筑方案設計文件2套（建筑、環境、戶外廣告、外裝飾）

（4）改建、擴建、恢復性建設工程還需提供房地產證明材料、房屋結構安全鑒定書、原批準的建筑施工圖、現狀照片，未經規劃驗收領取房產證的項目提交《建設工程規劃許可證》

（5）建筑效果圖，重點地段的大型建筑同時報亮化方案效果圖1套

（6）與送審文本及圖紙相符的電子文件1份，符合要求的3D電子文件

（7）高層建筑提交日照分析圖及報告書1套

6、建設工程規劃許可-報審建筑工程施工圖及申領《建設工程規劃許可證》

（1）申請書及項目基本情況說明1份

（2）相關部門批準意見復印件1份（原件審核）

（3）土地權屬證明材料復印件1份（原件審核）及確界圖原件1份

（4）施工圖設計文件及圖紙建筑2套

（5）環境設計圖2套（可另行單獨申報，重要建筑含建筑亮化設計）

（6）外裝飾設計圖紙、材料樣品、色標及效果圖1套（可另行單獨申

報）

（7）與報審文本及圖紙相符的電子文件1份

（8）高層建筑需提交日照分析1套

（9）涉及商業等公建，應提交廣告位設計圖紙

7、建設工程規劃許可-報審市政工程施工圖及申領《建設工程規劃許可證》

（1）申請書及項目基本情況說明1份

（2）繪制在１：５００現狀地形圖上的施工圖２套（其中道橋管線工

程施工圖６套，包括縱、橫斷面設計圖）

（3）與報審文本及圖紙相符的電子文件1份

8、建設工程規劃許可-申領城市廣告、雕塑《建設工程規劃許可證》

城市雕塑：

（1）申請書及項目基本情況說明1份

（2）雕塑效果圖（含環境、A4以上）、小稿或小稿照片（圓雕應有

四個面的照片）3套

（3）雕塑創意及制作材料說明3套

（4）作者資質證明復印件3份

戶外廣告：

（1）申請書

（2）產權證明及與產權單位正式合同（大型公建需出具業主委員會

同意證明、工地圍擋需提供批準的規劃審批文件及附圖[含控制線]）

（3）廣告經營許可證

（4）廣告代理合同

（5）現狀環境及效果圖個一份（不小于A4）

（6）圖紙：平面配置圖（1：500），立面圖（1：100或1：50）各

三份

（7）現狀地形圖一份

（8）JPG格式電子文件一份（規劃包括鳥瞰圖、主要街景圖等，彩色

總平面）

（9）夜景效果圖

（10）需出具相鄰產權單位（鄰居）意見

9、建設工程規劃許可-申請臨時建筑《臨時建設工程規劃許可證》

（1）申請書及項目基本情況說明1份

（2）土地權屬證明材料或臨時用地證明材料復印件1份（原件審核）

（3）《建設工程規劃許可證》復印件1份（原件審核）及道路紅線圖

原件1份（申報臨時工棚的需提交此項）

（4）設計圖紙二套（總平面圖，建筑平、立、剖面圖）

10、建設工程規劃許可-市政臨建工程

（1）申請書及項目基本情況說明1份

（2）繪制在１：５００現狀地形圖上的施工圖2套（其中道橋管線工程

施工圖4套，包括縱、橫斷面設計圖）

（3）與報審文本及圖紙相符的電子文件1份。

11、建設工程規劃許可-建筑工程外飾面裝飾

（1）申請書及項目基本情況說明1份

（2）外飾面材料、樣品和色標1套

（3）申請的建筑物（構筑物）外飾面設計圖紙2套及彩色效果圖1套

12、變更建筑物使用性質、用途-規劃變更

（1）申請書及項目基本情況說明1份

（2）相關部門審查意見復印件1份（原件審核）

（3）需變更調改后報審的設計文件、圖紙原件2套、設計部門變更說

明書1份

13、拆除建筑物、構筑物和其它設施

（1）申請書及項目基本情況說明1份

（2）房地產權屬證明復印件1份（原件審核）

（3）批準的建筑工程設計方案審查意見復印件1份（原件審核）及附

圖總平面原件1份（未有新建工程的提交相關說明材料）

（4）標注在1：500現狀地形圖上的拆除位置圖3份

（5）文物局等相關部門審查意見復印件1份（原件審核）

（6）選址意見書復印件1份（原件審核）及附圖原件1份

（7）批準的規劃方案審查意見書復印件1份（原件審核）及附圖原件

1份。

14、建設工程規劃管理驗收-申請規劃管理驗收、核發《建設工程竣工規劃

驗收合格證》

（1）申請書及項目基本情況說明1份

（2）《建設工程規劃許可證》復印件1份（原件審核）及附圖總平面1

份

（3）施工圖發生變更的，需《建設工程規劃變更查意見書》復印件1

份（原件審核）及附圖１份

（4）建設工程環境設計審查意見書復印件1份（原件審核）及附圖1

份

（5）相關部門驗收意見(消防等部門)復印件1份（原件審核）

（6）綜合竣工測量資料2份及光盤1張

15、建設工程開工前的“查驗灰線”

（1）申請書及項目基本情況說明1份

（2）規劃驗線申請表1份

（3）測繪放線資料一套

（4）《建設工程規劃許可證》復印件1份（原件審核）及附圖1套

（5）《施工許可證》復印件1份

16、建設單位變更

（1）申請書及項目基本情況說明1份

（2）計劃部門名稱變更文件復印件1份（原件審核）

（3）土地部門名稱變更文件復印件1份（原件審核）

（4）法院裁決項目需生效法律文書復印件1份（原件審核）

（5）需變更的規劃審批文件（只需對一書兩證進行變更）復印件1份（原件審核）

（6）其它說明材料

17、一書兩證延期

（1）申請書及項目基本情況說明1份

（2）申請延期的證書復印件1份（原件審核）

附：規劃（建筑）設計方案前期交流程序

前期交流工作由編制中心牽頭組織，規劃處、建管處配合，并征求局領導的意見。在廣泛采納局領導和各處室意見的基礎上，同建設單位、設計單

位進行互動交流。具體工作流程如下：

1、由項目建設單位向我局提出交流意愿和交流材料。（交流材料由規劃

編制中心進行登記）

2、由規劃編制中心進行研究，形成初步意見。

3、將初步意見轉至建筑管理處、規劃管理處補充完善，并請局領導審閱。

4、最終意見將由規劃編制中心反饋，與建設單位、設計單位交流。

第五篇：受理通知書

廣東省勞動爭議仲裁委員會

你（單位）年 月 日送來的仲裁申請書已收悉。經審查，符合《中華人民共和國勞動爭議調解仲裁法》等規定的受理條件，本委決定立案處理。現將有關事宜通知如下：

一、申請人如有委托代理人的請填寫授權委托書，申請人是單位的還需填寫法定代表人身份證明書，于 年 月 日前送交本委。

二、申請人增加或者變更仲裁請求應當在第一次開庭三日前書面提出，逾期作另案處理。

三、申請人需在 年 月 日前向本委補充提供下列證明材料：1、2、3、四、請在送達回證上簽收本通知。