第一篇：安裝電梯倡議書
安裝電梯倡議書
尊敬的各位業主：您好！
我們的小區位于海甸島的繁華地段，周邊學校商鋪林立，小區內綠樹成蔭，居住生活方便，但我們小區的房價卻遠遠低于周邊小區的價格，這是為什么？
我不說大家也知道，其中最主要的原因是我們的樓房沒有電梯。路靠人走，我們要改變這種狀況，自己想辦法按電梯。一則方便自己，再則提高樓房的價值。因此我們倡議各位有識之士，共商大計，建造屬于我們自己的電梯。
請各位43棟的業主打電話至***，聯系業主王先生，約定商談時間。
2014年4月16日
第二篇：電梯安裝承諾書
電梯安裝承諾書 1
為認真貫徹落實《安全生產法》、《特種設備安全監察條例》等國家有關法律法規，認真履行安全生產第一責任人的義務和責任。確保電梯安全運行，現做出如下承諾：
1、對本單位電梯安全運行全面負責，建立健全電梯安全管理制度和各崗位安全管理職責，落實各級責任人員。
2、本單位所有電梯都必須辦理注冊登記手續，確保合法使用。停用或報廢電梯按規定辦理相關手續。
3、在安全檢驗合格有效期屆滿前1個月向電梯檢驗檢測機構提出檢驗要求，不使用未經定期檢驗或者檢驗不合格的電梯。
4、加強電梯作業人員安全教育和培訓，了解和掌握電梯安全作業知識，電梯作業人員按法定規定實行持證上崗。
5、對在用電梯的安全附件，安全保護裝置、測量調控裝置及有關附屬儀器儀表按要求進行定期校驗、檢修，并做出記錄。
6、建立電梯臺帳，逐臺按要求建立安全技術檔案，并制定電梯事故應急措施和救援預案，按要求開展事故應急救援演練。
7、保證所使用的.電梯都由取得資格許可的單位安裝、改造、維修和日常維護保養。
8、對在用電梯進行經常性的日常維護保養，發現故障或異常情況，及時報告，并對其進行全面檢查。消除事故隱患后，確認安全前提下投入使用。
9、電梯每日投入使用前，須進行試運行和例行安全檢查，并對安全裝置進行檢查確認，將安全注意事項和警示標志置于易于乘客注意的顯著位置。
10、認真做好有關法律法規規章和相關安全技術規范規定的其它安全管理工作。自覺接受特種設備安全監督管理部門依法進行的安全監察，并對提出的問題積極整改，確保電梯安全使用。
電梯安裝單位（蓋章）
法人（負責人）簽字：xxx
20xx年xx月xx日
電梯安裝承諾書 2
山東X西繼迅達（XXXXXXXX許昌）電梯有限公司（XXXX電梯有限公司），雙方就“新邦·涌金門”沿街高層電梯安裝工程（G1—1#、G1—2#、G2—4#、G2—5#、G2—6#、G2—7#共6棟樓），做出如下承諾：
1、山東新邦房地產開發有限責任公司承諾：在20xx年1月10日前，付款至該批次貨款的70%即再付款203。6萬元整（大寫：貳佰零叁萬陸仟元整）。
2、西繼XXX（許昌）電梯有限公司承諾：山東XXX兌現付款后立即組織該批次電梯的生產，保證在20xx年2月10日前生產完成該批次的所有電梯；在20xx年3月10日前運輸該批次產品到達施工工地；20xx年3月11日開始施工20xx年4月30日前，完成所有電梯安裝及調試工作，達到使用要求（除驗收合格報告）；20xx年5月30日前取得技術監督局的`監測合格證；配合消防完成電梯消防監測工作。（因G2—6#樓電梯基坑突出物，造成延誤工期順延）
3、西繼迅達（許昌）電梯有限公司承諾：該批次電梯安裝工程20xx年4月30日前未能達到使用要求（除驗收合格報告），每延誤壹日（每臺）自愿賠付給山東新邦房地產損失費500元整（大寫：伍佰元整）。該批次電梯安裝工程20xx年5月30日前未能取得合格證，每延誤壹日（每臺）自愿賠付給山東新邦房地產損失費500元整（大寫：伍佰元整）
4、西繼迅達（許昌）電梯有限公司確認：經電梯安裝廠家（施工技術人員）現場勘查確認，在建工程（沿街高層）已達到安裝條件（除G2—6#樓電梯基坑突出物）無任何障礙保，證此批次電梯能夠按規范安裝到位。
山東XXXXX有限責任公司XXX（XXX）
電梯有限公司（章）
法定委托人：
法定委托人：
電梯安裝承諾書 3
工程名稱：
供應企業：
法定代表人：
承 諾 書
承諾人信息
一、本《承諾書》采用白色A4紙雙面打印，文字內容為黑色；簽字、抄寫部分應當使用藍黑鋼筆或簽字筆，抄寫部分字跡工整；蓋章應當按照有關規定簽蓋紅色或藍色印章；《承諾書》載明內容應當清晰，不得涂改，《承諾書》復印件無效。
二、工程建設期間，單位法定代表人、項目負責人發生變更，應按規定辦理變更手序，繼續簽署《承諾書》，并按規定提交有關單位。質量終身責任范圍按照變更日期及實際情況進行界定。
三、本《承諾書》應當分別提交工程質量監督機構、建設等單位。建設工程竣工驗收合格后，建設單位按規定將本《承諾書》移交城建檔案管理部門，其他單位留存的《承諾書》由各單位按有關規定進行管理。
四、本《承諾書》應當由建設單位及時組織有關單位，集中張貼于工程項目部會議室等公共場所明顯位置進行公示和備查。
本人 （身份證編號：），作為 的法定代表人，為（工程名稱）生產及安裝電梯設備，對所生產及安裝電梯設備的質量負責。本人將嚴格遵守職業道德，并代表本企業和我本人作出如下鄭重承諾：
一、嚴格按照《建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《中華人民共和國特種設備安全法》等國家和成都市有關建設工程的法律法規、標準規范、文件規定和工程設計文件、合同約定，認真履行電梯設備生產及安裝企業法定代表人的`職責和義務。保證不違反法律法規和標準規范，不降低電梯生產及安裝質量標準。
二、本企業在資質許可范圍內自行生產及安裝電梯設備。保證不超越資質許可的業務范圍生產及安裝電梯設備；保證不出租、出借或者以其他形式非法轉讓企業資質證書；保證不允許其他企業或者個人以本企業的名義生產及安裝電梯設備。
三、建立健全生產及安裝電梯設備質量管理制度，配備專職質量負責人，落實質量責任制和質量規章制度，保證質量技術人員持證上崗。
四、嚴格出廠檢驗、運輸管理、交接檢驗，保證不合格設備不出廠、不移交。
五、建立完整、準確、有效的試驗資料和生產過程記錄資料、不合格材料處理資料、出廠合格證資料。保證不弄虛作假，不偽造、篡改資料內容。
六、使用合法、規范的合同文本，簽訂后，嚴格執行。保證不簽訂陰陽合同，不以犧牲生產及安裝電梯設備質量為前提參與市場競爭。
七、愿意接受政府建設主管部門和有關單位的檢查、考核、指導。保證對存在的問題和隱患按要求整改，并按規定接受處理。
本人已閱讀并清楚知曉承諾內容，承諾書作為工程檔案永 久保存。如因本人過失、故意造成嚴重工程質量問題或者工程質量事故，愿意依法承擔相應質量終身責任及其他法律責任。
承諾人（簽字） 單位蓋章（公章）
年 月 日
電梯安裝承諾書 4
甲方：福建省九建建筑工程有限公司
乙方：
1. 工程項目名稱：燕都鑫城二期新民居1-3#7-14#樓工程
2. 工程范圍：室內電梯安裝
3. 工程地址：京津公路東側，南環路北側
為確保在日常維保和施工中，人身和設備的安全，依據《特種設備安全監察條例》和《國家電梯安全監督管理辦法》等法律法規規定，明確甲乙雙方安全責任，確保施工及人身健康安全，預防發生各類安全事故，經雙方協商一致，簽訂本協議：
一. 甲方責任
1. 建立健全電梯設備安全管理制度和設備技術檔案
2. 接受安全監督管理部門依法進行的特種設備安全監察
3. 制定電梯事故應急措施和救援預案
4. 設置安全管理人員，情況緊急時可以決定停止使用電梯并及時報告上級領導
5. 應將“電梯乘梯須知”安裝于易于乘客注意的顯著位置
6. 定期對物業電梯維修人員進行安全教育及操作規程和有關的安全規章制度培訓
7. 按照安全技術規范的定期檢驗要求，在安全檢驗合格有效期屆滿前一個月，向特種設備檢驗檢測機構提出定期檢驗要求
二. 乙方責任
1. 必須認真對本單位維修保養人員進行安全技術知識教育，增強法制觀念，提高員工的安全意識和自我保護能力。
2. 必須貫徹執行國家有關電梯安全的法律法規，并制定相應的安全管理制度，遵章守紀，嚴格按操作規程和保養標準執行，嚴禁違章作業。
3. 在電梯維保中應按有關規定采取嚴格的安全防護措施，否則由于自身安全措施不力而造成事故的，責任和因此發生的費用由乙方自行解決。
4. 提供電梯維保人員有效的安全用品，如：安全帽、安全帶、眼
罩、絕緣手套等個人自身防護設備，如因未按要求而發生的`任何事故，甲方不負責任，乙方承擔由此引起的一切經濟責任。
5. 用于本項目的工器具、施工機械和防護用具質量必須滿足施工
需要，并經有資質檢驗單位檢驗符合安全規定，乙方對因使用工具不當所造成的人員傷害及設備損壞負責。
6. 電梯維保人員必須持有特種設備人員上崗證，并在有效期內，復印件交甲方存檔保存。
7. 維修過程中如發生人員傷亡，電氣設備事故或危及電梯正常運行不安全情況，應立即報告甲方（電梯管理員），并積極配合調查。
8. 接受甲方的監督、檢查，對甲方提出的安全隱患意見，必須在甲方規定期限內進行有效解決
9. 施工中應做到工完、料盡、場地清，確保安全文明施工。
10. 應對其維修保養的電梯安全性能負責，接到故障通知后，應立即趕赴現場，采取必要的應急救援措施解決問題。
11. 駐甲方現場電梯維保人員，必須明確一名安全工作管理人員，具體負責駐現場人員的治安及安全管理工作,落實各項防火及用電安全措施。
12. 如無甲方核準，嚴禁擅自進行任何形式的明火作業。
13. 嚴禁將易燃、易爆、污染等危險物品帶入社區。
三. 本協議一式貳份，由甲、乙雙方各保存壹份。
四. 本安全協議書自簽訂之日起生效。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
電梯安裝承諾書 5
山東X西繼迅達（XXXXXXXX許昌）電梯有限公司（XXXX電梯有限公司），雙方就“新邦·涌金門”沿街高層電梯安裝工程（G1-1#、G1-2#、G2-4#、G2-5#、G2-6#、G2-7#共6棟樓），做出如下承諾：
1、山東新邦房地產開發有限責任公司承諾：在20xx年1月10日前，付款至該批次貨款的70%即再付款203.6萬元整（大寫：貳佰零叁萬陸仟元整）。
2、西繼XXX（許昌）電梯有限公司承諾：山東XXX兌現付款后立即組織該批次電梯的'生產，保證在20xx年2月10日前生產完成該批次的所有電梯；在20xx年3月10日前運輸該批次產品到達施工工地；20xx年3月11日開始施工20xx年4月30日前，完成所有電梯安裝及調試工作，達到使用要求（除驗收合格報告）；20xx年5月30日前取得技術監督局的監測合格證；配合消防完成電梯消防監測工作。（因G2-6#樓電梯基坑突出物，造成延誤工期順延）
3、西繼迅達（許昌）電梯有限公司承諾：該批次電梯安裝工程20xx年4月30日前未能達到使用要求（除驗收合格報告），每延誤壹日（每臺）自愿賠付給山東新邦房地產損失費500元整（大寫：伍佰元整）。該批次電梯安裝工程20xx年5月30日前未能取得合格證，每延誤壹日（每臺）自愿賠付給山東新邦房地產損失費500元整 （大寫：伍佰元整）
4、西繼迅達（許昌）電梯有限公司確認：經電梯安裝廠家（施工技術人員）現場勘查確認，在建工程（沿街高層）已達到安裝條件（除G2-6#樓電梯基坑突出物）無任何障礙保，證此批次電梯能夠按規范安裝到位。
以下空白
山東XXXXX有限責任公司 XXX（XXX）電梯有限公司 （章） （章）
法定委托人： 法定委托人：
電梯安裝承諾書 6
項目經理部：
根據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程安全生產條例》、《建筑工程安全生產監督管理工作導則》和《云南省安全生產管理條例》的相關規定，我公司對 工程的室內電梯安全生產實施全過程全方位的管理，特向 鄭重做出以下安全生產承諾：
1、委托 擔任我方現場安全管理人員，規范作業人員的安全行為，落實安全生產，消除安全事故隱患，并協調配合你方施工；
2、確保我公司作業人員進出施工現場嚴格遵守你方的安全管理規定；（進出施工現場必須正確佩戴安全帽；禁止打架斗毆；禁止酒后作業；禁止隨地大小便；夜間在規定工作時間外，不得進入施工現場等。）
3、確保我公司作業人員在使用你項目部的設備、工具及材料前向你方報備；
4、確保我公司如約按期進場施工，按有關規定卸車；嚴格按照國家和制造廠家有關標準、規范進行安裝、調試工作；嚴格要求作業人員按照我公司安全操作規程施工，杜絕違章作業；
5、我公司材料、設備、產品由我方自行維護保管，室內電梯安裝完成后，我方自行向監理報驗，經共同檢驗合格后交付使用；
6、確保在施工中搭建電梯井防護，并負責拆除；確保在未安裝
好施工電梯門前，嚴禁作業人員拆除你方已做好的電梯井的'防護設施；
7、確保井道內施工作業前排除安全隱患，避免發生高處墜落、物體打擊等事故；
8、確保機房內預留洞口的防護蓋板齊全、穩固、有效，作業需要拆除的將及時恢復；
9、確保現場文明施工，做到工完料凈場地清；并同意接受你單位監督，對于施工中對你方造成的不便及安全隱患，我公司將進行無條件整改；
10、確保不隨意損壞你方成品、半成品及消防設備，如果有損壞，由我方負責賠償；
11、我公司承擔由我方施工中消耗的水、電及你方提供的材料的所有費用；
我公司承諾：嚴格執行以上內容及標準抓好安全管理，如果違背相關法律法規、項目部管理規定及以上承諾，而發生我方作業人員或你方作業人員人身傷亡事故及財產損害賠償，將由我方全責承擔，且承擔相應的經濟和法律責任！
承諾單位：（蓋章）
單位法人：
年 月 日
電梯安裝承諾書 7
甲方(授權人): 乙方(被授權人): 為保障電梯的安全運行,... 的權利義務,經協商,就電梯授權使用管理相關事宜達成如下協議: 甲方將注冊代碼為 ... 對本合同的條款進行協商修改.
2、本合同所述電梯包括乘客電梯、載貨電梯、液壓電梯...
電梯安全使用協議書 電梯公司：重慶渝輝電梯有限公司安裝維修分公司 使用單位： 因開州城三期現場工期所需，電梯公司積極配合現場施工要求，現將 C3 號樓 2 部電 梯作為貨物轉運電梯，供運載材料所用，電梯安裝承諾書。現雙經幾方對電梯進行了檢查，確認接受時電梯一 切完好，使用單位應遵守以下使用協議：
一、電梯使用條件
1、電梯在使用前，要對轎廂內部作妥善的保護。必須用木板對電梯轎廂四壁及地面進 行成品保護;其保護措施產生的材料費及人工費由幾家使用單位共同承擔。
2、電梯使用期間使用單位應確保轎廂內清潔衛生，定期對電梯外門、溝槽、轎廂內進 行清理，確保層門、轎門及其他部件不出機械故障;
3、電梯使用過程中所有材料、設備、建渣等貨物應均勻擺放在電梯地面兩側，不可運 載超重、超高、超寬的物體;
4、電梯使用過程中出現任何問題應及時通知電梯公司維修，切勿自行修理，在未維修 好之前不能強行使用;
二、專人管理義務
1、電梯移交后，使用單位應負責日常的使用與管理， 確保每臺在用電梯配備專人進行 看管及操作使用;電梯專線專表計量的材料費流量計費，管理員及操作人員工資，由幾 家使用單位共同承擔;電梯公司對電梯操作員進行必要的'安全技術培訓，非專職操作員 嚴禁操作電梯，若發現非專職操作員，產生一切后果由操作人員派出使用方全權負責;
2、使用單位應督促操作員指導乘梯人員文明用梯， 杜絕安全隱患發生， 嚴禁一切非正 常方式打開電梯的轎門和層門(例如：碰撞、踢打、撬動轎門和層門) ;嚴禁一切非正 常方式阻止轎門和層門關閉(例如：堵塞、墊卡轎門和層門) ;嚴禁任何人員逗留、依 靠在電梯的轎門或層門上，如見此情況操作員應及時阻止，避免安全事故發生;
3、電梯在運行過程中， 如遇突然停電或故障， 專人管理人員及操作員應做好乘梯人員 的安撫工作，切勿在此期間強行開門，以免不必要的事故發生，承諾書《電梯安裝承諾書》。同時向電梯公司或建設 單位管理人員報告，待專業人員來解救;
三、使用責任
1、使用期間，如出現電梯損壞、事故以及人員傷害，由使用單位全權負責并賠償由此 導致的一切損失;
2、使用期間如電梯因進水和雜物堵塞造成零部件損壞， 由使用單位承擔維修造成的一 切費用(具體費用見附表-1) ，所產生的費用使用單位應及時支付電梯公司，若 30 日之 內未支付，電梯公司則申請建設單位采取付款措施，確保電梯的正常使用;
3、電梯使用完畢后， 使用單位應與電梯公司做好歸還移交手續， 確保電梯內外感觀質 量及使用功能完好，符合建設單位接收條件;
4、電梯在未驗收合格前投入使用，若被國家質檢部門檢查到，所產生的處罰，由使用 單位一律負責; 本協議一式 2 份，由電梯公司、使用單位簽字生效，并抄送建設單位
電梯單位(簽字) ：
日期：
使用單位(簽字) ：
日期：
電梯安裝承諾書 8
項目經理部：
根據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程安全生產條例》、《建筑工程安全生產監督管理工作導則》和《云南省安全生產管理條例》的相關規定，我公司對___________工程___________的室內電梯安全生產實施全過程全方位的管理，特向___________鄭重做出以下安全生產承諾：
1、委托___________擔任我方現場安全管理人員，規范作業人員的安全行為，落實安全生產，消除安全事故隱患，并協調配合你方施工；
2、確保我公司作業人員進出施工現場嚴格遵守你方的安全管理規定；（進出施工現場必須正確佩戴安全帽；禁止打架斗毆；禁止酒后作業；禁止隨地大小便；夜間在規定工作時間外，不得進入施工現場等。）
3、確保我公司作業人員在使用你項目部的設備、工具及材料前向你方報備；4、確保我公司如約按期進場施工，按有關規定卸車；嚴格按照國家和制造廠家有關標準、規范進行安裝、調試工作；嚴格要求作業人員按照我公司安全操作規程施工，杜絕違章作業；
5、我公司材料、設備、產品由我方自行維護保管，室內電梯安裝完成后，我方自行向監理報驗，經共同檢驗合格后交付使用；
6、確保在施工中搭建電梯井防護，并負責拆除；確保在未安裝___________好施工電梯門前，嚴禁作業人員拆除你方已做好的電梯井的防護設施；
7、確保井道內施工作業前排除安全隱患，避免發生高處墜落、物體打擊等事故；8、確保機房內預留洞口的防護蓋板齊全、穩固、有效，作業需要拆除的將及時恢復；
9、確保現場文明施工，做到工完料凈場地清；并同意接受你單位監督，對于施工中對你方造成的`不便及安全隱患，我公司將進行無條件整改；
10、確保不隨意損壞你方成品、半成品及消防設備，如果有損壞，由我方負責賠償；
11、我公司承擔由我方施工中消耗的水、電及你方提供的材料的所有費用；我公司承諾：嚴格執行以上內容及標準抓好安全管理，如果違背相關法律法規、項目部管理規定及以上承諾，而發生我方作業人員或你方作業人員人身傷亡事故及財產損害賠償，將由我方全責承擔，且承擔相應的經濟和法律責任！
20xx年x月x日
電梯安裝承諾書 9
山東新邦房地產與西繼迅達（許昌）電梯有限公司（原許昌西繼電梯有限公司），雙方就“新邦·涌金門”沿街高層電梯安裝工程（G1-1#、G1-2#、G2-4#、G2-5#、G2-6#、G2-7#共6棟樓），做出如下承諾：
1、山東新邦房地產開發有限責任公司承諾：在20xx年1月10日前，付款至該批次貨款的'70%即再付款203、6萬元整（大寫：貳佰零叁萬陸仟元整）。
2、西繼迅達（許昌）電梯有限公司承諾：山東新邦兌現付款后立即組織該批次電梯的生產，保證在20xx年2月10日前生產完成該批次的所有電梯；在20xx年3月10日前運輸該批次產品到達施工工地；20xx年3月11日開始施工20xx年4月30日前，完成所有電梯安裝及調試工作，達到使用要求（除驗收合格報告）；20xx年5月30日前取得技術監督局的監測合格證；配合消防完成電梯消防監測工作。（因G2-6#樓電梯基坑突出物，造成延誤工期順延）
3、西繼迅達（許昌）電梯有限公司承諾：該批次電梯安裝工程20xx年4月30日前未能達到使用要求（除驗收合格報告），每延誤壹日（每臺）自愿賠付給山東新邦房地產損失費500元整（大寫：伍佰元整）。該批次電梯安裝工程20xx年5月30日前未能取得合格證，每延誤壹日（每臺）自愿賠付給山東新邦房地產損失費500元整（大寫：伍佰元整）
4、西繼迅達（許昌）電梯有限公司確認：經電梯安裝廠家（施工技術人員）現場勘查確認，在建工程（沿街高層）已達到安裝條件（除G2-6#樓電梯基坑突出物）無任何障礙保，證此批次電梯能夠按規范安裝到位。
以下空白
山東新邦房地產開發有限責任公司西繼迅達（許昌）電梯有限公司（章）（章）
法定委托人：xx
法定委托人：xxx
20xx年xx月xx日
第三篇：安裝電梯合同
電梯安裝合同
甲方：（安裝委托方）住所地：
法定代表人：職務： 乙方：（安裝承攬方）法定代表人：職務：鑒于：甲方向乙方購買了臺電梯設備，乙方具備電梯安裝、維修保養的相應資質。
根據國務院《特種設備安全監察條例》（2009年第549號令）關于電（扶）梯安裝、維修應由制造企業進行的規定，甲乙雙方商
定由乙方負責安裝位于的電梯，雙方在自愿、平等、互利的基礎上協商一致達成以下合同條款，并遵照執行。
一、安裝設備型號、數量及安裝費用：
序號備名稱號規格站臺數安裝單價
合同總價 人民幣（大寫）：圓整
二、安裝調試費以及支付：
2．1 本合同安裝調試費用總金額為人民幣（大寫：人民幣萬元整）。
2．2 安裝調試費的支付：
2．2．1 貨運到甲方工地并經雙方驗收合格后日內，甲方向乙方支付安裝費的％，計人民幣（大寫：元整）。
2．2．2 電梯設備安裝、調試完畢，并通過安裝地電梯質檢部門驗收合格并發放準用證，乙方向甲方正式移交電梯設備后日內，甲方向乙方支付安裝費的％，計人民幣（大寫：元整）。
2．2．3 余款元作為安裝質量保證金，在質量保修期滿，如果沒有出現質量問題或乙方提供合格保修服務的，則在保修期滿后日
內，甲方全額支付給乙方；如保修期內，乙方沒有提供合格的保修服務，則甲方可直接將質量保證金用于維修、養護，如有余額則在保修期滿后日內，由甲方支付給乙方，如質量保證金不足以支付維修、養護費用的，甲方有權要求乙方補足缺額。
2．4 乙方應在收到安裝價款的同時向甲方出具正式發票。
三、電梯設備的安裝施工期：
3．1 本安裝工程開工時間應滿足工程進度需要和甲方要求，安裝完成并通過驗收時間最遲不得超過年月日。在電梯進場安裝前，乙方應經常到工地監察督促土建施工進度，如土建進度延期無法進場安裝、或甲方不能提供電梯試運行電源，則電梯安裝工期相應順延。
3．2 安裝開工日期最晚不得超過設備到貨后的甲乙雙方初步擬定于年月日開始施工安裝。
四、甲乙雙方責任義務：
4．1、甲方責任：
4．1．1 提供符合安裝布置技術要求和《一般建筑用電梯設備安裝工程以外事項》要求的電梯井道及機房電源，并排除積水、污物，負責安裝起吊場所，如有差錯，應及時修正。
4．1．2 安裝施工時，甲方把三相五線制電源接至電梯上機房，提供施工用水、用電，負責電梯安裝后的土建修補及填充工作。
4．1．3 協助提供在安裝作業附近有足夠面積的電梯材料、零件、工具的儲存間和倉庫。
4．1．4 協助處理電梯安裝單位與其它土建施工單位交叉作業。
4．1．5 配合乙方向當地負責特種設備安全監督管理的部分提出開工及驗收申請。
4．1．6 電梯產品未經驗收合格，甲方不可擅自使用，否則由此產生的一切后果由甲方承擔。
4．2、乙方責任：
4．2．1 本協議約定安裝時間前，負責派員前往安裝現場進行土建勘測，確認工地安裝條件，向甲方提供咨詢服務和提出整改要求，與甲方約定具體開工日
期，在設備到貨后，會同甲方代表、監理單位根據發運資料共同對設備包裝完整性及裝箱數量進行清點。
4．2．2 負責安裝、調試、運行直至通過設備安裝地電梯質檢部門驗收并取得準運證。
4．2．3 電梯設備的拆箱清點、起吊和卸車。
4．2．4 在安裝期間，負責保管設備及部件，注意成品、半成品保護及防盜，直至驗收合格移交甲方。
4．2．5 按照國家電梯安裝規范和本合同項下電梯質量標準完成設備的安裝、調試工作，電梯設備安裝及檢驗應符合中華人民共和國國家標準，按照或高于GB－7588－2003國標制造生產，安裝后的質量標準也應符合上述標準。
4．2．6 乙方提供腳手架的材料，自行搭建和拆卸；提供電梯安裝用木制架及安裝所需輔助材料設備等。
4．2．7 乙方施工人員的食、宿費用、勞動保險和人身保險。
4．2．8 負責安裝質量的自檢驗收，在甲方的配合下向當地特種設備安全監督管理部門申請驗收并承擔驗收費用。
4．2．9 負責由于安裝質量問題造成的二次檢驗的整改和驗收費用。
4．2．10 保證現場的安全文明施工及垃圾處理。參加現場施工協調會議，配合甲方土建施工。
4．2．11 安裝現場培訓甲方的系統管理操作及簡單維修人員不少于名。可根據甲方的需要提供注重實踐的技術培訓。使甲方人員達到能夠獨立進行管理、故障處理、日常測試維護工作，以便乙方所提供的設備能夠正常、安全的運行。
培訓對象：電梯管理人員、維護人員；
培訓教材：土建布置圖、使用維護說明書、電氣原理圖及其符號說明、電氣敷線圖、安裝調試說明書、部件安裝圖、維護保養安全技術等；
培訓內容：電梯的工作原理、基本機構和功能，電梯部件的分解和修理，整機的操作、保養、調整和故障判斷及排除，電梯日常管理和緊急情況處理；
培訓地點：在電梯安裝地點進行現場培訓。
五、安裝驗收：
5．1 電梯安裝、調試工作完成后，甲方應按乙方通知，派代表會同乙方提請設備安裝地質檢部門根據買賣合同書規定的條款、技術數據、施工圖紙以及《電梯工程施工質量驗收規范》規定的標準進行驗收。安裝是否合格以設備安裝地質檢部門的書面判定為準。
5．2 乙方應按設備安裝地質檢部門的有關規定，對安裝調試完畢的電梯設備申請驗收并承擔費用，甲方應積極配合。
5．3 電梯產品未經當地質檢部門驗收并發放準運證，甲方不可擅自使用，否則由此產生的一起后果由甲方負責。
六、安裝質量的保證：
6．1 自電梯產品經當地質檢部門驗收合格并發放準運證，甲乙雙方辦理移交之日起，乙方負責保證電梯設備個月內在正常運行條件下的安裝質量。在此期間內，乙方應提供如下保修服務：
6．1．1 在保修期內，乙方為甲方提供設備的保修服務，由此而產生的全部費用由乙方負責。在保修期內，若設備重要部件發生更換或返修，更換件或返修件的保修期為重新安裝正常運行后的個月。
6．1．2 無論保修期內外，設備送修時，乙方必須同時提供相同部件供甲方使用，且臨時代用部件應與送修部件版本相同。
6．1．3 在保修期內，乙方提供一年365天，一天24小時的在線服務，提供服務的任何費用均有乙方承擔，乙方承諾在保修期間內產品出現故障后保證30分鐘內到現場維修，確保電梯正常使用。相關設備升級的同時，對本套設備相關接口同時（最多不超過一周）進行升級改造，由此引起的各種費用全部由乙方負責。
6．2 保修期滿后，乙方承諾設備保養費用不超過元/臺年。
6．3 在保修期內，因以下原因造成的設備損壞由甲方承擔責任和費用，乙方提供有償服務：
6．3．1 未經乙方或乙方委托的安裝公司安裝所致的故障；
6．3．2 未經乙方或乙方委托的維修公司維修所致的故障；
6．3．3 因認為使用不當而造成的損壞。
七、違約責任：
7．1 若因乙方原因未能按時完工，每延遲一天，乙方應向甲方支付安裝工程價款千分之的違約金；延期超過天，甲方有權解除合同并要求乙方承擔安裝工程價款％的違約金。如延期完工對甲方造成損失的，乙方還應據實賠償甲方所受的損失。
7．2 若乙方完成的安裝工程無法通過驗收，乙方除應立即返工直至驗收合格外，還應承擔安裝工程價款％的違約金，并據實賠償甲方所受的損失。
7．3 乙方守約的情況下，甲方延期付款的，每延遲一天，甲方應向乙方支付逾期應付款千分之的違約金。
八、附加條款：
8．1 本合同自甲乙雙方蓋章、法定代表人或授權代理人簽字之日起生效。
8．2本合同及附件生效后，合同的任何修改均必須得到雙方的確認。
8．3未經甲方同意，乙方不得對本合同的義務進行全部、部分的分包或將本合同權利、義務的全部或部分讓與他人。
8．4合同爭議的解決：如雙方在本合同履行過程中產生爭議，應通過友好協商方式解決。如協商解決不成，可向電梯安裝地人民法院提起訴訟，訴訟費用及勝訴方為此而支出的律師費用由敗訴方承擔。
8．5 本合同未盡事宜，經雙方協商可另行簽訂補充協議。
8．6 本合同正本一式份，雙方各執文本具同等法律效力。
甲方：（蓋章）法定代表人或授權代理人（簽字）：
乙方：（蓋章）法定代表人或授權代理人（簽字）：
簽署日期：二O年月日
簽署地點：
第四篇：電梯安裝補充協議
電梯安裝工程補充協議
甲方：廣西壯族自治區監察廳
乙方：廣西東信電梯工程有限公司
因甲、乙雙方在簽訂廣西區監察廳住宅小區《電梯安裝合同》（合約編號：—GA080724B）時無法確定電梯供貨時間，故沒有約定電梯工程的安裝時間。現經甲、乙雙方友好協商，簽定如下補充協議： 1、2、3、4、電梯安裝工期從2008年11月1日起至2008年12月31日止。工作內容為完成全部21臺電梯的安裝和調試工作。每臺電梯安裝如需進行土建整改，乙方需提前5天告知甲方。乙方需向甲方提交安裝工作的進度計劃和人力資源計劃，并送工程監理方審核。
5、如因乙方未能按時完工，乙方按逾期每天合同價款的萬分之六向甲方支付違約金；如因甲方原因未能按時提交施工場地，工期順延。
6、乙方調試電梯用電由甲方保障，但最遲至2009年元月15日止，此后如需調試電梯，用電線路由乙方自理。
7、甲方：廣西壯族自治區監察廳乙方：廣西東信電梯工程有限公司 代表簽字：代表簽字：
日期：日期： 其余未提事宜按原合同（合約編號—GA080724B）執行。
第五篇：電梯安裝管理制度
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電 梯 安 全 管 理 制 度
目
錄
一、電梯作業人員守則.............................................................................2
二、電梯安全管理和作業人員職責..........................................................3
三、電梯駕駛人員安全操作規程..............................................................6
四、電梯日常檢查和維護安全操作規程.................................................10
五、電梯安全使用管理制度...................................................................13
六、電梯常規檢查制度...........................................................................15
七、電梯維修保養制度...........................................................................16
八、電梯定期報檢制度...........................................................................18
九、電梯作業人員培訓考核制度............................................................20
十、電梯鑰匙管理制度...........................................................................22
十一、電梯三角鑰匙使用規定...............................................................23
十二、電梯機房安全管理制度...............................................................24
十三、電梯乘客須知..............................................................................25
十四、意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習制度...............27
十五、技術檔案管理制度.......................................................................29 1
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一、電梯作業人員守則
1、目的和范圍
1.1目的
為了規范電梯駕駛人員和電梯日常維護保養人員在進行電梯操作時的行為，防止由于違章作業而造成人身傷害事故和設備事故，提高其服務水平和服務質量。
1.2范圍
規定了電梯作業人員在作業過程中應遵守的職業行為規范。
2、電梯作業人員守則
2.1嚴格遵守國家有關特種設備的安全規定，服從政府部門的管理。
2.2電梯作業人員必須經地、市質量技術監督特種設備安全監察部門培訓考核合格后，方可上崗。
2.3電梯作業人員必須嚴格遵守《電梯駕駛人員安全操作規程》和《電梯日常檢查和維護安全操作規程》，不違章作業、違章指揮、違反勞動紀律。
2.4熟悉自己操作電梯的性能、原理、構造、用途。
2.5認真學習業務知識，掌握新技術、新規程，不斷提自身的技術水平。
2.6及時報告電梯事故隱患，不使用故障電梯，不使用無安全合格標志或安全標志已過有效期的電梯，不使用未注冊登記的電梯。
2.7不擅自離崗，做到文明服務。
2.8正確處理電梯運行中突然出現的停車、失控、沖頂、蹲底等情況。
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二、電梯安全管理和作業人員職責
1、目的和范圍
1.1目的
為保證電梯正常可靠地運行，降低電梯故障率，防止電梯事故的發生，規范電梯日常安全管理和作業人員的行為。
1.2范圍
1.2.1電梯安全管理人員是負責本單位所用電梯的日常性事務管理和督促、協調對外聯系電梯管理有關工作。
1.2.2電梯作業人員是指負責電梯駕駛和日常性電梯檢查、維護保養工作的人員。
2、職責
2.1電梯安全管理人員
2.1.1熟悉并執行電梯有關的國家政策、法規，結合本單位的實際情況，制定相應的管理方法，不斷完善電梯的管理工作，檢查和糾正電梯使用中的違章行為。
2.1.2熟悉電梯的基本原理、性能、使用方法。
2.1.3監督電梯作業人員認真執行電梯安全管理制度和安全操作規程。
2.1.4編制電梯定期檢查和維護保養計劃，并監督執行。
2.1.5負責按國家規定要求向政府部門申請定期監督檢驗。
2.1.6根據單位職工培訓制度，組織電梯作業人員參加政府部門舉辦的培訓班和組織內部學習。
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2.1.7組織、督促、聯系有關部門人員進行電梯事故隱患的整改。
2.1.8負責組織電梯一般事故的調查分析，及時向政府部門報告電梯事故的情況。
2.1.9負責建立、管理電梯技術檔案和原始記錄檔案。
2.1.10組織緊急救援演習。
2.2電梯駕駛人員
2.2.1熟悉并執行國家有關電梯的政策、法規。
2.2.2嚴格遵守電梯安全操作規程，做到持證操作，定期復審。
2.2.3有高度責任性和職業道德，愛護設備。
2.2.4做到懂性能、懂原理、懂構造、懂用途，會操作，不斷提高業務水平和服務質量。
2.2.5協助電梯日常檢查與維護保養人員對電梯進行檢查和維護。
2.2.6發現電梯存在事故隱患與故障及時向有關部門人員報告，不開故障電梯。
2.2.7負責作好當班電梯運行情況記錄和交接班記錄。
2.2.8保持電梯轎廂與地坎清潔、衛生。
2.2.9停用后將電梯停靠在基站，關掉電梯內電源開關，關閉鎖上電梯廳門、轎門。
2.3電梯日常檢查與維護保養人員
2.3.1熟悉國家有關電梯的政策、法規，認真按照電梯日常檢查表的要求逐項檢查，不漏檢，誤檢。
2.3.2熟悉電梯的基本原理、性能，根據電梯使用維護說明的要求實
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施日常性的維護。
2.3.3根據國家規定參加安全技術培訓，做到持證上崗。
2.3.4嚴格遵守《電梯日常檢查和維護安全操作規程》。
2.3.5對發現的電梯事故隱患及時報修、及時處理。
2.3.6發生電梯事故應立即向上級部門或有關管理人員報告。
2.3.7認真做好電梯日常檢查和維護保養記錄，認真填寫報修單。
2.3.8正確使用勞動保護用品。
2.3.9參與電梯一般事故的調查分析。
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三、電梯駕駛人員安全操作規程
1、目的和范圍
1.1目的
為防止電梯操作過程中發生事故，保護電梯司乘人員的安全和承載貨物的安全。
1.2范圍
規定電梯安全操作的方法，電梯駕駛人員所應遵守的操作規范，步驟。
2、電梯駕駛人員安全操作規程
2.1基本要求
2.1.1電梯駕駛人員必須是身體健康，無妨礙本工種工作疾病的人員。
2.1.2電梯駕駛人員必須經地、市質量技術監督安全監察機構的安全技術培訓合格后方可上崗。
2.1.3電梯駕駛人員必須熟悉所操作電梯的性能、功能，認真閱讀本臺電梯的使用維護說明書。
2.1.4電梯駕駛人員必須操作有安全合格標志的電梯。
2.2電梯行駛前的檢查和準備。
2.2.1開啟層門進入轎廂之前，需要注意轎廂是否停在該層。
2.2.2轎廂內必須有足夠的照明，在使用前必須先將照明燈打開。
2.2.3每天開始工作前，將電梯上下空載運行數次，無異常現象后方
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可使用。
2.2.4層門關閉后，從層門外不能用手撥啟，當層門、轎門未關閉時電梯不能正常啟動。
2.2.5平層精確度應無明顯變化。
2.2.6經常清潔轎廂內、層門及乘客可見部分。
2.3.電梯在行駛中應注意。
2.3.1在服務時間內，不可擅自離崗，如必須離崗時或電梯停用時，應斷開電源并將廳門關閉鎖好。
2.3.2駕駛員應負責監督控制轎廂的載重量，不得超載使用電梯，乘客電梯不允許作貨梯使用。
2.3.3不允許裝載易燃、易爆的危險品，如遇特殊情況，需經電梯安全管理負責人員同意和批準并制定安全保護措施后才可裝運。
2.3.4嚴禁在層門開啟的情況下，啟動或保持電梯檢修和正常運行狀態;也不允許用檢修操作來代替正常電梯運行操作。
2.3.5電梯的廳門、層門電氣開關等安全裝臵不能短接，也不可用其他物件塞住，使其失效而不能起到應有的安全作用。
2.3.6不允許利用轎頂安全窗、轎廂安全門的開啟，來裝運長物件。
2.3.7應勸阻乘客在行駛中，勿倚靠在轎廂門上。
2.3.8轎廂頂上部，除電梯固有設備外，不得放臵他物。
2.3.9當電梯運行時不得對電梯進行擦油、潤滑等工作或對電梯部件進行修理。
2.3.10在行駛中應用撳扭開關或手柄開關來“開”或“停”，不可利
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用電源開關或限位開關等安全裝臵來“開”或“停”電梯，更不可利用物件塞住控制開關來開動轎廂上下運行。
2.3.11行駛中，駕駛人員和隨乘人員不可把手、頭、腳伸出轎外，也不可在廳門外把手、頭、腳伸入井道內，以防軋碰事故。
2.4當發生以下故障時，電梯應立即停用，并報管理人員或檢修人及時進行修理。
2.4.1層、轎門關閉后電梯不能正常行駛;
2.4.2電梯速度顯著變化時;
2.4.3層、轎門關閉前電梯自行行駛時;
2.4.4行駛方向與選定方向相反時;
2.4.5內選、平層、快速、召喚和指層信號失靈時(駕駛員應立即撳按急停按鈕);
2.4.6發覺有異常噪聲，較大振動和沖擊時;
2.4.7當轎廂在額定載重下，有超越端站位臵而繼續運行時;
2.3.8安全鉗誤動作時;
2.4.9接觸到電梯的任何金屬部分有麻電現象時;
2.4.10發覺電氣部件因過熱而發出焦熱的臭味時;
2.5電梯發生緊急事故時的操作。
2.5.1因電梯安全裝臵動作或外電停電而中途停機時，一方面告訴乘客不要驚慌，嚴禁撥門外逃，一方面通過電梯廂內的緊急報警裝臵通知外界前來救助。
2.5.2電梯突然失控發生超速運行，雖然斷電，還無法控制時，可能
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造成鋼絲繩斷裂而使轎廂墜落，或可能因漏電而造成轎廂自動行駛的，駕駛人員首先應按撳急停按鈕，斷開電源，就近停層。如電梯繼續運行，則應重新接通電源，操作按鈕使電梯逆向運行，如果轎廂仍自行行駛無法控制，應再切斷電源，駕駛人員應保持冷靜，等待安全裝臵自動發生作用，使轎廂停止，切勿跳出轎廂，同時告訴隨乘人員將腳跟提起，使全身重量由腳尖支撐，并用手扶住轎廂，以防止轎廂沖頂或沖底而發生傷亡事故。
2.5.3發生電氣火災時，應切斷電源立即報告有關部門前來搶救，在電源未切斷前應用干粉、1211或二氧化碳等滅火機進行撲救。
2.5.4遇井道底坑積水和底坑內電氣設備被浸在水中，應將全部電源切斷后，方可把水排除掉，以防發生觸電事故。
2.5.6電梯發生事故，駕駛人員必須立即停車，搶救受傷人員，保護現場，移動的現場須設好標記，并及時報告有關部門，聽候處理。
2.6電梯使用完畢后的操作。
2.6.1寫好當班設備運行記錄，發現存在故障分別轉告接班人及有關部門及時處理。
2.6.2做好轎廂四壁底板各層站廳門地坎的垃圾和廳門口的清潔衛生工作。
2.6.3將電梯停靠在基站，關掉電梯內電源開關，層樓指示，轎廂照明，關閉鎖上電梯廳門、轎門，防止他人進入轎廂內開動電梯。
2.6.4在潮汛期間，工作結束或工作時基站受潮汛影響，應開離基站。
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四、電梯日常檢查和維護安全操作規程
1、目的和范圍
1.1目的
為防止電梯日常檢查和維護人員在從事其職責范圍內的工作時的安全，保證電梯能正常安全運行。
1.2范圍
1.2.1規定電梯日常檢查和維護人員應遵守的安全操作的方法、步驟。
1.2.2電梯日常檢查和維護工作不包括對電梯故障的修理工作。涉及電梯故障修理工作應由專業單位有電梯安裝、維修資格的人員單任。
1.2.3電梯日常檢查內容按《日常(月度)檢查表》進行，電梯日常檢查、維護主要是指對整機部位的潤滑，部件的檢查、調整、清洗，負責營救被困在電梯轎廂內的人員等工作。
2、基本要求
2.1電梯日常檢查和維護人員必須是身體健康，無妨礙本工種工作疾病的人員單任。
2.2電梯日常檢查和維護人員必須經地、市級質量技術監督部門安全監察機構的安全技術培訓合格后方可上崗。
2.3電梯日常檢查維護人員作業時必須穿帶好相應的勞動保護用品。
2.4電梯在開始進行檢查和維護時，應在電梯每層廳門口設臵好醒目的安全警告標志和防護欄。
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2.5負責電梯三角鑰匙的保管和使用，不能將三角鑰匙轉交他人。使用三角鑰匙開啟層門時應看清轎廂是否停靠在本層站。
2.6日常檢查與保養完工后應做好相應的記錄。
3、安全作業規程
3.1電梯在作檢查和維護或在試車過程中，不得載客或載貨，禁止非工作人員進入檢查區域。
3.2電梯在進行檢查、維護、清潔工作時應把機房內的電源開關斷開，并切斷轎廂內的安全開關。
3.3電梯在檢查、維護時所用便攜式照明燈具必須采用36伏以下的安全電壓，且應有防護罩。
3.4在對轎底裝臵和底坑進行檢查和維護時，應首先檢查制動器的可靠性，切斷底坑內電梯的安全回路，方可開展工作。底坑、機房、轎頂不得同時作業。
3.5電梯維護和檢查時必須設備監護人。監護人員的職責是采取措施保護檢查人員的安全;在緊急情況下切斷電源，呼救;工作完畢后負責清理場地，不準留下工具零件。監護人員可由電梯駕駛人員或日常檢查、維護人員單任，并保持相互呼應。
3.6在轎頂作業應合上檢修開關。在轎頂須停車較長時間保養時應斷開轎頂急停開關，嚴禁一腳站在廳門口，一腳站在轎頂或轎內長時間工作。嚴禁開啟廳門探身到井道內或在轎頂探身到另一井道檢查電梯。在轎頂作檢查或維護時電梯只能作檢修運行。
3.7嚴禁保養人員拉吊井道電纜線，以防止電纜線被拉斷。
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3.8電梯保養注意事項：
(1)非保養人員不得擅自進行作業，保養時應謹慎小心;
(2)工作完畢后要裝回安全罩及檔板，清理工具、不得留工具在設備內;
(3)離去前拆除加上的臨時線路，電梯檢查正常后方可使用。
3.9緊急救助措施
3.9.1當有人員被關在電梯轎廂內時，電梯日常檢查、維護人員應先判斷電梯轎廂所在位臵，然后實施緊急救助。營救工作必須要有兩人協助操作。
3.9.2電梯在開鎖區內故障停機，可用三角鑰匙直接打開廳門后營救被困人員。
3.9.3電梯停在非開鎖區域時
3.9.3.1因外界停電、電氣安全開關動作造成的停機應在機房實施救助。首先斷開總電源開關，告訴被困人員在轎廂內不要驚慌，不能擅自撥門外逃，然后，一個人用電梯專用工具打開制動器，一個人用盤車手輪根據就近停靠，輕便停靠的原則將電梯慢慢地向上或向下盤車(若出現電梯不能控制的現象應立即使制動復位)，至電梯開鎖區，然后用三角鑰匙打開廳門，營救被困人員。
3.9.3.2因電梯安全鉗動作造成的停機，首先應告訴被困人員在轎廂內不要驚慌，不能擅自撥門外逃，然后斷開電梯的總電源，打開電梯停靠處上層的廳門，放下救助扶梯，打開電梯轎頂的安全窗，將被困人員從安全窗救出來。
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五、電梯安全使用管理制度
一、電梯必須在取得《電梯安全檢驗合格證》后方可使用，且《合格證》必須張貼在顯著位臵。《合格證》有效期屆滿前一個月向特種設備檢驗檢測機構提出定期檢驗申請，經檢驗合格后方可繼續使用。
二、電梯司機必須統一考核后持證上崗，每半年進行一次安全考核。
三、制訂電梯司機安全操作規程，人手一冊，嚴格按規程操作。
四、電梯的鑰匙由電梯操作人員及電梯維護管理人員持有和管理。
五、為保證電梯運行安全，電梯維護人員必須經常檢查安全裝臵的可靠性，定期進行安全機構運作試驗及整體性試驗。
六、制定乘客須知，張貼或懸掛在電梯轎廂內，向乘客宣傳電梯安全知識，對人為破壞電梯設備的要責令當事人賠償。
七、電梯乘坐人員在發現電梯運行有異常或出現故障時，不得自行處理，應立即撥打報警求助電話。因乘坐人員自行處理，而造成的人員傷害及對電梯造成的損壞，由乘坐人員負責。
八、圖書館電梯使用時間：中梯（周一～周日）8:00～21：00
西梯（周一～周五）8:00～17：00 實驗樓電梯使用時間：8#樓（周一～周五）8:00～17：00
9#樓（周一～周五）8:00～17：00 教師樓電梯使用時間：（周一～周五）8:00～17：00 遇節假日、雙休日停用，如需使用需向有關部門提出申請。
九、電梯被困人員校內報警電話號碼：
86929940（轎廂內撥打8940）86929710（轎廂內撥打8710）。
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電梯被困人員24小時報警電話號碼： 教師樓：95105591
圖書館、8、9號實驗樓：4008996666 14
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六、電梯常規檢查制度
1、目的和范圍
1.1目的
為規范電梯常規檢查的形式，落實電梯常規檢查的各項措施，保證電梯正常運行。
1.2范圍
規定電梯日常性檢查的周期，參加檢查的有關人員及對檢查發現的問題實施整改措施和落實。
2、電梯常規檢查制度
2.1電梯常規檢查的分類
電梯常規檢查分日檢、月檢、年檢和不定期抽查四種。
2.2電梯常規檢查由電梯安全管理人員負責監督實施，并負責向質量技術監督部門申報年檢，協助領導，組織單位有關部門對電梯安全情況進行抽查。電梯日常檢查與維護人員按照《電梯日常(月度)檢查表》內容負責具體日檢和月檢工作。
2.3電梯常規檢查應填寫好檢查表，并由負責檢查的主持人簽字，在檢查中發現的問題應及時報告有關人員及時處理。
2.4電梯日常檢查和保養的內容、項目參照《電梯日常(月度)檢查表》和電梯產品隨機文件所帶的使用維護說明書的要求進行。
2.5檢查中發現的問題要及時按照“定人、定時、定措施”的原則進行處理，并就處理結果進行跟蹤檢查。
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七、電梯維修保養制度
1、目的和范圍
1.1目的
規范電梯維修保養的行為，及電梯維修保養過程中的作業人員應遵守的工作要求。
1.2范圍
1.2.1適用于在用電梯的維修保養。不適用于對電梯的大修與改造工作。
1.2.2電梯的“大修”是指需要通過拆卸或者更新主要受力結構部件才能完成的修理業務，也包括對機構(傳動系統)或者控制系統進行整體修理的業務，但大修后特種設備的性能參數與技術指標不應變更。
1.2.3電梯的“改造”是指改變設備受力結構、機構(傳動系統)或控制系統，致使特種設備的性能參數與技術指標發生變更的業務。
2、電梯維護保養制度
2.1電梯進行維護保養必須遵守電梯維護保養安全操作規程。
2.2電梯的維護保養分為：日常性的維護保養和專業性的維護保養。電梯應當至少每15日進行一次清潔、潤滑、調整和檢查。
2.3日常性的維護保養工作由具有質量技術監督部門認可的，具有相應資格證的人員承擔，專業的維護保養應有與電梯維護保養資格的專業保養單位簽訂維護保養合同。
2.4電梯每次進行維護保養都必須有相應的記錄，電梯安全管理人員
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必須向電梯專業維護保養單位索要當次維護保養的記錄，并進行存檔保管，作為電梯檔案的內容。
2.5日常性維護保養記錄有本單位電梯作業人員填寫，每月底將記錄內容報送電梯安全管理人保管、存檔。
2.6電梯日常性的維護保養內容應按照電梯產品隨機文件中維護保養說明書的要求進行，專業性維護保養按照簽訂合同的內容、周期進行。
2.7電梯重大項目的修理應有經資格認可的維修單位承擔，并按規定向質量技術部門的特種設備安全監察機構備案后方可實施。
2.8電梯安全管理人員對在電梯日常檢查和維護中發現的事故隱患應及時組織有關人員或外委有關單位進行處理，存在事故隱患的電梯嚴禁投入使用。
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八、電梯定期報檢制度
1、目的和范圍
1.1目的
為使電梯保護正常的、安全的工作狀態，防止由電梯而造成的人身傷亡事故和重大設備事故的發生。
1.2范圍
1.2.1適合于電梯按國家規定的要求向國家規定的電梯安全主管部門申請電梯安全定期檢驗。
1.2.2也適合于按單位內部設備管理制度的規定要求進行的定期檢查的報檢工作。
2、職責
電梯安全管理人員負責向有關部門報告電梯定期檢驗工作。
3、定期報檢制度
3.1電梯安全管理人員在電梯安全檢驗合格標志有效期滿前一個月向質量技術監督部門的特種設備安全檢驗機構申請定期檢驗。
3.2電梯停用一年后重新啟用，或發生重大的設備事故和人員傷亡事故，或經受了可能影響其安全技術性能的自然災害(如火災、水淹、地震、雷擊、大風等)后也應由電梯安全管理人員向特種設備安全監督檢驗機構申請檢驗。
3.3電梯經較長時間停用，但尚未超過一年時間的，電梯安全管理人員可向單位設備管理部門申請內部安全檢驗，認為有必要的可向特種設
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備安全監督檢驗機構申請安全檢驗。
3.4申請電梯安全技術檢驗應以書面的形式，一份報送執行檢驗的部門，另一份由電梯安全管理人員負責保管，作為電梯管理檔案保存。
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九、電梯作業人員培訓考核制度
1、目的和范圍
1.1目的
提高電梯作業的人員安全意識和技術水平，了解國家有關電梯安全管理的法規、政策，自覺地履行電梯作業人員的各項職責。
1.2范圍
規定電梯作業人員進行培訓的內容、方式，組織電梯作業人員的方法，對培訓取得的成果進行考核。
2、職責
電梯安全管理人員負責組織對電梯作業人員培訓工作。單位負責職工教育管理部門負責組織對培訓情況進行考核。
3、電梯作業人員培訓考核制度
3.1電梯作業人員必須持質量技術部門的特種設備操作人員的操作證方可獨立從事相應的工種。
3.2電梯作業人員的培訓包括：外委培訓(質量技術監督部門組織)和單位內部培訓兩種。
3.3電梯安全管理人員應建立該類人員的培訓、教育檔案，及時通知有關人員參加電梯作業人員的換證考試，保持操作證的有效性。
3.4電梯安全管理人員每年應編制當電梯作業人員的培訓計劃，報告單位領導批準后實施。
3.5單位內部培訓由電梯安全管理人員負責組織實施，每季度至少組
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織一次，培訓的內容主要包括：國家有關電梯的法律、法規、規章的學習;電梯事故的案例的分析;電梯有關技術知識的學習。必要時可組織人員進行筆試。每次培訓必須作好相應有記錄。
3.6參加外委培訓(質量技術監督部門組織)的人員必須經單位領導同意，培訓合格的予以報銷相應的費用。
3.7電梯作業人員未按規定參加培訓，或培訓考核不合格的按有關制度予以處分或扣獎。
3.8電梯安全管理人員培訓工作考核按質量技術部門的規定要求進行。
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十、電梯鑰匙管理制度
1、電梯的鑰匙（包括電梯電氣鑰匙、電梯廳門外開鑰匙、電梯頂層控制盒鑰匙）必須由專門人員管理。
2、電梯鑰匙使用要有登記制度。以防物品丟失，設備損壞，事故發生等有據可查。
3、電梯鑰匙使用需由主管領導同意，方可使用。
4、不能私自借給與電梯無關的人員使用。
5、電梯廳門外開鑰匙必須由電梯專業人員（如維保人員）使用，其它人員不得使用。
6、電梯頂層的控制盒鑰匙必須由電梯專業人員（如維保人員）使用，其它人員不得使用。
7、電梯的首層電氣鑰匙（包括操縱盤鑰匙）應由專人管理使用，定時開梯，定時關梯。
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十一、電梯三角鑰匙使用規定
1、三角鑰匙必須由經過培訓并取得特種設備操作證的人員使用。其他人員不得使用。
2、使用的三角鑰匙上必須附有安全警示牌或在三角鎖孔的周邊貼有警示牌：注意禁止非專業人員使用三角鑰匙，門開啟時先確定轎廂位臵。
3、電梯管理員應負責收集并管理電梯鑰匙（包括操縱箱、機房門鑰匙、電鎖鑰匙、廳門開鎖三角鑰匙），如果電梯管理員出現變動則應做好三角鑰匙的交接工作。
4、嚴禁任何人擅自把三角鑰匙交給無關人員使用，如造成事故，后果自負。
5、三角鑰匙的正確使用方法：
（1）打開廳門時，應先確認轎廂位臵；防止轎廂不在本層，造成踏空墜落事故；
（2）打開廳門口的照明，清除各種雜物，并注意周圍不得有其他無關人員；
（3）把三角鑰匙插入開鎖孔，確認開鎖的方向；
（4）操作人員應站好，保持重心，然后按開鎖方向，緩慢開鎖；（5）門鎖打開后，先把廳門推開一條100mm寬的縫，取下三角鑰匙，觀察井道內情況，特別是注意此時廳門不能一下開得太大；
（6）操作人員在開鎖完成后，應確認廳門已可靠鎖閉。
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十二、電梯機房安全管理制度
1、嚴格遵守門禁制度，張貼“閑人免進”標志，控制無關人員進入。如工作需要，應進行登記后方可進入。
2、電梯機房和值班室內禁止吸煙及明火作業，如因維修需要動用明火時，應先采取嚴格的安全措施，按有關規定執行。
3、按照國家技術監督部門的相關規定，對電梯設備定期檢查，發現問題立即處理，杜絕各種安全隱患。每年按時向有關部門申報年檢。
4、在進行維修、保養作業時，應停機作業；用易燃液體清洗電梯零部件時，要采取有效的安全措施，使用后的油抹布等，不得與其他物品混放。
5、機房維修間內嚴禁存放易燃易爆物品，所需備件要在貨架上擺放整齊，且遠離照明燈和電源。
6、電梯機房、轎箱頂部、電梯井要定期清掃，及時清理各種可燃物。
7、電梯值班人員應熟知單位報警程序及及機房消防器材的存放位臵和使用方法，嚴禁將消防器材挪做他用。
8、應急照明裝臵保證正常運行。
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十三、電梯乘客須知
維護電梯設備完好及電梯整潔干凈是所有乘客的權利和義務，當您享受電梯給我們的工作、學習、生活帶來方便的時候，請您仔細閱讀乘客須知，以保障自身人身安全以及電梯的正常運行。
1、等待電梯時，如電梯無運行反應，可能是有故障或電梯處于檢修狀態，請不要反復按呼梯按鈕，或用手、腳等敲打層門。
2、乘電梯時，電梯的候梯廳有“上行”、“下行”按鈕。請按下您出行方向的按鈕。電梯轎門開關時，請勿碰到門或依靠門邊站立。
3、進入電梯轎廂前，注意轎廂是否停在該層，不要扒門、拍門，身體不要靠在層門上，乘客進電梯之后，請按下目的地樓層的按鈕。遵守規定載客人數，當電梯超載時，超載報鳴響，轎門不會關閉，請最后搭乘的乘客自行退出。
4、在轎廂關閉過程中，乘客不要用手扒門或阻擋門關閉，以免撞擊轎門兩側伸出的安全觸板或光幕。
5、嚴禁攜帶易燃、易爆及過長、過重等物品。如有特殊情況向有關部門匯報備案。如攜帶超長、易碎物品，要防止物品劃傷轎廂內的設施。
6、嚴禁在轎廂內蹦跳，以免使電梯安全裝臵動作，造成電梯在途中停止運行。
7、乘梯中如遇停電或故障停梯以及其它緊急情況時，請您勿驚慌，馬上使用轎廂內固定電話或者用手機撥打求助電話，說明被困地點、人員等情況，同時保持通訊設備暢通，施救人員將及時趕赴現場處理故障。
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在此期間，勿用手扒門或私自從轎廂內爬出，原地耐心等待救援。
8、兒童乘梯時應由成人攜帶。
9、電梯轎廂內嚴禁吸煙，禁止隨地吐痰和隨意丟廢棄物，要愛護電梯，不要用手（或用其它尖銳物）隨意敲打、涂污電梯轎壁、轎門、廳門。
10、當發生火災、地震時，請勿使用電梯。
對乘坐人員違反以上須知而造成的人員傷害及對電梯造成的損壞，由乘坐人員負責。26
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十四、意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習制度
1、目的和范圍
1.1目的
為使電梯發生設備事故和人員傷亡事故或未遂事故后，迅速消除事故源，及時搶救傷員，搶修受損設備，盡量減少事故帶來負面影響，減小事故的損失。
1.2范圍
針對事故或事件可能產生的情況，確定搶救及救助方案并使其始終保護有效狀態。
2、職責
電梯安全管理人員負責組織意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習的實施。
3、意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習制度
3.1電梯發生意外事件或事故應按國家規定，及時報告有關人員或部門，發生一般事故(指無人員傷亡，設備損壞不能正常運行，且直接經濟損失50萬元以下的設備事故)和嚴重事故(指造成死亡1～2人，或者受傷19人(含19人)以下，或者直接經濟損失50萬元(含50萬元)以上100萬元以下，以及無人員傷亡的設備爆炸事故后，應當立即向質量技術監督部門報告。查明事故發生的原因，提出相關的預防措施。
3.2電梯安全管理人員應確定意外事件和事故的緊急救援小組成員，并報單位領導批準，成員人員必須包括一名單位的行政領導，電梯安全管理人員和電梯日常維護保養人員。
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3.3每年至少要進行一次應急演習，成員人員都必須參加。
3.4演習內容、時間、排險方法、急救預案由電梯安全管理人員擬定，行政領導批準后實施。
3.5演習結束后，電梯安全管理人員應將該次演習的情況作書面記錄，并進行總結，對存在的問題在下次演習中進行調整、修改。
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十五、技術檔案管理制度
1、目的和范圍
1.1目的
為便于電梯的維護保養，分析電梯故障原因，及時消除電梯事故隱患，了解電梯日常管理的進展情況。
1.2范圍
規定對電梯所涉有關資料存檔、保管、借用等方面的要求。
2、職責
電梯安全管理人員負責電梯檔案的收集、管理工作，單位檔案室負責電梯檔案的存檔、保管工作。
3、技術檔案管理制度
3.1電梯技術檔案的種類：
A、電梯隨機出廠文件(包括產品出廠合格證、安裝使用維護保養說明書、電梯主要部件型式試驗報告書、裝箱單、機房井道布臵圖、電氣原理圖接線圖、電梯功能表、主要部件安裝示意圖、易損件目錄);
B、電梯開工申報單;
C、電梯安裝施工記錄;
D、竣工驗收報告;
E、質量技術部門特種設備監督檢驗機構電梯驗收報告和定期檢驗報告;
F、日常檢查、維護保養記錄，大修、改造記錄及檢驗報告;
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G、運行情況記錄和交接班記錄;
H、事故及故障記錄;
I、電梯作業人員培訓記錄;
J、同意注冊的登記表。
3.2電梯日常安全管理人員及檔案管理人員應認真貫徹國家檔案工作的方針、政策，做好檔案、資料的接收、登記、整理、保管、借閱等事宜，為電梯的安全運行提供準確的信息資料。
3.3電梯日常管理人員應監督電梯作業人員作好各種記錄，及時將各種記錄移送檔案部門保管。
3.4電梯日常管理人員每月應將各種記錄送交檔案管理部門保管。
3.5有關人員部門需借用電梯資料的應經電梯日常管理人員同意簽署意見后向檔案管理部門借閱，并按規定作好借閱登記手續，按時歸還借閱資料。
3.6電梯的各種資料應按由檔案管理部門裝訂成冊。
3.7電梯相關資料的銷毀應經電梯日常安全管理人員的允許才可進行。
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