第一篇：安裝電梯按照相關規定

■按照相關規定，業主意見一致并簽訂好相關協議，滿足城鄉規劃、建筑結構和消防等方面的安全要求，按規定申請辦理相關規劃審批、電梯施工開工告知和施工許可等手續，則可加裝電梯。

■相關人士建議，政府盡快出臺具體的政策指引性文件，成立機構協調處理相關事務，推動我市既有住宅加裝電梯。

■借鑒北京、上海、溫州等地成功加裝電梯的經驗，可通過采用景觀梯使低層采光不受影響、每提高1層樓多加1萬元、加層擴建后出售籌集資金等方式，取得業主支持。

●本報記者 嚴海苑 通訊員 黎為科 廖曉 實習生 紀月梅

加裝電梯符合條件可獲批

近年來，舊住宅樓加裝電梯的呼聲越來越高，申請加裝電梯成了不少未裝電梯住宅樓高層居民的迫切希望。那么，要符合哪些條件才能進行申請呢？市城鄉規劃局相關科室負責人介紹，加裝電梯需符合《物權法》和《物業管理條例》的規定，應當經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意，并滿足城鄉規劃、建筑設計、結構和消防的規范、標準等方面的要求，同時征得因加裝電梯而通風采光受影響的相關業主的同意，簽訂好相關協議，準備齊全辦理報建所需其他材料，即可辦理報建加裝手續。

城市既有住宅增設電梯，應當按規定申請辦理 相關規 劃審批、電梯施工開工告知和施工許可等手續。為進一步方便市民、簡化辦事程序，市住房和城鄉建設局相關負責人表示，將采取多種措施加大既有住宅加裝電梯政策方面的宣傳力度，提供技術支持，盡量簡化報建程序，方便市民申請加裝電梯。同時，將協助業主2天內辦理施工圖審查，施工許可申請材料也由原來18項減少為11項，資料齊全的可在一天內核發，且減免相關行政事業性規費，大力推動我市既有住宅加裝電梯工作的發展，以滿足市民的需求。

人大代表：可成立公益性機構，協調業主辦手續

由于舊住宅樓加裝電梯存在不少困難，近年來，不少市民到人大信訪辦反映此問題。對此，農工黨梅州市委員會專職副主委、市人大代表李瑋梅認為，鑒于舊住宅樓加裝電梯的 復雜 性和專業性，且涉及不同樓層、年齡、觀念的住戶，利益難以協調，完全靠住戶自發組織進行的話，實施阻力較大。因此，她建議，政府應盡快出臺相關的政策指引性文件，制定更完善更具可操作性的細則，成立相關機構最好是公益性機構，建立完善協調機制，協調高中低層業主的利益，處理各樓層之間的矛盾，協調辦理加裝事務及相關手續。同時，可借鑒其他城市的成功經驗，在梅城部分小區試點，可考慮由物業公司和電梯廠商牽頭、業主出資大部分、政府補助小部分，幫助解決業主協商和資金籌集等問題，以點帶面推動既有住宅樓加裝電梯。

作為梅城成功加裝電梯住宅樓的住戶宋先生，對加裝電梯難深有感觸?！罢l來指導，誰來組織，誰來承辦，如果可以有效解決這三個問題的話，加裝電梯并非難題?！彼ㄗh，政府可開設綠色通道，降低收費，指導業主申請安裝；業主委員會可成立“加裝電梯服務小組”，組織人員專門辦理相關事宜；電梯廠家可為業主提供加裝電梯一條龍服務，為業主解決加裝電梯所產生的找設計院、土建工程隊等煩惱。

他山之石：均衡住戶利益實現“電梯夢”

不少低層住戶由于擔心加裝電梯對其房屋的采光、通風等造成一定影響，會反對加裝電梯。對此，溫州市多層舊住宅安裝電梯以住戶自發為主，職能部門配合協調為輔，盡量減少高低層住戶之間的矛盾。比如，作為試點的溫州呂浦花苑采用的是無機房全透明景觀型電梯，低噪音，不影響采光，取得了業主的一致同意。梅城江北某小區希望加裝電梯的住戶王女士就認為，梅城部分住宅樓也可借鑒此方式，采用既簡易實用又不會阻擋低層住戶光線的鋼結構電梯井、外貼透明有機玻璃的電梯廂，通過技術手段來解決采光、通風問題。

如何均衡低層住戶利益、分攤電梯加裝費用是住宅樓加裝電梯時遇到的一個較大難題。在北京，加裝電梯的分攤費用通過產權面積來確定一個基數，每提高1個樓層多加1萬元。比如，安裝一部電梯的費用是35萬元至40萬元，集資改造電梯的方式是計算產權單位的面積，然后再分攤。對于同一個單元的電梯來說，集資要先計算出該單元樓的面積，再統計出單元樓里有多少產權單位(人)，用總面積除以產權單位，初步分攤各單位的集資額。這樣的費用分攤方法讓低層的業主們免除了出資的顧慮，積極性大增，更好地解決了分攤費用的矛盾。

此外，加裝電梯的費用從何而來，這又是讓諸多業主感到頭痛的一個問題。在廈門和寧波，政府分別出資70%和50% 來幫助既有住宅加裝電梯。此外，上海的首棟多層老房子加裝電梯時，費用由政府出一部分，住戶出一部分，再利用六層加一層變七層，底樓居民搬住七樓，底樓出售給街道做老年活動之家，所得費用與前兩部分湊在一起，完成綜合改造。因此，不少地區在選擇加裝電梯時，都會將小區六層變七層，每戶增加8平方米至10平方米使用面積，并按成本價買下來，頂層加層部分則讓改造房產商按當地商品房價格出售，實現一舉多得。

第二篇：安裝電梯申請

安裝電梯申請

承德市政府規劃局你們好！

經農行家屬樓離退休和內退老干部及全體住戶商議，一直要求解決電梯問題：

一、具體情況是：當年建這座家屬樓應該有電梯，但是當年主持工作行長說錢不夠，就沒有安，而當時國家已經有規定，7層以上樓房必須安裝電梯。而我們9層樓而不安電梯，這在全市、全省乃到全國都是少見的了。

二、在現在這個樓上基本都是住著農行恢復以來參加工作的老干部，當年都為農行立下了汗馬功勞，還有的人是解放干部，抗日老干部，他們為新中國的解放和建設立下了汗馬功勞?，F在有的已經都年老、體弱的，有的根本就上不了樓，下不了樓了，有的老干部要人抬著才能上下樓，不但給兒女帶來了很大麻煩，也給組織上帶來了很多麻煩。

三、是這個家屬樓具有安裝電梯和條件，所以我們急切申請安裝電梯，分行一部分，營業部一部分建的，原來底商部分出租，給職工搞點福利，現在底商都被我們自己辦公用了，原來底商怎么分紅的和利用的，這些集資職工也想明白明白，但我們絕不想分一分錢，只安電梯。

以上請求是全體離退體和內退老干部的強烈要求解決的問題，請領導在百忙工作之中我們的安裝電梯問題，我們自己籌資安裝，特此申請。望予批準為盼

申請單位

農行家屬樓住戶

2016年

月

日

第三篇：電梯安裝授權委托書

電梯安裝授權委托書

甲方：**有限公司 乙方：**工程有限公司

甲方將深圳市******公司****小區****號樓（合同號：）電梯井道增加鋼梁工程委托乙方施工。

一、項目概要：

用戶名稱：******公司

現場名：深圳市****小區

臺數：4臺

二、安裝工期：

安裝工期從井道具備條件起一周內完成。

三、委托金額：

人民幣（大寫）：**************，人民幣（小寫）：**************。

附：銀行賬戶信息

戶名：**工程有限公司 帳號：****

開戶行：****

甲方 乙方

單位名稱：**有限公司 單位名稱：**工程有限公司

公章： 公章：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

第四篇：電梯安裝申請書

電梯安裝申請書

XXXXXXX：

我司XXXXXXXXX以來，得到了政府及

大力支持，我司慢慢發展壯大，現由于公司原有辦公樓設施沒有電梯，已不能滿足我司辦公需求，為了服務本公司職工及來訪客戶，提升我司基礎形象，現特提出申請：在我司辦公樓增設人貨（貨運主要為辦公樓裝修使用）電梯一部，點地面積為

平方（Xm * X m）。

我公司將嚴格遵守《城市建設工程管理規范》、《建筑工程安全生產國家強制性標準與現場施工人員安全技術操作規范》、《電梯安裝驗收規范》等相關法律法規，不違規施工，不違章操作，嚴格按照特種設備安裝要求落實工程細節!

望批準為盼!

公司名稱 日期

第五篇：電梯安裝流程

1、電梯井道

首先電梯井道必須要按照電梯的驗收標準去建造，井道必須是混凝土結構的，假如是圈梁磚墻結構的，必須增加夾墻鋼板或者是槽鋼，因為電梯運行的軌道是固定在井道內壁的，假如是磚墻井道是不符合電梯驗收標準的。磚墻容易松動不受力，所以井道要么就是做全混凝土結構的，這樣結構的井道對電梯的安裝質量有很大幫助，而且壽命比磚墻的耐久，但是造價就相對高點。再次就是圈梁加磚墻結構的井道，這種井道費用比較低，但是需要在井道內壁每2米一檔增加夾層鋼板或者是20#以上槽鋼，來保證電梯導軌的安裝質量。

2、電梯的訂購

在電梯公司與甲方確認電梯井道與圖紙無誤的前提下，電梯公司需要與甲方簽定電梯設備合同與安裝合同，其設備合同是指電梯的基本設備價格，只包含電梯設備費和運輸費。安裝合同是電梯到貨后的吊裝、安裝、驗收、電梯井道整改等等一系列費用。

3、電梯的安裝

在電梯到貨后，電梯公司將安排安裝隊伍進場，甲方負責提供保管場地和倉庫，電梯安裝完畢后需要工廠到現場調試慢車和快車。再由電梯公司提供有效的資料到當地質量技術監督部門進行報裝報檢驗，等政府部門驗收完畢后，電梯才可以交付客戶使用。（安裝期間，甲方負責電梯安裝的土建配合）

4、電梯的保修

電梯在政府驗收完畢后，電梯公司將對電梯進行12個月的免費保修。電梯保養人員必須是持有電梯維修操作證書的18歲以上的公民。并且按照電梯的制造與驗收標準GB7588-2003去執行。