第一篇：LME交割流程

LME現貨交割

一、買方交割

1）買方客戶提出交割申請

a、買方客戶需在該合約最后交易日的前一周提出交割申請，同時將所需要的金屬品質、品牌、交割地點等信息一并提交。

（如果客戶帳戶上資金充足且對品牌和交割地點沒有要求的話，最遲可以最后交易日(即合約到期日的前2個工作日)的18：00前通知交割）

b、如果客戶需要的品牌和交割倉庫已經沒有，客戶可以另行選擇其他品牌或地區，或者接受交易所的隨機分配。2）買方客戶全額打款

a、如果客戶接受指定倉單的地區溢金，必須將全額貨款（合約總值+溢金）匯至我公司帳戶。

b、客戶最遲必須在最后交易日(即合約到期日的前2個工作日)中午12：00前將全額貨款匯入我公司帳戶。3）分配倉單。

a、我公司將于合約到期日當天收到交易所分配的倉單。LME的倉單會已一個編碼形式存在,通過SWORD電子系統來登記所屬持票人，持票人可以通過“注銷”倉單來提出提貨申請。

b、發票的持票人為我公司，我公司收到發票的同時會指令倉庫將其轉移給客戶,倉庫將出具相應的憑證(或者與貨代公司聯系辦理相應的轉移手續,不同貨代公司的辦理手續可能不同.)

二、賣方交割

LME賣方交割無需上交交割手續費，只在建立期貨頭寸時繳納建倉的手續費。1）確認現貨品牌

LME指定倉庫只接收LME注冊品牌，交割前必須確定該現貨的品牌是否屬于LME注冊品牌。2）確認倉庫

LME在世界各地均有指定倉庫，不同的倉庫指定存放的金屬不同，如亞洲地區新加坡、韓國釜山等均有LME指定倉庫，相應的文件可以從LME官方網站下載。客戶可以根據自身需求選擇相應倉庫。網址：www.tmdps.cn/what_warehouses_approved.asp 3）聯系貨代

確定倉庫以后，客戶可以聯系貨代將相應的貨運往指定倉庫（很多國際大型倉儲公司也提供運輸等服務，如Henry Bath,C.steinweg等）4）入庫

貨物到達目的港后，聯系相應倉儲公司代理入庫，包括港口至倉庫的運輸、質量檢驗、過磅、標碼、重新包裝等等，最終制作成倉單后通知客戶。

注：貨物到達倉庫的日期早于客戶相應持倉的到期日情況下，若客戶要盡早拿到相應款項，可以聯系盤房調整期貨頭寸的到期日，以減少相應倉儲費用。

注：一旦倉單注冊完成，客戶將開始繳納倉儲租金。5）通知交割

客戶若有實物交割需求，需在最后交易日（到期日的前兩天）18：00前通知經紀行，并指令倉儲公司將相應倉單授權給經紀公司辦理.6）款項交付

遞交相應的提款通知后公司將在T+2時間（最后交易日后兩天）收到相應款項，并于T+3時間將相應款項打到客戶銀行賬戶，由此交割完成。

※款項計算＝（期貨市場建倉價格+/-調期升貼水差價）*手數*合約大小

第二篇：期貨 交割流程

第二章 交割流程

第三條 實物交割是指期貨合約到期時，交易雙方通過該期貨合約所載商品所有權的轉移，了結到期未平倉合約的過程。

第四條 在合約最后交易日后，所有未平倉合約的持有者應當以實物交割方式履約。客戶的實物交割應當由會員辦理，并以會員名義在交易所進行。

不能交付或者接收增值稅專用發票的客戶不允許交割。

某一期貨合約最后交易日前第三個交易日收盤后，自然人客戶該期貨合約的持倉應當為0手。自最后交易日前第二個交易日起，對自然人客戶的交割月份持倉直接由交易所強行平倉。

第五條 實物交割應當在合約規定的交割期內完成。交割期是指該合約最后交易日后的連續五個工作日。該五個交割日分別稱為第一、第二、第三、第四、第五交割日，第五交割日為最后交割日。

第六條 交割程序：

（一）第一交割日

1、買方申報意向。買方在第一交割日內，向交易所提交所需商品的意向書。內容包括品種、牌號、數量及指定交割倉庫名等。

2、賣方交標準倉單（螺紋鋼、線材期貨合約還允許提交廠庫標準倉單）。賣方在第一交割日內通過標準倉單管理系統將已付清倉儲費用的有效標準倉單交交易所。

廠庫標準倉單的有關規定參見《上海期貨交易所指定鋼材廠庫交割辦法（試行）》。

（二）第二交割日

交易所分配標準倉單。交易所在第二交割日根據已有資源，按照“時間優先、數量取整、就近配對、統籌安排”的原則，向買方分配標準倉單。

不能用于下一期貨合約交割的標準倉單，交易所按所占當月交割總量的比例向買方分攤。

（三）第三交割日

1、買方交款、取單。買方應當在第三交割日14:00前到交易所交付貨款并取得標準倉單。

2、賣方收款。交易所應當在第三交割日16:00前將貨款付給賣方，如遇特殊情況交易所可以延長交割貨款給付時間。

（四）第四、五交割日

賣方交增值稅專用發票。

第七條 標準倉單在交易所進行實物交割的，其流轉程序如下：

（一）賣方客戶將標準倉單授權給賣方期貨公司會員以辦理實物交割業務；

（二）賣方會員將標準倉單提交給交易所；

（三）交易所將標準倉單分配給買方會員；

（四）買方期貨公司會員將標準倉單分配給買方客戶。

第八條 實物交割完成后，若買方對交割商品的質量、數量有異議的（天然橡膠有異議的交割商品應當在指定交割倉庫內），應當在實物交割月份的下一月份的15日之前（含當日，遇法定假日時順延至假日后的第一個工作日），向交易所提出書面申請，并應當同時提供本交易所指定的質量監督檢驗機構（見附件一，鉛指定的質量監督檢驗機構名單由交易所另行公告）出具的質量鑒定結論。逾期未提出申請的，視為買方對所交割商品無異議，交易所不再受理交割商品有異議的申請。但螺紋鋼和線材交割商品的質量、數量異議相關要求本條第二款另有規定的，從其規定。

螺紋鋼和線材實物交割完成后，若買方對交割商品的質量、數量有異議的（有異議的交割商品應當在指定交割倉庫內），應當在實物交割月份的下一月份的15日之前（含當日，遇法定假日時順延至假日后的第一個工作日），向交易所提出書面申請，并應當同時提供本交易所指定的質量監督檢驗機構（螺紋鋼、線材指定的質量監督檢驗機構名單由交易所另行公告）出具的質量鑒定結論。用于交割的螺紋鋼和線材每批商品的有效期應當涵蓋本次交割的最后交割日。即使交割螺紋鋼和線材的每批商品的有效期截止時間早于質量異議期的提交截止時間，如果該批商品的質量鑒定結論不合格，賣方對該批交割商品的實際質量仍需承擔全部責任。

第九條 買方如需將交割商品再用于將來的交割，應當按規定重新辦理有關手續。

第三章 入庫與出庫

第十條 貨主向指定交割倉庫發貨前，應當辦理入庫申報（交割預報）。

入庫申報的內容包括品種、等級（牌號）、商標、數量、發貨單位及擬入指定交割倉庫名稱等，并提供各項單證等。

客戶應當委托期貨公司會員辦理交割預報（入庫申報）手續。

第十一條 交易所在庫容允許情況下，考慮貨主意愿，在3 個交易日內決定是否批準入庫。貨主應當在交易所規定的有效期內向已批準的入庫申報中確定的指定交割倉庫發貨。未經過交易所批準入庫或未在規定的有效期內入庫的商品不能用于交割。

第十二條 商品運抵指定交割倉庫后，指定交割倉庫按交易所有關規定對到貨及相關憑證進行驗核。驗收完畢后，指定交割倉庫應當將入庫驗收的結果輸入標準倉單管理系統。會員向交易所提交制作標準倉單申請在獲得交易所批準后，指定交割倉庫方可簽發標準倉單。

商品到庫驗收時，貨主應當到指定交割倉庫監收；貨主不到庫監收的，視為貨主同意指定交割倉庫驗收結果。

第十三條 標準倉單合法持有人提貨時，指定交割倉庫在對標準倉單審核無誤后予以發貨。貨主可以自行到庫提貨或委托指定交割倉庫代為發運，但委托指定交割倉庫代為發運時貨主應當到庫監發。貨主不到庫監發，視為認可指定交割倉庫發貨無誤。

第十四條 指定交割倉庫發貨時，應當及時填制《標準倉單出庫確認單》（一式二份，貨主和指定交割倉庫各執一份），同時將收到的相應標準倉單加蓋貨訖專用章，與倉庫留底配對，妥善保管備查。

第三篇：期貨交割流程標準

期貨交割

交割流程

1、交割前準備

企業與交割倉庫溝通，選擇指定交割倉庫，確定入庫費用、時間（附期貨交易所指定交割倉庫名錄）

提交交割預報（提交確認之后在40日內注冊倉單，否則視為違約）（附交割預報）

聯系物流安排商品入庫事項

入庫、檢驗、注冊倉單（一般不超過7個工作日）

2、交割日

通過期貨公司提交倉單

與買方溝通確定買方單位名稱、購買數量等詳細信息，開具增值稅發票 交割費用

賣方所需交割費用如下：

1、交割預報定金，在企業提交交割預報后期貨交易所收取10元/噸的交割預報定金，在企業商品入庫注冊成倉單之后返還

2、運輸費，企業把商品運輸到指定交割倉庫所需運費

3、入庫費，各交割倉庫規定不盡相同8-30元最高限價不等

4、倉儲費，11月1日-4月30日為0.5元/噸天，5月1日-10月31日為0.6元/噸天，包含高位熏蒸費

5、交割費，4元/噸 交割效果

1、通過交割可實時鎖定企業利潤

2、交割可做為企業一項穩定的銷售渠道

3、通過交割可防止現貨價格波動對企業經營的影響 注意事項

1、在提交交割預報前應與倉庫溝通好入庫費、入庫數量及時間

2、物流安排時間要掌握準確，提前容易造成倉儲費用增加，滯后造成倉單注冊失敗。

3、確保擬交割商品符合期貨交易所交割標準，提前做好水分、重量、霉變應對措施

交割標準

大連商品交易所玉米交割質量標準(FC/DCE D001-2009)1 范圍

本標準規定了用于大連商品交易所交割的黃玉米質量指標、分級標準及檢驗方法。本標準適用于大連商品交易所玉米期貨合約交割標準品和替代品。2 引用標準

下列文件中的條款通過本標準的引用而成為本標準的條款。凡是注日期的引用文件，其隨后所有的修改單（不包括勘誤的內容）或修訂版均不適用于本標準。凡是不注日期的引用文件，其最新版本適用于本標準。

GB 1353-2009 玉米

GB/T 20570-2006 玉米儲存品質判定規則 定義

本標準采用的定義按GB 1353-2009和GB/T 20570-2006解釋。4 質量指標

4.1玉米期貨合約交割標準品品質技術要求：

4.2玉米期貨合約質量差異扣價：

4.3 玉米儲存品質技術要求：入庫指標，宜存；出庫指標，宜存或輕度不宜存。4.4 散糧交割玉米出庫不完善粒總量允許范圍為≤11%。4.5 衛生檢驗和植物檢疫按國家有關標準和規定執行。5 檢驗方法

按照GB 1353-2009和GB/T 20570-2006執行。6 附加說明

本標準由大連商品交易所負責解釋。

倉單生成

（一）交割預報

1．交割預報流程圖

2．注意事項

（1）貨主向指定交割倉庫發貨前，必須到交易所辦理交割預報，填寫《交割預報表》，交易所在3個工作日內予以答復。

（2）會員辦理交割預報時，必須按10元/噸（線型低密度聚乙烯、聚氯乙烯為20元/噸）向交易所繳納交割預報定金。

（3）交割預報自辦理之日起有效，有效期為40天。交易所將對超過40天未執行部分的預報定金進行罰沒。

（4）辦理完交割預報的貨主在發貨前，須將車船號、品種、數量、到貨時間等通知指定交割倉庫，指定交割倉庫憑《交割預報表》合理安排接收商品入庫。

（5）貨主如未按交易所安排的指定交割倉庫發貨，必須到交易所重新辦理交割預報，同時該批商品必須倒運到交易所新安排的指定交割倉庫進行交割，由此產生的費用及出現的后果由貨主承擔。

（6）商品收發重量以指定交割倉庫檢重為準。商品入庫、出庫，貨主應到庫監收監發。

（7）未辦理交割預報的貨物不能交割。

（8）已經交割過的商品如在原指定交割倉庫進行交割，不需辦理交割預報。

（二）商品檢驗

1．委托復檢

（1）定義

交易所或交易所委托質檢機構對指定交割倉庫檢驗合格的商品進行核查的過程。

（2）檢驗流程

（3）采取委托復檢方式的有黃大豆1號、黃大豆2號（國產）、玉米（在北良港、大窯灣交割的除外）、倉庫交割的豆粕、倉庫交割的豆油。

2．倉庫一次性檢驗

（1）定義

指定交割倉庫按交易所有關規定對入庫商品進行檢驗的過程。

（2）檢驗流程

（3）采取一次性檢驗方式的有玉米（在北良港、大窯灣交割）、倉庫交割的棕櫚油。

3．質檢機構一次性檢驗

（1）定義

貨主委托交易所指定的質檢機構對入庫商品進行質量檢驗的過程。

（2）檢驗流程

（3）采取質檢機構一次性檢驗方式的有黃大豆2號（進口）、線型低密度聚乙烯、聚氯乙烯。

4．注意事項

（1）采取委托復檢的品種，以倉庫檢驗結果為準，復檢結果只起否決作用。

（2）達不到期貨標準的商品，貨主如提出委托處理，指定交割倉庫可視其自身的整理能力及商品的實際情況處理，處理費用由貨主承擔。

（3）交易所認可的檢驗機構： 檢驗機構名稱檢驗品種

大連市產品質量監督檢驗所黃大豆1號、黃大豆2號、玉米

中國檢驗認證集團檢驗有限公司黃大豆1號、黃大豆2號、玉米、豆粕、豆油、線型低密度聚乙烯、聚氯乙烯

中國檢驗認證集團檢驗有限公司遼寧公司黃大豆1號、黃大豆2號、玉米 南通出入境檢驗檢疫局檢驗檢疫綜合技術中心豆粕 連云港出入境檢驗檢疫局綜合技術中心豆粕

上海市質量監督檢驗技術研究院豆粕

通標標準技術服務有限公司大連分公司線型低密度聚乙烯、聚氯乙烯

（三）倉單注冊

1．倉單注冊流程

2．注意事項

（1）開具《標準倉單注冊申請表》前，客戶與倉庫結清相關費用，包括入庫費、現貨倉儲費、雜費、地域升貼水及質量升貼水等。

（2）倉庫與客戶結清費用后，在《標準倉單注冊申請表》上簽字、蓋章，然后交給會員，會員簽字、蓋章后到交易所進行注冊。

（3）《標準倉單注冊申請表》未到交易所注冊的，可以作為現貨提貨單。

（4）在《標準倉單注冊申請表》上注明的倉儲費付止日的次日，才可以辦理倉單注冊。

實物交割

實物交割是指交易雙方按照合約和規則的規定通過該期貨合約所載商品所有權的轉移,了結未平倉合約的過程。個人客戶不允許交割。自交割月第一個交易日起，交易所對個人客戶的交割月份持倉予以強制平倉。

（一）期貨轉現貨交割

1．定義 期貨轉現貨（以下簡稱期轉現）是指持有同一交割月份合約的交易雙方通過協商達成現貨買賣協議，并按照協議價格了結各自持有的期貨持倉，同時進行數量相當的貨款和實物交換。

2．交割流程

期轉現種類申請及批復提交材料雙方義務貨款交收交割費用

標準倉單期轉現交易日11：30前提出申請，交易所在申請的當日內予以審批期轉現申請；現貨買賣協議；相關的貨款證明；相關的標準倉單、入庫單、存貨單等貨物持有證明批準日結算前，賣方提交相應數量的標準倉單、增值稅專用發票；買方付全額貨款倉單交收和貨款支付由交易所負責辦理按該品種交割手續費標準收取

非標準倉單期轉現交易所在收到申請后的三個交易日內予以審批期轉現申請；現貨買賣協議；相關的貨款證明；相關的標準倉單、入庫單、存貨單等貨物持有證明交易雙方在現貨交易結束后向交易所提交貨物交收和貨款支付證明,交易所有權進行監督和核查貨物交收和貨款支付由交易雙方自行協商確定，交易所不承擔保證責任按該品種交易手續費標準收取

注：詳見《大連商品交易所交割細則》

3．注意事項

（1）黃豆1號、黃大豆2號、玉米、豆粕、豆油、線型低密度聚乙烯、棕櫚油、聚氯乙烯合約均可采用期轉現交割。

（2）提出期轉現申請的客戶必須是單位客戶，期轉現的期限為該合約上市之日起至交割月份前一個月倒數第三個交易日（含當日）。

（3）期轉現批準日結算時，交易所將交易雙方的期轉現持倉按協議價格進行結算處理，產生的盈虧計入當日平倉盈虧。

（4）期轉現的持倉從當日持倉量中扣除，交易結果不計入當日結算價和成交量。每個交易日結束后，交易所將當日執行的期轉現有關信息予以公布。

（二）滾動交割 1．定義

滾動交割是指在合約進入交割月以后，由持有標準倉單和賣持倉的賣方客戶主動提出，并由交易所組織匹配雙方在規定時間完成交割的交割方式。

2．交割流程 交割步驟買方賣方

貨款發票倉單持倉發票倉單 配對日

（第一日）配對買持倉的交易保證金轉為交割預付款提供增值稅專用發票信息-配對持倉從交割月合約的持倉量中扣除索取增值稅專用發票信息提交對應持倉的標準倉單 交收日

（第三日）支付剩余交割貨款最快當日可拿到賣方開具的增值稅專用發票當日收市后即可拿到標準倉單收到80%的交割貨款，增值稅專用發票合格后可收到余下20%貨款配對后7日內提交增值稅專用發票-

注：詳見《大連商品交易所交割細則》

3．注意事項

（1）黃豆1號、黃大豆2號、玉米、豆粕、豆油合約可采用滾動交割。

（2）滾動交割由客戶提出交割申請，會員代客戶辦理。辦理時間為交割月第一個交易日至交割月最后交易日前一交易日。

（3）進入交割月后，同時持有標準倉單（已辦理充抵保證金的倉單除外）和交割月單向賣持倉的客戶可以通過會員提出交割申請，提出交割申請的相應持倉和倉單予以凍結，其賣持倉對應的交易保證金不再收取。持有交割月單向買持倉的買方可以通過會員向交易所申報交割意向，配對日閉市后，買方會員的配對買持倉的交易保證金轉為交割預付款。

（4）滾動交割結算價為配對日結算價。配對日結算時，交易所對買賣雙方會員配對持倉按配對日結算價進行結算處理，產生的盈虧在當日的《大連商品交易所會員資金結算表》中單獨列示。

（三）一次性交割 1．定義

在合約最后交易日后，所有未平倉合約的持有者須以交割履約，同一客戶號買賣持倉相對應部分的持倉視為自動平倉，不予辦理交割，平倉價按交割結算價計算。

2．交割流程 操作步驟買方賣方

貨款發票倉單貨款發票倉單 最后交易日

配對日配對買持倉的交易保證金轉為交割預付款提供增值稅專用發票信息--索取增值稅專用發票信息-最后交割日收市前支付剩余交割貨款最快當日可拿到賣方開具的增值稅專用發票當日收市后即可拿到標準倉單收到80%的交割貨款，增值稅專用發票合格后可收到余下20%貨款收市前提交發票，最遲不超過當月收市前交齊全部標準倉單

注：詳見《大連商品交易所交割細則》

3．注意事項

（1）黃豆1號、黃大豆2號、玉米、豆粕、豆油、線型低密度聚乙烯、棕櫚油、聚氯乙烯合約均可采用一次性交割。

（2）交割結算價是期貨合約自交割月第一個交易日起至最后交易日所有成交價格的加權平均價。

玉米指定交割倉庫

大連商品交易所玉米指定交割倉庫名錄序號交割倉庫名稱辦公地址郵編聯系人聯系電話裝運站/港交割專區存放地址基準庫/非基準庫與基準庫升貼水（元/噸）1吉糧集團大連運銷總公司大連市甘井子區甘海路4號116031李柏芳0411-8212***1911鐵路：甘井子站吉糧集團大連運銷總公司甘井子港庫區專用線船舶：甘井子港大連市甘井子區甘海路4號非基準庫-102遼寧大連吳家國家糧食儲備庫大連北良港務有限公司大連北海儲運有限責任公司大連華騰物流有限公司大連金禾倉儲有限公司大連經濟技術開發區灣港儲運有限公司大連市金州區站前街道吳家村大連經濟技術開發區海青島柳柴溝大連市甘井子區革鎮堡棋盤村116100田振濱0411-87700836－8012***0411-39898***3880411-864280950411-86428607***0411-86458082***0411-87602442***0411-826278660411-826276770411-87598928***鐵路：金州站鐵路：金州站北良港專用線船舶：北良港鐵路：革鎮堡站北海專用線吳家庫庫區大連市金州區站前街道吳家村大連經濟技術開發區海青島柳柴溝大連市甘井子區革鎮堡棋盤村大連甘井子區革鎮堡大連甘井子區大連灣鎮毛瑩子村甘井子區大連灣鎮新街四號大連市開發區新華路1號營口市鲅魚圈區新港大路1號營口經濟技術開發區青龍山大街北段營口經濟技術開發區蘆屯鎮哈大鐵路東側非基準庫-103116600黃振華北良港庫區基準庫04116035鄭學文北海庫庫區非基準庫-105大連甘井子區革鎮堡116035敬偉鐵路：革鎮堡站五礦革鎮堡五礦庫專用線庫區非基準庫-106大連甘井子區大連灣鎮毛瑩子村甘井子區大連灣鎮新街四號116113鄒紅艷鐵路：金州站鐵路：金州站大連灣專用線船舶：大連灣港金禾庫庫區非基準庫-107116113張偉和尚島庫區基準庫08大連港集團有限公大連市開發區新華路1司號116113段明峰鐵路：金橋站大窯灣港專用線大窯灣港庫區船舶：大窯灣港鲅魚圈港庫區基準庫0營口港鴻德庫庫區營口港農墾庫庫區9營口港務集團有限公司營口市鲅魚圈區新港大路1號115007高寶星0417-6268751***鐵路：鲅魚圈站船舶：鲅魚圈港營口經濟技術開營口港博豐庫發區港務局2號門庫區路南側營口港通遼庫庫區營口港神井庫庫區營口經濟技術開發區疏港路北側營口經濟技術開發區黃河路中段北側錦州經濟技術開發區錦港大街一段1號錦州港內非基準庫-5錦州港庫區鐵路：高橋鎮高天地鐵轉錦港專線錦州港良豐物船舶：錦州港流庫區10錦州港股份有限公司錦州經濟技術開發區錦港大街一段1號121007顧梅松0416-3586***961非基準庫-10錦州港恒大物錦州市經濟技術流庫區開發區碧海街1號遼寧錦州錦陽國家糧食儲備（中轉）庫錦州中孚倉儲有限公司錦州經濟技術開發區興海路西段錦州經濟技術開發區阜新路0416-358***56680416-3579578***鐵路：高橋鎮錦陽糧庫專用線鐵路：高橋鎮中孚專用線錦州經濟技術開發區興海路西段錦州經濟技術開發區阜新路11121007吳海財錦陽庫庫區非基準庫-2012121007張曉東中孚庫庫區非基準庫-20

交割相關費用

套期保值

1．申請時間

套期保值的申請必須在套期保值合約交割月份前一月份的第一個交易日之前提出，逾期交易所不再受理該交割月份的套期保值申請。

2．建倉期限

套期保值的最后建倉日期是交割月前一個月的第十個交易日。按批準的交易部位和額度建倉。在規定期限內未建倉的,視為自動放棄套期保值交易額度。

3．自動轉倉

交易所批準的套期保值建倉期限的第一日收市時，交易所按照套期保值額度將對應交易編碼客戶的投機持倉自動轉為套期保值持倉。交易所轉倉時，按照當日結算價將投機持倉進行平倉，同時按照當日結算價重新建立套期保值持倉，不收取交易手續費。

4．注意事項

（1）申請套期保值交易的客戶和非經紀會員必須具備與套期保值交易品種相關的生產經營資格。

（2）套期保值額度在進入交割月份前一月份的第一個交易日起不得重復使用，已建立的套期保值持倉只能平倉或實物交割。

交割違約

1．具有下列行為之一的，構成交割違約:（1）在規定期限內，賣方未能如數交付標準倉單的；（2）在規定期限內，買方未能如數解付貨款的。2．買、賣方交割違約合約數量的公式為：

（1）賣方交割違約合約數量（手）=應交標準倉單數量（手）-已交標準倉單數量（手）（2）買方交割違約合約數量（手）=[應交貨款（元）-已交貨款（元）]÷（1-20%）÷交割結算價（元/噸）÷交易單位（噸/手）3．交割違約處理流程 時間流程注意事項

最后交割日（交收日）閉市后交易所通知違約方和對應守約方違約通知通過會員服務系統隨當日結算數據發送，會員服務系統一經發送，即視為已經送達

最后交割日（交收日）結算后確定違約情況后，交易所收取違約方違約部分合約價值5%的違約金滾動交割的交收日只有買方違約

下一交易日11點以前守約方向交易所遞交終止交割或繼續交割的意向書面逾期未遞交意向的，按終止交割處理

后續處理終止交割交易所返還買方貨款或退還賣方倉單交易所交割擔保責任了結；雙方違約的，按終止交割處理，并對雙方分別處以違約部分合約價值5%的罰款 繼續交割交易所在最后交割日后的三個交易日內發布公告，并在第七個交易日組織征購、競賣，征購、競賣成功的支付給守約買方、賣方標準倉單或貨款；征購、競賣失敗的，由違約方支付給對應守約方違約部分合約價值15%的賠償金征購價格不高于交割結算價的125%，競賣價格不低于交割結算價的75%

注：詳見《大連商品交易所交割細則》

第四篇：現貨黃金交割流程

現貨黃金交割流程

一、可用于交割的品種：1號金（9999）交易1手100g最小提貨量1000g(10手)

2號金（999.5）交易1手100g最小提貨量3000g(3手)

金條100克交易1手=100克 最小提貨量100g（1手）

延期交割2號金 交易1手1000克 最小提貨量3000g(3手)

二、提貨程序：

上海黃金交易所規定：只有法人有資格提取黃金現貨

1、簽訂提貨副卡協議，確定指定提貨人，提供身份證復印件，繳納320元辦理有效期2年的usb提貨卡，卡費匯到招金集團的191賬戶，招金會向上交所申請辦理usb卡、密碼、提貨申請一并寄給提貨方。

2、提貨方用法人賬戶在交易軟件中下單買入所需品種和手數，電話通知招金，招金將指定（和提貨方協商）就近的金庫（銀行）去提取。并將提貨傳真給金庫，提貨人憑本人身份證、usb卡、密碼、提貨申請單曲銀行辦理提貨

3、已經成交的延期合約，要電話通知招金，有招金給予申報交割。在客戶端不能申請交割

三、國庫黃金一經出庫，必須經精煉廠才能再次入庫，回購可聯系招金網上商城，出庫時有溢短按，按上交所規定范圍內屬正常，超出部分進行二次清算，提貨費用按上交所規定執行。

四、上海黃金交易所黃金現貨：倫敦黃金市場協會（LBMA）認定的合格金錠供貨商生產國際市場標準化黃金

第五篇：物業交割

1.物業交割介紹

物業交割是房屋過戶完畢之后，原房主和新房主辦理房產相關水、電、煤氣、有線電視、供暖等費用結清和固定資產的交付。

2.物業交割8個主要內容 ⑴、水表查驗及稅費結清 ⑵、電表查驗及電費結清 ⑶、燃氣表查驗及燃氣費結清 ⑷、供暖協議變更及供暖費結清 ⑸、物業協議變更及物業費結清 ⑹、有線電視過戶及有線電視費結清 ⑺、電話費結清情況 ⑻、戶口遷出情況

3.物業交割流程

⑴、買賣雙方約好物業交割的時間，一般為過戶前一日或是過戶后三日內，如有特殊情況，買賣雙方協商物業交割日期。

⑵、各種費用的結清：在交割前預留部分房款以備結清相關費用：

①、水電煤：如果是卡式，將卡插入表中讀出剩余數字即可結清相關費用；如是讀表，將表數抄寫記錄，向業主索要最后一次繳費憑證。

②、供暖：到房屋所在供暖公司或是房主原產權單位查證，并向業主索要最后一次繳費憑證。

③、物業費：買賣雙方到房屋所在物業公司落實停車費、衛生費、有線電視費等相關物業費用的結清。

⑶、戶口遷出：一般要求客戶在辦理物業交割之前辦理完畢戶口遷出手續，如有特殊情況，賣方暫時不能將戶口遷出的，也要讓賣方做出書面承諾。如果允許，可以留部分押金以制約。

⑷、屋內設施交割：將房屋內留存設施清點交割，雙方簽字認可。

⑸、鑰匙、門卡等物品的交接

4.物業交割常見問題 ⑴、有線電視如何過戶？

有線電視實行一戶一卡制，因此在交房時房主需提供上月的有線電視費收據憑證及有線電視初裝憑證。客戶憑上述兩樣資料和新的房地產權證，即可到房屋所在地的街道有線電視站辦理過戶手續。

⑵、如何辦理戶口遷入手續？

根據公安局人口登記管理辦法，新立戶的需要憑個人身份證、戶口本、遷入戶的戶主戶口簿，和房產證原件，正常情況當時即可辦理完畢。

5.房產交割案例

2005年初，林先生購買了一套二手房，在房屋交易完畢、取得產權證后，林先生即按照約定支付了全部房款。數日后，當林先生想將自己及家人的戶口遷入新房時，卻意外地發現自己新買的二手房中居然另有戶口，且這個人林先生以前從未接觸過。于是，林先生詢問售房人，原來是售房人購買此房時上家所留下的戶口。售房人表示，自己也無能為力，因為已經聯系不到自己的上家了。

隨后，林先生找到房屋所在地的派出所，派出所表示，該戶口沒有遷入地，故不能遷出。而按有關戶籍管理規定，一套房子戶口只能屬于一戶居民，如果售房人的上家不遷出，林先生就無法遷入。至今為止，林先生的問題仍然未能得到解決。

購房物業交割“三大注意”

2009-06-02 08:10:40

來源：廈門房產網

[大中小]

第一步，在物業交割前，需要通知出售業主騰空房子；

第二步，所購房屋的水、電、煤氣、有線電視費、供暖費、物業費等費用結清，買賣雙方都要在物業交割單上簽字備檔；

第三步，向出售業主領取房屋鑰匙；

第四步，買方與該套房屋的物業公司簽訂新的《物業供暖合同》。

另外，在二手房的物業交驗過程中，“鏈家地產”市場研發中心認為，以下三個方面是需要特別關注的：

首先，維修基金余額的結算與更名

買賣雙方通常都會在合同中約定維修基金的結算方式，但有時約定過于籠統，只寫“送”或者“不送”。事實上，房屋交接時還會遇到例外情況，即賣方尚未繳付維修基金或維修基金部分已經使用。由于買賣合同中約定不明確，賣方可以認為維修基金是“送”的，未繳部分或不足部分當然由買方自行繳付；而買方也可以認為，賣方應當足額繳付后，再將維修基金移至買方名下。因此，交易雙方在簽訂合同時，應當明確維修基金的結算數額。

其次，水、電、煤、電話、物業管理費等生活費用的結清手續

這類糾紛在房屋買賣中經常出現，由于雙方疏忽，沒有在房屋交接時對日常生活費用進行結算，等買方入住后，收到上述賬單時，才發現賣方欠繳大量費用，再回頭找其結算時，房東早已音訊全無，只好自認晦氣，補繳欠款。雖然相對于房價來說數額不大，但買方心理上仍舊無法求得平衡。其實，這種情況完全可以避免，只要在交房當日結清上述款項即可。

第三，房屋附屬設施、設備、裝修及附贈家電、家具的驗收

一般來講，買方在交房時都會對上述事項進行驗收，其中比較容易忽視的是下水道堵塞和墻面滲水等問題。附贈的家電、家具要根據合同約定進行驗收，“鏈家地產”建議在合同中明確所贈家具、家電的數量和品牌，亦或者采用圖像資料作為合同附件。

問題：渾南的于先生在購買二手房后，物業交割的過程中感覺到困難重重，那么在物業交割的時候要注意哪些方面呢？

專家答復：從二手房的整個交易流程來看，雖然物業交割是購房的最后一個環節了，但是物業交割在其中起到至關重要的作用，如果此環節被疏忽，將會為消費者的未來居住生活造成比較大的麻煩，因此，對于購房客戶來說，千萬要做到購房物業交割的做清手續。一般來說，在物業交割環節只要遵循四個步驟與三注意，就會給消費者帶來極大的方便。

四個步驟分別是：第一步，在物業交割前，需要通知出售業主騰空房子； 第二步，所購房屋的水、電、煤氣、有線電視費、供暖費、物業費等費用結清，買賣雙方都要在物業交割單上簽字備檔；第三步，向出售業主領取房屋鑰匙；第四步，買方與該套房屋的物業公司簽訂新的《物業供暖合同》。

在二手房的物業交驗過程中，還要特別關注以下三個方面。首先，維修基金余額的結算與更名——買賣雙方通常都會在合同中約定維修基金的結算方式，但有時約定過于籠統，只寫“送”或者“不送”。事實上，房屋交接時還會遇到例外情況，即賣方尚未繳付維修基金或維修基金部分已經使用。由于買賣合同中約定不明確，賣方可以認為維修基金是“送”的，未繳部分或不足部分當然由買方自行繳付；而買方也可以認為，賣方應當足額繳付后，再將維修基金移至買方名下。因此，交易雙方在簽訂合同時，應當明確維修基金的結算數額。

其次，水、電、煤、電話、物業管理費等生活費用的結清手續——這類糾紛在房屋買賣中經常出現，由于雙方疏忽，沒有在房屋交接時對日常生活費用進行結算，等買方入住后，收到上述賬單時，才發現賣方欠繳大量費用，再回頭找其結算時，房東早已音訊全無，只好自認晦氣，補繳欠款。雖然相對于房價來說數額不大，但買方心理上仍舊無法求得平衡。其實，這種情況完全可以避免，只要在交房當日結清上述款項即可。

第三，房屋附屬設施、設備、裝修及附贈家電、家具的驗收——一般來講，買方在交房時都會對上述事項進行驗收，其中比較容易忽視的是下水道堵塞和墻面滲水等問題。附贈的家電、家具要根據合同約定進行驗收，專家建議在合同中明確所贈家具、家電的數量和品牌，亦或者采用圖像資料作為合同附件。