第一篇：買(mǎi)方交割常見(jiàn)問(wèn)題

買(mǎi)方交割常見(jiàn)問(wèn)題

一、買(mǎi)方交割的基本流程是什么？

買(mǎi)方交割基本流程：交貨款—領(lǐng)取《標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單持有憑證》—注銷(xiāo)標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單，領(lǐng)取《提貨通知單》—憑《提貨通知單》到交割倉(cāng)庫(kù)辦理出庫(kù)手續(xù)—商品出庫(kù)。

二、交貨款的常見(jiàn)問(wèn)題

1．買(mǎi)方應(yīng)在何時(shí)準(zhǔn)備好交割貨款？

滾動(dòng)交割時(shí)，買(mǎi)方必須在交收日結(jié)算前將足額貨款劃入交易所帳戶。

一次性交割時(shí)，買(mǎi)方必須在最后交割日結(jié)算前將足額貨款劃入交易所帳戶。

2．買(mǎi)方何時(shí)可以拿到標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單？

滾動(dòng)交割時(shí)，客戶在交收日結(jié)算后領(lǐng)取《標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單持有憑證》。

一次性交割時(shí)，客戶在最后交割日結(jié)算后領(lǐng)取《標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單持有憑證》。

三、標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單注銷(xiāo)的常見(jiàn)問(wèn)題 1．標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單注銷(xiāo)后能否再次注冊(cè)？

可以，再次注冊(cè)時(shí)與正常入庫(kù)注冊(cè)的程序完全一致。

2．標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單注銷(xiāo)后，客戶是否必須提貨？并應(yīng)注意哪些事宜？

注銷(xiāo)倉(cāng)單后無(wú)論是否提貨，客戶都應(yīng)按交易所規(guī)定及時(shí)與交割倉(cāng)庫(kù)聯(lián)系，通知倉(cāng)庫(kù)是出庫(kù)還是繼續(xù)存放，并與倉(cāng)庫(kù)簽訂相應(yīng)的現(xiàn)貨倉(cāng)儲(chǔ)合同或協(xié)議。

3．客戶注銷(xiāo)標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單后，為什么應(yīng)及時(shí)與交割倉(cāng)庫(kù)聯(lián)系？

客戶應(yīng)在《提貨通知單》開(kāi)具后10個(gè)工作日內(nèi)，到交割倉(cāng)庫(kù)辦理出庫(kù)或變現(xiàn)手續(xù)。逾期未辦的，按現(xiàn)貨提貨單處理，憑現(xiàn)貨提貨單提取的商品，交割倉(cāng)庫(kù)不保證全部商品質(zhì)量符合期貨標(biāo)準(zhǔn)。

四、出庫(kù)的常見(jiàn)問(wèn)題

1．客戶可以憑《標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單持有憑證》到交割倉(cāng)庫(kù)提貨嗎？

不可以。客戶必須憑《提貨通知單》到交割倉(cāng)庫(kù)辦理提貨手續(xù)。

2．買(mǎi)方在交割時(shí)是否可以選擇交割倉(cāng)庫(kù)？

不可以。目前，交易所按以下原則來(lái)確定買(mǎi)方所接到的倉(cāng)單：首先將買(mǎi)賣(mài)雙方持倉(cāng)按照“最少配對(duì)數(shù)”原則進(jìn)行配對(duì)，然后再按照“最少配對(duì)數(shù)”原則將賣(mài)方交割的各倉(cāng)庫(kù)倉(cāng)單分配給對(duì)應(yīng)的買(mǎi)方。買(mǎi)方只能到《標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單持有憑證》上列明的交割倉(cāng)庫(kù)提貨。

3．客戶想換取其它地點(diǎn)的倉(cāng)單，該如何進(jìn)行？

交易所網(wǎng)站建立了“倉(cāng)單串換信息平臺(tái)”，客戶可通過(guò)該平臺(tái)隨時(shí)發(fā)布期倉(cāng)單串換、倉(cāng)單交易、現(xiàn)貨交易信息。客戶可通過(guò)大商所網(wǎng)站/常用欄目/倉(cāng)單串換中進(jìn)行操作。

4．客戶出庫(kù)時(shí)應(yīng)向交割倉(cāng)庫(kù)提供哪些證明材料？

客戶提貨時(shí)，必須向交割倉(cāng)庫(kù)提供《提貨通知單》、提貨人身份證、提貨人所在單位證明等材料。

5．客戶出庫(kù)時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？

（1）商品出庫(kù)前，客戶應(yīng)檢查擬出庫(kù)商品的質(zhì)量。

（2）商品出庫(kù)時(shí)，客戶應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。客戶不到庫(kù)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督的，則認(rèn)定對(duì)交割倉(cāng)庫(kù)所收所發(fā)的實(shí)物重量、質(zhì)量沒(méi)有異議。

（3）交易所不受理已經(jīng)出庫(kù)的交割商品的質(zhì)量和數(shù)量的爭(zhēng)議。客戶在廠庫(kù)提貨后發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議的處理辦法詳見(jiàn)“豆粕、豆油、棕櫚油交割的常見(jiàn)問(wèn)題”。

6．客戶與交割倉(cāng)庫(kù)對(duì)出庫(kù)商品的質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，該如何處理？復(fù)檢費(fèi)用由誰(shuí)支付？

客戶應(yīng)向交易所進(jìn)行書(shū)面申請(qǐng)，由交易所指定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)檢，復(fù)檢結(jié)果為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。

復(fù)檢費(fèi)用由客戶先行墊付。如果復(fù)檢結(jié)果與倉(cāng)庫(kù)的檢驗(yàn)結(jié)果不相符，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失由交割倉(cāng)庫(kù)承擔(dān)。如檢驗(yàn)結(jié)果相符，費(fèi)用和損失由客戶承擔(dān)。

7．客戶與交割倉(cāng)庫(kù)發(fā)生糾紛，該如何處理？

客戶與交割倉(cāng)庫(kù)發(fā)生糾紛，首先應(yīng)雙方協(xié)商解決，達(dá)不成一致意見(jiàn)的，應(yīng)在發(fā)生糾紛后15個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式提請(qǐng)交易所調(diào)解，逾期交易所不再受理調(diào)解申請(qǐng)。

交易所不受理已經(jīng)出庫(kù)的交割商品的質(zhì)量和數(shù)量爭(zhēng)議。客戶在廠庫(kù)提貨后發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議的處理辦法詳見(jiàn)“豆粕、豆油、棕櫚油交割的常見(jiàn)問(wèn)題”。

8．客戶要投訴交割倉(cāng)庫(kù)，如何與交易所負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)管理的人員取得聯(lián)系？

交易所網(wǎng)站上公布了負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)管理人員的聯(lián)系方式，客戶可直接從大商所網(wǎng)站/交割業(yè)務(wù)指引/聯(lián)系方式中獲取相關(guān)電話，向相關(guān)品種的管理人員進(jìn)行咨詢或投訴。

五、大豆、玉米的常見(jiàn)問(wèn)題

1．客戶提貨前，應(yīng)提前多長(zhǎng)時(shí)間通知交割倉(cāng)庫(kù)？

客戶在實(shí)際提貨日3天前，應(yīng)憑《提貨通知單》與交割倉(cāng)庫(kù)聯(lián)系出庫(kù)事宜，以便交割倉(cāng)庫(kù)提前做好出庫(kù)準(zhǔn)備工作，保證按時(shí)發(fā)貨。

2．客戶如何對(duì)擬出庫(kù)的大豆、玉米進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)？

客戶注銷(xiāo)大豆標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單后，應(yīng)到交割倉(cāng)庫(kù)對(duì)擬出庫(kù)大豆進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與交割倉(cāng)庫(kù)共同抽樣檢驗(yàn)。

客戶注銷(xiāo)包糧玉米標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單后，檢驗(yàn)過(guò)程與大豆一致。客戶注銷(xiāo)散糧玉米標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單后，應(yīng)在出庫(kù)時(shí)與交割倉(cāng)庫(kù)共同扦樣、封樣。出庫(kù)樣品分為三份，一份為留樣樣品，由交割倉(cāng)庫(kù)保存；另兩份分別由客戶和倉(cāng)庫(kù)檢驗(yàn)。如發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議時(shí)，由復(fù)檢機(jī)構(gòu)對(duì)留樣樣品進(jìn)行檢驗(yàn)。

六、豆粕、豆油、棕櫚油的常見(jiàn)問(wèn)題

1．客戶接到其它地區(qū)的倉(cāng)單，因運(yùn)費(fèi)較高無(wú)法運(yùn)回，該怎么辦？

客戶可以在交易所網(wǎng)站上發(fā)布倉(cāng)單串換信息，把倉(cāng)單轉(zhuǎn)讓給其它客戶，也可以銷(xiāo)售給當(dāng)?shù)氐默F(xiàn)貨經(jīng)銷(xiāo)商或聯(lián)系廠庫(kù)回購(gòu)。

2．客戶在倉(cāng)庫(kù)提貨時(shí)，應(yīng)提前多長(zhǎng)時(shí)間通知交割倉(cāng)庫(kù)？

豆粕、豆油出庫(kù)時(shí)，客戶在實(shí)際提貨日3天前，憑《提貨通知單》與交割倉(cāng)庫(kù)聯(lián)系有關(guān)出庫(kù)事宜；棕櫚油出庫(kù)時(shí)，客戶在實(shí)際提貨日5天前，憑《提貨通知單》與交割倉(cāng)庫(kù)聯(lián)系有關(guān)出庫(kù)事宜。

3．客戶在廠庫(kù)提貨時(shí)，應(yīng)提前多長(zhǎng)時(shí)間通知交割廠庫(kù)？

客戶無(wú)需提前通知廠庫(kù)，但應(yīng)在《提貨通知單》開(kāi)具日后的4日內(nèi)（含當(dāng)日）到廠庫(kù)提貨。在實(shí)際操作中，建議客戶與廠庫(kù)提前聯(lián)系，以便合理安排運(yùn)輸工具和提貨事宜。

4．廠庫(kù)每天應(yīng)向客戶發(fā)出多少貨物？

廠庫(kù)應(yīng)按日發(fā)貨速度向客戶發(fā)貨。簡(jiǎn)單說(shuō)，日發(fā)貨速度是指廠庫(kù)每天在24時(shí)之前必須發(fā)出的期貨商品數(shù)量，客戶要根據(jù)規(guī)定的日發(fā)貨速度準(zhǔn)備運(yùn)輸工具。如果有多個(gè)貨主同時(shí)提貨，且提貨總量超出廠庫(kù)的日發(fā)貨速度時(shí)，廠庫(kù)應(yīng)根據(jù)各個(gè)貨主的提貨數(shù)量按比例安排發(fā)貨。

5．各廠庫(kù)的日發(fā)貨速度是多少？

各廠庫(kù)的日發(fā)貨速度都不一樣，客戶可通過(guò)交易所網(wǎng)站/交割業(yè)務(wù)指引/倉(cāng)庫(kù)名錄欄目中查詢。

6．如果廠庫(kù)未按日發(fā)貨速度發(fā)貨怎么辦？

（1）廠庫(kù)未按規(guī)定的日發(fā)貨速度發(fā)貨，但按時(shí)完成了所有商品的發(fā)貨，廠庫(kù)應(yīng)向貨主支付賠償金。

賠償金金額=該商品最近已交割月份交割結(jié)算價(jià)×按日出庫(kù)速度應(yīng)發(fā)而未發(fā)的商品數(shù)量×5%

（2）廠庫(kù)未按時(shí)完成所有商品的發(fā)貨，在上述規(guī)定進(jìn)行賠償?shù)幕A(chǔ)上，同時(shí)還應(yīng)向貨主支付賠償金，賠償金金額=該商品最近已交割月份交割結(jié)算價(jià)×按商品總量應(yīng)發(fā)而未發(fā)的商品數(shù)量×5%。并按以下程序進(jìn)行處理：

交易所向貨主提供其它廠庫(kù)或其它地點(diǎn)的相同質(zhì)量和數(shù)量的現(xiàn)貨商品，并承擔(dān)調(diào)整交貨地點(diǎn)和延期發(fā)貨產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

交易所無(wú)法提供上述商品時(shí)，向貨主返還貨款并支付賠償金。

返還貨款和賠償金的金額=該商品最近已交割月份交割結(jié)算價(jià)×按商品總量應(yīng)發(fā)而未發(fā)的商品數(shù)量×120%

7．如果客戶未按日發(fā)貨速度提貨怎么辦？

（1）廠庫(kù)以不高于日發(fā)貨速度向貨主發(fā)貨時(shí)，貨主因運(yùn)輸能力等原因無(wú)法按時(shí)提貨，貨主按應(yīng)提而未提的商品數(shù)量向廠庫(kù)支付滯納金。

滯納金金額=2元/噸·天×應(yīng)提而未提的商品數(shù)量×該批商品的滯留天數(shù)

（2）貨主應(yīng)在《提貨通知單》開(kāi)具日后的4日內(nèi)（含當(dāng)日）到廠庫(kù)提貨。在《提貨通知單》開(kāi)具日后的4日后（不含當(dāng)日）且在19日內(nèi)（含當(dāng)日）到廠庫(kù)提貨，貨主應(yīng)向廠庫(kù)支付滯納金，廠庫(kù)仍應(yīng)按期貨標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)有關(guān)的商品質(zhì)量、發(fā)貨時(shí)間和發(fā)貨速度的責(zé)任，直至發(fā)完全部期貨商品。

滯納金金額=2元/噸·天×應(yīng)提而未提的商品數(shù)量×該批商品的滯留天數(shù)

（3）貨主在《提貨通知單》開(kāi)具日后的19日后（不含當(dāng)日）到廠庫(kù)提貨，貨主向廠庫(kù)支付滯納金，同時(shí)廠庫(kù)將《提貨通知單》按現(xiàn)貨提貨單處理，在《提貨通知單》開(kāi)具日后的3個(gè)月內(nèi)按照現(xiàn)貨貿(mào)易慣例發(fā)貨，不再按期貨標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)有關(guān)的商品質(zhì)量、發(fā)貨時(shí)間和發(fā)貨速度的責(zé)任。

滯納金金額=2元/噸·天×全部的商品數(shù)量×19天

8．如果客戶和廠庫(kù)協(xié)商一致，可否不按日發(fā)貨速度安排出庫(kù)？

可以，如果客戶和廠庫(kù)協(xié)商一致可以另行安排發(fā)貨速度。在實(shí)際操作中，雙方應(yīng)就協(xié)商的發(fā)貨速度和時(shí)間簽訂合同或協(xié)議，以避免日后產(chǎn)生爭(zhēng)議。

9．客戶在交割廠庫(kù)提貨時(shí)，如何進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)？

商品出庫(kù)時(shí)，客戶應(yīng)監(jiān)督廠庫(kù)進(jìn)行出庫(kù)抽樣，經(jīng)雙方確認(rèn)后封存樣品。在豆粕、豆油發(fā)貨日后30天內(nèi)，客戶可將樣品作為發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議時(shí)的處理依據(jù)。在棕櫚油發(fā)貨日10天內(nèi)，客戶可將樣品作為發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議時(shí)的處理依據(jù)。

七、其他問(wèn)題

1．個(gè)人客戶是否可參與交割？

不允許。

2．買(mǎi)方最少能交割多少手？

1手。

3．交割買(mǎi)賣(mài)雙方的增值稅發(fā)票如何流轉(zhuǎn)？

根據(jù)交割配對(duì)結(jié)果，賣(mài)方給對(duì)應(yīng)的買(mǎi)方開(kāi)具增值稅發(fā)票，增值稅發(fā)票由雙方會(huì)員轉(zhuǎn)交、領(lǐng)取并協(xié)助核實(shí)，交易所負(fù)責(zé)監(jiān)督。

4．交割買(mǎi)方在交割增值稅發(fā)票環(huán)節(jié)應(yīng)注意那些問(wèn)題？

買(mǎi)方應(yīng)在配對(duì)日后一個(gè)工作日內(nèi)，將開(kāi)具增值稅發(fā)票的具體事項(xiàng)，如購(gòu)貨單位名稱、購(gòu)貨單位地址、納稅人登記號(hào)等信息通知賣(mài)方。

買(mǎi)方客戶在收到增值稅發(fā)票后，應(yīng)及時(shí)到稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行認(rèn)證，如有問(wèn)題及時(shí)更換，避免錯(cuò)過(guò)認(rèn)證有效期限。

第二篇：物業(yè)交割

1.物業(yè)交割介紹

物業(yè)交割是房屋過(guò)戶完畢之后，原房主和新房主辦理房產(chǎn)相關(guān)水、電、煤氣、有線電視、供暖等費(fèi)用結(jié)清和固定資產(chǎn)的交付。

2.物業(yè)交割8個(gè)主要內(nèi)容 ⑴、水表查驗(yàn)及稅費(fèi)結(jié)清 ⑵、電表查驗(yàn)及電費(fèi)結(jié)清 ⑶、燃?xì)獗聿轵?yàn)及燃?xì)赓M(fèi)結(jié)清 ⑷、供暖協(xié)議變更及供暖費(fèi)結(jié)清 ⑸、物業(yè)協(xié)議變更及物業(yè)費(fèi)結(jié)清 ⑹、有線電視過(guò)戶及有線電視費(fèi)結(jié)清 ⑺、電話費(fèi)結(jié)清情況 ⑻、戶口遷出情況

3.物業(yè)交割流程

⑴、買(mǎi)賣(mài)雙方約好物業(yè)交割的時(shí)間，一般為過(guò)戶前一日或是過(guò)戶后三日內(nèi)，如有特殊情況，買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商物業(yè)交割日期。

⑵、各種費(fèi)用的結(jié)清：在交割前預(yù)留部分房款以備結(jié)清相關(guān)費(fèi)用：

①、水電煤：如果是卡式，將卡插入表中讀出剩余數(shù)字即可結(jié)清相關(guān)費(fèi)用；如是讀表，將表數(shù)抄寫(xiě)記錄，向業(yè)主索要最后一次繳費(fèi)憑證。

②、供暖：到房屋所在供暖公司或是房主原產(chǎn)權(quán)單位查證，并向業(yè)主索要最后一次繳費(fèi)憑證。

③、物業(yè)費(fèi)：買(mǎi)賣(mài)雙方到房屋所在物業(yè)公司落實(shí)停車(chē)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視費(fèi)等相關(guān)物業(yè)費(fèi)用的結(jié)清。

⑶、戶口遷出：一般要求客戶在辦理物業(yè)交割之前辦理完畢戶口遷出手續(xù)，如有特殊情況，賣(mài)方暫時(shí)不能將戶口遷出的，也要讓賣(mài)方做出書(shū)面承諾。如果允許，可以留部分押金以制約。

⑷、屋內(nèi)設(shè)施交割：將房屋內(nèi)留存設(shè)施清點(diǎn)交割，雙方簽字認(rèn)可。

⑸、鑰匙、門(mén)卡等物品的交接

4.物業(yè)交割常見(jiàn)問(wèn)題 ⑴、有線電視如何過(guò)戶？

有線電視實(shí)行一戶一卡制，因此在交房時(shí)房主需提供上月的有線電視費(fèi)收據(jù)憑證及有線電視初裝憑證。客戶憑上述兩樣資料和新的房地產(chǎn)權(quán)證，即可到房屋所在地的街道有線電視站辦理過(guò)戶手續(xù)。

⑵、如何辦理戶口遷入手續(xù)？

根據(jù)公安局人口登記管理辦法，新立戶的需要憑個(gè)人身份證、戶口本、遷入戶的戶主戶口簿，和房產(chǎn)證原件，正常情況當(dāng)時(shí)即可辦理完畢。

5.房產(chǎn)交割案例

2005年初，林先生購(gòu)買(mǎi)了一套二手房，在房屋交易完畢、取得產(chǎn)權(quán)證后，林先生即按照約定支付了全部房款。數(shù)日后，當(dāng)林先生想將自己及家人的戶口遷入新房時(shí)，卻意外地發(fā)現(xiàn)自己新買(mǎi)的二手房中居然另有戶口，且這個(gè)人林先生以前從未接觸過(guò)。于是，林先生詢問(wèn)售房人，原來(lái)是售房人購(gòu)買(mǎi)此房時(shí)上家所留下的戶口。售房人表示，自己也無(wú)能為力，因?yàn)橐呀?jīng)聯(lián)系不到自己的上家了。

隨后，林先生找到房屋所在地的派出所，派出所表示，該戶口沒(méi)有遷入地，故不能遷出。而按有關(guān)戶籍管理規(guī)定，一套房子戶口只能屬于一戶居民，如果售房人的上家不遷出，林先生就無(wú)法遷入。至今為止，林先生的問(wèn)題仍然未能得到解決。

購(gòu)房物業(yè)交割“三大注意”

2009-06-02 08:10:40

來(lái)源：廈門(mén)房產(chǎn)網(wǎng)

[大中小]

第一步，在物業(yè)交割前，需要通知出售業(yè)主騰空房子；

第二步，所購(gòu)房屋的水、電、煤氣、有線電視費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，買(mǎi)賣(mài)雙方都要在物業(yè)交割單上簽字備檔；

第三步，向出售業(yè)主領(lǐng)取房屋鑰匙；

第四步，買(mǎi)方與該套房屋的物業(yè)公司簽訂新的《物業(yè)供暖合同》。

另外，在二手房的物業(yè)交驗(yàn)過(guò)程中，“鏈家地產(chǎn)”市場(chǎng)研發(fā)中心認(rèn)為，以下三個(gè)方面是需要特別關(guān)注的：

首先，維修基金余額的結(jié)算與更名

買(mǎi)賣(mài)雙方通常都會(huì)在合同中約定維修基金的結(jié)算方式，但有時(shí)約定過(guò)于籠統(tǒng)，只寫(xiě)“送”或者“不送”。事實(shí)上，房屋交接時(shí)還會(huì)遇到例外情況，即賣(mài)方尚未繳付維修基金或維修基金部分已經(jīng)使用。由于買(mǎi)賣(mài)合同中約定不明確，賣(mài)方可以認(rèn)為維修基金是“送”的，未繳部分或不足部分當(dāng)然由買(mǎi)方自行繳付；而買(mǎi)方也可以認(rèn)為，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)足額繳付后，再將維修基金移至買(mǎi)方名下。因此，交易雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確維修基金的結(jié)算數(shù)額。

其次，水、電、煤、電話、物業(yè)管理費(fèi)等生活費(fèi)用的結(jié)清手續(xù)

這類(lèi)糾紛在房屋買(mǎi)賣(mài)中經(jīng)常出現(xiàn)，由于雙方疏忽，沒(méi)有在房屋交接時(shí)對(duì)日常生活費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，等買(mǎi)方入住后，收到上述賬單時(shí)，才發(fā)現(xiàn)賣(mài)方欠繳大量費(fèi)用，再回頭找其結(jié)算時(shí)，房東早已音訊全無(wú)，只好自認(rèn)晦氣，補(bǔ)繳欠款。雖然相對(duì)于房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)數(shù)額不大，但買(mǎi)方心理上仍舊無(wú)法求得平衡。其實(shí)，這種情況完全可以避免，只要在交房當(dāng)日結(jié)清上述款項(xiàng)即可。

第三，房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修及附贈(zèng)家電、家具的驗(yàn)收

一般來(lái)講，買(mǎi)方在交房時(shí)都會(huì)對(duì)上述事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，其中比較容易忽視的是下水道堵塞和墻面滲水等問(wèn)題。附贈(zèng)的家電、家具要根據(jù)合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，“鏈家地產(chǎn)”建議在合同中明確所贈(zèng)家具、家電的數(shù)量和品牌，亦或者采用圖像資料作為合同附件。

問(wèn)題：渾南的于先生在購(gòu)買(mǎi)二手房后，物業(yè)交割的過(guò)程中感覺(jué)到困難重重，那么在物業(yè)交割的時(shí)候要注意哪些方面呢？

專(zhuān)家答復(fù)：從二手房的整個(gè)交易流程來(lái)看，雖然物業(yè)交割是購(gòu)房的最后一個(gè)環(huán)節(jié)了，但是物業(yè)交割在其中起到至關(guān)重要的作用，如果此環(huán)節(jié)被疏忽，將會(huì)為消費(fèi)者的未來(lái)居住生活造成比較大的麻煩，因此，對(duì)于購(gòu)房客戶來(lái)說(shuō)，千萬(wàn)要做到購(gòu)房物業(yè)交割的做清手續(xù)。一般來(lái)說(shuō)，在物業(yè)交割環(huán)節(jié)只要遵循四個(gè)步驟與三注意，就會(huì)給消費(fèi)者帶來(lái)極大的方便。

四個(gè)步驟分別是：第一步，在物業(yè)交割前，需要通知出售業(yè)主騰空房子； 第二步，所購(gòu)房屋的水、電、煤氣、有線電視費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，買(mǎi)賣(mài)雙方都要在物業(yè)交割單上簽字備檔；第三步，向出售業(yè)主領(lǐng)取房屋鑰匙；第四步，買(mǎi)方與該套房屋的物業(yè)公司簽訂新的《物業(yè)供暖合同》。

在二手房的物業(yè)交驗(yàn)過(guò)程中，還要特別關(guān)注以下三個(gè)方面。首先，維修基金余額的結(jié)算與更名——買(mǎi)賣(mài)雙方通常都會(huì)在合同中約定維修基金的結(jié)算方式，但有時(shí)約定過(guò)于籠統(tǒng)，只寫(xiě)“送”或者“不送”。事實(shí)上，房屋交接時(shí)還會(huì)遇到例外情況，即賣(mài)方尚未繳付維修基金或維修基金部分已經(jīng)使用。由于買(mǎi)賣(mài)合同中約定不明確，賣(mài)方可以認(rèn)為維修基金是“送”的，未繳部分或不足部分當(dāng)然由買(mǎi)方自行繳付；而買(mǎi)方也可以認(rèn)為，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)足額繳付后，再將維修基金移至買(mǎi)方名下。因此，交易雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確維修基金的結(jié)算數(shù)額。

其次，水、電、煤、電話、物業(yè)管理費(fèi)等生活費(fèi)用的結(jié)清手續(xù)——這類(lèi)糾紛在房屋買(mǎi)賣(mài)中經(jīng)常出現(xiàn)，由于雙方疏忽，沒(méi)有在房屋交接時(shí)對(duì)日常生活費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，等買(mǎi)方入住后，收到上述賬單時(shí)，才發(fā)現(xiàn)賣(mài)方欠繳大量費(fèi)用，再回頭找其結(jié)算時(shí)，房東早已音訊全無(wú)，只好自認(rèn)晦氣，補(bǔ)繳欠款。雖然相對(duì)于房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)數(shù)額不大，但買(mǎi)方心理上仍舊無(wú)法求得平衡。其實(shí)，這種情況完全可以避免，只要在交房當(dāng)日結(jié)清上述款項(xiàng)即可。

第三，房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修及附贈(zèng)家電、家具的驗(yàn)收——一般來(lái)講，買(mǎi)方在交房時(shí)都會(huì)對(duì)上述事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，其中比較容易忽視的是下水道堵塞和墻面滲水等問(wèn)題。附贈(zèng)的家電、家具要根據(jù)合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，專(zhuān)家建議在合同中明確所贈(zèng)家具、家電的數(shù)量和品牌，亦或者采用圖像資料作為合同附件。

第三篇：買(mǎi)方協(xié)議

買(mǎi)方協(xié)議合同

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)議，達(dá)成如下協(xié)議：

一．甲方將陜壩鎮(zhèn)生態(tài)園小區(qū)2號(hào)樓四單元601室，建筑面積,公攤面積,室內(nèi)面積,包括室內(nèi)家具：電視、冰箱、洗衣機(jī)、魚(yú)缸、太陽(yáng)能、沙發(fā)、茶幾、電視柜、飯桌、椅子6把、雙人床2張、飲水機(jī)等，以總價(jià)二十萬(wàn)零五千元（205000元），賣(mài)給乙方。

二．付款方式：乙方一次性付給甲方買(mǎi)房款二十萬(wàn)零五千元（205000元），付款后甲方需將原買(mǎi)房合同、發(fā)票等手續(xù)交給乙方。

三．乙方付清甲方房款后，甲方需在時(shí)間內(nèi)，把房屋交給乙方使用，交房時(shí)室內(nèi)家具不的損壞，如有損壞，甲方必須照價(jià)賠償，付款日之前的水費(fèi)、電費(fèi)、供熱費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由甲方付清，費(fèi)用的相關(guān)票據(jù)、證明手續(xù)、甲方需提供給乙方。

四．乙方付清房款之日以前的有關(guān)該房的如：債務(wù)、抵押、糾紛等所有問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)，乙方概不承擔(dān)一切后果。

五．辦理產(chǎn)權(quán)證（包括變更）時(shí)，甲方需無(wú)條件提供相關(guān)證件協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)包括變更，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

六．本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，簽字生效，簽字后此協(xié)議具有法律效律。

甲方簽字：

乙方簽字：

合同簽訂時(shí)間：

合同簽訂地點(diǎn)：

第四篇：買(mǎi)方信貸

買(mǎi)方信貸

業(yè)務(wù)概覽： 買(mǎi)房信貸主要指國(guó)內(nèi)買(mǎi)方信貸，是民生銀行以買(mǎi)賣(mài)合同為基礎(chǔ)，向買(mǎi)方提供用于購(gòu)買(mǎi)該合同項(xiàng)下買(mǎi)方所售貨物的流動(dòng)資金貸款業(yè)務(wù)。

業(yè)務(wù)功能：對(duì)買(mǎi)方而言，解決了其短期資金的不足，實(shí)現(xiàn)其購(gòu)買(mǎi)貨物的計(jì)劃；對(duì)賣(mài)方而言，促進(jìn)了產(chǎn)品的銷(xiāo)售和資金的快速的回籠，為其持續(xù)發(fā)展提供了資金保障。本業(yè)務(wù)適用于購(gòu)買(mǎi)技術(shù)較為先進(jìn)的大型成套設(shè)備等。

申請(qǐng)條件：

? 賣(mài)方：

1、在民生銀行開(kāi)立賬戶

2、信用等級(jí)經(jīng)民生銀行評(píng)定為AA級(jí)（含）以上；

3、與民生銀行有穩(wěn)定的業(yè)務(wù)往來(lái)，且結(jié)算、信用記錄良好，并有長(zhǎng)期合作意向 ? 買(mǎi)方：

1、在民生銀行開(kāi)立結(jié)算賬戶

2、支付不低于所購(gòu)貨物售價(jià)15%的首期款

3、買(mǎi)賣(mài)雙方所訂購(gòu)銷(xiāo)合同為民生銀行認(rèn)可

? 保證人：

1、有保證資格和保證能力的買(mǎi)方的上級(jí)主管單位為第一保證人

2、買(mǎi)方為第二保證人

3、當(dāng)買(mǎi)方無(wú)合適的上級(jí)主管單位為保證人時(shí)，須在民生銀行所在地確定一家

企業(yè)為保證人

貸款額度與期限：

1、貸款額度：一般不超過(guò)所購(gòu)貨物售價(jià)的85%

2、貸款期限：一般為一年，最長(zhǎng)不超過(guò)三年

業(yè)務(wù)流程：

1、借款企業(yè)以書(shū)面形式提交申請(qǐng)和相關(guān)資料

2、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)銷(xiāo)合同

3、貸前調(diào)查，確認(rèn)擔(dān)保方式

4、簽借款合同，簽訂保證合同或辦理抵（質(zhì)）押手續(xù)

5、執(zhí)行合同，發(fā)放貸款

第五篇：豆粕交割細(xì)則

最新修訂：大連商品交易所交割細(xì)則

發(fā)布時(shí)間：2009-08-28 17:47

第一章 總 則

第一條 為保證大連商品交易所(以下簡(jiǎn)稱交易所)期貨交割業(yè)務(wù)的正常進(jìn)行，規(guī)范實(shí)物交割行為，根據(jù)《大連商品交易所交易規(guī)則》，制定本細(xì)則。

第二條 黃大豆1號(hào)、黃大豆2號(hào)、豆粕、豆油、棕櫚油、玉米、線型低密度聚乙烯、聚氯乙烯合約的交割采用實(shí)物交割方式。實(shí)物交割是指交易雙方按照合約和規(guī)則的規(guī)定通過(guò)該期貨合約所載商品所有權(quán)的轉(zhuǎn)移,了結(jié)未平倉(cāng)合約的過(guò)程。

第三條 客戶的實(shí)物交割須由會(huì)員辦理，并以會(huì)員名義在交易所進(jìn)行。

第四條 個(gè)人客戶不允許交割。自交割月第一個(gè)交易日起，交易所對(duì)個(gè)人客戶的交割月份持倉(cāng)予以強(qiáng)制平倉(cāng)。最后交易日結(jié)束后，個(gè)人客戶交割月份合約的持倉(cāng)仍未能平倉(cāng)的，首先由會(huì)員代為履約，會(huì)員仍未能履約的，則按照本細(xì)則第十四章有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

第五條 交易所黃大豆1號(hào)、黃大豆2號(hào)、豆粕、豆油、棕櫚油、玉米、線型低密度聚乙烯、聚氯乙烯合約的交割業(yè)務(wù)按本細(xì)則進(jìn)行，交易所、會(huì)員、客戶及交割倉(cāng)庫(kù)必須遵守本細(xì)則。

第二章 期貨轉(zhuǎn)現(xiàn)貨

第六條 期貨轉(zhuǎn)現(xiàn)貨（以下簡(jiǎn)稱期轉(zhuǎn)現(xiàn)）是指持有同一交割月份合約的交易雙方通過(guò)協(xié)商達(dá)成現(xiàn)貨買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，并按照協(xié)議價(jià)格了結(jié)各自持有的期貨持倉(cāng)，同時(shí)進(jìn)行數(shù)量相當(dāng)?shù)呢浛詈蛯?shí)物交換。

第七條 提出期轉(zhuǎn)現(xiàn)申請(qǐng)的客戶必須是單位客戶，期轉(zhuǎn)現(xiàn)的期限為該合約上市之日起至交割月份前一個(gè)月倒數(shù)第三個(gè)交易日（含當(dāng)日）。

第八條 交易雙方達(dá)成現(xiàn)貨買(mǎi)賣(mài)協(xié)議后，應(yīng)向交易所提交下述材料：

（一）期轉(zhuǎn)現(xiàn)申請(qǐng)；

（二）現(xiàn)貨買(mǎi)賣(mài)協(xié)議；

（三）相關(guān)的貨款證明；

（四）相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單、入庫(kù)單、存貨單等貨物持有證明。第九條 期轉(zhuǎn)現(xiàn)分為標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單期轉(zhuǎn)現(xiàn)和非標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單期轉(zhuǎn)現(xiàn)。

第十條 采用標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單進(jìn)行期轉(zhuǎn)現(xiàn)時(shí)，會(huì)員應(yīng)在交易日11:30前向交易所提出申請(qǐng)，交易所在申請(qǐng)的當(dāng)日內(nèi)予以審批。

賣(mài)方會(huì)員應(yīng)在批準(zhǔn)日結(jié)算前將相應(yīng)數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單交到交易所，買(mǎi)方會(huì)員應(yīng)將按協(xié)議價(jià)格計(jì)算的全額貨

款劃入交易所帳戶。

第十一條 采用非標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單進(jìn)行期轉(zhuǎn)現(xiàn)時(shí)，交易所在收到申請(qǐng)后的三個(gè)交易日內(nèi)予以審批。

第十二條 標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單期轉(zhuǎn)現(xiàn)的倉(cāng)單交收和貨款支付由交易所負(fù)責(zé)辦理，具體流程見(jiàn)《大連商品交易所結(jié)算細(xì)則》，手續(xù)費(fèi)按交割手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。

賣(mài)方客戶應(yīng)在期轉(zhuǎn)現(xiàn)批準(zhǔn)日向買(mǎi)方客戶提交增值稅專(zhuān)用發(fā)票，遲交或未提交增值稅發(fā)票的，按《大連商品交易所結(jié)算細(xì)則》有關(guān)規(guī)定處理。

第十三條 非標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單期轉(zhuǎn)現(xiàn)的貨物交收和貨款支付由交易雙方自行協(xié)商確定，交易所對(duì)此不承擔(dān)保證責(zé)任，手續(xù)費(fèi)按交易手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。

采用非標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單進(jìn)行期轉(zhuǎn)現(xiàn)時(shí)，交易雙方應(yīng)在現(xiàn)貨交易結(jié)束后向交易所提交貨物交收和貨款支付證明。交易所有權(quán)對(duì)交易雙方的現(xiàn)貨行為進(jìn)行監(jiān)督和核查。

第十四條 期轉(zhuǎn)現(xiàn)批準(zhǔn)日結(jié)算時(shí)，交易所將交易雙方的期轉(zhuǎn)現(xiàn)持倉(cāng)按協(xié)議價(jià)格進(jìn)行結(jié)算處理，產(chǎn)生的盈虧計(jì)入當(dāng)日平倉(cāng)盈虧。

第十五條 期轉(zhuǎn)現(xiàn)的持倉(cāng)從當(dāng)日持倉(cāng)量中扣除，交易結(jié)果不計(jì)入當(dāng)日結(jié)算價(jià)和成交量。每個(gè)交易日結(jié)束后，交易所將當(dāng)日?qǐng)?zhí)行的期轉(zhuǎn)現(xiàn)有關(guān)信息予以公布。

第三章 滾動(dòng)交割

第十六條 黃大豆1號(hào)、黃大豆2號(hào)、豆粕、豆油、玉米合約采用滾動(dòng)交割。

第十七條 滾動(dòng)交割是指在合約進(jìn)入交割月以后，由持有標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單和賣(mài)持倉(cāng)的賣(mài)方客戶主動(dòng)提出，并由交易所組織匹配雙方在規(guī)定時(shí)間完成交割的交割方式。

第十八條 滾動(dòng)交割由客戶提出交割申請(qǐng)，會(huì)員代客戶辦理。辦理時(shí)間為交割月第一個(gè)交易日至交割月最后交易日前一交易日。

第十九條 滾動(dòng)交割流程的第一日是配對(duì)日。

（一）賣(mài)方申報(bào)交割。進(jìn)入交割月后，同時(shí)持有標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單（已辦理充抵保證金的倉(cāng)單除外，下同）和交割月單向賣(mài)持倉(cāng)的客戶可以通過(guò)會(huì)員提出交割申請(qǐng)，會(huì)員在交割月第一個(gè)交易日至最后交易日前一交易日閉市前，均可向交易所申報(bào)交割。提出交割申請(qǐng)的相應(yīng)持倉(cāng)和倉(cāng)單予以凍結(jié)，其賣(mài)持倉(cāng)對(duì)應(yīng)的交易保證金不再收取。

（二）買(mǎi)方申報(bào)意向。持有交割月單向買(mǎi)持倉(cāng)的買(mǎi)方在交割月第一個(gè)交易日至最后交易日前一交易日閉市前可以向交易所申報(bào)交割意向。

第二十條 配對(duì)日閉市后，交易所通過(guò)系統(tǒng)為申請(qǐng)交割的賣(mài)方會(huì)員找出該交割月多頭持倉(cāng)，按照“申報(bào)交割意向的買(mǎi)持倉(cāng)優(yōu)先，持倉(cāng)時(shí)間最長(zhǎng)的買(mǎi)持倉(cāng)優(yōu)先”的原則進(jìn)行交割配對(duì)。配對(duì)結(jié)果一經(jīng)確定，買(mǎi)賣(mài)雙方不得變更。

第二十一條 配對(duì)日閉市后，買(mǎi)方會(huì)員的配對(duì)買(mǎi)持倉(cāng)的交易保證金轉(zhuǎn)為交割預(yù)付款。

第二十二條 滾動(dòng)交割結(jié)算價(jià)為配對(duì)日結(jié)算價(jià)。配對(duì)日結(jié)算時(shí)，交易所對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方會(huì)員配對(duì)持倉(cāng)按配對(duì)日結(jié)算價(jià)進(jìn)行結(jié)算處理，產(chǎn)生的盈虧在當(dāng)日的《大連商品交易所會(huì)員資金結(jié)算表》中單獨(dú)列示。

第二十三條 配對(duì)日閉市后，配對(duì)持倉(cāng)從交割月合約的持倉(cāng)量中扣除，不再受持倉(cāng)限額限制。《交割通知單》和配對(duì)結(jié)果等滾動(dòng)交割信息隨配對(duì)日結(jié)算單通過(guò)會(huì)員服務(wù)系統(tǒng)發(fā)送給買(mǎi)賣(mài)雙方會(huì)員，會(huì)員服務(wù)系統(tǒng)一經(jīng)發(fā)送，即視為已經(jīng)送達(dá)。配對(duì)結(jié)果等信息通過(guò)相關(guān)公共媒體和信息商對(duì)社會(huì)公眾發(fā)布。

第二十四條 配對(duì)結(jié)果確定后，買(mǎi)方應(yīng)及時(shí)向賣(mài)方提供有關(guān)增值稅發(fā)票開(kāi)具內(nèi)容的事項(xiàng)，賣(mài)方在配對(duì)日后7日內(nèi)將增值稅發(fā)票交付買(mǎi)方。

第二十五條 配對(duì)日后（不含配對(duì)日）第2個(gè)交易日為交收日。交收日閉市之前，買(mǎi)方會(huì)員須補(bǔ)齊與其配對(duì)交割月份合約持倉(cāng)相對(duì)應(yīng)的全額貨款，辦理交割手續(xù)。

第二十六條 交收日閉市后，交易所按“最少配對(duì)數(shù)”原則將賣(mài)方交割的各倉(cāng)庫(kù)倉(cāng)單分配給對(duì)應(yīng)的配對(duì)買(mǎi)方。分配結(jié)果一經(jīng)確定，買(mǎi)賣(mài)雙方不得變更。

第二十七條 交收日閉市后，交易所給買(mǎi)方會(huì)員開(kāi)具《標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單持有憑證》。交易所將80%交割貨款付給賣(mài)方會(huì)員，交易所在收到賣(mài)方會(huì)員提交的增值稅專(zhuān)用發(fā)票后，將剩余的20%的貨款付給賣(mài)方會(huì)員。

第二十八條 滾動(dòng)交割違約是指在規(guī)定期限內(nèi)，買(mǎi)方未能如數(shù)解付貨款。構(gòu)成交割違約的，按本細(xì)則第十四章的有關(guān)規(guī)定處理，其中違約合約價(jià)值按配對(duì)日結(jié)算價(jià)計(jì)算，征購(gòu)和競(jìng)賣(mài)在最后交割日后集中進(jìn)行。

第二十九條 在合約最后交易日后，所有未平倉(cāng)合約的持有者須以交割履約。最后交易日閉市后，同一客戶號(hào)買(mǎi)賣(mài)持倉(cāng)相對(duì)應(yīng)部分的持倉(cāng)視為自動(dòng)平倉(cāng)，不予辦理交割，平倉(cāng)價(jià)按交割結(jié)算價(jià)計(jì)算。

交割結(jié)算價(jià)是期貨合約自交割月第一個(gè)交易日起至最后交易日所有成交價(jià)格的加權(quán)平均價(jià)。

第三十條 最后交易日閉市后，交易所按“最少配對(duì)數(shù)”的原則通過(guò)計(jì)算機(jī)對(duì)交割月份持倉(cāng)合約進(jìn)行交割配對(duì)。配對(duì)結(jié)果一經(jīng)確定，買(mǎi)賣(mài)雙方不得變更。

第三十一條 最后交易日閉市后，交易所將交割月份買(mǎi)持倉(cāng)的交易保證金轉(zhuǎn)為交割預(yù)付款。

第三十二條 最后交割日閉市后，交易所按“最少配對(duì)數(shù)”原則將賣(mài)方交割的各倉(cāng)庫(kù)倉(cāng)單分配給對(duì)應(yīng)的配對(duì)買(mǎi)方。分配結(jié)果一經(jīng)確定，買(mǎi)賣(mài)雙方不得變更。

第三十三條 最后交割日閉市前，賣(mài)方會(huì)員須將與其交割月份合約持倉(cāng)相對(duì)應(yīng)的全部標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單和增值稅發(fā)票交到交易所，買(mǎi)方會(huì)員須補(bǔ)齊與其交割月份合約持倉(cāng)相對(duì)應(yīng)的全額貨款。

最后交割日閉市后，交易所給買(mǎi)方會(huì)員開(kāi)具《標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單持有憑證》，交易所將80%的貨款付給賣(mài)方會(huì)員，交易所在收到賣(mài)方會(huì)員提交的增值稅專(zhuān)用發(fā)票后，將剩余的20%的貨款付給賣(mài)方會(huì)員。

增值稅發(fā)票的流轉(zhuǎn)過(guò)程為：交割賣(mài)方客戶給對(duì)應(yīng)的買(mǎi)方客戶開(kāi)具增值稅發(fā)票，客戶開(kāi)具的增值稅發(fā)票由雙方會(huì)員轉(zhuǎn)交、領(lǐng)取并協(xié)助核實(shí)，交易所負(fù)責(zé)監(jiān)督。

會(huì)員遲交或未提交增值稅發(fā)票的，按《大連商品交易所結(jié)算細(xì)則》有關(guān)規(guī)定處理。

第四章 一次性交割

第三十四條 棕櫚油、線型低密度聚乙烯和聚氯乙烯合約采用一次性交割。在合約最后交易日后，所有未平倉(cāng)合約的持有者須以交割履約，同一客戶號(hào)買(mǎi)賣(mài)持倉(cāng)相對(duì)應(yīng)部分的持倉(cāng)視為自動(dòng)平倉(cāng)，不予辦理交割，平倉(cāng)價(jià)按交割結(jié)算價(jià)計(jì)算。

交割結(jié)算價(jià)是期貨合約自交割月第一個(gè)交易日起至最后交易日所有成交價(jià)格的加權(quán)平均價(jià)。

第三十五條 最后交易日閉市后，交易所按“最少配對(duì)數(shù)”的原則通過(guò)計(jì)算機(jī)對(duì)交割月份持倉(cāng)合約進(jìn)行交割配對(duì)。配對(duì)結(jié)果一經(jīng)確定，買(mǎi)賣(mài)雙方不得變更。

第三十六條 最后交易日閉市后，交易所將交割月份買(mǎi)持倉(cāng)的交易保證金轉(zhuǎn)為交割預(yù)付款。

第三十七條 最后交割日閉市后，交易所按“最少配對(duì)數(shù)”原則將賣(mài)方交割的各倉(cāng)庫(kù)倉(cāng)單分配給對(duì)應(yīng)的配對(duì)買(mǎi)方。分配結(jié)果一經(jīng)確定，買(mǎi)賣(mài)雙方不得變更。

第三十八條 最后交割日閉市前，賣(mài)方會(huì)員須將與其交割月份合約持倉(cāng)相對(duì)應(yīng)的全部標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單和增值稅發(fā)票交到交易所，買(mǎi)方會(huì)員須補(bǔ)齊與其交割月份合約持倉(cāng)相對(duì)應(yīng)的全額貨款。

最后交割日閉市后，交易所給買(mǎi)方會(huì)員開(kāi)具《標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單持有憑證》，交易所將80%的貨款付給賣(mài)方會(huì)員，交易所在收到賣(mài)方會(huì)員提交的增值稅專(zhuān)用發(fā)票后，將剩余的20%的貨款付給賣(mài)方會(huì)員。

增值稅發(fā)票的流轉(zhuǎn)過(guò)程為：交割賣(mài)方客戶給對(duì)應(yīng)的買(mǎi)方客戶開(kāi)具增值稅發(fā)票，客戶開(kāi)具的增值稅發(fā)票由雙方會(huì)員轉(zhuǎn)交、領(lǐng)取并協(xié)助核實(shí)，交易所負(fù)責(zé)監(jiān)督。

會(huì)員遲交或未提交增值稅發(fā)票的，按《大連商品交易所結(jié)算細(xì)則》有關(guān)規(guī)定處理。

第五章 黃大豆1號(hào)交割標(biāo)準(zhǔn)

第三十九條 黃大豆1號(hào)合約交割標(biāo)準(zhǔn)品、替代品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量升扣價(jià)詳見(jiàn)附件1《大連商品交易所黃大豆1號(hào)交割質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（FA/DCE D001-2009）》。

黃大豆1號(hào)指定交割倉(cāng)庫(kù)分為基準(zhǔn)交割倉(cāng)庫(kù)和非基準(zhǔn)交割倉(cāng)庫(kù)（詳見(jiàn)附件2《大連商品交易所黃大豆1號(hào)指定交割倉(cāng)庫(kù)名錄》），交易所可視情況對(duì)黃大豆1號(hào)指定交割倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行調(diào)整。

第四十條 黃大豆1號(hào)合約升貼水的差價(jià)款由貨主同指定交割倉(cāng)庫(kù)結(jié)算。

第四十一條 黃大豆1號(hào)采用麻袋包裝。麻袋規(guī)定為長(zhǎng)107±5cm、寬74±3cm不破、不漏的麻袋。麻袋衛(wèi)生要求為無(wú)毒害物質(zhì)污染，無(wú)油污，無(wú)霉變，無(wú)嚴(yán)重的煤灰、石灰、鐵銹、泥土、水漬等污染。交易所可根據(jù)現(xiàn)貨市場(chǎng)情況對(duì)包裝物標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。

包裝物上或隨行文件中應(yīng)注明產(chǎn)品的名稱、類(lèi)別、等級(jí)、產(chǎn)地、收獲和月份。

第四十二條 黃大豆1號(hào)包裝物數(shù)量按每噸11條麻袋計(jì)算。麻袋重量按每條0.9公斤計(jì)重。第四十三條 麻袋縫口可以是機(jī)器縫口或手工縫口。機(jī)器縫口必須達(dá)到兩頭鎖緊雙趟標(biāo)準(zhǔn)；手工縫口必

須達(dá)到雙線16針以上(含16針)標(biāo)準(zhǔn)。麻袋縫口質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，可由指定交割倉(cāng)庫(kù)調(diào)換麻袋或?qū)p口加針，由此發(fā)生的費(fèi)用由賣(mài)方貨主承擔(dān)。

第四十四條 黃大豆1號(hào)包裝物價(jià)格包含在合約交易價(jià)格中。

第六章 黃大豆2號(hào)交割標(biāo)準(zhǔn)

第四十五條 黃大豆2號(hào)合約交割標(biāo)準(zhǔn)品、替代品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量差異升扣價(jià)詳見(jiàn)附件3《大連商品交易所黃大豆2號(hào)交割質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（FB/DCE D001-2009）》。

黃大豆2號(hào)指定交割倉(cāng)庫(kù)分為基準(zhǔn)交割倉(cāng)庫(kù)和非基準(zhǔn)交割倉(cāng)庫(kù)（詳見(jiàn)附件4《大連商品交易所黃大豆2號(hào)指定交割倉(cāng)庫(kù)名錄》），交易所可視情況對(duì)黃大豆2號(hào)指定交割倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行調(diào)整。

第四十六條 黃大豆2號(hào)合約升貼水的差價(jià)款由貨主同指定交割倉(cāng)庫(kù)結(jié)算。

第四十七條 黃大豆2號(hào)可以采用散糧或包糧進(jìn)行交割，包糧的包裝物為麻袋。包裝物價(jià)格由交易所確定并在黃大豆2號(hào)合約上市時(shí)提前公布。

第四十八條 黃大豆2號(hào)合約的交易價(jià)格為散糧價(jià)格。包裝款由貨主同指定交割倉(cāng)庫(kù)結(jié)算。

第四十九條 麻袋規(guī)定為長(zhǎng)107±5cm、寬74±3cm不破、不漏的麻袋。麻袋衛(wèi)生要求為無(wú)毒害物質(zhì)污染，無(wú)油污，無(wú)霉變，無(wú)嚴(yán)重的煤灰、石灰、鐵銹、泥土、水漬等污染。交易所可根據(jù)現(xiàn)貨市場(chǎng)情況對(duì)包裝物標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。

包裝物上或隨行文件中應(yīng)注明產(chǎn)品的名稱、類(lèi)別、等級(jí)、產(chǎn)地、收獲和月份。

第五十條 黃大豆2號(hào)的包裝物數(shù)量按每噸11條麻袋計(jì)算。麻袋重量按每條0.9公斤計(jì)重。

麻袋縫口可以是機(jī)器縫口或手工縫口。機(jī)器縫口必須達(dá)到兩頭鎖緊雙趟標(biāo)準(zhǔn)；手工縫口必須達(dá)到雙線16針以上(含16針)標(biāo)準(zhǔn)。麻袋縫口質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，可由指定交割倉(cāng)庫(kù)調(diào)換麻袋或?qū)p口加針，由此發(fā)生的費(fèi)用由賣(mài)方貨主承擔(dān)。

第五十一條 黃大豆2號(hào)散糧入庫(kù)或出庫(kù)時(shí)，原則上應(yīng)以整倉(cāng)為單位確定入庫(kù)或出庫(kù)數(shù)量。

第七章 豆粕交割標(biāo)準(zhǔn)

第五十二條 豆粕交割標(biāo)準(zhǔn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件5《大連商品交易所豆粕交割質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(F/DCE D001-2006)》。

豆粕指定交割倉(cāng)庫(kù)分為基準(zhǔn)交割倉(cāng)庫(kù)和非基準(zhǔn)交割倉(cāng)庫(kù)（詳見(jiàn)附件6《大連商品交易所豆粕指定交割倉(cāng)庫(kù)名錄》），交易所可視情況對(duì)豆粕指定交割倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行調(diào)整。

第五十三條 用于交割的豆粕在入庫(kù)時(shí)，貨主需向指定交割倉(cāng)庫(kù)提交豆粕的生產(chǎn)廠家、生產(chǎn)日期、產(chǎn)品檢驗(yàn)員以及是否轉(zhuǎn)基因的證明和標(biāo)識(shí)，廠家質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告復(fù)印件等。

第五十四條 豆粕包裝為新的編織袋，編織袋的有效寬度為625mm-725mm，有效長(zhǎng)度為1075mm-1225mm。

編織袋要求不破、不漏。對(duì)包裝物的衛(wèi)生要求為無(wú)毒害物質(zhì)污染，無(wú)油污，無(wú)霉變，無(wú)嚴(yán)重的煤灰、石灰、鐵銹、泥土、水漬等污染。同一客戶同一批次入庫(kù)的豆粕包裝要求規(guī)格統(tǒng)一。交易所可根據(jù)現(xiàn)貨市場(chǎng)情況對(duì)包裝物標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。

豆粕的每一袋包裝上必須印有品名、廠家名稱、廠家地址、廠家電話、重量的標(biāo)識(shí)，并在編織袋上縫制印有生產(chǎn)日期的標(biāo)簽。

第五十五條 豆粕包裝物不計(jì)算件數(shù)，編織袋包裝價(jià)格包含在合約交易價(jià)格中。

第八章 豆油交割標(biāo)準(zhǔn)

第五十六條 豆油交割標(biāo)準(zhǔn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件7《大連商品交易所豆油交割質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。

豆油指定交割倉(cāng)庫(kù)分為基準(zhǔn)交割倉(cāng)庫(kù)和非基準(zhǔn)交割倉(cāng)庫(kù)，交易所可視情況對(duì)豆油指定交割倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行調(diào)整。

第九章 棕櫚油交割標(biāo)準(zhǔn)

第五十七條 棕櫚油交割標(biāo)準(zhǔn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件8《大連商品交易所棕櫚油交割質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)F/DCE P001-2007）》。

棕櫚油指定交割倉(cāng)庫(kù)分為基準(zhǔn)交割倉(cāng)庫(kù)和非基準(zhǔn)交割倉(cāng)庫(kù)，分別設(shè)在廣東省、上海市、浙江省、江蘇省和天津市等地，交易所可視情況對(duì)指定交割倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行調(diào)整。指定交割倉(cāng)庫(kù)名錄由交易所另行公布。

第十章 玉米交割標(biāo)準(zhǔn)

第五十八條 玉米合約交割標(biāo)準(zhǔn)品、替代品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量差異升扣價(jià)詳見(jiàn)附件9《大連商品交易所玉米交割質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（FC/DCE D001-2009）》。

玉米指定交割倉(cāng)庫(kù)分為基準(zhǔn)交割倉(cāng)庫(kù)和非基準(zhǔn)交割倉(cāng)庫(kù)（詳見(jiàn)附件10《大連商品交易所玉米指定交割倉(cāng)庫(kù)名錄》），交易所可視情況對(duì)玉米指定交割倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行調(diào)整。

第五十九條 玉米合約升貼水的差價(jià)款由貨主同指定交割倉(cāng)庫(kù)結(jié)算。

第六十條 玉米可以采用散糧或包糧進(jìn)行交割，包糧的包裝物為麻袋。包裝物價(jià)格由交易所確定并在玉米合約上市時(shí)提前公布。

第六十一條 玉米合約的交易價(jià)格為散糧價(jià)格。包裝款由貨主同指定交割倉(cāng)庫(kù)結(jié)算。

第六十二條 麻袋規(guī)定為長(zhǎng)107±5cm、寬74±3cm不破、不漏的麻袋。麻袋衛(wèi)生要求為無(wú)毒害物質(zhì)污染，無(wú)油污，無(wú)霉變，無(wú)嚴(yán)重的煤灰、石灰、鐵銹、泥土、水漬等污染。交易所可根據(jù)現(xiàn)貨市場(chǎng)情況對(duì)包裝物標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。

包裝物上或隨行文件中應(yīng)注明產(chǎn)品的名稱、類(lèi)別、等級(jí)、產(chǎn)地、收獲和月份。第六十三條 玉米的包裝物數(shù)量按每噸12條麻袋計(jì)算。麻袋重量按每條0.9公斤計(jì)重。

麻袋縫口可以是機(jī)器縫口或手工縫口。機(jī)器縫口必須達(dá)到兩頭鎖緊雙趟標(biāo)準(zhǔn)；手工縫口必須達(dá)到雙線16針以上(含16針)標(biāo)準(zhǔn)。麻袋縫口質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，可由指定交割倉(cāng)庫(kù)調(diào)換麻袋或?qū)p口加針，由此發(fā)生的費(fèi)用由賣(mài)方貨主承擔(dān)。

第六十四條 玉米散糧入庫(kù)或出庫(kù)時(shí)，原則上應(yīng)以整倉(cāng)為單位確定入庫(kù)或出庫(kù)數(shù)量。

第十一章 線型低密度聚乙烯交割標(biāo)準(zhǔn)

第六十五條 線型低密度聚乙烯合約標(biāo)準(zhǔn)交割品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和包裝物要求詳見(jiàn)附件11《大連商品交易所線型低密度聚乙烯交割質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（F/DCE L001-2007）》。

原產(chǎn)廠家認(rèn)定的不合格產(chǎn)品和以回收料為原料生產(chǎn)的線型低密度聚乙烯不允許交割。

交易所推薦廠家推薦牌號(hào)（見(jiàn)附件12）的線型低密度聚乙烯，貨主能夠提供《大連商品交易所黃大豆1號(hào)、黃大豆2號(hào)、玉米、線型低密度聚乙烯標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單管理辦法》規(guī)定材料的，可免于質(zhì)量檢驗(yàn)。交易所可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整推薦廠家和牌號(hào)名錄。

線型低密度聚乙烯指定交割倉(cāng)庫(kù)分為基準(zhǔn)交割倉(cāng)庫(kù)和非基準(zhǔn)交割倉(cāng)庫(kù)，分別設(shè)在上海市、寧波市、天津市、濰坊市和廣州市等地，交易所可視情況對(duì)指定交割倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行調(diào)整。指定交割倉(cāng)庫(kù)名錄由交易所另行公布。

第六十六條 線型低密度聚乙烯包裝物價(jià)格包含在線型低密度聚乙烯合約價(jià)格中。第六十七條 線型低密度聚乙烯交割品包裝統(tǒng)一為25Kg/袋，每噸40袋，無(wú)溢短。

第十二章 聚氯乙烯交割標(biāo)準(zhǔn)

第六十八條 聚氯乙烯標(biāo)準(zhǔn)品為質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《懸浮法通用型聚氯乙烯樹(shù)脂（GB/T 5761-2006）》的SG5型一等品。優(yōu)等品作為替代品允許交割，優(yōu)等品和一等品之間不設(shè)等級(jí)升貼水。

第六十九條 交易所推薦廠家推薦品牌的聚氯乙烯，貨主能夠提供《大連商品交易所黃大豆1號(hào)、黃大豆2號(hào)、玉米、線型低密度聚乙烯、聚氯乙烯標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單管理辦法》規(guī)定材料，經(jīng)交割倉(cāng)庫(kù)審核同意后，可免于質(zhì)量檢驗(yàn)。推薦廠家推薦牌號(hào)的企業(yè)資格與名錄由交易所確定并公布。

第七十條 聚氯乙烯指定交割倉(cāng)庫(kù)分為基準(zhǔn)交割倉(cāng)庫(kù)和非基準(zhǔn)交割倉(cāng)庫(kù)，分別設(shè)在廣東省、上海市、浙江省、江蘇省等地，交易所可視情況對(duì)指定交割倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行調(diào)整。指定交割倉(cāng)庫(kù)名錄和升貼水由交易所確定并公布。

第七十一條 聚氯乙烯交割品要求使用原生產(chǎn)廠家或者其認(rèn)可的包裝，包裝袋上應(yīng)標(biāo)明商標(biāo)、產(chǎn)品名稱、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)號(hào)、凈質(zhì)量、生產(chǎn)廠名稱及地址，并標(biāo)識(shí)產(chǎn)品型號(hào)。

包裝材料為內(nèi)襯塑料薄膜袋的牛皮紙袋、聚丙烯編制袋或牛皮紙與聚丙烯編制物復(fù)合袋，應(yīng)保證產(chǎn)品在正常貯運(yùn)中包裝不破損，產(chǎn)品不被污染，不泄漏。每袋凈重25±0.2kg，每噸40袋，無(wú)溢短。

第七十二條 聚氯乙烯包裝物價(jià)格包含在聚氯乙烯合約價(jià)格中。

第十三章 交割費(fèi)用

第七十三條 進(jìn)行實(shí)物交割的雙方應(yīng)分別向交易所交納交割手續(xù)費(fèi)。黃大豆1號(hào)交割手續(xù)費(fèi)為4元/噸；檢驗(yàn)費(fèi)為2元/噸。黃大豆2號(hào)交割手續(xù)費(fèi)為4元/噸；檢驗(yàn)費(fèi)為3元/噸。

豆粕、豆油、棕櫚油交割手續(xù)費(fèi)為1元/噸；豆粕、豆油、棕櫚油檢驗(yàn)費(fèi)見(jiàn)《大連商品交易所豆粕、豆油、棕櫚油標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單管理辦法》相關(guān)規(guī)定。

玉米交割手續(xù)費(fèi)為1元/噸；檢驗(yàn)費(fèi)為1元/噸。

線型低密度聚乙烯、聚氯乙烯交割手續(xù)費(fèi)為2元/噸；取樣及檢驗(yàn)收費(fèi)實(shí)行最高限價(jià)，由交易所制定并公布。

第七十四條 入庫(kù)、出庫(kù)費(fèi)用實(shí)行最高限價(jià)。

各指定交割倉(cāng)庫(kù)應(yīng)在每年10月1日之前將下一入庫(kù)、出庫(kù)最高費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)上報(bào)交易所，交易所核準(zhǔn)后，于當(dāng)年11月1日之前予以公布。

新增指定交割倉(cāng)庫(kù)的入庫(kù)、出庫(kù)最高費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)自交易所公布之日起實(shí)施。

第七十五條 指定交割倉(cāng)庫(kù)雜項(xiàng)作業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行最高限價(jià)。各指定交割倉(cāng)庫(kù)雜項(xiàng)作業(yè)服務(wù)最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由交易所制定并公布。

第七十六條 黃大豆1號(hào)、黃大豆2號(hào)倉(cāng)儲(chǔ)及損耗費(fèi)（包括儲(chǔ)存費(fèi)、保管損耗、熏蒸費(fèi)）收取標(biāo)準(zhǔn)為0.40元／噸天，5月1日至10月31日期間，每天加收0.10元／噸的高溫季節(jié)儲(chǔ)存費(fèi)。

豆粕倉(cāng)儲(chǔ)及損耗費(fèi)（包括儲(chǔ)存費(fèi)、保管損耗、熏蒸費(fèi)）收取標(biāo)準(zhǔn)為0.50元／噸天。豆油、棕櫚油倉(cāng)儲(chǔ)及損耗費(fèi)（包括儲(chǔ)存費(fèi)、保管損耗）收取標(biāo)準(zhǔn)為0.90元/噸天。

玉米倉(cāng)儲(chǔ)及損耗費(fèi)（包括儲(chǔ)存費(fèi)、保管損耗、熏蒸費(fèi)）收取標(biāo)準(zhǔn)為0.50元／噸天，5月1日至10月31日期間，每天加收0.10元／噸的高溫季節(jié)儲(chǔ)存費(fèi)。

線型低密度聚乙烯、聚氯乙烯倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為1元/噸天。

第七十七條 從標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單倉(cāng)儲(chǔ)及損耗費(fèi)付止日后次日起至標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單注銷(xiāo)之日止，發(fā)生的倉(cāng)儲(chǔ)及損耗費(fèi)在每月末由指定期貨保證金存管銀行從標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單所屬會(huì)員的專(zhuān)用資金帳戶劃轉(zhuǎn)到指定交割倉(cāng)庫(kù)。倉(cāng)儲(chǔ)及損耗費(fèi)劃轉(zhuǎn)須在交易所的監(jiān)督下進(jìn)行。標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單倉(cāng)儲(chǔ)及損耗費(fèi)付止日前和標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單注銷(xiāo)日后次日起，發(fā)生的倉(cāng)儲(chǔ)及損耗費(fèi)用由交割倉(cāng)庫(kù)與貨主結(jié)清。線型低密度聚乙烯、聚氯乙烯標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單無(wú)損耗費(fèi)。

第七十八條 交易所可根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定和市場(chǎng)情況調(diào)整以上各項(xiàng)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。交易所將及時(shí)通知會(huì)員和指定交割倉(cāng)庫(kù)。

第七十九條 指定交割倉(cāng)庫(kù)對(duì)交易所未作規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目參照有關(guān)行業(yè)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。

第十四章 交割違約

第八十條 具有下列行為之一的，構(gòu)成交割違約:

（一）在規(guī)定期限內(nèi)，賣(mài)方未能如數(shù)交付標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單的；

（二）在規(guī)定期限內(nèi)，買(mǎi)方未能如數(shù)解付貨款的。

第八十一條 在計(jì)算買(mǎi)方交割違約合約數(shù)量時(shí)，違約部分應(yīng)預(yù)留合約價(jià)值20%的違約金和賠償金。買(mǎi)、賣(mài)方交割違約合約數(shù)量的公式為：

賣(mài)方交割違約合約數(shù)量（手）=應(yīng)交標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單數(shù)量（手）-已交標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單數(shù)量（手）

買(mǎi)方交割違約合約數(shù)量（手）=[應(yīng)交貨款（元）-已交貨款（元）]÷（1-20%）÷交割結(jié)算價(jià)（元/噸）÷交易單位（噸/手）。

第八十二條 發(fā)生交割違約后，交易所于違約發(fā)生當(dāng)日結(jié)算后通知違約方和相對(duì)應(yīng)的守約方。違約通知通過(guò)會(huì)員服務(wù)系統(tǒng)隨當(dāng)日結(jié)算數(shù)據(jù)發(fā)送，會(huì)員服務(wù)系統(tǒng)一經(jīng)發(fā)送，即視為已經(jīng)送達(dá)。

守約方須在下一交易日11:00以前將終止交割或繼續(xù)交割的選擇意向書(shū)面遞交交易所。逾期未遞交選擇意向的，交易所按終止交割處理。終止交割后，交易所交割擔(dān)保責(zé)任了結(jié)。

第八十三條 構(gòu)成交割違約的,由違約方支付違約部分合約價(jià)值5%的違約金,同時(shí)按以下辦法處理:

（一）賣(mài)方違約的,買(mǎi)方可作如下的一項(xiàng)選擇 1.終止交割: 交易所退還買(mǎi)方貨款；

2.繼續(xù)交割：交易所在最后交割日后的三個(gè)交易日內(nèi)發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單征購(gòu)公告，并在最后交割日后的第7個(gè)交易日組織征購(gòu)。征購(gòu)成功，交易所支付給買(mǎi)方標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單；征購(gòu)失敗，賣(mài)方支付給買(mǎi)方違約部分合約價(jià)值15%的賠償金，交易所退還買(mǎi)方交割貨款后終止交割。賣(mài)方承擔(dān)因征購(gòu)產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失和費(fèi)用。

（二）買(mǎi)方違約的,賣(mài)方可作如下的一項(xiàng)選擇 1.終止交割：交易所退還賣(mài)方標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單；

2.繼續(xù)交割：交易所在最后交割日后的三個(gè)交易日內(nèi)發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單競(jìng)賣(mài)公告，并在最后交割日后的第七個(gè)交易日組織競(jìng)賣(mài)。競(jìng)賣(mài)成功，交易所支付給賣(mài)方交割貨款；競(jìng)賣(mài)失敗，買(mǎi)方支付給賣(mài)方違約部分合約價(jià)值15%的賠償金，交易所退還賣(mài)方標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單后終止交割。買(mǎi)方承擔(dān)因競(jìng)賣(mài)產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失和費(fèi)用。

第八十四條 征購(gòu)價(jià)格不高于交割結(jié)算價(jià)的125%，競(jìng)賣(mài)價(jià)格不低于交割結(jié)算價(jià)的75%。

第八十五條 若買(mǎi)賣(mài)雙方都違約的，交易所按終止交割處理，并對(duì)雙方分別處以違約部分合約價(jià)值5%的罰款。

第八十六條 會(huì)員發(fā)生部分交割違約時(shí),違約會(huì)員所接標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單或所得貨款可用于違約處理。第八十七條 會(huì)員在實(shí)物交割環(huán)節(jié)上蓄意違約的，按《大連商品交易所違規(guī)處理辦法》第二十五條規(guī)定執(zhí)行。

第十五章 標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單征購(gòu)、競(jìng)賣(mài)

第八十八條 標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單征購(gòu)、競(jìng)賣(mài)是指發(fā)生交割違約后，在守約方選擇繼續(xù)交割的情況下，交易所公開(kāi)買(mǎi)入、賣(mài)出標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單的行為。

第八十九條 標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單征購(gòu)、競(jìng)賣(mài)由交易所委托具備資格的機(jī)構(gòu)統(tǒng)一組織進(jìn)行。客戶參與標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單征購(gòu)、競(jìng)賣(mài)須由會(huì)員代理，并以會(huì)員名義進(jìn)行。

個(gè)人客戶不允許參與標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單征購(gòu)、競(jìng)賣(mài)。

第九十條 在最后交割日后的三個(gè)交易日內(nèi)，交易所向全體會(huì)員和社會(huì)發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單征購(gòu)、競(jìng)賣(mài)公告。第九十一條 在最后交割日后的第七個(gè)交易日，交易所組織標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單征購(gòu)、競(jìng)賣(mài)。

第九十二條 標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單征購(gòu)、競(jìng)賣(mài)的報(bào)價(jià)是指對(duì)應(yīng)期貨合約的交割標(biāo)準(zhǔn)品在基準(zhǔn)交割倉(cāng)庫(kù)交貨的含增值稅和包裝物款項(xiàng)的價(jià)格。

第九十三條 參加標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單征購(gòu)（競(jìng)賣(mài)）的會(huì)員在其可流通的標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單被凍結(jié)或?qū)⒇泿刨Y金存入交易所后取得參加征購(gòu)（競(jìng)賣(mài)）的資格，并在征購(gòu)、競(jìng)賣(mài)完成后按成交價(jià)結(jié)算貨款。

征購(gòu)（競(jìng)賣(mài)）倉(cāng)單數(shù)量為：

可賣(mài)出倉(cāng)單量（手）=被凍結(jié)倉(cāng)單數(shù)量（手）

可買(mǎi)入倉(cāng)單量（手）=預(yù)交貨款（元）/交割結(jié)算價(jià)（元/噸）/交易單位（噸/手）。第九十四條 標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單征購(gòu)、競(jìng)賣(mài)按照“價(jià)格優(yōu)先，數(shù)量?jī)?yōu)先”的原則進(jìn)行。

第九十五條 征購(gòu)起始價(jià)格為交割結(jié)算價(jià)的125%；競(jìng)賣(mài)起始價(jià)格為交割結(jié)算價(jià)的75%。

在交易中，會(huì)員根據(jù)當(dāng)前價(jià)格申報(bào)買(mǎi)入（賣(mài)出）的數(shù)量。如果當(dāng)前價(jià)格申報(bào)買(mǎi)入（賣(mài)出）的數(shù)量大于等于競(jìng)賣(mài)（征購(gòu)）數(shù)量，則競(jìng)賣(mài)（征購(gòu)）價(jià)格按照最小變動(dòng)價(jià)位順次提高（降低）。

會(huì)員在最新價(jià)格的申報(bào)不得撤銷(xiāo)；除非是會(huì)員在最新價(jià)格的申報(bào)量大于其在次新價(jià)格的申報(bào)量，否則次新價(jià)格的申報(bào)不得撤銷(xiāo)；最新和次新價(jià)格以外的其余價(jià)位的申報(bào)自動(dòng)撤銷(xiāo)。

第九十六條 最近一筆申報(bào)之后，如無(wú)人進(jìn)行新的申報(bào)，則主持人可以宣布征購(gòu)（競(jìng)賣(mài)）結(jié)束，并按照價(jià)格優(yōu)先和相同價(jià)格按申報(bào)數(shù)量由大到小的順序確定成交，如果數(shù)量相同則按時(shí)間先后順序分配。

第九十七條 征購(gòu)（競(jìng)賣(mài)）部分成功是指在起始征購(gòu)（競(jìng)賣(mài)）中，申報(bào)數(shù)量小于征購(gòu)（競(jìng)賣(mài)）數(shù)量。此時(shí)取全部申報(bào)為成交申報(bào)并在結(jié)束后將實(shí)際征購(gòu)（競(jìng)賣(mài)）獲得的倉(cāng)單數(shù)量（貨幣資金）按對(duì)應(yīng)違約方的違約數(shù)量占總的賣(mài)方（買(mǎi)方）違約數(shù)量的比例向?qū)?yīng)守約方分配。

第九十八條 征購(gòu)（競(jìng)賣(mài)）結(jié)束后，交易所將征購(gòu)（競(jìng)賣(mài)）結(jié)果和配對(duì)結(jié)果予以公布；交易所并以成交價(jià)格對(duì)參與征購(gòu)（競(jìng)賣(mài)）的賣(mài)方（買(mǎi)方）的貨款進(jìn)行結(jié)算（含包裝物款項(xiàng)），并開(kāi)具《標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單持有憑證》。

第九十九條 征購(gòu)（競(jìng)賣(mài)）結(jié)束后，如果征購(gòu)（競(jìng)賣(mài)）價(jià)格低于（高于）交割結(jié)算價(jià)，則以成交價(jià)對(duì)守約方進(jìn)行結(jié)算，增值稅發(fā)票由雙方直接開(kāi)具。

如果征購(gòu)（競(jìng)賣(mài)）價(jià)格高于（低于）交割結(jié)算價(jià)，則以交割結(jié)算價(jià)對(duì)守約方進(jìn)行結(jié)算，成交價(jià)與交割結(jié)

算價(jià)之間的差額從違約方帳戶中支付。增值稅發(fā)票以違約方為中間票據(jù)出具人分別開(kāi)具。

第一百條 征購(gòu)（競(jìng)賣(mài)）結(jié)束后，如征購(gòu)（競(jìng)賣(mài)）部分成功，交易所對(duì)未成功部分合約按交割結(jié)算價(jià)計(jì)算合約價(jià)值的15%違約金從違約方帳戶劃入守約方帳戶。如果同一違約方對(duì)應(yīng)多個(gè)守約方，則對(duì)違約方的未成功部分合約按對(duì)應(yīng)守約方的配對(duì)數(shù)量平均分配。

第一百零一條 征購(gòu)（競(jìng)賣(mài)）結(jié)束后，增值稅發(fā)票應(yīng)在五個(gè)交易日內(nèi)開(kāi)給對(duì)應(yīng)客戶。會(huì)員遲交或未提交增值稅發(fā)票的，參照《大連商品交易所結(jié)算細(xì)則》有關(guān)規(guī)定處理。

第一百零二條 交易所向違約方收取5元/噸的征購(gòu)（競(jìng)賣(mài)）費(fèi)用。由征購(gòu)（競(jìng)賣(mài)）產(chǎn)生的其他費(fèi)用由違約方承擔(dān)。

第一百零三條 未成交會(huì)員（客戶）持相關(guān)憑證在征購(gòu)、競(jìng)賣(mài)結(jié)束后到交易所辦理資金清退和標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單解凍手續(xù)。

第一百零四條 征購(gòu)、競(jìng)賣(mài)結(jié)果由交易所予以公開(kāi)發(fā)布。

第十六章 附 則

第一百零五條 違反本細(xì)則規(guī)定的，則交易所按《大連商品交易所違規(guī)處理辦法》的有關(guān)規(guī)定處理。第一百零六條 本細(xì)則的解釋權(quán)屬于大連商品交易所。第一百零七條 本辦法自公布之日起實(shí)施