第一篇：權(quán)證按揭部科室職責(zé)

權(quán)證按揭部工作職責(zé)

權(quán)證按揭部是房產(chǎn)的售后服務(wù)部門(mén)，科室工作主要由：銀行按揭、公積金貸款、房屋所有權(quán)證的辦理、房屋所有權(quán)他項(xiàng)權(quán)證的辦理等工作組成，通過(guò)與公司其他部門(mén)溝通與合作，完成各項(xiàng)工作。

一、工作概要

全面負(fù)責(zé)公司房屋的按揭、按揭款的回款、房產(chǎn)證、他項(xiàng)權(quán)證的辦證工作，并制定相應(yīng)的表格。

二、工作任務(wù)內(nèi)容

1、按照公司的銷(xiāo)售量計(jì)劃、制定、完成辦理房產(chǎn)證量

2、負(fù)責(zé)告知按揭客戶貸款所需資料，并指定銀行為客戶辦理貸款

3、按揭款尚未到賬前，催繳貸款工作

4、負(fù)責(zé)辦理銀行按揭貸款、抵押、解押手續(xù)及銀行保證金退款手續(xù)

5、為客戶辦理房屋交易登記、備案、抵押登記，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、他項(xiàng)權(quán)證過(guò)戶

6、辦理新建小區(qū)的預(yù)售許可證

7、房屋所有權(quán)證初始、分證的辦理

8、土地分證的辦理

9、收集客戶辦理房產(chǎn)手續(xù)的所有票據(jù)及資料

10、配合銀行催繳原銀行按揭貸款墊資款

11、按揭住戶的抵押注銷(xiāo)，房屋產(chǎn)權(quán)交易管理中心解押

12、對(duì)辦理相關(guān)手續(xù)的合同進(jìn)行管理

13、編制月辦證報(bào)表、貸款收繳報(bào)表、清欠報(bào)表

14、他項(xiàng)權(quán)證的移交，房屋所有權(quán)證、土地使用證的發(fā)放

15、銀行公證書(shū)的發(fā)放

233 權(quán)證按揭部崗位職責(zé)

一、權(quán)證按揭部崗位職責(zé)

(一)、合同登記后，根據(jù)購(gòu)房者協(xié)議著手申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)證及抵押貸款。

(二)、按揭崗位負(fù)責(zé)按揭客戶提供貸款所需資料，資料齊全后，在指定日期內(nèi)上報(bào)指定銀行申請(qǐng)貸款。(三)、按揭崗位負(fù)責(zé)購(gòu)房按揭房款尚未到賬前，催繳的工作。

(四)、按揭崗位負(fù)責(zé)在房產(chǎn)交易中心出具證明后，即將所有相關(guān)貸款資料轉(zhuǎn)交銀行進(jìn)行放款(五)、按揭崗位負(fù)責(zé)銀行審查核定后發(fā)放貸款。

(六)、按揭崗位負(fù)責(zé)房屋檔案登記管理、清償、新樓盤(pán)協(xié)助銀行催繳原按揭貸款墊資購(gòu)房戶。

(七)、按揭崗位負(fù)責(zé)辦理客戶的銀行按揭貸款、抵押、解押手續(xù)及銀行保證金的退款手續(xù)。

(八)、按揭崗位辦理房屋交易登記、備案、抵押登記、權(quán)證崗位辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、他項(xiàng)權(quán)證過(guò)戶。(九)、權(quán)證崗位負(fù)責(zé)辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證和房產(chǎn)證手續(xù)。(十)、權(quán)證崗位負(fù)責(zé)辦理房屋土地證手續(xù)。

（十一）、權(quán)證崗位負(fù)責(zé)給予原按揭戶辦理抵押注銷(xiāo)，房屋產(chǎn)權(quán)交易管理中心解押進(jìn)行過(guò)戶。

（十二）、配合清欠辦做好本部門(mén)的清欠催繳工作。

二、權(quán)證按揭部經(jīng)理崗位職責(zé)

(一)、負(fù)責(zé)部門(mén)員工的管理和分配，監(jiān)督各項(xiàng)規(guī)章制度的執(zhí)行情況。

(二)、采取有效的激勵(lì)機(jī)制，提高員工的工作熱情和效率，不斷完善各項(xiàng)管理制度。(三)、負(fù)責(zé)分解經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，監(jiān)督和落實(shí)執(zhí)行情況。

234(四)、及時(shí)掌握部門(mén)情況，將管理與實(shí)際工作相結(jié)合。

(五)、及時(shí)了解與工作相關(guān)的政策法規(guī)，使工作做得更加完善。

(六)、負(fù)責(zé)與各部門(mén)工作的溝通和協(xié)調(diào)，及時(shí)將辦證問(wèn)題反饋給領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)部門(mén)，提出解決方案。(七)、負(fù)責(zé)部門(mén)月辦證報(bào)表、貸款收繳報(bào)表、清欠報(bào)表的審核工作。(八)、負(fù)責(zé)制定科室工作計(jì)劃、階段工作報(bào)告和總結(jié)。

(九)、參與員工的績(jī)效考核工作。(十)、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

按揭工作流程

土地分證流程

243

注:

1、個(gè)人收集資料名稱:①、房屋所有權(quán)證原件;②、商品房買(mǎi)賣(mài)合同原件;③、身份證復(fù)印件;④、其他

公司收集資料名稱:①、房屋所有權(quán)證原件;②、商品房買(mǎi)賣(mài)合同原件;③、法人身份證復(fù)印件;④、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及組織機(jī)構(gòu)代碼證；⑤、其他

2、整理資料名稱:①、填寫(xiě)申請(qǐng)表;②、復(fù)印所有辦理資料;③、制樓房分戶圖;④、制申請(qǐng)登記表及附表;⑤、其他

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權(quán)證按揭部崗位職責(zé)

一、權(quán)證按揭部崗位職責(zé)

(一)、合同登記后，根據(jù)購(gòu)房者協(xié)議著手申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)證及抵押貸款。(二)、按揭崗位負(fù)責(zé)按揭客戶提供貸款所需資料，資料齊全后，在指定日期內(nèi)上報(bào)指定銀行申請(qǐng)貸款。

(三)、按揭崗位負(fù)責(zé)購(gòu)房按揭房款尚未到賬前，催繳的工作。

(四)、按揭崗位負(fù)責(zé)在房產(chǎn)交易中心出具證明后，即將所有相關(guān)貸款資料轉(zhuǎn)交銀行進(jìn)行放款

(五)、按揭崗位負(fù)責(zé)銀行審查核定后發(fā)放貸款。

(六)、按揭崗位負(fù)責(zé)房屋檔案登記管理、清償、新樓盤(pán)協(xié)助銀行催繳原按揭貸款墊資購(gòu)房戶。

(七)、按揭崗位負(fù)責(zé)辦理客戶的銀行按揭貸款、抵押、解押手續(xù)及銀行保證金的退款手續(xù)。

(八)、按揭崗位辦理房屋交易登記、備案、抵押登記、權(quán)證崗位辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、他項(xiàng)權(quán)證過(guò)戶。

(九)、權(quán)證崗位負(fù)責(zé)辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證和房產(chǎn)證手續(xù)。(十)、權(quán)證崗位負(fù)責(zé)辦理房屋土地證手續(xù)。

（十一）、權(quán)證崗位負(fù)責(zé)給予原按揭戶辦理抵押注銷(xiāo)，房屋產(chǎn)權(quán)交易管理中心解押進(jìn)行過(guò)戶。

（十二）、配合清欠辦做好本部門(mén)的清欠催繳工作。

二、權(quán)證按揭部經(jīng)理崗位職責(zé)

(一)、負(fù)責(zé)部門(mén)員工的管理和分配，監(jiān)督各項(xiàng)規(guī)章制度的執(zhí)行情況。(二)、采取有效的激勵(lì)機(jī)制，提高員工的工作熱情和效率，不斷完善各項(xiàng)管理制度。

(三)、負(fù)責(zé)分解經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，監(jiān)督和落實(shí)執(zhí)行情況。

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第二篇：權(quán)證按揭基礎(chǔ)知識(shí)

權(quán)證按揭基礎(chǔ)知識(shí)復(fù)習(xí)資料

權(quán)證部分

一、基本定義

權(quán)證就是利用房屋產(chǎn)權(quán)和證件的知識(shí)處理產(chǎn)權(quán)交易的活動(dòng)。

2、印花稅：5元/戶（繳納方：買(mǎi)方）

3、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：80元/戶（繳納方：買(mǎi)方）

4、交易手續(xù)費(fèi)：建筑面積×6元（買(mǎi)賣(mài)雙方各半）

5、國(guó)土和測(cè)繪費(fèi)：7元+73.8元（繳納方：買(mǎi)方）

非住宅稅費(fèi)計(jì)算

契稅=過(guò)戶價(jià)×3%

個(gè)人所得稅=過(guò)戶價(jià)×1%（房屋來(lái)源為贈(zèng)予或者繼承時(shí)：過(guò)戶價(jià)×20%）

營(yíng)業(yè)稅=（過(guò)戶價(jià)-原契稅發(fā)票金額）×5.6%不論面積年限均按差額征收

轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：550

交易手續(xù)費(fèi)：買(mǎi)賣(mài)雙方各過(guò)戶價(jià)×1%

國(guó)土和測(cè)繪費(fèi)：108.8元

權(quán)證印花稅：5元

合同印花稅：買(mǎi)賣(mài)雙方各0.05%（各個(gè)房交所規(guī)定不同，有的免收）土地增值稅：過(guò)戶價(jià)×6%（各個(gè)房交所規(guī)定不同，有的免收）關(guān)于稅費(fèi)部分的名詞解釋 過(guò)戶價(jià)：過(guò)戶價(jià)是指房屋在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)計(jì)算稅費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格，理論上過(guò)戶價(jià)低于成交價(jià) 家庭為單位：是指夫妻雙方及未成年子女（未滿18周歲），滿18周歲以上的就算是單獨(dú)家庭。滿五年：是指該房屋的產(chǎn)權(quán)證填發(fā)日期和契稅發(fā)票填發(fā)日期，其中某一日期滿五年即認(rèn)定為滿五年。

土地使用權(quán)類型：分為“出讓”和“劃撥”

三、資料部分 買(mǎi)方資料：

1、身份證件（必須要有，過(guò)戶全程使用）

常見(jiàn)身份證件：一代身份證、二代身份證、臨時(shí)身份證、軍官證、護(hù)照、港澳臺(tái)通行證

2、戶口本（看全部原件，收戶主頁(yè)，本人頁(yè)，增減頁(yè)復(fù)印件；外地戶口沒(méi)有增減頁(yè)。）首次購(gòu)房需享受契稅優(yōu)惠的時(shí)候提供（注意：契稅的標(biāo)注是3%，低于3%的都是優(yōu)惠）

3、婚姻證明（結(jié)婚證，離婚證，民事判決書(shū)，民事調(diào)解書(shū)，未婚證明）

首次購(gòu)房需享受契稅優(yōu)惠的時(shí)候提供（注意：契稅的標(biāo)注是3%，低于3%的都是優(yōu)惠）注意：客戶提供離婚證時(shí)，要提供離婚協(xié)議，同時(shí)要提供離婚后至今的單身證明

4、無(wú)房證明（購(gòu)房地房交所和戶口所在地房交所同時(shí)出具）

首次購(gòu)房需享受契稅優(yōu)惠的時(shí)候提供（注意：契稅的標(biāo)注是3%，低于3%的都是優(yōu)惠）賣(mài)方資料：

1、產(chǎn)權(quán)證：（必須要有，過(guò)戶全程使用）

新證：證上的產(chǎn)權(quán)人必須到場(chǎng)。老證（分為國(guó)土證和房權(quán)證）：夫妻雙方必須到場(chǎng)。

2、身份證件（必須要有，過(guò)戶全程使用）

常見(jiàn)身份證件：一代身份證、二代身份證、臨時(shí)身份證、軍官證、護(hù)照、港澳臺(tái)通行證

3、上次交易的契稅發(fā)票及購(gòu)房合同。（有不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票的也需要提供）過(guò)戶核稅時(shí)需要提供

4、戶口本（看全部原件，收戶主頁(yè)，本人頁(yè)，增減頁(yè)復(fù)印件；外地戶口沒(méi)有增減頁(yè)。）享受個(gè)稅優(yōu)惠時(shí)需提供

5、婚姻證明（結(jié)婚證，離婚證，民事判決書(shū)，民事調(diào)解書(shū)，未婚證明）享受個(gè)稅優(yōu)惠時(shí)需提供

注意：客戶提供離婚證時(shí)，要提供離婚協(xié)議，同時(shí)要提供離婚后至今的單身證明

6、家庭唯一住房證明（在房屋所在地的房交所出具）享受個(gè)稅優(yōu)惠時(shí)需提供

四、流程部分

1、簽定三方合同（簽合同一個(gè)工作日內(nèi)通知權(quán)證專員，說(shuō)明該單情況）

2、收集客戶資料（跟權(quán)證專員溝通過(guò)后，確定收集客戶哪些資料，并及時(shí)通知客戶準(zhǔn)備。）

3、約定過(guò)戶遞件時(shí)間（跟客戶和業(yè)主約好過(guò)戶遞件時(shí)間并通知權(quán)證專員）

4、地稅核稅（過(guò)戶遞件之前在地稅窗口核定過(guò)戶價(jià)格）

5、取號(hào)（到取號(hào)窗口或者服務(wù)臺(tái)去取號(hào)排隊(duì)）

6、過(guò)戶遞件（把資料交到房交所的受理窗口完成遞件，領(lǐng)取受理回執(zhí)單）

7、繳費(fèi)（到銀行窗口去繳納過(guò)戶費(fèi)用）

8、取證

按揭部分

一、基本定義

按揭就是指以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)作為抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物。

二、資料部分 買(mǎi)方資料：

1、身份證件

常見(jiàn)身份證件：一代身份證、二代身份證、臨時(shí)身份證、軍官證、護(hù)照、港澳臺(tái)通行證

2、戶口本

看全部原件，收全部頁(yè)的復(fù)印件

3、婚姻狀況證明

結(jié)婚證，離婚證，民事判決書(shū)，民事調(diào)解書(shū)，未婚證明

注意：客戶提供離婚證時(shí)，要提供離婚協(xié)議，同時(shí)要提供離婚后至今的單身證明，4、收入證明1）、金額準(zhǔn)確且必須大寫(xiě)2）、單位電話必須是座機(jī)3）、用黑色簽字筆填寫(xiě)且不能涂改4）、必須加蓋公司公章、勞資章、人力資源章（最好是公司公章）5）、如遇買(mǎi)方公積金貸款，注意公積金繳存證明上的單位和收入證明上的單位需一致

5、收入佐證

一般情況下收入證明5000元（含）以上提供收入佐證包括：納稅稅票、銀行流水、行駛證、基金、股票

6、無(wú)房證明

買(mǎi)方需到購(gòu)房所在地的房交所開(kāi)具無(wú)房證明（根據(jù)銀行具體要求，有的需要有的不需要）注：無(wú)房證明需以家庭為單位開(kāi)具 賣(mài)方資料

1、產(chǎn)權(quán)證

看原件收復(fù)印件

2、身份證（全部產(chǎn)權(quán)人的都要提供）看原件收復(fù)印件（主借款人收2份）

3、戶口本

看全部原件，收全部頁(yè)的復(fù)印件

4、婚姻證明

結(jié)婚證，離婚證，民事判決書(shū)，民事調(diào)解書(shū)，未婚證明

注意：客戶提供離婚證時(shí)，要提供離婚協(xié)議，同時(shí)要提供離婚后至今的單身證明

三、流程部分

1、簽定三方合同（簽合同一個(gè)工作日內(nèi)通知權(quán)證專員，說(shuō)明該單情況）

2、收集客戶資料（通知客戶準(zhǔn)備資料并收集齊全，跟客戶約好面簽時(shí)間并通知權(quán)證專員。）

3、評(píng)估（聯(lián)系評(píng)估公司出初評(píng)報(bào)告）

4、面簽（在銀行指定地點(diǎn)簽訂借款合同）

5、審批通過(guò)（銀行同意了客戶的貸款申請(qǐng)之后會(huì)通知權(quán)證專員）

6、過(guò)戶遞件（聯(lián)系買(mǎi)賣(mài)雙方辦理過(guò)戶手續(xù)）

7、取證辦抵押（取到變更成為買(mǎi)方名字的產(chǎn)權(quán)證并辦理抵押登記）

8、放款（取到做完抵押登記的產(chǎn)權(quán)證交回銀行，銀行放款）

四、銀行部分（目前銀行基準(zhǔn)利率為7.05%，常見(jiàn)的還款方式有：等額本息和等額本金）

1、貸款種類分為商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款。

商業(yè)貸款：銀行及其他金融機(jī)構(gòu)向房屋購(gòu)買(mǎi)者提供的任何形式的購(gòu)房貸款支持，通常以所購(gòu)房屋作為抵押。

公積金貸款：住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。按照規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權(quán)利，均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)公積金貸款。

組合貸款：組合貸款是指，符合個(gè)人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時(shí)繳存住房公積金的，在辦理個(gè)人住房商業(yè)貸款的同時(shí)還可以申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，及借款人以所購(gòu)本市城鎮(zhèn)自住住房（或其他銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式）作為抵押可同時(shí)向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人住房商業(yè)性貸款。

2、商業(yè)貸款各個(gè)銀行的政策及條件

目前公司按揭都是外送，走的銀行以工商銀行和建設(shè)銀行為主工商銀行：江北支行（觀音橋步行街未來(lái)國(guó)際正門(mén)旁）利率：基準(zhǔn)

審批時(shí)間：一周左右放款時(shí)間：一周以內(nèi)

借款人年齡：年齡+借款年限＜70房齡：房齡+借款年限＜30

建設(shè)銀行：渝中支行（觀音巖公交車(chē)站旁邊）利率：基準(zhǔn)

審批時(shí)間：一周左右放款時(shí)間：一周以內(nèi)

借款人年齡：年齡+借款年限＜65（男）；年齡+借款年限＜60（女）房齡：房齡+借款年限＜30

3、公積金貸款的政策及條件

1、公積金處于未使用狀體即可做為首套（包括使用過(guò)已經(jīng)還清的）

2、單人單筆最多可貸40萬(wàn)，按照公積金賬戶內(nèi)余額放大25倍。貸款期限為20年，利率為4.9。一套房最多兩個(gè)人參貸，可貸80萬(wàn)。

3、借款人年齡：貸款人年齡+貸款年限小于70。

4、房齡要求：建成年份5年以下評(píng)估價(jià)貸7成，5年到10年貸評(píng)估價(jià)6成，10年到15年以上貸評(píng)估價(jià)5成，15年以上拒貸。

5、簽件時(shí)間要求：每周四買(mǎi)賣(mài)雙方到公積金中心面簽借款合同。（只有周四）

6、資料：買(mǎi)方：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、公積金繳存證明（外地客戶要在繳存當(dāng)?shù)毓e金中心出具，本地客戶無(wú)需提供）、由中國(guó)人民銀行出具的個(gè)人信用報(bào)告（重慶只有加州童心橋和金龍橋中間一個(gè)地方，市人大旁邊）賣(mài)方：身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證。

7、費(fèi)用：

評(píng)估費(fèi)：500；工本費(fèi)+抵押登記費(fèi)：100；保險(xiǎn)費(fèi)：0.045%×貸款金額×貸款年限；擔(dān)保費(fèi)： 評(píng)估價(jià)×0.8%。

注意：公積金貸款首付款必須要經(jīng)過(guò)公積金中心做資金監(jiān)管，放款之后一起打給業(yè)主。附：貸款利率表（下表貸款金額以1萬(wàn)元為準(zhǔn)）

案例分析 案例1：

客戶梁某通過(guò)我司于2012年2月分簽訂買(mǎi)賣(mài)合同一份，合同簽訂后，由于客戶需要做契稅的減免，店面戰(zhàn)友要求客戶提供客戶的身份證，戶口本，婚姻狀況證明，由于客戶不是大重慶范圍內(nèi)的戶口，故不提供戶口所在地的無(wú)房證明。客戶有個(gè)朋友以前買(mǎi)過(guò)二手房，資料都是由中介方代辦的假資料，就跟客戶說(shuō)中介可以代辦，你就不提供資料。所以客戶就跟店面經(jīng)理說(shuō)提供不出婚姻證明，因?yàn)樯婕暗絺€(gè)人隱私問(wèn)題，店經(jīng)理就默認(rèn)客戶放棄做契稅減免的機(jī)會(huì)，于是辦理了過(guò)戶遞減手續(xù)，繳納稅費(fèi)之后，客戶問(wèn)到稅費(fèi)為什么會(huì)這么多，店經(jīng)理就跟客戶做了解釋，但是客戶不接受這個(gè)事實(shí)，說(shuō)他能夠提供出婚姻證明，當(dāng)時(shí)你們?yōu)槭裁床唤o我說(shuō)清楚。現(xiàn)在我司正在為客戶辦理退稅手續(xù)。

分析：在給客戶算稅費(fèi)的時(shí)候，一定要給客戶強(qiáng)調(diào)每一種資料究竟是做什么用的，明確讓客戶知道如果不提供某樣資料會(huì)導(dǎo)致什么后果，而且要求客戶在辦理過(guò)戶遞件之前把資料交到我們店面上，由權(quán)證專員審核沒(méi)有問(wèn)題之后再去辦理過(guò)戶遞件手續(xù)。

案例2：

客戶唐某通過(guò)我司于2012年2月份簽訂買(mǎi)賣(mài)合同一份，客戶明確要求要做公積金貸款來(lái)購(gòu)買(mǎi)該房屋，合同簽訂之前店經(jīng)理就跟權(quán)證專員溝通，問(wèn)到該樓盤(pán)的評(píng)估價(jià)是多少，而且反復(fù)確認(rèn)了評(píng)估值的問(wèn)題。該件外送到辦理公積金貸款的擔(dān)保公司時(shí)，擔(dān)保公司說(shuō)該房房齡已經(jīng)超過(guò)5年，沒(méi)到10年，只可以貸到評(píng)估值的6成，目前正在找高評(píng)渠道解決該問(wèn)題分析：客戶在做公積金貸款時(shí)，一定要注意交易房屋的建成年代，根據(jù)房屋的建成年代不同，公積金貸款的成數(shù)也會(huì)發(fā)生變化。

公積金貸款房齡要求：建成年份5年以下評(píng)估價(jià)貸7成，5年到10年貸評(píng)估價(jià)6成，10年以上貸評(píng)估價(jià)5成。

第三篇：權(quán)證部崗位職責(zé)

權(quán)證部崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)制定客戶服務(wù)細(xì)則；

2、配合客戶辦理銀行按揭、過(guò)戶及改合同等相關(guān)手續(xù)；

3、負(fù)責(zé)策劃、組織客戶聯(lián)誼活動(dòng)，密切公司與客戶的關(guān)系，制定相關(guān)活動(dòng)細(xì)則，上報(bào)運(yùn)營(yíng)總監(jiān)；

4、負(fù)責(zé)協(xié)助經(jīng)紀(jì)人接待、處理客戶投訴，協(xié)調(diào)公司相關(guān)部門(mén)妥善解決；

5、協(xié)助店面妥善處理客戶索賠事宜，必要時(shí)可結(jié)合公司法律部門(mén)；

6、及時(shí)向銷(xiāo)售人員反饋房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)調(diào)控政策；

7、加強(qiáng)與店面銷(xiāo)售人員的溝通與合作，定期向店面銷(xiāo)售人員培訓(xùn)相關(guān)權(quán)證知識(shí)；

8、協(xié)助其它部門(mén)開(kāi)展各項(xiàng)工作，完成公司安排及上級(jí)交辦的其它工作。

新鄉(xiāng)市大山房產(chǎn)有限公司

第四篇：權(quán)證部崗位職責(zé)

權(quán) 證 中 心 崗 位 職 責(zé)

1、負(fù)責(zé)日常金融、權(quán)證代辦業(yè)務(wù)的管理；

2、負(fù)責(zé)管理團(tuán)隊(duì)，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)及時(shí)完成代辦業(yè)務(wù)；

3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決部門(mén)之間各項(xiàng)事宜；

4、負(fù)責(zé)與銀行、房管、稅務(wù)等相關(guān)部門(mén)溝通、對(duì)接與關(guān)系維護(hù)；

5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)客戶關(guān)系；

6、負(fù)責(zé)及時(shí)了解銀行、房管、稅務(wù)等部門(mén)最新政策、規(guī)定和要求并上報(bào)和傳達(dá)；

7、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他任務(wù)。

權(quán) 證 中 心 主 管 崗 位 職 責(zé)

1、負(fù)責(zé)代辦業(yè)務(wù)分配與進(jìn)度監(jiān)督；

2、負(fù)責(zé)每月上報(bào)代辦業(yè)務(wù)量統(tǒng)計(jì)工作；

3、負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)代辦完結(jié)資料的歸檔以及登記簿的記載；

4、負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)上遇到問(wèn)題及時(shí)報(bào)告和與總部對(duì)接解決處理；

5、負(fù)責(zé)權(quán)證中心業(yè)務(wù)費(fèi)用領(lǐng)取與報(bào)銷(xiāo)工作；

6、負(fù)責(zé)每周工作匯報(bào)和下周工作安排；

7、履行金融、權(quán)證專員職責(zé)。

8、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他任務(wù)。

金 融、權(quán) 證 專 員 職 責(zé)

1、負(fù)責(zé)及時(shí)收件并與店面辦理交接，第一時(shí)間與客戶對(duì)接；

2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)客戶關(guān)系；

3、負(fù)責(zé)審核買(mǎi)賣(mài)雙方證件真實(shí)性、完整性及資料是否齊全；確保代辦業(yè)務(wù)順利完成；

4、負(fù)責(zé)及時(shí)為客戶代辦銀行貸款、房產(chǎn)測(cè)繪、過(guò)戶、交稅取證以及產(chǎn)權(quán)抵押手續(xù)；

5、負(fù)責(zé)及時(shí)對(duì)代辦業(yè)務(wù)進(jìn)程實(shí)時(shí)跟進(jìn)；

7、負(fù)責(zé)客戶水電氣、交房工作；

8、代辦業(yè)務(wù)完結(jié)負(fù)責(zé)將客戶檔案袋資料及完結(jié)證明回執(zhí)單交權(quán)證中心主管；

9、負(fù)責(zé)做好每月代辦業(yè)務(wù)量統(tǒng)計(jì)工作并上報(bào)權(quán)證中心主管；

10、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他任務(wù)。

負(fù)責(zé)為客戶辦理產(chǎn)權(quán)、過(guò)戶手續(xù)，核實(shí)證件、收取證件、發(fā)放權(quán)證，管理權(quán)證辦理過(guò)程；

崗位職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房管部門(mén)并辦理過(guò)戶手續(xù)；

2、協(xié)調(diào)客戶關(guān)系；

3、文件的整理與歸檔；

4、日常數(shù)據(jù)整理任職要求：

1、本科以上學(xué)歷;

2、有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)能力;

3、有耐心并善于溝通;

4、熟練掌握office辦公軟件及現(xiàn)代化辦公設(shè)備;

5、具有...:權(quán)證專員崗位職責(zé)：1.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)銀行、房管部門(mén)并辦理過(guò)戶手續(xù)；獨(dú)立完成權(quán)屬確認(rèn)，轉(zhuǎn)移，抵押登記等業(yè)務(wù)操作；2.協(xié)調(diào)客戶關(guān)系；3.文件的整理與歸檔；4.日常數(shù)據(jù)整理；5.督促和跟進(jìn)款項(xiàng)回收進(jìn)度6.維護(hù)與信貸人員的額良好關(guān)系，及時(shí)包皮客戶資料，加快銀行審批處理進(jìn)度等相關(guān)

崗位職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)按揭部整體日常工作的運(yùn)營(yíng)和管理；

2、負(fù)責(zé)管理團(tuán)隊(duì)，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成業(yè)務(wù)指標(biāo)；

3、負(fù)責(zé)按揭貸款市場(chǎng)部拓展及客戶服務(wù)工作

4、負(fù)責(zé)按揭專員工作的調(diào)度及指導(dǎo)工作；

5、負(fù)責(zé)維護(hù)處理好與銀行人員的關(guān)系

6、負(fù)責(zé)與相關(guān)部門(mén)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)工作；

7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決部門(mén)各項(xiàng)事宜；與

崗位職能:

1、負(fù)責(zé)核對(duì)商品房買(mǎi)賣(mài)合同，負(fù)責(zé)客戶房產(chǎn)證、土地證等資料的收集、辦理與發(fā)放；

2、負(fù)責(zé)辦理銀行按揭及貸款

3、負(fù)責(zé)與房管局各相關(guān)業(yè)務(wù)部門(mén)的溝通、對(duì)接與關(guān)系維護(hù)。要求:

1、半年以上有關(guān)房產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉有關(guān)房地產(chǎn)工作流程和辦事程序，良好的語(yǔ)言表達(dá)能力，擅與人溝通，優(yōu)秀的外聯(lián)與公關(guān)能力；

2、工作積極主動(dòng)，...主要工作職責(zé)和內(nèi)容：

1、負(fù)責(zé)受理貸款業(yè)務(wù)從抵押到領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證的每個(gè)業(yè)務(wù)的環(huán)節(jié)運(yùn)作，按時(shí)、按量完成。

2、積極與公證處和客戶溝通，協(xié)調(diào)，安排合適的時(shí)間完成業(yè)務(wù)操作。

3、及時(shí)了解各地房管局最新政策并上報(bào)傳達(dá)。

4、負(fù)責(zé)其他加急業(yè)務(wù)的拓展受理。

5、審核交回的權(quán)證辦理資料

6、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他任務(wù)。任職要求：...工作內(nèi)容： 負(fù)責(zé)為客戶辦理產(chǎn)權(quán)、過(guò)戶手續(xù)，核實(shí)證件、收取證件、發(fā)放權(quán)證，管理權(quán)證辦理過(guò)程；負(fù)責(zé)客戶檔案管理、合同管理；部門(mén)內(nèi)務(wù)工作工...:

1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房管部門(mén)并辦理過(guò)戶手續(xù)；

2、協(xié)調(diào)客戶關(guān)系

3、有過(guò)戶實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)，熟悉房屋評(píng)估過(guò)戶辦證流程，能根據(jù)政府及公司規(guī)定，辦理過(guò)戶手續(xù)；

4、較好的邏輯思維和分析能力；

5、較好的團(tuán)隊(duì)意識(shí)和抗壓能力；

6、能熟練運(yùn)用辦公軟件。...本職位屬于公司外勤，絕大多數(shù)時(shí)間是在房管局辦理過(guò)戶手續(xù)等相關(guān)工作，不接觸房地產(chǎn)一線銷(xiāo)售。崗位職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房管部門(mén)并辦理過(guò)戶手續(xù)；

2、協(xié)調(diào)客戶關(guān)系；

3、文件的整理與歸檔；

4、日常數(shù)據(jù)整理任職要求：

1、本科以上學(xué)歷;

2、有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)能力;

3、有耐心并善于溝通;

4、熟練掌握office辦公軟件及現(xiàn)代化辦公設(shè)備;

5、具有...責(zé)監(jiān)控權(quán)證各項(xiàng)手續(xù)辦理進(jìn)度，及時(shí)與客戶溝通；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)客戶、銀行和房產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)三者之間的關(guān)系；完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它事項(xiàng)任職資格： 崗位職責(zé)： 1.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)銀行、房管部門(mén)并辦理過(guò)戶手續(xù)；獨(dú)立完成權(quán)屬確認(rèn)，轉(zhuǎn)移，抵押登記等業(yè)務(wù)操作；

2.協(xié)調(diào)客戶關(guān)系； 3.文件的整理與歸檔； 4.日常數(shù)據(jù)整理；

5.督促和跟進(jìn)款項(xiàng)回收進(jìn)度 6.維護(hù)與信貸人員的額良好關(guān)系，及時(shí)包皮客戶資料，加快銀行審批處理進(jìn)度等相關(guān)操作

任職資格：

1.大專以上學(xué)歷，男女不限； 2.有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)能力，有耐心并善于溝通； 3.熟悉貸款業(yè)務(wù)、行業(yè)政策、熟悉銀行、房管局工作流程，有銀行、金融或房地產(chǎn)中介等相關(guān)同行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)者或銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先； 4.熟悉掌握office辦公軟件及現(xiàn)代化辦公設(shè)備； 5.了解銀行、金融業(yè)、法律、經(jīng)紀(jì)等相關(guān)知識(shí)；具有較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力。聯(lián)系人： 馬小姐篇二：權(quán)證崗位職責(zé) 篇三：崗位職責(zé)與權(quán)限(職務(wù)說(shuō)明書(shū))崗位職務(wù)說(shuō)明書(shū)目錄 篇四：權(quán)證按揭部科室職責(zé)

權(quán)證按揭部工作職責(zé)

權(quán)證按揭部是房產(chǎn)的售后服務(wù)部門(mén)，科室工作主要由：銀行按揭、公積金貸款、房屋所有權(quán)證的辦理、房屋所有權(quán)他項(xiàng)權(quán)證的辦理等工作組成，通過(guò)與公司其他部門(mén)溝通與合作，完成各項(xiàng)工作。

一、工作概要

全面負(fù)責(zé)公司房屋的按揭、按揭款的回款、房產(chǎn)證、他項(xiàng)權(quán)證的辦證工作，并制定相應(yīng)的表格。

二、工作任務(wù)內(nèi)容

1、按照公司的銷(xiāo)售量計(jì)劃、制定、完成辦理房產(chǎn)證量

2、負(fù)責(zé)告知按揭客戶貸款所需資料，并指定銀行為客戶辦理貸款

3、按揭款尚未到賬前，催繳貸款工作

4、負(fù)責(zé)辦理銀行按揭貸款、抵押、解押手續(xù)及銀行保證金退款手續(xù)

5、為客戶辦理房屋交易登記、備案、抵押登記，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、他項(xiàng)權(quán)證過(guò)戶

6、辦理新建小區(qū)的預(yù)售許可證

7、房屋所有權(quán)證初始、分證的辦理

8、土地分證的辦理

9、收集客戶辦理房產(chǎn)手續(xù)的所有票據(jù)及資料

10、配合銀行催繳原銀行按揭貸款墊資款

11、按揭住戶的抵押注銷(xiāo)，房屋產(chǎn)權(quán)交易管理中心解押

12、對(duì)辦理相關(guān)手續(xù)的合同進(jìn)行管理

13、編制月辦證報(bào)表、貸款收繳報(bào)表、清欠報(bào)表

14、他項(xiàng)權(quán)證的移交，房屋所有權(quán)證、土地使用證的發(fā)放

15、銀行公證書(shū)的發(fā)放

權(quán)證按揭部崗位職責(zé)

一、權(quán)證按揭部崗位職責(zé)

(一)、合同登記后，根據(jù)購(gòu)房者協(xié)議著手申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)證及抵押貸款。(二)、按揭崗位負(fù)責(zé)按揭客戶提供貸款所需資料，資料齊全后，在指定日期內(nèi)上報(bào)指定銀行申請(qǐng)貸款。

(三)、按揭崗位負(fù)責(zé)購(gòu)房按揭房款尚未到賬前，催繳的工作。(四)、按揭崗位負(fù)責(zé)在房產(chǎn)交易中心出具證明后，即將所有相關(guān)貸款資料轉(zhuǎn)交銀行進(jìn)行放款

(五)、按揭崗位負(fù)責(zé)銀行審查核定后發(fā)放貸款。(六)、按揭崗位負(fù)責(zé)房屋檔案登記管理、清償、新樓盤(pán)協(xié)助銀行催繳原按揭貸款墊資購(gòu)房戶。(七)、按揭崗位負(fù)責(zé)辦理客戶的銀行按揭貸款、抵押、解押手續(xù)及銀行保證金的退款手續(xù)。

(八)、按揭崗位辦理房屋交易登記、備案、抵押登記、權(quán)證崗位辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、他項(xiàng)權(quán)證過(guò)戶。

(九)、權(quán)證崗位負(fù)責(zé)辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證和房產(chǎn)證手續(xù)。(十)、權(quán)證崗位負(fù)責(zé)辦理房屋土地證手續(xù)。

（十一）、權(quán)證崗位負(fù)責(zé)給予原按揭戶辦理抵押注銷(xiāo)，房屋產(chǎn)權(quán)交易管理中心解押進(jìn)行過(guò)戶。

（十二）、配合清欠辦做好本部門(mén)的清欠催繳工作。

二、權(quán)證按揭部經(jīng)理崗位職責(zé)(一)、負(fù)責(zé)部門(mén)員工的管理和分配，監(jiān)督各項(xiàng)規(guī)章制度的執(zhí)行情況。(二)、采取有效的激勵(lì)機(jī)制，提高員工的工作熱情和效率，不斷完善各項(xiàng)管理制度。(三)、負(fù)責(zé)分解經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，監(jiān)督和落實(shí)執(zhí)行情況。(四)、及時(shí)掌握部門(mén)情況，將管理與實(shí)際工作相結(jié)合。(五)、及時(shí)了解與工作相關(guān)的政策法規(guī)，使工作做得更加完善。(六)、負(fù)責(zé)與各部門(mén)工作的溝通和協(xié)調(diào)，及時(shí)將辦證問(wèn)題反饋給領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)部門(mén)，提出解決方案。

(七)、負(fù)責(zé)部門(mén)月辦證報(bào)表、貸款收繳報(bào)表、清欠報(bào)表的審核工作。(八)、負(fù)責(zé)制定科室工作計(jì)劃、階段工作報(bào)告和總結(jié)。(九)、參與員工的績(jī)效考核工作。(十)、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

按揭工作流程 土地分證流程 篇五：權(quán)證部工作流程

權(quán)證部工作流程

一、報(bào)單：門(mén)店經(jīng)理和店秘在簽單后最晚第二天上午10點(diǎn)前向權(quán)證部發(fā)《產(chǎn)

權(quán)信息附表》（詳見(jiàn)附件1）及合同、房產(chǎn)證、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證等資料的掃描件至權(quán)證部馬新霞o(jì)a郵箱；

二、接單：權(quán)證主管當(dāng)天或次日12點(diǎn)前接單，核實(shí)產(chǎn)權(quán)信息附表的準(zhǔn)確性，進(jìn)行分類和資料歸整并添加到《一次性跟進(jìn)表》（詳見(jiàn)附件2）或《按揭跟進(jìn)表》（詳見(jiàn)附件3）里。通知權(quán)證專員最晚在接到單后第二天下班前去門(mén)店交接資料，并填寫(xiě)《權(quán)證資料交接表》（詳見(jiàn)附件4）。且最晚在拿到資料第二天下班前交接給權(quán)證主管。

三、未下證：權(quán)證主管保持與買(mǎi)方、賣(mài)方兩紀(jì)一次的溝通頻率（電話或短信

都可以）；產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后再交接給權(quán)證專員。

四、一次性

1、專員接單：權(quán)證專員在接到單子后必須在24小時(shí)內(nèi)給客戶業(yè)主聯(lián)

系。短信告知①辦理流程；②所需資料；③所需費(fèi)用；④專員電話。辦理期間權(quán)證專員要保持每周至少一次的溝通頻率，督促單子盡快辦理過(guò)戶；

2、評(píng)估：權(quán)證主管負(fù)責(zé)報(bào)評(píng)估、與客戶溝通評(píng)估價(jià)、填寫(xiě)《評(píng)估跟

進(jìn)表》（詳見(jiàn)附件5）。

3、解押：

①專員接單三個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助賣(mài)方到原貸款行預(yù)約還款

②根據(jù)銀行所定時(shí)間解押還款，如是買(mǎi)方替賣(mài)方解押需簽訂

《解押借款協(xié)議》（詳見(jiàn)附件6），讓賣(mài)方給買(mǎi)方打首付款收據(jù)并按手印。

③領(lǐng)他項(xiàng)權(quán)證和結(jié)清證明；

④約定時(shí)間到房管局注銷(xiāo)，并確定期轉(zhuǎn)現(xiàn)歸檔。

4、公證：（含贈(zèng)與公證、贈(zèng)產(chǎn)繼承、委托公證等）

① 根據(jù)客戶的情況確定需要辦理公證的類別；

② 通知客戶需要提前做好人員和資料準(zhǔn)備，和客戶確定前往

公證處辦理公證的時(shí)間；

③ 協(xié)助客戶辦理相關(guān)公證手續(xù)；

5、門(mén)店收傭：過(guò)戶前向門(mén)店經(jīng)理落實(shí)傭金是否收取，如未收取通知

經(jīng)理過(guò)戶前收傭，特殊情況可向王王仙總監(jiān)匯報(bào)。

6、過(guò)戶：具備過(guò)戶條件的單子（要求兩周內(nèi)完成過(guò)戶）

①確定專員排期，確定過(guò)戶時(shí)間，參照《過(guò)戶前資料審核表》核實(shí)買(mǎi)方賣(mài)方資料齊全，并告知買(mǎi)賣(mài)雙方過(guò)戶的大致流程和稅費(fèi)；過(guò)

戶所需要準(zhǔn)備的資料及過(guò)戶所需的稅費(fèi)、傭金等

2、權(quán)證專員在確定傭金己收的情況下，方能辦理過(guò)戶手續(xù)。

3、在約定時(shí)間帶客戶做資金監(jiān)管、繳納稅費(fèi)、過(guò)戶；

4、過(guò)完戶當(dāng)日告知權(quán)證主管和經(jīng)紀(jì)人，并通知經(jīng)紀(jì)人物業(yè)交割；

5、過(guò)戶五個(gè)工作日后提醒買(mǎi)方領(lǐng)取《房屋產(chǎn)權(quán)證》；

6、提醒賣(mài)方新產(chǎn)權(quán)證已出，三個(gè)工作日內(nèi)注意查收房款；

7、過(guò)戶后把合同檔案袋帶回公司交權(quán)證主管處。

五、按揭貸款（如買(mǎi)賣(mài)雙方自己找銀行，要求門(mén)店經(jīng)理發(fā)申請(qǐng)到連鎖部，連鎖部申批通過(guò)后方可不通過(guò)權(quán)證部辦理按揭手續(xù)）

1、權(quán)證主管接到店務(wù)產(chǎn)權(quán)信息附表后當(dāng)日或次日12點(diǎn)前根據(jù)客戶、業(yè)主、房子情況確定貸款銀行，并報(bào)預(yù)評(píng)；告知雙方客戶簽屬銀行借

款協(xié)議所需要準(zhǔn)備的資料、通知買(mǎi)方客戶準(zhǔn)備足額的按揭費(fèi)用（客戶

按揭費(fèi)用需打折的，由門(mén)店向運(yùn)營(yíng)總監(jiān)和喬總通過(guò)oa工作流發(fā)申請(qǐng)，通過(guò)后方可執(zhí)行）。并把整個(gè)按揭流程和所需要準(zhǔn)備的資料打電話并發(fā)短信一次性告知客戶業(yè)主。

2、評(píng)估價(jià)出來(lái)后，權(quán)證主管通知權(quán)證專員預(yù)評(píng)結(jié)果和可以貸款的金

額，交接給權(quán)證專員，通知權(quán)證專員跟單，讓權(quán)證專員和雙方約定到銀行簽約的時(shí)間；

3、在約定時(shí)間帶雙方客戶到銀行簽約，并當(dāng)場(chǎng)收取按揭費(fèi)用；

☆ 權(quán)證專員記錄評(píng)估價(jià)，成交價(jià)，貸款額，貸款年限，所交費(fèi)用，簽約

當(dāng)天上報(bào)給權(quán)證主管，由權(quán)證主管錄入美聯(lián)系統(tǒng)。

☆ 簽約當(dāng)時(shí)權(quán)證專員需再次向客戶業(yè)主詳細(xì)說(shuō)明并畫(huà)按揭流程圖，給客

戶列出所有費(fèi)用清單，4、權(quán)證專員跟進(jìn)客戶業(yè)主的資料提交齊全，如需公司承擔(dān)費(fèi)用，由

門(mén)店通過(guò)oa發(fā)申請(qǐng)給趙總和喬總，公司審批通過(guò)后權(quán)證部方能辦理。

5、權(quán)證專員催審批，如資料提交齊全后15個(gè)工作日內(nèi)還未審批通

過(guò)，此件亮紅燈，給門(mén)店經(jīng)理、客戶、業(yè)主協(xié)商換行或同時(shí)走兩行。

6、如有客戶替業(yè)主解押，解押款充當(dāng)首付款的，待銀行審批通過(guò)后

方可辦理。

7、審批通過(guò)后，權(quán)證專員和買(mǎi)賣(mài)雙方預(yù)約時(shí)間到房管局做資金監(jiān)管

和簽擔(dān)保，并提醒客戶所帶資料和擔(dān)保費(fèi)，提醒業(yè)主所帶資料和資金監(jiān)管卡。

☆ 如網(wǎng)簽價(jià)格是實(shí)際成交價(jià)，權(quán)證主管通知門(mén)店申請(qǐng)網(wǎng)簽，否則在房管

局網(wǎng)簽

☆ 網(wǎng)簽負(fù)責(zé)人在做網(wǎng)簽時(shí)，提交之前先審核一遍，再讓第三方再次審核，無(wú)誤后方可提交。一次性打印4份，按揭5份。

8、網(wǎng)簽后，和買(mǎi)賣(mài)雙方在約定時(shí)間到房管局做資金監(jiān)管，并簽擔(dān)保

9、權(quán)證專員跟蹤銀行放款情況（如在三個(gè)月內(nèi)還未放款，上報(bào)公司）

10、放款后，專員查到賬，并和買(mǎi)賣(mài)雙方約定時(shí)間到房管局辦理過(guò)戶

手續(xù)，提醒客戶帶上足額稅費(fèi)、傭金和資料，提醒業(yè)主所帶資料；

☆ 如果此單子還未收到傭金，權(quán)證專員通知店內(nèi)經(jīng)理在過(guò)戶時(shí)到

場(chǎng)收取傭金；

11、權(quán)證專員在確定傭金己收的情況下，方能辦理過(guò)戶手續(xù)。

12、在約定時(shí)間帶客戶繳納稅費(fèi)、過(guò)戶

13、過(guò)完戶當(dāng)日告知權(quán)證主管和經(jīng)紀(jì)人，并通知經(jīng)紀(jì)人物業(yè)交割；

14、過(guò)戶當(dāng)日告知買(mǎi)方由銀行代領(lǐng)新的《房屋產(chǎn)權(quán)證》；銀行方會(huì)在二十個(gè)工作日后通知買(mǎi)方去房管局做抵押，待銀行資料歸檔后方可通知客戶領(lǐng)證。

15、確認(rèn)業(yè)主收到監(jiān)管房款。

16、有土地證需要過(guò)戶的，等新的產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后，權(quán)證專員提前預(yù)約

并安排好時(shí)間，通知買(mǎi)賣(mài)雙方帶齊資料辦理土地過(guò)戶手續(xù)。

六、公積金

權(quán)證主管統(tǒng)計(jì)好公積金類別、單子所有信息，交接給權(quán)證專員，通知權(quán)證專員跟單。

1、權(quán)證專員與買(mǎi)賣(mài)雙方聯(lián)系，確認(rèn)單子實(shí)際情況并告知買(mǎi)賣(mài)雙方所需資料。

并發(fā)短信告知客戶業(yè)主自己的姓名和電話和所需資料。

2、在約定的時(shí)間去公積金處申請(qǐng)，驗(yàn)證，預(yù)約評(píng)估。

☆有客戶需替業(yè)主解押，資金監(jiān)管時(shí)需要墊資的，權(quán)證專員需提前告知客戶業(yè)主墊資流程，并確定所產(chǎn)生的費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)。

第五篇：科室職責(zé)

第三章 科室職責(zé)

辦公室職責(zé)

一、掌握本中心及各級(jí)疾病預(yù)防控制工作信息，并進(jìn)行綜合分析，經(jīng)常了解中心內(nèi)各科室和基層的工作情況，以書(shū)面形式報(bào)告，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù)。

1、負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查各項(xiàng)規(guī)章制度執(zhí)行情況。

2、協(xié)助中心主任參與大宗物品的購(gòu)進(jìn)及中心基本建設(shè)管理工作。

二、起草本中心工作計(jì)劃，并督促檢查計(jì)劃執(zhí)行情況，做好工作總結(jié)。

三、協(xié)助中心主任、副主任組織、管理和協(xié)調(diào)各科室工作。監(jiān)督保障各項(xiàng)工作目標(biāo)如期完成。組織制定管理規(guī)范。

四、草擬各種綜合性對(duì)外文稿、報(bào)告、請(qǐng)示等文件，并對(duì)各科室的各類請(qǐng)示報(bào)告、簡(jiǎn)報(bào)等來(lái)往公文進(jìn)行審核、登記。

五、協(xié)助主任組織召開(kāi)中心辦公會(huì)、科室主任會(huì)以及全中心行政、業(yè)務(wù)會(huì)議。負(fù)責(zé)會(huì)議記錄，對(duì)會(huì)議決議落實(shí)情況進(jìn)行督促檢查與報(bào)告。

六、負(fù)責(zé)全中心文書(shū)的收發(fā)、登記、傳閱、催辦、郵發(fā)及文書(shū)的立卷、歸檔工作。

七、負(fù)責(zé)處理、來(lái)信、來(lái)訪事宜。

八、承擔(dān)全中心文件的打印、復(fù)印工作，并負(fù)責(zé)中心外印刷業(yè)務(wù)和審核與管理。

九、負(fù)責(zé)印鑒管理，執(zhí)行用印規(guī)定。

十、負(fù)責(zé)來(lái)訪、參觀人員的接待工作。

十一、負(fù)責(zé)中心公用電話等通訊設(shè)備的管理、保養(yǎng)和維修。

十二、負(fù)責(zé)車(chē)輛的管理、調(diào)度、檢修、保養(yǎng)以及交通安全。

十三、負(fù)責(zé)實(shí)施組織全中心質(zhì)量控制綜合目標(biāo)考評(píng)工作。

十四、支持協(xié)調(diào)科室開(kāi)發(fā)創(chuàng)收，參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與產(chǎn)品監(jiān)制的考察論證，協(xié)助辦理審批手續(xù)。

十五、負(fù)責(zé)中心工作區(qū)環(huán)境衛(wèi)生與綠化工作。

人事科職責(zé)

一、按照黨的干部政策和任用干部的標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)科級(jí)干部的考核、考察、推薦、培訓(xùn)和任免工作。

二、根據(jù)中心人員編制定額，協(xié)助中心主任做好全中心的定編、定崗、定員工作。提出各科室人員的合理配置意見(jiàn)，辦理人事調(diào)配工作手續(xù)。

三、負(fù)責(zé)辦理職工調(diào)入、調(diào)出、退休、專業(yè)技術(shù)職務(wù)評(píng)審、晉升、聘任和轉(zhuǎn)業(yè)干部、復(fù)員戰(zhàn)士、應(yīng)屆畢業(yè)生工作手續(xù)。

四、負(fù)責(zé)職工人事檔案管理，轉(zhuǎn)送交接機(jī)要通訊和有關(guān)的人事、勞資關(guān)系。負(fù)責(zé)人事統(tǒng)計(jì)、分析上報(bào)工作。

五、辦理職工工資、職工轉(zhuǎn)正、定級(jí)和正常的調(diào)資工作。

六、負(fù)責(zé)全中心人員考勤、考核、獎(jiǎng)懲和請(qǐng)銷(xiāo)假手續(xù)的辦理。

七、深入基層了解職工生活情況，提出對(duì)困難職工的生活補(bǔ) 助意見(jiàn)。

八、嚴(yán)格遵守人事機(jī)密和組織紀(jì)律。

紀(jì)檢監(jiān)察室職責(zé)

一、及時(shí)傳達(dá)貫徹上級(jí)紀(jì)檢監(jiān)察文件、通報(bào)、保證政令暢通。

二、協(xié)助總支委搞好黨紀(jì)、政紀(jì)工作，查處違紀(jì)行為。

四、認(rèn)真落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制，并組織實(shí)施。

五、發(fā)揮監(jiān)督職能，加強(qiáng)對(duì)廉潔自律、廉潔執(zhí)法和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向黨總支及主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。

六、完成中心黨總支和衛(wèi)生局紀(jì)檢組交給的工作任務(wù)，并及時(shí)報(bào)告工作。

財(cái)務(wù)科職責(zé)

一、制定全中心的年財(cái)務(wù)計(jì)劃，檢查考核財(cái)務(wù)預(yù)算和財(cái)務(wù)計(jì)劃的執(zhí)行情況。

二、負(fù)責(zé)編制全中心的預(yù)、決算，分折季、財(cái)務(wù)計(jì)劃執(zhí)行情況。

三、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家財(cái)經(jīng)制度，監(jiān)督管理全中心各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)收支，糾正違法收支。

四、按照各項(xiàng)財(cái)務(wù)規(guī)定，辦理日常經(jīng)費(fèi)收支業(yè)務(wù)。嚴(yán)格審核報(bào)銷(xiāo)憑證，做好財(cái)務(wù)管理。

五、協(xié)助物資管理部門(mén)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)登記，定期核對(duì)帳目，對(duì)物資管理進(jìn)行監(jiān)督。

六、按照會(huì)計(jì)法進(jìn)行會(huì)計(jì)核算，實(shí)行會(huì)計(jì)監(jiān)督，編制各類財(cái) 務(wù)報(bào)表。按照會(huì)計(jì)檔案管理要求，進(jìn)行會(huì)計(jì)憑證的收集、整理、立卷、造冊(cè)和歸檔。

七、接受財(cái)政、審計(jì)、稅務(wù)機(jī)關(guān)的監(jiān)督管理，如實(shí)反映情況。

八、做好全中心預(yù)算外資金的收支和管理。

九、負(fù)責(zé)全中心職工工資、福利的發(fā)放等。

總務(wù)科職責(zé)

一、制定后勤保障和管理規(guī)章制度，并檢查制度執(zhí)行情況。

二、制定全中心工作、生活用房和基建發(fā)展規(guī)劃。負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)和保管。負(fù)責(zé)現(xiàn)有房產(chǎn)的管理、維修，及時(shí)整理基建資料及檔案。

三、負(fù)責(zé)全中心的辦公用具添置、分配，固定資產(chǎn)的管理，定期進(jìn)行固定資產(chǎn)清理、登記。

四、對(duì)中心固定資產(chǎn)實(shí)行建卡制，做到一物一卡。

四、負(fù)責(zé)辦公用品的采購(gòu)、供應(yīng)、管理，并負(fù)責(zé)此項(xiàng)經(jīng)費(fèi)的核算。

五、負(fù)責(zé)全中心電、汽、上下水管的管理、維修，保證正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

六、負(fù)責(zé)本中心生活區(qū)環(huán)境衛(wèi)生工作。

保衛(wèi)科職責(zé)

一、在黨總支和中心分管主任領(lǐng)導(dǎo)下，并根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)授權(quán)負(fù)責(zé)全中心安全保衛(wèi)和社會(huì)治安綜合治理，依法治理日常工作。

二、落實(shí)上級(jí)有關(guān)部門(mén)布置的綜合治理的工作任務(wù)，協(xié)助公 安、司法部門(mén)履行職責(zé)，打擊犯罪。

三、配合有關(guān)部門(mén)對(duì)職工進(jìn)行遵紀(jì)守法和以消防為主的“五防”教育（防火、防盜、防毒、防事故、防泄密），搞好治安與穩(wěn)定工作，預(yù)防治安和政治案件的發(fā)生。

四、制定的完善治安防范制度。經(jīng)常檢查制度的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告，并協(xié)助解決。

五、協(xié)調(diào)有關(guān)科室，協(xié)助治安機(jī)關(guān)調(diào)查處理中心內(nèi)發(fā)生的刑事案件、治安事件。

六、負(fù)責(zé)組織社會(huì)治安綜合治理工作的年終考核，落實(shí)社會(huì)治安綜合治理“一票否決制”。

流行病控制科職責(zé)

一、根據(jù)省、市疾病控制規(guī)劃要求，制訂全市控制規(guī)劃和計(jì)劃，完成上級(jí)下達(dá)的重大疾病預(yù)防控制的指令性任務(wù)，指導(dǎo)基層完成各項(xiàng)工作任務(wù)和目標(biāo)，并開(kāi)展科學(xué)防治和科學(xué)預(yù)測(cè)工作。

二、制定免疫規(guī)劃和預(yù)防接種方案，指導(dǎo)基層進(jìn)行接種率調(diào)查，并及時(shí)匯總上報(bào)。定期對(duì)基層計(jì)劃免疫綜合情況進(jìn)行考核，為上級(jí)主管部門(mén)制定預(yù)防疾病策略提供依據(jù)。

三、負(fù)責(zé)突發(fā)公共衛(wèi)生事件應(yīng)急處置和調(diào)查報(bào)告，并實(shí)施控制措施。

四、負(fù)責(zé)疫情報(bào)告及健康相關(guān)因素信息管理。

五、收集和分析計(jì)劃免疫相關(guān)疾病及一些呼吸道傳染病的流行病學(xué)資料，推行全市疾病的消滅及消除計(jì)劃。

六、根據(jù)每年接種方案和接種人口，確定各種生物制品的所需要數(shù)量，并負(fù)責(zé)全市疫苗等預(yù)防用生物制品的供應(yīng)管理。

七、對(duì)疫苗質(zhì)量、免疫成功率、人群免疫水平及冷鏈質(zhì)量開(kāi)展調(diào)查監(jiān)測(cè)、維護(hù)和管理工作，為切實(shí)制定全市計(jì)劃免疫工作規(guī)劃提供可靠依據(jù)。

八、制定培訓(xùn)計(jì)劃，對(duì)基層人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

九、負(fù)責(zé)計(jì)劃免疫嚴(yán)重異常反應(yīng)和接種事故的調(diào)查。

十、借助各種宣傳媒介，擴(kuò)大對(duì)計(jì)劃免疫知識(shí)的宣傳。

預(yù)防醫(yī)學(xué)門(mén)診部職責(zé)

一、承擔(dān)來(lái)診病人的診治，預(yù)防疫苗接種進(jìn)行健康體檢。

二、與有關(guān)科室配合，做好傳染病、寄生蟲(chóng)病、地方病和慢病的診斷與防治。

三、提供疾病預(yù)防控制咨詢服務(wù)，在健教科協(xié)助下開(kāi)展社區(qū)健康教育宣傳。

四、做好疫情管理和上報(bào)工作。

五、監(jiān)守崗位，認(rèn)真負(fù)責(zé)，服務(wù)周到。

健康教育科職責(zé)

一、制定全市疾病預(yù)防控制機(jī)構(gòu)健康教育工作規(guī)劃和近期計(jì)劃，指導(dǎo)基層開(kāi)展健康教育工作。

二、協(xié)助、聯(lián)合社會(huì)力量參與健康促進(jìn)活動(dòng)。

三、編輯、制作、發(fā)放健康教育宣傳材料。

四、向新聞媒體提供疾病預(yù)防控制工作信息和衛(wèi)生科普宣傳 資料。

五、開(kāi)展健康咨詢活動(dòng)，協(xié)助、指導(dǎo)相關(guān)單位開(kāi)展健康教育活動(dòng)。

六、培訓(xùn)基層健康教育人員，提高業(yè)務(wù)素質(zhì)和技術(shù)水平。

七、開(kāi)展健康教育理論、學(xué)術(shù)研究。

八、開(kāi)展調(diào)查研究，對(duì)各種健康教育活動(dòng)進(jìn)行科學(xué)的計(jì)劃設(shè)計(jì)和評(píng)價(jià)。

九、負(fù)責(zé)中心各項(xiàng)工作的宣傳。

中心檢驗(yàn)室職責(zé)

開(kāi)展常見(jiàn)病原微生物檢驗(yàn)檢測(cè)和常見(jiàn)毒物、污染物的檢驗(yàn)鑒定。承擔(dān)市級(jí)衛(wèi)生監(jiān)督部門(mén)和社會(huì)委托的檢驗(yàn)工作，全市公共衛(wèi)生檢驗(yàn)的實(shí)驗(yàn)室質(zhì)量控制，食品、化妝品、涉水產(chǎn)品及其它健康相關(guān)產(chǎn)品的衛(wèi)生質(zhì)量的檢驗(yàn)、鑒定。負(fù)責(zé)衛(wèi)生檢驗(yàn)新技術(shù)在全市疾控機(jī)構(gòu)的引進(jìn)、推廣、培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)。隨時(shí)做好各種突發(fā)事件的檢驗(yàn)、檢測(cè)任務(wù)。

理化檢驗(yàn)室：

1、負(fù)責(zé)對(duì)各類食品、原料、飲用水、化妝品、空氣、污水等衛(wèi)生相關(guān)產(chǎn)品進(jìn)行衛(wèi)生理化檢驗(yàn)并提供準(zhǔn)確數(shù)據(jù)。

2、隨時(shí)承做突發(fā)事件的理化項(xiàng)目及急性化學(xué)性食物中毒檢驗(yàn)項(xiàng)目。

3、進(jìn)行實(shí)驗(yàn)內(nèi)及實(shí)驗(yàn)室間質(zhì)量控制。微生物檢驗(yàn)室：

1、負(fù)責(zé)對(duì)各類食品、飲用水、化妝品、污水等衛(wèi)生相關(guān)產(chǎn)品進(jìn)行衛(wèi)生微生物學(xué)檢驗(yàn)并提供準(zhǔn)確數(shù)據(jù)。

2、隨時(shí)承做傳染病疫情檢驗(yàn)項(xiàng)目及急性微生物食物中毒檢驗(yàn)項(xiàng)目。

3、進(jìn)行實(shí)驗(yàn)室內(nèi)及實(shí)驗(yàn)室間質(zhì)量控制。質(zhì)量控制室：

1、按照質(zhì)量控制程序時(shí)各相關(guān)實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行質(zhì)量控制。

2、負(fù)責(zé)定期發(fā)放質(zhì)控樣品。

3、負(fù)責(zé)報(bào)告的打印、原始核對(duì)及資料編緝保存工作。樣品室：負(fù)責(zé)所有采（送）檢樣品、標(biāo)本的登記、分檢、交接、發(fā)放檢驗(yàn)報(bào)告等工作。

寄生蟲(chóng)防治科職責(zé)

一、努力完成上級(jí)和中心下達(dá)的寄生蟲(chóng)病責(zé)任目標(biāo)。

二、指導(dǎo)全市各縣、區(qū)做好寄生蟲(chóng)病防治休治工作，主要包括：瘧疾休治、藥物浸泡蚊帳，瘧原蟲(chóng)鏡檢、蠕蟲(chóng)病的驅(qū)治等。

三、掌握全市寄生蟲(chóng)病疫情動(dòng)態(tài)，及時(shí)報(bào)告，制定措施。

四、做好寄生蟲(chóng)病防治工作中的材料收集、匯總，認(rèn)真進(jìn)行總結(jié)，建立健全資料檔案。

地方病防治科職責(zé)

一、認(rèn)真、圓滿完成各項(xiàng)責(zé)任目標(biāo)。

二、承擔(dān)本市轄區(qū)的地方病（IDD、地氟病、布病、鼠疫）的防治任務(wù)。

三、全面掌握本市地方病疫情信息和動(dòng)態(tài)，做到有計(jì)劃、有檢查、有總結(jié)，認(rèn)真做好病情動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)和病情評(píng)估工作。

四、負(fù)責(zé)組織培訓(xùn)基層專業(yè)技術(shù)人員，指導(dǎo)下級(jí)站開(kāi)展業(yè)務(wù)和技術(shù)咨詢服務(wù)工作。

五、對(duì)新發(fā)現(xiàn)的地方性流行性疾病，要制定調(diào)查方案，組織現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和提出防治措施。

六、收集、整理、建檔地方病防治資料。

七、積極完成上級(jí)交給的其它任務(wù)。

消毒殺蟲(chóng)科職責(zé)

一、開(kāi)展轄區(qū)內(nèi)醫(yī)療衛(wèi)生單位、托幼機(jī)構(gòu)、一次性醫(yī)療衛(wèi)生用品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)部門(mén)單位的消毒監(jiān)測(cè)，人員體檢。

二、完成上級(jí)交付的消殺工作任務(wù)。

三、開(kāi)展對(duì)基層工作技術(shù)指導(dǎo)和工作抽查，并對(duì)下級(jí)衛(wèi)生技術(shù)人員開(kāi)展技術(shù)培訓(xùn)。

四、指導(dǎo)醫(yī)療衛(wèi)生單位開(kāi)展日常消毒、預(yù)防性消毒和終末消毒，并考核其工作質(zhì)量。

五、協(xié)助愛(ài)衛(wèi)會(huì)開(kāi)展除四害工作技術(shù)指導(dǎo)及技術(shù)培訓(xùn)工作。

六、同時(shí)承擔(dān)衛(wèi)生監(jiān)測(cè)工作：

1、認(rèn)真學(xué)習(xí)宣傳和貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)傳染病防治法》、《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》、《中華人民共和國(guó)職業(yè)病防治法》、《公共場(chǎng)所衛(wèi)生管理?xiàng)l例》、《化妝品衛(wèi)生監(jiān)督條例》《學(xué)校衛(wèi)生工作條例》、《生活飲用水衛(wèi)生管理辦法》等法律法規(guī)。

2、按照職權(quán)界定范疇對(duì)直管單位開(kāi)展食品、公共場(chǎng)所、化妝品、生活飲用水、職業(yè)衛(wèi)生、放射衛(wèi)生監(jiān)測(cè)工作。參與相關(guān)公共衛(wèi)生突發(fā)事件的應(yīng)急處理。

3、指導(dǎo)全市疾病預(yù)防控制機(jī)構(gòu)的公共衛(wèi)生監(jiān)測(cè)工作的開(kāi)展。

4、嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和中心規(guī)章制度，加強(qiáng)精神建設(shè)，樹(shù)立良好職業(yè)道德，認(rèn)真按照工作規(guī)范開(kāi)展各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作。

5、加強(qiáng)政治業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，不斷提高科室人員政治思想悟和專業(yè)技術(shù)水平。

6、遵守財(cái)務(wù)管理制度，嚴(yán)格按照國(guó)家物價(jià)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

7、完成中心和上級(jí)部門(mén)交付的其它工作。

皮膚性病防治科職責(zé)

一、針對(duì)全市性病、艾滋病流行情況，研究和制定防治工作計(jì)劃，并認(rèn)真組織實(shí)施。

二、擔(dān)負(fù)全市性病、艾滋病的監(jiān)測(cè)工作。負(fù)責(zé)收集、整理和上報(bào)全市疫情資料，并做好統(tǒng)計(jì)、分析和預(yù)測(cè)工作。

三、負(fù)責(zé)全市性病、艾滋病的防治技術(shù)指導(dǎo)工作。重點(diǎn)指導(dǎo)浉河、平橋兩區(qū)，做好監(jiān)測(cè)、門(mén)診咨詢和診療業(yè)務(wù)。

四、負(fù)責(zé)全市性病、艾滋病防治技術(shù)的業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作。

五、協(xié)作開(kāi)展全市性病、艾滋病防治知識(shí)的宣傳工作。

六、指導(dǎo)基層開(kāi)展性病、艾滋病防治研究工作。

七、開(kāi)展麻風(fēng)病等其它傳染性皮膚病的防治與監(jiān)測(cè)工作。

慢性病防治科職責(zé)

一、負(fù)責(zé)慢性非傳染性疾病的預(yù)防控制工作。

二、開(kāi)展慢性非傳染性疾病及其危險(xiǎn)因素的流行病學(xué)監(jiān)測(cè)和調(diào)查研究，預(yù)防控制措施的實(shí)施和評(píng)價(jià)。

三、制定慢性非傳染性疾病預(yù)防策略和措施，開(kāi)展對(duì)醫(yī)療單位的業(yè)務(wù)指導(dǎo)、建立慢病防治示范點(diǎn)積極開(kāi)展慢病防治工作。

駕駛員體檢站職責(zé)

一、貫徹執(zhí)行黨的路線、方針和政策，堅(jiān)持黨的基本路線，在思想上、政治上和行動(dòng)上與黨中央保持一致。

二、加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)、建立、建全和落實(shí)各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)全體人員進(jìn)行紀(jì)律教育，遵守國(guó)家法律法令。

三、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家頒布的駕駛員體檢標(biāo)準(zhǔn)，不得隨意降低或提高標(biāo)準(zhǔn)，切實(shí)提高駕駛?cè)岁?duì)伍的整體素質(zhì)。

四、嚴(yán)格執(zhí)行物價(jià)部門(mén)核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

五、負(fù)責(zé)市管機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)颂峤簧眢w條件證明和補(bǔ)辦證人員的身體體檢工作。

六、完成上級(jí)和疾控中心交給的其它任務(wù)。

工會(huì)職責(zé)

一、密切聯(lián)系群眾，關(guān)心職工生活，組織開(kāi)展各種文娛活動(dòng)。

二、認(rèn)真做好職工以及臨時(shí)用工人員的計(jì)劃生育工作。

三、檢查、監(jiān)督職工代表大會(huì)提案的落實(shí)情況。

四、組織召開(kāi)職工代表大會(huì)，認(rèn)真貫徹執(zhí)行職工代表大會(huì)的決議，完成職工代表大會(huì)交辦的各項(xiàng)任務(wù)。

五、調(diào)解家庭糾紛，組織開(kāi)展文明家庭評(píng)選活動(dòng)。

六、做好工會(huì)會(huì)費(fèi)的收繳工作。

學(xué)術(shù)委員會(huì)職責(zé)

一、配合市疾病預(yù)防控制工作，采取定期或不定期的多種形式，組織開(kāi)展學(xué)術(shù)報(bào)告活動(dòng)。

二、有計(jì)劃、有目的地開(kāi)展職工教育，舉辦各類業(yè)務(wù)培訓(xùn)班。

三、完成上級(jí)醫(yī)學(xué)會(huì)交辦的各項(xiàng)工作。

四、有組織地開(kāi)展社會(huì)服務(wù)、科技咨詢、提出合理化建議。

五、負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)中心各項(xiàng)成果和論文并及時(shí)發(fā)布。