第一篇：抵押貸款相比信用貸款的優(yōu)勢有這些!

在年輕的工薪階層中，接觸到的信用貸款遠遠要比抵押類貸款機會多，旅游、進修、結(jié)婚或者大額消費品的購買等，這些都可以通過申請信用貸款來解決資金問題。

信用貸款因為無抵押無擔保，受到了眾多工薪階層的需求。相比較于信用類貸款，抵押貸款就顯得落寞了許多，不過抵押貸款其實也有他本身無可替代的優(yōu)勢。

抵押物范圍廣

早在幾年前，提及到抵押貸款的抵押物，一般就是房產(chǎn)了。近些年來，銀行對于抵押貸款的研發(fā)不斷深入，抵押物也變得豐富多彩，除了最普遍的房產(chǎn)抵押外，還有知識產(chǎn)權(quán)抵押、發(fā)明專利抵押、固定資產(chǎn)抵押、汽車抵押、存單抵押、債券抵押等多種形式。不同的抵押形式可以滿足不同的群體，抵押形式的多樣化讓抵押類貸款在貸款申請中的比重越來越大，不過房產(chǎn)抵押貸款依舊是最主要的貸款產(chǎn)品。

申請額度高

信用貸款一般額度都在15萬元以內(nèi)，這還是在條件非常好的情況下銀行或者貸款機構(gòu)才會放款。當下眾多貸款機構(gòu)在小額信用貸款的發(fā)放上，基本都維持在5萬元以內(nèi)。因為沒有任何擔保和抵押的信用貸款，讓銀行以及小額貸款機構(gòu)承擔著巨大的風險，所以都不敢提高額度。而抵押貸款則不一樣，抵押貸款是根據(jù)抵押物的估值來評定貸款額度，一般能夠達到抵押物估值的70%。而且現(xiàn)在部分銀行還會推出超額的抵押類貸款，能夠申請到的貸款額度可能會超過抵押物的估值，這在很多情況下是完全可以滿足申請的貸款人的需求。

貸款期限長

信用貸款的期限一般在兩年以內(nèi)。因為信用貸款完全是通過對申請人的信用考察來進行貸款風險的評估，期限越長投入就越大，風險也就越大，所以信用類貸款產(chǎn)品的期限都比較短，銀行希望能夠在短期內(nèi)獲利，從而降低放款風險。而抵押類貸款的期限就顯得寬松很多，很多是根據(jù)抵押物的性質(zhì)來決定的，比如說抵押物是房產(chǎn)，那貸款的期限最長可能會達到30年。

可以循環(huán)申請

銀行通過對申請人以及抵押物的審核，給予申請人一定的授信額度和期限，在規(guī)定的授信額度和期限內(nèi)，申請人可以按照自己的需求循環(huán)申請貸款。最大可能減少利息支出，同時，也減少了辦理貸款的手續(xù)。循環(huán)授信的特點就是客戶在期限內(nèi)可分次提款、循環(huán)使用，支取不超過可用額度的單筆用款時，只需客戶填寫提款申請表，不用專門再次審批。

除了以上介紹的幾點優(yōu)勢之外，抵押類貸款還可以靈活的選擇貸款的使用范圍以及還款方式等。如果你是有房產(chǎn)等抵押物的，微貸易小編建議你還是選擇抵押貸款，優(yōu)點多多是貸款的不錯選擇。

第二篇：關(guān)于車輛抵押的貸款,有這些優(yōu)勢!如何申請辦理

關(guān)于車輛抵押的貸款，有這些優(yōu)勢！如何申請辦理

車輛抵押貸款是一種比較受歡迎的貸款產(chǎn)品。目前來說，車輛抵押貸款具有很大的特色，那就是錢借到后，押證不押車額，車輛仍歸您自行使用，就是車輛照開。那么如何申請車輛抵押貸款，下面交廣微貸易小編為您介紹一下。

車輛抵押貸款的定義

車輛抵押貸款是以借款人或第三人的汽車或自購車作為抵押物向金融機構(gòu)或汽車消費貸款公司取得的貸款。抵押車輛獲取貸款，用于消費和經(jīng)營，采用等額本息或等額本金的還款方式。目前，以汽車作為抵押物的貸款的用途，主要為快速資金周轉(zhuǎn)。車輛抵押貸款一般是找民間借貸或者金融機構(gòu)，由于汽車抵押貸款受影響因素較多，一般的貸評估價為5-8成。

車輛抵押貸款的優(yōu)勢

1.車輛照開：錢借到后，車輛仍歸您自行使用

2.審批高效：資料齊全、辦妥抵押后，最快實現(xiàn)1天放款

3.用途靈活：可用于采購、進貨等經(jīng)營性用途，亦可滿足裝修、旅游、婚慶等消費需求;而經(jīng)營貸毋庸置疑是企業(yè)可將資金投入生產(chǎn)運營、項目建設或采購等方面。

4.額度充足：單筆貸款金額最高可達400萬

車輛抵押的條件

申請不押車貸款的客戶，年齡必須在18—60歲之間，對抵押車輛有所有權(quán)，且在貸款機構(gòu)服務區(qū)域內(nèi)有固定的住所、穩(wěn)定的工作和收入;申請押車貸款的客戶，年齡須在18—60歲之間，能提供有效身份證明、并對該車輛擁有所有權(quán)。

車輛抵押貸款的手續(xù)

申請不押車貸款的客戶，必須提供本人有效身份證明、居住證明、機動車登記證、行駛證、保險單、個人征信報告、工作證明等材料;申請押車貸款的客戶，必須提供本人有效身份證明、居住證明、機動車輛登記證、行駛證以及其他資信材料。

第三篇：按揭房信用貸款與抵押貸款優(yōu)勢對比

按揭房信用貸款與抵押貸款優(yōu)勢對比

對于正常揭還款半年以上的按揭房可申請銀行的無抵押信用貸款，月息1.01%，1-3年期，貸款額度按原房貸月供確定，上限50萬元，隔天放款。產(chǎn)品優(yōu)勢：

1、無擔保。無需任何抵押、無需任何擔保，您的信用就是最好的貸款通行證。

2、放款快。只要您資料齊全，最快一天可以放款，更有獨特快捷的審批模式，讓您只需上門一次，就可以獲得無擔保貸款。

3、手續(xù)簡單。相對房產(chǎn)抵押貸款來說，無抵押信用貸款省去了中間許多環(huán)節(jié)，如無需評估房產(chǎn)、無需抵押登記等，資料交齊銀行電核后即可放款。

4、固定利率。信用貸款一般為固定貸款利率，免受市場利率波動的影響，降低利率風險，盡享優(yōu)惠。

對于升值了的按揭房，還可辦理按揭房抵押貸款，只是需要先墊資解押后才能重新申請二次抵押貸款，手續(xù)繁瑣，辦理時間較長。房產(chǎn)抵押貸款的優(yōu)勢：

1、利率相對較低。由于有抵押物的存在，房屋抵押貸款利率較低，一般為基準利率上浮10%-30%。相對無抵押信用貸款來說，此點優(yōu)勢明顯。

2、貸款期限較長。最長貸款期限為20年，一般銀行要求房齡（從房屋竣工日起計算）+貸款年限不超過40年。

3、貸款額度較高。其貸款額度通常是房屋評估價值的50%-70%，最高上限為1500萬元。具體來說，商品住宅的抵押率最高可達70%；寫字樓和商鋪的抵押率最高可達60%；工業(yè)廠房的抵押率最高可達50%?；旧夏軌驖M足廣大借款人對資金的使用需求。

4、審批率相對高。將房屋抵押給銀行，對銀行來說肯定會減少放款的風險，因此，在其他方面的要求上會比較寬松。借款人只需有穩(wěn)定的工作和良好的信譽即能獲貸，通常銀行對借款人的收入水平和工資發(fā)放形式?jīng)]有較高要求。

5、可以用他人房屋做抵押。即使借款人名下無房產(chǎn)但借款人若具備還款能力，也可以使用親屬或朋友名下的房產(chǎn)作為抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押聲明材料，并且要同時滿足抵押人年紀在65歲以內(nèi)方可辦理。

6、一次抵押，循環(huán)使用?，F(xiàn)在很多銀行都推出了房屋一次抵押，循環(huán)貸款的方式，以中國銀行的個人循環(huán)抵押貸款為例，其只需用戶辦理一次房屋抵押手續(xù)，即可支持借款人在授信額度內(nèi)循環(huán)借款，隨借隨還的操作。而其他銀行同類產(chǎn)品均大同小異。

第四篇：信用貸款與抵押貸款的區(qū)別

信用貸款與抵押貸款的區(qū)別

1、貸款方式不同

申請信用貸款，借款人無需提供任何抵（質(zhì)）押物，只要有穩(wěn)定的工作和收入，具備按時足額償還貸款本息的能力，即可提出申請；但是申請抵押貸款，借款人必須提供符合要求的抵押物。

2、貸款額度不同

信用貸款額度較小，一般在個人月收入的10-15倍左右；而抵押貸款額度較高，比如房屋抵押貸款額度最高可達房屋評估值的七成。所以，從這一點上來看，抵押貸款更具優(yōu)勢。

3、貸款利率不同

與信用貸款相比，抵押貸款利率稍低一些，因為有抵押物作擔保，貸款機構(gòu)需要承擔的風險較小，而信用貸款需要貸款機構(gòu)承擔較高的風險，所以給予借款人的貸款利率較高。

4、貸款期限不同

信用貸款期限一般為三年，最長可達五年；但是抵押貸款期限最長可達十年。

5、放款時間不同

由于抵押貸款要走評估、抵押等程序，所以放款較慢，借款人一般需要十五個工作日左右才能獲貸；而信用貸款手續(xù)簡便，只要借款人手續(xù)齊全，且符合貸款機構(gòu)要求，最快當天可獲貸。

6、資質(zhì)審核程度不同

信用貸款沒有抵押物作擔保，所以貸款機構(gòu)對借款人的資質(zhì)審核非常嚴格；而抵押貸款相對要寬松一些，因為如果你不能按時足額還款，貸款機構(gòu)還可處理抵押物。

第五篇：創(chuàng)業(yè)板相比新三板掛牌有哪些優(yōu)勢

創(chuàng)業(yè)板相比新三板掛牌有哪些優(yōu)勢

對普通民眾來說，“新三板”只是個生澀難懂的詞匯，而對中國很多中小企業(yè)來說，新三板的出現(xiàn)足以讓他們欣喜若狂。

在金融市場的范疇內(nèi)，“新三板”是一個能交易的板塊。具體來說，新三板是全國中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)，是中國證監(jiān)會統(tǒng)一監(jiān)管下的全國性證券場外交易市場，為非上市股份有限公司的股份公開轉(zhuǎn)讓、融資、并購等相關(guān)業(yè)務提供服務。

與同樣能推動中小企業(yè)成長的創(chuàng)業(yè)板相比，新三板有什么優(yōu)勢？

眾所周知，什么是新三板？相比主板、創(chuàng)業(yè)板，“新三板”的門檻“有點低”，它僅要求企業(yè)存續(xù)滿兩年，完成股改；主營業(yè)務突出等。同時，對于主板上市動輒1000萬元“打底”的成本來說，“新三板”100萬元左右的成本，也讓中小企業(yè)“怦然心動”。門檻低、成本低、審批時間短成為“新三板”對中小企業(yè)的最大誘惑。

新三板麟龍股份公司分析師說，“新三板”針對高科技企業(yè)，資金門檻相對更低，掛牌條件中沒有對企業(yè)盈利的要求?！氨热缯f一家高科技企業(yè)，前兩年對科研的投入很大，并沒有什么產(chǎn)出，我們沒有足夠的盈利不能上創(chuàng)業(yè)板，但我們可以讓企業(yè)在新三板上市。”

起初，成立新三板的目的是為了解決股權(quán)轉(zhuǎn)讓問題，但如今，具備“融資工具”的特性讓新三板受到了更多的追捧?！靶氯濉鄙鲜泄緬炫坪罂蓪嵤┒ㄏ蛟霭l(fā)股份，提高公司信用等級，這可以解決中小企業(yè)發(fā)展中的融資難題。另外，“新三板”的地方優(yōu)惠政策、企業(yè)信息豁免紕漏制度以及掛牌速度快等特性也是“新三板”快速成為中小企業(yè)新寵的重要原因。