第一篇：個人抵押貸款抵押物的分類有哪些

個人抵押貸款抵押物的分類有哪些

很多朋友都知道個人抵押貸款，也了解貸款有抵押貸款和無抵押貸款，可是您了解具體什么財產可作為抵押物嗎?接下來我們通過六行萬通擔保公司金融顧問的介紹了解一下!

個人抵押貸款，是指按《中華人民共和國物權法》的規定，以借款人或第三人的財產作為抵押物，向自然人發放的貸款

抵押品的分類：

第一百八十條規定： 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：

(一)建筑物和其他土地附著物;

(二)建設用地使用權;

(三)以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權;

(四)生產設備、原材料、半成品、產品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通運輸工具;

(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產

以上就是個人抵押貸款分類的介紹，現在大家有了明確的認識了吧，如果您對這個問題還有疑問的話，您可以詳細的咨詢我們的在線顧問。

第二篇：個人抵押貸款合同

個 人 抵 押 貸 款 合 同

借款人：___________________身份證號碼：_______________________（以下簡稱“甲方”）貸款人：___________________身份證號碼：_______________________（以下簡稱“乙方”）保證人：___________________身份證號碼：_______________________（以下簡稱“丙方”）

甲方因__________________________________________________________向乙方申請貸款。三方經協商一致同意，在甲方以其＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供三方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同

第一條貸款內容

１．貸款總金額：人民________元整。

２．貸款用途：____________________________________________________，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

３．貸款期限：

貸款期限為：三個月，即自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。４．貸款利率：貨款利息按月息二分五厘（２.５%）計算。

5．貸款的償還

甲方保證在合同規定的貸款期限內按期主動支付乙方利息。貸款期限屆滿，甲方返還人民幣________整給乙方，同時結清所有利息。貸款期限內，如乙方提前還清本金，利息自還款日的下一個月終止。屆時合同終止。

第二條抵押物事項

1．抵押物為____________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2．抵押期限：兩年。自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。

第三條三方的義務

（一）乙方的義務：

１．對甲方交來的做為抵押物的各種契據和證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

２．在甲方到期還清貸款后，將抵押的全部契據、證件完整交給甲方。

（二）甲方的義務：

１．應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

２．保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

４．甲方因故意或過失造成抵押物毀損或使抵押物失去抵押作用的，應在１５天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權解除本合同，追償已貸出的貸款本息。５．甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。

（二）丙方的義務

1．丙方為甲方在本合同項下貸款提供連帶責任的保證擔保，若甲方不能向乙方還貸款本息或因甲方違約而被乙方要求提前清償貸款本息和費用時，丙方將承擔連帶的清償責任，乙方有權依據擔保條款直接向丙方追索

第四條違約責任

１．乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。２．甲方如未按貸款合同規定使用貸款，一經發現，乙方有權提前收回全部貸款，并對挪用貸款部分

在原貸款利率的基礎上加收100％的罰息。

３．甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的帳戶內扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按貸款利率加收100％的利息。

４．甲方如不按期付息還本，乙方可就做為抵押物的各種契據和證件做出相應處理。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第五條其它規定

１．發生下列情況之一時，乙方有權停止發放貸款并立即收回已經發放的貸款。

（１）甲方向乙方提供的情況、報表和各項資料不真實。

（２）甲方與第三者發生訴訟，經法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款

本息。

（３）甲方的資產總額不足抵償其負債總額。

（４）甲方的保證人違反或失去合同書中規定的條件。

（５）甲方每月_______號前向乙方支付當月貸款利息。

２．乙方有權檢查、監督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料。

３．甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。

第六條爭議的解決

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，雙方同意由＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成仲裁協議的，可向人民法院起訴）。本合同一式三份，甲、乙、丙各執一份，自＿＿＿＿＿＿＿＿起生效，具有同等法律效力。

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿銀行及帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿銀行及帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

保證人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

訂立時間：＿＿年＿＿月＿＿日

訂立地點＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第三篇：個人車輛抵押貸款

個人車輛抵押借款合同

甲方：_______________（借款人）性別：_______________

身份證號：_______________

地址：_______________

電話：_______________

乙方：_______________（出借人）性別：_______________

身份證號：_______________

地址：_______________

電話：_______________

甲方因本人生產或經營需要，向乙方申請借款，并以自有車輛作為抵押物，經當事方協商一致，乙方同意出借并簽定本合同內容。

第一項 借款事項

第一條 借款內容

借款總金額：人民幣 _____元，大寫 _______________.借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 _____天。月利息 _______.第二條 借款的支付及償還

1.借款的支付：借款及抵押手續辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉入甲方賬戶。

2.借款的償還：本借款在到期日一次性還清本息。

3.甲方可以提前還款，但必須提前15天通知乙方。

第三條 違約責任

1.如果甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起，對未償還部分加收 /天 的違約金，逾期超過十日的，視為甲方徹底違約，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金；

第二項 抵押事項

第四條 甲方確認抵押資產為其本人所有，一切手續合法、有效，該資產在抵押前無任何經濟糾紛和違法責任，否則甲方承擔全部法律責任。

第五條 抵押物事項

1.汽車種類及牌號：_______________

2.車架號：_______________

3.發動機號：_______________

第六條 抵押物的保管

1.抵押物由乙方保管，在抵押期間，乙方無償使用該車輛，保證該車輛無任何交通事故及違章。若是由于車輛自身原因或自然損壞，不可抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責任。

2.甲方必須連同與抵押車輛相關的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發票、購置稅、養路費、保險單據、戶口本原件及身份證復印件交由乙方或中間人保管。

第七條 抵押物的處置

1.抵押期間，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。

2.甲方如不能按時還款，自逾期 天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回損失，甲方同時簽署《逾期變賣委托書》。

第八條 抵押期間，發生下列情形之一，乙方有權提前處置抵押物 1.借款人被宣告失蹤，而其財產代管人拒絕履行本合同的； 2.借款人喪失民事行為能力，而監護人拒絕履行本合同的；

3.借款人死亡或宣告死亡而其財產合法繼承人拒絕履行本合同的； 4.借款人不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為；

5.借款人卷入或將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力； 6.借款人變更住所。通信地址。聯系電話等事項未在5日內及時通知的。第三項 其它規定 第九條 費用的承擔

1.如果甲方不能按期還款，在爭取乙方同意的情況下可以展期。2.有關抵押、借款產生的一切費用均由甲方承擔。第十條 本合同生效條件

本合同自當事人簽字之日起生效。

本合同一式 份，甲方、乙方各執一份，其余在有關部門備案。

甲方：_______________（借款人）乙方：_______________（出借人）見證人：_______________ 合同簽訂地點：_______________ 簽訂日期：_________________

第四篇：個人抵押貸款申請書

個人抵押貸款申請書

信用社抵押貸款申請書

xxx農村信用合作社聯合社：

因本人姓名從事xx行業，現目前要在xxx購回一批xxx，急需資金xxx萬元，現已自籌資金xxx萬元，尚欠xxx萬元。故向你社申請貸款xxx萬元，借款抵押物用本人坐落在xxx的土地(或房產)，使用面積xxx平方米(土地(或房產)證號：xxxx)評估xxx元，作貸款抵押(詳見評估報告書)貸款期限xx個月，還款方式按月付息，到期還本。

特此申請，望批準為感!

申請人：xxx

xx年xx月xx日

個人貸款擔保申請書模板范本

XXX小額貸款信用擔保中心：

我是XX縣XX鎮XX村XX村民XXX，身份證號為XXXXXXXXXXXXXXXXXX，于2010年1月自籌資金X萬元，在本村種植了 畝經濟林木，目前經營良好，為擴大經營規模，更好創業，特向永登縣小額貸款信用擔保中心申請小額擔保貸款X萬元，期限二年，用作林木種植擴大資金。本人承諾申請以誠實為原則，接受貴中心人員對本人經營狀況、家庭情況、收入情況進行調查，如貸款申請成功，本人將自覺履行貸款合同及相關規定，按時還款。請貴中心按政府有關政策給予審批為盼。

特此申請!

貸款申請人：

申請人配偶：

XXXX-X-XX

房屋抵押銀行貸款申請書

住房抵押貸款申請條件：

(1)有合法的身份;

(2)有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;

(3)有合法有效的購房合同;

(4)以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款;

(5)已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;

(6)能夠提供貸款行認可的有效擔保;

(7)貸款行規定的其他條件。

第五篇：個人抵押貸款申請書

個人抵押貸款申請書

****市住房資金管理中心：

本人是***單位的職工，經批準購買本單位住房(安居房、經濟適用房)** 路**號第***棟**單元**層**號住房一套，建筑面積**平方米，房價為**元。現已交房款**元，尚缺**元。根據《***市職工個人購、建房抵押(委托)貸款《修改》暫行辦法》的有關規定，本人符合申請貸款條件，現申請購房貸款***元，期限***年，本人愿以按月等額均還方式按期還本付息。每月由單位從工資中扣還貸款本息***元，并以所購房產作抵押，由我所在單位提供擔保，請審查批準。

借款申請人：**

**年 **月**日

1、房產證

2、權利人及配偶的身份證

3、權利人及配偶的戶口本

4、權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)

5、收入證明

6、如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證

7、如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最后一期的銀行對帳單

8、為提高貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等)