第一篇：海南省2016年上半年管理與基礎(chǔ)：礦山地質(zhì)環(huán)境保護(hù)規(guī)定考試題

海南省2016年上半年管理與基礎(chǔ)：礦山地質(zhì)環(huán)境保護(hù)規(guī)定

考試題

一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題意）

1、現(xiàn)有一建筑為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為1000㎡，1990年11月1日建成．目前與類似的建筑物重置價(jià)為2000元／平方米，耐用年限為50年，殘值率2％，則采用平均折舊法計(jì)算該建筑物在2000年11月1日的現(xiàn)值為萬元。A：197 B：161 C：160 D：150 E：時(shí)間因素

2、在進(jìn)行路線價(jià)評(píng)估過程中，估價(jià)師調(diào)查收集了若干臨街商業(yè)宗地的租賃收益資料，在經(jīng)過樣點(diǎn)地價(jià)測(cè)算后統(tǒng)計(jì)得到下表數(shù)據(jù)，則對(duì)該表所做的分析正確的是。A：由該表編制的路線價(jià)深度修正系數(shù)符合蘇慕斯法則 B：由該表編制的路線價(jià)深度修正系數(shù)符合霍夫曼法則

C：以1米為級(jí)距，則2～3米級(jí)距內(nèi)的地價(jià)為7～8米級(jí)距內(nèi)地價(jià)的1．230倍 D：表中數(shù)據(jù)可直接用于計(jì)算平均深度百分率 E：合法性

3、在會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中，判斷一項(xiàng)投資是否屬于短期投資，關(guān)鍵是看．【2009年考試真題】

A：投資是否一年到期 B：投資目的 C：投資性質(zhì)

D：投資是否易變現(xiàn) E：土地

4、作為城市的有機(jī)組成部分，居住區(qū)的合理用地規(guī)模應(yīng)在ha左右。A：10～50 B：50～100 C：100～150 D：150～200 E：土地

5、春樹鄉(xiāng)王店村人少地多，同一鄉(xiāng)李莊村的農(nóng)民張某欲承包王店村的部分土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)，根據(jù)法律規(guī)定，并報(bào)春樹鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)后，張某才能承包經(jīng)營(yíng)王店村的土地。

A：張某與王店村村民委員會(huì)簽訂土地承包合同

B：必須由王店村本集體經(jīng)濟(jì)組織村民會(huì)議2／3以上成員或者2／3以上村民代表同意

C：張某先期向王店村村民委員會(huì)交付全部承包費(fèi) D：張某經(jīng)李莊村民委員會(huì)村民會(huì)議2／3以上成員或者2／3以上村民代表同意、E：35％～50％

6、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，不同類型農(nóng)用地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限最長(zhǎng)的為年。A：30 B：40 C：50 D：70 E：合法性

7、標(biāo)準(zhǔn)深度通常是路線價(jià)區(qū)段內(nèi)臨街各宗土地深度的__。A．平均數(shù) B．中位數(shù) C．眾數(shù) D．總和

8、有關(guān)行政賠償訴訟的性質(zhì)，下列表述中，__是正確的。A．民事訴訟

B．行政附帶民事訴訟

C．一種獨(dú)立的特殊訴訟形式 D．一種新的民事訴訟

9、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村集體企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)可以設(shè)定抵押的條件是（）。A．補(bǔ)交土地出讓金

B．與地上的廠房等建筑物共同抵押 C．以土地所有權(quán)抵押 D．改變土地所有權(quán)性質(zhì)

10、某城市四級(jí)工業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)為300元／平方米，設(shè)定的土地開發(fā)狀況為四通一平(通上水、通下水、通電、通訊和場(chǎng)地平整)，若增加供氣、供熱將使地價(jià)分別增加40元／平方米、30元／平方米．若該四級(jí)地上某工業(yè)區(qū)達(dá)到通上水、通下水、通電、通訊、通熱和場(chǎng)地平整的狀況，其基準(zhǔn)地價(jià)將達(dá)到元／平方米。【2002年考試真題】 A：300 B：340 C：370 D：330 E：時(shí)間因素

11、土地管理的龍頭和基本依據(jù)是__。A．土地利用總體規(guī)劃 B．土地開發(fā)總體規(guī)劃 C．土地利用詳細(xì)規(guī)劃 D．土地利用專項(xiàng)規(guī)劃

12、全民所有的土地，土地所有權(quán)由代表國(guó)家行使。A：全國(guó)人民代表大會(huì) B：國(guó)土資源部 C：國(guó)務(wù)院

D：市級(jí)人民政府 E：35％～50％

13、某宗住宅用地土地使用年期70年，容積率為2．0．選擇某比較案例的成交價(jià)格為1800元／平方米，土地使用年期50年，容積率1．5．與待估宗地相比，比較案例的區(qū)域因素條件優(yōu)于待估宗地，修正系數(shù)為3％，個(gè)別因素條件比待估宗地差，修正系數(shù)為3％．該城市住宅地價(jià)的容積率修正系數(shù)見下表，土地還原利率為8％，則待估宗地土地價(jià)格為元／平方米． A：2743 B：2744 C：2746 D：2749 E：時(shí)間因素

14、B市規(guī)劃局和B市建設(shè)局在業(yè)務(wù)指導(dǎo)上同受其共同上一級(jí)行政饑關(guān)W省建設(shè)廳領(lǐng)導(dǎo)，如果該市A房地產(chǎn)開發(fā)公司對(duì)B市規(guī)劃局和B市建設(shè)局以共同名義作出的行政處罰不服的，按照規(guī)定，A房地產(chǎn)開發(fā)公司可以向下列__部門申請(qǐng)行政復(fù)議。

A．W省建設(shè)廳

B．W省人民政府法制處 C．W省人民政府 D．國(guó)務(wù)院

15、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起__日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行審查；經(jīng)審查，對(duì)符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。A．30 B．45 C．60 D．90

16、土地整理開發(fā)規(guī)劃的內(nèi)容不包括__。A．進(jìn)行土地整理開發(fā)潛力分析 B．確定土地整理開發(fā)的目標(biāo)和任務(wù) C．安排土地生態(tài)建設(shè)和環(huán)境保護(hù)用地 D．制訂實(shí)施規(guī)劃的措施

17、根據(jù)《土地利用現(xiàn)狀分類》，下列表述不正確的是。A：耕地包括水田、水澆地、旱地等 B：園地包括用于育苗的土地

C：林地包括居民點(diǎn)內(nèi)部的綠化林木用地

D：水域及水利設(shè)施用地不包括滯洪區(qū)和已墾灘涂中的耕地、園地、林地、居民點(diǎn)、道路等用地 E：35％～50％

18、中發(fā)[1997]11號(hào)文件規(guī)定，農(nóng)地轉(zhuǎn)為非農(nóng)建設(shè)用地的土地收益，__，原則用于耕地開發(fā)，具體辦法國(guó)務(wù)院另行規(guī)定。A．全部上繳中央 B．全部留給地方

C．上繳中央30%，留給地方70% D．上繳中央70%，留給地方30%

19、一個(gè)工程項(xiàng)目在某個(gè)期間發(fā)生的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)如下：①支付工資54萬元；②賒購(gòu)材料790萬元；③銀行貸款進(jìn)賬367萬元；④支付設(shè)備購(gòu)置費(fèi)240萬元；⑤設(shè)備折舊24萬元。對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)金流量分析時(shí)，上列屬于該期間現(xiàn)金流量的是。A：②③④ B：①③④ C：①②③ D：①③⑤ E：土地 20、《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于規(guī)范國(guó)有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知》(國(guó)辦發(fā)[2006]100號(hào))規(guī)定，從__起，土地出讓收支全額納入地方基金預(yù)算管理。A．2007年1月1日 B．2007年10月1日 C．2008年1月1日 D．2008年10月1日

21、市場(chǎng)法估價(jià)需要具備的條件是同一供求范圍內(nèi)，并在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的近期．存在著較多的。

A：完全相同的土地交易 B：類別多樣的土地交易 C：類似土地的交易 D：典型的土地交易 E：時(shí)間因素

22、國(guó)家在__情況下可以提前收回土地使用權(quán)。A．土地低效利用 B．未交納土地使用稅

C．為了社會(huì)公共利益的需要 D．劃撥土地用于出租、抵押

23、某企業(yè)出資150萬元購(gòu)建一廠房，預(yù)計(jì)可使用20年，凈殘值為10萬元，該企業(yè)決定采用雙倍余額遞減法計(jì)提折舊，則月折舊率為（）。A．0.83% B．10% C．4.67% D．0.39%

24、下列觀點(diǎn)中不正確。

A：某土地估價(jià)機(jī)構(gòu)可以承接某宗土地?fù)碛姓叩拇砣宋袑?duì)該宗土地估價(jià)業(yè)務(wù) B：某土地估價(jià)機(jī)構(gòu)可以對(duì)自己擁有的土地進(jìn)行評(píng)估

C：某土地估價(jià)機(jī)構(gòu)可以承接銀行委托對(duì)估價(jià)機(jī)構(gòu)自己擁有的土地進(jìn)行評(píng)估，并為抵押貸款提供參考價(jià)格

D：某土地估價(jià)機(jī)構(gòu)可以承接某宗土地?cái)M受讓方委托的對(duì)該宗土地的評(píng)估業(yè)務(wù)【2004年考試真題】 E：時(shí)間因素

25、在進(jìn)行路線價(jià)評(píng)估過程中，估價(jià)師調(diào)查收集了若干臨街商業(yè)宗地的租賃收益資料，在經(jīng)過樣點(diǎn)地價(jià)測(cè)算后統(tǒng)計(jì)得到下表數(shù)據(jù)，則對(duì)該表所做的分析正確的是（）。

A．由該表編制的路線價(jià)深度修正系數(shù)符合蘇慕斯法則 B．由該表編制的路線價(jià)深度修正系數(shù)符合霍夫曼法則

C．以1m為級(jí)距，則2～3m級(jí)距內(nèi)的地價(jià)為7～8m級(jí)距內(nèi)地價(jià)的1.230倍 D．表中數(shù)據(jù)可直接用于計(jì)算平均深度百分率

二、多項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得 0.5 分）

1、金融是貨幣資金的融通，其中融通的主要對(duì)象是（）。A．貨幣 B．貨幣資金

C．貨幣和貨幣資金 D．貨幣及黃金

2、在居住區(qū)詳細(xì)規(guī)劃中，一般需要配置的公共服務(wù)設(shè)施包括．【2008年考試真題】

A：燃?xì)庠O(shè)施(煤氣調(diào)壓站)B：電信設(shè)施(電話局、郵政局)C：環(huán)衛(wèi)設(shè)施(垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站)D：公共服務(wù)設(shè)施(居委會(huì)、派出所、商店)E：醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)(門診所)

3、承租人將承租土地轉(zhuǎn)租給第三人，承租土地使用權(quán)歸所有。A：原承租人

B：承租人和第三人共有 C：第三人

D：原承租人和第三人協(xié)商 E：35％～50％

4、某地塊1998年5月11日的地價(jià)為1000元/平方米，2001年5月11日該地區(qū)的地價(jià)上漲了20%(其他情況不變)，則該地塊2001年5月11日的土地價(jià)格為__元/平方米。A．1200 B．1600 C．1400 D．1440

5、地形影響城市的。A：分布位置 B：人口規(guī)模 C：平面結(jié)構(gòu) D：空間布局 E：人口素質(zhì)

6、《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)政策等問題的通知》(財(cái)綜[2006]48號(hào))規(guī)定，新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)提高后，仍實(shí)行中央與地方__分成體制。A．10:90 B．20:80 C．30:70 D．40:60

7、對(duì)地區(qū)（）環(huán)境的基本判斷是對(duì)各類不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)研究的基礎(chǔ)。A．自然 B．人文 C．經(jīng)濟(jì) D．社會(huì)

8、我國(guó)征用土地補(bǔ)償安置的基本原則包括__。A．按征用地的原用途確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)償數(shù)額 B．補(bǔ)償金額因征用土地后用途的改變而改變

C．保證被征地農(nóng)民的生活水平不因征用土地而降低 D．采取各種措施使被征地農(nóng)民生活水平比之前優(yōu)越

E．通過采取措施使被征地集體經(jīng)濟(jì)組織生活水平不低于征地前的生活水平

9、《國(guó)土資源部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)工作的通知》指出，標(biāo)準(zhǔn)宗地要與土地估價(jià)師掛鉤，__對(duì)其采集的標(biāo)準(zhǔn)宗地地價(jià)信息的“及時(shí)、真實(shí)、準(zhǔn)確、完備、規(guī)范”負(fù)責(zé)。A．土地估價(jià)師

B．國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門 C．國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門 D．國(guó)務(wù)院辦公廳

10、變異指標(biāo)用于描述一組數(shù)據(jù)的。A：集中趨勢(shì) B：離中趨勢(shì) C：一般水平D：差異程度

E：取得開工許可證

11、建筑群體平面布置組合形式一般包括。A：行列式布置 B：周邊式布置 C：混合式布置 D：自由式布置 E：并聯(lián)式布置

12、《土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定，具體建設(shè)項(xiàng)目需要占用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)的國(guó)有建設(shè)用地的，供地方案經(jīng)批準(zhǔn)后，由__向建設(shè)單位頒發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書。A．市、縣人民政府

B．市、縣人民政府土地行政主管部門 C．市、縣人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門 D．鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府

13、《財(cái)政部、建設(shè)部、國(guó)土資源部關(guān)于切實(shí)落實(shí)城鎮(zhèn)廉租住房保障資金的通知》(財(cái)綜[2006]25號(hào))規(guī)定，各地從土地出讓凈收益中用于城鎮(zhèn)廉租住房建設(shè)的資金，可以按照當(dāng)年實(shí)際收取的土地出讓總價(jià)款扣除實(shí)際支付的征地補(bǔ)償費(fèi)、拆遷補(bǔ)助費(fèi)、土地開發(fā)費(fèi)、計(jì)提用于農(nóng)業(yè)土地開發(fā)的資金以及土地出讓業(yè)務(wù)費(fèi)后余額的__左右核定，具體安排資金數(shù)額由市、縣財(cái)政部門商同同級(jí)房產(chǎn)主管部門確定。A．1% B．3% C．5% D．7%

14、土地權(quán)屬爭(zhēng)議也稱土地糾紛，可以分為不同類型，按照土地權(quán)屬爭(zhēng)議的起因可分為。

A：?jiǎn)挝慌c個(gè)人、個(gè)人與個(gè)人之間的土地權(quán)屬爭(zhēng)議 B：由于國(guó)家政策變動(dòng)引起的土地權(quán)屬爭(zhēng)議 C：1987年以后發(fā)生的土地權(quán)屬問題 D：因用地手續(xù)不完備引起的土地權(quán)爭(zhēng)議

E：因?qū)嵉孛娣e或個(gè)人之間權(quán)屬界線不清發(fā)生的土地權(quán)屬爭(zhēng)議

15、《農(nóng)村土地承包法》所稱農(nóng)村土地，是指農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的__以及__。A．耕地 B．林地 C．草地

D．其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地 E．建設(shè)用地

16、按照現(xiàn)行財(cái)務(wù)制度規(guī)定，固定資產(chǎn)折舊應(yīng)從固定資產(chǎn)投入使用時(shí)間的__計(jì)提。A．次月起按月 B．次日起按日 C．當(dāng)月起按月 D．次年起按月 17、1988年，修改《土地管理法》，確定了__。A．土地所有權(quán)與土地使用權(quán)相分離的原則 B．區(qū)分了“征收”和“征用” C．土地使用權(quán)可依法轉(zhuǎn)讓的原則 D．實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度 E．實(shí)行國(guó)有土地有期限使用制度

18、在市場(chǎng)比較法中，能夠與待估宗地形成替代關(guān)系，對(duì)待估宗地價(jià)格產(chǎn)生顯著影響的其他土地所在的區(qū)域稱為__。A．同一供需圈 B．相鄰區(qū)域 C．類似區(qū)域 D．區(qū)域因素

19、按照現(xiàn)行土地分類，“商服用地”包括。A：批發(fā)零售用地 B：住宿餐飲用地 C：商務(wù)金融用地 D：其他商服用地 E：公共設(shè)施用地 20、《國(guó)土資源行政復(fù)議規(guī)定》規(guī)定，對(duì)縣級(jí)以上土地行政主管部門、地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門的具體行政行為不服的，可以向申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以向申請(qǐng)行政復(fù)議。A：該部門的本級(jí)人大 B：該部門的本級(jí)人民政府 C：該部門的上一級(jí)人民政府

D：該部門的上一級(jí)土地行政主管部門、地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門 E：該部門的下一級(jí)土地行政主管部門、地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門

21、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》明確其制定的法律、法規(guī)依據(jù)為。A：《城市房地產(chǎn)管理法》 B：《土地管理法》 C：《物權(quán)法》 D：《拍賣法》 E：《土地管理法實(shí)施條例》

22、地籍檔案管理的基本要求有__。A．完整 B．準(zhǔn)確 C．系統(tǒng) D．安全 E．間斷

23、關(guān)于路線價(jià)法，下列描述正確的是。

A：在路線價(jià)與級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)重疊的區(qū)域，里地線以內(nèi)以路線價(jià)為主 B：四三二一法則、霍夫曼法則是國(guó)際通用的路線價(jià)寬度修正方法 C：路線價(jià)不需要進(jìn)行容積率修正

D：甲某將已出讓土地再轉(zhuǎn)讓，用路線價(jià)法評(píng)估時(shí)仍需進(jìn)行年期修正

E：美國(guó)采用的是累計(jì)深度百分率原理，日本采用平均深度百分率原理，前者百分率成遞增趨勢(shì)，后者百分率成遞減趨勢(shì)

24、某路線價(jià)區(qū)段的臨街宗地大部分的深度為16m，則其標(biāo)準(zhǔn)深度應(yīng)為__m。A．8 B．16 C．24 D．32

25、農(nóng)戶李某現(xiàn)需對(duì)自家承包的基本農(nóng)田以外的200平方米的耕地申請(qǐng)轉(zhuǎn)用，根據(jù)規(guī)定轉(zhuǎn)用需要經(jīng)批準(zhǔn)。A：鄉(xiāng)級(jí)人民政府 B：縣級(jí)人民政府 C：省級(jí)人民政府 D：國(guó)務(wù)院 E：35％～50％

第二篇：2015年甘肅省管理與基礎(chǔ)：礦山地質(zhì)環(huán)境保護(hù)規(guī)定考試題

2015年甘肅省管理與基礎(chǔ)：礦山地質(zhì)環(huán)境保護(hù)規(guī)定考試題

一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題意）

1、地籍調(diào)查是國(guó)家依照有關(guān)法定程序，以__為核心，采用科學(xué)方法，查清每一宗土地的位置、權(quán)屬界線、數(shù)量、用途等基本狀況，滿足土地登記需要。A．權(quán)屬調(diào)查 B．地籍測(cè)量 C．土地登記 D．地形調(diào)查

2、高層建筑是指層以上的建筑。A：5 B：10 C：20 D：以上均不對(duì) E：時(shí)間因素

3、關(guān)于土地估價(jià)，下列表述中不正確的是。【2009年考試真題】 A：采用不同估價(jià)方法評(píng)估的結(jié)果可能不同 B：不同估價(jià)目的下的估價(jià)結(jié)果可能不同 C：不同的估價(jià)時(shí)點(diǎn)將影響估價(jià)結(jié)果

D：不同的估價(jià)作業(yè)時(shí)間將影響估價(jià)結(jié)果 E：時(shí)間因素

4、房產(chǎn)分戶圖的比例尺一般為．【2008年考試真題】 A：1：100 B：1；200 C：1：500 D：1：1000 E：土地

5、__是指一個(gè)單元加權(quán)計(jì)算各因素分值后的結(jié)果，作為劃定土地級(jí)別的基本依據(jù)，其符號(hào)用“S”代表。A．功能分 B．作用分 C．因素分值

D．單元總分值(土地總分)

6、采用收益還原法評(píng)估承租土地使用權(quán)價(jià)格時(shí)，其土地還原率一般應(yīng)出讓土地使用權(quán)還原率。【2004年考試真題】 A：低于 B：高于 C：等于

D：等于或低于 E：時(shí)間因素

7、已知某項(xiàng)目開發(fā)周期為2年，取得其用地的法律、估價(jià)及登記費(fèi)用為地價(jià)的3%，借貸資金的年利率為12%。利用假設(shè)開發(fā)法測(cè)算出項(xiàng)目完成后的地價(jià)為100萬元，則開發(fā)商最初支付的地價(jià)為__。A．66.98 B．77.40 C．79.72 D．82.11

8、《國(guó)土資源行政復(fù)議規(guī)定》規(guī)定，復(fù)議機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理之日起__個(gè)工作日內(nèi)，制作提出答復(fù)通知書，與行政復(fù)議申請(qǐng)書副本或者行政復(fù)議申請(qǐng)筆錄復(fù)印件一并發(fā)送被申請(qǐng)人。A．3 B．5 C．7 D．10

9、我國(guó)計(jì)劃“十五”期間建造城鎮(zhèn)住宅27億平方米，比“九五”時(shí)期凈增3.55億平方米。要實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，平均每年需新建城鎮(zhèn)住宅__億平方米。A．4.69 B．6.11 C．4.50 D．5.40

10、開標(biāo)由__主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加。A．投標(biāo)人 B．招標(biāo)人 C．中標(biāo)人 D．評(píng)標(biāo)人

11、地價(jià)整體狀況分析和判斷是土地估價(jià)師要具備的基本能力。假定甲城鎮(zhèn)和乙城鎮(zhèn)相鄰且規(guī)模相當(dāng)，如果甲的GDP增長(zhǎng)率為9％，乙為7％，甲的城市建設(shè)用地面積增長(zhǎng)率為7％，乙為5％。根據(jù)這一情況分析，以下判斷中正確。A：甲城鎮(zhèn)的地價(jià)水平一定高于乙城鎮(zhèn) B：甲城鎮(zhèn)的地價(jià)上漲速度一定高于乙城鎮(zhèn) C：甲城鎮(zhèn)的地價(jià)變動(dòng)方向應(yīng)與乙城鎮(zhèn)相同

D：由于競(jìng)爭(zhēng)，甲城鎮(zhèn)的地價(jià)變動(dòng)方向應(yīng)與乙城鎮(zhèn)相反 E：合法性

12、《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審文件有效期為__年，自批準(zhǔn)之日起計(jì)算。A．1 B．2 C．3 D．5

13、地產(chǎn)的和不可移動(dòng)性決定了土地市場(chǎng)是不完全的市場(chǎng)。A：多用途性 B：增值性 C：普遍性 D：個(gè)別性 E：時(shí)間因素

14、在西方古典經(jīng)濟(jì)學(xué)家的地租理論中，對(duì)馬克思級(jí)差地租理論影響最大且與其思想脈絡(luò)最為接近的是的地租理論。A：威廉·配第 B：亞當(dāng)·斯密 C：大衛(wèi)·李嘉圖 D：弗朗西斯·魁奈 E：時(shí)間因素

15、某比較實(shí)例成交地價(jià)為1000元／m2，對(duì)應(yīng)使用年期為45年，而待估宗地使用年期為50年，土地還原率為7％，則年期修正后的地價(jià)為（）元／m2。A.966? B.986? C.1014? D.1035

16、農(nóng)用地自然等別指在全國(guó)范圍內(nèi)，按照標(biāo)準(zhǔn)耕作制度，在條件下劃分出農(nóng)用地等別。

A：平均土地利用 B：平均土地經(jīng)濟(jì) C：自然質(zhì)量 D：有利于生產(chǎn)

E：國(guó)家實(shí)行土地估價(jià)師資格認(rèn)證制度

17、標(biāo)準(zhǔn)差系數(shù)的功用在于__。

A．說明同一總體中各標(biāo)志值的平均離散程度 B．比較兩個(gè)或兩個(gè)以上不同水平平均值的代表性 C．說明某一標(biāo)志在同一總體中的最大數(shù)值差 D．說明同一總體中各標(biāo)志值的離散程度

18、地籍管理的對(duì)象必須是完整的土地區(qū)域空間，這體現(xiàn)了地籍資料的__。A．完整性和精確性 B．概括性和精確性 C．完整性和可靠性 D．概括性和完整性

19、下列公用建筑可以分?jǐn)偟奖敬苯ㄖ飪?nèi)的是。A：鍋爐房

B：作為人防工程的地下室 C：樓梯間

D：已作為獨(dú)立使用空間的地下室、車庫 E：土地

20、根據(jù)剩余法計(jì)算得到的剩余值為2000萬元，取得土地使用權(quán)的法律估價(jià)及土地使用證書等費(fèi)用估計(jì)為地價(jià)款的2%，則待估土地地價(jià)為__萬元。A．980.4 B．1960.8 C．1000 D．1200

21、銷售不動(dòng)產(chǎn)的營(yíng)業(yè)稅稅率為。A：1％ B：3％ C：5％ D：8％ E：土地

22、一個(gè)完善、正規(guī)化的貨幣制度，主要包括的要素有__。A．確定貨幣金屬與規(guī)定貨幣單位

B．規(guī)定本位幣和輔幣的鑄造，發(fā)行和流通 C．確定紙幣發(fā)行和流通的程序 D．確定國(guó)家的貨幣準(zhǔn)備制度 E．確定紙幣的規(guī)模、類型

23、估價(jià)中的替代原理和區(qū)位論作為基本理論在中得到體現(xiàn)。【2007年考試真題】 A：成本逼近法 B：剩余法

C：收益還原法 D：路線價(jià)法 E：時(shí)間因素

24、根據(jù)，初步劃分土地經(jīng)濟(jì)系數(shù)等值區(qū)。A：農(nóng)用地自然質(zhì)量 B：農(nóng)用地利用狀況 C：農(nóng)用地經(jīng)濟(jì)狀況 D：農(nóng)用地經(jīng)營(yíng)狀況 E：合法性

25、根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》的有關(guān)規(guī)定，可以享受減免契稅優(yōu)惠待遇的是．【2006年考試真題】 A：城鎮(zhèn)職工購(gòu)買自住住房 B：房屋所有者之間互換房屋

C：因不可抗力滅失住房而重新購(gòu)買住房

D：取得荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權(quán)，用于工業(yè)園建設(shè) E：土地

二、多項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得 0.5 分）

1、甲公司2009年10月以出讓方式取得一宗土地用于房地產(chǎn)開發(fā)，2010年4月因資金短缺開發(fā)暫停，同年6月，甲公司將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙公司。在辦理變更土地登記時(shí)，登記機(jī)關(guān)可以該公司為由不予辦理。A：未完成開發(fā)投資總額的20％ B：未完成開發(fā)投資總額的25％ C：土地使用權(quán)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓 D：未形成建設(shè)用地條件 E：35％～50％

2、《國(guó)土資源行政復(fù)議規(guī)定》規(guī)定，對(duì)縣級(jí)以上土地行政主管部門、地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門的具體行政行為不服的，可以向__申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以向__申請(qǐng)行政復(fù)議。

A．該部門的本級(jí)人大 B．該部門的本級(jí)人民政府 C．該部門的上一級(jí)人民政府

D．該部門的上一級(jí)土地行政主管部門、地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門 E．該部門的下一級(jí)土地行政主管部門、地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門

3、《關(guān)于改革土地估價(jià)人員和機(jī)構(gòu)監(jiān)督管理方式的通知》(國(guó)土資發(fā)[2002]237號(hào))規(guī)定的內(nèi)容有。

A：土地估價(jià)師資格應(yīng)通過公開考試取得

B：土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)實(shí)行土地估價(jià)行業(yè)國(guó)家土地管理部門注冊(cè)的制度

C：各級(jí)土地行政主管部門應(yīng)將土地估價(jià)人員和評(píng)估機(jī)構(gòu)的注冊(cè)信息向社會(huì)公開，并提供查詢服務(wù)

D：各級(jí)土地行政主管部門應(yīng)將土地估價(jià)人員和評(píng)估機(jī)構(gòu)的注冊(cè)信息向社會(huì)公開，但不提供查詢服務(wù)

E：建立行業(yè)規(guī)范，加強(qiáng)行業(yè)監(jiān)管

4、在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)，為實(shí)施城市規(guī)劃占用土地的，按照下列規(guī)定辦理。A：市、縣人民政府按照土地利用計(jì)劃擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案，分批次逐級(jí)上報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府

B：市、縣人民政府土地行政主管部門按照土地利用計(jì)劃擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案，分批次逐級(jí)上報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府

C：有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府土地行政主管部門對(duì)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案進(jìn)行審查，提出審查意見，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)；其中，補(bǔ)充耕地方案由批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案的人民政府在批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案時(shí)一并批準(zhǔn)

D：農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案經(jīng)批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府組織實(shí)施，按具體建設(shè)項(xiàng)目分別供地

E：農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案經(jīng)批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地管理部門組織實(shí)施，按具體建設(shè)項(xiàng)目分別供地

5、按照現(xiàn)行土地現(xiàn)狀分類，林地包括__。A．生長(zhǎng)喬木、竹類、灌木的土地 B．沿海生長(zhǎng)紅樹林的土地 C．居民點(diǎn)內(nèi)部的綠化林木用地 D．跡地

E．河流、溝渠的護(hù)堤林

6、影響不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格的社會(huì)因素主要包括__。A．不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格政策 B．城市化進(jìn)度 C．社會(huì)治安狀況

D．財(cái)政收支與金融狀況 E．政治治安狀況

7、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，編制土地利用總體規(guī)劃的主要依據(jù)有。【2002年考試真題】 A：國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃 B：國(guó)土整治和資源環(huán)境保護(hù)要求

C：土地供給能力及各項(xiàng)建設(shè)對(duì)土地的要求 D：上一級(jí)土地利用總體規(guī)劃 E：滅失

8、建筑工程圖紙的標(biāo)高，其尺寸單位應(yīng)用。A：米 B：分米 C：厘米 D：毫米 E：微米

9、《耕地占補(bǔ)平衡考核辦法》規(guī)定，耕地占補(bǔ)平衡考核，以建設(shè)用地項(xiàng)目為單位進(jìn)行，主要考核經(jīng)依法批準(zhǔn)的補(bǔ)充耕地方案確定的補(bǔ)充耕地的__。A．?dāng)?shù)量 B．形狀 C．質(zhì)量 D．資金 E．大小

10、土地估價(jià)報(bào)告書在以下方面使用，其中包括。A：委托方按估價(jià)目的使用的要求及承擔(dān)的責(zé)任 B：受托方按估價(jià)目的使用的要求及承擔(dān)的責(zé)任

C：用于土地估價(jià)行業(yè)主管部門及自律組織的業(yè)績(jī)抽查

D：用于土地行政主管部門土地估價(jià)結(jié)果備案的要求及承擔(dān)的責(zé)任 E：用于估價(jià)結(jié)果糾紛處理鑒定的要求及承擔(dān)的責(zé)任

11、下列關(guān)于行政處罰的決定程序，說法正確的是。

A：無論采取何種處罰程序，行政主體做出處罰決定都必須是書面形式 B：行政主體做出處罰決定，可以采取口頭形式

C：對(duì)行政主體準(zhǔn)備做出責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或執(zhí)照、較大數(shù)額的罰款等行政處罰決定，一律不舉行聽政

D：對(duì)行政主體準(zhǔn)備做出責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或執(zhí)照、較大數(shù)額的罰款等行政處罰決定，一律舉行聽政

E：不能采取簡(jiǎn)易程序的行政處罰，則需采取一般程序

12、在的條件下，用腳投票可以使公共資源的利用效率最高。A：按人頭收稅 B：空間遷移無成本 C：行政區(qū)面積大

D：公共品生產(chǎn)具有規(guī)模效益 E：公共品使用具有外部性

13、建設(shè)用地開發(fā)是利用土地具有承載力和可提供操作空間的特點(diǎn)，把土地改造為__的過程。A．主要生產(chǎn)要素 B．主要生物產(chǎn)品 C．生產(chǎn)場(chǎng)地 D．生活場(chǎng)所 E．主要觀賞對(duì)象

14、常見的基準(zhǔn)地價(jià)表現(xiàn)形式有。A：級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià) B：區(qū)片基準(zhǔn)地價(jià) C：路線價(jià) D：標(biāo)定地價(jià) E：重置價(jià)格

15、地籍制度發(fā)展經(jīng)歷的三個(gè)階段是。【2006年考試真題】 A：原始地籍 B：稅收地籍 C：產(chǎn)權(quán)地籍 D：現(xiàn)代地籍 E：多用途地籍

16、下列資料中，可以作為確定土地還原利率的依據(jù)。A：借貸利息率 B：存款利息率

C：各行業(yè)投資收益率 D：不動(dòng)產(chǎn)租金資料

E：土地開發(fā)及建筑成本資料

17、下列合同中，屬于實(shí)踐合同的有。A：保管合同 B：借用合同 C：借款合同 D：定金合同 E：保證合同

18、營(yíng)銷分析對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)的__，是以項(xiàng)目所需的某種類型不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)的組合以及對(duì)細(xì)分后各子市場(chǎng)需求空間的比較為基礎(chǔ)。A．定位與規(guī)劃 B．研究與規(guī)劃 C．定位與選擇 D．定位與研究

19、A市擬采取招標(biāo)方式出讓市區(qū)一地塊，并準(zhǔn)備在2009年7月21日舉行招投標(biāo)活動(dòng)，根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》規(guī)定，出讓人發(fā)布招標(biāo)公告符合規(guī)定的時(shí)間為。A：2009年6月28日 B：2009年7月5日 C：2009年7月10日 D：2009年7月15日 E：35％～50％

20、農(nóng)用地定級(jí)的方法是。A：因素法 B：修正法 C：標(biāo)準(zhǔn)法 D：樣地法 E：網(wǎng)格法

21、以成交后是否立即交割劃分，可將金融市場(chǎng)劃分為。A：即期買賣的現(xiàn)貨市場(chǎng) B：遠(yuǎn)期交貨的期貨市場(chǎng) C：直接融資的市場(chǎng) D：間接融資的市場(chǎng) E：期貨市場(chǎng)

22、我國(guó)土地權(quán)利總體上可以分為土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利三大類。其中土地他項(xiàng)權(quán)包括等多項(xiàng)權(quán)利。A：土地所有權(quán) B：土地抵押權(quán)

C：建設(shè)用地使用權(quán) D：宅基地使用權(quán) E：地役權(quán)

23、國(guó)家實(shí)行占用耕地補(bǔ)償制度。非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，可采取的方式進(jìn)行補(bǔ)償。

A：用地單位開墾與所占耕地?cái)?shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?B：繳納耕地開墾費(fèi) C：繳納耕地賠償金 D：繳納耕地占用稅 E：繳納土地使用稅

24、土地管理的原則包括等。A：依法管理原則 B：統(tǒng)一管理原則

C：維護(hù)社會(huì)主義土地公有制原則 D：充分合理利用和保護(hù)土地原則

E：我國(guó)臺(tái)灣實(shí)行私有土地面積最高額的限制

25、土地使用權(quán)出讓最高年限按用途確定正確的是。A：居住用地70年 B：工業(yè)用地50年

C：教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年 D：商業(yè)、旅游、娛樂用地40年 E：綜合或其他用地40年

第三篇：河南省2015年管理與基礎(chǔ)：礦山地質(zhì)環(huán)境保護(hù)規(guī)定試題

河南省2015年管理與基礎(chǔ)：礦山地質(zhì)環(huán)境保護(hù)規(guī)定試題

一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題意）

1、城市規(guī)劃是指為了實(shí)現(xiàn)一定時(shí)期內(nèi)城市的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展目標(biāo)，確定，合理利用城市土地、協(xié)調(diào)城市空間布局和各項(xiàng)建設(shè)而進(jìn)行的綜合部署和具體安排．【2004、2002年考試真題】 A：城市體系

B：城市建設(shè)和發(fā)展模式

C：城市性質(zhì)、規(guī)模和發(fā)展方向 D：城市性質(zhì)和建設(shè)模式 E：土地

2、為經(jīng)濟(jì)建設(shè)項(xiàng)目和公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，單位或個(gè)人通過“以租代征”使用集體土地，屬（）行為。A．正常租賃土地 B．正常轉(zhuǎn)讓土地 C．非法征用土地 D．非法占地

3、土地增值稅的稅率采用__。A．累進(jìn)稅率 B．超額累進(jìn)稅率

C．四級(jí)超率累進(jìn)稅率 D．四級(jí)定額稅率

4、在下列各類市場(chǎng)中，屬于生產(chǎn)要素市場(chǎng)的是__。A．糧食市場(chǎng) B．旅游市場(chǎng) C．證券市場(chǎng) D．鋼材市場(chǎng)

5、中國(guó)最早的《不動(dòng)產(chǎn)登記條例》是在__年頒布的。A．1920 B．1921 C．1922 D．1923

6、我國(guó)土地價(jià)格是和收益的購(gòu)買價(jià)格。【2008年考試真題】 A：土地價(jià)值 B：土地所有權(quán) C：土地使用價(jià)值 D：土地權(quán)利 E：時(shí)間因素

7、預(yù)期收益原則可以在估價(jià)方法中得以應(yīng)用。A：剩余法 B：市場(chǎng)比較法 C：成本法和剩余法

D：剩余法和收益還原法 E：時(shí)間因素

8、地價(jià)監(jiān)測(cè)點(diǎn)總數(shù)應(yīng)綜合考慮城市規(guī)模等級(jí)、建成區(qū)面積等因素確定，省會(huì)城市和計(jì)劃單列市不應(yīng)低于個(gè)，其他不應(yīng)低于60個(gè)；各用途地價(jià)監(jiān)測(cè)點(diǎn)的數(shù)量應(yīng)盡可能均衡。A：200 B：100 C：120 D：80 E：國(guó)家實(shí)行土地估價(jià)師資格認(rèn)證制度

9、土地還原利率為7．0％，房屋還原利率為9．6％，則房地產(chǎn)綜合還原利率可能為。A：6．5％ B：7．0％ C：8．5％ D：9．6％ E：時(shí)間因素

10、土地價(jià)格反映的主要是作為土地資源和資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，產(chǎn)生的直接原因應(yīng)該說是由于土地的所有或使用權(quán)的__。A．特殊性 B．收益性 C．獨(dú)特性 D．壟斷性

11、某單位需報(bào)批一建設(shè)項(xiàng)目，根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，該單位應(yīng)當(dāng)在提出預(yù)審申請(qǐng)。A：可行性研究階段 B：項(xiàng)目獲得批準(zhǔn)立項(xiàng)后 C：申請(qǐng)項(xiàng)目選址意見書階段

D：申請(qǐng)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證階段 E：35％～50％

12、省級(jí)人民政府編制的土地利用總體規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)確保本行政區(qū)域內(nèi)的__總量不減少。A．耕地 B．農(nóng)用地 C．建設(shè)用地 D．未利用地

13、__是實(shí)現(xiàn)國(guó)家土地管理職能，保證土地管理法律法規(guī)全面實(shí)施的基本途徑。A．地籍管理 B．土地執(zhí)法監(jiān)察 C．土地規(guī)劃管理 D．耕地保護(hù)

14、下列土地估價(jià)中的技術(shù)處理不正確的是。

A：當(dāng)采用市場(chǎng)比較法評(píng)估時(shí)，選擇的比較案例應(yīng)為3年內(nèi)成交的交易實(shí)例 B：當(dāng)采用成本逼近法評(píng)估宗地價(jià)格時(shí)，計(jì)算土地開發(fā)費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確區(qū)分宗地紅線內(nèi)外的開發(fā)程度

C：收益還原法中估價(jià)對(duì)象的凈收益應(yīng)根據(jù)估價(jià)對(duì)象實(shí)際經(jīng)營(yíng)的財(cái)務(wù)報(bào)表分析獲得

D：剩余法中未來開發(fā)完成的房地產(chǎn)價(jià)值可以采用市場(chǎng)比較法、收益還原法進(jìn)行測(cè)算

E：時(shí)間因素

15、根據(jù)舊城區(qū)土地利用和開發(fā)特點(diǎn)，某投資費(fèi)用的構(gòu)成主要有__。A．安置補(bǔ)助費(fèi) B．福利費(fèi) C．土地費(fèi)用 D．前期工程費(fèi) E．房屋開發(fā)費(fèi)

16、用收益還原法評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格時(shí)，應(yīng)選用對(duì)房地產(chǎn)純收益進(jìn)行還原而求取。A：綜合還原率 B：建筑物還原率 C：土地還原率 D：基準(zhǔn)收益率 E：時(shí)間因素

17、采用基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法評(píng)估宗地價(jià)格時(shí)，需要通過各方面的比較將對(duì)應(yīng)用途和級(jí)別的基準(zhǔn)地價(jià)修正為估價(jià)對(duì)象宗地價(jià)格，在比較修正的因素中不包括對(duì)的修正。

A：建筑物成新狀況 B：土地開發(fā)程度 C：土地使用權(quán)年限 D：容積率 E：時(shí)間因素

18、將標(biāo)準(zhǔn)深度100英尺分為四等份，每一等份的價(jià)值占路線價(jià)的比例分別為37．5％、29．5％、20．7％、12．3％的路線法則是。A：慎格爾法則 B：蘇慕斯法則 C：霍夫曼法則 D：哈柏法則 E：時(shí)間因素

19、X省省會(huì)Y市所轄的Z縣級(jí)市已完成了基準(zhǔn)地價(jià)成果編制，根據(jù)《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》規(guī)定，該成果應(yīng)由組織驗(yàn)收。【2002年考試真題】 A：X省國(guó)土資源管理部門 B：Y市國(guó)土資源管理部門 C：Y市人民政府 D：Z市人民政府 E：時(shí)間因素

20、權(quán)重值的大小與因素對(duì)土地質(zhì)量的影響為。A：正比 B：反比 C：無關(guān)

D：相互影響

E：國(guó)家實(shí)行土地估價(jià)師資格認(rèn)證制度

21、其他貨幣資金主要包括__存款。A．外埠 B．銀行匯票 C．銀行本票 D．銀行 E．銀行保函

22、評(píng)估基準(zhǔn)地價(jià)需要用模型進(jìn)行的，應(yīng)根據(jù)__，從眾多模型中選擇適合當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)特點(diǎn)的模型，評(píng)估基準(zhǔn)地價(jià)。A．土地等級(jí) B．土地收益

C．地價(jià)的相關(guān)關(guān)系

D．各地的土地市場(chǎng)條件 E．土地制度

23、建筑工程的基礎(chǔ)中，承擔(dān)建筑物全部荷載的組成部分是。A：基礎(chǔ) B：梁柱 C：墻柱 D：地基 E：時(shí)間因素

24、影響稅收負(fù)擔(dān)的因素是__。A．經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平B．國(guó)家職能大小

C．分配秩序和分配政策 D．社會(huì)制度

E．總體的人均占有量

25、評(píng)估別墅等獨(dú)立居住用地，一般應(yīng)首選。【2002年考試真題】 A：市場(chǎng)比較法 B：收益還原法 C：成本逼近法 D：剩余法 E：時(shí)間因素

二、多項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得 0.5 分）

1、根據(jù)《城鎮(zhèn)土地定級(jí)規(guī)程》的規(guī)定，城鎮(zhèn)土地定級(jí)分為__。A．綜合定級(jí) B．分類定級(jí) C．多項(xiàng)定級(jí) D．多用途定級(jí) E．單項(xiàng)定級(jí)

2、新古典主義關(guān)于地租、地價(jià)的論述特點(diǎn)有等。A：對(duì)地租的本質(zhì)含義進(jìn)行了闡述 B：引入了區(qū)位平衡概念，使其更具實(shí)用價(jià)值 C：對(duì)土地市場(chǎng)作為一個(gè)“完善市場(chǎng)”進(jìn)行了闡述

D：建立了有關(guān)地租模型，解決了城市地租測(cè)算的理論方法問題

E：更注重對(duì)政府政策的研究，如土地利用規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施政策對(duì)地價(jià)的影響

3、從統(tǒng)計(jì)學(xué)的角度看，下列指標(biāo)中，屬于結(jié)構(gòu)相對(duì)指標(biāo)．【2006年考試真題】 A：小區(qū)人口凈密度

B：小區(qū)居住建筑面積密度 C：小區(qū)綠地率

D：小區(qū)道路用地占總用地的比例 E：小區(qū)公共建筑面積密度

4、企業(yè)每一納稅的收入總額，減除后的余額，為應(yīng)納稅所得額。A：不征稅收入 B：免稅收入

C：允許的各項(xiàng)扣除

D：允許彌補(bǔ)的以前虧損 E：征稅收入

5、《協(xié)議出讓建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》規(guī)定，同一地塊有兩個(gè)或者兩個(gè)以上意向用地者的，市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定，采取方式出讓。A：協(xié)議 B：拍賣 C：掛牌 D：招標(biāo) E：劃撥

6、資本主義的基本地租形式是（）。A.礦山地租? B.絕對(duì)地租? C.契約地租? D.壟斷地租? E.級(jí)差地租

7、某城市1996年至2001年各年與上一年相比地價(jià)增長(zhǎng)速度依次為1%、2%、5%、6%、5%、3%，若PA 1998年為基期，則2001年的增長(zhǎng)速度為__。A．8.15% B．14.64% C．20.37% D．24.00%

8、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》規(guī)定，市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門根據(jù)__，編制國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓計(jì)劃，報(bào)經(jīng)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，及時(shí)向社會(huì)公開發(fā)布。A．社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展計(jì)劃 B．產(chǎn)業(yè)政策

C．土地利用總體規(guī)劃，土地利用計(jì)劃 D．城市規(guī)劃和土地市場(chǎng)狀況 E．當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告

9、作為基本農(nóng)田示范區(qū)，應(yīng)具備的條件有。A：具有一定的開發(fā)整理基礎(chǔ) B：具有較好的社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 C：在本區(qū)域內(nèi)具有代表性

D：基本農(nóng)田保護(hù)工作比較扎實(shí) E：穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)關(guān)系

10、關(guān)于運(yùn)用市場(chǎng)比較法對(duì)不同用途土地進(jìn)行估價(jià)應(yīng)注意的事項(xiàng)，下列觀點(diǎn)正確的有。

A：因素修正幅度要與基準(zhǔn)地價(jià)修正體系中各用途土地宗地價(jià)格修正幅度相同或相近

B：在確定修正幅度時(shí)，不同用途的地價(jià)影響因素、影響程度相同

C：工業(yè)用地道路通達(dá)度對(duì)地價(jià)影響程度大，公交便捷度對(duì)其地價(jià)的影響程度相對(duì)較小

D：商業(yè)用地最重要的修正因素是商服業(yè)的繁華程度 E：住宅用地對(duì)公共交通便捷度的要求比工業(yè)用地要低

11、居住區(qū)內(nèi)的建筑工程主要由構(gòu)成．【2008年考試真題】 A：公共建筑 B：居住建筑

C：市政設(shè)施用房 D：小品建筑 E：工程管網(wǎng)

12、城鎮(zhèn)土地級(jí)別的劃分方法包括__。A．總分?jǐn)?shù)軸法 B．總分頻率曲線法 C．因素成對(duì)比較法 D．總分剖面圖法 E．層次分析法

13、建筑安裝工程預(yù)算定額是的依據(jù)。A：設(shè)備安裝工程預(yù)算定額 B：間接費(fèi)用定額 C：編制施工圖預(yù)算 D：確定建筑產(chǎn)品預(yù)算 E：人口定額

14、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，城市、縣、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)，制定近期建設(shè)規(guī)劃，報(bào)總體規(guī)劃審批機(jī)關(guān)備案。A：城市總體規(guī)劃 B：鎮(zhèn)總體規(guī)劃

C：土地利用總體規(guī)劃

D：計(jì)劃以及國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃 E：詳細(xì)規(guī)劃

15、違反《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)符理?xiàng)l例》規(guī)定，未取得資質(zhì)等級(jí)證書或者超越資質(zhì)等級(jí)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的，由縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責(zé)令限期改正，處__的罰款；逾期不改正的，由工商行政管理部門吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。A．1萬元以上5萬元以下 B．3萬元以上5萬元以下 C．5萬元以上7萬元以下 D．5萬元以上10萬元以下

16、國(guó)土資源部令第10號(hào)《征用土地公告辦法》規(guī)定其制定的法律、法規(guī)依據(jù)為__。A．《城市房地產(chǎn)管理法》 B．《土地管理法》 C．《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 D．《農(nóng)業(yè)法》 E．《土地管理法實(shí)施條例》

17、若銀行存款年利率10%(不考慮通貨膨脹因素)，每半年計(jì)息一次，并按復(fù)利方式計(jì)算，某房地產(chǎn)企業(yè)存入銀行100萬元，存期3年，3年后可得到利息__萬元。A．30.0 B．29.8 C．34.0 D．35.5

18、開展土地開發(fā)整理應(yīng)堅(jiān)持__原則。A．依據(jù)規(guī)劃，科學(xué)、合理地進(jìn)行開發(fā)整理 B．將土地整理復(fù)墾作為補(bǔ)充耕地的主要途徑 C．耕地?cái)?shù)量、質(zhì)量和生態(tài)保護(hù)協(xié)調(diào)統(tǒng)一 D．適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律，爭(zhēng)取最大綜合效益 E．改善生態(tài)環(huán)境，增加有效耕地面積

19、《關(guān)于改革土地估價(jià)人員和機(jī)構(gòu)監(jiān)督管理方式的通知》(國(guó)土資發(fā)[2002]237號(hào))規(guī)定的內(nèi)容有。

A：土地估價(jià)師資格應(yīng)通過公開考試取得

B：土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)實(shí)行土地估價(jià)行業(yè)國(guó)家土地管理部門注冊(cè)的制度

C：各級(jí)土地行政主管部門應(yīng)將土地估價(jià)人員和評(píng)估機(jī)構(gòu)的注冊(cè)信息向社會(huì)公開，并提供查詢服務(wù)

D：各級(jí)土地行政主管部門應(yīng)將土地估價(jià)人員和評(píng)估機(jī)構(gòu)的注冊(cè)信息向社會(huì)公開，但不提供查詢服務(wù)

E：建立行業(yè)規(guī)范，加強(qiáng)行業(yè)監(jiān)管

20、依據(jù)我國(guó)城市分類，特大城市是指__。A．直轄市 B．省會(huì)城市 C．計(jì)劃單列市

D．人口100萬以上城市

21、土地執(zhí)法監(jiān)察的方法中，超前控制方法的具體做法包括。A：公開用地審批制度

B：公開土地執(zhí)法監(jiān)察辦法和制度 C：各項(xiàng)用地實(shí)行順序排隊(duì)制度 D：實(shí)行定期現(xiàn)場(chǎng)察看制度 E：實(shí)行定期統(tǒng)計(jì)制度

22、財(cái)務(wù)報(bào)表分析常用的方法包括。A：比率分析法 B：比較分析法 C：結(jié)構(gòu)分析法 D：趨勢(shì)分析法 E：平均分析法

23、土地執(zhí)法監(jiān)察的意義在于。

A：土地執(zhí)法監(jiān)察是保證土地管理各項(xiàng)法律法規(guī)實(shí)施的重要手段 B：土地執(zhí)法監(jiān)察是維護(hù)土地權(quán)利當(dāng)事人合法權(quán)益的重要途徑 C：土地執(zhí)法監(jiān)察是防止國(guó)家土地資產(chǎn)流失的重要方式

D：土地執(zhí)法監(jiān)察是維護(hù)土地管理和土地市場(chǎng)秩序，促進(jìn)土地資源可持續(xù)利用的基本途徑

E：土地執(zhí)法監(jiān)察是土地資產(chǎn)增值的重要途徑

24、下列土地，屬于免征土地使用稅的是__。A．國(guó)家機(jī)關(guān)自用的土地

B．市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地 C．宗教寺廟、公園自用的土地

D．由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位非自用的土地 E．名勝古跡非自用的土地

25、下列固定資產(chǎn)中，應(yīng)計(jì)提折舊的是的設(shè)備。A：當(dāng)月交付使用

B：當(dāng)月以經(jīng)營(yíng)租賃方式租出 C：季節(jié)性停用

D：已提足折舊繼續(xù)使用 E：取得開工許可證

第四篇：2016年河南省管理與基礎(chǔ)：礦山地質(zhì)環(huán)境保護(hù)規(guī)定考試試題

2016年河南省管理與基礎(chǔ)：礦山地質(zhì)環(huán)境保護(hù)規(guī)定考試試

題

一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題意）

1、采用權(quán)益法核算長(zhǎng)期股權(quán)投資時(shí)，股票投資的賬面價(jià)值（）。A．將會(huì)增加 B．將會(huì)減少 C．保持不變 D．無法確定

2、__是地籍工作體系的總稱。A．地籍規(guī)劃 B．地籍整理 C．地籍管理 D．地籍記載

3、下列情況經(jīng)批準(zhǔn)可保留劃撥土地使用權(quán)，但保留劃撥土地方式的期限不超過5年的有__。

A．繼續(xù)作為國(guó)有重點(diǎn)扶持的能源項(xiàng)目用地 B．國(guó)有企業(yè)兼并國(guó)有企業(yè)的

C．在國(guó)有企業(yè)合并中，一方屬于瀕臨破產(chǎn)企業(yè)的 D．國(guó)有企業(yè)改造為國(guó)有獨(dú)資公司的

E．繼續(xù)作為國(guó)有重點(diǎn)扶持的水利項(xiàng)目用地

4、我國(guó)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中，房地產(chǎn)開發(fā)的期間費(fèi)用不包括__。A．建安費(fèi)用 B．管理費(fèi)用 C．財(cái)務(wù)費(fèi)用 D．銷售費(fèi)用

5、甲企業(yè)因進(jìn)行改制的需要，委托某評(píng)估公司對(duì)其一宗土地使用權(quán)進(jìn)行了評(píng)估，土地用途為工業(yè)，評(píng)估結(jié)果為200萬元．時(shí)隔三個(gè)月，在完成改制后，為了與乙公司洽談土地作價(jià)入股問題，甲再次要求評(píng)估公司對(duì)該宗地地價(jià)進(jìn)行評(píng)估，并表明對(duì)估價(jià)結(jié)果的期望值為250萬元．以下分析內(nèi)容正確的是(以企業(yè)改制評(píng)估時(shí)的估價(jià)期日為基期，已知該區(qū)域工業(yè)用地價(jià)格在三個(gè)月內(nèi)的變化幅度為+1．0％)。A：估價(jià)報(bào)告仍在有效期內(nèi)，評(píng)估公司可直接修改估價(jià)目的，不需重新評(píng)估價(jià)格 B：評(píng)估目的不同，估價(jià)結(jié)果有一定差異，因此評(píng)估公司可以接受甲企業(yè)的期望值要求

C：估價(jià)對(duì)象未變，估價(jià)時(shí)間相差較近，價(jià)格水平變化不大，企業(yè)可以直接使用原估價(jià)報(bào)告

D：如果接受委托，評(píng)估公司應(yīng)該脫離原估價(jià)結(jié)果重新評(píng)估 E：合法性

6、土地價(jià)格是在經(jīng)濟(jì)上的一種實(shí)現(xiàn)形式。A：土地價(jià)值 B：土地所有權(quán) C：土地使用權(quán) D：土地抵押權(quán) E：合法性

7、下列關(guān)于資產(chǎn)的表述，錯(cuò)誤的是．【2009年考試真題】 A：必須能夠被企業(yè)擁有或控制 B：由過去的交易或事項(xiàng)形成 C：能夠給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益 D：資產(chǎn)增加，負(fù)債則減少 E：土地

8、標(biāo)定地價(jià)是地價(jià)的一種。A：基準(zhǔn) B：市場(chǎng)交易 C：宗地 D：拍賣 E：時(shí)間因素

9、按照我國(guó)現(xiàn)行法律的規(guī)定，土地價(jià)格是指。A：為購(gòu)買土地產(chǎn)品而支付的代價(jià)

B：為購(gòu)買獲取土地預(yù)期收益的權(quán)利而支付的代價(jià) C：為購(gòu)買土地實(shí)體而支付的代價(jià) D：為購(gòu)買土地所有權(quán)而支付的代價(jià) E：時(shí)間因素

10、按照年金開始支付的時(shí)間不同，年金可劃分為__年金。A．即期 B．連續(xù) C．延續(xù) D．延期 E．永續(xù)

11、路線價(jià)法中確定標(biāo)準(zhǔn)深度時(shí)，應(yīng)采用臨街各宗地的。【2009年考試真題】 A：平均深度 B：深度的中位數(shù)

C：道路對(duì)土地利用價(jià)值影響為零的深度 D：城市統(tǒng)一確定的某一深度 E：時(shí)間因素

12、不同的土地權(quán)利為購(gòu)買者帶來的收益不同，因此其價(jià)格也不同，在實(shí)際中不可以表現(xiàn)為__價(jià)格。A．所有權(quán) B．使用權(quán) C．抵押權(quán) D．轉(zhuǎn)讓權(quán)

13、對(duì)建筑承包商而言，在情況下，可以采用固定總價(jià)合同。A：開工前對(duì)工程內(nèi)容尚不十分清楚 B：開工前才有完備的施工圖

C：設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)說明書相當(dāng)詳細(xì) D：有施工圖但對(duì)工程的某些條件尚不清楚 E：土地

14、長(zhǎng)期股票投資在取得時(shí)應(yīng)按實(shí)際成本入賬，下列項(xiàng)目中，不應(yīng)包括在長(zhǎng)期股票投資成本中的項(xiàng)目有．【2004年考試真題】 A：經(jīng)紀(jì)人傭金

B：購(gòu)買股票前已宣告發(fā)放的股利 C：稅金 D：手續(xù)費(fèi) E：土地

15、下列屬于農(nóng)用地定級(jí)的方法步驟有__。A．資料收集整理與外業(yè)調(diào)查

B．確定定級(jí)方法與定級(jí)因素及權(quán)重 C．計(jì)算定級(jí)因素分值 D．初步劃分土地級(jí)別

E．校驗(yàn)和調(diào)整初步定級(jí)成果

16、某公司以年租金540元／平方米的價(jià)格租用某商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)，該不動(dòng)產(chǎn)的剩余土地使用年期為30年，建筑容積率為1，建筑物的成新度為70％．據(jù)調(diào)查，同類建筑物的重置價(jià)格為2000元／平方米，同類商業(yè)房地產(chǎn)的法定最高年期土地出讓價(jià)格為3000元／平方米，土地還原率為8％，建筑物還原率為10％，不動(dòng)產(chǎn)綜合還原率為9％．則該不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)格為元／平方米。A：3650 B：4232 C：5270 D：5599 E：時(shí)間因素

17、房地產(chǎn)開發(fā)商通過預(yù)售房屋或出賣樓花，提前回收資金，從風(fēng)險(xiǎn)防范策略看，這種處理風(fēng)險(xiǎn)方式稱為__。A．風(fēng)險(xiǎn)回避 B．風(fēng)險(xiǎn)追逐 C．風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移 D．風(fēng)險(xiǎn)抑制

18、在下列城市規(guī)劃中，可以作為城市開發(fā)建設(shè)及管理的直接依據(jù)的是．【2007年考試真題】 A：詳細(xì)規(guī)劃 B：分區(qū)規(guī)劃 C：總體規(guī)劃

D：城鎮(zhèn)體系規(guī)劃 E：土地

19、在會(huì)計(jì)核算的基本前提中，屬于企業(yè)選擇會(huì)計(jì)處理方法和程序的前提條件，也是企業(yè)會(huì)計(jì)處理方法和程序保持穩(wěn)定的前提條件是。A：會(huì)計(jì)主體 B：會(huì)計(jì)分期 C：持續(xù)經(jīng)營(yíng) D：貨幣計(jì)量 E：土地

20、某城市工業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)設(shè)定土地開發(fā)程度為“五通一平”，其修正值如下表．現(xiàn)有一宗工業(yè)用地坐落在四級(jí)地內(nèi)，達(dá)到“三通(通路、通上水、通電)一平”，則其土地開發(fā)程度修正值為元／平方米．【2008年考試真題】 A： B：-5 C：-6 D：-11 E：時(shí)間因素

21、稅收法律關(guān)系中最實(shí)質(zhì)的是。A：權(quán)利主體 B：權(quán)利客體

C：稅收法律關(guān)系的內(nèi)容 D：征稅對(duì)象 E：土地

22、__的地震區(qū)內(nèi)，城市建設(shè)要考慮防震措施。A．七度或七度以上 B．八度或八度以上 C．九度或九度以上 D．六度或六度以上

23、開發(fā)后土地的真正地租要高于原土地的真正地租，這個(gè)增加的地租額是由于__而帶來的。A．土地增值 B．土地折舊 C．土地投資

D．土地性能改變

24、__是指土地所有者憑借土地所有權(quán)壟斷所取得的地租。A．絕對(duì)地租 B．壟斷地租 C．級(jí)差地租Ⅰ D．級(jí)差地租Ⅱ

25、對(duì)于經(jīng)營(yíng)自用的房產(chǎn)，以__作為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。A．房產(chǎn)原值 B．房產(chǎn)市值

C．房產(chǎn)原值一次性扣除一定比例的損耗價(jià)值后的計(jì)稅余值 D．房產(chǎn)市值一次性扣除累計(jì)折舊后的計(jì)稅余值

二、多項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得 0.5 分）

1、基準(zhǔn)地價(jià)的特點(diǎn)有__。A．全域性 B．分用途 C．無限期 D．平均性 E．有限期

2、下列相關(guān)概念描述正確的有__。

A．類似土地是指其所在地區(qū)的區(qū)域特性以及其影響地價(jià)的因素和條件相同或相近的土地

B．估價(jià)期日是指決定待估土地價(jià)額的基準(zhǔn)日期

C．容積率是指一定區(qū)域范圍內(nèi)，整個(gè)宗地面積與建筑物的總建筑面積之比 D．交易情況修正是指排除交易行為中的一些特殊因素所造成的交易價(jià)格偏差 E．比較宗地是指選定的與待估宗地具有替代關(guān)系的比較交易案例的宗地或地塊

3、從土地管理的角度來看，以下對(duì)土地含義理解正確的有。【2004年考試真題】 A：土地是其各組成要素相互聯(lián)系、相互依存的有機(jī)綜合體 B：土地包括人類過去和現(xiàn)在的活動(dòng)結(jié)果

C：土地是地球表面的陸地部分，不包括內(nèi)陸水域和海洋灘涂

D：土地是地球表面的客體，只包括地表、地面，不包括地上、地下的空間范圍 E：土地報(bào)酬遞減的可能性

4、統(tǒng)計(jì)設(shè)計(jì)一般包括__。

A．確定統(tǒng)計(jì)研究的任務(wù)與目的

B．編制全程及分階段的工作進(jìn)度計(jì)劃 C．籌劃部門間的協(xié)調(diào)與配合

D．對(duì)整個(gè)過程進(jìn)行通盤考慮與安排 E．編制統(tǒng)計(jì)設(shè)計(jì)圖，簡(jiǎn)化流程計(jì)劃

5、我國(guó)企業(yè)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中的貨幣資金是指__。A．現(xiàn)金

B．現(xiàn)金和銀行存款 C．庫存現(xiàn)金和有價(jià)證券

D．庫存現(xiàn)金、銀行存款和其他貨幣資金

6、全面反映房屋及其用地的位置和權(quán)屬等狀況的基本圖是__。A．地籍圖 B．房產(chǎn)分丘圖 C．房產(chǎn)分戶圖 D．房產(chǎn)分幅圖

7、《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)因等原因而終止。

A：土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限屆滿 B：提前收回 C：土地滅失 D：抵押 E：轉(zhuǎn)讓

8、我國(guó)土地制度改革主要是指改革。A：土地儲(chǔ)備制度

B：土地所有制度和管理制度 C：土地用途管制制度

D：土地使用制度和土地管理制度 E：35％～50％

9、《土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定，具體建設(shè)項(xiàng)目需要占用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)的國(guó)有建設(shè)用地的，按照下列__規(guī)定辦理。A．建設(shè)項(xiàng)目可行性研究論證時(shí)，由土地行政主管部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目用地有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查，提出建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告：可行性研究報(bào)告報(bào)批時(shí)，必須附具土地行政主管部門出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告

B．建設(shè)單位持建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)批準(zhǔn)文件，向市、縣人民政府土地行政主管部門提出建設(shè)用地申請(qǐng)，由市、縣人民政府土地行政主管部門審查，擬訂供地方案，報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)；需要上級(jí)人民政府批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)上級(jí)人民政府批準(zhǔn) C．供地方案經(jīng)批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門向建設(shè)單位頒發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書

D．土地使用者應(yīng)當(dāng)依法申請(qǐng)土地登記

E．有償使用國(guó)有土地的，由市、縣人民政府土地行政主管部門與土地使用者簽訂國(guó)有土地有償使用合同；劃撥使用國(guó)有土地的，由市、縣人民政府土地行政主管部門向土地使用者核發(fā)國(guó)有土地劃撥決定書

10、非居民企業(yè)在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所的，應(yīng)當(dāng)就（）所得繳納企業(yè)所得稅。A．所有所得

B．其所設(shè)機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所取得的來源于中國(guó)境外的所得 C．其所設(shè)機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所取得的來源于中國(guó)境內(nèi)的所得

D．發(fā)生在中國(guó)境外但與其所設(shè)機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所有實(shí)際聯(lián)系的所得 E．以上均不對(duì)

11、按報(bào)表填報(bào)時(shí)間分為年報(bào)和定期報(bào)表兩類，土地統(tǒng)計(jì)年報(bào)以__。A．本年1月1日到本年12月31日截止 B．本年11月1同到下年10月31日截止 C．上年11月1日到本年10月31日截止 D．上年12月1日到下年11月30日截止

12、下列屬于租賃建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和抵押要件的是__。A．按租賃合同約定投資開發(fā)，地上建筑物、其他附著物已建成

B．已辦理租賃建設(shè)用地使用權(quán)登記以及地上建筑物、其他附著物所有權(quán)登記，并取得房地產(chǎn)權(quán)證書

C．經(jīng)國(guó)有土地所有者代表同意

D．租賃建設(shè)用地使用權(quán)，非隨其地上物可以發(fā)生轉(zhuǎn)讓、抵押 E．租賃建設(shè)用地使用權(quán)，非隨其地上物不得發(fā)生轉(zhuǎn)讓、抵押

13、在新區(qū)的控制性詳細(xì)規(guī)劃中，影響地塊容積率的主要因素有．【2007年考試真題】

A：現(xiàn)狀人口密度

B：城市基礎(chǔ)設(shè)施的狀況 C：規(guī)劃區(qū)范圍的基準(zhǔn)地價(jià) D：地面建筑的質(zhì)量 E：城市景觀的要求

14、反映宗地在不同市場(chǎng)條件和不同交換形式下的地價(jià)水平，供土地交換使用的是。

A：基準(zhǔn)地價(jià) B：標(biāo)定地價(jià) C：交易底價(jià) D：交易評(píng)估價(jià)

E：農(nóng)村社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平

15、目前我國(guó)取得建設(shè)用地使用權(quán)的途徑包括。A：通過行政劃撥方式(含征收集體土地)取得

B：通過房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式取得(如買賣、贈(zèng)與或者其他合法方式)C：通過國(guó)家出讓方式取得

D：通過土地或房地產(chǎn)租賃方式取得 E：通過土地或房地產(chǎn)抵押方式取得

16、在下列各項(xiàng)中，可以作為城市維護(hù)建設(shè)稅計(jì)稅依據(jù)的是．【2006年考試真題】 A：納稅人享受的營(yíng)業(yè)稅減免稅 B：納稅人偷逃增值稅被處的罰款 C：納稅人偷逃消費(fèi)稅被查補(bǔ)的稅款 D：納稅人滯納營(yíng)業(yè)稅而加收的滯納金 E：納稅人享受減免稅后實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅

17、土地一級(jí)開發(fā)是政府有計(jì)劃主動(dòng)供地以實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展的一種宏觀調(diào)控手段．其主要內(nèi)容包括等【2006年考試真題】 A：市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) B：房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè) C：社會(huì)公共配套設(shè)施建設(shè) D：對(duì)原有住戶的補(bǔ)償安置 E：地上建筑物拆除及土地平整

18、下列有關(guān)土地增值稅的說法中正確的有。A：土地增值稅實(shí)行定額稅率 B：土地增值稅實(shí)行單一定率稅率 C：土地增值稅實(shí)行超(額)率累進(jìn)稅率

D：土地增值稅的征稅范圍包括國(guó)有及集體土地、地上建筑物及其他附著物 E：普通商品住宅出售計(jì)征土地增值稅時(shí)，扣除項(xiàng)中允許扣除相當(dāng)于合理利潤(rùn)的部分

19、政府對(duì)地價(jià)上漲進(jìn)行干預(yù)，其作用是__。A．保證政府對(duì)土地的絕對(duì)控制權(quán)

B．滿足社會(huì)各部門發(fā)展對(duì)土地的需求，防止土地資源和資產(chǎn)的浪費(fèi)，發(fā)揮出土地的綜合效益

C．使土地價(jià)格的上漲速度同整個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的速度相協(xié)調(diào) D．促進(jìn)正常土地市場(chǎng)的建立，使土地的轉(zhuǎn)移、流動(dòng)正常化

20、土地分類中的農(nóng)用地類別下的二級(jí)類別有耕地、__、林地、牧草地以及其他農(nóng)用地。A．園地 B．苗圃

C．畜禽飼養(yǎng)地 D．設(shè)施農(nóng)業(yè)用地

21、應(yīng)用剩余法評(píng)估地價(jià)時(shí)，確定待估地塊的最佳利用方式受等因素的限制。A：市場(chǎng)變化 B：土地市場(chǎng)條件 C：城市規(guī)劃 D：土地條件 E：土地

22、建筑工程概算可采用的方法編制。A：概算定額 B：概算指標(biāo)

C：類似工程預(yù)(決)算 D：施工圖預(yù)算 E：取得開工許可證

23、土地政策體現(xiàn)政府的管理意志，具有政治性、、及時(shí)性等。【2004年考試真題】

A：強(qiáng)制性 B：嚴(yán)肅性 C：法律性 D：預(yù)測(cè)性

E：土地使用權(quán)抵押不得違背土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定

24、用于基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估的房地交易、出租中包含的地價(jià)資料包括__資料。A．土地使用權(quán)出租 B．房屋出租 C．以地?fù)Q房 D．企業(yè)兼并 E．房屋轉(zhuǎn)讓 25、2000年我國(guó)制定的《土地開發(fā)整理標(biāo)準(zhǔn)》，包含以下三項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)。A：《土地開發(fā)整理項(xiàng)目驗(yàn)收規(guī)程》 B：《土地開發(fā)整理規(guī)劃編制標(biāo)準(zhǔn)》 C：《土地開發(fā)整理項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》 D：《土地調(diào)查項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》 E：《土地調(diào)查項(xiàng)目資金管理規(guī)程》

第五篇：湖北省2017年管理與基礎(chǔ)：礦山地質(zhì)環(huán)境保護(hù)規(guī)定考試試題

湖北省2017年管理與基礎(chǔ)：礦山地質(zhì)環(huán)境保護(hù)規(guī)定考試試

題

一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題意）

1、建筑物在估價(jià)上的折舊與會(huì)計(jì)上的折舊不同，注重的是建筑物。A：原始價(jià)值的攤銷 B：原始價(jià)值的回收 C：價(jià)值的減價(jià)修正 D：折余價(jià)值的差額 E：時(shí)間因素

2、土地管理的龍頭和基本依據(jù)是__。A．土地利用總體規(guī)劃 B．土地開發(fā)總體規(guī)劃 C．土地利用詳細(xì)規(guī)劃 D．土地利用專項(xiàng)規(guī)劃

3、土地執(zhí)法監(jiān)察的方法有__等方法。A．跟蹤檢查方法 B．超前控制方法

C．協(xié)作處理或公開處理方法 D．目標(biāo)管理方法 E．滯后控制方法

4、土地所有權(quán)是土地所有制的法律表現(xiàn)形式，是國(guó)家或農(nóng)民集體依法對(duì)歸其所有的土地所依法享有的__的權(quán)利。A．占有 B．使用 C．收益 D．處分 E．統(tǒng)計(jì)

5、由于土地的特性，對(duì)一塊土地的利用，常常同時(shí)產(chǎn)生兩個(gè)以上用途的競(jìng)爭(zhēng)，并可以從一種用途轉(zhuǎn)換到另一種用途。A：土地經(jīng)濟(jì)供給的稀缺性 B：土地用途的多樣性 C：土地用途變更的困難性 D：土地增值性 E：35％～50％

6、某商店占地面積35㎡，建筑物面積60㎡，年正常經(jīng)營(yíng)性收入為45000元，年經(jīng)營(yíng)總費(fèi)用為5000元，建筑物年純收益為10000元，若土地還原率取10．0％，則該商店所占土地的總價(jià)格約為萬元。A：20 B：30 C：40 D：50 E：時(shí)間因素

7、《國(guó)家土地管理局關(guān)于土地使用權(quán)抵押登記有關(guān)問題的通知》規(guī)定，因處分抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)的，被處分土地使用權(quán)的受讓方、抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)在抵押財(cái)產(chǎn)處分后__日內(nèi)，持有關(guān)證明文件到土地管理部門辦理變更土地登記手續(xù)。A．3 B．5 C．15 D．30

8、建設(shè)單位未依法取得，則不能開工建設(shè)．【2002年考試真題】 A：《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》 B：《規(guī)劃設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)書》 C：《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 D：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 E：土地

9、根據(jù)中心地理論，市場(chǎng)是聯(lián)系中心地與服務(wù)區(qū)的最有效理論圖式。A：三角形 B：四邊形 C：六邊形 D：同心圓 E：時(shí)間因素

10、成本逼近法中，農(nóng)地取得費(fèi)的計(jì)息期為。A：整個(gè)開發(fā)期 B：1／2開發(fā)期 C：1／4開發(fā)期 D：3／4開發(fā)期 E：時(shí)間因素

11、政府為管理土地市場(chǎng)，由專門部門、專門人員評(píng)定的不同等級(jí)或不同區(qū)域的土地使用權(quán)市場(chǎng)平均價(jià)格稱為。A：交易底價(jià) B：公告價(jià)格 C：基準(zhǔn)地價(jià) D：標(biāo)定地價(jià) E：時(shí)間因素

12、土地估價(jià)師是的專業(yè)資格。A：行業(yè)許可 B：行政許可 C：政策許可 D：技術(shù)許可 E：時(shí)間因素

13、違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地改作他用，數(shù)量較大，造成耕地大量破壞的處__年以下有期徒刑或者拘役，并處或單處罰金。A．2 B．3 C．4 D．5

14、有兩個(gè)數(shù)列，甲數(shù)列平均數(shù)為110，標(biāo)準(zhǔn)差為11，乙數(shù)列平均數(shù)為16，標(biāo)準(zhǔn)差為5，則。

A：甲平均數(shù)代表性高于乙 B：乙平均數(shù)代表性高于甲 C：甲、乙平均數(shù)代表性相同

D：無法直接比較甲乙平均數(shù)代表性大小 E：土地

15、里地線是指。【2002年考試真題】 A：宗地的邊界線 B：標(biāo)準(zhǔn)深度的連線 C：距街道18米的連線 D：與街道的平行線 E：時(shí)間因素

16、剩余法估價(jià)時(shí)，在調(diào)查清楚待估宗地的基本情況后，其首要步驟是__。A．估算開發(fā)后的售價(jià) B．估算開發(fā)的總費(fèi)用 C．確定最佳開發(fā)利用方式 D．估算開發(fā)周期

17、路線價(jià)評(píng)估工作是從開始。A：收集交易案例 B：劃分地價(jià)區(qū)段

C：劃分路線價(jià)調(diào)查區(qū)段 D：設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)深度 E：時(shí)間因素

18、被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征收土地方案批準(zhǔn)文件之日起（）個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行征用土地公告。A．5 B．7 C．10 D．15

19、支路以下道路的影響距離，一般按市內(nèi)道路的疏密狀況，確定在__km之間。A．0．2～0．5 B．0．3～0．6 C．0．5～0．9 D．0．3～0．7 20、（）是指土地所有者憑借土地所有權(quán)壟斷所取得的地租。A.絕對(duì)地租? B.壟斷地租? C.級(jí)差地租Ⅰ? D.級(jí)差地租Ⅱ

21、單位之間的土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，依法應(yīng)由__處理。A．省級(jí)以上人民政府 B．市級(jí)以上人民政府 C．縣級(jí)以上人民政府 D．鄉(xiāng)級(jí)以上人民政府

22、下列關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審，表述正確的是__。A．建設(shè)項(xiàng)目用地實(shí)行分級(jí)預(yù)審

B．建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審審查的相關(guān)內(nèi)容在建設(shè)用地報(bào)批時(shí)，未發(fā)生重大變化的，不再重復(fù)審查

C．需核準(zhǔn)和備案的建設(shè)項(xiàng)目，由與核準(zhǔn)、備案機(jī)關(guān)上一級(jí)的國(guó)土資源管理部門預(yù)審

D．建設(shè)項(xiàng)目未經(jīng)預(yù)審或者預(yù)審未通過的，不得批復(fù)可行性研究報(bào)告、核準(zhǔn)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告

E．需人民政府或有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府發(fā)展和改革等部門審批的建設(shè)項(xiàng)目，由該人民政府預(yù)審

23、采用市場(chǎng)比較法評(píng)估求得的土地價(jià)格，稱為__。A．積算價(jià)格 B．參考價(jià)格 C．交易價(jià)格 D．比準(zhǔn)價(jià)格

24、下列信息中，能夠通過查閱地籍圖獲取。A：宗地界址 B：宗地規(guī)劃限制 C：宗地高程

D：市政管網(wǎng)位置 E：合法性

25、地籍測(cè)量與普通地形測(cè)量都需重點(diǎn)測(cè)量的要素是．【2007年考試真題】 A：重要地物 B：等高線

C：土地權(quán)屬界線 D：樹木 E：土地

二、多項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得 0.5 分）

1、對(duì)非法占用土地的，對(duì)當(dāng)事人處以罰款，《土地管理法實(shí)施條例》第四十二條規(guī)定，罰款額為非法占用土地每平方米__元以下。A．10 B．20 C．30 D．40

2、《物權(quán)法》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模訽_時(shí)發(fā)生效力。A．不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立 B．不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變更 C．不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的消滅 D．記載于不動(dòng)產(chǎn)登汜簿

3、《城鎮(zhèn)土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)出讓可以采取的方式有__。A．掛牌 B．招標(biāo) C．協(xié)議 D．拍賣 E．劃撥

4、土地的經(jīng)濟(jì)特性有。A：土地永續(xù)利用的相對(duì)性 B：土地經(jīng)濟(jì)供給的稀缺性 C：土地用途變更的困難性 D：土地報(bào)酬遞減的可能性 E：土地利用后果的社會(huì)性

5、根據(jù)《城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)規(guī)程》，初步劃分土地分等的方法有。A：剖面圖法 B：總分頻率圖法 C：數(shù)軸法 D：AHP法

E：農(nóng)村社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平

6、城市基準(zhǔn)地價(jià)是__年期的土地使用權(quán)價(jià)格。A．無限

B．各用途法定最高出讓 C．基準(zhǔn)日后的剩余 D．轉(zhuǎn)讓剩余

7、按照保險(xiǎn)基金的來源不同，可將保險(xiǎn)分為等．【2006年考試真題】 A：商業(yè)保險(xiǎn) B：政策保險(xiǎn) C：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn) D：人身保險(xiǎn) E：信用保險(xiǎn)

8、通過地價(jià)管理，可起到等作用。A：防止地價(jià)暴漲 B：減少土地投機(jī) C：規(guī)范交易行為 D：加大土地供給量 E：減少土地供給量

9、以營(yíng)利為目的，房屋所有權(quán)人將劃撥土地上的房屋出租的，租會(huì)中所含的土地收益應(yīng)__。

A．由房屋所有權(quán)人與國(guó)家按約定比例分配 B．上繳國(guó)家

C．由房屋所有權(quán)人與房屋租賃人按比例分配 D．全部歸房屋所有權(quán)人

10、稅收中常用的術(shù)語有__。A．納稅人 B．課稅對(duì)象 C．印花稅 D．稅率 E．課稅基礎(chǔ)

11、有關(guān)房地產(chǎn)的抵押，下列表述正確的是。A：房地產(chǎn)抵押時(shí)，房屋的所有權(quán)應(yīng)當(dāng)同時(shí)抵押

B：房地產(chǎn)抵押時(shí)，該房屋占有范圍內(nèi)的土地所有權(quán)可以同時(shí)抵押 C：房地產(chǎn)抵押時(shí)，該房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)同時(shí)抵押 D：房地產(chǎn)抵押合同簽訂時(shí)，土地上新增的房屋也屬于抵押財(cái)產(chǎn) E：房地產(chǎn)抵押合同簽訂時(shí)，土地上新增的房屋不屬于抵押財(cái)產(chǎn)

12、某資產(chǎn)可以持續(xù)使用，年收益額為50萬元，適用本金化率為20%，則其評(píng)估值為__萬元。A．200 B．250 C．300 D．350

13、某宗地前三年每年的收益為15萬元，以后每年的收益穩(wěn)定為20萬元，土地還原利率為6%，則該宗地50年使用權(quán)價(jià)格為__萬元。A．286.03 B．301.87 C．351.88 D．355.33

14、股票的基本特征可概括為．【2008年考試真題】 A：有償性 B：風(fēng)險(xiǎn)性 C：穩(wěn)定性 D：流通性

E：價(jià)格的波動(dòng)性

15、規(guī)定，國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償、有限期使用制度。A：《城市房地產(chǎn)管理法》 B：《土地管理法》 C：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 D：《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》 E：35％～50％

16、招標(biāo)人采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)向__個(gè)以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目能力、資信良好的特定的法人或其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書。A．3 B．5 C．7 D．9

17、小的居住區(qū)的合理人口規(guī)模為__。A．5～6萬人 B．6～7萬人 C．3萬人左右 D．2萬人左右

18、《關(guān)于加快推進(jìn)征地補(bǔ)償安置爭(zhēng)議協(xié)調(diào)裁決制度的通知》(國(guó)土資發(fā)[2006]133號(hào))規(guī)定，要切實(shí)加強(qiáng)對(duì)推行征地補(bǔ)償安置爭(zhēng)議協(xié)調(diào)裁決制度的組織領(lǐng)導(dǎo)，采取有效措施，實(shí)現(xiàn)四個(gè)到位。A：機(jī)構(gòu) B：人員 C：經(jīng)費(fèi) D：政策 E：責(zé)任

19、在下列用地類別中，不得在土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外建設(shè)的是__。A．變電站 B．高速公路 C．部隊(duì)營(yíng)房

D．高新產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)

20、下列可不設(shè)定行政許可的事項(xiàng)是。

A：公民、法人或者其他組織能夠自主決定的 B：特定行業(yè)的市場(chǎng)準(zhǔn)入

C：有關(guān)企業(yè)的資格、資質(zhì)制度

D：行政機(jī)關(guān)采用事后監(jiān)督等其他行政管理方式能夠解決的 E：有關(guān)組織的資格、資質(zhì)制度

21、根據(jù)國(guó)土資源部和國(guó)家工商管理局的有關(guān)規(guī)定，__等內(nèi)容應(yīng)在《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》中予以明確。A．竣工時(shí)間

B．商品房項(xiàng)目的最高房?jī)r(jià) C．工業(yè)用地的投資強(qiáng)度

D．商業(yè)項(xiàng)目的最低土地增值收益率 E．最低容積率和建筑系數(shù)

22、土地的__決定了人們只能就地利用土地。A．位置固定性 B．面積有限性 C．質(zhì)量差異性 D．功能永久性

23、確定農(nóng)用地地價(jià)影響因素有。A：自然因素 B：社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素 C：特殊因素 D：區(qū)域因素 E：個(gè)別因素

24、城市土地使用稅是對(duì)在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人依法征收的一種__。A．資源稅 B．收益稅 C．流轉(zhuǎn)稅 D．財(cái)產(chǎn)稅

25、農(nóng)用地包括__等。A．耕地 B．園地 C．林地

D．農(nóng)村宅基地 E．建設(shè)用地