第一篇：水利、環境和公共設施管理業分析報告(精)

水利、環境和公共設施管理業調研報告 河南分行機構業務部

2009年1-9月全國水利、環境及公共設施管理業的固定資產投資總體上保持較快的增長速度,投資完成總量較多,各個分類行業的投資增幅在全國各類行業投資增幅中也屬于快速發展行列。統計數據顯示:1-9月全國水利、環境、公共設施業完成固定資產投資共12037.2億元,同比增長51%,占全國城鎮固定資產投資完成總額的9.04%,增幅同比提高了17.9個百分點。其中,公共設施管理業的投資達到了9871.9億元,同比增長49.2%,在水利、環境、公共設施業中的比重最大,增幅比上年同期提高了16.3個百分點;水利管理業的投資為1363.2億元,同比增長59.6%,增幅同比提高了28.4個百分點;環境管理業的投資為802.2億元,同比增長60.4%,增幅比上年同期提高了21.4個百分點。

一、水利、環境和公共設施管理業主要內容

按照國民經濟分類標準,水利管理業、環境管理業和公共設施管理業分別對應79、80和81大類,均屬于第N門類。其中,水利管理業(79大類主要包括對河流、湖泊、行蓄洪區及沿海的防洪、防澇設施的管理、水庫管理、調水、引水管理和其他水利管理等;環境管理業(80大類主要包括自然保護區管理、野生動植物保護管理、城市市容管理、城市環境衛生管理、江河湖泊、水庫、地表地下的水污染治理和對制造、維護、醫療等活動產生的危險廢物的治理;公共

設施管理業(81大類主要包括對城市污水排放、雨水排放、路燈、道路、橋梁、隧道、廣場、涵洞、防空等市政設施的維護、搶險、緊急處理、管理等活動、城市園林綠化的管理活動、風景名勝區的管理和城市公園管理。

二、行業情況

由于水利、環境和公共設施管理業中包括內容繁多,本次調研僅對調水、引水管理、自然保護區管理和風景名勝區管理等內容進行調研。

1、調水、引水管理。我國水土資源、人口分布和經濟發展極不均衡,水資源南多北少,東多西少,與人口、耕地、礦產等資源分布極不匹配。我國北方黃、淮、海3個流域人均水資源僅為全國人均的1/5。長江及其以南水系的流域面積占全國國土總面積的36.5%,其水資源量卻占全國的81%;淮河及其以北的面積占全國總面積的63.5%,其水資源僅占全國總量的19%。改革開放以來,我國經濟發展突飛猛進,工農業生產和人民生活水平不斷提高,對水資源的需求也迅速增加,使原來就缺水的華北、西北、東北等地區和經濟發展迅速的東南沿海地區的水資源供需矛盾更加突出。我國現有城市600多個,嚴重缺水城市達400多個,其中特別嚴重缺水的城市有110多個,水資源短缺已經成為這些城市和地區經濟發展的主要制約因素。在這種形勢下,我國一些大型跨流域調水工程應運而生。

我國是世界上最早進行調水工程建設的國家之一,有著名的都江堰、靈渠等。解放以后特別是改革開放以來,為解決缺水城市和地區 的水資源緊張狀況,我國又修建了20座大型跨流域調水工程,如江蘇江水北調工程、天津引灤入津、廣東東深供水、河北引黃入衛、山東引黃濟青、甘肅引大入秦、山西引黃入晉、遼寧引碧入連、吉林引松入長、甘肅景電揚水等。

目前,全國正在建設和正在抓緊開展前期工作的大型跨流域調水工程有:遼寧的東水西調(引太子河水供沈陽、撫順等地、南水北調東、中、西線工程和陜西的引漢入渭(渭河工程等。

2、自然保護區管理。自然保護區是對有代表性的自然生態區域、珍稀瀕危野生動植物物種的天然集中分布區、有特殊意義的自然遺跡等保護對象所在的陸地、陸地水體或者海域,依法劃出一定面積予以法定保護和管理的區域。截至2007年底,我國已建立各級、各類自然保護區2531個,總面積152萬km^2,約占國土面積的15.19%,其中國家級自然保護區300個。我國的自然保護區已初步形成了類型比較齊全、布局比較合理、功能比較健全的網絡,使70%的陸地生態系統、80%的野生動物和60%的高等植物,特別是絕大多數國家重點保護的珍稀瀕危動植物在自然保護區里得到了較好保護。

河南省擁有國家級自然保護區11處。分別是:河南黃河濕地國家級自然保護區、河南豫北黃河古道濕地鳥類國家級自然保護區、河南焦作太行山獼猴國家級自然保護區、河南南陽恐龍蛋化石群國家級自然保護區、河南伏牛山國家級自然保護區、河南寶天曼國家級自然保護區、河南雞公山國家

級自然保護區、河南董寨國家級自然保護區、河南連康山國家級自然保護區、河南小秦嶺國家級自然保護區和河南丹江濕地國家級自然保護區。

3、風景名勝區管理。風景名勝區指具有觀賞、文化或者科學價值,自然景觀、人文景觀比較集中,環境優美,可供人們游覽或者進行科學、文化活動的區域。按照國務院頒發的《風景名勝區條例》規定,我國風景名勝區分為國家級和省級,全國國家級風景名勝區有208處,省級風景名勝區有698處,風景名勝區總面積約占國土面積的1.89%。我國基本建立了具有中國特色的風景名勝區管理體系。在國家級風景名勝區中,泰山、黃山、武陵源、九寨溝等21處風景名勝區被聯合國教科文組織列為世界自然遺產或世界自然與文化雙遺產。據不完全統計,近年來全國風景名勝區平均每年旅游總收入為330多億元人民幣,其中門票收入接近100億元人民幣,帶動了國家旅游經濟的快速發展。風景名勝區的發展還推動了當地風景旅游小城鎮的建設,在一些風景名勝區周邊形成了許多繁華的小城鎮,增加了社會就業崗位,促進了當地農民致富,有力地促進了當地經濟文化等各項事業的快速發展。

河南擁有國家級風景名勝區10處,分別是:雞公山風景名勝區、洛陽龍門風景名勝區、嵩山風景名勝區、王屋山-云臺山風景名勝區、石人山風景名勝區、林虎山風景名勝區、青天河風景名勝區、神農山風景名勝區、桐柏山-淮源風景名勝區和鄭州黃河風景名勝區。共有

省級風景名勝區26處。

三、行業內客戶資金運作模式

1、調水、引水工程的資金運作模式。

(1調水、引水工程資金來源。調水、引水工程資金投入量巨大。根據我國現行的融資體制和項目管理體制,大型調水工程的融資渠道主要有兩種劃分方法:一種方法是按照資金性質和使用條件不同,分為政府投資和其他投資;另一種方法是按照資金的產權歸屬不同,分為項目法人資本金和債務資金。政府投資是國家運用財政政策或其他手段為項目籌措的資金,包括中央政府投資和地方政府投資。中央政府可以利用中央財政預算內劃撥、發行國債、籌建水利工程建設基金以及國外貸款(包括外國政府貸款和國際金融機構貸款等方式籌集建設資金;而地方政府主要依靠地方財政預算內劃撥、地方財政各種機動財力、以勞以地抵資以及符合國家規定的各種融資方式籌集工程項目建設資金。其他投資主要是指具有市場性質的資金,主要有國內商業銀行信貸資金、發行企業債券和股票融資、企業直接投資等。在另一種劃分中,資本金是指投資者投入公司的資本。資本金的所有權屬于投資者,即投資者從投資項目中得到投資回報,通過回報收回投資。債務投資是指公司籌集的需要用公司未來的經營收入償還的初始投資,它對公司收益的要求權列在股東要求權之前。

以上兩種投資渠道劃分有大致的對應關系,即大型調水工程的資本金主要是由不需要項目法人還本付息的政府投資構成,而債務資金則主要來源于其他投資。如果政府投資中的國債資金、外資等由國家

統借統還,不與項目法人發生債權債務關系時,應作為資本金;如果只是由國家借錢后轉貸給項目法人使用并由項目法人還貸付息時,應作為債務資金。其他投資中的股票投資和企業直接投資等應作為項目法人的資本金。

(2“引黃入晉”一期工程和“南水北調”工程資金來源與還款方式

①已經建成“引黃入晉”一期工程資金來源構成:“引黃入晉”一期工程于1993年開始建設,2002年建成,歷時10年,總投資103億元,其中世界銀行貸款3.24億美元(折合人民幣26億多、國債資金12.9億元,水資源補償費63.66億元。水資源補償費是原國家計委和財政部批準山西省銷售的煤炭和電力中征收的水資源補償費。

為了保證按期歸還貸款,山西省繼續使用從全省銷售的電力和煤炭中專項征收的“水資源補償費”。

②正在建設“南水北調”工程資金來源構成:根據國務院《南水北調工程主體規劃》的規定,南水北調工程的資金來源包括中央財政資金、南水北調工程基金和銀行貸款三部分,中央財政資金占南水北調工程建設資金的30%,南水北調工程基金占南水北調工程建設資金的25%,銀行貸款占南水北調工程建設資金的40%。

依據國務院辦公廳《南水北調工程基金籌集和使用管理辦法》規定,南水北調工程基金的征收期限根據主體工程建設和償還部分銀行貸款本息所需資金情況確定。主體工程建設所需基金在工程建設期內籌集,償還部分銀行貸款本息所需基金在工程建設期滿后籌集,工程

建設期滿后的基金征收期限和償還部分貸款本息所需基金規模,由南水北調辦會同6省市人民政府在主體工程建成時提出意見,經發展改革委、財政部、水利部審核后報國務院確定。依此規定,在南水北調工程建設期滿后還將繼續征收南水北調基金以用于償還貸款,這相當于國家財政為南水北調工程的貸款提供軟擔保,雖然目前具體辦法尚未出臺,但這為銀團貸款的還款來源提供了一定的保障。

2、自然保護區資金運作模式

雖然世界各國都認為自然保護區的投資來源應該多樣化, 但也都承認,政府應當承擔自然保護區投資的主要義務。我國自然保護區的資金中有60%來自政府財政,其中:21%來自中央財政,18% 來自林業部,20%來自地方財政,其余40%的投資來自非政府財政。

自然保護區建設中非政府財政投資來源主要是以下幾個方面。

一是在市場渠道方面,主要推行生態產品和生態服務收費制度。對經批準使用保護區資源的企業和單位,征收相應的生態補償費,專門用于保護區管理;頒布保護區內旅游、后勤服務的特許經營及連帶托管規定,在保護區進行特許經營。

二是社會渠道,自然保護區接受企業捐贈、民間基金資助、私人募捐、單位捐款等方式調動社會力量的支持。

三是銀行和國際開發機構的投資。近年來,世界銀行等多邊機構對自然保護區的建設投資越來越感興趣。例如2006年世界銀行為廣西壯族自治區的綜合林業發展和保護提供了億元美元的貸款,全球環境基金也為該項目提供525萬美元贈款用于生物多樣性保護;2003年建

行龍巖分行向梅花山自然保護區管理局發放貸款100萬元,以加快華南虎食物種源基地籌建工作。

3、風景名勝區運作模式

風景名勝區作為國家特殊的公共資源,它具有游覽、文化和科學等多方面的功能,是我國旅游資源的核心部分。長期以來,我國的風景名勝區由國家直接經營管理。進入20世紀90年代以來,在整個國民經濟市場化改革的大背景下,原有的景區經營模式已不適應社會主義市場經濟發展的需要,我國風景名勝區走上了市場化經營之路。

但是,由于風景名勝資源是國家特殊的公共資源,風景名勝區事業是國家的社會公益事業,因此不少人認為,由國家直接經營風景名勝區最能夠體現全社會的公共利益。直到現在,我國仍有一些風景名勝區保留著國家直接經營管理的模式。從實踐看,這種經營模式的缺陷是顯而易見的,在這種經營模式下,由國家承擔各級風景名勝區的具體經營決策和全部經營風險。景區管委會代表國家無償使用資源,他們沒有獨立經營、自主決策的權力,也不承擔盈虧的后果,缺乏利益驅動以及相應的責任感和壓力,風景名勝資源不按市場價值規律運營。結果導致風景名勝區的資源得不到合理的保護和利用,它們的經濟價值得不到充分的體現,景區的經營效益低下,建設和管理落后,普遍出現虧損的現象,嚴重地制約了我國風景名勝區事業的發展。

我國風景名勝區的市場化經營始于20世紀80年代初期,經歷了一個不斷探索發展的過程。目前,我國風景名勝區市場化經營主要有:景區部分項目或設施市場化經營、景區上市經營、拍賣景區經營權等

3種形式。

(1風景名勝區部分項目或設施市場化經營。風景名勝區部分項目或設施市場化經營指的是景區將部分旅游項目或設施,如門票、餐飲、購物、游樂場等按照市場價值規律運營。長期以來,我國的風景名勝區由國家直接經營和管理,景區的收支由財政負擔。在國民經濟市場化改革的過程中,它們都面臨著一個共同的困難:國家財政已無力承受日益繁重的景區管理、保護和開發費用,景區面臨著嚴峻的財政約束。在這種情況下,景區為了自身的生存發展普遍采取把一部分項目或設施,如門票、餐飲、購物、游樂場等按市場價值規律運營的做法,以尋找一條生存和發展之路。目前,實行這種經營形式的景區占多數。

(2風景名勝區上市經營。風景名勝區上市經營就是將國有風景名勝區與特定的旅游企業組合起來,以上市公司方式捆綁經營。1996年,張家界旅游開發股份公司在深圳證券交易所掛牌交易,這是我國第一家景區類上市公司。截至目前,在深滬證券交易所上市的景區公司有張家界、黃山旅游、峨眉山、桂林旅游、麗江旅游等11家。景區上市經營是伴隨著我國旅游業和資本市場的發展而出現的一種新的景區經營形式,這種經營形式的基本特征是:①景區的所有權與經營權分離,所有權屬于國家,國家通過景區資源折價參股的方式獲得收益;②景區與特定的旅游服務企業組合在一起,與上市公司捆綁經營,上市公司對景區實行帶有壟斷性質的市場化經營與管理。從實踐中來看,景區上市經營有以下幾個方面的好處:①能夠迅速籌集

到大量資金,用于景區的開發和建設。②上市公司獨立經營,自主決策,在自身利益的驅動下,景區的經營效率會得到極大的提高,從而可以有效地緩解目前景區普遍面臨的財政約束;③風景名勝資源按照市場化來經營,這就使得風景名勝資源的經濟價值得到最大限度的體現;④上市公司可利用其強大的融資能力和無形資產,跳出景區經營的狹小贏利空間,跨地區、跨行業投資高成長性行業。

(3風景名勝區拍賣經營權。風景名勝區拍賣經營權是指在確保景區所有權屬于國家的前提下,公開拍賣景區在一定時期的經營權,獲得經營權的企業享有對景區的獨家經營權。早在1997年,湖南省就分別以委托經營和租賃經營的方式出讓了張家界黃龍洞和寶峰湖的經營權。簽訂委托經營合約的北京某公司獲得了黃龍洞50年的經營權,簽訂租賃合約的馬來西亞某公司獲得了寶峰湖60年的經營權。2001年,四川省旅游部門向海內外宣布出讓包括九寨溝、三星堆遺址、四姑娘山、稻城山丁、青城山磁懸浮旅游列車工程等在內的十大景區經營權。2007年甘肅貴清山景區50年經營權拍賣了1.68億元,購得該標的是四川賽禹工程建設有限公司。從國內外的實踐來看,這種經營形式有多方面的好處。

①國家通過拍賣景區的經營權,每年都可以得到不菲的收益,這些收益除了對國家財政有所貢獻以外,還可用于彌補景區的開發,保護以及相關的配套項目建設費用。

②拍賣經營權以后,景區所有權與經營權的分離,有利于景區建立政企分開,高效的現代經營制度。尤其是通過拍賣景區經營權,使

景區與知名企業的品牌相結合容易產生協同效應，同時有利于景區引 進先進的管理理念，全面提高景區的經營水平。③在特許的范圍內，經營企業對景區的資源按照市場價值規律運 營，有利于提高風景名勝資源配置的效率，風景名勝資源的經濟價值 將得到充分實現。④通過公開拍賣景區經營權的方式確定經營者，充分體現了市場 經濟的“三公”原則，與那種將風景名勝區交給某一家上市公司壟斷 經營的做法相比，更有利于實現資源的有效配置。拍賣經營權是透明 度高，較為公平，是一種比較好的市場化行為。

四、我行業務的現狀與下一步工作重點

（一）我行業務現狀。截至 2009 年底，河南分行水利、環境和 公共設施管理行業客戶共 12 戶，貸款余額為 6.8 億元。其中，水利 管理業貸款余額 5.1 億元，公共設施管理業貸款余額 1.7 億元。主要 客戶“南水北調”中線干線工程管理局（貸款余額 4.3 億元）和焦作 云臺山旅游發展有限公司（貸款余額 1.3 億元）。

（二）下一步工作重點

1、把擁有國家級風景名勝區或者特色鮮明的省級風景名勝區的 旅游企業作為我行資產業務的重中之重。旅游行業是朝陽行業，中長 期來看其發展前

景廣闊。時逢 2010 年上海世界博覽會和 2012 年廣州 亞運會等盛會的舉辦又將對我國旅游業的繁榮發展提供前所未有的 歷史機遇。有關專家預測，到 2015 年，中國入境過夜旅游人數可達 1 億人次，國內旅游達 28 億人次，出境旅游約 1 億人次，游客總量

約 30 億人次。旅游業增加值可達 2820 億美元，占服務業增加值的 11%、國內生產總值的 4.8%。基于對中國旅游業的預期，聯合國世界 旅游組織（UNWTO）預測，2015 年，中國將成為全球第一大入境旅游 接待國、第四大出境旅游客源國。在我國旅游行業廣闊發展前景下，國家級風景名勝區和特色鮮明 的省級風景名勝區資源壟斷優勢將會凸現，對境外游客和境內游客吸 引力更優于一般的風景名勝區，擁有該類壟斷資源的旅游企業發展潛 力將是巨大的，我行下一步將把擁有該類壟斷資源的旅游企業作為我 行資產業務的重中之重。

2、把省內或者跨流域的重要水利工程建設項目作為我行資產業 務發展的重點，爭取以銀團貸款成員的方式介入重要水利工程項目建 設。重要水利工程關系國計民生，建設所需資金巨大，中央財政和地 方財政支持力度大，貸款資金還款來源有保證，往往有財政“軟性” 擔保，我行將對該類客戶給予重點關注。

五、業務營銷中的困難和建議

（一）業務營銷中的困難

1、承貸主體資格問題。水利、環境和公共設施管理業，其本身 為政府職能部門不具備承貸主體資格，銀行在介入過程中存在一定的 制度障礙。

2、水利、環境和公共設施管理業中除了風景名勝區行業市場化 較高外，其余行業市場化程度很低，且比較零碎，銀行介入困難較 多。主要表現該行業多數承貸主體很難找到合適的擔保，再加上我

行信用貸款較苛刻，這些因素將嚴重影響我行業務的有效開展。

（二）建議

1、針對水利、環境和公共設施管理行業以及其他新劃入機構業 務的行業的行業特點，建議總行制定一些相關的信貸政策，指導和規 范全行業務的開展。

2、結合水利、環境和公共設施管理行業客戶的特點，除了大型 水利工程和風景名勝區外，對該行業中其余的子行業，特別是城市環 境管理和城市公共設施管理等比較零碎行業，建議也采取政府提供融 資平臺進行融資的模式。

第二篇：水利環境和公共設施管理調研報告

水利、環境和公共設施管理業調研報告

河南分行機構業務部

2009年上半年全國水利、環境及公共設施管理業的固定資產投資總體上保持較快的增長速度，投資完成總量較多，各個分類行業的投資增幅在全國各類行業投資增幅中也屬于快速發展行列。具體統計數據顯示：1-9月全國水利、環境、公共設施業完成固定資產投資共12037.2億元，同比增長51%，占全國城鎮固定資產投資完成總額的9.04%，增幅同比提高了17.9個百分點，其增長速度與投資完成總量在1-9月的各行業投資完成情況中發展都是較好的，但比1-8月的增幅略有放緩。

分類別看：1-9月公共設施管理業的投資達到了9871.9億元，同比增長49.2%，是主要的投資重點，在水利、環境、公共設施業中的比重依然最大，增幅比上年同期提高了16.3個百分點，保持今年以來穩步增長勢頭；1-9月對水利管理業的投資為1363.2億元，同比增長59.6%，增幅同比提高了28.4個百分點，投資增幅保持迅猛上揚態勢；1-9月對環境管理業的投資為802.2億元，同比增長60.4%，增幅比上年同期提高了21.4個百分點，環比增幅下降3.9%，在各分類行業中增幅最快，提升的幅度也最大。

同時，09年1-9月全國水利、環境、公共設施管理業利用外資也較好，外商投資合同項目數為127個，比上年增加了39個，占1-9月全部外商投資合同項目總數的0.8%，實際使用外資金額為33771萬美元，占1-9月實際利用外資總額的0.5%，較上年同期利用外資比重增加0.2%，總額增加11456萬美元。

一、水利管理業現狀

水利管理業主要包括防洪管理和水資源管理。

1、防洪管理現狀。

2、水資源現狀。包括水庫管理和調水、引水管理。

二、環境管理業現狀

環境管理業主要包括自然保護和環境治理

1、自然保護現狀。包括自然保護區管理和野生動植物保護。

2、環境治理現狀。包括城市市容管理、城市環境衛生管理和水污染治理。

三、公共設施管理業現狀。

公共設施管理業主要包括市政公共設施管理、城市綠化管理和游覽景區管理。

1、市政公共設施管理現狀。

2、城市綠化管理現狀

3、游覽景區管理現狀

四、水利、環境和公共設施管理業投資融資結構

五、水利、環境和公共設施管理業的效益

六、銀行作為

第三篇：公共設施管理規范

公共設備設施管理制度

1、目的規范公共設備設施管理、維修工程施工管理工作，保持設備設施良好狀 態，確保公司公共設備設施發揮正常功能。

2、范圍

適用于馬鞍山福亨汽車內飾有限公司公共設備設施管理工作。

3、定義本文對公用設施的分類是：

3.1供配電系統：變壓器、配電柜、控制柜（箱）、公共照明、供電線路等。

3.2水暖系統：給排水系統和采暖系統的統稱。其中給排水系統包括飲用 水箱、自來水井、雨水井、污水井、化糞池、自來水管網、冷卻水管網、熱水管網、污水管網、雨水管網、水泵、熱水加熱設備等；采暖系統包括采暖井、采暖管網、水泵、加熱設備、補水設備等。

3.3安防系統：消防栓、閉路監控系統、保安對講系統、紅外線周界防跨越系統等。

3.4電梯

3.5房屋本體及其附屬設施：防雷系統、外墻面、樓梯間、通道、屋面、道路、連廊等。

3.6 圍欄、防護欄等；

3.7維修工程：指公共設施、設備的大中修工程開發商委托的維修工程。

4、維護保養程序

4.1根據公共設施維護管理需要，各使用部門需定期協助技術部對公共設施進行簡單維護保養，維護標準以公司8S管理文件為準；

4.2如發現公共設施損壞，使用部門需及時填寫維修申請單，送至技術部，技術部對損壞情況予以分析和確認，由安委會提出處理意見，技術部提出維修方案。

4.3對于護欄、房屋及公共設施，如在正常使用年限期限類，非正常損壞的，由使用部門或相關責任人予以賠償。

賠償辦法如下：

（一）損壞金額在1000元以內（含1000元），使用部門或相關責任人賠償

50%。1000元以上的，賠償40%；

（二）非公司職工損壞廠房公共設施的，由責任人全額賠償；

（三）對故意損壞廠房設施人員，由責任人全額賠償，并視情節，給予其相

應的行政處分。

編制：審核：批準：

第四篇：宿舍衛生管理和宿舍公共設施管理

宿舍衛生管理和宿舍公共設施管理宿舍是大家共同生活的地方，也是公共場所，請大家注意公共衛生，維護自己的公共形象，共同組建一個美好和諧，整潔干凈的大家庭。

宿舍公共設施是指：垃圾桶、掃把、拖把、簸箕、門、鎖、空調、風扇、電燈、洗衣機等公司給員工提供使用的宿舍用具。

1、宿舍衛生由本宿舍人輪流值日，垃圾由值日生倒在樓下的大垃圾桶。

2、走廊衛生由貼出的值日表人員名單打掃，垃圾倒在自己宿舍垃圾桶，再端倒樓下大垃圾桶內。

3、如有剛好輪到值日不在廠內的，可以自己找人調換，每天都有人檢查衛生，發現有不值日者，取消床鋪資格。

4、不能隨地吐痰，不準隨手丟垃圾，個人垃圾量多的丟自己宿舍垃圾桶或自覺帶到樓下大的垃圾桶內。不準往樓下扔，抓到一次罰款50元，第2次100元從當月工資中扣除。3次以上者不準住宿舍。

5、每個寢室分發的拖把、掃把、垃圾桶、簸箕等用具自己宿舍人員要隨時收好，如有不明丟失者、故意損壞者，要照價賠償，從當月工資中扣除;如有損壞或丟失查不出是誰時，由該寢室全體人員共同承擔。所以每個寢室人員要相互監督。

6、濕拖把不準放在走廊上，每次用好水擰干晾在窗戶上

7、水龍頭：每次洗頭時掉落的頭發一定要扔垃圾桶內，不準隨地扔，引起下水管堵塞，8、廁所衛生：大小便后要隨手按沖水按鈕（輕按5秒后松手，按重了就起不來了，下次沒法用），把便池沖干凈后再離開。

清潔、衛生靠大家！

第五篇：公共設施管理Microsoft Word 文檔

華城社區公共文化設施建設 公共文化服務設施管理專員：史文穎 公共文化服務實施有：

1、80公分大鼓 1個2、50公分小鼓2個

3、二胡24、板胡1個

5、洋琴代架1個

6、板鼔代架一套

7、大鑼2面

8、小鑼4面

9、大釵4付

10、手鑼1個

華城社區2013.01.12