第一篇：申請用地辦理程序

申請用地辦理程序

根據(jù)云南省國土資源廳《關(guān)于試行“窗口辦文”制度有關(guān)事宜的通知》（云國土資[2005]101號）文件要求，在辦理用地上報審批時的程序及需要提供的材料：

單獨選址建設(shè)用地

單獨選址建設(shè)用地是指使用城市規(guī)劃區(qū)范圍以外的土地。（禁止占用基本農(nóng)田，涉及占用基本農(nóng)田另行選址）

一、程序

（一）建設(shè)項目用地預(yù)審

1、用地單位分別向縣建設(shè)部門、國土資源部門提出用地申請，建設(shè)部門會同國土資源部門一起對用地單位提出的用地申請按照《城市總體規(guī)劃》、《土地利用總體規(guī)劃》的規(guī)定進行用地選址。

2、用地單位持建設(shè)部門頒發(fā)的《建設(shè)項目用地選址意見書》和建設(shè)項目用地預(yù)審申請書等相關(guān)材料，向國土資源部門申請建設(shè)項目用地預(yù)審，國土資源局審核后，若不符合的，應(yīng)當場或5日書面通知申請人，符合的，應(yīng)自受理之日起20日內(nèi)完成初審工作，并轉(zhuǎn)報上級國土資源部門審批。

3、項目用地預(yù)審經(jīng)批準后，持項目用地預(yù)審批準文件和相關(guān)資料到計劃部門申請立項。

（二）建設(shè)項目用地上報

建設(shè)項目用地單位持相關(guān)資料向縣國土資源局提出用地申請。縣國土資源局在審核資料后，符合用地申請的，在20個工作日內(nèi)上報縣人民政府審批，縣人民政府審批后，20個工作日內(nèi)上報上州國土資源局審批。若不符合用地申請的，5個工作日內(nèi)答復(fù)申請人。

在接到建設(shè)項目用地批準文件，用地單位交清所有應(yīng)交的費用后。10個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)批文件、填發(fā)建設(shè)用地批準書、劃撥決定書、簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同。

二、需要提供的材料

（一）建設(shè)用地單位申請用地預(yù)審，應(yīng)當提交下列材料：

1、建設(shè)項目用地預(yù)審申請表；

2、建設(shè)項目用地預(yù)審申請，內(nèi)容包括擬建項目基本情況、擬選址情況、擬用地總規(guī)模和擬用地類型、補充耕地的初步方案；

3、需審批的建設(shè)項目還應(yīng)提供建議書批復(fù)文件和項目可行性研究報告。項目建議書批復(fù)與項目可行性研究報告合一的，只提供項目可行性研究報告（電子文檔1份）

4、建設(shè)項目占用耕地的，需附補充耕地措施（原件）

5、建設(shè)項目用地選址意見書。

6、其他相關(guān)材料。（視具體情況另行通知提交）

（二）建設(shè)項目用地單位申請用地，應(yīng)提交下列材料：

1、建設(shè)用地申請表；

2、建設(shè)用地申請書，內(nèi)容應(yīng)包括建設(shè)項目名稱、位置、規(guī)劃許可、面積、投資規(guī)模等；

3、建設(shè)項目預(yù)審意見；

4、建設(shè)項目可行性研究報告批復(fù)文件、核準或備案批準文件（復(fù)印件、可行性研究報告電子文件）；

5、建設(shè)項目初步設(shè)計批文和其他設(shè)計批準文件（原件或復(fù)印件）；

6、被征地農(nóng)民社會保障措施落實情況的說明和州（市）勞動保障部門的審核意見

7、是否壓覆重要礦床評估報告的專家評審意見及備案表或?qū)徍艘庖姡?/p>

8、地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)地區(qū)的地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告?zhèn)浒副砘驅(qū)徍艘庖姡?/p>

9、補充耕地的耕地開發(fā)驗收文件，或委托補充耕地的協(xié)議書（原件）及建設(shè)單位繳納耕地開墾費憑據(jù)的復(fù)印件；

10、公路建設(shè)用地的審查表（公路建設(shè)項目提供）；

11、采礦許可證復(fù)印件（涉及采礦用地的項目提供）；

12、繳納礦山環(huán)境恢復(fù)治理保證金承諾書（采礦涉及環(huán)境恢復(fù)的項目提供）（原件二份）；

13、土地復(fù)墾方案（原件二份）

14、涉及規(guī)劃調(diào)整的，提供土地利用總體規(guī)劃局部修改調(diào)整說明（原件1份）

15、建設(shè)項目規(guī)劃局部調(diào)整方案表，其中涉及基本農(nóng)田調(diào)整的，需附規(guī)劃高速方案、補劃基本農(nóng)田位置圖及省國土資源廳評審意見，修改土地利用總體規(guī)劃聽證材料（原件二份），建設(shè)項目對影響評估報告及專家論證意見

16、建設(shè)項目勘測定界技術(shù)報告書和勘測定界圖（原件、電子報盤文件、圖件電子文件）

17、附合協(xié)議出讓方式供地的，需提供宗地估價報告，市、縣國土資源管理部門對土地權(quán)屬狀況和地價水平的初審意見及土地估價結(jié)果初審意見及土地估價結(jié)果初審表。

18、擬占用土地標準分幅的鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀圖（復(fù)印件、現(xiàn)狀圖電子文件）；

11、補充耕地位置圖（在分幅土地利用現(xiàn)狀圖上標注、圖件電子文件）；

12、涉及規(guī)劃局部調(diào)整的，附規(guī)劃調(diào)整批復(fù)文件和土地利用總體規(guī)劃局部調(diào)整方案，及標注建設(shè)項目用地位置的調(diào)整前、后標準分幅土地利用總體規(guī)劃圖（州、市國土資源部門蓋章）

13、用地涉及林地的需提供林業(yè)部門的審核意見，用地涉及水域水利設(shè)施的需提供水利部門的審核意見，用地涉及文件保護區(qū)域的需提供文件管理部門的審核意見。

14、建設(shè)項目總平面布置圖或線型工程平面圖（復(fù)印件、圖件電子文件）；

13、經(jīng)國土資源局蓋章確認的土地利用總體規(guī)劃圖的彩色局部圖和規(guī)劃調(diào)整批復(fù)文件；占用基本農(nóng)田的，加附補劃基本農(nóng)田位置圖；土地利用總體規(guī)劃圖未報省廳備案的，加附土地利用總體規(guī)劃圖（原件、圖件電子文件）；

14、屬出讓的附地價評估報告和技術(shù)報告。（原件）15環(huán)保部門的環(huán)評意見及規(guī)劃選址意見。

以上單獨選址的項目用地材料均需提交PDF格式的電子掃描件各一份（文字材料掃描大小在100KB以內(nèi)，圖件材料掃描大小在5MB以內(nèi)）。

具體建設(shè)項目劃撥用地

具體建設(shè)項目用地上報審批用地單位應(yīng)提供下列材料：

1、用地單位用地申請；（原件）

2、建設(shè)項目立項批準文件或其他相關(guān)性批準文件（原件）；

3、建設(shè)項目初步設(shè)計的批復(fù)或其他有關(guān)批準文件（原件）；

4、規(guī)劃部門的選址意見書和建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

7、具體建設(shè)項目用地勘測定界圖和成果資料（原件、界址點電子文件、成果資料及圖件電子文本）；

8、屬有償供地的，還應(yīng)有宗地土地估價報告及技術(shù)報告，地價備案表及國土部門對土地權(quán)屬狀況和地價水平的初審表；（電子文件）

9、具體建設(shè)項目用地位置圖和總平面布置圖（原件、圖件電子文件）； 10申請用地面積所依據(jù)的控制指標；

11、該宗土地現(xiàn)狀數(shù)碼照片。

接到申請，5個工作日內(nèi)審查是否受理，對符合要求的申請、資料齊全的，在受理后20個工作日內(nèi)完成上報工作，接到上級部門批準文件后10個工作日完成批復(fù)文件的轉(zhuǎn)批、建設(shè)用地批準書的填寫、劃撥國有土地使用權(quán)證的填寫、國有土地使用權(quán)出讓合同的填寫。

第二篇：臨時用地辦理程序

辦理臨時用地手續(xù)的報批程序

一、土地使用者向本轄區(qū)國土資源管理所提出申請，并提供所需資料(包括臨時用地書面申請、身份證復(fù)印件、相關(guān)部門批準文件)；

二、國土資源管理所依據(jù)申請實地審查擬用地是否符合規(guī)劃及申請人是否符合條件，用地者與被占地單位簽定占地協(xié)議進行占地補償，并向國土所提交占地協(xié)議和補償依據(jù)；

三、審查符合要求的，由國土資源管理所向申請人發(fā)放《臨時用地申請表》，由用地者持該表經(jīng)村、組、鎮(zhèn)人民政府簽章同意；

四、建房占用耕地的，由用地者與國土資源管理所簽定《復(fù)墾保證書》，繳納復(fù)墾保證金，履行占補平衡義務(wù)；

五、以上材料齊全后，國土資源管理所對建房申請予以受理，并報市國土資源局審批；

六、依法批準后，縣級土地行政主管部門向土地使用者核發(fā)《臨時用地批準書》。

第三篇：劃撥用地辦理程序

劃撥用地辦理程序

1、申請

凡符合《劃撥用地目錄》申請劃撥土地使用權(quán)的，由用地單位向市、縣國土資源部門提出書面申請。

2、受理

用地單位必須提供規(guī)劃、發(fā)改、房管等部門的相關(guān)材料后，由土地利用科（股）進行報件登記。

3、辦理

土地利用科（股）在受理報件后按規(guī)定程序?qū)徍耍稀兑?guī)劃用地目錄》的提出具體意見，經(jīng)市、縣政府審批后，按規(guī)定程序辦理劃撥供地手續(xù)。需要審查以下資料： a)申請辦理用地手續(xù)請示；

b)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附件（附圖中應(yīng)標明用地單位名稱、規(guī)劃用地范圍、面積、用途、規(guī)劃條件及規(guī)劃有效期限，并蓋章）；

c)發(fā)改部門或者上級主管部門的立項批復(fù)；

d)該宗地的用地范圍圖、宗地圖；使用新增建設(shè)用地的需附勘測定界圖；

e)機構(gòu)代碼證；

f)法人身份證明書及身份證復(fù)印件；

第四篇：國有建設(shè)用地辦理程序

國有建設(shè)用地辦理程序

(一)通過劃撥方式取得非政府儲備用地的辦理程序。1.項目立項。

實行審批制的項目，由項目單位持項目建議書批復(fù)文件和規(guī)劃選址、用地預(yù)審、環(huán)境影響評價審批文件，向發(fā)展改革部門申請辦理可行性研究報告審批手續(xù)。

實行核準制的項目，由項目單位持規(guī)劃選址、用地預(yù)審和環(huán)境影響評價審批文件，向發(fā)展改革部門申請辦理項目申請報告核準手續(xù)。

實行備案制的項目，由項目單位向發(fā)展改革部門申請辦理項目備案手續(xù)。

2.規(guī)劃選址。

實行審批制的項目，項目單位可在向發(fā)展改革部門報送項目建議書的同時，向規(guī)劃部門申請規(guī)劃選址。

實行核準制的項目，項目單位直接向規(guī)劃部門申請規(guī)劃選址。實行審批制或核準制的項目，由規(guī)劃部門核發(fā)建設(shè)項目選址意見書;實行備案制的項目，由規(guī)劃部門出具擬用地的規(guī)劃意見。建設(shè)項目選址位于已經(jīng)批準的控制性詳細規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的，規(guī)劃部門可同時提供規(guī)劃條件。

3.用地預(yù)審。

使用新增建設(shè)用地的，項目單位持建設(shè)項目選址意見書或規(guī)劃意

見等文件向國土房管部門申請建設(shè)項目用地的地質(zhì)災(zāi)害危險性評估確認和用地預(yù)審。

建設(shè)項目選址位于本市地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃劃定的歷史災(zāi)害危險區(qū)域或者潛在災(zāi)害危險區(qū)域外的，不需要進行地質(zhì)災(zāi)害危險性評估，由國土房管部門出具建設(shè)項目用地預(yù)審意見;建設(shè)項目選址位于本市地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃劃定的歷史災(zāi)害危險區(qū)域或者潛在災(zāi)害危險區(qū)域內(nèi)的，項目單位需提供項目用地的地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告，由國土房管部門出具建設(shè)項目用地預(yù)審意見。

使用存量國有建設(shè)用地的，項目單位可不辦理用地預(yù)審。4.用地報批。

項目單位持項目批準(或核準、備案)文件、規(guī)劃選址、用地預(yù)審意見和土地測繪機構(gòu)出具的土地勘測定界技術(shù)報告書等向國土房管部門申請辦理用地報批手續(xù)。建設(shè)項目用地涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地或征收農(nóng)村集體土地的，項目單位應(yīng)按報批規(guī)定提供地質(zhì)、礦產(chǎn)、林業(yè)、勞動保障部門審查意見等報批材料。資料備齊后，由國土房管部門擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征收土地方案和供地方案，依照《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定報有審批權(quán)的人民政府批準。

涉及國有土地使用權(quán)收回和國有土地上房屋征收的，由國土房管部門擬訂國有土地使用權(quán)收回和房屋征收方案，報市(縣級市)人民政府批準實施。

5.環(huán)境影響評價。

實行審批制、核準制的項目，項目單位在向國土房管部門申請辦理用地預(yù)審時，可同時向環(huán)保部門申報環(huán)境影響報告文件;屬于鐵路、交通等建設(shè)項目，經(jīng)有審批權(quán)的環(huán)保部門同意，可以在初步設(shè)計完成前申報環(huán)境影響報告文件。

實行備案制的項目，項目單位可在建設(shè)項目開工前向環(huán)保部門申報環(huán)境影響報告文件。

6.申領(lǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

項目單位持項目批準(或核準、備案)文件和用地預(yù)審意見向規(guī)劃部門提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請。規(guī)劃部門依據(jù)控制性詳細規(guī)劃核定建設(shè)用地的位置、面積、允許建設(shè)的范圍，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，提供規(guī)劃條件。

7.實施土地或房屋征收。

建設(shè)項目用地經(jīng)有審批權(quán)的人民政府批準后，由國土房管部門依法發(fā)布農(nóng)村集體土地征收或國有土地使用權(quán)收回公告;涉及國有土地上房屋征收的，依法核發(fā)房屋征收決定并予以公告。項目單位應(yīng)協(xié)助國土房管部門依法實施農(nóng)村集體土地征收或國有土地使用權(quán)收回以及房屋拆遷補償安置工作，辦結(jié)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收和房屋拆遷補償安置手續(xù)。

8.供應(yīng)建設(shè)用地。

項目單位向國土房管部門申請辦理國有建設(shè)用地劃撥手續(xù)，依照規(guī)定繳納有關(guān)稅費，領(lǐng)取國有建設(shè)用地劃撥決定書和建設(shè)用地批準書。

9.辦理土地登記。

項目單位憑建設(shè)用地批準書和國有建設(shè)用地劃撥決定書依法向國土房管部門申請土地登記，領(lǐng)取國有土地使用證。

第五篇：建設(shè)項目用地預(yù)審辦理程序

縣級建設(shè)項目用地預(yù)審辦理程序及資料清單

一、辦理程序：申請→受理→踏勘→審核→上報（審批）

二、提交資料清單：

（一）、已批準項目建議書的審批類建設(shè)項目和需備案的建設(shè)項目

1.建設(shè)項目用地預(yù)審申請表;2.建設(shè)項目用地預(yù)審申請報告;3.規(guī)劃部門選址意見

4.項目建議書批復(fù)文件或項目備案批準文件;5.建設(shè)項目可行性研究報告;6.建設(shè)項目總平面布置圖;7.補充耕地初步方案（或補充耕地協(xié)議）;8.繳納耕地開墾費的資金承諾書;9.單獨選址建設(shè)項目擬選址位于地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃確定的地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)內(nèi)的,提交地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告;.10．單獨選址建設(shè)項目所在區(qū)域的國土資源管理部門出具的是否壓覆重要礦產(chǎn)資源的證明材料;11．土地勘測定界報告;12．標明建設(shè)項目占地位置的土地利用總體規(guī)劃圖;

（二）、審批可行性研究報告的審批類建設(shè)項目和需核準的建設(shè)項目 1.建設(shè)項目用地預(yù)審申請表;2.建設(shè)項目用地預(yù)審申請報告;3.規(guī)劃部門選址意見;4.建設(shè)項目建設(shè)依據(jù)或相關(guān)批準文件;5.建設(shè)項目可行性研究報告;6.建設(shè)項目總平面布置圖;7.補充耕地初步方案（或補充耕地協(xié)議）;8.繳納耕地開墾費資金承諾書;9.標明建設(shè)項目占地位置的土地利用總體規(guī)劃圖;10．土地勘測定界報告.