第一篇：人才公寓住戶須知

人才公寓入住儀式發言稿

尊敬的各位領導、來賓：

大家早上好，感謝大家出席今天的人才公寓入住儀式。經過前階段的審核，符合我縣人才公寓租住條件的共有50戶。為了給大家營造一個良好的住宿環境，請人才公寓的住戶共同遵守以下條款：

1.在簽租住合同的同時，須向每戶收取500元押金，到租約到期后，住戶清潔完室內雜物后會將該500元退還；

2.租金按每平方米3元每月計算，另外每戶每月須繳交100元物業管理費；（作為路燈、電梯等公共設施的維護費用）

3.各住戶必須保持室內外環節潔凈，不在墻上亂寫亂畫、嚴禁隨地吐痰、亂扔煙頭紙屑等雜物，各戶的垃圾自行帶到樓下集中丟棄點；

4.嚴禁將食物殘渣等倒入廁所等，以免堵塞公共管道； 5.禁止從窗戶或者陽臺等處往下扔垃圾。

6．住戶之間和睦相處，禁止大家吵嘴，休息時間嚴禁大聲喧嘩；

7.使用電視、音響等電器時不得妨礙他人正常休息； 8.夜間出入注意輕聲慢步，以免影響他人的休息。9.出入鎖好各自門窗，防止失盜； 10.出門前切記關掉電源和液化氣；

11.不得私自亂接改電源，出入大門須隨手關門； 12.大門、樓道等公共通道里禁止亂放亂堆雜物； 13.教育好小孩不要在樓梯、天臺、電梯玩耍，釀成事故的其監護人負主要責任。

14.要愛護公共設施，特別是電梯的使用必須按照操作說明，胡亂使用和惡意破環導致公共產物損失需負賠償責任。

15.主動向物業管理人員反映存在問題，共建幸福和諧家園。

第二篇：人才公寓申請報告

篇一：人才公寓申請表

張江園區人才公寓租賃申請表

篇二：201411(人才公寓租賃申請公告)關于第二期人才公寓租賃申請公告

根據《諸暨市引進人才住房保障暫行辦法》（市委辦

[2010]122號）文件精神，決定對已經完成裝修的第二期人才公寓進行租賃。現將具體事項公告如下：

一、人才公寓基本情況

第二期人才公寓坐落于安平小區。該住宅區位于暨陽街道，東鄰規劃建材市場，南至規劃用地，西至祥安路。建設用地面積29995平方米，綠化率30%，共203套，公寓面積40m--130 m不等，每間公寓均配備基本廚衛設備、板床、衣柜等。22

二、人才公寓入租條件

引進人才與用人單位簽訂3年以上服務期協議的下列人員可申請租住人才公寓：

1．諸暨市外生源到諸暨企業工作，現具諸暨市常住戶口，無住房（包括私房、公房等）的普通全日制本科及以上學歷；中級以上技術職務專業技術人才、技師； 2．經批準認可的其他人才；

3．以上符合條件的人員中，具有博士學歷及副高專業技術職務的人員的人才優先考慮。

三、人才公寓收費標準和收費方式

1．房屋租金：基準價由價格主管部門參照同地段商品房市場租金確定（前四年分別按基準價的35%、50%、65%、85%收取，第五年起按市場價收取）。2．物業管理費：根據物價部門核定標準另行收取。

3．入住押金：每間1000元。

4．房屋租金、物業管理費實行定期預交的辦法，由申報單位每半年向人才公寓物業管理單位預交；入住押金應在入住登記時交清，在退租時返還（不計息）。

四、人才公寓租賃受理程序 1．符合條件人員請在用人單位登記并如實填寫申請表，并附上相關材料后交所在單位審核蓋章，申請表可由單位集中到市人力資源和社會保障局人才開發管理科領取；也可在諸暨市人力資源和社會保障網（/retype/zoom/694a70066529647d272852c8?pn=4&x=0&y=0&raww=642&rawh=750&o=jpg_6_0_______&type=pic&aimh=560.747663551402&md5sum=9eb52637eda11831d84949a671994332&sign=25f5657ad4&zoom=&png=0-&jpg=0-“ target=”_blank">點此查看

2、應屆生附戶口簿、市人力資源市場管理辦公室出具的介紹信原件及 復印件、單位出具的無房證明；

3、其他各類人才附學歷證書、戶口簿、身份證、勞動合同、住房或租 房情況及其他相關證明。篇三：臨港主城區人才公寓申請承諾書 臨港主城區人才公寓企業推薦承諾書

本公司就申請臨港主城區人才公寓相關事宜，特承諾以下事項：

1、本公司推薦的員工所提供的申請信息和相關材料均真實有效；

2、該員工為實名租賃、實人居住，今后不借租、轉租或改變人才公寓居住用途；

3、該員工承諾不拖欠租金、物業管理費、水、電、通訊、有線電視、公共事業等相關費用；

4、協調該員工遵守物業管理及社會治安相關條例，避免發生鄰里糾紛；

5、該員工如不在本單位就職，應提前告知臨港軟件園企業服務部；

6、愛護房間設施，未經物業同意，不在墻面、地面敲釘打洞等擅自裝修；

7、該員工需遵守《臨港主城區人才公寓實施辦法》中規定的退出機制；

8、如發現存在提供虛假信息、材料或私刻相關單位公章等弄虛作假的行為以及違反上述條款的，本公司承諾放棄臨港主城區人才公寓申請資格。申請人簽字:（單位蓋章）年月日

第三篇：公寓入住須知（最終版）

人才公寓入住須知

尊敬的租戶：

在辦理入住手續前，請遵守人才公寓的有關入住須知：

一、租賃期限內，不得將該房屋的部分或全部轉租、轉借、轉讓給他人，一經發現，作退租處理。住宿人數不得超過一人。

二、該房屋不準使用煤氣罐、易燃、易爆、有毒等危險物品。嚴禁私拉私接電源，嚴禁使用小太陽、加熱棒、電熱汀、電熱毯及功率在1500瓦以上的大功率電器等電加熱設備，嚴禁使用有明火的加熱裝置，一經發現作退租處理。

三、租戶須愛護使用該房屋內提供的設備、家俱等，家具應按照規定位置放置，禁止自己調換、拆卸、改裝和搬出房內的基礎設備設施，人為損壞或丟失物品按原價賠償。

四、若設備、設施、墻面發生損壞，請您致電管理處及時報修。

五、該房屋內下水管道堵塞的，應及時與管理方聯系，由管理方安排人員疏通，因人為原因造成堵塞的，疏通費由租戶承擔。對相鄰或樓上、樓下房屋下水管道的維修應積極配合，并給維修提供方便。

六、請注意環境整潔，保持公共衛生，養成良好的衛生習慣，不隨意亂倒污水、隨地吐痰、亂扔果皮、紙屑等，不高空拋物。

七、保持公寓樓內安靜，不要酗酒，不要高聲喧嘩、吵鬧，不要高聲播放音樂，嚴禁在樓內從事影響他人休息的一切活動。

八、嚴禁在該房屋和公寓樓內亂寫、亂畫、亂張貼，該房屋內嚴禁張貼、掛裝飾品、照片、字畫等，維修費用按市場價格賠償。

九、嚴禁任何人將寵物帶入公寓。

十、租戶及來訪人員不得在公共區域或通道上堆放雜物、垃圾、自行車或其他物件以妨礙通行及整潔，否則管理方有權將該物件移走并要求租戶承擔相關費用支出，并視為違反租賃合同的行為。

十一、進入公寓樓時，請不要把密碼隨意告訴他人，以防盜竊。

十二、外出時，切記關好門窗、關閉水龍頭、電源燈，以防意外發生。

十三、終止租賃合同時，須以書面形式提前2個月至三期管理處填寫，一經申請不得取消。

十四、每月5日前，需將當月繳費金額存入中信銀行卡代扣中，確保扣款成功。未代扣成功的租戶，請于當月15日前網銀轉帳或現金的方式結清，逾期支付費用的，乙方將承擔按應付費用的0.3%天的滯納金。

十五、請妥善保留所有自理費用的收據、發票，遺失不退。租戶簽字：

日期：

第四篇：住宿生入住公寓須知

住宿生入住公寓須知

1、住宿生下晚自習20分鐘內必須全部進入寢室，公寓按時關門（高三除外）。有事外出必須向公寓管理員請假。

2、遵守作息時間，按時就寢、起床。起床：夏季5：30，冬季6：00；就寢：夏季23：00，冬季22：00。

3、上課期間學生不得進入寢室，由于生病或其他原因需在寢室休息的，須有班主任證明，且要將證明交于管理員登記后方可入內。

4、未經學校管理部門同意，不得私自調換寢室。

5、不得私自帶人到寢室住宿，遇特殊情況須入住者，須向公寓管理員請示，同意后方可入住。女生寢室實行全封閉管理，任何異性不得以任何理由進入女生寢室。

6、禁止住宿生在公寓內喧嘩、打鬧、賭博。

7、文明休息，不做影響他人學習與生活的事情。（不在寢室高聲唱歌、聽錄音、與他人高聲談話、從事文體活動等）。

8、講究衛生，保持寢室干凈，每天分早晚兩次打掃衛生（包括陽臺，早晨打掃時間為7：00，晚上為18：00），并將垃圾掃出門外。不得往樓下倒水、扔廢棄物，不準隨地吐痰，不得在墻上亂涂亂畫。

9、講究整潔，寢室物品擺放整齊有序。

10、愛護公共財物，不得私自用消防設施。

11、加強自我安全意識，妥善保管好自己的錢物。

12、注意防火，寢室內不得點蠟燭，不得帶入易燃、易爆物品。

非緊急情況，不得進入公寓樓頂，不得私自安接電源、使用電器。

以上各項住宿生應認真執行，如有違反，視情節輕重予以通報、警告、嚴重警告、開除等處分。情節嚴重、屢犯不改者，移交公安機關處理。

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第五篇：人才公寓租賃協議

公寓樓租賃協議

甲方（出租人）：浙江西子重工機械有限公司 乙方（承租人）：

鑒于，乙方擬承租甲方擁有的房屋，經甲乙雙方友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議共同遵守：

一、租賃標的

甲方同意將位于西子重工廠區內的人才公寓 的房屋租賃給乙方僅作為住宅使用，房屋現狀為精裝修。

二、租賃期限

雙方約定的租賃期限為【 】年。租期自 年 月 日至 年

月 日止。

承租的建筑面積【 】平方米，人民幣【 】元/月/套，（暫定，以最終測繪結果為準），租金自租期開始之日起開始計算。租金中不包括水電費、電話網絡費、有線電視費/數字電視費等在使用租賃承租物業過程中所產生的費用。

三、押金/租金支付

協議簽訂后，承租人需根據不同戶型的房源至財務部繳納租房質保金，在公司做滿一月的員工，租金將在當月的工資中扣除，新入職的員工租金以現金的形式至財務部繳納。

四、乙方承租期間應按時繳納水電費、有線電視費/數字電視費、電話網絡費及公共能耗等相關因乙方使用承租房屋所產生的費用，按每月發生的實際費用由乙方自行承擔。承租期間乙方應遵守《公寓樓管理制度》中的相關規定，服從公司的管理。

五、承租期間乙方不得對房屋進行裝修，甲方向乙方交付房屋時，甲方已配置了

家具（床、電視柜、衣柜、寫字桌等）和家電（熱水器、空調、油煙機）等設施（具體詳見乙方入住前簽收的房內物品設施清單）提供給乙方使用，乙方應妥善使用；租賃期間房屋及其所附設施如發生損壞、故障，乙方應自行負責修繕、修復，如有損壞，視損壞程度進行賠償，并在押金中予以扣除，若押金不足以支付賠償款，甲方有權就超額部分向乙方追償。

六、任何涉及應由乙方承擔的費用（包括但不限于水電費、有線電視費/數

字電視費、電話網絡費、維修費等費用）未支付的，在租賃期間甲方均有權從押金中扣除，并且乙方應在三日內補足押金。

七、協議提前終止

租賃期限內，當出現以下情形之一，甲方有權提前解除本協議：；

（一）乙方拖欠水電費、公共能耗費費等費用超過一個月的；

（二）乙方違反《公寓樓管理制度》中的相關規定，經公司勸導后仍不遵守的；

（三）未經甲方書面同意，乙方擅自轉租房屋或將房屋轉借給第三方使用的；

（四）未經甲方書面同意，乙方擅自對承租房屋進行二次裝修或隨意更改結構及相關設施設備的。

當出現上述任何一種情形，甲方有權通知乙方提前解除本協議，本協議自乙方收到解除協議的通知之日終止，乙方應于協議終止之日起5天內辦理完畢退租手續，退租手續辦理完畢后，甲方將剩余押金退還給乙方（如果有的話），甲乙雙方按實結算租金。

租賃期限內，甲方認為有必要收回房屋，甲方有權隨時提前10天通知乙方解除本協議，本協議自乙方收到通知之日起10天期滿日終止，就該終止甲方不承擔任何責任，乙方無權向甲方主張任何違約責任、賠償、補償等。乙方應于協議終止之日起10天內辦理完畢退租手續，退租手續辦理完畢后，甲方將剩余押金退還給乙方（如果有的話），甲乙雙方按實結算租金。

八、租賃期限屆滿，雙方未在本協議第十條約定的期限內簽訂新的《房屋租賃合同》，本協議租賃期限屆滿雙方租賃關系終止，乙方應于租賃期限屆滿之日起5日內辦理完退租手續，退租手續辦理完畢后。甲方將剩余押金退還給乙方（如果有的話），甲乙雙方按實結算租金。

九、本協議因第七條、第八條之約定終止的，乙方未在相應期限內辦理完畢退租手續的，甲方有權收回房屋并處理房屋內乙方遺留物品，乙方應承擔因此產生的費用，就甲方的處理乙方不得提出異議，亦無權向甲方主張任何權利。

退租手續包括以下內容：

（一）乙方應將房屋內屬于乙方的物品全部搬離，并通知甲方對房屋及其所附設施進行驗收，房屋及附屬設施有損壞的視損壞程度由乙方負責修理或賠償，乙方不予修理或賠償的甲方有權從押金中扣除，押金不足以扣除的乙方同意甲方從剩余租金中扣除，仍不足的甲方有權向乙方追償。

（二）乙方結算完畢水電費，電話網絡費、有線電視費/數字電視費、公共

能耗費等應由乙方承擔的全部費用。

（三）將房屋鑰匙及其他應當移交的物品歸還甲方。

十、租賃期滿后乙方要求續租的，應提前一個月書面告知甲方，經甲方同意后雙方就續租事宜進行協商，并由甲乙雙方于租賃期屆滿前另行簽訂《房屋租賃協議》。

十一、本協議履行過程中產生爭議，由雙方協商解決，協商不成提交房屋所在地人民法院裁決。

十二、本協議由雙方于【

】年【

】月【

】日簽署。本協議一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，具有同等效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：浙江西子重工機械有限公司（蓋章）

乙方：

房間內公共設施情況：

使用人簽字確認：