第一篇：400基建變合同

供用電安裝工程施工合同

合同編號：FX-10KV-2015-0729

工程名稱 南寧市第二十一中學400KVA基建變配電工程

發包方（甲方）：南寧市第二十一中學 承包方（乙方）：廣西富鑫電力建設有限公司

合同簽訂時間：年 月 日

簽訂地點：南寧市 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規的有關規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就本工程施工事項協商一致，訂立本合同。第一條：工程項目概況

一、工程名稱：南寧市第二十一中學400KVA基建變配電工程

二、工程地點：南寧市第二十一中學內

三、工程承包范圍和內容：

1安裝400KVA桿架式變壓器一臺 2.3.四、承包方式：按本項第 2 點執行

1、甲方提供部分設備，乙方負責提供部分設備、材料并施工（即除甲方提供部分設備外，包工包料）。

2、乙方負責提供設備、材料并施工（即包工包料）。乙方須保證所提供的設備、材料為全新的、合格的并符合設計要求的材料。

五、合同總價款：按本項第 3 點執行

1、中標價為： 萬元整[￥ 元]。

2、暫定人民幣 萬元整[￥ 元]。（按實結算）

3、合同價為人民幣 壹拾貳萬 元整[￥120000.00 元]。（施工圖預算包干）

六、結算方式：按本項第 2 點執行

1、竣工后按實際完成工程量套用相關定額結算。

2、按審定的施工圖預算（即合同價）包干結算（含工程設計費用），超出施工圖的或工程部分變更的按照簽證的工程量或實際發生的工程量及施工圖預算的計算口徑來計算增加的工程款，如施工圖預算中沒有的單價無法套用，則按照第一條第八款來計算。

3、按中標綜合單價乘實際完成工程量加簽證結算。

4、按中標價包干，超出投標范圍的按照簽證的工程量及投標報價的計算口徑來計算增加的工程款。

七、定額及費用計取：按本項第 2 點套用。1、35kV及以上電力建設工程(含土建)按桂電計[2008]91號文的規定及費率進行計算。2、10kV及以下電氣安裝工程：套用2002年《全國統一安裝工程預算定額廣西估價表》 及配套費用定額、文件進行計算。3、10kV及以下配套的土建工程：套用1998年《全國統一建筑工程基礎定額廣西壯族自治區單位估價表》及配套費用定額、文件進行計算（套用2005年《廣西壯族自治區建筑工程消耗量定額》及配套文件進行計算）。

八、合同價款調整因素及范圍：合同價款除下列情況，任何一方不得擅自改變：

1、法津、行政法規和國家有關政策變化影響合同價款；

2、超出原設計工程量的設計變更或簽證。

當出現上列因素之一造成合同價款變更時，乙方應于調整因素發生后14個工作日內，將調整原因、金額以書面形式通知甲方。甲方應于收到通知后14個工作日內予以確認或提出修改意見，否則視為同意。第二條：雙方權利和義務

一、甲方權利義務：

1、負責辦理該工程的申報手續、供電政策性收費、有關城建開挖、恢復報批、占用場地、青苗賠償等手續以及承擔所發生的費用，負責施工場地清潔。

2、經供電局有關部門會審同意的設計圖紙及施工方案如有變更，由乙方與供電局有關部門協商解決。

3、甲方應委派施工現場代表，協調處理解決施工過程可能發生的一切事情，若因乙方原因引發的問題或糾紛由乙方自行處理解決，甲方可從旁協助。

4、負責解決施工現場所需要的施工用水用電以及滿足設備機械進場施工的道路暢通。

5、按合同規定按時支付工程款。如不按合同規定撥付工程款，乙方有權停工或終止合同，由此造成的工期延期、工程停建，由甲方負責。甲方補償乙方因此遭受的損失。

二、乙方權利義務：

1、組織施工管理人員、材料、施工機具按開工報告約定的時間提前三天進場，做好人員各項培訓工作。

2、認真執行電力建設施工及驗收的技術規定、建設工程技術管理有關規定，嚴格按照經供電局有關部門會審同意的方案施工，發現設計錯漏不得將錯就錯或擅自修改，應及時向甲方提出變更設計申請。

3、保證按照國家有關規定及南寧供電局要求進行施工，工程驗收質量不合格者，其返工所需一切費用均由乙方負責，由此造成的工期延期由乙方負責，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。

4、采取有效措施實施地方政府和有關部門對施工現場交通和環境保護的管理規定。

5、做好施工現場地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護工作。

第三條：工程期限

一、根據國家工期定額和使用需要，確定工程總工期為 30 天，開工時間以甲方提供的開工報告約定的時間為準，竣工時間以工程具備驗收送電條件為準，具備驗收條件時乙方應書面通知甲方。工期不包含待南寧供電局安排的停送電時間，具體停送電時間根據南寧供電局調度安排，也不包含待甲方組織驗收的時間。

二、如遇下列情況，經甲方現場代表簽證后或乙方有證據證明出現下列情況之一的，工期相應順延：

1、甲方未按施工準備規定，不能提供施工場地的水、電源或道路未能接通，障礙物未能拆除，影響進場施工的；

2、超出原設計的的設計變更，或提供的工程地質報告與實際情況發生較大變化，致使設計方案更改或由于施工無法進行的原因而影響進度的；

3、在施工中發生連續雨天不能施工、非乙方原因造成的停水、停電累計8小時以上，影響正常施工的；

4、未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料價款而影響施工的；

5、不可抗拒的原因而影響施工的。第四條：工程質量及安全、文明施工管理

一、乙方按相應的電力建設施工及驗收技術規范、標準、設計要求進行施工。

二、工程質量等級：質量合格率達100%。

三、工程驗收

1、隱蔽工程和中間驗收

工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到約定的中間驗收部位，乙方自檢合格在隱蔽或中間驗收前兩天通知甲方或其他委托的代表驗收，并準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定的合理時間內整改后重新驗收。如已通知甲方或其他委托的代表到現場驗收，在約定的時間內甲方或其他委托的代表不參加驗收，則視為甲方代表認可工程質量為合格，當其提出對已經隱藏工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后重新進行覆蓋或修復。如檢驗合格，甲方承擔由此發生的經濟支出，賠償乙方損失并相應順延工期。如檢驗不合格，乙方承擔將該部分工程的整改至合格的責任，并賠償由此給甲方造成的損失。

2、工程竣工驗收

以國家及行業頒發的施工及驗收規程、規范和設計要求的工程質量標準為依據，達到電力部頒的工程質量檢驗及評定的合格條件。并接受甲方的現場監督與檢查。甲方應在收到乙方終驗申請三個工作日內組織雙方相關技術人員到場驗收，如超過時間不答復乙方驗收申請也不組織人員到場驗收，則視為工程合格。若經甲方組織驗收發現乙方的工程未達到合同要求的標準，乙方應負責整改至合格為止，所需費用由乙方承擔，工期不予順延。若因此造成工期延誤的，乙方還應承擔逾期完工的違約責任。

四、質量保修：工程竣工后，乙方按規定對工程實行保修，保修期一年，時間從通過竣工驗收之日起算。若因乙方工程質量而出現問題的，在接到甲方通知后24小時內趕到現場進行維修。若乙方逾期未及時到現場進行維修的，甲方有權安排有關單位對該部分工程進行維修，由此產生的維修費用由乙方承擔，乙方還應賠償由此給甲方造成的損失。

五、工程安全、文明施工

1、甲方為乙方提供滿足安全生產、職業健康、環境保護要求的施工場所，承擔向乙方進行施工場所安全隱患交底的義務。

2、乙方要嚴格執行《電業安全工作規程》中的有關規定，承擔《電業安全工作規程》所明確的組織、協調、監督責任，認真采取安全措施嚴防事故發生，做到安全施工、文明施工。并對施工過程的安全生產、職業健康、環境保護工作負責。

3、乙方在施工中發生事故，應立即報告甲方派駐代表。在施工中發生安全隱患事故或者施工完畢后因質量問題造成甲方或者第三人人身或者財產損失的，由乙方承擔相應責任。第五條：設備、材料的供應驗收

1、工程設備、材料改變或替代必須經原設計單位同意并發正式書面通知經甲方現場代表認可簽證后，方可用于工程。

2、乙方應根據設計和規范要求及合同的要求采購工程需要材料、設備或配制加工非標準設備，必須有產品質量合格證書，并且滿足南寧供電局有關技術規范要求，具備廣西電網投標資質合格供應商范圍。

3、由乙方采購的設備、材料與設計和規范要求不符，不滿足南寧供電局有關技術規范要求或不具備廣西電網投標資質合格供應商范圍，甲方代表應拒絕驗收，由乙方重新采購符合要求的物資，并承擔由此發生的費用，工期不能順延。由乙方采購的設備、材料與設計由甲方驗收合格后方可進場使用。

4、由甲方采購的設備、材料與設計和規范要求不符、不滿足南寧供電局有關技術規范要求或不具備廣西電網投標資質合格供應商范圍，不能通過供電部門驗收的，由甲方重新采購符合要求的物資，并承擔由此發生的費用，工期順延。

5、甲方供應的或乙方自行采購的材料、設備必須附有產品的合格證，任何一方認為對方用于工程的材料、設備需要復驗的，應允許復驗，經復驗符合質量要求的方可用于本工程，其復驗費由要求復驗方承擔，不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料方負責。

第六條：工程價款的支付與結算

二、工程款（進度款）支付

甲方收到乙方工程款申請報告之日起3天內，按核實的工程進度及約定支付進度款（扣除預付款）；工程進行到設備安裝完畢，甲方即付款至總承包款的 80% 時，工程驗收合格后再付至總承包款的90%，工程得以送電之后即按照本項第五點結付余款。剩余5%做為工程質保金，在工程辦理完結算手續之日起滿一年后10個工作日內付清，若未在10個工作日內付清工程余款的每延遲一天按未付款的2‰支付違約金給乙方。

三、工程款支付方式：轉帳到乙方指定的開戶行；開戶名稱： 公司，帳號 ,開戶行： 地址：

四、工程結算：

工程竣工通電后20個工作日內，乙方向甲方遞交結算資料。甲方在接到結算報告或結算資料之日起14個工作日內提出審核意見，在14個工作日內，對結算報告或結算資料沒有提出意見，則視同認可。并在結算審定之日起14個工作日內一次性付給工程總承包款的5%，若未在14個工作日內付清工程余款的每延遲一天按未付款的2‰支付違約金給乙方。乙方須在收款前開具正規發票給甲方。第七條：施工與設計變更

一、乙方要認真執行電力建筑施工及驗收的技術規定、建設工程施工技術管理有關管理的規定，嚴格按照施工圖紙施工，發現設計錯漏不得將錯就錯或擅自修改，應及時向甲方代表提出變更設計申請。

二、施工中如發現設計有錯誤和設備有缺陷或嚴重不合理的地方，乙方及時以書面的形式通知甲方代表，由甲方代表及時會同設計、設備材料供應商等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，乙方按修改或變更的設計文件和設備修改通知進行施工。

三、乙方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改設計的合理化建議，經甲方、設計單位或有關技術部門同意并采納實施的，其節約的價值按國家規定分配。

四、甲方如需變更設計，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖，乙方才允予實施。甲方應于實施前三個工作日將變更設計資料交給乙方，乙方對施工資料應做好保密工作。如果由于乙方泄露資料而造成甲方損失的，乙方應承擔相應責任并賠償甲方由此造成的損失。第八條：違約責任

一、甲方責任：

1、未能按合同約定履行自己的責任，造成工程延期的，除工期得以延期相應天數外，還應賠償乙方由此造成的損失。

2、由于甲方原因造成工程中途停建、緩建超過半年或由于設計變更、設備改變以及設計錯誤造成返工的，應采取措施彌補或減少損失，同時賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運人員和機械設備調遷、材料和設備因市場單價變化的差價損失。

3、甲方提前使用或擅自動用未經驗收交付使用的設備，由此發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。

4、不按合同約定時間撥付工程款，除竣工日期得以延期相應天數外，每逾期一天，甲方按工程未付款的千分之二的比例向乙方賠償違約金，最多不超過合同總價的百分之五（5%）。（合同約定或法律規定的遲延付款不適用此條）

5、因甲方原因造成乙方其他損失，甲方應當給予賠償。

6、如遇不可抗拒力所造成的損失，按合同的有關約定由雙方協商處理。

二、乙方責任

1、工程施工質量或乙方采購的設備、材料不符合設計和合同約定的，乙方負責無償更換、修理或返工，由此給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償損失的責任。

2、工程不能按合同約定時間或甲方同意順延的工期提交竣工申請的，每延期一天乙方應按合同總價的千分之二的比例向甲方賠償違約金，最多不超過合同總價的百分之5（5%）。若累計超過十天乙方仍未完成的，甲方有權解除本合同，不支付余下的工程款，并有權要求乙方按合同總價的10%支付違約金給甲方，若不足以彌補甲方損失的，乙方還應據實進行賠償。

3、乙方應親自完成本合同約定的各項工作，不能將工程進行轉包、分包或進行任何形式的掛靠承包，若乙方違反本條約定的，甲方有權解除本合同，不支付余下工程款，同時乙方還應按工程總價款的10%向甲方支付違約金，賠償甲方所受損失。

4、除本合同另有約定外，若乙方不能按合同的規定履行其義務，每出現一項應按工程總價款的10%向甲方支付違約金，并賠償甲方所受損失。

5、由乙方采購的設備、材料與設計和規范要求不符、不滿足南寧供電局有關技術規范要求或不具備廣西電網投標資質合格供應商范圍，甲方有權終止本合同，乙方按工程合同價的百分之二十（20%）比例向甲方賠償違約金。

第九條：甲方代表

一、本工程甲方施工現場代表：。行使合同約定的權利，履行合同約定的職責。

二、甲方代表或監理工程師易人，甲方應提前3天通知乙方。后任繼續承擔前任應負的責任。第十條：乙方代表

一、乙方任命駐施工現場的代表：。乙方代表全權代表乙方代行合同約定事項，如需更換，應提前3天通知甲方，后任繼續承擔前任應負的責任，且不得因此影響甲方工程進度和質量。

二、乙方駐施工現場的代表的職權范圍僅限于以下內容：

1、負責協調解決工程施工的進度、質量、安全、環保管理，簽認有關工程技術文件資料。

2、敦促甲方將工程款項轉帳到乙方的帳戶。第十一條：糾紛解決的方法

合同執行中出現任何問題，雙方應本著友好協商的原則進行解決。任何一方違反合同約定，經雙方協商不成，按以下第（1）種方式解決

1、向南寧仲裁委員會申請仲裁；

2、向工程所在地有管轄權的人民法院起訴。第十二條：合同生效及終止

1、本合同經雙方代表簽字且加蓋雙方公章或合同專章之日起生效。

2、工程通過驗收合格送電，結清工程余款、保修期滿后，合同即告終止。

3、本合同簽訂之日起，雙方如需要修改的，經雙方協商一致，可以簽訂補充協議，補充協議必須加蓋有雙方公章或合同專章方能生效。

4、雙方有關本工程的洽商、變更等加蓋有雙方公章或合同專章的書面協議、文件視為本合同的組成部分，雙方均予以認可。沒有加蓋有雙方公章或合同專章的書面協議、文件或口頭 協議，雙方均不予以認可。

5、非乙方原因工程中途停建、緩建超過半年，乙方有權終止本合同，同時甲方賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運人員和機械設備調遷、材料和設備因市場單價變化的差價損失。第十三條：附則

1、本合同一式四份，雙方各持兩份，均具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，甲乙雙方酌情商定。

3、乙方服務熱線電話： 乙方投訴電話：

發包方：（蓋章）

承包方：（蓋章）

法定代表人： 法定代表人： 或委托代理人： 或委托代理人：

開戶銀行： 開戶銀行：廣西北部灣銀行股份有限公司

南寧市會展支行 帳 號： 帳 號：*** 地 址： 地 址： 電 話： 電 話： 日 期： 日 期：

第二篇：基建合同管理制度

基建合同管理制度

一、總則

集團公司基本建設項目在確立承建（攬）單位后，必須簽訂商務（技術）合同。否則不得進入施工和開展業務。商務（技術）

合同簽訂由基建部牽頭，煤礦承辦。

二、合同簽訂

1、簽訂合同必須具備以下條件：

（1）施工或承攬單位已經確定。

（2）投資計劃已經下達或投資已經落實。

（3）合同價款或結算方式已經確定。

（4）項目前期準備包括立項、可研及初步設計已經審定。

2、簽訂原則

（1）認真審核承建(攬)單位的資質。

（2）嚴格合同條款審查。堅持企業利益不受損害原則和平等互利互惠的原則。

3、簽訂程序

按集團公司現行合同管理辦法執行。即經建設單位審核后，報集團公司相關部門審定，主管領導批示，總經理批示，最后加蓋

合同專用章。

三、合同的管理

1、商務（技術）合同簽字蓋章后，具備法律效應。發包方與承建方必須嚴格按照合同約定履行各自的義務。

2、基建部、煤礦要跟蹤合同的履行情況，定期對合同履行情況進行檢查通報，并將有關要求事項及時反饋給集團公司有關領

導。

3、基建部、煤礦要明確專人，按項目、單位、工期、投資、價款支付辦法等設立專項臺帳。

第三篇：基建施工供用電合同

水電使用合同

甲方：后勤服務中心 乙方：

工程名稱：第八棟學生宿舍樓工程

為了確保工程施工現場臨時用電安全，防止各類觸電事故的發生，依據《中華人民共和國安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》、建設部《施工現場臨時用電安全技術規范》（jgj46－XX）、《建筑施工安全檢查標準》（jgj 59－1999）的有關規定簽定本協議。甲乙雙方應按照各自職責，對建設工程臨時用電進行監督管理，嚴格遵守本協議書規定的權利、責任和義務，保障施工現場臨時用電安全。

一、供電方式、產權分界點及責任劃分：

1、供電方式：

甲方向乙方提供2路380V三相交流電源。其中1路最大允許容量300KVA（原師范箱變）；另1路最大允許容量40KVA（陽六箱變）。

2、產權分界點： 以甲方配電房開關接入點為分界點，分界點電源側為甲方資產，分界點負荷側為乙方資產，甲乙雙方各自承擔其產權范圍內供用電設施上發生事故等引起的法律責任。

二、計量方式、水電費標準及支付方式：

1、計量方式：按表計量。乙方自行新裝水電表至甲方指定位置（甲方監督購買），該電表起始讀數為零。

2、電費標準：按學校基建用水用電標準收取：電費標準0.906元/度（根據2017年6月23日基建工作領導小組會議決定，見基建處說明附件）；水費標準4.5元/噸。

3、支付方式：水電費按月由甲方代表對計量設備進行抄表，并將數據報送后勤基建處、審計處、財務處進行備案。待支付工程款時財務處負責扣除。并開具的收款收據為水電費收費憑證；若遇水電費爭議，按甲方《水電管理暫行辦法》執行。

三、甲方的權利、責任和義務

1、貫徹落實國家及婁底市施工現場臨時用電的有關規定，負責對施工現場臨時用電進行全面監督、管理，并對施工現場臨時用電進行安全檢查和指導。

2、負責提供施工電源，并把施工電源送到（經雙方共同驗收）符合安全標準的b級配電箱，并對乙方的使用情況進行監督檢查。

3、審閱乙方臨時用電申請，并把乙方臨時用電安全技術措施和電氣防火措施進行備案。

4、對乙方特種作業人員的花名冊、操作證復印件及培訓記錄進行存檔備案；未經安全生產教育培訓和無證人員，不得上崗作業。

5、向乙方提供電源時，應與乙方辦理交接驗收手續。

6、按照有關臨時用電標準對乙方的臨時用電設備、設施進行監督和檢查；發現乙方在臨時用電中存在隱患必須責成乙方予以整改，并監督整改落實情況。

四、乙方的權利、責任和義務

1、嚴格執行國家及婁底市施工現場臨時用電的有關技術規范和安全操作規程，對施工區域內自行管轄的臨時用電負全面管理責任。

2、保證b級配電箱以下管轄區域內各種用電設備、設施完好，臨時用電設施和器材必須使用正規廠家的合格產品，嚴禁使用假冒偽劣等不合格產品；加強維護保養工作，嚴禁各種機電設備帶病運行，保證臨時用電符合有關安全用電標準。

3、向甲方提供書面的臨時用電申請；設備設施需要增容時，必須重新辦理用電申請手續，按時交納水電費用。

4、在使用甲方提供臨時電源時，對不符合臨時用電標準的電源，有權拒絕在不符合臨時用電標準的電源上拉接電源；對甲方在安全檢查中提出的關于臨時用電方面存在的問題或隱患，必須按要求認真落實整改。

5、自甲方提供電源接入點至工地用電終端的所有用電安全事故均由乙方負全責。

6、執行臨時用電安全技術交底制度，對施工區域內自行管轄的操作人員進行臨時用電安全技術交底，避免違章指揮、違章操作和誤碼操作，確保安全用電。

7、對特種作業人員進行上崗前的職業技能、安全生產等方面的培訓，未經安全生產教育培訓及培訓不合格和無證人員，不得上崗作業；特種作業人員必須依照有關規定持證上崗；向甲方提供特種作業人員花名冊、操作證復印件和培訓紀錄。

五、雙方有關未盡事宜補充條款

補充條款如下：

本協議一式肆份，甲方執叁份，乙雙方各保存一份，雙方簽字蓋章后生效。

本協議自簽字之日生效，至工程完工終止。

甲方（蓋章）：

負責人簽字：

年 月 日

乙方（蓋章）：負責人簽字：年 月

日

第四篇：蓋房基建合同

蓋房基建合同

甲方：

乙方：

甲方將建三間二層半磚、混線交木結構住宅樓房的承建工程，承包給乙方施工隊。乙方按照甲方提供的圖紙進行施工，為明確甲、乙兩方的責任，經甲、乙雙方協商，達成以下協議：

一、甲方責任

1、甲方提供水、電；

2、按時備齊建筑所需的材料；

3、線交殼子板、釘子、鐵絲的供給；

4、每層樓房的線交灌注日，甲方供給乙方的午餐；

5、甲方供給每人每日的香煙一盒。

二、乙方責任

1、乙方必須按圖紙從樁上施工，確保工程質量；

2、施工中所需的機械架板由乙方自行解決；

3、安全施工中所發生事故及突發事件所造成的工傷，甲方不承擔任何責任，所發生的任何工傷事故，乙方自行處理。

三、施工費的計算及付款方式

1、前后各以滴水線計算，兩邊各以山墻外側計算面積；

2、施工費，每平方：壹佰叁拾元（￥130元），不包括貼瓷片；

3、屋架：（￥元），樓梯：（￥元）；

4、施工分期付款，完成每層樓的線交付工程款：壹萬元（￥ 10000元）。

此協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，施工起本合同自行生效，具有同等的法律效力，待工程竣工后此合同自行作廢。

年月日

第五篇：基建項目施工合同

基建項目施工合同1

經市府基建辦施工處批準，本工程于_____年_____月_____日公開招標（協商議標或甲方委托），由乙方承建，為了明確工程內容及雙方權利義務，本著互相協作、緊密配合的原則，根據《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》規定和本工程的具體情況，訂立本合同。

第一條工程內容和承包范圍

（一）單項或單位工程類別、結構形式：______；層/幢；______；建筑面積____________；建筑面積㎡，道路：___________；給排水管道：____________；構筑物：____________。

（二）承包范圍：承包按_____號施工圖紙全部工程（包括圖紙說明及招標文件規定的內容）：基礎工程（含樁基）、地下室工程、主體結構、內外裝飾、機械設備、給排水、電力、照明、防雷、通訊、空調、液化氣管道、市政道路、橋梁、土石方工程等。

（三）承包金額內未包含的工程項目：

第二條工程造價及承包方式

（一）承包金額：按定標價或協商價，建安工程總造價為人民幣______萬元。

全部工程造價按下列辦法辦理：

（二）承包方式：

1、按施工圖預算包干或投標大包干，即包工、包料、包工期、包質量。

2、按國家規定繳納的承包工程收入營業稅和城市維護建設稅，已包含在本合同承包金額內，由乙方支付。

3、工程質量標準要求：

第三條工期

（一）按定標（或雙方）規定總工期______天（日歷天從開工之日算起）。

（二）開工日期：__________________

竣工日期：__________________

（三）如遇下列情況者，經甲方代表簽證后，工期按實際相應順延。

1、甲方不能按合同規定在開工前五天交出施工場地，或障礙物和施工用水、電源未接通；

2、因設計圖紙修改（甲方或設計院提出修改），影響進度或增大工程量；及修改（變更）設計通知書未在該修改（變更）部份施工開始前三十天送達乙方簽收而影響進度者；

3、由甲方提供的設備、成品或半成品等，未能按乙方計劃進行或向乙方交驗時發現有缺陷，需要更換而耽誤施工進度者；

4、因遇人力不可抗拒的自然災害（如臺風、水災、大雨、暴雨、地震、自然原因發生的火災等）造成停工者；

5、因停水停電或因電力，水壓不能滿足施工需要，影響達連續六小時以上者；

6、甲方代表借故不簽證，影響下一工序的進展者；

7、甲方財力不足導致停工窩工者；

8、甲方不按合同規定預付工程備料款和工程進度款而影響施工進度者。

第四條材料、設備供應

（一）工程全部建安材料、成品、半成品及設備由方自行采購供應至施工工地現場（倉庫）。

（二）工程材料及設備，由______方采購供應至場地（倉庫）。

（三）工程設備，由______方采購供應至____________向______方交貨。

（四）鋼材、水泥、木材由甲方協助解決，屬有價供料，供應價由雙方商定，與承包金額無關。

（五）購買三大材料所需的外匯由_____方負責解決；裝飾材料、電梯、空調機及水電器材，如設計采用進口時，其外匯由_____方負責解決，如由乙方采購時，其單價應征得甲方同意。

（六）雙方供應的材料、成品、半成品應附有原出廠證明，否則應進行試驗，試驗費由供料的一方負責，對已有出廠證明的材料，如一方持有異議時，應進行復驗，如復驗合格，其復驗費由持有異議的一方負責，否則由供應方負擔。

第五條雙方責任

（一）甲方責任：

1、辦理土地征購、青苗等的賠償、墳地遷移、房屋搬遷及其它障礙物拆遷（包括架空及隱蔽的），并提供有關隱蔽的障礙物資料；

2、負責辦理施工報建手續，領取建筑許可證及施工許可證；

3、開工前三十天做好建筑紅線圖以外的“三通”和紅線以內的場地平整，提供水、電源的聯結點應在紅線圖以內距離建筑物不大于30—50米，市政管網工程為______米。并能滿足施工需要；

4、提供工程地質報告書兩套（有打樁和基地地下室工程），道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和座標控制點；

5、于合同簽訂后三日內向乙方提供施工圖______套（含設計院標準圖），樁基工程質量證明書兩份；

6、由于生產和使用的需要，甲方變更設計時，應提前三十天辦理工程變更和修改設計手續；

7、提供必須的施工臨時用地，辦理紅線外臨時用地及臨時占用道路許可證，并承擔上述所發生的費用。因建筑物施工場地狹小，而導致工程材料、成品、半成品、設備等的二次或多次搬運，所發生的二次搬運費用（應按實計算），由甲方承擔，并按工程進度付給乙方；

8、組織有甲、乙方和設計院參加的施工圖紙交底與會審，做好經三方簽署的會審紀要，并按施工圖的`份數發給乙方；

9、審核乙方編制的工程總進度計

劃、工程進度月報表、并按時向乙方支付工程進度款；

10、按乙方提出的設備、成品、半成品進場計劃，及時組織設備、成品、半成品進場并交乙方驗收安裝、對于有缺陷、質量不合格、不符合設計要求的，應及時更換，盡可能不影響工程進度；

11、甲方應在現場組織地盤管理機構，按《市基建工程地盤管理試行辦法》實施管理。監督檢查工程質量、進度；負責設計圖紙問題的處理、設計變更的簽證、工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其它必須的簽證；

12、組織對工程竣工驗收，并按合同規定的期限辦理竣工結算。

（二）乙方責任：

1、施工界區內臨時設施，臨時道路、水、電、管線的修建安裝；

2、編制施工組織設計或施工方案，施工總進度計劃、設備、材料、成品、半成品進場計劃，并送甲方及市質量監督檢驗站；

3、每月25日后四天內向甲方送月度施工計劃和完成工程月報（包括形象進度、工程量和工作量），如不按時報送，甲方不予支付工程進度款；

4、按施工圖紙、施工總說明、圖紙交底會審紀要，設計變更通知單和國家現行的《施工及技術驗收規范》進行施工，作好自檢工作，確保工程質量，確保合同工期；

5、按施工安全規范的規定和采取預防事故的措施、確保施工安全和第三者的安全；

6、做好施工原始記錄、隱蔽工程記錄，匯集施工技術資料作交工文件附件移交甲方；

7、做好施工組織、管理、維持現場清潔，道路暢通。器材的堆放整齊，并及時清除垃圾和不用的臨時設施；

8、做好對分包單位的管理（由乙方分包時），抓好分包單位的工程質量和工程進度；

9、在交工后一年的保修期內，發現有施工質量問題，負責免費返修。屬設計或甲方使用造成的，其返工修理費由甲方負責；

10、凡施工中發生的一切安全事故，均由乙方負責，并立即書面報告甲方或主管單位備案；

11、工程竣工后清理現場（包括建筑物周圍2米內的和堆到2米外的余土及其它堆積物，生產和生活的臨時設施除拆），并將門窗、玻璃、地面擦掃干凈，廁所、廚房的下水污水道清理干凈，做到工完場清；

12、在施工中，由乙方本身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒運、機械二次進場等損失，應由乙方自行負擔。

第六條工程質量檢查驗收

1、施工中乙方根據甲方要求，應隨時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備出廠合格證、試驗報告等的影印件，材料代用必須經過設計院和甲方審核同意并簽證；

2、乙方必須健全質量檢查制度，在現場設專職質量安全檢查員，做好自檢記錄；

3、凡隱蔽工程，經乙方自檢后，應分批填制確切的隱蔽記錄（即范圍、數量、質量），憑表通知甲方檢查，甲方接通知后，當天組織質檢，經檢查合格并符合設計要求，雙方簽字后方能進行下一個工序的施工。如果甲方接通知后4小時內仍未到現場驗收，則乙方自檢后確認合格，即可隱蔽，甲方代表事后必須補簽手續；

4、如確需對已經隱蔽的工程進行復查時，其復查結果不符合設計或質量不合格者，復查費由乙方承擔，若復查結果符合設計要求，質量合格者，復查費由甲方承擔，如因此而造成工期損失，由責任方負責；

5、施工質量不符合設計要求，質量不合格者，要停工或罰款，返工的費用由乙方負擔，停工工期不予延長；

6、質量等級的評定應執行《——市建筑安裝工程質量等級評定試行辦法》。

第七條施工圖紙修改

1、施工圖的修改變更須經設計院和甲方代表簽證方才有效，修改通知單或圖紙發出的份數與設計施工圖發出的份數同；

2、修改部分的工程費用按發生時——市執行的材料預算價格、預算定額、取費文件規定計算。由乙方編制，甲方核實后，報有關審計部門審查，確定增減造價；

3、若修改屬工程材料費用、施工質量問題等的乙方原因，則修改后費用的增（含返工損失等）減由乙方承擔，工期損失不予順延；

4、施工中發現設計有問題，或嚴重不合理的，乙方應以書面通知甲方，由甲方在十天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，甲、乙雙方辦理簽證手續后，方可繼續施工，影響工程進度的，工期應順延；

5、施工中如設計變更超出原設計標準或規模時，須經原批準單位審批同意，甲、乙雙方辦理簽證手續后方可施工，在設計變更尚未批準前，任何一方不能強行施工，因此影響工程進度的、工期應順延；

6、已開工工程若中途停建、緩建，甲、乙雙方對在建工程應商定做到合理部位、同時，賠償施工單位由此造成的停工、窩工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

第八條工程款支付

1、合同生效后五日內，甲方先付不少于本合同承包總金額的（工期兩年的當年投資額的）_____%予付款，計____________萬元；

2、甲方按核實的工程進度，于收到工程月報五日內支付工程進度款；

3、工程進度款支付達工程總造價的_____%時，逐步按比例開始扣回予付款；

4、工程款支付達工程總造價的_____%時，不再按進度付款，而在辦完交工驗收后一個月內支付4%的款，留_____%的款待保修期滿后支付給乙方；

5、若甲方拖欠預付款或工程進度款，應按本工程經銀行當時貸款利率向乙方支付。結算拖欠工程款每超過一天，按拖欠款的___分之_____罰款；

6、確因甲方拖欠工程款而影響進度時，其造成乙方停工、窩工損失及欠款利息按有關規定均由甲方承擔，工期相應順延。

7、在驗收過程中，如有不合格項目，應當在雙方驗收時商定的時間內，由施工單位修好，否則，超過一天按保留價款的________分之_____罰款。

第九條工程驗收

1、乙方在竣工前十五天內，書面通知甲方作預驗收檢查，甲方應及時配合；

2、工程竣工時，乙方向甲方提交全部施工原始資料，竣工圖及報告兩套，甲方應及時組織驗收；

3、經驗收檢查工程有較大的翻修者，則以翻修合格后的日期為竣工日期；

4、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量、安全問題，由甲方承擔責任，并以甲方開始使用日期為竣工日期；

5、竣工工程經驗收符合合同要求質量標準者，從驗收之日起五天內，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按時接管，致使已驗收發生損失，應由甲方承擔，如乙方不能按時交付，應按逾期竣工處理，不得因有經濟糾紛而拒絕支付。

6、單位工程如需單獨移交甲方，以便由另一個施工單位施工在移交時，雙方應辦理中間驗收手續，作為竣工工程驗收依據。乙方在單項工程竣工驗收后二十天內將竣工工程結算有關資料送交甲方審核，關建行或審計站審定；

7、乙方的生產、生活臨時設施，也應在竣工報告提交日期起15天內全部撤離，并工完場清，如工完不清場，則收取地租費每日___元/m2在余留工程款中扣回。

第十條獎與罰

（一）工期提前或拖延的獎罰：

1、按合同工期竣工者、不獎不罰。

2、按合同工期提前竣工者，每提前天、由甲方獎給乙方深圳元。

3、無正當理由的工期拖延，每延期一天，由乙方付給甲方罰金深圳元。罰款金額不超過合同總造價的深圳%，或深圳元，或罰款天數不封頂。

（二）在提前或按合同工期竣工的工程，質量獎罰：

1、驗收后達到標準者，獎（罰）工程造價的。

2、驗收后達到標準者，獎（罰）工程造價的。

3、驗收后達到標準者，不獎不罰。

（三）工程驗收完畢后一個星期內獎勵與罰款，且必須兌現，如逾期不付，則按拖延的天數和銀行當時的利息率加付利息。

第十一條其它

（一）不論新、改、擴建工程，施工單位在易燃易爆、動力設備、高壓線路、管道、密封或防震車間附近，以及臨街交通要道，人行道旁施工時，必須采取嚴格的防護措施。施工單位負責提出設施方案，并報建設單位或有關部門備案，若施工單位防護不力而發生安全事故，由施工單位承擔事故責任和因此而造成的一切經濟損失；

（二）由于不可抗力的原因（如臺風、地震、水災、自然原因發生的火災等）造成的經濟損失，甲、乙雙方共同對等承擔；

（三）甲、乙雙方合同簽定的工程，乙方不得隨意轉包第三者而從中漁利，工程專業需分包時，必須經甲方同意，并經甲方對承包者資信審查，工程質量、工期乙方負責；

（四）由甲方分包給第三者時，則應由甲方負責統一管理，安排場地，臨時水、電接點，質量檢查驗收及各方的協作配合。影響乙方工期時，由甲方負責。

第十二條因一方不履行合同，而造成對方的經濟損失，概由違約方承擔經濟責任和賠償對方的經濟損失。

第十三條在合同有效期內，雙方必須遵守國家的政策、法令、法律及深圳經濟特區有關條例規定。

第十四條本合同未盡事宜，經雙方協商同意簽訂補充協議，報原鑒證機關鑒證后作為本合同的附件，與原合同有同等法律效力，但不得與本合同有抵觸。

第十五條在合同履行中若雙方發生爭議，經調解仍不能解決時，提交——市工商行政管理機關經濟合同仲裁委員會仲裁。

第十六條本合同經雙方簽字蓋章，并送深圳經濟特區基建合同預算審計站鑒證后生效，至工程竣工驗收，結清工程尾款，一年的保修期滿后，自行生效。

第十七條本合同正本_____份其中甲方執_____份，乙方執_____份，副本_____份，甲、乙雙方各執______份，審計站、經銀行各一份，均有同等效力。

甲方：（公章）________________

代表：________________________

職務：________________________

乙方：（公章）________________

代表：________________________

職務：________________________

鑒證：________________________

代表：_______________________

簽約日期：____________________

簽約地點：____________________

基建項目施工合同2

一、合同組成

第一條本施工合同由五部分組成：通用條款(采用gf-0201范本通用條款)、專用條款(本協議約定的全部內容)、房屋建筑工程質量保修書、安全承諾書和工程建設

廉政責任書。除通用條款外，四份協議分別簽訂。

二、開工審批

第二條本項目實行開工審簽制度。工程在開工前由XX區教育局小型基建項目管理小組(以下簡稱小組)對施工合同等資料進行審查。批準后，向乙方下達開工通知書方能開工。小組提出修改調整意見的，經小組重審合格通過后方可下達開工通知書。乙方無開工通知書的，不能開工。

三、質量控制

第三條乙方對施工質量負有全部責任。小組運用國家有關法規及該項工程施工合同的有關約定條款，對施工質量進行抽檢監督。

四、工程進度

第四條本項目合同工期為____日歷天，自__年__月__日至__年__月__日。

第五條無分包時工期按本合同約定起始日期計算;有分包且本合同甲方不是分包合同甲方的，分包合同工期必須經小組以指定方式確認后方有效。

第六條工期提前獎勵標準：0元/日歷天;

第七條工期延誤懲罰標準：100元/日歷天。乙方工期因不可抗力延誤的，需要向甲方索填工程延期確認簽批單。

五、工程量確認原則

第八條工程量確認辦法。本工程工程量確認工作均由甲方指定人員現場簽字確認。甲方簽字經小組審核后做為結算依據。

六、工程變更

第九條工程必須嚴格按施工前約定施工內容施工，不得隨意增加、減少或更改工作內容。因特殊情況需要增加工作內容的，必須報小組審核同意并持有效簽證(存擋)后方可作為結算依據。涉及工作內容變更時，甲方簽字和乙方意愿均不作為結算依據。

第十條工程變更為增加工作內同時，先做預算或估算，如超過1萬元的，需做預算送小組報批，超過部分在1萬元以內的，由乙方和甲方商定包死價格，以書面憑證計入結算總價。

七、工程造價

第十一條本工程決算價格確定原則及結算辦法：

本合同系固定總價合同。乙方一旦成為中標單位，其投標商務標預算報價將稱為結算的依據。結算時，除甲方簽證外，結算價格不再調整。

第十二條結算日期：在工程竣工驗收合格并按要求辦理竣工檔案移交和竣工結算手續后的一周內結算。

第十三條下列材料按甲方簽批的價格決算,決算時以主材價格確認表為準：

(各校根據自己招標文件的工程做法和要求，確定需簽批的主材名單，一般為門、窗、瓷磚、涂料、地板等，不易過多。)

第十四條經甲方簽證增加的工作內同和工作量結算辦法：經小組批準同意增加工作內容部分其工程量由甲方核實簽字，只計稅金，不計管理費和規費，不做下浮。

第十五條主材價格確定。主材價格需要由甲方以有效方式確認后方可購置材料，否則材料價格不做為結算依據。如甲方指定主材供應商和品牌的，材料價格不做為結算依據。

八、材料管理

第十六條建立材料驗收制度。工程所用主要材料必須出具有效出廠質量合格證明、性能檢測報告或其它有效質量證明，主要材料進廠必須經甲方指定相關人員確認簽字驗收。甲方有權拒絕“三無”材料及與學校建設要求不符的材料進入施工現場，由此造成的.工期延誤和損失有乙方負責。

九、工程驗收

第十七條由甲方牽頭組織工程竣工驗收，有關單位參與驗收過程。

第十八條凡經竣工驗收合格的工程，方能進行工程結算，不能通過驗收的，乙方要根據小組的驗收意見進行整改，整改合格驗收通過后方可結算。

十、工程結算

第十九條所有小型基建項目都必須在取得小組核發的準予結算確認單后方能結算。

第二十條項目預算在2萬元以上且乙方出具由小組核發的開工通知書的，方予以結算。

第二十一條不上交或不按有關要求交接齊全全部指定驗收資料的，不予以結算。

第二十二條結算過程中，如小組審計認定是沒有辦理有關報批手續(工程延期報批手續、工作內容增加手續等)而造成不合理超支的，應由責任方(甲方或乙方)承擔責任，小組不予結算。

第二十三條決算材料必須符合下列規定，否則不予決算：

(一)決算材料必須包括編制說明、決算書、工程量計算書、材料調差表和相關附圖五部分;

(二)建筑預算和安裝預算分別編制;

(三)決算書材料必須執行浙江省20xx版計價規則，必須套用20xx版相應定額，必須執行浙江省建設工程施工取費定額(20xx版)中規定的造價計算程序和施工取費計算規則;

(四)涉及各種費率的，套用下限標準;

(五)適用計價規則(應用造價計算程序、套用定額、取費)時，不得故意多列多算和重復計算。

第二十四條除經小組同意的特殊情況外，套用計價規則時，故意多列多算和重復計算的，所涉及的計價項目均按“不計費(規費和綜合費)且不計稅項目處理”，同時將相關乙方記入企業不良行為記錄電子檔案。

十一、工程保修

第二十五條執行工程保修制度，保修金為工程結算造價的5%，有關事宜見房屋建筑工程質量保修書。

十二、安全承諾

第二十六條乙方對施工全過程(從準備到竣工驗收)的安全負全責。乙方必須按要求簽定安全承諾

書。

十三、廉政承諾

第二十七條甲乙雙方必須嚴格遵守工程廉政建設的有關規定，必須嚴格遵守工程建設廉政責任書。

十四、糾紛處理

第二十八條優先采取調節方式，調節未達成協議的，采取仲裁方式。

十五、其它事項

第二十九條本工程招標文件為本合同的法定組成部分，與本合同具有同等效力。

第三十條如本項目有分包工程時，分包合同必須經小組蓋章后方生效。

第三十一條其它未盡事宜協商解決。

第三十二條合同設正本一份、副本兩份;

第三十三條本合同自簽訂之日起生效。

甲方單位(發包人)(蓋章)：

乙方單位(承包人)(蓋章)：

小型基建項目管理小組(簽字)

基建項目施工合同3

甲方：

乙方：

依據《中華人民共和國民法典》，結合工程實際情況，經過雙方協商，達成如下施工協議：

一、工程名稱：鎮農貿市場基礎設施建設項目

二、工程地點：鎮村西頭組

三、工程內容：

1、修建農貿市場區間道路1200米;

2、新建供水管網1800米，排水管道米;

3、人行道建設生態磚4550平方米;

4、完成道路綠化1200米，栽植綠化樹木700棵;

5、完成____區內電源、電網建設，安裝路燈180盞;

6、完成東環路農貿市場商戶180戶;

四、工程總造價：伍仟伍佰萬圓整(5500萬元)。

五、工程工期：工程工期為14個月，即________年____月____日至________年1____月____日。

六、雙方的權利與義務：

甲方權利義務：乙方開工前甲方有責任幫助乙方協調當地關系，幫助乙方解決因場地和附屬物等與當地群眾發生的沖突，維護施工路段的車輛通行，為乙方創造一個良好的施工環境，使乙方能夠順利施工，并按合同規定按時付款。甲方有權要求乙方保質保量按時完工，如乙方原因造成延誤工期或中途停止，甲方有權拒付部分或全部費用。 乙方權利義務：乙方必須嚴格按照要求和施工方案進行施工，不擅自或降低設計標準，保證在規定的工期內高質量完成任務，并制定詳細的'安全措施，對一切安全事故負全責，乙方可要求甲方按照合同及時付款。

七、付款方式：

1、乙方完成總工程30%時甲方驗收合格后付全款的30%;

2、乙方完成總工程60%時甲方驗收合格后付全款的30%;

3、乙方完成總工程經甲方驗收合格后付全款的40%。

八、此協議一式兩份，雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

甲方：代表人：

乙方：代表人：

________年____月____日