第一篇：工程設計變更審批程序制度

**區**河治理工程

設計變更審批程序制度

一、設計變更原則

1、設計變更必須堅持高度負責的精神與嚴肅的科學態度，尊重施工圖設計，保持設計文件的穩定性和完整性。在確保技術標準和工程質量的前提下，對于在控制或降低工程造價、加快施工進度、有利于工程管理等方面有顯著效果時，方可對施工圖設計進行優化與變更。

2、對未經立項同意的設計變更，一律不得實施；對未經批準的設計變更，一律不得辦理工程支付。

3、對任何設計變更申報及批復均以書面或網絡形式確認無誤，無書面或網絡形式確認的設計變更，一律不得實施。

4、設計變更圖表原則上應由原設計單位編制，少數特殊情況經批準也可委托其他有相應資質的設計單位或施工單位進行編制，報送原設計單位審批認可。

二、設計變更條件

凡符合下列條件之一者，可進行設計變更：

1、不降低原設計標準質量，可降低造價或節省土地。

2、不降低原設計標準質量，能解決特殊的技術困難或對縮短工期效果明顯。

3、由于環保、地質等方面的原因或其他不可預見因素，必須變更設計方案。

4、采用新技術、新材料、新設備，有利于提高工程質量標準，提高功效，增進技術進步。

5、由于甲方原因造成工期緊張，為加快工程進度而采取相關措施。

6、當施工圖設計與現場情況不符時，為符合現場情況而進行變更設計。

7、施工圖設計差、錯、漏及設計明顯不合理。

三、設計變更權限

設計變更實行會辦制，一般變更由項目辦組織會辦。重大變更由項目辦組織，局領導、項目法人及項目負責人參加會辦。

四、設計變更程序

1、由施工單位提出的變更申請，施工單位以施工單位申報表或其他書面報告或網絡形式上報變更方案，監理組提出初審意見，根據權限，上報項目負責人或逐級上報，經辦人確認同意立項或提出明確修改意見后下發監理組和承包人，承包人接到通知后方可實施。

2、設計變更的編報應按一個“設計變更通知”為編報單元，將由本變更項目所發生的相關增減工程量全部包括在內，一次報審。設計變更的報審文件，應同時附有技術圖紙、有關協議、批準文件、詳細的工程量及變更總價。變更工程完工后應有監理的簽認資料、有關的補充技術文件、計量支付單價以及該設計變更工程造價的增減總額等資料。

3、承包人在接到設計變更通知后應在7天內申報變更報審資料，監理組對承包人上報的設計變更報審資料應自收到之日7天內審查辦理完畢，項目負責人應在收到初審資料7天內按審批權限審核批復或提出審核意見，需申報領導審定的及時轉報。

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區**河治理工程建設管理項目部

二O一四年三月

第二篇：千億斤糧食工程設計變更程序

關于印發《***縣千億斤糧食工程設計

變更程序》的通知

各參建單位：

為加強千億斤糧食工程建設管理，嚴格基本建設管理程序、規范設計變更行為，依據《全國新增1000億斤糧食生產能力規劃田間工程及農技服務體系建設項目管理暫行辦法》、《***省實施全國新增千億斤糧食生產能力規劃田間工程及農技服務體系項目竣工驗收辦法》，以及《水利工程設計變更管理暫行辦法》等規定，***縣千億斤糧食辦公室制定了《***縣千億斤糧食工程設計變更程序》，現予印發，請遵照執行。執行過程中發現問題請及時反饋我辦公室。

附件：***縣千億斤糧食工程設計變更程序

***縣實施國家新增千億斤

糧食工程領導小組辦公室

***年**月**日 附件：

***縣千億斤糧食工程設計變更程序 設計變更前期工作

1.1 根據建設過程中出現的問題，施工單位、監理單位及項目法人單位可以提出變更設計建議。項目法人應當對變更設計建議及理由進行評估，并組織原勘察設計單位、施工單位、監理單位及有關專家對變更設計建議進行技術、經濟論證。

1.2 經論證，認定為設計變更，應由提出變更建議的單位出具設計變更申請報告，后附設計變更申請，詳細闡述變更的理由，并附相關支撐設計變更的材料，如現場的影像資料，測量數據、現場研究記錄等材料。對于建設地點變更、工程布局變更、效益面積的變更，應附所在村、所在鎮兩級政府部門的情況說明，闡述原因、理由及建議，村、鎮名稱、簽章及村民簽字意見，并帶有“情況屬實”、“同意”“等字樣。

本部分資料的采集與整理，由施工單位負責辦理；項目法人負責協調。

施工單位在采集整理過程中，要注意各項資料時間節點的先后次序。1.3 由項目法人單位組織參建單位立會研究，并形成設計變更會議紀要，并附參會人員簽字，會議影像資料。并確認是重大設計變更，還是一般設計變更。

1.4 由設計單位出據設計修改通知單，交監理單位后，指令施工單位對變更部分暫停施工。2 設計變更文件的編制工作

2.1 工程勘察、設計文件的變更，應委托原勘察、設計單位進行。經原勘察、設計單位書面同意，項目法人也可以委托其他具有相應資質的勘察、設計單位進行修改。修改單位對修改的勘察、設計文件承擔相應責任。

2.2 重大設計變更文件編制的設計深度應當按施工圖設計階段的設計深度進行編制，并滿足實施方案規定的技術標準的要求。重大設計變更報告主要內容應包括：

（一）工程概況，設計變更發生的緣由，設計變更的依據，設計變更的項目和內容，設計變更方案及技術經濟比較，設計變更對工程規模、工程安全、工期、生態環境、工程投資和效益等方面的影響分析，與設計變更相關的基礎及試驗資料，項目原批復文件。

（二）設計變更的勘察設計圖紙及原設計相應圖紙。

（三）工程量、投資變化對照清單和分項概算文件。

2.2條內容的編制，勘察設計單位可根據具體項目、變更的內容將不相關的內容去掉。

2.3 一般設計變更文件的編制內容，項目法人可參照2.2條內容研究確定。

2.4 項目法人應當委托設計單位編制設計變更申請審批表，并附支撐設計變更審批表的相關材料，如單價依據等。2.5 工程變更單價的確定

工程變更單價按《建筑工程施工合同》通用條款執行。即：（1）合同中已有適用于變更工程的單價，按合同已有的單價變更合同價款；

（2）合同中只有類似于變更工程的單價，可以參照類似單價變更合同介款；

（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的單價，由承包人提出適當的變更單價，經發包人、承包人協商后，監理單位確認后執行。

2.6 建設應當督促施工單位、設計單位及時完成變更材料的編制、整理、交付、歸檔工作，防止因變更時長，導致工期延誤，產生合同爭議。

3設計變更的審查及審批 3.1 設計變更文件編制完成后，項目法人應組織監理單位、施工單位對變更文件進行審核審查，確認無誤后，由項目法人編制設計變更請示，報相應部門審批。

3.2 重大設計變更，報原審批單位審批；一般設計變更，由項目法人的主管部門進行審批。4設計變更文件的執行

4.1設計變更文件審批后，項目法人應當將變更文件簽發給監理單位組織實施。

4.2監理單位收到變更文件后，簽發給施工單位，并發布變更項目的復工指令，進行后續施工。

第三篇：工程建設審批程序

投資開發部工作流程—

建設工程審批程序及辦理所需資料

毅達項目

一、中心報名參加土地拍賣（土地發展）

需提供以下材料：

1、營業執照

2、法人身份證（復印件）

3、委托書

4、保證金

5、委托人身份證（復印件）

注：拍賣成功后鑒定土地確認書。

二、辦理土地測量（測繪院）

1、申請報告

2、交款憑證

注：該項工作預計在10個工作日內完成。

三、申辦《建設項目選址意見書》（市規劃局用地處）

需提供以下材料：

1、委托書（網上下載打印蓋章）

2、企業營業執照（復印件）

3、《建設項目選址意見書》申請表窗口領取

4、建設用地單位的申請報告（注明地塊的位置、面積、性質、投資額等）

5、土地合同

6、土地拍賣確認書

7、地形軟盤

8、地形圖一式一份

注：該項工作預計在15個工作日內完成。

四、申辦《建設用地批準書》（市土地局）

需提供以下材料：

1、申請表（窗口領?。?/p>

2、營業執照（復印件）

3、《項目選址意見書》及選址紅線圖（復印件）

4、交齊地價款的所有憑證

5、地形圖四份

注1：收件后，先安排放樣，放樣人員由土地局測繪處安排，需提供以下材料：

1、項目選址意見書

2、選址紅線圖

3、地形圖軟盤 注2：該項工作預計在15個工作日內完成。

五、申請項目立項（計委）

需提供以下材料：

1、申請報告（注明地塊的征地面積、建筑面積、投資金額等）

2、營業執照、資質證書（復印件）

3、《項目選址意見書》及選址紅線圖（復印件）

4、《項目可行性研究報告》（復印件）

5、土地合同及確認書

6、銀行資信證明（自有資金為項目總投資額的35‰）注：該項工作預計在10個工作日內完成。

六、協辦規劃總平方案招、投、評標

需提供以下材料：

（一）委托咨詢公司

1、簽定協議

2、繳費

（二）市建委備案

1、招標文件

2、參標單位需提供營業執照、資質證書、注冊建筑師證書（加蓋公章，一式兩份）

3、參標單位提供的方案本、掛圖（需加蓋封條）

（三）預定開會場地（咨詢公司落實）

（四）開標，設計院需提供以下材料

1、參加人員身份證

2、介紹信

注1：會議由咨詢單位主持，建委科技處人員監督，抽取專家，確定中標單位，設計的每份方案本需正本一本，副本七本 注2：此為公開招標模式。

七、申請規劃總平圖（市規劃局總工室）

需提供以下材料：

1、委托書

2、《項目選址意見書》及選址紅線圖各一份（復印件）

3、選址紅線圖一份（原件）

4、規劃總平藍圖六份

5、土地合同

6、電子軟盤（總平）

注：該項工作預計在30個工作日內完成。

八、申請試放樣（市測繪院）

需提供以下材料：

1、規劃總平圖（原件，復印件）

2、規劃總平電子軟盤

3、用地紅線圖原件，復印件及拷盤

4、用地紅線圖復印件

5、設計方案圖紙

注：該項工作預計在15個工作日內完成。

九、申辦管線總平圖（市規劃局）

需提供以下材料：

1、委托書

2、申請表及電子版

3、《項目選址意見書》及選址紅線圖（復印件）

4、規劃總平圖（復印件）

5、管線總平藍圖三份

6、管線設計說明三份 注：有地下室的需要提供地下一層平面圖，建筑面積未超過10000㎡時由規劃局直接出具管線記要，若建筑面積超過10000㎡，則由規劃局牽頭召開管線會議，管線總平藍圖、管線設計說明另加八份

7、組織總平聯審會議，會議記要由各單位會簽

注1：方案聯審單位我司負責送達材料，聯審意見單核發后送往設計院修改，修改好后出一份送給經辦審核，核發綜合管網圖 注2：該項工作預計在30個工作日內完成。

十、申請施工用水（市自來水公司）

需提供以下材料：]

1、申請安裝登記表（窗口領?。?/p>

2、征地批文及征地紅線圖

3、管線記要及管線總平圖

4、規劃總平圖

5、地形圖六份

注1：收件后先安排設計、確認方案、繳費、破路、安裝 注2：該項申報工作預計在10個工作內完成。

十一、申請施工用電（市供電局）

需提供以下材料：

1、申請安裝登記表（窗口領取）

2、工程委托書

3、企業法人身份證原件及復印件

4、經辦人身份證原件及復印件

5、授權委托書

6、立項批文

7、規劃總平圖

8、規劃紅線圖

9、管線紀要及管線總平圖

10、土地拍賣文件

11、用電設備明細表

注：永久性用電一并申報，該項申報工作預計在20個工作日內完成。

十二、單體撥地放樣及試放樣（測繪院）

需提供以下材料：

1、地形軟盤

2、規劃總平圖（原件）

3、規劃總平圖軟盤

4、選址紅線圖（原件，復印件）

5、建筑一、二層平面圖

注：該項工作預計在15個工作內完成。

十三、辦理《建設用地規劃許可證》（市規劃局用地科）

需提供以下材料： 1.委托書

2.建設單位的申請報告 3.營業執照（復印件）4.立項批文（復印件）

5.《項目選址意見書》及選址紅線圖（復印件）6.規劃總平圖（原件）7.地形圖一份 8.地形軟盤

9.撥地放樣單或者土地局放樣單 10.土地確認書記土地合同

注：該項工作預計在15個工作內完成。

十四、申辦《土地使用權證》（市土地局）

需提供以下材料：

1.法人身份證、法人委托書、委托報件人身份證

2.土地登記申請表、委托書、宗地界址申請表（窗口領?。?.營業執照（加蓋工商局核對章）4.規劃總平圖（復印件/原件核對）

5.《建設用地批準書》 及用地紅線圖（原件核對）6.土地使用合同（原件）7.市政府用地批文（原件）

8.征地所交納的各種費用發票及完稅證（復印件）9.代碼證書（原件核對）10.地形圖五份

注1：窗口收件后，經辦通知看現場、繳費、取件 注2：該項工作預計在20個工作內完成。

十五、申辦建筑單體核樣（市測繪院）

需提供以下材料:

1、測量回單（原件）

2、單體紅線圖（原件）

3、規劃總平圖（復印件）

4、規劃紅線圖（原件）

5、用地紅線圖（原件、復印件）

6、地形軟盤

7、每幢樓的各層平面圖、剖面圖、立面圖

注：該項申報工作預計在15個工作內完成。

十六、申辦地質勘察報告審查

1、需提供以下材料：

2、地質勘察報告（四份）

3、地質勘察原始資料

4、計算書

5、勘察合同

6、報審表

7、立項批文

8、規劃總平圖

注：該項手續辦理預計在10個工作內完成。

十七、申請樁基先行審圖

（一）打份申請報告至市建設局工程科審批同意

（二）需提供以下材料：

1、樁基圖紙（三分）

2、樁基、上部計算書

3、地質審查報告

4、建筑圖（平、立、剖）

5、申請表（審圖中心領取）

注：該項申報工作預計在20個工作內完成。

十八、建筑單體建審（人防、消防、環保、建委、規劃局）需提供以下材料：

（一）人防：

1、申請報告、方案、擴初會審紀要

2、人防建審報批申請表（窗口領?。?/p>

3、建筑紅線圖（復印件）

4、規劃總平圖（復印件）

5、立項批文（復印件）

6、建筑、結構、水、電施工圖各一套 注：該項工作預計在15個工作內完成

（二）消防：

1、建筑設計審核流程表

2、消防設計審核表（消防支隊窗口領取）

3、建筑紅線圖（原件）及規劃總平圖（復印件）

4、管線總平圖及會議紀要（復印件）

5、水總平藍圖

6、泵房及水池樣圖

7、建施、水施、電施圖紙各一套

8、報件人身份證及介紹信

注：該項工作預計在15個工作內完成

（三）環保：

1、申請報告

2、環境影響報告書四份

3、立項批文

4、規劃總平圖（復印件）

5、管線總平圖及管線紀要

注：該項工作預計在15個工作內完成

（四）施工圖審查：

1、全套施工圖四套

2、施工圖報審表

3、規劃總平圖

4、立項批文

5、建筑紅線圖

注：該項工作預計在30個工作內完成。

十九、申辦《建設工程規劃許可證》（市規劃局）

需提供以下材料：

1、《建設工程規劃許可證》申請表（原件，人防加蓋審核公章）

2、《建設用地規劃許可證》及建設用地紅線圖（復印件）

3、管線總平圖及管線會審紀要（復印件）

4、立項批文（復印件）

5、規劃總平圖（復印件）

6、單體放樣單

7、人防審核意見書（原件）

8、審查部門加蓋公章的建施圖一套，蓋設計單位出圖章的四套

9、施工圖面積核算表（加蓋公章）

10、建筑紅線圖

11、施工圖審查意見書（原件）

12、《土地證》

13、抗震設防報審表

14、《樁基建設工程規劃許可證》

注：該項工作預計在25個工作內完成。

二十、申報工程報件（市建委）

需提供以下材料：

1、計委立項批文（原件核對）

2、工程報件單（窗口領取）

3、《建設工程規劃許可證》

4、交費單

注：該項工作預計在10個工作內完成。

二十一、申辦《施工許可證》（市建委）

（一）質檢站

需提供以下材料：

1、質量監督申請表

2、建設工程規劃許可證（原件、復印件）注：窗口開單繳費，以建筑面積收取

（二）安監站

1、安全申請表

2、安全施工員作業證書（安全、電工、焊工、塔吊、腳手架、攪拌。原件核對）

3、項目經理證（原件核對）

4、與腳手架公司合同（沒分包不用）

5、施工合同

6、保險單

7、施工組織計劃（分項都要）

8、建設工程規劃許可證（原件、復印件）

9、設計院提供預防事故發生措施指導意見書及預防事故發生的措施建議和指導意見設計文件（各兩份）

10、備案表（六份、網上下載，加蓋施工、建設、監理單位公章

（三）散裝水泥、新型建材繳費

1、建設工程規劃許可證（原件、復印件）

注：散裝水泥每平方米２元，新型建材每平方米８元

（四）建筑業處窗口報件：

需提供以下材料：

1、《建筑工程施工許可證》申請表（窗口領取）（加蓋建設單位及施工單位公章）

2、計委立項批文（復印件，原件核對）

3、建委科技處備案表（原件）

4、消防審核意見書（原件）

5、建設工程項目報件表（復印件及原件核對）

6、建筑工程安全監察登記表（原件）

7、建筑工程監理合同備案表（原件）

8、建設工程質量監督書，安全站備案表，新型建材及散裝水泥繳費單（原件及發票核對）

9、《建設用地許可證》（復印件及原件核對）

10、銀行資信證明（原件）

11、《建設工程規劃許可證》（附件及原件）

12、施工組織設計（原件）（只需第一頁、加蓋施工，建設，監理公司公章）注：該項手續辦理預計在30個工作內完成。

二十二、申辦《噪音許可證》（建設項目所在地區環保局）

需提供以下材料：

1、《噪音許可證》申請表（窗口領取）

2、《施工許可證》（復印件/原件核對）注1：繳費標準：依據施工工期

注2：該項手續辦理預計在15個工作內完成。

二十三、申辦《市政工程施工許可證》(市政工程管理處)需提供以下材料：

（一）煤氣

第一步先去勘測院進行地形圖放樣，所需材料：

1、勘測院的地形圖測量存單

2、規劃總平圖

3、單體紅線圖

注：出具修測后的地形圖七份

第二步去煤氣公司申請圖紙設計及核畫三張地形圖（外線）

1、所需材料：

（1）修測過的地形圖三份（2）各層建筑平面、立面圖（3）管綜及會議紀要

（4）各建筑平面的CAD軟盤（5）各層水施平面圖

2、收件后設計人員看現場，確認調壓箱及入戶管位置，煤氣引入管位置確定(煤氣公司人員確定外管位置后報規劃局批準，需提供該道路的斷面圖)

3、簽定合同交納設計費，運傳費

（二）電業

第一步去電業局窗口報件，所需材料：

1、勘測院修測后的地形圖3張

注：收件后找原來設計永久性用電人員核畫（20樓設計組），畫好后送19樓配網中心審核蓋章

(三)自來水

第一步報件，所需材料：

1、勘測院修測后的地形圖9張

2、規劃總平圖

3、管線總平圖

4、立項批文

5、水電電子版

6、申請表（窗口領?。?/p>

注：收件后，由自來水公司轉到城建設計院設計 第二步簽訂合同，出預算，繳費

（四）有線電視

所需材料：

1、勘測院修測后的地形圖3張 2總平圖

3、電施系統圖

收件后進行總體管網設計—管道預埋—驗收—穿線開通 收費：380元/戶

（五）電信

注：與有線電視一致

（六）排污

第一步報件，所需材料：

1、勘測院修測后的地形圖3張

2、規劃總平圖

3、管線總平圖及會審紀要

注：將六個部門核畫的地形圖送往規劃局市政處窗口申報定位，收件后，經辦去現場確認，確認無誤后，通知各部門出具施工圖向規劃局申辦《建設工程規劃許可證》（市政工程），需提供以下材料：

1、建設單位授權委托書及委托人身份證

2、《建設工程規劃許可證》（市政工程）申請表

3、規劃總平圖

4、管線總平圖及會審紀要

5、各專業施工圖一套

6、修測后地形圖三份

7、地下管線圖紙（規劃局購買）

注：各項手續按工程進度分次辦理，每項手續辦理預計在7個工作日內完成。

二十四、申辦統一標識（房管局/測繪院）

需提供以下材料：

1、申請報告

2、規劃總平圖（原比例1份，16K3份）

3、每號樓的架空層，底層，標準層平面圖（原比例1份，16K3份）

4、建筑紅線圖

5、《建設工程規劃許可證》

6、統一標識核準書（自己編制，一式3份）注1：以上材料原件核對，復印件加蓋公章 注2：該項手續辦理預計在15個工作內完成。

二十五、申辦《預售樓許可證》（市房管局）

需提供以下材料：

1、營業執照，資質證書（原件核對）

2、土地批文（原件核對）

3、土地合同（原件核對）

4、征地紅線圖（原件核對）

5、《建設工程規劃許可證》（原件核對）

6、《施工許可證》（原件核對）

7、建筑工程施工合同（原件核對）

8、施工計劃書

9、建筑總平圖（原件核對）

10、統一標識及無拆遷安置說明

11、監管協議

12、報備員證（原件核對）

13、商品房預售申請表

注1：所提供的材料是復印件的需加蓋公章 注2：該項工作預計在30個工作內完成。

二十六、申辦單體竣工驗收

需提供以下材料：

（一）建設單位，施工單位，設計單位，監理單位，質檢站五部門驗收

1、先去市質檢站窗口領取1張“單位工程竣工驗收通知單”填寫，加蓋公章后送往質檢查站（在驗收前7天送達）

2、將“福建省房屋建筑工程竣工驗收報告”及“福建省房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表”填寫，加蓋公章（每幢樓一式6份）

3、具體五單位來現場驗收時，需現場人員在驗收報告及備案表上簽字、每單位加蓋公章（驗收報告及備案表暫存公司后備用）

(二)環保局驗收，所需材料（環保局）

1、驗收申請報告

2、申報驗收表格（環保局窗口領取，一式4份）

3、規劃總平圖（加蓋竣工圖章）

4、管線總平圖（加蓋竣工圖章）

5、排污接管證明

（三）消防驗收，所需材料（消防支隊）

1、消防驗收申請表（施工、設計|建設三單位加蓋公章）

2、消防驗收附表（施工、設計、建設、監理四單位加蓋公章）

3、營業執照（法人簽字）

4、加蓋竣工圖章的全套竣工圖

（四）申報人防驗收（人防辦）

1、申請驗收報告

2、地下室建筑平面、頂板結構平面

3、人防門的合格證

4、人防審核意見單

5、隱蔽紀錄

6、施工紀錄

（五）申辦地下，地面物（建筑）管線測量（測繪院）

1、測量收費存單（原件）

2、建筑單體紅線圖

3、規劃紅線圖

4、征地紅線圖

5、規劃總平圖

6、單體核樣單

7、取得規劃竣工測量資料及地下管線綜合竣工資料

（六）申辦規劃驗收，所需材料：

1、填寫建設項目竣工規劃驗收申請表（蓋章）

2、規劃竣工測量資料（原件）

3、地下管線綜合竣工資料（原件）

4、《建設工程規劃許可證》（副本）

5、《市政工程規劃許可證》及配套的紅線圖（煤氣、電信、電業、有線、自來水）

6、規劃總平圖

7、建筑單體紅線圖

8、管線總平圖及會議紀要

9、建筑物竣工平面圖、剖面圖

10、永久性供電繳費手續（供電合同）

11、安防系統安裝情況報告

12、消防驗收意見書

注：各項手續按工程進度分次辦理，每項手續辦理預計在15個工作日內完成。

二十七、申辦檔案存檔（市檔案館）

需提供以下材料：

1、立項批文

2、《建設用地規劃許可證》及附件

3、征地紅線圖及征地批文

4、建設項目審查意見書（環保、消防）

5、《建設工程規劃許可證》及附件（正本）

6、建筑紅線圖

7、地質工程勘察報告及地質圖

8、施工合同（包括樁基）

9、圖紙會審紀要（包括樁基）

10、設計變更通知

11、樁基試驗報告

12、樁基竣工平面圖

13、砼（樁基），砂漿抗壓強度報告書

14、鋼筋砼承重構件出廠合格證（包括樁基）

15、隱蔽工程驗收紀錄

16、沉降觀測記錄

17、單體工程（樁基、上部）質量綜合評定材料

18、電梯評定

19、樁基竣工驗收證書、地基驗槽紀錄、結構驗收紀錄 20、工程竣工驗收報告（勘察、設計、監理、施工）

21、工程決算審核單（包括樁基）22《施工許可證》 23工程竣工圖

注1：所有的材料均為原件

注2：該項手續辦理預計在60個工作日內完成。

二十八、報備（市建設局）

需提供以下材料：

1、《施工許可證》

2、工程勘察成果及施工設計文件審查批準書

3、質量合格文件（勘察、設計、監理、施工、使用功能試驗報告）

4、地基、基礎、結構工程收紀錄

5、檢測報告

6、《建設工程規劃許可證》（正本）

7、消防驗收意見書

8、環保驗收意見書

9、檔案館存檔意見書

10、建設工程質量保修書（市共擔提出具）

11、住宅質量保證書

12、住宅使用說明書

13、工程竣工驗收報告

14、備案表（原件3份）

15、電梯驗收合格文件

注：該項手續辦理預計在60個工作日內完成。

二十九、申辦土地總登記（市土地局）

需提供以下材料：

1、營業執照（加蓋工商具核對章）

2、代碼證書

3、委托人身份證

4、法人代表身份證

5、立項批復（復印件）

6、《建設用地規劃許可證》及建設用地紅線圖（復印件）

7、規劃總平圖（原件核對）

8、《建設用地許可證》及建設用地紅線圖（原件核對）

9、土地使用合同（原件）

10、市政府用地批文（原件）

11、征地紅線圖

12、《建設工程規劃許可證》及附件

13、驗收合格證書

14、土地驗收票據

注1：所有復印件加蓋公章、向項目所屬的區土地局報件 注2：該項手續辦理預計在20個工作日內完成。

三

十、辦理樓盤預登記應提交的資料清單（市房管局）

1、國有土地使用權證 復印件（加蓋單位公章并提供原件核對）

2、建設工程規劃許可證及紅線圖 原件∕復印件（加蓋城市建設檔案館公章）

3、建設用地規劃許可證及紅線圖 原件∕復印件（加蓋城市建設檔案館公章）

4、施工許可證 原件∕復印件（加蓋城市建設檔案館公章）

5、工程竣工驗收備案表 原件

6、建設工程項目竣工規劃驗收合格證 原件∕復印件（加蓋城市建設檔案館公章）

7、營業執照 復印件（加蓋單位公章）

8、預售許可證 原件

9、建施圖紙 原件（經規劃局蓋章）

10、新建房屋范圍地形平面圖 原件2份（比例：1：500）

11、各幢建筑面積丈量計算成果資料 原件

12、樓盤概況 原件（加蓋單位公章）

13、預登記樓盤表 原件2份（每頁加蓋單位公章）

14、開發公司出具所移交樓盤統一按XX地址進行登記的說明 原件（加蓋單位公章）

15、市區新建住宅物業承接驗收備案 原件（加蓋物管站公章）注：該項手續辦理預計在30個工作日內完成。

第四篇：項目建設設計變更程序

項目建設設計變更程序

第一條由項目部、監理公司、施工單位洽商確需設計變更的，由施工單位提出，并填寫工程洽商記錄報監理公司；

第二條監理公司收到施工單位上報的工程洽商記錄2小時內上報項目部；

第三條項目部收到監理公司的工程洽商記錄24小時內協調質量管理中心確定變更方案并報審計部門；

第四條審計部門收到設計變更方案4小時內拿出設計變更費用測算報項目部經理審批；

第五條項目部經理審批后，由項目部將設計變更下發到監理單位和工程造價人員實施。

第六條工程設計變更單由監理公司、項目部、工程造價人員、審計部門簽字后進入結算。

第七條施工中發生的設計變更，施工單位應在規定時間內提出工程變更價款報告，由跟蹤審計審核確定。

第五篇：審批程序

大橋鎮計生辦

一孩生育免費登記和生育證申請審批程序

1、一孩生育實行免費登記制度

一孩生育登記是再生育審批、領取獨生子女父母光榮證、享受計劃生育優先優惠服務的依據。育齡夫婦應在辦理一孩出生醫學證明后三個月內到受理地進行免費生育登記；因特殊情況逾期三個月未登記的，經受理地鄉（鎮）人民政府或街道辦事處核實相關信息后，應予以補辦。一孩登記對象即生育第一個子女的夫妻，具體包括，夫妻雙方均為大橋鎮戶籍或一方為大橋鎮戶籍，屬于大橋鎮計劃生育管理的人員；夫妻雙方均為外鎮戶籍，且在大橋鎮長期居住的流動人口，按照國家《流動人口計劃生育工作條例》和《山東省流動人口計劃生育服務管理辦法》有關規定予以辦理登記。

育齡夫婦辦理一孩出生登記時應提供相應材料，包括：夫妻雙方身份證；夫妻雙方戶口簿或戶籍證明；結婚證；一孩出生醫學證明；如果是長住流動人口在現居住地進行登記，應提供流動人口婚育證明或居住證等。

2、二孩生育證申辦程序

符合《條例》規定的育齡夫婦應當在妊娠前到大橋鎮計生辦依據《山東省生育證管理辦法》規定的程序申請辦理。首先，育齡夫婦要填寫書面申請，并提交有關證件（證明），經逐級審核，簽署意見，無異議后，到大橋鎮便民服務大廳參加培訓，填寫《山東省生育證辦理申請表》，并參加縣免費孕前優生健康檢查。鄉鎮應當對公民的申請及時受理、審核，并自受理之日20個工作日內將審核意見及申請人的申請材料一并上交縣衛生計生行政部門審批?？h衛生計生行政部門依據上報材料對符合條件的，應在10個工作日內作出批準決定，并發放生育證；對不符合條件的，以書面形式告知不批準生育的理由。

育齡夫婦辦理生育證時應提供相應材料，包括：夫妻雙方身份證；夫妻雙方戶口簿或戶籍證明；結婚證；家庭近期合影照；夫妻雙方所在單位或者村民委員會出具的婚育證明，已收養子女的，民政部門出具的收養證明和具有省《條例》規定的特殊情形之一的證明。

咨詢電話：0635-3584006***

大橋鎮計生辦