第一篇：市政監督交底

市政工程質量監督交底

一、工程名稱

二、交底時間

三、交底地點

四、參加人員(簽字)

1、建設單位

2、施工單位

3、設計單位

4、監理單位

5、監督站

五、交底內容

(一)質量監督程序

1、確定質量監督工程師

質量監督站實行站長負責制，工程項目質量監督實行監督工程師責任制。站長根據工程具體情況，確定以質量監督師為工程項目負責人的質量監督小組，具體承擔工程監督任務，項目質量監督工程師對監督的工程質量承擔監督責任。

2、制定質量監督工作方案或計劃

項目質量監督工程師對負責監督的工程項目，應當依據有關法律、法規和工程建設強制性標準，針對工程特點，明確監督的具體內容、監督方式，制定質量監督工作方案或計劃，并及時將監督方案或計劃通知建設、設計、施工、監理單位。

(二)參建各方的責任和義務

1、設計單位

(1)設計單位應在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。(2)設計單位不得轉包或者違法分包所承攬的工程。

(3)必須按照工程建設強制性標準進行設計，并對其設計的質量負責。注冊執業人員應當在設計文件上簽字，對設計文件負責。(4)設計文件在設計文件中選用的市政材料、構配件和設備，只注明規格、型號、性能等技術指標，不得指定廠家或供應商。

(5)應參與建設工程質量事故分析，并對因設計造成的質量事故，提出相應的技術處理方案。

2、施工單位

(1)施工單位應在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。禁止其它單位或者個人以本單位的名義承攬工程。

(2)不得轉包或者違法分包工程。

(3)建立質量責任制，對建設工程的施工質量負責。必須建立、健全施工質量的檢驗制度，嚴格工序管理，作好隱蔽工程的質量檢查和記錄。隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應當通知建設單位或監理單位。

(4)必須按照工程設計要求、施工技術標準和合同約定，對市政用原材料、構配件、設備和商品混凝土進行檢驗，檢驗應當有書面委托記錄和專人簽字；未經檢驗或者檢驗不合格的，不得使用。強行使用后造成損失的，由責任方承擔。

(5)取樣應當在建設單位或監理單位的見證人員監督下現場抽取。（6）施工單位對施工技術管理資料的整理負總責，應保證資料整理及時、真實、齊全。(7)對施工中出現質量問題的工程或竣工驗收不合格的市政工程，應當負責返修，相關費用由責任方承擔。

3、監理單位

(1)監理單位應在其資質等級許可的范圍內承擔工程監理業務。(2)監理單位不得轉讓工程監理業務，應當依照法律、法規以及有關技術標準、設計文件和合同約定，代表建設單位對施工質量實施監理，并對施工質量承擔監理責任。

(3)現場監理人員應持證上崗，按照監理大綱與監理細則對工程進行監理。市政用原材料、構配件和設備在工程上使用和安裝前，監理工程師應進行檢驗把關并簽字確認，否則施工單位不得進行下一道工序施工。未經總監簽字，建設單位不撥付工程款，不進行工程驗收。(4)監理工程師應當按照工程監理規范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對建設工程實施監理。

（5）對工程造成質量事故的除對施工單位進行處罰外，監理單位也負連帶責任，并給予一定處罰。

(三)質量監督的方式和內容

l、監督的方式

質量監督站對所監督的工程項目實行以隨機抽查和定期巡查為主要形式的監督檢查制度，并定期將檢查的結果以多種形式進行通報或公布。

2、監督的內容

(1)監督檢查施工現場建設各方主體的質量行為。核查施工現場工程建設各方主體的資質及有關人員的資格。檢查設計、施工、監理單位的質量保證體系和質量責任落實情況，以及有關文件、技術資料是否完整并符合規定。

(2)檢查建設工程的實體質量

對涉及結構安全的關鍵部位進行檢查。

對涉及結構安全的分項、分部工程的質量驗收進行監督。涉及結構安全的分項、分部施工完成后，由建設單位或施工單位書面委托市檢測站進行抽檢。所檢部位符合設計要求后，建設單位方可組織施工、監理等單位對該分項、分部工程質量進行驗收，合格后報項目監督工程師，由該項目監督工程師組織檢查人員進行復核，經復核合格后方可進行后續工程施工。

(3)監督工程的竣工驗收

※工程符合下列條件要求方可進行竣工驗收。a、完成設計和合同約定的各項內容。

b、施工單位在工程完工后，確認工程質量符合有關強制性標準、條文，并有項目經理和有關負責人審核簽字的竣工報告。

c、委托監理的工程，監理單位具有完整的監理資料和質量評價報告，并有總監理師審核簽字。，d、設計單位對設計變更通知書進行確認。e、有完整的技術檔案和施工管理資料。

f、有工程使用的主要建筑材料、構配件和設備合格證及必要的進場試驗報告。g、有施工單位簽署的工程維護使用說明書和保修書。

h、有建設行政主管部門、質監站等有關部門責令整改的問題已全部整改完畢，并有回復單。

※工程竣工驗收的程序

a、工程完工自檢達標后，施工單位向建設單位提交工程竣工請示，申請工程竣工驗收。實行監理的工程，工程竣工請示必須經總監理工程師簽署工程檢驗意見。

b、建設單位收到工程竣工請示后，按照程序上報審批，對符合竣工驗收要求的工程，組織設計、施工、監理、質檢等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，驗收合格填寫竣工驗收證明。c、建設單位組織工程竣工驗收應注意的問題。

(a)設計、施工、監理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準的情況。(b)審閱設計、施工、監理單位提供的工程檔案資料。(c)查驗工程實體質量。

(d)對工程質量做出總體評價，形成工程竣工驗收意見，驗收人員并簽字。

(四)見證取樣和送檢

根據相關法律法規及行業規范規定的關于房屋建筑和市政基礎設施工程實行見證取樣和送檢的規定，建設單位或監理公司實行見證人員持證上崗制度，并將見證人員名單書面通知施工單位、市檢測站和負責該工程的質量監督工程師。見證人員負責見證取樣和送檢的全過程，對所檢材料的規格和數量以及送檢樣品的代表性、真實性負責。

1、建筑工程的原材料、構配件、制品及半成品的委托檢驗，必須經見證后取樣送檢。

2、見證取樣的試塊、試件和材料送檢時，應由施工單位填寫委托單，委托單應有見證人員和送檢人員簽字。

3、檢測站受理見證取樣樣品時，應核驗單位工程取樣人員和見證人員上崗證、委托書內容及試樣上的標識、封志，確認無誤后，將標識和封志貼在委托單上存檔，并按有關規定、標準進行檢測，出具公正、真實、準確的檢測報告，檢測報告應加蓋見證取樣檢測專用章。

(五)監督職責

質量監督站是受政府委托實施建筑工程質量監督的專業執法機構，有權采取下列措施：

1、要求被檢查單位提供有關工程質量的文件和質保資料。

2、進入被檢查單位的施工現場進行檢查或抽查取樣。

3、在進行監督工作中發現有違反建設工程質量管理條例規定行為和影響工程質量的問題時，有權采取責令改正、局部暫停施工等強制性措施，直至問題得到改正，需要給予行政處罰的，報告委托單位批準后實施。

4、質量監督站及質量監督工程師對監督的工程質量承擔監督責任。

(六)工程用原材料、半成品、構配件的檢驗取樣的方法、數量、技術要求等規定詳見建設局制定的《市政工程檢測項目及頻率》。附則：

對參建各方主體質量行為監督的具體內容(一)對設計單位質量行為的監督

l、依法承攬的工程設計任務與本單位資質相符；

2、主要項目負責人執業資格證書與承擔任務相符；

3、圖紙及設計變更設計人員簽字出圖章手續齊全；

4、設計單位無指定材料、設備生產廠家或供應商的行為。(二)對監理單位質量行為的監督

l、監理的工程項目有監理委托手續及合同，監理人員資格證書與承擔任務相符；

2、工程項目的監理機構專業人員配套，責任制落實：

3、現場監理采取旁站、巡視和平行檢驗等形式；

4、制定監理規劃，并按照監理規劃進行監理；

5、按照國家強制性標準或操作工藝，對分項工程或工藝及時進行驗收簽認；

6、對現場發現使用不合格材料、構配件、設備的現象和發生的質量事故，及時督促、配合責任單位調查處理。(三)對施工單位質量行為的監督

1、所承擔的任務與其資質相符，項目經理與中標書中確定的人員相一致，有施工承包手續及合同。

2、項目經理、技術負責人、質檢員等專業技術管理人員配套，并具有相應資格及上崗證書。

3、有經過批準的施工組織設計或施工方案并能貫徹執行；(1)組織施工技術交底及參加變更洽商；(2)執行班組自檢、互檢、交接檢制度；

(3)對建筑材料、構配件有能保持其質量的存放條件；計量器具精度符合要求；材料、構配件和商品砼按規定進行現場檢驗，未經檢驗或檢驗不合格時，不得使用。

(4)作好分項工程、隱蔽工程項目檢查評定記錄，記錄要及時、真實；

(5)嚴格執行見證取樣送檢制度；

(6)整理工程質量保證資料要及時、真實、完整。

4、按有關規定進行各種檢測，對工程施工中出現的質量事故按有關文件要求及時如實上報和認真處理。

5、無違法分包、轉包工程項目的行為。

第二篇：建筑節能監督交底[范文模版]

建筑節能監督交底一、三個報驗點

1、建筑工程主體墻材驗收（磚混結構需在建筑主體完成、輕鋼、框架結構圍護結構完成后進行）

2、樣板間或樣板件驗收：(建筑節能工程施工前需按照設計要求，對于采用相同建筑節能設計的房間和構造做法，應在現場采用相同材料和工藝制作樣板間或樣板件)

3、建筑節能竣工驗收：（民用建筑需在建筑節能全部完成，檢測機構出具《山東省建筑節能熱工性能現場檢測報告后》進行）※※經過以上三次驗收和專家評審，最后出具建設工程建筑節能意見，該資料是建筑工程竣工驗收和備案的資料之一。

二、需注意事項

1、報驗應在建設、施工、監理三方驗收合格之后，由建設方或者監理方到高新區墻改節能科報驗。

2、所使用的磚、砌塊、保溫板、建筑外窗必須由山東省節能部門出具的認定證書和相應廠家出具的發票，淄博市外山東省內的磚、保溫板、砌塊必須到淄博市墻改部門備案。

3、建筑節能必須嚴格按照審查過的施工圖紙進行施工，相關材料需進行進場復檢。建筑節能設計變更不得降低建筑節能效果。當設計變更涉及建筑節能效果時，應經原施工圖設計審查機構審查，在實施前辦理設計變更手續，并獲得監理或建設單位的確認。

4、建設單位應根據《民用建筑節能信息公示辦法》附件一的要求，在施工、銷售現場張貼民用建筑節能信息，并在房屋買賣合同、住宅質量保證書和使用說明書中載明，并對民用建筑節能信息公示內容的真實性承擔責任。

5、建設單位應當與供熱單位簽訂供熱計量合同；施工單位應當按照供熱計量工程設計圖紙和施工技術標準施工，不得擅自修改工程設計，不得使用不合格的供熱計量材料、配件和設備。

6、認真貫徹公安部、住房和城鄉建設部 關于印發《民用建筑外保溫系統及外墻裝飾防火暫行規定》的通知，做好民用建筑的防火工作,必須按規范和設計要求設置防火隔離帶。

第三篇：監督交底告知書

編號：

建筑工程質量監督交底告知書

工程名稱平陰縣文鼎嘉苑住宅小區14#樓

建設單位 濟南鴻發置業有限公司

施工單位 江蘇省蘇中建設集團股份有限公司

監理單位 濟南中建建筑設計院有限公司

平陰縣工程質量與安全生產監督站

建筑工程質量監督交底告知書

2012年 12 月17日 星期 一 天氣 陰 氣溫 ℃

單位工程名稱 地址 建設單位 負責人 監理單位 負責人 施工單位 負責人 形象進度

為了加強對建筑工程質量的監督管理，保證建筑工程的結構安全和使用功能，維護建筑市場秩序，依據國家有關法律、法規、規章及現行國家規范、標準，并結合濟南市實際情況和該工程的特點做如下監督交底：

一、監督依據：

（一）《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《工程質量監督工作導則》等相關法律、法規及規范性文件。

（二）國家和省有關工程建設標準、規范、規程。

（三）工程地質勘察報告、經審查合格的施工圖設計文件等。

二、監督程序

（一）施工過程監督

工程施工過程中，主要對必監質量控制部位進行監督抽查，并輔以必要的隨機抽查。必監質量控制部位經建設單位組織驗收達到合格后，應將有關資料報送質量監督機構，質量監督機構對必監質量控制部位履行到位監督抽查，存在問題的下達工程（質量）整改通知書或局部停工通知書，符合下列要求后方可進行后續工程施工：

1、各方責任主體和有關機構質量、安全行為應符合相關法律、法規的規定；

2、工程質量符合設計及有關驗收標準的要求；

3、安全生產和文明施工符合要求。

注：樁基、復合地基、地基基礎分部、主體結構分部、建筑節能保溫材料為必監質量控制部位，其他必監質量控制部位的確定由責任監督工程師根據工程具體情況而定。

（二）竣工驗收監督

工程竣工后，由建設單位組織施工、監理、勘察、設計等單位進行竣工驗收，竣工驗收合格后，將工程竣工驗收報告、工程規劃許可證、施工許可證、施工圖審查合格證書及備案證書、消防驗收合格證書（有消防設計的工程）等有關資料報工程質量監督機構，工程質量監督機構履行到位監督抽查，符合要求后由建設單位申請辦理竣工備案手續。

建筑工程未經竣工備案，不得投入使用。

三、工程參建各方的質量責任和義務：

（一）建設單位

1、建設單位應當將工程發包給具有相應資質等級的單位。建設單位不得將建設工程肢解發包。

2、建設單位應當依法對工程建設項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購進行招標。

3、建設單位必須向有關的勘察、設計、施工、工程監理等單位提供與建設工程有關的原始資料。

原始資料必須真實、準確、齊全。

4、建設工程發包單位不得迫使承包方以低于成本的價格競標，不得任意壓縮合理工期。

建設單位不得明示或者暗示設計單位或者施工單位違反工程建設強制性標準，降低建設工程質量。

5、建設單位應當將施工圖設計文件報縣級以上人民政府建設行政主管部門或者其他有關部門審查。

施工圖設計文件未經審查批準的，不得使用。

6、實行監理的建設工程，建設單位應當委托具有相應資質等級的工程監理單位進行監理，也可以委托具有工程監理相應資質等級并與被監理工程的施工承包單位沒有隸屬關系或者其他利害關系的該工程的設計單位進行監理。

7、建設單位在領取施工許可證或者開工報告前，應當按照國家有關規定辦理工程質量監督手續。

8、按照合同約定，由建設單位采購建筑材料、建筑構配件和設備的，建設單位應當保證建筑材料、建筑構配件和設備符合設計文件和合同要求。

建設單位不得明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備。

9、涉及建筑主體和承重結構變動的裝修工程，建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案；沒有設計方案的，不得施工。

房屋建筑使用者在裝修過程中，不得擅自變動房屋建筑主體和承重結構。

10、建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。

11、建設單位應當嚴格按照國家有關檔案管理的規定，及時收集、整理建設項目各環節的文件資料，建立、健全建設項目檔案，并在建設工程竣工驗收后，及時向建設行政主管部門或者其他有關部門移交建設項目檔案。

（二）勘察、設計單位

1、從事建設工程勘察、設計的單位應當依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程。

禁止勘察、設計單位超越其資質等級許可的范圍或者以其他勘察、設計單位的名義承攬工程。禁止勘察、設計單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承攬工程。

勘察、設計單位不得轉包或者違法分包所承攬的工程。

2、勘察、設計單位必須按照工程建設強制性標準進行勘察、設計，并對其勘察、設計的質量負責。

注冊建筑師、注冊結構工程師等注冊執業人員應當在設計文件上簽字，對設計文件負責。

3、設計單位在設計文件中選用的建筑材料、建筑構配件和設備，應當注明規格、型號、性能等技術指標，其質量要求必須符合國家規定的標準。

除有特殊要求的建筑材料、專用設備、工藝生產線等外，設計單位不得指定生產廠、供應商。

4、設計單位應當參與建設工程質量事故分析，并對因設計造成的質量事故，提出相應的技術處理方案。

5、勘察、設計單位應參加地基驗槽、基礎、主體結構及有關重要部位工程質量驗收和工程竣工驗收；按規定及時簽發設計修改變更、技術洽商通知。

（三）施工單位

1、施工單位應當依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程。

禁止施工單位超越本單位資質等級許可的業務范圍或者以其他施工單位的名義承攬工程。禁止施工單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承攬工程。

施工單位不得轉包或者違法分包工程。

2、施工單位對建設工程的施工質量負責。

施工單位應當建立質量責任制，確定工程項目的項目經理、技術負責人和施工管理負責人。

建設工程實行總承包的，總承包單位應當對全部建設工程質量負責；建設工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項實行總承包的，總承包單位應當對其承包的建設工程或者采購的設備的質量負責。

3、總承包單位依法將建設工程分包給其他單位的，分包單位應當按照分包合同的約定對其分包工程的質量向總承包單位負責，總承包單位與分包單位對分包工程的質量承擔連帶責任。

4、施工單位必須按照工程設計圖紙和施工技術標準施工，不得擅自修改工程設計，不得偷工減料。

施工單位在施工過程中發現設計文件和圖紙有差錯的，應當及時提出意見和建議。

5、施工單位必須按照工程設計要求、施工技術標準和合同約定，對建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土進行檢驗，檢驗應當有書面記錄和專人簽字；未經檢驗或者檢驗不合格的，不得使用。

6、施工單位必須建立、健全施工質量的檢驗制度，嚴格工序管理，作好隱蔽工程的質量檢查和記錄。隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應當通知建設單位和建設工程質量監督機

構。

7、施工人員對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應當在建設單位或者工程監理單位監督下現場取樣，并送具有相應資質等級的質量檢測單位進行檢測。

8、施工單位對施工中出現質量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修。

9、施工單位應當建立、健全教育培訓制度，加強對職工的教育培訓；未經教育培訓或者考核不合格的人員，不得上崗作業。

（四）監理單位

1、工程監理單位應當依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承擔工程監理業務。

禁止工程監理單位超越本單位資質等級許可的范圍或者以其他工程監理單位的名義承擔工程監理業務。禁止工程監理單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承擔工程監理業務。

工程監理單位不得轉讓工程監理業務。

2、工程監理單位與被監理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位不得有隸屬關系或者其他利害關系，否則不得承擔該項建設工程的監理業務。

3、工程監理單位應當依照法律、法規以及有關技術標準、設計文件和建設工程承包合同，代表建設單位對施工質量實施監理，并對施工質量承擔監理責任。

4、工程監理單位應當選派具備相應資格的總監理工程師和監理工程師進駐施工現場。

未經監理工程師簽字，建筑材料、建筑構配件和設備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。未經總監理工程師簽字，建設單位不撥付工程款，不進行竣工驗收。

5、監理工程師應當按照工程監理規范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對建設工程實施監理。

（五）工程質量檢測單位：

（1）按照核準的類別、業務范圍承接工程質量檢測任務；（2）建立健全檢測業務基本管理制度；（3）檢測內容和方法應符合有關規范的要求；（4）檢測報告形成程序、數據及結論應符合要求。

四、對工程參建各方的有關要求：

（一）工程參建各方應嚴格遵守《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》等有關法律、法規及國家規范、標準和省、市有關規定，認真履行各項法定義務，依法對建筑工程質量負責。

（二）建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、構配件、器具和設備等應組織進場驗收，相關材料質量證明文件應齊全，形成驗收記錄，并按要求進行抽樣檢驗。不經監理

工程師（建設單位專業技術負責人）簽字不準使用。

（三）施工中各工序應按施工技術標準進行質量控制，每道工序完成后，應進行檢查；相關各專業工種之間，應進行交接檢驗，并經監理工程師（建設單位技術負責人）檢查認可。

（四）認真執行見證取樣送檢制度。用于工程上的重要材料、構配件等應嚴格按照國家和省、市有關規定進行見證取樣試驗。

（五）建設、勘察、設計、施工、監理單位應針對工程特點提出有關建筑工程質量通病預防控制措施并組織實施，力爭消除質量通病。

（六）施工中發生質量事故或較嚴重的質量問題時，參建各方應按照國家有關規定及時上報，并按規定程序妥善處理。

（七）工程參建各方應將施工技術資料的形成和積累納入施工管理的各個環節和有關人員的職責范圍，建設過程中施工技術資料的收集、整理及審核應有專人負責。在合同中應約定文件資料的責任簽字權限，確保資料的真實、有效、及時和完整。

（八）施工現場應有相應的施工技術標準和規范及完善的質量管理體系、質量控制措施、質量檢驗制度，參建各方應配備相應的專業技術人員，嚴格按照國家規范、標準進行施工和驗收。

（九）原材料應分類、分區堆放，標示明確。鋼筋應分原材料堆放區、加工區、半成品存放區，每一區域的鋼筋應標示明確；混凝土攪拌區應當有配合比標志牌、經鑒定的計量裝置；水泥存放應按規范要求設專門的水泥庫。

（十）施工現場應當配備自動控制溫度、濕度的混凝土、砂漿試塊標準養護室，且溫度、相對濕度控制在規范要求的范圍內。亦可按要求將試塊送至有資質的試驗室進行養護。

（十一）樁基、地基質量檢測應注意以下事項：

1、工程樁基、地基靜載荷試驗的檢測單位由建設（施工）單位確定有資質的工程質量檢測機構來實施；

2、作為監督檢測內容的工程樁基、復合地基（以水泥混凝土材料為承重載體的）高、低應變動力測試，應由建設（施工）單位到濟南市建筑工程質量檢測中心辦理監督檢測委托手續；

（十二）深基坑工程參建各方應嚴格執行《濟南市深基坑工程管理（暫行）規定》的有關要求，主要注意事項有：

1、深基坑工程施工前，建設單位應對可能受影響的相鄰建筑及重要設施采取防護措施，對可能發生爭議的部位可提取影像資料或布設標記，并作好紀錄；

2、深基坑工程施工前，建設單位應組織專家對深基坑工程設計方案和施工方案進行評審，專家組應至少由2名從事過基坑設計和施工工作的注冊巖土工程師、2名一級注冊結構工程師、1名注冊監理工程師等5人以上組成；

深基坑工程設計、施工方案評審由濟南市建筑工程質量安全管理協會組織。

3、深基坑工程實施過程中，應委托有測繪資質的單位對支護結構、周邊環境、土體狀態變化、地下水位變化等方面進行監測，有異常情況應當及時報告，并采取有效措施及

時消除事故隱患；

4、在深基坑工程實施過程中，工程參建各方應嚴格按照各自的責任和義務，加強管理，確保支護結構、周圍建筑（構筑）物和地下設施的安全；

5、深基坑工程完成后，施工單位應及時進行地下結構工程的施工，并在基坑維護結構有效時限內和主體結構滿足抗浮要求時，及時進行基坑回填，嚴禁基坑長時間暴露。

（十三）依據《混凝土結構工程施工質量驗收規范》GB50204-2002及我站《結構實體檢驗監督管理規定》文件的要求，對涉及結構安全的重要部位，應在監理工程師（建設單位項目專業技術人員）的見證下，由施工單位項目技術負責人組織對混凝土強度、鋼筋保護層厚度以及工程合同約定的其他項目進行結構實體檢驗。

（十四）依據《濟南市預拌混凝土質量管理暫行規定》文件的要求，建設、施工、監理單位對預拌混凝土質量控制要點如下：

1、預拌混凝土采購單位不得明示或暗示生產企業使用不合格原材料，不得明示或暗示生產企業出具虛假合格證及篡改或偽造合格證，不得向生產企業指定水泥、外加劑等混凝土材料及其生產商、供應商；

2、預拌混凝土供需雙方必須嚴格按照國家標準《預拌混凝土》GB14902-94要求實施交貨檢驗程序，并在《預拌混凝土交貨檢驗記錄表》上簽字。施工單位應及時將交貨檢驗記錄、試驗報告以及預拌混凝土生產單位提供的預拌混凝土出廠質量證明書存入工程技術資料；

3、預拌混凝土進場時，建設、施工、監理單位應嚴格檢查其運輸時間、坍落度等性能指標是否符合要求，混凝土輸送過程中嚴禁任意加水；

4、混凝土的澆筑、振搗、養護等工序必須嚴格按相關技術標準及施工方案要求實施，確保其質量符合要求。

（十五）鋼結構工程質量應重點控制以下內容：

1、對以下項目嚴格按規定進行見證取樣送檢試驗：（1）按規定須復試的鋼材；

（2）高強螺栓預拉力、扭矩系數復驗；（3）高強螺栓摩擦面抗滑移系數復驗；（4）

一、二級焊縫無損探傷檢驗；

2、應嚴格按規定對各類原材料、成品、半成品進行進場驗收，作好記錄，并將有關質量證明文件收集整理齊全；

3、現場安裝階段的地腳螺栓預埋質量，高強螺栓連接質量，焊縫焊接質量，結構安裝順序和整體垂直度、整體平面彎曲度，防腐、防火涂料涂裝質量等項目均應嚴格按技術標準和施工方案要求進行控制。

（十六）工程參建各方應嚴格貫徹實施《建筑節能工程施工質量驗收規范》及有關建筑節能管理規定，切實實現公共建筑節能50%、居住建筑節能65%的節能目標，節能工程設計、施工中的主要注意事項有：

1、外保溫系統應具備《山東省新型墻材建筑節能技術產品認定證書》和市建委備案證明，且不得采用單一漿料系統，但可采用漿料系統與其他系統組成的復合保溫系統；

2、設計變更不得降低建筑節能效果，當設計變更涉及建筑節能效果時，應經原施工圖設計審查機構審查，審查合格后方可實施；

3、外保溫工程施工質量應符合下列規定：

（1）外保溫工程施工工藝做法應符合有關技術標準的要求；（2）保溫隔熱材料的種類和厚度應符合設計要求；（3）下列部位的節能保溫措施應符合設計要求：

①外墻挑出構件和附墻部件，如陽臺欄板、雨蓬、空調室外機擱板、附墻壁柱、凸（飄）窗、裝飾性線條、女兒墻等；

②外墻或毗鄰不采暖空間墻體上的門窗洞口四周的側面，外門窗框與墻體間縫隙及變形縫的保溫處理；

③樓梯間隔墻和地下室頂板等。

4、嚴格按照有關標準的要求委托有資質的檢測機構進行建筑節能工程質量檢測。（十七）依據《濟南市住宅工程質量分戶驗收管理（暫行）辦法》文件的規定，住宅工程施工過程中及竣工驗收前，建設單位應組織施工、監理單位按上述文件的要求和國家工程質量驗收規范，對住宅工程質量進行分戶驗收，在竣工前對每一戶及單位工程的公共部位進行專門驗收；住宅工程質量分戶驗收必須確保工程安全和使用功能，并應進行必要的儀器檢測及觀感質量檢查。具體驗收內容及檢驗方法詳見《住宅工程質量分戶驗收指導手冊》。

（十八）依據《濟南市新建住宅工程初裝修竣工驗收暫行規定》文件的要求，新建住宅工程分戶門以內的部分項目，可在施工階段按照設計要求只完成初步裝修，具體要求如下：

1、下列項目應一體設計、施工、安裝到位，不允許甩項及初裝修：（1）作為家居裝修部位的設施、設備；

（2）樓梯間、電梯間、分戶門等戶門以外公共部位的裝修；

（3）屋面工程及外墻（含外墻保溫）、外窗、外立面裝修等公用設施；（4）電氣、通信、消防等公共設備、設施；

（5）戶門以內廚房、衛生間、浴室等有防水、防潮要求的房間及設施；

（6）戶門以內的給排水及衛生潔具、采暖、通風與空調（含機組）、電器工程（照明燈可按簡易燈具安裝）。

2、住宅工程可初裝修的項目及要求：

（1）戶門以內（上條第五項規定的部位除外）的樓地面，可只完成地面基層（找平層），留出面層余量，墻面及頂棚做至基底，刮膩子；

（2）戶內躍層樓梯做至基層，護欄可不安裝，但必須設臨時安全防護措施；（3）戶內門內、內窗（不含陽臺門窗）可不安裝，但內門至少留出門口和門框埋件并標清埋件位置；

（4）室內輕質隔斷及壁柜、吊柜、窗簾盒等細木裝修可不安裝；（5）廚房設計組合櫥柜及洗滌盆可不安裝，只做至給水嘴及排水口。

（十九）按照《濟南市關于在民用建筑中加快推廣應用太陽能熱水系統及成套技術的實施意見》（濟建科字【2008】4號）文件精神，太陽能熱水系統及成套技術應與建筑一體化設計、施工，做到同步設計、同步施工、同步驗收，具體要求是：

1、低層、多層住宅必須應用太陽能熱水系統，實現太陽能熱水系統與建筑一體化設計與施工；中高層、高層住宅建筑采取試點形式逐步推進；沒有納入試點范圍的中高層、高層住宅建筑，要設計適合本工程特點的太陽能熱水系統，暫不具備一體化應用條件的，設計與施工應當進行必要的管路、固定件的預設、預埋，確保后期的安裝與使用；有條件的公共建筑要設計安裝太陽能熱水系統，政府投資建設的醫院、學校、賓館、飯店、游泳池等公共建筑應當率先應用；

2、對實施集中供應熱水的住宅小區或組團，應當按照上述規定應用太陽能集中供應熱水的技術和產品；

3、開發、建設單位在住宅建設時對區內的路燈、草坪燈等公共照明設備應當優先選用太陽能光伏發電技術。

（二十）建設單位在項目實施過程中，不得擅自對已經施工圖審查機構審查批準的施工圖紙進行重大變更，確需變更的，必須重新報請原施工圖審查機構審查，獲得批準后方可實施。

（二十一）主體分部工程完工后申報監督抽查時，以下項目亦應完成：

1、輕質隔墻安裝；

2、不同墻體材料基體交接處的防裂措施；

3、內、外墻面的貼餅、沖筋；

4、暗配管、配電箱、接地裝置、等電位連結、消防箱、預留、預埋等安裝工作。（二十二）六層及以上的住宅工程，其底層排水均應單獨排出；底層排水其垂直段與排出管端部的連接應采用兩個45°彎頭或曲率半徑不小于4倍管徑的90°彎頭。（二十三）住宅工程的空調擱板、穿墻預留洞、冷凝水管應與建筑工程同步設計，同步施工，并應在單位工程竣工驗收前達到使用條件，同時應符合下列要求：

1、空調擱板應設置護欄。空調擱板尺寸及護欄高度應符合設計要求，且空調擱板尺寸不宜小于600×800㎜，護欄的高度不宜小于600㎜。

2、空調穿墻預留洞設置應符合設計要求，內高外低，其坡度i≥0.1。當設計未注明時，空調穿墻預留洞直徑宜為75㎜，客廳預留洞中心距樓地面宜為200㎜，臥室預留洞中心距樓地面宜為2100㎜，預留洞距內橫墻100㎜，內外均應設PVC套管，外側PVC套管與外墻面結合處周圈應采用密封膠涂打嚴密。

3、冷凝水管的安裝應符合設計要求。當設計未注明時，宜采用直徑為40㎜的PVC冷凝水管，每層預留洞處留45°斜三通接空調冷凝水管。

（二十四）根據《濟南市智能建筑工程建設管理暫行規定》和國家有關標準的規定，智能建筑工程應進行系統設計、并應編制智能化施工方案。施工圖應經同一圖審查機構審查。智能建筑工程應完成施工圖設計文件的內容，并經有資質的檢測機構檢測合格后方可進行單位工程竣工驗收。

（二十五）水暖工程其他注意事項：

1、住宅集中采暖系統，應設置分戶熱量分攤的計量裝置和室溫控制裝置，并應在建筑物熱力入口處設置熱量總表；應能實現設計要求的分室（區）溫度調控、分棟熱計量和分戶或分室（區）熱量分攤的功能。

2、采暖系統安裝完畢后，應在采暖期內與熱源進行聯合試運轉和調試。聯合試運轉結果應符合設計要求，采暖房間溫度相對于設計計算溫度不得低于2℃,且不高于1℃。

3、室內給水管道末端配水點水嘴安裝應有固定支架；系統安裝完畢后必須進行沖洗。

4、洗衣機地漏的選型及安裝應使用直通式地漏加下裝返水彎的做法，或者使用洗衣機專用地漏，不得簡單使用地漏篦子與扣盅分隔的做法。所有地漏的水封高度不得小于50㎜。

5、洗臉盆的安裝高度如設計無要求時，住宅和公建內為800㎜，幼兒園內為500㎜。

6、室外給水檢查井及單位工程水表及總閥門應安裝完畢，達到竣工條件；室外排水檢查井流水槽高度應為排水管內徑高度，寬度應為排水管內徑寬度，下半部分為半圓，上半部分為垂直壁。

7、高層建筑中明設排水塑料管應按設計要求設置阻火圈或防火套管，設置原則應符合《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術規程》CJJ/T29-98第3.1.3、3.1.4、3.1.5、4.1.14的相關規定。

8、排水檢查口、清掃口的設置應符合設計要求，當設計無要求時應按《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》GB50242-2002中第5.2.6、5.2.7條的要求進行設置。

9、在施工過程中，施工單位應嚴格落實管道預留管口的封閉措施，監理單位應檢查把關，并按一定的驗收批對管道預留管口封閉的質量情況進行驗收。

（二十六）電氣工程其他注意事項：

1、金屬導管和線槽、設備外露導體、金屬電纜橋架及其支架必須接地或接零可靠。

2、插座的接線及安裝高度應符合規范要求，接地（PE）或接零（PEN）線在插座間不串聯連接。

3、各回路絕緣電阻應逐一測試且符合規范要求。

4、各漏電保護器應逐一測試且符合規范要求。

5、建筑工程的總等電位聯結與局部等電位聯結應符合規范、標準圖《等電位聯結安裝》（02D501—2）、設計圖紙的要求。衛生間內應進行局部等電位聯結。

6、總配電盤及單元配電盤內元器件設置及接線、布線應符合規范及設計圖紙規定。

住宅工程的總電源開關應具有漏電保護功能。PE母排、N母排布置合理，壓線緊密牢固；盤內布線整齊美觀，編號齊全，按設計要求的保護方式接線正確。

7、室外電纜井及井內電氣裝置安裝應符合設計及規范規定。采用的井蓋標識正確，防水效果好。井內應安裝固定電纜用的金屬支托架；金屬電纜管口應制作成“喇叭口”，穿電纜后應密封；井底應有滲水措施。

8、屋面避雷網應順直，安裝應牢固，焊口應飽滿，不得有夾渣、咬肉、結瘤等。凸出屋面的金屬物體應與避雷網可靠焊接。支架間距1米，轉角處為0.5米。焊口的搭焊長度為圓鋼直徑的6倍。鑄鐵透氣管的防雷保護可采用避雷針，高出管端20厘米。

9、民用住宅照明系統通電連續試運行時間應為8h，公用建筑照明系統通電連續試運行時間應為24h。

（二十七）空調工程其他注意事項：

1、空調系統分棟、分戶、分室（區）冷、熱計量裝置安裝符合要求；

2、風管制作、安裝及風管系統的嚴密性檢測符合規范；

3、風管及空調水管支、吊架的安裝應符合規范規定；

4、各系統的制式及其安裝符合設計要求；

5、保溫、絕熱材料符合設計要求，施工完畢并到位，風管與金屬支架的接觸處冷橋處理符合規范規定；

6、通風與空調系統安裝完畢，應進行通風機和空調機組等設備的單機試運轉和調試，并應進行系統的風量平衡調試。單機試運轉和調試結果應符合設計要求；

7、系統的總風量與設計風量的允許偏差不應大于10%，風口的風量與設計風量的允許偏差不應大于15%。

8、節能指標應符合《建筑節能工程施工質量驗收規范》GB50411-2007表11.2.11的有關規定

（二十八）智能建筑工程：

1、智能建筑工程應進行系統設計、施工圖應經同一圖審查機構審查合格。

2、產品凡未列入《中華人民共和國實施強制性產品認證的產品目錄》或未實施生產許可證和網上許可證管理的，應按規定程序經過法定檢測機構檢測合格后,方可投入工程使用。

3、應編制智能化施工方案，智能建筑工程必須按已審批的施工圖設計文件實施；完成施工圖設計文件的內容

4、設備及材料的進場驗收應有驗收記錄；

5、智能建筑工程安裝調試完成后，各系統的檢測應由具有相應專項資質的檢測機構檢測合格后方可進行單位工程竣工驗收，檢測報告作為竣工技術資料的重要內容。（二十九）暖、衛管材安裝前應當到具有相應資質的檢測單位檢測，給水管材用復合管或塑料管的，應按驗收批提供出廠合格證及出廠衛生檢驗報告，并提供山東省或濟南市

衛生防疫部門出具的有效期內的《檢測報告》。外地廠家的產品，應當在山東省或濟南市衛生防疫部門檢測，并在檢測報告注明的有效期內使用，檢測的各項指標均應合格。（三十）施工單位應負責工程竣工技術資料整理工作，應做到及時、準確、齊全、真實、有效，并應達到山東省《建筑工程施工技術資料管理規程》（DBJ14-023-2004）及有關規范、標準的要求。

五、監督措施

監督人員通過查閱相關質量文件和資料，以及進入施工現場以觀感檢查、便攜式檢測儀器隨機檢測，或對使用的材料進行監督抽樣等方式，對各方責任主體和從業人員的質量行為和工程的實體質量進行抽查，當發現有關責任主體及從業人員有違反法律、法規或強制性標準，或工程存在質量問題時，監督人員將根據問題的性質發出以下不同類別的監督文書：

（一）對于工程中存在的一般質量問題，簽發《工程質量整改通知單》，情節嚴重的，簽發《建筑工程局部停工通知書》，責令限期整改；

（二）責任單位整改完畢后，上報《建筑工程質量整改報告》，停工者還應上報《建筑工程復工申請報告》；監督人員收到質量整改報告或復工申請報告５個工作日內予以復查，根據復查情況進行處理。

（三）違反有關法律法規的規定構成行政處罰的，按照規定程序調查取證后報有關部門實施行政處罰；

（四）對于工程參建各方及有關人員的不良行為,將記錄信用檔案，并予以公示。

（五）在對工程竣工驗收的監督過程中，發現有違反建筑工程質量管理規定行為的，工程項目不具備竣工條件的；竣工驗收程序、組織形式、驗收方案不符合要求的，工程質量達不到驗收規范要求的責令整改或重新組織驗收；并將對工程竣工驗收的監督情況列為工程質量監督報告重要內容。

六、未盡事宜按國家規范、標準及國家、省、市有關規定執行。

監督機構（蓋章）

監督人員：

年 月 日

第四篇：腳手架安全監督交底

腳手架安全監督交底

一、腳手架搭設前必須按照規范要求編制符合工程特點有針對性的施工方案，并履行相關審批手續。

1、方案編制依據：（1）三個規范：《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范》JGJ130--2001（2002年版）；《建筑施工安全檢查標準》JGJ59--1999；《建筑施工高處作業安全技術規范》JGJ80--1991。（2）施工圖紙（工程特點）。（3）現場實際情況。

2、需要計算的要進行設計計算。

3、審批程序：項目--公司--監理（甲方）

二、按施工方案和規范要求，向搭設人員進行安全教育和技術交底，搭設人員必須持證上崗，人證相符。

1、安全教育和技術交底必須履行簽字手續。

2、搭設人員必須是經過考核合格的專業架子工（身體健康和年齡要求）。

3、升降腳手架必須由具有專業資質的施工單位安裝。

三、腳手架搭設材料必須是合格產品。

1、架體材料必須合格。

2、安全網要選用合格產品。

四、腳手架基礎應平整、夯實、硬化（宜高出自然地坪50MM），做好排水。（挑架一般用型鋼外挑，懸挑距離不宜超過1.4M。要有型鋼平面布置圖，外挑構件與建筑結構連接牢固；爬升架要有定型的主框架。）

1、有地下室的必須分層回填夯實后做腳手架基礎。

五、腳手架桿件：掃地桿、立桿、大小橫桿、連墻件、剪刀撐的搭設（升降腳手架要有防墜落、導向防傾覆裝置）。

1、立桿應對接傳力并事先排版，注意避開突出外墻面的構件，必須設置縱橫向掃地桿，固定在離地面或底座上皮不大于200mm處。

2、主接點必須設置橫向水平桿，離接點不大于15厘米，操作層應根據實際情況增加橫向水平桿作支撐。

3、立桿頂端宜高出女兒墻1米，高出檐口1.5米。

4、腳手架高度超過50米，連墻件布置不超過二步三跨且不大于27平方并用雙立桿；腳手架高度不超過50米，連墻件布置不超過三步三跨且不大于40平方。腳手架高度超過24米，宜采用剛性連墻件，連墻件宜靠近主節點設置，偏離主節點距離不應大于30厘米。

5、卸料平臺、支模架等不得直接搭在外架上。

六、腳手架應做好水平防護和立面防護。

1、水平防護：第一層、操作層和每隔12米的中間防護層（滿鋪腳手板，掛好安全吊網）；施工安全通道、塔吊半徑范圍內的操作棚（雙層硬質防護）。腳手板應滿鋪，離開建筑130-150毫米,當內立桿與建筑物之間的距離大于15厘米時，必須采取防護措施，用腳手板或水平兜網封閉。

2、立面防護：斜道兩側和操作層（兩道防護欄桿、踢腳板18cm高和掛好安全網）；臨街過道（斜挑防護）。

3、架體外側應設置排水溝。

七、重大危險源位置要注意防護并做好警示標志

1、列出危險源清單，做好危險源應急預案措施。

2、對危險源進行分名別類，掛好警示標志。

八、做好腳手架的日常安全管理工作

1、制定腳手架安全管理制度，非架子工不得拆除外架部件，架體重要部件嚴禁拆除。

2、腳手架使用期間，架子工、安全員要進行日常檢查，做好檢查日記和檢查記錄。

腳手架及其地基基礎應在下列階段進行檢查與驗收：

（1）、基礎完工后及腳手架搭設前；

（2）、作業層上施加荷載前；

（3）、每搭設完10-13米；

（4）、達到設計高度后；（5）、遇有六級大風與大雨后，寒冷地區開凍后；（6）、停用超過一個月。

3、監理部要定期進行安全檢查，并有檢查記錄。

九、文明施工按國家規范、標準執行

十、監理檢查重點：

1、方案是否有針對性，審批是否符合要求，方案與施工是否一致。1

2、架子工證件檢查和架體材料檢查。

3、腳手架日常安全檢查。

4、督促和主持第一步架安全檢查驗收（高支模第一步架驗收）和主體驗收前的安全檢查。

5、安全技術資料（安全教育、安全技術交底等）督促、檢查。

十一、檢查方式：項目部自查--監理部督查--安監部門巡查。

十二、安全部門必控點：

1、主體第二層（第一步架、臨時用電、設備工程）施工現場評估檢查（第一控制點）。

2、主體驗收前現場評估檢查（第二控制點）。未經施工現場評估檢查，不得進行下一步工序施工或主體驗收。

安全監督機構交底人：

監理單位總監：

施工單位項目經理：

專職安全員：

交底時間： 年 月腳手架專業安全監理工程師：技術負責人： 2

日 附件1

腳手架拆除安全監督交底

3、腳手架拆除前必須編制拆除方案并履行相關審批手續。

4、腳手架拆除前應組織相關責任人進行檢查驗收，檢查驗收合格后方可進行拆除準備工作。

5、腳手架拆除前應跟施工班組進行安全教育和拆除安全技術交底，并履行簽字手續。

6、安全員、施工員等管理人員要跟班作業，加強管理，專人指揮，設立安全警戒區域；監理要及時核查架子工持證上崗、人證相符情況，嚴格按要求監理、督促到位。

7、腳手架拆除應按規范要求的程序進行拆除，拆除作業必須由上而下逐層進行，嚴禁上下同時作業；連墻件、安全網必須隨腳手架逐層拆除，嚴禁先將連墻件、安全網整層或數層拆除后再拆連墻件；分段拆除高差不應大于兩步，如高差大于兩步應增設連墻件加固。

8、腳手架拆除操作層腳手板必須滿鋪鋪牢。

9、腳手架拆除施工人員應配備必要的安全防護用品（如安全帶等）。

10、腳手架拆除時各構配件嚴禁拋擲至地面。附件2

懸挑腳手架安全監督交底

根據：《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范》JGJ130--2001（2002年版）；《建筑施工安全檢查標準》JGJ59—1999標準，就懸挑腳手架的搭設提出如下安全技術要點。

1、懸挑腳手架的專項施工方案中應有設計計算書、架體結構圖，安裝搭設、拆除安全技術措施和工藝流程，具有指導性、可操作性。腳手架高度一般不得高于24米，專項方案必須經過公司審批，監理總監簽認。

2、懸挑件

2.1懸挑件應采用鋼構件承重梁（工字鋼、槽鋼等），禁止使用鋼管懸挑。2.2鋼構件承重梁應采取預埋件或螺栓連接。預埋件采用Ⅰ級鋼，不準使用冷拉加工鋼筋，預埋錨固長度大于3d，抗拉強度小于50N/mm，其強度應滿足剪力和水平力的要求，預埋件在預埋前應經項目部、監理部的相關人員組織驗收。2.3懸挑鋼構件承重梁上應焊有長度不小于150mm的立柱，腳手架立桿套在立柱上或焊接立桿座內，每根立桿必須有一道承重梁，若采用槽鋼則應在槽鋼內每隔300mm加設加勁肋。立桿下部設1—2道掃地桿，以確保架子的穩定。2.4懸挑件

3、懸挑端處理

3.1懸挑端采取鋼絲繩斜拉方式，預埋圓鋼環直徑應不小于16mm，采用幾字形預埋，禁止采用焊接。

3.2鋼絲繩張緊后每端用三個強夾夾緊，繩夾之間相距6×鋼絲繩直徑距離，繩夾的鞍座安裝在受力側。斜拉鋼絲繩的直徑應不小于12mm，并不得接長使用，并不得使用達到報廢標準的鋼絲繩，鋼絲繩與棱角物體的接觸部位采取措施防止鋼絲繩的剪切破壞。3.3花籃螺栓的質量應有出廠合格證并有防脫措施。

4、施工要點

4.1連墻桿的設置。根據建筑物的軸線尺寸，在水平方向應每隔三跨設置一個，在垂直方向應每隔兩步（3—4米）設置一個，并要求各點互相錯開，形成梅花狀布置。連墻桿一律采用預埋件剛性連接。

4.2垂直控制。搭設時，要嚴格控制分段腳手架的垂直度，垂直偏差：第一段不得超過1/400;第二、三段不得超過1/200。腳手架的垂直度要隨搭隨檢查。4.3腳手架板鋪設。腳手架的底板應滿鋪厚木腳手板并封閉嚴密，其上各層可按水平防護鋪設腳手板。

4.4腳手架中各層均應設置防護欄桿、踢腳板。腳手架外側用細安全網封閉。

第五篇：質量監督交底會議記錄

監督交底會議記錄

時間：2009年6月10日上午9：40

地點：十堰市車站路背譚溝鐵路職工搬遷住宅1-5#樓工地會議室

參加會議單位、人員：

十堰市建設工程質量監督站：李強（監督員）

十堰市建設工程質量監督組：李劍

武漢鐵路局襄樊房地產公司：汪成亮陳政選

襄樊分局設計所：陳軍何理維

十堰市宏偉建設監理有限公司：王銀珍黃海軍

隨州興一建筑有限公司十堰分公司：葉傳棟葉華太

會議內容：質量監督交底

首先，由十堰市建設工程質量監督站監督員李強作質量監督交底及對各相關單位提出具體要求：

一． 建設單位

1． 開工前必須按照程序履行職責，辦理質量監督注冊，組織好施工圖圖紙會審及

相關設計文件（設計交底、設計變更）審查，必須依法辦理工程報建和辦理施

工許可證；

2． 按國家現行的規定委托監理；

3． 做好建筑材料檢測及相關資料歸檔；

4． 甲方分包的工程由甲方組織好工程質量驗收，及時辦理工程竣工驗收備案手

續；

5． 對室內環境空氣進行檢測；不得隨意改變建筑物的使用功能（即不得任意分

隔），若確需改變使用功能，必須經設計單位同意。

二． 設計單位

1． 必須嚴格按設計變更的相關規定：一般的設計變更必須有出圖章，重大的設計

變更必須要蓋注冊章。及時簽發修改變更、技術洽談通知情況；

2． 必須參加主要部位的檢查和驗收，并要求做質量驗收報告，如：基礎驗槽、基

礎、主體結構（柱、轉換層、天面）等；

3． 有權利、責任、義務參與相關質量事故的處理。

三． 監理單位

1． 監理單位資質、項目監理機構的各專業必須配套（土建、給排水、機電等）相

關人員必須具備資格和專業執業證書；

2． 編制好監理規范及監理實施細則；

3． 做好項目施工過程控制和現場質量驗收以及現場資料管理；

4． 對施工組織設計（或方案）、各專項施工方案要嚴格審批，提出指導性意見；

5． 對機械設備、原材料進行進場認證、送檢，投入使用或安裝前必須進行審查；

6． 對施工現場出現的質量、安全事故必須及時上報，不得隱瞞；

7． 在施工實施過程中，一般部位要經常巡視，重要部位必須旁站監理。

四． 施工單位

1． 施工單位資質、項目管理部管理人員的資格（如二項目經理、技術負責人、安

全員、施工員、水電施工員、質量檢查員等）、配備及到位情況，主要專業工種操作資格及到位情況。（資格證、上崗證），不能身兼數職；

2． 做好施工組織設計（或方案），各專項施工方案的審批及檢查執行情況；

3． 現場原材料要編制詳細的材料送檢計劃，加強現場設備的配套管理。必備相應的計量機具。如：砼塌落度檢測儀、地磅、經緯儀、水準儀等；

4． 工程驗收要做好“三檢”后通知相關監理人員進行驗收；

5． 對資料管理要真實、齊全、到位（即與施工進度同步），發現質量問題要及時

上報。

五． 質監的程序及質監要求（驗收的次數和內容）：

1． 對基礎、首層、二層、柱、三層和天面進行驗收，時間必須提前24小時通知

質監站；

2． 進行抽查：技術抽查、隱蔽工程抽查、材料抽查；

3． 甲方不要隨意壓縮合理的施工工期；

4． 合理建議材料的供應商，不要硬性規定材料；

5． 監理水電人員必須配備到場，做好主要部位的旁站監理工作。

鐵路搬遷住宅1-5#樓項目管理部