第一篇：尋甸星河溫泉小鎮簡介1

尋甸星河溫泉小鎮簡介

塘子鎮位于縣城東南15公里處，東與曲靖市馬龍縣接壤，南與嵩明縣毗鄰，西與尋甸羊街鎮相鄰，北與我縣城關鄉、七星鄉山水相連，位于尋甸以南、昆明偏北方向，是由昆明進入尋甸的南大門。塘子鎮平均海拔1900米，境內溫度適宜，年平均氣溫14.5℃，雨量充沛，年平均降水量1100㎜，無霜期長達320--340天，日照充足，年日照數2000—2500小時。

昆明尋甸星河溫泉SPA度假酒店位于昆明市尋甸塘子鎮牛欄江畔，是按照國際五星級標準投資興建的溫泉SPA文化主題酒店。距昆明市區60多公里，50分鐘車程，距曲靖市區40分鐘車程距，距尋甸縣城8分鐘車程，距嵩明縣城20分鐘車程。

星河溫泉SPA度假酒店占地1000畝，設有約20000平方米生態景觀廣場、800米長美國小鎮休閑步行街、水景別墅200棟、溫泉國際大飯店、宴會廳、多功會議中心、溫泉SPA水療中心、設室外溫泉泡池100個、水上娛樂中心。

“湯天下”溫泉SPA水療中心設有101個室內、外各色泡池及干濕蒸桑拿房。

泉質：星河溫泉（原塘子溫泉、南谷溫泉）是高溫、高流量、高微量元素自噴碳酸硫磺溫泉。恒溫在76℃左右。據歷史實踐證明和權威機構檢驗證實，星河硫磺溫泉能夠止癢、排毒及解毒，對皮膚病、風濕病、內分泌紊亂、美容養顏等有明顯療效。

美食小吃

炸油香:在回族獨具特色的面點食品中，炸油香被看做是真主賜予給穆斯林的圣潔、佳美的食品，只有在紅白喜事或逢年過節時才能炸制油香，相互贈送，以示祝福和紀念。雖然油香炸制起來十分簡單，只需把發酵好的面粉做成圓餅、下鍋用油炸熟即成。但炸制之前需洗手、焚香，以示態度虔誠。

清真牛干巴清真牛干巴是尋甸回民的傳統食品，具有獨特的民族制作工藝，每年進入寒露節令后，將精細飼料喂養的黃牛經阿訇下刀，選用腿部精肉加工而成。據史料記載迄今已有700多年的生產歷史。購物指南 尋甸七大特產 1.炸油香 2.尋甸粉蒸肉 3.傳統羊湯鍋 4.清真牛干巴 5.尋甸板栗 6.尋甸核桃 7.尋甸蜂蜜 注意事項 塘子鎮位于縣城東南15公里處，東與曲靖市馬龍縣接壤，南與嵩明縣毗鄰，西與尋甸羊街鎮相鄰，北與我縣城關鄉、七星鄉山水相連，位于尋甸以南、昆明偏北方向，是由昆明進入尋甸的南大門。塘子鎮平均海拔1900米，境內溫度適宜，年平均氣溫14.5℃，雨量充沛，年平均降水量1100㎜，無霜期長達320--340天，日照充足，年日照數2000—2500小時。

昆明尋甸星河溫泉SPA度假酒店位于昆明市尋甸塘子鎮牛欄江畔，是按照國際五星級標準投資興建的溫泉SPA文化主題酒店。距昆明市區60多公里，50分鐘車程，距曲靖市區40分鐘車程距，距尋甸縣城8分鐘車程，距嵩明縣城20分鐘車程。

星河溫泉SPA度假酒店占地1000畝，設有約20000平方米生態景觀廣場、800米長美國小鎮休閑步行街、水景別墅200棟、溫泉國際大飯店、宴會廳、多功會議中心、溫泉SPA水療中心、設室外溫泉泡池100個、水上娛樂中心。

“湯天下”溫泉SPA水療中心設有101個室內、外各色泡池及干濕蒸桑拿房。

泉質：星河溫泉（原塘子溫泉、南谷溫泉）是高溫、高流量、高微量元素自噴碳酸硫磺溫泉。恒溫在76℃左右。據歷史實踐證明和權威機構檢驗證實，星河硫磺溫泉能夠止癢、排毒及解毒，對皮膚病、風濕病、內分泌紊亂、美容養顏等有明顯療效。

尋甸玩的地方很多，好吃的也很多。推薦的話，可以去北大營萬畝草場，那里既有塞外風光，也充滿田園氣息，天空很干凈，空氣好，可以騎馬，吃吃農家菜，山茅野菜，土雞什么的，都是綠色食品，還能開篝火晚會，吃烤全羊，興致來了還可以在草場上搭個帳篷露營，感覺不錯，附近還有瀑布峽谷，能看看山茶花。離那不遠還有另一個景點鳳龍灣

【尋甸縣】僅188元！原價376元《紅色莊園》雙人套餐！套餐包含：參觀紅色博物館+參觀歷史博物館+大棚生態KTV+雙人游泳+羽毛球、網球+民族篝火晚會+雙人套餐+雙人三星級標間1套！現實版的“開心農場”就在紅色莊園農耕樂園！！去看看最火紅的年代的產物！憶往昔，崢嶸歲月稠！數風流人物還看今朝！套餐包含項目：

1.參觀歷史博物館； 2.參觀紅色博物館； 3.大棚生態KTV； 4.雙人游泳； 5.羽毛球、網球； 6.民族篝火晚會； 7.雙人套餐； 8.雙人三星級標間1套

紅色莊園旅游公司

紅色莊園旅游公司

地址：尋甸縣天生橋（原云南農業大學校址）。電話：***，***。

公交：從昆明北部客運站坐開往“功山”班車，中途在紅色莊園門口下車。

廣網昆明7月27日消息（記者李健飛 通訊員馬興有）尋甸縣是云南省及昆明市通往四川、貴州的重要通道，縣城距昆明、曲靖兩個城市及新建的昆明航空港均不到100公里，交通方便，屬現代新昆明一小時經濟圈范圍。該縣旅游資源獨具特色，集生態、歷史、民族風情、人文環境為一體，內涵豐富，開發潛力巨大，是打造昆明市后花園的的重要旅游縣區之一。為把旅游業培育成新興支柱產業的目標，通過一年打基礎、兩年初見效、三年上臺階、五年建支柱，把旅游業培植成為我縣的后續支柱產業，力爭把尋甸旅游納入省內重要的旅游經濟圈及昆明遠郊旅游重點縣。尋甸積極培育康體度假、溫泉度假、紅色旅游、老年養生、鄉村旅游五大特色產品。依托天湖島旅游區、鳳龍灣旅游區、白石巖溶洞群旅游區等10大景區，打造一幅獨具魅力的旅游風光圖景。

尋甸縣注重旅游品牌形象的提升和旅游產品的升級換代，通過對旅游區環境的科學保護，游覽路線的合理規劃，游覽設施的配套建設，打造易隆——鐘靈山——鳳龍灣——天湖島——白石巖溶洞生態旅游圈及生態運動走廊；“溫泉度假產品”依托塘子星河溫泉旅游小鎮項目的全面實施，形成休閑度假、康體保健、會展商務、生態觀光、民族民情、特色購物為一體的溫泉旅游小鎮。同時加大鐘靈山溫泉項目的推進力度，力爭在十二五期間建成投入使用。進一步突出溫泉產品的集群規模效應，打造尋甸乃至全省特色鮮明生態康體型的溫泉度假品牌；“紅色旅游產品”圍繞完善愛國主義教育基地柯渡紅軍長征紀念館的各項配套設施，豐富和創新陳列布展內容，利用現代光電聲控等設施，提升檔次，加大宣傳面，提高知名度。積極推進丹桂紅軍村的項目建設，爭取魯口哨渡江令發布紀念地立項，完成先鋒六甲之戰紀念園的遷移保護，逐步形成在云南省有一定影響力的紅色旅游精品線路；“老年養生產品”依托尋甸獨特的自然風貌和優美的生態環境，完善各項配套的基礎設施建設，大力發展老年生態養身產業，在鳳龍山、鐘靈山、三月三等生態環境較好的地方規劃布局老年生態養身產業，打造規模化、國際化的綠色生態老年安養基地；“鄉村旅游產品”則重點完善柯渡鄉村旅游示范點創建，擴大經營規模，提升服務水平，充分展示伊斯蘭美食文化亮點，形成柯渡、倘甸、雞街轎子雪山一線特色生態鄉村旅游產品；引導培育牛欄江沿線田園風光休閑度假型鄉村旅游產品，扶持依托鳳龍灣景區、天湖島景區開發形成的現代新農村休閑型鄉村旅游產品。

如今，尋甸十大景區建設已經漸成氣候，有些項目雖然還沒有完工，很多游客就已經蜂擁而至。無論是天湖島旅游區“四季草原運動天堂”，鳳龍灣旅游區“湖泊休閑江灣養生”，白石巖溶洞群旅游區“神奇喀斯特科考探險地”，塘子星河溫泉旅游小鎮“璀璨星河百年溫泉”，鐘靈山國家級森林公園“佛教圣地天然氧吧”，鐘靈山生態溫泉SPA“綠色溫泉健康修心”，鳳龍山老年養生旅游區“高原牧場康體天堂”，還是三月三市民休閑公園“綠色生態健康休閑”，柯渡紅色旅游區“紅色丹桂長征豐碑”，紅色莊園“懷舊文化休閑度假”、尋甸獨特的清真風味系列美食，都成為了尋甸旅游的一張張靚麗的名片，讓游客留戀忘返

石板河旅游景區以山青、水秀、林密、清涼而聞名，在全長4公里內的峽谷中，植被豐茂、絕壁高聳、怪石嶙峋、花香四季、瀑布成群，溯溪、泡冷泉、滑水沖瀑等玩法，帶給您大自然最原味的山林夏日派對。而且石板河旅游景區到處都是涓涓溪流，或是成群瀑布，讓您走到哪都可以看到從小到大的溪流瀑布。五彩潭、珍珠瀑布群、情人瀑布、仙女池、石板河瀑布都是水邊賞月的佳處。您還可以自己劃著木船游五彩潭，享受在自然里的快樂。五彩潭的潭水清澈，兩旁是茂密的樹林，成千上萬的鳥兒棲息其間。泛舟穿過這片清幽的水面，四周響起鳥的啾鳴和潺潺的水聲，宛如在畫卷里徜徉。自駕車線路：

A線：昆明——昆曲高速——嵩待高速（嵩明小街）——金所收費站（右轉4公里到尋甸縣城，大轉盤左轉進縣城直行2公里右轉）——七星鄉——石板河度假村里（注意看石板河風景區路牌）,全程約120公里，行車2小時，過路費34元。

B線：昆明——昆曲高速——易隆收費站——馬龍縣馬過河鎮河邊村（上連心橋）——石板河景區，可配合A線繞行瀏覽。

當昆明周邊的沿線景點，如澄江、彌勒都幾乎被玩遍之后，愛玩的人們將眼光投向了其他的新景點。尋甸石板河是新開發的線路，它主要以原生態為主，景點規模比較大，這里有著古樸的民族風情，也是一個綠色的生態園林。針對即將來臨的五一，云南熊貓國際旅行社推出了昆明—尋甸的新線路。

石板河景區到處都是涓涓溪流，或是成群瀑布。五彩潭、珍珠瀑布群、情人瀑布、仙女池、石板河瀑布都是水邊賞月的佳處。還可以自己劃著木船游五彩潭。五彩潭潭水清澈，兩旁是茂密的樹林，成千上萬的鳥兒棲息其間。泛舟穿過這片清幽的水面，四周響起鳥的啾鳴和潺潺的水聲，宛如在畫卷里徜徉。

或者，還可以乘快艇游鳳龍湖。沿途兩旁青山蒼翠，不時還可以看見白鷺和野鴨。其中一棵古樹上，有時會棲息著上萬只鳥兒。

線路中還附帶了尋甸跑馬場，如果有興致，就可以去跑馬場體驗馳騁的快感。該線路也針對自駕人群。

A線報價：含車170元/人，不含車110元/人（一天）。可以去瀏覽小三峽、蓮花島、風龍彎水電站、五彩灘、五彩谷珍珠瀑布、風龍瀑布、情人瀑布等景點，當晚返回。

B線報價：含車225元/人，不含車155元/人（二天行程）瀏覽景點之后，晚上住在石板河景區，第二天早餐后乘車前往北大營萬畝草原返回縣城品嘗特色回族餐。下午逛當地農貿市場購買當地特產，返回昆明。行程不含：騎馬 20/小時（自費）自駕車線路：昆明=>上繞城高速=>昆曲高速=>嵩明小街=>嵩待高速=>金所收費站下尋甸=>右轉4公里到尋甸縣城=>大轉盤左轉進縣城=>直行2公里=>第二個轉盤右轉=>直行8公里=>七星鄉=>直行5公里（注意看石板河風景區路牌）=>右轉3公里石板河度假村

游草場騎馬樂，生態蔬果解疲渴，天然溫泉泡一泡，樂不思蜀有點餓，吃完烤羊樂呵呵，好洋芋非吃不可。除了騎馬宿營，還可在紅色莊園嘗新收獲蔬果

如果沒時間去內蒙古大草原，又不愿去云南的香格里拉，想就找片草原，那就似乎只有去尋甸了。

騎馬、牧羊、放風箏、烤全羊??黃金周期間，在北大營一樣可以玩出多種花樣。草場還專門設有14公里長的馬道，沿途風光無限，讓騎馬的樂趣更得以顯現。運動累了，還可以到草場溫泉泡個澡，這里有著來自地下1500米、45攝氏度的純天然溫泉。

距北大營不遠，可以找到紅色莊園。這里曾是云南農業大學舊址和云南省地質一大隊舊址，綠化很好，千畝森林，萬畝草山，是電影《周漁的火車》攝影基地。莊園以“農具展覽館”、“紅色懷舊展覽館”、“古玩展覽館”、“玉蘭書吧”等組成懷舊文化，營造出一個耐人尋味、感受歷史、展望未來的特色景點。

此時來紅色莊園，可以大飽口福品嘗到生態新鮮的蔬菜和水果，全是莊園里自摘自采自加工，鄉村土菜，原汁原味。令人難忘的還有烤全羊。尋甸黑山羊名氣不小，遠銷到香港，尋甸的烤全羊則是用慢火烤炙，吃起來酥脆香嫩，肥而不膩。

當然，在尋甸，各種洋芋也要嘗一嘗，這里有云南洋芋中的極品：七彩洋芋，還有云南人都知道的尋甸大洋芋，據說云南的大品牌土豆片，原料都來自尋甸。（記者 田麗 云南信息報）

第一天：河口北大營草山------七星風龍灣水庫----金所清水海(午餐可在尋甸城，或清水海農家餐館---很多)---------柯渡紅軍長征紀念館，（第一天基本結束）只是從清水海到柯渡紅軍長征紀念館路不是太好走。第二天：從柯渡出發前往鳳合鎮楊家灣看紅土地，這片紅土地與東川紅土地接壤，還可以看東川龍樹，很大------從楊家灣往金源看泥石流沙壩-------從甸沙再次經過清水海，時間早的話可以在清水海游泳，然后回金所收費站上京昆高速，（建議在倘甸或鳳合鎮午餐，晚餐想吃虹鱒魚可以到紅色莊園，吃石斑魚到一門興隆。）

第二篇：溫泉小鎮案例分析

（一）日本·箱根溫泉鄉

交通便利——距東京90公里。

歷史文化悠久——是日本著名的溫泉之鄉、療養勝地，有著名的“箱根七湯”，始建于1684年，箱根溫泉鄉共有溫泉336處，觀光資源豐富——蘆湖、大涌谷火山等自然景觀，還有數量眾多的博物館、美術館、工藝品館、科學館。

溫泉旅館集中地——以箱根湯本為中心，擁有飯店、旅館、民宿219家，歐式民宿23家，青年旅館2家。

個案點評

溫泉旅館類型多樣，檔次有所區分，可滿足各類型游客的需求。

多種專題類博物館和藝術館，提升旅游地的文化內涵，增加游覽的趣味性。

圍繞“箱根七湯”組團式布局，每個組團相對獨立，包含旅館、溫泉、博物館等設施。游覽交通多樣化，空中纜車、登山巴士、觀光船等。

（二）日本·有馬溫泉

交通便利——距大阪約四十分鐘車程，距神戶約二十分鐘車程。

歷史文化悠久——有馬溫泉是日本三大知名溫泉區之一，以“金泉”和“銀泉”聞名，發展自謙倉時代，后逐漸繁榮，形成今日的規模。

溫泉旅館集中地——約有25家旅館，從電鐵站步行距離均在10分鐘以內，每晚最多可容6000游客

個案點評

組團式集中布局，便于游客從交通樞紐前往每家溫泉旅館。

游客中心是游客到達有馬后的第一站，提供所有溫泉旅館和觀光游覽的資料，了解客房預訂的信息。

具有傳統風格的步行街市，尺度宜人，氛圍溫馨。

溫泉旅館類型多樣，檔次有所區分，可滿足各類型游客的需求。

兼顧觀光市場和度假市場，全區分布有各種庭院公園、寺廟神社、泉眼、廣場、溫泉主題公園等景點。

結合不同節慶，開展豐富多彩的文化活動，如開泉式、櫻花節、弦琴鑒賞會、品茶會等。

（三）德國·巴登溫泉

區位優越——坐落在德國西南部，離法國和瑞士都很近。

歷史文化悠久——被譽為“歐洲的夏都”，得名于公元1世紀。歷史上眾多名人都曾造訪此地，最經典的宣傳語來自馬克·吐溫，他說:“5分鐘后你會忘掉自己，20分鐘后你會忘掉世界。”

溫泉質量出眾——以羅馬皇帝命名的卡拉卡拉溫泉浴池享譽整個歐洲。

設施頂級奢華——擁有豪華的購物場所、國際賽馬、世界上最漂亮的賭場、歐洲第二大的歌劇院和一流的酒店

個案點評

人工與自然渾然一體，注重人與景的交流，創造多樣化的溫泉體驗。

溫泉產品鏈豐富。強調溫泉的養生、保健、診療和美容的功效，設有數量眾多、專業的醫學診療所，美容院。

營造高雅娛樂的氛圍，既是歐洲沙龍音樂的中心，也是文化與會議中心。

（四）中國深圳·東部華僑城·茵特拉根小鎮

? 主題風格——引入瑞士阿爾卑斯山畔的茵特拉根題材，將中歐山地建筑風格與優美的自

然景觀結合，配套商業街區、度假酒店、SPA、劇場、水上高爾夫練習場、網球館，共303間客房。

?

? 觀光資源——茶園、古鎮、濕地花園。項目依托——占地9平方公里，35億元打造的東部華僑城，分成大俠谷、茶溪谷、云海

谷三大主題區域。

個案點評

文化嫁接，全盤借鑒歐洲成功的旅游小鎮，營造歐陸風格的主題度假區。

在歐洲文化的基礎上融合當地的自然資源特色，實現中西文化的交融，圍繞禪、茶、花、竹來打造旅游吸引物。

結合夜間的高質量的文藝演出，豐富度假體驗。

（一）案例啟示與借鑒

案例解析之：案例啟示

成功的溫泉小鎮，或有悠久的歷史文化，或有鮮明的主打文化。歷史文化濃郁，遠古至今，經久不衰。

文化是成功的溫泉鎮必備的因素，文化是溫泉鎮的靈魂，是其保持巨大、持久吸引力的主要因素。

旅游小鎮的特色風貌是另一大吸引力：包括尺度宜人的街道、琳瑯的商鋪、匯集人氣的中心廣場、齊全的文化娛樂設施構成。

旅游小鎮是生活化的場所，是休閑化的社區。

案例解析之：技術借鑒

住宿設施：應在規模、檔次、主題、權屬經營等方面多樣化，滿足各種類型游客的需求。觀光資源與溫泉資源緊密結合，打造有深度的產品鏈條，豐富度假游客的選擇。

做好環境溫泉：因地制宜布置溫泉池，做到取景得當，入浴方便，打造不同檔次的環境溫泉。

溫泉休閑旅游網打造：開發應結合周邊景區旅游資源，形成以溫泉為核心的套裝游線。注意周邊交通體系與溫泉休閑游憩系統的連接，形成完整休閑旅游網。

多產業結合：旅游、居住、商業、文化

營造氛圍：濃郁文化、休閑性、生活化

第三篇：尋甸供銷社基本情況簡介

尋甸供銷社基本情況簡介

尋甸回族彝族自治縣供銷合作社聯合社成立于是1952年，全縣共有16個基層社、6個直屬公司。50多年來，全縣供銷合作社堅持以服務“三農”為己任，為促進尋甸經濟社會的發展作出了重要的貢獻。

改革開放以后，隨著社會主義市場經濟的不斷完善，長期習慣于計劃經濟經營模式的供銷社遇到了前所未有的挑戰，為適應市場競爭的需要，按照各級政府的有關文件精神，尋甸供銷社于2004年8月正式啟動了以產權制度改革為核心的企業改制工作，截止2005年7月，已有12個基層社的職工與原企業解除了勞動合同，3個企業完成了改制決算，3個企業進入了改制決算，預計今年內可以完成16個基層社和一個公司的改制任務。

在組織實施過程中，縣社黨委始終圍繞“四項改造”基本原則，在綜合考慮了需要、自愿、可能等相關條件后，對選擇重組的企業給予了積極地支持，目的是讓一部份資產優良、管理嚴格、有積極性、有潛力的企業能充分發揮自身優勢，通過積極參與結構調整重新找到位置，從而謀得更大地發展。

為認真落實全國供銷社第四次代表會議精神，彌補因改制而出現的部分空白，繼續發揮供銷社為“三農”服務的主渠道作用，根據各基層社的實際，采取了改、組、建、擴同步進行的辦法，改——就是要全面完成“兩終止，一退出”；組——就是積極支持企業重組；建——就是計劃建120個農資連鎖經營網點，45個村級綜合服務社，有條件的地方，在供銷社母體不變的前提下，通過合作、嫁接等形式，緊扣當地優勢資源，圍繞種植、養殖、加工等項目，積極穩妥地抓好專業合作社的建設；擴——就是進一步擴大和完善農村便民超市，增加經營品種，提高服務質量，在繼續鞏固和提高供銷社誠信地位的同時，獲得更好的社會效益和經濟效益。

尋甸有著良好的資源優勢和和區位優勢，供銷社仍然具有良好的資產，有良好的經營網絡，在緊靠“嵩待”高速公路邊還有近100畝，歡迎有意合作的商家、廠家、企業家前來投資發展。

第四篇：安寧市溫泉旅游小鎮總體規劃文本

安寧市溫泉鎮總體規劃

指導老師：劉 嘉 偉 設 計 人：任 杰 學 號：20130557002 專 業：人文地理與城鄉規劃2013 目錄

第一章

總則

第一條 規劃指導思想 第二條 規劃設計理念 第三條 規劃年限 第四條 規劃范圍 第五條 規劃依據

第二章

現狀分析

第六條 區位現狀分析

第七條 基礎設施現狀分析 第八條 人口規模分析 第九條 資源分析 第十條 分析結果

第三章

城鎮發展性質和目標

第十一條 城鎮性質 第十二條 城鎮發展目標

第四章

城鎮總體布局

第十三條 布局思想 第十四條 城鎮功能布局

第十五條 城鎮規劃用地平衡表

第五章 城鎮交通布局

第十六條 城鎮交通現狀分析 第十七條 城鎮交通規劃目標 第十八條近期交通規劃重點 第十九條 公共交通 第二十條 對外交通規劃

第六章

附則

第二十一條 規劃的法律效力 第二十二條 規劃的解釋權利

第一章 總則

第一條 規劃指導思想

? 突出效益優先，兼顧公平發展。合理制定溫泉鎮的發展規劃，做到以中心區為核心、交通道路為紐帶、周邊區域協調發展的總體發展格局。

? 緊握全球化背景，增強城鎮輻射力。溫泉鎮作為滇中城市群內著名的旅游景點，需要在規劃過程中合理確定溫泉鎮的職能和角色，最大程度發揮溫泉鎮的城鎮職能。

? 實事求是，因地制宜。對安寧市溫泉鎮進行詳細的研究，了解溫泉鎮的發展優勢與劣勢，注重產業發展對城鎮總體平衡的影響程度。

? 強調規劃的系統性、動態性和適應性。以長遠的目光，充分考慮城鎮在不同時期的動態發展。發展規劃在滿足現階段的建設需求時，也要兼顧未來的發展需要。

第二條

規劃設計理念

? “歷史風貌，小鎮格局”是構建溫泉旅游小鎮核心旅游吸引力的基礎。? “展開兩翼，構建中心，打通水路，立體發展”是溫泉旅游小鎮整體旅游發展思路。

? “有機梳理，功能明晰，緊湊發散小鎮空間布局”是安寧溫泉旅游小鎮城鎮發展格局。

第三條

規劃年限

? 規劃年限為2015—2020

第四條

規劃范圍

? 溫泉旅游度假中心區板塊、鳳凰山公園板塊、龍山佛教文化旅游板塊、秋木園主題公園 板塊、牧羊村田園生態旅游板塊、城鎮擴展區板塊。

第五條

規劃依據

? 《中華人民共和國城市規劃法》(1990)? 《城市規劃編制辦法》(建設部2005年第146號令發布)? 《云南省城市規劃管理條例》(1992)? 《昆明市城市規劃管理條例》(2004)? 《安寧市城市總體規劃》(2001-2020)? 溫泉鎮已編制的各項規劃

第二章 現狀分析

第六條 區位現狀分析

溫泉鎮隸屬云南省安寧市，地處滇中中部，安寧市北部，因境內有天然溫泉碧玉泉而得名。距安寧城區7公里，離昆明城區35公里。東南與本市連然鎮毗鄰，西同本市草鋪鎮相連，北分別與西山區團結鄉和本市青龍鎮接壤。全鎮轄區面積109平方公里，最高海拔2538米，最低海拔1820米，年平均氣溫14.6℃，年降水量850毫米，適合種植糧食、蔬菜、水果等農作物。

第七條 基礎設施現狀分析

截止2006年末，全鎮5個村（居）委會已實施村村通工程，行政村通達率為100%，30個自然村已經實現通電、通路、通水、通電話、通有線電視五通。集鎮及各自然村基本實現路面硬化；通有線電視2107戶；通固定電話2430戶。全鎮有2926戶通自來水，有7戶飲用井水（分占農戶總數的99.76%和0.24%）。擁有電視機農戶2596戶，安裝有線電視的農戶有2107戶（分別占總農戶數的88.51%和71.84%）；安裝有固定電話或擁有移動電話農戶數2430戶，其中擁有移動電話的農戶數2009戶（分別占農戶數的82.85%和68.50%）。

全鎮有1個集貿市場。共擁有汽車199輛，農用運輸車46輛，拖拉機206輛，摩托車441輛。耕地有效灌溉面積4205.39畝，有效灌溉率為77.71%，其中高穩產農田地面積3804.39畝，人均高穩產農田地面積0.44畝。

截止2006年末，全鎮建有沼氣池農戶254戶；裝有太陽能農戶484戶；建有小水窖74口；已完成“一池三改”（改廚、改廁、改廄）的農戶5戶。農戶住房以磚(鋼)混結構住房為主，其中1448戶居住磚(鋼)混結構住房；1321戶居住于土木結構住房，有157戶居住磚木結構住房；其他結構住房的農戶7戶。第八條 人口規模分析

2008 年末，全鎮總人口12174人，其中，農業人口4367人，非農業人口7807人。總人口中男6039人，女6135人，漢族10797人，少數民族1377人，占總人口的11.3%。世居民族主要有漢族、彝族、苗族三種，其中，彝族624人，苗族328 人。農村實有勞動力為6011人（含溫泉、羊角社區居民勞動力），其中男勞動力2971人，女勞動力3040人。農村勞動力中，從事二、三產業的1843人。

2009年末，全鎮總人口12288人，其中農業人口4522人，1400戶；非農業人口7766人。總人口中，男6074人，女6214人。

預測在2020年末總人口為20000人左右。

第九條 資源分析

溫泉鎮歷史悠久，文化底蘊深厚，特別是以“天下第一湯”、曹溪寺、珍珠泉、摩崖石刻群、三潮圣水和金色螳川為主的自然資源和人文景觀。使其成為全省重要的觀光旅游、休閑度假和療養圣地。境內山清水秀，環境宜人，森林資源豐富，植被覆蓋率達79.38%。

第十條

分析結果

? 溫泉鎮具有良好的地理區位優勢，依靠滇中城市群，擁有良好的發展前途。? 溫泉鎮具有優質的地熱資源，具有較大的開發利用空間，有一定的知名度和開發價值。

? 溫泉鎮環境優美，適合作為度假場所。但不具備具有觀賞性的景觀資源。? 歷史古跡豐富，但受到人為破壞，保存現狀不理想。

第三章 城鎮發展性質和目標

第十一條

城鎮性質

溫泉鎮的發展是為了發掘其自然生態資源和人文資源，合理運用其本身所具有的豐富的歷史內涵和優美的自然環境，打造出一個具有獨特文化歷史氣息、自然環境舒適宜人、城鎮功能齊全多樣的溫泉度假旅游休閑小鎮。

第十二條

城鎮發展目標

根據全國、云南省和昆明市旅游發展情況以及溫泉鎮旅游資源、現狀，溫泉小鎮的發展應定為：

? 通過恢復核心區“歷史風貌、小鎮 格局”，形成溫泉小鎮的核心旅游吸引力。

? 把溫泉鎮打造成中國歷史文化名鎮。

? 結合當地宗教、歷史、自然生態，來創意獨特的溫泉文化品牌 和旅游產品。? 走高端旅游路線，建設現代化國際會議度假區、高品質生態休閑度假區。

?

整合各種旅游資源和社會經濟資源，開發多樣化旅游產品，保持并強化對大眾旅游市場 的吸引力。

第四章 城市總體布局

第十三條 布局思想

溫泉鎮組團發展較為分散，因此確立“各個組團分別發展，道路交通加強聯系”的發展思想，不同組團依靠自身優勢充分發揮，形成各個具有不同特色的主題板塊，形成以溫泉文化以及溫泉湯浴養生為核心的，包括工業能源，現代康體運動，鄉村生態旅游等綜合立體產業結構體系。

第十四條

城鎮功能布局

規劃布局為“一軸四板”。

一軸——南北走向。沿螳川旅游發展軸線。四板：

牧羊村田園生態旅游板塊：位于溫泉鎮西北部，風景宜人，適宜發展農家旅游和水上旅游等不同形式的旅游產業。同時可以彌補中心城區所缺少的旅游產業。

秋木園主題公園板塊：位于中心區北部，處于鎮中心和牧羊村之間，具有發展主題公園得天獨厚的優勢。

溫泉旅游度假中心區板塊：作為溫泉鎮的中心區，可以分為佛教文化旅游板塊、中心區板塊、鳳山森林公園板塊三個子板塊。擁有豐富的旅游資源和完善的城鎮職能。通過疏散機關單位，居住區進行規劃，拆除改造低檔次旅游接待機構，擴大中心區的溫泉旅游地塊及土地利用率，重點構建具有溫泉鎮特點的景觀。

城鎮擴展區板塊：充分利用溫泉鎮現有的資源進行工業建設。帶動溫泉鎮各種產業的全面發展。但不適宜安排重工業，避免對環境過度的負面影響。

第五章 城鎮交通布局

第十五條 鎮區道路系統現狀分析

? 安富公路從溫泉鎮通過，聯系著，溫泉鎮到昆明以及安寧的交通，同時也聯系著鎮區的沈家莊、安寧市第三中學、干部療養院等部門機構，“天下第一湯”和摩崖石刻群也在這個道路一側。但過境車輛從城市內部穿過，嚴重影響著鎮區內部交通；

? 溫泉鎮作為旅游小鎮，缺少必要的公共停車場，以及過境停車系統和加油供應系統；

? 鎮區內部道路混亂，道路等級混淆； ? 一塊板式的道路，不方便節假日游客出行。

第十六條 溫泉鎮交通體系規劃目標

把高速公路，高等級公路和鐵路作為市鎮交通主干線，繼續發揮支線公路對市域縱深地區的輻射通道作用，形成“流動”城市。

第十七條近期城鎮交通發展重點

螳螂川西側增加一條帶狀主干道；中央溫泉休閑區的道路分等級規劃；把過境道路有城市內部穿越，改為從城鎮外圍通過；南部組團內部新增道路系統。

第十八條 對外交通設施

? 鐵路：成昆線通過安寧市溫泉鎮鎮區，共有四個站臺分別是：溫泉站、秋木園站、牧羊村站、奶姆莊站，現已在各站臺配置了便利的交通路線，并在各站點之間有快速路相連接，加大站與站之間，站與鎮區之間的道路交通聯系，使鐵路真正起到第二交通途徑的作用。

? 公路： 安楚高速公路從溫泉鎮以南兩公里處通過，安楚公路東連昆明，西接大理，輻射滇西地區，也是一條與西亞相連接的承載著西亞地區與昆明之間經濟互動的主要路線，是一條不可或缺的高速路，和過境的高等級公路連接，承載著整個安寧市溫泉鎮的主要交通負擔，形成一個便利通達的主交通路線。

第十九條 公共交通

大力整治鎮區道路，在原有基礎上擴寬狹窄的道路，打通扭曲不直的路線，做到主次分明，交通合理，以鎮主干道為骨架，環狀與方格網的結合形成一個布局合理、干支銜接、覆蓋面廣的 現代化公路網絡，最大限度發揮道路的疏導作用。大幅度提升交通道路的承載力。按主干道、次干道、支路、村鎮小路四級系統進一步完善地面公交線網結構。根據客運樞紐的發展，動態調整優化全區公交線網布局。在牧羊湖新區中心休閑區和南部城鎮新區之間建設快速公交走廊、公交場站。按照保養場、中心站、首末站、到發站四個層次安排公交場站規劃用地與建設。繼續改善首末站和到發站的條件。公交場站設施應與城市的開發和改造同步建設。公共交通樞紐與換乘。在客流集中的區域建設公共交通樞紐，牧羊湖新區規劃多處。改善大型道路交叉口處的公交換乘條件，縮小換乘距離。控制出租汽車總量，提高服務水平，改變運營管理模式，逐降低出租車的空駛率。在居住區、大型公共建筑、各類交通紐等流集聚的地區，設置出租汽車候客區。

嚴格控制路上停車。促進既有停車設施的充分利用。加強停車場的布置和建設，配合道路系統形成一個方便快捷的道路交通網。

第二十條 規劃用地平衡表

規劃用地平衡表

占總用地用地名稱 用地面積(M2)

面積的比例（%）

居住用地 公共管理與公共服務設施用地 商業服務業設施用地 工業用地 物流倉儲用地 交通設施用地 公用設施用地 綠地 水域 總計

1366143.599 403260.17

21.81% 6.44%

1016614.15 139092.23 13694.97 732754.84 50735.32 2101680.9 438885.7 6262861.879

16.23% 2.22% 0.22% 11.70% 0.81% 33.56%

7% 100% 第六章

附則

第二十條 規劃的法律效力

● 法律規定的“權利”是指法律賦予人們的某種權能，法律規定的“義務”是人們必須遵守、履行的某種責任。任何單位和個人都應當遵守經依法批準并公布的城鄉規劃，服從規劃管理。這是對公民和單位義務的規定。任何單位和個人都有權就涉及其利害關系的建設活動是否符合規劃的要求向城鄉主管部門查詢；有權向城鄉規劃主管部門或者其他有關部門舉報或者控告違反城鄉規劃的行為。● 任何單位和個人都有遵守經依法批準并公布的城鄉規劃的義務，就是指任何單位和個人在城鄉規劃區內進行建設，都必須按照城鄉規劃法的規定來約束自己的行為，不能實施違反城鄉規劃的建設行為。這些義務具體是：在城市、鎮規劃區內以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目，必須經有關部門批準、核準、備案后，向城鄉規劃主管部門提出建設用地規劃許可申請，并取得建設用地規劃許可證；在城市、鎮規劃區內以出讓方式提供國有土地使用權的建設項目，國有土地使用權出讓合同中應當包括依據控制性詳細規劃作出的地塊規劃條件，并應當持建設項目的批準、核準、備案文件和國有土地使用權出讓合同向城鄉規劃主管部門領取建設用地規劃許可證；在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證；在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設的，建設單位或者個人應當向鄉、鎮人民政府提出申請，由鄉、鎮人民政府報城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證等。任何單位和個人在沒有取得上述規劃許可前，都不能從事有關的建設活動，否則將承擔相應的法律責任。

●近年來，一些地方違反規劃管理的問題比較突出，有的隨意修改土地利用規劃設立開發區和城市新區，有的超計劃占用土地，土地利用總體規劃、城市總體規劃、村莊和集鎮規劃的編制，都要堅持保護耕地、節約用地的原則，都必須按程序嚴格審核。土地利用規劃一經批準，就具有法律效力，任何人都不得擅自修改。凡涉及改變土地利用方向、規劃、重大布局等原則性修改，必須報原批準機關批準。在土地利用總體規劃和城市總體規劃確定的建設用地范圍外，不得設立各類開發區（園區）和城市新區（小區）。土地占用必須有計劃進行。任何地方都不能超計劃批地用地。沒有納入用地計劃的建設項目，不得批準用地。國家鼓勵節約用地，當年用地指標有節余的可轉下年使用。

第二十一條 規劃的解釋權力

● 本規劃由規劃文本，規劃說明規劃圖組成。規劃說明是對規劃文本的解釋和補充。

第五篇：名茶小鎮簡介（精選）

名茶小鎮，中國茶葉集團旗下全資控股品牌。自創立的第一天起，名茶小鎮就肩負起“讓每個人喝好茶、喝原產地品牌茶”的神圣使命，確立了“立足海西、面向中國、走向世界，傳承茶文化，創新茶工藝，發展茶產業”的發展愿景。

名茶小鎮憑借卓越的知識型管理團隊、領先的零售商業模式和專業的品牌產品矩陣，以名茶小鎮的終端平臺形式的展現，攜手中國六大茶系、十大名茶原產地高端品牌，共同打造中國名茶精品館，并致力于“高端商務禮茶”的團購營銷。

根據不同地區的飲茶習慣，名茶小鎮精心調整產品結構，讓各類消費者都能“各取所需”。不僅如此，名茶小鎮還匯集了中國各地具有代表性的原產地茶具、茶點及保健茶等相關延伸產品，實現了茶品類的“大一統”。

名茶小鎮運營總部位于中國最頂級的茶業園區——中國茶博匯，擁有5000多平方的辦公大樓，并組建起一支高素質、規范化的營銷團隊。2012年，名茶小鎮創立北京分公司，以北京為核心，加快品牌連鎖擴張的速度。

以運營總部為品牌根據地，名茶小鎮將創建最令業界矚目的“七種武器”：

創建高端品牌茶業終端渠道品牌的連鎖專賣管理系統；

創建十大原產地名茶的產品研發與工藝創新中心；

創建VIP客群高端聯盟俱樂部；

創建旨在挖掘、展現、傳播中國茶文化的“十大名茶文化博覽館”；

創建致力于為名茶小鎮和茶行業輸送各類經營管理專業人才的“茶葉終端零售學院”；

創建為消費群提供體驗式營銷與終端零售學院學習與實踐的“茶葉莊園”；

創建基于促進行業高端對話、加速產業升級、推動工藝創新的“茶葉研究所”。

匯集中國十大原產地名茶名企

四有”標準 品質保證

名茶小鎮以“四有”作為原產地名茶品牌商“準入標準”，嚴格挑選原產地品牌進駐終端賣場，確保產品品質與文化品質。

“四有”標準：

●擁有原產地資格認證的品牌企業。

●擁有品牌商標，并在國內外有一定的知名度（如：中國名牌、中國馳名商標、省知名商標等）。

●擁有原產地生態茶園、規范化的生產與種植等相關權威認證（如：QS、綠色食品、有機茶等）。

●擁有成熟的品牌形象系統（如：品牌VI形象、產品包裝及終端SI形象系統等）。

品牌精神：四海之內皆兄弟

子曰：君子敬而無失，與人恭而有禮，四海之內，皆兄弟也。天下人，一家人，以茶為媒，世界大同，此為商道，亦為茶道。

往來皆有緣，言談且隨意。

以誠意一片、快樂二錢、禮讓三分、熱情四味、微笑五兩，以歡喜心為引，化開一縷茶香。

夠兄弟，請上座，喝杯茶。

不拘時候，不限數量，或淡或濃，亦飲亦品。

身在城中，心在城外。

服務宣言：有朋自遠方來

善隱者隱于市，善品者品于心。

名茶小鎮，集天下名茶，邀八方佳客，承唐風宋韻，傳古意雅趣。或知己二三，或只身一人，或昂然清談，或默然獨坐，放下雜念，偷得浮生。

名茶略品即明道，飲者小憩已隱心！有朋自遠方來，奉之以茶，不亦樂乎！

作為中國茶業終端渠道品牌的開創者與領跑者，名茶小鎮以“榮辱與共、共同創新、風雨同舟，相信自己、尊重伙伴”為信念，以“打造中國的茶名片”為目標己任，不懼風雨，不懈前行！