第一篇：工程開工前建設(shè)方負責(zé)完成的工作

基本建設(shè)開工前的施工準(zhǔn)備

本建設(shè)項目的施工準(zhǔn)備，是指為建筑安裝工程施工創(chuàng)造條件所完成的各項工作。它是基本建設(shè)程序的一項重要內(nèi)容，是基建工計劃開工及正常施工的保證。建設(shè)準(zhǔn)備是施工的前提。沒有做好工作，正常施工也就無從著手。例如，施工場地存在老的建筑物，就必須清除后才能動工。在進行這一階段工作時既要按國家的、政策和規(guī)定辦事，又要考慮實際情況，才能把事情做好。

工程開工前，需由建設(shè)方負責(zé)完成的工作有：清除施工現(xiàn)場各類建筑物的地下基礎(chǔ)（稱為：地下障礙物），做好“三通一平”，施工、占路等許可證，并且做好某些建設(shè)項目的大型臨時設(shè)施等。

一、清除施工現(xiàn)場內(nèi)的障礙物 施工現(xiàn)場內(nèi)的障礙物，是指在施工現(xiàn)場范圍內(nèi)影響工程施工的建構(gòu)筑物、地下管線設(shè)施和林木等。這些障礙物都必須在開工前遷移、移植或清理。

1、關(guān)于建筑物及構(gòu)筑物的拆除

建設(shè)單位申請建設(shè)用地時，如需遇動拆任務(wù)，應(yīng)根據(jù)征地程序，地政府部門組織用地單位、被征地單位按國家規(guī)定商定補償和拆置方案，并簽訂協(xié)議。具體操作方案有以下幾種。

（1）拆遷城鎮(zhèn)居民住房的安置方法。

產(chǎn)權(quán)屬于城市房產(chǎn)管理部門的，在動遷前，先由建設(shè)單位準(zhǔn)安置房，經(jīng)房管部門審查認為具備居住條件后，可作為居民動遷外，也可由建設(shè)單位按規(guī)定，向政府部門繳納相應(yīng)的動遷費用，管部門安置動遷用房。

產(chǎn)權(quán)屬于居民私有的，可以按當(dāng)?shù)胤抗懿块T的房價，由建設(shè)單房款交給房主。所需安置的用房由房主自定，或由建設(shè)單位給予，也可由由建設(shè)單位把房款交房管部門，由房管部門負責(zé)安置被民，產(chǎn)權(quán)歸被遷戶所有。

（2）拆遷單位房屋的安置方法。

遷機關(guān)、團體、部隊、學(xué)校、企事業(yè)單位等的房屋，建設(shè)方應(yīng)遷的建筑面積撥給相應(yīng)投資和建材，由被遷單位挖掘潛力自行遷或由被遷單位在城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進行遷建。但違章建應(yīng)由被遷單位自行自行拆除，建設(shè)單位不予補助。拆遷停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失，全民所有制單位一般不予補償，所有制單位和個體戶由建設(shè)單位按規(guī)定給予補償。

（3）拆遷人防設(shè)施和公共設(shè)施。

動遷范圍內(nèi)如有公廁、防空洞、道路等設(shè)施時，建設(shè)單位應(yīng)報府主管部門，按規(guī)定辦理。

2、地下管線設(shè)施的拆除。

地下管線在拆除過程中所能遇到的大都只有水管、電纜線和煤氣。在拆除管線前，由建設(shè)單位報請政府主管部門，按規(guī)定辦理手才能進行施工前的拆除工作。拆除前，必須會同各管線單位進行原進戶總閥的關(guān)閉工作，同時在拆除過程中，必須將原用戶的水表、電表、煤氣表的讀數(shù)進行清查，會同有關(guān)部門對原表進行清算、結(jié)帳工作。并按通知由原使用者付費。

３、場地內(nèi)樹木的移植、清理。對于場地內(nèi)樹木，如建設(shè)項目所在城市或地區(qū)有報批手續(xù)，應(yīng)按規(guī)定上報有關(guān)部門批準(zhǔn)后，按批復(fù)意見處理，如沒有規(guī)定報批手續(xù)，建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)國家（或地區(qū)）關(guān)于綠化的要求，盡量保持較多的綠化區(qū)和樹木。確實不能保留的，對有移植價值的樹木，應(yīng)采用移植的辦法處理。

二、“三通一平”。

“三通一平”是指建設(shè)施工區(qū)域內(nèi)的路通、電通、水通和施工場地平整，這是建筑安裝工程開工前必須完成的工作。建設(shè)單位根據(jù)自行組織人力完成，也可以委托施工單位負責(zé)施工。

１、路通

路通是指開通從附近主要交通道路到施工現(xiàn)場的道路，以解決建筑材料與設(shè)備的運輸問題。在上海市區(qū)施工時，主要考慮以下二個問題。

ａ）、道路單向行駛問題。在一般情況下，應(yīng)遵守有關(guān)部門的法令。如有特殊需要，如需逆向行駛，必須將運輸材料的長度、車型、運輸時間、行駛方向等報交通部門，在得到交通部門同意并領(lǐng)取通行證后方可行車。

ｂ）、新開道路出入口問題。由于施工場地周圍道路狹小，必須在主要交通道路的人行道處開設(shè)施工出入口的，建設(shè)單位必須寫明進出口開設(shè)的位置、寬度以及開設(shè)的時間，同時附上平面位置圖，報交通處審批。在得到同意后，才能開設(shè)，如果必須在進出口處外側(cè)的人行道上做坡道，或要移去綠化帶、交通隔離帶的，必須與環(huán)保、市政等單位聯(lián)系，并應(yīng)在得到這些部門同意后才能實施。

２、電通

電通是指從附近市政供電電源接到施工現(xiàn)場的輸電線路，用以解決施工的動力、照明等用電需要。這項工作包括向供電部門申請用電、建造變電站與配電設(shè)施，以及敷設(shè)輸電干管、支線等工程。支線線路應(yīng)引至現(xiàn)場建筑紅線內(nèi)，施工現(xiàn)場的施工臨時用電管線，由施工單位自行解決。

根據(jù)建設(shè)施工的需要，目前的電通還包括通電話（電訊）的內(nèi)容。在施工前，建設(shè)單位應(yīng)向電訊部門申請電話線路。如需興建相應(yīng)的電訊設(shè)施，應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書或初步設(shè)計和概算，報城市規(guī)劃管理部門和郵電部門批準(zhǔn)后進行。

３、水通

水通是指從市政水源接到施工現(xiàn)場的給水管道。以解決施工生產(chǎn)、生活和消防用水問題。施工現(xiàn)場所在地如有水廠供水，應(yīng)根據(jù)選址或編制任務(wù)書時簽訂的供水協(xié)議，報有關(guān)部門批準(zhǔn)后才能施工給水管道。如利用天水源（河、湖等）或自打水井，應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計和概算，興建提水和儲水設(shè)施（如水泵房、水塔、水池等。水時，首先需打水井），并把給水管道建至施工現(xiàn)場，交施工單位使用。利用地下管道的，應(yīng)向市政養(yǎng)護管理部門申請接溝手續(xù)，經(jīng)批準(zhǔn)并領(lǐng)取接受接溝許可后，才能與市政管線接駁。

４）、場地平整

場地平整是指對建筑工地范圍內(nèi)高差超過３０ｃｍ，需挖填平整后才能施工的場地處理過程。某些建筑地基在規(guī)定范圍內(nèi)的施工場地高低相差雖然超過３０ｃｍ，但在超過不多時，一般應(yīng)在清除場地障礙物時一同進行。如高差超過太多，需要挖填的土方量較大時，應(yīng)結(jié)合基礎(chǔ)設(shè)計的要求，經(jīng)過測量，在計算出挖、填土方平衡表和土方工程的施工方案。確定土方堆置地點和取土地點，以及運土數(shù)量和距離。

場地平整工程，可由建設(shè)單位自行組織隊伍施工，也可以委托施工單位完成。場地平整工作完畢后，必須保證場地的基土能承受正常施工時的車輛運輸需要。

三、申領(lǐng)許可證

建設(shè)單位進行建設(shè)時，根據(jù)規(guī)定，需申領(lǐng)相應(yīng)的許可證后才可以開工。主要有以下幾項工作。

１、申請施工許可證

施工許可證是基本建設(shè)工程動工興建的依據(jù)。建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的年度基本建設(shè)計劃，向市（或區(qū)、縣）建委、城市規(guī)劃管理部門、公安消防部門以及環(huán)境保護部門提出申請（各地規(guī)定略有不同，應(yīng)按項目所在地區(qū)規(guī)定辦理），并按各單位規(guī)定的表格填好后，連同批準(zhǔn)的建設(shè)文件、設(shè)計圖紙（一般要求平、立、剖面圖，但向消防和環(huán)保部門申請時，要提出消防和環(huán)保方面的技術(shù)措施）一起提交。各單位的具體工作如下。

ａ）、市（縣）建委主要審查該項目建設(shè)是否與批準(zhǔn)的文件相符合。ｂ）、規(guī)劃管理部門主要審查建筑物的位置是否與規(guī)劃相符，與規(guī)劃紅線有沒有抵觸，對原有高壓線、自來水管道、煤氣管道等設(shè)施有沒有影響。

ｃ）、消防部門主要審核建筑設(shè)計對防火方面的措施是否符合規(guī)范。ｄ）、環(huán)保部門主要審查建筑物有無環(huán)境污染問題，“三廢”治理的設(shè)施與主體工程要同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)。

因此，建設(shè)單位在申請施工許可證時，應(yīng)詳細說明建筑物的名稱、用途、產(chǎn)品名稱和數(shù)量，安裝設(shè)備情況以及它們的規(guī)格大小、采用何種的原料、燃料。每年用水量的多少，有無震動和噪音、有無電磁波等情況。在辦理手續(xù)時，一般先與消防和環(huán)保部門聯(lián)系，最后向建委和城市規(guī)劃管理部門申請。只有在領(lǐng)取施工許可證后，才能進行施工。

２、申請占路或爆破等其他許可證 有些建筑安裝工程施工，由于施工場地狹小，必須占用部分公用道路才能施工；有些工程在施工過程中需要進行特殊的工作（如爆破）。遇到這些施工時，應(yīng)在開工前向有關(guān)部門提出申請，并辦理相關(guān)的手續(xù)后，才能施工。

四、修建臨時設(shè)施 關(guān)于臨時設(shè)施的修建，一般有兩種情況，凡已按國家或地區(qū)規(guī)定的費率在工程造價中計取臨時設(shè)施費的項目，該臨時設(shè)施的施工，應(yīng)由施工單位承擔(dān)。屬于小區(qū)、偏僻地區(qū)的臨時設(shè)施工程，按批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書或初步設(shè)計概算進行修建。修建臨時設(shè)施工程時，應(yīng)注意以下幾點。

１）、充分利用已有的臨時設(shè)施；臨時工程和可利用的一切原有房屋和建筑物。

２）、充分利用施工合同中規(guī)定的無償使用的房屋和建筑物。３）、利用永久性的房屋、構(gòu)筑物。４）、盡量租用施工現(xiàn)場附近的房屋。在考慮了以上各情況后，如果任然不能解決施工用房問題，再按考慮在工地搭設(shè)臨時設(shè)施。

施工單位使用建設(shè)單位的建筑時，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付租金。在使用期間所發(fā)生的各種修理費用，收租金的，則由建設(shè)單位負責(zé)。不付租金的，則由施工單位負責(zé)。現(xiàn)場的施工生產(chǎn)和生活用水、用電等。應(yīng)由施工單位支付相應(yīng)的費用。如未裝表的按每人每月二度電；一噸水的標(biāo)準(zhǔn)計算。

施工單位使用自建臨時設(shè)施的，產(chǎn)權(quán)屬施工單位。施工完成后，由施工單位自行拆除。如建設(shè)單位需要利用時，應(yīng)先滿足建設(shè)單位的需要，按原價及折舊程度，經(jīng)雙方協(xié)商后，由建設(shè)單位購買。

第二篇：工程開工前手續(xù)

1.工程立項：計委窗口辦理計劃批文

2.工程規(guī)劃：用地規(guī)劃、工程規(guī)劃

3.圖紙審查

須提交的資料：

1。施工圖設(shè)計文件

2。批準(zhǔn)的立項文件或初步設(shè)計批準(zhǔn)的文件

3。主要的初步設(shè)計文件

4。工程勘察成果報告

5。結(jié)構(gòu)計算書及計算軟件名稱

6。勘察、設(shè)計合同副本

7。預(yù)拌混凝土計劃使用情況

8、審查需要的其他材料

4.工程交易

4.1工程建設(shè)項目報建登記備案

4.2建設(shè)工程交易（招標(biāo)總程序）

4.3招標(biāo)單位招標(biāo)資格審查

4.4招標(biāo)文件審查

4.5評標(biāo)組織成立

4.6中標(biāo)書備案

4.7交易通知單（就是繳費啦）

5.工程監(jiān)督

5.1 合同備案

5.2質(zhì)量監(jiān)督

提交的資料：

1。施工監(jiān)理單位的中標(biāo)通知書

2。施工合同

3。監(jiān)理合同

4。勘察設(shè)計施工監(jiān)理單位資質(zhì)證書復(fù)印件

5。建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記表

6。施工圖設(shè)計文件審查報告及審查批準(zhǔn)書

7。建設(shè)、勘察、設(shè)計、檢測（試驗）單位的質(zhì)量責(zé)任制度報告書

8。施工、監(jiān)理單位質(zhì)量保證體系報告表

9。地質(zhì)勘查資料、施工組織設(shè)計、施工圖設(shè)計文件（用完返還）（繳納質(zhì)監(jiān)費）

5.3工程安全報監(jiān)

提交資料：

1。建筑業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)許可證

2。工程中標(biāo)通知書

3。工程施工合同

4。施工現(xiàn)場安全防護設(shè)施的使用計劃和費用計劃

5。施工現(xiàn)場臨時設(shè)施規(guī)劃方案

6。擬進入現(xiàn)場施工起重機械的型號、數(shù)量

7。施工現(xiàn)場平面布置圖

8。建筑施工企業(yè)職工意外傷害保險手續(xù)

9。工程項目負責(zé)人、安全管理人員及特種作業(yè)人員持證上崗情況

6.1建筑工程施工許可

1。施工許可申請表

2。工程項目報建證原件及復(fù)印件

3。建設(shè)用地規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件

4。建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件

5。房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營許可證原件及復(fù)印件（房地長開發(fā)項目提供）

6。資金落實情況證明

7。施工圖文件審查批準(zhǔn)書

8。工程交易通知書

9。施工監(jiān)理的中標(biāo)通知書

10。經(jīng)審查備案的勘察設(shè)計施工監(jiān)理合同、預(yù)拌混凝土使用合同的備案證明

11。建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督和安全監(jiān)督手續(xù)

12。工程竣工檔案移交合同書

13。散裝水泥審批手續(xù)

14。人防建設(shè)手續(xù)證明

15。相關(guān)繳費證明

16。其他相關(guān)材料

第三篇：開工前施工方應(yīng)向建設(shè)方準(zhǔn)備哪些資料

開工前施工方應(yīng)報驗下列資料

（1）總包企業(yè)資質(zhì)、駐并備案登記、安全生產(chǎn)許可證（2）項目管理人員（原、復(fù)印件），項目經(jīng)理和安全員扣原、復(fù)印件，其余看原件、留復(fù)印件；

（3）打樁單位資質(zhì)

（4）打樁單位人員配備（5）打樁機械報驗

（6）CFG樁施工方案（7）實驗室資質(zhì)

（8）砼廠家資質(zhì)

（9）施工組織設(shè)計

（10）施工現(xiàn)場平面布置圖（11）臨建方案

（12）模板專項方案（13）腳手架專項方案

（14）深基坑支護方案（15）物料提升機（塔吊、升降機）專項施工方案（16）預(yù)防高空墜落方案

（17）應(yīng)急方案

（18）安全生產(chǎn)責(zé)任書

（19）機械安全防護措施（20）施工臨時用電專項方案

（21）安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)文明施工組織管理機構(gòu)、安全防火組織機構(gòu)

（22）購買“五牌一圖”

第四篇：建設(shè)工程開工前的施工準(zhǔn)備

開工前的施工準(zhǔn)備

工程項目施工準(zhǔn)備工作按其性質(zhì)及內(nèi)容通常包括技術(shù)準(zhǔn)備、物資準(zhǔn)備、勞動組織準(zhǔn)備、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備和施工場外準(zhǔn)備。

業(yè)主在施工準(zhǔn)備及施工過程中，管理規(guī)劃的工作可涉及以下內(nèi)容：

（1）根據(jù)建設(shè)項目批準(zhǔn)的基建計劃，分期簽訂征地協(xié)議。辦理征地、補償、拆遷等手續(xù)，并撥付、繳納各項有關(guān)費用。

（2）組織審核初步設(shè)計文件與施工圖。

（3）辦理施工執(zhí)照、投資許可證及開工許可證。

（4）委托勘測單位完成工程測量和地質(zhì)勘察，為設(shè)計及施工提供詳盡依據(jù)。

（5）完成施工現(xiàn)場的“七通一平”，落實施工用水、電、路等外部條件，保證施工期間的需要。

（6）向施工承包單位提供施工現(xiàn)場的有關(guān)資料，如地質(zhì)、水文、氣象及原地下管網(wǎng)、障礙物等，并應(yīng)保證數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。

（7）組織施工單位和設(shè)計單位進行圖紙會審、技術(shù)交底。

（8）協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護，并承擔(dān)有關(guān)費用。

（9）按建設(shè)計劃籌措資金到位，并做好同建設(shè)銀行、物資供應(yīng)及設(shè)備生產(chǎn)廠家等部門的協(xié)調(diào)工作，保證資金、材料及大型設(shè)備能夠及時供應(yīng)。

（10）審核施工組織設(shè)計，按施工進度要求為施工單位提供臨時用房和材料堆放、構(gòu)件預(yù)制、臨時設(shè)施等用地。

（11）建立現(xiàn)場定期匯報工作制度。

（12）審查施工監(jiān)理的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細則；及在下達開工令前應(yīng)委托監(jiān)理單位對施工組織設(shè)計進行審查，審查內(nèi)容包括：施工方案、施工進度計劃、施工平面圖以及質(zhì)量與安全措施等。

（13）由甲方負責(zé)供應(yīng)的材料、施工機械和設(shè)備，應(yīng)對其供應(yīng)廠商進行比較，通過訪問原廠商的用戶及實地考察，并確認生產(chǎn)廠家實際的質(zhì)量保證系統(tǒng)和生產(chǎn)條件后，上前訂貨及制造加工合同。

第五篇：開工前工程監(jiān)理工作交底書

***示范性幼兒園工程 開工前工程監(jiān)理各項工作交底書

***工程咨詢監(jiān)理有限公司，受***的委托和授權(quán)，根據(jù)批準(zhǔn)的工程項目建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)、工程建設(shè)監(jiān)理合同以及工程建設(shè)施工合同，對***示范性幼兒園項目的施工階段進行監(jiān)督管理工作。

我們將遵循“守法、誠信、公正、科學(xué)”的準(zhǔn)則，通過我們謹慎而勤奮工作，力求按計劃實現(xiàn)投資、進度、質(zhì)量、安全等各項目標(biāo)。為便于工作開展，工程開工前做監(jiān)理工作交底如下：

一、基本要求

1、施工單位向監(jiān)理單位報送的書面材料

（1）質(zhì)量保證體系、安全保證體系組織機構(gòu)圖；（2）施工項目部、特種作業(yè)人員的上崗證件的復(fù)印件；

2、在施工的全過程中，現(xiàn)場必須準(zhǔn)備一套完整施工圖紙隨時備查；

3、應(yīng)馬上組織先期使用的各種施工材料進場檢驗、監(jiān)樣，及時申報檢測、試驗和核試驗結(jié)果。（材料試驗包括：水泥、紅磚、砂、石子、鋼筋、施工用水、砂漿配比、砼配比等）。配合比通知單（配合比通知單主要應(yīng)包括：水泥砂漿配合比、普通細石混凝土配合比等）未到現(xiàn)場前，砌筑或混凝土工程不得進行施工。

4、在本工程中所使用的各種檔案表格，一律要求使用統(tǒng)用表格，由監(jiān)理師指導(dǎo)使用，實施標(biāo)準(zhǔn)化管理。

二、詳細規(guī)定：

1、施工組織設(shè)計：接到設(shè)計圖紙后應(yīng)在最短時間內(nèi)完成，申報監(jiān)理工程師和甲方代表審核。各類標(biāo)志牌和各種證書應(yīng)備好并上墻懸掛。辦理好各項開工前手續(xù)和準(zhǔn)備工作。具體工作如下：

（1）按施工合同和圖紙要求做出施工進度計劃、材料使用計劃、質(zhì)量達標(biāo)計劃等，有條件的應(yīng)做出網(wǎng)絡(luò)計劃圖；及時填寫好“工程項目基本情況一覽表”中的相關(guān)內(nèi)容。做出場區(qū)布置圖及各種施工用標(biāo)牌。

（2）臨建工程的搭設(shè)應(yīng)在甲方劃定的區(qū)域內(nèi)進行，注意避開場區(qū)管網(wǎng)。如管網(wǎng)施工因暫設(shè)受阻，應(yīng)無條件拆除。保持施工現(xiàn)場的潔凈、安全。特別注意施工現(xiàn)場的防火安全工作。施工結(jié)束后，現(xiàn)場的一切設(shè)施、臨建工程設(shè)施等應(yīng)立即拆除，清運出現(xiàn)場。

（3）施工機具設(shè)備的數(shù)量、電容量等，應(yīng)及時向甲方提供。設(shè)備、材料的分布既要合理，方便使用，又不能影響其他相鄰場地、設(shè)施、道路等。施工的各類設(shè)備、機具、材料、人員必須按照施工組織設(shè)計的要求到位，并得到現(xiàn)場監(jiān)理工程師的確認；

（4）材料進場應(yīng)按平面圖位置堆放，場地道路應(yīng)保持暢通無阻。及時辦理好工程施工排污手續(xù)等。各種車輛進出場地后，應(yīng)立即將帶到場區(qū)以外的泥土清理干凈。

2、施工單位應(yīng)建立質(zhì)量、安全等領(lǐng)導(dǎo)小組（質(zhì)保、安保體系），其主要負責(zé)人應(yīng)由項目負責(zé)人擔(dān)任或?qū)Ｂ毴藛T擔(dān)任。名單和上崗證書的復(fù)印件要列表上干墻，并上報監(jiān)理師和甲方代表（否則，將進行停工整改）。及時辦理好安全施工許可證等；施工現(xiàn)場必須保證有主要負責(zé)人及質(zhì)量檢查員站場，并要保持其穩(wěn)定性，如有更換或外出應(yīng)向監(jiān)理師及甲方提前通報。凡發(fā)現(xiàn)對工程質(zhì)量存在不負責(zé)任者或有不具備資質(zhì)條件的人員進場并參與管理，監(jiān)理工程師將有權(quán)指令停止施工，撤換管理人員并向甲方提前通報。并且，由此而產(chǎn)生的一切質(zhì)量責(zé)任和工期延誤等，將由承包商單位承擔(dān)全部責(zé)任。

3、根據(jù)《施工項目及建筑材料進場自檢申報審核制度》規(guī)定。在施工過程中，凡未經(jīng)（或不及時）報驗的建筑材料及施工過程，監(jiān)理工程師將有權(quán)指令停止施工；承包商單位將無法進入下一道工序；建筑材料將無法及時投入使用。由此而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失、工期延誤等，將由承包商單位自行承擔(dān)。

本規(guī)定的具體執(zhí)行方法和程序如下：

一、建筑材料的報檢（1）材料進場后應(yīng)及時索取產(chǎn)品合格證或材料試驗證明。（2）建筑材料進場后及復(fù)試前，承包商單位應(yīng)及時將建筑材料的合格證及相關(guān)的質(zhì)量證明及復(fù)印件一份連同報驗申請一同，提交監(jiān)理工程師進行現(xiàn)場檢驗；

（3）凡經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢驗通過的建筑材料，監(jiān)理工程師將允許投入使用或同意進行現(xiàn)場監(jiān)樣、取樣、送樣進行復(fù)試；對鋼筋、水泥、水、砂、石、紅磚等大宗材料，應(yīng)按批量、生產(chǎn)廠家等做好材料復(fù)試。

（4）需經(jīng)復(fù)試達到合格標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，其復(fù)試報告必須經(jīng)過監(jiān)理工程師審核后（向監(jiān)理工程師提交一份復(fù)印件，與合格證合并一同備查），方可投入使用；

（5）建筑材料在施工現(xiàn)場的存放，應(yīng)注意按照不同的規(guī)格、品種、產(chǎn)地等分別存儲。存儲時要根據(jù)不同的規(guī)格、品種、產(chǎn)地等插牌標(biāo)示（標(biāo)牌式樣見后附）。對于已經(jīng)進場的不合格建筑材料，如果當(dāng)天確實無法及時清運出場，則應(yīng)插牌標(biāo)（標(biāo)牌式樣見后附）示為”不合格、嚴禁使用”，并”歸垛”整齊，撒布白灰進行”封閉”。在不合格建筑材料清運出場前，如果發(fā)現(xiàn)不合格建筑材料被動用，則監(jiān)理工程師將下達”施工暫停指令”，進行現(xiàn)場調(diào)查。當(dāng)查清確實用于主體施工或最終無法查清該部分建筑材料的去向時，監(jiān)理工程師有權(quán)要求拆除相應(yīng)的施工部位。

二、施工過程的報驗（1）在施工過程中，當(dāng)每道工序結(jié)束后，進入下一道工序前，承包商單位必須及時進行自檢和報驗；

（2）報驗的資料必須包括：真實、完整、清晰的自檢資料和隱蔽記錄（檢測報告）、報驗申請等；

（3）經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查，并與承包商單位申報的資料進行核實無誤后，方可簽發(fā)進入下一道工序的指令或進行結(jié)算。

（4）基礎(chǔ)施工時要提前做好方案，注意安全施工，避免基槽泡水。基底的持力層及承載力的鑒別和確定，必須經(jīng)過監(jiān)理工程師、發(fā)包人代表、承包商單位、地質(zhì)勘察單位負責(zé)人、工程設(shè)計人、（質(zhì)量監(jiān)督站）等幾方面共同參加。并做好各種檔案隱蔽資料（地耐力復(fù)核記錄表，必須經(jīng)過地質(zhì)勘察單位負責(zé)人、工程結(jié)構(gòu)設(shè)計人、[質(zhì)量監(jiān)督站的監(jiān)督人員]簽字后，還必須加蓋單位公章）。

（5）隱蔽工程：如：基礎(chǔ)、鋼筋、砼、磚砌體等工程，必須經(jīng)監(jiān)理師及甲方代表檢查驗收合格后，方可進行下道工序，否則，監(jiān)理工程師將按”承包商單位強行施工或拒絕檢查人員檢查驗收”論處，并認為該部分工程為”不合格”。及時整理隱蔽記錄，做到與工程進度形象同步，并且相關(guān)人員簽字要齊全。

（6）承包商單位應(yīng)當(dāng)注意。即使是”甲供材料”，只要承包商單位接收了，不論是因為材料的保管發(fā)生問題，還是材料本身存在質(zhì)量問題。如果以后由于建筑材料引起的工程質(zhì)量問題，承包商單位都要承擔(dān)全部責(zé)任。因此，作為承包商單位對于建筑材料的檢查驗收，不僅僅是數(shù)量上的檢查，更重要的應(yīng)當(dāng)是質(zhì)量方面的檢驗和及時的復(fù)試。

（7）施工單位應(yīng)聽從和配合監(jiān)理師的指導(dǎo)和檢查。對監(jiān)理師在質(zhì)量檢查中提出的問題和整改意見，要立即采取有效措施，設(shè)專人負責(zé)，認真整改。整改完成后申報監(jiān)理師復(fù)查。問題嚴重的還應(yīng)拿出整改完成報告。對拒不整改的工程，監(jiān)理師應(yīng)下發(fā)停工令并通知甲方。必要時要向政府有關(guān)部門匯報，以及時解決工程質(zhì)量問題。監(jiān)理師有權(quán)向甲方提出更換施工單位和有關(guān)不稱職的施工人員。

（8）施工單位不得轉(zhuǎn)包工程。需要分包工程時應(yīng)及時向監(jiān)理師提出報告，得到批準(zhǔn)后方可進行。否則，施工無效。監(jiān)理工程師對分包單位具有否決權(quán)和認可權(quán)。

（9）承包商單位應(yīng)嚴格按配比通知單進行配料，做好后臺計量管理工作。后臺計量管理人員及攪拌機的操縱手，應(yīng)當(dāng)選擇具有操作資格證書和頭腦清晰的人員，中途不得隨意換人。配比牌應(yīng)掛在醒目的地方，計量工具應(yīng)具備隨時可用關(guān)態(tài)。砂漿、砼的上料車應(yīng)分類使用，專車專用，不得混用，做好標(biāo)記，掛上標(biāo)牌（標(biāo)牌式樣附后），每天檢查。砂漿、砼（配比牌式樣附后）、鋼筋焊接的試塊、試件，應(yīng)及時檢驗其強度。報告要求確保及時、完整、齊全。試塊成型及試壓結(jié)果應(yīng)成表上墻（表格式樣附后），每天檢查。砂漿、砼（配比牌式樣附后）、鋼筋焊接的試塊、試件，應(yīng)及時檢驗其強度。報告要求確保及時、完整、齊全。試塊成型及試壓結(jié)果應(yīng)成表上墻（表格式樣附后），以備檢查。

（10）本工程中，混合砂漿中的摻料，不得使用石屑，必須使用白灰。此項作為硬規(guī)定，必須遵守。（請在做砂漿配比時注意）否則監(jiān)理師將認定混合吵漿的配合比不合格。建筑用砂規(guī)定：不得使用細砂和含泥量較高的砂子。混凝土中的砂子采用中砂或者粗砂；砂漿中的砂子采用中砂。

（11）監(jiān)理工程師在施工過程及計量檢查過程中，只要發(fā)現(xiàn)施工過程及計量存在超標(biāo)等問題，雖然經(jīng)過當(dāng)場糾正，也將記為所謂”不合格”一次。承包商對監(jiān)理工程師的每次檢查結(jié)果，無論是合格與否，都應(yīng)當(dāng)由施工現(xiàn)場負責(zé)人簽字認可。我們每天都要進行合格率統(tǒng)計，以衡量施工過程及計量管理工作的水平。

（12）施工單位接到設(shè)計文件后，應(yīng)立即組織技術(shù)人員做好圖審工作。施工中，監(jiān)理工程師、施工人員及甲方人員等，均無權(quán)擅自修改設(shè)計。但有提出設(shè)計變更和設(shè)計修改權(quán)，設(shè)計修改均應(yīng)以設(shè)計修改圖、設(shè)計變更通知單為準(zhǔn)。否則監(jiān)理師均將拒絕執(zhí)行。對于設(shè)計變更和設(shè)計修改應(yīng)當(dāng)通過監(jiān)理工程師進行審核、發(fā)放等。

（13）加強檔案資料管理，保持其準(zhǔn)確、及時、齊全，保證隨時提供檢查。檔案在竣驗前要交監(jiān)理公司審核（檔案至少應(yīng)做三套，即：檔案館、發(fā)包人、監(jiān)理各一套），保證工程順利竣工；

另外，作為施工單位，必須清楚的明確一點是：即監(jiān)理工程師不是承包單位的質(zhì)量檢查員，監(jiān)理工程師只能進行現(xiàn)場跟蹤檢查和進行分項工程施工完備的檢查。因此，我們要求作為承包單位的項目經(jīng)理、質(zhì)量檢查員等必須切實負起相應(yīng)的責(zé)任來。每個分項工程都要進行認真、真實的自檢。達到了設(shè)計及規(guī)范要求后，方可連同隱蔽資料、自檢記錄一起報監(jiān)理工程師核查，否則監(jiān)理工程師將不與受理，下一道工序?qū)o法進行。

其它交底內(nèi)容：（可增加附頁）

以上為我公司對本次工程開工前應(yīng)進行各項工作的監(jiān)理交底，此監(jiān)理交底的內(nèi)容必須得到全面落實和執(zhí)行。如果在施工期間發(fā)行拒絕整改或?qū)φ牟恢匾暎故┕べ|(zhì)量達不到要求時，監(jiān)理工程師可以直接通過我公司向政府有關(guān)部門匯報解決，并拒絕驗收。

交底監(jiān)理師：

2017年8月8日

湖南方圓工程咨詢監(jiān)理有限公司