第一篇：工程開(kāi)工前備案程序

工程開(kāi)工前備案程序

1、建筑工程施工許可申請(qǐng)表

2、建筑工程規(guī)劃許可證

3、施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告

4、質(zhì)量、安全報(bào)監(jiān)登記書(shū)

5、中標(biāo)通知書(shū)

6、施工合同、監(jiān)理合同（原件）

7、施工組織設(shè)計(jì)

8、施工企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件

9、監(jiān)理規(guī)劃

10、監(jiān)理單位資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

11、消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)

12、國(guó)家規(guī)定的相關(guān)規(guī)費(fèi)繳納依據(jù)

13、施工人員意外傷害保險(xiǎn)

14、商品砼合同（原件）

15、規(guī)劃審批的總平面圖

16、建設(shè)單位項(xiàng)目資金證明、甲乙雙方工資支付擔(dān)保保函或保證金繳納證明

17、勞務(wù)分包合同（原件）、勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件

18、墻改登記手續(xù)

申報(bào)要求中，對(duì)可提交復(fù)印件的材料，建設(shè)單位須在復(fù)印件加注“此件復(fù)印內(nèi)容與原件內(nèi)容核對(duì)無(wú)誤”字樣，加蓋單位印章，并提供原件復(fù)核。

第二篇：工程開(kāi)工前手續(xù)

1.工程立項(xiàng)：計(jì)委窗口辦理計(jì)劃批文

2.工程規(guī)劃：用地規(guī)劃、工程規(guī)劃

3.圖紙審查

須提交的資料：

1。施工圖設(shè)計(jì)文件

2。批準(zhǔn)的立項(xiàng)文件或初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)的文件

3。主要的初步設(shè)計(jì)文件

4。工程勘察成果報(bào)告

5。結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)及計(jì)算軟件名稱

6。勘察、設(shè)計(jì)合同副本

7。預(yù)拌混凝土計(jì)劃使用情況

8、審查需要的其他材料

4.工程交易

4.1工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建登記備案

4.2建設(shè)工程交易（招標(biāo)總程序）

4.3招標(biāo)單位招標(biāo)資格審查

4.4招標(biāo)文件審查

4.5評(píng)標(biāo)組織成立

4.6中標(biāo)書(shū)備案

4.7交易通知單（就是繳費(fèi)啦）

5.工程監(jiān)督

5.1 合同備案

5.2質(zhì)量監(jiān)督

提交的資料：

1。施工監(jiān)理單位的中標(biāo)通知書(shū)

2。施工合同

3。監(jiān)理合同

4。勘察設(shè)計(jì)施工監(jiān)理單位資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件

5。建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記表

6。施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告及審查批準(zhǔn)書(shū)

7。建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、檢測(cè)（試驗(yàn)）單位的質(zhì)量責(zé)任制度報(bào)告書(shū)

8。施工、監(jiān)理單位質(zhì)量保證體系報(bào)告表

9。地質(zhì)勘查資料、施工組織設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)文件（用完返還）（繳納質(zhì)監(jiān)費(fèi)）

5.3工程安全報(bào)監(jiān)

提交資料：

1。建筑業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)許可證

2。工程中標(biāo)通知書(shū)

3。工程施工合同

4。施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)設(shè)施的使用計(jì)劃和費(fèi)用計(jì)劃

5。施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施規(guī)劃方案

6。擬進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工起重機(jī)械的型號(hào)、數(shù)量

7。施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖

8。建筑施工企業(yè)職工意外傷害保險(xiǎn)手續(xù)

9。工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、安全管理人員及特種作業(yè)人員持證上崗情況

6.1建筑工程施工許可

1。施工許可申請(qǐng)表

2。工程項(xiàng)目報(bào)建證原件及復(fù)印件

3。建設(shè)用地規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件

4。建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件

5。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)許可證原件及復(fù)印件（房地長(zhǎng)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目提供）

6。資金落實(shí)情況證明

7。施工圖文件審查批準(zhǔn)書(shū)

8。工程交易通知書(shū)

9。施工監(jiān)理的中標(biāo)通知書(shū)

10。經(jīng)審查備案的勘察設(shè)計(jì)施工監(jiān)理合同、預(yù)拌混凝土使用合同的備案證明

11。建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督和安全監(jiān)督手續(xù)

12。工程竣工檔案移交合同書(shū)

13。散裝水泥審批手續(xù)

14。人防建設(shè)手續(xù)證明

15。相關(guān)繳費(fèi)證明

16。其他相關(guān)材料

第三篇：建設(shè)工程開(kāi)工前需要辦理的證件及程序

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目運(yùn)行程序

一、需備證件

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

2、開(kāi)發(fā)資質(zhì)證；

3、開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)許可證；

4、稅務(wù)登記證。

二、辦理國(guó)有土地使用證需提供：

1、招、拍、掛程序；

2、測(cè)繪費(fèi)；

3、土地出讓金；

4、契稅；

5、傭金；

6、工本費(fèi)。

三、辦理選址意見(jiàn)書(shū)需提供：

1、國(guó)有土地使用證；

2、可行性研究報(bào)告；

3、選址意見(jiàn)書(shū)申請(qǐng)表；

4、項(xiàng)目建議書(shū)；

5、設(shè)計(jì)方案；

6、營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

7、其他材料。

四、辦理建設(shè)項(xiàng)目登記備案證明需提供：

1、國(guó)有土地使用證；

2、可行性研究報(bào)告；

3、批準(zhǔn)的選址意見(jiàn)書(shū)；

4、設(shè)計(jì)文件；

5、消防審核證明；

6、防雷審核證明；

7、環(huán)評(píng)意見(jiàn)書(shū)；

8、圖紙審核意見(jiàn)書(shū)；

9、資金證明；

10、安監(jiān)證明；

11、其他材料。

五、辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證需提供：

1、國(guó)有土地使用證；

2、建設(shè)項(xiàng)目登記備案證明；

3、營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

4、選址意見(jiàn)書(shū)；

5、可行性研究報(bào)告；

6、設(shè)計(jì)文件；

7、消防審核證明；

8、防雷審核證明；

9、環(huán)評(píng)報(bào)告及承諾書(shū)；

10、圖紙審核證明；

11、資金證明；

12、安監(jiān)證明；

13、其他材料。

六、辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證需提供：

除第三項(xiàng)需提交的證件外另提供：

1、設(shè)計(jì)圖紙兩套（經(jīng)審定的）；

2、投資存入銀行證明；

3、用地規(guī)劃許可證；

4、總平面圖；

5、墻改證明；

6、散裝水泥證明；

7、其他材料。

七、辦理建設(shè)工程施工許可證需提供：

在辦理以上證件的基礎(chǔ)上另需辦理

1、委托代理招標(biāo)；

2、中標(biāo)通知書(shū)；

3、農(nóng)民工保證金交納（雙方）；

4、設(shè)計(jì)合同；

5、監(jiān)理合同；

6、施工合同；

7、勘察合同；

8、委托監(jiān)督申請(qǐng)書(shū)；

9、監(jiān)督通知書(shū)；

10、交納養(yǎng)老金統(tǒng)籌金；

11、勞保統(tǒng)籌費(fèi)；

12、交納人防工程易地建設(shè)費(fèi)；

13、交納城市建設(shè)配套費(fèi)；

14、節(jié)能保溫保證金；

15、交納其他相關(guān)規(guī)費(fèi)。

八、辦理商品房預(yù)（銷）售許可證需提供：

1、所建園區(qū)經(jīng)營(yíng)許可證；

2、商品房測(cè)繪費(fèi)；

3、圖紙一套；

4、提供以上辦理各種證件。

九、辦理房屋出售證件及材料：

1、預(yù)售許可證；

2、房屋使用說(shuō)明書(shū)；

3、保修承諾書(shū)；

5、契稅（對(duì)方）；

4、交易費(fèi)（雙方）；

6、其他應(yīng)備材料。

第四篇：工程開(kāi)工前所需資料

工程開(kāi)工前所需資料

一、施工單位向監(jiān)理提供的資料

1、質(zhì)量保證體系{企業(yè)資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、管理人員證件、特種人員上崗證、結(jié)構(gòu)圖}

2、工程開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審表（注意監(jiān)理須總監(jiān)簽字蓋章）

3、施工組織設(shè)計(jì)（須報(bào)表—報(bào)審表、報(bào)審卡；監(jiān)理需蓋章）、施工方案、回填土方案、臨時(shí)用電安全施工組織設(shè)計(jì)、摸板、腳手架施工組織設(shè)計(jì)、填充墻砌體施工組織設(shè)計(jì)、塔吊施工組織設(shè)計(jì)

6、預(yù)算書(shū)、招投標(biāo)文件

7、放線記錄（定位放線記錄報(bào)審—測(cè)繪院；基槽放線；施工放線、）

8、設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審記錄

9、工程施工進(jìn)度計(jì)劃

10、安全報(bào)監(jiān)書(shū)

11、大型設(shè)備報(bào)審—塔吊、攪拌機(jī)、混凝土泵、升降機(jī)

12、塔吊、升降機(jī)等大型設(shè)備施工方案

13、主要專業(yè)工種：測(cè)量工、鋼筋工、起重工、電焊工、架子工、電工、水暖工、抹灰工、管道工、木工、混凝土工、瓦工

14、地基與基礎(chǔ)、主體分部工程、單位工程等驗(yàn)收資料（需總監(jiān)簽字）

17、分包單位有關(guān)資料

18、房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)

19、技術(shù)交底砌磚 20、中標(biāo)通知書(shū)

21、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、甲方向監(jiān)理方提供的開(kāi)工前資料

1、建設(shè)施工許可證

2、建設(shè)規(guī)劃許可證

3、地基勘探報(bào)告

4、施工合同

5、施工圖紙

6、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書(shū)

7、中標(biāo)通知書(shū)

8、防雷資料

二、監(jiān)理資料

1、委托監(jiān)理合同、中標(biāo)通知書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)、2、監(jiān)理質(zhì)量保證體系與監(jiān)理規(guī)劃（總監(jiān)編制、單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批）、（監(jiān)理工程師證件、監(jiān)理員證件、組織結(jié)構(gòu)框架）、3、監(jiān)理細(xì)則、安全文明監(jiān)理細(xì)則（專業(yè)監(jiān)理工程師編制、總監(jiān)審批）

4、旁站監(jiān)理方案（專業(yè)監(jiān)理工程師編制、總監(jiān)審批）

5、監(jiān)理技術(shù)交底

6、業(yè)主委托書(shū)

7、監(jiān)理單位總監(jiān)授權(quán)書(shū)

8、見(jiàn)證取樣、監(jiān)理抽檢、混凝土與砂漿記錄匯總表

施工階段的監(jiān)理資料應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1、施工合同文件及委托監(jiān)理合同

2、勘察設(shè)計(jì)文件

3、監(jiān)理規(guī)劃

4、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

5、分包單位資格報(bào)審表

6、設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審會(huì)議紀(jì)要

7、施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表

8、工程開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審表及工程暫停令

9、測(cè)量核驗(yàn)材料

10、工程進(jìn)度計(jì)劃

11、工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件

12、檢查試驗(yàn)資料

13、工程變更資料

14、隱蔽工程驗(yàn)收資料

15、工程計(jì)量單和工程款支付證書(shū)

16、監(jiān)理工程師通知單

17、監(jiān)理工作聯(lián)系單

18、報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表

19、會(huì)議紀(jì)要 20、往來(lái)函件

21、監(jiān)理日記

22、監(jiān)理月報(bào)

23、質(zhì)量缺陷與事故的處理文件

24、分部工程、單位工程等驗(yàn)收資料

25、索賠文件資料

26、竣工結(jié)算審核意見(jiàn)書(shū)

27、工程項(xiàng)目施工階段質(zhì)量評(píng)估報(bào)告等專題報(bào)告

28、監(jiān)理工作總結(jié)

附加：

開(kāi)工前準(zhǔn)備資料開(kāi)工前準(zhǔn)備資料開(kāi)工前準(zhǔn)備資料開(kāi)工前準(zhǔn)備資料

開(kāi)工前準(zhǔn)備資料

1、施工許可證復(fù)印件

2、規(guī)劃許可證復(fù)印件

3、勘察報(bào)告

4、施工圖紙整套

5、施工合同

6、開(kāi)工前質(zhì)監(jiān)安監(jiān)站備案文件

7、質(zhì)監(jiān)安監(jiān)站施工交底資料（即質(zhì)監(jiān)安監(jiān)站對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)資料的要求和做法等）

8、施工組織設(shè)計(jì)（施工專項(xiàng)方案）

9、施工企業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)文件（如：施工企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、施工企業(yè)資質(zhì)、安全資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)制度等）

10、項(xiàng)目部項(xiàng)目經(jīng)理和五大員上崗證復(fù)印件（項(xiàng)目經(jīng)理和總監(jiān)扣分卡）

11、項(xiàng)目部特殊工種（如：電工、電焊工、架子工等）上崗證復(fù)印件

12、項(xiàng)目部機(jī)械操作工（如：攪拌機(jī)、彎曲機(jī)、電焊工、架子工、電工、井架、塔吊、起重等）上崗證復(fù)印件

13、項(xiàng)目部施工現(xiàn)場(chǎng)保險(xiǎn)文件

14、試驗(yàn)室資質(zhì)和聯(lián)系人、聯(lián)系電話

15、施工、建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、勘察五家單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人名單和聯(lián)系電話

從想到做的流程

你好

這是一個(gè)建筑工程開(kāi)工前腰準(zhǔn)備得東西和備案，樓主可自行查看··· 如有疑問(wèn)請(qǐng)HI 我····

第一步： 編制可研報(bào)告，取得發(fā)改委“立項(xiàng)批復(fù)”。

第二步： 取得國(guó)土局“用地預(yù)審意見(jiàn)”。

第三步： 取得環(huán)保局“環(huán)境評(píng)估審查意見(jiàn)”。

第四部： 取得規(guī)委給發(fā)改委的“規(guī)劃意見(jiàn)函復(fù)”。

第五步： 取得規(guī)委給建委的“規(guī)劃意見(jiàn)函復(fù)”。

第六步： 取得建委的“選址意見(jiàn)通知書(shū)”。

第七步： 取得發(fā)改委的“招投標(biāo)方式通知書(shū)”。

第八步： 委托招投標(biāo)代理公司完成設(shè)計(jì)招投標(biāo)，發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，取得規(guī)委 的“設(shè)計(jì)招投標(biāo)備案回執(zhí)”。

第九步： 取得規(guī)委的“規(guī)劃意見(jiàn)通知書(shū)（選址）”。

第十步： 完成方案設(shè)計(jì)，取得規(guī)委的“設(shè)計(jì)方案審查意見(jiàn)”。

第十一步：完成初步設(shè)計(jì)及概預(yù)算編制，取得發(fā)改委的“初步設(shè)計(jì)及概預(yù)算審查意見(jiàn)”。

第十二步：取得規(guī)委的“釘樁通知單”，委托測(cè)繪院釘樁，取得“釘樁成果通知書(shū)”。

第十三步：取得規(guī)委的“用地規(guī)劃許可證”。

第十四步：取得建委的“征地計(jì)劃通知書(shū)”。

第十五步：取得國(guó)土局的“建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)”。

第十六步：完成人防報(bào)批圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，取得人防辦的“人防設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)”。

第十七步：完成消防報(bào)批圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，取得消防局的“消防設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)”。

第十八步：完成園林報(bào)批圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，取得園林局的“園林設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)”。

第十九步：委托編制交通影響評(píng)估報(bào)告，取得交通委的“交通審查意見(jiàn)”。

第二十步：委托勘察院進(jìn)行地質(zhì)勘探，取得“地質(zhì)勘探報(bào)告”。

第二十一步：取得建委的“施工計(jì)劃通知書(shū)”。

第二十二步：設(shè)計(jì)院完成規(guī)證報(bào)批圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，取得規(guī)委的“工程規(guī)劃許可證 “。

第二十三步：與原土地方完成安置補(bǔ)償工作，簽定“安置補(bǔ)償協(xié)議”。

第二十四步： 完成水、電、氣、暖、信、路等市政供源方案設(shè)計(jì)，取得市政 院的“市政供源方案”。

第二十五步：取得園林局的“樹(shù)木伐移許可證”。

第二十六步：取得建委的“拆遷許可證”及“渣土消納許可證”。

第二十七步：取得國(guó)土局的“國(guó)有土地劃撥決定書(shū)”

第二十八步：取得國(guó)土局的“國(guó)有土地使用證”。

第二十九步：設(shè)計(jì)院完成全套施工圖設(shè)計(jì)，取得審查機(jī)構(gòu)的“施工圖審查合格 書(shū)”。

第三十步：完成監(jiān)理招投標(biāo)手續(xù)，取得建委“中標(biāo)監(jiān)理公司及監(jiān)理合同備案回執(zhí)”。

第三十一步：完成施工招投標(biāo)手續(xù)，取得建委“中標(biāo)施工單位及施工合同備案回執(zhí)”。

第三十二步：委托拆遷公司完成現(xiàn)場(chǎng)三通一平。

第三十三步： 建委踏勘現(xiàn)場(chǎng)，取得“現(xiàn)場(chǎng)勘察合格通知書(shū)”。第三十四步：完成質(zhì)量監(jiān)督登記手續(xù)，取得“質(zhì)監(jiān)備案回執(zhí)”。第三十五步：完成安全監(jiān)督登記手續(xù)，取得“安監(jiān)備案回執(zhí)”。第三十六步：完成節(jié)能監(jiān)督登記手續(xù)，取得“節(jié)能備案回執(zhí)”。第三十七步：資金到位，取得銀行出具的“資金證明”。第三十八步：取得人防辦的“人防施工圖備案回執(zhí)”。第三十九步：取得建委的“施工許可證”。

至此完成本項(xiàng)目所有政府部門審批手續(xù)，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工階段。

甲方和乙方需要提供的資料

甲方

甲方提供的資料如下：

1、規(guī)劃許可證原件（批準(zhǔn)時(shí)間不能超過(guò)半年）；

2、評(píng)標(biāo)報(bào)告原件（中標(biāo)價(jià)上應(yīng)蓋章）；

3、標(biāo)底預(yù)算原件（應(yīng)有單位和造價(jià)師章）；

4、圖紙審核合格書(shū)原件；

5、設(shè)計(jì)變更原件；

6、地質(zhì)勘察報(bào)告原件；

7、防雷審核證書(shū)原件；

8、監(jiān)理合同副本原件；

9、設(shè)計(jì)合同副本原件；

10、項(xiàng)目資金證明原件（和工程建設(shè)期有關(guān)的，超過(guò)1年的，應(yīng)有工程造價(jià)30%以上的資金證明）；

11、廉證責(zé)任書(shū)（勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位各3本）簽字蓋章；

12、工程質(zhì)量監(jiān)督登記表（一式6份/每幢樓，填好蓋章）；

13、施工許可證申請(qǐng)表（填寫(xiě)蓋章）；

14、安全備案表（一式三份）；

15、施工圖一套（完整：土建安裝）

16、若是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目還應(yīng)有：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見(jiàn)書(shū)，現(xiàn)場(chǎng)檢查結(jié)果通知單。乙方提供的資料如下：

1、專業(yè)分包、勞務(wù)分包施工登記表（一式二份）；

2、勞務(wù)公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)原件（辦理安全備案用）；

3、安監(jiān)審查備案表（蓋章）；

4、建設(shè)工程安全施工措施審查表（資料準(zhǔn)備、報(bào)送、約看現(xiàn)場(chǎng)、簽字蓋章）；

5、《建筑領(lǐng)域農(nóng)民工維權(quán)須知》公告牌；

6、商品砼供應(yīng)合同原件；

7、農(nóng)民工保證金的承諾蓋章簽字（甲、乙雙方各一份）

建筑資料的整理與分類

工程開(kāi)工前要準(zhǔn)備哪些資料 建設(shè)單位需要搞定

1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（包括附件）；

2、建設(shè)工程開(kāi)工審查表；

3、建設(shè)工程施工許可證；

4、規(guī)劃部門簽發(fā)的建筑紅線驗(yàn)線通知書(shū)；

5、在指定監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理的具體監(jiān)督業(yè)務(wù)手續(xù)；

6、經(jīng)建設(shè)行政主管部門審查批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)文件；

7、建筑工程施工圖審查備案證書(shū)；

8、圖紙會(huì)審紀(jì)要；

9、施工承包合同（副本）；

10、水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)等原始資料；

11、工程地質(zhì)勘察報(bào)告、水文地質(zhì)資料；

12、建設(shè)單位駐工地代表授權(quán)書(shū)；

13、建設(shè)單位與相關(guān)部門簽訂的協(xié)議書(shū)。施工單位需要搞定

1、施工企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及注冊(cè)號(hào)；

2、國(guó)家企業(yè)等級(jí)證書(shū)、信用等級(jí)證書(shū)；

3、施工企業(yè)安全資格審查認(rèn)可證；

4、企業(yè)法人代碼書(shū)；

5、質(zhì)量體系認(rèn)證書(shū)；

6、施工單位的試驗(yàn)室資質(zhì)證書(shū)；

7、工程預(yù)標(biāo)書(shū)、工程中標(biāo)價(jià)明細(xì)表；

8、工程項(xiàng)目經(jīng)理、主任工程師及管理人員資格證書(shū)、上崗證。（上述資料均為復(fù)印件）

9、建設(shè)工程特殊工種人員上崗證審查表及上崗證復(fù)印件。（安全員、電工須持建設(shè)行業(yè)與勞動(dòng)部門雙證）

10、建設(shè)單位提供的水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)點(diǎn)復(fù)核記錄；

11、施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審與審批，施工組織設(shè)計(jì)方案；

12、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄；

13、建設(shè)工程開(kāi)工報(bào)告。

最先做的就是施工組織設(shè)計(jì)、公司資質(zhì)、相關(guān)管理人員證書(shū)、報(bào)實(shí)驗(yàn)室資質(zhì)、和辦理施工許可證、報(bào)開(kāi)工報(bào)告。

竣工驗(yàn)收階段

1、技術(shù)資料整理組編

包括：施工日志、變更工程、施工驗(yàn)收及檢查記錄,材料試驗(yàn)報(bào)告,質(zhì)量檢查驗(yàn)收記錄,資料應(yīng)及時(shí)記錄及時(shí)簽證,及時(shí)積累,及時(shí)整理。﹙技術(shù)資料是甲方用作核對(duì)結(jié)算的依據(jù),不容忽視﹚。

2、竣工工程予驗(yàn)收撿查

組織竣工工程予檢驗(yàn)收,檢查驗(yàn)收前工程遺留未完善的工程手尾,及時(shí)處理,為竣工驗(yàn)收創(chuàng)造條件。

3、工程竣工驗(yàn)收備案

《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》規(guī)定： 建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)提交以下材料：

（1）：工程竣工驗(yàn)收備案表

《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》

(2)：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

(3)：法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、公交消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。

(4)：施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)；

(5)：法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件；

(6)：商品住宅還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。

4、竣工工程驗(yàn)收

二、單位工程施工技術(shù)資料管理

笫一節(jié) 總則

單位工程施工技術(shù)資料的作用：

1：是反映工程質(zhì)量和工作質(zhì)量的重要依據(jù)

2：是單位工程施工全過(guò)程的真實(shí)記錄

3：是單位工程日后維修、擴(kuò)建、更新的重要檔案材料

4：統(tǒng)一建筑施工企業(yè)技術(shù)資料的管理工作,有利于工程質(zhì)量檢查和歸檔。

第二節(jié) 施工技術(shù)資料內(nèi)容分類------P1

施工技術(shù)資料按其性質(zhì)分為七類：

第一類：建筑工程法定建設(shè)程序必備文件； 第二類：綜合管理資料；

第三類：工程質(zhì)量控制資料：（包括：驗(yàn)收資料、施工管理資料、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、檢驗(yàn)報(bào)告、施工記錄及檢測(cè)報(bào)告）。

第四類：工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄；

第五類：檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收紀(jì)錄；

第六類：施工日志；

第七類：竣工圖；

工程技術(shù)資料的組卷要求：

1、組卷原則：“施工技術(shù)資料的組卷應(yīng)遵循工程文件自然形成規(guī)律，保持卷內(nèi)文件內(nèi)容之間的系統(tǒng)聯(lián)系，便于檔案的保管和利用。組卷時(shí)按先文件、后圖紙排列。

施工技術(shù)資料目錄：

⑴ 總目錄

⑵工程建設(shè)前期法定建設(shè)程序文件；

⑶建筑工程綜合管理資料；

⑷地基與基礎(chǔ)工程；

⑸主體結(jié)構(gòu)工程；

⑹建筑裝飾裝修工程；

⑺建筑屋面工程；

⑻建筑設(shè)備安裝工程綜合管理資料；

⑼建筑給水、排水及采暖工程；

⑽建筑電氣工程；

⑾通風(fēng)與空調(diào)工程；

⑿電梯安裝工程；

⒀智能建筑；

⒁竣工驗(yàn)收資料；

⒂竣工圖；

2、組卷順序：一般為封面、目錄、文件材料、工程照片及封底。

3、組卷質(zhì)量要求：歸檔文件的內(nèi)容必須真實(shí)、誰(shuí)確、簽章齊備、書(shū)寫(xiě)材料必須耐久、清晰，不得使用鉛筆、紅色和純藍(lán)墨水、圓珠筆等易褪色村料書(shū)寫(xiě)。若是復(fù)寫(xiě)件、復(fù)印件（需注明原件存放處）要字跡清楚、牢固能長(zhǎng)期保存。

施工技術(shù)資料分為兩部分：

(一)：工程準(zhǔn)備階段文件；（由建設(shè)單位按項(xiàng)目立卷）包括：24項(xiàng)文件材料：

1：立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告及批復(fù)

2：可行性研究報(bào)告及批復(fù)

3：環(huán)境影響報(bào)告書(shū)或環(huán)境影響報(bào)告表或環(huán)境影響登記表

4：固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目計(jì)劃

5：建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)

6：國(guó)有土地使用證及附圖

7：拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議

8：建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖

9：工程地質(zhì)勘察報(bào)告

10：水文地質(zhì)勘察報(bào)

11：建設(shè)工程測(cè)量記錄冊(cè)

12：規(guī)劃設(shè)計(jì)文件

13：初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明

14：有關(guān)行政主管部門（人防、環(huán)保、消防、文物等）批準(zhǔn)文件或協(xié)議

15：施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)

16：勘察設(shè)計(jì)承包合同及中標(biāo)通知書(shū)

17：施工承包合同及中標(biāo)通知書(shū)

18：監(jiān)理委托合同及中標(biāo)通知書(shū)

19：建設(shè)工程規(guī)劃許可證

20：建設(shè)工程報(bào)建審核書(shū)

21：建筑工程施工許可證

22：工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記表’

23：各責(zé)任主體及分包單位資質(zhì)文件

24：電梯安裝工程監(jiān)督登記表

(二)：?jiǎn)挝还こ淌┕ぜ夹g(shù)資料：

△單位工程施工技術(shù)資料分為七類包括：

1、建設(shè)工程綜合管理資料；

2、地基與基礎(chǔ)工程；

3、主體結(jié)構(gòu)工程；

4、建筑裝飾裝修工程；

5、建筑屋面工程；

6、竣工驗(yàn)收資料；

7、竣工圖；

△分部工程技術(shù)資料組編文件材料內(nèi)容包括：

1、工程質(zhì)量控制資料-----驗(yàn)收記錄

2、工程質(zhì)量控制資料---施工技術(shù)管理資料

3、工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文件

產(chǎn)品合格證內(nèi)容必須填寫(xiě)齊全，不得漏項(xiàng)或隨意涂改，盡量使用原件，若為復(fù)印件還應(yīng)注明原件存放處，加蓋原件存放處公章及經(jīng)辦人簽名，并注明日期；施工單位必須注明其代表數(shù)量。

4、工程質(zhì)量控制資料---檢驗(yàn)報(bào)告

5、工程質(zhì)量控制資料----施工記錄

對(duì)于重要的施工部位（如地下室底板、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層、屋面等部位的鋼筋分項(xiàng)）隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)有設(shè)計(jì)單位人員參加并簽字。

6、工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄

7、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

第一：1：建設(shè)工程綜合管理文件材料內(nèi)容包括：

(1)：?jiǎn)挝还こ涕_(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告

(2)：施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄

(3)：?jiǎn)挝还こ淌┕そM織設(shè)計(jì)

(4)：?jiǎn)挝还こ套鴺?biāo)定位測(cè)量記錄

單位工程放線定位時(shí)一定要有監(jiān)理（或建設(shè)）單位代表在場(chǎng)，并應(yīng)認(rèn)真研究規(guī)劃部門的規(guī)劃定點(diǎn)文件，對(duì)文件內(nèi)有關(guān)該工程的要求，必須嚴(yán)格執(zhí)行，最后需經(jīng)施工、監(jiān)理（或建設(shè)）在測(cè)量記錄內(nèi)簽章認(rèn)可。

工程基線復(fù)核應(yīng)有施工單位及監(jiān)理單位（或建設(shè)單位）代表參加，并簽署復(fù)核意見(jiàn)、簽名及加蓋公章。

(5)：工程質(zhì)量事故報(bào)告

（6）：工程質(zhì)量事故停﹙復(fù)﹚工通知

（7）：工程質(zhì)量事故處理報(bào)告

(8)：工程中間驗(yàn)收交接記錄

(9)：見(jiàn)證員證書(shū)

見(jiàn)證人員必須經(jīng)培訓(xùn)考核取得《見(jiàn)證員證書(shū)》后，方可履行其職責(zé)。《見(jiàn)證員證書(shū)》由監(jiān)理單位提供施工單位資料員。

(10)：工程總結(jié)

(11)：土建工程施工日志﹙單獨(dú)組卷﹚

第二：地基與基礎(chǔ)工程；﹙包括：(1)：樁基礎(chǔ)、天然地基、地基處理等工程,(2)：地下結(jié)構(gòu)工程﹚

文件材料內(nèi)容包括：

工程質(zhì)量控制資料-----驗(yàn)收記錄

工程質(zhì)量控制資料---施工技術(shù)管理資料

工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文件

工程質(zhì)量控制資料---檢驗(yàn)報(bào)告

工程質(zhì)量控制資料----施工記錄

工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄

分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

第三：主體結(jié)構(gòu)工程；

﹙1：鋼筋混凝土工程；2：鋼結(jié)構(gòu)工程 ；3：磚混結(jié)構(gòu)工程﹚

文件材料內(nèi)容包括：

工程質(zhì)量控制資料---驗(yàn)收資料

工程質(zhì)量控制資料---施工技術(shù)管理資料

工程質(zhì)量控制資料----產(chǎn)品質(zhì)量證明文件；

工程質(zhì)量控制資料---檢驗(yàn)報(bào)告

工程質(zhì)量控制資料---施工記錄

工程質(zhì)量控制資料---檢測(cè)報(bào)告

工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄

分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

第四：建筑裝飾裝修工程；

﹙1：建筑裝飾裝修工程；2：幕墻工程；﹚

幕墻工程其幕墻總面積200m2以上均應(yīng)進(jìn)行三性試驗(yàn)（空氣滲透性、雨水滲漏性、風(fēng)壓變形性）

文件材料內(nèi)容包括：

工程質(zhì)量控制資料—驗(yàn)收資料

工程質(zhì)量控制資料—施工技術(shù)管理資料

工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文件

工程質(zhì)量控制資料---檢驗(yàn)報(bào)告

大理石、花巖石等室內(nèi)裝飾材料必須提供建筑材料放射性指標(biāo)檢驗(yàn)報(bào)告。

工程質(zhì)量控制資料---施工記錄

工程質(zhì)量控制資料---檢測(cè)報(bào)告

工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄

分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

第五：建筑屋面工程；

文件材料內(nèi)容包括：

工程質(zhì)量控制資料---驗(yàn)收資料

工程質(zhì)量控制資料----產(chǎn)品質(zhì)量證明文件

工程質(zhì)量控制資料----檢驗(yàn)報(bào)告

工程質(zhì)量控制資料----施工記錄

工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽測(cè)記錄

分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

第六：竣工驗(yàn)收資料；（由建設(shè)單位按單位工程立卷）文件材料：

(1)：工程質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)

(2)：?jiǎn)挝哗v子單位﹚工程質(zhì)量控制資料核查記錄（表G.0.1-2）

(3)：?jiǎn)挝哗v子單位﹚工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄（表G.0.1-3）

(4)：?jiǎn)挝哗v子單位﹚工程觀感質(zhì)量檢查記錄（表G.0.1-4）

(5)：工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

(6)：勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告

(7)：設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告

(8)：?jiǎn)挝还こ淌┕ぐ踩u(píng)價(jià)書(shū)

(9)：電梯安裝分部質(zhì)量驗(yàn)收登記表

(10)：消防驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許認(rèn)可使用文件(11)：燃?xì)夤こ舔?yàn)收文件（12）：房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)(13)：商品住宅《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》(14)：?jiǎn)挝哗v子單位﹚工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、紀(jì)要(15)：建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)(16)：建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)可文件

(17)：環(huán)保驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許認(rèn)可使用文件(18)：建設(shè)工程竣工驗(yàn)收檔案認(rèn)可書(shū)(19)：建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

(20)：房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表 第七：竣工圖；（由施工單位按單位工程*立卷）(1)：建筑竣工圖(2)：結(jié)構(gòu)竣工圖(3)：鋼結(jié)構(gòu)竣工圖(4)：幕墻竣工圖(5)：二次裝修竣工圖

(6)：給水,排水及采暖竣工圖(7)：建筑電氣工程竣工圖(8)：智能建筑竣工圖(9)：通風(fēng)與空調(diào)竣工圖(10)：電梯工程竣工圖(11)：室內(nèi)燃?xì)夤こ炭⒐D

第五篇：工程開(kāi)工前敬神祭文

開(kāi)工敬神祭文

今天、我ＸｘＸ公司承建成的Ｘｘ工程項(xiàng)目部全體員工，在本工程正式動(dòng)土前、擇吉日吉時(shí)，特沒(méi)香茶美酒、陰錢、元寶、水果等、敬請(qǐng)土地神君、李廣、馬甲將軍和地盤(pán)之上各位尊神·古老前人到位，特此供奉，略表敬意。我項(xiàng)目部在此施工XXX天，動(dòng)用土方XXX方，多有打擾各位尊神，如有禮數(shù)不周、還請(qǐng)尊神見(jiàn)諒，在整個(gè)施工期間，敬清各位尊種保佑我全體職工平平安安、和諧奮戰(zhàn)，高速優(yōu)質(zhì)，如期竣工。杜絕各類事故發(fā)生，確保文明安全施工，在此表示衷心感謝！

注：念完后雙手合掌，面向神位三躺躬，把三杯灑成弧形倒在神位前（一杯敬天、二杯敬地·三杯敬神）典禮完后，把李廣馬甲將軍牌位在香上順時(shí)針轉(zhuǎn)4圈、埋在工程內(nèi)四個(gè)方向、字頭朝外、（李廣將軍南北各埋1張、馬甲將軍東西各埋1張）。

土地神位在敬神處燒掉，燒前說(shuō)：典禮完畢，送請(qǐng)尊神歸位。2013、6、