第一篇：燕子磯：打造宜居新城 實現華麗蛻變

燕子磯：打造宜居新城 實現華麗蛻變

近日，燕子磯街道工委辦事處深入貫徹落實區(qū)委九屆四次全會精神，高起點謀劃、大力度推進，明確2013年工作將圍繞現代服務業(yè)主導方向，加快推動充滿活力、生態(tài)宜居的燕子磯新城建設。

以科技創(chuàng)新為動力，實現產業(yè)發(fā)展大轉型。

據悉，2013年，該街道將大力實施科技創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新，加快東南大學國家大學科技園棲霞園區(qū)、茂訊電子商務園、曉莊國際廣場等載體建設，全年新增科技孵化面積達2.5萬平方米。將舉辦東大科技園棲霞園區(qū)開園暨科技企業(yè)、321人才入駐儀式，永濟江流開工儀式等活動。積極“走出去、請進來”，擬在新加坡、上海等地區(qū)舉辦專場招商引才活動，明年計劃引進南京市“321”人才6人。

以動遷拆違治亂整破為抓手，實現環(huán)境面貌大改變。“我們將緊扣“363”時間節(jié)點要求，集中精力開展“動遷拆違治亂整破”工作，全年計劃拆遷面積108.9萬平方米，拆除違法建筑面積4萬平方米以上。”該街道黨政主要負責人表示。

該負責人介紹，2013年，燕子磯街道共涉及下廟保障房二期、小南化周邊、明外廓百里風光帶等6個動遷項目。計劃拆除和燕路沿線、曉莊47號小區(qū)、南京怡達科技、勝利村上海聯(lián)華超市等老舊違建。想百姓所想，急群眾所急，開展太新路、燕堯路、聯(lián)珠路、新聯(lián)路等道路改造建設；出新曉莊47號小區(qū)；完成和燕路燕子磯段窗口地區(qū)整治出新以及二橋高速沿線兩側環(huán)境綠化工程。同時，擬投入50萬元推進社區(qū)垃圾分類管理工作，將新建景觀垃圾房20處。

堅持以網格管理服務為根本，實現大拆后大穩(wěn)定。明年，燕子磯地區(qū)由拆遷拆違引發(fā)的矛盾將呈爆發(fā)式增長。對此，街道黨政主要負責人表示，“我們將積極發(fā)揮網格化管理服務的作用，實施民生幸福工程，確保實現大拆后大穩(wěn)定的目標。”

據了解，該街道將在明年籌資建立2000多平方米的街道文化活動中心，中心包括社區(qū)文化站、社區(qū)圖書館、社區(qū)教育三大功能。“除了文化活動中心之外，我們還將成立街道社會救助服務中心，依托綜合服務大廳為社區(qū)生活困難群眾提供一站式低保申請、臨時救助、大病救助、慈善救助等服務。此外，我們還會在祥和雅苑社區(qū)居民中心引進一家成熟的居家養(yǎng)老機構進行試點，以此推進街道居家養(yǎng)老服務體系建設。”該負責人表示。

堅持以優(yōu)秀安全街鎮(zhèn)創(chuàng)建為基礎，實現街道轄區(qū)大安全。據悉，該街道制定了安全創(chuàng)建三年行動計劃，即2012年底創(chuàng)建南京市合格安全街鎮(zhèn)，2013年創(chuàng)建南京市優(yōu)秀安全街鎮(zhèn)，2014年創(chuàng)建全國安全社區(qū)。2013年，街道將結合“動遷拆違治亂整破”行動，增加安全投入、完善安保設施、整治社區(qū)秩序，建立安全生產監(jiān)管綜合性電子平臺，實現隱患自查自報、安全生產分級分類管理、重大危險源實時監(jiān)控，努力消除地區(qū)在社會管理、食品衛(wèi)生等方面的安全隱患。

陳亮 吳華婧 2012年12月21日

第二篇：大河風景區(qū) 生態(tài)宜居新城

大河風景區(qū) 生態(tài)宜居新城

景瑞·英郡—泊墅灣珍稀英倫疊景別墅，94萬起

天津市是第一個在全國定位為建設生態(tài)城市的直轄市，而且最近被國家批準建設低碳城市的試點城市。在國務院《天津市城市總體規(guī)劃(2005━2020年)》中,給了天津市三個定位，一是北方經濟中心、二是國際化的港口城市、三是宜居的生態(tài)新城，最后這個“宜居的生態(tài)新城”定位是在包括北京等其他的城市總體規(guī)劃中從來沒有出現過的。這也表明了國家要讓天津在生態(tài)城市的建設上先行一步的決心。基于此，那些具有優(yōu)越自然條件的區(qū)域將憑借良好的綠色產業(yè)規(guī)劃，在未來天津的發(fā)展大戲上唱主角。

目前以京津生態(tài)新城為基礎，以潮白河、青龍灣兩大河流交匯處未受破壞的自然資源為優(yōu)勢，以旅游度假產業(yè)和創(chuàng)意文化產業(yè)為發(fā)展的大河風景區(qū)，正成為天津發(fā)展的一張王牌。整體區(qū)域遠景規(guī)劃258平方公里，近期規(guī)劃53平方公里。人口規(guī)模100萬人。重點突出生態(tài)居住、商貿物流、休閑度假、會議會展，建成服務京津冀、面向環(huán)渤海的生態(tài)型、知識型、服務型精品衛(wèi)星城市。按照新的城市群戰(zhàn)略，“北方經濟中心”和“生態(tài)宜居城市”將作為天津未來發(fā)展的方向，區(qū)域將作為天津新城規(guī)劃中的無污染生態(tài)衛(wèi)星城的全新定位亮相。

景瑞·英郡—泊墅灣是京津間熱點區(qū)域——大河風景區(qū)的人居扛鼎之作。項目總建筑面積50萬平方米，一期占地面積8萬平方米，建筑面積8萬平方米，容積率1，綠化率45%。項目在設計上總結提煉了歷來英式別墅的精華，融入紅磚、坡頂、大煙囪、老虎窗的純正英倫建筑語言，創(chuàng)新的英式庭院，呈現出濃郁的英式田園風味。

這次新推出的6層疊景別墅，套內面積179㎡—202㎡，首層雙入戶設計，贈送南北雙小院，客廳、臥室6米雙挑空，贈送多達近35㎡實用空間，24㎡豪華陽光主臥附帶專屬衛(wèi)浴，11.5㎡超大南向觀景露臺，今天，這樣一套市場價格高達兩三百萬的高檔別墅，在景瑞·英郡—泊墅灣只需要94萬即可擁有。

第三篇：開發(fā)宜居新城調研考察報告

最近，國家發(fā)改委宏觀經濟研究院組織人員赴英國，對土地管理和城市空間開發(fā)規(guī)劃，特別是對開恩斯（milton keynes）和紐卡斯爾（newcastle）宜居城市規(guī)劃開發(fā)等方面進行調研考察。通過調研考察，筆者認為，英國開發(fā)宜居新城的特點與經驗，對當前創(chuàng)建宜居城市的××中心城區(qū)來說，可以從中得到一些有益的啟示。

一、英國新城

建設開發(fā)的總體特點

以開恩斯為例，開恩斯位于倫敦（london）和伯明翰（birmingham）兩大城市之間，是1946年英國政府提出新建的32座城市中的一座。從1967年組建開恩斯開發(fā)公司到現在，其年均經濟增長速度為5%左右，城市入住人口達21.5萬人，服務業(yè)產值占城市gdp的70%。

開恩斯的開發(fā)之所以成功，除優(yōu)越的區(qū)位條件、先進的組織方式之外，科學的規(guī)劃理念也是重要方面。

1、力求營造宜人的人居環(huán)境。新城的規(guī)劃設計充分體現以人為本的理念，如規(guī)劃中要求城市房屋的高度不得超過道路兩旁樹木的高度，有效減少了汽車噪音對市民生活的干擾，并使得建成后的開恩斯成為真正的森林城市。

2、重視資源的有效利用。開恩斯新城的規(guī)劃設計是依托現有資源而漸次展開的，并不是先在白紙上規(guī)劃，然后按照規(guī)劃設計大規(guī)模拆除地上的附著物和建筑物。這種規(guī)劃理念不僅體現了事物發(fā)展的延續(xù)性和繼承性，而且也節(jié)約了新城開發(fā)的成本。如開恩斯在開發(fā)原有的極具特色的灌木籬墻時，開發(fā)公司將它們都保留下來，并擴大它們的栽種面積；又如在規(guī)劃范圍內且已存在的城鎮(zhèn)和村莊，開發(fā)公司也是將其作為新城的一部分納入規(guī)劃中，并拓展它們承載的功能為新城服務。

3、重視歷史古跡的保護。歷史古跡是體現一個地區(qū)歷史發(fā)展的重要載體。在新城規(guī)劃中，對一些具有歷史意義和考古意義的建筑和建筑群，即便它們沒有被國家有關部門列為保護對象，也通過登記造冊予以保護。

二、建設規(guī)劃與組織體系的主要特征

1、設立新城建設委員會。該機構負責處理日常事務，研究新城開發(fā)中的重大問題并向國會和政府報告。在該機構下以各個擬開發(fā)地為單位成立非營利性的開發(fā)公司，具體負責新城的開發(fā)設計工作，同時賦予開發(fā)公司投資的職能。

2、采取合理的融資方式。新城開發(fā)不僅依靠社會和民間融資，而且政府給予財政資金的支持。政府的投入不是作為財政資助資金直接進入開發(fā)過程和直接劃撥到開發(fā)公司的帳戶，而是將財政資金轉入銀行帳戶后，委托銀行向開發(fā)公司貸款。這種融資方式，一方面為開發(fā)公司提供了開發(fā)新城的“種子資金”；另一方面也硬化了開發(fā)公司的預算。在開恩斯的開發(fā)過程中，政府給予開發(fā)公司40億英鎊的資金支持，有力地推動了開恩斯的開發(fā)。

3、選擇適當開發(fā)規(guī)劃地點。為達到中央政府的預期目標，開發(fā)地點的選擇非常重要。在開發(fā)前的相當長時期內，該區(qū)域的經濟增長速度非常緩慢，工業(yè)和人口比重也不斷下降。1966年開恩斯總人口僅為39050人，到1996年總人口已接近22萬人。優(yōu)越的區(qū)位條件和交通條件是開恩斯成功開發(fā)的重要原因。

4、制定開發(fā)新城的發(fā)展方向。根據重建國家經濟架構的要求，提出開發(fā)城鎮(zhèn)空間結構中承擔的功能和發(fā)展方向。以開恩斯為例，對它南方的定位是為倫敦市民提供住房，而對北部的發(fā)展定位是為伯明翰等老工業(yè)區(qū)重建經濟架構提供新的載體。

三、宜居城市規(guī)劃的鮮明特色

紐卡斯爾市是英格蘭東北部的地區(qū)首府，總人口27.5萬人，曾經是英國重要的造船基地，歷經多年的轉型，現已成為英國重要的旅游城市，為歐洲第二個最有趣社交生活的城市。通過對紐卡斯爾、開恩斯兩城市的考察發(fā)現，其規(guī)劃與實施更注重對生態(tài)和歷史文化的保護、強調宜人居住和社區(qū)可持續(xù)發(fā)展，規(guī)劃的設計具有鮮明的特色：

1、強調可持續(xù)發(fā)展的理念。可持續(xù)發(fā)展是支撐宜居城市規(guī)劃的核心原則，其極為樸素的思想是通過規(guī)劃，確保每一個人的生活質量變得更好。為實現這個目標，政府提出要審慎利用資源，并盡可能對環(huán)境進行原生態(tài)性的保護。

2、注重社會的內聚力和包容性。英國空間規(guī)劃政策要求：不論是農村地區(qū)還是城市區(qū)域，空間規(guī)劃的設計均要注重社區(qū)的內聚力和包容性，注意開發(fā)對社區(qū)社會結構的影響，盡可能降低社會的不平等。

3、突出歷史環(huán)境保護在規(guī)劃中的重要性。城市的規(guī)劃設計不僅僅要保護文物古跡本身，而且還要保護周邊環(huán)境，維持文物古跡原有的面貌。負責歷史環(huán)境管理的官員參與規(guī)劃設計，并對空間規(guī)劃設計擁有一票否決權。

四、對我市創(chuàng)建宜居城市的啟示

1、加強宜居城市的規(guī)劃。規(guī)劃就如司機開車一樣，只有眼睛看得遠，才能在行

進中減少“急剎車”，提高行進速度，避免事故的發(fā)生。宜居城市的建設，規(guī)劃要先行，要把創(chuàng)建宜居城市納入全市經濟社會發(fā)展規(guī)劃之中，以超前的眼光和務實的理念搞好規(guī)劃，減少重復建設、盲目建設，提高城市的品位。

2、強化規(guī)劃的約束力和中長期的指導作用。英國任何開發(fā)行為都要得到規(guī)劃許可的需求，規(guī)劃具有很強的約束力。這種約束力一方面來自

規(guī)劃的科學性和可操作性；另一方面來源于規(guī)劃修改程序的復雜性。現在一些地方的城市規(guī)劃不是科學性不夠，就是可操作性差，規(guī)劃的權威性受到挑戰(zhàn)。我市在創(chuàng)建宜居城市中，需要強化實施過程中的管理，對規(guī)劃結果進行評價，出具評估報告，并可以通過市人民代表大會“立法”等形式加以保護，實行規(guī)劃“一票否決”制。

3、構建合理的符合人居環(huán)境的空間。英國不論是新城建設還是舊城改造，其規(guī)劃都比較合理。××宜居城市的建設，需要進一步在改善人居生活質量上下功夫。一方面，要不斷改善城市區(qū)域間的道路、橋梁。市區(qū)道路擁擠是當前市民普遍關注的焦點，而造成交通擁擠的主要原因是橋梁。城區(qū)橋梁普遍存在橋面窄、橋頭兩端建筑物擁擠、車輛上下橋道路狹窄等問題，建議盡可能拆除橋頭兩端“橋頭堡”式的房屋，拓寬上下橋的通行道路；對城市繁華地段（如青龍、步步高、電信大樓、國光等），設立過路“人行天橋”或“人行地下通道”；在中心城區(qū)適當的路段修建高架道路。另一方面，要充分利用城市中森林資源。城市森林是一種公共資源，是宜居城市的重要體現，××中心城區(qū)在這方面應該說是有優(yōu)勢的。建議學習蘇州、桂林的經驗，盡可能地將城市中的“山”嚴格規(guī)劃，對現有傍山的房屋能拆除的盡量拆除，還公共資源于公眾，給公眾提供游玩和休閑的去處，提高宜居質量。

4、重視生態(tài)環(huán)境和歷史人文環(huán)境的保護。英國的空間規(guī)劃非常重視生態(tài)環(huán)境保護，在規(guī)劃中不僅要求保護歷史古跡本身，而且對歷史古跡周圍的環(huán)境也注重保護。我市原來規(guī)劃中對歷史環(huán)境的保護重視不夠，諸多極有價值的歷史古跡在城市開發(fā)建設中被破壞，建議在創(chuàng)建宜居城市的過程中，重新審視規(guī)劃理念，加大對生態(tài)和歷史人文環(huán)境的保護力度。

第四篇：建設城市精品打造宜居環(huán)境

建設精品工程彰顯城市魅力

抓好精品工程建設，以精品工程打造城市亮點，改善城市面貌，提升城市魅力,才能增強城市吸引力和競爭力。近年來，我們通過精品路段、精品區(qū)域和精品項目改造建設，進一步加快了精品城市建設進程。在工程建設中，我們融入“件件是精品、個個是亮點”的理念，建設了惠源東區(qū)、天山水榭花都、東坡家園等一批精品住宅小區(qū)，建設了宏達路、泰安商業(yè)步行街、省級園林街道惠源路、玉蘭大街、櫻花大道、西南外環(huán)綠化帶、神州島、交通公園等一批精品街道和景觀，城市建設亮點紛呈、精品頻出，城市功能和形象不斷提升，彰顯了城市魅力。今年我們又實施了人民公園、櫻花公園和大橋路升級改造三項重點城建工程，進一步提升城市品位和檔次，改善人居生活環(huán)境。目前，三項重點城建工程中，櫻花公園提前15天竣工，并正式開園；大橋路升級改造工程也提前竣工通車；人民公園一期工程月底可竣工。

城市建設工程，不建則已，建就得建成精品。建設城市精品，必須將精品意識貫穿到每一個工程建設環(huán)節(jié), 大手筆、大動作，高標準、高水平、高質量，全力打造城市建設精品,為城市增添新的亮點，不斷彰顯城市新的魅力。

一是建設城市精品要始終堅持“以人為本”理念。城市建筑、廣場、道路等基礎設施工程建設中，在考慮視覺效果的同時，堅持宜居舒適原則，要注重在細節(jié)上下工夫，不斷提高城市綜合服務功能，通過細致入微的工作改善民生，讓人們共享城市建設的成果，真正把工程建設成為利民惠民工程。

二是建設城市精品必須高起點規(guī)劃、高水平設計。瞄準國內外一流水平，突破規(guī)劃誤區(qū)，創(chuàng)新規(guī)劃理念，高起點編制規(guī)劃，體現城市規(guī)劃的前瞻性、先導性和科學性。按照“繁榮、舒適”目標，采取“走出去”、“引進來”的辦法，學習借鑒國內外先進規(guī)劃理念和先進技術，充分涵蓋地方特點，突出特色，高水平設計，把精品項目打造出來。

三是建設城市精品必須高質量建設。在工程建設中要全程樹立精品意識，嚴格招投標程序，選擇高資質、高水平的施工企業(yè)進行施工建設；強化質量監(jiān)管，增強科技含量，高標準、嚴要求，把每項工程建設成民心工程、廉政工程。

四是建設城市精品需要全社會參與。建設城市精品僅靠幾個部門的力量的遠遠不夠的，需要全社會參與，獻計出力，齊手建設美好家園。可以通過公示建設項目，提高人大代表、政協(xié)委員參政議政意識，加強為城市建設出謀劃策的積極性。可以通過媒體宣傳、座談會等各種方式廣泛征集意見、建議，促進各項建設工作的不斷完善。

第五篇：打造宜居環(huán)境構建和諧社會

打造宜居環(huán)境構建和諧社會

今年以來，XXX鎮(zhèn)黨委政府以創(chuàng)建國家級生態(tài)鎮(zhèn)為統(tǒng)攬，突出集鎮(zhèn)長效管理和村莊環(huán)境整治工作，集中人力、物力、財力重點傾斜，重點重抓，較好地構建了干凈、衛(wèi)生、有序的集鎮(zhèn)形象，整齊優(yōu)美的村居環(huán)境，得到了上級領導的充分肯定，廣大群眾的一致?lián)碜o。

一、集鎮(zhèn)長效管理，突出一個恒心。

集鎮(zhèn)長效管理是一項綜合的復雜的系統(tǒng)管理工程；是一項反復抓，抓反復的動態(tài)管理工作；更是一項長期堅持，持續(xù)發(fā)力的民生工程。鑒于此，我鎮(zhèn)黨委政府高度重視，從組織領導上選派工作魄力大、責任心強的班子成員分管此項工作，同時配齊配強村（居）城管、環(huán)衛(wèi)工作人員；從經費保障上優(yōu)先安排；從制度上突出和諧，嚴管輕罰，規(guī)范，持久，長效；在集鎮(zhèn)管理上，我們重點整治亂堆亂放，亂搭亂建，亂貼亂畫，擺攤設點，對城管、環(huán)衛(wèi)人員劃分責任區(qū)，明確責、權、利，每月開展城管之星、環(huán)衛(wèi)之星評比，增發(fā)獎金，激發(fā)內在活力；在抓好集鎮(zhèn)管理的同時，我鎮(zhèn)還將長效管理關口前移，延伸到村（居），全面建立“組保潔，村收集，鎮(zhèn)轉運”的垃圾收運體系，確保集鎮(zhèn)長效管理一體化，常態(tài)化。

二、村莊環(huán)境整治，突出一個舒心。

根據省、市、縣安排，結合創(chuàng)建生態(tài)鎮(zhèn)以及改善提高廣大群眾居住、生活環(huán)境的需要，今年以來，我鎮(zhèn)不惜投入，加大村莊環(huán)境整治工作力度。為確保6月30日前，我鎮(zhèn)9個村25個村莊環(huán)境整治工作高標準、一次性通過省、市、縣驗收，鎮(zhèn)黨政主要領導高度重視，通過召開專題會，現場推進會，外出觀摩學習活動，聚全鎮(zhèn)之力，全力打造村莊環(huán)境整治工作。整治工作中，我鎮(zhèn)積極引導廣大群眾參與，把民心工程、民生工程實事辦好。在措施上，突出典型引路，典型帶動，以點帶面，先后培植等村莊環(huán)境整治典型。在具體工作中，我們突出自然風貌，風土人情，彰顯特色，不搞一刀切，不搞千村一面，尊重民意。我鎮(zhèn)針對各個自然村莊的實際情況，在整治“五小”和臟、亂、差的基礎上，修建了楊莊村徐莊組和黃花塘村黃花組二個農民小游園，對所有列入整治的村莊菜園，設置了特色鮮明，形態(tài)各異，管用實用的木柵欄，竹籬笆，極大提升了整治村莊的人居環(huán)境，提升了廣大群眾的滿意度，得到廣大群眾的交口稱贊，使廣大群眾生活稱心、舒心。

盡管我鎮(zhèn)在集鎮(zhèn)長效管理和村莊環(huán)境整治工作中做了大量工作，也取得了一些成效，但與兄弟鄉(xiāng)鎮(zhèn)相比，離上級領導要求還有很大差距。我們將在今后工作中，學習先進，取長補短，創(chuàng)新方法，力爭二項工作再上臺階、再創(chuàng)佳績。

XXXX鎮(zhèn)人民政府

二〇XX年XX月XX日