第一篇：關于黃溝一期工程接管準備報告

關于黃溝一期工程接管準備報告

安康市城市投資公司領導：

黃溝一期工程即將交房，在竣工驗收后、業主接房前，置業公司應及時組建物業接管驗收小組，對所接管的物業進行綜合性的接管驗收，以確保所接管物業基本合格，滿足業主的質量要求。為保證交房工作得以順利推進，城投昌盛置業有限公司以著手對所有員工進行了交房相關知識能力培訓，提高員工服務水平、服務質量。全體員工都積極投身到交房的準備工作中，終將使得交房工作順利開展。

物業接管程序

一、職責

1.接到城投公司竣工驗收的通知后，置業公司總經理負責組建物業接管驗收小組參與城投公司竣工驗收，竣工驗收完畢具體辦理物業的接管手續。2.置業公司接管驗收小組組長負責接管驗收的工作質量。

3.置業公司接管驗收小組具體負責依據接管程序進行物業的接管驗收工作。

二、成立物業接管小組：

1.置業公司行政部抽調檔案管理文員負責接管物業的產權、工程、設備資料的驗收移交工作；

2.物業管理處抽調業務骨干負責業主資料的移交以及協助樓宇及室內設施的驗收移交工作；

3.物業管理處工程維修部抽調業務骨干具體負責房屋主體、機電設備的驗收移交工作。

三、工作程序 1.驗收的準備

⑴與城投公司聯系好交接事項、交接日期、進度、驗收標準等； ⑵移交前配置物業管理用房及相關辦公設施，移交物業辦公用房時，必須保證物業管理辦公用房能夠正常使用。移交小區配備的監控安防、消防、綠化、照明等公共設施設備能正常使用；

⑶提前參與城投公司的竣工驗收和機電設備最終安裝、調試工作，做到心里有數； 2.驗收的實施

(1)接管驗收主要是觀感驗收和使用驗收，它側重觀感是否合格、設施設備的使用是否符合業主要求；而竣工驗收則是全方位的內外質量驗收。

(2)樓宇的實物接管,應注意:對每套單元房的水、電、土建、門窗、電器設備進行全面檢查，并將檢查結果記錄在樓宇接管驗收清單中。

(3)對在竣工驗收中未達到驗收要求的樓宇、設施、設備，整改實施后，驗收小組進行檢查、驗證，整改合格后交置業公司接管。(5)設備的實物驗收,要做到符合以下幾點：

1.圖紙設計與設備的規格、型號、數量符合。2.主要設備、設施的安裝位置與安裝質量符合。

3.設備與連接整個系統的技術性能,應與設計要求符合,檢查結果對應不同類設備記錄在設施、設備接管驗收清單中。(6)對物業的其它配套系統、設施進行接管，驗收結果記錄要在設施、設備接管驗收清單的表格內。(7)移交檔案、資料：根據城投公司移交清單目錄，對移交的檔案、資料進行對照檢查，并填寫在樓宇資料交接清單中。⑻ 置業公司對已接管的物業全面展開公共秩序安防、設備運行維護、樓宇環境衛生等方面的管理服務工作，對以接管的物業區域實行出入證通行管理確保物業設施設備的安全。

物業檔案資料移交（部分內容可根據項目具體情況刪減）

在實施物業管理之前，城投公司應向置業公司移交關于物業的各類資料：

一、綜合資料

1.項目土地使用合同、紅線圖、立項文件、工程申報批建文件及計劃批準文件。2.建設許可證、工程建筑報建表。

3.工程招、投、定標書。

4.上級機關的決議、決定、批示等工程重要會議紀要和指導性文件。5.6.7.8.征地批文、協議書（合同書）、紅線圖。初步設計方案、設計鑒定審批文件。

施工合同、施工許可證、施工執照（復印件）、開工報告、施工量放線圖表記錄。單項工程質檢監督委托書、成果報告、單項工程竣工驗收證書。

9.工程勘測資料：地質圖勘察報告、地形、地貌、控制點、永久性水準點的坐標位置圖、水文、氣象、地震等設計基礎材料。10.竣工驗收會議文件及質量評審材料、竣工報告、竣工驗收證書。11.工程決算書、三算表。12.消防設施驗收合格證。

13.《住宅質量保證書》，《住宅使用說明書》。

二、土建資料

1.主體隱蔽工程驗收記錄。

2.圖紙會審和設計修改變更及聯系單。

3.事故處理記錄。

4.建筑物、構筑物及重要設備安裝測量定位及各種觀測記錄（長期）。

5.原材料產品及重要構件出廠證明、試驗報告、材料換審批單、試件試驗報告（長期）。

三、給排水、消防資料

1.開、竣工報告及中間交工驗收證明書。2.圖紙會審及設計修改變更通知。3.事故處理及探傷記錄。

4.隱蔽工程驗收記錄。

5.材料構件出廠證明及材料代換審批單。6.管線標高、位置、坡度、測量記錄。7.試水、閉水試壓試驗記錄。

8.設備調試記錄。

9.管線清洗、通水、消毒記錄。

四、電氣資料

1.開、竣工報告及中間交工驗收證明書。2.圖紙會審及設計變更通知。3.事故處理及探傷記錄。4.隱蔽工程驗收記錄。

5.防雷電陰接地實測記錄。6.引下線焊接記錄。

7.材料構件出廠證明及材料代替換審批單。8.絕緣電阻測試、試驗記錄、試運轉記錄。9.空調資料、動力、通訊、有線電視資料。

五、施工圖

1.總平面布置圖（包括綜合系統圖）。2.建筑施（竣）工圖。

3.結構施（竣）工圖。

4.給排水、消防施（竣）工圖。5.電氣施（竣）工圖。6.空調施（竣）工圖。

7.智能化系統施（竣）工圖。8.通訊施（竣）工圖。

9.液化（煤）氣施（竣）工圖。

六、聲像資料

1.建筑前后的現狀、側、立面照片。2.內外景觀照片。3.建筑小品。

4.工程奠基、開、竣工典禮、重要領導人或知名人士視察、剪彩、題詞照片、錄音、錄像。5.工程主要部位隱蔽和處理大事故原狀及處理后的照片、錄像。6.其它。

第二篇：物業接管驗收的準備

物業接管驗收的準備

（一）人員準備

（1）組建接管驗收小組。由物業管理企業管理部牽頭，組織辦公室、工程部、公司策劃 部有關人員參加。各部門應選派既精通業務，又責任心強的技術人員參加，并且一般要有 不同專業特長的工程技術人患參加。規模一般為5～8人。（2）指定負責人,最好是由本項目的負責人擔任。

（二）接管驗收的資料準備

（1）驗收支出國家有關技術標準及規范。

（2）圖紙：該物業的設計圖和施工圖紙，特別顯隱蔽工程的圖紙及施工現場記錄（3）針對該物業驗收的內容事先設計一些驗收記錄的表格，諸如房屋接管驗收表、公共配套設施接管驗收表、機電設備接管驗收表、室內接管驗收遺留問題統計表、機電設備接管驗收遺留問題統計表、接管驗收問題整改表等。

（三）進行現場初步勘察

根據設計圖和施工圖紙，派接管驗收小組的工程技術人員到物業些絕絕招馬為接管驗收工作的開展打下基礎。新建物業接管驗收的程序

（1）身機單位書面提請接管單位接管驗收，并提交相應的資料。

（2）接管單位按照接管驗收標準，對建設單位提交的申請和相關資料進行審核，對具備條件的，應在15日內簽發驗收通知并約定驗收時間。

（3）接管單位會同建設按照接管驗收的主要內容及標準進行驗收。（4）驗收過程中發現的問題，按質量問題的處理辦法處理。

（5）經檢驗符合要求時，接管單位應在7日內簽發驗收合格憑證，并應及時簽發接管文件。原有物業的接管驗收程序

（1）移交人書面提請接管單位接管驗收，并提交相應的資料”

（2）接管單位按照接管驗收標準，對建設單位提交的申請和相關資料進行審核，對具備條件的，應在15日內簽發驗收通知并約定驗收時間。

（3）接管單位合同移交人按照接管驗收的主要內容及標準進行驗收。

4）查驗房屋的情況，包括建筑年代、用途變遷、拆改添建等；評估房屋的完好與損壞程度及現有價值；對在驗收過程中發現的問題，按危險和損壞問題處理辦法處理。（5）交接雙方共同清點房屋、裝修、設備和黨附著物，“核實房屋的被用眾況。（6）經檢驗符合要求時，接管單位應在7日內簽發驗收合格憑證，簽發接管文件，并辦理房屋所有權的轉移登記（若無產權轉移，則無需辦理）。物業接管驗收的主要內容和技術標準

新建物業接管驗收的主要內容和標準（質量與使用功能）

1、主體結構

（1）地基基礎的沉降不得超過地基基礎設計規范的允許變形值；不得引起上部結構的開裂或相鄰房屋的損壞。

（2）鋼筋混凝土構件產生變形、裂縫，不得超過鋼筋混凝土結構設計規范的規定值。（3）磚石結構必須有足夠的強度和剛度，不允許有明顯裂縫。

（4）木結構應給點牢固，支撐系統可靠，無蟻害，其構件的選材必須符合木結構工程施工及驗收規范中的有關規定。

（5）凡應抗震設防的房屋，必須符合建筑抗震設計規范的有先規定。

2、外墻不得滲水

3、屋面

（1）各類屋面必須符合屋面工程施工及驗收規范中的有關規定，排水暢通，無積水，不滲水。

（2）平屋面應有隔熱保溫措施，三層以上房屋在公用部位應設置屋面檢修孔。

（3）陽臺和三層以上房屋的屋面應有組織排水，出水口、檐溝、落水管應安裝牢固、接口嚴密、不滲漏。

4、樓地面

（1）面層與基層必須粘結牢固，不空鼓。整體面層平整，不允許有裂縫、脫皮和起砂等缺陷；塊料面層應表面平整、接縫均勻順直，無缺校掉角。

（2）衛生間、陽臺、盥洗間地面與相鄰地面的相對標高應符合設計要求，不應有積水，不允許倒泛水和滲漏。

（3）木樓地面應平整牢固、接縫密合。

5、裝修

（1）鋼木門窗應安裝乎正牢固，無翹曲變形，開關靈活，零配件裝配齊全，位置準確，鋼門窗縫隙嚴密，木門窗縫隙適度。

（2）進戶門不得使用膠合板制作，門鎖應安裝牢固，底層外窗、樓層公共走道富、進戶 門的亮子均應裝設鐵柵欄。

（3）木裝修工程應表面光潔，線條順直，對縫嚴密，不露釘帽，與基層必須打牢。（4）門窗玻璃應安裝乎整，油灰飽滿，粘貼牢固。（5）抹灰應表面平整，不應有空鼓、裂縫和起泡等缺陷。（6）飾面磚應表面潔凈，粘貼牢固，陰陽角與線角順直，無缺校掉角。（7）油漆、刷漿應色澤一致，表面不應有脫皮、漏劇現象。

6、電氣

（1）電氣線路安裝應平整、牢固、順直，過墻應有導管。導線連接必須緊密，鋁導線 連接不得采用絞接或綁接。采用管子配線時，連接點必須緊密、可靠，使管路在結構和電 氣上均連成整體并有可靠的接地。每回路導線間和對地絕緣電阻不得小于IMΩ／KV。（2）應按套安裝電表或預留表位，并有電器接地裝置。

（3）照明器具等低壓電器安裝支架必須牢固，部件齊全，接觸良好，位置正確。（4）各種避雷裝置的所有連接點必須牢固可靠，接地電阻值必須符合電氣裝置工程施工及驗收規范的要求。

（5）電梯應能準確地啟動運行、選層、平層、停層，曳引機的噪聲和震動聲不得超過電氣裝置工程施工及驗收規范的規定值。制動器、限速器及其他安全設備應動作靈敏可靠。安裝的隱蔽工程、試運轉記錄、性能檢測記錄及完整的圖紙資料均應符合要求。

（6）對電視信號有屏蔽影響的住宅，電視信號場強微弱或被高層建筑遮擋及反射波復雜地區的住宅，應設置電視共用天線。

（7）除上述要求外，同時應符合地區性《低壓電器裝置規程》的有關要求。

7、水、問聲、消防

（1）管道安裝牢固、控制部件啟閉靈活、無滴漏。水壓試驗及保溫、防腐措施必須符合采暖與衛生工程施工及驗收規范的要求。應按套安裝水表或預留表位。（2）高位水箱進水管與水箱檢查口的設置應便于檢修。

（3）衛生間、廚房內的排污管應分設，出戶管長不宜超高壓 sin，并不應使用陶瓷管。塑料管。地涌、排污管接口、檢查口不得滲漏，管道排水必須流暢。

（4）衛生器具質量良好，接口不得滲漏，安裝應平正、牢固、部件齊全、制動靈活。（5）水泵安裝應平穩，運行時無較大震動。

（6）消防設施必須符合建筑設計防火規范、高層民用建筑設計防火現嫩要求。并且有消防部門檢驗合格簽證。8．采暖

（1）采暖工程的驗收時間，必須在采暖期以前兩個月進行。

（2）鍋爐、箱罐等壓力容器應安裝乎正了配件齊全，不得有變形、裂紋、磨損、腐蝕等缺陷。安裝完畢后，必須有專業部門的檢驗合格簽證。

（3）爐排必須進行12小時以上試運轉，爐排之間、爐排與爐鐵之間不得再相摩像且無雜音、不跑偏、不凸起、不受卡、返轉應自如。

（4）各種儀器、儀表應齊全精確，安全裝置必須靈敏、可靠，控制閥門應開關靈活。（5）爐門、灰門、煤斗閘板、煙、風擋板應安裝乎正、啟閉靈活、閉合嚴密，風室隔墻 不得透風漏氣。

（6）管道的管徑、坡度及檢查并必須符合采暖與衛生工程施工及驗收規范的要求，管溝 大小及管道排列應便于維修，管架、支架、吊架應牢固。

（7）設備、管道不應有跑、冒、滴、漏現象。保溫、防腐措施必須符合采暖與衛生工程 施工及驗收規范的規定。

（8）鍋爐輔機應運轉正常，無雜音。消煙除塵、消音減震設備應齊全，水質、煙塵排放 濃度應符合環保要求。

（9）經過48小時連續試運行，鍋爐和附屬設備的熱工、機械性能及采曖區室溫必須符 合設計要求。

9、附屬工程及其他

（1）室外排水系統的標高、窨井（檢查井）、設置、管道坡度、管徑均必須符合室外排 水設計規范的要求。管道應順直且排水通暢，井蓋應擱置穩妥并設置井圈。

（2）化糞池應接排滿量合理設置，池內無垃圾雜物，進出水口高差不得小于5cm。立 管與糞池間的連接管道應有足夠坡度，一但不應超過兩個彎。（3）明溝、散水、落水為頭不得有斷裂、積水現象。

（4）房屋入口處必須做室外道路，并與主干道相通。路面不應有積水、空鼓和斷裂現象。（5）房屋應按單元設置信報箱，其規格、位置須符合有關規定。

（6）掛物鉤、曬衣架應安裝牢固。煙道、通風道、垃圾道應暢通，無阻塞物。

（7）單體工程必須做到工完料冷地清，臨時設施及過渡用房拆除清餐完草二室外地面平整，室內外高差符合設計要求。

（8）群體建筑應檢驗相應的市政、公建配套工程和服務設施，達到應有的質量和使用功能要求。

原有物業接管驗收的主要內容和標準

1、質量與使用功能的檢驗

（1）以危險房屋鑒定標準和國家有關規定作檢驗依據。（2）從外觀檢查建筑物整體的變異狀態。

（3）檢查房屋結構、裝修和設備的完好與損壞程度。

（4）查檢房屋使用情況（包括建筑年代、用速變遷、拆改添建、裝修和設備等情況），評估房屋現有價值、建立資料檔案。2．危險和損壞問題的處理

（1）屬有危險的房屋，應由移交人負責排險解危，才得接管。（2）屬有損壞的房屋，由移交人和接管單位協商解決，既可約定期限由移交人負責維修，也可采用其他補償形式。

（3）屬法院判決沒收并通知接管的房屋，按法院判決辦理。物業接管驗收中質量問題的處理 處理質量問題的方法

1、發現影響房屋結構安全和設備使用安全的質量問題，必須約定期限由建設單位負重 進行加固補強返修，直至合格，并按雙方商定的時間組織復驗。

2、發現影響相鄰房屋的安全問題，由經給基胡狩理。因施工原因造成的質量問題，應由施工單位負責，按照約定期限進行加固補強返修，直至合格，并按雙方商定的時間組織復驗。

3、對于不影響房屋結構安全和設備使用安全的質量問題，可約定期限由建設單位負責修繕，或可采取費用補償的辦法，由物業管理企業處理。

4、房屋接管交付使用后，如發生隱蔽性重大質量事故，應由接管單位會同建設、設計。施工等單位，共同分析研究，查明原因。如屬設計、施工、材料的原因由建設單位負責處理；如屬使用不當，管理不善的原因，則應由接管單位負責處理。處理質量問題應把握的兩條原則 原則性與靈活性相結合

所謂原則性：就是實事求是、鐵面無私、嚴格按照規章制度辦事。物業管理企業應把在驗收中查出的各種問題做非常詳細的記錄，該返工的要責成施工單位返工，屬無法返工的問題就應索賠。返工沒有達到要求，不予簽字，直至達到要求。

所謂靈活性：就是在不違背原則的前提下，具體問題具體分析。對于大規模的物業，難免會出鵬盡。意之。，接管。收人員不蛐泥于哪，飄對不雅規嘴。措施，不能把接管驗收的雙方置于對立狀態，而應共同協商，力爭合理、圓滿地解決接管驗收中存在的問題。細致入微與整體把握相結合

工程質量問題對物業產生的影響相當久遠，給管理帶來的困難與障礙也是巨大的。所以，物業管理企業在進行工程驗收時必須細致入微。任何7點疏忽都有可能統日后的管理帶來無盡的麻煩，也會嚴重損害業主的利益。大的方面，如給排水管是否通暢，供電線路的正確與否，各種設備的運行是否正常。細微之處，如所用材料的性能優劣，供電線客的大小是否恰當等。電梯、空調、發電機組等大型設備的檢測和驗收必須在其負載運行一段時間以后進行。整體把握是指從更高層次，從整體的角度去驗收，無論是什么類型的物業，都不是孤立的和一成不變的物業土地使用情況、市政公用設施、名共配套設施等綜合做項目將標示出該物業的檔次和發展潛力。對于住宅小區而言，因為與人們日常生活緊密相關，這一特點決定了一個舒適、優美、安靜的環境是小區建設和管理的重要目標，這正是更高層次的把握；而寫字樓則重視商務、辦公的快捷、方便，并重視體現使用者的地位和身份，因此，內外裝修和設備應是接管驗收的重點。物業接管驗收與竣工驗收的區別 物業的接管驗收是：物業管理企業接管開發企業、建設單位或個人委托管理的新建房屋或原有房屋時，以物業主體結構安全和滿足使用功能為主要內容的再驗收。物業的接管驗收與竣工驗收的區別是： 1．驗收目的不同

竣工驗收是為了檢驗房屋工程是否達到設計文件所規定的要求：接管驗收是為了主體結構安全與滿足使用功能的再驗收。2．驗收性質不同

竣工驗收是政府行為，房地產開發項目和任何建設工程的竣工驗收由政府建設行政主管部門負責，組成綜合驗收小組，對施工質量和設計質量進行全面檢驗和質量評定。接管驗收是企業行為，是物業管理企業代表全體業主（包括現有業主和未來業主）根據物業管理委托合同，從確保物業日后的正常使用與維修的角度出發，對物業委托方委托的物業進行的質量驗收。

3、驗收條件不同

竣工驗收的首要條件是全部施工完畢，設備已落位；接管驗收的首要條件是按正驗收 合格，并且附屬設備已完全正常使用，房屋編號已得到認可。

4、移交對象不同

竣工驗收是建設單位移交物業的過程；接管驗收是建設單位向物業管理企 業移交物業的過程。5．驗收階段不同

竣工驗收合格后7由施工單位向開發企業或建設單位辦理物業的交付手續，標志著物業可以交付使用；接管驗收是在竣工驗收之后進行的再驗收，接管驗收一旦完成，即由開發企業或建設單位向物業管理企業辦理物業的交付手續，標志著物業正式進入使用階段。物業接管驗收應提交的資料

根據2003年國務院第379號令《物業管理條例》第二十九條規定和1991年建設部公布的《房屋接管驗收標準》（ZBP30001---90）建設單位應向接管單位移交有關資料。新建物業接管驗收應提交的資料

1、產權資料

（l）項目批準文件。（2）用地批準文件。（3）建筑執照。（4）拆遷安置資料。

2、竣工驗收資料

（1）竣工圖一包括總平面、建筑、結構、”設備、附屬工程及隱蔽管線的全套圖紙。（2）地質勘察報告。（3）工程合同及開、竣工報告。（4）工程預決算。（5）圖紙會審記錄。

（6）工程設計變更通知及技術核定單（包括質量事故處理記錄）（7）隱蔽工程驗收簽證。（8）沉降觀察記錄。（9）鋼材、水泥等主要材料的質量保證書。（l0）砂漿、混凝土試塊試壓報告。

（1l）竣工驗收證明書。

3、技術資料

（1）新材料、構配件的鑒定合格證書。（2）水、電、采暖、衛生器具、電梯等設備的檢驗合格證書。

（3）供水、供暖的試壓報告。（4）各項設施設備的安裝、使用和維護保養等技術資料。牧業質量保修文件和物業使用說明書。原有物業接管驗收應提交的資料

1、產權資料

（1）房屋所有權證。（2）土地使用權證。（3）有關司法、公證文書和協議。（4）房屋分戶使用清冊。（5）房屋設備及定、附著物清冊。

2、技術資料

（1）房地產平面圖。（2）房屋分間平面圖。（3）房屋及設備技術資料。

三、物業接管驗收交接雙方的責任 建設單位的責任

（1）提前做好房屋交驗準備。房屋竣工后要及時提出接管驗收申請，未經接管驗收的新建房屋一律不得分配使用。

（2）在接管驗收時，應嚴格按照接管驗收標準進行驗收，驗收不合格的負責返修。（3）房屋接管交付使用，如發生重大質量事故，應由接管單位會同建設、設計、施工等單位，共同分析研究，查明原因，如屬設計、施工、材料的原因由建設單位負責處理。如屬使用不當、管理不善的原因，則應由接管單位負責處理。

（4）按規定負責保修，并應向接管單位預付保修保證金和保修費。

（5）新建房屋接管后，應負責在3個月內組織辦理承租手續，逾期不辦應承擔因房屋 空置而產生的經濟損失和事故責任。接管單位的責任

（1）對建設單位提出的驗收申請，應雜一15日內審核完畢、及時簽發接管驗收文件。（2）經檢驗符合要求，應在7日內簽署驗收合格憑證，并應及時簽發接管驗收文件。（3）接管驗收時，應嚴格按照接管驗收條件進行驗收，對在驗收中發現的問題應明確記錄在案，并會同建設單位共同協議處理辦法，商定復驗時間，督促施工單位限期改正。（4）房屋接管交付使用后，如發生重大質量事故，應會同建設。設計。施工等單位，共同分析研究，查明原因。如屬管理不善的原因，應負責處理。（5）根據協議，可負責代修、保修。接管驗收時如有爭議，交接雙方應盡可能協商解決，如不能協商解決時雙方均應申請市、縣房地產管理機關進行協調或裁決。

第三篇：物業工程接管驗收

物業工程接管驗收

目的

規范新物業的接管驗收工作，確保接管物業的質量合格。

程序要點

接管驗收的準備工作

(1)新建房屋竣工驗收后、業主入住前，物業部應及時組建接管驗收小組，對所接管的物業進行綜合性的接管驗收，以確保所接管物業基本合格，滿足業主的質量要求。

成立物業接管小組

1．接管驗收小組應當由公司以下部門人員組成：

——抽調檔案管理文員負責接管物業的產權、工程、設備資料的驗收移交工作；

——物業部服務處抽調業務骨干負責業主資料的驗收移交以及協助樓宇的驗收移交工作；

——物業部機電處抽調業務骨干具體負責房

接管驗收前的準備：

接管驗收開始之前接管驗收小組應做好以下準備工作：

①與開發商聯系好交接事項、交接日期、進度、驗收標準等；

②派出先頭技術人員前住工地現場摸底，制定好接管驗收計劃；

③提前參與發展商申請的竣工驗收和機電設備最終安裝、調試工作，做到心里有數；

④準備好接管驗收記錄表格：

——《房屋本體接管驗收表》；

——《公共配套設施接管驗收表》；

——《機電設備接管驗收表》；

——《接管驗收問題整改表》。

綜合竣工驗收資料：

①竣工圖（包括總平面布置圖、建筑、結構、水、暖、電、氣、設備、附屬工程專業竣工圖及地下管線布置竣工圖）； ②建設工程竣工驗收證書；

③建設消防驗收合格證；

④公共配套設施綜合驗收合格書；

⑤供水合同；

⑥供電協議書、許可證；

⑦供氣協議書、許可證；

⑧光纖合格證；

⑨通信設施合格證；

⑩電梯準用證。

施工設計資料：

全套設計圖紙；

圖紙會審記錄；

設計變更通知單； ；

重要的施工會議紀要；

隱蔽工程驗收記錄；

其他可能會影響將來管理的原始記錄。

機電設備資料：

①機電設備出廠合格證； ②機電設備使用說明書（要求中文）；

③機電設備安裝、調試報告；

④設備保修卡、保修協議。

接管驗收標準

驗收方法為觀感驗收法和使用驗收法。(1)主體結構：

①外墻不得滲水；

②屋面排水暢通、無積水、不滲漏；出水口、檐溝、落水管安裝牢固、接口嚴密、不滲漏。

(2)樓地面面層與基層粘結牢固，不空鼓。整體面層平整，無裂縫，無脫皮，起砂；塊料面層表面平正，接縫均勻順直，無缺棱掉角，粘貼牢固，色澤均勻一致，無明顯色差。

(3)內墻面：

①抹灰面平整，面層涂料均勻，無漏刷。無面層剝落，無明顯裂縫，無污漬；

②塊料（如瓷磚）面層：粘貼牢固，無缺棱掉角；面層無裂紋、損傷，色澤一致；對縫沙漿飽滿，線條順直。(4)頂棚抹灰面平整，面層涂料均勻，無漏刷，無脫皮，無裂紋，無霉點，無滲水痕跡，無污漬。

(5)衛生間、陽臺地面應低于相鄰地面2厘米左右，不應有積水、倒泛水和滲漏。

(6)木地板平整牢固、接縫密合、色澤均勻、油漆完好光亮。

(7)門、窗

①門開啟自如，無晃動和裂縫，零配件齊全，位置準確，無翹曲變形；

②門鎖、窗銷連接牢固，開啟靈活；

③玻璃安裝牢固，膠封密實，無明顯刮花痕跡，無損傷；

④油漆均勻，色澤光亮新鮮、完整；

⑤電子防盜門通話清晰，完好，無銹跡；

⑥不銹鋼房門表面光亮，無刮花、變形；

⑦高檔裝飾門裝飾完整。

(8)樓梯、扶手：

鋼木樓梯安裝牢固，無銹蝕、彎曲，油漆完好，色澤均勻，表面平滑； 砼樓梯無裂縫，無表皮剝落。

(9)木裝修工程表面光潔，線條順直，對縫嚴密、牢固。

(10)飾面磚表面平整，無空鼓、裂縫、起泡和缺角，對縫平直。

(11)油漆、刷漿色澤一致，無脫皮、滲漏現象。

(12)電器插座安裝牢固，符合“左零右火”規定，電源已接通正常。

(13)光纖已開通，收視良好。

(14)開關安裝牢固，開關靈活，接觸良好。

(15)燈具安裝牢固，完好無損，反應靈敏，發光正常。

(16)水表、電表、氣表安裝牢固，讀數正常，無損傷。

(17)衛生潔具安裝牢固，配件齊全，無污漬和刮花，接口密實，無滲漏現象、無堵塞，排水通暢。

(18)給水設施安裝牢固，接口密實，無滲漏、銹跡，流水通暢，有足夠壓力。

(19)地漏、排水管道安裝牢固，配件齊全，接口密實，無滲漏現象，無堵塞，排水通暢，完好無損。

(20)門鈴、對講電話安裝牢固，操作靈活，效果良好。

(21)防盜網、晾衣架安裝牢固，焊接密實，面漆完好均勻，無脫皮、(22)其他配備設施要求齊全、完好，型號與設計相符，工作正常。

公共配套設施接管(1)天臺：

①天溝、落水口暢通完好；

②隔熱層、防水層完好。

(2)散水坡無下陷、斷裂、去墻體分離，坡度適宜、平整。

(3)屋面避雷設施連接牢固。

(4)路燈、裝飾燈安裝牢固，完好無損，工作正常；燈柱安裝牢固，油漆完好。

(5)綠化符合設計要求，不缺株少苗，無死株，無大面積雜草；綠化水觀布局合理，閥門開關靈活，安裝穩固。

(6)道路：

①路面平整，無水泥塊，無起砂、斷裂；

②路牙石砌筑整齊，灰縫飽滿，無缺角損傷；

③塊料面層拼砌整齊，平整牢固，無明顯裂縫、缺棱掉角；

④交通標識線、路牌清楚完好。

(7)室外消防栓：

①消防箱標識清楚，玻璃完好；

②消防設施配件齊全；

③消防管安裝牢固，標識明顯，閥門完好，無滲漏水，水壓充足。

(8)樓宇門牌、樓棟號牌安裝牢固，標識清楚。

(9)垃圾中轉站密封完好，外表裝飾完整，油漆完好，使用方便。

(10)安全員崗亭安裝牢固，配件齊全，標識清晰，完好無損。

(11)安全員道閘安裝牢固，開啟靈活，標識清楚，完好無損。(12)停車場地面平整，照明充足，標識清楚，安全設施良好，排水設施良好。

(13)自行車、摩托車棚安裝牢固，照明充足，標識清楚，安全防護和排水設施良好。

(14)明溝、暗溝排水暢通，不積水，無斷裂，溝蓋板安裝牢固、平穩。

(15)沙井、檢查井、化糞池排水暢通，池壁無裂縫，池內無雜物。

(16)護坡、擋土墻泄水通暢，砌筑牢固。

(17)臺階、踏步砌筑平實、牢固，無裂縫。

(18)水池、水箱衛生清潔，無滲漏。

(19)信報箱安裝牢固，完好無損，標識清楚，表面平整光潔。

(20)雕塑、小品牢固，完好，安全。

(21)招牌、廣告牌安裝牢固，安全，表面平整光潔。

機電設備的接管

(1)電梯設備型號、數量與移交清單相符，運行平穩，安裝符合規范；有電梯運行準運證；機房設置合理，配件安全，標識清楚，表面光潔平整、明亮。

(2)變配電設備型號、數量與移交清單相符，工作狀態良好，安全防護裝置齊全，標識清楚、機房配置齊全，通風、采光良好，設備表面油漆完好，無損傷。

(3)中央空調設備型號、數量與移交清單相符，工作性能達到設計指標，配置齊全，標識清楚，機房通風、采光、降溫良好，設備表面油漆完好，無損傷。

(4)發電機型號與移交清單相符，工作狀態良好，反應敏捷，標識清楚，表面油漆完好無損傷，設備安裝牢固，機房隔音、防護設置完好，通風、采光良好。

(5)消防監控設備型號、數量與移交清單相符，工作狀態良好，標識清楚，設備表面完好無損，設備安裝牢固，機房干燥、通風、采光良好。

(6)給排水設備型號、數量與移交清單相符，工作狀態良好，標識清楚，設備表面油漆完好無損，安裝牢固，無滲漏現象，機房配置完整。(7)安全監控設備：同消防監控設備。

遺留問題的登記確認：

①對資料驗收中發現的資料不全、不真實、不合格等問題，接管驗收小組應當將問題逐項記錄在《接管驗收資料遺留問題登記表》中并交發展商相關人員簽字確認；

(1)對物業硬件設施接管驗收中發現的不合格等問題，接管驗收小組應當將問題逐項記錄在《接管驗收設施設備問題登記表》中并請發展商相關人員簽字確認。

(2)對資料遺留的問題，接管驗收小組應當積極同發展商聯系補齊，必要時公司總經理應當協助進行。

(3)對物業硬件設施、設備遺留問題，一般問題接管驗收小組應當要求發展商在兩周內解決；重大問題接管驗收小組應當要求發展商在一個月內解決。必要時公司總經理應當協助進行。

(4)對于長期解決不了、勢必會影響物業管理的問題，登記后交給發展商進行備錄。

第四篇：清華信息港一期工程監理最終報告

深圳科宇工程顧問有限公司 XXX工程監理工作總結

清華信息港一期工程監理最終報告

一、工程概況及階段回顧：

清華信息港一期工程位于深圳市南山區高新技術產業園區北區，南緊鄰北環高速干道，西緊鄰科苑大道，建筑面積6.82萬m2，由A、B兩棟十二層的孵化樓、一棟九層的研發中心和地下一層的人防地下室組成，孵化樓和研發中心樓采用人工挖孔樁樁基，人防地下室采用天然地基柱下獨立和筏式基礎，主體采用現澆鋼筋砼框架-剪力墻的結構形式，研發中心學術報告廳和A、B棟之間采用了鋼結構屋蓋，其余為普通砼屋蓋；按孵化樓A、B棟和研發中心設計了三個中央空調系統、兩個生活供水系統、一個消防系統和一個供配電系統，總包開工時間為2002年10月26日，竣工核驗日期為2003年08月22日，總包合同工期為254天（樁基合同工期為60天未包括在內）。主要階段回顧：

一、樁基部分：

2002年08月16日監理部正式進入清華信息港開展監理工作； 2002年08月23日舉行了本工程開工典禮，廣東省基礎工程公司進場； 2002年09月04日樁基礎開工，廣東省基礎工程公司深圳分公司進行人工挖孔樁施工；

2002年10月01日完成了孵化樓A、B棟112根樁砼澆灌； 2002年10月14日完成了研發中心樓94根樁砼澆灌；

2003年01月24日完成了辦公主樓73根樁砼澆灌，至此全部樁芯砼澆注完成； 2002年11月5日孵化樓樁基通過驗收，質量等級評定為優良； 2002年11月18日研發樓樁基通過驗收，質量等級評定為優良；

2003年4月16日辦公主樓樁基及基坑支護工程通過驗收，質量等級評定為合格，上部暫不施工；

二、主體及裝修部分：

2002年10月17日江蘇華建一處進場施工；

第1頁，共8頁 深圳科宇工程顧問有限公司 XXX工程監理工作總結 2002年10月25日孵化樓、研發樓地下室開始基礎承臺墊層澆筑； 2002年11月5日孵化樓地下室開始鋼筋綁扎； 2002年11月26日孵化樓地下室結構工程施工結束； 2002年12月12日研發樓地下室結構工程施工結束； 2003年01月25日孵化樓B棟主體結構封項； 2003年01月26日孵化樓A棟主體結構封頂； 2003年01月26日研發樓主體結構封頂；

2003年01月26日舉行了主體結構工程封頂儀式；

2003年2月4日裝修施工開始，鋁窗、幕墻、鋼結構、電梯、裝飾等施工單位陸續開始施工；

2003年3月18日通過了地下室及主體工程驗收，質量等級評定為合格； 2003年04月24日主體結構（含地下室）通過深圳市建筑業協會驗收，評定為優質主體結構工程；

2003年5月15日人防地下室預應力工程通過驗收，質量等級評定為合格； 2003年6月10日，外墻施工完成，外架拆除完畢；

2003年7月22日，防水工程通過驗收，質量等級評定為合格；

2003年7月28日，電梯工程通過了市技術質量監督局的驗收，質量等級評定為合格；

2003年7月29日，人防地下室通過了人防部門的專項工程驗收；

2003年7月30日監理公司組織業主和承包商對清華信息港一期工程進行了完工前檢查，出具了存在問題的整改通知并監督其限期整改； 2003年8月8日，消防工程通過了專項驗收； 2003年8月12日，通過了鋼結構工程專項驗收；

2003年8月12日進行了有市質監站和設計院等單位參加的工程初驗； 2003年8月18日進行了幕墻工程驗收； 2003年8月22日順利通過了竣工核驗。

二、質量控制：

1、事前控制：分包單位資質審查，施工組織設計審核，物料檢查；

第2頁，共8頁 深圳科宇工程顧問有限公司 XXX工程監理工作總結 本監理部按照我公司ISO9001質量管理程序進行運作，對進場的承包單位進行了嚴格的資質審查，不合格的施工單位不準進場施工；充分把好施工圖紙會審關、施工組織設計審查關、原材料及配件的進場質量檢查關，嚴格進行隱蔽工程驗收，審查每一個單項施工組織設計，采取召開各方會審（有質監站和設計院等參加）的形式，對樁基、地下室、主體工程及裝飾裝修工程的施工組織設計和專項施工方案進行了認真仔細的審查，對有關問題提出了書面意見；對進場的材料，特別是主體結構用材，要求材料“三證”齊全并符合合同中規定的品牌，對有見證送檢的材料必須先進行有見證送檢，合格后方可使用，對不合格材料實行有見證退場，如廣東基礎公司進場的承德鋼材，其質量證明資料齊全并送檢合格，但不符合合同中規定的品牌，我司仍然堅持該批材料不準用于工程上且進行了見證退場；對商品砼堅持現場質量檢驗與攪拌站抽查相結合的辦法嚴格控制其質量，達不到要求的則勒令退貨；為了優選砼廠家，建議江蘇一建、廣東基礎公司引入競爭機制，考察了三家以上的砼供應商，那家質量好就用那家的砼，從砼試壓報告和回彈結果證實，砼強度及抗滲性能均達到了設計要求；同時督促施工單位建立健全質量保證體系并監督其執行，運行過程中效果良好。

2、事中控制：跟蹤監理，工序檢查；

對于隱蔽工程驗收監理隨叫隨到，驗收時嚴格把關，如對樁基持力層的檢查，監理與業主都下到樁孔底進行檢查，沒有放過一個樁孔，有的樁孔下去4—5次，直到勘察部門認為符合要求為止；對鋼筋工程注重受力部位，不放過每個細部，對鋼筋綁扎的錯、漏等質量通病及時指出，及時整改；制定了旁站監理方案，對關鍵工序如基礎工程人工挖孔樁砼澆灌、主體結構砼澆筑、防水施工等實行了全過程旁站并通宵值班，督促施工管理人員到現場進行管理，要求施工單位嚴格按設計與規范要求施工。

在裝修施工階段，大面積裝修施工前實行樣板引路的辦法，如對外墻的貼面就是在樣板房外墻先作好樣板，經設計院、業主和監理檢查驗收同意后再進行大面積外貼工作，對外墻（砼墻的螺桿洞、砌體外墻）、外墻門窗塞縫、衛生間、地下室及屋面的防水施工特別重視，對外墻螺栓洞口的剔鑿封堵、對鋁窗的塞縫都提出了具體防水要求，進行了專門驗收；為了達到預先控制好工程質量的目的，本工程從地基開始就多次主持召開了防水體系專題會議，對鋁窗、外墻等的防水作法進行了深入研究，提出合理化建議，采用了穩妥的施工方法，保證了工程質量。

第3頁，共8頁 深圳科宇工程顧問有限公司 XXX工程監理工作總結

3、事后控制：檢查驗收，對不合格工序進行處理；

對每道施工工序監理都基本做到了嚴格檢查，發現問題及時指出并監督整改，必要時發監理通知，針對不及時整改的施工單位采取有效措施，如瓷磚工程，在空鼓的磚上噴紅漆，直至進行獎罰或撤換操作人員等，加強了整改的力度，使工程質量得到了提高；對鋁窗防雷接地、電線盒埋置不當、地下室管道安裝質量等問題監理部都進行了有效的監督管理。按監理細則中工序管理流程圖、工序檢查一覽表、物料檢查一覽表的要求進行檢查驗收，并及時作好了工序檢查記錄、物料檢查記錄。工程竣工前監理部對清華信息港工程進行了完工前全面檢查，監理公司組織進行了完工前復查，對存在的問題發出了整改通知單并監督其進行了整改。

4、對存在的問題整改不利者進行處罰：為加強現場施工管理，提高處理問題的及時

性、有效性，根據總包及各分包合同、根據國家、省、市的有關規定制定了現場施工獎罰管理辦法并監督執行，包括現場平面布置、質量、進度、安全文明施工等方面，效果良好。

三、進度控制：

1、總、月、周進度計劃審核；

以合同工期為控制目標，分解并指定階段控制計劃以確保本工程按合同要求竣工。根據批準的開工報告，孵化樓開工日期為2002年10月26日，據此審核了施工組織設計中的進度計劃使之滿足合同工期要求并對計劃中不合理部分提出意見進行了修改。

2、每月、周對照計劃檢討完成情況，并進行獎罰；

在辦公室墻上作出了清華信息港一期工程進度計劃與實際進度對比表，檢查實際進度與計劃進度的偏差情況，對出現較大的偏差，督促施工單位采取相應的措施解決，且根據總進度計劃調整相應的施工進度計劃，實行動態管理，為了保證工程進度，監理部不分晝夜地配合施工單位進行隱蔽驗收，使得孵化樓、研發樓短短4個月就進行了結構封頂；

3、編制階段進度控制計劃（包括驗收、市政接駁等）；

監理部還在主體施工時，根據工程進度的實際情況，做出了“清華信息港工程裝修階段總進度計劃”，進入裝修階段之后按照階段控制計劃對比實際進度相差很多，第4頁，共8頁 深圳科宇工程顧問有限公司 XXX工程監理工作總結 監理在分析進度方面存在的問題之后，又根據合同工期確定了竣工時間（倒排計劃原則）用Projekt軟件編制了“清華信息港一期工程進度計劃”，計劃中將核驗、消防、人防、變配電等驗收及給排水、路口、電源的接駁時間排了進去得到了業主的贊揚；經過三方討論，幫助施工單位最后確定了“清華信息港一期工程總進度計劃”，并要求各分包單位按總進度計劃編制各分包項目的進度計劃；為了保證總進度計劃的完成，制定了“清華信息港工程現場施工獎罰辦法”。

4、實行交接單制度，分清責任；

在進入裝修階段之后，所有分包實行了交接單制度，即所有的分包單位所施工的工程作為一道工序，由總包用交接單的形式書面進行現場操作面的交接，分包單位施工完成并經過監理、業主驗收（并防護）合格后再用交接單的形式書面交回給總包；根據每個不同的分包項目制定了交接單和反交接單，并在交接單中明確交接的內容，如：鋁合金門窗交接內容為三線（洞口標高線、中線、門窗距外墻完成面線），洞口尺寸是否符合圖紙及設計變更的要求等；反交接單中鋁合金門窗是否按照江蘇一建提供的三線安裝，是否符合設計圖紙及設計變更的要求等；因此有效地控制了工程質量、進度、投資，使總包、分包責任分明，減少了矛盾，加快了施工進度，而監理的協調工作量也得到了減少。

四、投資控制：

1、作好施工投資預控；

及時組織設計圖紙會審和施工組織設計審核，盡量避免因圖紙設計錯誤返工造成成本增加，避免施工組織設計考慮不周或措施不當造成成本增加。加強事前控制措施，各專業仔細核對施工圖，檢查有無“錯、漏、碰、缺”問題，發現問題及時處理，采用專題研討、經驗交流等措施，作好易發生質量通病的分部工程的事前控制，如防水工程通過專題會討論后采取的方案性價比比以前大有提高，消防工程專題會建議選用國產的自動報警系統，降低了設備成本又加快了安裝進度。

堅持樣板引路，在大面積工作開展以前組織樣板施工，在施工時確定好設計圖中未考慮周全的問題，避免大面積施工后造成返工，從而引起費用的增加，對連接較緊的工序要求各承建商采取書面交接的形式，如外墻門、窗的安裝都要按外墻排磚圖施工，這樣既保證了外墻磚整齊美觀，也避免了外門窗的安裝返工。

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2、工程進度款的審核；

以不超過業主與施工單位所簽訂的施工承包合同金額為基本目標，嚴格控制預算外費用的支出，嚴格審查各承包單位提交的工程款支付申請書，以合同為依據支付工程款，為業主把好工程款的支付關，對于未完部位和不合格部位不予簽付工程款。

3、嚴把經濟簽證關；

盡量控制現場簽證對成本的增加，所有簽證審核都經過了實測實量，確保所有的簽證都經得起推敲。在樁基施工階段，為避免施工單位增加工程造價，監理與業主現場人員增加對巖樣的鑒別，在保證工程質量及設計的前提下，嚴格控制入巖深度。

通過隱蔽工程驗收，特別是鋼筋工程的驗收、水電工程預留預埋的驗收，監理工程師發現了大量的問題，是施工單位的問題則令其及時整改，如是設計問題，及時與設計院聯系解決，避免不必要的返工，既保證了工程質量，也節約了工程成本。

五、安全文明施工

按照公司安全監理程序，監理部設置了安全主任和安全工程師，每個監理工程師每天巡視現場時發現的安全隱患或安全文明施工存在的問題都及時發了監理通知要求施工單位進行整改，在每周的監理例會、內部例會上檢討施工現場安全文明施工方面存在的問題，要求施工單位限期整改，對整改不合格或不整改的施工單位進行嚴肅處理，以確保現場安全文明施工在監理的控制之中，本工程施工期間沒有發生任何安全事故，并于2003年3月24日獲得了“文明工地”稱號，2003年4月7日本工地通過了深圳市安全生產與文明施工“雙優”檢查，獲得了“雙優”工地稱號。

六、協調配合管理：

1、每周召開協調會；

依照監理規劃和監理細則的要求，定期主持召開每周的工程例會，在會上檢討上周計劃完成情況，指出進度、質量、配合等方面存在的問題，審核安排下周的計劃；認真協調處理好業主、總包、分包存在的每一個問題，幫助業主及施工單位解決一些實際問題，使業主的要求很快地變為承建商的行動；幫助承建商作好進度計劃，當承建商拿不出較全面的進度計劃時，監理幾次都提前做出了全面的安排，將作好的工序交接表發給總、分包，要求總、分包一定按書面要求作好交接，避免了扯皮現象發生，共召開周例會43期。

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2、不定期召開專題例會；

在工程施工進行中，對存在的特殊問題不定期的主持召開專題例會，及時將問題解決處理，共召開專題例會67期。

3、每周主持召開內部協調例會；

堅持每周召開內部協調例會，在會上總結監理工程師上一周完成工作情況，下周工作的重點，監理工程師在施工現場應遵守的各方面注意事項，總結上周現場存在的安全隱患并監督處理等；

4、工序交接單起到的協調配合作用；

通過制定和實施總包與分包的交接單，使各方的責任分明，配合的合理有序，出現的問題有據可查；有效地控制了工程質量、進度、投資，使總包、分包責任分明，交接單在哪個施工單位成品保護責任就在哪一方，矛盾減少了，監理的協調工作量也大為減少。

5、建立與業主、承建商之間的溝通渠道；

為了實現業主的要求，監理部根據業主和承建商之間存在的問題，認真處理好每一件事，使協調的各方都比較滿意；

定期與業主、總包領導建立聯系，解決工程施工過程中存在的比較大的問題，認真領會業主的意圖，不斷向業主、總包、分包灌輸中海監理的管理理念和做法，使他們更了解監理的工作方法，更加方便工作，使施工單位的管理人員在指導施工過程中按照規范的要求去做；

七、文件管理：

1、文件歸檔；

監理部按照公司 ISO9001及市檔案館的文件管理要求，進行工程文件的歸檔工作；根據工程的實際特點，文件圖紙及時歸檔、集中存放，不在個人手里存放需歸檔的圖紙和文件，做到了查找方便；上墻材料、工序、物料檢查記錄按公司要求及時準確填報。累計收發處理文件1000余份。

2、制定文件編號辦法；

2002年8月監理部根據公司ISO9001文件編號管理原則，制定了“關于清華信息港項目收發文件編號的辦法”，監理部發業主、施工單位文件均以監理通知的形式，第7頁，共8頁 深圳科宇工程顧問有限公司 XXX工程監理工作總結 對工程中的質量、進度等問題，即采用了發監理工程師通知的形式；作好工程信息的歸類管理，對業主、承建商通過監理收發的大量文件（包括設計變更）等作出了統一編號。

總之，在監理公司領導的指導下，在業主的大力支持下，在市質檢站等有關部門的指導和幫助下、在各施工單位的密切配合下，清華信息港一期工程監理工作取得了滿意的結果。

此致！

深圳科宇工程顧問有限公司

第X項目管理部（X）2003年08月20日

第8頁，共8頁

第五篇：關于南水北調中線一期穿黃工程初步設計報告的批復

水 利 部 文 件

水總[2005]156號

關于南水北調中線一期穿黃工程

初步設計報告的批復

南水北調中線干線工程建設管理局：

水利部長江水利委員會報送了《關于審批〈南水北調中線一期穿黃工程初步設計報告〉的請示》（長規計[2004]733號），我部水利水電規劃設計總院對隨文上報的初步設計報告進行了審查，并提出了審查意見（見附件1）。經研究，我部基本同意該審查意見。現批復如下：

一、穿黃工程位于鄭州市以西約30公里孤柏山灣處，是南水北調中線總干渠穿越黃河的關鍵性工程，其任務是將中線調水從黃河南岸輸送到黃河北岸,向黃河以北地區供水。該工程是南水北調中線一期工程總干渠立交規模最大的建筑物工程，是實現通水目標主要控制工期的工程之一，因此，盡快建設該工程是十分必要的。

二、同意穿黃工程的建設規模按南水北調中線一期工程的規模確定，其設計流量為265立方米每秒，加大流量為320立方米每秒。

三、南水北調中線一期工程為Ⅰ等工程，同意穿黃工程為Ⅰ等工程，其主要建筑物穿黃隧洞及其進出口、退水閘（洞）、南岸連接渠道、北岸明渠和新老蟒河倒虹吸及其它交叉建筑物等為1級建筑物，南岸護灣防護工程、退水閘消能建筑物和北岸導流 堤、新蟒河渠倒虹河道防護工程、老蟒河河穿渠進出口連接段等次要建筑物為3級建筑物，臨時工程為4級建筑物。

同意穿黃工程穿越黃河主體建筑物（含隧洞及其進出口建筑物）設計洪水標準為300年一遇，校核洪水標準為1000年一遇；新老蟒河交叉建筑物設計洪水標準為100年一遇，校核洪水標準為300年一遇，北岸河灘明渠防洪標準與新老蟒河交叉建筑物洪水標準相同。

同意主要建筑物地震設計烈度為7度，其動參數值按國家地震局分析預報中心對穿黃工程地震危險性分析提供的成果，作為抗震設計依據。穿黃隧洞（含斜井段、洞身段、豎井段和退水洞段）按基準期50年、超越概率5%地震動參數進行抗震設計，相應基巖面地震加速度為0.158g；其它主要建筑物地震設計烈度7度時相應的基巖面地震加速度為0.119g。

四、同意上線（李村線）作為穿黃工程的選定軸線。同意穿黃工程總體布置，主要由南岸連接渠道、雙線穿黃隧洞及其進出口建筑物、北岸河灘明渠、穿越新老蟒河交叉建筑物、北岸連接明渠、隧洞進口退水閘和跨渠交叉建筑物、控導工程等建筑物組成。黃河南岸起點A坐標為X=3859513.335，Y=38433903.562；北岸終點S坐標為X=3870778.958，Y=38419017.710，線路總長為19304.5米。

五、基本同意施工進度計劃安排，準備工程和主體工程施工工期為51個月。

六、根據《國家發展改革委關于核定南水北調中線一期穿黃工程初步設計概算的通知》（發改投資[2005]521號，見附件2），核定穿黃工程靜態總投資為290067萬元，總投資313706萬元。

七、請你們按基本建設程序要求，抓緊開工前的準備工作；根據審查意見在下階段進一步完善和優化設計；按照項目法人責任制、招標投標制、建設監理制、合同管理制及批復的設計文件要求，認真組織工程建設，確保工程質量，按期完成工程建設任 務。

特此批復。

附件1 南水北調中線一期穿黃工程 初步設計報告審查意見

2004年7月10日～12日，水利部水利水電規劃設計總院在北京召開會議，對長江水利委員會長江勘測規劃設計研究院和黃河水利委員會勘測規劃設計研究院穿黃工程聯合項目組（以下簡稱聯合項目組）編制完成、水利部長江水利委員會以長規計[2004]733號文上報的《南水北調中線一期穿黃工程初步設計報告》（以下簡稱《初設報告》）進行了審查。參加會議的有：國務院南水北調工程建設委員會辦公室，水利部南水北調規劃設計管理局，南水北調中線干線工程建設管理局，水利部長江水利委員會、黃河水利委員會，長江水利委員會長江勘測規劃設計研究院，黃河水利委員會勘測規劃設計研究院等單位的領導、專家和代表。與會人員聽取了聯合項目組的匯報，進行了認真討論。會后，聯合項目組對《初設報告》進行了補充、完善和修改，并形成了初設補充報告。經審查，基本同意修改后的《初設報告》，主要審查意見如下。

一、水文

（一）設計洪水

同意穿黃斷面300年一遇和1000年一遇的設計洪峰流量分別為14970立方米每秒和17530立方米每秒。

由于新蟒河與南水北調總干渠交叉斷面處100年一遇的設計洪峰流量已超過河道最大過流能力，并已漫過河道南堤入黃河，基本同意該處交叉建筑物的設計流量按河道在該處的最大過流能力860立方米每秒作為依據。

基本同意老蟒河與南水北調中線總干渠交叉斷面處的設計洪峰流量成果。下階段應對該成果進一步復核。

（二）本階段應考慮沁河遇20年一遇以上洪水其右岸堤防可能潰決并向新、老蟒河分流的因素，分析估算工程建成前后新、老蟒河與南水北調中線總干渠交叉斷面處及渠段沿線的設計洪水位成果。

（三）原則同意新蟒河與南水北調中線總干渠交叉斷面處的河道一般沖刷深度成果，考慮到含沙量取值、河床質粒徑確定等具有一定的誤差，有關專業使用該數時宜留有適當余地。

二、工程地質

（一）1997年國家地震局分析預報中心對工程區300公里范圍內的構造及地震環境、近場區30公里范圍內的主要斷裂及其活動性、地震參數進行了專門研究。據研究報告，工程區位于華北斷塊區南部的豫皖斷塊邊緣，新鄉～商丘斷裂帶以北斷裂差異活動強烈，第四系斷裂發育，常有中強震發生。穿黃工程地震危險性主要受新鄉、鄭州、焦作等潛在震源區的近場地震影響。場址區50年基準期超越概率10%對應的地震烈度為6.9度，基巖面地震加速度峰值為0.119g，超越概率為5%對應的基巖面地震加速度峰值為0.l58g。

（二）少粘性土層于樁號5＋708～7+808段為嚴重液化勢、樁號7+808～10+208段為中等液化勢、樁號10+208～12+608段為中等～嚴重液化勢,同意對這些地段的評價意見，需對其進行適當的抗震加固處理。

（三）穿黃隧洞地段地質條件基本清楚，基本同意對工程地質及水文地質條件的評價意見。鑒于松散堆積物下伏新第三系砂巖的基巖面起伏不平、洞底距基巖面較近、鉆孔間距較大等因素，下階段應補充鉆孔，詳細確定基巖面高程。

（四）南岸明渠地段地質條件基本清楚，基本同意對該地段工程地質及水文地質條件的評價意見。但是明渠段邊坡高19～40米，且夾有⑨－

1、⑨-2兩層黃土狀粉質壤土，自然狀態下均呈飽和狀態，其強度低、震動時易產生液化、土體內的水不易排出，渠坡穩定性差，施工時應注意確保其邊坡穩定性。

（五）基本同意對南岸邙山隧洞地段土體工程地質和水文地 質條件的評價意見。隧洞進口段遇⑨-2層軟黃土，同意施工時采取超前支護措施的建議。

（六）北岸明渠及青風嶺明渠地段地質及水文地質條件基本清楚，基本同意對工程地質和水文地質條件的評價意見。下階段進一步復核黃土狀粉質壤土濕陷深度。

（七）新蟒河渠倒虹吸工程和老蟒河倒虹吸工程地質及水文地質條件基本清楚，基本同意對工程地質和水文地質條件的評價意見。下階段應給出新蟒河渠倒虹吸工程詳細工程地質剖面圖。

（八）南岸邙山隧洞進口地段、南岸邙山退水隧洞地段、北岸出口豎井地段和南岸施工豎井地段工程地質和水文地質條件基本清楚，基本同意對上述各建筑物的工程地質條件評價意見。

（九）路渠交叉建筑物包括不同等級的7座公路橋，其中河溝北、四化路、司馬路、1號路、陳溝西路和新洛路橋已有地勘資料。下階段應補充4號路橋地質勘察工作、南岸河北溝橋和四化路橋應加大勘探深度。

（十）渠渠交叉建筑物有李村南干渠渡槽和李村北干渠渡槽，同意其評價意見，但應適當加大勘探深度。

（十一）北岸穿黃隧洞出口護堤地段工程地質條件基本清楚，基本同意其評價意見。對堤基砂土抗地震液化加固處理和防沖刷處理是必要的。

（十二）天然建筑材料及施工供水

1、同意對陳家溝料場的土料質量、儲量和開采運輸條件的評價意見。

2、丹河砂礫石料場經儲量復核，現有儲量大于400萬立方米，可以滿足本工程用量要求。同意對丹河砂礫料場的砂料含泥量高、粒度偏細、孔隙比大但沒有堿活性反應的評價意見。同意對礫料質量的評價意見，用高堿水泥（含堿量1.3%）14天的膨脹量為0.0933%，接近規程規定的小于0.1%的標準，下階段應復核礫料的堿活性反應，并采用低堿水泥。

3、同意對東竹園、草店、饅頭山、陳門塊石料場的石料質量、儲量和開采條件的評價意見。同意東竹園石料場作為人工骨料場。

三、工程任務與規模

（一）穿黃工程起點為黃河南岸王村鄉王村化肥廠南的A點，終點為黃河北岸溫縣南張羌鄉馬莊東的S點。該渠段渠線全長19304.5米，該渠段是南水北調中線工程的組成部分，擔負向黃河以北地區供水任務。

（二）同意穿黃工程的規模按南水北調中線一期工程的規模確定，其設計流量為265立方米每秒，加大流量為320立方米每秒。

（三）基本同意設計流量條件下A、S點設計水位分別為118米和108米（85國家高程基準，下同）；加大流量條件下A、S點加大水位暫采用118.738米和108.71米。下階段應進一步復核加大流量水面線。

（四）本階段應盡快對黃河、新老蟒河的洪水影響評價報告進行審查批復。下階段應進一步研究該渠段總干渠調度控制運用方式。

（五）為保障中線穿黃工程的防洪安全，對該河段進行河道整治是必要的。基本同意河道整治工程安排的原則、總體布局。

四、工程布置及建筑物

（一）工程等別和標準

1、南水北調中線一期工程為Ⅰ等工程，同意穿黃工程主要建筑物穿黃隧洞及其進出口、退水閘（洞）、南岸連接渠道、北岸明渠和新老蟒河倒虹吸及其它交叉建筑物等為1級建筑物，南岸護灣防護工程、退水閘消能建筑物和北岸導流堤、新蟒河渠倒虹河道防護工程、老蟒河河穿渠進出口連接段等次要建筑物為3級建筑物，臨時工程為4級建筑物。

2、同意穿越黃河的穿黃工程主體建筑物（含隧洞及其進出 口建筑物）設計洪水標準為300年一遇，校核洪水標準為1000年一遇；新老蟒河交叉建筑物設計洪水標準為100年一遇，校核洪水標準為300年一遇，北岸河灘明渠防洪標準與新老蟒河交叉建筑物洪水標準相同。

3、同意本工程主要建筑物地震設計烈度為7度，其動參數值按國家地震局分析預報中心對穿黃工程地震危險性分析提供的成果，作為抗震設計的依據。穿黃隧洞（含斜井段、洞身段、豎井段和退水洞段）按基準期50年、超越概率5%地震動參數進行抗震設計，相應基巖面地震加速度為0.158g；其它主要建筑物地震設計烈度7度時相應的基巖面地震加速度為0.119g。

（二）穿黃工程軸線選擇

本工程在可研階段推薦隧洞方案作為穿黃工程選定型式的基礎上，對穿黃隧洞比選了上線（李村線）和下線（滿溝線）兩條洞線，兩洞線布置基本不受黃河河勢和洪水影響，均能滿足總干渠安全輸水要求。上線斜井直接接隧洞，避開了邙山高邊坡和河岸復雜防護技術，北岸河道寬闊方便施工，但進口布置退水閘時，退水渠道只能采用隧洞方式退水；下線進口連接段過邙山采用隧洞可避開渠道高邊坡，南岸漫灘開闊有利施工場地布置，北岸河灘明渠渠線較短，可減少砂土液化處理工程量，但南岸明渠存在高填方，南岸明渠和北岸斜洞或豎井段基礎處理工程量大。綜合比較，考慮黃河河勢的不確定性和河道部門對河勢控導工程的規劃意見，同意上線（李村線）作為穿黃隧洞的選定軸線。

（三）工程布置

1、穿黃方案比較

可研階段對隧洞方案和渡槽方案在技術經濟上進行深入比選，推薦了隧洞方案；本階段同意隧洞方案作為穿黃工程的選定方案。

2、工程總體布置

（1）根據選定線路地形條件，建筑物布置及運行管理要求，對南斜北豎、退水設施在南岸，南斜北豎、退水設施在北岸和南豎北斜、退水設施在南岸的三種跨河型式進行了比較，南斜北豎、退水設施在南岸的穿越型式其工程投資、運行管理和安全可靠等方面均優。同意穿黃隧洞布置采用南斜北豎、退水設施在南岸的布置方案。

（2）在穿黃隧洞平面布置上比較了單洞和雙洞方案。兩方案均能滿足總干渠運行要求。雙洞方案較單洞方案洞徑規模相對較小，施工技術難度低，風險小，工期有保證，工程調度運用靈活，便于檢修，自身輸水保證率高，但該方案投資較高，經綜合比較，同意采用雙洞輸水方案。

（3）同意北岸河灘明渠穿越新蟒河采用渠道倒虹吸型式，老蟒河以倒虹吸型式穿越總干渠。

（4）同意穿黃工程由南岸連接渠道、雙線穿黃隧洞及其進出口建筑物、北岸河灘明渠、穿越新老蟒河交叉建筑物、北岸連接明渠、隧洞進口退水閘和跨渠交叉建筑物、控導工程等建筑物組成的工程總體布置。黃河南岸起點A坐標為X=3859513.335，Y=38433903.562；北岸終點S坐標為X=3870778.958，Y=38419017.710，線路總長為19304.5米。

（四）穿黃隧洞及進出口建筑物

1、基本同意穿黃隧洞縱斷面設計。雙洞平面布置穿黃隧洞中心線間距為32米，邙山隧洞（斜井段）中心線間距為28米，隧洞長度經方案比選，基本同意推薦洞長為80O米方案；過河平洞段隧洞埋深經河床沖刷深度計算和基巖面高程復核，確定的隧洞洞底高程和隧洞最小埋深基本合理。下階段進一步研究將平洞中心線間距由32米調整為28米的可行性，并結合補充地質勘探工作進一步復核隧洞洞底高程設計，重點是樁號6+825附近基巖面較高部位。

2、基本同意隧洞結構設計原則、橫斷面結構型式和主要尺寸。隧洞內徑為7.0米，采用外層為裝配式鋼筋混凝土管片結構、內層為現澆預應力鋼筋混凝土整體結構，中間設排水彈性墊層，內外層襯砌分別受力的結構型式。下階段應按內外襯分別受力的計算原則，對各種可能不利運行工況，補充相關結構計算內容和論證采取的工程措施；為滿足墊層排水和變形要求，應進一步落實墊層材料、規格和性能，提出內襯施工不影響墊層功能的措施。

3、基本同意隧洞進口段截石坑、漸變段、閘室段、邙山洞段和隧洞出口豎井段、過河平洞段、閘室段和消能段的布置，結構型式、主要尺寸和控制高程，下階段應對出口豎井與過河平洞段連接處的結構布置進一步研究，應滿足接頭處的沉降變形要求；對地連墻設計應按補充地質資料和各種運行工況、復核其應力變形，提出墻體合理配比和彈模要求；結合水工模型試驗，進一步優化進出口閘室等建筑物設計，復核出口側堰頂高程，并完善相關結構計算內容。

4、基本同意退水閘、退水洞的布置及各建筑物型式。下階段應對閘室等部位結構尺寸進行復核優化；對洞身一、二期襯砌型式、厚度按相關計算進行復核。

基本同意退水閘出口消能防沖建筑物設計和出口防沖保護及出口邊坡整治設計。

5、基本同意隧洞出口建筑物采取的加固地基和處理液化土層措施。下階段應結合推薦加固措施采用的施工方法，進一步復核加固范圍和型式。

（五）南岸連接明渠

1、基本同意南岸連接明渠渠底縱坡設計和橫斷面采用的梯形斷面型式及斷面要素設計。邙山段渠道邊坡高達30～40米，天然地下水位高出底板22.5～30.5米，可能存在邊坡穩定和局部渠坡失穩問題。下階段應進一步核算邊坡穩定和論證排水效果及坡面防護措施。

2、基本同意連接渠道襯砌、防滲和排水設計。本段渠道屬總干渠渠道的一部分，其設計標準宜與總干渠設計保持一致。下 階段應對渠道襯砌與防滲結構型式、防滲材料規格選擇進行復核、落實；對高地下水位渠段，應進一步完善、優化自排和抽排相結合的排水設施。

（六）北岸渠道

1、基本同意北岸河灘明渠和連接渠道縱斷面渠底縱坡選擇、橫斷面梯形渠道型式及主要結構尺寸。填方渠道填筑土料設計基本滿足規范要求，其設計壓實指標偏低，下階段應進一步復核。

2、基本同意渠道內坡襯砌、防滲、排水型式選擇和外坡坡面防護設計。下階段對外坡防護設計應結合河工試驗和順堤流速計算進一步優化。

3、基本同意對本階段樁號9+336.47～12+608段渠基地震液化砂層通過方案比較提出的處理措施。考慮到發生地震概率、液化后可能對渠道造成的危害和修復特點，下階段應結合加固措施施工方法和加固材料的選用，對處理范圍、深度進行復核優化。

基本同意對北岸連接渠道樁號15+413.97～19+304.5段填方渠道填土高度大于3米的弱濕陷性黃土采取夯實加固地基的處理措施。

4、基本同意北岸導流堤的堤線布置、防護范圍和采用的型式、控制尺寸。

（七）新、老蟒河倒虹吸

1、基本同意北岸河灘明渠穿越新蟒河采用渠道倒虹吸的建筑物布置、結構型式和主要尺寸。倒虹吸由進出口漸變段、檢修閘室段和管身段組成，水平管身采用兩孔一聯箱形結構。

2、基本同意倒虹吸管身頂高程選擇和埋深設計。

3、基本同意倒虹吸管身基礎粉細沙層通過方案比選，采取的抗地震液化措施。下階段應結合碎石樁施工方法，對樁徑、樁距進行優化。

4、基本同意老蟒河采用河道倒虹吸的型式穿越總干渠，基本同意倒虹吸建筑物布置和結構型式。河倒虹由進出口漸變段和 管身段組成，孔口尺寸采用6.90×6.90米，3孔一聯箱形結構。

（八）渠道交叉建筑物

1、基本同意南岸跨渠石化路橋、北岸跨渠新洛路、1號路橋等七座橋梁的橋位選擇、橋線布置和橋型設計。石化路、司馬路、1號路和新洛路四橋汽車荷載等級為公路—Ⅱ級，其它橋梁汽車荷載等級為公路—Ⅱ級折減；各橋上部結構一般為預應力鋼筋混凝土工字形或T形梁結構，下部結構均為圓形柱墩接混凝土灌注樁基礎。

2、基本同意李村南干渠、李村北干渠跨渠渡槽的軸線確定，進出口漸變段和槽身布置及槽形選擇。渡槽上部結構為簡支矩形槽、下部結構采用混凝土排架柱接灌注樁基礎。

（九）排澇工程

基本同意北岸河灘總干渠明渠與新老蟒河之間、老蟒河與青風嶺之間設置的陳家溝排水溝和南張羌與北張羌之間的排水通道。排澇標準采用5年一遇，新老蟒河之間排澇工程采用排水通道過渠方案，老蟒河與青風嶺之間排澇工程采用穿堤埋管型式。

（十）安全監測

基本同意本工程安全監測設計原則，安全監測項目設置和監測設施布置設計。本工程重點監測部位和監測內容應是穿黃隧洞段（含進出口和邙山隧洞）和南岸深挖方渠道段的變形和滲流控制，出口豎井因其體形結構和受力較復雜，應屬重點監測部位，其監測內容可進一步加強。下階段應進一步復核各監測斷面位置和儀器數量，內觀設計宜簡化。

（十一）控導工程

原則同意穿黃工程上下河段提出的整治工程范圍和整治項目安排。原則同意孤柏咀控導工程初定的工程長度、平面布置和結構型式，報告推薦孤柏咀工程采用的透水壩方案下階段應與有關部門進一步協商，共同研究確定。

五、電工及金屬結構

（一）電工

1、基本同意穿黃段兩岸均設35/0.4千伏變電站，工作電源引自總干渠35千伏供電系統，0.4千伏側設柴油發電機組作為備用電源。

2、基本同意35/0.4千伏變電站主接線方案，變配電設備采用靠近負荷中心、室內安裝方式。下階段應根據主要電氣及監控設備布置需求復核配套建筑面積。

3、同意以PLC為基礎構成現地監控單元，系統具備全線自控和現地獨立手動控制功能。設計應進一步比選監控設備選型及配置（含閘門及變電站等監控），依此復核設備投資。應統籌考慮全線自動化監控系統運行軟件的配置。

4、基本同意該段采用光纖通信方式。設計應根據所在區段各監視對象特點及運行管理要求，復核視頻監視系統通信需求及主干和區段光端設備選型；并與中線總體設計協調確定管理監視站設置方案。

5、采用共用接地網方案時，其接地電阻值應根據監控及通信等系統要求核定。

（二）金屬結構

1、基本同意穿黃隧洞選用的攔污柵和單軌移動式啟閉機、平板定輪事故檢修閘門和固定卷揚式啟閉機、弧形工作閘門和液壓啟閉機、疊梁檢修閘門和門式啟閉機、退水閘選用平板定輪工作閘門、平板滑動檢修閘門共用臺車式啟閉機的設計方案和布置型式。下階段應進一步論證隧洞出口檢修閘門的設置位置。

2、原則同意新蟒河倒虹吸選用的閘門和啟閉機型式和布置方案。下階段應進一步比較論證出口閘門的工作方式及型式。

3、基本同意各類閘門選用的結構材料、數量、支承型式、支承材料、啟閉機容量和啟閉機揚程等主要技術參數。

4、基本同意選用防冰凍和熔冰的設計原則。下階段應進一步的完善設計方案和措施。

5、基本同意各類金屬結構設備選用的防腐蝕設計方案。

六、施工組織設計

（一）同意黃河北岸結合穿黃隧洞豎井的布置設施工豎井，后期改建為輸水隧洞豎井；基本同意黃河南岸布置臨時施工豎井，兩岸施工豎井工作平臺度汛洪水標準均為20年一遇。考慮施工安全，施工豎井工作平臺應具備抵御超標準洪水的應急防護工程措施，以確保井口不得進水。

（二）同意施工豎井平臺尺寸及兩座豎井相互獨立的布置方式。基本同意豎井內徑尺寸、結構設計和防水措施，下階段可進一步研究減少豎井井深的合理性。

（三）基本同意新、老蟒河導流建筑物級別為4級，施工導流洪水標準取5年一遇。兩處均采用斷流圍堰、明渠導流方式。老蟒河主體工程量不大，可在一個枯水期內完工，下階段應按非汛期施工導流進行相應調整。

（四）基本同意北岸丹河天然砂礫料場、饅頭山石料場和陳家溝土料場的規劃選擇和開采加工方式。南岸選擇東竹園石料場，全部采用人工加工方式生產混凝土粗、細骨料。

（五）同意穿黃過河隧洞及南岸邙山隧洞采用盾構機施工。基本同意其他部位主體工程施工方法和主要設備選型。北岸施工豎井深度超過40米，垂直運輸量較大，按規范要求應設置導向設備。

（六）基本同意南、北岸分別進場的對外交通布置及公路等級標準。

（七）基本同意場內主要交通干線布置及公路等級標準。

（八）基本同意主要施工工廠、預制管片加工廠、泥水系統生產規模及工藝流程設計。

（九）同意南、北岸施工用電均按一類負荷采用兩路獨立電源供電。下階段應研究盾構機供電電源采用國內通用標準10千伏的可能性，以減少供電電壓等級。

（十）基本同意南、北岸穿黃隧洞進出口分別布置獨立施工工區的施工總布置方案。

（十一）基本同意南、北岸分別進行的土石方挖填平衡成果及棄碴場地規劃。

（十二）基本同意施工進度計劃安排，關鍵線路為盾構機定貨、組裝、掘進、二次襯砌及豎井混凝土澆筑，施工強度適中，準備工程和主體工程施工工期51個月為合理工期。盾構機定貨應在準備工程開始前三個月完成。

七、工程占地及移民安置

（一）基本同意工程征地范圍。永久征地范圍包括建筑物占地、削坡占地、防護林帶用地及管理區用地；施工臨時用地包括施工營地及工廠、料場、棄碴場用地等。

（二）工程占地實物指標在2003年進行了全面調查，以后根據工程方案變化進行了適當調整，調整后工程永久征地為4690畝，臨時占地3965畝，移民276人，拆遷房屋3.56萬平方米，涉及中學一所，6KV以上輸電線路28條，電信線路26條，以及輸油管、輸水管等專項設施。

（三）同意就近后靠的移民安置方案。移民生產用地大部分在本村調劑解決；對占地比重較大的村，從鄰村或鄉鎮農場劃撥耕地安置移民。

（四）根據工程占地特點，移民建房以分散安置為主是可行的。下階段應結合耕地調整情況，在條件允許時適當集中布置。

（五）基本同意各專業項目的遷建補償方案。

（六）同意征地移民補償投資編制原則和方法，耕地補償補助倍數暫按10倍計算。

（七）根據有關規定，耕地開墾費按70%計列。

八、環境保護設計

（一）基本同意采用沉沙池和隔油沉淀池處理施工期生產廢水的措施設計。下階段應按生產廢水排放量進一步優化沉沙池的 設計。

（二）基本同意在兩個生活區修建化糞池并配置一體化生活污水凈化裝置，對施工期生活污水進行處理的措施。下階段應從技術、經濟方面對生活污水凈化設備進行比選，擇優使用。

（三）原則同意生活區生活垃圾的處理方式，為維護施工營地及其周圍環境的清潔衛生，應做好施工期生活垃圾的收集與處理措施。

（四）基本同意降噪防塵措施設計。

（五）基本同意施工期環保管理措施和施工期環境監測計劃。

（六）基本同意環境保護工程投資概算編制依據和方法。

九、水土保持設計

（一）基本同意水土流失防治責任范圍的界定,其面積共計570.3公頃，其中項目建設區535.97公頃，直接影響區34.33公頃。

（二）同意水土流失防治分區采用二級分區，其中一級分區為主體工程區、料場區、棄渣場區、施工營地附屬企業區、施工道路區、工程運行管理區、臨時堆渣區、施工道路影響區、排泥場影響區和移民安置區。

（三）基本同意分區水土保持措施設計。主體工程區采取渠道兩側防護林帶、進出口建筑物周邊綠化及攔擋措施；料場區采取土地整治、林網、種草和臨時防護措施；棄渣場區采取攔擋、排水和植被恢復措施；施工道路區采取種植行道樹和排水措施；工程運行管理區采取綠化措施；臨時堆渣區、施工道路影響區和排泥場影響區采取臨時攔擋措施；移民安置區采取護坡、排水和綠化措施。

（四）基本同意水土保持監測設計。

（五）基本同意水土保持施工組織設計，水土保持施工進度應與主體工程進度相協調。