第一篇：工業(yè)園招商引資和項(xiàng)目載體情況匯報(bào)

工業(yè)園招商引資和項(xiàng)目載體建設(shè)情況的匯報(bào)

2018年1月 日

近年來，工業(yè)園區(qū)圍繞著縣委縣政府確立的“項(xiàng)目興縣、工業(yè)立縣”、“投資拉動(dòng)、項(xiàng)目引領(lǐng)”的戰(zhàn)略部署，把招商引資作為園區(qū)工作的主要抓手，在汽車及零部件、電子信息產(chǎn)業(yè)園等方面工作有了新的進(jìn)展，2017年度新開工億元以上重大工業(yè)項(xiàng)目總數(shù)24個(gè)、投資額35.227億元，新竣工億元以上重大工業(yè)項(xiàng)目總數(shù)10個(gè)、投資額21億元。現(xiàn)就工業(yè)園區(qū)招商引資、項(xiàng)目建設(shè)、載體提升等方面的工作匯報(bào)如下:

一、完善招商考評(píng)，優(yōu)化招商引資考核。通過領(lǐng)導(dǎo)班子專門會(huì)辦會(huì)議，進(jìn)一步研究?jī)?yōu)化招商引資考核辦法，嚴(yán)格執(zhí)行招商引資工作“一把手”責(zé)任制度，在原有的招商引資考評(píng)細(xì)則的基礎(chǔ)上，立足園區(qū)實(shí)際情況，進(jìn)一步完善《工業(yè)園區(qū)2017年招商引資考評(píng)細(xì)則》，探索建立園區(qū)招商引資項(xiàng)目評(píng)價(jià)體系，把招商引資工作領(lǐng)導(dǎo)班子和領(lǐng)導(dǎo)干部實(shí)績(jī)考核體系中，增加招商引資成效在園區(qū)年終目標(biāo)績(jī)效考核中的比重。將合同履約率、項(xiàng)目開工率、建成投產(chǎn)率、投產(chǎn)貢獻(xiàn)率納入招商引資考核，并結(jié)合園區(qū)實(shí)際，實(shí)行科學(xué)差異化考核;探索設(shè)置招商引資在資金利用、吸納就業(yè)、引進(jìn)技術(shù)、研發(fā)創(chuàng)新等方面的評(píng)價(jià)指標(biāo)，定期通報(bào)全市招商引資工作和重大招商引資項(xiàng)目推進(jìn)情況，推廣先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，發(fā)揮示范效應(yīng)。有效發(fā)揮考核的“指揮

棒”作用。

二、樹立項(xiàng)目意識(shí)，扎實(shí)做好項(xiàng)目建設(shè)。一是抓好汽車及零部件產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)。重點(diǎn)抓好兩個(gè)方面：一方面抓好汽車及零部件產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃。一期啟動(dòng)4平方公里，加快道路、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，重點(diǎn)服務(wù)好已經(jīng)入駐的12個(gè)建設(shè)項(xiàng)目，形成規(guī)模效應(yīng)。另一方面抓好后視鏡生產(chǎn)基地建設(shè)。重點(diǎn)推進(jìn)15萬平方米廠房建設(shè)，年內(nèi)廠房主體全部完工，入駐項(xiàng)目9個(gè)已經(jīng)進(jìn)入生產(chǎn)試運(yùn)營(yíng)。致力打造全國(guó)最大的后視鏡生產(chǎn)基地。二是推進(jìn)電子信息產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)。首期啟動(dòng)5平方公里的產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃建設(shè)，目前重點(diǎn)推進(jìn)投資25億元的50萬平方米的電子信息智慧園建設(shè)步伐。三是推進(jìn)先進(jìn)機(jī)械制造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)。加快南山產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，確保2018年上半年啟動(dòng)10萬平方米先進(jìn)機(jī)械制造科技園有一定的進(jìn)展，與汽車及零部件、電子信息產(chǎn)業(yè)園形成三足鼎立的發(fā)展格局。四是推進(jìn)超威工業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)。圍繞超威集團(tuán)打造超威工業(yè)園，加大智能化改造力度，目前1號(hào)組裝生產(chǎn)線完成智能化改造投入生產(chǎn)；加快鈉鹽儲(chǔ)能電池、磷酸鐵鋰電池等項(xiàng)目的洽談步伐，促進(jìn)盡快簽約落地；企業(yè)2017年銷售突破15億元，稅收超1億元，躋身全市五星企業(yè)行列。五是推進(jìn)生產(chǎn)性服務(wù)集聚區(qū)建設(shè)。重點(diǎn)打造S327與世紀(jì)大道之間4平方公里的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)集聚區(qū)建設(shè)，一期啟動(dòng)施莊600畝的城市綜合體項(xiàng)目，項(xiàng)目征地拆遷工作正在啟動(dòng)；森風(fēng)汽車城二期4

個(gè)4S店進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)方案正在形成；推動(dòng)海濱集團(tuán)300畝閑置土地盡快啟動(dòng)項(xiàng)目；以創(chuàng)新大廈為載體，大力發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)。

三、強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，激發(fā)班子工作合力。健全機(jī)制提高落實(shí)率，開展1+1黨員干部進(jìn)企業(yè)服務(wù)、雙服務(wù)（服務(wù)企業(yè)、服務(wù)項(xiàng)目）、1+2（1個(gè)項(xiàng)目明確1名責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)和1名責(zé)任人）服務(wù)等活動(dòng)，成立了項(xiàng)目推進(jìn)和督查機(jī)構(gòu)，建立健全目標(biāo)責(zé)任制，全面實(shí)行點(diǎn)對(duì)點(diǎn)工作法和一線工作法，將項(xiàng)目進(jìn)行細(xì)化分解，并實(shí)行一個(gè)項(xiàng)目、一名領(lǐng)導(dǎo)、一個(gè)班子、一抓到底的工作方式，強(qiáng)力推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。切實(shí)落實(shí)項(xiàng)目一周一督查，一旬一調(diào)度，一月一總結(jié)，一季一考核的督查考核機(jī)制，將考核結(jié)果作為單位評(píng)先選優(yōu)和干部任用的重要依據(jù)，提高了項(xiàng)目建設(shè)責(zé)任落實(shí)率。

四、重組招商隊(duì)伍，抱團(tuán)出擊靶向招商。2017年市場(chǎng)化擴(kuò)充20名專職招商人員，圍繞園區(qū)產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)，立足長(zhǎng)三角、珠三角靶向招商，取得一定的成績(jī)，2018年將圍繞汽車及零部件、電子信息等產(chǎn)業(yè)再招引20人，充實(shí)產(chǎn)業(yè)招商力量；強(qiáng)化活動(dòng)招商。2017年先后開展招商推介活動(dòng)8次，簽約項(xiàng)目20多個(gè)，節(jié)前，將在上海、深圳、臺(tái)灣等地舉辦汽車及零部件、電子信息等產(chǎn)業(yè)專題招商推介活動(dòng)，確保節(jié)前再新簽約項(xiàng)目3個(gè)以上。加強(qiáng)以商引商。服務(wù)好呂巷等龍頭企業(yè)，在以商引商謀求新突破，完善日韓

港臺(tái)招商網(wǎng)絡(luò)，聘請(qǐng)招商代表，力爭(zhēng)在外資項(xiàng)目上再有斬獲。

五、強(qiáng)化載體建設(shè)，提升園區(qū)整體形象。加快企業(yè)培植。2017年重點(diǎn)培植了蘇鹽閥門集團(tuán)高參數(shù)長(zhǎng)輸管線閥門項(xiàng)目、呂巷后視鏡項(xiàng)目、矽潤(rùn)電子項(xiàng)目等3個(gè)市重點(diǎn)項(xiàng)目；新建北閥閥門、超威智能化改造、舒馬克電源、奕凱塑業(yè)、瑞欣電子、二維閥門等24個(gè)項(xiàng)目。促進(jìn)萬恒鍛件閥門項(xiàng)目上馬，推動(dòng)華澳與蘇州公司的資源整合，增強(qiáng)企業(yè)發(fā)展競(jìng)爭(zhēng)力。完善基礎(chǔ)設(shè)施。完成甌北路白改黑工程；完成幸福北路及甌北路沿線5萬平方米綠化建設(shè)，提升園區(qū)對(duì)外新形象；強(qiáng)化服務(wù)提升。推動(dòng)五中心、兩基地建設(shè)完善，不斷提升園區(qū)服務(wù)水平。

第二篇：工業(yè)園招商引資工作計(jì)劃

第一、項(xiàng)目分析及定位

一、現(xiàn)狀分析

優(yōu)勢(shì)：

1、依山傍海，地勢(shì)平坦，靠近養(yǎng)馬島，是牟平區(qū)難得的風(fēng)水寶地。

2、項(xiàng)目開發(fā)體量較小，易于操作。可控性強(qiáng)。

3、項(xiàng)目所在地牟平腹地較大，農(nóng)產(chǎn)品等原料豐富。

劣勢(shì)：

1、區(qū)域板塊經(jīng)濟(jì)熱度欠缺。近幾年，牟平(本免費(fèi)公文來自xiexiebang.com范文網(wǎng),轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明)區(qū)經(jīng)濟(jì)雖然有長(zhǎng)足進(jìn)步，但是相對(duì)于其他各區(qū)，在交通物流等硬件方面還有許多欠缺。而煙臺(tái)市把牟平定位為以旅游度假為主的綜合功能區(qū)，對(duì)未來工業(yè)園發(fā)展也會(huì)有一定影響。

2、項(xiàng)目硬、軟件還有待加強(qiáng)。本項(xiàng)目無論在規(guī)模、環(huán)境建設(shè)及服務(wù)上面與煙臺(tái)各區(qū)主要工業(yè)園都沒有明顯優(yōu)勢(shì)。

3、交通物流頸瓶。**工業(yè)園與煙臺(tái)火車站和萊山機(jī)場(chǎng)距離較遠(yuǎn)，運(yùn)輸物流不便，制約產(chǎn)業(yè)招商類型。

威脅：

1、整個(gè)煙臺(tái)大環(huán)境的威脅。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)煙臺(tái)正在使用的工業(yè)園至少10個(gè)以上，而且工業(yè)園開發(fā)類型越來越同質(zhì)化，除少數(shù)優(yōu)質(zhì)大型工業(yè)園招商接近滿額外，有相當(dāng)一部分工業(yè)園所招的企業(yè)還沒有完全到位。因此，在工業(yè)園市場(chǎng)同質(zhì)化的現(xiàn)實(shí)情況下，如果我們沒有一個(gè)突出的優(yōu)勢(shì)，很難在招商上有較大突破。

2、來自牟平周邊其他園區(qū)的威脅。項(xiàng)目周邊有多個(gè)開發(fā)區(qū)，直接蠶食了項(xiàng)目招商的優(yōu)勢(shì)。尤其是牟平開發(fā)區(qū)和港口開發(fā)區(qū)對(duì)本案有較大競(jìng)爭(zhēng)威脅。

機(jī)會(huì)：

1、煙臺(tái)五區(qū)融合速度加快，牟平區(qū)邊緣化逐步化解，牟平經(jīng)濟(jì)未來遠(yuǎn)景十分看好。

2、項(xiàng)目本身雖然體量不大，但“船小好掉頭”，在硬環(huán)境無法改變的情況下，如果在軟環(huán)境多下功夫，與其他園區(qū)形成差異化競(jìng)爭(zhēng)，不失為一招好棋。

二、項(xiàng)目對(duì)策：

服務(wù)管理咨詢?nèi)雸@服務(wù)及生產(chǎn)商務(wù)服務(wù)五星級(jí)物業(yè)服務(wù)管理高品質(zhì)商務(wù)咨詢

三、項(xiàng)目定位

以日韓為特色，以中小企業(yè)為主的現(xiàn)代專業(yè)工業(yè)園。

換句話說，是以大企業(yè)為龍頭引導(dǎo)的中小企業(yè)工業(yè)園。

通過上面分析得知，因本案體量較小，硬軟件沒有突出優(yōu)勢(shì)，故大型外企業(yè)顯然不是我們的主要客群。

而如今多數(shù)工業(yè)園的招商思維是：擁抱西瓜，忽略芝麻。

誠(chéng)然，我們不能忽略大型企業(yè)尤其是國(guó)際大企業(yè)對(duì)一個(gè)工業(yè)園所產(chǎn)生的一系列良性影響。但是大型企業(yè)的數(shù)量畢竟有限，如果大家的眼光都聚焦在大企業(yè)上面，市場(chǎng)上和其他工業(yè)園招商競(jìng)爭(zhēng)必然激烈。

長(zhǎng)期以來,多數(shù)工業(yè)園對(duì)廣大具有發(fā)展?jié)摿Φ闹行∑髽I(yè)，多有被忽略的傾向。

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因此，基于我們的現(xiàn)狀，我們要筑巢迎鳳，以鳳引百鳥。

如果把大企業(yè)比喻為鳳凰，把中小企業(yè)比喻為百鳥，那筑巢要迎百鳥，首先在于迎鳳。

第一、項(xiàng)目分析及定位

一、現(xiàn)狀分析

優(yōu)勢(shì)：

1、依山傍海，地勢(shì)平坦，靠近養(yǎng)馬島，是牟平區(qū)難得的風(fēng)水寶地。

2、項(xiàng)目開發(fā)體量較小，易于操作。可控性強(qiáng)。

3、項(xiàng)目所在地牟平腹地較大，農(nóng)產(chǎn)品等原料豐富。

劣勢(shì)：

1、區(qū)域板塊經(jīng)濟(jì)熱度欠缺。近幾年，牟平區(qū)經(jīng)濟(jì)雖然有長(zhǎng)足進(jìn)步，但是相對(duì)于其他各區(qū)，在交通物流等硬件方面還有許多欠缺。而煙臺(tái)市把牟平定位為以旅游度假為主的綜合功能區(qū)，對(duì)未來工業(yè)園發(fā)展也會(huì)有一定影響。

2、項(xiàng)目硬、軟件還有待加強(qiáng)。本項(xiàng)目無論在規(guī)模、環(huán)境建設(shè)及服務(wù)上面與煙臺(tái)各區(qū)主要工業(yè)園都沒有明顯優(yōu)勢(shì)。

3、交通物流頸瓶。**工業(yè)園與煙臺(tái)火車站和萊山機(jī)場(chǎng)距離較遠(yuǎn)，運(yùn)輸物流不便，制約產(chǎn)業(yè)招商類型。

威脅：

1、整個(gè)煙臺(tái)大環(huán)境的威脅。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)煙臺(tái)正在使用的工業(yè)園至少10個(gè)以上，而且工業(yè)園開發(fā)類型越來越同質(zhì)化，除少數(shù)優(yōu)質(zhì)大型工業(yè)園招商接近滿額外，有相當(dāng)一部分工業(yè)園所招的企業(yè)還沒有完全到位。因此，在工業(yè)園市場(chǎng)同質(zhì)化的現(xiàn)實(shí)情況下，如果我們沒有一個(gè)突出的優(yōu)勢(shì)，很難在招商上有較大突破。

2、來自牟平周邊其他園區(qū)的威脅。項(xiàng)目周邊有多個(gè)開發(fā)區(qū)，直接蠶食了項(xiàng)目招商的優(yōu)勢(shì)。尤其是牟平開發(fā)區(qū)和港口開發(fā)區(qū)對(duì)本案有較大競(jìng)爭(zhēng)威脅。

機(jī)會(huì)：

1、煙臺(tái)五區(qū)融合速度加快，牟平區(qū)邊緣化逐步化解，牟平經(jīng)濟(jì)未來遠(yuǎn)景十分看好。

2、項(xiàng)目本身雖然體量不大，但“船小好掉頭”，在硬環(huán)境無法改變的情況下，如果在軟環(huán)境多下功夫，與其他園區(qū)形成差異化競(jìng)爭(zhēng)，不失為一招好棋。

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第三篇：工業(yè)園招商引資工作計(jì)劃

第一、項(xiàng)目分析及定位

一、現(xiàn)狀分析

優(yōu)勢(shì)：

1、依山傍海，地勢(shì)平坦，靠近養(yǎng)馬島，是牟平區(qū)難得的風(fēng)水寶地。

2、項(xiàng)目開發(fā)體量較小，易于操作。可控性強(qiáng)。

3、項(xiàng)目所在地牟平腹地較大，農(nóng)產(chǎn)品等原料豐富。

劣勢(shì)：

1、區(qū)域板塊經(jīng)濟(jì)熱度欠缺。近幾年，牟平(本免費(fèi)公文來自xiexiebang.comwww.tmdps.cn,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明)區(qū)經(jīng)濟(jì)雖然有長(zhǎng)足進(jìn)步，但是相對(duì)于其他各區(qū)，在交通物流等硬件方面還有許多欠缺。而煙臺(tái)市把牟平定位為以旅游度假為主的綜合功能區(qū)，對(duì)未來工業(yè)園發(fā)展也會(huì)有一定影響。

2、項(xiàng)目硬、軟件還有待加強(qiáng)。本項(xiàng)目無論在規(guī)模、環(huán)境建設(shè)及服務(wù)上面與煙臺(tái)各區(qū)主要工業(yè)園都沒有明顯優(yōu)勢(shì)。

3、交通物流頸瓶。**工業(yè)園與煙臺(tái)火車站和萊山機(jī)場(chǎng)距離較遠(yuǎn)，運(yùn)輸物流不便，制約產(chǎn)業(yè)招商類型。

威脅：

1、整個(gè)煙臺(tái)大環(huán)境的威脅。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)煙臺(tái)正在使用的工業(yè)園至少10個(gè)以上，而且工業(yè)園開發(fā)類型越來越同質(zhì)化，除少數(shù)優(yōu)質(zhì)大型工業(yè)園招商接近滿額外，有相當(dāng)一部分工業(yè)園所招的企業(yè)還沒有完全到位。因此，在工業(yè)園市場(chǎng)同質(zhì)化的現(xiàn)實(shí)情況下，如果我們沒有一個(gè)突出的優(yōu)勢(shì)，很難在招商上有較大突破。

2、來自牟平周邊其他園區(qū)的威脅。項(xiàng)目周邊有多個(gè)開發(fā)區(qū)，直接蠶食了項(xiàng)目招商的優(yōu)勢(shì)。尤其是牟平開發(fā)區(qū)和港口開發(fā)區(qū)對(duì)本案有較大競(jìng)爭(zhēng)威脅。

機(jī)會(huì)：

1、煙臺(tái)五區(qū)融合速度加快，牟平區(qū)邊緣化逐步化解，牟平經(jīng)濟(jì)未來遠(yuǎn)景十分看好。

2、項(xiàng)目本身雖然體量不大，但“船小好掉頭”，在硬環(huán)境無法改變的情況下，如果在軟環(huán)境多下功夫，與其他園區(qū)形成差異化競(jìng)爭(zhēng)，不失為一招好棋。

二、項(xiàng)目對(duì)策：

服務(wù)

管理

咨詢

入園服務(wù)及生產(chǎn)商務(wù)服務(wù)

五星級(jí)物業(yè)服務(wù)管理

高品質(zhì)商務(wù)咨詢

三、項(xiàng)目定位

以日韓為特色，以中小企業(yè)為主的現(xiàn)代專業(yè)工業(yè)園。

換句話說，是以大企業(yè)為龍頭引導(dǎo)的中小企業(yè)工業(yè)園。

通過上面分析得知，因本案體量較小，硬軟件沒有突出優(yōu)勢(shì)，故大型外企業(yè)顯然不是我們的主要客群。

而如今多數(shù)工業(yè)園的招商思維是：擁抱西瓜，忽略芝麻。

誠(chéng)然，我們不能忽略大型企業(yè)尤其是國(guó)際大企業(yè)對(duì)一個(gè)工業(yè)園所產(chǎn)生的一系列良性影響。但是大型企業(yè)的數(shù)量畢竟有限，如果大家的眼光都聚焦在大企業(yè)上面，市場(chǎng)上和其他工業(yè)園招商競(jìng)爭(zhēng)必然激烈。

長(zhǎng)期以來,多數(shù)工業(yè)園對(duì)廣大具有發(fā)展?jié)摿Φ闹行∑髽I(yè)，多有被忽略的傾向。

因此，基于我們的現(xiàn)狀，我們要筑巢迎鳳，以鳳引百鳥。

如果把大企業(yè)比喻為鳳凰，把中小企業(yè)比喻為百鳥，那筑巢要迎百鳥，首先在于迎鳳。

第一、項(xiàng)目分析及定位

一、現(xiàn)狀分析

優(yōu)勢(shì)：

1、依山傍海，地勢(shì)平坦，靠近養(yǎng)馬島，是牟平區(qū)難得的風(fēng)水寶地。

2、項(xiàng)目開發(fā)體量較小，易于操作。可控性強(qiáng)。

3、項(xiàng)目所在地牟平腹地較大，農(nóng)產(chǎn)品等原料豐富。

劣勢(shì)：

1、區(qū)域板塊經(jīng)濟(jì)熱度欠缺。近幾年，牟平區(qū)經(jīng)濟(jì)雖然有長(zhǎng)足進(jìn)步，但是相對(duì)于其他各區(qū)，在交通物流等硬件方面還有許多欠缺。而煙臺(tái)市把牟平定位為以旅游度假為主的綜合功能區(qū)，對(duì)未來工業(yè)園發(fā)展也會(huì)有一定影響。

2、項(xiàng)目硬、軟件還有待加強(qiáng)。本項(xiàng)目無論在規(guī)模、環(huán)境建設(shè)及服務(wù)上面與煙臺(tái)各區(qū)主要工業(yè)園都沒有明顯優(yōu)勢(shì)。

3、交通物流頸瓶。**工業(yè)園與煙臺(tái)火車站和萊山機(jī)場(chǎng)距離較遠(yuǎn)，運(yùn)輸物流不便，制約產(chǎn)業(yè)招商類型。

威脅：

1、整個(gè)煙臺(tái)大環(huán)境的威脅。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)煙臺(tái)正在使用的工業(yè)園至少10個(gè)以上，而且工業(yè)園開發(fā)類型越來越同質(zhì)化，除少數(shù)優(yōu)質(zhì)大型工業(yè)園招商接近滿額外，有相當(dāng)一部分工業(yè)園所招的企業(yè)還沒有完全到位。因此，在工業(yè)園市場(chǎng)同質(zhì)化的現(xiàn)實(shí)情況下，如果我們沒有一個(gè)突出的優(yōu)勢(shì)，很難在招商上有較大突破。

2、來自牟平周邊其他園區(qū)的威脅。項(xiàng)目周邊有多個(gè)開發(fā)區(qū)，直接蠶食了項(xiàng)目招商的優(yōu)勢(shì)。尤其是牟平開發(fā)區(qū)和港口開發(fā)區(qū)對(duì)本案有較大競(jìng)爭(zhēng)威脅。

機(jī)會(huì)：

1、煙臺(tái)五區(qū)融合速度加快，牟平區(qū)邊緣化逐步化解，牟平經(jīng)濟(jì)未來遠(yuǎn)景十分看好。

2、項(xiàng)目本身雖然體量不大，但“船小好掉頭”，在硬環(huán)境無法改變的情況下，如果在軟環(huán)境多下功夫，與其他園區(qū)形成差異化競(jìng)爭(zhēng)，不失為一招好棋。

二、項(xiàng)目對(duì)策：

服務(wù)

管理

咨詢

入園服務(wù)及生產(chǎn)商務(wù)服務(wù)

五星級(jí)物業(yè)服務(wù)管理

高品質(zhì)商務(wù)咨詢

三、項(xiàng)目定位

以日韓為特色，以中小企業(yè)為主的現(xiàn)代專業(yè)工業(yè)園。

換句話說，是以大企業(yè)為龍頭引導(dǎo)的中小企業(yè)工業(yè)園。

通過上面分析得知，因本案體量較小，硬軟件沒有突出優(yōu)勢(shì)，故大型外企業(yè)顯然不是我們的主要客群。

而如今多數(shù)工業(yè)園的招商思維是：擁抱西瓜，忽略芝麻。

誠(chéng)然，我們不能忽略大型企業(yè)尤其是國(guó)際大企業(yè)對(duì)一個(gè)工業(yè)園所產(chǎn)生的一系列良性影響。但是大型企業(yè)的數(shù)量畢竟有限，如果大家的眼光都聚焦在大企業(yè)上面，市場(chǎng)上和其他工業(yè)園招商競(jìng)爭(zhēng)必然激烈。

長(zhǎng)期以來,多數(shù)工業(yè)園對(duì)廣大具有發(fā)展?jié)摿Φ闹行∑髽I(yè)，多有被忽略的傾向。

因此，基于我們的現(xiàn)狀，我們要筑巢迎鳳，以鳳引百鳥。

如果把大企業(yè)比喻為鳳凰，把中小企業(yè)比喻為百鳥，那筑巢要迎百鳥，首先在于迎鳳。

第二、招商折頁文案

封面:（標(biāo)志）

立足全中國(guó) 服務(wù)東北亞

中國(guó)煙臺(tái)·牟平**工業(yè)園

Ｐ1-Ｐ2： 海上絲綢之路源頭——中國(guó)牟平

早在公元1世紀(jì)，作為貢品的寧海絲綢就像一條彩線連接著牟平與世界……

（配圖建議：牟平海岸風(fēng)光、區(qū)位圖）

內(nèi)文：

崛起的經(jīng)濟(jì)區(qū)域：依山設(shè)城、傍海建市的牟平，地處美麗富饒的山東半島東北部的黃海之濱，總?cè)丝?9萬，總面積1588平方公里，海岸線65公里。西與煙臺(tái)行政中心毗鄰，東與威海市接壤，與日本、韓國(guó)、朝鮮等國(guó)家隔海相望，是連接京津冀和長(zhǎng)三角的黃金經(jīng)濟(jì)走廊。

發(fā)達(dá)的交通物流：境內(nèi)已開通至韓國(guó)、日本、新加坡、澳門、香港、上北京等30多條國(guó)內(nèi)國(guó)外航線，與全世界100多個(gè)國(guó)家的港口貨運(yùn)聯(lián)網(wǎng)，是承接?xùn)|北亞產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的重要基地之一。

絕佳的投資寶地：**工業(yè)園，扼守牟平東大門，北臨美麗富饒的黃海，南依風(fēng)光秀麗的昆崳山，西靠逶迤浩蕩的風(fēng)光河。這里坐山看海，地勢(shì)平坦，(本免費(fèi)公文來自xiexiebang.comwww.tmdps.cn,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明)土地肥沃，是牟平區(qū)乃至整個(gè)煙臺(tái)的絕佳風(fēng)水寶地，多數(shù)企業(yè)落戶于此，發(fā)展勢(shì)頭蒸蒸日上。

坐擁風(fēng)水寶地的**工業(yè)園，規(guī)劃面積

Ｐ3：人生轉(zhuǎn)折因一個(gè)抉擇而起——**工業(yè)園

n 全球矚目的焦點(diǎn)

n 區(qū)域經(jīng)濟(jì)橋頭堡

n 多元化功能園區(qū)

n 中小企業(yè)孵化器

n 創(chuàng)新生命力發(fā)源地

n 科技成果轉(zhuǎn)化平臺(tái)

（配圖建議：**工業(yè)園發(fā)展遠(yuǎn)景圖）

Ｐ4 ：

您可能，錯(cuò)過了中國(guó)的發(fā)展

您可能，預(yù)見了她的未來

那么，還要選擇做一個(gè)旁觀者？！

（配圖建議：現(xiàn)有進(jìn)駐知名企業(yè)）

p5：在這里，經(jīng)營(yíng)的不僅僅是事業(yè)，還有生活的美麗。

休閑娛樂板塊、商務(wù)服務(wù)板塊、居住板塊、工業(yè)板塊……

（配圖建議：人物，及板塊對(duì)應(yīng)圖片）

p6： 入園程序及優(yōu)惠政策

入園程序

4、項(xiàng)目入園評(píng)審

5、簽訂入園協(xié)議

5、簽訂供電合同

4、辦理施工許可證

3、辦理建筑項(xiàng)目規(guī)劃許可證

2、房屋所有權(quán)證

1、國(guó)有土地使用

1、入園申請(qǐng)

2、項(xiàng)目可行性報(bào)告

3、企業(yè)平面布置圖

7、辦理企業(yè)代碼

6、辦理工商注冊(cè)

8、稅務(wù)登記

1、計(jì)劃立項(xiàng)批復(fù)

2、辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證

入園申請(qǐng)

土地使用權(quán)證

規(guī)劃選址

第四篇：招商引資和項(xiàng)目建設(shè)匯報(bào)材料

一、**年招商引資回顧

今年以來，在市委市政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，我們始終把招商引資和項(xiàng)目建設(shè)作為加快發(fā)展的頭版頭條，強(qiáng)力推進(jìn)大員招商、專班招商和全社會(huì)招商，招商引資和項(xiàng)目建設(shè)取得了新突破。今年共引進(jìn)項(xiàng)目6個(gè)，總投資3億元以上，按項(xiàng)目性質(zhì)分，工業(yè)類4家，三產(chǎn)類1家，農(nóng)業(yè)類1家。

**年，我鎮(zhèn)招商引資最大的亮點(diǎn)是，引進(jìn)****機(jī)電公司在我鎮(zhèn)落戶，該公司的拳頭產(chǎn)品主要生產(chǎn)全自動(dòng)繞線機(jī)、工業(yè)機(jī)器人手臂等。該公司研發(fā)的工業(yè)機(jī)器人手臂參加了今年**高交會(huì)。今年6月份在我鎮(zhèn)投資1.3億元，規(guī)劃新建標(biāo)準(zhǔn)化廠房及配套設(shè)施3.7萬平方米，目前，已建成1萬平方米，預(yù)計(jì)2015年6月將投入生產(chǎn)，投產(chǎn)后可年產(chǎn)工業(yè)機(jī)器人手臂1000臺(tái)以上，產(chǎn)值1.5億元以上。

**年我鎮(zhèn)招商引資最大的任務(wù)是，盤活存量企業(yè)。湖北意高落戶**后一直生產(chǎn)不飽和，債務(wù)包袱較重。今年，我們引進(jìn)湖北銀翔投資2000萬元以設(shè)備入股湖北意高，主要生產(chǎn)汽車零部件，準(zhǔn)備成為東風(fēng)公司零部件供應(yīng)商。目前該公司已投產(chǎn)，可新增產(chǎn)值1000萬元。**年我鎮(zhèn)招商引資最大的突破是，在農(nóng)業(yè)招商上取得了突破。**年我鎮(zhèn)招商引資最新的模式是，村企合作。我鎮(zhèn)梨園社區(qū)地處集鎮(zhèn)，但辦公場(chǎng)所破舊，集體資產(chǎn)薄弱。

二、明年的主要思路和打算

（二）、主要思路，切實(shí)做到三個(gè)圍繞

一是圍繞盤活存量做文章。**原有的湖北意高、湖北昱正太陽能、湖北碧潭、湖北合生創(chuàng)展等企業(yè)實(shí)力較弱，規(guī)模偏小，債務(wù)沉重。據(jù)初步調(diào)查，這幾家總債務(wù)達(dá)2億元以上，如果不走資產(chǎn)重組這條路，只能是死路一條。2015年，我們將積極引導(dǎo)這幾家企業(yè)，積極尋找戰(zhàn)略合作伙伴，實(shí)行資產(chǎn)重組，把企業(yè)盤活。目前正有幾家企業(yè)正在進(jìn)行洽談。

二是圍繞服裝產(chǎn)業(yè)做文章 **鎮(zhèn)服裝產(chǎn)業(yè)一度輝煌，過去因種種原因逐步萎縮，只有湖北昌迪一家在苦苦支撐。2015年，我們計(jì)劃在發(fā)展服裝產(chǎn)業(yè)上做文章。一是**在外服裝老板和從業(yè)者很多，僅在漢正街就有100個(gè)以上。都面臨轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)型的壓力，把他們招引回來，可以讓他們就近創(chuàng)業(yè)，就近就業(yè)。二是雖然服裝企業(yè)沒有很多稅收，但由于屬勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，從業(yè)者大部分都是年輕人，他們回來可以有效緩解集鎮(zhèn)人氣不足的局面，繁榮第三產(chǎn)業(yè)。三是有成功經(jīng)驗(yàn)。今年我們引進(jìn)了湖北聰慧投資1000萬元，興辦服裝企業(yè)，明年年初可投產(chǎn)。

三是圍繞優(yōu)勢(shì)資源做文章。雖然**在招商上受到很多瓶頸制約，但也有人文和農(nóng)業(yè)兩大優(yōu)勢(shì)。明年，我們將進(jìn)一步充分發(fā)揮**在外干部多、老板多、能人多的優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步健全招商引資網(wǎng)絡(luò)，大打親情牌，實(shí)施回歸招商。二是充分發(fā)揮**農(nóng)產(chǎn)品資源豐富的優(yōu)勢(shì)，吸引工業(yè)資本和城市資本下鄉(xiāng)，推進(jìn)一二、三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。

（三）、主要措施

一是大員上陣真重視。

二是勒緊褲帶真獎(jiǎng)勵(lì)。重賞之下必有勇夫。2015年我們將重新制定出臺(tái)修訂招商引資獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)招商引資有功之臣實(shí)行重獎(jiǎng)。并把提供有價(jià)值招商信息的納入對(duì)機(jī)關(guān)干部、村組干部的年終考核。今年，我們對(duì)招商有功的人士就一次性獎(jiǎng)勵(lì)5萬元。

三是優(yōu)化環(huán)境真服務(wù)。企業(yè)投資**，更多的是出于感情和信任。

第五篇：招商引資和項(xiàng)目建設(shè)匯報(bào)材料

招商引資和項(xiàng)目建設(shè)匯報(bào)材料

招商引資和項(xiàng)目建設(shè)匯報(bào)材料

一、**年招商引資回顧

今年以來，在市委市政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，我們始終把招商引資和項(xiàng)目建設(shè)作為加快發(fā)展的頭版頭條，強(qiáng)力推進(jìn)大員招商、專班招商和全社會(huì)招商，招商引資和項(xiàng)目建設(shè)取得了新突破。今年共引進(jìn)項(xiàng)目6個(gè)，總投資3億元以上，按項(xiàng)目性質(zhì)分，工業(yè)類4家，三產(chǎn)類1家，農(nóng)業(yè)類1家。目前，4家已投產(chǎn)，2家正在建設(shè)中，明年6月可全部投入生產(chǎn)。

**年，我鎮(zhèn)招商引資最大的亮點(diǎn)是，引進(jìn)****機(jī)電公司在我鎮(zhèn)落戶，該公司的拳頭產(chǎn)品主要生產(chǎn)全自動(dòng)繞線機(jī)、工業(yè)機(jī)器人手臂等。該公司研發(fā)的工業(yè)機(jī)器人手臂參加了今年**高交會(huì)。今年6月份在我鎮(zhèn)投資1.3億元，規(guī)劃新建標(biāo)準(zhǔn)化廠房及配套設(shè)施3.7萬平方米，目前，已建成1萬平方米，預(yù)計(jì)2015年6月將投入生產(chǎn)，投產(chǎn)后可年產(chǎn)工業(yè)機(jī)器人手臂1000臺(tái)以上，產(chǎn)值1.5億元以上。該項(xiàng)目的引進(jìn)，可以有效改變我鎮(zhèn)工業(yè)無骨干企業(yè)的歷史。

**年我鎮(zhèn)招商引資最大的任務(wù)是，盤活存量企業(yè)。湖北意高落戶**后一直生產(chǎn)不飽和，債務(wù)包袱較重。今年，我們引進(jìn)湖北銀翔投資2000萬元以設(shè)備入股湖北意高，主要生產(chǎn)汽車零部件，準(zhǔn)備成為東風(fēng)公司零部件供應(yīng)商。目前該公司已投產(chǎn)，可新增產(chǎn)值1000萬元。引進(jìn)湖北鄂天駿投資1000萬元租用意高閑置廠房，生產(chǎn)機(jī)器人手臂。

**年我鎮(zhèn)招商引資最大的突破是，在農(nóng)業(yè)招商上取得了突破。**鎮(zhèn)是一個(gè)農(nóng)業(yè)大鎮(zhèn)，農(nóng)產(chǎn)品資源豐富，但過去農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)腿短，今年我們?cè)谵r(nóng)業(yè)招商上取得了突破，引進(jìn)湖北梓航農(nóng)業(yè)投資1000萬元，新建糧食烘干加工儲(chǔ)備企業(yè)，年加工糧食10萬噸，產(chǎn)品30%以上銷往中糧集團(tuán)。

**年我鎮(zhèn)招商引資最新的模式是，村企合作。我鎮(zhèn)梨園社區(qū)地處集鎮(zhèn)，但辦公場(chǎng)所破舊，集體資產(chǎn)薄弱。今年我們探索村企合作模式，引進(jìn)老板投資1000萬元，對(duì)村部整體改造，一樓門面用于居委會(huì)出租，二樓用于社區(qū)辦公，三樓至六樓用于老板經(jīng)營(yíng)酒店，這樣達(dá)到了社區(qū)得積累、老板得發(fā)展、集鎮(zhèn)得形象的一舉三得的效果。

二、明年的主要思路和打算

（一）、主要任務(wù)，招引工業(yè)項(xiàng)目3個(gè)以上，其中投資過5000萬元的項(xiàng)目一個(gè)以上，招引農(nóng)業(yè)類項(xiàng)目1個(gè)以上。

（二）、主要思路，切實(shí)做到三個(gè)圍繞

一是圍繞盤活存量做文章。**原有的湖北意高、湖北昱正太陽能、湖北碧潭、湖北合生創(chuàng)展等企業(yè)實(shí)力較弱，規(guī)模偏小，債務(wù)沉重。據(jù)初步調(diào)查，這幾家總債務(wù)達(dá)2億元以上，如果不走資產(chǎn)重組這條路，只能是死路一條。2015年，我們將積極引導(dǎo)這幾家企業(yè)，積極尋找戰(zhàn)略合作伙伴，實(shí)行資產(chǎn)重組，把企業(yè)盤活。目前正有幾家企業(yè)正在進(jìn)行洽談。我們將進(jìn)一步加大跟蹤服務(wù)力度，盡量促成其合作重組成功。

二是圍繞服裝產(chǎn)業(yè)做文章

**鎮(zhèn)服裝產(chǎn)業(yè)一度輝煌，過去因種種原因逐步萎縮，只有湖北昌迪一家在苦苦支撐。2015年，我們計(jì)劃在發(fā)展服裝產(chǎn)業(yè)上做文章。一是**在外服裝老板和從業(yè)者很多，僅在漢正街就有100個(gè)以上。都面臨轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)型的壓力，把他們招引回來，可以讓他們就近創(chuàng)業(yè)，就近就業(yè)。二是雖然服裝企業(yè)沒有很多稅收，但由于屬勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，從業(yè)者大部分都是年輕人，他們回來可以有效緩解集鎮(zhèn)人氣不足的局面，繁榮第三產(chǎn)業(yè)。三是有成功經(jīng)驗(yàn)。今年我們引進(jìn)了湖北聰慧投資1000萬元，興辦服裝企業(yè)，明年年初可投產(chǎn)。明年我們計(jì)劃再引進(jìn)3-5家服裝企業(yè)落戶**，抱團(tuán)發(fā)展。

三是圍繞優(yōu)勢(shì)資源做文章。雖然**在招商上受到很多瓶頸制約，但也有人文和農(nóng)業(yè)兩大優(yōu)勢(shì)。明年，我們將進(jìn)一步充分發(fā)揮**在外干部多、老板多、能人多的優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步健全招商引資網(wǎng)絡(luò)，大打親情牌，實(shí)施回歸招商。二是充分發(fā)揮**農(nóng)產(chǎn)品資源豐富的優(yōu)勢(shì)，吸引工業(yè)資本和城市資本下鄉(xiāng)，推進(jìn)一二、三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。同時(shí)大力發(fā)揮地處排湖風(fēng)景區(qū)和趙西垸之間黃金走廊的機(jī)遇，強(qiáng)力推進(jìn)生態(tài)農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)、特色農(nóng)業(yè)發(fā)展，打造**秀美新西南。

（三）、主要措施

一是大員上陣真重視。主要是做到四親自：黨政主要領(lǐng)導(dǎo)對(duì)有意向的老板親自拜訪，回鄉(xiāng)老板親自接待，談判過程親自參與，出現(xiàn)問題親自解決。

二是勒緊褲帶真獎(jiǎng)勵(lì)。重賞之下必有勇夫。2015年我們將重新制定出臺(tái)修訂招商引資獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)招商引資有功之臣實(shí)行重獎(jiǎng)。并把提供有價(jià)值招商信息的納入對(duì)機(jī)關(guān)干部、村組干部的年終考核。今年，我們對(duì)招商有功的人士就一次性獎(jiǎng)勵(lì)5萬元。明年，我們將拿出20萬元用于獎(jiǎng)勵(lì)結(jié)賬。

三是優(yōu)化環(huán)境真服務(wù)。企業(yè)投資**，更多的是出于感情和信任。為此，我們也主動(dòng)承諾，圍墻內(nèi)的交給企業(yè)，圍墻外的交給政府，成立專班實(shí)行全天候貼身帖心服務(wù)，加大協(xié)調(diào)力度，確保項(xiàng)目快建設(shè)、快投產(chǎn)、快受益。