第一篇：物業(yè)安全責(zé)任書

通 知

各租戶：

為全面加強(qiáng)安全監(jiān)管和安全管理，有效防范和遏制安全事故的發(fā)生，現(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：

一、各租戶必須配備漏電保護(hù)器和消防設(shè)施。

二、嚴(yán)格安全用電和防火管理。嚴(yán)禁亂拉亂接電線，嚴(yán)禁超負(fù)荷用電。用電線路要定期排查，老化電線要及時(shí)更換，確保用電安全。

三、要提高防火意識(shí)，嚴(yán)禁在消防器材旁邊擺設(shè)、堆放貨物。庫房內(nèi)物品堆放要整齊、清潔衛(wèi)生，嚴(yán)禁煙火。

四、公司將對(duì)各租戶進(jìn)行定期巡查，對(duì)于各種安全隱患，無論大小，都必須立即整改。凡不整改者，公司將終止租賃合同。如發(fā)生安全事故，后果自負(fù)。

關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)安全管理工作的通知

各部門：

近年來，我公司認(rèn)真落實(shí)安全管理制度，強(qiáng)化各項(xiàng)防范措施，安全形勢(shì)較為穩(wěn)定，初步實(shí)現(xiàn)了安全發(fā)展。但是存在的一些安全隱患也不容忽視，我們要居安思危，防患于未然，要堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的方針，嚴(yán)格落實(shí)責(zé)任，健全規(guī)章制度，夯實(shí)安全基礎(chǔ)。

為全面加強(qiáng)安全監(jiān)管和安全管理，進(jìn)一步落實(shí)各部門和各崗位人員安全管理責(zé)任，有效防范和堅(jiān)決遏制安全事故的發(fā)生。現(xiàn)將《公司安全管理制度》印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

特此通知

公司安全管理制度

總 則

第一條 為了加強(qiáng)安全管理，進(jìn)一步落實(shí)各部門和各崗位人員安全管理責(zé)任，預(yù)防安全事故的發(fā)生，按照“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的方針，結(jié)合我公司實(shí)際，特制定本辦法。

第二條 本辦法所稱安全管理是指本公司經(jīng)營管理活動(dòng)中所涉及的辦公場(chǎng)所（含辦公樓、營業(yè)場(chǎng)所、出租房、各種庫房等）、公用車輛、計(jì)算機(jī)設(shè)備及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、保密文件及資料檔案等的安全管理。

第三條 安全管理工作實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。

第四條 堅(jiān)持“誰主管，誰負(fù)責(zé)”、“誰使用，誰管理，誰負(fù)責(zé)”的原則，各部門負(fù)責(zé)各自辦公場(chǎng)所的用電、防火防盜安全工作，司機(jī)、計(jì)算機(jī)、電工等崗位按照職責(zé)履行安全管理責(zé)任；辦公室負(fù)責(zé)消防安全設(shè)施及器材的配備、檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)和日常管理。負(fù)責(zé)保密文件、資料和各種檔案在收發(fā)、查閱、保管、封存和銷毀環(huán)節(jié)中的安全管理。負(fù)責(zé)檔案庫房的日常安全管理；財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)做好會(huì)計(jì)憑證的防盜、防霉、防火工作；裝飾城經(jīng)理、物業(yè)經(jīng)理要結(jié)合實(shí)際建立市場(chǎng)、小區(qū)消防制度，落實(shí)消防設(shè)施，并與公司簽訂安全管理責(zé)任書，對(duì)裝飾城和小區(qū)安全工作負(fù)總責(zé)，承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。第五條 安全管理實(shí)行責(zé)任追究制度。凡在安全管理工作中疏于職守，失職、瀆職，造成安全責(zé)任事故和造成損失及惡劣社會(huì)影響的，要從個(gè)人、部門和領(lǐng)導(dǎo)三個(gè)層面依照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定和責(zé)任追究。

第七條 防火工作，人人有責(zé)，所有員工都要提高防火意識(shí)，做好防火宣傳教育工作，同時(shí)也有積極學(xué)習(xí)各種消防、滅火知識(shí)的義務(wù)。下班時(shí)必須關(guān)好門窗，切斷電源，發(fā)現(xiàn)隱患要及時(shí)報(bào)告。

第八條 公司設(shè)專人管理各種消防器材。要根據(jù)消防要求，合理配置消防器材，落實(shí)消防器材的維護(hù)保養(yǎng)工作，定點(diǎn)定人定措施，落實(shí)重點(diǎn)部位的防火工作。

第九條 公司設(shè)專人進(jìn)行防火巡查、檢查。對(duì)事故隱患實(shí)行檢查、登記、報(bào)告、備案制度。對(duì)于各種安全隱患，無論大小，都必須立即責(zé)成當(dāng)場(chǎng)整改，對(duì)不能當(dāng)場(chǎng)整改的要明確整改時(shí)限、內(nèi)容和要求。

第十條 日常用電、電器安裝及維修由專人負(fù)責(zé)。嚴(yán)禁隨意拉設(shè)電線，嚴(yán)禁超負(fù)荷用電。用電線路要定期排查，老化電線要及時(shí)更換，消除安全隱患，保證用電安全。

本辦法自下發(fā)之日起執(zhí)行。

二〇一一年五月十七日

各單位安全職責(zé)

一、辦公室安全職責(zé)（責(zé)任人：）

1、督促指導(dǎo)各單位、各部門做好安全工作，層層簽訂責(zé)任書。

2、做好公司辦公樓的安全監(jiān)督與管理。

3、做好公司鍋爐、水、電、氣、消防設(shè)施等特種設(shè)備的安全管理。

4、如遇突發(fā)事件，冷靜處理，及時(shí)上報(bào)。

二、物業(yè)經(jīng)理安全職責(zé)（責(zé)任人：）

1、制定消防管理制度和防火措施，以及滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。

2、組織開展消防宣傳教育活動(dòng)。

3、建立和管理小區(qū)的消防檔案、防火標(biāo)志。

4、如遇突發(fā)事件，冷靜處理，及時(shí)上報(bào)。

三、裝飾城經(jīng)理安全職責(zé)：（責(zé)任人：）

1、制定消防管理制度和防火措施，以及滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。

2、加強(qiáng)對(duì)經(jīng)營戶督促教育工作，嚴(yán)禁在市場(chǎng)內(nèi)使用明火，嚴(yán)禁擅自拉線搭電，違章用電，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改。

3、不定期檢查場(chǎng)內(nèi)消防設(shè)施，嚴(yán)禁擅自動(dòng)用和破壞各類消防設(shè)施，嚴(yán)禁在消防設(shè)施周圍和市場(chǎng)通道上堆放物品。

4、加強(qiáng)消防宣傳教育工作，增強(qiáng)經(jīng)營戶的消防安全意識(shí)。

5、如遇突發(fā)事件，冷靜處理，及時(shí)上報(bào)。

消防安全責(zé)任書 戶業(yè)主：您好！

為了加強(qiáng)消防安全工作，預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，保護(hù)人身、財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》和××市有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合×××項(xiàng)目實(shí)際情況，制定本規(guī)定，望各物業(yè)使用人和商戶積極支持，互相配合，共同遵守。

一、×××項(xiàng)目消防安全由×××物業(yè)管理有限公司×××管理處保安部負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，物業(yè)公司全體人員都是義務(wù)消防員。

二、各物業(yè)使用人和商戶法人或者主要負(fù)責(zé)人是各自所屬范圍的消防安全責(zé)任人，對(duì)消防安全工作全面負(fù)責(zé)。消防安全工作要貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針。

三、各物業(yè)使用人和商戶應(yīng)指定義務(wù)消防員，呈報(bào)物業(yè)管理公司。

四、各物業(yè)使用人和商戶應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全義務(wù)：

（一）制定并落實(shí)消防安全管理措施和消防安全操作規(guī)程。

（二）開展消防安全宣傳教育和消防知識(shí)培訓(xùn)，定期進(jìn)行滅火技術(shù)訓(xùn)練。

（三）進(jìn)行經(jīng)常性的內(nèi)部防火安全檢查，及時(shí)制止、糾正違法、違章行為，發(fā)現(xiàn)并消除火災(zāi)隱患。

（四）按規(guī)定配置消防設(shè)施、器%考試大%材并指定專人維護(hù)管理，保證消防設(shè)施、器材的正常、有效使用。

（五）按規(guī)定設(shè)置安全疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施，保證防火門、防火卷簾、消防安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明、機(jī)械排煙送風(fēng)、火災(zāi)事故廣播等設(shè)施處于正常狀態(tài)。

（六）保證疏散通道、安全出口的暢通。不得占有疏散通道或者在疏散通道、安全出口上設(shè)置影響疏散的障礙物，不得封閉安全出口，不得遮擋安全疏散指示標(biāo)志。

（七）按照物業(yè)公司劃定和設(shè)置停車泊位停放車輛，不得占有、堵塞消防車通道。

（八）火災(zāi)發(fā)生后，及時(shí)報(bào)警、迅速組織撲救和人員疏散。不得不報(bào)、遲報(bào)、謊報(bào)火警，或者隱瞞火災(zāi)情況。

（九）火災(zāi)撲滅后，及時(shí)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，接受事故調(diào)查并如實(shí)提供火災(zāi)事故情況。未經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)許可，不得進(jìn)入、撤除、清理火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。

（十）依照國家有關(guān)規(guī)定投保火災(zāi)險(xiǎn)和公眾責(zé)任險(xiǎn)。

（十一）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他消防安全義務(wù)。

五、物業(yè)公司負(fù)責(zé)管理消防栓與水泵接合器，定期檢查，保持良好狀態(tài)。

六、物業(yè)公司保安部負(fù)責(zé)管理消防安全監(jiān)控中心，實(shí)行24小時(shí)監(jiān)控。

七、各物業(yè)使用人和商戶與物業(yè)公司要定人、定時(shí)、定措施，組織制訂緊急狀態(tài)下的疏散方案。接到火災(zāi)報(bào)警后，在向公安消防機(jī)構(gòu)準(zhǔn)確報(bào)警的同時(shí)，迅速啟用消防設(shè)施進(jìn)行撲救，并協(xié)助公安消防機(jī)構(gòu)查清火災(zāi)原因。

八、嚴(yán)禁經(jīng)營和貯存煙花、爆竹、炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆危險(xiǎn)物品以及各類劇毒物品。不得燃放煙花、爆竹。

九、遵守安全用電管理規(guī)定，嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器，以免發(fā)生事故。

十、各物業(yè)使用人和商戶進(jìn)行室內(nèi)裝修、裝飾時(shí)，必須向物業(yè)公司提出書面申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可動(dòng)工。室內(nèi)裝修、裝飾應(yīng)當(dāng)使用不燃、難燃的材料。使用安裝電氣設(shè)備和線路時(shí)，必須向物業(yè)公司提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)，符合消防安全要求施工。嚴(yán)禁亂接臨時(shí)用電線路。

十一、需要進(jìn)行燒焊等動(dòng)火作業(yè)的，應(yīng)向物業(yè)公司提出申請(qǐng)。經(jīng)批準(zhǔn)后，在消防管理員的監(jiān)護(hù)下，持有明火操作證的人員方可作業(yè)。夜間嚴(yán)禁施工，特別是嚴(yán)禁動(dòng)用明火。

十二、舉辦大型

集會(huì)、晚會(huì)等活動(dòng)，具有火災(zāi)危險(xiǎn)的，應(yīng)當(dāng)制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，落實(shí)消防安全措施，并向公安消防機(jī)構(gòu)和物業(yè)公司申報(bào)，經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)和物業(yè)公司對(duì)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行消防安全檢查合格批準(zhǔn)后，方可舉辦。

十三、發(fā)現(xiàn)火警，應(yīng)立即告知物業(yè)公司或撥打火警電話119。如火情較大，迅速離開經(jīng)營場(chǎng)所；如火情較小，立即用手提滅火器滅火。

十四、根據(jù)消防安全規(guī)定，有下列情形之一的，視情況處以罰款：

（一）偷竊、毀壞消防設(shè)施和器材或消防備用水源。

（二）占有疏散通道或者在疏散通道、安全出口上設(shè)置影響疏散的障礙物，封閉安全出口，遮擋安全疏散指示標(biāo)志。

（三）占用、堵塞消防車通道。

（四）其他影響消防設(shè)施使用的行為。

十五、有下列情形之一的，責(zé)令停業(yè)，并視情況處以懲罰：

（一）未辦理申報(bào)手續(xù)即進(jìn)行室內(nèi)裝修、裝飾。

（二）室內(nèi)裝修、裝修所用材料不符合國家工程建筑消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

（三）未辦理申報(bào)審批手續(xù)即進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)。

（四）燒焊、用火、用電作業(yè)時(shí)，消防安全措施不落實(shí)。

（五）經(jīng)營和貯存易燃易爆危險(xiǎn)物品以及各類劇毒物品。燃放煙花、爆竹。

十六、擅自改變消防安全措施用途的，或者不按照《火險(xiǎn)隱患整改通知書》內(nèi)容要求進(jìn)行整改的，責(zé)令停業(yè)整改，處消防安全責(zé)任人罰款，由此而導(dǎo)致事故的，依法追究刑事責(zé)任。

十七、各物業(yè)使用人和商戶必須服從公安消防機(jī)構(gòu)和物業(yè)公司有關(guān)消防安全方面的管理，對(duì)刁難、辱罵或暴力等手段妨礙消防安全監(jiān)督人員工作的有關(guān)人員，根據(jù)情況，或處罰款，或行政拘留，直至依法追究刑事責(zé)任。

十八、使用人如對(duì)物業(yè)公司消防安全管理有意見、建議等，可到物業(yè)公司投訴。

十九、本責(zé)任書自簽署之日起生效。

二十、本責(zé)任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

第二篇：物業(yè)安全責(zé)任書

物業(yè)安全責(zé)任書

物業(yè)安全責(zé)任書1

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國消防法》及成都市消防安全委員會(huì)有關(guān)文件精神，為切實(shí)加強(qiáng)園區(qū)的消防安全工作的管理，進(jìn)一步落實(shí)“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，控制各類消防安全事故的發(fā)生，甲乙雙方特簽訂本責(zé)任書，以資遵守。

一、乙方應(yīng)成立消防安全領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，設(shè)專職安全員，有制度、有措施、有督促、有檢查地做好消防安全及相關(guān)工作，乙方的法定代表人或負(fù)責(zé)人就是消防安全工作第一責(zé)任人，乙方需對(duì)所有員工進(jìn)行消防安全知識(shí)的培訓(xùn)、教育，增強(qiáng)消防安全意識(shí)，并選派一名責(zé)任心強(qiáng)、經(jīng)專門培訓(xùn)的人員負(fù)責(zé)日常的消防安全督察工作，把火災(zāi)隱患杜絕在發(fā)生之前，保證園區(qū)和企業(yè)的消防安全。

二、乙方積極配合甲方及政府相關(guān)部門開展安全檢查工作。

三、乙方企業(yè)內(nèi)部禁止生產(chǎn)、儲(chǔ)存、使用易燃、易爆化學(xué)物品。對(duì)不按國家相關(guān)規(guī)定申報(bào)及管理者，一切責(zé)任及后果自負(fù)。

四、禁止亂拉、亂接和改動(dòng)電源線路，確因科研、辦公、商業(yè)需要改動(dòng)線路的企業(yè)應(yīng)報(bào)甲方物業(yè)管理部同意后方能執(zhí)行。

五、因科研、辦公、商業(yè)需要進(jìn)行裝修，應(yīng)報(bào)政府相關(guān)部門和甲方物業(yè)管理部批準(zhǔn)后進(jìn)行，并服從甲方物業(yè)管理部門的監(jiān)督和指導(dǎo)。如涉及消防設(shè)施改動(dòng)需報(bào)國家相關(guān)職能部門審批同意后方能執(zhí)行。如擅自裝修，甲方有權(quán)限期拆除。裝修材料應(yīng)按國家《消防法》的相關(guān)規(guī)定采用。

六、禁止在消防栓和配電箱周圍堆放一切物品，禁止阻礙消防通

七、乙方企業(yè)內(nèi)部應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)產(chǎn)品性質(zhì)和場(chǎng)地面積大小，配備足夠不同類別的滅火器，預(yù)防緊急情況發(fā)生。

八、乙方企業(yè)如安裝防盜門，必須采取相應(yīng)的應(yīng)急管理措施，包括人員疏散和保證并配合救援的順利進(jìn)行。

九、乙方年終應(yīng)對(duì)消防安全工作進(jìn)行總結(jié)、評(píng)比、獎(jiǎng)懲分明，找出差距，增添措施，把消防安全管理工作提高到更高的水平，資料報(bào)甲方物業(yè)管理部門存檔。

十、本責(zé)任書簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方：法人或授權(quán)代表：

乙方：法人或授權(quán)代表：

簽訂日期：______年______月______日

物業(yè)安全責(zé)任書2

甲方：x縣xX中心衛(wèi)生院

乙方：xx

依照《中華人民共和國消防法》等法律規(guī)定，為保障各承租人的合法權(quán)益，確保本院小區(qū)及承租人的人身和財(cái)產(chǎn)安全，結(jié)合小區(qū)的實(shí)際情況，甲、乙雙方簽訂消防安全責(zé)任如下：

一、甲方的消防安全職責(zé)：

1、向乙方傳達(dá)消防法律法規(guī)、規(guī)章制度和消防安全注意事項(xiàng)。

2、維護(hù)小區(qū)范圍內(nèi)公共區(qū)域的消防安全，加強(qiáng)消防安全巡查工作。

3、甲方在必要時(shí)，經(jīng)事先通知，可對(duì)乙方的承租房屋內(nèi)進(jìn)行消防安全檢查。如發(fā)現(xiàn)乙方的承租房屋內(nèi)存有消防安全隱患，有權(quán)及時(shí)進(jìn)行整改。在任何時(shí)候，如遇火災(zāi)等緊急情況，甲方有權(quán)不經(jīng)通知而進(jìn)入乙方承租區(qū)域內(nèi)采取合理的方式進(jìn)行滅火，且不承擔(dān)因滅火過程中應(yīng)急處置而對(duì)乙方所造成的損失。

4、對(duì)小區(qū)的消防設(shè)施、設(shè)備、器材等進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處置。

5、配合公安機(jī)關(guān)、消防部門及其他執(zhí)法機(jī)關(guān)對(duì)消防違法犯罪案件進(jìn)行調(diào)查取證等工作。

二、乙方的消防安全責(zé)任：

1、認(rèn)真學(xué)習(xí)、貫徹、執(zhí)行《中華人民共和國消防法》和其他消防法規(guī)。

2、乙方人員必須遵守國家及省市的各項(xiàng)消防管理規(guī)定及小區(qū)的各項(xiàng)消防安全制度。

3、負(fù)責(zé)建立健全承租房屋的消防安全制度和措施，制定消防安全崗位責(zé)任制，落實(shí)承租區(qū)域消防責(zé)任。

4、自覺接受甲方的消防安全檢查。

5、在結(jié)束營業(yè)前負(fù)責(zé)切斷承租房屋內(nèi)的電源。

6、不得在小區(qū)內(nèi)存放易燃、易爆等危險(xiǎn)品。

三、其他：

1、此責(zé)任書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2、此責(zé)任書的未盡事宜或因國家及本市有關(guān)法規(guī)發(fā)生變更，甲、乙雙方可共同協(xié)商修改責(zé)任內(nèi)容。

3、甲、乙雙方租賃合約終止，此責(zé)任書自動(dòng)解除。

甲方(蓋章)

乙方：

xx年xx月xx日

物業(yè)安全責(zé)任書3

崗位規(guī)范：

1、管理員崗須穿著保安服穿著黑皮鞋并佩戴肩章、臂章、胸章、工作證等保安裝備；崗穿著保安服帶著所配備保安裝備休閑娛樂

2、管理員交接班須提前十鐘崗嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度并做相應(yīng)記錄

3、管理員崗期間嚴(yán)禁關(guān)員進(jìn)入崗?fù)ぁ⒔拱嚅g接待朋友親屬；嚴(yán)禁吸煙、喝酒；嚴(yán)禁睡崗、空崗崗期間做與工作關(guān)事；崗?fù)?nèi)外衛(wèi)要清潔

4、管理員崗期間遇見公司領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)主及看房客定要行手禮外員車輛進(jìn)入?yún)^(qū)要先行手禮禮貌詢問,并做相關(guān)記錄做文明執(zhí)勤禮貌待

5、管理員崗期間站立形象崗必須按軍姿規(guī)定間站崗缺崗或縮短站崗間；站崗期間于攀談；流崗(包括白監(jiān)管夜間巡邏崗)要認(rèn)真仔細(xì)巡邏遇疑難問題要及報(bào)告管主管

6、管理員崗期間避免與業(yè)主發(fā)沖突

7、管理員要維護(hù)區(qū)內(nèi)交通秩序包括機(jī)車輛非機(jī)車輛行駛向、速度、停車位置管理維護(hù)車輛行駛暢通

8、管理員工作要維護(hù)公共設(shè)備、設(shè)施、公共場(chǎng)所安全秩序

9、管理員工作遇火災(zāi)、交通事故、盜竊、外員茲事等緊急事件應(yīng)采取相應(yīng)措施并及報(bào)警配合公安部門進(jìn)行處理

獎(jiǎng)勵(lì)制度：

1、抓獲盜竊嫌疑送公安機(jī)關(guān)經(jīng)確認(rèn)視情況給予獎(jiǎng)勵(lì)民幣20-30元；

2、凡破獲重案件(盜竊業(yè)主汽車、財(cái)產(chǎn)等)及抓獲現(xiàn)行違犯罪根據(jù)所查獲物資總額給予重獎(jiǎng)30-50元；

3、及排除險(xiǎn)情、災(zāi)情避免發(fā)傷亡事故保障業(yè)主/住戶命財(cái)產(chǎn)安全獎(jiǎng)勵(lì)民幣30-50元；

4、提供犯罪線索協(xié)助公安機(jī)關(guān)破獲物業(yè)區(qū)內(nèi)刑事案件經(jīng)確認(rèn)獎(jiǎng)勵(lì)民幣10-20；

5、執(zhí)勤認(rèn)真做防火、防破壞工作能及發(fā)現(xiàn)制止重事故發(fā)確保安全且績顯著別給予表揚(yáng)及獎(jiǎng)勵(lì)20-50元；

6、面窮兇惡極犯罪智勇能夠及采取確處理現(xiàn)場(chǎng)局面根據(jù)與犯罪嫌疑斗爭情況、兇險(xiǎn)程度呈報(bào)公司給予獎(jiǎng)勵(lì)50-100元；

7、拾金昧管理員根據(jù)所拾遺失物價(jià)值及具體情況給予獎(jiǎng)勵(lì)；

8、管理員內(nèi)務(wù)整理評(píng)比優(yōu)秀給予適獎(jiǎng)勵(lì)5-10元；

處罰制度：

1、違反崗位規(guī)范1規(guī)定給予責(zé)任50元/罰款；

2、未按崗位規(guī)范2規(guī)定則視情節(jié)嚴(yán)重給予責(zé)任20元/罰款；

3、未按崗位規(guī)范3規(guī)定則視情節(jié)嚴(yán)重別給予責(zé)任50元/、班班50元/、管領(lǐng)導(dǎo)100元/同程度罰款情節(jié)嚴(yán)重者給予辭退；

4、違反崗位規(guī)范4規(guī)定給予責(zé)任30元/罰款；

5、違反崗位規(guī)范5規(guī)定給予責(zé)任30元/、班班50元/罰款；

6、違反崗位規(guī)范6規(guī)定給予責(zé)任30元/罰款；

7、違反崗位規(guī)范7規(guī)定給予責(zé)任20元/罰款；

8、違反8規(guī)定給予責(zé)任30元/罰款；

9、未按9規(guī)定則視情節(jié)嚴(yán)重別給予責(zé)任30元/、班班50元/、管領(lǐng)導(dǎo)50元/同程度罰款

管理員列行堅(jiān)決給予辭退：

1、違亂紀(jì)受公安機(jī)關(guān)處罰；

2、利用工作便監(jiān)守自盜；

3、值班間喝酒；

4、違反管理員各項(xiàng)規(guī)章制度屢教改；

5、目組織紀(jì)律、服管理、聽指揮、辱罵頂撞領(lǐng)導(dǎo)。

物業(yè)安全責(zé)任書4

尊敬的業(yè)主/住戶：你好!

為了營造一個(gè)和諧的、安全的優(yōu)秀小區(qū)，小區(qū)物業(yè)對(duì)小區(qū)的安全知識(shí)進(jìn)行告知及車輛的管理做些調(diào)整，具體如下：

一、消防安全管理

消防工作是一項(xiàng)群眾性的工作，有賴于承租戶和業(yè)主的支持配合。為了保證大家的生命財(cái)產(chǎn)安全，建設(shè)優(yōu)秀安全文明小區(qū)。我們應(yīng)牢記“隱患險(xiǎn)于明火，防范勝于救災(zāi)，責(zé)任重于泰山”。

1、消防通道是消防人員實(shí)施營救和被困人員疏散的通道，發(fā)生火災(zāi)，消防通道就是一條生命通道。比如從室內(nèi)到地面的樓梯、樓梯口、過道和小區(qū)出口處、小區(qū)內(nèi)到外面公路的道路都屬于消防通道。我國《新消防法》第二十八條規(guī)定任何單位和個(gè)人不得有以下行為:

(一)損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材的;

(二)占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的;

(三)埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距的;

(四)占用、堵塞、封閉消防車通道，妨礙消防車通行的;

(五)人員密集場(chǎng)所在門窗上設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物的;

如有違反本規(guī)定，根據(jù)《新消防法》第六十條單位違反本法規(guī)定，責(zé)令改正，處五千元以上五萬元以下罰款，個(gè)人違反本規(guī)定的處警告或者五百元以下罰款。

2、不得損壞或擅自挪用、拆除、停用公共消防設(shè)施及器材，不得堵塞、圈占消火栓，不得擅自動(dòng)用消防水源，不得占用防火、疏散天臺(tái)。

3、履行國家規(guī)定的有關(guān)防火安全責(zé)任人所應(yīng)有的權(quán)力、義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、車輛管理

由于小區(qū)內(nèi)部分車主將機(jī)動(dòng)車隨意停放在小區(qū)道路上,甚至草地上，不但破壞了小區(qū)的環(huán)境，也給其它車輛的正常通行帶來不便。這些亂停放的車輛占用了小區(qū)的消防應(yīng)急通道,一旦小區(qū)發(fā)生緊急事件，若消防應(yīng)急車輛無法趕往現(xiàn)場(chǎng)，將造成嚴(yán)重的后果。

車輛亂停放已在小區(qū)內(nèi)造成了許多矛盾和糾紛，如：

1、造成了機(jī)動(dòng)車輛相互碰擠、摩擦;

2、正常行駛車輛因避讓亂停放車輛而撞到他人;

3、住戶為了避閃車輛而不慎摔倒。

為了避免這些問題的重復(fù)發(fā)生，營造一個(gè)安全、文明、舒適的小區(qū)，根據(jù)小區(qū)的實(shí)際情況，管理處擬從8月中旬開始對(duì)小區(qū)內(nèi)車輛亂停亂放的現(xiàn)象進(jìn)行整治，具體如下：

1、物業(yè)管理處將在小區(qū)內(nèi)主干道上設(shè)立臨時(shí)路障來控制小區(qū)主干道上車輛亂停放現(xiàn)象，如有住戶搬場(chǎng)、搬運(yùn)物品請(qǐng)通知管理處或物業(yè)保安搬離路障。

2、在小區(qū)內(nèi)有停車位的車主，必須持有管理處發(fā)放的停車卡，刷卡出入小區(qū)。

3、凡無私家車位停車證的車輛，一律不得在私家車位泊車。

4、進(jìn)入小區(qū)內(nèi)停放的車輛，必須停放在劃定的車位內(nèi)。行車通道、消防通道及非停車位禁止停車。

5、凡裝有易燃、易爆、劇毒物品或有污染性物品的車輛，嚴(yán)禁駛?cè)胱≌瑓^(qū)。

6、車輛停放后，駕駛員必須自覺鎖 好車門，關(guān)好車窗，并保持車位清潔衛(wèi)生。

7、對(duì)小區(qū)內(nèi)亂停放的車輛物業(yè)保安將通過門對(duì)講或上門勸說解釋。對(duì)一意孤行拒不接受物業(yè)的勸說的車輛，物業(yè)將對(duì)其車輛進(jìn)行鎖車。

8、車管員必須嚴(yán)格執(zhí)行車輛出入規(guī)定，發(fā)現(xiàn)可疑情況及時(shí)報(bào)告，并認(rèn)真做好交接班工作，凡因交接不清而造成事故的，必須追究交接班雙方的責(zé)任。

9、希望沒有辦理車位的住戶盡快至物業(yè)管理處辦理車位租賃手續(xù);

三、安全管理

1、出門前請(qǐng)關(guān)好門窗

2、妥善保管自己的財(cái)務(wù)

3、請(qǐng)把自行車、電瓶車、摩托車停放在規(guī)定區(qū)域并上鎖。

4、小區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)可疑人員，請(qǐng)及時(shí)告知物業(yè)保安。

5、小區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)瘋、傻、醉酒鬧事的人員，請(qǐng)及時(shí)告知物業(yè)保安或拔打110。

本責(zé)任書一式二份，責(zé)任人和小區(qū)物業(yè)管理處各執(zhí)一份。

責(zé)任人(簽字)：_____________________住址：___棟___單元______房

xx物業(yè)管理有限公司xx花園物業(yè)服務(wù)中心

日期：________年___月___日

物業(yè)安全責(zé)任書5

甲方：XXXX物業(yè)管理(湖南)有限公司(簡稱甲方)

乙方：XXXX園號(hào)樓號(hào)房業(yè)主(簡稱乙方)

依照《中華人民共和國消防法》、《湖南省治安管理?xiàng)l例》和《長沙市消防條例》等法律規(guī)定的精神，維護(hù)本區(qū)域的安全和正常社會(huì)秩序，確保XXX各業(yè)主、住戶的人身和財(cái)產(chǎn)安全，結(jié)合XXX的情況，甲、乙雙方簽訂消防、安全責(zé)任事項(xiàng)如下：

一甲方的消防和治安安全責(zé)任：

1、負(fù)責(zé)向乙方宣傳公安、消防等部門的指示及規(guī)定。

2、負(fù)責(zé)維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的治安秩序和消防安全，加強(qiáng)安全控制及巡視工作。

3、為維護(hù)XXX整體安全，甲方在必要時(shí)，可對(duì)乙方房間進(jìn)行消防安全檢查;在火災(zāi)、爆水、出現(xiàn)

其他險(xiǎn)情等緊急情況下，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意進(jìn)入其室內(nèi)進(jìn)行滅火和搶險(xiǎn)，且不必承擔(dān)因應(yīng)急處理而造成乙方或住戶損失的賠償責(zé)任。

4、發(fā)生消防和治安事件時(shí)，配合公安機(jī)關(guān)、國家安全及其它執(zhí)行機(jī)關(guān)對(duì)違法犯罪案件進(jìn)行調(diào)查取證等工作，并保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。

5、按照有關(guān)法規(guī)，甲方履行安全檢查職責(zé)，并組織安全檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方區(qū)域內(nèi)存有安全隱患，應(yīng)督促進(jìn)行整改，使治安、消防符合法規(guī)要求。

6、負(fù)責(zé)定期對(duì)XXX公共消防設(shè)施、設(shè)備、器材進(jìn)行檢查和保養(yǎng)、使其始終保持有效，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處置。

二乙方的消防和治安安全責(zé)任：

1、乙方負(fù)責(zé)其所屬產(chǎn)權(quán)物業(yè)內(nèi)的消防和治安安全，乙方有義務(wù)支持和配合甲方做好XXX的消防和治安工作。

2、乙方嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆、劇毒、腐蝕性和放射性等危險(xiǎn)品進(jìn)入XXX，攜帶大物品外出，應(yīng)到客戶服務(wù)中心辦理出門手續(xù)，經(jīng)甲方開具放行條后可攜物外出。

3、發(fā)生消防或治安事件，乙方應(yīng)及時(shí)向119、110或向客戶服務(wù)中心報(bào)案，同時(shí)啟用房屋內(nèi)的“緊急按鈕”，并保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。

4、乙方機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車需到甲方辦理停車手續(xù)，并遵守停車場(chǎng)(庫)的各項(xiàng)管理制度，按已獲準(zhǔn)使用位置停放車輛，貴重物品和錢物需隨身攜帶勿放在車內(nèi)，車輛及財(cái)物毀損滅失責(zé)任自負(fù)。

5、為了XXX的公共秩序和人員的安全，乙方人員必須遵守怡海星城的各項(xiàng)安全管理制度。

三其它

1、以上責(zé)任書經(jīng)雙方簽字后生效;甲、乙雙方自覺履行。

2、本責(zé)任書的未盡事宜或因國家及長沙市有關(guān)法規(guī)發(fā)生變更，甲、乙雙方可共同協(xié)商修改責(zé)任。

3、此責(zé)任書的有效期為：在甲方擁有對(duì)XXXX物業(yè)管理權(quán)期間內(nèi)有效。

4、此責(zé)任書一式二份，由甲、乙雙方各持一份

甲方(蓋章)：

xx年x月x日

乙方：

代表人：

業(yè)主簽字：

xx年x月x日

物業(yè)安全責(zé)任書6

依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中央企業(yè)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理暫行辦法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)條例》和有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)、條例，貫徹落實(shí)“安全第一、預(yù)防為主、防治結(jié)合”的安全生產(chǎn)方針，按照華潤集團(tuán)、上市公司、北京大區(qū)安全生產(chǎn)管理的要求，堅(jiān)持“管生產(chǎn)必須管安全”和“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的安全生產(chǎn)原則，保障xx北京大區(qū)的安全生產(chǎn)經(jīng)營和從業(yè)人員的健康與安全；履行安委會(huì)辦公室安全管理職責(zé)。xx（北京）xx公司工程管理部/安全分管領(lǐng)導(dǎo)是該部門安全生產(chǎn)工作的第一責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)組織開展本部門各環(huán)節(jié)的安全生產(chǎn)工作，履行自己的安全生產(chǎn)職責(zé)，接受x（北京）xx公司及上級(jí)公司的監(jiān)督考核。本《安全生產(chǎn)責(zé)任書》將作為評(píng)價(jià)該單位安全生產(chǎn)工作的基本依據(jù)。

一、安全生產(chǎn)控制目標(biāo)

1、不發(fā)生人身死亡的一般及以上事故（事故分級(jí)見備注1）；

2、不發(fā)生火災(zāi)事故；

3、一般事故重傷人數(shù)不超過1人；

4、一般事故直接經(jīng)濟(jì)損失不超過30萬元；

5、不發(fā)生踩踏并導(dǎo)致人員重傷事件；

6、電梯故障困人超過1小時(shí)的事件不超過2次/年；

7、不發(fā)生內(nèi)部供電系統(tǒng)故障造成的大面積停電事故；

8、不發(fā)生對(duì)集團(tuán)、上市公司、北京大區(qū)市場(chǎng)形象、社會(huì)形象，造成重大負(fù)面影響的安全生產(chǎn)事件。

二、工作要求

（一）總體工作要求

1、堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的安全生產(chǎn)方針，貫徹落實(shí)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》，在新建、擴(kuò)建和改建工程中執(zhí)行安全衛(wèi)生設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)驗(yàn)收投產(chǎn)的“三同時(shí)”原則。在日常管理中，執(zhí)行在生產(chǎn)工作計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)、評(píng)比的同時(shí)，計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)、評(píng)比安全工作的“五同時(shí)”原則，為實(shí)現(xiàn)股東價(jià)值和員工價(jià)值化的集團(tuán)使命提供必要的保障。

2、依據(jù)上市公司《xx安全生產(chǎn)管理組織建設(shè)規(guī)定》的要求，健全完善安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)、監(jiān)督機(jī)構(gòu)、保障機(jī)構(gòu)。

3、全面推進(jìn)北京大區(qū)城市公司、物業(yè)公司及基層單位開展安全生產(chǎn)管理體系建設(shè)工作，在符團(tuán)和上市公司的“華潤特色的價(jià)值創(chuàng)造型安全生產(chǎn)管理體系”基礎(chǔ)上，建設(shè)北京大區(qū)管控型體系，建立和完善安全生產(chǎn)的組織體系、制度體系、責(zé)任體系、教育體系、風(fēng)險(xiǎn)控制體系、監(jiān)督保障體系、文化體系和評(píng)價(jià)體系等，建立起規(guī)范化、科學(xué)化、標(biāo)準(zhǔn)化的預(yù)防管理機(jī)制。

4、對(duì)發(fā)生的不安全事件，嚴(yán)格執(zhí)行國務(wù)院493號(hào)令頒布的《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》，堅(jiān)持“四不放過”原則，按集團(tuán)《安全生產(chǎn)與職業(yè)健康信息傳遞與報(bào)告制度》和上市公司的有關(guān)規(guī)定及時(shí)報(bào)送安全生產(chǎn)與職業(yè)健康信息。

5、落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，按經(jīng)營管理權(quán)歸屬、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)與保障機(jī)構(gòu)責(zé)任劃分，層層簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書，分解落實(shí)安全生產(chǎn)目標(biāo)及責(zé)任，形成橫向到邊、縱向到底的安全生產(chǎn)責(zé)任體系，并加強(qiáng)考核。

6、健全安全生產(chǎn)考核機(jī)制，建立安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲制度，將安全生產(chǎn)業(yè)績納入各級(jí)企業(yè)經(jīng)營業(yè)績考核之中，并嚴(yán)格執(zhí)行。

7、開展多種形式的安全宣傳和教育培訓(xùn)，做好各級(jí)各類人員的安全培訓(xùn)和特種作業(yè)人員持證上崗工作。

8、督促各單位加強(qiáng)應(yīng)急管理，開展重大危險(xiǎn)源的辨識(shí)和評(píng)估工作，建立健全各項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案，并動(dòng)態(tài)修編和演練，完善救援組織。監(jiān)督城市公司、基層單位確保應(yīng)急救援所必需的人力、物力和財(cái)力，并根據(jù)實(shí)際情況，督促各城市公司和基層單位組織開展消防演練。演練及時(shí)進(jìn)行總結(jié)評(píng)估，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)修訂預(yù)案，并建立演練和評(píng)估記錄。

9、履行監(jiān)督檢查職責(zé)，并督促和指導(dǎo)物業(yè)公司及各項(xiàng)目、華兆公司等相關(guān)責(zé)任單位開展日常安全檢查；執(zhí)行主責(zé)部門巡檢等工作策劃方案，每季度開展一次安全生產(chǎn)大檢查；結(jié)合地域、季節(jié)、行業(yè)等特點(diǎn)，定期開展專項(xiàng)檢查，做好隱患排查治理等工作。

10、督促各單位落實(shí)《職業(yè)病防治法》，降低和消除職業(yè)健康危害及風(fēng)險(xiǎn)，開展危害識(shí)別、評(píng)估和控制，持續(xù)改善作業(yè)場(chǎng)所的環(huán)境，保護(hù)從業(yè)人員的健康。

11、落實(shí)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)條例》及《xx安全管理要求》，編制安全生產(chǎn)工作計(jì)劃，開展合規(guī)性的評(píng)價(jià)工作，對(duì)工程建設(shè)準(zhǔn)備階段、竣工驗(yàn)收移交階段加強(qiáng)安全管理，防止出現(xiàn)真空地帶。

12、督促各單位加強(qiáng)對(duì)外委施工的現(xiàn)場(chǎng)安全管理，重點(diǎn)加強(qiáng)大型機(jī)械、消防管理、高空作業(yè)、及園區(qū)/周邊深基坑、高支模等施工（殃及）本單位，危險(xiǎn)性較大的工程管理，做好起吊設(shè)施的檢查、高空作業(yè)的規(guī)范。督促外委建立工程應(yīng)急救援預(yù)案，并聯(lián)合公司/項(xiàng)目進(jìn)行演練，保障安全管理系統(tǒng)的有效并持續(xù)改進(jìn)。

13、督促各單位加強(qiáng)對(duì)開盤售樓/物業(yè)項(xiàng)目入住的現(xiàn)場(chǎng)消防及應(yīng)急管理，防止發(fā)生火災(zāi)事故及人員踩踏事件。

14、督促各單位加強(qiáng)住宅物業(yè)管理階段的安全管理，特別是物業(yè)的消防管理、電梯管理、兒童游樂設(shè)施管理、泳池管理、租戶安全管理等，物業(yè)公司將出租區(qū)經(jīng)營、商業(yè)物業(yè)（商業(yè)部分合同委托）委托管理等納入安全管理范疇，要求責(zé)任部門落實(shí)安全監(jiān)管職責(zé)。

15、督促公司及項(xiàng)目加強(qiáng)消防管理、大型群眾性活動(dòng)、節(jié)假日期間、特種設(shè)備，物業(yè)服務(wù)單位需將出租區(qū)域納入安全管理范疇。

16、督促各單位落實(shí)消防法規(guī)的要求，保障本單位的消防符合規(guī)定，確定消防工作的`歸口管理人員，建立健全各項(xiàng)消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程，并公布執(zhí)行。對(duì)易燃易爆危險(xiǎn)物品的生產(chǎn)、使用、儲(chǔ)存或者銷毀實(shí)行嚴(yán)格的消防安全管理。組織防火檢查，督促落實(shí)火災(zāi)隱患整改，制定符合本單位實(shí)際的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并實(shí)施演練。

17、督促制定有關(guān)設(shè)備（包括特種設(shè)備）維修、保養(yǎng)的安全管理制度及安全操作規(guī)程，建立健全設(shè)備（包括特種設(shè)備）臺(tái)賬，并貫徹實(shí)施。

18、督促物業(yè)項(xiàng)目/相關(guān)單位加強(qiáng)對(duì)各種機(jī)械、電梯、電氣和動(dòng)力等設(shè)備（包括特種設(shè)備及外委管理）的管理，加強(qiáng)設(shè)備定期檢查和保養(yǎng)，使之保持良好狀態(tài)。

19、督促相關(guān)單位確保機(jī)器設(shè)備的安全防護(hù)裝置齊全、靈敏、有效，凡安裝、改裝、修理、搬遷機(jī)器設(shè)備時(shí)，安全防護(hù)裝置必須完整有效，方可移交運(yùn)行。

20、落實(shí)消防法規(guī)的要求，保障本部門的消防符合規(guī)定，確定消防工作的歸口管理人員，建立健全各項(xiàng)消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程，并公布執(zhí)行。對(duì)易燃易爆危險(xiǎn)物品的生產(chǎn)、使用、儲(chǔ)存或者銷毀實(shí)行嚴(yán)格的消防安全管理。組織防火檢查，督促落實(shí)火災(zāi)隱患整改，制定符合本部門實(shí)際的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并實(shí)施演練。

21、組織對(duì)職工進(jìn)行安全思想、安全管理和安全技術(shù)的教育。協(xié)同其它部門，定期組織安全考核等工作；完成集團(tuán)及物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)交付的其它相關(guān)安全工作。

（二）根據(jù)上級(jí)公司對(duì)安全工作的總體要求，結(jié)合所負(fù)責(zé)實(shí)際情況，還應(yīng)推動(dòng)完成以下具體工作

1、制定并完善大區(qū)安全生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)章制度，負(fù)責(zé)大區(qū)安全工作總體規(guī)劃的具體實(shí)施。

2、協(xié)助物業(yè)公司體系建立、推動(dòng)部門，完成物業(yè)公司安全管理體系的運(yùn)行督導(dǎo)、維護(hù)，持續(xù)推進(jìn)安全管理工作的不斷改進(jìn)。

3、指導(dǎo)物業(yè)公司各項(xiàng)目/華兆公司及基層單位的安全管理工作，督導(dǎo)、落實(shí)公司各項(xiàng)安全管理制度。

4、督促、檢查各部門/單位安全生產(chǎn)責(zé)任目標(biāo)的落實(shí)情況。

5、重大隱患的整改跟進(jìn)工作。

6、會(huì)同其它部門，組織召開季度安全會(huì)議。

7、推動(dòng)落實(shí)上市公司的各項(xiàng)安全管理規(guī)章制度及要求。

8、做好辦公區(qū)域的消防安全管理。

9、建立健全安全投入保障制度，完善和改進(jìn)安全生產(chǎn)條件，按規(guī)定提取安全費(fèi)用，專項(xiàng)用于安全生產(chǎn)，并建立項(xiàng)目級(jí)安全費(fèi)用臺(tái)賬。

10、完成公司（如：經(jīng)理辦公會(huì)、專項(xiàng)安全活動(dòng)）交付的其它安全工作。

三、評(píng)價(jià)辦法及問責(zé)

依據(jù)國家《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》、《中央企業(yè)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理暫行辦法》及集團(tuán)、上市公司、北京大區(qū)、北京公司、物業(yè)公司有關(guān)規(guī)定，對(duì)于乙方未依法履行本責(zé)任書安全生產(chǎn)管理職責(zé)，導(dǎo)致責(zé)任事故發(fā)生的（事故分級(jí)見備注1），依照下列規(guī)定予以處罰：

1、凡責(zé)任書執(zhí)行期內(nèi)發(fā)生一起較大及以上安全生產(chǎn)責(zé)任事故，安全生產(chǎn)責(zé)任人撤職、降薪，扣除全部年終獎(jiǎng)金，三年內(nèi)不得享受晉升職位和薪資提升；取消相關(guān)責(zé)任人、責(zé)任單位當(dāng)年有關(guān)評(píng)優(yōu)的資格，業(yè)績合同扣50分。

2、凡責(zé)任書執(zhí)行期內(nèi)發(fā)生一起死亡一般安全生產(chǎn)責(zé)任事故的，安全生產(chǎn)責(zé)任人降職、降薪，扣除年終獎(jiǎng)金50%，二年內(nèi)不得享受晉升職位和薪資提升；取消相關(guān)責(zé)任人、責(zé)任單位當(dāng)年有關(guān)評(píng)優(yōu)的資格，業(yè)績合同扣20分。

3、凡責(zé)任書執(zhí)行期內(nèi)發(fā)生一起超出一人重傷的一般安全生產(chǎn)責(zé)任事故的，由物業(yè)公司上報(bào)大區(qū)安委會(huì)，給予通報(bào)批評(píng)，安全生產(chǎn)責(zé)任人扣除年終獎(jiǎng)金20%，一年內(nèi)不得享受晉升職位和薪資提升；取消相關(guān)責(zé)任人、責(zé)任單位當(dāng)年有關(guān)評(píng)優(yōu)的資格，業(yè)績合同扣10分。

4、凡責(zé)任書執(zhí)行期內(nèi)發(fā)生一起重傷一人的一般安全生產(chǎn)責(zé)任事故的，由物業(yè)公司上報(bào)大區(qū)安委會(huì)，給予通報(bào)批評(píng)，安全生產(chǎn)責(zé)任人扣除年終獎(jiǎng)金10%，一年內(nèi)不得享受晉升職位和薪資提升；取消相關(guān)責(zé)任人、責(zé)任單位當(dāng)年有關(guān)評(píng)優(yōu)的資格，業(yè)績合同扣5分。

5、凡責(zé)任書執(zhí)行期內(nèi)發(fā)生一起經(jīng)濟(jì)損失超過50萬元的一般安全生產(chǎn)責(zé)任事故，由物業(yè)公司上報(bào)大區(qū)安委會(huì)，給予通報(bào)批評(píng)，安全生產(chǎn)責(zé)任人扣除年終獎(jiǎng)金10%，一年內(nèi)不得享受晉升職位和薪資提升；取消相關(guān)責(zé)任人、責(zé)任單位當(dāng)年有關(guān)評(píng)優(yōu)的資格，業(yè)績合同扣5分。

6、凡責(zé)任書執(zhí)行期內(nèi)未按規(guī)定時(shí)間報(bào)送事故，以及瞞報(bào)的、謊報(bào)的，視具體情況，由物業(yè)公司上報(bào)大區(qū)安委會(huì)，給予通報(bào)批評(píng)，并按照事故等級(jí)對(duì)責(zé)任人加倍扣除年終獎(jiǎng)金（扣完為止）、降職、降薪、業(yè)績合同扣分等處罰措施。

7、凡責(zé)任書執(zhí)行期內(nèi)發(fā)生直接導(dǎo)致我司人員輕傷的安全生產(chǎn)事故，由物業(yè)公司上報(bào)大區(qū)安委會(huì)，給予通報(bào)批評(píng)，取消相關(guān)責(zé)任人、責(zé)任單位當(dāng)年有關(guān)評(píng)優(yōu)的資格，業(yè)績合同扣2分。

8、凡責(zé)任書執(zhí)行期內(nèi)所管轄范圍內(nèi)部供電系統(tǒng)故障造成的大面積停電、設(shè)備損害事故，視具體情況，由物業(yè)公司上報(bào)大區(qū)安委會(huì)，給予通報(bào)批評(píng)，安全生產(chǎn)責(zé)任人年終獎(jiǎng)金扣除10—20%，降職、降薪等處罰措施；取消相關(guān)責(zé)任人、責(zé)任單位當(dāng)年有關(guān)評(píng)優(yōu)的資格，業(yè)績合同扣5—10分；

9、凡責(zé)任書執(zhí)行期內(nèi)發(fā)生電梯故障困人超過1小時(shí)的事件超過2次（1年內(nèi)），由物業(yè)公司上報(bào)大區(qū)安委會(huì)，給予通報(bào)批評(píng)，取消相關(guān)責(zé)任人及責(zé)任單位當(dāng)年有關(guān)評(píng)優(yōu)的資格，業(yè)績合同扣2分。

10、凡責(zé)任書執(zhí)行期內(nèi)發(fā)生非我方責(zé)任的安全生產(chǎn)事故，但事故導(dǎo)致我司生產(chǎn)、運(yùn)營單位停工、停業(yè)超過3天以上或間接經(jīng)濟(jì)損失50萬元以上的，視具體情況，由物業(yè)公司上報(bào)大區(qū)安委會(huì)，給予通報(bào)批評(píng)，安全生產(chǎn)責(zé)任人扣除年終獎(jiǎng)金5—10%；取消相關(guān)責(zé)任人、責(zé)任單位當(dāng)年有關(guān)評(píng)優(yōu)的資格，業(yè)績合同扣2—5分。

11、凡責(zé)任書執(zhí)行期內(nèi)相關(guān)方發(fā)生非我方責(zé)任的死亡事故，視具體情況，由物業(yè)公司上報(bào)大區(qū)安委會(huì)，給予通報(bào)批評(píng)，取消事發(fā)單位及安全責(zé)任人當(dāng)年有關(guān)評(píng)優(yōu)的資格，業(yè)績合同扣2—5分。

12、凡責(zé)任書執(zhí)行期內(nèi)相關(guān)方發(fā)生非我方責(zé)任的安全生產(chǎn)事故，但事故給公司造成一定的不良影響，視具體情況，由物業(yè)公司上報(bào)大區(qū)安委會(huì)，給予通報(bào)批評(píng)，取消相關(guān)責(zé)任人、責(zé)任單位當(dāng)年有關(guān)評(píng)優(yōu)的資格，業(yè)績合同扣2—5分。

13、凡責(zé)任書執(zhí)行期內(nèi)發(fā)生對(duì)集團(tuán)、上市公司、北京大區(qū)市場(chǎng)形象、社會(huì)形象，造成重大負(fù)面影響的安全生產(chǎn)事件（見備注2），視具體情況，由物業(yè)公司上報(bào)大區(qū)安委會(huì)，給予通報(bào)批評(píng)，安全生產(chǎn)責(zé)任人扣除年終獎(jiǎng)金10—30%，降職、降薪等處罰措施，一年內(nèi)不得享受晉升職位和薪資提升；取消相關(guān)責(zé)任人、責(zé)任單位當(dāng)年有關(guān)評(píng)優(yōu)的資格，業(yè)績合同扣10—20分。

14、凡責(zé)任書執(zhí)行期內(nèi)發(fā)生除上述情況以外的火災(zāi)或其它事故、事件，導(dǎo)致公司相關(guān)單位被政府主管部門通報(bào)、處罰的，由物業(yè)公司上報(bào)大區(qū)安委會(huì)，給予通報(bào)批評(píng)，取消相關(guān)責(zé)任人、責(zé)任單位當(dāng)年有關(guān)評(píng)優(yōu)的資格，業(yè)績合同扣2—5分。

15、凡責(zé)任書執(zhí)行期內(nèi)集團(tuán)、上市公司、大區(qū)安全內(nèi)審，對(duì)本安全生產(chǎn)責(zé)任書中“工作要求”執(zhí)行情況較差，視具體情況，由物業(yè)公司上報(bào)大區(qū)安委會(huì)，給予通報(bào)批評(píng)，安全生產(chǎn)責(zé)任人年終獎(jiǎng)金扣除5—10%；取消相關(guān)責(zé)任人、責(zé)任單位當(dāng)年有關(guān)評(píng)優(yōu)的資格，業(yè)績合同扣2—5分。

16、凡責(zé)任書執(zhí)行期內(nèi)發(fā)生事故，未到達(dá)上報(bào)上級(jí)公司要求的，由物業(yè)公司安委會(huì)給予通報(bào)批評(píng)，取消相關(guān)責(zé)任人、責(zé)任單位當(dāng)年有關(guān)評(píng)優(yōu)的資格，業(yè)績合同扣2—5分。

17、責(zé)任書執(zhí)行期內(nèi)連續(xù)發(fā)生事故，將根據(jù)事故等級(jí)加倍處罰；事故同時(shí)出現(xiàn)人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失，按事故嚴(yán)重及影響程度的上限處罰。

18、政府主管部門對(duì)相關(guān)責(zé)任人的行政罰款由其本人承擔(dān)。

19、相關(guān)責(zé)任人在事故后離職，將按上一獎(jiǎng)金及工資水平一次扣除相關(guān)比例的獎(jiǎng)金。

20、上述處罰并不免除事故責(zé)任人相關(guān)法律責(zé)任及公司可能采取的其它如解除勞動(dòng)合同等處罰措施。

21、華潤集團(tuán)、上市公司安委會(huì)根據(jù)事故性質(zhì)對(duì)發(fā)生事故的單位及其有關(guān)責(zé)任人規(guī)定進(jìn)行處罰的，按照集團(tuán)、上市公司安委會(huì)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，但對(duì)同一事故不重復(fù)進(jìn)行處罰。

本責(zé)任書經(jīng)雙方簽字后生效，執(zhí)行期自簽訂之日起至下次簽訂安全責(zé)任書之日止。本責(zé)任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方責(zé)任人如有調(diào)整，接任人為當(dāng)然責(zé)任人。

xxx

20xx年xx月xx日

物業(yè)安全責(zé)任書7

根據(jù)公司管理制度規(guī)定并結(jié)合本部門保安日常工作崗位制度的要求，徹實(shí)把《保安班長制度》及日常工作質(zhì)量的考核標(biāo)準(zhǔn)貫徹于日常工作之中，以安全防范，禮貌服務(wù)為重點(diǎn)。為進(jìn)一步加強(qiáng)、并提升保安部基層骨干在日常工作中的督導(dǎo)作用，能正確、及時(shí)、有效的監(jiān)管下屬工作品質(zhì)，使日常工作標(biāo)準(zhǔn)化、管理制度化，操作程式化，服務(wù)規(guī)范化，確定保安班長為第一責(zé)任人，如所屬的值班人員在當(dāng)值期間，出現(xiàn)責(zé)任事故，值班人員在工作崗位中的嚴(yán)重違紀(jì)，保安班長要負(fù)直接和間接責(zé)任。

一、值班人員在崗位中，未按規(guī)定坐、站崗，姿態(tài)不端正，不認(rèn)真履行職責(zé)。作風(fēng)紀(jì)律松散，禮節(jié)差，著裝不規(guī)范，工作效率低，保安班長不主動(dòng)糾正崗位的違紀(jì)事例，以不負(fù)責(zé)任的態(tài)度，循私情，嚴(yán)重違紀(jì)人員不以書面形式將違紀(jì)事例向上級(jí)匯報(bào)，追究其相關(guān)責(zé)任。

二、當(dāng)值期間：本值班區(qū)域內(nèi)停電，有安全隱患xxx特別是晚上xxx，不主動(dòng)處理，解決不了沒有及時(shí)上報(bào)上級(jí)，導(dǎo)致出現(xiàn)重大責(zé)任事故的，追究其相關(guān)責(zé)任。

四、各班交接時(shí)，記錄填寫不認(rèn)真，清點(diǎn)物品不詳細(xì)，跟進(jìn)事件不清楚，出現(xiàn)問題，拒絕承擔(dān)責(zé)任，互相推御責(zé)任，按交接班制度處理，另對(duì)責(zé)任反思后根據(jù)工作態(tài)度決定是否留用本崗位。

五、各班長要主動(dòng)做好對(duì)外服務(wù)，對(duì)內(nèi)協(xié)助公司職能部門工作跟進(jìn)，確

保落實(shí)到位。如在工作中出現(xiàn)問題，不積極主動(dòng)向上級(jí)匯報(bào)，尋求解決，出現(xiàn)松懈，工作態(tài)度不端正，經(jīng)教育未改，兩次以上者，追究其相關(guān)責(zé)任。

六、嚴(yán)格請(qǐng)銷假制度，遵循請(qǐng)銷假流程。

七、此崗位責(zé)任書一式兩份，一份保留存檔，一份個(gè)人保薦，簽名生效。

保安部

20xx年x月x日

物業(yè)安全責(zé)任書8

為確保安全，貫徹預(yù)防為主的工作方針，根據(jù)誰主管、誰負(fù)責(zé)的原則,北京zz業(yè)物業(yè)管理有限責(zé)任公司（以下簡稱甲方）與員工（以下簡稱乙方）簽訂本責(zé)任書。

一、甲方的安全責(zé)任：

1.公司定期對(duì)員工進(jìn)行交通、消防、治安及設(shè)備操作規(guī)程等安全方面的教育、培訓(xùn)和考核。

2.公司根據(jù)崗位工作要求提供必要的安全防護(hù)措施。

3.由主管部門定期對(duì)司機(jī)、電工、電氣焊工、鍋爐工等危險(xiǎn)工種人員進(jìn)行教育、考核，經(jīng)考核二次成績不合格者下崗。

4.定期對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行安全檢測(cè)，保證設(shè)備設(shè)施處于完好狀態(tài)。

二、乙方的安全責(zé)任：

1.認(rèn)真學(xué)習(xí)并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格遵守公司制定的各項(xiàng)安全規(guī)章制度，主動(dòng)協(xié)助部門負(fù)責(zé)人做好日常安全及防火工作，杜絕安全責(zé)任事故的發(fā)生。

2.認(rèn)真參加公司安排的安全知識(shí)培訓(xùn)，掌握三知、三能、三會(huì)知識(shí)及技能，接受考核，考核成績合格者方可上崗。

3.嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，主管級(jí)人員應(yīng)對(duì)操作過程進(jìn)行全程監(jiān)控，杜絕人身及設(shè)備事故；通過安全樓梯和設(shè)備層應(yīng)注意頭部和腳下的安全，防止摔、碰傷。

4.經(jīng)常對(duì)自己的工作崗位進(jìn)行防火及設(shè)備安全自檢，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及不安全因素及時(shí)上報(bào)部門負(fù)責(zé)人并采取有效控制措施。

5.工作區(qū)域發(fā)生火情要及時(shí)報(bào)警，并積極參加撲救工作。必要時(shí)引導(dǎo)居民從消防安全通道疏散。其它區(qū)域發(fā)生火情時(shí)應(yīng)堅(jiān)守崗位，穩(wěn)定居民的情緒，準(zhǔn)確完成上級(jí)下達(dá)的各項(xiàng)指令。

6.對(duì)發(fā)現(xiàn)的各類刑事、治安案件和設(shè)備事故現(xiàn)場(chǎng)，要采取有效措施加以保護(hù)，迅速向安全部門報(bào)告。

7.提高辨別是非的能力，不信謠，不傳謠。發(fā)現(xiàn)不安定因素及時(shí)向部門負(fù)責(zé)人反映。

8.嚴(yán)格遵守交通法規(guī)和食品衛(wèi)生法規(guī)，注意個(gè)人衛(wèi)生，防止傳染性疾病發(fā)生。

9.在職期間不認(rèn)真履行上述職責(zé)，給公司造成不良影響者給予過失單直至解除勞動(dòng)合同。給公司造成損失的要進(jìn)行賠償。因違章操作發(fā)生人身事故后果自負(fù)。對(duì)模范遵守者，給予表彰或獎(jiǎng)勵(lì)。

10.其它補(bǔ)充事項(xiàng)：

部門蓋章 員工簽字

年 月 日 年 月 日

物業(yè)安全責(zé)任書9

甲方：乙方：

為完善城市功能，豐富城市內(nèi)涵;提升城市形象，打造城市品牌，全市人民總動(dòng)員，力爭創(chuàng)建國家“文明城市”、“園林城市”。同時(shí)也為推動(dòng)我社區(qū)美化、亮化和生態(tài)環(huán)境的發(fā)展，營造良好的綠化環(huán)境氛圍，共同把白云社區(qū)打造成一個(gè)綠色宜居家園，甲乙雙方就有關(guān)責(zé)任事項(xiàng)達(dá)成如下共識(shí)：

一、乙方必須切實(shí)、認(rèn)真履行好相關(guān)責(zé)任。

1、保持行道樹樹坑和道路分車綠化帶干凈整潔，禁止亂潑亂倒污水、污物等危害樹木生長的行為。

2、不準(zhǔn)在樹木上刻劃、釘釘、栓系寵物家禽、栓繩掛物。不準(zhǔn)攀折樹枝、花卉、綠籬及建(構(gòu))筑物附近堆放有毒、易燃等物品，小區(qū)內(nèi)禁燒樹葉及雜物。

3、不準(zhǔn)在綠地內(nèi)種植農(nóng)作物;不準(zhǔn)在綠地內(nèi)挖坑取土。不準(zhǔn)在綠地內(nèi)、行道樹空間停放車輛。不準(zhǔn)就樹搭建、蓋房或者圍圈樹木等。

4、保護(hù)花草樹木和綠化設(shè)施不丟失、不損壞。不得擅自砍伐、移植、非正常修剪樹木。及時(shí)制止攀折、損壞花草樹木及綠化設(shè)施的行為。

5、保證園林綠地的日常管護(hù)，綠化養(yǎng)護(hù)人員定員、定崗、責(zé)任明確。及時(shí)清掃垃圾，清理地上掉落的樹葉，修剪雜草，保證小區(qū)內(nèi)的干凈、美觀。二、甲方必須在職權(quán)范圍內(nèi)協(xié)助、監(jiān)督乙方進(jìn)行管理。

三、乙方不履行責(zé)任，經(jīng)查實(shí)，甲方責(zé)令乙方限期整改。

四、此責(zé)任書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽訂即日生效。

甲方：乙方：

x年x月x日

物業(yè)安全責(zé)任書10

根據(jù)《中華人民共和國消防法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確防火安全責(zé)任，確保本物業(yè)不發(fā)生火險(xiǎn)和消除火災(zāi)隱患，特訂立本責(zé)任書，并約定業(yè)主xxx先生/小姐為龍韻雅苑xx幢xxx單元xxx層xxx房住宅的防火安全責(zé)任人，履行如下防火安全責(zé)任。

一、防火安全責(zé)任人應(yīng)履行以下義務(wù)：

1.建立以本住宅防火安全責(zé)任人、全體住宅使用人員共同參與的防火安全小組，認(rèn)真貫徹執(zhí)行政府和消防法規(guī)和政策。

2.制定本住宅在緊急狀態(tài)下的疏散方案，對(duì)住宅使用人員進(jìn)行培訓(xùn)。

3.配備必須的消防滅火器材，定期檢查維護(hù)，并在有效期結(jié)束前或使用后及時(shí)更換需要的材料，正確使用滅火器材、家用電器和燃?xì)馄骶摺?/p>

4.須經(jīng)常對(duì)住宅使用人員進(jìn)行宣傳教育，強(qiáng)化防火意識(shí)，掌握防火知識(shí)、逃生自救技能知識(shí)。不得使用或儲(chǔ)存易燃、易爆等危險(xiǎn)物品。

5.定期對(duì)本住宅范圍內(nèi)的防火工作進(jìn)行檢查，主動(dòng)配合消防主管部門和本物業(yè)管理處對(duì)住宅消防工作的檢查監(jiān)督。配合燃?xì)夤径ㄆ陂_展燃?xì)馄骶呒鞍踩脷鈾z查。

6.不得損壞或擅自挪用、拆除、停用公共消防設(shè)施及器材，不得堵塞、圈占消火栓，不得擅自動(dòng)用消防水源，不得占用防火、疏散天面，不得堵塞、占用消防通道或公共通道、場(chǎng)地等。

7.有義務(wù)參加和組織住宅使用人員參與消防主管部門和本物業(yè)管理處組織的消防演習(xí)及宣傳活動(dòng)。

8.組織撲救初始火災(zāi)和指導(dǎo)安全疏散，火災(zāi)發(fā)生時(shí)應(yīng)服從現(xiàn)場(chǎng)指揮員的統(tǒng)一指揮。

9.保護(hù)火災(zāi)事故現(xiàn)場(chǎng)，配合消防主管部門調(diào)查火災(zāi)的原因。

10.履行國家規(guī)定的有關(guān)防火安全責(zé)任人所應(yīng)有的權(quán)力和義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、其它事宜：

1.對(duì)發(fā)現(xiàn)防火安全責(zé)任人沒有履行上述職責(zé)造成火災(zāi)或存在火險(xiǎn)隱患等情況的，本物業(yè)管理處有權(quán)追究責(zé)任人責(zé)任，按有關(guān)規(guī)定予以處理，或申報(bào)消防主管部門處罰。

2.本責(zé)任書自簽訂之日起生效。住戶需要更換本住宅防火責(zé)任人的(如出租或借住他人)，必須另行簽訂消防安全責(zé)任書，更換責(zé)任人未重新簽訂責(zé)任書的，其前任住宅防火負(fù)責(zé)人必須承擔(dān)責(zé)任。

3.本責(zé)任書一式貳份，責(zé)任人和本物業(yè)管理處各執(zhí)壹份，具同等法律效力。

責(zé)任人(簽字)：_____

日期 ： 年 月 日

物業(yè)安全責(zé)任書11

為做好住宅防火工作，確保業(yè)主(住戶)的生命和財(cái)產(chǎn)安全，確保各項(xiàng)防火措施的落實(shí)，根據(jù)《中華人民共和國消防法》和《吉林省消防條例》的規(guī)定特制定住戶消防安全責(zé)任書，并確定業(yè)主(住戶)xxxxx為xxx座(棟)xx層xxx號(hào)房屋的當(dāng)然防火責(zé)任人，其責(zé)任如下：

一、建立本單位以防火責(zé)任人為領(lǐng)導(dǎo)，全體使用人共同參與的消防安全小組，認(rèn)真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國消防法》和《吉林省消防條例》及其它消防安全管理的有關(guān)法律、法規(guī)，遵守物業(yè)服務(wù)中心公布的旨在維護(hù)小區(qū)公共秩序和安全的各項(xiàng)規(guī)章制度和通知。

二、堅(jiān)決執(zhí)行x小區(qū)及消防部門安全防火有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真落實(shí)防火措施，配備必學(xué)的消防設(shè)備、器材。

三、防火責(zé)任人應(yīng)經(jīng)常教育房屋使用人員樹立防火意識(shí)，使用完電器、燃?xì)庥镁吆箝_關(guān)(閥門)要關(guān)閉。

四、房屋使用人員應(yīng)經(jīng)常進(jìn)行消防知識(shí)以及火警發(fā)生后逃生、自救技能的學(xué)習(xí)，使業(yè)主和使用人都能掌握和使用所配備的消防設(shè)施和器材，熟悉消防疏散示意圖和消防通道。

五、定期對(duì)本房屋內(nèi)部消防工作進(jìn)行檢查總結(jié)，并主動(dòng)配合有關(guān)消防監(jiān)督機(jī)關(guān)和物業(yè)服務(wù)中心對(duì)本消防工作的檢查監(jiān)督。

六、有義務(wù)參加和發(fā)動(dòng)房屋使用人員參與消防主管部門和物業(yè)服務(wù)中心組織的消防演習(xí)及宣傳活動(dòng)。

七、組織制定緊急狀態(tài)下的疏散方案，在緊急情況下組織撲救初起火災(zāi)和指導(dǎo)安全疏散，火災(zāi)發(fā)生時(shí)應(yīng)服從現(xiàn)場(chǎng)指揮員的統(tǒng)一指揮。

八、有責(zé)任保護(hù)火災(zāi)事故現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助物業(yè)服務(wù)中心和消防機(jī)關(guān)調(diào)查火災(zāi)原因。

九、業(yè)主(住戶)未經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心和消防部門批準(zhǔn)不得私自拆卸、調(diào)試、關(guān)閉、封閉消防閥門，因業(yè)主(住戶)未經(jīng)批準(zhǔn)私自拆卸、調(diào)試、關(guān)閉、封閉消防閥門造成的后果及損失由業(yè)主(住戶)承擔(dān)，并追究其相關(guān)責(zé)任。

十、業(yè)主(住戶)須配合物業(yè)服務(wù)中心和消防部門對(duì)消防管道、閥門的使用、維修保養(yǎng)等方面的工作，并積極配合消防演習(xí)、演練等方面的工作。

十一、一旦業(yè)主(住戶)家里發(fā)生火災(zāi)，(如家里沒有人，聯(lián)系不上的情況下，根據(jù)小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案的有關(guān)規(guī)定)允許救火人員破門、窗或采取其他措施進(jìn)入室內(nèi)組織滅火。(因救火帶來的損失由業(yè)主(住戶)自行承擔(dān))。

十二、業(yè)主(住戶)積極配合物業(yè)服務(wù)中心和消防部門組織的消防安全檢查。

十三、業(yè)主(住戶)應(yīng)自覺做好房屋安全防火工作。

1、不準(zhǔn)在陽臺(tái)堆放可燃物。

2、室內(nèi)裝修應(yīng)采用阻燃材料。

3、電源線必須穿套保護(hù)，不可擅自亂拉、亂搭電線。

4、不能擅自改裝煤氣管道，不能把煤氣管埋入墻內(nèi)，禁止用木柜封住等。

5、電焊動(dòng)火必須報(bào)有關(guān)部門審批。

6、烹調(diào)時(shí)，廚房內(nèi)應(yīng)隨時(shí)有人照料，避免湯水溢出熄滅爐火，導(dǎo)致煤氣泄露。更不允許不關(guān)閉爐火外出。

7、住在樓上的業(yè)主(住戶)，嚴(yán)禁將煙頭和點(diǎn)過煙的火柴梗隨手從窗口、陽臺(tái)扔出，以防掉到樓下他人的可燃物上引起火災(zāi)。

8、教育兒童不要玩火。

9、點(diǎn)燃的蚊香或香爐不要靠近蚊帳、窗簾、床褥等可燃物，應(yīng)放在不易發(fā)生危險(xiǎn)的地方，切忌把點(diǎn)燃的蚊香放在紙箱、木桌等可燃物上，人離開房屋時(shí)應(yīng)將蚊香、香爐熄滅。

10、禁止在公共樓道內(nèi)點(diǎn)香火。

11、不得在家里儲(chǔ)存和使用煤氣罐及易燃、易爆、劇毒和其它違禁物品。

12、愛護(hù)小區(qū)的消防設(shè)施，不占用消防通道，發(fā)現(xiàn)有人損壞消防設(shè)施或占用消防通道，應(yīng)及時(shí)制止和告知物業(yè)服務(wù)中心。

十四、提高自我防范意識(shí)，對(duì)物業(yè)服務(wù)中心的消防安全宣傳要認(rèn)真閱讀和建議物業(yè)服務(wù)中心加強(qiáng)有關(guān)方面的宣傳，主動(dòng)參加人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以減少損失。

十五、具有國家規(guī)定的有關(guān)防火安全責(zé)任人所應(yīng)有的權(quán)利、義務(wù)和承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

為保證本責(zé)任書的有效執(zhí)行，如發(fā)現(xiàn)有違上述條款造成火險(xiǎn)或存在火災(zāi)隱患等情況，物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)追究責(zé)任人的責(zé)任并上報(bào)消防主管部門，由消防主管部門對(duì)責(zé)任人進(jìn)行處理和處罰。本責(zé)任書自簽字之日起生效，至該房屋更換業(yè)主時(shí)為止，業(yè)主中間更換責(zé)任人則另行簽定消防安全責(zé)任書，更換責(zé)任人未重新簽定責(zé)任書的，其前任房屋的消防安全責(zé)任人承擔(dān)當(dāng)然責(zé)任人責(zé)任。

十六、經(jīng)甲乙雙方同意，本責(zé)任書由乙方留存全文，甲方只留存責(zé)任書的簽字頁及樣本壹份，自簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。

責(zé)任人：xx

20xx年xx月xx日

物業(yè)安全責(zé)任書12

為了進(jìn)一步做好學(xué)校消防安全工作，落實(shí)消防安全責(zé)任，學(xué)校與全體員工簽訂消防安全責(zé)任書。

1、學(xué)校建立消防安全工作責(zé)任制，成立由校長負(fù)總責(zé)的消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組，落實(shí)消防工作領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

學(xué)校與老師簽訂安全責(zé)任書，嚴(yán)格考核，并實(shí)行責(zé)任追究制。

2、學(xué)校要貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針，履行消防安全責(zé)任，保障消防安全。每年學(xué)校要對(duì)教師進(jìn)行一次消防安全培訓(xùn)，每學(xué)期都要對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行安檢，每學(xué)期要進(jìn)行至少兩次消防安全疏散演練。

3、各處室負(fù)責(zé)人，要當(dāng)好兼職消防安全員，切實(shí)把防火工作放在心上。要養(yǎng)成良好的用電習(xí)慣，管好本部門的電，不胡拉亂接，不超負(fù)荷使用或不關(guān)電源。要教育老師在辦公區(qū)內(nèi)禁使明火，避免火災(zāi)事故的發(fā)生。

各室負(fù)責(zé)人對(duì)本室的消防安全負(fù)責(zé)。

4、各位教工均為學(xué)校開展消防安全知識(shí)教育的責(zé)任人，特別是班主任應(yīng)積極配合學(xué)校做好學(xué)生消防安全知識(shí)教育工作。

班級(jí)每學(xué)期要至少進(jìn)行2次消防主題班會(huì)。

班級(jí)每學(xué)期要出至少1期消防主題的板報(bào)或手抄報(bào)。

班級(jí)每年要積極參與學(xué)校開展的“五個(gè)一”活動(dòng)，即：上一堂消防課。舉行一次演講或征文比賽。組織參觀一次消防隊(duì)站。觀摩一次消防滅火演戲或舉辦一次消防運(yùn)動(dòng)會(huì)。組織一次消防演練。指導(dǎo)學(xué)生掌握消防安全知識(shí)和逃生自救技能。

班級(jí)每學(xué)期都要向?qū)W校上交必要的消防安全教育資料，以作為學(xué)校考核班級(jí)的依據(jù)之一。

5、各位教工都應(yīng)遵守學(xué)校制定的火災(zāi)處理和救援預(yù)案，執(zhí)行消防安全工作制度，提高防火災(zāi)的警惕性和在發(fā)生火災(zāi)時(shí)的逃生自救和救護(hù)學(xué)生的能力。

6、對(duì)于學(xué)校配備的消防設(shè)施，設(shè)備，各教職工必須掌握使用要領(lǐng)，操作規(guī)程,確保發(fā)生火災(zāi)時(shí)人人都能參與,使消防安全救援工作真正做到召之即來，戰(zhàn)之能勝。對(duì)不參與學(xué)校進(jìn)行的消防培訓(xùn)，不會(huì)使消防器材的，不得參與學(xué)校任何先進(jìn)的評(píng)比。

7、后勤人員要保證消防疏散通道暢通，確保滅火器材齊備、完好、有效。要定期組織消防檢查，及時(shí)消除安全隱患。

8、學(xué)校任何工作人員，都應(yīng)視學(xué)校消防安全如生命。任何不負(fù)責(zé)任造成安全事故者，學(xué)校都將追究相應(yīng)責(zé)任。

責(zé)任人：xx

20xx年xx月xx日

物業(yè)安全責(zé)任書13

安全生產(chǎn)工作關(guān)系企業(yè)改革、發(fā)展、穩(wěn)定大局，關(guān)系企業(yè)員工生命安全和身體健康，各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)必須始終堅(jiān)持把安全生產(chǎn)擺在重要的位置。根據(jù)《安全生產(chǎn)法》規(guī)定和公司的要求，為進(jìn)一步落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，嚴(yán)格執(zhí)行各類安全管理制度，杜絕發(fā)生各類重大事故。執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)、消防、綜合治理、道路交通等一系列法律、法規(guī)中關(guān)于重特大安全事故行政責(zé)任追究的規(guī)定和安全生產(chǎn)誰主管誰負(fù)責(zé)的原則，對(duì)發(fā)生事故的單位(部門)除按責(zé)任書要求在績效考核中進(jìn)行考核外，還將按《中國電信集團(tuán)安全生產(chǎn)責(zé)任管理辦法》的規(guī)定追究事故直接責(zé)任人責(zé)任的同時(shí)追究相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。現(xiàn)上海交達(dá)德律風(fēng)物業(yè)有限公司(甲方)與責(zé)任單位(部門)責(zé)任人訂立20xx安全生產(chǎn)承包責(zé)任如下:

l、工傷死亡率為0(每發(fā)生一起扣3--10分、加扣經(jīng)營(管理)者績效收入1000元--3000元)。

2、工傷重傷率為0(每發(fā)生一起扣l--3分、加扣經(jīng)營(管理)者績效收入500無一1000元)。

3、火災(zāi)事故為0(每發(fā)生一起扣l--5分，加扣經(jīng)營(管理)者績效收入300無一1500元)。

4、重特大刑事、通信案件為0(每發(fā)生一起扣1--3分，加扣經(jīng)營(管理)者績效收入500元-1500元)。

5、設(shè)備事故為O(包括通信設(shè)備)(每發(fā)生一起扣l-3分，加扣經(jīng)營(管理)者績效收入500元-1500元)。

6、食物中毒為0(按中華人民共和國安全生產(chǎn)法和工傷保險(xiǎn)條例中的有關(guān)規(guī)定納入工傷考核指標(biāo))。

7、交通全責(zé)死亡事故為0(每發(fā)生起扣3--10分、加扣經(jīng)營(管理)考績效收入1000元一3000元)。

8、一般有責(zé)車輛事故低于車輛數(shù)的5%(每超一起扣1分，加扣經(jīng)營(管理)考績效收入300元)。

9、各類事故隱患整改率在95%以上(達(dá)不到事故隱患整改率95%的，扣1分，加扣經(jīng)營(管理)考績效收入300元人)。

10、重大失泄密事件為0(每發(fā)生一起扣3--10分、加扣經(jīng)營(管理)著績效收入1000元一-3000元)。

以上各類考核指標(biāo)的監(jiān)督管理部門為:辦公室、人力資源部、業(yè)務(wù)部。本責(zé)任書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份

甲方:責(zé)任人:

日期:年月日

乙方:責(zé)任人:

日期:年月日

物業(yè)安全責(zé)任書14

為確保××××物業(yè)管理有限公司安全保衛(wèi)部計(jì)劃目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)，經(jīng)公司與目標(biāo)責(zé)任人安全保衛(wèi)部經(jīng)理共同商討，已確定××××物業(yè)管理有限公司安全保衛(wèi)部二〇xx年工作責(zé)任目標(biāo)，并由目標(biāo)責(zé)任人代表安全保衛(wèi)部簽署確認(rèn)。

一、責(zé)任目標(biāo)

1、管理目標(biāo)

1）遵守國家法律法規(guī)和公司各項(xiàng)規(guī)章制度；

2）全年不因本部門的責(zé)任和原因而發(fā)生重大安全責(zé)任事故。“重大安全責(zé)任事故”是指：

因失職或玩忽職守引發(fā)的員工死亡事故；

因失職或玩忽職守引發(fā)的公司重要財(cái)產(chǎn)報(bào)廢、損毀事故；

因失職或玩忽職守引發(fā)的火災(zāi)事故；

因失職或玩忽職守引發(fā)的水浸事故；

因失職或玩忽職守引發(fā)的惡性治安事件。

因失職或玩忽職守引發(fā)的業(yè)主／使用人重傷、死亡事件。

3）員工培訓(xùn)計(jì)劃完成率100%，員工上崗培訓(xùn)合格率100%；

4）抽、檢查員工對(duì)安全保衛(wèi)部工作的滿意率達(dá)90%以上；

5）員工績效考評(píng)合格率98%；

6）服務(wù)規(guī)范的出錯(cuò)率（以檢查、投訴記錄為準(zhǔn)）98%；

7）工作的操作規(guī)程內(nèi)審嚴(yán)重不合格為零，輕微不合格10項(xiàng)以下，觀察項(xiàng)20項(xiàng)以下；

8）工作的操作規(guī)程抽檢合格率92%；

9）消防設(shè)施、設(shè)備的使用完好率為100%；

10）普通治安案件的發(fā)生全年不超過4起，有效處理率100%；

11）其他各類突發(fā)事件的有效處理率100%；

12）滅火預(yù)案演習(xí)達(dá)標(biāo)率100%；

13）訓(xùn)練考核達(dá)標(biāo)率98%；

14）各類值班記錄（含消防監(jiān)控報(bào)警記錄、值守記錄）、服務(wù)總臺(tái)非工作時(shí)間段人員進(jìn)出大廈登記抽檢合格率100%。

2、服務(wù)目標(biāo)

業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主（使用人）對(duì)本部門安全護(hù)衛(wèi)以及消防工作的滿意率97%。

3、經(jīng)營目標(biāo)

1）全部配員××人。其中：部門經(jīng)理×人、安護(hù)主管×人、監(jiān)控班××人、巡護(hù)班××人、城管隊(duì)員×人、車輛管理××人。

2）配合總經(jīng)理辦公室將全年屬本部門的各項(xiàng)開支控制在《預(yù)算明細(xì)表》計(jì)劃內(nèi)。

3）收入指標(biāo)

收入指標(biāo)明細(xì)表

序次

費(fèi)用項(xiàng)目

年定額數(shù)（元）

備注

寄車費(fèi)用

汽車停車費(fèi)

合計(jì)

二、責(zé)任人的權(quán)利

為保證上述責(zé)任目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，責(zé)任人（安全保衛(wèi)部經(jīng)理）的權(quán)利如下：

1、人事管理權(quán)

1）對(duì)安全保衛(wèi)部所屬班組長（含）以下各級(jí)員工的組閣權(quán)、獎(jiǎng)罰權(quán)、任免權(quán)、解聘權(quán)。

2）對(duì)安全保衛(wèi)部副經(jīng)理的任免、調(diào)配、解聘、獎(jiǎng)罰的建議權(quán)。

3）編制范圍內(nèi)臨時(shí)工的招聘錄用決定權(quán)。

4）崗效工資制標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)的調(diào)薪建議權(quán)。

2、管理決策權(quán)

4）主持安全保衛(wèi)部的日常管理工作。

5）組織實(shí)施安全保衛(wèi)部的工作目標(biāo)、工作計(jì)劃、工作標(biāo)準(zhǔn)、工作程序、管理制度。

6）主持召開安全保衛(wèi)部的各類工作會(huì)議。

3、申請(qǐng)支持權(quán)

1）依據(jù)安全保衛(wèi)部的工作進(jìn)展情況，申請(qǐng)專項(xiàng)經(jīng)營管理資金和其他資金支持。

2）申請(qǐng)修改安全保衛(wèi)部的組織架構(gòu)和人員定編。

3）申請(qǐng)業(yè)務(wù)支持。

三、責(zé)任人的義務(wù)

1）接受公司的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。

2）向公司作工作匯報(bào)。

3）確保責(zé)任目標(biāo)的逐步實(shí)現(xiàn)。

4）自覺接受公司其它各職能部門的監(jiān)控、考評(píng)、檢查。

5）每月27號(hào)前按時(shí)上報(bào)次月度工作計(jì)劃報(bào)表。

6）每月2號(hào)前組織目標(biāo)評(píng)估，質(zhì)量評(píng)審，進(jìn)度、質(zhì)量考評(píng)。

7）每季末的次月3日前組織員工季度績效考評(píng)。

8）積極配合公司完成其他專項(xiàng)工作。

9）保證安全保衛(wèi)部的各個(gè)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程的貫徹執(zhí)行。

10）保證安全保衛(wèi)部的操作不違背國家的法律、法規(guī)。

11）保證員工的生活、工作秩序。

12）保證員工的整體操作技能和工作質(zhì)量。

13）為公司培養(yǎng)人才。

四、公司的權(quán)利

1、有對(duì)安全保衛(wèi)部的運(yùn)作狀況（工作進(jìn)度、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量、成本等指標(biāo)）抽查、檢查、監(jiān)督的權(quán)利。

2、有對(duì)目標(biāo)責(zé)任人及以下各級(jí)員工的任免權(quán)、解聘權(quán)、調(diào)配權(quán)。

3、有要求責(zé)任人出示、收集、解釋各類數(shù)據(jù)、原始憑據(jù)、記錄的權(quán)利。

4、有對(duì)安全保衛(wèi)部費(fèi)用預(yù)算實(shí)績的審計(jì)權(quán)、監(jiān)控權(quán)。

5、有對(duì)目標(biāo)責(zé)任人的績效考評(píng)權(quán)、獎(jiǎng)罰權(quán)。

6、專項(xiàng)事件的調(diào)查權(quán)。

五、公司的義務(wù)

1、及時(shí)提供合適的業(yè)務(wù)支持。

2、提供信息支持。

3、提供資金支持。

六、目標(biāo)考評(píng)

公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)目標(biāo)責(zé)任人的績效考評(píng)。考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)和辦法的依據(jù)為公司績效考評(píng)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程和本目標(biāo)管理責(zé)任書。

七、目標(biāo)獎(jiǎng)罰

1、目標(biāo)責(zé)任人（安全保衛(wèi)部經(jīng)理）必須依照雙方確認(rèn)的工作計(jì)劃完成本責(zé)任書所列的各項(xiàng)目標(biāo)。

2、如果工作目標(biāo)完成，則安全保衛(wèi)部可按董事會(huì)核定的計(jì)劃額度編制獎(jiǎng)金分配方案并進(jìn)行年終獎(jiǎng)金的分配（兌結(jié)預(yù)支的季度獎(jiǎng)金）。

3、如果本責(zé)任書所列三類目標(biāo)不能全部完成，則，每不能完成其中一項(xiàng)指標(biāo)，扣減目標(biāo)責(zé)任人的25目標(biāo)獎(jiǎng)金，直至扣除全部獎(jiǎng)金，并承擔(dān)相應(yīng)的行政處罰。

4、若發(fā)生不可抗力而致使目標(biāo)責(zé)任無法完成，則本目標(biāo)責(zé)任書失效，遺留問題由公司與目標(biāo)責(zé)任人共同處理。

八、其他事項(xiàng)

1、本目標(biāo)管理責(zé)任書壹式肆份，公司存檔兩份，目標(biāo)責(zé)任人一份，安全保衛(wèi)部經(jīng)理存檔一份。

2、未盡事宜，由目標(biāo)責(zé)任人同公司協(xié)商解決，補(bǔ)充條款與本責(zé)任書具有同等效力。

3、本責(zé)任書自簽訂之日起生效。

4、本責(zé)任書解釋權(quán)在公司。

目標(biāo)責(zé)任人簽署：總經(jīng)理簽署：

日期：___________日期：___________

物業(yè)安全責(zé)任書15

為加強(qiáng)圣凱財(cái)富廣場(chǎng)的消防管理，確保圣凱財(cái)富廣場(chǎng)業(yè)戶、公司員工的人身及財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《消防法》及第61號(hào)令的規(guī)定，結(jié)合圣凱財(cái)富廣場(chǎng)的實(shí)際情況，由物業(yè)公司委托代表與各部門負(fù)責(zé)人簽訂《消防安全責(zé)任書》，具體內(nèi)容如下：

一、酒店的消防安全管理工作貫徹“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則，實(shí)行逐級(jí)消防安全責(zé)任制，各部門的負(fù)責(zé)人是本部門消防安全的第一責(zé)任人。

二、針對(duì)部門的工作特性和實(shí)際情況，建立本部門的消防安全制度，對(duì)各崗位的消防安全制度的落實(shí)和執(zhí)行情況進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查，實(shí)行安全目標(biāo)管理，使消防安全工作和本部門的工作任務(wù)同計(jì)劃、同布置、同檢查、同落實(shí)、同總結(jié)。

三、部門負(fù)責(zé)人有責(zé)任和義務(wù)對(duì)員工進(jìn)行消防安全知識(shí)的培訓(xùn)教育，增強(qiáng)員工的安全防火意識(shí)和正確處理消防突發(fā)事故的能力，并積極主動(dòng)的參加消防演練及培訓(xùn)。

四、部門所有人員均有責(zé)任和義務(wù)保護(hù)轄區(qū)的消防設(shè)施和器材，保證其正常使用，并定期檢查，做好保潔，使本部門每個(gè)員工都能熟練掌握消防設(shè)施、器材的擺放位置、數(shù)量、操作方法。無火災(zāi)情況下，任何員工未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自動(dòng)用消防設(shè)備、器材，因火情需要?jiǎng)佑茫猛旰髴?yīng)及時(shí)放回原位，并報(bào)告安全管理部。

五、部門必須確保管轄區(qū)域內(nèi)的安全出口和消防疏散通道的暢通，不得占用和堵塞疏散通道，不得在疏散通道內(nèi)堆放雜物，并確保安全出口指示燈、疏散指示標(biāo)志燈隨時(shí)處于正常工作狀態(tài)。

六、部門必須積極配合上級(jí)公安消防部門及物業(yè)公司的消防安全檢查。對(duì)在消防安全檢查中提出的火災(zāi)隱患，必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按規(guī)范要求整改完畢，并報(bào)告安全管理部復(fù)查。對(duì)確實(shí)一時(shí)無法整改的火災(zāi)隱患，應(yīng)列出整改計(jì)劃，報(bào)物業(yè)公司審批，共同制定應(yīng)急措施，積極開展本部門內(nèi)部的安全防火自檢自查，發(fā)現(xiàn)隱患立即整改，并報(bào)安全管理部。

七、對(duì)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排布置的消防安全工作及相應(yīng)的通知，必須嚴(yán)格執(zhí)行，貫徹落實(shí)。在實(shí)施改造施工時(shí)，必須貫徹先報(bào)批，后施工的原則。

八、使用安裝電器設(shè)備和線路，必須由工程維修部專業(yè)人員操作，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)的技術(shù)規(guī)范，臨時(shí)安裝使用電器設(shè)備的，必須以書面形式，報(bào)由工程維修部審批同意后，由專業(yè)人員安裝，并應(yīng)采取有效的防火措施，禁止私拉電線、電插座和擅自使用電熱棒、電爐等。

九、部門應(yīng)對(duì)消防安全重點(diǎn)部位進(jìn)行重點(diǎn)管理，除制定安全管理制度外，還應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)管理，并定期進(jìn)行檢查，出現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告。

十、物業(yè)公司對(duì)消防安全工作做的好的部門和個(gè)人將適時(shí)給予通報(bào)表彰獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)消防安全制度落實(shí)不夠、執(zhí)行不嚴(yán)、管理差的部門和部門責(zé)任人，將給予通報(bào)批評(píng)，并視情節(jié)給予經(jīng)濟(jì)處罰，情節(jié)嚴(yán)重的送交司法部門追究其法律責(zé)任。

十一、如部門消防責(zé)任人內(nèi)因公或其它原因外出、調(diào)離時(shí)，接任工作的部門消防負(fù)責(zé)人到崗后，部門應(yīng)及時(shí)知會(huì)安全管理部，重新簽訂消防責(zé)任書，接任工作的部門消防責(zé)任人應(yīng)負(fù)同樣的消防責(zé)任。

十二、本責(zé)任書一年簽訂一次，由酒店安全委員會(huì)委托保安部負(fù)責(zé)落實(shí)跟進(jìn)執(zhí)行情況。

第三篇：物業(yè)租賃安全責(zé)任書

物業(yè)租賃安全責(zé)任書

甲方 乙方：

為了明確甲方為房屋出租單位，對(duì)乙方履行安全監(jiān)管職責(zé)，乙方為生產(chǎn)經(jīng)營單位，承擔(dān)安全生產(chǎn)主體責(zé)任，為此甲、乙雙方簽訂以下安全責(zé)任書。

一、乙方租賃甲方生產(chǎn)（經(jīng)營）用房，在經(jīng)營中應(yīng)承擔(dān)以下安全責(zé)任。

（一）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律、法規(guī)和地方各項(xiàng)治安、消防安全管理制度，自覺接受執(zhí)法和主管部門的檢查和甲方監(jiān)管。

（二）乙方應(yīng)根據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)制定各項(xiàng)具體安全制度和應(yīng)急預(yù)案，并組織實(shí)施、演練；制定安全崗位責(zé)任制，劃分防火責(zé)任區(qū)，指定安全防火責(zé)任人，按照國家標(biāo)準(zhǔn)完善安全生產(chǎn)必備的硬件設(shè)施，配備消防器材并掌握其使用方法，辦理完畢各類資質(zhì)許可和證照方可營業(yè)。

（三）乙方在經(jīng)營過程中加強(qiáng)日常安全管理，對(duì)員工進(jìn)行安全培訓(xùn)教育，工作人員必須做到持證上崗，組織安全檢查，及時(shí)消除安全隱患，組織好安全值班、值宿，確保雙方資產(chǎn)及貨物的安全完好。

（四）未經(jīng)甲方同意，乙方禁止房內(nèi)拆墻、打洞，堆放超過房屋負(fù)荷的重物，損壞附屬設(shè)施，影響房屋的建筑結(jié)構(gòu)。需要對(duì)房屋裝修的，在不影響建筑結(jié)構(gòu)的情況下，報(bào)經(jīng)公安、消防、房管部門批準(zhǔn)同意后方可進(jìn)行施工，并驗(yàn)收合格，才能使用，所需費(fèi)用由乙方自理，水、電、氣配置圖交甲方備存。

（五）乙方在經(jīng)營活動(dòng)中，不得在承租區(qū)域內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)品。乙方不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存等違法犯罪活動(dòng)。

（六）乙方應(yīng)妥善管理承租區(qū)域內(nèi)消防、安全設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行檢查、維護(hù)，對(duì)過期、失效消防器材進(jìn)行更換。

（七）乙方用電必須符合安全規(guī)定，不準(zhǔn)亂拉接電線，不準(zhǔn)超負(fù)荷用電，不準(zhǔn)使用電爐和其它違禁電器，不準(zhǔn)使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的保險(xiǎn)裝置。停電后，可用電筒和停電寶，禁止使用蠟燭等明火照明。

（八）禁止在柜臺(tái)內(nèi)、堆貨場(chǎng)所吸煙和使用明火。在營業(yè)場(chǎng)所需要安裝火爐使用明火時(shí)，必須符合安全規(guī)定（不具備條件的，禁止使用）。經(jīng)防火負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，并指定專人管理。火爐和爐筒與商品、柜臺(tái)、電線、頂棚、房檐、門窗、墻壁等保持一定的安全距離，并用耐火材料隔開。不準(zhǔn)使用汽油等易燃液體引火，不準(zhǔn)在火源附近堆放商品和可燃物，不準(zhǔn)靠近火源烘烤衣物和其它物品。

（九）乙方因經(jīng)營需要配備的電工、鍋爐工等特種作業(yè)人員必須持證上崗，上崗證復(fù)印件加蓋乙方公章報(bào)甲方及相關(guān)部門備案。乙方必須制定鍋爐等特種設(shè)備安全管理制度，落實(shí)安全防控措施，對(duì)危險(xiǎn)源管控到位。乙方應(yīng)按照國務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》及地方相關(guān)特種設(shè)備規(guī)定，定期對(duì)鍋爐、電梯等特種設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)檢修，保證安全使用。

（十）乙方每天停止?fàn)I業(yè)后，必須進(jìn)行徹底檢查，消除易燃物，處理好電源、火源、辦妥交接班，有關(guān)人員方可離去。

二、乙方在進(jìn)行裝修施工過程中應(yīng)做到以下安全要求：

（一）乙方在開工裝修前應(yīng)向消防主管機(jī)關(guān)申報(bào)，待批準(zhǔn)并獲得消防部門批復(fù)的有關(guān)文件后方可施工。乙方要嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)部門批準(zhǔn)后的施工方案，不得擅自更改。裝修完成后，并經(jīng)消防部門驗(yàn)收合格，方可營業(yè)。

（二）乙方負(fù)責(zé)其所承包裝修區(qū)域內(nèi)的治安、消防等安全工作，乙方負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)和防火安全教育，并按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制定動(dòng)

火、用電、高空作業(yè)等裝修施工安全防范措施報(bào)甲方備案。

（三）乙方施工的堆料或垃圾不得阻擋消防設(shè)施，不得堵塞消防疏散通道，并及時(shí)清理垃圾。

（四）施工中，凡因乙方未遵守消防法規(guī)而造成火險(xiǎn)、火災(zāi)，乙方必須承擔(dān)責(zé)任并賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。

（五）甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)施工過程有違反消防安全規(guī)定或未按相關(guān)規(guī)定施工的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方拒不整改或整改不到位，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工。

三、違約責(zé)任

乙方接受當(dāng)?shù)毓蚕篮图追降臋z查、指導(dǎo)，嚴(yán)格執(zhí)行消防法和有關(guān)規(guī)定。甲方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及安全責(zé)任書以上條款的約定對(duì)乙方進(jìn)行安全監(jiān)督和檢查。甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)乙方違反以上條款約定，或違反消防、治安及其他安全規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)積極落實(shí)整改。乙方未按要求進(jìn)行整改，嚴(yán)重影響甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營及安全管理工作的開展，給甲方資產(chǎn)造成重大安全風(fēng)險(xiǎn)，甲方視為乙方違約，乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

租賃使用期內(nèi)，因乙方違反消防法和有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，發(fā)生火災(zāi)和其它人身傷害事故及財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)負(fù)完全經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任、民事、刑事責(zé)任。

四、附則

此安全責(zé)任書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲 方： 乙 方： 代 表： 代 表：

年 月 日

第四篇：物業(yè)公司員工安全責(zé)任書

眉縣安居物業(yè)管理服務(wù)有限公司

員工安全管理目標(biāo)責(zé)任書

甲方：（安全負(fù)責(zé)人）

（簡稱甲方）眉縣安居物業(yè)管理服務(wù)有限公司

乙方：（安全生產(chǎn)責(zé)任人）

（簡稱乙方）

為了嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)各項(xiàng)規(guī)章制度,切實(shí)搞好勞動(dòng)保護(hù)工作,提高全體員工的自我保護(hù)意識(shí),結(jié)合本小區(qū)物業(yè)管理的實(shí)際情況，防止和杜絕事故和違章現(xiàn)象的發(fā)生,保護(hù)公司財(cái)產(chǎn)和員工人身安全,根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》有關(guān)法律法規(guī),特簽定本責(zé)任書，具體事宜如下；

一、認(rèn)真貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，堅(jiān)持生產(chǎn)經(jīng)營服從安全需要的原則，確保實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)和文明生產(chǎn)。

二、各小區(qū)主任為本服務(wù)中心安全生產(chǎn)責(zé)任人，負(fù)責(zé)本小區(qū)的安全生產(chǎn)和安全教育工作，貫徹落實(shí)公司安全生產(chǎn)制度，按公司要求組織實(shí)施本部門的安全生產(chǎn)工作實(shí)施細(xì)則，確保安全生產(chǎn)工作的順利開展。

三、貫徹執(zhí)行“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則，層層分解、落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確安全生產(chǎn)工作的重點(diǎn)，定崗定人做到事事有人管，在安全生產(chǎn)工作中不留空白。

四、各小區(qū)主任負(fù)責(zé)本部門的日常安全生產(chǎn)督促檢查工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題解決問題并在工作日志中做好記錄，積極配合公司安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。

五、各部門員工必須樹立起“安全第一、生產(chǎn)必須安全、安全為了生產(chǎn)”的思想，在工作中嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)安全管理規(guī)定，遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度，提高自身的安全素質(zhì)，營造良好的安全氛圍。

六、加強(qiáng)安全意識(shí)教育，遵守安全活動(dòng)制度，參與安全教育考核，使安全意識(shí)深入人心。

七、積極參加安全活動(dòng)，發(fā)揮主動(dòng)精神，預(yù)見性地發(fā)現(xiàn)問題，提出切實(shí)有效的處理辦法，做好預(yù)防工作，把事故消滅在發(fā)生之前。

八、積極參與安全生產(chǎn)工作，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改，多提有助于安全生產(chǎn)的合理化建議，協(xié)助做好安全預(yù)防工作。

九、按照工作要求參加本單位的安全生產(chǎn)檢查，對(duì)事故隱患能及時(shí)整改，解決安全生產(chǎn)中問題，并將檢查、整改記錄結(jié)果及時(shí)向公司匯報(bào)。

十、工作人員必須如實(shí)報(bào)告身體狀況，做好個(gè)人信息詳細(xì)登記，嚴(yán)禁酒后上崗，嚴(yán)禁疲勞、帶病作業(yè)；因個(gè)人原因出現(xiàn)的人身體意外傷害公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

十一、每位作業(yè)人員的工作責(zé)任區(qū)即為本人的安全責(zé)任區(qū)，當(dāng)發(fā)現(xiàn)任何可能影響安全生產(chǎn)的問題時(shí)，能夠自行處理的自行處理。

十二、秩序員、保潔員必須嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，服從管理，正確佩戴和使用勞動(dòng)用具、用品，并做好保養(yǎng)和勞動(dòng)用具、用品保管工作。

十三、自覺服從公司對(duì)安全生產(chǎn)工作的安排、監(jiān)督，服從公司領(lǐng)導(dǎo)和現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的指揮和管理，不違章作業(yè)。

十四、嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律，不得私自串崗作業(yè)，工作時(shí)不打鬧、開玩笑或從事與工作內(nèi)容無關(guān)的其他事情。提高自我安全保護(hù)意識(shí)，做到“不傷害自己，不傷害別人，不被別人傷害”，嚴(yán)禁帶無關(guān)人員進(jìn)入工作區(qū)。

十五、遵守各項(xiàng)安全操作規(guī)程，嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆、放射性等有毒有害危險(xiǎn)品進(jìn)入工作區(qū)，嚴(yán)禁撿拾不明物品。

十六、秩序人員必須熟悉本小區(qū)的應(yīng)急疏散通道，會(huì)使用報(bào)警按鈕、手提式滅火器等器材，知道消防栓的位置，懂得報(bào)警程序。如在工作責(zé)任區(qū)范圍內(nèi)遇有突發(fā)火災(zāi)時(shí)，要及時(shí)報(bào)警并積極參與火災(zāi)初期撲救，視情況發(fā)展積極組織疏導(dǎo)人員撤離。

十七、發(fā)生了安全生產(chǎn)事故，要盡快組織并參與搶救，保護(hù)好事故現(xiàn)場(chǎng)，立即向公司及相關(guān)責(zé)任人報(bào)告，隱瞞不報(bào)著責(zé)任自負(fù)。

十八、在工作中凡因個(gè)人違章行為導(dǎo)致發(fā)生工傷事故或造成他人傷害的、造成的財(cái)產(chǎn)損失或產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛由當(dāng)事人全部負(fù)責(zé)。

十九、因違反公司安全制度而造成公司設(shè)備、財(cái)產(chǎn)的重大損失，當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二十、責(zé)任書簽定期限為一年：自 年 月 日至 年

月 日。

甲方：眉縣安居物業(yè)管理 乙方：（簽章）服務(wù)有限公司（簽章）身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

職務(wù)：

簽定日期： 年 月 日

第五篇：物業(yè)經(jīng)理安全工作責(zé)任書2017

安全工作目標(biāo)責(zé)任書

（二〇一七）

加強(qiáng)中小學(xué)安全教育和管理工作，牢固樹立“安全第一”思想是根本，明確并強(qiáng)化職責(zé)是核心，健全并落實(shí)制度是保證，狠抓措施落實(shí)是關(guān)鍵。結(jié)合教育部制訂的《中小學(xué)校崗位安全工作指南》和我校實(shí)際，明確本校各個(gè)崗位的安全職責(zé)，健全學(xué)校安全管理制度，落實(shí)各項(xiàng)制度措施，切實(shí)將安全教育和管理融入到學(xué)校日常工作的各個(gè)環(huán)節(jié)，確保廣大師生安全，確保校園和諧穩(wěn)定，為全體師生創(chuàng)造安全和諧的工作、學(xué)習(xí)環(huán)境。特制訂本安全工作目標(biāo)責(zé)任書。

一、責(zé)任對(duì)象

物業(yè)經(jīng)理。

二、安全責(zé)任與管理目標(biāo)

1．在校長、分管副校長和總務(wù)主任的領(lǐng)導(dǎo)下，具體負(fù)責(zé)學(xué)校日常安全管理工作。根據(jù)學(xué)校安全工作計(jì)劃，制定部門實(shí)施細(xì)則，定期向分管安全工作副校長、總務(wù)主任匯報(bào)學(xué)校安全工作情況。

2．按時(shí)參加上級(jí)有關(guān)部門召開的安全會(huì)議并按相關(guān)要求，上報(bào)學(xué)校安全工作計(jì)劃、總結(jié)、報(bào)表、材料、信息等。

3．堅(jiān)持每天對(duì)校園及重點(diǎn)部位進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患，立即責(zé)成有關(guān)部門進(jìn)行整改并啟動(dòng)責(zé)任追究制度，規(guī)定完成整改的時(shí)間。問題嚴(yán)重的要及時(shí)向分管副校長匯報(bào)，制定詳盡的整改方案。建立健全安全隱患排查整改臺(tái)賬，相關(guān)負(fù)責(zé)人及時(shí)在記錄表上簽字。

4．結(jié)合學(xué)校安全工作實(shí)際，配合總務(wù)主任開展治安、消防、交通等校園安全宣傳教育。

5．履行校園日常安全管理和活動(dòng)安全管理職責(zé)，檢查督促各部門落實(shí)各種活動(dòng)安全預(yù)案及安全措施。

6．負(fù)責(zé)校園“三防”(人防、物防、技防)建設(shè)，管理安保人員，維護(hù)安防設(shè)施。

7．配合學(xué)校安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組主動(dòng)與相關(guān)部門聯(lián)系協(xié)調(diào)，建立密切的工作關(guān)系，搞好校園周邊環(huán)境綜合治理。

8．校內(nèi)發(fā)生安全事故或突發(fā)事件，要在第一時(shí)間趕到現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)向?qū)W校安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組匯報(bào)，并根據(jù)應(yīng)急預(yù)案配合指揮組落實(shí)報(bào)警、搶救、疏散、保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)、調(diào)查取證、信息上報(bào)等工作，妥善處理突發(fā)事件。

9．根據(jù)有關(guān)規(guī)定妥善保管視頻監(jiān)控錄像資料案，并建立資料檔案。

10．完成領(lǐng)導(dǎo)小組交辦的其他安全工作。

11.本責(zé)任書一式兩份，限期一年，即2017。

副校長簽字：物業(yè)經(jīng)理簽字：

2017年3月11日