第一篇：商場(chǎng)物業(yè)租戶安全生產(chǎn)防火責(zé)任書

商場(chǎng)物業(yè)租戶

安全生產(chǎn)防火責(zé)任書

甲方：XXX

乙方：____________________________

經(jīng)營(yíng)地址為：______________________________________________根據(jù)《中華人民共各和國(guó)消防法》和《XX市消防條例》規(guī)定，為了全面加強(qiáng)和落實(shí)各租戶消防安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各承租或承包方負(fù)責(zé)人在安全生產(chǎn)工作中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，落實(shí)安全生產(chǎn)層層責(zé)任制，保障人民生命和財(cái)產(chǎn)安全，預(yù)防和遏制火災(zāi)事故的發(fā)生。在與我司簽訂租賃合同的同時(shí)，必須簽訂本責(zé)任書，并認(rèn)真履行責(zé)任書中所列的消防安全責(zé)任，自覺維護(hù)本公司的消防安全，現(xiàn)明確乙方責(zé)任如下：

一、乙方的法定代表人是安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)本責(zé)任區(qū)（合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）的消防、安全生產(chǎn)工作。

二、遵守消防法律、法規(guī)、法章以及消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，履行消防安全職責(zé)，保障消防安全。

三、確定本單位專職或者兼職的消防安全管理人員和所屬各部門、崗位的消防安全責(zé)任。

四、制定和落實(shí)消防安全制度，消防安全操作規(guī)程，建立、健全防火安全管理，組織本單位參加消防安全培訓(xùn)和進(jìn)行消防演練。

五、組織對(duì)承租或承包經(jīng)營(yíng)面積范圍內(nèi)的防火自查，改善消防安全條件、完善消防設(shè)施，消防火災(zāi)隱患。

六、按照國(guó)家規(guī)定配置消防設(shè)備和器材，設(shè)置消防安全標(biāo)志，定

期組織檢測(cè)、維修、確保消防設(shè)施和器材完好、有效。

七、保障疏散通道、安全出口暢通、設(shè)置符合國(guó)家規(guī)定的消防疏散批示標(biāo)志。

八、乙方必須配合甲方進(jìn)行安全生產(chǎn)的檢查，無(wú)條件服從甲方的安全生產(chǎn)防火規(guī)定和管理。

九、乙方改建、擴(kuò)建、裝修、變更等工程，必須向消防機(jī)關(guān)申報(bào)批準(zhǔn)后方可動(dòng)工，工程竣工后，將申報(bào)的有關(guān)資料復(fù)印報(bào)甲方備案。

十、擅自改變消防設(shè)施功能的，責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)整改，因整改引起的經(jīng)濟(jì)損失及經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)；由此而導(dǎo)致安全事故的，依法追究刑事責(zé)任。

十一、凡違反上述條款造成火災(zāi)事故，按照《中華人民共和國(guó)消防法》和《珠海市消防條例》的規(guī)定，追究乙方直接責(zé)任人和負(fù)責(zé)人相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

十二、乙方違規(guī)經(jīng)濟(jì)處罰的款項(xiàng)，自甲方發(fā)出《消防違規(guī)經(jīng)濟(jì)處罰通知書》之日起十日繳清，逾期則從乙方交給甲方的租賃押金中扣除。

十三、此責(zé)任書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

安全生產(chǎn)責(zé)任人：安全生產(chǎn)責(zé)任人： 電話：電話：

二○年月日

第二篇：物業(yè)業(yè)主(租戶)消防安全責(zé)任書

消防安全責(zé)任書

甲方：日照都市物業(yè)管理有限公司

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》及《山東省消防條例》等有關(guān)文件精神，為切實(shí)加強(qiáng) 消防安全工作的管理，進(jìn)一步落實(shí)“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，控制各類消防安全事故的發(fā)生，甲乙雙方特簽訂本責(zé)任書，以資遵守。

一、乙方應(yīng)成立消防安全領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，設(shè)專職安全員，有制度、有措施、有督促、有檢查地做好消防安全及相關(guān)工作，乙方的法定代表人或負(fù)責(zé)人就是消防安全工作第一責(zé)任人，乙方需對(duì)所有員工進(jìn)行消防安全知識(shí)的培訓(xùn)、教育，增強(qiáng)消防安全意識(shí)，并選派一名責(zé)任心強(qiáng)、經(jīng)專門培訓(xùn)的人員負(fù)責(zé)日常的消防安全督察工作，把火災(zāi)隱患消滅在萌芽狀態(tài)，保證本中心和單位的消防安全。

二、乙方積極配合甲方及政府相關(guān)部門開展消防安全檢查工作。配合物業(yè)管理公司制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案并參加消防演練。

三、乙方每天下班前應(yīng)有專人檢查安全，做到斷水、斷電、關(guān)窗鎖門。

四、用電設(shè)備必須保持正常運(yùn)轉(zhuǎn)，嚴(yán)禁超負(fù)荷運(yùn)行，嚴(yán)禁帶病作業(yè)。

五、乙方企業(yè)內(nèi)部禁止生產(chǎn)、儲(chǔ)存、使用易燃、易爆化學(xué)物品。對(duì)不按國(guó)家相關(guān)規(guī)定申報(bào)及管理者，一切責(zé)任及后果自負(fù)。

六、禁止亂拉、亂接和改動(dòng)電源線路，確因辦公需要改動(dòng)線路的乙方應(yīng)報(bào)甲方消防/維修部同意后方能執(zhí)行。

七、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造的，應(yīng)當(dāng)報(bào)消防部門審批，將相關(guān)審批合格的資料報(bào)甲方物業(yè)消防部門備案后方能執(zhí)行，并服從物

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業(yè)公司的管理。由于裝修造成消防設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

八、乙方不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口和消防車通道；不擅自挪用、損壞、拆除、遮擋消防設(shè)施、器材和消防安全標(biāo)志，確保完好有效。自覺接受甲方的正常防火檢查巡查，保障共同建筑物的消防安全維護(hù)費(fèi)用。不得損害其他使用人的消防安全，不得妨礙消防設(shè)施使用。

九、乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)消防技術(shù)規(guī)范，設(shè)置、配備滅火器，滅火器應(yīng)當(dāng)設(shè)置在明顯和便于取用的地點(diǎn)，周圍不準(zhǔn)堆放任何物品，工作人員必須熟悉掌握滅火器材的使用方法，預(yù)防緊急情況發(fā)生。

十、乙方如安裝門禁（防盜門等），必須符合消防設(shè)計(jì)要求，采取相應(yīng)的應(yīng)急管理措施，包括人員疏散和保證并配合救援的順利進(jìn)行。設(shè)有廚房的必須每半年清理一次廚房煙道，安裝廚房設(shè)備滅火裝置。

十一、乙方將房屋租賃、承包給他人的，應(yīng)當(dāng)明確各方的消防安全責(zé)任，未明確的由乙方負(fù)責(zé)。

十二、本責(zé)任書簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方： 乙方：

法人或授權(quán)代表： 消防安全責(zé)任人：

消防管理責(zé)任人：

聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

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第三篇：商鋪?zhàn)鈶舭踩?zé)任書

商鋪?zhàn)鈶舭踩?zé)任書（附件2）

**市**區(qū)**酒店保安部（簡(jiǎn)稱甲方），為確保**酒店租戶______有限公司（簡(jiǎn)稱租戶）及其職員的人身和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)治安管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國(guó)消防法》，“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)”，“誰(shuí)使用，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，租戶應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地范圍內(nèi)防火、防盜等相關(guān)事件責(zé)任，為了預(yù)防消防和治安事故的發(fā)生，特簽訂如下責(zé)任書：

一、消防器材配置：

1、商鋪公共區(qū)內(nèi)的滅火器、緊急逃生緩降器，及租戶室內(nèi)之自

動(dòng)噴淋及煙感報(bào)警系統(tǒng)由甲方負(fù)責(zé)配備，乙方需按下述標(biāo)準(zhǔn)

自行配備室內(nèi)滅火器、空氣呼吸器，滅火器配置標(biāo)準(zhǔn)為每20M2一個(gè)，空氣呼吸器為常住人員每人一個(gè)。

2、租戶在進(jìn)場(chǎng)裝修期，場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁動(dòng)用明火。因特殊

情況需動(dòng)用明火時(shí)，請(qǐng)務(wù)必至酒店保安部消防中心辦理動(dòng)火

證，同時(shí)裝修工人必須至保安部辦理臨時(shí)出入證。

3、租戶工作人員不得隨意亂扔煙頭，不得在電梯間、電梯內(nèi)等

公共區(qū)域吸煙。

4、租戶應(yīng)盡義務(wù)組織全體員工參加酒店的消防演習(xí)活動(dòng)，并對(duì)

新員工進(jìn)行消防知識(shí)及消防意識(shí)培訓(xùn)。甲方可免費(fèi)提供培訓(xùn)

導(dǎo)師。

二、用電安全：

如因特殊情況，租戶需添置任何大功率電器（如取暖器、電爐等）前均應(yīng)向酒店物業(yè)部申請(qǐng)，經(jīng)工程部同意后方可使用，不得隨意改電路及開關(guān)。辦公區(qū)域無(wú)人時(shí)，務(wù)必關(guān)閉所有電源，以防電火引起火災(zāi)。

三、財(cái)物安全：

現(xiàn)金和貴重物品務(wù)必保存在最安全的地方，應(yīng)在下班時(shí)隨身帶離租用場(chǎng)地，以免意外事故帶來(lái)?yè)p失。

四、人身安全：

為確保租戶職員的人身安全，請(qǐng)勿將易燃易爆危險(xiǎn)品帶入或堆放在租賃場(chǎng)所，如汽油、酒精、可燃?xì)怏w、鞭炮等。

五、租戶需搬入、搬出家具和辦公用具時(shí)，應(yīng)事先到酒店?duì)I業(yè)部，辦理貨

物放行單。保安憑營(yíng)業(yè)部簽字認(rèn)可的放行單放行，以免租戶財(cái)物丟失。

六、對(duì)租戶存在的安全隱患，甲方有權(quán)以書面形式下發(fā)整改通知書，而租

戶必須按整改要求及時(shí)整改，否則甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重采取相應(yīng)的措施。

七、此責(zé)任書是本合同的一部分，具有同等法律效力。

八、此責(zé)任書一式二份，各執(zhí)一份。簽字蓋章生效。

甲方：**市**區(qū)**酒店安保部乙方：

代表人：代表人：

二零年月日二零年月日

消防安全責(zé)任書

消防安全責(zé)任書 為了加強(qiáng)消防安全工作，預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，保護(hù)人身、財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》和深圳市有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合公司實(shí)際情況，制定本規(guī)定，望各分部和各部門的安全負(fù)責(zé)人積極支持，互相配合，共同遵守。

一、公司消防安全由深圳市創(chuàng)奇鑫實(shí)業(yè)有限公司安全部負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，公司各部門的都設(shè)有義務(wù)消防員。

二、各部門的主要負(fù)責(zé)人是各自所屬范圍的消防安全責(zé)任人，對(duì)消防安全工作全面負(fù)責(zé)。消防安全工作要貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針。

三、各部門指定義務(wù)消防員，呈報(bào)公司備案。

四、各部門的主要負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全義務(wù)：

（一）制定并落實(shí)消防安全管理措施和消防安全操作規(guī)程。

（二）開展消防安全宣傳教育和消防知識(shí)培訓(xùn)，定期進(jìn)行滅火技術(shù)訓(xùn)練。

（三）進(jìn)行經(jīng)常性的內(nèi)部防火安全檢查，及時(shí)制止、糾正違法、違章行為，發(fā)現(xiàn)并消除火災(zāi)隱患。

（四）按規(guī)定配置消防設(shè)施、器材并指定專人維護(hù)管理，保證消防設(shè)施、器材的正常、有效使用。

（五）按規(guī)定設(shè)置安全疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施，保證防火門、防火卷簾、消防安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明、機(jī)械排煙送風(fēng)等設(shè)施處于正常狀態(tài)。

（六）保證疏散通道、安全出口的暢通。不得占有疏散通道或者在疏散通道、安全出口上設(shè)置影響疏散的障礙物，不得封閉安全出口，不得遮擋安全疏散指示標(biāo)志。

（七）按照各自所屬范圍的劃定和設(shè)置停車泊位停放車輛，不得占用、堵塞消防車通道。

（八）火災(zāi)發(fā)生后，及時(shí)報(bào)警、迅速組織撲救和人員疏散。不得不報(bào)、遲報(bào)、謊報(bào)火警，或者隱瞞火災(zāi)情況。

（九）火災(zāi)撲滅后，及時(shí)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，接受事故調(diào)查并如實(shí)提供火災(zāi)事故情況。未經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)許可，不得進(jìn)入、撤除、清理火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。

（十）依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定投保火災(zāi)險(xiǎn)和公眾責(zé)任險(xiǎn)。

（十一）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他消防安全義務(wù)。

五、各部門負(fù)責(zé)管理消防栓與水泵接合器，定期檢查，保持良好狀態(tài)。

六、公司保安部負(fù)責(zé)監(jiān)察各部門的安全管理工作。

七、各部門的主要負(fù)責(zé)人要定人、定時(shí)、定措施，組織制訂緊急狀態(tài)下的疏散方案。接到火災(zāi)報(bào)警后，在向公安消防機(jī)構(gòu)準(zhǔn)確報(bào)警的同時(shí)，迅速啟用消防設(shè)施進(jìn)行撲救，并協(xié)助公安消防機(jī)構(gòu)查清火災(zāi)原因。

八、嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)和貯存煙花、爆竹、炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆危險(xiǎn)物品以及各類劇毒物品。不得燃放煙花、爆竹。

九、遵守安全用電管理規(guī)定，嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器，以免發(fā)生事故。

十、各部門進(jìn)行室內(nèi)裝修時(shí)，必須向安全部提出書面申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可動(dòng)工。室內(nèi)裝修、裝飾應(yīng)當(dāng)使用不燃、難燃的材料。使用安裝電氣設(shè)備和線路時(shí)，必須向工程部提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)，符合消防安全要求施工。嚴(yán)禁亂接臨時(shí)用電線路。

十一、需要進(jìn)行燒焊等動(dòng)火作業(yè)的，應(yīng)向安全部提出申請(qǐng)。經(jīng)批準(zhǔn)后，在安全員的監(jiān)護(hù)下，持有明火操作證的人員方可作業(yè)。夜間嚴(yán)禁施工，特別是嚴(yán)禁動(dòng)用明火。

十二、各部門新建和擴(kuò)建的項(xiàng)目，具有火災(zāi)危險(xiǎn)的，應(yīng)當(dāng)制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，落實(shí)消防安全措施，并向公安消防機(jī)構(gòu)和公司申報(bào)，經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)和公司對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行消防安全檢查合格批準(zhǔn)后，方可營(yíng)業(yè)。

十三、發(fā)現(xiàn)火警，應(yīng)立即告知公司安保部或撥打火警電話119。如火情較大，迅速離開經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；如火情較小，立即用手提滅火器滅火。

十四、根據(jù)消防安全規(guī)定，有下列情形之一的，視情況處以罰款：

（一）偷竊、毀壞消防設(shè)施和器材或消防備用水源。

（二）占有疏散通道或者在疏散通道、安全出口上設(shè)置影響疏散的障礙物，封閉安全出口，遮擋安全疏散指示標(biāo)志。

（三）占用、堵塞消防車通道。

（四）其他影響消防設(shè)施使用的行為。

十五、有下列情形之一的，責(zé)令停業(yè)，并視情況處以懲罰：

（一）未辦理申報(bào)手續(xù)即進(jìn)行室內(nèi)裝修、裝飾。

（二）室內(nèi)裝修、裝修所用材料不符合國(guó)家工程建筑消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

（三）未辦理申報(bào)審批手續(xù)即進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)。

（四）燒焊、用火、用電作業(yè)時(shí)，消防安全措施不落實(shí)。

（五）經(jīng)營(yíng)和貯存易燃易爆危險(xiǎn)物品以及各類劇毒物品。燃放煙花、爆竹。

十六、擅自改變消防安全措施用途的，或者不按照《火災(zāi)隱患整改通知書》內(nèi)容要求進(jìn)行整改的，責(zé)令停業(yè)整改，處消防安全責(zé)任人罰款，由此而導(dǎo)致事故的，依法追究刑事責(zé)任。

十七、各部門的安全負(fù)責(zé)人，必須服從公安消防機(jī)構(gòu)和公司有關(guān)消防安全方面的管理，對(duì)刁難、辱罵或暴力等手段妨礙消防安全監(jiān)督人員工作的有關(guān)人員，根據(jù)情況，處罰款或行政拘留，直至依法追究刑事責(zé)任。

十八、各部門對(duì)公司消防安全管理有意見、見議等，可到公司的安全部投訴和見議。

十九、本責(zé)任書自簽署之日起生效。

二十、本責(zé)任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

部門簽字： 公司簽字：

日期： 日期：

第四篇：租戶安全責(zé)任書

篇一：租戶消防安全責(zé)任書 租戶消防安全承諾書

承 諾 人： 身份證號(hào)： 房屋地址：。承諾人承租了（以下簡(jiǎn)稱該房屋）。為預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，保護(hù)居民人身、財(cái)產(chǎn)和公共財(cái)產(chǎn)的安全，特制定本消防安全承諾書，并確定承諾人為防火責(zé)任人，其承諾如下：

一、嚴(yán)格履行消防安全責(zé)任，采取有效措施防火災(zāi)發(fā)生，對(duì)該房屋消防安全負(fù)全面責(zé)任。

二、教育本處人員樹立防火意識(shí)，使用完電器、燃?xì)庥镁吆笠P(guān)閉開關(guān)（閥門）。

三、對(duì)該房屋內(nèi)的人員進(jìn)行消防意識(shí)的宣傳教育，提高消防意識(shí)，使該房屋使用人員都能掌握和使用所配備的消防設(shè)施和器材及火災(zāi)發(fā)生后逃生、自救的技能。

四、定期對(duì)該房屋電器、燃?xì)饩?、電器線路進(jìn)行檢查（檢修），加強(qiáng)安全性能維護(hù)，并配合甲方對(duì)本房屋的消防安全檢查、監(jiān)督。

五、各種用電設(shè)備必須保持正常運(yùn)轉(zhuǎn)，嚴(yán)禁設(shè)備超負(fù)荷運(yùn)行及帶病作業(yè)；安裝和修理用電設(shè)備、儀器時(shí)，應(yīng)由專業(yè)人員進(jìn)行操作并認(rèn)真檢驗(yàn)。未經(jīng)消防、電力部門允許，不準(zhǔn)使用大功率電器，不準(zhǔn)私拉電力線路，以防火災(zāi)。

六、禁止使用和存放易燃易爆及其它危險(xiǎn)品。

七、根據(jù)自身實(shí)際情況配備足夠的消防器材。

八、乙方自行購(gòu)置的電器或其他設(shè)備應(yīng)當(dāng)合格且符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及安全要求，并與甲方提供的水、電等荷載相匹配，禁止乙方使用熱得快、電暖氣、電褥子、煤爐等高負(fù)荷、高危險(xiǎn)性設(shè)備或物品。

九、出租房屋僅作為居住使用，不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)及爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他違法活動(dòng)。

十、負(fù)責(zé)承租區(qū)域內(nèi)的治安防范措施的實(shí)施和管理。

十一、乙方的各種設(shè)施設(shè)備的使用不能影響甲方的房屋設(shè)施，乙方人員未經(jīng)許可，嚴(yán)禁在承租區(qū)域外使用及堆放物品，自覺接受甲方監(jiān)督和指導(dǎo)，對(duì)甲方檢查提出的整改通知，必須及時(shí)整改；一旦發(fā)生人身傷害及房屋損壞，責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。

十二、凡違反本規(guī)定而引起火災(zāi)或其它任何事故，由承諾人負(fù)全部刑事、民事責(zé)任及賠償甲方的所有經(jīng)濟(jì)損失。

十三、本承諾書自簽字之日起生效至承租人完全搬離該房屋時(shí)為止。

承諾人（簽章）：

日期： 年 月 日篇二：安全生產(chǎn)責(zé)任書(承租單位)安全管理責(zé)任書

出租單位（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 承租單位（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)消防法》等法律、法規(guī)，為進(jìn)一步加強(qiáng)租賃場(chǎng)所的安全生產(chǎn)管理，保障安全，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，訂立本安全管理工作責(zé)任書。甲方將哈爾濱市南崗區(qū)紅軍街15號(hào)29層、31層共平方米的房屋出租給乙方作辦公使用，乙方負(fù)責(zé)承租使用期間的安全生產(chǎn)工作事宜。

一、甲方的安全管理職責(zé)：

1、向乙方傳達(dá)政府主管部門關(guān)于安全管理工作的指示、規(guī)定、及時(shí)提出相關(guān)要求，督促落實(shí)。2.負(fù)責(zé)本企業(yè)轄區(qū)內(nèi)安全生產(chǎn)工作的統(tǒng)一安排、部署。

3、按照“屬地管理”原則，對(duì)乙方的安全生產(chǎn)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查；督促乙方制定安全生產(chǎn)相關(guān)的具體崗位責(zé)任制度、應(yīng)急救援預(yù)案等。

4、督促乙方進(jìn)行管轄區(qū)域安全隱患排查、整改、落實(shí)、反饋。

5、定期組織對(duì)大樓進(jìn)行全面安全檢查和隱患排查、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)下達(dá)書面整改通知、提出整改意見、驗(yàn)收整改結(jié)果。

6、對(duì)于乙方提出的書面隱患整改需求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核、制定整改計(jì)劃、落實(shí)整改資金。

7、督促乙方參加安全培訓(xùn)、消防演練。

8、發(fā)現(xiàn)乙方存在安全違法行為或危及人身安全重大隱患，應(yīng)立即制止乙方違法行為或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并及時(shí)向所在地的安監(jiān)、消防、公安等部門報(bào)告。

9、按與乙方簽訂的《安全管理責(zé)任書》對(duì)乙方監(jiān)督、檢查。

二、乙方的安全管理職責(zé)：

1、執(zhí)行甲方和政府主管部門有關(guān)安全管理工作的要求，掌握所管轄范圍內(nèi)的安全管理工作情況。

2、建立、健全本單位安全生產(chǎn)責(zé)任制。

3、組織制定本單位安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程。

4、保證本單位安全生產(chǎn)投入的有效實(shí)施。

5、督促、檢查本單位的安全生產(chǎn)工作，、建立安全檢查制度，及時(shí)制止、糾正違規(guī)行為。及時(shí)發(fā)現(xiàn)各種隱患，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)上報(bào)和進(jìn)行整改。每月及重大節(jié)日前組織安全檢查、召開安全管理工作分析會(huì)，查找薄弱環(huán)節(jié)，排查隱患、制定整改措施。

6、組織制定并實(shí)施本單位的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。

7、組織本公司員工開展安全知識(shí)學(xué)習(xí)，重點(diǎn)是消防知識(shí)和技能的培訓(xùn)及演練。

8、組織制定、修改、完善、實(shí)施本單位的安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案。

9、承擔(dān)本公司安全管理工作及所屬人員違法、違規(guī)的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任及連帶責(zé)任。

三、乙方應(yīng)遵守下列安全管理規(guī)定：

2、主要負(fù)責(zé)人、分管負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員，必須具備與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相適應(yīng)的安全生產(chǎn)知識(shí)和管理能力。

3、按規(guī)定對(duì)從業(yè)人員、特種作業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。乙方應(yīng)盡義務(wù)組織員工參加大樓的消防演習(xí)，并對(duì)新員工進(jìn)行消防知識(shí)及消防意識(shí)培訓(xùn)。

4、消防器材配置：辦公樓公共區(qū)內(nèi)的滅火器及乙方室內(nèi)的自動(dòng)噴淋及煙感報(bào)警系統(tǒng)由甲方負(fù)責(zé)配備、維護(hù)，乙方需按下述標(biāo)準(zhǔn)自行配備室內(nèi)滅火器、空氣呼吸器，滅火器配置標(biāo)準(zhǔn)為：每30平方米一具2公斤滅火器，消防過(guò)濾式呼吸器每人一個(gè)。

5、乙方在進(jìn)行裝修前，必須向新中物業(yè)提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方安全保衛(wèi)部批準(zhǔn)后方可動(dòng)工，需要進(jìn)行燒焊等動(dòng)火作業(yè)的，經(jīng)甲方安全保衛(wèi)部審批后，在新中物業(yè)專業(yè)人員的監(jiān)護(hù)下，由持有明火操作證的人員作業(yè)。場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，同時(shí)裝修工人必須辦理臨時(shí)出入證。

6、樓內(nèi)重點(diǎn)要害區(qū)域（機(jī)房、配電室、監(jiān)控室、廚房、電梯、樓梯間等）禁止吸煙或違規(guī)用火用電。

7、嚴(yán)禁在大樓區(qū)域內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品，嚴(yán)禁占用或封堵消防通道和出口，嚴(yán)禁在消防通道堆放物品。（5）為確保租戶職員的人身安全，請(qǐng)勿將易燃易爆危險(xiǎn)品帶入或堆放在租賃場(chǎng)所，如汽油、酒精、可燃?xì)怏w、鞭炮等。（6）大樓內(nèi)嚴(yán)禁使用任何大功率電器，不得隨意改電路及開關(guān)。辦公區(qū)域無(wú)人時(shí)，務(wù)必關(guān)閉所有電源，防止電火引起火災(zāi)。

（7）消防通道和出口必須保持暢通無(wú)阻，任何單位或個(gè)人不得占用或封堵。嚴(yán)禁在通道上停放車輛和堆放物品。妥善維護(hù)樓梯、走廊和出口的安全疏導(dǎo)指示系統(tǒng)和事故照明燈設(shè)施，主動(dòng)配合當(dāng)?shù)叵啦块T檢查。

4.對(duì)承租區(qū)域范圍內(nèi)的安全工作全面負(fù)責(zé)、承擔(dān)責(zé)任。

5.未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)所；經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，要在轉(zhuǎn)租過(guò)程中所簽訂的安全管理協(xié)議書上，須明確安全生產(chǎn)管理職責(zé)。五.其他有關(guān)要求：

1．乙方在承租期內(nèi)指派同志，負(fù)責(zé)承租區(qū)域內(nèi)的安全工作。甲方指派 同志聯(lián)系承租單位的安全工作。2．由于乙方或其他方責(zé)任引起的傷亡、火災(zāi)、車輛、物損、治安等各類事故，造成自身、甲方或第三方傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任；甲方對(duì)發(fā)生的各類事故，盡力協(xié)助做好搶救工作，所需費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3．需補(bǔ)充條款：（可另加附頁(yè)）

4．本責(zé)任書一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方單位（蓋章）： 乙方單位（蓋章）：

簽字：簽字：

年

月日年 日 月篇三：租戶治安、消防安全責(zé)任書 承租區(qū)域單元號(hào)： 租戶名稱：

第一太平戴維斯

租戶治安、消防安全責(zé)任書

北京薈宏房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

第一太平戴維斯物業(yè)顧問(wèn)（北京）有限公司 豐匯分公司依照《國(guó)務(wù)院第421號(hào)令》、《中華人民共和國(guó)外國(guó)人入境出境管理法》、《北京市人民政府關(guān)于外國(guó)企業(yè)常駐代表機(jī)構(gòu)聘用中國(guó)雇員的管理規(guī)定》、《中華人民共和國(guó)消防法》、《公安部第61號(hào)令》、《北京市消防條例》等法律規(guī)定的精神，維護(hù)北京的安全和正常的社會(huì)秩序，保障在京境內(nèi)外商客的合法權(quán)益，確保大廈及租戶的人身和財(cái)產(chǎn)安全，結(jié)合大廈的實(shí)際情況，北京薈宏房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱丙方）、高緯物業(yè)咨詢（上海）有限公司北京分公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）與租戶（以下簡(jiǎn)稱乙方）簽訂治安、消防安全責(zé)任書如下：

一、甲方的治安、消防安全責(zé)任：

1.負(fù)責(zé)向乙方傳達(dá)公安、消防等部門的指示及規(guī)定。

2.負(fù)責(zé)維護(hù)大廈范圍內(nèi)公共區(qū)域（不包括乙方承租區(qū)域內(nèi)）的治安秩序和消防安全，加強(qiáng)安全控制及 巡視工作。

3.為確保大廈和乙方的財(cái)產(chǎn)及人身的安全，甲方在必要時(shí)，經(jīng)乙方同意，可對(duì)乙方承租區(qū)域進(jìn)行消防

及安全檢查，在非辦公時(shí)間，如遇（火災(zāi)、漏水、火災(zāi)報(bào)警等）緊急情況，甲方有權(quán)（破門、使用備用鑰匙）進(jìn)入乙方承租區(qū)域進(jìn)行確認(rèn)及滅火等搶救工作，且不承擔(dān)應(yīng)急處置所造成的損失。

4.負(fù)責(zé)配合公安機(jī)關(guān)、國(guó)家安全機(jī)關(guān)及其它執(zhí)法機(jī)關(guān)對(duì)違法犯罪案件進(jìn)行調(diào)查取證等工作。5.根據(jù)公安機(jī)關(guān)的有關(guān)法規(guī)，甲方履行安全檢查職責(zé)。甲方保安部將定期或不定期進(jìn)行安全檢查，如

發(fā)現(xiàn)乙方承租區(qū)域內(nèi)存有安全隱患，會(huì)及時(shí)督促進(jìn)行整改，使治安、消防符合法規(guī)要求。6.負(fù)責(zé)定期對(duì)大廈保安、消防設(shè)施、設(shè)備、器材進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，使其始終保持靈敏有效，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題 及時(shí)處置。

7.積極協(xié)助配合乙方落實(shí)治安、消防措施，做好安全保衛(wèi)工作。

8.負(fù)責(zé)辦理出入大廈的相關(guān)證件，并加強(qiáng)非辦公時(shí)間來(lái)訪客人的證件核驗(yàn)管理工作。9.負(fù)責(zé)協(xié)助乙方向有關(guān)政府部門，辦理相關(guān)手續(xù)。

二、乙方的治安安全責(zé)任：

1.乙方對(duì)所屬區(qū)域內(nèi)的治安安全工作負(fù)責(zé)。為此，乙方應(yīng)設(shè)立安全工作負(fù)責(zé)人，協(xié)助履行本責(zé)任書。

并支持、配合甲方做好安全保衛(wèi)工作。2.乙方租用大廈租區(qū)，設(shè)立公司、商社（辦事處），應(yīng)持有合法有效《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《登記證》，并將

相關(guān)手續(xù)的復(fù)印件交與甲方備案。

3.乙方的境外雇員應(yīng)持有合法的身份證件（護(hù)照或其他身份證件）和中國(guó)政府主管部門頒發(fā)的居留證、暫住證、工作證、代表證、就業(yè)證、回鄉(xiāng)證等。4.乙方的中外工作人員請(qǐng)?jiān)诩追睫k理相關(guān)手續(xù)，填表和辦理進(jìn)出大廈的商戶證。進(jìn)入大廈應(yīng)主動(dòng)出示

商戶證，并協(xié)助保安人員做好來(lái)訪客人證件的核驗(yàn)工作，乙方人員變動(dòng)應(yīng)負(fù)責(zé)收回商戶證，并通知甲方。

5.乙方在其單位內(nèi)，自行聘用專職保安人員（著制服），必須事先向甲方作書面申請(qǐng)并簽署協(xié)議，以

免造成混淆引起誤會(huì)。

6.租區(qū)（辦公室）內(nèi)不允許留人住宿，如有特殊需要，應(yīng)提前24小時(shí)向甲方申報(bào)。節(jié)假日和夜間乙

方因工作需要長(zhǎng)時(shí)間留人加班時(shí)，須以書面形式提前通知甲方。

7.乙方應(yīng)按國(guó)家財(cái)務(wù)制度要求，禁止在辦公室內(nèi)存放大量現(xiàn)金及貴重物品，嚴(yán)肅財(cái)經(jīng)紀(jì)律，遵守取送

款制度，并必須配置符合安全防盜要求的保險(xiǎn)柜，鑰匙要由專人保管。

8.嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆、劇毒、腐蝕性和放射性等危險(xiǎn)品進(jìn)入大廈。攜大件物品外出，應(yīng)持有在甲方

備案的物品通行證。進(jìn)出貨物必須使用貨運(yùn)電梯。9.乙方舉行大型活動(dòng)，應(yīng)到有關(guān)政府部門辦理相關(guān)手續(xù)被批準(zhǔn)舉辦活動(dòng)后，提前一周通知甲方。

10.乙方應(yīng)將辦公室戶門鑰匙及室內(nèi)主要隔間的鑰匙壹套交甲方備案封存，以便緊急情況（火災(zāi)、火災(zāi)

報(bào)警、漏水）下使用。11.發(fā)生刑事、治安案件，乙方應(yīng)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)向甲方保安部報(bào)案（電話：58395091），甲方將

協(xié)助公安機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)查。

12.乙方機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車須到甲方辦理停車手續(xù)，并遵守停車場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度。按已獲準(zhǔn)使用位置

停放車輛，注意鎖好車門，關(guān)閉車窗，車內(nèi)嚴(yán)禁存放貴重物品和錢款，以防丟失、被盜。13.為了大廈及各租戶的人員和財(cái)產(chǎn)安全，乙方人員必須遵守甲方的各項(xiàng)安全規(guī)章制度。

三、乙方的消防安全責(zé)任

為認(rèn)真貫徹“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的消防工作原則和“預(yù)防為主、消防結(jié)合”的消防工作方針，落實(shí)

消防崗位責(zé)任制，做好群防群治，維護(hù)大廈安全，乙方責(zé)任如下： 1.認(rèn)真宣傳、貫徹、執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防法》、《公安部61號(hào)令》及《北京市消防條例》和其 它消防法規(guī)。

2.乙方負(fù)責(zé)本區(qū)域范圍內(nèi)的消防安全工作，協(xié)助甲方防火負(fù)責(zé)人共同做好消防工作。并向甲方提供緊

急聯(lián)系人姓名及緊急聯(lián)系電話，以備發(fā)生緊急情況下使用。3.乙方應(yīng)在下班前負(fù)責(zé)切斷本區(qū)域范圍內(nèi)的電源。使用大功率電加熱設(shè)備須經(jīng)甲方專業(yè)人員進(jìn)行檢

測(cè)，并在甲方登記備案后方可使用。

4.乙方不得在辦公室及庫(kù)房?jī)?nèi)存放易燃、易爆等危險(xiǎn)品。乙方人員不得在非吸煙區(qū)域吸煙。5.負(fù)責(zé)建立、健全本單位的防火安全制度和措施，制定防火安全崗位責(zé)任制，落實(shí)區(qū)域防火責(zé)任。重

點(diǎn)部位要確定專人進(jìn)行管理。

6.負(fù)責(zé)制定和貫徹本單位的消防應(yīng)急方案，積極參加甲方組織的消防演習(xí)。7.負(fù)責(zé)組織本單位的雇員進(jìn)行防火安全宣傳教育。8.協(xié)助甲方保護(hù)好本區(qū)域和公共場(chǎng)所的消防設(shè)備、設(shè)施。在辦公區(qū)內(nèi)按配置要求配備滅火器材，確保

本區(qū)域內(nèi)消防通道暢通無(wú)阻，防火門保持關(guān)閉狀態(tài)。

9.配合甲方防火安全工作，對(duì)本租區(qū)發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患應(yīng)及時(shí)整改。

10.乙方租區(qū)內(nèi)如發(fā)生消防災(zāi)害事故，應(yīng)立即通知甲方并負(fù)責(zé)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，聽從甲方工作人員指揮，積

極協(xié)助公安、消防相關(guān)的調(diào)查取證工作。

11.為了大廈和各租戶的財(cái)產(chǎn)及人身防火安全，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)防火安全規(guī)定。

四、丙方責(zé)任

1.對(duì)本責(zé)任書行使監(jiān)督權(quán)利，監(jiān)督甲、乙雙方自覺遵守并嚴(yán)格執(zhí)行上述條款。2.負(fù)責(zé)向公安及消防機(jī)關(guān)上報(bào)備案。

五、其它：

1.此責(zé)任書簽字蓋章后生效，各方應(yīng)自覺遵守。如有違反上述條款，責(zé)任方承擔(dān)由此引起的全部任何

責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

2.此責(zé)任書如有未盡事宜或因國(guó)家及北京市有關(guān)法規(guī)變更或增加要求，可共同協(xié)商修改或補(bǔ)充內(nèi)容。

3.此責(zé)任書一式叁份，甲、乙、丙三方各持一份。合約終止后，責(zé)任自行解除。4.乙方負(fù)責(zé)人電話，乙方負(fù)責(zé)人姓名。

甲方：第一太平戴維斯物業(yè)顧問(wèn)（北京）有限公司乙方：租戶名稱 豐匯分公司（簽字及蓋章）

負(fù)責(zé)人： 日 期：

丙方：北京薈宏房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（簽字及蓋章）

負(fù)責(zé)人：

日期： 年月日 負(fù)責(zé)人：日 期： 年月 日 年 月 日（簽字及蓋章）

第五篇：商鋪?zhàn)鈶舭踩?zé)任書

商鋪?zhàn)鈶舭踩?zé)任書

（簡(jiǎn)稱甲方），為確保租賃經(jīng)營(yíng)戶______（簡(jiǎn)稱租戶）及其工作人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)治安管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國(guó)消防法》，“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)”，“誰(shuí)使用，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，租戶應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地范圍內(nèi)防火、防盜等相關(guān)事件責(zé)任，為了預(yù)防消防和治安事故的發(fā)生，特簽訂如下責(zé)任書：

一、消防器材配置：

1、商鋪公共區(qū)內(nèi)的滅火器、緊急逃生緩降器，及租戶室內(nèi)之自動(dòng)噴淋及煙感報(bào)警系統(tǒng)由甲方負(fù)責(zé)配備，乙方需按下述標(biāo)準(zhǔn)自行配備室內(nèi)滅火器，滅火器配置標(biāo)準(zhǔn)為每20M2一個(gè)。

2、租戶在進(jìn)場(chǎng)裝修期，場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁動(dòng)用明火。因特殊情況需動(dòng)用明火時(shí)，請(qǐng)務(wù)必至保安部消防中心辦理動(dòng)火證，同時(shí)裝修工人必須至保安部辦理臨時(shí)出入證。

3、租戶工作人員不得隨意亂扔煙頭，不得在電梯間、電梯內(nèi)等公共區(qū)域吸煙。

4、租戶應(yīng)盡義務(wù)組織全體員工參加商場(chǎng)的消防演習(xí)活動(dòng)，并對(duì)新員工進(jìn)行消防知識(shí)及消防意識(shí)培訓(xùn)。甲方可免費(fèi)提供培訓(xùn)導(dǎo)師。

二、用電安全：

如因特殊情況，租戶需添置任何大功率電器，經(jīng)甲方同意后方可使用，不得使用電爐、熱得快、小太陽(yáng)等違規(guī)電器設(shè)備取暖。不得隨意改電路及開關(guān)。辦公區(qū)域無(wú)人時(shí)，務(wù)必關(guān)閉所有電源，以防電火引起火災(zāi)。

三、財(cái)物安全：

現(xiàn)金和貴重物品務(wù)必保存在最安全的地方，應(yīng)在下班時(shí)隨身帶離租用場(chǎng)地，以免意外事故帶來(lái)?yè)p失。

四、人身安全：

為確保租戶職員的人身安全，請(qǐng)勿將易燃易爆危險(xiǎn)品帶入或堆放在租賃場(chǎng)所，如汽油、酒精、可燃?xì)怏w、鞭炮等。

五、對(duì)租戶存在的安全隱患，甲方有權(quán)以書面形式下發(fā)整改通知書，而租戶必須按整改要求及時(shí)整改，否則甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重采取相應(yīng)的措施。

六、此責(zé)任書一式二份，各執(zhí)一份。簽字蓋章生效。

甲 方：

乙 方： 代表人： 代表人：

年 月 日