第一篇：28建筑節能信息公示辦法

建筑節能信息公示管理辦法

（征求意見稿）

為了加強建筑節能監督管理，使社會公眾和房屋購買者、使用者了解和掌握建筑節能相關指標信息，根據《中華人民共和國節約能源法》的有關規定，特制定本辦法。

第一條（定義）建筑節能信息公示，是指在建筑物施工、銷售階段，將建筑物按照建筑類型及其所處氣候區域的建筑節能標準，根據審核通過的施工圖設計文件，把建筑物的節能性能、節能措施、保護要求予以明示的活動。

第二條（公示的內容）

節能性能：主要公示單位建筑面積年度能源消耗量指標以及建筑物用能系統的效率，并與建筑節能標準規定的參數進行對比。

節能措施：居住建筑的節能措施主要包括：圍護結構中墻體、屋面、地面（樓面）、門窗（幕墻）所采取的節能措施；供熱采暖（制冷）系統所采取的節能措施；

公共建筑的節能措施除上述外，還應包括空調、通風、照明等方面的節能措施。具體內容按附件規定選擇。

第三條（公示的范圍）新開工或銷售的居住建筑、公共建筑，以及進行節能改造的建筑面積超過 1000平方米的既有民用建筑都應該進行建筑節能信息公示。

第四條（公示的方式）建筑節能信息通過在施工、銷售現場張貼，在房屋銷售合同、質量保證書和使用說明書中載明的方式予以公示。施工單位應當將所建民用建筑工程項目的建筑節能信息在施工現場主要入口顯著位置進行公示，并在質量保修書中予以載明；房地產開發商應當將所銷售房屋的建筑節能信息在銷售場所顯著位置進行公示，并在《商品房買賣合同》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》中予以載明。

《商品房買賣合同》簽訂時，應在合同的“買受人所購商品房的基本情況”欄目，增設建筑節能專項內容，由出賣人和買受人對銷售的商品房圍護結構和用能系統的建筑節能信息內容依照本辦法第二條的規定雙方作出承諾性約定（詳見附件）。

《住宅質量保證書》應在“正常使用情況下各部位、部件保修內容與保修期”欄目，對圍護結構墻體、屋面、地面（樓面）等保溫工程和節能門窗（幕墻）的保修期，以及對供熱、供冷系 2 統、通風、照明系統的節能設備和調控、計量裝置等的保修期作出明確規定。

《住宅使用說明書》應對圍護結構墻體、屋面、地面（樓面）等部位保溫工程的保護要求、節能門窗類型和使用注意事項，供熱、供冷系統、通風、照明系統的節能設備和調控、計量裝置的使用注意事項等作出明確規定。

第五條（公示的時限要求）建設單位在建筑工程項目正式開工后15日內，應該在施工現場按要求將節能信息進行公示；房地產開發商在領取上商品房銷售許可證后5日內，應該在銷售現場按要求將節能信息進行公示，并應在簽訂《商品房買賣合同》、出具《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》時一并載明。

第六條（公示的內容要求）建設單位(房地產開發商)應當按照本辦法規定的建筑節能信息內容進行公示，公示的內容必須與施工圖審查機構業已審查通過的民用建筑工程項目施工圖設計文件的建筑節能內容一致。《商品房買賣合同》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》中載明的建筑節能信息內容必須和前述內容一致。

建筑節能信息公示內容必須客觀真實，不得弄虛作假，建設 3 單位（房地產開發商）、設計單位、施工圖審查機構、施工單位、監理單位分別根據各自的職責落實建筑節能信息公示內容。房地產開發企業應按《住宅質量保證書》的約定，承擔保修責任。

第七條（公示內容的變更）民用建筑工程施工過程中，如果發生確需對涉及建筑節能主要部位節能措施變更的，在不降低建筑節能性能的前提下，建設單位應當先期將設計單位做出的設計變更報經原施工圖審查機構審查同意，在實施前辦理設計變更手續，并將同意變更后的節能內容在15日之內予以公示。

第八條（公示的監督管理）縣級以上建設（房地產）行政主管部門負責建筑節能信息公示的管理工作，受理購房者、社會公眾對建設單位（房地產開發企業）未落實所明示的建筑節能信息內容的投訴，并調查解決。

第九條（落實公示內容的責任）施工單位應按照施工圖設計文件，落實建筑節能信息公示內容，需要重大變更的，必須按照有關規定先期辦理相關變更手續，否則不得實施。

工程項目監理單位應根據《建筑節能工程施工質量驗收規范》等標準規范的要求，履行材料進場簽收、見證取樣送檢、隱蔽工程監督、節能工程驗收等職責。不符合規定的，不得簽字驗收。

施工圖設計文件審查機構應依照建筑節能標準審查建筑節能工程施工圖設計文件，為建筑節能信息公示提供準確的依據，不得降低建筑節能標準要求。

購房者對違反房屋節能信息公示內容的行為，可以根據房屋買賣合同向當地人民法院提起訴訟，請求依法處理，補償損失。

第十條（處罰）建設單位、房地產開發商以及設計、施工、監理和施工圖審查機構等單位不按照本管理辦法進行建筑節能信息公示的，或者公示的內容低于建筑節能標準或失實的，由當地建設行政主管部門責令改正，給予批評教育，按規定在建筑市場信用體系中記不良信用，并向社會公示；情節較重的按照《中華人民共和國節約能源法》第七十九條的規定可處二十萬元以上五十萬元以下的罰款；情節嚴重的由頒發資質證書的部門降低資質等級或者吊銷資質證書；造成損失的，依法承擔賠償責任。

第十一條（實施）本辦法自發布之日起實施。附件：建筑節能信息公示內容

附件：

建筑節能信息公示內容

一、圍護結構保溫（隔熱）、遮陽設施

（一）墻體

1、保溫形式[ ] [ A 外保溫] [B 內保溫] [C加芯保溫] [D其他]

2、保溫材料名稱[ ] [A擠塑聚苯乙烯發泡板] [B模箱聚苯乙烯發泡板][C聚氨酯發泡][D巖棉][E玻璃棉氈][F保溫漿料][G其他]

3、保溫材料性能：密度[ kg/m3]、抗壓強度或壓縮強度[ kN/cm2]、燃燒性能[ h]、導熱系數[ W/M.K]、吸水率[ %]、保溫材料層厚度[ mm]

4、連接方式和強度：連接方式[ ][A膠粘][B粘、釘結合][C干掛]、[D插嵌][E其他]、粘結強度[ KN/cm2]

5、墻體傳熱系數[ w/m2.k]

（二）屋面

1、保溫（隔熱）形式[、] [ A 坡屋頂] [B平屋頂] [C坡屋頂、平屋頂混合][D有架空屋面板][E保溫層與防水層倒置][F其他]

2、保溫材料名稱[ ] [A擠塑聚苯乙烯發泡板] [B聚氨酯發泡][C加氣砼砌塊][D憎水珍珠巖][E爐渣][F其他]

3、保溫材料性能：密度[ kg/m3]、抗壓強度或壓縮強度[ kN/cm2]、燃燒性能[ h]、導熱系數[ W/M.K]、吸水率[ %]、保溫材料層厚度[ mm] 6

4、屋頂傳熱系數[ w/m2.k](三)地面（樓面）

1、保溫形式[ ][ ] [ A 采暖區不采暖地下室頂板保溫] [B 采暖區過街樓面保溫] [C底層地面保溫][D其他]

2、保溫材料名稱[ ] [A擠塑聚苯乙烯發泡板] [B模箱聚苯乙烯發泡板][C聚氨酯發泡][D巖棉][E玻璃棉氈][F保溫漿料][G其他]

3、保溫材料性能：密度[ kg/m3]、抗壓強度或壓縮強度[ kN/cm2]、燃燒性能[ h]、導熱系數[ W/M.K]、吸水率[ %]、保溫材料層厚度[ mm]

4、連接方式和強度：連接方式[ ][A膠粘][B粘、釘結合][C干掛]、[D插嵌][E其他]、粘結強度[ KN/cm2]

5、地面（樓面）傳熱系數[ w/m2.k]

（四）門窗（幕墻）

1、門窗位置及類型 [、][、][、][、][A南向][B北向][C東向][D西向][E斷熱橋鋁合金中空玻璃窗][F斷熱橋鋁合金loe中空玻璃窗][G塑鋼中空玻璃窗][E塑鋼loe中空玻璃窗][F塑鋼單層玻璃窗][G其他]

2、遮陽形式：[、] [A外遮陽][B內遮陽][C內、外遮陽][D水平遮陽][E垂直遮陽]

3、遮陽材料名稱[ ][A ][B ][C ][D ]

4、門窗性能：傳熱系數[ w/m2.k]、遮陽系數[ %]、可見光透射比[ ]、抗風壓性能[ ]、氣密性能[ ]、水密性能[ ]、中空玻璃露點[ ]

二、供熱采暖（制冷）系統節能設施

（一）供熱（制冷）方式：[ ][A集中供熱][B分戶供熱][C集中供冷][D分戶供冷]

（二）采暖系統構成：[、][A單管串聯][B水平管并聯][C分戶熱計量][D分棟熱計量]

（三）系統調節裝置：[ ][A水力平衡閥][B熱分配表][C恒溫閥][D其他]

（四）熱計量裝置:[ ][A熱計量表][B其他]

（五）可再生能源利用：[ ][A太陽能熱水供應][B太陽能供熱采暖][C太陽能空調制冷][D地源熱泵][E水源熱泵][F太陽能光伏發電][G風能發電][H余熱利用][G其他]

三、空調、通風、照明系統節能設施（指公共建筑）

（一）空調系統制式：[ ] [A ] [B ] [C ] [D ]

（二）空調機組類型[ ][A ][B ][C ][D ]

（三）送、排風系統形式：[ ][A ][B ][C ]

（四）照明系統性能：照度值[ ]、功率密度值[ ]

四、建筑能耗與能源利用效率

（一）單位建筑面積年度能源消耗量指標: w/m2

（二)建筑物用能系統效率：熱（冷）源效率[ %]、管網輸送效率[ %]

（三）與建筑節能標準比較：[ ][A優于標準規定][B滿足標準規定][C不符合標準規定]

第二篇：建筑節能情況公示牌

建筑節能情況公示牌

工程名稱:國務院參事室還建附屬設施用房建設工程 建設單位: 國務院參事室

設計單位:北京市文物建筑保護設計所

圖審機構:北京市建筑節能設計審查辦公室

屋面設計內容:120厚聚氨酯夾芯板

墻體設計內容:240厚保溫砌塊

門窗設計內容:斷橋鋁合金5mm厚，512＋5中空玻璃 可再生能源新產品利用:/

屋面施工內容:平屋面：鋼屋架安裝→120厚聚氨酯夾芯板→20厚1：3水泥砂漿找平層→1.5厚聚胺脂防水涂膜一道→3厚SBS防水卷材一道；鋼屋架安裝→120厚聚氨酯夾芯板→20厚1：3水泥砂漿找平層→1.5厚聚胺脂防水涂膜二道→30*25順水條，用預埋12號鍍鋅鋼絲綁扎中距500→30*25掛瓦條→掛紅色粘土瓦

墻體施工內容: 240厚保溫砌塊＋120厚手工磚 門窗施工內容: 斷橋鋁合金外窗

第三篇：建筑節能信息公示管理辦法-中華人民共和國住房和城鄉建設部

建筑節能信息公示管理辦法

（征求意見稿）

為了加強建筑節能監督管理，使社會公眾和房屋購買者、使用者了解和掌握建筑節能相關指標信息，根據《中華人民共和國節約能源法》的有關規定，特制定本辦法。

第一條（定義）建筑節能信息公示，是指在建筑物施工、銷售階段，將建筑物按照建筑類型及其所處氣候區域的建筑節能標準，根據審核通過的施工圖設計文件，把建筑物的節能性能、節能措施、保護要求予以明示的活動。

第二條（公示的內容）

節能性能：主要公示單位建筑面積能源消耗量指標以及建筑物用能系統的效率，并與建筑節能標準規定的參數進行對比。

節能措施：居住建筑的節能措施主要包括：圍護結構中墻體、屋面、地面（樓面）、門窗（幕墻）所采取的節能措施；供熱采暖（制冷）系統所采取的節能措施；

公共建筑的節能措施除上述外，還應包括空調、通風、照明 1 等方面的節能措施。

具體內容按附件規定選擇。

第三條（公示的范圍）新開工或銷售的居住建筑、公共建筑，以及進行節能改造的建筑面積超過 1000平方米的既有民用建筑都應該進行建筑節能信息公示。

第四條（公示的方式）建筑節能信息通過在施工、銷售現場張貼，在房屋銷售合同、質量保證書和使用說明書中載明的方式予以公示。施工單位應當將所建民用建筑工程項目的建筑節能信息在施工現場主要入口顯著位置進行公示，并在質量保修書中予以載明；房地產開發商應當將所銷售房屋的建筑節能信息在銷售場所顯著位置進行公示，并在《商品房買賣合同》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》中予以載明。

《商品房買賣合同》簽訂時，應在合同的“買受人所購商品房的基本情況”欄目，增設建筑節能專項內容，由出賣人和買受人對銷售的商品房圍護結構和用能系統的建筑節能信息內容依照本辦法第二條的規定雙方作出承諾性約定（詳見附件）。

《住宅質量保證書》應在“正常使用情況下各部位、部件保修內容與保修期”欄目，對圍護結構墻體、屋面、地面（樓面）等保 2 溫工程和節能門窗（幕墻）的保修期，以及對供熱、供冷系統、通風、照明系統的節能設備和調控、計量裝置等的保修期作出明確規定。

《住宅使用說明書》應對圍護結構墻體、屋面、地面（樓面）等部位保溫工程的保護要求、節能門窗類型和使用注意事項，供熱、供冷系統、通風、照明系統的節能設備和調控、計量裝置的使用注意事項等作出明確規定。

第五條（公示的時限要求）建設單位在建筑工程項目正式開工后15日內，應該在施工現場按要求將節能信息進行公示；房地產開發商在領取上商品房銷售許可證后5日內，應該在銷售現場按要求將節能信息進行公示，并應在簽訂《商品房買賣合同》、出具《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》時一并載明。

第六條（公示的內容要求）建設單位(房地產開發商)應當按照本辦法規定的建筑節能信息內容進行公示，公示的內容必須與施工圖審查機構業已審查通過的民用建筑工程項目施工圖設計文件的建筑節能內容一致。《商品房買賣合同》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》中載明的建筑節能信息內容必須和前述內容一致。

建筑節能信息公示內容必須客觀真實，不得弄虛作假，建設單位（房地產開發商）、設計單位、施工圖審查機構、施工單位、監理單位分別根據各自的職責落實建筑節能信息公示內容。房地產開發企業應按《住宅質量保證書》的約定，承擔保修責任。

第七條（公示內容的變更）民用建筑工程施工過程中，如果發生確需對涉及建筑節能主要部位節能措施變更的，在不降低建筑節能性能的前提下，建設單位應當先期將設計單位做出的設計變更報經原施工圖審查機構審查同意，在實施前辦理設計變更手續，并將同意變更后的節能內容在15日之內予以公示。

第八條（公示的監督管理）縣級以上建設（房地產）行政主管部門負責建筑節能信息公示的管理工作，受理購房者、社會公眾對建設單位（房地產開發企業）未落實所明示的建筑節能信息內容的投訴，并調查解決。

第九條（落實公示內容的責任）施工單位應按照施工圖設計文件，落實建筑節能信息公示內容，需要重大變更的，必須按照有關規定先期辦理相關變更手續，否則不得實施。

工程項目監理單位應根據《建筑節能工程施工質量驗收規范》等標準規范的要求，履行材料進場簽收、見證取樣送檢、隱蔽工 4 程監督、節能工程驗收等職責。不符合規定的，不得簽字驗收。

施工圖設計文件審查機構應依照建筑節能標準審查建筑節能工程施工圖設計文件，為建筑節能信息公示提供準確的依據，不得降低建筑節能標準要求。

購房者對違反房屋節能信息公示內容的行為，可以根據房屋買賣合同向當地人民法院提起訴訟，請求依法處理，補償損失。

第十條（處罰）建設單位、房地產開發商以及設計、施工、監理和施工圖審查機構等單位不按照本管理辦法進行建筑節能信息公示的，或者公示的內容低于建筑節能標準或失實的，由當地建設行政主管部門責令改正，給予批評教育，按規定在建筑市場信用體系中記不良信用，并向社會公示；情節較重的按照《中華人民共和國節約能源法》第七十九條的規定可處二十萬元以上五十萬元以下的罰款；情節嚴重的由頒發資質證書的部門降低資質等級或者吊銷資質證書；造成損失的，依法承擔賠償責任。

第十一條（實施）本辦法自發布之日起實施。附件：建筑節能信息公示內容

附件：

建筑節能信息公示內容

一、圍護結構保溫（隔熱）、遮陽設施

（一）墻體

1、保溫形式[

] [ A 外保溫] [B 內保溫] [C加芯保溫] [D其他]

2、保溫材料名稱[

] [A擠塑聚苯乙烯發泡板] [B模箱聚苯乙烯發泡板][C聚氨酯發泡][D巖棉][E玻璃棉氈][F保溫漿料][G其他]

3、保溫材料性能：密度[

kg/m3]、抗壓強度或壓縮強度[

kN/cm2]、燃燒性能[

h]、導熱系數[

W/M.K]、吸水率[

%]、保溫材料層厚度[

mm]

4、連接方式和強度：連接方式[

][A膠粘][B粘、釘結合][C干掛]、[D插嵌][E其他]、粘結強度[

KN/cm2]

5、墻體傳熱系數[

w/m2.k]

（二）屋面

1、保溫（隔熱）形式[

、] [ A 坡屋頂] [B平屋頂] [C坡屋頂、平屋頂混合][D有架空屋面板][E保溫層與防水層倒置][F其他] 6

2、保溫材料名稱[

] [A擠塑聚苯乙烯發泡板] [B聚氨酯發泡][C加氣砼砌塊][D憎水珍珠巖][E爐渣][F其他]

3、保溫材料性能：密度[

kg/m3]、抗壓強度或壓縮強度[

kN/cm2]、燃燒性能[

h]、導熱系數[

W/M.K]、吸水率[

%]、保溫材料層厚度[

mm]

4、屋頂傳熱系數[

w/m2.k]

(三)地面（樓面）

1、保溫形式[

][

] [ A 采暖區不采暖地下室頂板保溫] [B 采暖區過街樓面保溫] [C底層地面保溫][D其他]

2、保溫材料名稱[

] [A擠塑聚苯乙烯發泡板] [B模箱聚苯乙烯發泡板][C聚氨酯發泡][D巖棉][E玻璃棉氈][F保溫漿料][G其他]

3、保溫材料性能：密度[

kg/m3]、抗壓強度或壓縮強度[

kN/cm2]、燃燒性能[

h]、導熱系數[

W/M.K]、吸水率[

%]、保溫材料層厚度[

mm]

4、連接方式和強度：連接方式[

][A膠粘][B粘、釘結合][C干掛]、[D插嵌][E其他]、粘結強度[

KN/cm2]

5、地面（樓面）傳熱系數[

w/m2.k]

（四）門窗（幕墻）

1、門窗位置及類型 [、][、][、][、][A南向][B北向][C東向][D西向][E斷熱橋鋁合金中空玻璃窗][F斷熱橋鋁合金loe中空玻璃窗][G塑鋼中空玻璃窗][E塑鋼loe中空玻璃窗][F塑鋼單層玻璃窗][G其他]

2、遮陽形式：[、] [A外遮陽][B內遮陽][C內、外遮陽][D水平遮陽][E垂直遮陽]

3、遮陽材料名稱[

][A

][B

][C

][D

]

4、門窗性能：傳熱系數[

w/m2.k]、遮陽系數[

%]、可見光透射比[

]、抗風壓性能[

]、氣密性能[

]、水密性能[

]、中空玻璃露點[

]

二、供熱采暖（制冷）系統節能設施

（一）供熱（制冷）方式：[

][A集中供熱][B分戶供熱][C集中供冷][D分戶供冷]

（二）采暖系統構成：[

、][A單管串聯][B水平管并聯][C分戶熱計量][D分棟熱計量]

（三）系統調節裝置：[

][A水力平衡閥][B熱分配表][C恒溫閥][D其他]

（四）熱計量裝置:[

][A熱計量表][B其他] 8

（五）可再生能源利用：[

][A太陽能熱水供應][B太陽能供熱采暖][C太陽能空調制冷][D地源熱泵][E水源熱泵][F太陽能光伏發電][G風能發電][H余熱利用][G其他]

三、空調、通風、照明系統節能設施（指公共建筑）

（一）空調系統制式：[

] [A

] [B

] [C

] [D

]

（二）空調機組類型[

][A

][B

][C

][D

]

（三）送、排風系統形式：[

][A

][B

][C

]

（四）照明系統性能：照度值[

]、功率密度值[

]

四、建筑能耗與能源利用效率

（一）單位建筑面積能源消耗量指標:

w/m2

（二)建筑物用能系統效率：熱（冷）源效率[

%]、管網輸送效率[

%]

（三）與建筑節能標準比較：[

][A優于標準規定][B滿足標準規定][C不符合標準規定] 9

第四篇：長沙建筑節能辦法

長沙市人民政府辦公廳

關于印發《長沙市民用建筑節能管理辦法》的通知

各區、縣（市）人民政府，市直機關各單位：

《長沙市民用建筑節能管理辦法》已經市人民政府同意，現印發給你們，請認真貫徹執行。

二○一○年十二月二十七日 長沙市民用建筑節能管理辦法

第一條 為加強民用建筑節能管理，降低民用建筑物的使用能耗，提高能源利用效率，建設資源節約型和環境友好型社會，根據《中華人民共和國節約能源法》、《中華人民共和國建筑法》、《民用建筑節能條例》、《湖南省民用建筑節能條例》等有關法律、法規的規定，結合本市實際，制定本辦法。

第二條 本市行政區域內新建民用建筑節能、既有民用建筑節能改造、民用建筑用能系統運行節能、可再生能源在民用建筑中的應用及其監督管理活動，適用本辦法。

第三條 本辦法所稱民用建筑，是指居住建筑、國家機關辦公建筑和商業、服務業、教育、衛生等其他公共建筑。

本辦法所稱民用建筑節能，是指民用建筑在規劃、設計、建造和使用過程中執行建筑節能標準，合理設計建筑圍護結構的熱工性能，采用新型墻體材料、節能產品和設備以及利用可再生能源，加強建筑物用能設備的運行管理，提高采暖、制冷、照明、通風、給排水等系統的運行效率，在保證建筑物使用功能和室內熱環境質量的前提下，降低建筑能源消耗，合理、有效地利用能源的活動。

本辦法所稱用能系統，是指與建筑物配套安裝使用的用能設備和設施。

第四條 市建設行政主管部門負責本市行政區域內民用建筑節能的監督管理工作。

縣（市）人民政府的建設行政主管部門，負責本轄區內民用建筑節能的監督管理工作。

發改委、工信委、科技局、財政局、城鄉規劃局、統計局、質監局等行政管理部門，應當按照各自職責做好民用建筑節能管理工作。

第五條 市建設行政主管部門應當加強對民用建筑節能工作的領導，組織編制民用建筑節能專項規劃，建立民用建筑節能目標考核制度。

第六條 對尚未制定國家、行業和地方節能標準的建筑領域，市建設行政主管部門應當根據本市實際情況，組織制定本市民用建筑節能技術規范。

第七條 市建設行政主管部門應當按照國家、省有關規定建立民用建筑節能設計審查、建筑節能產品（材料）和建筑節能驗收管理制度。

第八條 按規定實行審批或核準制的投資項目，建設單位應在報送可行性研究報告或項目申請報告時，一同報送節能評估文件提請審查或報送節能登記表進行登記備案。

按規定實行備案制的投資項目，應依據省政府有關規定進行節能評估和審查。

未按規定進行節能審查，或節能審查未獲通過的固定資產投資項目，項目審批、核準機關不得審批、核準，建設單位不得開工建設，已經建成的不得投入生產、使用。

第九條 市、縣（市）規劃行政管理部門編制城市詳細規劃時，應當在建筑物的布局、體形、朝向、采光、通風和綠化等方面綜合考慮能源利用和建筑節能的要求，并在依法對民用建筑進行規劃審查時，應當就設計方案是否符合民用建筑節能強制性標準征求同級建設行政主管部門的意見。建設行政主管部門應當自收到征求意見材料之日起10日內提出意見。征求意見時間不計算在規劃許可的期限內。

對不符合民用建筑節能強制性標準的，不得頒發建設工程規劃許可證。

第十條 鼓勵和扶持民用建筑項目采用太陽能、地熱能、淺層地能、生物質能等可再生能源。

2萬平方米以上的大型公共建筑和國有投資項目，建設單位應當選擇一種以上合適的可再生能源，用于采暖、制冷、照明和熱水供應等。建設可再生能源利用設施應當與建筑主體工程同步設計、同步施工、同步驗收。

新建居住建筑12層以下（含12層）具備條件的應當統一設計和安裝太能能熱水系統。

鼓勵新建居住建筑12層以上在技術經濟和環境條件允許的情況下統一設計和安裝太陽能熱水系統。

因特殊原因不能采用可再生能源的應當報市建設行政主管部門審核認定。

第十一條 建設單位應當按照民用建筑節能要求和建筑節能標準來委托工程項目的設計與施工。

設計單位應當按照建筑節能強制性設計標準、規范和節能技術的要求進行民用建筑工程項目的方案設計、初步設計和施工圖設計。

施工圖審查機構應當按照建筑節能強制性設計標準、規范和節能技術的要求對施工圖設計文件進行節能專項審查。未經審查或經審查不符合建筑節能設計標準強制性規定的施工圖設計文件不得使用，建設行政主管部門不得頒發施工許可證。經審查合格的施工圖設計文件確需設計變更，應按規定程序重新報施工圖審查機構審查。

施工單位應當按照審查合格的施工圖設計文件和建筑節能施工技術規程的要求進行施工，不得擅自變更。

監理單位應當按照審查合格的施工圖設計文件和建筑節能技術標準的要求實施監理；發現施工單位不按照民用建筑節能強制性標準施工的，應當要求施工單位改正；拒不改正的，應當及時報告建設行政主管部門。

質量檢測機構應當按照《建設工程質量檢測管理辦法》要求與建筑節能相關標準進行檢測，對其檢測數據和檢測報告的真實性和準確性負責。

第十二條 建設單位應在施工現場公示民用建筑節能工程的節能性能、節能措施和保護要求等節能信息。

房地產開發企業應在商品房銷售現場公示所售商品房的能源消耗指標、節能措施和保護要求、保溫隔熱工程保修期等信息，并在商品房買賣合同和住宅質量保證書、住宅使用說明書中載明，對其真實性負責。

第十三條 建設單位在組織竣工驗收時，應當對建筑節能的實施情況進行驗收，并在竣工驗收報告中注明建筑節能的實施內容，同時提交符合建筑節能標準的檢測報告。對不符合民用建筑節能強制性標準的，不得出具竣工驗收合格意見。

新建民用建筑在竣工驗收時，中央空調系統、生活熱水、電梯、照明等重要用能系統要納入民用建筑節能的驗收。

第十四條 建設工程質量監督機構應加強對建筑節能工程的實體質量和相關工程質量控制資料的監督檢查，督促各方責任主體履行質量責任，確保工程質量；在提交的建設工程質量監督報告中，提出有關建筑節能的監督意見。對達不到民用建筑節能標準的建筑工程應限期整改，整改后重新組織驗收。

第十五條 建設單位在工程竣工驗收合格后應及時向物業服務企業移交工程建筑節能相關技術文件。建筑物所有權人、使用權人或者受委托的物業服務企業應當按照建筑節能規定，對建筑的圍護結構和用能系統進行日常維護，不得人為損壞；發現損壞的，應當及時予以修復或者更換。

第十六條 民用建筑所有人或者使用人在對已采取節能措施的民用建筑進行使用、裝修、改造和維護時，不得擅自改變建筑物的節能圍護體系和節能設施，降低建筑節能標準。

第十七條 鼓勵既有居住建筑的所有權人或者使用權人使用太陽能、淺層地能等可再生能源，物業服務企業和民用建筑管理單位應當為其安裝設備設施提供便利條件。

鼓勵既有建筑節能改造優先采用遮陽、通風、照明等低成本改造措施。

實施既有建筑節能改造，應當制定節能改造方案，并經充分論證，編制施工圖設計文件，經施工圖審查機構審查合格后，組織施工。改造完成后，應當按照民用建筑節能工程驗收規范進行驗收。

第十八條 市建設行政主管部門應協同市統計部門建立民用建筑能耗和節能信息統計制度。

第十九條 建設行政主管部門應會同相關部門開展國家機關辦公建筑和大型公共建筑節能監管體系建設，建立能耗監測平臺，對建筑物進行能耗統計、能源審計，并對建筑物能效進行公示。

國家機關辦公建筑和大型公共建筑所有權人、使用權人或者其委托的物業服務企業應當建立健全民用建筑節能管理制度和操作規程，明確節能工作崗位責任，加強對建筑用能系統的監測、維護，配合安裝和負責維護能耗分項計量裝置，保證用能系統的運行符合國家、行業和地方的建筑節能標準要求。

第二十條 新建和實施節能改造的國家機關辦公建筑、大型公共建筑和建筑節能示范工程、綠色建筑示范工程，應當按照國家有關規定進行能源利用效率測評和標識，并將測評結果予以公示，接受社會監督。

鼓勵其他民用建筑進行能源利用效率測評和標識。

從事民用建筑能源利用效率測評的機構，應當具備國家規定的專業人員和檢測設備等條件，出具的測評報告應當真實、完整。

第二十一條 民用建筑工程在設計、施工、裝修、維護、改造過程中，禁止采用不符合建筑節能標準的建筑材料和建筑用能設備、產品、技術、工藝，禁止使用或者限制使用列入國家和本省禁止、限止使用目錄的材料、產品、施工工藝和技術。

鼓勵研究開發和推廣使用新型建筑節能墻體材料，采用高于現行建筑節能標準的建筑材料、用能系統及其相應的施工工藝和技術，開展建筑節能科學研究和技術開發，在建筑活動中推廣應用節能型的建筑材料、用能系統及其相應的施工工藝和技術，促進可再生能源的開發利用。

第二十二條 縣級以上人民政府及其有關主管部門應當加強民用建筑節能的宣傳、教育和民用建筑從業人員的專業技術培訓，提高從業人員的專業技術水平。

廣播、電視、報紙、網絡等大眾傳播媒體應當加強對民用建筑節能法律、法規、標準及其他有關知識的宣傳，并對民用建筑節能情況進行輿論監督。公民應當增強節能意識，養成良好的節能習慣。

第二十三條 市、縣（市）人民政府設立建筑節能專項資金用于支持民用建筑節能的科學技術研究和標準制定、既有建筑的節能改造、綠色建筑推廣、可再生能源的應用，以及民用建筑節能示范工程、節能項目的推廣。

新型墻體材料專項基金應安排專門款項用于新型節能墻體材料的研究開發和推廣應用。

民用建筑節能工程項目依法享受稅收優惠。

第二十四條 對在民用建筑節能工作中作出突出貢獻的單位和個人，按照國家、省、市有關規定給予表彰和獎勵。

第二十五條 違反本辦法規定，依據相關法律、法規和規章規定應予處罰的，從其規定。

第二十六條 本辦法自2011年2月1日起施行。

第五篇：關于征求《建筑節能信息公示管理辦法》意見的函

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關于征求《建筑節能信息公示管理辦法》意見的函

摘要：各省、自治區建設廳，直轄市、計劃單列市建委（建設局）及有關部門，新疆生產建設兵團建設局，部有關司局： 為貫徹落實《中華人民共和國節約能源法》，我司組織有關單位研究起草了《建筑節能信息公示管理辦法》（征求意見稿）。現印發給你們（），請你們研究提出修改意見和建議，并于2008年4月20日前函復我司。

為了加強建筑節能監督管理，使社會公眾和房屋購買者、使用者了解和掌握建筑節能相關指標信息，根據《中華人民共和國節約能源法》的有關規定，特制定本辦法。

第一條（定義）建筑節能信息公示，是指在建筑物施工、銷售階段，將建筑物按照建筑類型及其所處氣候區域的建筑節能標準，根據審核通過的施工圖設計文件，把建筑物的節能性能、節能措施、保護要求予以明示的活動。

第二條（公示的內容）

節能性能：主要公示單位建筑面積能源消耗量指標以及建筑物用能系統的效率，并與建筑節能標準規定的參數進行對比。

節能措施：居住建筑的節能措施主要包括：圍護結構中墻體、屋面、地面（樓面）、門窗（幕墻）所采取的節能措施；供熱采暖（制冷）系統所采取的節能措施；

公共建筑的節能措施除上述外，還應包括空調、通風、照明等方面的節能措施。具體內容按附件規定選擇。

第三條（公示的范圍）新開工或銷售的居住建筑、公共建筑，以及進行節能改造的建筑面積超過 1000平方米的既有民用建筑都應該進行建筑節能信息公示。

第四條（公示的方式）建筑節能信息通過在施工、銷售現場張貼，在房屋銷售合同、質量保證書和使用說明書中載明的方式予以公示。施工單位應當將所建民用建筑工程項目的建筑節能信息在施工現場主要入口顯著位置進行公示，并在質量保修書中予以載明；房地產開發商應當將所銷售房屋的建筑節能信息在銷售場所顯著位置進行公示，并在《商品房買賣合同》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》中予以載明。

《商品房買賣合同》簽訂時，應在合同的“買受人所購商品房的基本情況”欄目，增設建筑節能專項內容，由出賣人和買受人對銷售的商品房圍護結構和用能系統的建筑節能信息內容依照本辦法第二條的規定雙方作出承諾性約定（詳見附件）。

《住宅質量保證書》應在“正常使用情況下各部位、部件保修內容與保修期”欄目，對圍護結構墻體、屋面、地面（樓面）等保溫工程和節能門窗（幕墻）的保修期，以及對供熱、供冷系統、通風、照明系統的節能設備和調 來源：中顧法律網 www.tmdps.cn 免費法律咨詢3分鐘100%回復

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控、計量裝置等的保修期作出明確規定。

《住宅使用說明書》應對圍護結構墻體、屋面、地面（樓面）等部位保溫工程的保護要求、節能門窗類型和使用注意事項，供熱、供冷系統、通風、照明系統的節能設備和調控、計量裝置的使用注意事項等作出明確規定。第五條（公示的時限要求）建設單位在建筑工程項目正式開工后15日內，應該在施工現場按要求將節能信息進行公示；房地產開發商在領取上商品房銷售許可證后5日內，應該在銷售現場按要求將節能信息進行公示，并應在簽訂《商品房買賣合同》、出具《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》時一并載明。

第六條（公示的內容要求）建設單位(房地產開發商)應當按照本辦法規定的建筑節能信息內容進行公示，公示的內容必須與施工圖審查機構業已審查通過的民用建筑工程項目施工圖設計文件的建筑節能內容一致。《商品房買賣合同》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》中載明的建筑節能信息內容必須和前述內容一致。建筑節能信息公示內容必須客觀真實，不得弄虛作假，建設單位（房地產開發商）、設計單位、施工圖審查機構、施工單位、監理單位分別根據各自的職責落實建筑節能信息公示內容。房地產開發企業應按《住宅質量保證書》的約定，承擔保修責任。

第七條（公示內容的變更）民用建筑工程施工過程中，如果發生確需對涉及建筑節能主要部位節能措施變更的，在不降低建筑節能性能的前提下，建設單位應當先期將設計單位做出的設計變更報經原施工圖審查機構審查同意，在實施前辦理設計變更手續，并將同意變更后的節能內容在15日之內予以公示。

第八條（公示的監督管理）縣級以上建設（房地產）行政主管部門負責建筑節能信息公示的管理工作，受理購房者、社會公眾對建設單位（房地產開發企業）未落實所明示的建筑節能信息內容的投訴，并調查解決。

第九條（落實公示內容的責任）施工單位應按照施工圖設計文件，落實建筑節能信息公示內容，需要重大變更的，必須按照有關規定先期辦理相關變更手續，否則不得實施。

工程項目監理單位應根據《建筑節能工程施工質量驗收規范》等標準規范的要求，履行材料進場簽收、見證取樣送檢、隱蔽工程監督、節能工程驗收等職責。不符合規定的，不得簽字驗收。

施工圖設計文件審查機構應依照建筑節能標準審查建筑節能工程施工圖設計文件，為建筑節能信息公示提供準確的依據，不得降低建筑節能標準要求。

購房者對違反房屋節能信息公示內容的行為，可以根據房屋買賣合同向當地人民法院提起訴訟，請求依法處理，補償損失。

第十條（處罰）建設單位、房地產開發商以及設計、施工、監理和施工圖審查機構等單位不按照本管理辦法進行建筑節能信息公示的，或者公示的內容低于建筑節能標準或失實的，由當地建設行政主管部門責令改正，給予批評教育，按規定在建筑市場信用體系中記不良信用，并向社會公示；情節較重的按照《中華人民共和國節約能源法》第七十九條的規定可處二十萬元以上五十萬元以下的罰款；情節嚴重的由頒發資質證書的部門降低資質等級 來源：中顧法律網 www.tmdps.cn 免費法律咨詢3分鐘100%回復

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或者吊銷資質證書；造成損失的，依法承擔賠償責任。第十一條（實施）本辦法自發布之日起實施。附件：建筑節能信息公示內容

附件：

建筑節能信息公示內容

一、圍護結構保溫（隔熱）、遮陽設施

（一）墻體

1、保溫形式[ ] [ A 外保溫] [B 內保溫] [C加芯保溫] [D其他]

2、保溫材料名稱[ ] [A擠塑聚苯乙烯發泡板] [B模箱聚苯乙烯發泡板][C聚氨酯發泡][D巖棉][E玻璃棉氈][F保溫漿料][G其他]

3、保溫材料性能：密度[ kg/m3]、抗壓強度或壓縮強度[ kN/cm2]、燃燒性能[ h]、導熱系數[ W/M.K]、吸水率[ %]、保溫材料層厚度[ mm]

4、連接方式和強度：連接方式[ ][A膠粘][B粘、釘結合][C干掛]、[D插嵌][E其他]、粘結強度[ KN/cm2]

5、墻體傳熱系數[ w/m2.k]

（二）屋面

1、保溫（隔熱）形式[、] [ A 坡屋頂] [B平屋頂] [C坡屋頂、平屋頂混合][D有架空屋面板][E保溫層與防水層倒置][F其他]

2、保溫材料名稱[ ] [A擠塑聚苯乙烯發泡板] [B聚氨酯發泡][C加氣砼砌塊][D憎水珍珠巖][E爐渣][F其他]

3、保溫材料性能：密度[ kg/m3]、抗壓強度或壓縮強度[ kN/cm2]、燃燒性能[ h]、導熱系數[ W/M.K]、吸水率[ %]、保溫材料層厚度[ mm]

4、屋頂傳熱系數[ w/m2.k](三)地面（樓面）

1、保溫形式[ ][ ] [ A 采暖區不采暖地下室頂板保溫] [B 采暖區過街樓面保溫] [C底層地面保溫][D其他]

2、保溫材料名稱[ ] [A擠塑聚苯乙烯發泡板] [B模箱聚苯乙烯發泡板][C聚氨酯發泡][D巖棉][E玻璃棉氈][F保溫漿料][G其他]

3、保溫材料性能：密度[ kg/m3]、抗壓強度或壓縮強度[ kN/cm2]、燃燒性能[ h]、導熱系數 來源：中顧法律網 www.tmdps.cn 免費法律咨詢3分鐘100%回復

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[ W/M.K]、吸水率[ %]、保溫材料層厚度[ mm]

4、連接方式和強度：連接方式[ ][A膠粘][B粘、釘結合][C干掛]、[D插嵌][E其他]、粘結強度[ KN/cm2]

5、地面（樓面）傳熱系數[ w/m2.k]

（四）門窗（幕墻）

1、門窗位置及類型 [、][、][、][、][A南向][B北向][C東向][D西向][E斷熱橋鋁合金中空玻璃窗][F斷熱橋鋁合金loe中空玻璃窗][G塑鋼中空玻璃窗][E塑鋼loe中空玻璃窗][F塑鋼單層玻璃窗][G其他]

2、遮陽形式：[、] [A外遮陽][B內遮陽][C內、外遮陽][D水平遮陽][E垂直遮陽]

3、遮陽材料名稱[ ][A ][B ][C ][D ]

4、門窗性能：傳熱系數[ w/m2.k]、遮陽系數[ %]、可見光透射比[ ]、抗風壓性能[ ]、氣密性能[ ]、水密性能[ ]、中空玻璃露點[ ]

二、供熱采暖（制冷）系統節能設施

（一）供熱（制冷）方式：[ ][A集中供熱][B分戶供熱][C集中供冷][D分戶供冷]

（二）采暖系統構成：[、][A單管串聯][B水平管并聯][C分戶熱計量][D分棟熱計量]

（三）系統調節裝置：[ ][A水力平衡閥][B熱分配表][C恒溫閥][D其他]

（四）熱計量裝置:[ ][A熱計量表][B其他]

（五）可再生能源利用：[ ][A太陽能熱水供應][B太陽能供熱采暖][C太陽能空調制冷][D地源熱泵][E水源熱泵][F太陽能光伏發電][G風能發電][H余熱利用][G其他]

三、空調、通風、照明系統節能設施（指公共建筑）

（一）空調系統制式：[ ] [A ] [B ] [C ] [D ]

（二）空調機組類型[ ][A ][B ][C ][D ]

（三）送、排風系統形式：[ ][A ][B ][C ]

（四）照明系統性能：照度值[ ]、功率密度值[ ]

四、建筑能耗與能源利用效率

（一）單位建筑面積能源消耗量指標: w/m2（二)建筑物用能系統效率：熱（冷）源效率[ %]、管網輸送效率[ %]

（三）與建筑節能標準比較：[ ][A優于標準規定][B滿足標準規定][C不符合標準規定]

3、保溫材料性能：密度[ kg/m3]、抗壓強度或壓縮強度[ kN/cm2]、燃燒性能[ h]、導熱系數[ W/M.K]、吸水率[ %]、保溫材料層厚度[ mm] 來源：中顧法律網 www.tmdps.cn 免費法律咨詢3分鐘100%回復

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4、屋頂傳熱系數[ w/m2.k](三)地面（樓面）

1、保溫形式[ ][ ] [ A 采暖區不采暖地下室頂板保溫] [B 采暖區過街樓面保溫] [C底層地面保溫][D其他]

2、保溫材料名稱[ ] [A擠塑聚苯乙烯發泡板] [B模箱聚苯乙烯發泡板][C聚氨酯發泡][D巖棉][E玻璃棉氈][F保溫漿料][G其他]

3、保溫材料性能：密度[ kg/m3]、抗壓強度或壓縮強度[ kN/cm2]、燃燒性能[ h]、導熱系數[ W/M.K]、吸水率[ %]、保溫材料層厚度[ mm]

4、連接方式和強度：連接方式[ ][A膠粘][B粘、釘結合][C干掛]、[D插嵌][E其他]、粘結強度[ KN/cm2]

5、地面（樓面）傳熱系數[ w/m2.k]

（四）門窗（幕墻）

1、門窗位置及類型 [、][、][、][、][A南向][B北向][C東向][D西向][E斷熱橋鋁合金中空玻璃窗][F斷熱橋鋁合金loe中空玻璃窗][G塑鋼中空玻璃窗][E塑鋼loe中空玻璃窗][F塑鋼單層玻璃窗][G其他]

2、遮陽形式：[、] [A外遮陽][B內遮陽][C內、外遮陽][D水平遮陽][E垂直遮陽]

3、遮陽材料名稱[ ][A ][B ][C ][D ]

4、門窗性能：傳熱系數[ w/m2.k]、遮陽系數[ %]、可見光透射比[ ]、抗風壓性能[ ]、氣密性能[ ]、水密性能[ ]、中空玻璃露點[ ]

二、供熱采暖（制冷）系統節能設施

（一）供熱（制冷）方式：[ ][A集中供熱][B分戶供熱][C集中供冷][D分戶供冷]

（二）采暖系統構成：[、][A單管串聯][B水平管并聯][C分戶熱計量][D分棟熱計量]

（三）系統調節裝置：[ ][A水力平衡閥][B熱分配表][C恒溫閥][D其他]

（四）熱計量裝置:[ ][A熱計量表][B其他]

（五）可再生能源利用：[ ][A太陽能熱水供應][B太陽能供熱采暖][C太陽能空調制冷][D地源熱泵][E水源熱泵][F太陽能光伏發電][G風能發電][H余熱利用][G其他]

三、空調、通風、照明系統節能設施（指公共建筑）

（一）空調系統制式：[ ] [A ] [B ] [C ] [D ]

（二）空調機組類型[ ][A ][B ][C ][D ]

（三）送、排風系統形式：[ ][A ][B ][C ] 來源：中顧法律網 www.tmdps.cn 免費法律咨詢3分鐘100%回復

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（四）照明系統性能：照度值[ ]、功率密度值[ ]

四、建筑能耗與能源利用效率

（一）單位建筑面積能源消耗量指標: w/m2（二)建筑物用能系統效率：熱（冷）源效率[ %]、管網輸送效率[ %]

（三）與建筑節能標準比較：[ ][A優于標準規定][B滿足標準規定][C不符合標準規定]