第一篇：2018年二級建造師《工程法規》考點講解：2Z201082建設工程保險的主要種類和投保權益

2018年二級建造師《工程法規》考點講解：2Z201082建設工程保險的主要種類和投保權益

《建設工程法規及相關知識》是每個二級建造師的必考科目，掌握二級建造師法規考點，對于知識點的融會貫通至關重要。學爾森二級建造師考試頻道特地整理二級建造師考點，本文為：2018年二級建造師《工程法規》考點講解：2Z201082建設工程保險的主要種類和投保權益，希望能助各位二級建造師考生一臂之力!2Z201080 建設工程保險制度

2Z201082 建設工程保險的主要種類和投保權益、建筑工程一切險(及第三者責任險)(一)投保人與被保險人(學爾森二級建造師頻道整理建設工程保險的主要種類和投保權益)2013年4月住房和城鄉建設部、工商總局經修訂后聯合頒布的《建設工程施工合同(示范文本)》中規定，除專用合同條款另有約定外，發包人應投保建筑工程一切險或安裝工程一切險;發包人委托承包人投保的，因投保產生的保險費和其他相關費用由發包人承擔。

建筑工程一切險的被保險人范圍較寬，所有在工程進行期間，對該項工程承擔一定風險的有關各方(即具有可保利益的各方)，均可作為被保險人。如果被保險人不止一家，則各家接受賠償的權利以不超過其對保險標的的可保利益為限。被保險人具體包括：

(1)業主或工程所有人;點擊【二級建造師學習資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs2?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥練習題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎課程 ⑨備考計劃視頻(2)承包商或者分包商;(3)技術顧問，包括業主聘用的建筑師、工 程師及其他專業顧問。

(二)保險責任范圍

保險人對下列原因造成的損失和費用，負責賠償：

(1)自然事件，指地震、海晡、雷 電、颶風、臺風、龍卷風、風暴、暴雨、洪水、水災、凍災、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆發、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破壞力強大的自然現象;(2)意外事故，指不可預料的以及被保險人無法控制并造成物質損失或人身傷亡的突發性事件，包括火災和爆炸。

(三)除外責任

保險人對下列各項原因造成的損失不負責賠償：(學爾森二級建造師頻道整理建設工程保險的主要種類和投保權益)(1)設計錯誤引起的損失和費用;(2)自然磨損、內在或潛在缺陷、物質本身變化、自燃、自熱、氧化、銹蝕、滲漏、鼠 咬、蟲蛀、大氣

(氣候或氣溫)變化、正常水位變化或其他漸變原因造成的保險財產自身 的損失和費用;(3)因原材料缺陷或工藝不善引起的保險財產本身的損失以及為換置、修 理或矯正這些缺點錯誤所支付的費用;(4)非外力引起的機械或電氣裝置的本身損失，或施工用機具、設備、機械裝置失靈造成的本身損失;點擊【二級建造師學習資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs2?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥練習題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎課程 ⑨備考計劃視頻(5)維修保養或正常檢修的費用;(6)檔案、文件、賬簿、票據、現金、各種有價證券、圖表資料及包裝物料的損失;(7)盤點時發現的短缺;(8)領有公共運輸行駛執照的，或已由其他保險予以保障的車輛、船 舶和飛機的損失;(9)除非另有約定，在保險工程開始以前已經存在或形成的位于工地范 圍內或其周圍的屬于被保險人的財產的損失;(學爾森二級建造師頻道整理建設工程保險的主要種類和投保權益)(10)除非另有約定，在本保險單保險期限終止以前，保險財產中已由工程所有人簽發完工驗收證書或驗收合格或實際占有或使用或 接收的部分。

(四)第三者責任險

建筑工程一切險如果加保第三者責任險，保險人對下列原因造成的損失和費用，負責賠償：

(1)在保險期限內，因發生與所保工程直接相關的意外事故引起工地內及鄰近區域 的第三者人身傷亡、疾病或財產損失;(2)被保險人因上述原因支付的訴訟費用以及事先經保險人書面同意而支付的其他費用。

(五)賠償金額

(六)保險期限

建筑工程一切險的保險責任自保險工程在工地動工或用于保險工程的材料、設點擊【二級建造師學習資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs2?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥練習題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎課程 ⑨備考計劃視頻 備運抵工地之時起始，至工程所有人對部分或全部工程簽發完工驗收證書或驗收合格，或工程所有人實際占用或使用或接收該部分或全部工程之時終止，以先發生者為準。但在任何情況下，保險期限的起始或終止不得超出保險單明細表中列明的保險生效日或終止日。

學爾森小編友情提示：本文為大家詳細介紹了2018年二級建造師《工程法規》考點講解：2Z201082建設工程保險的主要種類和投保權益，請各位考生認真復習。如果這篇文章對您有所幫助，可以手動免費下載收藏，方便日后查閱。此外，學爾森，是大家備考學習交流的好平臺喲！小編及時更新相關資訊，歡迎持續關注。

2018年二級建造師《工程法規》考點講解：2Z201082建設工程保險的主要種類和投保權益

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二、安裝工程_切險(及第三者責任險)(一)保險責任范圍(學爾森二級建造師頻道整理建設工程保險的主要種類和投保權益)保險人對因自然災害、意外事故(具體內容與建筑工程一切險基本相同)造成的損失和費用，負責賠償。

點擊【二級建造師學習資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs2?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥練習題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎課程 ⑨備考計劃視頻(二)除外責任

其除外責任與建筑工程一切險的第(2)、(5)、(6)、(7)、(8)、(9)、(10)相同，不同之處主要是：

(1)因設計錯誤、鑄造或原材料缺陷或工藝不善引起的保險財產本身的損失以及為換置、修理或矯正這些缺點錯誤所支付的費用;(2)由于超負荷、超電壓、碰 線、電弧、漏電、短路、大氣放電及其他電氣原因造成電氣設備或電氣用具本身的損失;(3)施工用機具、設備、機械裝置失靈造成的本身損失。

(三)保險期限

安裝工程一切險的保險責任自保險工程在工地動工或用于保險工程的材料、設備運抵工地之時起始，至工程所有人對部分或全部工程簽發完工驗收證書或驗收合格，或工程所有人實際占有或使用接收該部分或全部工程之時終止，以先發生者為準。但在任何情況下，安裝期保險期限的起始或終止不得超出保險單明細表中列明的安裝期保險生效日或終止日。

安裝工程一切險的保險期內，一般應包括一個試車考核期。試車考核期的長短一般根據安裝工程合同中的約定進行確定，但不得超出安裝工程保險單明細表中列明的試車和考核期限。安裝工程一切險對考核期的保險責任一般不超過3個月，若超過3個月，應另行加收保險費。安裝工程一切險對于舊機器設備不負考核期的保險責任，也不承擔其維修期的保險責任。

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二級建造師施工管理考點：施工合同索賠專項。索賠近三年分值在12分左右，是占分比較多的考點。而索賠問題考點的難點在于工期索賠、費用索賠。

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第二篇：2018年二級建造師《工程法規》考點講解：2Z201094建設工程刑事責任的種類及承擔方式

2018年二級建造師《工程法規》考點講解：2Z201094建設工程刑事責任的種類及承擔方式

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2Z20]094 建設工程刑事責任的種類及承擔方式

一、主刑和附加刑(學爾森二級建造師頻道整理建設工程刑事責任的種類及承擔方式)

1、主刑：管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑、死刑

2、附加刑：罰金、剝奪政治權利、沒收財產、驅逐出境

二、常見的刑事法律責任：

1、工程重大安全事故罪：建設單位、設計單位、施工單位、工程監理單位違反國家規定，降低工程質量標準，造成重大安全安全事故。直接責任人員：①5年以下有期徒刑/拘役，并處罰金②后果特別嚴重的，處5年以上10年以下有期徒刑，并處罰金

2、重大責任事故罪：在生產、作業中違反有關安全管理規定，因而發生重大傷亡事故或者造成其他亞種后果的。①處三年以下有期徒刑②情節特別惡劣的，處3年以上7年以下有期徒刑③強令他人違章冒險作業，因而發現重大傷亡事故或點擊【二級建造師學習資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs2?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥練習題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎課程 ⑨備考計劃視頻 者造成其他嚴重后果的，處5年以下有期徒刑或者拘役;情節特別嚴重的，處5年以上有期徒刑。

3、重大勞動安全事故罪：安全生產設施或者安全生產條件不符合國家規定，因而發生重大傷亡事故或者造成其他嚴重后果的。直接責任的主管人員和其他直接責任人員：①3年以下有期徒刑/拘役②后果特別嚴重的，處3年以上有期徒刑

4、串通投標罪：處3年以下有期徒刑/拘役，并處或者單處罰金。

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2018年二級建造師《工程法規》考點講解：2Z201094建設工程刑事責任的種類及承擔方式

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二級建造師施工管理考點：施工合同索賠專項。索賠近三年分值在12分左右，是占分比較多的考點。而索賠問題考點的難點在于工期索賠、費用索賠。

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第三篇：2018年二級建造師《工程法規》考點講解：2Z203023建設工程分包的規定

2018年二級建造師《工程法規》考點講解：2Z203023建設工程分包的規定

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2Z203023 建設工程分包的規定

一、工程分包的范圍(學爾森二級建造師頻道整理建設工程分包的規定)(一)承擔施工總承包的企業可以對所承接的工程全部自行施工，也可以將非主體工程或者勞務作業分包給具有相應專業承包資質或者勞務分包資質的其他建筑業企業。

(二)分包工程發包人可以就分包合同的履行要求承包人提供履約擔保，承包了可以要求發包人同時提供付款擔保，發包人應當提供

二、分包單位的條件與認可

(一)必須發包給具有相應資質條件的分包單位

(二)除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可，但不可以指定分包商

三、分包單位不得再分包(學爾森二級建造師頻道整理建設工程分包的規定)(注：勞務分包不算再分包)學爾森小編友情提示：本文為大家詳細介紹了2018年二級建造師《工程法規》考點講解：2Z203023建設工程分包的規定，請各位考生認真復習。如果這篇文點擊【二級建造師學習資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs2?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥練習題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎課程 ⑨備考計劃視頻 章對您有所幫助，可以手動免費下載收藏，方便日后查閱。此外，學爾森，是大家備考學習交流的好平臺喲！小編及時更新相關資訊，歡迎持續關注。

2018年二級建造師《工程法規》考點講解：2Z203023建設工程分包的規定

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四、違法分包

(一)總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位的;(二)建設工程總承包合同中未有約定，又未經建設單位認可，承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的;(三)施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位的;(四)分包單位將其承包的建設工程再分包的。

五、轉包

(一)轉包絕對禁止

(二)將全部工程肢解分包屬于變相轉包(學爾森二級建造師頻道整理建設工程分包的規定)

六、分包單位的責任

總承包單位與分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任

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第四篇：2018年二級建造師《工程法規》考點：建設工程合同制度

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2018年二級建造師考試時間預計5月26-27日，考試報名時間預計1-3月，為了幫助考生們更好的梳理考點，小編特為大家整理了2018年二級建造師《工程法規》考點：建設工程合同制度，趕緊來開森學學習吧。更多二級建造師報名條件、二級建造師備考指導等信息請持續關注開森學官網二級建造師頻道。

1.建設工程施工合同的法定形式和內容

建設工程施工合同應采用書面形式，合同的內容由當事人約定。發包人的主要義務有：不得違法發包;提供必要的施工條件;及時檢查隱蔽工程;及時驗收工程;支付工程價款。承包人的主要義務有：不得轉包和違法分包工程;自行完成建設工程主體結構施工;接受發包人的有關檢查;交付竣工驗收合格的建設工程;建設工程質量不符合約定的無償修理。

根據我國法律規定，下列合同轉讓行為無效的有(ABD)。A.甲將中標的某項目全部轉讓給乙施工單位

B.甲將自己對乙單位的一筆債務部分轉讓給丙公司，隨后通知乙單位 C.甲將中標的某項目的勞務作業全部分包給具有相應資質的丁企業 D.甲不顧合同約定的不得轉讓債權條款，將自己對乙單位的一筆債權轉讓給丙公司

E.甲將自己對乙單位的一筆債權轉讓給丙公司，隨后通知乙單位

2.建設工程工期和支付價款的規定

工期是按總日歷天數(包括法定假日)計算的承包天數。停工、不能按期開工如果是因承包人原因造成的，由承包人承擔費用，工期不予順延;如果是因發包方原因造成的，發包方應賠償由此造成的損失，并順延工期。竣工日期一般按照以下情形處理：

(1)建設工程竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期;(2)發包人收到竣工驗收報告后拖延驗收的，以提交竣工驗收報告之日為竣工日期;(3)建設工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移占有之日為竣工日期。發包人如需提前竣工時，應簽訂提前竣工協議。

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2018年二級建造師《工程法規》考點：建設工程合同制度

已招標工程的合同價款依據中標價格在協議書內約定，非招標工程的合同價款則依據的是工程預算書。如果出現“黑白合同，”應以備案的中標合同作為結算工程價款的依據。發包人拖欠工程款應當支付利息，在合同中如果有約定，就按照約定處理，但是，約定的計息標準高于中國人民銀行發布的同期同類貸款利率的部分不受法律保護。如果沒有約定，按照中國人民銀行發布的同期同類貸款利率計息。利息從應付工程款之日起計，下列時間視為應付款時間：(1)建設工程實際交付的，為交付之日;(2)建設工程沒有交付的，為提交竣工結算文件之日;(3)

建設工程沒有交付、工程價款沒有結算的，為當事人起訴之日。對于拖欠工程款，承包人和發包人可以協議將工程折價，也可以申請人民法院依法拍賣該工程，建筑工程承包人的優先受償權優于抵押權和其他債權，但是消費者交付購買商品房的全部或大部分款項后，承包人就該商品房享有的工程價款優先受償權不得對抗買受人。

施工單位與建設單位簽訂施工合同，約定施工單位墊資 20%，但沒有約定墊資的利息。后施工單位向人民法院提起訴訟，請求建設單位支付墊資利息。對施工單位的請求，人民法院正確的做法是(A)。

A.由于未約定利息，施工單位要求支付墊資利息，不予支持 B.由于墊資行為違法，施工單位要求返還墊資，不予支持 C.盡管未約定利息，施工單位要求按中國人民銀行發布的同期同類貸款利率支付墊資利息，應予支持 D.盡管未約定利息，施工單位要求按低于中國人民銀行發布的同期同類貸款利率支付墊資利息，應予支持

3.建設工程賠償損失的規定

當事人因違約給對方造成損失的，損失賠償額應是因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。約定賠償損失優于法定賠償損失。當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大，沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。

4.無效合同和效力待定合同的規定

無效合同從訂立時起就不產生法律約束力。無效合同的情形有：一方以欺詐手段訂立合同，損害國家利益;一方以脅迫手段訂立合同，損害國家利益;惡意串通，學爾森教育—大建工領域專業的一站式職業教育機構

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損害國家、集體或第三人利益的合同;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會公共利益;違反法律、行政法規的強制性規定。合同中約定造成對方人身傷害、因故意或重大過失造成對方財產損失的免責條款是無效的。無效合同的法律后果是：返還財產或折價補償、賠償損失。建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人可以請求參照合同約定支付工程價款。

限制民事行為能力的人簽訂的合同一般應由其法定代理人在一個月內追認或征得法定代理人同意后實施，但實施與其年齡、智力、精神狀況相適應的民事行為，或純獲利益合同例外。善意相對人在合同被追認前有撤銷的權利。無權代理是指沒有、終止或超越代理權的代理，一般由行為人承擔責任，但被代理人可追認。無處分權人訂立的合同，經權利人追認后或無處分權人在訂立合同后取得處分權時，合同才有效。

甲公司向乙公司購買 50t 水泥。后甲通知乙需要更改購買數量，但一直未明確具體數量。交貨期屆至，乙將 50t 水泥交付給甲，甲拒絕接受，理由是已告知要變更合同。關于雙方合同關系的說法，正確的是(B)。A.乙承擔損失

B.甲拒絕接受，應承擔違約責任 C.甲可根據實際情況部分接收

D.雙方合同已變更，乙送貨構成違約

5.合同的履行、變更、轉讓、撤銷和終止

合同生效后，當事人應按約定全面履行自己的義務。合同的變更應經當事人雙方協商一致。當事人對合同變更內容約定不明確的，推定為未變更。

合同權利允許轉讓，但根據合同性質不得轉讓的、按照當事人約定不得轉讓的、依照法律規定不得轉讓的除外。合同權利轉讓需要通知債務人，且該通知未經受讓人同意是不能撤銷的。債務人對讓與人抗辯，可向受讓人主張。合同義務轉讓應經債權人同意。合同中權利和義務可以一并轉讓，但得取得對方的同意。

因重大誤解訂立的、在訂立合同時顯失公平的、一方以欺詐、脅迫手段或乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或仲裁機構變更或撤銷。撤銷權從當事人知道或應當知道撤銷事由之日起 1 年內行使。合同撤銷后就不具有效力，但不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。

合同終止是合同關系歸于消滅，包括債務已按約定履行、合同解除、債務相互抵學爾森教育—大建工領域專業的一站式職業教育機構

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消、債務人依法將標的物提存、債權人免除債務、債權債務同歸于一人及其他。合同解除分為約定解除和法定解除。法定解除是在符合法定條件時，當事人一方有權通知另一方解除合同。發包人可以請求解除建設工程施工合同的情況有：承包人明確表明或以行為表明不履行合同主要義務的、承包人在合同約定的期限內沒有完工且在發包人催告的合理期限內仍未完工的、承包人已經完成的建設工程質量不合格并拒絕修復的、承包人將承包工程非法轉包或違法分包的。承包人可請求解除施工合同的情況有：發包人未按約定支付工程價款的、提供的主要建筑材料及構配件和設備不符合強制性標準的、不履行合同約定的協助義務的。

6.違約責任及違約責任的免除

違約責任承擔的方式主要有繼續履行、采取補救措施、停止違約行為、賠償損失、支付違約金或定金。當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇使用違約金或定金的條款。不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。因不可抗力事件造成的違約可以免除責任。但是當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

7.建設工程合同示范文本的性質與作用合同示范文本具有引導性、參考性，沒有法律強制性。《建設工程施工合同》的示范文本由協議書、通用條款、專用條款 等三部分組成。

下列合同中，屬于可變更、可撤銷合同的有(CDE)。A.建設單位為偷稅而訂立的施工合同

B.施工企業采取欺詐手段訂立的損害國家利益的合同 C.建設單位因對工程內容存在重大誤解而訂立的合同

D.總承包單位將施工圖深化設計風險轉移給分包單位的合同 E.村民脅迫施工企業訂立的供貨合同

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第五篇：2018年二級建造師《工程法規》考點講解：2Z208041調解的規定

2018年二級建造師《工程法規》考點講解：2Z208041調解的規定

《建設工程法規及相關知識》是每個二級建造師的必考科目，掌握二級建造師法規考點，對于知識點的融會貫通至關重要。學爾森二級建造師考試頻道特地整理二級建造師考點，本文為：2018年二級建造師《工程法規》考點講解：2Z208041調解的規定，希望能助各位二級建造師考生一臂之力!2Z208040 調解與和解制度

2Z208041 調解的規定

1、人民調解

(1)組織：人民調解委員會，是村委會和居委會下設的調解民間糾紛的群眾性自治組織，由3至9人組成，設主任1人

(2)調解員應當具備的基本條件：

1)公道正派;2)熱心調解工作;3)具有一定文化水平;4)有一定的法律知識和政策水平

(3)形式：可以制作調解書，也可以口頭協議

(4)調解協議不履行，不能強制執行，可以向法院起訴，(5)調解協議的司法確認：可自調解協議生效之日起30日內共同向調解組織所在地基層法院申請司法確認調解協議，裁定有效的調解協議可以強制執行

2、行政調解

(1)調解主體為行政機關

(2)行政機關調解時沒有行使行政權利，因而不是行政糾紛

(3)行政調解沒有強制約束力，不能申請強制執行

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3、仲裁調解

(1)調解達成協議的，仲裁庭應當制作調解書或者根據協議的結果制作裁決書。調解書與裁決書具有同等法律效力。

(2)調解書經雙方當事人簽收后，即發生法律效力。在調解書簽收前當事人反悔的，仲裁庭應當及時作出裁決。

(3)仲裁與調解結合是中國仲裁制度的特點

(4)仲裁裁決和調解協議只能向法院申請強制執行

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4、法院調解

(1)除適用特別程序的案件和當事人有嚴重違法行為需給予行政處罰的經濟糾紛案件外，其他案件都可以調解

(2)調解達成協議，必須自愿，不得強迫;調解協議的內容不得違反法律規定

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(4)可以不制作調解書的情形：

1)調解和好的離婚案件;2)調解維持收養關系的案件;3)能夠即時履行的案件;4)其他不需要制作調解書的案件

(5)調解未達成協議或者調解書送達前一方反悔的，法院應當及時判決

5、專業機構調解

(1)調解機構：中國國際商會(中國貿促會)調解中心、北京仲裁委員會調解中心

(2)不可以申請強制執行，不服可以提起訴訟或申請仲裁

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