第一篇：竣工驗收備案的流程分析

竣工驗收備案的流程分析

竣工驗收備案的流程分析

關鍵詞：竣工；驗收；備案。

摘要：對于繁雜的竣工驗收備案，如何抓住重點環節，節省時間，提高效率。

一、竣工驗收備案管理

竣工驗收備案是工程施工和施工管理的最后一個階段，表明工程項目建設已達到建設單位的要求，是項目轉入交付使用的標志，是對設計、施工及交付工作進行檢驗評定的重要環節。

竣工驗收備案的主要任務是：對施工管理的全過程進行系統的總結；對工期、質量、成本進行分析；安排好竣工計劃及收尾工作；辦理竣工結算、工程檔案資料移交、工程保修手續等工作。

從法規上講，項目竣工驗收備案又是法定的項目交付的必要環節，《南京市建筑工程質量監督管理規定》，新、改、擴建的建筑工程，建設單位都應在工程竣工驗收前前，書面通知建筑工程質量監督機構（南京市建筑安裝工程質量監督站,簡稱質監站），并將有關工程質量文件和工程質量控制資料報送質監站。質監站到工程現場對驗收的組織形式、程序、執行驗收標準等情況進行監督。并及時提交工程質量監督報告。

建設單位在建筑工程竣工驗收合格后，持相關資料到備案機關（南京市備案機關設置在質監站的備案科，簡稱備案科）辦理建設工程竣工驗收備案手續。

這些資料涵蓋由規劃、公安消防、環保、人防、城建檔案、質量技術監督等部門出具的認可文件或者準許使用文件；申報、驗收資料。商品住宅還應當提交《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

13/30/201

3備案機關對符合備案要求的，出具工程竣工驗收備案證明。取得《工程竣工驗收備案證明》后，房屋才可交付使用，辦理產權證。

歸納起來，從竣工驗收到質監備案的主要工作流程如下表：

整個過程大體上可分為三類檢測驗收工作：即自檢竣工驗收；職能機關檢測，驗收和質監站監督驗收、竣工備案。一切都以取得竣工驗收備案證明為最終結果。

然而，一些項目由于不清楚流程，不懂得抓重點的工作，不清楚關鍵節點，從而耽誤整個工程的驗收備案，導致項目交付延期，對項目造成極大損失。

二、工作重點分析：

本人經多年工作經驗，結合地區及項目具體情況，分別對這三類檢測驗收

工作重點做一下分析：

（一）自檢、竣工驗收階段

1、竣工自檢：在項目經理的組織領導下，對竣工項目按分段、分層。分項地逐一進行全面檢查、自驗，并做好記錄，對不符合要求的部位和項目，要制定修補處理措施和標準，并限期修補好。全部修補處理完畢后，應再進行復驗，為正式驗收做好充分準備。

2006年起，南京對住宅項目需進行分戶驗收，從近年的驗收重點看，保溫節能驗收、外窗臨水試驗和屋面衛生間蓄水試驗成為質監監督的重點。所以自檢時要格外重視。

2、編制竣工圖。竣工圖是如實反映施工后建筑工程情況的圖紙，它是工程竣工驗收的主要文件，竣工圖必須做到準確、完整，并符合長期歸檔保存的要求。竣工圖還是最終決算的重要依據。

一般沒有較大的結構性的或重要的設計變更，平面布置改變等不超過40%的，可以在原施工圖紙上進行修改和補充后的實際情況，并附以設計變更記錄和施工說明，然后加蓋“竣工圖”標志作為竣工圖使用。不論是原施工圖還是新繪制的竣工圖，都必須是新圖紙，所以必須提前嗮印新圖，保證繪制質量，完全符合技術檔案的要求。

3、其他需要準備好的文件還有：

a.房屋建筑工程竣工驗收備案申請書，由建設單位填寫。

b.工程竣工報告, 工程完工后由施工單位進行檢查評定后填寫，提交建設單位。包括監督站責令整改問題的執行情況。

c.工程質量監理評估報告，監理單位在工程竣工預驗收后，施工單位整改完畢，由總監理工程師填寫。

d.工程質量勘察、設計檢查報告，勘察單位和設計單位在基礎工程竣工驗收后，分別對該工程進行了全面檢查后填寫。

e.單位工程竣工驗收報告，此表由建設單位填寫，簽字加蓋法人單位公章。f.單位(子單位)工程質量竣工驗收記錄，參加驗收單位公章需齊全無誤。h.工程項目施工許可證，建設單位提供原件驗證，復印件加蓋建設單位公章注明原件存何處。

i.規劃部門認可文件，提供原件驗證，復印件加蓋建設單位公章注明原件存何處。

j.南京市建筑工程質量保修書，由施工單位和建設單位在工程竣工驗收合格后簽發。

k.住宅工程質量保證書說明書發放承諾書，由建設單位填寫并加蓋公章。l.工程款支付情況表，未按合同支付到位的，應有還款計劃，并由施工單位、建設單位簽章認可。

（二）職能機關驗收，檢測階段

1、人防工程驗收證明書：由市人防辦簽發。

人防驗收由于程序復雜，要求嚴格，必須提前做好驗收工作，一般都要多次復驗，是驗收工作的重中之重。按南京地區要求分四個過程：

A.人防工程初驗：由質監站人防分站工程驗收科負責驗收。防護密閉門要安裝完畢，縫隙要符合規范要求，密封膠條要安裝好；進排風井道、機房內部粉飾完工，設備、照明安裝完畢；工程無滲水；通道通暢。

B.地下室設備運轉內部環境監測。由人防質監站檢測科負責檢測，主要檢測進排風機的風量等，一定要先自檢測試電源和風閥的工作是否正常。

以上兩項可能要進行復驗，很耽誤時間，所以要充分做好準備工作，爭取盡快驗收通過。

C.人防竣工資料檔案備案。待上述兩項驗收完畢，準備兩套人防有關竣工圖紙和其他資料報送人防備案科。其中《人防工程防護功能平戰轉換預案》及光盤要提前準備好，一般有設計院編制。

D.人防綜合驗收。由市人防辦公室驗收，驗收合格，交由區人防辦管理。最后出具人防工程竣工驗收證明書

2、消防部門認可文件，南京市公安消防局驗收簽發。現在一般委托第三方檢測機構配合驗收。

3、環保部門認可文件，設計有環保要求的提供原件驗證。

4、施工圖設計文件審查意見，由建設方提供。

5、建設工程檔案專項驗收意見書，由城建檔案館提供的檔案驗收意見。

6、防雷裝置驗收合格證，由氣象部門出具的<防雷裝置驗收合格證>。這項驗收也是比較耗時復雜的檢測驗收，必須提前做好驗收準備工作。

7、檢測、試驗報告登記

工程使用功能檢測報告，由質監部門認可的檢測中心檢測試驗。分別是通球試驗、避雷接地、接地電阻、通風空調測試、室內環境檢測、門窗、幕墻三性檢測等。

而電梯檢測由南京市特種設備監督檢驗所進行。

（三）質監站監督驗收、竣工備案

從以上規定我們可以看到，建設方竣工驗收后，還要質監站進行監督驗收，實際就是驗收的驗收，監督驗收后再經備案科審核驗收，方可使項目最終結束。

具體有以下重點工作

1.民用建筑節能單項工程質量驗收記錄，由質監站進行專項驗收。南京的外墻保溫，外遮陽的規定需嚴格執行，是現行質監驗收的重點項目。

2.工程質量監督報告，由質監站監督科驗收后簽發。在上述驗收文件齊全后，進行監督初驗，再復驗，最后由質監站綜合科進行綜合驗收，報送質監站備案科，備案科再驗看資料齊全合格后發放《工程竣工驗收備案證明》。

綜上所述，竣工驗收備案工作復雜，程序繁多，項目經理在此階段應著重抓好以下工作：

1、制定好竣工計劃。組織好有關人員根據合同的規定，在認真清查的基礎上，對丟項、漏項限期解決；落實土建、機電安裝、園林綠化和市政配套等分項工程完工的綜合計劃。

2、安排好收尾工作。對已完成的項目和部位，進行查封保護；對電器線路、水管及其它各種管線進行檢查與試驗；拆除施工現場的各種臨時設施和臨時管線，清理施工現場。

3、組織有關人員做好竣工驗收的準備工作：編制竣工圖；編制工程檔案；進行竣工結算；準備工程質量評定資料。

4、領導并組織竣工自檢。施工項目驗收的準備工作。

5、做好與檢測驗收職能機關的協調工作，充分了解驗收流程和所需資料，根據流程圖抓關鍵節點，分清工作的輕重緩急，尤其要重視各項驗收的準備工作必須充分，爭取最短時間完成竣工驗收備案。

kxynj@126.com

第二篇：竣工綜合驗收備案流程

淄博市房地產開發項目

竣工綜合驗收備案辦理流程

一、提出申請。項目綜合驗收合格后，開發企業到相應開發管理機構提出綜合驗收備案申請，并提交以下資料：

（1）房地產項目綜合驗收備案資料登記表；

（2）房地產開發項目竣工綜合驗收備案審批表；

（3）房地產開發項目竣工綜合驗收備案驗收內容及標準；

（4）開發項目竣工綜合驗收備案表；（到縣開發辦領取）

（5）開發項目綜合驗收報告；（到縣開發辦領取）

（6）建設工程竣工規劃驗收合格證；（規劃局出具）

（7）竣工測量報告書；（規劃局出具）

（8）建設工程竣工驗收備案表；（質監站出具）

（9）排水許可證明；（市政處出具）

（10）住宅產業化技術要求落實證明；（縣開發辦出具）

（11）淄博市節能建筑認定申請表；（墻改辦出具）

（12）道路、綠化工程按規劃建設完畢的現場勘查意見；（縣

開發辦出具）

（13）綠化驗收合格證；（園林處出具）

（14）前期物業管理落實證明；（房管局出具）

（15）開發合同、項目手冊；

（16）公共服務配套設施按規劃建設完畢的現場勘查意見；（縣開發辦出具）

（17）公用基礎設施（水、電、熱、煤氣等）驗收合格證明；

二、資料審查。開發管理機構在受理申請后2個工作日內對企業提供的備案資料進行審核，不符合條件的在1個工作日內下達補正材料通知書，符合條件的在1個工作日內提出備案資料審查意見。

三、備案。資料審驗合格的開發項目，開發管理機構準予備案，并在2個工作日內簽發《淄博市房地產開發項目竣工綜合驗收備案表》。

第三篇：竣工驗收備案

一、審批事項

建設工程施工合同、竣工驗收備案

二、審批范圍

日照市城市規劃區范圍內

三、申報材料

（一）建設工程施工合同

1、招標文件1份、招標答疑等

2、投標書1份

3、中標通知書

4、發包人與承包人擬簽訂的施工合同文本

（二）竣工驗收備案

1、規劃許可證及其規劃批復文件

2、工程施工許可證

3、工程質量監督注冊手續

4、施工圖設計文件審查意見

5、施工單位提交的工程竣工報告

6、監理單位提交的工程質量評估報告

7、勘察單位出具的工程質量檢查報告

8、設計單位出具的工程質量檢查報告

9、規劃、公安消防、氣象（防雷）、環保等部門出具的認可文件或準許使用 文件

10、施工單位簽署的工程質量保修書

11、建設工程竣工驗收報告

12、市城建檔案管理機構出具的建設工程檔案驗收意見

13、商品住宅的《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》

14、法規、規章規定必須提供的其他文件

注：上述文件如為復印件，應注明原件存放處，復印人簽名，并加蓋報送單位公章，且應提供原件以備查驗。

四、審批程序

（一）建設工程施工合同

1、窗口審查資料

2、組織發包人、承包人簽訂施工合同

3、窗口發放審查意見或出具備案證明

（二）竣工驗收備案

窗口審查資料，出具備案證明

五、承諾時限

2個工作日

六、收費標準及其依據

不收費

第四篇：廣州市竣工驗收備案流程詳解

一、辦理對象

本市范圍內新建、改建和擴建的房屋建筑工程和市政基礎設施工程（根據市區工程管理權限分工，市本級負責監管國家、省、市重點工程以及跨區的市政工程；其余項目由屬地區、縣級市負責監管）。

二、辦理條件

1.工程已完成設計和合同約定的全部內容。

2.建設行政主管部門及其委托的工程質量監督機構，規劃、消防和環保等部門責令整改的問題全部整改完畢。建設單位辦理竣工驗收備案前應取得市建設工程質量監督機構的《工程竣工前質量檢查情況通知書》。

三、所需材料.《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》（原件）.《工程竣工前質量檢查情況通知書》（原件）.工程質量保修書（原件）.住宅質量保證書和住宅使用說明書（原件）.電梯驗收合格證明（原件）.單位工程施工安全評價書（原件）.預拌砂漿使用報告（原件）.建設工程竣工驗收報告（原件）9.建設工程檔案驗收文件（原件）

四、窗口辦理流程.工程已完成設計和合同約定的全部內容；建設行政主管部門及其委托的工程質量監督機構，規劃、消防和環保等部門責令整改的問題全部整改完畢。建設單位取得市建設工程質量監督機構的《工程竣工前質量檢查情況通知書》。.建設單位從廣州城鄉建設網“企業網上申報系統” 進行網上申報填寫《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》后打印。.建設單位到市政務中心市建委辦事窗口提交資料申請受理。.備案單位收到建設單位備案申請材料后，符合受理條件的，向建設單位發出《竣工驗收階段申請受理決定通知書》。.備案單位受理備案事項后，將工程竣工驗收備案信息告知規劃、消防、環保、防雷、民防、白蟻防治專業主管部門，專業主管部門實行并聯審批，同步開展驗收審批工作。6.備案單位在5個工作日內收齊專業部門的驗收意見后，對專業驗收合格的工程，通知建設單位組織工程竣工驗收，該階段不計入備案單位辦理時間。建設單位憑《建設工程規劃驗收合格證》申請辦理城市基礎設施配套費多退少補手續。.建設單位組織完成竣工驗收工作后，按城市檔案管理的有關規定整理工程檔案，向城市檔案管理機構申請出具建設工程檔案驗收文件。.工程竣工驗收合格后，建設單位向備案單位補充提交《建設工程竣工驗收報告》和檔案驗收文件。9.經辦人初審。10.審核 11.審批批準 12.窗口發案，將結果送達給申請人。13.五、網上辦理流程.申請單位從廣州城鄉建設網“企業網上申報系統（http://online.gzcc.gov.cn/）” 進行網上申報填寫《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》 2.申請單位到窗口提交材料核對 3.市建委窗口收案 4.并聯審批.通知建設單位組織竣工驗收 6.申請單位到窗口補充提交資料 7.經辦初審 8.審核 9.審批批準 10.經辦結案.將辦理結果送達給申請人 12.六、辦理時限

法定期限：15個工作日

承諾期限：2個工作日

七、辦事窗口 市建委政務窗口

工作時間：工作日上午9：00-12：00，下午13：00-17：00（周五下午13：00-15：00）

地 址：天河區華利路61號廣州市政務服務中心6樓市建委窗口

聯系電話：020-38920665

交通指引：

公交：可乘40路、407路在市政務服務中心站下車 地鐵：乘坐地鐵至珠江新城站從B1出口出站

八、收費標準

無

九、收費依據

無

十、常見問題解答

1.工程已完成設計和合同約定的全部內容；建設行政主管部門及其委托的工程質量監督機構，規劃、消防和環保等部門責令整改的問題全部整改完畢。建設單位取得市建設工程質量監督機構的《工程竣工前質量檢查情況通知書》。

2.建設單位從廣州城鄉建設網“企業網上申報系統”(http://online.gzcc.gov.cn)進行網上申報填寫《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》后打印。3.建設單位持附表1中第1-7項資料從政務中心辦事窗口提交資料申請受理。

4.備案單位收到建設單位備案申請材料后，符合受理條件的，向建設單位發出《竣工驗收階段申請受理決定通知書》。5.備案單位受理備案事項后，將工程竣工驗收備案信息告知規劃、消防、環保、防雷、民防、白蟻防治專業主管部門，專業主管部門實行并聯審批，同步開展驗收審批工作。

6.備案單位在5個工作日內收齊專業部門的驗收意見后，對專業驗收合格的工程，通知建設單位組織工程竣工驗收，該階段不計入備案單位辦理時間。建設單位憑《建設工程規劃驗收合格證》申請辦理城市基礎設施配套費多退少補手續。

7.建設單位組織完成竣工驗收工作后，按城市檔案管理的有關規定整理工程檔案，向城市檔案管理機構申請出具建設工程檔案驗收文件。

8.工程竣工驗收合格后，建設單位向備案單位補充提交《建設工程竣工驗收報告》和檔案驗收文件，附表第8、9項資料。

9.備案單位收到建設單位的《建設工程竣工驗收報告》后，符合條件的，自收到該項資料后兩個工作日內，在《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》簽署同意備案的意見，并發給建設單位。

10.建設單位可辦理返退新型墻體材料專項基金、返退散裝水泥專項資金、建設工程勞動保險金調劑手續。

十一、辦理依據.《廣州市人民政府關于印發廣州市建設工程項目優化審批流程試行方案的通知》（穗府〔2013〕8號）[《廣州市人民政府關于印發廣州市建設工程項目優化審批流程試行方案的通知》（穗府〔2013〕8號）] 2.住房和城鄉建設部關于修改《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》的決定》（中華人民共和國住房和城鄉建設部令2009年第2號）[住房和城鄉建設部關于修改《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》的決定》（中華人民共和國住房和城鄉建設部令2009年第2號）] 3.建設部《城市建設檔案管理規定》（建設部令1997年第61號）[建設部《城市建設檔案管理規定》（建設部令1997年第61號）] 4.《關于修改〈城市建設檔案管理規定〉的決定》（建設部令2001年第90號）[《關于修改〈城市建設檔案管理規定〉的決定》（建設部令2001年第90號）] 5.住房和城鄉建設部《關于廢止和修改部分規章的決定》（住房和城鄉建設部令2011年第9號）[住房和城鄉建設部《關于廢止和修改部分規章的決定》（住房和城鄉建設部令2011年第9號）住房和城鄉建設部《關于廢止和修改部分規章的決定》（住房和城鄉建設部令2011年第9號）] 6.《廣州市人民政府關于印發廣州市城鄉建設檔案管理辦法的通知》（穗府〔2013〕9號）[《廣州市人民政府關于印發廣州市城鄉建設檔案管理辦法的通知》（穗府〔2013〕9號）]

十二、備注

無

窗口辦理流程圖

第五篇：《工程竣工驗收備案》辦理流程

1.1 《工程竣工驗收備案》辦理流程

1.1.1 工程質量監督報告

1.1.1.1 受理部門：建委質監站 1.1.1.2 資料清單：

1.1.1.2.1 1.1.1.2.2 1.1.1.2.3 1.1.1.2.4 1.1.1.2.5 1.1.1.2.6 1.1.1.2.7 1.1.1.2.8

工程施工許可證；

市建設工程竣工驗收意見書； 施工單位提供的工程質量竣工報告； 監理單位提供的工程質量評價報告； 勘察單位提供的勘察質量檢查報告； 設計單位提供的設計質量檢查報告；

規劃部門出具的建設工程竣工規劃核實確認書； 防雷工程竣工驗收合格證。

1.1.1.3 審批流程：

1.1.1.3.1 1.1.1.3.2 1.1.1.3.3

報建； 經辦人審件 窗口取件。

1.1.1.4 辦理時限：10個工作日 1.1.1.5 收費事項及標準：無 1.1.2 環保驗收

1.1.2.1 受理部門：區環保分局 1.1.2.2 資料清單：

1.1.2.2.1 1.1.2.2.2 1.1.2.2.3 1.1.2.2.4 1.1.2.2.5 1.1.2.2.6 1.1.2.2.7

市建設項目試生產環境保護申請表； 排污費繳納憑證（施工單位提供）； 污染治理設施竣工圖；

管網平面圖、公共煙道設計施工圖； 環評批復；

居住適宜性評定報告； 市政接溝證明材料。

1.1.2.3 審批流程：

1.1.2.3.1

報建；

1.1.2.3.2 1.1.2.3.3 1.1.2.3.4 1.1.2.3.5

窗口審核資料發放受理回執； 環保分局相關工作人員進行現場查看； 環保分局內部進行會簽流程； 窗口取件。

1.1.2.4 辦理時限：15個工作日 1.1.2.5 收費事項及標準：無 1.1.3 人防驗收

1.1.3.1 受理部門：市人防辦 1.1.3.2 資料清單：

1.1.3.2.1 1.1.3.2.2 1.1.3.2.3 1.1.3.2.4

人防面積測繪報告； 人防竣工圖； 人防驗收申請表； 人防器材檢測合格證。

1.1.3.3 審批流程：

1.1.3.3.1 1.1.3.3.2 1.1.3.3.3 1.1.3.3.4

窗口報相關資料； 人防辦到現場查看； 內部走會簽流程； 窗口取件。

1.1.3.4 辦理時限：15個工作日 1.1.3.5 收費事項及標準：無 1.1.4 消防驗收

1.1.4.1 受理部門：區消防支隊 1.1.4.2 資料清單：

1.1.4.2.1 1.1.4.2.2 1.1.4.2.3 1.1.4.2.4 1.1.4.2.5 1.1.4.2.6

建設工程消防驗收申報表；

建設工程初步設計審核意見書（復印件）； 工程竣工驗收報告；

建設行政主管部門頒發的施工許可證（復印件）； 消防產品清單及質量合格證明文件；

消防設施、電氣防火技術檢測合格證明文件；

1.1.4.2.7 消防設施施工、工程監理、檢測單位的合法身份證明和資質等級證明文件（復印件），應注明“此件與原件核對無誤”，并加蓋單位公章；

1.1.4.2.8 有防火性能要求的建筑構件、建筑材料符合國家標準或者行業標準的證明文件、出廠合格證；

1.1.4.2.9 與消防驗收有關的竣工圖紙（總平面圖、標準層平面圖及非標準層平面圖、立面圖、剖面圖、各類消防設施平面圖及系統圖）及隱蔽工程記錄；

1.1.4.2.10 其他依法需要提供的材料（提供建筑外保溫材料燃燒性能說

明及相關檢測報告）；

1.1.4.2.11 消防自動設施檢測報告。1.1.4.3 審批流程：

1.1.4.3.1 1.1.4.3.2 1.1.4.3.3 1.1.4.3.4 1.1.4.3.5

準備相關資料到公安消防機構窗口審報； 窗口審核資料，并發給受理憑證； 公安消防機構到現場進行查看； 消防機構內部進行會簽流程； 窗口取《建設工程消防驗收意見書》。

1.1.4.4 辦理時限：10個工作日 1.1.4.5 收費事項及標準：無 1.1.5 防雷裝置驗收

1.1.5.1 受理部門：區防雷辦 1.1.5.2 資料清單：

1.1.5.2.1 1.1.5.2.2 1.1.5.2.3 1.1.5.2.4

防雷裝置竣工驗收申請書； 防雷裝置設計核準書；

防雷工程專業施工單位和人員資質證和資格證書； 由市氣象主管機構認定防雷裝置檢測資質的檢測機構出具的《防雷裝置檢測報告》；

1.1.5.2.5 1.1.5.2.6

防雷裝置竣工圖等技術資料；

防雷產品合格證、安裝記錄和由國家認可防雷產品測試機構出具的測試報告。

1.1.5.3 審批流程：

1.1.5.3.1

審批大廳接件，審查防雷裝置竣工驗收申請資料是否齊全或者符合法定形式，不符合規定要求的，審批中心在收到申請材料之日起五個工作日內，一次性告知申請單位需要補正的全部內容，并出具《防雷裝置竣工驗收資料補正通知》。

1.1.5.3.2

防雷裝置竣工驗收申請資料齊全且符合法定形式的，審批中心在收到全部申請材料之日起五個工作日內，做出受理或者不予受理的書面決定，并對受理的申請出具《防雷裝置竣工驗收受理回執》，對不予受理的申請，書面說明理由。

1.1.5.3.3

審批中心在受理之日起五個工作日內作出竣工驗收決定，防雷裝置經驗收合格的，頒發《防雷裝置驗收合格證》，經驗收不合格的，出具《防雷裝置整改意見書》，整改完成后，按照原程序進行驗收。

1.1.5.4 辦理時限：5個工作日以上 1.1.5.5 收費事項及標準：無 1.1.6 工程竣工測繪報告書

1.1.6.1 受理部門：規劃局下屬勘測院 1.1.6.2 資料清單：竣工圖一套 1.1.6.3 審批流程：

1.1.6.3.1 1.1.6.3.2 1.1.6.3.3 1.1.6.3.4

將竣工圖報送勘測院，申請竣工測量； 勘測院到現場進行測量；

繳納相關費用后，和勘測院簽署竣工驗收測量合同； 勘測院出具測繪報告。

1.1.6.4 辦理時限：不確定 1.1.6.5 收費事項及標準：

1.1.6.5.1 1.1.6.5.2 1.1.6.5.3 1.1.6.5.4

面積測繪：住宅0.5元/平方米，非住宅1元/平方米； 管網測繪：4240元/公里； 地形測繪：477.5元/點；

三維仿真模型：住宅0.5元/平方米，非住宅1元/平方米。

1.1.7 建筑工程規劃驗收

1.1.7.1 受理部門：區規劃局 1.1.7.2 資料清單：

1.1.7.2.1 1.1.7.2.2 1.1.7.2.3

規劃竣工驗收申報表； 建竣圖一套；

勘測院出具的面積測繪報告、管網測繪報告、地形測繪報告、三維竣工測繪報告。

1.1.7.3 審批流程：

1.1.7.3.1

將勘測院出具的面積、地形、管網、三維測繪報告等相關資料報送規劃局，申請規劃驗收；

1.1.7.3.2 1.1.7.3.3 1.1.7.3.4

規劃局相關人員到現場查看； 規劃局內部進行會簽流程； 窗口取件。

1.1.7.4 辦理時限：不確定 1.1.7.5 收費事項及標準：無 1.1.8 辦理《工程竣工驗收備案》

1.1.8.1 受理部門：建設局 1.1.8.2 資料清單：

1.1.8.2.1 1.1.8.2.2 1.1.8.2.3 1.1.8.2.4 1.1.8.2.5 1.1.8.2.6 1.1.8.2.7 1.1.8.2.8 1.1.8.2.9

建設工程竣工驗收備案申請表； 工程施工許可證；

市建設工程竣工驗收意見書；

規劃部門出具的認可文件或準許使用文件； 公安消防部門出具的認可文件或準許使用文件； 環保部門出具的認可文件或準許使用文件； 建設工程檔案驗收意見；

市建設項目防雷工程竣工驗收合格證； 施工圖設計文件審查報告；

1.1.8.2.10 施工單位提供的工程質量竣工報告； 1.1.8.2.11 監理單位提供的工程質量評價報告； 1.1.8.2.12 勘察單位提供的勘察質量檢查報告； 1.1.8.2.13 設計單位提供的設計質量檢查報告；

1.1.8.2.14 施工單位出具的《市建設工程質量保修書》；

1.1.8.2.15 施工單位提供的建設單位已按合同約定支付工程款的有關證

明；

1.1.8.2.16 《市民用建筑節能工程竣工驗收備案表》；

1.1.8.2.17 《經房地產開發行政主管部門核定的<市房地產開發建設項

目手冊>》；

1.1.8.2.18 商品住宅質量保證書和商品住宅使用說明； 1.1.8.2.19 市政基礎設施的有關質量檢測和功能性驗收資料； 1.1.8.2.20 空氣質量監測報告；

1.1.8.2.21 規費繳付情況表和基本情況統計表； 1.1.8.2.22 檔案移交書；

1.1.8.2.23 建設工程質量監督報告（質監站提供）； 1.1.8.2.24 建筑能效測評綜合評價表。1.1.8.3 審批流程：

1.1.8.3.1 1.1.8.3.2 1.1.8.3.3

將相關資料交建設局； 建設局審核相關資料； 發證。

1.1.8.4 辦理時限：不確定 1.1.8.5 收費事項及標準：無