第一篇：某農產品批發市場冷鏈物流中心建設項目資金申請報告

目錄

第一章 總論

1．1 項目提要

1．2 項目建設背景

1．3 主要技術經濟指標

1．4 主要研究結論及建議

1．5資金申請報告編制依據

第二章 項目單位的基本情況

2．1 項目建設單位基本情況

2．2 項目建設單位經營理念

第三章 申請資金的理由和政策依據

3.1申請資金的理由

3.2政策依據

第四章 項目市場分析

4．1冷藏物流市場分析

4．2區域經濟市場分析

4．3項目建設的必要性

第五章項目基本情況

5．1項目建設條件

5．2項目建設規模與建設內容

5．3冷鏈物流中心定位

5．4冷鏈物流中心的功能

第六章 項目設計方案

6．1建筑工程設計方案

6．2技術工藝及設備

6．3總圖運輸

6．4環境保護

6．5勞動安全

6．6職業衛生

6．7消防

6．8建筑節能

第七章 項目招標方案及組織管理

7．1項目建設管理

7．2招投標初步方案

7．3工程評標

7．4項目組織機構與人力資源配置

第八章 項目實施進度

8．1 建設期

8．2 項目前期工作

8．3 項目建設工期安排

第九章 總投資估算及融資方案

9．1 投資估算

9．2 總資金分年使用計劃

9．3 融資方案

第十章 項目財務評價

10．1 財務評價

10．2評價指標

10．3評價結論

第十一章 社會效益評價

11．1促進當地經濟發展

11．2帶動相關產業發展

11．3增加地方財政收入

11．4增加就業機會

第十二章 項目風險分析及防范措施

12.1項目的主要風險因素識別

12.2風險程度分析

12.3防范和降低風險的對策

1．1 項目提要

1.1.1項目名稱

某物流中心建設項目

1.1.2項目建設單位

名稱：某物流有限公司

住所：某市經濟開發區某村A15號2樓

法定代表人：李俊

注冊資本：600萬元人民幣

企業類型：有限責任公司（自然人投資或控股）

經營范圍：貸運代辦、信息配載、倉儲服務、文化體育用品及器材、建材及化工用品、家具、裝飾裝潢材料、農畜產品。

項目單位簡介：

某物流有限公司成立于二00八年八月，注冊資金600萬元；公司地址位于某市經濟開發區商貿園某村，現有主要經營管理人員22人，其中具有大專以上學歷的15人。

隨著某市經濟貿易的快速發展，各條高速公路和鐵路項目的全面啟動，為了滿足某市內及周邊地區的商貿物流發展需要，公司按照“發展大商貿、促進大流通”的發展思路，投資建設了“某某村商貿物流園”，主要從事貨運代辦，信息配載，倉儲服務，銷售針紡織品，文化體育用品及器材，建材及化工產品，機械設備，五金交電，電子產品，家具、裝飾裝潢材料、農畜產品等項目產品的加工、倉儲、銷售等經營活動。

公司在經營管理上，遵循“以人為本、現代信息物流”的經營理念，建立了物流公共信息查詢系統、物流電子政務信息系統、物流電子商務信息系統等現代電子化辦公設施設備，為方便客戶簽約和縮短交易時間奠定了良好的基礎。

1.1.3項目建設地點

項目建設地址位于某市經濟開發區商貿園中壩，臨巴（中）達（州）路、巴（中）廣（元）高速、巴（中）樂（壩）鐵路火車站、東城汽車站”；項目選址符合某市相關規劃，某市規劃和建設局頒發了《建設項目選址意見書》，同意項目選址。

項目設計建設用地由B區及D區組成，其中B區的占地面積為7073.9平方米，D區的占地面積為7106.1平方米。總用地面積為14180平方米（合21.27畝）。建設地點的交通便利，水、電供給條件良好。

根據《建筑抗震設計規范局部修訂》，抗震設防烈度為7度，設計基本地震加速度值為0.15g。本項目建筑按抗震設防烈度Ⅶ度，能夠保障建筑安全。

1.1.4項目建設規模及內容

某村農產品批發市場冷鏈物流中心擬用地21.27畝,總建筑面積為21000平方米。建設用于肉食類、速凍食品等貯藏的低溫冷庫5000平方米；建設用于優質水果和精品蔬菜、蛋品、奶制品等貯藏的高溫冷庫6000平方米；建設用于干貨和其他商品存儲配送的普通倉庫4000平方米；建設與冷庫配套瓜果蔬菜、農產品和畜產品等產品半加工、精加工、深加工的加工車間5000平方米，辦公生活及其他輔助用房1000平方米。購置冷藏車30輛、高架叉車12臺、貨架2000組、冷柜及性能、理化指標等檢測中心一組，形成15000噸農產品冷鏈系統。

配套設施建設包括給排水工程、供電工程、環保設施。

可行性報告范文網：

第二篇：冷鏈物流建設項目資金申請報告

冷鏈物流建設項目資金申請報告范文

建設內容及規模

本項目占地面積24577平方米（約合36.8畝），總建筑面積17458平方米，其中20000T低溫庫建筑面積11058平方米，配送車間建筑面積4400平方米，研發及測試中心2000平方米。新增制冷設備18臺套，冷藏運輸車輛6臺。

目錄

2012年省級現代服務業發展 1

專項引導資金項目申報材料 1

第一章項目單位基本情況和財務狀況 1

第一節項目單位基本情況 1

一、經營范圍 1

二、經營年限 1

三、股東構成 1

第二節項目單位財務狀況 2

一、資產狀況 2

二、收入支出狀況 2

第二章項目基本情況 3

第一節項目概況 3

一、項目名稱 3

二、建設地點 3

三、建設性質 3

四、所屬行業 3

五、建設內容及規模 3

六、建設期 3

七、總投資及資金籌措 3

第二節項目建設背景 4

第三節項目編制依據 7

第四節市場情況 7

第五節各項建設條件落實情況 9

一、建設條件 9

二、建設條件落實情況 10

第六節工程技術方案 11

一、建設選址 11

二、建筑設計 11

三、結構設計 13

四、給排水設計 16

五、電氣設計 17

六、消防 19

七、節能設計 21

第七節工作流程 21

一、工作流程 21

第八節設備方案 22

第九節能源消耗分析 23

一、能源消耗分析 23

二、節能措施 23

三、節能管理制度 25

第十節項目實施進度 25

第十一節勞動定員 26

一、工作制度 26

二、勞動定員 26

三、人員招聘及培訓 26

第十二節項目建設期管理 26

一、工程建設監理制度 27

二、質量控制 27

三、投資控制 27

四、進度控制 28

五、合同管理 28

六、招投標管理 28

七、協調 29

第十三節投資估算與融資方案 29

一、投資估算 29

二、融資方案 31

第十四節經濟分析 32

一、基礎數據 32

二、財務分析 34

第十五節效益分析 36

一、有利于增加農民收入 36

二、有利于提高人民群眾的生活質量 36

三、有利于增加就業機會 36

四、有利于帶動相關產業發展 36

第三章申請專項資金支持的主要理由和政策依據 37

第一節申請投資補助的主要理由 38

一、滿足新的生活模式 38

二、減少食品損耗 39

三、保障食品安全 39

第二節申請投資補助的政策依據 39

一、《**省國民經濟和社會發展第十二個五年規劃綱要》 39

二、省委、省政府《關于進一步加快發展現代服務業的若干意見》（*發〔2011〕18號）40

三、《省政府關于印發進一步加快發展現代服務業若干政策的通知》*政發〔2010〕117號 40

四、《**省“十二五”現代物流業發展規劃綱要》 40

五、《**省現代服務業產業指導目錄》 41

六、《產業結構調整指導目錄（2011年本）》 41

七、《**省服務業提速計劃》（*政發〔2010〕66號）41

八、《物流業調整和振興規劃》 42

九、《農產品冷鏈物流發展規劃》 42

第四章項目招標基本情況 43

第一節編制依據 43

第二節招標的基本情況 44

一、招標的范圍及依據 44

二、招標的組織形式 45

三、招標的方式 45

第三節招標初步方案 45

一、項目招標初步方案 45

二、招標的組織和工作 46北京尊盛官網http://rich-capital.com

北京尊盛代寫：商業計劃書

第三篇：1、農產品冷鏈物流項目資金申請報告

附件1：

農產品冷鏈物流項目資金申請報告

第一章

項目單位概況

一、企業簡介

（一）概況：成立時間、注冊資本、資產狀況、股東構成、企業性質等

（二）主要經營業務

（三）獲得榮譽情況：如農業產業化龍頭企業、A級物流企業等

二、現有物流設施及運營情況

（一）現有主要冷鏈物流設施：如冷庫設施、停車場、運輸車輛等（附實景照片）

（二）運營情況：冷庫利用率等情況

三、企業近三年經營情況

（一）經營情況

（二）財務狀況：包括主要財務指標數據，如近三年的主營業務收入、利潤、未分配利潤等

第二章

項目主要建設內容及規模

一、項目總投資及構成

二、建設內容及建設規模

需要有量化的指標，如項目占地面積***平方米，建筑面積***平方米，其中建設冷庫***平方米，庫容***萬噸，購置***冷凍冷藏車輛等

三、項目建設總平面圖 包括已有設施和擬建設施

第三章

項目建設的必要性及市場前景分析

一、當前及今后一段時期本地區農產品冷鏈物流設施的供需情況

二、上、下游對接服務企業的協作意向

三、項目建成后的輻射帶動效果預測

第四章

項目建設條件落實情況

一、審批（核準、備案）：已于**年**月**日取得****發改委的審批（核準、備案）（文號:****）手續

二、土地：已于**年**月**日取得****國土局出具的土地預審意見(或土地證)（文號:****）

三、規劃：已于**年**月**日取得****規劃局出具的規劃選址意見書(或建設用地規劃許可證，或建設工程規劃許可證)（文號:****）

四、環評：已于**年**月**日取得****環保局出具的環境影響評價審查意見（文號:****）

第五章

項目投資估算及融資方案

一、項目投資估算及構成

包括分項詳細的投資估算或概算，特別是與農產品冷鏈物流核心建設內容相關的投資情況。

二、融資方案

三、資金落實情況

第六章

項目進展情況

一、項目實施進度

二、工程實景照片

附件：

1、企業營業執照復印件

2、項目審批（核準、備案）文件復印件

第四篇：物流中心建設項目資金申請報告

《某物流配送中心項目資金申請報告》對本項目背景和必要性進行深入分析;從項目市場趨勢以及項目自身出發，進行項目swot分析;對項目區域周邊概況、建設條件及原材料供應等進行闡述;結合甲方思路，確定項目建設內容及規模;通過對市場項目情況分析，進行設備選擇和工藝流程確立;而后初步設計項目建設技術方案;進行項目環境影響評價、對勞動安全與衛生作出建議;對項目進行節能與消防分析;結合項目生產規模確定項目組織和人力資源配置;結合項目實際，對招投標和項目進度進行規劃;估算項目總投資;進行財務分析，對項目財務指標進行評價;分析項目風險因素并給出策略;給予項目可行與否結論并提出建議。

某物流配送中心建設項目資金申請報告項目總投資2000萬元，建設工期2年。

某物流配送中心項目資金申請報告編制目錄

第一章 物流中心建設項目資金申請報告總論

1.1項目提要

1.2項目建設背景

1.3主要技術經濟指標

1.4主要研究結論及建議

1.5資金申請報告編制依據

第二章 項目單位的基本情況

2.1項目建設單位基本情況

2.2項目建設單位經營理念

第三章 申請資金的理由和政策依據

3.1申請資金的理由

3.2政策依據

第四章 項目市場分析

4.1冷藏物流市場分析

4.2區域經濟市場分析

4.3項目建設的必要性

第五章 項目基本情況

5.1項目建設條件

5.2項目建設規模與建設內容

5.3冷鏈物流中心定位

5.4冷鏈物流中心的功能

第六章 項目設計方案

6.1建筑工程設計方案

6.2技術工藝及設備

6.3總圖運輸

6.4環境保護

6.5勞動安全

6.6職業衛生

6.7消防

6.8建筑節能

第七章 項目招標方案及組織管理

7.1項目建設管理

7.2招投標初步方案

7.3工程評標

7.4項目組織機構與人力資源配置

第八章 項目實施進度

8.1建設期

8.2項目前期工作

8.3項目建設工期安排

第九章 總投資估算及融資方案

9.1投資估算

9.2總資金分年使用計劃

9.3融資方案

第十章 項目財務評價

10.1財務評價

10.2評價指標

10.3評價結論

第十一章 社會效益評價

11.1促進當地經濟發展

11.2帶動相關產業發展

11.3增加地方財政收入

11.4增加就業機會

第十二章 項目風險分析及防范措施

12.1項目的主要風險因素識別

12.2風險程度分析

12.3防范和降低風險的對策

第十三章 物流中心建設項目資金申請報告附件附表

13.1投資估算表

13.2流動資金估算表

13.3主要經濟數據與評價指標表

第五篇：農產品冷鏈物流中心建設可行性研究案例專題

農產品冷鏈物流中心建設可行性研究案例

第一章 概述

一、項目名稱及建設地點

項目名稱：湖南某農產品冷鏈物流中心建設項目

建設地點：湖南省*****

二、項目內容概述

本項目投資總額****萬元，其中土地、基礎建設及相關配套設施****萬元，設備投資****萬元，流動資金****萬元。

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(一)項目建設內容

本建設項目主要建設內容有冷鏈倉儲與冷鏈配送兩大中心。具體又可分為農產品高溫冷庫區、低溫冷庫區、配送中心區等功能區。

圖表

1、湖南某農產品冷鏈物流中心建設功能分區一覽表

(二)項目建設規模

項目建設用地面積：32000平方米，建設***等建筑面積***平方米，綠化面積 ***平方米，停車場面積***平方米，道路面積***公里，及其它配套輔助設施建設等。詳見下表：

圖表

2、募投項目建設內容

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募投項目建設期2年，預計將在項目運營期的第3年達產。項目達產之后將實現農產品日儲存量達每 噸，日配送量 噸公里，項目的建設將產生良好的經濟和社會效益。

三、編制依據

國家發改委和建設部聯合發布的《建設項目經濟評價方法與參數(第三版)》;《國務院關于投資體制改革的決定》(國發[2004]20號);公司提供的與項目相關的基礎資料以及對項目的要求;公司提供的2009、2010財務審計報告;國家環境保護總局編制的《建設項目環境影響報告表》;國家和地方的有關政策及法規。

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第二章、項目相關背景、項目可行性和必要性

一、公司概述

二、項目相關背景

(一)農業發展歷史悠久，為國家的立國之本

農業也是出口物資的重要來源。在出口商品構成上，工業品出口的比重逐年上升，但農、副產品及其加工品仍占重要地位，2009年中國出口食品及供食用的活動物總金額為326.28億美元，占中國總出口金額的2.72%。

…………

(二)中國農業產業化趨勢顯著，產業內專業化分工成為必然

(三)中國地大、物博、人多，農產品物流市場容量巨大

(四)農產品物流業步入黃金發展期，冷鏈物流或將成發展重心

(五)國家及地方政府大力支持農產品物流業的發展

三、項目目的必要性分析

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(一)實現公司戰略目標的重要舉措

(二)優化銷售結構，提升公司整體競爭力的必然

………………

四、項目實施的可行性分析

(一)公司豐富的從業經驗為本項目提供智力保障及品牌支持

(二)公司豐富的客戶資源為本項目提供堅實的市場保障

………………

五、項目主要技術經濟指標

六、項目與現有主營業務的關聯度分析

圖

3、項目主要技術經濟指標

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第三章、未來市場前景分析

一、中國農產品物流業發展概況

二、中國農產品冷鏈物流業發展概況

三、項目所處細分市場需求及未來發展趨勢分析

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四、本建設項目競爭優勢分析

第四章、項目建設方案

第五章、項目建設節能降耗措施

第六章、環境保護、消防及職業安全衛生

第七章、組織機構、勞動定員和人員培訓

第八章、項目投資總額及資金來源

第九章、項目建設規模與建設進度計劃

第十章、公司未來五年的發展目標

第十一章、募投項目的經濟效益分析

第十二章、建設項目風險分析及控制措施

第十三章、可行性研究結論與建議

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