第一篇：房地產公司項目經理崗位職責

項目經理崗位職責

一、在董事長和總經理領導下，負責項目部全面工作。

二、對開發建設項目從開工到工程竣工的施工全過程的工程質量、工程進度、安全文明、施工負全責。

三、落實項目開工準備工作，包括臨時設施等。

四、配合有關部門到相關政府職能部門辦理有關工作范圍的各種手續。

五、負責組織施工圖紙會審。

六、組織編制項目施工總體設計，制定工程總體進度計劃。

七、組建工程項目班子，對工程項目班子人員進行配置，滿足工程管理需要。

八、審核監理規劃，滿足工程監理需要。考核項目監理人員的日常工作及出勤情況。

九、對工程進度款支付進行審查、監督和管理。

十、審核施工單位、監理公司、設計單位提交的設計變更及技術核定單，審定后下發實施。

十一、負責項目工程停水、停電、臨時用工等簽證的審核確認。

十二、參加各項目部由監理工程師等組織的基礎、主體工程驗收。

十三、負責組織工程項目的竣工驗收和竣工項目的移交工作。

十四、按時完成領導交辦的其它工作。

2014.3

第二篇：房地產公司項目經理崗位職責提要

房地產公司項目經理崗位職責提要：對開發建設項目從開工到工程竣工的施工全過程的工程質量、工程進度、安全文明施工負全責。落實項目開工準備工作，包括“三通一平”、臨時設施等。

房地產公司項目經理崗位職責

一、在總經理和總工領導下，負責項目部全面工作。

二、對開發建設項目從開工到工程竣工的施工全過程的工程質量、工程進度、安全文明施工負全責。

三、落實項目開工準備工作，包括“三通一平”、臨時設施等。

四、配合有關部門到相關政府職能部門辦理有關工作范圍的各種手續。

五、在總工程師領導下負責組織施工圖紙會審。

六、組織編制項目施工總體設計，制定工程總體進度計劃。

七、組建工程項目班子，對工程項目班子人員進行配置，滿足工程管理需要。

八、審核監理規劃，滿足工程監理需要。考核項目監理人員的日常工作及出勤情況。

九、對工程進度款支付進行審查、監督和管理。

十、審核施工單位、監理公司、設計單位提交的設計變更及技術核定單，經總工程師審定后下發實施。

十一、負責項目工程停水、停電、臨時用工等簽證的審核確認。

十二、參加個項目部由監理工程師組織的基礎、主體工程驗收。

十三、負責組織工程項目的竣工驗收和竣工項目的移交工作。

十四、按時完成領導交辦的其它工作。

第三篇：房地產公司工程項目經理崗位職責

房地產公司工程項目經理崗位職責

房地產公司工程項目經理崗位職責提要：

按照公司、部門的管理制度，以及工程管理的技術要求，負責在開工前提供項目管理實施計劃，經公司批準后組織落實

房地產公司工程項目經理崗位職責

1．按照公司工程管理制度，負責開展項目管理工作；

2．按照公司、部門的管理制度，以及工程管理的技術要求，負責在開工前提供項目管理實施計劃，經公司批準后組織落實；

3．對工程項目總進度計劃進行審查，經公司批準后組織實施； 4．負責協調督促開工前的各項準備工作，做好施工現場三通一平； 5．組織項目部員工參加施工圖審查、技術交底、圖紙會審；

6．對工程承包商提交的施工組織設計、施工技術方案和施工計劃等有關技術文件、報告、報表，按照項目管理有關程序進行處理；

7．作為現場代表，根據公司的有關規定和授權，簽署有關的文件；

8．從施工圖紙設計階段開始，負責同設計院的具體業務聯系，提高解決圖紙和現場問題的效率； 9．參加工程會議，全面準確掌握工程進展；

10．監督項目計劃的實施，及時發現問題，并督促監理、承包商提出整改措施； 11．配合物料供應部對到場甲供甲控材料設備的接收和使用進行監督； 12．主持或參與對工程事故的調查，并及時向上級匯報；

13．積極主動協調項目各有關單位的關系，為有關各方提供必要的支持； 14．定期或不定期地組織施工質量和安全文明施工的檢查；

15．負責項目索賠和反索賠資料的收集和整理，為相關工作提供基本資料；

16．負責現場簽證的現場管理工作，跟蹤簽證的流程和結果，督促簽證工程的實施，確保其符合《現場簽證管理辦法》的要求，以利工程順利進行；

17．負責做好項目部的工作記錄，做好工程技術資料的管理和移交工作； 18．每月向工程管理部提交《工程月報》； 19．配合工程管理部組織的現場巡視檢查工作；

20．負責監理樣板房裝修和配合策劃銷售部做好現場銷售工作；

21．監督和檢查工程合同的執行情況，收集整理相關資料，協助有關部門做好索賠和反索賠管理工作； 22．組織做好工程竣工驗收準備工作；

23．協助做好工程項目的工程移交，配合售后服務工作。

地產公司工程部工作目標管理規定

地產公司工程部工作目標管理規定

１、工程部工作目標、計劃的制定

A、工程部經理根據公司的總體情況和上級領導的要求制定工程部的工作目標和計劃、季度工作目標和計劃、和月度工作目標和計劃。并將工作目標、計劃進行分解，落實到工程部和工程項目的工作上。

B、項目經理根據工程部的工作目標、計劃制定項目的總體目標、計劃和、季度、月度工作目標、計劃，并將目標、計劃進行分解，落實到各單項工程和分部分項工程的工作上。

C、各單項工程和分部分項工程主管根據項目的工作目標、計劃制定單項和分部分項工程的工作目標、計劃，并將目標、計劃進行分解，落實到個人或監理單位、施工單位。

D、工程部工作目標、計劃的制定采用相對民主的辦法，即上級的目標、計劃攤派和下級答辯的辦法。上級目標、計劃攤派后，下級在兩個工作日內就目標、計劃的合理性和可行性提出自己的意見，并就目標、計劃的情況達成一致，并上報主管副總或總經理審批使目標、計劃生效。目標、計劃生效后，作為工作績效的考核依據。

３、工程部工作目標、計劃的考核

A、工程部各級工作目標生效后，工程部按時組織相關人員對工作目標、計劃的完成情況進行監督檢查。

B、工程部定期組織相關人員對工作目標、計劃的完成情況進行分析，找出影響目標、計劃完成的主、次要因素。

C、將工作目標與計劃的考核結果納入績效考核之中。

D、工程部將工作目標、計劃分析結果形成紀要，并上報主管副總或總經理審閱。

４、工程部工作目標、計劃的調整

工程部經理根據工作目標、計劃的分析結果和主管領導的意見對工程部的工作目標、計劃和下級目標、計劃進行相應的調整，并將調整的結果上報主管領導審批。

５、工程部工作目標和計劃的種類：

A、工程進度目標和計劃

B、工程質量目標和計劃

C、工程安全與文明施工目標、計劃

D、工程施工投資目標與計劃

E、工程部總體目標與計劃

F、工程部資料與文件管理計劃與目標

G、工程部崗位與人員編制目標、計劃

H、工程部辦公與管理費用目標與計劃

I、工程部企業文化實施與管理目標規劃

第四篇：房地產公司工程項目經理崗位職責

房地產公司工程項目經理崗位職責

房地產開發公司工程部項目經理崗位職責提要：組織專業工程師及相關部門對《施工組織設計/方案》中重大技術措施和經濟方案進行初步審查，提出審查意見

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房地產開發公司工程部項目經理崗位職責

1、配合工程部經理做好工程前期運作及招投標工作。

2、負責項目的整體運作和管理

（1）項目開工準備階段，負責編制《項目開工監督管理計劃》，并報工程部經理批準。

（2）負責向各承包單位正式發出《工程施工管理配合要求》。

（3）開工準備階段應對開工必須具備的文件和資料進行核實。

（4）組織設計圖紙會審、設計交底工作，對設計交底工作的過程及結果進行檢查。

（5）組織專業工程師對監理單位及施工單位《施工監理規劃》、《施工組織設計/方案》進行審查。

（6）組織專業工程師及相關部門對《施工組織設計/方案》中重大技術措施和經濟方案進行初步審查，提出審查意見。

（7）對《施工組織設計/方案》中的新技術、新材料、新工藝的應用，以及可能導致工期、造價等變動的因素，結合監理單位的審查意見進行著重審核。

（8）對《施工組織設計》的實施情況進行監督檢查糾正。

（9）對施工組織設計的調整及修改進行審核。

（10）對開工準備情況進行核實檢查。

（11）組織臨時設施的搭建。

（12）組織監理、施工單位進行場地移交。

（13）向工程部經理報送《開工申請表》。

（14）組織對《監理規劃》進行評審。

（15）對《監理規劃》的實施情況進行檢查、監督、糾正。

（16）負責準備圖紙會審、設計交底會。

（17）組織開工慶典。

（18）組織工程資料的報送。

（19）組織召開工程協調會。

（20）對工程中重大的不合格事項進行調查研究，提出處理意見。

（21）對施工安全、文明施工進行監督檢查。

（22）對施工中的各種標識組織監督檢查。

（23）負責協調承包商、監理單位、設計單位及有關單位之間的關系。

（24）按照《項目規劃》和工程施工計劃對項目資源進行合理調配、管理。

（25）組織制定質量監督計劃。

（26）依據質量監督計劃和相關文件對工程項目進行質量管理。

（27）對工程量及設計變更引起的工程量增減進行審核。

（28）對監理單位審核、匯總后的進度計劃進行確認。

（29）負責組織工程施工計劃實施情況的監督、檢查、調整

（30）負責對各方提出的設計變更進行審核。_

（31）負責工程停工、復工的管理。

（32）負責控制工程項目施工過程投資，填制價款單。按合同進行工程款撥付。

（33）負責組織工程分部和單項工程的中間驗收和竣工驗收。

（34）監督檢察項目文件資料的管理。

第五篇：房地產公司項目經理辭職報告

本人xxx，房地產專職法律顧問，高級工程師（詳情簡歷）2012年10月23日入職xx房地產有限公司。任項目經理一職，現提出辭呈。

天要下雨，娘要嫁人，生死有命，富貴在天。原本我想把我熟悉了十多年的房地產領域把我的熱情全部獻給公司。但是工作是殘酷的，生活是現實的，工作的摧殘，工作的蹂躪，讓我心力交瘁，肺火腎虛，精神力和持久力也急劇下降，套用國內某性藥廣告上的一句話，過去十幾分鐘，現在幾分鐘，我每每只能在夢里去找尋那久已失去的男子漢威力。“公司的企業文化，宏大的職業生涯目標，前途光明都晃的我掙不開眼了”，當然了，直到現在也沒有睜開過。

沒文化沒品位的公司是可怕的。領導往往重視有形的東西，而對無形的東西則較少關注，常常能夠看到生產了多少，利潤是多少，而忽視企業文化的建設，認為它與生產經營活動沒有太大的關系。這種種看法都是沒有認識到企業文化在企業發展中的積極作用，都會對企業文化建設產生非常大的阻礙作用，更別提構筑有鮮明特色的企業文化了。

公司的管理混亂就可以看出很多問題，這根本就不像個公司到是像公務員體制像政府機關單位上班的氛圍，整個公司沒有意識到，共建團隊愿景和計劃，對上下一致協調，推動工作，業績管理等，如何做計劃的方法推動下去。管理層沒有戰略規劃能力，預測能力，團隊管理，激勵能力，業績輔導能力。業績管理體系需要有強大的管理團隊，才有可能行使有效。由此可以看出領導層的重要性。“遠航”需要得到大力支持。領導力提升的第一步。推動統一的管理理念，統一的解決問題方法。只有這樣，才有可能達到上下左右，發自內心的協調。協調是無法強求的。協調必須發自內心。對人治的依賴性會減低。一個更平等，更透明，更公平的企業文化會產生，會加深對人的信任和授權，增強信息的及時溝通。

如果公司管理層沒有一致的支持，是無法行之有效的。主要原因是職權不明，分工不明。為權力斗爭，勾心斗角，無事生非。不抱怨，不會哭，不愿意說，不等于這些人沒有期望，沒有抱負，沒有能力。會叫的人不一定最好。沉默的人不一定不強。

今天提出辭職書，是我經過認真思考，做出的決定。離開曾經與我同甘共苦的同事，希望領導能接受我的真誠和友善。也愿公司在今后的工作中發揮優勢，揚長避短，祝愿公司興旺發達！

根據《勞動合同法》第三十七條員工在提前30日書面通知單位。經過慎重考慮之后，特此辭呈！