第一篇：浠水縣工業(yè)項目招商引資管理辦法

浠水縣工業(yè)項目招商引資管理辦法

為進一步加強招商引資管理，規(guī)范招商引資運作，達到招商引資工業(yè)項目快評審、快決策、快落戶、快投產、快見效的目的，根據國家有關法律法規(guī)和相關政策，結合浠水實際，制訂本辦法。

第一條 招商引資統(tǒng)一管理。招商引資工作在縣統(tǒng)籌委招商引資部的統(tǒng)一領導下進行,根據實際確定全縣招商引資的方向和重點，分配招商責任單位的招商引資目標任務，確定招商項目的落戶，督促招商項目建設。

第二條 提高項目洽談效率和成功率。對有意來浠水投資的外來客商，招商單位應及時向縣統(tǒng)籌委招商引資部辦公室通報招商項目信息，包括擬投資領域、投資額度、來訪客商、來訪時間等內容。招商專班和縣統(tǒng)籌委招商引資部辦公室應及時組織客商進行項目前期洽談。洽談內容包括投資公司、投資人的基本情況，投資方原產品及在浠水生產產品基本情況，產品開發(fā)保障、技術標準情況，項目初步選址、項目類型、經濟效益、市場前景、投資強度、優(yōu)惠政策和項目落戶相關的其他內容。

第三條 完善項目評審機制

（一）編制《項目可行性報告》。對擬落戶的項目,招商單位配合投資方及時編好《項目可行性報告》，送縣統(tǒng)籌委招商引資部辦公室審核和修改完善后印制，由縣統(tǒng)籌委招商引資部辦公室將《項目可行性報告》送達經濟開發(fā)區(qū)、商務局、發(fā)改局、財政局、環(huán)保局、經信局、國土局、住建局、規(guī)劃局、國稅局、地稅局、安監(jiān)局、質監(jiān)局等13家評審單位。

（二）評審內容。主要內容包括產業(yè)政策、預期稅收、投資強度、安全環(huán)保、建設周期等方面：

1、項目是否符合產業(yè)發(fā)展方向和可持續(xù)發(fā)展的有關要求；

2、項目預期稅收是否達到標準。項目建成后年稅收每畝必須達到2萬元；

3、項目用地的規(guī)劃、選址、建設密度、容積率、綠化率等方面的指標是否嚴格按照國家的有關規(guī)定和浠水縣人民政府常務會議紀要〔2011〕3號文件執(zhí)行；

4、項目是否符合安全生產、環(huán)境保護、節(jié)能減排等方面要求。

（三）評審辦法和程序。項目評審采取集中評審和送達評審兩種形式。集中評審由縣統(tǒng)籌委招商引資部召集13家評審單位召開項目評審會議, 評審單位現場拿出評審意見，現場確定項目落戶。送達評審要求評審部門在3日內將評審結果上報縣統(tǒng)籌委招商引資部辦公室，縣統(tǒng)籌委招商引資部辦公室對通過各方評審的項目在2日內形成《項目評審報告》,報縣統(tǒng)籌委招商引資部討論決定是否同意落戶。縣統(tǒng)籌委招商引資部每周召開一次部務會議討論招商引資相關問題，重大項目特事特辦，審定會議隨時召開。

第四條 規(guī)范項目簽約程序

（一）授權縣統(tǒng)籌委招商引資部簽約。符合招商政策的工業(yè)項目經評審討論通過后，由縣政府分管縣長代表縣政府與企業(yè)簽約。合同文本由縣統(tǒng)籌委招商引資部辦公室起草，經法制辦審核后，由縣統(tǒng)籌委招商引資部部長審定。簽訂合同前，縣統(tǒng)籌委招商引資部領導和縣商務局對項目進行實地考察。

“一事一議”項目由縣委常委會議或縣政府常務會議決定。落戶在鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)的項目

由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)主要負責人與投資方簽訂合同。

（二）及時繳納土地出讓金。合同簽訂后10日內，投資方應將土地出讓金上繳到縣政府指定賬戶,合同才正式生效。合同簽訂20日后，投資方仍不繳納土地出讓金的，縣政府將廢止合同。

第五條 督促項目盡快落戶

縣統(tǒng)籌委招商引資部及辦公室在完成項目工商注冊、合同簽訂、土地出讓金收取工作后，及時將項目進行移交，確保項目盡快落地開工。移交工作由縣統(tǒng)籌委招商引資部辦公室組織，移交后由縣經濟發(fā)展環(huán)境投訴中心、縣治庸辦監(jiān)督執(zhí)行。移交以下達三個《通知書》的方式進行。

1、向經濟開發(fā)區(qū)下達《招商引資項目移交通知書》。經濟開發(fā)區(qū)接到通知后，按時交付項目用地。項目用地的標準是“五通一平”，即土地平整達到設計高程，道路暢通，主水管道、高壓電線、網絡通訊、天然氣管道送至項目用地紅線旁邊。

2、向縣國土局和住建局分別下達《項目準備開工通知書》。縣國土局和住建局接到通知后，迅速做好土地招拍掛、《建設用地批準通知書》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》的發(fā)放準備工作。

3、向縣行政服務中心下達《招商引資項目進入綠色通道通知書》。縣行政服務中心接到通知后，迅速將項目納入招商引資綠色通道，進入行政審批流程。

第六條 做好項目服務工作。在項目實施階段，依據企業(yè)“隔離”、證照代辦、收費代繳的總原則，由服務專班全程代辦和服務。在注冊階段，協(xié)助企業(yè)做好項目選址、項目評審、工商注冊、組織機構代碼證辦理、稅務登記等工作。在立項階段，協(xié)助企業(yè)做好環(huán)評、消評、安評、核準、備案等工作。在供地階段，協(xié)助企業(yè)做好用地規(guī)劃報批、規(guī)劃設計方案報批及國土、住建部門“一書三證”的辦理等工作。在建設階段，協(xié)助企業(yè)做好相關證照辦理、圖審和給排水、供電、通信等基礎設施配套工作。在生產經營階段，協(xié)助企業(yè)做好員工招聘、企業(yè)融資、項目的審計竣工驗收和各種稅費獎勵政策的兌現等工作。

按照縣委、縣政府《關于進一步優(yōu)化經濟發(fā)展環(huán)境的意見》的要求，涉及工業(yè)企業(yè)的行政審批由縣行政服務中心牽頭，相關職能部門配合，實行項目并聯(lián)審批。確需辦理相關審批手續(xù)的，相關部門必須在規(guī)定的工作日內、在縣行政服務中心窗口辦理完畢。在規(guī)定工作日未完成審批的，視同破壞經濟發(fā)展環(huán)境，由縣經濟發(fā)展環(huán)境投訴中心、縣治庸辦進行問責。

第七條 規(guī)范涉企檢查收費行為。對落戶園區(qū)的工業(yè)企業(yè)，檢查實行準入制，收費實行減、免、打包、一費制。違反規(guī)定擅自檢查和收費的，視同破壞經濟發(fā)展環(huán)境，由縣經濟發(fā)展環(huán)境投訴中心、縣治庸辦進行處理。

（一）企業(yè)的行政性審批事項，屬縣內審批的，只收工本費；屬省市審批的，只代收省、市實收的辦證費。

（二）企業(yè)建設期間，住建、國土等有關部門收取的經營服務性收費按浠水縣人民政府

[2010]9號專題會議紀要規(guī)定，由企業(yè)按1500元/畝打包上交縣行政服務中心，再由行政服務中心分配到相關職能部門。1500元/畝包括住建部門經營服務性收費1000元/畝（含規(guī)劃工程設計評審、建筑物放線、測繪費、各類咨詢費、報建方案論證、建設工程質量檢測試驗費、工程檔案服務費、安全技術服務費、備案證、工程勘察和工程設計費）；住建部門收取的散裝水泥專項資金、新型墻體材料專項基金兩項合計100元/畝；房產部門經營服務性

收費200元/畝（含測繪費、評估費）；縣國土資源局經營服務性收費200元/畝（含評估費、測繪費）。其它各職能部門一律不得再到企業(yè)收費。

（三）入園工業(yè)企業(yè)自合同簽訂之日起，5 年實行零規(guī)費，5 年后實行收費一費制。每年年初由縣行政服務中心和縣經濟發(fā)展環(huán)境投訴中心按照相關規(guī)定核定企業(yè)收費項目和標準，并統(tǒng)一打包上繳到縣行政服務中心，再由縣行政服務中心分配到相關職能部門。打包收費后各職能部門一律不得再到企業(yè)收費。

（四）各類社會中介組織向落戶園區(qū)的招商引資工業(yè)企業(yè)提供有償服務時，其經營服務性收費按不超過國家政策現行標準下限的30%收取。具體標準由行政服務中心、服務專班會同收費相關的職能部門與中介機構協(xié)商收取,并填寫《收費明白卡》。

（五）實行檢查準入制。確需對企業(yè)進行現場檢查的，由縣行政服務中心和經濟發(fā)展環(huán)境投訴中心填寫《檢查通知單》，經縣統(tǒng)籌委環(huán)境優(yōu)化部批準，方可進入園區(qū)。進入園區(qū)一年最多不得超過2次。

第八條 加強項目竣工驗收。對落戶的企業(yè)，服務專班要督促企業(yè)嚴格按照合同約定的建設周期和投資強度進行建設，力爭早日建成投產，對竣工投產的項目要做好驗收工作。

（一）按合同約定建設時間到期的項目，縣統(tǒng)籌委招商引資部交由縣項目辦、財政局、審計局對項目固定資產投資、繳納稅收等進行驗收，符合合同約定的，投資方享受相應優(yōu)惠政策，縣國土局在60個工作日內依法發(fā)放土地使用權證。

（二）按照建立企業(yè)退出機制的要求，自園區(qū)供地6個月之內，企業(yè)未動工建設的，縣政府無條件解除合同并無償收回土地，不退還土地出讓金。園區(qū)供地1年之內，企業(yè)固定資產投資達不到合同約定30%的，縣政府無條件解除合同并無償收回土地，不退還土地出讓金，建筑物由企業(yè)自行拆除，損失自行承擔。建設期滿，固定資產投資達不到合同約定的，視其固定資產投資與合同約定固定資產投資額的比例作如下處理：固定資產投資達合同約定80%以上的，可享受優(yōu)惠政策，但應按工業(yè)用地基準地價補足全部土地出讓金，方可辦理土地使用權證；80%至30%之間的，應按工業(yè)用地基準地價補足全部土地出讓金，企業(yè)不享受優(yōu)惠政策，待達到合同約定的投資規(guī)模和投資強度后方可辦理土地使用權證。

第九條 本辦法自文件下發(fā)之日起實行，之前相關文件一律廢止。

第二篇：平壩縣工業(yè)項目招商引資管理辦法

平壩縣工業(yè)項目招商引資管理辦法(試行）

第一章總 則

第一條 為加快平壩經濟快速、健康發(fā)展，穩(wěn)步推進招商引資和項目建設，對招商引資工作實行程序化、規(guī)范化管理，結合我縣實際，特制定本辦法。

第二條 成立縣招商引資項目評審領導小組（以下簡稱：領導小組）。由縣人民政府分管副縣長任組長，黎陽高新區(qū)管委會綜合辦、黔中新區(qū)管委會綜合辦、縣發(fā)展和改革局、縣工業(yè)和經濟貿易局、縣財政局、縣國土資源局、縣住房和城鄉(xiāng)建設局、縣環(huán)境保護局、縣審計局、縣人力資源和社會保障局、縣投資促進局、縣工商局、縣國稅局、縣地稅局等相關部門為成員單位，負責全縣招商引資項目評估審定工作。領導小組下設辦公室在縣投資促進局，由縣投資促進局局長兼任辦公室主任，負責全縣招商引資項目審定和綜合協(xié)調服務工作。

第二章 入駐程序

第三條 項目接洽。客商到平壩考察洽談，引資單位應向領導小組辦公室（縣投資促進局）報告，由領導小組會同引資單位牽頭組成洽談組，負責跟蹤洽談工作。重大項目的引進，及時向縣委、縣人民政府報告。

第四條 項目資料審查。與客商進入實質性洽談前，必須對洽談的項目進行初步資格審查。審查的內容主要有：項目可行性報告或項目建議書、投資方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明、授權委托書等。項目屬特許行業(yè)類的，需提供行業(yè)許可證。

第五條 項目初審合格后，由領導小組提出項目初選址；重大項目或重要地塊的選址需提交縣委常委（擴大）會議或縣政府常務會議討論，同意后方能確定。

第三章 入駐條件

第六條 符合國家、省、市產業(yè)導向政策，符合我縣總體規(guī)劃布局要求，符合節(jié)能降耗、綠色環(huán)保、循環(huán)經濟和各類強制性指標的有關要求（煤礦等采掘業(yè)除外）。

第七條 項目投資企業(yè)應達到規(guī)模以上企業(yè)標準，且在平壩縣境內進行工商、稅務注冊登記。

第八條入駐園區(qū)工業(yè)項目（標準廠房除外），年銷售收入應在2000萬元以上或項目年納稅總額達到50萬元以上或每年畝均稅收2.5萬元以上。

第九條 符合行業(yè)投資強度和容積率控制指標。

第四章 合同約定

第十條 縣投資促進局負責制作招商引資規(guī)范合同文本，并根據相關法律、法規(guī)和政策及時進行修訂完善。

第十一條 招商引資合同應明確以下具體內容：項目名稱、投資規(guī)模、建設周期、建設內容、投資強度、甲乙雙方權利義務、違約責任及爭議解決方式等內容。

第十二條 招商引資合同簽訂前，除按本辦法的相關規(guī)定進行預審外，需經縣政府法制辦審核同意。

第十三條 凡固定資產投資500萬元（含500萬元）以上，1000萬元以下的招商引資項目合同，應報縣投資促進局審核，合同簽訂后報縣投資促進局備案。固定資產投資1000萬元以上（含1000萬元）的招商引資項目合同應由縣人民政府或園區(qū)管委會簽訂。

第五章 土地出讓

第十四條 按照國家有關法律、法規(guī)，項目用地的出讓可根據不同的出讓年限采用招拍掛方式。

第十五條 用地企業(yè)應在實際供地之日起半年內開工，一年半內試投產，二年內投產。若未按此時間建成投產，可按照投資協(xié)議有關條款終止協(xié)議。

第六章 優(yōu)惠政策

第十六條 入駐企業(yè)與縣人民政府簽約后先交納每畝5萬元土地征用費（不含耕地占用稅和契稅），在辦土地證時再補交6萬元辦證費，企業(yè)最終地價以自企業(yè)投產之日起5年內納稅平均

數計算，即：平均每年每畝土地納稅達到12萬元以上（含12萬元）的，實行零地價供地（由縣財政結算后返還，下同）；平均每年每畝土地納稅達到10—12萬元（含10萬元）的，土地價格按3萬元/畝收取；平均每年每畝土地納稅達到7—10萬元（含7萬元）的，土地價格按6萬元/畝收取；平均每年每畝土地納稅達到5—7萬元（含5萬元）的，土地價格按10萬元/畝收取；平均每年每畝土地納稅在5萬元以下的，土地價格按15萬元/畝收取。

第十七條在平壩縣境內新辦勞動密集型企業(yè)，年穩(wěn)定就業(yè)人數25人/畝以上且平均每年每畝土地納稅達到10萬元以上（含10萬元）的，實行零地價供地；年穩(wěn)定就業(yè)人數20人/畝以上且平均每年每畝土地納稅達到7—10萬元（含7萬元）的，土地價格按3萬元/畝收取；年穩(wěn)定就業(yè)人數15人/畝以上且平均每年每畝土地納稅達到5—7萬元（含5萬元）的，土地價格按6萬元/畝收取；年穩(wěn)定就業(yè)人數10人/畝以上且平均每年每畝土地納稅達到3—5萬元（含3萬元）的，土地價格按10萬元/畝收取；年穩(wěn)定就業(yè)人數10人/畝以上且平均每年每畝土地納稅在3萬元以下的，土地價格按11萬元/畝收取。

第十八條 固定資產投資額在1億元以上（含1億元）、國企（央企）、世界500強、國內500強、上市公司等新建工業(yè)項目，享受一事一議優(yōu)惠政策。

2、實際投資額與審批確認的投資額是否相符。

3、是否達到相關審批部門的要求，是否存在虛假欺瞞行為。第二十一條 驗收程序：

1、由項目單位（人）提供營業(yè)執(zhí)照副本、財務報表等有關資料，原則上所提供材料為原始憑證及有關部門的證明。

2、對達到合同約定的企業(yè)，由領導小組提出企業(yè)應享受的優(yōu)惠政策報縣人民政府批準。

3、對達不到合同約定的企業(yè)，嚴格按照合同約定條款執(zhí)行。

第九章 服務保障

第二十二條 實行“項目聯(lián)系制”。重點招商引資項目堅持用“五個一”抓招商引資項目的落實，即一個項目、一套方案、一名縣級領導、一套工作班子、一套督查制度，幫助企業(yè)解決項目建設和發(fā)展中的具體問題。

第二十三條 實行“限時辦結制”，“一站式”辦公。由政務服務大廳各窗口協(xié)助投資者辦理各種證照手續(xù)，只要申報材料齊全，7個工作日之內辦結本級各類手續(xù)，需上報有關部門審批的，由政務服務中心督促有關部門對口上報，并跟蹤辦結。

第十章附則

第二十四條 本辦法由縣招商引資項目評審領導小組辦公室負責解釋。

第二十五條 本辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行，原政策中與本辦法不相符的以本辦法為準。

第三篇：招商引資工業(yè)項目協(xié)議

項目

投 資 協(xié) 議 書

甲 方：（以下簡稱甲方）

地 址：

法定代表人：

乙 方：（以下簡稱乙方）

地 址：

法定代表人：

為加快地方經濟發(fā)展，根據國家有關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、互利、共贏的原則，經友好協(xié)商，就乙方在投資生產項目（以下簡稱“項目”）達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。

一、項目概況

（一）項目名稱：。

（二）項目選址：。

（三）建設規(guī)模:項目首期投資億元人民幣，包括廠房建設、設備購臵及研發(fā)樓、員工宿舍等配套設施，主要生產等產品。項目建成達產后，年產值億元，年創(chuàng)稅收萬元，帶動地方就業(yè)人。項目投產后根據生產經營情況確定是否擴大生產。

（四）建設周期：項目建設周期個月。

二、項目用地

本項目首期用地約畝（具體面積以規(guī)劃紅線范圍內實測面積為準），其中：生產用地畝，用地性質為工業(yè)用地，地價為萬元/畝；職工宿舍及生活配套設施用地畝，用地性質為商業(yè)用地，地價為萬元/畝。用地條件均為凈地，由甲方按程序公開掛牌出讓，乙方依法參與競買，土地出讓金高于協(xié)議約定價格部分，扣除相關稅費后，由甲方安排等額資金獎勵給乙方用于本項目基礎設施建設。預留用地 畝，根據投產后的生產經營情況另行商議土地價格及用地性質。

三、雙方權利義務

（一）甲方權利義務

1、成立項目建設協(xié)調服務領導小組，幫助乙方解決建設過程中遇到的困難和問題，確保項目順利建設。

2、為推進項目盡快開工建設，在乙方摘牌但未取得國有土地使用證前，甲方應出具正在辦理土地使用權證的相關證明，并在乙方辦理各分項目立項、規(guī)劃、環(huán)評等手續(xù)過程中給予支持。

3、項目建成投產后，乙方享受國家西部大開發(fā)相關優(yōu)惠政策。

4、為乙方解決項目用地、用水、供電等有關建設和經營所必備的要素，負責將建設期間所需的水、電等接通至項目用地紅線邊緣，相關費用由乙方承擔。

5、督促乙方按國家有關規(guī)定進行合法建設和生產經營。

（二）乙方權利義務

1、本協(xié)議簽訂后日內，乙方必須在注冊獨立的法人公司，注冊資金不低于萬元人民幣，并不得抽逃出資，該項目的建設、經營活動必須以該公司名義進行。

2、乙方應在本協(xié)議簽訂后日內，向甲方指定賬戶繳納履約保證金萬元人民幣，并先行支付土地出讓金萬元人民幣。土地成交后，履約保證金可轉為土地出讓金。

3、項目投資強度萬元/畝以上，稅收貢獻率每年應在 萬元/畝以上；容積率等建筑系數以縣城規(guī)委的批準文件為準。

4、企業(yè)用工由乙方自主選擇，為支持地方發(fā)展，在同等條件下，應優(yōu)先錄用當地居民。

5、未經甲方同意，乙方不能改變土地性質。

四、違約責任

（一）若因甲方原因導致乙方未能取得土地使用權，甲方退還履約保證金和預付的土地出讓金（不計利息）；若因乙方原因未能成功競買土地的，甲方則不予退還履約保證金和預付的土地出讓金。

（二）若因甲方原因造成乙方建設工期延誤，則可順延建設工期，乙方不承擔違約責任。

（三）若乙方在約定時間內未向甲方指定賬戶繳納履約保證金和先行支付的土地出讓金，甲方有權解除本協(xié)議。

（四）若乙方在約定時間內未能如期建成（不可抗力因素除外），甲方有權無償收回該宗地。

（五）乙方不得擅自改變土地性質和用途，也不得擅自

轉讓土地，否則甲方有權解除本協(xié)議，并由國土部門依法收回項目用地，造成的損失由乙方自行承擔。

（六）若乙方未按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定建設，造成停建、整改以及甲方受到的經濟損失由乙方負責。

五、其他事項

（一）本協(xié)議經甲、乙雙方代表簽字蓋章之日生效。

（二）本協(xié)議執(zhí)行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

（三）本協(xié)議壹式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)叁份。

（四）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效應。

甲方：乙方：

簽約代表：簽約代表：

協(xié)議簽訂地：

簽約日期:年月日

第四篇：2014泗洪縣工業(yè)項目招商引資優(yōu)惠政策

泗洪縣工業(yè)項目招商引資優(yōu)惠政策

為進一步營造寬松的投資環(huán)境，以優(yōu)惠的政策、優(yōu)良的服務，鼓勵和吸引各類投資主體到泗洪興辦工業(yè)項目，特制定本政策。

一、土地政策

（一）獨立供地條件

1．固定資產投資在億元以上（注冊資本占20%以上）、畝均固定資產投資強度在230萬元以上、建筑容積率1.0以上、預期年畝均稅收10萬元以上。

2．固定資產投資在5000萬元以上，填補泗洪膜新材料產業(yè)園、泗洪電子信息產業(yè)園、泗洪機械零部件制造產業(yè)園產業(yè)鏈和其他具有國內領先技術的高新尖產業(yè)類項目。

（二）供地價格

符合獨立供地的工業(yè)企業(yè)，土地實行掛牌出讓，地價按照國家、省規(guī)定的工業(yè)用地出讓最低價6.4萬元/畝執(zhí)行。根據投資額度，給予企業(yè)基礎設施建設一定獎勵，對固定資產投資達1-2億元的項目，給予1.4萬元/畝的獎勵。

二、稅費政策

（一）固定資產投資1-2億元及符合獨立供地的工業(yè)項目，企業(yè)繳納的增值稅、企業(yè)所得稅地方留成部分實行前2年全額獎勵、后3年減半獎勵或6年減半獎勵的稅收獎勵政策。

（二）凡達到合同約定的項目，免收建設過程中縣權范圍內的一切行政規(guī)費，上繳省、市的各項行政事業(yè)性規(guī)費按最低標準收取。

三、租賃、購買標準化廠房政策

（一）固定資產投資在3000萬元以上的項目，可租賃標準化廠房用于生產經營。

（二）年納稅達到80元/平方米的項目，年租金以60元/平方米為基準價格，具體根據項目的固定資產投入、銷售額、納稅額及企業(yè)質態(tài)予以浮動；企業(yè)繳納的增值稅、企業(yè)所得稅地方留成部分實行前2年全額獎勵、后3年減半獎勵或6年減半獎勵的稅收獎勵政策。

（三）購買標準化廠房的，按廠房建設成本價出讓，土地可采取租賃和出讓彈性供地方式，固定資產投資億元以上的項目，土地出讓價格按本政策土地供給相關條款執(zhí)行。

四、特別政策

（一）一事一議政策。固定資產投資2億元以上或預期稅收10萬元/畝以上的工業(yè)項目，按照“一事一議”落實土地價格和稅收獎勵政策。

（二）重獎外資項目。外資企業(yè)注冊外資實際到賬額百萬美元以上的，按每百萬美元獎勵1萬元人民幣的比例給予獎勵，最高不超過300萬元。

五、其他

（一）工業(yè)項目固定資產投資規(guī)模、投資強度、投資進度、建筑容積率、畝均納稅額等達到合同約定的，按合同約定執(zhí)行本優(yōu)惠政策。乙方享受稅費獎勵政策時間從乙方投產之日起計算。

（二）按照現行財政體制，增值稅地方留成部分為納稅總額的20%，企業(yè)所得稅地方留成部分為納稅總額的32%。

（三）落戶鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)園符合獨立供地條件的項目，經縣招商引資工作領導小組審核同意后方可實施。

（四）若項目享受優(yōu)惠政策的獎勵條款重復的，則按最優(yōu)惠的政策執(zhí)行，不重復享受。

（五）本優(yōu)惠政策自2014年5月6日起執(zhí)行，適用于泗洪經濟開發(fā)區(qū)、常熟泗洪工業(yè)園區(qū)、泗洪機械零部件制造產業(yè)園和西南崗經濟開發(fā)區(qū)，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)參照執(zhí)行。

（六）本優(yōu)惠政策由縣招商引資工作領導小組辦公室負責解釋。

第五篇：泗洪縣工業(yè)項目招商引資優(yōu)惠政策2010

摘自：2010年9月12日 洪政發(fā)[2010]1號文件

泗洪縣工業(yè)項目招商引資優(yōu)惠政策

為了進一步營造寬松的投資環(huán)境，以最優(yōu)惠的政策、最優(yōu)良的服務，鼓勵和吸引各類投資主體到省級泗洪經濟開發(fā)區(qū)興辦工業(yè)項目，特制定本政策。

一、項目標準

1、凡獨立供地的項目，固定資產投資必須達到在5000萬元以上，且畝均固定資產投資額120萬元、建筑容積率1.0以上、投產后畝均年納稅5萬元以上。

2、固定資產投資在2000萬元至5000萬元的，進入經濟開發(fā)區(qū)特色產業(yè)園。

3、以上標準作為兌現工業(yè)項目招商引資優(yōu)惠政策的依據。

二、土地使用

1、工業(yè)用地按照6.4萬元/畝最低保護價標準以掛牌方式出讓，土地使用權限為50年。

2、凡固定資產投資規(guī)模、投資強度、投資進度、畝均納稅達到合同約定的項目，對投資人給予獎勵，用于支持擴大生產規(guī)模、技改投入等。具體獎勵標準為：

（1）完成固定資產投資在1億元以上（含1億元）的，按土地使用面積獎勵5.4萬元/畝，企業(yè)實繳土地出讓金1萬元/畝，其中，新能源、新材料、電子信息技術等新興產業(yè)按6.4萬

元/畝獎勵，實行零地價。

（2）完成固定資產投資在5000萬元至1億元的，按土地使用面積獎勵4.9萬元/畝，企業(yè)實繳土地出讓金1.5萬元/畝。

（3）完成固定資產投資在2000萬元至5000萬元的，按土地使用面積獎勵4.4萬元/畝，企業(yè)實繳土地出讓金2萬元/畝。

3、對進入開發(fā)區(qū)特色產業(yè)園的項目，廠房按月租金5萬元/平方米優(yōu)惠出租。年納稅達到50元/平方米的，自租賃之日起2年內免收廠房租金。

三、稅費優(yōu)惠

凡固定資產投資規(guī)模、投資強度、投資進度、畝均納稅達到合同約定的項目，自投產之日起，享受以下稅費優(yōu)惠。

1、稅收獎勵：實行先征后獎，按年兌現。

（1）企業(yè)所繳納的增值稅地方留成部分、企業(yè)所得稅地方留成部分前5年全額獎勵給納稅人，后5年減半獎勵給納稅人。

（2）企業(yè)所繳納的房產稅、城市維護建設稅、印花稅地方留成部分前5年全額獎勵給納稅人，后5年減半獎勵給納稅人。

（3）對置換的工業(yè)項目，企業(yè)所繳納的契稅全額獎勵給納稅人。

2、規(guī)費減免：上繳省、市的各項行政事業(yè)性規(guī)費一律按最低標準收取，縣級規(guī)費5年內全免，證照工本費由縣財政負擔。縣內中介費用按最低標準25%收取。企業(yè)委托縣招投標管理部門

進行工程招投標的，代理費用免收。

3、電費補貼：對完成固定資產投資億元以上、符合國家產業(yè)政策的項目，自投產之日起5年內，給予生產用電0.1元/千瓦時的用電補貼。

四、重點扶持

1、對完成固定資產投資2億元以上、達到合同約定條款的項目，按其新購主體設備價格5%給予獎勵；5億元以上的，按8%給予獎勵；10億元以上的，按10%給予獎勵。

2、對完成固定資產投資億元以上、按照合同約定竣工投產的，給予企業(yè)當年流動資金貸款利息25%的貼息，貼息額最高不超過20萬元；支持企業(yè)聯(lián)保貸款，由3戶以上企業(yè)聯(lián)保的竣工投產企業(yè)，縣財政控股的擔保公司優(yōu)先為其提供擔保。

3、對自營進出口企業(yè)擴大生產、穩(wěn)定就業(yè)的，給予獎勵。對當年新注冊或新增加注冊資本的外資企業(yè)，注冊資金100萬美元（含100萬美元）至500萬美元且當年全部到帳的，按實際到帳外資額的4.5%給予獎勵；注冊資金500萬美元（含500萬美元）以上且當年到帳50%以上的，按實際到帳外資額的5‰給予獎勵。

4、對新獲得中國馳名商標、中國名牌產品、中國出口名牌商品的企業(yè)，一次性獎勵50萬元。對新獲得江蘇省著名商標、江蘇省名牌產品的企業(yè)，一次性獎勵10萬元。對新獲得宿遷市

知名商標或宿遷名牌產品的企業(yè)，一次性獎勵3萬元。

5、對新通過國家級、省級、市級認定的技術中心、工程技術研究中心的企業(yè)，一次性分別獎勵30萬元、10萬元和2萬元。對新獲得省級以上（含省級）、市級認定的高新技術企業(yè)，一次性分別獎勵10萬元、2萬元，每件一次性分別獎勵1萬元、0.7萬元、0.5萬元。對新獲得發(fā)明專利、實用新型專利、外觀設計專利的企業(yè)，一次性分別獎勵3萬元、2萬元和1萬元。

6、對企業(yè)新引進急需適用的高層次人才，免費為其辦理人事代理。對企業(yè)當年新引進的人才，簽訂長期合同且工作滿1年的，由縣財政給予碩士研究生每人每月1000元津貼，博士研究生每人每月1500元津貼，具有高級職稱的人員每人每月2000元津貼；對在泗洪連續(xù)工作滿3年的，可以優(yōu)先購買經濟適用住房。對有被評為省、市高層次創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新人才、創(chuàng)業(yè)領軍人才的企業(yè)，可享受50萬元至200萬元的資金資助。

7、對似上市公司在申報上市過程中，因對利潤、稅收進行規(guī)范而形成地方可用財力部分，由縣財政給予等額資金獎勵。對成功上市的企業(yè)，縣財政一次性獎勵100萬元，其中50%獎勵給企業(yè)法定代表人。

8、優(yōu)先幫助企業(yè)向上爭取技術改造、自主創(chuàng)新、產業(yè)升級、中小企業(yè)專項引導、科技成果產業(yè)化等各類項目資金。對企業(yè)申報的資料費用，縣財政給予50%的補貼。

五、服務保障

1、全程幫辦制。對重點項目，成立由縣級領導、引資單位主要負責人、駐廠幫辦員組成的“三人幫辦小組”，負責代辦客商委托辦理的所有手續(xù)，實行“一條龍”服務、“一套班子”幫辦。對項目建設、生產過程中遇到的問題，由縣主要領導、分管領導定期會辦，專題研究解決。

2、用工保障制。人力資源和社會保障部門免費為企業(yè)組織招工，實行廠校掛鉤、定向培訓，培訓經費政府予以補貼。對重點企業(yè)委托培訓機構、中介機構培訓或自行培訓的員工，簽訂一年以上勞動合同并就業(yè)滿一年的，由縣財政給予每人300元至500元的獎勵。

3、檢查申報制。執(zhí)法部門進入企業(yè)檢查的，必須向縣發(fā)展軟環(huán)境建設與管理辦公室申報備案，經批準后方可實施。為在洪投資客商發(fā)放“綠卡”，對客商住所及興辦的賓館、飯店、娛樂場所，未經縣經濟發(fā)展軟環(huán)境建設與管理辦公室批準，不得擅自檢查。客商投資企業(yè)違反規(guī)定確需處罰的，處罰方案必須報開發(fā)區(qū)管委會和縣經濟發(fā)展軟環(huán)境建設與管理辦公室批準后方可實施。

4、預先理賠制。公安部門對重點企業(yè)實行掛牌保護，提供及時有效的治安保障。由于治安管理不到位造成開發(fā)區(qū)企業(yè)財產被盜的，客商損失由公安部門先行理賠。

5、服務評議制。由縣經濟發(fā)展軟環(huán)境建設與管理辦公室組織在洪投資客商定期對機關單位服務企業(yè)情況進行評議，評議結果作為各單位政（行）風評議和考核獎懲的重要依據。對服務態(tài)度差、辦事效率低的單位予以通報、處罰；對情節(jié)嚴重的相關責任人，給予待崗、免職等處理。

六、其他

1、若企業(yè)同時符合其它政策和本政策規(guī)定的獎勵條件，則按最優(yōu)惠的政策執(zhí)行，不重復享受。

2、本政策自頒布之日起執(zhí)行，適用于之后簽約落戶的項目。