第一篇：市人民醫院樓裝修工程施工說明

***市人民醫院***樓裝修工程施工說明

本工程為***市人民醫院***樓舊樓改造工程，現將急診樓改為住院樓，隨著醫院的發展，改進醫院的就醫環境和條件，更好地服務于病人，為病人提供安全、舒適、便捷的服務非常重要。

因醫院***樓使用時間長，內部裝修比較陳舊。頂部裸露，墻漆脫落，電線線路老化，門窗多數損壞，上下水管道老化，防火設施不完善，在此基礎上對***樓進行內部修繕。

一、室內工程：

1、病房、樓道吊頂改為礦棉吸音板。

2、墻面均刷白色乳膠漆。

3、一層為瓷磚地面；二三層地面為自流平加地膠。

4、走道兩側設防撞扶手。

5、暖氣改為碳鋼暖氣。

6、石膏板封門上亮。

7、室內門為子母門。

8、室內其他部分如：衛生間裝修、拆除項目、門洞口改造、樓梯間改造等。

二、室外工程：

1、外墻涂刷涂料。

2、雨水管換新；

3、空調進行檢修，增加空調罩。

4、窗戶均為中空玻璃塑鋼窗。

三、水、電工程

由于樓體線路為很早以前的鋁芯線，再加上年久老化，達不到使用要求，現將整樓體的線路更換，就綜合布線、室內外橋架、開關插座、語音系統、給排水項目。

四、消防工程

消防工程，***樓3000多平米，改造成住院病房屬于人口密集區域，按照現有消防規范應配備有消防噴淋、報警、消火栓系統，此項目市場估價260元/平米，概算70多萬，建議對此樓消防項目進行改造（裝修概算275萬不含消防工程）。

以上不足之處請指正。

2014.12.28

第二篇：樓批量裝修工程施工合同

篇一：(辦公樓)裝修裝飾工程施工合同 工程編號：

合同編號： zkcc-12-08-010 湖州產業園（二期）工程項目 研發、辦公樓室內裝飾裝修工程 施 工 合 同

工程名稱：研發、辦公樓室內裝飾裝修工程 工程地點： 湖州敬業路688號

發 包 人： 湖州上輻電線電纜高技術有限公司 承 包 人： 浙江在峰建設有限公司 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（建設部第110號令）及其它有關法律、法規，結合室內裝飾裝修工程的特點，雙方在平等、自愿、友好協商的基礎上，就湖州上輻電線電纜高技術有限公司研發、辦公樓室內裝飾裝修工程 的有關事宜，達成以下協議： 第一條 工程概況 1.1 施工地點：

1.2 工程裝飾裝修面積：1.3 工程戶型：1.4 施工內容及做法 1.4.1施工內容包含但不限于以下內容：

⑴室內精裝飾工程：包括研發、辦公樓室內裝飾施工圖紙范圍內的所有分項工程； ⑵建筑給排水安裝工程：包括研發、辦公樓衛生潔具、龍頭、自動感應器及配件安裝工程。⑶建筑電氣安裝工程：包括研發、辦公樓室內所有電氣安裝調試相關內容。1.5 工程承包方式，經商定采取下列第（1）承包人包工、包全部材料；

（2）承包人包工、包部分材料，發包人提供其余部分材料；（3）承包人包工、發包人提供全部材料。1.6 工程期限： 開工日期

竣工日期2014年5月15日。1.7 合同價款：，詳見附件一：《施工圖預算書》。

若變更施工內容或材料等，變更部份對應的工程款按實際發生另計。第二條 工程質量標準：合格。

2.1 本工程質量執行國家標準gb 50096－1999《住宅設計規范》、gb 50327－2001相關國家和行業標準。

2.2 裝修室內環境污染控制應嚴格執行gb 50325－2001《民用建筑工程室內環境污染控制規范》等相關國家、行業和地方標準。第三條 發包人責任

3.1 開工前3天，為承包人入場施工創造條件，并進行現場交底。在現場交底前還應向發包人提供經確認的施工圖紙4份，其余工程所需標準與規范由承包人自備。3.2 人承擔。負責辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續并承擔應當由發包人支付的相關費用。3.3 發包人不得有下列行為：

（1）隨意改動房屋主體和承重結構。

（2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。（3）在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣管道設施。（5）強令承包人違章作業施工的其它行為。

3.4 凡涉及3.3款所列內容的，發包人應請設計單位對改動方案的安全使用性進行核算并出具相應的設計變更文件。第四條 承包人責任

4.1 根據施工圖紙或施工說明，擬定施工方案和進度計劃，報監理單位和發包人審定。4.2 嚴格執行施工規范、質量標準、安全操作規范、防火安全規范和環境保護規定。

4.3積極配合發包人代表開展正常工作。配合發包人委托的監理單位開展工作，做好各項質量檢查記錄和階段性工程驗收。配合竣工驗收，編制工程結算。安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。

4.4 嚴格執行建設行政主管部門施工現場管理規定：

（1）無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管理設施。

（2）因進行裝飾裝修施工造成舊廠區的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由承包人承擔修理和損失賠償的責任；

（3）負責工程成品、設備的保護；

（4）保證室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔；

（5）負責將裝修垃圾裝袋，及時清運到指定位置，并承擔外運費用。4.5 自備施工工具，并充分利用輔材和主材，減少材料浪費。

4.6在施工項目不變更的情況下，工程的結算價格與預算價格誤差不超過％，超出部分由乙方承擔。

第五條 各方代表 5.1發包人代表

發包人任命王 輝為發包人代表。5.2 總監理工程師

監理單位任命 孫蘇亮為總監理工程師,監理單位需要報發包人批準的其他事項：工程變更；工期順延及費用索賠的認可或確認；停復工指令；對發生不可抗力造成工程無法繼續施工的處置；工程竣工驗收及分項驗收的確認；工程最終造價的確認；發包人單方面終止合同的決定；撤換項目經理；其余按本工程合同執行。5.3承包人代表

承包人任命李 翔 為項目經理。第六條 工程變更

6.1 合同簽定后，在施工前或施工過程中，發包人有權增加或減少工程項目，雙方協商一致后，調整相應費用。

6.2施工中，如果發生設計變更或現場簽證，必須辦理相關手續，否則不認可。（1）設計變更由業主代表確認后蓋章下發給監理單位和承包人；（2）現場簽證報告由承包人在現場簽證事件發生后5個工作日內向監理單位遞交，監理單位在5個工作日內審定，并報發包人在5個工作日內審批。6.3工程變更導致綜合單價調整的方法

6.3.1因發包人原因或設計變更增加部分的工程量清單的分項工程綜合單價按下列原則確定：(1)施工圖預算書中有相應分項工程綜合單價的，按施工圖預算書中分項工程綜合單價進行確定；

(2)施工圖預算書中無相應分項工程綜合單價，但該分項工程包含的材料，在施工圖預算書中有相應價格的，按施工圖預算書中的材料單價確定該分項工程的材料價格，綜合單價由承包人根據工程量清單計價辦法計算，報監理單位審核，發包人審定。(3)施工圖預算書中無相應分項工程綜合單價，且該分項工程包含的材料，在施工圖預算書中沒有相應價格的，由承包人根據工程量清單計價辦法報價，報監理單位審核，發包人審定。6.3.2因發包人原因或設計變更減少部分的工程量清單的分項工程綜合單價按施工圖預算書中相應的分部分項工程綜合單價進行確定。

6.3.3施工圖預算書中遺漏或工程量存在偏差的分項工程綜合單價按下列原則確定：

（1）施工圖預算書中有相應的分項工程綜合單價，實際工程量與預算工程量比較存在偏差，該分項工程綜合單價保持不變；

（2）施工圖預算書中遺漏的分項工程，其綜合單價按6.3.2條款的原則確定。

6.3.4因設計變更、工程量偏差或漏項導致措施項目費調整的方法：按實際發生工程量進行結算。

6.3.5本合同執行的計價文件和計價依據如下：(1)浙江省建筑工程計價定額；(2)浙江省裝飾工程計價定額；(3)浙江省安裝工程計價定額；(4)浙江省建筑工程費用定額；

（5）湖州上輻電線電纜高技術有限公司研發、辦公樓室內裝飾施工圖。第七條關于工期的約定

在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，發包人與承包人須協商一致，共同簽署工程變更單。同時調整相關工程費用及工期。工程變更單是竣工結算和順延工期的依據。7.1 發包人要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得承包人同意。

7.2 因發包人未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責任由發包人承擔。7.3 因承包人原因不能按期開工或中途無故停工，影響工期，責任由承包人承擔。

7.4 因設計變更或非發包人、承包人原因造成的停水、停電、停氣及不可抗力的因素，影響工期，工期相應順延，發包人、承包人均不承擔該責任。第八條 關于工程質量、驗收和保修約定

8.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：（1）材料驗收；

（2）隱蔽工程驗收（包括水、電等隱蔽工程的驗收）；（3）竣工驗收（包括室內環境質量驗收）；（4）其他約定的項目驗收。

8.2 工程竣工后，承包人應向監理單位提出驗收申請，由監理單位組織發包人驗收。監理單位自接到通知起7日內組織工程驗收。驗收合格后，發包人和承包人要在14日內辦理驗收、移交手續。如發包人在規定時間內未能完成驗收、移交，需及時通知承包人。但發包人應承認竣工日期，并承擔承包人的看管費用和相關費用。

發包人提前入住，視為驗收合格，發包人應自行承擔工程有關的質量問題，但承包人仍應承擔合同的保修責任。

8.3監理單位與承包人應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。若發包人要求復驗時，承包人應按要求辦理復驗。如復驗合格，發包人應承擔復驗費用，由此影響工期，責任由發包人承擔，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費由承包人承擔，責任由承包人承擔，工期不順延。篇二：xx辦公樓裝修施工合同 xx置業有限公司

辦公樓裝修工程施工合同

合同編號:（格式）分包方（以下簡稱乙方）：xx工程有限公司

日 期： 2013年12月2日 發包方（以下簡稱甲方）： xx有限公司辦公樓裝修施工工程合同

甲方：xx有限公司 乙方：xx工程有限公司

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就甲方辦公樓裝修施工事項協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1 工程名稱：xx辦公樓裝修工程 1.2 工程地點：xx大拇指廣場1#樓 1.3 工程內容：辦公樓裝修工程

二、合同范圍

2.1 工程承包范圍：xx有限公司辦公樓裝修工程，按甲方批準的裝修施工圖包工包料。2.2 乙方應按甲方提供和批準的施工圖紙、工程項目內容及有關技術要求及其他合同文件所 述的此辦公樓裝修指定分包工程（包括一切有關的物料、機械、和設備的運送），由乙方按被甲方確定的施工進度計劃準時提供及完成。

2.3 乙方應按照合同文件完成供應、安裝、協調、管理、監測及檢測，竣工及缺陷修復等一 切為完成本工程所需的工作。2.4 本工程暫定無甲供材料。

三、合同價款

3.1本合同總金額：（大寫）人民幣 壹佰伍拾玖萬柒仟叁佰陸拾元整，（小寫）人民幣 1597360.00 元。（以下簡稱“合同金額”）。

3.2本工程項目采用總價固定形式，工程量清單以及施工工藝作為合同附件。

3.3 合同總價款是完成本工程所發生的規費、直接費、間接費、利潤、稅金以及因此所發生 的所有檢測（不含甲供材）、檢驗、施工、甲供材成品保護、垃圾清運費、場內外道路等一切費用，即包含但不限于因承擔本工程可能發生的施工技術措施費、趕工措施費、特殊條件下施工增加費、停工窩工費、居民干擾、機械事故、交通安全、二次倒運費、上下力費、機械及人員停置、入住前保潔費、拓荒費、臨時用電用水費、細部檢查整改費、材料價格變動、運距、文明施工費、土建作業流程、政府管理、甲方指令、裝修施工過程中與其它單位協調配合和一切不可預見因素的自行妥善處理費等對報價可能存在影響的其他費用。

3.4合同總價將不會因人工工資、材料價格、行業風險、市場風險、政策性風險、關稅等因 素而改變。

3.5合同總價已包含合同圖紙范圍內所有項目，不存在任何缺項漏項，如有缺項漏項，乙方 承諾已將該缺項漏項的報價包含到合同總價中，乙方將按合同圖紙完成該缺項漏項的工作內容，并且不再索要由此發生的費用。

3.6成品保護費及現場安全文明費用，成品保護及現場安全文明措施以附件和經甲方發文規 定為準，成品保護職責范圍包括但不局限于： 3.6.1地板成品保護；

3.6.2戶內門以及分戶門成品保護；

3.6.3墻面乳膠漆、墻面墻紙、墻地面磚、室內電氣設施、室內潔具、五金、衛浴等設施成 品保護；

3.6.4窗、玻璃成品保護（以驗收情況作為初始狀態）3.6.5乙方自購的材料需按甲方核定的品牌、質量購貨；

四、合同文件

下列文件統稱為合同文件，均應理解為本合同文件的一部份，各文件應互為解釋，若遇有矛盾之時，應以排列順序較上者優先：-4.1 補充協議條款和招標（或洽談）過成中乙方承諾（如有）;4.2本合同協議書； 4.3 往來函件、紀要；

4.4國家工程建設標準強制性條文；4.5施工圖紙，設計變更，現行國家、江蘇省、南通市及甲方內部有關施工、設計方面的規范、標準和其他有關技術資料、技術說明； 4.6 招標文件；

4.7 投標文件（附件）； 4.8 工程質量保修書（附件）； 4.9 工程量清單價格單（附件）； 4.10 廉潔協議（附件）。

除另有說明或協議外，原投標文件仍具有法律上的效力和約束力；并且合同文件的排列次序可作為對合同意義解釋的優先次序。

合同履行中，雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件，一經雙方簽字蓋章，即視為本合同的組成部分。

乙方在投標期間提交的資料中任何與招標文件內容不符的自擬條件和說明，除在本合同中明確被甲方所接受外均屬無效。而乙方提供的技術標及在投標過程中提供的任何施工方案或進度計劃表只供參考。乙方簽訂合同后一個月內需重新提交施工方案，并得到甲方批準后才能實行。

五、質量驗收標準

5.1 工程施工技術要求須滿足甲方提供的圖紙中的設計說明以及其他專業和專項工程設計 單位編制并經甲方認可的設計說明。乙方必須遵守和執行現行國家、部委規章、地方的建筑安裝施工技術及驗收規范、設計要求、質量評定標準和南通市有關工程質量管理文件，同時全面達到：

《建筑工程施工質量驗收統一標準（50300-2001）》 《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（gb50210-2001）》 《建筑地面工程施工質量驗收規范（gb50209-2002）》 《建筑給排水及采暖工程施工驗收規范（gb50242-2002）》 《通風與空調工程施工驗收規范（gb50243-2002）》 《建筑電氣工程施工驗收規范（gb50303-2002）《智能建筑工程質量驗收規范》（gb50339-2003）》 《民用建筑工程室內環境污染控制規范（gb50325-2001）》

合格率達到100％，全部工程滿足建筑工程質量無通病驗收要求。同時必須達到合同中的技術規范要求，如兩者要求有矛盾時，則以要求較高者為準。

5.2 分包工程施工質量應同時符合《住宅裝飾裝修工程施工規范（gb 50327-2001）》等最新 國家與地方現行規范、標準以及工程圖紙的要求,其中，3.1.3，3.1.7、3.2.2、4.1.1、4.3.4、4.3.6、4.3.7、10.1.6為強制性條文，必須嚴格執行。當各項標準值不一致時,以較高標準執行。確保工程質量不留隱患，一次驗收合格率達到100%。

5.3 乙方應認真按照標準、規定和施工組織設計的要求施工，隨時接受甲的檢查，把好質量 關。

5.4 乙方在施工中發生質量事故，應及時報告甲方并提出事故處理方案，經設計、建設方等 單位共同研究確認后，由乙方組織實施并承擔相應的費用。

5.5 工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工有關規定，向甲方提供完整竣工資料和驗 收報告（一式陸份，另提供電子版一套）。

六、合同工期

6.1 甲方發出書面通知后，乙方可進入工地開展預備工作。6.2 各節點工期如下（下列工期包括進場期）：-節點

計劃開工日期（實際開工日期以甲方書面通知為準）竣工時間

節點日期2013 年12 月 2 日 2014 年1 月 20 日

6.3 乙方確認辦理其自身手續并承擔相關費用，如因乙方辦理施工登記等的問題導致工期延 誤，由乙方負責。

6.4 本工程合同的工期已包括施工登記申請期、竣工驗收備案期、所有國家或南通市的假期 及特別假期如春節、五一節、國慶節、中考、高考、重大會議等可預見的時間、臺風及天氣惡劣的日子、停水停電、政府部門大檢查及特殊時段的限制施工時間指令等突發情況及解決周邊居民問題所花費的時間，獲得所有有關部門的質檢和批文及乙方提供本工篇三：室內批量裝修廚電工程承包合同(htyb-1083)東海國際花園三期

室內精裝修項目廚房電器集中采購 購 銷 合 同 第十五條、合同有效其與合同終止 第十六條、合同文件解釋順序 第十七條、合同份數 第十八條、爭議處理方式 第十九條、補充條款 第二章、合同附件

1、合同附件一；報價表

2、合同附件二：施工現場管理制度

3、合同附件三：成品保護

4、合同附件四：東海國際花園項目三期廚房電器安裝工程承包合同獎懲補充協議

5、合同附件五-1：售后服務書

合同附件五-2：東海國際花園維修工程處理流程

合同附件五-3：東海國際花園維修工程處理流程保修聯系單

6、合同附件六： 精裝修期間電梯使用管理

7、合同附件七：廉潔承諾書第一章、合同條款

需方（甲方）：佛山市置信裝飾設計有限公司 供方（乙方）：深圳市方太廚具有限公司 甲方通過招標，確定乙方為方太牌廚房電器供應商。甲方對乙方的質量、進度起全面監控作用。根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就方太品牌廚房電器供貨事項協商一致，在甲方注冊登記地訂立本合同。

第一部分專用條款 第一條 供貨內容

1.1甲方指定乙方為方太牌廚房電器供應商，負責本合同范圍內甲方所要求的型號、規格、數量進行方太牌廚房電器 的供貨。

1.2乙方須按甲方的要求保證質量的情況下進行供貨及安裝。第二條 承包方式 2.1本合同承包方式為：單價包干，供貨量按實結算。包干單價詳見附件一“價格表”。2.2乙方在簽訂本合同前對本合同所涉工程的全部招標圖紙、技術說明、招標文件、合同條件、工程所在周圍環境、交通道路等情況均已詳細研究。雙方協商確認的包干單價已按招標文件和合同條款中的承包范圍、質量標準、工期等要求充分考慮了人工、材料、機械、包裝運輸及卸貨、安裝、管理、利潤、稅金等各項因素并計算了全部費用，保證包干單價準確無誤，如有錯漏，概由乙方負責。第三條 合同價款

3.1合同總價暫定為：￥769，296.00元，大寫人民幣柒拾陸萬玖仟貳佰玖拾陸元整。包干單價、數量詳見附件一“價格表”，以甲方發出的書面訂單為準。第四條 貨款支付辦法

4.1合同簽訂后，15天內支付該合同總額的20％為合同預付款，預付款按照到貨比例每次沖減貨款。

4.2根據項目需求，乙方保證根據約定價格及時供貨，每月25日為結算截止時間，乙方在每批次前提交當周供應產品數量及金額，乙方在每月25日前提交當月供應產品數量及金額，甲方在下月25日前支付至供貨金額的90%。4.3安裝完成，通過廚房電器分項工程驗收合格后15天內付至結算總金額的100%。4.4乙方在向甲方收取貨款前必須先行向甲方交付合法有效的等額發票。

4.5因乙方無法及時提供有效的付款證明文件及發票導致的付款延誤甲方不承擔違約責任。第五條 交貨地點

5.1乙方負責將貨物運輸至甲方指定的交貨地點：佛山市禪城區佛山大道北38號，并負責卸貨入倉，倉庫由甲方提供。第六條 交貨及安裝時間

6.1自本合同生效后，乙方收到甲方書面訂貨通知單之日起30天交貨。6.2 乙方接到甲方通知后，10日內完成甲方所需廚房電器的安裝。第七條 保質期 7.1保質期為五年（該工程實際竣工驗收后合格且樓盤第一次交付小業主使用之日起）計算。由乙方提供五年的質量保證，設立專門的售后服務部門，服務電話：4000315315，確保出現非人為質量問題，馬上解決。第八條 通知

8.1甲方確認其通知方式如下：

通信地址： 佛山市禪城區佛山大道北38號 聯系電話： 0757-86251545 聯系人： 鄒海峰 傳真：0757-828716068.2乙方確認其通知方式如下： 通信地址： 廣州天河區東圃車陂大崗工業區八棟三樓 聯系電話： 0*** 聯系人： 關開成 傳真：020-22647669第二部分：通用條款

第十條 貨物包裝和保護

10.1乙方所供應的貨物應當在貨物包裝的明顯部位應注明貨物標志：制造廠名或商標、貨物名稱、貨物型號規格、制造日期、編號等。

10.2貨物在運輸中應捆扎穩妥，以保證貨物不受磨擦損傷。對沒有進行適當保護或受損的貨物，甲方有權不予接受。由此產生的一切工期和經濟損失均由乙方承擔。

10.3 貨物交付甲方之前，貨物的保管工作由乙方承擔。第十一條 產品的交貨驗收 11.1貨物到貨時，包裝必須完好無缺。

11.2供貨前乙方提供的經甲方認可的樣板、樣板由甲方進行封存，作為產品驗收的依據。11.3到貨后，甲方負責召集工程監理公司、工程安裝承包方，會同乙方到現場進行驗收，清點貨物箱數及箱內貨物情況，若貨物與裝箱數目不相符、箱內貨物有丟失或損壞、或者貨物的包裝、品種、型號、規格、質量等不符合合同規定，甲方有權拒收全部或部分貨物，乙方須按照甲方要求收回或補齊，乙方實際交貨時間以乙方最終補齊貨物時間為準。若貨到8個工作小時工程監理公司、工程安裝承包方任何一方未到，則視為未到方認可到場各方的驗收結果，參與交貨驗收的單位在貨物清單上共同簽字，并填寫交貨驗收合格證明（參與驗收方各持一份），此合格證明為乙方交貨的憑證，也是除本合同另有約定外乙方申請付款的必要依據（根據國家或地方有關規定政府部門需要進行驗收檢查的，以政府部門出具的驗收合格證明為付款的必要依據）。

11.4乙方在交貨的同時應向甲方提交產品合格證、使用說明書等相關單證和資料，否則，甲方有權拒收貨物。11.5貨物在交貨驗收合格前所有權不轉移，遺失、損壞的風險由乙方承擔。11.6如出現乙方貨物非人為損壞，由乙方按照保修條款無償更換，如屬于超出乙方標配產品規格或非乙方保修責任范圍內，則由乙方負責處理或更換，超出標配以外或更換之零件費用按照附件中的相應配件單價結算由甲方承擔。第十二條 保修條款 12.1保質期內乙方免費提供技術支持和培訓，并承擔因產品質量問題引起的維修和更換等所有費用。

12.2如在保質期內出現質量問題，乙方應在收到甲方或甲方委托人（物業管理公司）的函件后，24小時內到現場作出回復，并在3日內更換完畢出現質量問題的貨物，如未能

第三篇：市人民醫院門急診樓落成開業慶典致辭

文章標題：市人民醫院門急診樓落成開業慶典致辭

**市人民醫院門急診樓落成開業慶典致辭

各位領導、各位來賓，同志們、朋友們：

大家上午好！

今天，市人民醫院門診大樓落成慶典儀式在這里隆重舉行。我謹代表醫院全體員工向蒞臨今天盛會的各位領導、各位嘉賓表示熱烈的歡迎和衷心的感謝！向為門診大樓建設付出辛勤汗水的工程建設者們表示親切的問候！

**市人民醫院是全市唯一的集醫療、預防、保健、教學、科研為一體的綜合性二級甲等醫院，是全市的醫療、急救、培訓中心。經過幾十年的不懈努力，取得了長足的發展。2005年，年門診達到22萬人次，收治住院病人1．2萬余人，手術逾4千臺次。醫院固定資產超億元。今年1—4月病床使用率達到96．6，各項業務指標又有更進一步提高。

但是，原有簡陋的門急診樓已難以承載醫院快速發展的重任，更難以滿足全市人民日益增長的健康需求。為此，市委、市政府高瞻遠矚，果斷決策，作出了新建醫院門急診綜合大樓的決定。建設期間，市各級領導和有關部門及周邊居民給予了極大關心和支持，建設方也是夜以繼日，精心施工，確保了工程按時、按質、按量完成。值此民心與公益工程落成慶典之際，我謹代表醫院全體員工向長期以來一直關心、支持和幫助我院建設和發展的各級領導、上級醫院的專家教授、兄弟單位的同仁、企事業界的朋友表示衷心的感謝！

新落成的門急診綜合樓，主樓高8層，建筑面積12022平方米，總造價近3000萬元，其中主樓1至4層為門診科室,5至8樓為行政、教學，附樓為急診。新門急診樓的建成使用，為我市及周邊人民群眾提供了一個更加良好的就診環境。今后，我們將在市委、市政府的關心支持下，在衛生局的直接領導下，依托上級醫院的指導，加強與兄弟醫療衛生單位的合作，與時俱進，不斷創新，著力打造“寧醫”品牌，充分發揮人才、設備、技術優勢，努力實踐“三個代表”，弘揚“救死扶傷的革命人道主義精神”，為全市人民的健康和社會經濟的發展作出更大的貢獻！

最后，祝大家身體健康，萬事如意！

謝謝大家！

二○○六年六月十六日

《市人民醫院門急診樓落成開業慶典致辭》來源于xiexiebang.com，歡迎閱讀市人民醫院門急診樓落成開業慶典致辭。

第四篇：裝修工程施工合同范本2017

裝修工程施工合同

甲方（發包人）： 住所：

乙方（承包人）：

住所：

聯系電話： 郵箱：

本著平等互利的原則，經甲、乙雙方平等友好協商，按照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》等國家法律法規的相關規定，結合本工程具體情況，甲、乙雙方達成如下協議，以資雙方共同遵守。

一、工程概況 1.1工程名稱： 1.2工程地點： 1.3承包范圍：

1.4承包方式： 包工包料（如甲方另需提供部分材料的除外）1.5工 期： 日歷天，即： 年 月 日至 年 月 日。除本合同第5.4條工期可以順延的情況，乙方應無條件確保按時竣工并交付使用。1.6工程質量：本工程質量應達到國家質量評定標準。

二、工程單價及總造價

2.1工程單價：詳見合同附件二（年 月 日裝修工程預算書/報價單）

2.2 工程總造價：人民幣（大寫：）

三、甲方和乙方的責任 3.1甲 方： 3.1.1甲方指派 為甲方工程代表，工地代表負責：（1）合同履行過程中對裝修工程質量和裝修進度進行監督檢查；（2）辦理裝修工程階段驗收和竣工驗收；（3）與乙方協調和處理在裝修中遇到的必須需要甲方解決的問題。

3.1.2甲方應按照裝修施工進度及時向乙方支付工程款。3.1.3負責施工場地具備水、電等基本裝修必備條件。3.2乙 方：

3.2.1 乙方指派（聯系方式：）為乙方駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質保量并且嚴格按照合同規定期限要求完成施工任務。

3.2.2嚴格執行國家和地方最新的裝修施工規范、安全操作規范、防火安全規定以及室內裝修污染等相關規定，認真編制工程結算，嚴格按照施工設計要求進行施工，確保裝修工程質量。

3.2.3乙方必須按設計施工圖所指定的材料和設備進行采購及裝修工作：

3.2.3.1乙方應按設計施工圖和預算報價表等規定的品牌、規格、數量、產地、技術參數等組織采購。

3.2.3.2乙方采購后供應的材料和設備，在使用前必須經發包人工

地代表同意后方可使用，經甲方同意后使用的材料和設備并不等同于最終的質量合格。

3.2.3.3若在裝修中發現乙方以偽劣產品充抵使用或與甲方最初同

意使用的材料和設備不符，每發現一次，甲方有權要求乙方予以更換直到甲方確認可以使用時止，甲方同時有權按該批材料和設備價格總額的20%向乙方收取違約金，上述違約金由甲方從乙方工程進度款內直接抵扣。

3.2.3.4為了保證包工包料的裝修工程質量，甲方有權隨時要求乙方提供材料和設備相應的產品合格證、保修證書等以供甲方核對。如果乙方沒有或者無法向甲方提供上述資料，甲方可以選擇拒絕使用乙方提供的材料。

3.2.4在裝修施工過程中以及工程竣工未移交甲方之前，乙方應該負責對現場的一切材料、設施和裝修工程成品進行保護，如發生丟失或損壞，在乙方無法證明是由于甲方過錯導致丟失或損壞的情況下，均由乙方自行承擔相關損失。

3.2.5乙方應該謹慎施工并全權負責施工期間施工人員或者第三方的安全責任：

3.2.5.1如果因乙方施工原因導致施工人員或者第三方傷殘或者死亡的，會導致甲方在裝修后的心理舒適度嚴重降低并且會增加甲方不必要的相關協調工作，甲方有權要求乙方支付 萬元人民幣的違約金；違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應賠償甲方實際損失。3.2.5.2如施工人員或者第三方因為施工受傷或者死亡，乙方應該積極主動進行處理，如果由此導致甲方承擔責任或造成甲方損失（包括但不限于甲方支付的賠償金、工期逾期損失及訴訟費、律師費、公證費等必要的維權費用）的，乙方應當賠償。

3.2.6乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償，否則甲方有權抵扣相應的裝修進度款。

3.2.7甲方委托其他單位進行的其他裝修項目，乙方應該無條件予以配合。3.2.8乙方未經甲方同意，不得擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故，由乙方負責并承擔損失。

3.2.9工程在竣工驗收合格并交付甲方使用前，乙方應該負責清理并打掃裝修工地現場。如乙方拒絕清理并打掃，甲方可以拒絕接收使用并有權聘請家政公司清理工地現場，由此發生的清理費用可以從工程進度款中予以相應扣除。

3.2.10乙方應該妥善保管裝修過程中購買材料和設備的《產品說明書》《質量保修卡》等資料，在裝修工程完成并經甲方竣工驗收合格后，乙方應該向甲方交付上述資料，否則，甲方有權拒絕支付工程進度款。

3.2.11乙方需將企業經營的營業執照、組織機構代碼證、行業資質證書以及納稅證明復印件各一份，并加蓋乙方公章交付甲方，以供甲方保存。

四、工程價款結算方式 4.1本合同的價款結算方法：

4.1.1乙方在預算報價中的工程量大于實際的工程量的，甲方有權在工程款結算中相應扣減。

4.1.2乙方如有實際未完成的工程，甲方有權按未完成工程量的報價相應扣減工程結算價。

4.1.3乙方在預算報價中的工程量小于實際的工程量或者有漏報的工程量部分的，視為乙方在報價中的對甲方的讓利部分，甲方不予增補費用,由乙方自行承擔相關的費用。

4.2因甲方工程變更或者設計變更，甲方要求增減工程量的確定，乙方應無條件服從由此所導致的工程價款調整。工程量價格按照以下方式確定： 4.2.1裝修工程預算書中已有適用于變更工程的價格，按裝修工程預算書中已有的價格確定。

4.2.2裝修工程預算書中只有類似于變更工程的價格，可參照類似價格確定。

4.2.3裝修工程預算書中沒有適用或類似于變更工程的價格，按照相關定額及相關文件規定進行組價，主要材料價格及范圍由甲方認可后確定。

4.3乙方同意對原來的工程總造價予以相應調低，則調低后的本合同確定的工程總造價除以原來裝修工程預算書確定的工程總造價即為乙方同意的優惠率：

優惠率=（）/（）×100%= %。雙方同意在結算時對工程量按照上述優惠率進行計算。如因設計變更增加的工程量，雙方同意也按照上述確定的優惠率進行結算。

4.4工程竣工驗收合格并交付甲方使用后，雙方根據確定的優惠率計算結算總價款，甲方從結算總價款中計提總價款的 %作為質量保修金。乙方提交工程結算的有關資料（包括竣工圖一式叁份）送交甲方。甲方自接到上述資料1個月內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在審查期限結束后7個工作日內，付清乙方工程結算尾款（不含保修金）。

4.5甲方向乙方的付款方式： 本合同的工程付款進度安排如下：

（1）本合同簽訂并收到乙方開具的相應金額的發票后7個工作日內，甲方支付乙方合同總價的%作為備料款。

（2）完成總造價的30%，經甲方確認后7個工作日內支付合同價的 %進度款。（3）完成總造價的50%，經甲方確認后7個工作日內支付合同價的 %進度款。

（4）完成總造價的70%，經甲方確認后7個工作日內支付合同價的 %進度款。

（5）工程全部完工后，經甲方確認后7個工作日內支付合同價%進度款。

（6）工程竣工驗收合格并交付使用后，乙方提交的工程竣工結算書經甲方審查完畢后15個工作日內，付清工程結算尾款（不含保修金）。】

本項目工程價款稅收由乙方承擔，每次付款前乙方均應先開具并向甲方交付相應金額的發票。

4.6 乙方確認，甲方應將上述工程價款付至以下賬戶： 收款單位： 開戶行： 賬 號：

五、關于施工工程質量及驗收等的約定

5.1 本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和國家最新制定的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。甲方如對裝修質量要求高于上述約定規范和標準的，另行簽訂裝修質量的補充約定。

5.2甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查及驗收手續。乙方應提前48小時通知甲方參加隱蔽工程的驗收，并要求甲方填寫《隱蔽驗收情況表》，甲方對上述工程分段驗收后不合格或者不符合甲方對工程質量要求的，可以要求乙方立刻進行整改。甲方未按時參加隱蔽工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予認可。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，工期不予順延。

5.3如果因乙方原因造成甲方未對已隱蔽的工程部位進行驗收，甲方有權要求乙方進行剝離或者開孔，并在檢驗后重新履蓋或修復，無論檢驗是否合格，乙方承擔發生的全部費用，工期不順延。5.4 以下情況下乙方工期可以相應順延：（1）因為甲方原因，在乙方施工前，施工場地不具備水、電等基本裝修必備條件；（2）不可抗力；（3）甲方同意工期順延的其他情況。

5.5由于乙方原因造成工程質量不合格或者裝修安全事故，其維修、返工等費用由乙方承擔，工期不順延。

5.6工程竣工后，乙方應立即通知甲方驗收，甲方接到驗收通知5日內組織驗收，并辦理驗收和移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，甲方需及時通知乙方，雙方協商確定驗收日期。

5.7根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，乙方同意簽訂并嚴格履行《裝修工程質量保修承諾書》（見附件一）的保修義務。甲方同意在裝修工程竣工之日起二年內若未發生裝修質量問題或者乙方嚴格履行保修責任并承擔保修義務，在乙方提出返還保修金申請后，甲方會在接到上述申請后一個月內結合保修期內的維修情況予以審核，并將保修金（無息）支付給乙方。

六、違約責任

6.1 甲方應該按照合同約定支付合同進度款，如甲方每逾期一天，則按照應支付工程進度款項的萬分之向乙方支付違約金。

6.2施工過程中由于乙方原因造成工期延誤，每逾期一天，需按工程總造價的千分之 向甲方支付違約金；如因甲方原因造成工期延誤，經甲方確認后，工期可以相應順延。6.3如有以下情況之一發生，甲方有權書面通知乙方單方解除合同，并要求乙方支付工程總造價 %的違約金，通知自送達乙方后生效：

6.3.1因乙方單方原因，在施工過程中擅自停工、窩工超過3天或者逾期完工超過15天的。

6.3.2乙方在施工中，工程質量如達不到約定標準，經甲方要求整改卻無正當理由拒絕整改的或逾期整改超過15日的或者整改一次后仍然達不到約定工程質量標準的。

6.3.3乙方因其他法律糾紛或行政違法被查封本工程專用帳戶或有關司法部門要求甲方停止向其支付工程款或協助執行工程款的，致使合同無法繼續履行的。

6.3.4其他法律規定的或本合同約定的可解約情形。

6.4工程的轉包和分包：（1）由于轉包會嚴重危及本施工工程質量，甲方嚴格禁止乙方對本施工工程進行轉包，如果甲方發現乙方存在上述轉包行為，甲方可以單方解除合同，并要求乙方返還甲方已經支付的全部工程進度款，并且支付相當于工程總造價30%的違約金。（2）乙方不得進行分包，確需分包的，必須先取得甲方的書面同意，同時乙方必須選擇具備相應資質條件的分包單位。如乙方未經過甲方書面同意予以分包的，甲方可以單方解除合同，并要求乙方支付并且支付相當于工程總造價15%的違約金。

6.5 甲方單方解除合同后，乙方應該在合同解除后三日內與甲方代表核對工作量辦理移交并從裝修現場撤離裝修用設備和材料并清理干凈場地，否則甲方可以自行進行清理，如果由此導致甲方發生費用或乙方施工設備或者材料的丟失，概由乙方完全承擔。6.6合同生效后，因乙方原因，乙方要求合同解除或者終止，乙方應及時通知甲方，辦理合同解除或者終止協議事宜，并由乙方賠償甲方相當于工程總造價20%的違約金。

七、合同的其他條款

7.1設計文件變更必須經甲方代表簽字確認后乙方方可施工。相關文件必須經甲方代表或者甲方親自簽字確認后方為有效。若乙方在缺少有效文件的情況下施工，均視為乙方的單方行為，不對甲方產生法律約束力；乙方已實際施工的，由乙方承擔相應后果及損失。

7.2乙方應該使用符合國家室內污染標準的合格裝修材料，避免室內裝修空氣污染。如裝修后室內空氣污染指標超過國家規定標準的，視為裝修質量達不到約定標準，乙方應該承擔相應的違約責任。7.3進行裝飾裝修施工造成相鄰住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等事故,由乙方承擔修理和損失賠償的責任。

7.4雙方在本合同中確定的住所如果發生變更，必須立即書面通知對方。否則，如果發生一方所留地址錯誤或者收件人拒絕簽收導致合同另一方郵件被投遞人退回或未送達，則另一方退回郵件之日視為文件送達對方之日。

7.5本合同附件包括裝修工程質量保修承諾書、裝修工程預算書等法律文件，附件均為本合同有效組成部分，與本合同具備同等法律效力。

7.6合同履行過程出現糾紛時，雙方應該友好協商解決，協商不成時，雙方應將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

7.7本合同正本一式肆份，雙方各執貳份，自雙方簽章之日起生效。7.8雙方如對本合同有補充意見或者履行合同過程中需要簽訂補充協議，而補充協議如有與本合同沖突之處，以補充協議為準。本合同的附件清單：

附件一：裝修工程質量保修承諾書 附件二：裝修工程預算書 甲 方： 乙 方： 授權代表： 授權代表：

合同簽訂時間： 年 月 日

附件一：

裝修工程質量保修承諾書

甲、乙雙方根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《建設工程質量保證金管理暫行辦法》及有關規定，經協商一致，現乙方對裝修工程質量向甲方作出如下承諾：

一、裝修工程質量保修范圍和內容

乙方在質量保修期內，按照簽訂裝修合同時有關國家最新法律、法規及規章的規定以及最新關于裝修工程施工和質量規范的要求，承擔本工程質量保修責任。

二、質量保修的范圍和保修期

根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，乙方對本裝修工程的質量保修的范圍和保修期承諾如下：

1.屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為 5 年；

2.裝修工程為 2 年；

3.電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 2 年； 4.供熱與供冷系統為 2 個采暖期、供冷期； 質量保修期自工程通過竣工驗收之日起計。由于乙方原因導致工程無法按規定期限進行竣工驗收的，質量保修期從實際通過竣工驗收之日起計。

三、質量保修責任

1.質量保修期內，屬于保修范圍的項目，由于乙方裝修質量原因造成裝修工程損壞，乙方應當在接到甲方維修通知之日起24小時內派人維修，并自行承擔全部的維修費用（包括更換新材料的費用和維修的人工費用、交通費用等）。如乙方未在上述通知期限內派人維修也不承擔費用的，甲方可委托有維修資質的第三方進行維修，所發生的維修費用從質量保修金相應扣除，同時甲方可以要求乙方承擔相當于所發生維修費用30%的違約金，違約金也在質量保修金同時扣除。

2、如在質量保修期內，乙方在兩次接到甲方維修通知后拒絕維修或者不按照通知要求時間維修，則甲方可以在保修期滿后對全部的保修金不予返還。

3、如果在保修期內，相應保修范圍的項目發生較大維修或者多次維修，乙方拒絕維修，而甲方預留的質量保修金不足以支付甲方委托有維修資質的三方花費的維修費用，則甲方可以要求乙方另行支付不足的全部差額部分，并可以要求乙方另行支付相當于全部維修費用30%的違約金。如果在裝修保修期內因為裝修質量問題造成人身和財產損失的，由乙方另行承擔全部損失。

4、發生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

5、保修期滿后，如甲方裝修項目發生損壞，乙方同意按照市場維修價格并給予適當優惠并向甲方承擔維修責任。保修承諾人（乙方公章）： 年 月 日

第五篇：裝修工程施工合同

裝修工程施工合同

裝修工程施工合同1

甲方：_________

乙方：_________

協議標的：甲方位于“_________”的居室，以下簡稱標的。經雙方友好協商，就甲乙雙方針對標的居室所簽定的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》（合同編號：_________，以下簡稱《裝修合同》）中的未盡事宜，簽訂以下補充協議。本補充協議作為《裝修合同》的附件，與《裝修合同》具有同等法律效力。

一、施工人員準則：

1．施工過程中，乙方施工人員應認真施工，不在標的居室內飲酒、隨地吐痰，如施工人員吸煙必須遠離易燃易爆物品。

2．乙方施工人員不得使用標的居室內已安裝好的設施、設備（如炊具、潔具及其他設施、設備）（水、電、施工人員自備炊具、潔具除外）。

3．乙方施工人員不得使用明火做飯，不得在材料上堆放餐具，剩飯菜及棄物，應于餐后立即整理餐具，剩飯菜及棄物。

4．乙方應設置專門的垃圾堆放處，及時清運垃圾，并保持居室內的清潔和衛生。

5．安裝地板、地磚后，乙方施工人員須著軟底鞋在標的居室內施工，并嚴禁將尖利或腐蝕性或易造成地板、地磚染色的物品直接放置在地板、地磚上，所有物品均輕拿輕放，嚴禁在地板、地磚上拖動物品。

6．有違反以上第一條1、2、3、4、5項，甲方經過提醒、警告，乙方仍違反的，甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款；如果因違反以上第一條1、2、3、4、5項給甲方造成損失的，乙方應賠償損失。

7．如由于乙方或其施工人員過失，造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業管理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責賠償或從工程款中扣除，并承擔全部責任。

8．乙方在施工中要注意安全，如因乙方操作不當造成人員傷亡的，甲方不負任何責任。

二、材料

9．凡運抵甲方標的居室的合同規定由乙方提供的所有材料不得在驗收合格前拆封（不需拆封的材料除外），必須在運抵標的居室時當場由甲方，乙方對照《裝修合同》附表5（《乙方提供裝飾材料明細表》）中規定的品名、質量、數量、規格、等級等驗收，由甲方認可簽字后方可拆封、使用。如果乙方運抵材料與合同不符，乙方必須采取更換，補救措施。

10．乙方應當就其提供的材料向甲方出示購買憑證（發票或者購物票據）、環保證明、保修證明、材料來源、說明書等相關材料，甲方有權向廠商或者經銷商核實材料的真實性，如果發現系假冒偽劣材料，乙方必須更換為合同中標定的產品，并按照合同標定價格的雙倍對甲方進行賠償；如果乙方能提出法律上認可的證據充分證明是由于供應商的責任，甲方可以根據具體情況適當降低要求賠償的額度，乙方可以向材料供應商追究相應的責任。

11．由于乙方提供材料質量、規格等原因，造成工程質量出現問題時，乙方須采取更換、補齊、修理等方式彌補，如不能彌補，乙方須以其他方式補償乙方，甲方可以依不同情況扣除支付工程款項；由于乙方提供材料質量，規格等原因，造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業管理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責賠償或從工程款中扣除，并承擔全部責任。

12．由乙方購買的材料，乙方承諾對其質量負責，并負責在裝修工程保修期內進行維修和更換。在甲方正常使用的情況下，因為乙方提供材料的質量問題而導致甲方的任何損失，乙方應負全部責任。

13．對于乙方在《裝修合同》中約定的材料，因市場斷貨等特殊情況無法購買或無法運抵標的居室，乙方必須更換相同或更高質量、等級、規格的材料，且必須經過甲方的簽字同意。

14．甲、乙方提供的材料進入標的居室后，乙方必須在適當的位置平整堆放材料，并妥善保管，因未妥善保管造成材料變質、變形、損壞、損耗、丟失的，乙方必須根據甲方要求更換、補齊、賠償。

15．乙方無權擅自更換甲方提供的材料，如果發現問題應及時向甲方提出，甲方采取更換、補齊等補救措施。如乙方已確認并使用了甲方提供的材料，之后因工程質量出現爭議時，乙方不得以甲方提供的材料不合格為理由，拒絕修理或賠償。

16．乙方對甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失，乙方負責賠償。

17．《裝修合同》附件中，所有的_________改為_________（_________厚），每張板（均為標準尺寸_________×_________）補交_________元的材料費，金額按實際工程量結算。

三、施工

18．乙方必須在工程交底日，即_________年_________月_________日，向甲方提供書面的工程進度表和甲方采購材料進度表。

19．進行施工工程前，乙方和其設計師應當就設計思路，工程要點對工長、工人進行培訓。

20．開始施工后，乙方質檢人員應當隨時了解工程狀況和進展

情況，至少每三天到甲方標的居室檢查工程情況，并作書面登記。乙方質檢人員必須嚴格履行質檢的制度，相關驗收單必須齊全，作為甲方各項驗收的參考之一。

21．在進行施工時，乙方有義務向甲方說明施工方式，并經過甲方確認后方可進行施工。如未經甲方確認，施工后發生不符合甲方要求的問題時，乙方應無條件進行整改，并賠償由此而帶來的損失。

22．如果工程質量出現問題，甲方提出后，乙方應當立即改正。乙方未按照甲方要求及時改正的，依不同情況扣除支付工程款項。

23．如施工人員違反《裝修合同》和本補充協議，情況嚴重的，甲方有權提出更換工長或工人，乙方應當在甲方提出要求的第二天更換。

24．在進行設施、設備安裝時，應經過甲方確認安裝位置后方可進行。如未經甲方確認，在安裝后發生不符合甲方要求的問題時，乙方應無條件進行整改。

25．合同簽訂后如在施工過程中甲方提出設計修改意見及減少工程項目時，須提前與乙方聯系并通知乙方，在雙方簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》，并確定變更金額及相關手續后，方能進行該項目的變更和施工。

26．裝修垃圾，乙方施工人員必須清運至物業指定地點。垃圾清運費用已經含在工程款中，乙方不再單收。

27．在乙方進行電路施工時，應合理布線，經過相同位置的線路應采用同一管材或護套線包裹，施工長度按單條管線計算，不分別計算。

28．瓷磚在鋪裝前必須完全浸泡12小時方可使用。

29．地磚采用勾縫劑勾縫，勾縫劑為_________牌_________型，由乙方提供且不再單獨收費。

30．涂刷標的居室內所有部位（包括客廳、主臥室、輔臥室、書房、儲物間、過道和涼臺）的墻漆、頂漆時，需鏟除原表面膩子的，乙方不再單獨收費；刷與面漆同品牌的底漆1遍，刷面漆2遍。

31．所有墻漆用_________色，色號_________，所有頂漆用_________色，色號_________。

32．在刷漆前，乙方應由甲方書面確認兌水比例，如未經甲方確認進行刷漆或技術使用不當，兌水超過_________％，甲方有權要求重新購買同樣型號的油漆重刷，有關一切費用均由乙方自行負責。

33．所有門及門套采用的原子灰為_________牌。

四、工程驗收

34．對于所有隱蔽工程，需甲方驗收簽字后，乙方施工人員才能進行后續施工。

35．工程的質量驗收按照《_________家庭裝飾工程質量驗收規定、《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》執行。在工程質量保證期內，如因乙方的原因發生質量問題，乙方應負責完全修復。不能完全修復的，乙方應按相應部分的工程造價賠償損失。

36．甲方有權在乙方完工后對房屋進行空氣質量檢測，由國家認定的居室環境質量檢測單位獨立對甲方標的居室進行室內空氣質量檢測，并提交由該單位出具的檢測報告（包括甲醛，voc等）給甲方。如檢測結果不合格，由乙方負責在規定的_________天內改善不合格項直至達到合格標準，所涉及的費用由乙方承擔。

五、付款

37．物業收取的裝修押金_________元由甲方墊付。甲方將從工程中期款中暫扣_________元，若物業無罰款扣除則甲方全額返還；物業從押金中扣除的罰款，甲方將相應地從暫扣的_________元中扣除，剩余的返還乙方，不足的由乙方向物業補齊。甲方從工程中期款中暫扣的_________元與_________％的工程尾款相互獨立。

38．物業收取的裝修管理費_________。由于乙方責任延期造成的管理費增加部分應完全由乙方支付。同時，乙方應該交納辦理施工人員出入證的費用等。

39．乙方所做預算書應充分考慮甲方工程的各種實際工作量，工程款項的結算應實際發生的工程長度（面積、體積）為準，而不是按工料使用量結算。按實際工程長度（面積、體積）發生的工程款在每項工程完工后經甲方驗收合格，以甲方的對質量和面積的書面簽字驗收做為支付工程款的依據。

40．如支付中期款時工程量發生變化，變更項目經驗收合格的在中期款中結算，其余的在竣工驗收時結算。如因施工工程質量或其他問題需與乙方共同進行檢驗或就雙方爭議的問題進行磋商，則可適當順延結款日期。

41．甲方在簽定合同時向乙方支付的訂金人民幣_________元計入裝修總費用，相應款項在支付首期款時扣除。

六、保修及其他

42．乙方承諾對整個工程進行3年的保修和終身維護，時間從工程竣工驗收日起計。乙方應在接到甲方報修電話的2小時內做出響應，在48小時內到達現場。如果由于乙方施工或提供的材料質量問題而導致報修，在甲方報修以后48小時內仍未能提出解決方案的，如甲方自行解決，則甲方支出的所有費用均由乙方支付。

43．工程完工后乙方必須交付甲方電氣竣工簡圖和上下水管線簡圖，標明導線規格、暗管走向和上下水管線、閥門、接

口走向和位置，甲方簽收后方進行竣工結算。

44．未盡事宜，由雙方友好協商解決，協商不成的，提請相關部門仲裁解決。

45．本補充協議由甲、乙雙方與_________年_________月_________日在_________簽署。正本三份，甲乙雙方各執一份， _________一份，均具同等法律效應。雙方共同簽署起即日生效。

甲方（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________

乙方代表（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____

裝修工程施工合同2

發包方（以下簡稱甲方）：_________________________________________

委托代理人（或甲方代表）：_______________________________________

身份證號碼：_____________________________________________________

聯系地址：_______________________________________________________

聯系電話：_______________________________________________________

承包方（以下簡稱乙方）：_________________________________________

營業執照號：_____________________________________________________

建筑業企業資質證書號：___________________________________________

開戶銀行：___________________________

銀行帳號：_________________

或其它方式： _______________________________

（二）甲方應按第十二條（一）款的約定向乙方支付工程款，乙方應向甲方開具有效的收款憑據。

（三）乙方施工質量不合格，甲方有權拒付工程款,直至乙方整改合格后為止。

（四）工程款結清后，乙方應向甲方開具正式統一發票。

十三、違約責任

（一）本合同生效后，甲乙雙方應嚴格履行合同所約定的各項條款。若任何一方需變更合同內容的，應雙方協商一致后，簽訂補充協議。合同簽訂后施工前，一方無法定事由要求終止合同的，應以書面形式提出，并按工程造價的_____%支付違約金，辦理終止合同手續。

（二）施工過程中任何一方無法定事由要求終止合同的，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意后辦理清算手續，訂立終止合同協議，并由責任方按工程造價的______%賠償，解除本合同。

（三）因施工質量不合格，乙方不予整改、未在約定期限內整改，或經整改后仍不合格的，甲方可另請他人整改，與整改有關的一切費用由乙方承擔。

（四）任何一方因違反法律、法規等規定而受到罰款或給對方造成損失的，由責任方承擔責任，并賠償對方損失。

（五）甲方責任

1、未按規定的時間和要求提供材料、場地、技術資料以及由甲方引起的其它原因，造成乙方停工、窩工的，除工期順延外，每停工或窩工一天，由甲方向乙方支付工程造價_______‰的違約金。

2、甲方未按期支付或未按期完全支付合同約定款項，每逾期一天，由甲方向乙方支付遲延部分工程款______‰的違約金。

3、工程未經驗收，甲方提前使用，由此造成無法驗收和損失的，由甲方自行承擔。

（六）乙方責任

1、應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和其它物品，如有損壞，應照價賠償。

2、經專業部門檢測，室內空氣質量不達標且屬于乙方責任的，乙方應進行綜合治理。因治理造成工程延期交付的視同工期延誤。若乙方不予治理或未在約定期限內治理，甲方有權另請他人治理，與治理有關的一切費用由乙方承擔，若治理后仍不達標的，乙方應賠償由此給甲方造成的損失。若甲方對不達標也負有責任的，雙方應根據責任大小合理分擔有關費用和損失。

3、由于乙方原因，工程質量達不到約定的質量標準，乙方負責返工，工期不得順延。

4、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天，由乙方向甲方支付工程造價_______‰的違約金。

十四、爭議解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決或向有關部門申請調解。不愿協商、調解或者協商、調解不成的，當事人也可按下列第______種方式解決：

1、提交重慶仲裁委員會仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

十五、附則

1、本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

2、合同簽訂后工程不得轉包，否則甲方有權拒付工程款。

3、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

4、合同附表為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

十六、其它約定條款（共_____條）

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

合同附件：

附表一：工程報價表

附表二：甲方提供裝飾裝修材料明細表

附表三：乙方提供裝飾裝修材料明細表

附表四：工程設計圖紙

附表五：工程變更單

附表六：工程驗收單

附表七：工程結算單

附表八：工程保修單

甲方（簽章）：_______________ 乙方（簽章）：___________________

委托代理人：_________________ 法定代表人：_____________________

委托代理人：_________________

________年________月_______日 _________年_________月_________日

裝修工程施工合同3

甲方（發包方）：_________________

單位名稱：_________________

電話：_________________

住址：_________________

通訊地址：_________________

乙方（承包方）：_________________

法定住址：_________________

法定代表人：_________________

職務：_________________

聯系人：_________________

身份證號碼：_________________

電話：_________________

通訊地址：_________________

郵政編碼：_________________

第一條工程概況

1、工程地點：_________________市_____________區（縣）_____________路_____________號_____________樓_____________室。

2、住房結構：_________________房型_____________房_____________廳_____________套，施工面積_____________平方米。

3、工程造價：_________________家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據市場競爭、優質優價的原則，約定如下：_________________總價款：_________________元，大寫（人民幣）：_________________。其中：_________________材料費：_________________，人工費：_________________，管理費：_________________，設計費：_________________，垃圾清運費：_________________，稅金：_________________，其他費用：_________________。（詳見附表三：_________________家庭居室裝飾裝修工程報價單）。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

4、工程承包方式：_________________雙方商定采取下列第_____________種方式。

（1）乙方包工、包全部材料。（見附件五：_________________乙方提供裝飾裝修材料明細表）

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附件四：_________________甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：_________________乙方提供裝飾裝修材料明細表）。

（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附件四：_________________甲方提供裝飾裝修材料明細表）。

5、工程期限_____________天。開工日期_____________年_____________月_____________日，竣工日期_____________年_____________月_____________日

第二條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_____________種方式提供：

1、甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時間為_____________年_____________月_____________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。（見附件六：_________________家庭裝飾裝修工程設計圖紙）。

2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份（見附件六：_________________家庭裝飾裝修工程設計圖紙），設計費由甲方支付（此費用不在工程價款內）。

3、施工圖紙雙方簽字后生效。

第三條甲方權利義務

1、開工前提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項。

2、參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收。

3、工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納（出入證除外），乙方協助提供物業管理所需的相關材料。

4、房屋裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規定的地點、方式、時間堆放，并按有關規定清運。

5、因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。

第四條乙方權利義務

1、施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》，保證工程質量，按期完成工程。

2、安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應當采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員和相鄰居民的安全。

3、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通。

4、家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品。

5、乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后，乙方執行工程施工的代表人，關于工程的相關事宜均應與甲方聯系，以確保工程

6、乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承擔賠償責任。

7、乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

8、乙方施工應符合有關規范要求，不得偷工減料、粗制濫造。

9、乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全。

第五條材料的提供

1、由甲方提供的材料、設備，其規格、質量應符合設計要求（見附件四：_________________甲方提供裝飾裝修材料明細表）。甲方應按時將材料、設備運到施工現場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續。若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔。

2、由乙方提供的材料、設備的（見附件五：_________________乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料、設備運到施工現場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收。若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提。

3、甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的（見附件四：_________________甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購），在材料運至施工現場并經甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費（材料款的_____________%）+材料運輸費（根據實際情況確定）。若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任。

4、除合同注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現場。

第六條工期延誤

1、因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

2、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

3、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延。因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第七條質量標準

（1）乙方必須按照設計文件和國家現行的技術標準、規范進行施工。

（2）乙方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質量驗收標準驗收。

（3）凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工后仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質量標準的，由甲方承擔返工責任及經濟支出。

第八條工程驗收和保修

1、雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：

（1）水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收。

（2）油漆、面層涂料施工前驗收。

（3）竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔。

2、保修

（1）工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續（見附件九：_________________工程結算單），并填寫工程保修單（保修期為貳年）（見附件十：_________________工程保修單）。

（2）在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

第九條工程款支付方式

1、竣工驗收后_____________日內，甲方支付相當于總價款_____________%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

2、因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

3、雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發票。

第十條違約責任

1、合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程造價_____________%的違約金。若因此造成損失的，違約方應予以賠償。

2、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。

3、由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。

第十一條附則

1、本合同簽訂后工程不得轉包。

2、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份。

4、合同履行完后自動終止。

5、本合同實行當事人自愿鑒證，以保護合同當事人的合法權益。

6、合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

法定代表人（簽字）：_________________

委托代理人（簽字）：_________________

簽訂地點：_________________

簽訂地點：_________________

_________________年__________月__________日

_____________年__________月__________日

家庭裝飾裝修市場合同認證意見（商場合同認證章）：_________________

委托代理人（簽字）：_________________

聯系電話：_________________

簽訂地點：_________________年__________月__________日

裝修工程施工合同4

住所:

身份證號:

電話:

承包人(乙方):

住所:

施工隊負責人:

電話:

身份證號:

木工負責人:

電話:

身份證號:

油漆工負責人:

電話:

身份證號:

瓦工負責人:

電話:

身份證號:

水電工負責人:

電話:

身份證號:

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:

第一部分 工程概況

第1條、工程地點:上海市浦東新區蘭城路115弄42號502室

第2條、工程內容及做法(1)餐廳背景、酒柜、吊頂制作;(2)客廳電視背景、裝飾柜、吊頂制作;(3)過道吊頂、過道背景制作;(4)儲藏柜、側臥衣柜、主臥衣柜、書房書柜、書房寫字臺、側衛臺盆柜制作;(5)主臥觀景臺制作;(6)套內所有窗套、門套的制作;(7)衛生間、廚房、南北陽臺瓷磚的沾帖;(8)室內門、門鎖等的安裝;(9)室內水、電、燈等強弱電的布控、安裝;(10)室內龍骨、地板的鋪設與安裝;(11)室內墻面、家具、窗門套涂料、油漆粉刷(含墻面底漆);(12)其他相關業務。(詳細尺寸參照設計圖紙聯系實際而定)

第3條、工程承包方式:雙方商定采取以下承包方式:(1)承包人包工、部分包料(水泥、黃沙等部分輔料),發包人提供部分材料(木料、家電、電線、水管、扣板等);(2)在承包人提供的有關工程文件(家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表、家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表和施工圖紙)中,應對由發包人提供的材料的規格、型號、數量等要素給予明確的規定。(3)承包人要求發包人提供的材料數量應符合實際施工的要求,與工程實際使用量的誤差應在+-5%以內。因超出此誤差范圍而導致發包人多次購買、材料浪費、延誤工期、影響質量等責任由承包人承擔相關費用。(4)由承包人提供的材料必須符合國家標準,有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程質量問題,由承包人承擔責任,且不受工程質量保修期限的限制。

第4條、工程期限_______天;開工日期_______年_______月_______日;竣工日期_______年_______月_______日。

第5條、合同價款:本合同工程總人工費為(大寫):__________________元(詳見附表2:家庭居室裝飾裝修工程報價單),優惠額度 ;最終實際人工費總額:1.00元,大寫:壹萬貳千元人民幣整(發生變更也不予修正)。

第二部分 工程監理

第6條、若本工程實行工程監理,發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人。

第三部分 施工圖紙

第7條、發包人不委托承包人設計施工圖紙,圖紙由甲方自行提供,一式二份,發包人、承包人各一份。

第四部分 發包人義務

第8條、開工前_______天,為承包人入場施工創造條件。包括:搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;

第9條、提供施工期間的水源、電源;

第10條、負責協調施工隊與鄰里之間的關系;

第11條、不拆動室內承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;

第12條、施工期間發包人仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

第13條、參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進暢⒖⒐ぱ槭鍘

第五部分 承包人義務。

第14條、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準,按期保質完成工程;

第15條、嚴格執行有關施工現場管理的規定;

第16條、保護好發包人提供的左右材料、家電的安全,并保證原居室室內上、下水管道的暢通;

第17條、保證施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現暢

第六部分 工程變更。

第18條、工程項目及施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽定書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期(費用不再另行增加)。

第七部分 材料的提供。

第19條、由發包人提供的材料、設 設備(發包人提供裝飾裝修材料明細表),發包人應在材料運到施工現場前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續;

第20條、由承包人提供的材料、設備(承包人提供裝飾裝修材料明細表),承包人應在材料運到施工現場前通知發包人,并接受發包人檢驗。

第八部分 工期延誤。

第21條、對以下原因造成竣工日期延誤,經發包人確認,工期相應順延:(1)工程量變化和設計變更;(2)不可抗力;(3)發包人同意工期順延的其他情況。

第22條、因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延。

第23條、發包人未按期支付工程款,合同工期相應順延。

第24條、因承包人責任不能按期開工或中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的,返工費用由承包人承擔,工期不順延。

第九部分 質量標準。

第25條、雙方約定本工程施工質量標準為現行「上海市住宅裝飾裝修驗收標準」:(詳見附件1:上海市住宅裝飾裝修驗收標準)。

第26條、施工過程中雙方對工程質量發生爭議,由發包人指定、擁有質量認證資質的有關部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由發包人承擔。

第十部分 工程驗收和保修

第27條、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:(1)__________________________________________;(2)__________________________________________;(3)__________________________________________;(4)____________________________________ ______。承包人應提前兩天通知發包人進行驗收,階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表3:家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。

第28條、工程竣工后,承包人應通知發包人驗收,發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫工程驗收單(見附表3:家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后,辦理移交手續。

第29條、工程竣工后,承包人負責采購裝飾裝修材料及設備的,應向發包人提交說明書、保修單和環保說明書。

第30條、在正常使用條件下,本工程保修期為36個月,保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。驗收合格簽字后,填寫工程保修單(見附表4:家庭居室裝飾裝修工程保修單)。有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏工程,保修期為60個月。

第31條、在正常使用條件下,工程應在一定時期內保證合格的質量標準,不應出現嚴重、大面積和多處質量問題。如在保修期內出現超過2次(處)嚴重質量問題的,承包人除提供保修之外,另須根據實際情況賠償發包人由于此質量問題造成的相關損失,并向發包人支付工程質量違約賠償,金額為發生嚴重質量問題的工程的造價150%。嚴重工程質量問題是指在正常使用調價下: q 防水工程出現2處以上滲漏; q 煤氣、給排水改動工程出現斷裂、漏水、漏氣(材料質量問題除外); q 墻面、吊頂等涂料工程出現10cm2以上的涂料表層脫落; q 吊頂、五金件、燈具等吊裝、安裝工程出現斷裂、脫落(材料質量問題除外); q 墻磚超過2處(塊)以上松動、脫落; q 地磚、地板工程出現2處(塊)以上顯著隆起、凹陷、移位,或松動、脫落(材料質量問題除外); q 木工工程出現開裂、脫膠(榫)、松動、變形(材料質量問題除外)。

第十一部分 工程款支付方式

第32條、雙方約定按以下方式支付工程款:(1)合同生效后,發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:支付次數 工程進度 支付金額 備 注第一次 工人進場后第1周內 20xx.00 第二次 工人進場后第4周內 3000.00 第三次 工程竣工交付使用當日 4000.00 第四次 交付使用后第6個月內 3000.00 條件:無質量問題工程進度定義: q 基礎工程基本完成,木、瓦工基本到位,并正常開展工作; q 水電鋪設完備、吊頂基本完成、門套、櫥柜基本過半; q 工程全部完工,并交付使用。 (2)其他支付方式:經由發包人與承包人協商,可通過債權、債務轉讓抵扣。

第33條、工程驗收合格后,承包人應向發包人提出工程結算,并將有關資料送交發包人。發包人接到資料

后15日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單并簽字。第34條、工程款全部結清后,承包人應向發包人開具正式統一發票(視實際情況而定)。

第十二部分 違約責任

第35條、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律

、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失。

第36條、未辦理驗收手續,發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發包人負責。

第37條、未辦理驗收手續、承包人提前使用工程材料的,發包人有權要求暫停工程、補辦驗收手續。由此造成的工期延誤、工程返工等責任,由承包人承擔。

第38條、因一方原因,造成合同無法繼續履行時,終止方應提前5天通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

第39條、由于承包人原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,承包人負責修理,工期不予順延。

第40條、由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向發包人支付違約金200元或工程價款的1%(兩數取高)。

第十三部分 合同爭議的解決方式

第41條、本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,依法向人民法院提起訴訟。第十四部分 幾項具體規定。

第42條、因工程施工而產生的垃圾,由承包人負責運出施工現場,并負責將垃圾運到指定的地點,發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)______________元(此費用 包括/不包括 在工程價款內)。

第43條、施工期間,發包人將外屋鑰匙_______把,交給承包人保管。工程竣工驗收后,發包人負責提供新鎖_______把,由承包人當場負責安裝交付使用。

第44條、施工期間,承包人應嚴格管理施工現場,妥善保護原有的住宅結構與設備。未經施工文件和本合同確認,不得對原有的建筑結構或設備進行拆除、改動,由此造成的一切后果,由承包人負責,并不受工程保修期的限制。

第45條、施工期間,承包人應盡量確保工程不對鄰里、社區和公眾利益產生影響。承包人應對工程噪音、污水、廢料、異味、光污染、高空墜落物等有害因素有足夠的預計和有效的管理。由于承包人管理不善,違規操作而造成的一切后果,由承包人負責。

第46條、施工期間,承包人每天的工作時間為:上午_______點_______分至_______點_______分;下午_______點_______分至_______點_______分。承包人應按時開工、停工,并不在施工現場從事與工程無關的活動。未經發包人許可,承包人不得在施工現場留宿。第十五部分 其他約定事項:

第47條 承包人不從發包人利益出發,惡意浪費、偷竊、偷換發包人提供的相關材料等行為發生時,一經發現,發包人有權要求承包人按照實際損失量的300%給予賠償。結算工程量即實際耗材數量應該在上海市規定的定額數的正負5%以內,超出部分同樣適用本條款。

第十六部分 附則

第48條、本合同經雙方簽字(蓋章)后生效,以最后一位簽字為準,合同履行完畢后終止。

第49條、本合同簽訂后工程不得轉包。

第51條、本合同一式2份,雙方各執1份。

第51條、合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

合同附件:

附件1:上海市住宅裝飾裝修驗收標準

附表2:家庭居室裝飾裝修工程人工費報價單

附表3:家庭居室裝飾裝修工程驗收單

附表4:家庭居室裝飾裝修工程保修

裝修工程施工合同5

裝飾裝修工程施工合同

發包方（甲方）

承包方（乙方）

按照《中華人民共和國合同法》、建設部《建筑裝飾裝修管理規定》和《XX市家庭居室裝修管理規定》，結合本工程實際情況，遵守平等、自愿、公平和誠實信用原則，經雙方協商達成如下協議：

1、1、工程概況

1．1．1工程名稱：

1．1．2工程地點：

1．1．3承包內容：本合同附件《工程預算書》或《工程項目一覽表》列出的項目以及以下內容：

1．1．4承包方式：

□包工包料；□包工部分包料；□包工不包料

1．1．5工期：

開工日期：2xx年月日

竣工日期：2xx年月日

總日歷天數：天

1．1．6工程質量：

1．1．7合同價款（人民幣大寫）：

（含稅）

2、2、雙方工作

2．1甲方工作

2．1．1甲方于開工前天，應向乙方提供已經確認的施工圖紙套（或作法說明份），并向乙方進行現場交底。

2．1．2辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續，向乙方接通施工所需的水、電，協調有關部門做好通道、電梯、消防設備的使用和保護。

2．1．3清除影響施工的障礙物，對只能部分清空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。

2．1．4提供原始水電線路圖紙及裝飾裝修地點鑰匙。

2．1．5指派為甲方駐工地代表，負責對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

2．1．6委托為工程監理，監理工程師姓名：。甲方應在開工前將監理工程師的職責、監理范圍以書面形式通知乙方。

2．1．7如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。甲方未辦理裝修的任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔由此造成的經濟損失。

2．1．8負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹古木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。

2．1．9協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

2．1．10知會鄰里在施工期間產生的灰塵和噪音可能對其生活和工作環境造成的影響，協調關系獲得理解并承擔相應責任。

2．1．11煤氣改造、有線寬頻網絡等工作須由甲方與有關部門配合施工。

2。2乙方工作

2．2．1由乙方負責設計的工程，乙方提供主要部分的設計效果圖、平面布置圖、水電改造圖、天花布置圖、地面鋪設圖及其他施工圖紙。并組織施工圖紙或作法說明的現場交底。由甲方負責設計的工程，參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底。

2．2．2擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

2．2．3嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全和環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。

2．2．4指派為乙方駐工地代表，負責履行合同，組織施工，按期保質保量完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

2．2．5甲方直接發包的工程，乙方有義務配合其他施工方施工，以保證工程質量及工程的順利完成。

2．2．6乙方有義務事先告知甲方未知的與本工程質量相關的事項，如乙方知道或根據經驗應該知道的有關質量問題而未告知甲方，則造成的損失由乙方承擔。

2．2．7依據《XX市家庭居室裝修管理規定》第十四條規定，乙方應辦理交納施工入場裝修押金。

2．2．8遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線等不受破壞，做好施工現場保衛和垃圾的清運工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。

2．2．9施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。未經甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。

2．2．10乙方在施工中應妥善保管甲方堆放在現場的家私、陳設以及工程成品；工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

2．2．11乙方未按照工程施工規范及環保要求裝修造成的環境污染，乙方有治理的責任。

2．2．12參加竣工驗收，編制工程結算。

3、3、工期

3．1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。每提前一天，甲方支付乙方元。

3．2甲方未按約定提供圖紙及開工條件而影響工期的，工期相應順延。

3．3由于甲方變更設計或增加工程量，以及提出增加設計范圍以外的工程項目，造成工期延誤，甲方承擔責任，工期相應順延。

3．4甲方不按時提供材料或中間工程驗收不及時造成停工和誤工，工期相應順延。

3．5甲方現場工程師指令有誤或不及時，延誤工期，工期相應順延。

3．6甲方未按合同約定支付工程預付

款、進度款，影響施工正常進行，工期相應順延。

3．7因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

3．8由于工程質量原因返工、乙方承擔責任，且工期不順延

3．9乙方預算少算、漏算所產生的增加項目，導致工期延誤由乙方負責，工期不順延。

3．10非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。

4、4、工程質量檢查及驗收

4．4．1工程質量評定驗收標準的依據：

（1）施工圖紙、作法說明、設計變更；

(2)《建設裝飾裝修工程質量驗收規范》（gb50210-xx）；

(3)《住宅裝飾裝修工程施工規范》（gb50327-xx）；

(4)《XX市家庭裝飾裝修工程質量驗收標準》；

4．4．2過程驗收項目：基礎改造工程、水電線路改造工程（封閉前）、防水工程（鋪設瓷片前）、吊頂工程（涂料前）、門窗工程（油漆前）、細木工程（油漆前）；

⒋3甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。當工程具備覆蓋、遮蓋條件或達到中間驗收標準（如水管及電線管的鑿槽暗敷恢復工作），乙方自檢，并于48小時前通知甲方參加，驗收合格；甲方或甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續施工；工程質量符合規范要求，甲方或甲方代表不在驗收記錄上簽字，可視為甲方已經批準，乙方可進行隱蔽和繼續施工；甲方或甲方代表不參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，可視為甲方已經批準。因甲方不正確糾正或其他非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗；若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成的停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，且工期不順延。

4．4．4由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔。由于乙方施工質量問題造成材料、設備的損壞，其返工費用由乙方承擔。

4．4．5施工中甲方直接發包的工程完工時，必須由甲、乙方及包方直接發包的施工方三方及時對工程質量進行驗收。若質量不合格，責任由直接發包的施工方承擔。

4．4．6甲方直接發包的工程遇交叉作業時，甲方和乙方直接發包的施工方應對各自的工程質量負責，若發生質量問題，由責任方承擔。

4．4．7工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。

4．8工程竣工后，甲方未經驗收擅自使用，視為甲方驗收合格。

4．9驗收合格項目，雙方簽字確認；不合格項目限期整改，另行驗收，直至合格為止。

5、材料設備的供應

5．5．1甲方按雙方約定的《甲方供應材料設備一覽表》（見附表）供應材料設備，若甲方提供的材料與《甲方提供材料設備一覽表》不符時，由甲方承擔相應責任。甲方供應的材料設備應按時供應到現場。

5．2甲乙雙方應對各自負責供應的材料設備，提供產品合格證明；若材料設備不符合質量要求，各自承擔由此發生的費用。

5．3由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成的損失，責任由甲方承擔。

5．4甲方供應的材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價款的%保管費。由乙方保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

5．5甲方供應的材料由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由甲方承擔運輸費用。

⒌6凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成質量問題及由此發生的損失由乙方承擔。

⒌7乙方采購材料如不符合質量要求，致使室內甲醛等有害物質濃度含量超標，造成環境污染，由乙方承擔責任并賠償其損失。甲方供應的材料如不符合質量要求，致使室內甲醇等有害物質濃度含量超標，造成環境污染，由甲方承擔其責任。

5。85。8甲方供應材料，乙方有義務事先告知甲方準確的材料用量及符合施工條件的材料

否則造成的損失由乙方承擔。若甲方不予采納而造成工程質量問題及材料的浪費，由甲方負責。

6、工程變更

6．1甲方變更設計，應在該項目工程施工前7天向乙方發出書面通知。

6．2所有的設計變更和工程量的增減，甲方必須辦理簽字確認手續，否則乙方有

權拒絕變更。

6．3因甲方設計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應損失均由甲

方承擔，并相應順延工期。

6．4由于設計變更，造成乙方已購材料積壓，應由甲方負責處理，并承擔全部處理費用。

6．5乙方按變更通知進行變更，并于3天內，提出變更價款報告的完整資料。甲方收到變更價款報告后3天內予以簽認，或提出異議。如甲方無正當理由不簽認，變更價款報告自送達之日3天后自行生效。

6．6乙方接到變更通知

后，可按下列方法提出變更價格，送甲方或甲方代表批準后調整合同價款：

⑴合同附件工程預算書中已有適用于變更工程的價格，按合同附件已有的價格變更合同價款；

⑵合同附件工程中預算書中只有類似于變更工程的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更合同價款。

⑶合同附件預算書中沒有適用和類似變更工程的價格，甲乙雙方協商，確定變更價格。

6．7乙方根據現場實際情況提出合理建議涉及到變更設計和對原定材料的更換，以及增加工程量，必須經甲方或甲方代表批準，并簽字確認。未經甲方批準簽字，乙方擅自變更設計或對原定材料更換，甲方有權不認可，發生的全部費用由乙方承擔，且工期不順延。

6．8對于甲方提出的不可行的設計變更，乙方有義務事先告知甲方將由此產生的質量問題及后果，否則造成的損失由乙方承擔。若甲方強行進行設計變更，從而造成工程質量問題，由甲方承擔。

6．9甲方不得隨意取消合同承包內容的施工項目，若取消的施工項目造價超過合同預算總價的25%時，需征得乙方同意，并向乙方支付取消該項目的預期利潤，本工程預測利潤率為%

7、工程價款及結算

7．1雙方商定本合同價款采用第種：

⑴固定價格，即價格一次包死，結算時不做任何調整；

⑵固定價格加%包干風險系數計算，包干風險包括

⑶實際價格：竣工結算時，合同內項目按照已簽訂合同的預算單價計算；變更及增加項目的單價，按6。6條款的約定辦理，工程量按實結算。

7。2雙方按國家和本市有關主管部門現行規定，在合同生效后，甲方按下表約定分次向乙方支付工程款，尾款一次結清。

撥付工程式款時間（工程進度）

占合同價款比例（%）

金額（萬元）

備注

7．3工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在7天內，結清尾款。

7．4設計變更增加價款在工程款同期結算款中支付。

7．5結清尾款后，乙方按工程結算款額開具發票。

8、索賠

8．1甲方因未按合同約定提供施工所需條件、支付工程款、順延工期或其他非乙方原因造成乙方經濟損失，乙方可依照合同有關條款進行索賠。

8．2乙方未按合同約定交付裝飾產品或未全面履行合同約定的全部義務而造成甲方經濟損失，甲方可依照合同有關條款進行索賠。

8．3索賠程序

⑴索賠事件發生7天內，索賠方向被索賠方發出索賠的通知書；

⑵索賠方在發出索賠意向后7天內，向被索賠方提交全部和詳細的索賠資料；

⑶被索賠方在接到索賠資料后7天內給予書面答復或要求索賠方進一步補充索賠理由和證據。被索賠方在7天內未作答復，則視為該項索賠已被認可。

9、安全生產和防火

⒐1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。

⒐2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工程安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規范。

⒐3由于甲方提供的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，乙方有權拒絕施工。若甲方強制要求乙方施工，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。由乙方負責設計的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。

⒐4由于乙方在施工生產過程當中違反有關安全操作規程和消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

10、違約責任

10．1甲方或乙方未按本協議條款約定內容履行自己的各項義務致使合同無法履行，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的損失。

10．2由于甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付工程款，每拖延一天，按應付款額的%支付滯納金。

10．3由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。

10．4乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

11、保修

11．1本工程保修責任期：屋面防水工程、有防水要求的房間、衛生間和外墻的防滲漏工程為5年，其他工程為2年。

11．2保修范圍為乙方施工的工程項目。

11．3施工質量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，由乙方保修。

11．4由于甲方提供的材料質量問題、人為造成的損壞和不可避免的因素造成的損壞不在保修范圍內。

11．5在保修期內，乙方工程質量原因造成的其他財產損失，由乙方按當時市場價格全額賠償。

12、爭議

12．1本合同履行期間，雙方發生爭議時，在不影

響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決。

12．2協商不成可通過進行調解；

12．3當事人不愿意通過協商、調解解決或者協商調解不成時，雙方可選擇下列任何一種方式解決：

□向仲裁委員會申請仲裁；

□向XX市（區）人民法院起訴。

13、合同解除和終止

13．1有下列情形之一的，可以解除合同：

⑴甲乙雙方協商一致；

⑵因不可抗力致使合同無法履行；

⑶因一方違約致使合同無法履行；

13。2甲乙方履行完本合同全部義務，工程已辦理交付手續，工程竣工結算價款支付完畢，本合同即告終止（但本合同保修及爭議解決條款除外）。

14、附則

14。1本合同正本兩份，雙方各執一份。副本份，甲方執份，乙方執份。均具同等法律效力。

14。2附件

⑴施工圖紙或作法說明

⑵工程項目一覽表

⑶工程項目預算書

⑷甲方供應材料設備清單

15、補充條款

發包人：承包人：

發包人代表：承包人代表：

地址：地址：

電話：電話：

郵編：郵編：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

年月日年月日

附件（4）

工程甲方供應材料設備清單

序號

材料或設備

名稱

規格

型號

單位

數量

數

量

單價

供應

時間

送達

地點

備

裝修工程施工合同6

發包方（甲方）： 承包方（乙方）：

鑒于家居裝修實際情況的需要，按照《中華人民共和國合同法》及建設部《建筑裝飾裝修管理規定》結合本工程具體情況，經甲乙雙方協商，現達成以下合同條款，雙方自覺遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包范圍：

4、承包方式：

5、工期：天，本工程自年 月 日開工，于年 月 日竣工。遇不可抗因素影響，工期須延。

6、工程質量：

7、合同價款（人民幣大寫）：

二、材料確認

1、本合同工程所有材料由乙方按預算單要求統一配送，除合同規定屬甲方自購材料外，甲方不能擅自采購，否則視為違約。

2、凡屬于甲方所提供的材料因質量問題（部分材料要經安裝和使用后才能檢驗出質量合格與否）導致某項目部分或全部發生連帶問題等，均由甲方承擔后果責任。如需維修或重新裝修時，由甲方承擔一切費用，工期須延。

3、凡甲方負責供應材料、設施、用具等。甲方須要按合同約定及時采購并送交施工現場，搬運、裝卸費用等由甲方承擔，如未能按約定影響工期的工程須延。

4、如屬乙方提供的材料不合格所產生質量問題時則由乙方負責承擔連帶責任并更換材料或賠償損失。

三、水電供應

本工程施工前，甲方須給乙方提供房屋原始水電結構詳圖，負責水電到位和承擔施工所發生的水電費。鑒于裝修期間不能間斷，故甲方必須保證水電暢通。

四、項目的增減及變更

1、工程施工中甲方需修改設計方案或增加工程項目，須提前三天與乙方聯系，經雙方簽字認

可后，乙方則予以安排施工。

2、工程合同生效后，甲乙雙方均不得借故減少裝修項目，否則視為違約。

五、工程項目、單價的確定

1、本合同工程具體裝修項目及其單價等均以雙方簽字確認為準，甲、乙雙方均不得擅自更改。

六、付款方式及終結結算

1、本合同生效當日，甲方須交納定金三仟元整。

2、甲方需按合同規定日期自覺至乙方財務部交付工程款，乙方開收款收據。

3、工程合同定金和余款甲方須以現金支付。凡甲方以轉帳支票支付工程款時，工程工期均以乙方兌現甲方支票進賬之日起算，工期相應須延。

4、裝修期間甲方如有增加項目（包括水、電改造項目等）經乙方認可后，甲方需要支付第三期工程款的同時付清所有增加項目的工程款。否則乙方有權拒絕施工增加項目部分。

5、本合同工程以驗收時裝修項目的工程造價為最后結算（含施工中變更項目的工程總造價），如果終結算與預結算清單有出入，均以最終工程實際造價結算為準。

6、工程款具體支付日期：

七、工程驗收標準

本合同以甲、乙方確認的施工圖紙、工藝標準以及深圳建設局頒發的《深圳市家庭裝修工程質量驗收標準》為準（因東莞未有《工程質量驗收標準》）

八、工程驗收和交付

1、本工程完工驗收前3天由乙方口頭通知甲方，甲方須按時到場參加驗收，不得借故拖延，如完工后，甲方因故不能按約定驗收，時間超過二日，則本工程視為合格，雙方不再驗收。

2、雙方驗收時，由甲方駐工地代表到場參加驗收。工程驗收合格、雙方須在工程驗收單上簽字認可，并在當日結清余款。

3、甲方如在工程完工后未經雙方驗收或雖已驗收但未付清余款，即另請其它裝修隊進行其它項目裝修或安裝，或搬遷家俱與生活用具擅自使用等。則本工程視為已驗收，不再驗收。同時甲方上述行為視為違約，乙方有權暫緩交付工程。

九、工程保修責任

本合同工程驗收交付之日起，乙方負責為期2年的保修（憑簽發的工程保修單為準），保修范圍：乙方所裝修項目應有的質量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素發生的質量問題，及甲方自行裝修項目或自購材料裝修項目，導致質量問題的則不在保修范疇之內。

十、關于物業管理處所收費用的承擔約定

1、根據《深圳市家庭裝修管理規定》第十四條規定在辦理施工手續時，乙方須承擔壹仟裝修押金。甲方物業管理處所收取的費用與乙方無關，由甲方與物業管理協商解決或承擔。

2、乙方在施工期間因乙方原因如違反管理處的有關規定，則乙方自行承擔相關責任。

十一、不可抗力因素

不可抗力因素指：停電、停水、臺風、熱帶風暴，房屋自身發生裂縫、漏水質量問題及意外事故等。如施工中遇到不可抗力因素時，工期可以相應須延。

1、停電每周累計長達5小時，可須延工期一天。

2、遇有臺風、熱帶風暴或該物業來小區有停工要求時。

3、凡屬不可抗力因素造成該項目發生質量問題時則不在保修范圍內，如需維修，費用甲方承擔。

十二、防水防漏工程

鑒于家居裝修的特殊性，因此乙方在廚、衛地面和工程裝修預算均有“防水防漏”項目。如甲方擬取消該項目，或在施工中擅自要求使用乙方提供的防水劑，則該工程交付后發生滲漏等質量問題（包括致其它裝修項目質量發生問題）均由甲方承擔全部責任與后果。

十二、隱蔽工程及改造工程

1、隱蔽工程：凡有水電改造工程，乙方在打槽布管后，甲方須及時到場與乙方共同測量并驗收簽字認可。如甲方不能按時參加驗收，或甲方雖參加測量驗收，但又不簽字確認，乙方可自行驗收，若甲方要求復檢，復檢費及由此造成的停工損失由甲方負責擔負，工期須延。

2、改造工程：凡屬拆墻、建墻、破樓板、開窗、門戶、安裝空調、防火防盜門窗、鋁合金門窗布置及管線改造工程，施工前均由甲方負責與物業管理處辦妥手續，乙方方可施工。

十三、違約責任

合同生效后，任何一方變更或解除合同，應及時通知對方辦理合同中止手續，并賠償對方該工程預算總價的20%的損失。

十四、工程設計圖紙及確認標準、條件和時間

1、乙方負責提供的設計圖紙標準為：

a)平面圖紙一張；

b) 相關施工黑白圖紙一套；

c) 不另提供剖面和效果圖；

d) 如果甲方需要效果圖，不需要乙方施工該工程，乙方將另行收費，標準為：880元/A3紙、680元/A4紙；

2、施工圖紙條件和時間：

a) 合同簽字后，甲方和乙方雙方應在每張圖紙上簽字認可，甲方對圖紙未能確認簽字，乙方則緩期開工，工期須延。

b) 施工期間，甲方需要修改設計圖紙或增加項目而需要乙方確認簽字時，雙方須另行簽定補充合同，并由甲方在相關圖紙上簽字認可和付清增改項目的工程款后，乙方則安排施工，工期相應須延。

c) 圖紙一經雙方確認，如需要修改和變更，須征得雙方同意，凡因修改，變更圖紙導致工程項目費用增加的，由甲方承擔，工期相應須延。

十五、部分項目中間和提前驗收約定

鑒于部分項目涉及到先期驗收合格后方可進行其它項目的施工,因此,凡本工程預算清單有以下裝修項目時,均可單項完工, 單項驗收，具體驗收時間由乙方提前2日通知甲方。單項完工, 單項驗收的項目有：

1、門及門套、窗套（不含油漆）

2、吊頂（不含乳膠漆、油漆）

3、家具內、外飾面板

4、水電改造（驗收數量及材料）

5、木地板、地腳、天花角線（不含油漆）

6、大理石（花崗巖）臺面及門坎

7、防盜網、鋁合金窗、門凡驗收合格，雙方應在驗收單上簽字確認，以便乙方進行下一項目的施工等。

甲方： 乙方：

裝修工程施工合同7

甲、乙雙方經過友好協商，甲方決定委托乙方進行室內裝飾裝修工程施工。為保證工程順利進行，根據(中華人民共和國合同法)、建設部(住宅室內裝飾裝修管理辦法)及有關規定，結合室內裝飾裝修的特點，甲乙雙方在平等自愿，協商一致的基礎上，特簽訂本合同，供共同遵守執行。

第一條工程概況

一、工程地點：

二、工程內容：

1 、房屋間數：

2 、建筑面積：

3 、裝飾裝修項目、內容：

4 、規格

(詳見甲方簽名認定的裝飾設計施工圖紙)：

三、工程委托方式(下述三種方式選擇一種，甲方或乙方供料的，應填寫材料清單，雙方簽名確認)：

乙方包工包料；

乙方包工，甲乙雙方各自部分包料；

乙方包工，甲方負責全部供料；

四、工程期限 天。

1、開工日期： 年 月 日。

2、竣工日期： 年 月 日。

五、工程圖紙提供方式：

甲方應于開工前提供已確認的圖紙3份給乙方作為施工依據。如圖紙變更或不符，雙方再進行協商修改，重新確認。

第二條工程價格、計價和支付方式、時間：

一、雙方商定，本工程總價款為人民幣(大寫) 元。

1 、總計方式，每平方米裝飾造價元。

裝飾價款合計：建筑面積平方米× 元 /平方米 =元。

2 、逐項計算方式：

1)材料費 元；

2)人工費 元；

3)室內建筑物拆除費 元；

4)施工清運費元；

5)搬卸費 元；

6)管理費 元；

7)稅金 元；

以上合計 元。

二、付款方式

1 、合同一經簽訂，甲方即應付首期款 % 元。

2 、工程進度進入 階段( 年 月 日)再付款 % _______ 元。

3 、工程進度進入 階段( 年 月 日)再付款 % _______ 元。

4 、工程全部竣工，由甲方驗收合格，簽字后即付清工程余款% ________ 元。

5 、工程進度與付款進度發生不同步的矛盾時，甲方應按實際完成工程量進度付款。

6 、雙方可以補充合同形式協商其他付款方式。

7 、施工中如有項目增減或規格型號、設備品種需要變動，雙方簽訂補充合同確認變更項目和價格。增減項目的價款必須辦理手續或當場結清。

8 、甲方未按合同規定預付工程進度款的， 每逾期一天按未付工程價款額的% 支付給乙方。

第三條工程質量

一、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，須經雙方簽字認可。

二、工程驗收標準：

1、中華人民共和國行業標準 qb1838-93 (室內裝飾工程質量規范)；

2、國家質量監督檢疫總局制定的(室內裝飾裝修材料有害物質限量)；

3、甲乙雙方約定標準： 。

三、工程因質量問題的鑒定費用、調解費用及因此造成的損失由責任方承擔。

第四條材料供應

一、乙方須嚴格按照國家(物價法)有關價格條例規定，對合同中所用的材料、產品、設備一律實行明碼標價，明碼的價格作為本結算的最終價格，不受市場價格波動影響。

二、甲方或設計單位指定的材料品種，由指定者提供式樣、色調和規格的樣品或樣本。

三、甲方負責采購供應的材料、產品、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，如延期到達，施工期順延，并按誤工期處罰。材料經乙方驗收發現不符合質量要求，要及時與甲方聯系，驗收后由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條工程工期

一、如果因乙方原因而延遲完工，每天按人工費的 作為違約金支付給甲方。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一天，從裝潢工程價款中人工費的 作為誤工費支付給乙方，違約金總額不超過人工費總額。

以下原因不能視為乙方延誤工期。

1、工程設計變更和工程量變化。

2、甲方未按時支付工程款。

3、不可抗力。

4、其他非乙方原因造成的停工。

二、由甲方自行挑選材料，產品、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，工期順延。由乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

三、暫停施工：

1 、甲乙雙方在執行合同過程中發生矛盾而停工，雙方必須在一周內制定解決方案，確定復工時間。如最終責任不屬于乙方，均不按違約或延遲工期論處。

2 、甲方在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后 48 小時內拿出處理意見。乙方應按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工工程，乙方實施甲方處理意見后，可提出復工要求，甲方應及時給予答復，由甲方承擔損失和費用，并相應順延工期。停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。因甲方不及時作答復，施工無法進行，乙方可認為甲方部分或全部取消合同，由甲方承擔違約責任。

四、施工中如因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用。如因乙方原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

五、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第六條工程驗收

一、隱蔽工程的質量驗收

1 、隱蔽工程驗收范圍指( 1)電器線路和電線保護裝置。( 2)水管。( 3)家用中央空調。

2 、乙方根據合同約定對隱蔽工程先自檢再驗收，乙方必須在 48 小時前通知甲方參加。如甲方不能按時參加，須在開始驗收 48 小時前向乙方提出延期要求，但延期不能超過兩天。如甲方既未提出延期要求，又不參加驗收，乙方可自行組織驗收，甲方應承認驗收記錄。

3 、如驗收不合格，乙方在限定時間內整改后重新驗收，如工程符合規范要求，驗收 48 小時后甲方不在驗收記錄上簽字，可視為甲方已經同意，乙方可繼續進行施工。

二、工程竣工質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。驗收合格后辦理工程結算和移交手續。

三、乙方應在竣工驗收的三天前通知甲方，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄驗收權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方如自行搬進入住，視為驗收合格。

四、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。

五、工程結算

1 、甲方對工程質量竣工驗收合格后，乙方按合同條款向甲方提出辦理竣工結算。甲方在五天內將工程款付給乙方或提出修改意見。

2 、甲方無正當理由在竣工驗收后 10 天內不辦理結算，從第 11 天起，按銀行同期貸款的最高利率支付工程款的利息，并承擔違約責任。

第七條裝飾后服務

一、乙方在裝飾施工質量范圍內承擔保修責任，在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

二、保修期內，乙方應在接到修理通知后 10 天內派人修理。

三、保修期的保修內容均采用修復形式。

四、保修期內因使用不當和非裝潢的外力原因所造成的損壞，不屬于保修范圍，維修的材料和人工費均由甲方自行負責。

第八條合同的變更及違約責任

一、合同經雙方簽字生效后，任何一方需變更合同內容，應經雙方協商一致后重新補訂協議。

二、合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的 ______ % 作為違約金付給對方，因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行賠償。

三、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協約，可視為本合同解除。

四、甲方沒有及時給予確認簽證，不按合同約定支付款項或履行自己的義務及發生其他使合同無法履行的行為，應承擔違約責任(包括支付因違約導致增加的費用和從支付之日起計算的應支付款項的利息) ， 并相應順延工期，按合同條款約定支付違約金，賠償因違約給乙方造成的損失。

五、乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計要求，或發生其他使合同無法履行的行為。乙方應承擔違約責任，按約定向甲方支付違約金，賠償因違約給甲方造成的損失。

第九條爭議解決

一、合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決，或憑本合同向汕頭市裝飾協會或汕頭市消費者協會投訴，請求協調處理。

二、當事人不愿通過協商、調解解決、或協商，調解解決不成時，可以按照本合同約定向 人民法院提起訴訟。

第十條幾項具體規定

一、甲方負責提供電源、水源給乙方使用，負責協調鄰里關系，如確需拆改原建筑結構(包括梁、柱、板、墻等)或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續。

二、乙方在施工中嚴格執行有關工程的安全操作規范、防火規范、施工規范及質量標準，按期保質完成工程；嚴格執行有關施工現場管理的規定，不擾民及污染環境。

三、施工期間，甲方將門鑰匙 把交給乙方的 負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖 把，并由乙方當場負責安裝，交付驗收。

第十一條合同生效

o本合同由甲、乙雙方蓋章、簽字生效，雙方依合同約定嚴格執行合同條款內容。

o補充合同與本合同具有同等法律效力。

o本合同(包括補充合同)一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。如經雙方協商一致認為必要，可將合同文本增加壹份，提交汕頭市裝飾協會進行鑒證，以確保雙方的合法權益和合同的順利履行。

o本合同簽訂后不得轉包。

甲 方(業主)： 乙 方(單位名稱)：

簽章： 簽章：

日期： 日期：

裝修工程施工合同8

發包方 （ 簡稱甲方 ） ：______________________________

承包方 （ 簡稱乙方 ） ：______________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《XX市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部 92 號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、概況

1 、甲方裝飾住房系合法居住。

乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。

2 、裝飾施工地點：____區 （ 縣 ） ______路______弄 （ 村 ） ______號____樓______室。

3 、住房結構：__________房型________房______廳______套，施工面積______平方米。

4 、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

5 、承包方式：__________ （ 包工包料、清包工、部分承包 ） 。

6 、總價款：￥________元，大寫 （ 人民幣 ） ：__________

其中：

材料費：____________，人工費：____________

管理費：____________，設計費：____________

垃圾清運費：____________，稅金 （3。41%） ：________

其他費用：____________

經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

7 、工期：自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工，工期______天。

二、關于材料供應的約定：

1 、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。

本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2 、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

3 、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

4 、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

三、關于工程質量及驗收的約定：

1 、本工程執行 dbj08—62—97 《住宅建筑裝飾工程技術規程》、db31/t30— 《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2 、本工程由______方設計施工方案。

3 、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4 、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5 、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》 （ 詳見附件見 ） 后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

6 、工程驗收。

甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

7 、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續 （ 詳見附件《工程質量驗收單》 ） 。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

四、有關安全生產和防火約定：

甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞

、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

五、關于工程價款及結算的約定：

1 、工程款付款方式列下表：

付款時間

付款百分比

簽訂合同之日付1000 元，第二次付款時扣除

合同簽訂后，開工前二至五天65%

施工過程中，工期進度過半30%

竣工驗收5%

增加工程項目

簽訂項目變更表時付款100 %

注：裝飾工程有形市場另有規定的，亦可按市場規定辦理。

2 、工程結算：詳見附件六《工程結算單》。

3 、工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》 （ 詳見附件七 ） ，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

4 、雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。

六、其它事項

1 、甲方工作：

（1） 甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明________份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

（2） 做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。

（3） 如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔承擔有關費用。

2 、乙方工作：

（1） 參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。

（2） 指派________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

（3） 未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。

七、違約責任：

1 、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方____元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____ % 支付違約金。

2 、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______ % 向甲方支付違約金。

3 、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故 （ 包括罰款 ） 由甲方負責并擔責任。

4 、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故 （ 包括罰款 ） ，由乙方負責并承擔責任。

八、糾紛處理方式：

1 、因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文本和施工企業開具的統一發票，可向XX市建筑裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。

2 、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向_____________市仲裁委員會申請仲裁、_________人民法院提起訴訟。

將不選定的解決方式劃出 ）

九、合同的變更和解除：

1 、合同經雙方簽字 （ 在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證 ） 生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款______ % 支付違約金，并辦理終止合同手續。

2 、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。

十、其它約定：

十一、本合同一式 _____ 份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方 （ 簽章 ） ： 乙方 （ 簽章 ） ：

委托代理人： 法定代表人：

住址： 地址：

電話： 電話：

郵編： 郵編：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂地點

裝修工程施工合同9

合同編號：

發包方：

承包方：

依照有關法律、法規的規定，雙方在協商一致的基礎上，就發包方裝修工程的有關事宜，達成如下協議：

第一條工程概況

1.1工程地點：______________________________________。

1.2工程內容及做法。

1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。

承包方包工、包料;

承包方包工、部分包料，發包方提供部分材料;

承包方包工、發包方包料。

1.4工程期限___個工作日，開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。

1.5合同價款：本合同工程造價為：________________________元,小寫:______________元。

第二條施工圖紙發包方委托承包方設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包方、承包方各一份，設計費用含在工程價款內。

第三條發包方義務

3.1開工前_______天，為承包方入場施工創造條件，以不影響施工為原則;

3.2提供施工期間的水源、電源;

3.3負責協調施工隊與周邊鄰居之間的關系;

3.4不拆室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

3.5參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

第四條承包方義務

4.1施工中嚴格執行安全施工、防火規定及質量標準，按期保質完成工程;

4.2嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

4.3保證室內上、下水管道的暢通;

4.4保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

第五條工程變更

5.1工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。

第六條材料的提供

6.1由發包方提供的材料、設備。發包方應在材料運到施工現場前通知承包方，雙方共同驗收并辦理交接手續;

6.2由承包方提供的材料、設備，承包方應在材料運到施工現場前通知發包方，并接受發包方檢驗。

第七條工期延誤

7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經發包方確認，工期相應順延：工程量變化和設計變更;不可抗力;發包方同意工期順延的其他情況。

7.2因發包方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發包方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包方承擔，工期順延。

7.3發包方未按期支付工程款，工期相應順延。

7.4因承包方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包方原因造成工程質量存在問題的，在____日內由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包方承擔，工期協商順延,同一質量問題第二次整改工期不順延。

第八條質量標準雙方約定本工程施工質量標準：，施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由____市裝飾協會主管部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包方承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包方承擔。

第九條工程驗收和保修

9.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

水電施工改造完工,開關插座定位驗收;

泥工粉砌新墻完畢,墻、地磚鋪貼完工;

木工吊頂,木制品完工;

油漆工程完工;

全部工程完工。承包方應提前兩天通知發包方進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單。

9.2工程竣工后，承包方應通知發包方驗收，發包方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續。

9.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為3個月，3個月后收費保修。保修內容為本公司施工過的項目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設備，工程項目收費維修。

第十條工程款支付方式

10.1雙方約定按以下____方式支付工程款：

合同簽定后，發包方按約定直接向承包方支付工程款的,70%預付款，即_________元;

水電改造完工后，發包方按約定直接向承包方支付工程款的15%進度款，即___________元;

油漆工程完工后發包方按約定直接向承包方支付工程款10%余額款,即_________元。

全部工程完工后三天內支付余款5%,即_________元.

其他支付方式：______________________________________________.

10.2工程驗收合格后，承包方應向發包方提出工程結算，并將有關資料送交發包方。

發包方接到資料后____日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程驗收單并簽字，發包方應在簽字后三天內向承包方結清每期工程進度款。

10.3工程款全部結清后，承包方應向發包方開具正式統一發票。

第十一條違約責任

11.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

11.2未辦理驗收手續，發包方擅自動用工程成品而造成損失的，由發包方負責。

11.3因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

11.4發包方未按期支付每次工程進度款的，每延誤一天向對方支付違約金發包價2‰,七天后乙方可中止合同。

11.5由于承包方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金發包價2‰。

第十二條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;

也可由有關部門調解;

協商或調解不成的，按下列第________種方式解決：

提交____市裝飾協會仲裁;

依法向人民法院提起訴訟。

第十三條幾項具體規定

13.1工程施工中產生的垃圾，由承包方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，發包方負責支付垃圾清運費用________________元。

有關單位向發包方收取的各項收費和押金由發包方支付。

13.2施工期間，承包方每天的工作時間為：上午________點______分至______點______分;

下午______點______分至______點______分。

第十四條其他約定事項：

第十五條附則

15.1本合同經雙方簽章后生效，合同履行完畢后終止。

15.2本合同簽訂后工程不得轉包。

15.3本合同一式________份，雙方各執________份。

15.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

聯系方式：聯系方式：

________年____月____日________年____月____日

裝修工程施工合同10

發包方(甲方)：_____________________ 身份證號碼：______________

聯系(通信)地址：_______________________________________________

電話：①_______________②____________ 手機：____________________

承包方(乙方)：_________________________________________________

公司總部地址：___________________________________________________

法定代表人：_________________________ 電話：____________________

法人營業執照號：_____________________ 資質證號：________________

分公司(分部)地址：_____________________________________________

營業執照號：_________________________ 電話：____________________

負責人：_____________職務： _________ 電話：____________________

簽約代理人：_________________________ 電話：____________________

工程代表人(或項目經理)：___________ 電話：____________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《湖北省合同監督條例》、建設部第110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律法規，結合家裝工程施工特點，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、工程概況

1.工程地址：________________________________________________.

2.建筑面積：_______________.

3.戶型： ______室______廳______衛，為平層□，或錯層□，或復式□，或別墅□。(□為確定的內容，以√或×表示，下同。)

4.承包方式：雙方商定采用下列第______種方式承包：

①乙方包工、包輔助施工材料、包全部主材□或部分主材□ (以“甲方委 托乙方代購主材清單”為準)。

②乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材(見甲方提供材料明細表)。

③其他方式______________________________.

5.施工內容：(附施工說明、施工圖及工程報價單)。

6.施工日期：________年_____月_____日至_______年____月_____日。

7.合同金額：(大寫)______________________元?？⒐ず髶崗秃私Y算□;合同款包干□。

8.支付方式：合同簽訂后，甲方按合同_____%首期預付________元;水電等隱蔽工程及中期驗收后按合同_____%支付_________元;工程竣工驗收合格后_____日內支付尾款__________元。

9.甲方向乙方支付定金、預付款、工程款及其他款項時，應要求乙方提供蓋有乙方“財務專用章”的收據或發票等字據。

二、施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供

1.甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。

2.甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費(大寫)_______________元。(此費用由甲方支付□;此費用予以減免□)。

三、甲方工作

1.若由甲方自行設計的，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明，并進行現場交底。

2.審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及工程報價單，雙方簽字認可。

3.開工前為乙方入場施工創造條件，包括搬清居室內家具、陳設，并歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。

4.提供施工所需水、電;辦理施工所涉及的相關手續。

5.負責協調施工隊與鄰里之間的關系。

6.及時提供符合設計要求、具備合格證書、由正規廠家生產的自備材料和設備。

7.組織好工程質量、施工進度的監督和隱蔽工程、中期及竣工階段的質量驗收。

四、乙方工作

1.嚴格執行施工規范、安全操作規程、消防和環境保護等規定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工說明進行施工，按期保質完成裝修工程。

2.若由乙方設計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，并進行現場交底。

3.施工中不得拆改建筑主體或承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方到有關部門辦

理相應審批手續。

4.確保裝修質量，尤其是水、電等隱蔽工程的質量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發生因施工造成的質量問題，負責返工返修，費用由乙方負責。

5.遵守有關部門對施工現場管理的規定，做好現場安全及圍護工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關系。

6.保護好原居室內的家具和陳設，保證施工現場的整潔，負責將垃圾定點堆放。

7.組織好工程質量的自檢，配合甲方(實行工程監理的，應有監理方參加)做好隱蔽工程、中期及竣工階段的驗收。

五、工程監理

本工程實行工程監理，甲方委托_______________監理公司對本工程進行監理，甲方自行支付監理費用。

六、工期

1.乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和因停電、停水及不可抗力因素導致停工_____小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方按合同金額_______%的比例向甲方支付違約金。

2.由于甲方原因導致中途停工的，工期順延。且每停工一天，由甲方按合同金額的__________%的比例補償乙方誤工費。

3.若甲方增加工程內容，經雙方書面認可后，按新增加工程量順延工期，費用由甲、乙雙方協商支付。

七、材料供應

1.本工程甲方采購的材料、設備，應為符合設計要求、正規廠家的合格產品，并按時供應施工現場。如因質量問題、規格差異或“三無”產品造成損失，由甲方自行承擔。

2.凡由乙方供應的材料、設備，應向甲方提供其品牌、規格、單價、產地及產 品合格證等，并經甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負責。

八、工程變更

1.工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(附：設計(施工)變更單);

2.無故未按期支付工程款的，工期相應順延。

3.若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品或半成品以及正常施工，且無法調整的，損失由甲方承擔。

九、工程質量驗收及保修

1.工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更等內容為依據，以《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》(gb50210-20xx)及《住宅裝飾裝修工程施工規范》(gb50327-20xx)為質量評定的標準;以《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(gb50325·20xx)為室內環境達標標準。

2.在水、電等隱蔽工程完工后，甲、乙雙方應共同進行中期驗收(實行工程監理的，監理方應參加驗收)。

3.工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續。(實行工程監理的，應有監理方參加)。

4.在隱蔽工程和中期驗收過程中，甲、乙雙方(實行工程監理的，應有監理方參加)確認的'質量問題，由乙方負責返修(返工)并承擔費用和工期;在竣工驗收中確認的質量問題，乙方負責返修(返工)和承擔費用，并重新約定返修(返工)工期。

5.未辦理驗收交付手續，甲方使用房屋視為質量驗收合格，由此引起的后果由甲方負責。

6.工程竣工后，乙方負責對所施工項目進行保修，并出具《工程保修單》，保修期按《建設工程質量管理條例》的相關規定執行。

十、違約責任

1.甲方未辦理有關手續，擅自決定拆改房屋結構或煤氣表管、采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。

2.未經有關部門批準，未辦理有關手續，乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管、采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由乙方承擔。

3.在施工過程中，甲方未與乙方主要負責人協商，私自要求工人更改施工內容，所引起的質量問題由甲方承擔責任。

4.若因違反施工規范、安全操作規程、消防法規、環保規定及雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。

5.因一方原因，合同無法履行和繼續履行時，應及時通知對方辦理合同終止手續，并賠償對方由此造成的經濟損失。若不辦理合同終止手續，擅自停止 履約，違約方應承擔違約金，并賠償對方由此造成的經濟損失，違約金按合 同金額的______%支付。

十一、爭議或糾紛處理

本合同在履行期間，雙方發生爭議應優先協商解決;當事人協商不成時，甲乙雙方同意以第_____種方式解決：

①__________仲裁委員會仲裁;

②向人民法院提起訴訟。

十二、其它___________________

十三、附則

1.本合同一式二份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效。

2.本合同簽訂后工程不得轉包，否則合同無效，由此造成的一切損失由轉包方承擔。

3.合同附件為本合同的有效組成部分。

甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)：_______________

法定代表人：_______________ 簽約代理人：___

______________

合同簽訂日期：_______________年_____________月__________

裝修工程施工合同11

發包人：_________

委托代理人：_________

住所：_________

承包人：_________

住所：_________

營業執照號：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

本工程設計人：_________

施工隊負責人：_________

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

1.1 工程地點：_________

1.2 工程內容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。

1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式。

(1)承包人包工、包料(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);

(2)承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);

(3)承包人包工、發包人包料(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表)。

1.4 工程期限_________天，開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日。

1.5 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：_________元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。

若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人。

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

3.1 發包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);

3.2 發包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費_________元，由發包人支付(此費用不在工程價款內)。

4.1 開工前_________天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

4.2 提供施工期間的水源、電源;

4.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關系;

4.4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

4.5 施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

4.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;

5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

5.3 保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;

5.4 保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。

7.1 由發包人提供的材料、設備(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表)，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續;

7.2 由承包人提供的材料、設備(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗。

8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：

(1)工程量變化和設計變更;

(3)發包人同意工期順延的其他情況。

8.2 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。

8.3 發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。

8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

雙方約定本工程施工質量標準：_________。

施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由_________部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。

第十條 工程驗收和保修

10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

(1)_________;

(2)_________;

(3)_________。

承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。

10.2 工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續(詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單。

10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_________月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單)。

第十一條 工程款支付方式

11.1 雙方約定按以下第_________種方式支付工程款：

(1)合同生效后，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

┌────┬──────┬──────┐

│ │ │ │

│支付次數│支付時間 │支付金額 │

│ │ │ │

├────┼──────┼──────┤

│ │ │ │

│第一次 │開工前三日 │支付 元│

│ │ │ │

├────┼──────┼──────┤

│ │ │ │

│第二次 │工程進度過半│支付 元│

│ │ │ │

├────┼──────┼──────┤

│ │ │ │

│第三次 │雙方驗收合格│支付 元│

│ │ │ │

└────┴──────┴──────┘

工程進度過關指：_________

(2)其他支付方式：_________。

11.2 工程驗收合格后，承包人應向發包人提出工程結算，并將有關資料送交發包人。發包人接到資料后_________日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單)并簽字，發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。

11.3 工程款合部結清后，承包人應向發包人開具正式統一發票。

12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

12.2 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

12.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

12.4 發包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元。

12.5 由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。

12.6 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_________元。

第十三條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院提起訴訟。

第十四條 幾項具體規定

14.1 因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)_________元(此費用不在工程價款內)。

14.2 施工期間，發包人將外屋鑰匙_________把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發包人負責提供新鎖_________把，由承包人當場負責安裝交付使用。

14.3 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分

第十五條 其他約定事項：_________

16.1 本合同經雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

16.2 本合同簽訂后工程不得轉包。

16.3 本合同一式_________份，雙方各執_________份，_________部門_________份

16.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

發包人(蓋章)：_________ 承包人(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

裝修工程施工合同12

發包方（以下簡稱甲方）：_________

委托代理人（姓名）：_________

單位：_________

住所地址：_________

聯系電話：_________

手機號：_________

承包方（以下簡稱乙方）：_________

單位名稱：_________

資質等級：_________

營業執照號：_________

注冊地址：_________

法定代理人：_________

聯系電話：_________

委托代表人：_________

聯系電話：_________

本工程設計人：_________

聯系電話：_________

施工隊負責人：_________

聯系電話：_________依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合本市實際，甲、乙雙方經協商一致，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

第一條 工程概況

1、工程地點：_________

2、施工項目及要求：（見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表）

3、工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式：

（1）乙方包工、包全部材料（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）：

（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。

4、工程期限_________天；開工日期_________年_________月_________日；竣工日期_________年_________月_________日；

5、合同價款：本合同工程造價為（人民幣）_________元，金額大寫：_________元（詳見附表三：住宅室內裝飾裝修工程報價單）

第二條 工程監理若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。

第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

1、甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份（見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙）；

2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份（見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙），設計費元由甲方支付（此費用不在工程價款內）。

第四條 甲方工作

1、開工前_________天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

2、提供施工期間的水源、電源；

3、負責協調施工隊與鄰里之間的關系；

4、如需拆改原建筑的結構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續；

5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作；

6、參與工程質量和施工進度的監督，按本合同第七條、第十條約定負責材料及工程竣工驗收。

第五條 乙方工作

1、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程；

2、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；

3、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；

4、保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場，交付前應打掃衛生一次。

第六條 工程變更工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期（見附表七：裝飾裝修工程變更單）。

第七條 材料供應

1、按合同約定由甲方提供的材料、設備（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表），甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續；

2、按合同約定由乙方提供的材料、設備（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。

第八條 工期延誤

1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

（1）工程量變化或設計變更；

（2）不可抗力；

（3）甲方同意工期順延的其他情況。

2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第九條 質量標準雙方約定本工程質量按下列標準執行：

1、《岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準》。（見附件十一）

2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由_________部門對工程質量予以鑒定，經鑒定工程質量不符合合同約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由乙方負責，經鑒定工程質量符合約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由甲方負責。

第十條 工程驗收和保修

1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：_________，乙方應提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附表八：工程驗收單）；

2、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移手續（見附表九：工程結算單）

3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房，衛生間等保修期為5年。驗收合格簽字后，填寫工程保修（見附表十：工程保修單）。

第十一條 工程款支付方式

1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

（1）此合同簽訂地為：本市_________住宅裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即_________元；第二次于工程進度過半，將剩余工程款的40%，即_________元，由市場的有關管理部門負責代收。（注：此種工程款支付方式僅限于在市場內簽訂的合同使用，合同需經市場有關管理部門認證）

（2）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：

支付次數支付時間支付近額（元）第一次開工前三日第二次工程進度過半第三次雙方驗收合格 2、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后_________日后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單（見附表九：工程結算單）并簽字，甲方應在簽字時間向乙方結清工程尾款。

3、工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統一發票。

第十二條 違約責任

1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償對方因此造成的經濟損失；

2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；

3、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失；

4、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元；

5、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延；

6、由于乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向對方支付違約金_________元。

第十三條 合同爭議的解決方式雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_________種方式解決：

1、向岳陽仲裁委員會申請仲裁；

2、向_________人民法院起訴。

第十四條 幾項具體規定

1、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的_________地點，甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣）_________元（此費用不在工程價款內）；

2、施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工隊負責人_________負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝交付使用。

3、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分；下午_________點_________分至_________點_________分。

第十五條 其它約定條款_________。

第十六條 附則

1、本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后，經房地產管理部門鑒證之日起生效。

2、本合同簽訂后工程不得轉包。

3、凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份。

4、合同履行完后自動終止。

甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

附件

附表一： 裝飾裝修工程施工項目確認表

附表二： 住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表

附表三： 住宅室內裝飾裝修工程報價表

附表四： 甲方提供裝飾裝修材料明細表

附表五： 乙方提供裝飾裝修材料明細表

附表六： 住宅室內裝飾裝修工程設計圖

紙附表七： 裝飾裝修工程變更單

附表八： 工程驗收單

附表九： 工程結算單

附表十： 工程保修單

附件十一：岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準

1、此合同文本適用本市行政區域內的住宅室內裝飾裝修工程；

2、工程承包方（乙方），應具備工商行政管理部門核發的營業執照，并具有承攬住宅室內裝飾裝修工程的相應資格；

3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應一式兩份，雙方當事人各執一份；凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂此合同的，應一式三份（甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份）。

裝修工程施工合同13

發包人（簡稱甲方）：_________________

承包人（簡稱乙方）：_________________

依照《中華人民共和國民法典》和建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及有關法律法規的規定，結合裝飾裝修工程施工的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 合同當事人

發包人（甲方）：_________________________________________

住所地：_________________________________________

聯系電話：______________________________________

甲方為房屋所有權人時應注明下列事項：

1．房屋所有權證編號______________________________________

2．所有權人姓名______________________________________

甲方為使用權人時應出具業主（所有權人）同意裝飾裝修的書面

證明。

承包人（乙方）：______________________________________

住所地：______________________________________

聯系電話：______________________________________

承包人（乙方）應為經工商行政管理部門核準登記的企業，營業執照證書號：_________________________________,并具有建設行政主管部門核定的施工企業資質，其資質等級為_______________________,資質證書號：________________________。

第二條 工程概況及承包內容

2．1住宅裝飾工程位置：位于______________市______區____________小區______________號樓______________單元______________層______________側，整棟樓為______________層，有（無）電梯______________。

2．2面積：建筑面積______________平方米，裝修面積______平方米。

2．3結構：房屋類型為______________（平面、半越式、復式、單體別墅、連體別墅）室內為______________層，房屋格局______________室______________廳______________衛____________廚______________儲藏室______________陽臺。

2．4承包方式：雙方商定采取下列第______________種承包方式：

（1）承包人包工包全部材料；

（2）承包人包工包部分材料，發包人提供部分材料；

（3）承包人包工，發包人包材料；

2．5工程內容及做法：_____________________________________

2．6工期：

開工日期：____年___月___日：竣工日期_____年___月___日。工期____天。

第三條 合同價款與支付

3．1合同價款￥____元，人民幣（大寫）：__________________元。

其中：人工費_______元，管理費_______元，稅金_______元。

“管理費”為合同價款（稅金除外）的___%?！昂贤瑑r款”是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認后的金額。

合同簽訂生效后，如變更施工內容、材料，這部份的工程款應當按實際計算。

3．2合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

3．3工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起三日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

3．4工程款全部結清后，乙方向甲方開具正式統一發票為工程款結算憑證。

第四條 施工圖紙

4．1雙方商定施工圖紙采取下列第____種方式提供：

（1）甲方自行設計的，需提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲、乙各一份。

（2）甲方委托乙方設計的，乙方提供設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲、乙各一份。

4．2雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。

第五條 甲方工作及有關要求

5．1開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。

5．2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

5．3負責辦理物業管理部門開工手續及繳納有關費用。

5．4遵守物業管理部門的各項規章制度。

5．5負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。

5．6施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。

5．7參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

5．8根據建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》有關規定，甲方在從事裝飾裝修活動時，禁止下列行為：

（1）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結構;

（2）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間;

（3）擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體;

（4）損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；

（5）其他影響建筑結構和使用安全的行為。

注：建筑主體，是指建筑實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎等。承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。

5．9未經有關部門批準，甲方不得有下列行為：

（1）搭建建筑物、構筑物；

（2）改變住宅外立面，在非承重墻外開門、窗；

（3）拆改供暖管道和設施；

（4）拆改燃氣管道和設施。

本條所列第（1）、（2）項行為，應當經城市規劃行政主管部門批準；第（3）項行為，應當經供暖管理單位批準；第（4）項行為應當經燃氣管理單位批準。

第六條 乙方工作及有關要求

6．1施工中嚴格執行施工規范、質量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。

6．2嚴格執行建設行政主管部門施工現場管理有關規定：

（1）未經有關部門審批，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

（2）不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動。

（3）因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。

（4）負責保護工程成品、設備及居室存留家具陳設等。

（5）保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。

（6）保證施工現場的清潔，每日完工后清掃施工現場。

6．3通過告知等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。

6．4甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

第七條 工程變更

施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協議，作為竣工結算和順延工期的依據。

第八條 材料供應

8．1甲方所提供的材料及設備，應在送達施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備質量及環保標準共同驗收并辦理交接手續。甲方提供的材料及設備清單，見附件二《甲方提供材料及設備表》。

8．2甲方采購供應的裝飾材料及設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用

8．3乙方所提供的材料及設備，應在送達施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備質量及環保標準共同驗收并辦理交接手續。乙方提供的材料及設備清單，見附件三《乙方提供材料及設備表》。

8．4施工中如乙方發現甲方提供的材料及設備有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出。甲方仍表示使用的，由此造成工程質量問題，責任由甲方承擔。

8．5甲、乙雙方所提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》，并具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。

8．6如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付，材料經檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。

第九條 工程質量標準

9．1本工程施工質量執行國家現行的《住宅室內裝飾裝修工程質量驗收規范》。

9．2裝修室內環境污染控制方面，應當嚴格按照《民用建筑工程室內環境污染控制規范》的標準執行。

第十條 工期延誤

10．1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期應當順延：

（1）工程量變化或設計變更

（2）不可抗力

（3）甲方同意工期順延的其他情況。

10．2對以下原因造成竣工日期延誤，工期應當順延：

（1）甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的；

（2）甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；

（3）因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

（4）因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

10．3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

10．4判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協議”為確定雙方責任的依據。

10．5在施工過程中，甲方提出變更修改設計、增減工程項目或者變更材料設備，須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》（見附件四《工程項目變更單》）后，方能進行施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切后果，由甲方自負；給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

10．6甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。原則上甲方必須參加隱蔽工程和中間工程的驗收，甲方不能按約定日期參加驗收，可委托代理人進行驗收，隱蔽工程的驗收需甲乙雙方簽字有效。因乙方原因造成隱蔽工程質量驗收不合格，工期不順延。

第十一條 工程驗收及保修

11．1在施工過程中應分下列階段對工程質量進行聯合驗收，并由甲乙雙方填寫附件五《工程質量驗收單》：

（1）材料驗收：

（2）隱蔽工程驗收：

（3）工程竣工驗收。

11．2工程全部完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后五日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖及圖片影像資料。

11．3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

11．4雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此造成的損失由甲方承擔。

11．5在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業檢測機構予以鑒定；鑒定過程支出的相關費用由申請方墊付，并最終由責任方承擔。

11．6竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時，經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議”（作為竣工驗收單附件）后亦可先行入住。

11．7工程驗收合格，甲、乙雙方在附件七《工程質量保修單》確認簽字，從簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限最低為二年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年。

第十二條 安全生產和防火

12．1雙方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規范。

12．2_提供確認的圖紙或作法違反安全操作、消防及設計等規定，導致發生安全或火災事故的，責任方應承擔由此產生的一切經濟損失。

12．3乙方進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規程，按照規定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業，保證作業人員和周圍住房及財產的安全。

12．4乙方在裝飾裝修設計和施工過程中違反消防法及有關安全操作規程，導致發生安全或火災事故，應承擔由此引發的一切經濟損失。

第十三條 違約責任

13．1因乙方原因致使工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償修理或者返工。經過修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方應當承擔違約責任。

13．2因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應賠償給甲方工程造價金額____‰的違約金。

13．3乙方擅自拆改房屋承重結構或共用管線和設施，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。

13．4乙方提供的材料、設備是假冒偽劣產品的，應按材料、設備價款的雙倍賠償甲方。乙方未按合同約定提供材料，甲方有權要求乙方提供合同約定的材料并無償返工。

13．5甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有房屋承重結構或共用管線和設施，乙方應拒絕施工。乙方未拒絕施工而發生損失或事故（包括罰款）的，乙方應承擔連帶責任。

13．6由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應賠償給乙方工程造價金額____‰的違約金。

13．7甲方如未按約定對隱蔽工程、竣工工程進行驗收，乙方可以順延工程竣工和交付日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。每逾期一天，甲方應賠償給乙方工程造價金額____‰的違約金。

13．8甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應賠償給乙方工程造價金額____‰的違約金，工期順延。

13．9、由于乙方責任導致室內空氣質量不合格，乙方應進行返工修理、綜合治理及賠付。

13．10工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自入住，由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

第十四條 合同的變更和解除

合同經甲、乙雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。

14．1合同簽訂后施工前，任何一方提出終止合同，須向對方以書面形式提出，并按合同總價款_____%支付違約金，辦理終止合同手續。

14．2施工過程中，任何一方提出終止合同，須向對方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，并由過錯方按合同總價款_____%支付違約金，解除本合同。

第十五條 糾紛處理方式

15．1本合同在履行中或者在保修期內發生爭議，由當事人雙方協商解決；也可以向工程所在地的消費者權益保護委員會或裝飾裝修行業協會申請調解。

15．2．當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解不成的，按下列第________種方式解決：

（1）向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。

（2）向人民法院提起訴訟。

第十六條 其它約定

1．________________________________________________________

2．________________________________________________________

3．________________________________________________________

4．________________________________________________________

5．________________________________________________________

第十七條 附則

1．本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

2．本合同簽訂后，工程不得轉包。

3．本合同一式____份，甲、乙雙方各執一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

第十八條 合同備案、簽證

甲方（簽章）：______________ 乙方（簽章）：_____________

法定代表人：_______________

委托代理人：________________ 委托代理人：_______________

地址：______________________ 地址：_____________________

電話：______________________ 電話：_____________________

郵編：______________________ 郵編：_____________________

簽訂日期：_____年____月___日 簽訂地點：_________________

裝修工程施工合同14

發包方（以下簡稱甲方）：

姓名（簽字后生效）：

工程地點：

聯系電話： 移動電話：

承包方（以下簡稱乙方）：

承包人（姓名）：

聯系電話：

第一條 工程概況

1.1工程地點： 面積： m2

1.2工程內容（見裝飾裝修工程施工項目確認表）

1.3工程承包方式：

1．乙方包工，提供部分主材。

2．乙方包工，甲方提供部分主材。

1.4工程期限 天

開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

第二條 施工圖紙

1． 雙方商定施工圖紙。

2． 甲方委托乙方設計圖紙。

第三條 甲方工作

3.1開工前，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內物品、陳設或將室內不易搬動的物品、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工原則。

3.2提供施工期間的水源、電源。

第四條 乙方工作

4.1施工中嚴格執行案例施工操作規范，防火規定，施工規定及質量標準，按期保質完成工程。

第五條 材料供應

5.1按合同約定由甲方提供材料的，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續，甲方提供的材料必須是符合設計要求的合格產品，如果因甲方提供的材料發生質量問題或規格差異，對工程造成損失，由甲方承擔并負責。

第六條 質量標準

雙方約定工程質量，由雙方商議的標準執行。

第七條 工程造價及付款方式

7.1本合同工程造價為（人民幣） 元

金額大寫：

7.2工程付款方式

工程款分四次付清 付款方式：合同簽訂之日，甲方預付款_______元，人民幣大寫：______________，木工進場時甲方支付二期款________元，人民幣大寫：______________，涂飾工進場時，甲方支付三期款________元，人民幣大寫：______________，余款于工程完畢后一次性付清。

第八條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，經甲、乙雙方簽字后生效。合同履行完工后自動終止。

第九條 在施工過程中，雙方如有任何意見分歧，應友好協商解決，如不可則向相關部門提出上訴。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

裝修工程施工合同15

一、施工方案

二、施工進度計劃及保證措施

三、保證質量措施

四、保證安全措施

五、文明施工現場措施

六、合理化建議

5-3-2、封面：在XXXX招標代理有限公司領取統一規定的封面樣式；

5-3-3、目錄（目錄內只列大標題）及標題（目錄內所列的大標題）：字體統一為三號仿宋字體；

大標題層次一、二、三……；

5-3-4、小標題及正文字體統一為四號仿宋字體；小標題及正文內容排列層次為：

第二層次1、2、3、……；

第三層次1-1、2-2、3-3……；

5-3-5、表格及示意圖標題為四號仿宋字體，內容字體統一為五號仿宋字體；

5-3-6、所有字體均為標準字體，不準有加粗或傾斜處理；CAD繪圖按制圖規范；

5-3-7、技術標書不得編排頁碼，前后不得留空白插頁；

5-3-8、技術標中不得出現下列有助評審專家看出或體會到標書編制人的內容：單位名稱、人員姓名、單位所在地、電話號碼以及特殊記號等。

5-3-9、排版要求：

5-3-9-1、行距為1.5倍行距；

5-3-9-2、章節之間不留空行，不設置左右縮進（首行縮進4個字符）；

5-3-9-3、不準設置頁眉以及底紋等裝飾性內容。

5-4、商務標書和技術標書均統一用A4紙打印，白紙黑字，不允許有彩頁；表格及示意圖有用到A3紙的必須折疊成A4大小裝訂，不允許存在倒裝和反裝現象。技術標書必須全部用電腦打印，不得有手寫字跡。

5-5、商務標書的密封：將商務標A、商務標B分別裝入規定的資料袋內用透明膠水密封，資料袋封面不得出現任何標記。

5-6、技術標書的密封：將上述已密封的商務標書，連同一式柒份技術標書整齊疊好，再用規定的包裝紙和透明膠水密封成一個大包裝，封面不得出現任何標記。

5-7、投標人將上述密封的投標書，于20xx年XX月XX日09：00時以前送達XX市建設工程交易中心（遲到作廢標處理）。

九、開標、評標、定標

1、本工程定于20xx年XX月XX日09：00時在XX市建設工程交易中心公開開標。

2、投標人必須參會的人員是：法人代表或法人代表委托代理人（須持法人授權委托書），投標本工程的項目經理，每個投標人總人數不得超過5人；

3、凡參會人員必須按時到會，并遵守開標現場的規定和紀律。

4、開標現場需提交以下資料：

4-1、企業資質證書、營業執照副本原件；

4-2、法人證件（或委托書）以及相應的身份證原件；

4-3、項目經理證書、項目技術負責人證書以及相應的身份證原件；

4-4、建設行政主管部門的有效證明和文件。

5、本工程的評標辦法采用郴建招字〔20xx〕6號文中綜合評估法（不設標底但在招標文件中規定上、下限值）。評分表及權數取值見附表1、附表2、附表3、附表4、附表5.

6、本工程中標單位的確定為按評標結果獲得最高分者為中標人方式。

十、有下列情況之一者，投標書或投標資格無效：

1、投標書未按要求密封，商務標書內未加蓋單位公章、無法人代表簽字的；

2、技術標書未按要求編制打印的，技術標書無效；

3、投標書未按規定時間送達市交易中心的；

4、一個投標書出現兩個報價的；

5、投標單位在開標后遲到的；

6、投標單位的法定代表人或其委托代理人未參加開標會議的；

7、委托代理人沒有授權委托書而參加開標會議的；

十一、其它事項

1、投標人中標后，在十天內到XXXX招標代理公司領取由招標人簽發、市招標辦備案的中標通知書；未中標單位如對評標、定標結果要求復議的，須在十個工作日內提出書面請求報招標人和市招標辦，逾期不予受理。

2、中標人持中標通知書在七天內，與建設方簽訂好施工合同，領取施工許可證后方可進場施工。

3、本招標書未盡事宜，按照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、中華人民共和國建設部令第89號、湖南省實施《中華人民共和國招標投標法》辦法、湘建建（20xx）394號文件和市政府以及市建設主管部門的有關規定執行。

法人代表（簽字）

招標人（蓋章）

二OXX年月日

XX市建設工程招標投標管理辦公室

（備案章）

二OXX年月日