第一篇：裝飾工程施工說明范本

設計施工說明

施工說明

一、設計依據：

1.乙方現場測量甲方的原始建筑圖。

2.國家有關建筑裝飾工程設計規范、規程。

二、設計規模及范圍：

1.本裝飾工程為河源旗濱硅業員工宿舍室內設計平面圖。2.本裝飾工程設計包括室內平面、立面、頂面及。

三、設計標高和定位及其他：

1.本裝飾工程設計相對標高±0.00為建筑裝飾完成面標高，相對于原建筑標高根據不同地面裝飾材料相應地提高，定位詳見各部分施工圖。2.本設計所標注尺寸以毫米為單位，標高以米計。

四、防火要求：

1.根據建筑設計防火規范要求，在本裝飾工程設計中積極采用不燃性材料和難燃性材料。

2.為保證消防設施和疏散指示標志的使用功能，原設計中消防栓門全部采用醒目易于識別的標志，疏散指示標志設于易于辨認位置。

五、防潮、防銹、隔聲處理：

1.為防止潮氣侵入引起木機構變形、腐蝕，建筑內墻、地面層可做防潮層，墻面抹1:3水泥砂漿，衛生間專用防潮處理。

2.鋼結構表面須刷紅丹防銹漆做防銹處理，螺栓、螺母、墊圈等選用不銹鋼件，預埋鐵件表面須做熱侵鍍鋅防腐處理。

六、設備安裝：

1.重型燈具、水管及有震動的電器、風道等，須另行吊掛在頂板上，不得與吊頂龍骨相連。

2.輕型燈具、風口等可吊掛在原有或有附加大、中龍骨上，但必須做加固處理。

七、吊頂工程：

（一）、吊頂基底：

1.吊頂所用龍骨、吊桿、連接件必須符合產品組合要求。安裝位置、尺寸必須準確。龍骨構架排列整齊順直，表面必須平整。

2.龍骨構架各接點必須牢固，拼縫嚴密無松動，安全可靠。

3.個別特殊造型局部采用木結構基底，木結構須按防火規范進行防火處理。

4.凡吊頂與墻面交接處除圖中注明者外，均應按公共圖集中節點詳圖做凹縫處理。

（二）、吊頂面層：

1.3cm專用廠房泡沫板：

a.罩面板的材質、品種、規格、及吊頂造型的基層構造、固定方法，必須符合設計要求和國家現行有關標準規定。2.金屬吊頂板：

根據金屬吊頂板式樣選定龍骨，次龍骨與主龍骨間用固定件連接。金屬吊頂板與四周墻面所留空隙，用修邊條補邊找齊。

3.洞口處理：設備口、燈具的位置設置必須按板塊、圖案、分格對稱布局合理。開口邊緣整齊、護口嚴密，不露縫。排列橫豎均勻、順直、整齊、協調美觀。受風壓的吊頂板必須做固定處理。吊頂板與墻面、窗簾盒、燈具等交接處應嚴密，不得有漏縫現象。

八、墻面工程：

（一）、泡沫磚隔斷墻：

1.人工，水泥，沙及水泥磚,墻厚≤120mm按單立面面積計算,含墻面批蕩。

2.面層與基層鑲貼牢固，粘結強度必須符合國家現行有關標準規定，以水泥為主要粘結材料時，嚴禁空鼓，不得有歪斜、缺棱掉角和裂縫等缺陷。

九、電路工程

1.所有照明線路均采用國標1.5MM平方銅線 2.空調線路均采用國標2.5MM平方銅線 3.插座線路均采用國標2.5MM平方銅線 4.網絡線路均采用超五類信息專用線

十、地面工程：

（一）、地面基底：

1.基底表面必須平整，四角方正。有地漏和供排除液體的基底，其坡度滿足排液要求。2.基底構造層（保溫層、防水層、防潮層、找平層、結合層）的材質、強度、密度必須符合設計要求和施工規范的規定。

十一、涂飾工程：

（一）、墻面基底：

1.基底工程必須表面平整，立面垂直，接縫順平，邊角方正，尺寸精確。3.以涂料為飾面，以抹灰面為基底的質量要求：抹灰面達到高級抹灰標準。灰表面色澤一致，當使用遮蓋力不強的面料時，灰面應為純白色。

4.以涂料為飾面的，以膠合板和紙面石膏板為基底的應用耐水板面。表面干凈、光滑，割面整齊，接縫嚴密，接縫、陽角處采用專用封邊膠帶，無掛膠，無外露釘帽，與骨架緊貼牢固。

（二）、涂料飾面：

1.工程涂飾所用涂料和半成品的品名、等級、種類、顏色、性能等必須符合設計要求。2.噴涂的涂膜厚度應均勻，顏色一致，噴點、噴花的突出點要手感適宜，不掉粒。噴涂接茬應留在分格縫處且無明顯色差，無分格縫時接茬不得有搭接痕跡，噴涂表面清潔無污染。

十二、施工注意事項：

1.施工中應嚴格執行國家現行的有關施工及驗收規范。

2.不得任意變更設計圖紙及選材和用料。必須更改時，可根據甲方要求及時與設計人員聯系協調解決。

3.為確保設計效果，重要材料選樣需根據設計要求，并經有關方認可后方可訂購。

4.本設計主要裝飾材料選用已考慮有關防火要求，施工中須嚴格遵守國家有關防火規范的要求。隱蔽工程須經有關部門驗收合格后方可封閉。

5.為便于施工，在保證裝飾設計效果不變的前提下，內部構造可根據施工方常用做法適當調整，必須確保安全、可靠。

6.本施工圖中的標注尺寸與現場有出入時，應以現場尺寸為準，局部誤差在施工時會同設計人員調整解決。

第二篇：裝飾工程施工說明范本

施工說明

一、設計依據：

1.業主提供的美食廣場原始建筑圖。

2.國家有關建筑裝飾工程設計規范、規程。

二、設計規模及范圍：

1.本裝飾工程為美食廣場室內設計施工圖。2.本裝飾工程設計包括室內平面、立面、頂面。

三、設計標高和定位及其他：

1.本裝飾工程設計相對標高±0.00為建筑裝飾完成面標高，相對于原建筑標高根據不同地面裝飾材料相應地提高，定位詳見各部分施工圖。2.本設計所標注尺寸以毫米為單位，標高以米計。

四、防火要求：

1.根據建筑設計防火規范要求，在本裝飾工程設計中積極采用不燃性材料和難燃性材料。

2.所有隱蔽木結構部分表面必須涂刷一級飾面型防火涂料，易燃表面、室內裝飾織物須進行阻燃處理使其達到B1級。

3.為保證消防設施和疏散指示標志的使用功能，原設計中消防栓門全部采用醒目易于識別的標志，疏散指示標志設于易于辨認位置。

4.除個別與室內設計有矛盾調整位置，煙感報警系統、常規消防系統、自動噴淋系統及排煙系統基本上保留原消防設計。

五、防潮、防銹、隔聲處理：

1.為防止潮氣侵入引起木機構變形、腐蝕，建筑內墻、地面層可做防潮層，內墻面抹1:3水泥砂漿，刷熱瀝青做防潮處理，地面層采用冷底油、熱瀝青一道或一氈二油做法。

2.鋼結構表面須刷紅丹防銹漆做防銹處理，螺栓、螺母、墊圈等選用不銹鋼件，預埋鐵件表面須做熱侵鍍鋅防腐處理。

3.隔墻龍骨、木格柵空腔處填塞吸音巖棉，以保證吸音、保溫效果。

六、設備安裝：

1.重型燈具、水管及有震動的電器、風道等，須另行吊掛在頂板上，不得與吊頂龍骨相連。

2.輕型燈具、風口等可吊掛在原有或有附加大、中龍骨上，但必須做加固處理。3.裝飾工程施工中做好與設備等相關工種協調配合工作，在保證裝飾效果前提下，空調風口、消防噴淋等位置做到均衡布置。個別設備在影響整體效果時做適當調整。

七、吊頂工程：

（一）、吊頂基底：

1.吊頂所用龍骨、吊桿、連接件必須符合產品組合要求。安裝位置、尺寸必須準確。龍骨構架排列整齊順直，表面必須平整。

2.龍骨構架各接點必須牢固，拼縫嚴密無松動，安全可靠。

3.個別特殊造型局部采用木結構基底，木結構須按防火規范進行防火處理。

4.凡吊頂與墻面交接處除圖中注明者外，均應按公共圖集中節點詳圖做凹縫處理。

（二）、吊頂面層： 1.紙面石膏板面層：

a.罩面板的材質、品種、規格、及吊頂造型的基層構造、固定方法，必須符合設計要求和國家現行有關標準規定。b.紙面石膏板接縫均勻、順直、位于龍骨上，自攻釘間距符合有關標準規定。2.金屬吊頂板：

根據金屬吊頂板式樣選定龍骨，次龍骨與主龍骨間用固定件連接。金屬吊頂板與四周墻面所留空隙，用修邊條補邊找齊。

3.洞口處理：設備口、燈具的位置設置必須按板塊、圖案、分格對稱布局合理。開口邊緣整齊、護口嚴密，不露縫。排列橫豎均勻、順直、整齊、協調美觀。受風壓的吊頂板必須做固定處理。吊頂板與墻面、窗簾盒、燈具等交接處應嚴密，不得有漏縫現象。

八、墻面工程：

（一）、輕鋼龍骨隔斷墻：

1.輕鋼龍骨安裝位置必須正確，連接牢固，無松動，正確選用龍骨系列并符合產品組合要求。

2.罩面板表面平整、潔凈、光滑，不露釘帽，套割電氣盒蓋位置準確，套割平整。3.罩面板接縫：紙面石膏板接縫均勻、順直、位于龍骨上，自攻釘間距符合有關標準規定。膠合板接頭位于龍骨上，明縫或壓條的寬、厚、深度基本一致，與龍骨接合嚴密。

（二）、塊材飾面：

1.以塊材為飾面的基底，必須堅實干凈，粘貼用料、干掛配件必須符合施工規范和設計要求。

2.飾面板（磚）的品種、級別、規格、形狀、平整度、幾何尺寸、光潔度、顏色和圖案必須符合設計要求。

3.面層與基層鑲貼牢固，粘結強度必須符合國家現行有關標準規定，以水泥為主要粘結材料時，嚴禁空鼓，不得有歪斜、缺棱掉角和裂縫等缺陷。

4.飾面板（磚）接縫填嵌密實寬窄一致，縱橫向無明顯錯臺錯位。5.花崗巖（大理石）內表面須做密封處理，防止發生氧化而變色。

（三）、木質護墻：

1.木材的品種、等級、質量、骨架含水率必須符合《木結構工程施工及驗收規范》（GBJ206-831）的有關規定。并符合建筑內裝修設計防火有關規定。

2.木護墻板制作尺寸正確、安裝必須牢固。

3.木制護墻表面平整、光滑。飾面裝飾板的花紋、顏色均勻，無開裂、無污斑，不露釘帽，無錘印。

4.木板拼接位置正確，接縫平整、光滑、順直、嵌合嚴密，割向整齊、拐角方正；拼花木護墻的花紋正確，紋理通順、花紋吻合。

5.木護墻與貼臉、踢腳板，電氣盒蓋等交接處應交接嚴密，電氣盒蓋開洞位置正確，套割邊緣整齊。

九、地面工程：

（一）、地面基底：

1.基底表面必須平整，四角方正。有地漏和供排除液體的基底，其坡度滿足排液要求。2.基底構造層（保溫層、防水層、防潮層、找平層、結合層）的材質、強度、密度必須符合設計要求和施工規范的規定。

3.鋪設地毯或其他粘貼面層的基底表面必須平整、光滑、干燥、密實、潔凈，不得有裂紋、脫皮和起砂。

（二）、塊材地面：

1.面層所用板塊的品種、規格、級別、形狀、光潔度、顏色和圖案必須符合設計要求。2.面層與基層必須結合牢固、無空鼓。

3.板塊面層表面的質量應做到擠靠嚴密，無錯縫，表面平整潔凈，圖案清晰，周邊順直。4.花崗巖（大理石）內表面須做密封處理，防止發生氧化而變色。

十、門窗及細木工程：

（一）、木門窗：

1.木門框、扇安裝位置，開啟方向，使用功能必須符合設計要求。

2.門窗框必須安裝牢固，隔音、防火、密封做法正確，符合設計要求和施工規范的規定。3.門窗扇安裝應裁口順直，刨面平整、光滑、無錘印。開關嚴密、回彈靈活、無翹曲和變形。4.門窗五金安裝牢固，位置適宜，邊緣整齊。小五金齊全，規格符合要求。插銷關啟靈活。5.門窗披水、蓋口條、壓縫條、密封條的安裝應尺寸一致，與門窗結合牢固。木蓋口條、壓縫條割向正確、拼縫嚴密順直。與清漆木門窗表面顏色一致。

（二）細木制品：

本項目中暖氣罩、窗簾盒、窗臺板、筒子板和各種木制裝飾線的制作安裝： 1.細木制品表面質量應顏色一致，表面平整、光滑、無開裂、無污跡、不露釘帽、無錘印、線角直順、無彎曲變形；裝飾線刻紋清晰、直順、棱角凹凸層次分明，出墻尺寸基本一致。

2.細木制品板面拼接在龍骨上，紋理通順，表面平整，嚴密、無接縫，裝飾線接頭、拼角處凹凸棱角對位準確，接頭平整、嚴密。

3.細木制品與頂棚、墻體、踢腳等交接處質量應交接、嵌合嚴密無接縫，交接線順直。

（三）木隔斷：

1.木隔斷的制作尺寸及構造必須符合設計規定，安裝必須牢固，加膠榫接嚴密，不露明榫。2.隔斷的表面應表面平整、光滑、無開裂、不露釘帽、無錘印，線、棱、角直順，方正，接縫嚴密，無污染，顏色一致。

3.隔斷和五金配件的安裝應制作平直方正，光滑，拐角交接嚴密，無污染。

（四）、所有木作部分除圖中注明者外，均應用于飾面板材相同材質的實木收邊。

十一、涂飾工程：

（一）、墻面基底：

1.基底工程必須表面平整，立面垂直，接縫順平，邊角方正，尺寸精確。

2.鋼、木龍骨（格柵立筋）線槽安裝位置必須正確，連接牢固，安全可靠，不得彎曲、變形，木件無劈裂，符合安全使用要求。3.以涂料為飾面，以抹灰面為基底的質量要求：抹灰面達到高級抹灰標準。灰表面色澤一致，當使用遮蓋力不強的面料時，灰面應為純白色。

4.以涂料為飾面的，以膠合板和紙面石膏板為基底的應用耐水板面。表面干凈、光滑，割面整齊，接縫嚴密，接縫、陽角處采用專用封邊膠帶，無掛膠，無外露釘帽，與骨架緊貼牢固。裱糊、涂料工程要求基底含水率應符合下來規定：混凝土面、抹灰面不大于8%，木制板面不大于10%。

（二）、涂料飾面：

1.工程涂飾所用涂料和半成品的品名、等級、種類、顏色、性能等必須符合設計或選定樣品的要求。（應附有使用說明書）

2.噴涂的涂膜厚度應均勻，顏色一致，噴點、噴花的突出點要手感適宜，不掉粒。噴涂接茬應留在分格縫處且無明顯色差，無分格縫時接茬不得有搭接痕跡，噴涂表面清潔無污染。

（三）、油漆工程：

1.油漆工程應在地面工程、水暖電氣安裝工程完工后進行。施工時環境溫度不低于10℃，相對濕度不大于60%。2.油漆涂刷時，基層表面應充分干燥，木基層含水率應控制在12%，抹灰表面應不大于6%。每遍油漆施工時，應待前一遍油漆干燥后進行。涂刷最后一遍油漆時，不得隨意加入催干劑。3.木基層涂刷油漆時，應橫平豎直、縱橫交錯、均勻一致。涂刷清色油漆時，在操作中應注意色調均勻、拼色相互一致，棕眼刮平，木紋清楚，表面不得顯露疤痕。不允許有漏刷、脫皮、斑跡、裹棱、流墜、皺皮現象；表面光亮柔和，光滑無擋手感，顏色一致，無刷紋。

十二、施工注意事項：

1.施工中應嚴格執行國家現行的有關施工及驗收規范。

2.不得任意變更設計圖紙及選材和用料。必須更改時，可根據甲方要求及時與設計人員聯系協調解決。

3.為確保設計效果，重要材料選樣需根據設計要求，并經有關方認可后方可訂購。

4.本設計主要裝飾材料選用已考慮有關防火要求，施工中須嚴格遵守國家有關防火規范的要求。隱蔽工程須經有關部門驗收合格后方可封閉。

5.為便于施工，在保證裝飾設計效果不變的前提下，內部構造可根據施工方常用做法適當調整，必須確保安全、可靠。

6.本施工圖中的標注尺寸與現場有出入時，應以現場尺寸為準，局部誤差在施工時會同設計人員調整解決。

第三篇：裝飾工程施工安全及文明施工措施說明

裝飾工程施工安全及文明施工措施說明

一、文明施工管理網絡

二、工組織保證體系監督檢查

三、文明施工管理措施

3.1開工前與業主單位制定有關文明施工管理責任的協議，明確各自的權利和義務。

3.2開工前，協助業主按規定辦理質量，安全報監手續，并提供報監所需資料，遞交本公司名冊和施工安全的書面保證措施。

3.3施工現場項目部健全綜合治理、工程質量、安全管理、環境衛生、衛生防疫、防火管理、宣傳教育七大系列的內頁資料以及現場施工管理日記。

3.4制定和完善施工工地的環境衛生管理責任制度，明確生活、辦公區域和施工現場具體管理責任人，同時要加強日常的檢查和評定，確保工地環境處于良好狀態。項目經理專職文明施工管理員專業責任施工員各專業施工隊長施工班組消防保衛職能部門設備、材料、產品消防保衛作業組

3.5項目中現場必須的生活設施基本齊全，環境整潔，項目經理能主動關心職工的現場生活，為職工辦實事。

3.6施工現場所有人員統一在工地規定的食堂就餐或供應盒飯，不向無證攤販購買飯菜。做到有條不紊，文明衛生。

3.7開展文明施工、職業道德教育和安全生產宣傳教育，堅持“三優”服務，改善勞動條件，注意勞逸結合，做到無野蠻施工，無違章施工和無重大安全傷亡事故。

3.8施工中加強成品的保護工作，訂立責任措施；交叉施工階段，上下道工序的交接雙方要派人實施現場監護，確保上道工序的成品不受損壞；對易被撞擊和磨損部位的成品，應采取包扎、鋪墊等保護措施，避免損壞。

3.9及時清運現場垃圾，調整好物品堆放，消除不利因素，保證正常施工，并創建出環境良好、清潔衛生、布置有序的文明工地。

3.10尊重業主，虛心接受業主、監理對文明施工的指導、檢查，對存在問題及時整改，有力地配合業主單位促進各項“標準化管理”工作。

3.11公司定期對工地進行安全生產、文明施工、場容場貌、生活衛生等檢查。嚴格按照有關規定實施，必須做到“兩通三無五必須”，努力創建文明標化工地。

四、場容場貌管理措施

4.1實行掛牌施工，在施工范圍的明顯處明示施工單位名稱、承包區域和內容、開竣工日期、項目經理、主要施工管理人員、監督電話等以便監督。

4.2施工現場生產區、工作區、生活區做到整潔，施工中保持暢通。現場施工所排污水應入下水道，排出前應先集中經臨時沉淀過濾后方可排至市政管道，防止堵塞下水道。嚴格控制排放水的質量指標。

4.3施工現場張貼、懸掛醒目的宣傳標語，安全、文明等宣傳、警示效果。

4.4施工現場管理人員和作業人員須佩戴證明其身份的胸卡，統一著工作服。

4.5現場保持場容場貌整潔，物料堆放整齊，各種材料應嚴格按施工計劃進場，進場后要按經業主審批過的倉庫或臨時存放點整齊堆放，保持現場整潔。

4.6施工過程中教育工人認真做好落手清工作，做到工完、料盡、場地清，并對施工垃圾及時清理運走，不準在現場長期堆放。所有散落在場內施工道路的零星砂漿和垃圾，做到隨落隨清。

4.7工地有專人負責協調與有關單位、市政、交通等的橫向關系，保證工程施工文明順利進行。

五、現場生活衛生管理措施

5.1根據本工程不能在施工現場設置生活區域的特殊情況，職工的用餐和住宿在工地附近的臨時施工用房的方法解決，并符合有關衛生、居住標準，落實專人負責，定期檢查，保證職工生活衛生、整潔、安全。

5.2按本施工組織設計中現場平面布置圖的內容和位置設置辦公、衛生等設施。建立和健全工地的各項衛生制度，做到有專（兼）職人員負責。

5.3設置辦公室及會議室，辦公設施統一配備，擺放整齊、有序，室內衛生整潔，室內外張貼文明施工、安全生產宣傳標語。

5.4倉庫按標準搭設，有倉庫管理制度。材料有標識，進出有帳目。倉庫內保持清潔。

5.5施工現場設置茶水亭，按標化的要求設置，有消毒措施。用保暖茶水桶，茶水桶有蓋。

六、現場環境保護措施

6.1我公司依據ISO《環境管理體系》和GB/T28001-2001《職業健康安全管理體系》的要求，充分認識環境保護的重要性，預防污染、倡導環境保護，營造綠色建筑，改善施工環境，防止由于施工造成的作業污染，保障施工人員身體健康。

6.2執行國家、地方、行業有關空氣污染、水源污染、噪聲污染的環保法律、法規、及現場的管理制度。嚴格控制施工現場的粉塵、噪聲、震動，消除污水污染。

6.3運輸水泥有遮蓋措施，防止遺灑、揚塵，裝卸時盡量減少揚塵，運輸車輛不得帶泥沙出入現場。在施工現場禁止焚燒塑料、皮革、各種包裝材料，防止產生有毒、有害煙塵及惡臭氣味。

6.4在管理上嚴格控制人為噪聲，進入現場不得高聲喊叫，無故敲擊、吹哨，聲源上選用低噪聲電動工具，電動空壓機、電鋸等。

7.噪音控制與粉塵控制措施

7.1在施工期間，對施工區域進行全封閉維護，嚴格控制噪音及環境污染。

7.2在施工中嚴格按照當地有關維護市容、市貌的文件規定，在噪音控制與粉塵控制方面，全面組織現場文明施工。

7.3粉塵較多的分項工程，單獨圍護施工，施工時盡力減少粉塵污染，減輕對人身健康的危害，更要避免影響周邊環境，造成環境污染。

8.文明建設管理措施

8.1堅持兩個文明一起抓，建立宣傳教育制度。

8.2堅持以人為本，加強管理人員和班組文明建設。教育職工遵紀守法，提高企業整體管理水平和文明素質。

8.3做到主動與有關單位配合，積極開展共建文明活動，樹立建筑行業的形象。

七、現場消防管理措施

7.1現場建立消防管理制度，建立消防領導小組，落實消防責任制和責任人員，做到思想重視、措施跟上、管理到位。

7.2定期對有關人員進行消防教育，落實消防措施。

7.3臨時設施按消防條例有關規定搭設，做到標準、規范。

7.4辦公室、倉庫、宿舍、食堂按規定設置滅火機和消防箱，對違反消防條例的有關人員進行嚴肅處理。

7.5施工現場動用明火做到嚴格按動用明火規定執行，審批手續齊全。

八、現場治安管理措施

8.1現場建立治安保衛領導小組，有專人管理。

8.2新入場的人員做到及時登記，并且有暫住證、身份證、勞務證、計劃生育證明。對證件不全的人員嚴禁到現場工作。嚴禁使用童工。

8.3施工現場嚴禁打架、斗毆的事件發生。

8.4按照治安管理條例和施工現場的治安管理規定搞好各項管理工作。

8.5加強值班管理，嚴禁無證人員和其他閑雜人員進入施工現場。建立門衛管理制度，進出大門應有記錄。

第四篇：裝飾工程施工合同

裝飾裝修工程施工合同

項目名稱：

發 包 方：承 包 方：合同金額：工 期：

元日歷天簽訂日期：

年月 發包人（甲方）: 承包人（乙方）:

依照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵照平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況 工程名稱： 工程地點： 資金來源：

二、工程承包范圍：

三、合同工期：

本合同工期為： 歷天。開工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日

四、驗收標準及保修

1.達到國家規定的驗收合格標準。

2.本工程保修期 年（自竣工驗收合格交付使用之日起計，工程保修期滿壹年后，承包人做出保修承諾后，退還其工程質量保修金）。

五、合同價款

（中標價）大寫：

六、組成合同的文件

1.組成合同的文件（優先順序排列）包括：(1)裝飾裝修工程施工合同(2)中標通知書

(3)招標文件（含圖紙、工程量清單及招標文件補遺書中與此有關的部分）(4)投標書及其附件（含工程報價單）(5)標準、規范及有關技術文件

2.上述文件應互為補充，如有不清楚或不一致的，以后發文件為準。3.經甲方確認，雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

七、雙方的權利與義務 1.甲方的權利與義務

（1）甲方委派專人作為甲方現場監督管理代表，行使本工程的現場管理監督工作，并負責協調工程施工過程中涉及的有關問題。

（2）甲方有權要求乙方更換項目班子管理人員。（3）按本合同約定，按期向乙方支付工程款。2.乙方的權利與義務

（1）委派 為本工程項目經理。乙方具體履行和承擔施工項目所涉及的所有責任和風險，確保本工程工期、質量、安全、文明施工等指標順利實現。

（2）乙方負責辦理消防許可證等相關事宜，甲方配合。（3）按施工方案、進度計劃和甲方的總體安排組織進場施工。（4）不得隨意更換本項目班子管理人員。

（5）乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工，并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

（6）乙方采購用于項目的所有材料均應符合招標文件和設計要求，且交甲方確認，并提供材質合格證書和檢驗合格證等后才能用于工程中。

（7）本合同簽訂前，乙方向甲方提交履約保證金 元（其中：基本履約保證金 元，差額履約保證金 / 元）。履約保證金待本合同工程竣工驗收交付合格后5天內，由甲方以轉帳方式無息退還給乙方；

（8）工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定向甲方提供竣工驗收報告、完工記錄、竣工圖紙、維護保養手冊、質量擔保證明書等完整竣工資料。竣工驗收后10日內，乙方向甲方提供竣工圖一套，并將施工過程中形成的竣工資料分類整理裝訂成冊(一套)，交由甲方留存歸檔。

八、工程價款的支付

甲方按施工計劃和進度分四期支付乙方工程款：

1、合同簽訂并提供發票后7日內，支付合同總價款的 %，計 元，大寫：，作為一期工程款。

2、乙方完成整個工程總量的 %，并提供發票后7日內，甲方須支付合同總價款的 %，計 元，大寫：，作為二期工程款。

3、工程驗收合格，乙方向甲方移交完整的工程竣工檔案及結算資料。甲方審核完畢后，乙方提供發票，甲方在收到發票7日內按審定結算價格的 %，并扣除第一期工程款和第二期工程款以及違約金（如有），作為三期工程款。

4、工程結算款的 %作為工程質量保修金，由甲方留存，待工程保修期結束并完成保修工程后15日內，支付給乙方。

乙方銀行賬戶信息如下： 戶名： 賬戶： 開戶行：

本合同項下賬戶信息若有變更，乙方應在甲方付款前10日書面通知甲方，否則，乙方應自行承擔甲方無法按期付款的損失。

九、工程竣工結算

1．本合同價款結算方式：采用固定單價合同（合同另有規定除外），工程量按實計算。

2．清單中漏項、錯項、新增項目單價的確定按以下規定進行：

（1）工程量清單中已有適用于變更工程的綜合單價，按工程量清單中已有的價格確定。

（2）工程量清單中只有類似于變更工程的綜合單價，可參照類似的綜合單價計算。類似于此工程項目的綜合單價是指工程量清單項目中除主要材料價格不相同外，其余工作內容、項目特征及其涉及的人工費、機械費及其它材料費均相同的項目，可按中標綜合單價加材料價差（材料價差為不同材料甲方認質認價的差額）調整確定類似工程項目的綜合單價。

（3）工程量清單報價中沒有適用或類似于變更工程的價格，按照2009年《四川省建設工程工程量清單計價定額》及相關文件組成綜合單價后（材料價格除外）總價下浮10%計取。

（4）對變更后不使用的材料,甲方不承擔任何費用。

3．所有設計變更和現場簽證（包括甲方或乙方提出的更換或增減材料品種、檔次、數量等變更。下同），在發生時，甲方書面確認，其變更簽證價款，均在竣工結算時一并結算。

4.在合同執行過程中，所有設計變更和現場簽證的費用，應客觀真實、簽字齊全，否則在工程結算中不予確認。

5.材料價格在投標報價時已有的，按投標時材料單價計價，不作調整；投標報價時沒有的材料，按招標人認質認價。

6．措施費包干使用（安全、文明施工費和臨時設施費除外），結算時不作調整；安全、文明施工費和臨時設施費的計取按川建發【2006】107號文相關規定執行。

7．規費按2009年《四川省建設工程工程量清單計價定額》配套的《四川省施工企業工程規費計取標準》中核定標準計取。

8.風險包干系數為3%（風險包干系數的含義詳招標文件商務評分表備注第2條）。

十、違約責任 1.甲方違約責任：

（1）甲方無正當理由不按合同支付工程預付款和竣工結算，每日按應付款千分之三的金額支付給乙方違約金。

（2）因甲方原因不按合同約定支付工程進度款和工程竣工結算款，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方承擔賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）因乙方工程質量以外的其他原因造成工程延期，乙方每日按應付款千分之三的金額支付給甲方違約金，乙方并承擔由此給甲方造成的損失。（2）因乙方原因致使工程質量不符合設計圖紙或質量驗收規范，乙方負責無償維修或返工、改建。返工、改建造成工程延期，乙方每日按應付款千分之三的金額支付給甲方違約金，乙方并承擔由此給甲方造成的損失。

（3）因乙方原因發生的質量事故、工程事故、安全事故，造成人身和財產損害的，由乙方承擔全部行政、民事、刑事責任，并承擔損害賠償責任；違反文明施工管理、衛生管理、安全生產管理、揚塵污染防治管理等國家、省、市相關規定，造成的損失由乙方承擔，并賠償由此給甲方造成的損失。

（4）乙方應對裝修施工工程安全方面的責任負責，甲方不承擔由于乙方不安全施工而造成的損失和責任。如發生安全方面的事故，乙方需承擔由此造成的全部法律責任和賠償責任。施工期間發生的一切工傷事故與甲方無關，由乙方承擔由此造成的全部法律責任和賠償責任。

十一、爭議

本合同在履行過程中發生爭議時，由雙方當事人協商解決，協商不成的依法向成都市仲裁委員會申請仲裁。

十二、投保

乙方在現場所有施工人員、機具的相關保險及第三方責任險、工程一切險由乙方承擔，報入總價。

十三、其他

1.合同份數本合同一式四份，甲方執三份，乙方執一份，均具有同等法律效力。2.本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方：（公章）

乙方：（公章）

法定代表人或委托代理人 ：

法定代表人或委托代理人： 簽約時間:

****年**月**日

房屋建筑裝飾工程質量保修書

發包人（甲方）: 承包人（乙方）:

甲、乙雙方根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程保修辦法》，經協商一致，對

簽訂工程質量保修書。

1.工程質量保修范圍和內容

承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

質量保修范圍包括裝飾工程，以及雙方約定的其他項目。保修的具體內容，按國家規定的范圍、內容和標準執行。

2.質量保修期

雙方根據《建設工程質量管理條例》、《房屋建筑工程質量保修辦法》及有關規定，約定本裝飾工程的質量保修期限為貳年，涉及的其他相關項目保修期限為：

（1）地基基礎和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（3）供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；（4）電氣系統、給排水管道、設備安裝為2年；（5）裝修工程為2年。

質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。3.質量保修責任

（1）屬于保修范圍、內容的項目，乙方應當在接到甲方保修通知之日起7日內派人保修。乙方不在約定期限內派人保修的，甲方可以委托他人修理。

（2）發生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。（3）對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，乙方實施保修。（4）質量保修完成后，由甲方組織驗收。

4.保修費用

（1）保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

5.其他

（1）雙方約定的其他工程質量保修事項：

（2）本工程質量保修書，由施工合同甲乙雙方竣工驗收前共同簽署，并甲方由確認后作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

甲

方：（公章）

乙

方：（公章）

法定代表人：（簽字）

法定代表人：（簽字）

年 月

日

****年**月**日

第五篇：裝飾工程施工總結

約克郡裝修工程

施2017年11月21日

工 總

結1

XXXXXXXXXXXXXXXX裝修工程

施 工 總 結

編 制 人：XXXXXXX

審 核 人：XXXXXXX

技術負責人：XXXXXXX

單位負責人：XXXXXXX

2011年11月 10日

（施工單位蓋章）

目 錄

第一章 概述 第一節 工程概況

第二節 施工組織和主要實物工程量 第二章

施工管理 第一節 項目管理

第二節 施工組織設計及主要技術措施 第三節 施工新技術及效果

第四節 施工質量管理及工程質量驗收 第三章

交工技術文件及竣工圖編制 第一節 交工技術文件及竣工圖編制情況第二節 交工技術文件及竣工圖編制質量第四章

未完工程及遺留問題處理 第五章

結束語

施

工

總

結

第一章

概

述

第一節 工程概況

1.1項目名稱：重慶怡置大竹林組團照母山G20-A項目1號樓批量精裝修工程Ⅰ標段

1.2工程地點：北部新區大竹林組團G標準分區G20-1/02號地塊 1.3建設單位：重慶怡置房地產開發有限公司

施工單位：深圳市新鵬都裝飾工程有限公司

監理單位：重慶市工程管理有限公司 1.4工程特點：

由于本工程為裝修工程，我公司受甲方委托實行人工、材料雙包，本裝修工程面積9508.7m2，合同工期為289天，實際要求工期為 天。工期要求緊，材料堆碼場地狹小，大量材料需夜間組織進場，故應嚴格按設計要求精心組織施工、注意場地衛生及堆碼位置外，還應特別注意做好安全防護和文明施工。同時以成都地區常年季節氣候考慮，僅對濕作業施工作了嚴格的環境及氣候要求，并綜合考慮了防護措施。

第二節

施工組織和主要實物工程

針對本工程，我公司精心組織了一支精干的項目管理隊伍和技術雄厚的施工隊伍。我們的服務指導方針是：質量為本、科學管理、精心施工、為業主和社會提供滿意的建筑產品和服務。

本工程實行項目經理負責制，項目經理是受本企業法人代表委托，負責合同實施的乙方代理人，服從公司經理領導、對項目目標全面負責，有4

下達指定性計劃的權力。擁有安全、質量否決權。項目經理全權代表公司進行項目施工管理，根據合同要求向公司負責，公司向建設單位負責。項目經理部下設七個職能組，在項目經理領導下實行分級分工負責制，各管理人員各盡其職，兢兢業業地搞好本職工作，聽從指揮，服從調動，想工程之所想，急工程之所急，群策群力，團結一致加強管理，科學安排，使工程達到預期的目的。

根據業主對該工程所提出的有關要求，現行國家有關規范標準進行施工組織編制。施工組織設計中，材料的選用是按該工程功能要求，本著對業主負責，即能實現設計效果、又能體現功能要求的選材原則：切實做到“經濟、合理、優質、高效”，以認真，嚴慎的科學態度進行選材。施工工藝是以建筑裝飾系統的實用工藝為主，部份新材料、新技術和工藝參照進口材料工藝技術進行編制。施工工藝對質量偏差要求均按現行質量標準和我公司的質量體系要求；如與規范標準偏差數據有提高應按本施工組織設計中列表偏差數據執行。

根據本工程的特點，結合施工進度計劃及勞動需用計劃，勞動力組織采取如下措施。

1、全盤考慮勞動力投入，減少盲目性，避免造成勞動力的供需矛盾。

2、自始至終堅持勞動者競爭上崗機制。根據施工需要提前一天進場，工完退場。在勞動者素質方面采取擇優選用，要求思想素質高，責任心強，作風正派，技術過硬的技術工人，確保上崗勞動者素質。

3、合理安排施工順序和工種的交叉作業，嚴格控制午間及夜間施工。

4、樹立良好的成品保護意識，采取行之有效的隔離措施，杜絕工序倒行。積極發揮職工相互監督作用，防止破壞和污染。

第二章 施工管理

第一節

項目管理

安全、質量、工期保證除了必須是施工生產硬件（施工隊伍，物資機械設備的投入）以外，還需有一套施工生產組織管理措施，它作用在于組織慎密的施工單位計劃，工序的合理交叉及時間的精確街接，為此，在安全、質量、工期及文明施工等方面特采用如下措施：

1、嚴格按照項目法施工，實行工程項目管理，對項目主要管理人員進行明確的分工及明確的責、權、利關系。

2、裝修施工中，建立每天碰頭會制度。由于工期緊、工序多，僅靠管理人員不能解決所有問題，因此每天下班后，由執行項目經理組織有關管理人員和全體班組長，集中召開當天工作會議，就當天的質量，進度、安全及現場文明等進行總結，并布置第二天工作，同時就可能出現的問題，困難提出具本解決辦法，確保第二天的工作順利進行。

3、建立每周一次現場例會制度，由工程負責人主持，協調、落實各項材料、機械、供應等，確保工程建設高速度。

4、建立由建設、施工、監理等單位參加的 每周例會制度，協調、解決、確定施工中出現的各種經濟、技術、質量、定貨等問題，確保工程順利進行。

第二節

施工組織設計及主要技術措施

為確保工程質量、施工進度、施工安全，為了加強現場施工管理，確保工程順利完成，根據本工程性質、特點和實際情況，該工程采用以下技術措施；

1、加強技術管理力度，以適應施工進度要求，已確定的技術問題應及時下發各施工工長、施工班組及操作人員。臨時性修改，立即制定相應的技術處理措施，對可能影響工程質量和進度的問題，主動向監理、建設單位及早提出，避免事后處理。

2、及時制定出各種材料加工和需用計劃，以滿足訂貨生產所必需的時間，保證材料按期進場使用。

3、編制施工進度計劃時，綜合各方面因素，做到邏輯嚴密穿插銜接得當，預見性強，實用價值高的可行計劃。

4、技術交底做到耐心詳盡，對施工方法、順序、質量標準及措施等做到作業人員皆知，同時抓好了安全生產教育工作。

以上措施得到上級領導的大力支持，在施工中并嚴格按此措施執行并取得了良好的效果。

第三節

施工質量管理及工程質量驗收

我公司歷來注重工程質量，此工程更是把質量放在首位。本工程已按施工合同及設計圖紙的內容要求全部完成。在整個施工過程中，嚴格執行有關法律、法規和工程建設強制性標準；任何項目施工前均集中設計員，施工員、材料員、班組長對圖紙進行會審，確定施工方法、提出材料要求，預測將出現的問題并討論解決的方法，設計、施工、材料三方監督，查核工程質量，務求達到最佳效果。對涉及結構安全的試塊、試件及有關材料，均按規定進行了見證取樣檢測，且符合要求：對涉及使用功能要求的重要分部工程進行抽樣檢測，結果符合規范要求。施工中所有隱蔽工程均經設計、監理和甲方代表驗收，符合要求。具體如下：(一）保證質量的措施

1、以統一的管理制度、管理措施來進行現場管理，進入現場的裝飾、安裝等工人，必須遵守現場的各項管理制度，服從現場的統一指揮調動。

2、以統一的施工計劃、施工順序為導向，確保整個工程優質、高效，按期交付使用。

3、以統一的技術管理手段及配合措施，強化各專業的技術管理配合意識。并采取強制經濟手段，來協調、監督、控制各施工班組協調配合，工作完成及質量狀況。

4、建立項目施工質量保證、質量監督體系，堅持落實質量崗位管理制，并做到獎優懲劣。

5、嚴格按照工法程序操作，推行全方位質量管理，堅持掛牌施工原則，誰操作誰對操作質量負責，實現層層落實，層層皆知。

6、利用優選法選擇施工程序，配置靈活方便先進器具，制定行之有效的作業方案。

7、嚴格技術交底，施工工長必須做到向作業班組詳細耐心交待施工順序，操作要點，質量標準、安全要求等有關事項。

8、成品保護，堅持合理的施工順序，杜絕工序倒行。凡是對相鄰有影響或污染部位，應采取有效的隔離保護，對易碰撞的飾面應設明顯標志或警示。

9、收集完整的質量資料、包括圖紙會審、設計變更、質量檢驗及隱蔽資料等。

10、本項目未出現任何重大質量問題及安全事故。

（二）、建立質量保證體系

充分發揮企業上層及項目質保監控體系和管理的作用，分別從生產管理、質量監督方面把好質量關。在項目建立全面質量管理體系，將各主要工種的質量管理小組的質量信息及時進行處理，進一步提高工程質量。

1、建立和健全了各級施工責任制，按照施工責任制的要求，進行施工管理。組織施工時，嚴格執行崗位責任制，做到施工管理層層落實，逐級負責，確保工程施工質量。

2、認真做好施工準備工作，在分項工程施工前，組織有關施工管理人員，認真熟習設計圖紙及施工組織設計，學習相關的施工規范、了解設計意圖，掌握施工方法，對特殊部位應編制專門的施工方案，并作好技術交底。

3、施工全過程中堅持貫徹質量預控方針將質量問題消除在出現之前。

4、認真執行施工驗收規范及操作規程，特別對容易產生質量通病和有特殊要求的部位，組織人員精心施工，嚴格把關。

加強施工過程中的技術管理，認真執行工程施工組織設計和有關施工文件。施工中各工序都嚴格執行“三檢”制（自檢、互檢、交接檢），確保產品8

一次成優、隱蔽工程在自檢合格后，報請建設、監理、質檢站檢查驗收，簽字認可后方可進行隱蔽。

5、嚴把進場材料質量關：要求工程所需的材料必須具有材質證明或出廠合格證，否則不得使用。

6、施工中加強各工種的配合，安排好交叉作業，合理組織工種穿插施工，凡需預留、預埋、穿管埋線等都必須事前明確定位，做好記錄、防止遺漏、避免了事后鑿墻打洞，影響工程質量。

7、對裝飾施工的細部管理，每個單項工程，都采取樣板“引路制度”，以樣板為標準，進行成果驗收，同時對已形成的產品，做好成品保護。

8、施工過程中，應加強施工技術資料的收集整理工作。對圖紙會審、設計變更、工程隱蔽、質量檢驗、施工記錄、工程驗收等，都及時簽證，定期收集歸檔，抓好隱蔽驗收和技術復核。

（三）、項目各級質量責任制（1）項目經理質量責任

1．項目經理為工程項目的質量責任人，對該項目的工程質量直接負責。

2、負責工程項目的質量保證體系正常運行。

3、組織落實項目質量保證措施和分部分項工程質量評定。

4、組織項目的質量檢查。

5、組織樣板間（套）按質量標準施工。

6、確定對質量事故經濟損失在1000元以下責任者的處理。

7、負責簽署工程保修證書。

8、及時分納質量保證金。（2）施工工長質量責任

1、對其分管的分部、分項工程按規范標準組織施工、組織工序交接檢查，對班組進行技術交底，并對其所分管的分部分項工程質量負責。

2、組織辦理工隱蔽工程驗收手續。

3、參與分項工程質量驗評，并提交驗評資料。

4、參與質量事故調查并負責整改處理。

5、參與項目質量檢查。（3）質量員的質量責任

1、核定分部、分項工程質量等級，對單位工程質量進行初核。

2、參與隱蔽工程驗收，地基驗槽、基礎及主體結構驗收。

3、收集和整理質量檢評資料。

4、參與質量樣板間（套）的檢查簽定。

5、及時上報質量事故，參與質量事故的調查處理。

6、及時上報質量信息。

7、承辦本單位的工程質量是大檢查，并寫出簡報上報。

8、統一收取管理和使用質量保證金，實施質量獎罰。

9、協助領導開展質量回訪，督促工程保價。

10、完善質量監督管理臺帳，及時上報質量報表。

（四）、保證安全措施

1、建立健全安全保證體系，現場建立安全生產崗位責任制，貫徹“安全第一，預防為主”的安全生產方針。項目經理是安全生產的第一責任人，應認真做好安全工作，對安全生產和安全工作常抓不懈。

2、施工現場設置安全標語牌，防護通道處懸掛安全警示標志。建立安全生產制度，制定安全管理規章，做到人人重視生產安全，個人自覺遵守安全規章。

3、加強施工現場防火管理，并在辦公區、施工樓層、庫房、二次加工區域等處分別掛設滅火器，由專人負責管理，施工通道及樓梯口處設置消防桶，平時盛水滅煙頭。

4、加強現場的安全保衛工作，設立門衛室，組織專人值守，并加強夜間巡邏工作。

5、加強進出場人員名牌及物資登記留檔制度的管理。進出現場的有關人員及物資，必須在門衛處登記，物資出場必須由材料及項目經理簽發出門條，方可放行，所有工作人員，必須佩證上崗，嚴禁不明身份人員進入施工現場。

6、施工現場供電用電必須依照《施工現場臨時用電安全技術規范》（JGJ46—88）的規定，做好施工供電線路的搭設，做到有箱有鎖，箱盤接零接地保護良好。施工用電，必須做好防漏電保護措施，夜間施工或暗處施工應有足夠的照明，使用移動行燈時電壓不得超過36V的安全電壓。

（五）、項目各級安全生產責任制（1）項目經理安全生產責任制

1、項目經理是本項目安全生產第一責任人，負責安全生產的直接責任。

2、認真貫徹執行安全生產的法規、法令、條例、規程、規定、標準及各項規章制度。

3、帶頭遵章守紀，不違章指揮。

4、組織制定和實施安全技術措施。

5、組織并作好對新工人的入場教育和經常性的安全教育，認真抓好安全技術交底工作。

6、組織施工項目每周或半月一次的安全文明檢查，及時落實整改隱患。

7、認真實施“施工現場標準化管理規定”，作好爭創標化文明工地工作。

8、積極改善勞動條件和生活條件，保證各項勞動保護安全措施項目的實施，不得使用偽劣防護用品。

9、組織擬定本項目安全獎罰辦法、管理規定并認真實施。

10、檢查、督促本項目各級人員安全責任制的落實。

11、制定了安全預案，要求發生事故時要及時妥善處理，及時上報，認真分析原因，擬定并落實整改措施。

（二）項目工長安全生產責任制

1、在項目經理領導下，對所分管的單位工程或分部工程的安全生產負直

接責任。

2、認真執行安全生產的各項規章制度，組織實施各項安技措施并帶頭遵章守紀，不違章指揮。

3、認真對新進場工人及變換工種工人的入場教育和經常的安全喊話；組織班組學習安全操作規程，檢查和指導班組開展安全活動及施工操作“落手清”活動。

4、經常檢查安全生產情況和安全設施狀況及時制止違章違紀行為和消除事故隱患。

5、按要求進行書面的安全技術交底并檢查落實情況。

6、參加對架設工程臨邊洞口安全防護、各類起重設備、臨時用電線路的檢查驗收，堅持驗收合格后方能使用。

7、參加項目每周或半月一次的安全檢查及上級部門的安全檢查，認真組織和落實。

8、對發現的事故隱患，要求立即向項目經理報告并組織搶救傷員和保護好現場。

（六）、文明施工措施

文明施工管理是企業施工生產經營水平的綜合反映，應貫穿于施工管理的全過程。它可以提高勞動效率，降低物耗、消除污染，美化環境、提高工程質量、延長機械使用壽命，有效地防止火災事故，減少安全隱患，利于職工身心健康，保證企業社會效益和經濟效益的穩步提高，我們采取了如下措施。

（1）、立健全各項責任制度，從進場施工人員開始進行文明施工教育，規范施工行為，創造良好的施工環境，做到施工便民、利民、不擾民。

（2）、做到工地門前道路暢通，相鄰區域必須執行三包，保證現場各類材料堆碼有序，做到“三個一”即一頭齊、一面平、一條線的堆碼方式，保證場內道路暢通整潔。

（3）、工作場地及施工周圍必須保持清潔、整齊，做到工完、料凈、場清。12

即時清除建筑垃圾和各種廢棄物品。

（4）、合理安排施工作業時間，選擇低噪聲機械，避開午間及深夜施工噪聲，做到施工不擾民。

（5）、庫房、辦公場地等設專人管理，庫內保持良好通風和干燥環境，隨時保持了清潔。

（6）、施工機械擺放整齊，機身保持整潔、編號明濕，安全裝置靈敏有效。（7）、工人著裝整潔，講究衛生、嚴格遵守社會公德，妥善處理好了施工現場及周邊的公共關系。

（8）、上述要求處尚應遵循文明施工的有關規定。

第三章

交工技術文件及竣工圖編制

第一節

交工技術文件及竣工圖編制情況

本工程所有文字資料包括：開工報告、圖紙會審記錄、技術經濟簽證核定單、設計變更、會議 紀要、建筑工程隱蔽檢驗記錄、分項工程質量驗收記錄、工程施工檢驗批質量驗收記錄、鋼筋加工檢驗批質量驗收記錄、鋼筋安裝工程檢驗批質量驗收記錄、砌體工程檢驗批質量驗收記錄、一般抹灰工程檢驗批質量驗收記錄、塑料門窗安裝檢驗批質量驗收記錄、飾面磚粘接工程檢驗批質量驗收記錄、涂飾工程檢驗批質量驗收記錄、樓地面找平層檢驗批質量驗收記錄、屋面卷材涂膜防水層工程檢驗批質量驗收記錄、通水試驗、管道工程隱蔽驗收記錄、衛生器具安裝工程檢驗批質量驗收記錄、衛生器具給排水配件安裝和排水管道安裝工程檢驗批質量驗收記錄、衛生器具蓄水試驗記錄、電線電纜穿管和線槽敷設安裝工程檢驗批質量驗收記錄、普通燈具安裝工程機建筑照明通電試運行檢驗批質量驗收記錄、電氣工程隱蔽驗收記錄、電氣配管安裝工程隱蔽驗收記錄、結算資料等都與本工程施工同步進行并按規范要求進行簽字確認，裝訂成冊。

本工程竣工圖已根據施工實際情況，在原有設計圖基礎上已經完善，并出藍圖，按規范要求進行簽字確定，裝訂成冊。

第二節

交工技術文件及竣工圖編制質量

本工程所有技術文件及竣工圖齊全、準確、系統，能滿足改建及檢修的要求。

第四章

未完工程及遺留問題處理

本工程于2011年11月16日完工驗收合格并交給甲方使用。在質保期間存在質量問題，由我公司負責返修，并承擔相關費用。

第五章 結 束 語

針對本工程，我公司精心組織了一支精干的項目管理隊伍。全面執行國際質量標準體系（ISO9001、2000），（ISO14001、1996），（GB/T28001、2001），本著“質量第一，用戶至上，注重信譽，信守合同”的宗旨，發揚“艱苦奮斗，求實守信，開拓創新，團結奉獻”的精神，采取項目法施工管理，制定項目施工方針，實行目標管理，以合同為依據，項目法施工管理為中心，合理組織，科學管理，以期實現本項目目標。

在項目籌備階段和施工過程中，我公司積極配合建設方協調外部關系，取得XXXX市建委、XXXX區建設局、XXXX區消防大隊、城建辦、城管辦以及XXXX市電力局等管理部門和單位的支持，使該項目可不按常規報批程序走流程，確保了施工正常進行。

該工程為舊樓加固及裝修，工程量大、工期緊，各施工單位各工序交叉作業頻繁，施工協調難度大，而且在實際施工過程中工程變更較多給各個施工過程都增加了一定的難度。如：調整一層房間功能布局及一層衛生間功能變更；餐廳洗手臺調換方向，門廳二層樓板拆除，后需增設支撐梁和柱，領導辦公室調整門洞位置；強電配電箱由暗裝方式改為明裝方式，辦公樓內外側辦公室原推拉彩鋁窗變更為彩鋁斷橋平開窗等等。都必然對施工進度造成影響。從材料采購、施工人員的安排、施工工序的調整等方面14

均影響了總工期。鑒于此種情況，我施工單位積極想辦法調整工期，增加施工人員，晚上加班等措施，以確保節點工作的完成。

本工程已按施工合同及設計圖紙的內容要求全部完成。在整個施工過程中，嚴格執行有關法律、法規和工程建設強制性標準；對涉及結構安全的試塊、試件及有關材料，均按規定進行了見證取樣檢測，且符合要求：對涉及使用功能要求的重要分部工程進行抽樣檢測，結果符合規范要求。施工中所有隱蔽工程均經設計和甲方代表和監理驗收，符合要求。

本工程根據HSE 相關文件，采取文明施工管理，它是企業施工生產經營水平的綜合反映，貫穿于施工管理的全過程。提高了勞動效率，降低物耗、消除污染，美化環境、提高工程質量、延長機械使用壽命，有效地防止火災事故，減少安全隱患，有利于員工身心健康，保證企業社會效益和經濟效益的穩步提高。