第一篇：裝飾工程施工承包合同

裝飾工程施工承包合同

裝飾工程，為了像證該工程順利竣工交付投入使用，雙方協(xié)商簽定以下協(xié)議條款，望雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條工程概況

工程名稱：長沙市金地亞68棟106房裝飾工程

工程地點；長沙市金地亞別墅群

工程內(nèi)容：預(yù)算書中的工程內(nèi)容及現(xiàn)場變更增加部分。工程造價：約萬元。

本預(yù)算包含室內(nèi)裝飾、拆除項目，含地毯、潔具、家具、開關(guān)插座、水電管線安裝及廚房設(shè)備部分和現(xiàn)場簽證部分。

第二條 質(zhì)量要求：

按國家驗收標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格工程，裝飾檔次達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

第三條 工期要求：

從年日進(jìn)場到月

第四條 結(jié)算方式；

工程竣工驗收后按實結(jié)算，現(xiàn)場簽證都分同樣按實結(jié)算。本工程按湖南省湘建價[2009]1406號《湖南省建設(shè)工程工程量清單計價辦法》、《湖南省建筑裝飾裝修工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》和《湖南省安裝工程消耗最標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)規(guī)定按實結(jié)算，定額人工工資按82元/日計算，計時工資按150元/日計算。材料按《長沙市建設(shè)造價》發(fā)布的施工當(dāng) 期信息發(fā)布價格及市場價格進(jìn)行調(diào)整。工程竣工驗收后一個月內(nèi)乙方

應(yīng)提交工程結(jié)算書；甲方在乙方提交結(jié)算書后一個月肉必須辦理好結(jié)算工作。

第五條 付款方式：

本合同簽訂一周內(nèi)甲方向乙方支付預(yù)付款人民幣伍萬（￥50000.00元）。工程進(jìn)度款支付按當(dāng)月完成的工程的70%一周內(nèi)支付工程進(jìn)度款．工程唆工后付至累計工程進(jìn)度款的95%，余款5%作為質(zhì)量保證金，竣工滿壹年后一周內(nèi)付清。

第六條 工程驗收：

乙方工程竣工后，由甲方負(fù)責(zé)驗收，簽收合格即交付即方。

第七條 保修事項：

裝飾保修期為年，工程竣工驗收后在規(guī)定保修期內(nèi)，因乙方的施工質(zhì)量問題，乙方自帶材料返工，費用由乙方承擔(dān)；因正常耗損、人為損壞等非乙方施工質(zhì)量問題不在其列，乙方可負(fù)責(zé)維修，其費用由甲方承擔(dān)。

第八條 安全事項：

在施工過程中，因乙方原因造成乙方人員安全事故，概由乙方負(fù)責(zé)；甲方不：擔(dān)任何責(zé)任。

第九條 雙方職責(zé)：

甲方

1、提供乙方施工人員的住宿地點，安排就餐地點。

2、工程報批報建手續(xù)；建管、工商、消防、質(zhì)監(jiān)等有關(guān)主管部門的費用由甲方負(fù)責(zé)，乙方協(xié)助配合提供有關(guān)資料。

3、負(fù)責(zé)辦理施工人員暫住證，有關(guān)材料手續(xù)由乙方提供。

4、負(fù)責(zé)對設(shè)計方案的明確及審定，對變更及時發(fā)出變更通知和簽字確認(rèn)。

5、負(fù)責(zé)對主材價格、工程質(zhì)量監(jiān)督和隱蔽工程簽證。

6、負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場用水、用電及現(xiàn)場通道。

乙方：

1、提供金套圖紙、技術(shù)資料和竣工圖。

2、配合甲方辦理有關(guān)主管部門手續(xù)。

3、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場及施工人員生活區(qū)場地清理、衛(wèi)生工作。

4、文明施工、按章作業(yè)。

5、注意防火、防盜，做好防火、防盜措施。

6、服從甲方的治安管理，愛護(hù)院內(nèi)公共財產(chǎn)，花草樹木。

第十條 違約責(zé)任；

出于工程質(zhì)量問題造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)；乙方如未按期完工，每逾一天處以工程款l‰的罰金；如由甲方遲付備用款而造成誤工，則處甲方以工程款l‰的罰金融 如因連續(xù)停水、停電八小時以上和因甲方原因延誤工期造成酷損失，則由甲方負(fù)責(zé)且工期順延。第十一條 其它條款：

1、甲方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，按拖欠金額日萬分之二處違約金。

第十二條 未盡事宜，甲、己雙方協(xié)磷解決，本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

本合同自雙方蓋章之日起生效。整個工程結(jié)清余款后失效。

發(fā)包方：承包方：

法定代表人或委托

代理人：（簽章）

簽約時間：年月日法定代表人或委托 代理人：（簽章）簽約時間：年日月

第二篇：裝飾工程施工勞務(wù)承包合同

勞務(wù)承包合同

發(fā)包方：

承包方：

工程名稱：

承包范圍：

乙方方式：

施工勞務(wù)承包合同

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關(guān)精神，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將承攬裝修工程的勞務(wù)承包給乙方施工，為明確雙方權(quán)力與義務(wù)，特簽訂如下協(xié)議條款，供雙方共同遵守。

一、工程名稱與地點

工程名稱：

工程地點：

二、工程承包價格與內(nèi)容

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，該 工程按人民幣大寫：（￥ 元）的承包總價由乙方進(jìn)行承包，其承包包括以下內(nèi)容：完成建設(shè)方提供的全套施工圖紙、交底紀(jì)要、變更的有關(guān)施工的全部內(nèi)容；現(xiàn)場規(guī)整、垃圾清理與現(xiàn)場范圍內(nèi)的運輸；施工現(xiàn)場范圍內(nèi)地面水平運輸，垂直運輸；制作設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)；成品及半成品的保護(hù)；水電的管理；腳手架的搭拆、清理與堆放；材料的節(jié)約；志其他各專業(yè)隊伍配合等內(nèi)容。

2、乙方應(yīng)認(rèn)真勘察現(xiàn)場，并綜合考慮現(xiàn)場條件的各種因素，不得以任何原因在結(jié)算中增加剔鑿、開洞、結(jié)構(gòu)的修補、因房間的找正找方引起的尺寸偏差造成抹灰、粉刷石膏及膩子增厚、貼布及地面墊層增厚等相關(guān)費用，此費用一旦發(fā)生均由乙方自行承擔(dān)。

3、乙方在施工過程中，如甲方發(fā)現(xiàn)各施工分項中出現(xiàn)進(jìn)度、質(zhì)量達(dá)不到甲方或業(yè)主的要求，乙方必須及時調(diào)整人員進(jìn)行整改，整改后仍然達(dá)不到甲方或業(yè)主滿意的，甲方有權(quán)直接更換施工隊伍來完成此分項工程施工任務(wù)或直接解除乙方的承包合同；其所產(chǎn)生的損失費用由乙方承擔(dān)，在工程款中扣除。

三、工程質(zhì)量與安全

工程 根據(jù)業(yè)主要求，該工程質(zhì)量要求達(dá)到優(yōu)良，因此單項承包必須確保優(yōu)良，如本工程質(zhì)量被評定為優(yōu)良工程，甲方適當(dāng)給予獎勵，如承包單項評定為不合格，由乙方進(jìn)行返工修理直至合格，其返工的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，并從乙方勞務(wù)結(jié)算中扣除。

乙方所有施工人員及中途進(jìn)場人員必須經(jīng)公司專職安全員或安全負(fù)責(zé)人對其進(jìn)行安全教育后方可上崗作業(yè)。中途進(jìn)場人員，如若未經(jīng)安全教育就上崗作業(yè)的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)對乙方依人數(shù)處以每人 500 元的違規(guī)罰款處理，并由當(dāng)月工程進(jìn)度款中直接扣除。

乙方施工人員必須服從甲方管理人員的安排，必須嚴(yán)格遵守《安全操作規(guī)程》，為使工人增強安全意識，帶隊及班組負(fù)責(zé)人每天安排工作量，要進(jìn)行安全交底教育，強調(diào)安全操作，帶好安全帽，裝好安全網(wǎng)系好安全帶，做好各項安全防護(hù)工作，杜絕安全事故的發(fā)生。凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

乙方在施工現(xiàn)場必須按照甲方確定的工期控制節(jié)點，認(rèn)真組織，精心測量施工，保證工期目標(biāo)的實現(xiàn)，如因乙方原因造成工期延誤，甲方將根據(jù)與業(yè)主簽訂的合同給予乙方處罰。

四、文明施工與獎罰

乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場人員必須遵守文明施工手冊，在自己承包的范圍內(nèi)做到工完料盡場地清，嚴(yán)格把好材料節(jié)約關(guān)，不準(zhǔn)亂鋸、亂丟、浪費材料，如發(fā)現(xiàn)在分清責(zé)任后給予罰款。同時，乙方負(fù)責(zé)人必須管好自己的隊伍，乙方人員必須服從甲方管理人員指揮，遵守工地一切規(guī)章制度。參加施工人員將身份證及有關(guān)證件報甲方存檔。未滿法定年齡，不得來工地做工。如有違反規(guī)定者，參照項目部相關(guān)規(guī)定處罰。

在工程施工現(xiàn)場所發(fā)生的一切罰款，均在當(dāng)月的工程款中扣除。

五、付款方式與工期：

該工程無預(yù)付款，乙方隊伍進(jìn)場后，其先期費用由乙方負(fù)責(zé)，后期按月進(jìn)度的 50%支付勞務(wù)費（每月 20 號前由乙方上報月勞務(wù)進(jìn)度工程量至甲方項目部項目經(jīng)理和執(zhí)行經(jīng)理核實并簽字后報合約部審核，次月 15 號撥付），工程竣工驗收合格后付至 70%，辦理結(jié)算后兩月內(nèi)付至結(jié)算總款的 95%，留 5%保修金待兩年后付清（第一年支付 2%，第二年支付 3%）。

開工日期：

****年**月**日 竣工日期： 年

月 日

如果非甲方原因，每延誤一天，乙方必須向甲方支付 1000.00 元/天的工期違約金。甲方有權(quán)從合同價款中直接扣除，逾期超過 15 日以上的甲方有權(quán)解除合同并拒絕支付合同價款，同時乙方承擔(dān)因此造成的全部損失。

六、雙方權(quán)力與義務(wù)(一)甲方權(quán)力與義務(wù)

1.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行資格審查，對乙方違反合同條款內(nèi)容實施處罰，經(jīng)濟(jì)賠償及辭退的權(quán)力。

2.甲方根據(jù)工程要求，安排乙方實施工程承包內(nèi)容，乙方應(yīng)無條件遵照執(zhí)行。

3.甲方提供給乙方盡可能方便的施工條件，并按勞務(wù)合同約定和業(yè)主付款情況支付勞務(wù)費。

4.甲方對乙方提供來的施工作業(yè)人員實行實名制，建立健康狀況檔案，對有殘疾及智力障礙的作業(yè)人員一律清退，不得入場施工。

(二)乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)隨時接受甲方代表或其委派人員的檢查，必須為檢查、檢驗提供便利條件，并按甲方代表或其委派人員的要求返工、修改，并由乙方承擔(dān)返工及修復(fù)的費用。

2.乙方不得將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的分包工程的全部或部分再分包給他人。如乙方將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包，將被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。

3.對乙方未經(jīng)甲方同意而以甲方名義發(fā)生的任何對外經(jīng)濟(jì)活動屬于無效行為，由此而造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。甲方若是因此對第三人承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，有權(quán)在支付乙方款項時抵銷或另行向乙方追償，情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任。

4.因乙方原因達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.乙方的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及管理人員所分管的項目必須清晰，不得任意調(diào)換現(xiàn)場管理人員，如違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.乙方現(xiàn)場施工人員必須每天上下班實行打卡實名制，以便建委備案和公司項目部對現(xiàn)場人員的掌握了解； 7.乙方必須向甲方提交符合承包資質(zhì)，乙方必須服從甲方現(xiàn)場項目管理人員的安排和要求，主動承擔(dān)合同內(nèi)容的全部工作，確保工程質(zhì)量及工期。8.乙方必須按甲方的要求進(jìn)行安全生產(chǎn)、乙方不得擅自違反安全操作規(guī)程，對于違反安全操作規(guī)程出現(xiàn)的人身傷害及死亡事故，乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

9.乙方所承擔(dān)施工的本工程如若有合同外增加項目，乙方必須實行先施工后定價格的原則，合同清單內(nèi)有同子目/項的，結(jié)算時執(zhí)行相應(yīng)價格。對于未包含的子目/項的，乙方不能拒絕施工，該內(nèi)容應(yīng)于施工完畢后，經(jīng)項目部確認(rèn)工程量，待工程結(jié)算時商定價格，一并計入結(jié)算價中。

10.乙方有權(quán)拒絕甲方不符合安全生產(chǎn)要求的指令，并提出自己的見解，供甲方參考。

11.乙方指定

為乙方工程現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，聯(lián)系電話：

，保證每天都在施工現(xiàn)場，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的人員進(jìn)行工作安排，對本合同工程現(xiàn)場文件的簽署及各種材料的管理。乙方負(fù)責(zé)人還應(yīng)管理好現(xiàn)場施工隊伍，不得在工地及之外進(jìn)行違法犯罪活動，一旦造成犯罪的后果，甲方概不負(fù)責(zé)。12.為確保工期，乙方必須按甲方要求，保證工程足夠的勞動力，不得消極怠工。

13.本合同承包價格已包含施工現(xiàn)場的臨時停水停電而引起的誤工費用，乙方不得再次索要誤工費。乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人必須根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況，安排好施工人員作業(yè)，保證施工進(jìn)度與質(zhì)量。

14.本合同承包價格已包含一切甲供材料到場后交由施工隊負(fù)責(zé)的搬運至指定施工地點及保管費用，乙方不得因施工情況以任何理由增加運輸費用，如在乙方施工或保管期間造成材料損失損壞、濫用或丟失等，乙方應(yīng)照價賠償，該費用由當(dāng)月工程款中直接扣除。

七、違約責(zé)任與其他

1.以上條款雙方必須嚴(yán)格遵守，任何一方違反或造成工程停工，必須追究違約方責(zé)任。

2.因乙方原因不能按合同進(jìn)行履約,對工程進(jìn)展造成重大影響的,甲方有權(quán)單方更換隊伍,乙方按所完成內(nèi)容分包造價的 70％結(jié)算并無條件退場,由此所造成的各方一切損失及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。3.如因乙方原因損害公司信譽、現(xiàn)場設(shè)備及對工程造成一定經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失，并從承包勞務(wù)費中扣除。

4.屬于乙方自備設(shè)備，自帶工具用具等，乙方必須自己保管，不得因此對甲方提出其他要求，更不得找借口影響工程質(zhì)量和進(jìn)度，由此造成的損失由乙主承擔(dān)。

5.本合同履行過程中，雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙主協(xié)商解決。

6.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商以附件形式作為合同補充，與本合同具有同等法律效力。

7.本合同一式兩份，簽字蓋章后生效，由甲乙雙主各執(zhí)一份。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

年 月 日 年 月 日

第三篇：建筑裝飾工程施工班組及分包勞務(wù)承包合同

建筑裝飾工程施工班組及分包勞務(wù)承包合同

發(fā)包方（甲方）：

承包方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包方合同條例》的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，結(jié)合甲、乙雙方及本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款，雙方共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地址：

3、承包范圍：

4、承包方式：具體工程內(nèi)容及部位均以甲方簽字認(rèn)可的施工圖、實施方案及書面通知為準(zhǔn)。

5、工期：開工日期為，完工日期為：

6、工程質(zhì)量：合格。

7、工程單價：詳見《工程單價表》。

8、暫定合同總價為人民幣（大寫）：（￥元）。

二、甲方工作

1、開工前三天，向乙方提供確認(rèn)的施工圖紙及相關(guān)施工資料，并向乙方進(jìn)行安全、文明、技術(shù)交底，向乙方提供施工所需水、電的搭接點。

2、為乙方辦理現(xiàn)場所需的出入證、工作證等相關(guān)證件和登記手續(xù)。

3、對班組進(jìn)行管理、監(jiān)督、指揮、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場各單位、部門、班組間的協(xié)調(diào)配合工作。

4、定期按工程進(jìn)度及工作量發(fā)放進(jìn)度款。

5、項目部定期舉行例會，協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場問題。

三、乙方工作

1、理解施工圖紙及施工技術(shù)方法，有不明白的地方請示現(xiàn)場項目部管理人員。

2、自行配置施工所用的手動、電動工具、施工電纜、燈泡、工作梯等相關(guān)用具。

3、服從現(xiàn)場項目部管理，遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)定。

4、施工時間班組長必須在施工現(xiàn)場，并按時參加項目部召開的會議及活動，如 因事須離開現(xiàn)場必須向項目經(jīng)理請假，并指定一人代理自己的工作。

5、乙方應(yīng)自行處理與工人、與材料提供商及其他第三方的糾紛，不得由此影響甲方利益，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切直接、間接損失。

6、本合同履行過程中如有新增工程內(nèi)容時，乙方接甲方代表通知后，應(yīng)立即執(zhí)行，新增工程內(nèi)容在本合同已有結(jié)算方式的，按已有結(jié)算方式執(zhí)行，如須甲乙雙方協(xié)商價格的，雙方可友好協(xié)商，但不得以新增內(nèi)容價款未協(xié)商或未確定而拒絕施工或停工。

四、關(guān)于工期、質(zhì)量、安全、違約的約定

1、工程質(zhì)量要求合格，按國家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）等裝飾工程之驗收標(biāo)準(zhǔn)、消防工程驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。

2、因業(yè)主要求對工期進(jìn)行協(xié)調(diào)改變的，甲乙雙方約定的工期也隨之進(jìn)行相應(yīng)的 調(diào)整改變，以甲方書面通知為準(zhǔn)。

3、因乙方責(zé)任，不能按期開工、中途無故停工及班組人員太少影響工期，乙方 接受甲方的相應(yīng)處罰。

4、本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》以及業(yè)主、監(jiān)理、甲方所提出的質(zhì)量要求作為該工程的質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

5、甲方對乙方進(jìn)行安全教育并提供現(xiàn)場所需安全設(shè)施和警示標(biāo)志，乙方有權(quán)利 和義務(wù)對其保護(hù)，不得破壞和挪用。

6、由于乙方在施工工程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或 火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任。

7、因乙方原因造成的返工、延誤工期及原材料浪費，甲方有權(quán)作出相應(yīng)的處罰。

8、甲供材料在施工完畢后結(jié)算，若用量超過定額損耗，則超出部分由乙方負(fù)責(zé)。

9、合同期限內(nèi)，因乙方與第三方就財務(wù)和人員損失形成爭議，對本合同工程項

目工程進(jìn)度、質(zhì)量和社會形象產(chǎn)生負(fù)面影響時，乙方應(yīng)當(dāng)在時間發(fā)生之日或甲方通知要求的時限內(nèi)解決爭議，消除對本項目的負(fù)面影響。若乙方未能解決，甲方有權(quán)代表乙方與第三人進(jìn)行磋商以解決爭議，乙方應(yīng)當(dāng)無條件接受處理結(jié)果，并承擔(dān)與之相關(guān)的一切費用。

10、乙方進(jìn)場施工必須嚴(yán)格執(zhí)行《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-99），《四

川省勞動安全條例》及國家現(xiàn)行的安全規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、條例，必須遵守甲方現(xiàn)場安全管理規(guī)定，如違反上述規(guī)定及要求而發(fā)生的安全事故均由乙方自行解決，同時，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，并承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。乙方人員因自身原因或任何第三方原因所導(dǎo)致的人身傷害由乙方自行負(fù)責(zé)解決，若導(dǎo)致甲方對此人身傷害承擔(dān)任何不利，甲方有權(quán)從乙方的應(yīng)付工程款中作相應(yīng)抵扣，不足部分由乙方補足。

11、進(jìn)度違約：如乙方延誤工期（本條所指合同中約定的任何時間控制點），每延遲壹天，乙方向甲方支付人民幣貳仟元整違約金。

12、乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)按時完成本工程內(nèi)容，每延遲壹天，乙方向

甲方支付違約金￥2000.00元，并承擔(dān)由此給甲方及第三方帶來的一切損失（包括直接損失、間接損失等）。若乙方延遲工期累計達(dá)15日，則甲方有權(quán)解除合同。如費乙方原因造成的工期延誤，須經(jīng)甲方書面確認(rèn)，工期可予以順延。

13、乙方注意保護(hù)甲方的已完成品、半成品。由于乙方造成的甲方已完成品、半成品的損壞或污染，乙方應(yīng)在合同工期內(nèi)恢復(fù)，其恢復(fù)費用由乙方自行承擔(dān)。由于乙方原因不能及時恢復(fù)而通過甲方另行組織恢復(fù)的費用，由甲方從乙方工程余款中扣除，不足部分由乙方補足。14、15、按照合同，違約方向守約方賠償損失并支付違約金。凡在合同約定的乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金，甲方有權(quán)直接從乙方存于甲方的

任何利益中直接扣除，且甲方對未扣除的部分有進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。

16、因乙方原因造成工期累計延誤達(dá)到15日的，或乙方未能按合同約定的期

限完善工程所涉及的相關(guān)手續(xù)而影響甲方使用，或工程質(zhì)量不合格，并經(jīng)整改后仍無法達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求，或甲方?jīng)Q定另行組織施工單位整改，甲方有權(quán)終止本合同并停止支付合同價款，乙方同意按甲方的書面通知退場，并向甲方支付合同總價壹倍的違約金，并承擔(dān)由此給甲方和第三方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。

五、關(guān)于工程價款支付及結(jié)算的約定

1、本工程采取單價包干的承包方式。本合同所涉及的裝修內(nèi)容均以單價包干方式結(jié)算，結(jié)算單價以附件1中所列包干單價為準(zhǔn)。該包干單價包括不但限于 主輔材料費及相應(yīng)的采購費，損耗及保管費、人工費、機(jī)械費、運輸費、各項管理費、技術(shù)措施費、安全文明施工措施費、總包配合費、進(jìn)場材料取樣檢測費、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測費、建渣清理費、趕工費補償、稅金等及完成本工程的所有風(fēng)險、責(zé)任等。該包干單價為最終結(jié)算單價，結(jié)算時不再做任何調(diào)整，工程量按照竣工圖進(jìn)行核算。

2、甲供材料由乙方提交供貨計劃，該供貨計劃除定額規(guī)定的損耗外，乙方承擔(dān)因多報、漏報、錯報所發(fā)生的一切責(zé)任和費用（若因甲方技術(shù)要求而超過定額規(guī)定的損耗，以甲方現(xiàn)場技術(shù)核定書面簽證為準(zhǔn)）

3、工程款按以下方式支付：

1）業(yè)主驗收合格后支付至決算的97%，余3%扣留為質(zhì)保金；

2）質(zhì)保期（兩年）滿后若無質(zhì)量問題，一次性付清尾款（質(zhì)保金無息）。

六、關(guān)于工程質(zhì)量保修的約定

1、質(zhì)保期（兩年），質(zhì)保期從竣工移交之日起開始計算。

2、在質(zhì)保期內(nèi)因施工質(zhì)量問題需要維修，乙方在得到通知后在規(guī)定的時間內(nèi)到達(dá)及完成，由此產(chǎn)生的人工費由乙方自行負(fù)責(zé)。如乙方包工包料施工（或承包部分材料），維修所需的相應(yīng)材料由乙方自行購買。

3、質(zhì)保期滿后，業(yè)主提供維修，由業(yè)主向乙方支付其相關(guān)成本費用。

七、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

八、合同附件：

1、《工程單價表》

2、《施工現(xiàn)場管理制度》 甲方（法人代表）簽字： 乙方簽字： 甲方（簽章）乙方（指印）簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

第四篇：酒店裝飾裝修工程施工承包合同(木工工程)

盤州漢伏波假日酒店有限公司裝飾裝修工程施工承包合同

發(fā)包人：盤州漢伏波假日酒店有限公司(以下簡稱甲方)

承包人：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

1.工程概況

1.1工程名稱：盤州漢伏波假日酒店有限公司裝飾裝修工程 1.2工程地點：盤州市雞場坪鎮(zhèn)坪子村一組牌坊處

1.3工程內(nèi)容：盤州漢伏波假日酒店有限公司室內(nèi) 木工 裝飾裝修工程 1.4承包范圍：酒店室內(nèi)裝飾裝修工程的施工圖內(nèi) 木工 施工內(nèi)容：

1.4.1酒店客房內(nèi)輕鋼龍骨石膏板吊頂（二級燈槽及平頂+窗簾盒）。1.4.2酒店樓層走道輕鋼龍骨石膏板吊頂（含二級頂+二級燈槽）。1.4.3一樓大廳輕鋼龍骨石膏板吊頂（三至四級頂）。1.4.4床背景制作（木龍骨+九厘板+石膏板）。1.4.5包消防管（木龍骨+九厘板+石膏板）。1.4.6衛(wèi)生間輕鋼龍骨水泥板吊頂（含反口燈槽）。1.4.7衛(wèi)生間玻璃框上口木龍骨+水泥板做橫梁。

1.5承包方式：固定綜合單價承包，包工不包料單價，材料由甲方提供，乙方施工工具和機(jī)械設(shè)備甲方不提供。1.5.1客房、走道、衛(wèi)生間吊頂單價38元/每平米（按投影面積計算，燈槽及窗簾盒不另計）。

1.5.2一樓大廳吊頂單價41元/每平米（按投影面積計算，燈槽不另計）。1.5.3窗背景及包消防管單價38元/每平米。1.5.4衛(wèi)生間玻璃框上口單價38元/每平米。1.5.5其他的以雙方書面確認(rèn)的另計。

1.6結(jié)算方式：綜合單價X裝飾范圍實際投影面積=工程總價。1.7工程結(jié)構(gòu)：以甲方技術(shù)交底或施工圖紙為準(zhǔn)。

2.工程質(zhì)量

2.1本工程以施工圖紙、設(shè)計變更和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2002）、《建筑內(nèi)部裝飾防火規(guī)范》、《室內(nèi)裝修空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T18883-2002）、《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-2000）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ300-88）等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

2.2本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)，如工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并在合同工期內(nèi)整改合格。全部返工費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。2.3嚴(yán)格執(zhí)行垂二平三。2.4吊頂?shù)踅铋g距800㎜以內(nèi)。2.5吊頂副龍骨間距400㎜以內(nèi)。2.6吊筋要求垂直于頂面。

2.7石膏板的固定采用自攻螺絲固定，特殊部位如需槍釘固定的需跟現(xiàn)場負(fù)責(zé)人協(xié)商。

2.8石膏板螺絲間距300㎜以內(nèi)。

3.工期

3.1開工日期： 2018 年 月 日，竣工交付使用日期： 2018年 月 日。合同工期50天。

3.2在約定工期內(nèi)，乙方必須無條件執(zhí)行經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計劃并嚴(yán)格遵守階段性時間節(jié)點要求。

3.3因甲方原因而產(chǎn)生的設(shè)計變更或工程量變化，如單項變更價格未超過 萬元，則工程費用和工期不變；如單項變更價格超過(含)萬元的，則經(jīng)甲方代表和簽證、甲方蓋章確認(rèn)，相應(yīng)調(diào)整工程費用和工期，乙方須相應(yīng)地調(diào)整施工計劃，并采取趕工措施盡量確保工程順利竣工。

3.4因乙方原因且未取得甲方書面許可，乙方不能中途停工而延誤工期，工期不予順延。

3.5因甲方原因造成中途停工而延誤工期，工期順延。

4.設(shè)計變更

4.1乙方會同甲方、設(shè)計人員提出合理的方案優(yōu)化和設(shè)計變更，乙方應(yīng)按照優(yōu)化后的設(shè)計進(jìn)行施工調(diào)整。

4.2如有設(shè)計變更，則乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工調(diào)整，并按照甲方核定的單價進(jìn)行核算以調(diào)整總價。

5.工程價款及支付方式

5.1本工程價款結(jié)算方式：綜合單價X裝飾范圍實際投影面積=工程總價，該綜合單價為固定單價包干，不因任何原因而作調(diào)整。（如出現(xiàn)1.5.5條需調(diào)整工程費用情況，乙方憑甲方簽字蓋章的設(shè)計變更單簽證、核價，進(jìn)入決算）。乙方應(yīng)認(rèn)真審閱合同文件中的所有條款和圖紙。圖紙設(shè)計做法不清楚需完善的內(nèi)容，乙方應(yīng)在技術(shù)交底答疑時以書面形式提出，由設(shè)計單位明確做法。在施工過程中乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的現(xiàn)有設(shè)計圖紙中存在未明確做法或未明確材料標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方以書面形式補充提出說明及要求，不再計入工程變更，合同總價不做調(diào)整。5.2 工程價款支付

5.2.1本工程工程款支付方式為: 施工人員進(jìn)場后7天，在基礎(chǔ)裝修工程全部竣工，且工程質(zhì)量符合設(shè)計及規(guī)范要求，經(jīng)驗收合格，工程資料完善后，甲方向乙方支付工程進(jìn)度總造價的80%。

5.2.2 每月的25號上報工程進(jìn)度，次月的10號付工程進(jìn)度的70％ 5.2.3工程竣工后7天內(nèi)付工程進(jìn)度總量的80％，待綜合驗收合格并投入使用六個月后，且未出現(xiàn)質(zhì)量問題后，甲方向乙方支付工程款至完工結(jié)算總價的95%。

5.2.4 工程結(jié)算總價的5%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后且無工程質(zhì)量問題（或質(zhì)量問題已處理完善）使用功能滿足設(shè)計要求后，甲方按比例一次性支付給乙方。

5.3工程保修期

5.3.1裝飾裝修飾面工程、給排水工程、電氣工程質(zhì)量保修期為兩年；防水工程質(zhì)量保修期為五年。

5.3.2質(zhì)保期內(nèi)如需維修的甲方電話通知后2天內(nèi)必須到場，如果是因乙方施工質(zhì)量問題，乙方無條件維修，如是甲方的責(zé)任雙方協(xié)商處理。甲方電話通知后2天乙方不到場甲方有權(quán)拒付質(zhì)保金并有權(quán)向乙方索賠由此給甲方帶來的損失。6.材料設(shè)備供應(yīng)

6.1本工程所需材料由甲方提供，乙方需提前15天上報現(xiàn)場負(fù)責(zé)人。6.3甲方供應(yīng)和乙方采購的材料設(shè)備按約定運到指定地點的酒店一樓大廳前應(yīng)通知對方，雙方應(yīng)對材料設(shè)備進(jìn)行共同驗收。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)驗收合格后，乙方負(fù)責(zé)保管。

6.4本工程中的主要材料采購前應(yīng)由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應(yīng)經(jīng)甲方驗收后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗收的實物標(biāo)準(zhǔn)。若進(jìn)場材料與樣品樣本不相同，嚴(yán)禁投入使用并無條件清理出場，后果自負(fù)。

6.5雙方所提供工程主要材料應(yīng)符合國家質(zhì)監(jiān)總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》。

6.6甲方所供材料運到現(xiàn)場，經(jīng)雙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)下車并轉(zhuǎn)運到指定堆放地點，負(fù)責(zé)保管。7.雙方派駐本工程的代表

7.1甲方派駐本工程項目的代表為： 劉海權(quán)。

7.2乙方派駐本工程的負(fù)責(zé)人為：，是乙方在本工程項目中的代表，負(fù)責(zé)人必須專職且每日駐工地。

7.3雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權(quán)利，履行派出方的義務(wù)。

7.4甲方代表在授權(quán)范圍內(nèi)向乙方負(fù)責(zé)人發(fā)出的任何書面形式的條件和指令，乙方負(fù)責(zé)人應(yīng)參照本合同8.2.2款約定執(zhí)行。8.雙方權(quán)利 8.1甲方權(quán)利 8.1.1甲方有權(quán)要求乙方更換不稱職的負(fù)責(zé)人或其他任何成員，乙方應(yīng)在接到發(fā)包人書面通知后7日內(nèi)將更換的人員名單及其任職資質(zhì)的材料告之發(fā)包人并得到發(fā)包人的認(rèn)可。8.1.2有權(quán)監(jiān)督乙方履行各項合同義務(wù)。

8.1.3有權(quán)審批乙方編制的施工進(jìn)度計劃。乙方在施工組織計劃中應(yīng)明確各階段分專業(yè)進(jìn)駐施工場地的人員數(shù)量并經(jīng)甲方審核，乙方必須按照施工組織計劃合理安排加班、趕工，確保按期完工。

8.1.4有權(quán)對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，參加材料、設(shè)備驗收，隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收、竣工驗收。

8.1.5由乙方采購的主要材料（設(shè)備）必須先送樣，由甲方代表按規(guī)定檢驗其規(guī)格、型號、質(zhì)量符合設(shè)計要求并能滿足工程需要才能采購和投入使用。如果材料不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換，或另行指定供貨商供貨，所發(fā)生的費用均由乙方承擔(dān)且不再調(diào)整合同價格。

8.1.6合同范圍內(nèi)未包括的室內(nèi)裝飾工程項目，如甲方交由乙方施工，乙方須無條件執(zhí)行。新增加的工程及設(shè)計變更、簽證發(fā)生的費用，按照本合同相對應(yīng)的條款及計算方式計算相關(guān)費用（按照11.2.3、19.2條款執(zhí)行）。

8.2乙方權(quán)利

8.2.1乙方如需要更換負(fù)責(zé)人，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知甲方，并征得甲方同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

8.2.2乙方代表認(rèn)為甲方代表的指令不合理時，應(yīng)在收到甲方代表指令后24小時內(nèi)向甲方代表提出修改指令的書面報告，如甲方代表堅持執(zhí)行原指令的決定，乙方代表應(yīng)予執(zhí)行，但由于指令錯誤發(fā)生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，工期順延。9.雙方義務(wù) 9.1甲方義務(wù)

9.1.1按本合同約定的付款方式向乙方支付工程款。

9.1.2本工程由甲方報建，并辦理施工許可證及其他施工所需的證件。9.1.3本合同生效后甲方向乙方提供施工圖 套，組織乙方和設(shè)計單位、監(jiān)理單位進(jìn)行圖紙會審和技術(shù)交底工作。9.1.4提供施工場地，并清除影響施工的障礙物。

9.1.5提供房屋主體結(jié)構(gòu)、水、電、暖風(fēng)機(jī)電設(shè)備的技術(shù)資料。9.1.6提供施工所需的水、電接口到施工現(xiàn)場（甲方裝表計量，水電費由甲方承擔(dān)）。

9.1.7協(xié)調(diào)施工期間進(jìn)行交叉作業(yè)的各專業(yè)施工單位間的關(guān)系，保障工程有序進(jìn)行。

9.1.8嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定。9.2乙方義務(wù)

9.2.1乙方在收到施工圖紙后應(yīng)認(rèn)真核對圖紙，如有漏項或錯誤在開始實施前應(yīng)以書面的形式向甲方提出、并修正。乙方應(yīng)在本合同生效后三日內(nèi)提交詳細(xì)工程進(jìn)度計劃，編制施工計劃和材料計劃（包括：周、旬、月，以及總進(jìn)度計劃和報表）。進(jìn)度計劃必須滿足合同約定的總工期計劃，并組織落實施工進(jìn)度計劃。甲方在接到正式的施工方案和計劃后的10日內(nèi)對施工方案和進(jìn)度計劃提出意見和修改建議的，乙方應(yīng)修改，但不另外增加費用。若乙方對甲方提出的修改意見不做響應(yīng)，則甲方可視為乙方違約，由此延誤的工期由乙方自行負(fù)責(zé)。（施工組織計劃應(yīng)作為合同附件先期提交并經(jīng)甲方審核確認(rèn)，作為人員數(shù)量、材料計劃、工藝、工序編制的依據(jù)，然后簽訂施工承包合同，進(jìn)行施工。）

9.2.2如實際工程進(jìn)度與計劃不相符時，乙方應(yīng)按甲方的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行，乙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價款。9.2.3遵守政府有關(guān)部門對施工場地交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定。

9.2.4乙方必須使用本單位的施工隊伍進(jìn)行施工，不得以任何形式轉(zhuǎn)包給其他單位，若發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)包給其他單位或乙方臨時拼湊的工程隊伍進(jìn)行施工的情況，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

9.2.6乙方主要人員必須持證上崗。項目主要管理人員必須每周現(xiàn)場辦公不少于五個工作日，在施工過程中不經(jīng)甲方同意不得擅自離開工作崗位。乙方指定的施工主要技術(shù)、管理人員，在施工過程中不經(jīng)甲方同意不得更換，若擅自更換將進(jìn)行處罰。對不稱職的施工管理人員，甲方有權(quán)要求乙方更換。施工組織設(shè)計中的成員必須全部到位并不得在其他工地兼職。

9.2.7乙方應(yīng)認(rèn)真勘察現(xiàn)場，了解工地現(xiàn)場情況、位置、交通、存儲空間、裝卸限制、施工時間限制及任何其他可能影響施工報價的情況，任何因疏忽或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長申請將被拒絕。9.2.9乙方提前15日報送甲供材料的材料計劃，甲方在接到材料計劃后7日內(nèi)采購進(jìn)場。.安全生產(chǎn)、文明施工

10.1乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)法規(guī)、規(guī)范。10.2由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)違約責(zé)任。

10.3施工現(xiàn)場一經(jīng)移交給乙方，乙方應(yīng)對現(xiàn)場的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等負(fù)責(zé)，因場地管理引起的一切糾紛，由乙方自行負(fù)責(zé)解決。

10.4按工程及安全需要，乙方施工的廢料分類運至各樓層的指定地點。10.5乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，消除事故隱患。乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方自身安全措施不力造成事故的全部責(zé)任和因此發(fā)生的費用。

10.6發(fā)生重大傷亡及其它安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不予順延。

10.7乙方必須做好文明施工和成品保護(hù)工作，不得損壞、污染已完工程成品。10.8在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的，應(yīng)制定專用安全和防火措施，以確保建筑物的財產(chǎn)和人身安全。以上措施應(yīng)報甲方同意，并由乙方承擔(dān)。10.9在施工全過程中，乙方均應(yīng)接受甲方統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)，并按甲方制定的工程管理辦法和規(guī)定執(zhí)行。

10.10乙方必須為本工程和參與本工程施工作業(yè)的人員辦理意外保險，在本工程施工過程中出現(xiàn)的安全事故和乙方施工人員的人身安全事故引發(fā)的費用和責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。

10.12負(fù)責(zé)施工場地的清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的規(guī)定。

11.工程驗收

11.1隱蔽工程驗收：具備隱蔽條件的工程部位，乙方應(yīng)在自檢合格后24小時內(nèi)以書面形式通知甲方代表驗收，驗收合格并經(jīng)甲方代表在檢驗記錄上簽字后，乙方才可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。11.2竣工驗收

11.2.1工程具備竣工驗收條件的，乙方應(yīng)按照國家竣工驗收的有關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工驗收報告、竣工資料。甲方應(yīng)在收到報告后7日內(nèi)組織驗收，并在驗收后2日內(nèi)書面通知乙方同意或提出修改意見。乙方應(yīng)按甲方意見進(jìn)行修改并承擔(dān)因自身原因造成的修改費用。11.2.2竣工日期為乙方送交竣工驗收報告，并經(jīng)甲方確認(rèn)驗收合格的日期，工程竣工驗收合格后，工程和竣工資料移交給甲方。

11.2.3竣工結(jié)算：竣工報告經(jīng)甲方同意后，乙方按國家有關(guān)規(guī)定或合同約定向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。甲方自收到報告和結(jié)算資料起7個工作日內(nèi)開始審核，結(jié)算完后按合同約定向乙方支付工程款。只有甲方簽字并蓋章確認(rèn)的設(shè)計變更簽證可以進(jìn)入結(jié)算。

12.質(zhì)保責(zé)任

12.1本工程質(zhì)量保修期為兩年，自工程實際竣工驗收合格并移交之日起計算。12.2屬于保修范圍的項目，乙方應(yīng)在接到報修通知后24小時內(nèi)派專人前往修理，并承擔(dān)由此發(fā)生的一切費用，且不免除對工程的一般損失賠償責(zé)任；乙方若不在約定時間內(nèi)派人保修，甲方另行派人修理，甲方因此發(fā)生的修理及其它相關(guān)所有實際費用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)直接從質(zhì)保金中扣除。此外，乙方還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。質(zhì)量保修完成后，由甲方組織驗收，質(zhì)保期從維修完成經(jīng)驗收合格之日起重新計算。

12.3施工期間及質(zhì)保期內(nèi)由于施工質(zhì)量、施工工序、材料質(zhì)量等原因給其他業(yè)主造成的全部損失均由乙方全部承擔(dān)。所有責(zé)任與甲方無關(guān)。13.違約責(zé)任

13.1甲乙雙方不能按合同約定履行自己的各項義務(wù)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

13.2 在工程質(zhì)量符合設(shè)計及規(guī)范要求并驗收合格，資料移交完成的前提下，如甲方不能按時支付工程款的，每延誤一日應(yīng)向乙方支付合同總價款千分之二的違約金。

13.3由于乙方責(zé)任造成的工期延誤，每延誤一日乙方應(yīng)按照合同總價款千分之五向甲方支付工期延誤罰款。若工期延誤超過15日，屬根本性違約，乙方賠償甲方的所有損失，賠償甲方合同總價的20%的違約金（甲方原因除外）。

13.4若承包人使用沒有合格證書的產(chǎn)品，或使用與樣品不同的產(chǎn)品，或經(jīng)過國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗機(jī)構(gòu)鑒定為不合格產(chǎn)品的材料或設(shè)備，或使用材料品牌規(guī)格與合同附件內(nèi)的品牌規(guī)格不同，每發(fā)現(xiàn)一次，乙方向甲方支付人民幣 元/次的違約金，同時乙方應(yīng)立即更換不合格的材料和設(shè)備，工期不予順延。13.5甲方在接到乙方的甲供材料計劃后15日內(nèi)未采購進(jìn)場，超出天數(shù)工期順延。乙方未提前報送材料計劃而造成的損失自負(fù)，工期不作調(diào)整。13.6違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，除符合以下情況終止合同外，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同，以保持工程的連續(xù)性和已施工工程的完好： 1）合同已無法履行。2）甲乙雙方協(xié)議停止施工。3）調(diào)解要求停止施工。4）仲裁要求停止施工。5）法院要求停止施工。14.其他

14.1本工程中如出現(xiàn)因工程分包、交叉作業(yè)、停水、停電、設(shè)計變更、迎接上級實地檢查或甲方原因等情況造成7個日歷天以內(nèi)的窩工、停工，由乙方自行組織趕工進(jìn)行彌補，趕工措施費已包含在工程承包總價中，不另行計取。甲供材料到場后的下車、轉(zhuǎn)運堆放、保管等費用已包含在合同綜合單價內(nèi)，不另行計取。

14.2不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響免除責(zé)任，一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供證明。

14.3爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向盤州市人民法院提請訴訟解決。14.4合同的生效：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)二份。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后產(chǎn)生法律效。15.補充協(xié)議或附件 本合同補充協(xié)議或附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。如與本合同條款不一致的，以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：地址： 代表人： 聯(lián)系電話： 年 月 日

乙方（蓋章）： 地址： 代表人： 聯(lián)系電話： 年 月 日

第五篇：建筑裝飾工程施工班組及分包勞務(wù)承包合同

建筑裝飾工程施工班組及分包勞務(wù)承包合同

發(fā)包方（甲方）：四川時代新典裝飾工程有限公司

承包方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包方合同條例》的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，結(jié)合甲、乙雙方及本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款，雙方共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地址：

3、承包范圍：

4、承包方式：具體工程內(nèi)容及部位均以甲方簽字認(rèn)可的施工圖、實施方案及書面通知為準(zhǔn)。

5、工期：開工日期為，完工日期為：

6、工程質(zhì)量：合格。

7、工程單價：詳見《工程單價表》。

8、暫定合同總價為人民幣（大寫）：（￥元）。

二、甲方工作

1、開工前三天，向乙方提供確認(rèn)的施工圖紙及相關(guān)施工資料，并向乙方進(jìn)行安全、文明、技術(shù)交底，向乙方提供施工所需水、電的搭接點。

2、為乙方辦理現(xiàn)場所需的出入證、工作證等相關(guān)證件和登記手續(xù)。

3、對班組進(jìn)行管理、監(jiān)督、指揮、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場各單位、部門、班組間的協(xié)調(diào)配合工作。

4、定期按工程進(jìn)度及工作量發(fā)放進(jìn)度款。

5、項目部定期舉行例會，協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場問題。

三、乙方工作

1、理解施工圖紙及施工技術(shù)方法，有不明白的地方請示現(xiàn)場項目部管理人員。

2、自行配置施工所用的手動、電動工具、施工電纜、燈泡、工作梯等相關(guān)用具。

3、服從現(xiàn)場項目部管理，遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)定。

4、施工時間班組長必須在施工現(xiàn)場，并按時參加項目部召開的會議及活動，如

因事須離開現(xiàn)場必須向項目經(jīng)理請假，并指定一人代理自己的工作。

5、乙方應(yīng)自行處理與工人、與材料提供商及其他第三方的糾紛，不得由此影響甲方利益，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切直接、間接損失。

6、本合同履行過程中如有新增工程內(nèi)容時，乙方接甲方代表通知后，應(yīng)立即執(zhí)行，新增工程內(nèi)容在本合同已有結(jié)算方式的，按已有結(jié)算方式執(zhí)行，如須甲乙雙方協(xié)商價格的，雙方可友好協(xié)商，但不得以新增內(nèi)容價款未協(xié)商或未確定而拒絕施工或停工。

四、關(guān)于工期、質(zhì)量、安全、違約的約定

1、工程質(zhì)量要求合格，按國家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》

（GB50210-2001）等裝飾工程之驗收標(biāo)準(zhǔn)、消防工程驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。

2、因業(yè)主要求對工期進(jìn)行協(xié)調(diào)改變的，甲乙雙方約定的工期也隨之進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整改變，以甲方書面通知為準(zhǔn)。

3、因乙方責(zé)任，不能按期開工、中途無故停工及班組人員太少影響工期，乙方

接受甲方的相應(yīng)處罰。

4、本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》以及業(yè)主、監(jiān)理、甲方所提出的質(zhì)量要求作為該工程的質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

5、甲方對乙方進(jìn)行安全教育并提供現(xiàn)場所需安全設(shè)施和警示標(biāo)志，乙方有權(quán)利

和義務(wù)對其保護(hù)，不得破壞和挪用。

6、由于乙方在施工工程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或

火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任。

7、因乙方原因造成的返工、延誤工期及原材料浪費，甲方有權(quán)作出相應(yīng)的處罰。

8、甲供材料在施工完畢后結(jié)算，若用量超過定額損耗，則超出部分由乙方負(fù)責(zé)。

9、合同期限內(nèi)，因乙方與第三方就財務(wù)和人員損失形成爭議，對本合同工程項

目工程進(jìn)度、質(zhì)量和社會形象產(chǎn)生負(fù)面影響時，乙方應(yīng)當(dāng)在時間發(fā)生之日或甲方通知要求的時限內(nèi)解決爭議，消除對本項目的負(fù)面影響。若乙方未能解決，甲方有權(quán)代表乙方與第三人進(jìn)行磋商以解決爭議，乙方應(yīng)當(dāng)無條件接受處理結(jié)果，并承擔(dān)與之相關(guān)的一切費用。

10、乙方進(jìn)場施工必須嚴(yán)格執(zhí)行《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-99），《四

川省勞動安全條例》及國家現(xiàn)行的安全規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、條例，必須遵守甲方現(xiàn)場安全管理規(guī)定，如違反上述規(guī)定及要求而發(fā)生的安全事故均由乙方自行解決，同時，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，并承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。乙方人員因自身原因或任何第三方原因所導(dǎo)致的人身傷害由乙方自行負(fù)責(zé)解決，若導(dǎo)致甲方對此人身傷害承擔(dān)任何不利，甲方有權(quán)從乙方的應(yīng)付工程款中作相應(yīng)抵扣，不足部分由乙方補足。

11、進(jìn)度違約：如乙方延誤工期（本條所指合同中約定的任何時間控制點），每延遲壹天，乙方向甲方支付人民幣貳仟元整違約金。

12、乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)按時完成本工程內(nèi)容，每延遲壹天，乙方向

甲方支付違約金￥2000.00元，并承擔(dān)由此給甲方及第三方帶來的一切損失（包括直接損失、間接損失等）。若乙方延遲工期累計達(dá)15日，則甲方有權(quán)解除合同。如費乙方原因造成的工期延誤，須經(jīng)甲方書面確認(rèn)，工期可予以順延。

13、乙方注意保護(hù)甲方的已完成品、半成品。由于乙方造成的甲方已完成品、半成品的損壞或污染，乙方應(yīng)在合同工期內(nèi)恢復(fù)，其恢復(fù)費用由乙方自行承擔(dān)。由于乙方原因不能及時恢復(fù)而通過甲方另行組織恢復(fù)的費用，由甲方從乙方工程余款中扣除，不足部分由乙方補足。14、15、按照合同，違約方向守約方賠償損失并支付違約金。凡在合同約定的乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金，甲方有權(quán)直接從乙方存于甲方的任何利益中直接扣除，且甲方對未扣除的部分有進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。

16、因乙方原因造成工期累計延誤達(dá)到15日的，或乙方未能按合同約定的期

限完善工程所涉及的相關(guān)手續(xù)而影響甲方使用，或工程質(zhì)量不合格，并經(jīng)整改后仍無法達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求，或甲方?jīng)Q定另行組織施工單位整改，甲方有權(quán)終止本合同并停止支付合同價款，乙方同意按甲方的書面通知退場，并向甲方支付合同總價壹倍的違約金，并承擔(dān)由此給甲方和第三方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。

五、關(guān)于工程價款支付及結(jié)算的約定

1、本工程采取單價包干的承包方式。本合同所涉及的裝修內(nèi)容均以單價包干方式結(jié)算，結(jié)算單價以附件1中所列包干單價為準(zhǔn)。該包干單價包括不但限于

主輔材料費及相應(yīng)的采購費，損耗及保管費、人工費、機(jī)械費、運輸費、各項管理費、技術(shù)措施費、安全文明施工措施費、總包配合費、進(jìn)場材料取樣檢測費、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測費、建渣清理費、趕工費補償、稅金等及完成本工程的所有風(fēng)險、責(zé)任等。該包干單價為最終結(jié)算單價，結(jié)算時不再做任何調(diào)整，工程量按照竣工圖進(jìn)行核算。

2、甲供材料由乙方提交供貨計劃，該供貨計劃除定額規(guī)定的損耗外，乙方承擔(dān)因多報、漏報、錯報所發(fā)生的一切責(zé)任和費用（若因甲方技術(shù)要求而超過定額規(guī)定的損耗，以甲方現(xiàn)場技術(shù)核定書面簽證為準(zhǔn)）

3、工程款按以下方式支付：

1）業(yè)主驗收合格后支付至決算的97%，余3%扣留為質(zhì)保金；

2）質(zhì)保期（兩年）滿后若無質(zhì)量問題，一次性付清尾款（質(zhì)保金無息）。

六、關(guān)于工程質(zhì)量保修的約定

1、質(zhì)保期（兩年），質(zhì)保期從竣工移交之日起開始計算。

2、在質(zhì)保期內(nèi)因施工質(zhì)量問題需要維修，乙方在得到通知后在規(guī)定的時間內(nèi)到達(dá)及完成，由此產(chǎn)生的人工費由乙方自行負(fù)責(zé)。如乙方包工包料施工（或承包部分材料），維修所需的相應(yīng)材料由乙方自行購買。

3、質(zhì)保期滿后，業(yè)主提供維修，由業(yè)主向乙方支付其相關(guān)成本費用。

七、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

八、合同附件：

1、《工程單價表》

2、《施工現(xiàn)場管理制度》

甲方（法人代表）簽字：乙方簽字：

甲方（簽章）乙方（指印）

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

施工現(xiàn)場管理制度

一、嚴(yán)格貫徹執(zhí)行相關(guān)法律和規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，對施工現(xiàn)場進(jìn)

行統(tǒng)一規(guī)劃和管理，確保優(yōu)良工程的需要。

二、施工現(xiàn)場工人服裝統(tǒng)一，掛牌上崗，嚴(yán)禁赤足，赤膊，穿拖鞋、硬鞋底、長裙、風(fēng)衣進(jìn)入施工現(xiàn)場。

三、四、不允許帶小孩竟然施工現(xiàn)場。高空施工作業(yè)必須系安全帶或安全繩，并且必須有專人在場指揮和協(xié)調(diào)，患有高血壓，癜癇等疾病的不允許進(jìn)行高空作業(yè)。

五、嚴(yán)禁酒后上班。

六、上班前必須檢查施工操作所有的工具臺、凳子、梯子、腳手架等是否牢

固，如有松動或損壞應(yīng)立即修補或拆換。七、八、九、十、嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場打鬧、嬉戲。嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場拋置工具、材料或其他物品、嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場吸煙，堆放易燃、易爆物品或材料的地方嚴(yán)禁火種。現(xiàn)場用電必須由電工管理和搭接，其他人不得私自拉接電源和挪用電器、電源設(shè)備。

十一、動力機(jī)械設(shè)備由專人看管和使用。

十二、嚴(yán)禁挪用和破壞安全、消防設(shè)施和器材。

十三、嚴(yán)禁在工地生火、用電爐。

十四、特種作業(yè)人員必須持證上崗，施工用火、施焊時必須配備滅火裝置。

十五、嚴(yán)禁滋事、吵架、打架、嚴(yán)禁賭博、盜竊等違反行為。

十六、各班組進(jìn)入施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔，施工機(jī)具、材料分類放置、堆放整齊、有序，隨時清掃施工垃圾，每天一大掃，施工現(xiàn)場嚴(yán)禁大小便。

十七、歌施工班組在施工過程中嚴(yán)禁材料浪費，充分考慮材料使用、就材，施

工材料不許隨意丟棄，零星材料不許隨地可見，對當(dāng)日未使用完的材料必須交回庫房。

十八、施工現(xiàn)場不得亂貼、亂畫、注意成品和半成品的保護(hù)。

十九、各班組人員必須尊重甲方、監(jiān)理及本公司管理人員，服從管理，嚴(yán)禁野

蠻施工。

二十、違反以上規(guī)定者，每人每次罰款50元以上，并承擔(dān)由此造成的安全事故

和經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任，有違反行為的交由相關(guān)司法部門處理。