建筑裝飾工程施工合同

發包方：

（以下簡稱甲方）

承包方：

（以下簡稱乙方）

按照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第一條、工程概況

1.1、工程地點：

1.2、承包方式：

輕工輔料，部分主材

1.3、工期：本工程從

****年**月**日起至

****年**月**日止；

1.4、工程質量：合格

1.5、合同價款（人民幣大寫）：

(價格變動參照裝飾裝修工程增減項目變更單)。

第二條、甲方工作

2.1、指派

為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

2.2、負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。

2.3、如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。

2.4、協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

第三條、乙方工作

3.1、參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。辦理施工所涉及的各種申請、批示、等手續。

3.2、指派

為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.3、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或做法說明進行施工，做好各項質量檢查紀錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

3.4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的攏民問題及與周圍單位（住戶）的關系。

3.5、施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

3.6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第四條、關于工期的約定

4.1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

4.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。

第五條、關于工程質量及驗收的約定

5.1、本工程質量應達到合同約定的國家質量全優標準。

5.2、甲、乙雙方應及時辦理中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加中間工程驗收，在征得甲方同意后，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延。

5.3、由于甲方提供的材料，設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

5.4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.5、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知一周內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

5.6、施工中甲方提出增改項目，必須事先通知乙方，并雙方簽定附加協議，提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費由甲方承擔，工期順延。

第六條、關于工程價款及結算的約定

本合同生效后，甲方按下表約定支付全部工程款。

撥

款

金

額

合同簽訂之日3日內（工程款50%）

元

工程竣工之日10日前（工程款40%）

元

工程竣工之日3日內（工程款10%）

元

第七條、有關安全生產和防火的約定

7.1、甲方提供的施工圖紙或做法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。

7.2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規范。

7.3、由于甲方確認的圖紙或做法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

7.4、由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

第八條、違約責任

8.1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方按人次計算300-400元/人（按工種）。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的3

‰

支付滯納金。

8.2、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

8.3、未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由乙方負責并承擔損失。

8.3、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

8.4、因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

第九條、爭議或糾紛處理

9.1、本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。

第十條、其它約定

10.1、工程質保期兩年。

第十一條、附則

11.1、本合同正本兩份，雙方各執一份。

11.2、本合同履行完成后自動終止。

11.3、附件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

單位地址：

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日期：

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