第一篇：辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)要求

一、辦理“竣工驗(yàn)收備案”所需提供材料:

1、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工驗(yàn)收備案表（填寫(xiě)格式后附，不得有內(nèi)容修改痕跡，按單體填寫(xiě)，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一式一份，備案表一式兩份）；

2、工程竣工檔案接收證明書(shū)（住建局四樓）、單位工程竣工驗(yàn)收證明書(shū)；

3、建筑工程施工許可證；

4、施工設(shè)計(jì)文件圖審圖合格證；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

5、法律行政法規(guī)規(guī)定的應(yīng)由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保部門(mén)出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件；（注：消防需網(wǎng)上公示“合格”或“未抽中”信息蓋甲方公章）

6、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)；

7、民用建筑室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告(吳中區(qū)檢測(cè)中心)；

8、商品房應(yīng)提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。

9、政府投資工程預(yù)選承包商履約評(píng)價(jià)資料。

注：吳中區(qū)質(zhì)監(jiān)站主監(jiān)員的監(jiān)督報(bào)告已出（移交至質(zhì)監(jiān)站辦公室,不必帶至行政服務(wù)中心），質(zhì)量監(jiān)督網(wǎng)絡(luò)報(bào)告已出。（此條無(wú)需提供，但須確認(rèn)）

以上2~6項(xiàng)復(fù)印件均需加蓋檔案室公章。

二、《竣工驗(yàn)收備案表》中“竣工驗(yàn)收意見(jiàn)”填寫(xiě)說(shuō)明： 勘察單位：寫(xiě)明持力層是否恰當(dāng)，驗(yàn)槽時(shí)是否開(kāi)挖到持力層。設(shè)計(jì)單位：寫(xiě)明承包單位完成了設(shè)計(jì)文件，符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量較好。施工單位：寫(xiě)明按圖施工，質(zhì)量達(dá)到國(guó)家合格標(biāo)準(zhǔn)，并積極參加行業(yè)評(píng)優(yōu)等。

監(jiān)理單位：寫(xiě)明按圖、按組織設(shè)計(jì)施工，質(zhì)量、安全、進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)文明等較好（一般），無(wú)結(jié)構(gòu)隱患，具備使用條件。

建設(shè)單位：寫(xiě)明依法建設(shè)，有關(guān)方面的竣工驗(yàn)收意見(jiàn)和認(rèn)可文件齊全，申請(qǐng)工程項(xiàng)目備案，投入使用。

三、《單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》中“竣工驗(yàn)收情況及意見(jiàn)”填寫(xiě)說(shuō)明

（一）、竣工驗(yàn)收時(shí)間、程序、內(nèi)容和組織形式：

本工程由建設(shè)單位組織，于

年

月

日進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收組成成員由勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人和相關(guān)技術(shù)人員及其他方面專(zhuān)家組成（參驗(yàn)人員名單見(jiàn)后）。驗(yàn)收程序如下：

（1）首先由建設(shè)單位ΧΧΧ介紹驗(yàn)收人員名單，同時(shí)介紹工程概況和工程驗(yàn)收方案。

（2）建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)了各自在工程建設(shè)過(guò)程中履行工程合同情況以及執(zhí)行工程建設(shè)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況。監(jiān)理（建設(shè)）單位還匯報(bào)了工程資料的審查意見(jiàn)及質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)責(zé)令整改問(wèn)題的完成情況。

（3）驗(yàn)收組審查了建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的工程技術(shù)資料，實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量，評(píng)定工程的觀感質(zhì)量。

（4）對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中所發(fā)現(xiàn)的和質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)提出的問(wèn)題，相關(guān)單位負(fù)責(zé)人給予了解答。

（5）驗(yàn)收組對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)的質(zhì)量行為做出全面評(píng)價(jià)，各責(zé)任主體分別闡明自己的驗(yàn)收意見(jiàn)。

（二）、建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況：

建設(shè)單位有關(guān)建設(shè)工程的各類(lèi)手續(xù)齊全，并且符合現(xiàn)行法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。

（三）、對(duì)勘察情況的評(píng)價(jià)：

勘察單位執(zhí)行合同情況良好。能按規(guī)定要求進(jìn)行地質(zhì)勘察和驗(yàn)槽工作。較好地履行了基本職責(zé)。

（四）、對(duì)設(shè)計(jì)情況的評(píng)價(jià)：

設(shè)計(jì)單位執(zhí)行合同情況良好。單位能按規(guī)定要求進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、圖紙會(huì)審、交底工作。能參與各階段的驗(yàn)收工作，指導(dǎo)有關(guān)施工技術(shù)問(wèn)題。較好地履行了基本職責(zé)。

（五）、對(duì)監(jiān)理情況的評(píng)價(jià)：

監(jiān)理單位能基本完成合同中約定的內(nèi)容，現(xiàn)場(chǎng)人員能持證上崗，基本能按要求進(jìn)行質(zhì)量管理，監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則，簡(jiǎn)歷評(píng)估報(bào)告等資料基本齊全。較好地履行了基本職責(zé)。

（六）、對(duì)施工情況的評(píng)價(jià)：

基本完成了合同中規(guī)定的工作內(nèi)容，能按施工圖紙及設(shè)計(jì)文件施工，質(zhì)量體系基本符合要求，基本能按要求開(kāi)展工作，檢查中發(fā)現(xiàn)的違反國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文的行為，已得到改正。

（七）、需整改的問(wèn)題：

（八）、竣工驗(yàn)收結(jié)論性意見(jiàn)：

該工程符合驗(yàn)收條件，工程質(zhì)量按現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)基本準(zhǔn)確，驗(yàn)收組人員一致認(rèn)為該單位工程質(zhì)量基本符合和設(shè)計(jì)要求，以及達(dá)到現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范，同意通過(guò)驗(yàn)收。

備注：

1、驗(yàn)收意見(jiàn)明確：是否按圖施工，能否達(dá)到設(shè)計(jì)要求，是否達(dá)到驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量是否合格。勘察單位應(yīng)注明是否達(dá)到持力層。

2、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、備案表所有蓋章均需蓋單位公章，不得蓋分公司章，備案表簽字為各單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

3、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：竣工驗(yàn)收主要人員簽字為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

（1）建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（2）總監(jiān)和專(zhuān)監(jiān)（土建和水電專(zhuān)監(jiān)）（3）施工單位項(xiàng)目經(jīng)理等（4）設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（5）勘察單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

所有簽字人員必須本人簽字，不得代簽，簽字不得復(fù)印。

4、監(jiān)理評(píng)估報(bào)告、設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查報(bào)告、勘察質(zhì)量報(bào)告：由總監(jiān)、各單位負(fù)責(zé)人（法人）和專(zhuān)監(jiān)（土建和水電專(zhuān)監(jiān)）、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人分別簽字，不得代簽。

5、《竣工驗(yàn)收備案表》、《單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》中涉及日期和面積的空格一律暫不填寫(xiě)，待前往窗口正式備案時(shí)再填寫(xiě)，避免擅自填寫(xiě)而出錯(cuò)，所有填寫(xiě)部分不得修正涂改！

6、備案前，請(qǐng)務(wù)必與質(zhì)監(jiān)站本項(xiàng)目主監(jiān)人聯(lián)系，確認(rèn)主監(jiān)人已完成《監(jiān)督報(bào)告》的編寫(xiě)與提交后方可前來(lái)竣工備案，并仔細(xì)詢(xún)問(wèn)確定主監(jiān)人編寫(xiě)的《監(jiān)督報(bào)告》上“竣工驗(yàn)收日期”的具體日期！

注：以上內(nèi)容及《單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》在蘇州市吳中區(qū)行政服務(wù)中心網(wǎng)站（www.tmdps.cn）均有下載。

第二篇：辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)資料

辦理建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)

一、服務(wù)內(nèi)容：辦理《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》

二、承辦單位：建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站備案科聯(lián)系電話：39310069

三、辦理程序：建設(shè)單位提交備案資料---受理---審核---報(bào)批---發(fā)放《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》

四、申報(bào)材料：

1.房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案申請(qǐng)書(shū)*

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

3.施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告

4.建筑工程施工許可證

5.建筑工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證

6.消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)或消防備案檢查材料受理憑證

7.建設(shè)工程環(huán)保設(shè)施竣工驗(yàn)收合格證

8.建設(shè)工程檔案初驗(yàn)合格證

9.工程竣工報(bào)告*

10.工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告*

11.工程質(zhì)量檢查報(bào)告*

12.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告*

13.工程質(zhì)量保修書(shū)*

14.授權(quán)委托書(shū)*

15.其他內(nèi)容：商品房《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》及電梯檢測(cè)報(bào)告和安全檢驗(yàn)合格證代碼。

五、附加材料：

1.新建建筑物防雷裝置驗(yàn)收合格證

2.建筑節(jié)能驗(yàn)收評(píng)定書(shū)*

3.建筑安裝企業(yè)完稅證明*

4.白蟻防治合格證

5.安全生產(chǎn)評(píng)價(jià)意見(jiàn)書(shū)

6.人防準(zhǔn)驗(yàn)證

7.商品住宅銷(xiāo)售許可證

備注：帶*的要求提供原件，所有材料必須提供原件接受核對(duì)，審核后保留復(fù)印件存檔。

第三篇：辦理竣工備案手續(xù)所需

辦理竣工備案手續(xù)所需

資料、負(fù)責(zé)部門(mén)及時(shí)間要求

1．工程竣工驗(yàn)收備案表（工程部負(fù)責(zé)竣工后一個(gè)月內(nèi)完成）

2．工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告書(shū)（工程部負(fù)責(zé)竣工后一個(gè)月內(nèi)完成）

3．施工許可證（工程開(kāi)工前由工程部完成）

4．施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)（工程開(kāi)工前由工程部負(fù)責(zé)完成）

5．施工單位工程竣工報(bào)告（施工單位負(fù)責(zé)竣工后一個(gè)月內(nèi)完成交工程部）

6．監(jiān)理部門(mén)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告書(shū)（監(jiān)理單位負(fù)責(zé)竣工后一個(gè)月內(nèi)完成交工程部）

7．工程變更通知（工程部負(fù)責(zé)竣工后一個(gè)月內(nèi)整理完成）

8．勘察、設(shè)計(jì)及變更后質(zhì)量檢查報(bào)告（工程部負(fù)責(zé)竣工后一個(gè)月內(nèi)完成）

9．消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)（工程開(kāi)工前由工程部負(fù)責(zé)完成）

10．消防電檢、消檢檢測(cè)報(bào)告（工程部負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收前完成）

11．消防及防雷檢測(cè)及驗(yàn)收認(rèn)可文件（工程部負(fù)責(zé)竣工后一個(gè)半月內(nèi)完成）

12．室內(nèi)環(huán)境污染檢測(cè)報(bào)告（工程部負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收前完成）

13．環(huán)保部門(mén)驗(yàn)收認(rèn)可文件（工程部負(fù)責(zé)竣工后1個(gè)半內(nèi)完成——其中室外排水施工單位須在竣工后十五日內(nèi)將室外給排水管道竣工圖及雨污水排放許可證和驗(yàn)收書(shū)完成并提交工程部）

14．規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)可文件（工程部竣工后1個(gè)半月內(nèi)完成）

15．房屋建筑白蟻預(yù)防工程竣工報(bào)告（工程部負(fù)責(zé)竣工后一個(gè)月內(nèi)完成）

16．竣工驗(yàn)收存在問(wèn)題整改通知書(shū)（施工單位負(fù)責(zé)竣工后一個(gè)月內(nèi)完成）

17工程質(zhì)量監(jiān)督整改通知書(shū)或整改報(bào)告書(shū)（施工單位負(fù)責(zé)竣工后一個(gè)月內(nèi)完成）

18．建設(shè)工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)（工程部負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收時(shí)同步完成）

19．市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量檢測(cè)和功能試驗(yàn)（工程部負(fù)責(zé)竣工后一個(gè)月內(nèi)完交技術(shù)部）

20．施工單位簽署的《房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)》（由施工單位負(fù)責(zé)竣工后一個(gè)月內(nèi)完成后交工程部）

21．商品住宅的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》（市場(chǎng)推廣部竣工后一個(gè)月內(nèi)完成交工程部）

22．民工工資欠費(fèi)情況調(diào)查表（投資管理部負(fù)責(zé)竣工后一個(gè)月內(nèi)完成并提交工程部）

23．工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告（工程部負(fù)責(zé)竣工后兩個(gè)月內(nèi)完成）

第四篇：辦理工程竣工驗(yàn)收備案證手續(xù)流程

一、申請(qǐng)單位

建設(shè)工程項(xiàng)目辦理建筑工程竣工驗(yàn)收手續(xù)，由項(xiàng)目建設(shè)單位到東湖高新區(qū)建筑市場(chǎng)管理站辦理。

二、辦理竣工驗(yàn)收備案證需提交：

1、房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案表（一式二份）；

2、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告2-

1、建設(shè)單位竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告； 2-

2、勘察單位質(zhì)量檢查報(bào)告； 2-

3、設(shè)計(jì)單位質(zhì)量檢查報(bào)告；

4、施工單位工程竣工報(bào)告（附自評(píng)報(bào)告文件）； 2-

5、監(jiān)理單位質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（附評(píng)估報(bào)告文件）； 2-

6、單位工程竣工驗(yàn)收原始記錄；

3、工程施工許可證或開(kāi)工報(bào)告（核查原件，提交復(fù)印件）；

4、施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)（核查原件，提交復(fù)印件）；

5、規(guī)劃部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件（核查原件，提交復(fù)印件）；

6、環(huán)保部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件（核查原件，提交復(fù)印件）；

7、公安消防部門(mén)出具的驗(yàn)收合格證明文件或者竣工驗(yàn)收消防備案受理憑證（核查原件，提交復(fù)印件）；

8、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)；

9、住宅工程《住宅質(zhì)量保證書(shū)》（其中附有《住宅工程分戶驗(yàn)收匯總記錄》）和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》；

10、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件資料：

1、城建檔案館出具的工程檔案資料認(rèn)可文件或者驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)； 10-

2、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)對(duì)工程竣工結(jié)算文件出具的審查備案文件；

3、工程五方責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任信息檔案（“承諾書(shū)”、“授權(quán)書(shū)”、“信息表”）；

4、工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告（由質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)提供）。

三、辦理地點(diǎn)：

武漢東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)聯(lián)合辦公中心 辦公電話：67880729

第五篇：辦理19竣工驗(yàn)收備案手續(xù)資料總結(jié)

辦理連大19#樓建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)的情況說(shuō)明

一、申報(bào)材料：

1.房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案申請(qǐng)書(shū) 金州區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站4樓備案科領(lǐng)取

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證（地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)部）

3.施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告（地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)部）

4.建筑工程施工許可證（地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)部）

5.建筑工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證（地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)部）

6.消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)或消防備案檢查材料受理憑證（地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)部）

7.建設(shè)工程環(huán)保設(shè)施竣工驗(yàn)收合格證（地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)部）

8.建設(shè)工程檔案初驗(yàn)合格證（地產(chǎn)公司工程部）

9.工程竣工報(bào)告（地產(chǎn)公司工程部）*

10.工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告*（地產(chǎn)公司工程部）

11.工程質(zhì)量檢查報(bào)告*（地產(chǎn)公司工程部）

12.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告*（地產(chǎn)公司工程部）

13.工程質(zhì)量保修書(shū)（地產(chǎn)公司工程部）*

授權(quán)委托書(shū)*金州區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站4樓備案科領(lǐng)取（地產(chǎn)公司工程部）

14.商品房《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》

15.電梯檢測(cè)報(bào)告和安全檢驗(yàn)合格證代碼。地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)部

二、附加材料：

1.新建建筑物防雷裝置驗(yàn)收合格證（地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)部）

2.建筑節(jié)能驗(yàn)收評(píng)定書(shū)*（地產(chǎn)公司工程部）

提供建筑節(jié)能核驗(yàn)報(bào)告

墻體材料導(dǎo)熱系數(shù)檢測(cè)報(bào)告

門(mén)窗傳熱系數(shù)的檢測(cè)報(bào)告

保溫材料導(dǎo)熱系數(shù)的就檢測(cè)報(bào)告

保溫材料的拉拔試驗(yàn)

墻體材料的合格證備案證檢測(cè)報(bào)告復(fù)試報(bào)告

保溫材料的合格證備案證檢測(cè)報(bào)告復(fù)試報(bào)告

建筑門(mén)窗合格證備案證檢測(cè)報(bào)告復(fù)試報(bào)告

散裝水泥的合格證備案證檢測(cè)報(bào)告復(fù)試報(bào)告

3.建筑安裝企業(yè)完稅證明建筑公司財(cái)務(wù)部*

4.白蟻防治合格證（地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)部）

5.安全生產(chǎn)評(píng)價(jià)意見(jiàn)書(shū)（建筑公司安全部）

6.人防準(zhǔn)驗(yàn)證（地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)部）

7.商品住宅銷(xiāo)售許可證（地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)部）

備注：帶*的要求提供原件，所有材料必須提供原件接受核對(duì)，審核后保留復(fù)印件存檔。