第一篇：建設(shè)單位辦理工程竣工驗收備案手續(xù)服務(wù)指南

建設(shè)單位辦理工程竣工驗收備案手續(xù)服務(wù)指南

建設(shè)單位在竣工驗收合格并經(jīng)規(guī)劃等部門專項驗收合格后，到市建設(shè)局工程質(zhì)量監(jiān)督站（建設(shè)大廈301室）辦理工程竣工驗收備案手續(xù)，同時需提供以下文件和資料。

1、房屋建筑工程竣工驗收備案表；（存原件，大慶建設(shè)網(wǎng)上下載，蓋公章）

2、建設(shè)工程竣工驗收報告；（存原件，網(wǎng)上下載，蓋公章）

3、大慶市建設(shè)局建設(shè)規(guī)費繳納（減免）通知單；（審原件，存復(fù)印件，二樓計劃科辦理）

4、大慶市清理拖欠工程款工作聯(lián)辦單；（二樓監(jiān)察支隊辦理）

5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（審原件，存復(fù)印件，需經(jīng)規(guī)劃驗收）

6、建筑工程施工許可證；（審原件，存復(fù)印件）；

7、建筑工程竣工消防驗收意見書；（審原件，存復(fù)印件，特殊工程需要）

8、工程項目竣工檔案合格證及移交書；（審原件，存復(fù)印件）

9、環(huán)保部門出具的認(rèn)可文件；（審原件，存復(fù)印件，工業(yè)項目提供環(huán)保驗收文件，民用建筑工程提供室內(nèi)環(huán)境檢測報告）

10、施工圖審查合格證書及施工圖審查備案表；（審原件，存復(fù)印件）

11、工程質(zhì)量保修書（施工合同中附件3，承發(fā)包雙方蓋公章），住宅建設(shè)工程項目還需提交《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》（填寫完整，存復(fù)印件）、《住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總記錄》（存原件）社會評審意見書（審原件，存復(fù)印件）及質(zhì)量保證金繳納憑證（審原件，存復(fù)印件）；

12、工程質(zhì)量監(jiān)督報告；（存原件，監(jiān)督站出具）

13、工程竣工結(jié)算備案登記表；（審原件，存復(fù)印件，二樓建經(jīng)站辦理）

14、監(jiān)理單位出具的工程質(zhì)量評估報告，勘察、設(shè)計單位出具的工程質(zhì)量檢查報告；（存原件，質(zhì)量檢查報告網(wǎng)上下載，蓋公章）

15、建筑節(jié)能專項備案表；（審原件，存復(fù)印件）

16、建設(shè)單位法人授權(quán)（委托）書；

17、法律、法規(guī)規(guī)定必須提交的其他文件。

第二篇：建設(shè)單位辦理工程竣工驗收

建設(shè)單位辦理工程竣工驗收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：

（一）工程竣工驗收備案表。

（二）工程竣工驗收報告。竣工驗收報告應(yīng)當(dāng)包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設(shè)計文件審查意見，勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料以及備案機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料。

（三）法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。

（四）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

（五）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。

商品住宅還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

2K331042熟悉竣工驗收合格后進(jìn)行備案的規(guī)定

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門（以下簡稱備案機(jī)關(guān)）備案。

備案機(jī)關(guān)收到建設(shè)單位報送的竣工驗收備案文件，驗證文件齊全后，備案機(jī)關(guān)的經(jīng)辦人和負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收備案表上簽署文件收訖。

工程竣工驗收備案表一式兩份，一份由建設(shè)單位保存，一份留備案機(jī)關(guān)存檔。

工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收之日起5日內(nèi)，向備案機(jī)關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告。

備案機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗收過程中有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)在收訖竣工驗收備案文件15日內(nèi)責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗收。

建設(shè)單位在工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)未辦理工程竣工驗收備案的，備案機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，處20萬元以上30萬元以下罰款。

建設(shè)單位將備案機(jī)關(guān)決定重新組織竣工驗收的工程，在重新組織竣工驗收前，擅自使用的，備案機(jī)關(guān)責(zé)令停止使用，處工程合同價款2％以上4％以下罰款。

建設(shè)單位采用虛假證明文件辦理工程竣工驗收備案的，工程竣工驗收無效，備案機(jī)關(guān)責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗收，處20萬元以上50萬元以下罰款；構(gòu)成犯罪的。依法追究刑事責(zé)任。

備案機(jī)關(guān)決定重新組織竣工驗收并責(zé)令停止使用的工程，建設(shè)單位在備案之前已投人使用或者建設(shè)單位擅自繼續(xù)使用造成使用人損失的，由建設(shè)單位依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第三篇：竣工驗收備案服務(wù)指南

南昌縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站竣工驗收備案服務(wù)指南及服務(wù)承諾 依據(jù)中華人民共各國建設(shè)部第78號令《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》，建設(shè)單位辦理工程竣工備案時需向質(zhì)監(jiān)站提交下列資料：

1、工程竣工驗收報告及驗收小組名單

2、工程施工許可證

3、施工圖設(shè)計文件審查報告

4、工程規(guī)劃驗收意見書

5、公安消防驗收意見書

6、環(huán)保部門驗收意見書

7、防雷裝置驗收合格證書及檢驗報告

8、建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢驗報告

9、施工單位質(zhì)量評估報告

10、商品住宅《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》

11、監(jiān)理單位質(zhì)量評估報告

12、勘察單位質(zhì)量檢查報告

13、設(shè)計單位質(zhì)量檢查報告

14、監(jiān)理單位節(jié)能質(zhì)量檢查報告

15、設(shè)計單位節(jié)能質(zhì)量檢查報告

16、建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外墻節(jié)能構(gòu)造實體體驗報告及門窗、屋面節(jié)能報告

17、住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表

注：提交的復(fù)印件請加蓋報送單位公章并帶原件核對

已辦監(jiān)督手續(xù)的工程：上述材料正確齊全，10天內(nèi)辦完驗收備案手續(xù)。

第四篇：辦理竣工驗收備案手續(xù)要求

一、辦理“竣工驗收備案”所需提供材料:

1、工程竣工驗收報告、竣工驗收備案表（填寫格式后附，不得有內(nèi)容修改痕跡，按單體填寫，驗收報告一式一份，備案表一式兩份）；

2、工程竣工檔案接收證明書（住建局四樓）、單位工程竣工驗收證明書；

3、建筑工程施工許可證；

4、施工設(shè)計文件圖審圖合格證；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

5、法律行政法規(guī)規(guī)定的應(yīng)由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件；（注：消防需網(wǎng)上公示“合格”或“未抽中”信息蓋甲方公章）

6、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

7、民用建筑室內(nèi)環(huán)境檢測報告(吳中區(qū)檢測中心)；

8、商品房應(yīng)提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

9、政府投資工程預(yù)選承包商履約評價資料。

注：吳中區(qū)質(zhì)監(jiān)站主監(jiān)員的監(jiān)督報告已出（移交至質(zhì)監(jiān)站辦公室,不必帶至行政服務(wù)中心），質(zhì)量監(jiān)督網(wǎng)絡(luò)報告已出。（此條無需提供，但須確認(rèn)）

以上2~6項復(fù)印件均需加蓋檔案室公章。

二、《竣工驗收備案表》中“竣工驗收意見”填寫說明： 勘察單位：寫明持力層是否恰當(dāng)，驗槽時是否開挖到持力層。設(shè)計單位：寫明承包單位完成了設(shè)計文件，符合設(shè)計要求，質(zhì)量較好。施工單位：寫明按圖施工，質(zhì)量達(dá)到國家合格標(biāo)準(zhǔn)，并積極參加行業(yè)評優(yōu)等。

監(jiān)理單位：寫明按圖、按組織設(shè)計施工，質(zhì)量、安全、進(jìn)度、現(xiàn)場文明等較好（一般），無結(jié)構(gòu)隱患，具備使用條件。

建設(shè)單位：寫明依法建設(shè)，有關(guān)方面的竣工驗收意見和認(rèn)可文件齊全，申請工程項目備案，投入使用。

三、《單位工程竣工驗收報告》中“竣工驗收情況及意見”填寫說明

（一）、竣工驗收時間、程序、內(nèi)容和組織形式：

本工程由建設(shè)單位組織，于

年

月

日進(jìn)行竣工驗收。驗收組成成員由勘察設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位（項目）負(fù)責(zé)人和相關(guān)技術(shù)人員及其他方面專家組成（參驗人員名單見后）。驗收程序如下：

（1）首先由建設(shè)單位ΧΧΧ介紹驗收人員名單，同時介紹工程概況和工程驗收方案。

（2）建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報了各自在工程建設(shè)過程中履行工程合同情況以及執(zhí)行工程建設(shè)法律、法規(guī)和強制性標(biāo)準(zhǔn)的情況。監(jiān)理（建設(shè)）單位還匯報了工程資料的審查意見及質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)責(zé)令整改問題的完成情況。

（3）驗收組審查了建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位的工程技術(shù)資料，實地查驗工程質(zhì)量，評定工程的觀感質(zhì)量。

（4）對驗收過程中所發(fā)現(xiàn)的和質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)提出的問題，相關(guān)單位負(fù)責(zé)人給予了解答。

（5）驗收組對工程勘察、設(shè)計、施工質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)的質(zhì)量行為做出全面評價，各責(zé)任主體分別闡明自己的驗收意見。

（二）、建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況：

建設(shè)單位有關(guān)建設(shè)工程的各類手續(xù)齊全，并且符合現(xiàn)行法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。

（三）、對勘察情況的評價：

勘察單位執(zhí)行合同情況良好。能按規(guī)定要求進(jìn)行地質(zhì)勘察和驗槽工作。較好地履行了基本職責(zé)。

（四）、對設(shè)計情況的評價：

設(shè)計單位執(zhí)行合同情況良好。單位能按規(guī)定要求進(jìn)行圖紙設(shè)計、圖紙會審、交底工作。能參與各階段的驗收工作，指導(dǎo)有關(guān)施工技術(shù)問題。較好地履行了基本職責(zé)。

（五）、對監(jiān)理情況的評價：

監(jiān)理單位能基本完成合同中約定的內(nèi)容，現(xiàn)場人員能持證上崗，基本能按要求進(jìn)行質(zhì)量管理，監(jiān)理規(guī)劃細(xì)則，簡歷評估報告等資料基本齊全。較好地履行了基本職責(zé)。

（六）、對施工情況的評價：

基本完成了合同中規(guī)定的工作內(nèi)容，能按施工圖紙及設(shè)計文件施工，質(zhì)量體系基本符合要求，基本能按要求開展工作，檢查中發(fā)現(xiàn)的違反國家標(biāo)準(zhǔn)強制性條文的行為，已得到改正。

（七）、需整改的問題：

（八）、竣工驗收結(jié)論性意見：

該工程符合驗收條件，工程質(zhì)量按現(xiàn)行驗收規(guī)范進(jìn)行驗收，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)基本準(zhǔn)確，驗收組人員一致認(rèn)為該單位工程質(zhì)量基本符合和設(shè)計要求，以及達(dá)到現(xiàn)行驗收規(guī)范，同意通過驗收。

備注：

1、驗收意見明確：是否按圖施工，能否達(dá)到設(shè)計要求，是否達(dá)到驗評標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量是否合格。勘察單位應(yīng)注明是否達(dá)到持力層。

2、驗收報告、備案表所有蓋章均需蓋單位公章，不得蓋分公司章，備案表簽字為各單位項目負(fù)責(zé)人。

3、驗收報告：竣工驗收主要人員簽字為項目負(fù)責(zé)人：

（1）建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人（2）總監(jiān)和專監(jiān)（土建和水電專監(jiān)）（3）施工單位項目經(jīng)理等（4）設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人（5）勘察單位項目負(fù)責(zé)人。

所有簽字人員必須本人簽字，不得代簽，簽字不得復(fù)印。

4、監(jiān)理評估報告、設(shè)計質(zhì)量檢查報告、勘察質(zhì)量報告：由總監(jiān)、各單位負(fù)責(zé)人（法人）和專監(jiān)（土建和水電專監(jiān)）、項目負(fù)責(zé)人分別簽字，不得代簽。

5、《竣工驗收備案表》、《單位工程竣工驗收報告》中涉及日期和面積的空格一律暫不填寫，待前往窗口正式備案時再填寫，避免擅自填寫而出錯，所有填寫部分不得修正涂改！

6、備案前，請務(wù)必與質(zhì)監(jiān)站本項目主監(jiān)人聯(lián)系，確認(rèn)主監(jiān)人已完成《監(jiān)督報告》的編寫與提交后方可前來竣工備案，并仔細(xì)詢問確定主監(jiān)人編寫的《監(jiān)督報告》上“竣工驗收日期”的具體日期！

注：以上內(nèi)容及《單位工程竣工驗收報告》在蘇州市吳中區(qū)行政服務(wù)中心網(wǎng)站（www.tmdps.cn）均有下載。

第五篇：辦理工程竣工驗收備案證手續(xù)流程

一、申請單位

建設(shè)工程項目辦理建筑工程竣工驗收手續(xù)，由項目建設(shè)單位到東湖高新區(qū)建筑市場管理站辦理。

二、辦理竣工驗收備案證需提交：

1、房屋建筑工程竣工驗收備案表（一式二份）；

2、工程竣工驗收報告2-

1、建設(shè)單位竣工驗收報告； 2-

2、勘察單位質(zhì)量檢查報告； 2-

3、設(shè)計單位質(zhì)量檢查報告；

4、施工單位工程竣工報告（附自評報告文件）； 2-

5、監(jiān)理單位質(zhì)量評估報告（附評估報告文件）； 2-

6、單位工程竣工驗收原始記錄；

3、工程施工許可證或開工報告（核查原件，提交復(fù)印件）；

4、施工圖設(shè)計文件審查合格書（核查原件，提交復(fù)印件）；

5、規(guī)劃部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件（核查原件，提交復(fù)印件）；

6、環(huán)保部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件（核查原件，提交復(fù)印件）；

7、公安消防部門出具的驗收合格證明文件或者竣工驗收消防備案受理憑證（核查原件，提交復(fù)印件）；

8、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

9、住宅工程《住宅質(zhì)量保證書》（其中附有《住宅工程分戶驗收匯總記錄》）和《住宅使用說明書》；

10、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件資料：

1、城建檔案館出具的工程檔案資料認(rèn)可文件或者驗收意見書； 10-

2、工程造價管理機(jī)構(gòu)對工程竣工結(jié)算文件出具的審查備案文件；

3、工程五方責(zé)任主體項目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任信息檔案（“承諾書”、“授權(quán)書”、“信息表”）；

4、工程質(zhì)量監(jiān)督報告（由質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)提供）。

三、辦理地點：

武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會聯(lián)合辦公中心 辦公電話：67880729