第一篇：2018年8月1日執行《包頭市物業管理條例》

第一章 總則

第一條 為了規范物業管理活動，維護業主和物業服務企業的合法權益，根據《中華人民共和國物權法》、國務院《物業管理條例》和《內蒙古自治區物業管理條例》及相關法律、法規，結合本市實際，制定本條例。

第二條 本市行政區域內的物業管理活動，適用本條例。本條例所稱物業管理，是指由業主自行或者委托物業服務企業或者其他管理人對建筑物及其附屬設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。第三條 市房產行政主管部門負責對本市物業管理活動實施監督管理，可以委托市物業管理機構行使市區物業管理活動的日常監督管理職責。2018年包頭市物業管理條例實施細則全文【最新版】

土默特右旗、固陽縣、達爾罕茂明安聯合旗、白云鄂博礦區、石拐區的物業管理工作，由當地人民政府房產行政主管部門負責，業務受市房產行政主管部門的指導和監督。

發展改革、建設、環保、公安、水務、廣播電視等有關行政管理部門按照各自職責，依法做好與物業管理相關的監督管理工作。第四條 街道辦事處、鎮人民政府負責協調物業管理與社區建設之間的關系，協助有關行政管理部門對物業管理活動進行監督。居民委員會根據有關規定對業主大會和業主委員會進行指導、協調和監督。

第五條 市房產行政主管部門指導物業管理行業協會開展工作。物業管理行業協會應當制定行業規范，加強行業指導和行業自律，促進物業服務企業提高服務水平，依法維護會員合法權益。第二章

業主、業主大會及業主委員會

第六條 業主可以自行管理物業，也可以委托物業服務企業或者其他管理人進行管理。第七條 建筑物的所有權人為業主。

一個物業管理區域成立一個業主大會。業主委員會是業主大會的執行機構。但是，只有一個業主的，或者業主人數較少且經全體業主一致同意，決定不成立業主大會的，由業主共同履行業主大會和業主委員會職責。

業主、業主大會及業主委員會在物業管理活動中的權利、義務，按照法律、法規有關規定執行。

第八條 建立業主名冊制度。業主名冊，由業主委員會建立和管理。實施前期物業管理的物業，由建設單位建立業主名冊，并在業主委員會產生后移交其管理。

業主變更的，新業主應當及時到業主委員會進行變更登記。第九條 建設單位在申請辦理建設工程規劃許可證時，應當向房產行政主管部門提出劃分物業管理區域的申請。房產行政主管部門應當在十個工作日內做出書面決定。

第十條 物業管理區域，根據物業的共用設施設備、建筑規模、社區建設、便于管理等因素劃分。

分期建設或者由兩個以上單位開發建設的物業，配套設施設備共用的，應當劃分為一個物業管理區域。

需要劃分或者調整物業管理區域的，由房產行政主管部門會同街道辦事處、鎮人民政府按照本條第一款、第二款的規定，結合當地居民委員會的布局進行劃分或者調整。第十一條 物業管理區域內，已交付使用的建筑物及其附屬設施和相關場地面積達到百分之五十以上的，或者已交付使用的建筑物及其附屬設施和相關場地面積達到百分之三十以上，并且交付使用已超過兩年的，可以籌備成立業主大會。第十二條 符合業主大會成立條件的，建設單位以書面形式告知房產行政主管部門和街道辦事處、鎮人民政府，并在其指導下組織成立業主大會籌備組。業主大會籌備組由街道辦事處或者鎮人民政府代表、業主代表和建設單位代表組成。籌備組組長由街道辦事處或者鎮人民政府代表擔任。第十三條 業主大會籌備組履行下列職責：

（一）擬定業主公約（草案）、業主大會議事規則（草案）；

（二）擬定業主委員會的選舉辦法（草案）；

（三）核實登記業主的身份及其建筑物專有部分面積；

（四）提出業主委員會委員候選人名單；

（五）確定首次業主大會會議召開的時間、地點、形式和內容；

（六）做好召開首次業主大會會議的其他準備工作。

前款規定內容應當在首次業主大會會議召開十五日前，以書面形式在物業管理區域內公示，業主對業主身份及其建筑物專有部分面積確認等有異議的，籌備組應當予以復核。

第十四條 業主大會由一個物業管理區域內全體業主組成。業主較多的，可以以幢、單元、樓層等為單位書面推舉業主代表參加業主大會會議。

業主代表在參加業主大會會議三日前，就業主大會會議擬討論的事項書面征求推舉人的意見。

第十五條 業主大會會議分為定期會議和臨時會議。業主大會定期會議應當按照業主大會議事規則的規定召開。經五分之一以上業主提議，應當召開業主大會臨時會議。業主委員會應當在收到提議之日起三十日內組織召開。

第十六條 采用集體討論或者書面征求意見等方式召開業主大會會議的，應當有專有部分占建筑物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主參加。業主委托代理人參加會議的，代理人應當具有完全民事行為能力并持有被代理人的授權委托書。

業主大會作出決定應當經專有部分占建筑物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意。業主大會作出籌集和使用建筑物及其附屬設施設備的維修資金（以下簡稱維修資金），改建、重建建筑物及其附屬設施的決定，應當經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意。

第十七條 業主委員會由首次業主大會選舉產生。業主委員會委員由業主擔任，可連選連任，每屆任期由業主大會確定，人數根據實際情況由三至九人的單數組成。業主委員會主任、副主任在業主委員會委員中選舉產生。

業主委員會委員的基本情況應當在物業管理區域內公告。業主委員會委員不得在本物業管理區域內的物業服務企業中兼職。

第十八條 業主委員會應當自選舉產生之日起三十日內，將業主大會議事規則、業主公約、業主委員會委員等有關資料報房產行政主管部門備案，并書面告知物業所在地居民委員會。業主大會議事規則、業主公約、業主委員會委員發生變更的，應當到房產行政主管部門辦理變更備案手續。

第十九條 依法選舉產生的業主委員會，憑房產行政主管部門出具的備案證明刻制印章并依法使用。

第二十條 經五分之一以上業主提議，由業主大會決定，可以重新選舉業主委員會。第二十一條 業主委員會任期屆滿兩個月前，應當召開業主大會會議進行業主委員會的換屆選舉。

換屆或者重新選舉業主委員會的，應當接受房產行政主管部門、街道辦事處、鎮人民政府的指導和監督。

逾期未換屆的，在房產行政主管部門指導下，由物業所在地街道辦事處、鎮人民政府協助其換屆選舉。

原業主委員會應當在重新選舉前，將印章、檔案資料及其他屬于業主大會所有的財物交街道辦事處或者鎮人民政府代管，新一屆業主委員會選舉產生后接管印章、檔案資料及其他屬于業主大會所有的財物。

第二十二條 業主大會和業主委員會工作經費的籌集、管理和使用辦法，由業主大會決定。第二十三條 業主委員會委員有下列情形之一的，經業主大會會議通過，其業主委員會委員資格終止：

（一）因物業轉讓、滅失等原因不再是業主的；

（二）無故缺席業主委員會會議連續三次以上的；

（三）因疾病等原因喪失履行職責能力的；

（四）被依法追究刑事責任的；

（五）以書面形式向業主大會提出辭呈的；

（六）拒不履行業主義務的；

（七）其他原因不宜擔任業主委員會委員的。

第二十四條 同一物業管理區域內有兩幢以上房屋的，可以以幢、單元、樓層為單位成立業主小組。業主小組由該幢、單元、樓層的全體業主組成。業主小組履行下列職責：

（一）討論業主大會擬討論的事項；

（二）推選業主代表出席業主大會會議，表達本小組業主的意愿。業主小組會議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式。

第二十五條 業主大會或者業主委員會的決定對全體業主具有約束力，并在物業管理區域內公告，但不得違反法律法規的規定，侵害業主合法權益。第三章

物業服務企業

第二十六條 物業服務企業應當按照有關規定取得資質證書，在資質等級許可的范圍內從事物業服務活動。

從事物業服務的人員應當按照國家有關規定，取得職業資格證書。不得偽造、涂改、出租、出借、轉讓資質證書和資格證書。第二十七條 物業服務企業從事物業服務活動，應當與業主或者業主委員會參照物業服務合同示范文本簽訂物業服務合同，合同自生效之日起十五日內報市房產行政主管部門備案。第二十八條 物業服務企業享有以下權利：

（一）依照物業服務合同和管理制度實行物業管理；

（二）制定物業服務的具體措施；

（三）按照合同約定，收取物業服務費和其他相關費用；

（四）制止違反物業服務合同和業主公約的行為；

（五）可以將專項服務業務委托給專業性服務企業，但是不得將該區域內的全部物業服務一并委托給他人；

（六）有權要求業主委員會協助履行物業服務合同；

（七）拒絕承擔物業服務合同約定以外的責任和任何形式的攤派；

（八）法律、法規規定和物業服務合同約定的其他權利。第二十九條 物業服務企業履行下列義務：

（一）履行物業服務合同，執行物業管理行業規范和技術標準；

（二）接受有關行政管理部門的監督管理；

（三）接受業主和業主委員會的監督；

（四）重大物業管理措施提交業主委員會審議；

（五）每半年向業主委員會報告并在管理區域內公示物業服務費用及代管資金使用情況；

（六）發現違反規劃、治安、消防、環境保護、物業裝修、綠化等方面法律、法規規定的行為，應當及時制止，并向有關行政管理部門報告；

（七）法律、法規規定和物業服務合同約定的其他義務。

第三十條 有關執法機關進入物業管理區域依法執行公務時，物業服務企業不得阻撓。對物業管理區域內發生的違反相關法律、法規的行為，有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告后，應當依法及時處理。

第三十一條 物業服務企業資質實行年檢制度。物業服務企業應當依法到原資質審批部門參加年檢。年檢不合格的，三級資質的物業服務企業由市房產行政主管部門注銷其資質；二級以上資質的物業服務企業，報請原資質審批部門注銷其資質，由相應資質審批部門重新核定其資質等級。

第三十二條 本市外物業服務企業進入本市從事物業服務活動的，應當持資質證書和有關證件到市房產行政主管部門備案。第三十三條 物業服務合同終止的，原物業服務企業應當自合同終止之日起十五日內退出該物業管理區域，并向業主委員會或者新選聘的物業服務企業移交物業服務用房和國務院《物業管理條例》規定的應當移交的有關資料。第四章

前期物業管理

第三十四條 本條例所稱前期物業管理，是指在業主、業主大會選聘物業服務企業之前，由建設單位選聘物業服務企業實施的物業管理。住宅物業的建設單位，應當通過招投標的方式選聘具有相應資質的物業服務企業；投標人少于3個或者房屋總建筑面積小于2萬平方米的，經房產行政主管部門批準，可以采用協議方式選聘具有相應資質的物業服務企業。

通過招投標選聘物業服務企業的，按照有關規定實施。第三十五條 通過招投標選聘物業服務企業的建設單位，應當在下列時限內完成前期物業管理的招投標工作：

（一）預售商品房在取得商品房預售許可證前；

（二）新建現售商品房在物業銷售前三十日；

（三）非出售的新建物業在交付使用前九十日。第三十六條 建設單位選聘物業服務企業，應當與其簽訂書面的前期物業服務合同。前期物業服務合同應當包括當事人和物業的基本情況、服務事項、服務標準、服務收費標準、服務費收取方式和違約責任等內容。

建設單位與物業買受人簽訂的物業銷售合同，應當包含前期物業服務合同約定的內容。第三十七條 前期物業服務事項主要包括下列內容：

（一）物業共有部分的維護和管理；

（二）環境衛生、綠化、公共秩序和公共停車車位的管理；

（三）物業裝修裝飾管理服務；

（四）物業管理區域內安全、消防、交通等協助管理服務；

（五）物業檔案資料的管理；

（六）雙方認為需要約定的其他事項。

第三十八條 前期物業服務合同可以約定期限。前期物業服務合同期限未滿，業主大會選聘新的物業服務企業的，前期物業服務合同終止。前期物業服務合同期限已滿，尚未成立業主大會或者業主大會已成立但尚未選聘新的物業服務企業的，物業服務企業可以按照前期物業服務合同的約定，繼續從事物業管理服務，直至業主大會選聘新的物業服務企業之日起終止。業主應當按照物業銷售合同約定的前期物業服務收費標準交納物業服務費用。但是，業主大會要求物業服務企業退出的，物業服務企業應當退出。

前期物業服務合同期滿不再繼續從事物業管理服務的，物業服務企業應當于期滿前兩個月通知業主。

第三十九條 建設單位在銷售物業前，應當參照市房產行政主管部門提供的示范文本制定業主臨時公約，向物業買受人明示業主公約內容，并予以說明。業主臨時公約不得侵害物業買受人的合法權益。

物業買受人在與建設單位簽訂物業買賣合同時，應當就遵守業主臨時公約予以書面承諾。第四十條 建設單位申領商品房預售許可證時，應當向房產行政主管部門提交以下資料：

（一）建設單位與物業服務企業簽訂的前期物業服務合同；

（二）業主臨時公約；

（三）標注物業服務用房具體位置和面積的規劃詳圖；

（四）通過招投標選聘物業服務企業的，提供物業管理招投標情況的書面材料。第四十一條 建設單位應當按照規劃，以不低于開發建設規模千分之三的標準無償配置物業服務用房。物業服務用房包括辦公用房、社區閱覽室、活動室和經營用房。物業服務用房中千分之二作為辦公用房和社區閱覽室和活動室，千分之一作為經營用房。第四十二條 建設單位將竣工驗收合格的物業交付買受人時，向物業買受人提供物業質量保證書和物業使用說明書，明確保修期限和保修范圍，承擔物業的保修責任。

第四十三條 建設單位應當按照住宅物業建設項目總造價百分之五的標準提取物業工程質量保修金，并由房產行政主管部門代管。物業工程質量保修金實行專戶存儲，專項用于物業保修期內的維修費用和賠償費用；物業保修期滿，結余的物業工程質量保修金返還建設單位。

物業工程質量保修金的使用和管理辦法，由市人民政府制定。

第四十四條 業主入住前，物業服務費用由建設單位承擔；業主入住后，物業服務費用由業主承擔。

前款所指入住，是指房屋具備入住條件，業主收到入住通知并辦理完相應手續。業主收到入住通知后在限定期限（不少于兩個月）內無正當理由不辦理相應手續的，視為入住。建設單位或者其授權的物業服務企業沒有事先通知的，以業主實際辦理入住手續為準。辦理物業承接驗收手續時，建設單位應當在房產行政主管部門的監督下向物業服務企業移交物業服務用房和國務院《物業管理條例》規定的其他資料。物業服務企業應當將移交結果向全體業主公示。第五章

物業管理服務

第四十五條 一個物業管理區域由一個物業服務企業提供物業服務。其中分期開發建設的物業，只能委托同一個物業服務企業。

第四十六條 物業服務合同草案應當在物業管理區域內公示，充分聽取業主意見。物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務合同應當包括以下內容：

（一）當事人和物業的基本情況；

（二）物業共有部分、共用設施設備的維護和管理；

（三）環境衛生、綠化、公共秩序和公共停車車位、公共文體設施的管理；

（四）物業裝修裝飾管理服務；

（五）物業管理區域內安全、消防、交通等協助管理服務；

（六）物業檔案資料管理；

（七）物業服務標準；

（八）物業服務費標準及收取方式；

（九）合同期限、終止和解除條件；

（十）違約責任及糾紛解決途徑；

（十一）雙方認為需要約定的其他事項。

第四十七條 物業服務收費實行政府指導價和市場調節價。執行指導價的范圍按照市人民政府和價格主管部門的有關規定執行。

政府指導價由市價格行政主管部門會同市房產行政主管部門，根據物業服務等級標準制定相應的基準價及浮動幅度并定期公布。具體服務標準和收費標準由業主大會與物業服務企業在物業服務合同中約定。

第四十八條 業主應當按照物業服務合同的約定按時交納物業服務費。物業服務收費應當按照房屋建筑面積計收。

物業服務企業可以提前收取不超過三個月的物業服務費用。但是，物業服務合同約定先服務后收費的，從其約定。

物業服務企業可以根據業主的委托提供物業服務合同約定以外的服務項目，服務報酬由雙方協商確定。

第四十九條 物業管理區域內供熱、供水、排水、供氣、供電、通訊、有線電視、環境衛生等單位應當向最終端用戶收取相關服務費用。任何單位不得強制物業服務企業代收前款費用，也不得因物業服務企業拒絕代收前款費用而停止提供服務。

物業服務企業接受委托代收本條第一款規定費用的，按照雙方約定向委托單位收取手續費，不得向業主收取手續費等額外費用。

第五十條 房產行政主管部門應當建立投訴受理制度，及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴，并自受理投訴之日起十個工作日內答復投訴人。

第六章 物業的使用、維護和維修資金 第五十一條 業主、物業使用人和物業服務企業應當按照有利于物業安全和美觀、不損害公共利益和他人利益的原則使用和維護物業。

第五十二條 物業管理區域內，下列物業屬于全體業主共有，建設單位、物業服務企業和業主個人不得擅自處分：

（一）物業服務企業辦公用房、業主委員會辦公用房、社區閱覽室、活動室、經營用房等物業服務用房；

（二）道路，但屬于城鎮公共道路的除外；

（三）綠地，但屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外；

（四）占用業主共有道路或者其他場地停放汽車的車位；

（五）非機動車車庫；

（六）戶外墻面、公共場地、公共文體設施；

（七）公共門廳、樓梯間、電梯間、水泵間、電表間、電話分線間、屋頂、走廊通道、管道井、走廊墻、房屋承重結構；

（八）業主共用的上下水管道、落水管、水泵、供水箱、天線、樓梯、電梯、垃圾通道、垃圾儲存設施、窨井、化糞池；

（九）小區照明設施、樓道照明設施、安全防范智能系統、避雷裝置、單元防盜門、消防設施、文化體育設施；

（十）物業管理區域內的其他公共場所和公用設施設備。建設單位在申請房屋所有權初始登記時，應當提出前款所列設施設備的登記申請，由產權登記機構在產權檔案中予以記載。

第五十三條 使用物業共有部分，不得影響業主的正常生活和占用消防通道。

用于經營活動的共有部分，由業主委員會委托物業服務企業經營，所得收益按照約定分配；沒有約定或者約定不明確的，按照業主專有部分占建筑物總面積的比例確定。第五十四條 在物業管理區域內，不得有下列行為：

（一）擅自改變規劃物業的用途；

（二）損壞房屋承重結構、主體結構和房屋外貌；

（三）擅自占用、挖掘物業管理區域內的道路、場地；

（四）擅自占用、損壞、移動、拆除、改裝共有設施、設備和部位；

（五）違章搭建建（構）筑物；

（六）隨意傾倒垃圾、雜物，侵占、毀壞綠地；

（七）擅自在建（構）筑物屋頂、外墻上安裝、放置、懸掛、張貼物品或者涂寫、刻畫；

（八）擅自設置攤點；

（九）違反有關規定排放超標準噪音和有毒有害物質，存放易燃、易爆、劇毒或者含有放射性物品；

（十）法律、法規和業主公約禁止的其他行為。第五十五條 在物業管理區域內，因物業維修或者公共利益，業主或者相關單位確需臨時占用、挖掘道路和場地的，應當征得業主委員會和物業服務企業的同意；物業服務企業確需臨時占用、挖掘道路和場地的，應當征得業主委員會的同意。業主、物業服務企業應當將臨時占用、挖掘的道路和場地，在約定的期限內恢復原狀。遇有工程搶險，可先行施工，補簽協議。

第五十六條 業主或使用人裝修裝飾房屋的，應當事先告知物業服務企業。物業服務企業應當將房屋裝修裝飾中的禁止行為和注意事項告知業主或使用人。

業主或者使用人裝修裝飾房屋，應當遵守有關規定、業主臨時公約和業主公約。

裝修裝飾、維修房屋產生的建筑垃圾及時清運，物業服務企業清運的，費用由業主或使用人承擔。

第五十七條 供熱、供水、排水、供氣、供電、通訊、有線電視等相關單位，要承擔至最終端用戶相關管網的維修養護服務責任。

最終端用戶是指接受供熱、供水、排水、供氣、供電、通訊、有線電視等服務的最終端分戶使用人，具體是指：

（一）供水、供氣、供電到業主分戶計量表；

（二）供熱未實行分戶供暖的到單元井，實行分戶供暖的，到單元分戶閥門；

（三）排水到單元井；

（四）通訊、有線電視到分戶用戶端口。

第五十八條 供電、通訊、有線電視、供氣設施設備的維修費用，由上述相關單位承擔。第五十九條 供熱、供水、排水二次管網的維修養護，可以使用維修資金。維修資金尚未提取或者不足支付維修改造費用的，按照下列規定籌集：

（一）企業的自建住宅，由企業按照實際需要的費用籌集；

（二）原市屬行政機關、事業單位開發的住宅，由市本級財政按照實際需要的費用籌集；

（三）原旗縣區屬行政機關、事業單位開發的住宅，由旗縣區財政按照實際需要的費用籌集；

（四）開發商未移交二次管網管理權的住宅，由開發商按照實際需要的費用籌集；

（五）難以確定建設單位的舊住宅，由市和旗縣區兩級財政按照隸屬關系根據實際需要的費用籌集。

二次管網維修改造費實行專戶管理，專款專用。具體管理、使用辦法由市人民政府制定。第六十條 供熱、供水、排水二次管網的大修、更新和改造，應當與城市建設規劃銜接。第六十一條 住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納維修資金。

維修資金屬于業主共有，專項用于物業保修期滿后共有部分、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。

維修資金的收取、管理和使用，應當遵循按幢立賬、專戶存儲、核算到戶、公開透明、業主決策、政府監督的原則。

維修資金由房產行政主管部門代管，法定孳息屬于業主共有。維修資金的收取、使用、管理和監督辦法由市人民政府另行制定。

第六十二條 局部物業共有部分確需維修的，由業主委員會或者物業服務企業提出申請，經房產行政主管部門認定，可以使用維修資金。發生危及他人或者公共安全的緊急情況時，物業服務企業應當立即采取應急防范措施，并及時通知業主委員會，維修費用由相關責任人承擔。

第六十三條 業主轉讓房屋所有權時，結余的維修資金不予退還，隨房屋所有權同時轉讓。因拆遷或者其他原因造成房屋滅失的，維修資金余額退還業主。第七章 法律責任

第六十四條 違反本條例規定，有下列情形之一的，由房產行政主管部門責令限期改正：

（一）業主委員會未按規定召開業主大會會議的；

（二）業主委員會委員的基本情況未在物業管理區域內公告的；

（三）業主委員會未按規定報房產行政主管部門備案的；

（四）業主大會或者業主委員會的決定違反法律法規的；

（五）業主大會做出的決定未在物業管理區域內公告的。第六十五條 違反本條例第九條規定，建設單位未向物業行政主管部門提出劃分物業管理區域要求的，由房產行政主管部門責令限期改正；逾期不改正的，可以處2000元以上1萬元以下的罰款。

第六十六條 違反本條例第二十六條規定，未取得資質證書從事物業服務活動的，由房產行政主管部門沒收違法所得，處5萬元以上10萬元以下的罰款；給業主造成損失的，依法承擔賠償責任。

第六十七條 違反本條例第二

十七、第三十六條規定，未按照規定簽訂物業服務合同、前期物業服務合同的，或者未向房產行政主管部門報備物業服務合同的，由房產行政主管部門責令限期改正；逾期不改正的，處以5000元以上1萬元以下的罰款。第六十八條 違反本條例第三十二條規定，本市外物業服務企業未到市房產行政主管部門備案的，由房產行政主管部門責令限期改正；逾期不改正的，處以5000元以上1萬元以下的罰款。

第六十九條 違反本條例第三十三條規定，物業服務企業拒不退出物業管理區域或者拒不移交物業服務用房和規定資料和檔案的，由房產行政主管部門責令限期改正；拒不改正的，處以1萬元以上3萬元以下罰款。

第七十條 違反本條例第三十四條第二款規定，建設單位未通過招投標的方式選聘物業服務企業或者未經批準，擅自采用協議方式選聘物業服務企業的，由房產行政主管部門責令限期改正，給予警告，可以并處5萬元以上10萬元以下的罰款。第七十一條 違反本條例第四十一條規定的，建設單位不按照標準配置物業服務用房的，由房產行政主管部門責令限期改正，給予警告，沒收違法所得，并處10萬元以上50萬元以下的罰款。

第七十二條 違反本條例第五十二條規定，建設單位、物業服務企業和業主個人擅自處分屬于業主物業共有部分的，由房產行政主管部門責令處以5萬元以上20萬元以下的罰款；給業主造成損失的，依法承擔賠償責任。

第七十三條 違反本條例第五十四條第（五）、（六）、（七）項規定的，由房產行政主管部門給予警告，責令限期改正，恢復原狀；逾期不改正的，可以并處100元以上2000元以下罰款，由物業服務企業恢復原狀，所需費用由責任人承擔；給他人造成損失的，依法承擔賠償責任；違反該條其他規定的，由有關行政管理部門按照有關法律、法規的規定處罰。第七十四條 違反本條例第六十一條第二款規定，挪用專項維修資金的，由房產行政主管部門追回挪用的維修資金，給予警告，沒收違法所得，并處挪用數額兩倍以下的罰款；物業服務企業挪用專項維修資金，情節嚴重的，由頒發資質證書的部門吊銷資質證書；構成犯罪的，依法追究直接負責的主管人員和其他直接責任人員的刑事責任。第七十五條 業主違反物業服務合同的約定，逾期不交納物業服務費用，經業主委員會督促其限期交納仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。第七十六條 物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

第七十七條 房產行政主管部門或者其他有關行政管理部門及其工作人員違反本條例的規定，有下列行為之一的，由有關部門對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分；造成損失的，依法承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任：

（一）對不符合資質條件的企業核發資質證書的；

（二）對符合資質條件的企業不予核發資質證書或者在規定時限內不予審批的；

（三）利用職務便利，收受他人財物的；

（四）不履行監督管理職責，或者發現違法行為不予查處的；

（五）未及時受理、處理物業服務投訴或者未在規定時限內答復投訴人的；

（六）違反本條例規定的其他行為。

第二篇：蘇丹CIQ于8月1日起執行

蘇丹CIQ于8月1日起執行出口蘇丹需辦理裝運前檢驗

國家質檢總局與蘇丹共和國標準計量組織簽署諒解備忘錄，自今年8月1日起對中國出口蘇丹的工業產品開始實施裝運前檢驗。至此，蘇丹成為繼塞拉利昂CIQ、埃塞俄比亞CIQ、埃及CIQ和伊朗CIQ之后，第五個由我國檢驗檢疫機構實施出口產品裝運前檢驗的國家。并非所有出口蘇丹的商品均需要向檢驗檢疫部門審請辦理裝運前檢驗手續。出口涉及蘇丹CIQ的商品范圍為HS編碼第25章至29章和第31章至97章的產品（包括法定檢驗檢疫目錄外商品）。在這個范圍內的工業產品出口蘇丹前均將實施批批檢驗和監裝，檢驗內容包括質量、數量、安全、衛生、環保等項目，檢驗合格后由檢驗檢疫部門簽發蘇丹CIQ證書。作為蘇丹進口監管部門查驗放行的必要法律文件之一，蘇丹官方將憑檢驗檢疫部門出具的裝運前檢驗證書給予清關放行，并對附帶裝運前檢驗證書的貨物進行隨機抽查。由于貨物報關離崗后不能補簽，企業一旦忘記申請該證書，貨物抵達蘇丹港口后將面臨退運或者罰款的風險。深圳跨洋商務服務有限公司提醒相關出口企業，盡早明確出口產品是否在裝運前檢驗的商品涵蓋范圍內。對需裝運前檢驗的商品在接受訂單時應與客戶做好充分溝通，預留充足的通關時間，避免造成不必要的經濟損失；加強與檢驗檢疫部門和國外客戶的溝通，及時了解裝運前檢驗的相關程序和政策法規，按照相關要求做好裝運前檢驗的準備工作；主動搜集蘇丹的相關產品技術法規和標準，在簽訂合同前，根據進口國法律、標準或合同要求對產品質量要求進行明確，并嚴格按照要求組織生產，避免因不符合質量要求而導致貨物無法順利出口。

蘇丹CIQ的手續同埃及CIQ類似，需要詳細了解流程和注意事項請參考本人其他文庫資料。

另外，貨物含有木質包裝的貨物，請注意做好熏蒸消毒處理。

第三篇：對照檢查材料8月1日

對照檢查材料

黨的群眾路線教育實踐活動是一場自上而下貫穿著“照鏡子、正衣冠、洗洗澡、治治病”的學習和教育，通過這次有組織的群眾路線教育實踐活動，特別是開展的組織談心和相互交流活動，在群眾提、自己找、上級點、互相幫的基礎上，對照黨章、教師準則、教師職業道德規范、師生的期盼、先進典型、和改進工作作風要求，結合自己的思想實際和履職行為情況，按照黨的群眾路線教育實踐活動“照鏡子、正衣冠、洗洗澡、治治病”的總要求，查擺自己在“四風”方面存在的問題，認真梳理查找宗旨意識、工作作風、廉潔自律方面的差距，深刻進行黨性分析和自我剖析，使我清醒地認識到，自己與黨組織的要求和群眾的期望還是有不小的差距和不足之處，現將我個人在思想、工作、作風上存在的問題、自己與黨的十八大精神、與新時期黨對黨員干部要求的差距、產生問題的原因和整改措施向黨組織予以報告，存在的問題不盡不詳和有偏差之處，敬請黨組織和領導同志及同事們予以批評指正。

一、主要存在的問題

（一）在形式主義方面

1、學習意識不強：業務學習沒有學習計劃，缺乏學習主動性和系統性，不能堅持經常，更沒有做到學以致用；對上級文件學習也不夠仔細，以至于不能完全領會文件的深刻內涵。

2、政治學習不夠深入：在思想上對政治學習沒有給予足夠的重視，常常借口工作忙，沒有時間學習為由，使政治學習僅僅停留在抄抄筆記、做做記錄的層面上，沒能細細的研讀學習材料，也就無法做到很好的理解其精神實質了。

（二）在官僚主義方面

1、深入群眾不夠：經常借口工作繁忙，我很少有時間到各教研室和教室去“走動”，“接地氣”不足，造成了讓教師學生感到有一種與自己“難接觸”的感覺，由于與教師、學生交流溝通少，對教師和學生基本信息和家庭及工作了解不多，也沒有做到及時發現并幫助解決他們在學習生活中遇到的困難。

2、工作缺乏創新精神：日常工作中過于安于現狀，習慣于慣性思維，因循守舊，缺乏創新，憑自己多年的科研和教學經驗辦事，造成工作效率低下，所以在接待上級布臵的工作任務后，往往不能在規定的時間內完成。

（三）在享樂主義方面

1、工作缺乏激情：隨著年齡的增長，對工作已沒有了以往的激情和熱情，進取心不強，在思想上，總是想把工作留給年輕人，讓年輕人多干一點。

2、自我約束不嚴，有違背原則的現象：上級幾次下文件，升學、喬遷等宴請是明令禁止的，可是，當接到親友的請帖時，礙于面子，有時也就參加了。

（四）在奢靡之風方面

1、存在浪費行為：工作生活中沒有做到勤儉節約，比如，有時離開了辦公室沒有做到隨手關燈；中午下班時，忘記了關閉電腦；在打印材料時，存在浪費紙張的現象。

二、存在問題的原因

（一）政治理論學習不夠主動，不夠深入，在一定程度上放松了理想信念堅守，政治理論修養有待進一步提高。經常借口整天忙于事務，工學矛盾處理的不好，學習抓的不夠緊，特別是對中國特色社會主義理論體系、總書記系列講話精神系統學習不夠、深入思考不夠，指導推動工作不夠，弘揚理論聯系實際的學風、運用馬克思主義立場觀點方法改造世界觀、人生觀、價值觀不夠，集中學習與個人思想工作學習作風結合的不緊密。剖析我在“四風”等方面存在的主要問題，根本原因就是政治理論學習不夠主動，不夠深入，在一定程度上放松了理想信念堅守。沒有把政治理論學習放在一個十分重要的位臵，在學習上存在著一定的片面性、被動性，缺乏對政治理論的系統研究和深刻理解。不能很好地用唯物主義的辯證觀點來解決工作中遇到的新情況、新問題。

（二）在一定程度“公仆”意識有所淡薄。剖析我在“四風”等方面存在的主要問題，根本原因之二就是在一定程度上放松了宗旨意識的強化。對黨在長期的斗爭中形成的一切為了群眾、一切依靠群眾和從群眾中來、到群眾中去的群眾路線認識不深，經驗不足，沒有充分珍惜和利用向群眾學習的機會。對堅持改造世界觀、人生觀和價值觀的重要性認識不足，還沒有真正在思想上、行動上樹立起全心全意為群眾服務的宗旨意識。

（三）在一定程度放松了黨性修養。黨性修養是一輩子的事情，只有起點，沒有終點。中國共產黨是中國的先鋒隊，是中國各族人民利益的忠實代表，是中國社會主義事業的領導核心，這一性質決定了黨員特別是黨員領導干部必須加強政治理論、組織紀律、思想作風、文化知識、領導藝術和治理能力等多個方面修養。自己很多方面距離黨性修養要求還有一定差距。特別是隨著工齡和年齡的增長，在敬業精神、求真務實、埋頭苦干、主動擔當等方面的自我要求有些放松，由于沒有較好地通過自我學習、自我教誨、自我鍛煉、自我改造而達到黨員領導干部黨性應有程度的修養，照成在艱巨繁重面前，有畏難情緒，在問題矛盾面前退縮，在歪風邪氣面前，不敢直接亮劍。因而也就缺乏不斷加強世界觀、人生觀和價值觀改造的自覺性。

（四）在一定程度放松了政治紀律約束。自認為自己受黨的培養教育多年，堅持黨的政治紀律是比較好的甚至是無可挑剔的。但是，這次活動讓自己猛醒，自己在堅持黨的思想路線上還是有一定差距。黨的政治紀律內容較多，其中之一就是堅持黨的思想路線，即是一切從實際出發，解放思想、實事求是、與時俱進、求真務實。一方面，在“一切從實際出發”上做得不夠。為什么自己有一定的形式主義，官僚主義、享樂主義和奢靡之風，就是沒有很好地堅持“一切從實際出發”，致使離正確的世界觀、人生觀和價值觀有所偏差。另方面，“解放思想、實事求是”也做得不夠好，隨著年齡增長和環境變化，主觀主義多些，久而久之對群眾的呼聲、疾苦、困難了解不夠，解決得也不及時。研究解決一些矛盾和問題，實事求是、群眾路線堅持得不夠好。

三、整改方向及主要措施

本人對存在的政治紀律問題、“四風”問題、清正廉潔問題，堅持從現在做起，改作風、正品行、樹新風，以過硬的作風和堅強的黨性，保持黨的先進性和純潔性，永葆共產黨人的政治本色。

(一）加強理論學習。

學習是人生永恒的主題。只有不斷學習，才能不斷獲得新知，適應新的形勢。尤其是對馬列主義、毛澤東思想、鄧小平理論、“三個代表”重 要思想和科學發展觀、科學技術、教育管理、法律法規等知識的學習，增強學習的主動性，深刻理解實質，重點在系統性、全面性上狠下功夫，促進正確的世界觀、人生觀、價值觀的形成和鞏固。目前要重點學習領會十八大和十八屆三中全會精神以及習近平同志一系列講話精神，提高自己的政治敏銳性和政治鑒別力，努力做到理論聯系實際，不斷拓寬知識面，特別要在指導實踐上下真功夫，增長自己的才干，提高自己的綜合素質和工作能力，以便科學的改進自己的工作作風和工作方式、提高工作成效，緊密聯系教務處實際情況，以正確理論指導自己工作的實踐，推動各項工作落實。

（二）加強黨性鍛煉。堅定共產主義理想信念和走中國特色社會主義道路的信心，進一步增強做好工作的自覺性和主動性，做到旗臶鮮明、立場堅定，敢說、敢管，會說、會管。作為教務處主任，要提高大局觀，在思想上、政治上、行動上與校委會保持高度的一致，自覺維護集體利益。進一步增強宗旨觀念、群眾觀念和“公仆”意識，樹立群眾利益無小事的觀念，改進個人工作作風，努力為全校師生和學生家長做好服務工作，進一步樹立求真、務實、抓落實的思想作風，多深入基層，多調查研究，多解決實際問題。樹立良好的個人形象，把塑造良好的個人形象與自覺地維護黨的形象結合起來，自覺地維護教育系統和學校的整體形象。

（三）加強黨風廉政建設。

堅持和帶頭維護黨的民主集中制度。發揚黨的優良傳統，增強民主意識和團結意識，樹立民主作風，堅持群眾路線，及時總結來自基層和實踐的豐富經驗，虛心聽取各方意見，積極開展批評與自我批評，自覺接受黨內外群眾的監督。嚴格遵守黨的組織紀律，堅持組織原則和程序，不擅自決定重大事項。團結同志、相互尊重、相互信任、相互支持，與大家一道相互學習，形成心齊氣順的良好氛圍。進一步對加強黨風廉政建設重要性的認識，認真落實黨風廉政建設責任制，提高廉潔自律意識，嚴格遵守領導干部廉潔自律各項規定，主動接受人民群眾的監督，用黨的紀律嚴格約束自己的行為規范。做到堂堂正正為人，清清白白為官，干干凈凈做事，始終樹立黨員領導干部的良好形象，保持人民公仆的清廉本色。嚴格要求自己，克服松懈心 理和懶散情緒，始終保持旺盛的精力，積極肯干，吃苦耐勞，為教育事業貢獻自己的聰明才智。

（四）認真抓好整改落實。

帶頭身體力行，切實抓好整改。突出重點，著重解決師生反映最強烈的問題。著眼長遠，建立健全改進作風的長效機制。聚焦“四風”問題，通過抓自身作風建設，做到以下五點：一是腦中要有弦。始終要有政治這根弦，堅定理想信念，堅持正確政治方向，站穩政治立場。堅守政 治追求、牢記社會責任。二是心中要有夢。有夢想，就有追求，就有希望。個人的夢想要體現國家富強、民族振興、人民幸福、學校發展的價值追求，要符合為民務實 清廉的價值追求。三是眼中要有人。這里的“人”，就是廣大師生。眼中有人，就是要站穩群眾立場，堅持與師生站在一起，對師生充滿真摯感情，真心實意服務師生。四是腳下要有根。實踐是一切知識之根。我必須根植于實踐，勇于實踐、勤于實踐，堅持實踐的檢驗標準。五是工作要有為。空談誤校，實干興校。反對“四風”，既要深化認識，更要狠抓落實，做到知行合一，把落腳點放在 解決問題、推進工作上，用實際效果說話，推進學校工作。

總之，今后工作中，我一定不辜負領導眾望,從我做起，不去強調客觀，高標準、嚴要求地從眼前做起，從自身做起，真抓實干，改進工作，努力使自己成為一名優秀的共產黨員。

第四篇：8月1日祝福語

1、祝福勢不可擋，裝甲車來開道，禮物快速到達，全是火箭功勞，快樂全速找你，飛機空投駕到，今天建軍節，祝全體軍人闔家幸福，財運好運天天到。

2、一言一行盡顯你才高八斗，一張一弛方顯你八面玲瓏，一心一意祝愿你八面來財，一生一世愿和你八拜之交。朋友，八一到了，祝你永遠開心快樂！

3、一首軍歌，多么嘹亮；一群戰友，多么團結；一份堅持，多么可貴；一份困苦，誰人知曉。建軍節到了，向偉大的戰士們敬禮，愿你們在堅強中能夠收獲幸福。

4、保家衛國只有你，抗震救災辛苦你，平安中國需要你，建軍八十二年的歷程，每時每刻都有你！今天八一建軍節，誠祝最可愛的你幸福無邊際！

5、八一建軍節，愿你仰天而望，落下**；愿你低頭不語，踩著地雷；愿你側目而視，子彈呼嘯；愿你魚游淺底，騎上魚雷。短信告你，是要炸飛你的煩心，煥發你的開心。

6、想做狙擊手，一槍擊斃你所有煩惱；想做特種兵，練好本領隨時為你打抱不平；想做飛行員，帶你在自由天空幸福飛翔。可不行，只能 8 月 1 祝你與“軍”同樂！

7、建軍節到了，送你陸海空三軍。愿你有陸軍的堅強與鏗鏘，空軍的英武和豪強，海軍的神勇與坦蕩，愿你在 8 月 1 日這個日子里，收獲到人生的芬芳。建軍節快樂！

8、生活的戰場，戰斗激烈又密集，孤軍奮戰難以勝利，我愿與你攜手并肩矢志不移，不斷輸送友誼的糧草。開心的武器，永占幸福高地！祝建軍節快樂！

9、今天八一，八即發，我準備發一件獎品給你，也就是發一條祝福，你也可以發一點牢騷，耍一點小脾氣，還可以順便發一點洋財！八一就要發，祝發財快樂！

10、八一吹響集結號，在快樂的前線，幸福的子彈呼嘯而過，開心的煙火四處升騰，一不小心，你就會踩到愛情的地雷，掉進甜蜜的炮坑，被幸福俘虜！

11、建軍節祝福要注意戰略戰術，先觀察地形，再衛星定位，鎖定目標，然后秘密行動，深度潛伏，八一這一天，將短信**扔至“敵方”手機即可。

12、今天是八一，我的愛情也專一。一次偶然的邂逅，對你一見鐘情；一心一意的情意，愿成就一生一世的婚姻；一諾千金的誓言，一如既往的付出；一言難盡的愛意，愿幻化一刻千金的春宵。

13、建軍節大閱兵，安排如下：快樂站崗，幸福放哨，愉快整裝，瀟灑亮相，浪漫**，開心檢閱，輕松漫步，好運急行軍，清涼祝福向你開炮！

14、八一建軍節，祝福沸騰熱血，發射好運炮火，將煩惱全部消滅；緊握快樂鋼槍，將辛苦忙碌阻截；開出成功戰車，將失敗統統滅絕。愿你幸福旗幟永飄揚！

15、一首軍歌情誼悠悠，一段軍旅天長地久，一群戰友知心牽手，一個軍禮友誼長留，在建軍節到來之際，向奮斗在炎熱夏天里的你致以清涼的問候！

16、雄鷹測量你的高度，大地丈量你的腳步，浪花拍打你的氣度，軍營見證你進步的每一步，八一建軍節，希望年輕的士兵承上啟下，繼續中國軍人光輝！

17、縱觀風云變幻，望紅色星火已燎原。憶南湖紅船，八一槍聲，萬里長征，延安寶塔，抗戰烽火，鐘山風雨，革故鼎新佳音傳。展宏圖，求科學發展，盛世空前。

18、建軍節到了，我武裝押運了一世的好運，集中派遣了一生的平安，緊急集合了一輩子的快樂，正向你處開拔，還順便空投了一枚祝福**，請做好接收準備！

19、一干工作，太累；一看房價，慚愧；一想加薪，含淚；一不想你，負罪。一看到你，安慰。一不聯系，心碎。一生幸福，才對。一到建軍節，快樂萬歲！

20、軍人的工作，盡忠報國，軍人的使命，捍衛和平，軍人的舉止，英姿颯爽，軍人的生日，祝福此時，八

一建軍節到，向中國人民解放軍敬禮，你們辛苦了，祝愿你們開心快樂，永遠年輕。

21、八一建軍節，我命令：幸福炮兵向你發射開心導彈，好運裝甲兵為你的美好前程開道，如意通信兵傳遞吉祥祝福給你：愿你八一建軍節快樂。

22、祝你：本領像我軍一樣不斷強大，職務像戰斗力一樣不斷提升，前程像軍旗一樣獵獵搶眼，人生像軍歌一樣激越雄壯！八一快樂！

23、戰友是歌，歌聲中蘊含濃濃的友誼；戰友是茶，茶香中彌漫深深的真情；戰友是筆，筆畫中描繪烈烈的祝福；戰友是琴，琴聲中洋溢滿滿的幸福。建軍節快樂！

24、意志低迷不可怕，骨頭要硬膽要大；生活風雨又算啥？巍然屹立山不垮。軍隊有鐵的紀律，生活要有鐵的意志。建軍節了，祝你幸福攻城拔寨，快樂一往無前！

25、建軍節到了，我武裝押運一世的好運，集中派遣一生的平安，緊急集合一輩子的快樂，正向你處開拔，還順便空投一枚祝福**，請做好接收準備！

26、八一節將至，我發出祝福信號彈，命令幸福裝甲車向你進攻，快樂散兵線向你逼近，平安直升機向你飛來，就連健康航空母艦也要對你發射好運導彈。

27、落葉知秋，友情似酒，風漸冷時酒暖人腸；走過的風雨，有過的悲喜，在一聲聲問候中醇甜如蜜。不論多久未曾相見，我的祝福請你含笑接過，戰友節日快樂！

28、建軍節到了，在此下令三軍齊發，空軍送去我的問候，陸軍送去我的祝福，海軍等久了吧！海軍這是要送你一船禮物。祝你八一快樂，生活幸福。

29、手握鋼槍來站崗，保衛祖國永無恙。苦練本事保家園，戰場勇猛殺敵狂。血淚鑄就英雄魂，不求酬報重任扛。八一建軍好兒郎，祝福軍人永安康。

30、我用大炮打跑蚊子，用水龍驅散熱氣，用飛機空降幸福，用戰車摧毀壓力，用航母為平安開道，用導彈將好運一舉中的。八一了，為你的幸福快樂獻禮！

31、**風云變，夜沉沉，刀光劍影，奸徒背叛。**航船何處去，黨把乾坤扭轉。聽八一，南昌天半，一片槍聲驚廣宇。看城頭，風卷紅旗遍。喜此日，我軍建。

32、八一建軍節，我要送你一份最特殊的禮物，此禮物天上地上僅此一份，最最神奇的地方是，它可以飛天遁地。飛檐走壁，此禮物就是：我的祝福短信。

33、你是排長，我是小兵，軍令如山你說東我不敢往西；你是小兵，我是口號“立正稍息”，一切由你發號施令；建軍節，發條短信說愛你，讓幸福與我倆在一起。

34、有一首歌，叫“軍中綠花”，歌聲悠悠，情意濃濃；有一段情，叫“軍旅之情”，戰友之情，天長地久；有一個節，叫“八一建軍”，真心祝福，問候傳遞。

35、今天是八一，快挺起胸膛，去迎接祝福的洗禮。戰機呼嘯，將把快樂**扔給你；裝甲馳騁，將把平安炮火射向你；我要單兵發射，把快樂子彈送給你。

36、獵獵軍旗展疆場，中華軍人豪情壯。鐵血男兒守海疆，軍魂懾敵志氣揚。颯爽英姿握鋼槍，保衛祖國慨而慷。建軍節來送祝福，祝福快樂又安康。

37、英姿颯爽，軍歌嘹亮，歡聲笑語響徹云霄。萬花攢動，彩旗翩飛，萬紫千紅裝點江山。送一聲祝福給軍人戰士，道一聲珍重給祖**親。祝福八一建軍節快樂！

38、陸軍為你掃除人生路上的地雷，海軍在你事業廣闊的海上開道，空軍為你的家庭空投幸福美滿。八一建軍節來了，我彈指一揮間，就讓三軍為你服務，你若回我短信，給你當個司令。

39、掉過皮掉過肉，只為比武爭上游；流過血淌過汗，不做掉淚男子漢；爬過冰臥過雪，心里還是一團火；戰過寒斗過暑，默默奉獻情永駐。

40、像是長城，堅強無比，八一，祝福我們的友誼牢固無敵，像是長江，氣勢磅礴，八一，祝福我們的友誼

完美演繹，八一，祝福時間，給你快樂無比。

41、道德是軍人的根須，在黑黑的土地下吸取營養。紀律是軍人的莖干，在獵獵的寒風中錘煉自我。榮譽是軍人的花朵，在暖暖的春光下憧憬明天。和平是軍人的果實，在颯颯的秋風里感受欣慰。

42、銘記著責任，所以時刻注意，牽掛著人民，所以時刻警惕，思念著親人，反而不能分神，留戀著情誼，卻只能冷僻。感嘆夠了，所以收收心，用此般誠意發條短信，祝你建軍節快樂。

43、我不會用美妙的歌喉歌唱，我不會用動聽的話語贊美，我沒有珍貴的禮物贈送。我只能用心表達我對軍人的崇敬，祝八一建軍節快樂！

44、戰友是琴，演奏一生的美妙；戰友是茶，品味一世的清香；戰友是筆，寫出一生一世的幸福；戰友是歌，唱出一輩子的溫馨和歡樂。祝“八一”建軍節愉快！

45、花前月下是別人的，三推婚期是我們的；物質享受將是暫時的，軍功章的榮譽總是永恒的；愛情是相互理解支持的，這次結婚不成，下次也沒什么大不了的！

46、你相貌堂堂真帥氣，一身戎裝有朝氣，保家衛國有志氣，抗險救災有勇氣，忠誠奉獻有骨氣，積極樂觀有豪氣，建軍節祝你有喜氣，立功受獎真神氣。

47、八一建軍節，你是幸福叛軍的最高統帥，特向你匯報：海軍象征你破釜沉舟的勇氣，陸軍象征你丟盔卸甲的煩惱，空軍象征你的好運正噴火冒煙，請你檢閱！

48、建軍節軍事演習：對你的煩惱實行軍事管制，對你的憂愁實行精確打擊，對你的苦難實行狂轟濫炸，對你的郁悶實行圍追堵截，讓你的快樂乘勢追擊！

49、你干事情一鼓作氣，做生意一本萬利，走仕途一官半職，遇貴人一臂之力，逢佳人一見鐘情，講信用一諾千金，鐵哥們一呼百應，人生路一帆風順！

50、流血流汗不流淚，錚錚鐵骨是你的男兒本色。為民為家為祖國，抗爭在危難的最前線是你無悔的選擇。向最可愛的人致敬，祝我們的戰士：八一建軍節快樂！

51、快樂的戰機劃過長空，好運高舉沖鋒的旗幟，幸福向你發起猛攻。八一建軍節，我用祝福消滅你的煩惱，占領你的心房。

52、你是祖國的銅墻，你是母親的驕傲，抗震救災有你的身影，除暴安良是你的愿望，保家衛國不能沒有你，祖國人民不會忘記你，祝戰友們“八一”建軍節快樂！

53、我將思念推進炮筒，牽掛裝滿槍筒；關懷塞滿導彈艇，坦克發射好心情；裝甲車載滿希望，地雷炸放吉祥；手雷爆出好運，**炸出福運。建軍節，我用短信把你炸回快樂老家。

54、八一祝福點兵，思念吹角連營，福如的盧飛快，了卻煩心不安事，贏得幸福相伴行。愿成功大軍把你包圍，健康兵團把你追隨！

55、南昌城頭一聲響，八一軍旗分外紅，粉碎日本狼子心，解放**英雄氣，抗洪救災得勝利，鋼鐵長城，綠軍裝，一個軍禮感民心，八一建軍節祝愿可愛的兵哥哥永遠年輕，英姿颯爽，威武挺拔。

56、一個國家不能沒有軍隊，一個軍隊不能沒有勇士！保衛祖國邊疆是你們的職責，點亮萬家燈火是你們的榮譽。八一建軍節，祝所有的軍人快樂永遠！

57、年華在軍營里飛謝，青春永遠在邊關駐守。這正是士兵的豪邁與**。曾經的頂天立地，往日的撕殺怒吼，榮譽在鮮血里鑄就。祝福親愛的戰友，建軍節快樂！

58、紅花配綠葉，綠水配青山，藍天配白云，贊詞配才子，好語配佳人，鮮花配英雄，成功配流汗的人，“最可愛的人”獻給無私奉獻的軍人。

59、**年代奮勇殺敵，和平時期保衛國土。洪水激蕩身軀為壩，大雪封道雙手開路，災害面前巍然不動，山搖地動搶險如故。建軍節到來，向人民解放軍敬禮吧！

60、地震洪澇災害，戰士沖到前方，八一軍歌嘹亮，人民生活安康。為國為民守衛，為愛為美護航。向最可

愛的人致敬，祝建軍節快樂！

61、建軍節到了，我要扔給你一個快樂的**，為你鑄一個幸福的碉堡，為你埋一個平安的地雷，為你挖一條快樂的通道，最后為你放一個祝福的信號！

62、我有三個心愿：當一個頑強的兵保家衛國，做一個勇敢的兵馳騁沙場，還有就是當一個你的兵，給你依靠，給你平安，更好的是能讓你祝福我建軍節快樂。

63、你雖然不是一個士兵，但你有當將軍的理想；你雖然不是一名軍人，但你有軍人般的氣質。八一建軍節，祝你——不是士兵的士兵、不是軍人的軍人節日快樂！

64、建軍節到，祝福要注意戰略戰術，先觀察地形，再衛星定位，鎖定目標，然后秘密行動，深度潛伏，八一這一天，將短信**扔至“敵方”手機即可。

65、八一槍響驚云天，高擎紅旗驅黑暗。金斧砸碎舊世界，鐮刀重整我河山。歷經風雨挽狂瀾，百折不撓志更堅。偉大復興繪宏圖，錦繡神州慶華誕！

66、沒有翅膀，夢想可以劃破長空，不會游泳，勇敢可以穿越海洋，血肉之軀，心卻強大無比，不是雕塑一尊，只是每一道防線就是祖國的生命線，戰友，節日快樂。

67、祝你“八一”快樂！沒當過兵，卻是出色的炮手；沒行過軍，卻懂得安營扎寨；沒扛過槍，你卻彈無虛發。八一建軍節，授予你“榮譽士兵”稱號，讓幸福的子彈再飛一會兒吧！

68、今天建軍節，祝你的事業綁上遠程導彈一飛沖天，你的好運如狙擊步槍百發百中，你的煩惱被原子彈炸得灰飛煙滅，讓快樂特種部隊占領你生活每一天。

69、建軍節八月一日，水陸空祝福送至。祝你愛情如魚得水，幸福相隨！祝你工作邁步前進，平步青云！祝你生活騰云駕霧，精彩豐富！別忘回條短信送我祝福！

70、為了那身橄欖綠的純粹，你選擇把青春給人民軍隊，艱難險阻面前你英勇無畏，為了人民的平安你不怕苦累，八一建軍節，祝你節日快樂，步步高升。

71、軍人的生活就像一杯酒，初飲時味苦而且辣，隨著時間的積蘊，會慢慢品出它的醇香與甘洌，有時一輩子飲不醉，有時沾一滴就熱血沸騰。

72、穿上軍裝就不再留戀都市的繁華，融入軍營就不再羨慕花前月下，仰望軍旗我們意氣風發，堅守戰位是對黨和人民的最好報答。

73、八一建軍節，帶你回到戰火紛飛的年代，手機是你的戰斗機，人民幣是你的子彈，朋友是你的軍火庫，快樂是你的大本營，這條祝福就是一枚糖衣炮彈！

74、軍人用理想充實頭腦，用意志鑄造信念，用綠色裝點青春，用生命抒寫忠誠，把情感思念打入背囊，把責任榮譽刻入心田。祝貴吧“八一”建軍節快樂！

75、建軍節到了，短信帶領祝福兄弟們向你發起猛攻，我命令它們向你發快樂槍、放幸福炮，給你輸送開心的草料；它們會向你亮出吉祥的利器，永遠占領你福運的高地，勝利歌聲高聲叫，你煩惱的老巢必端掉！

76、勇往直前不后退，流血流汗不流淚，不為功明與利祿，只為祖國和人民，選擇奮戰第一線，視死如歸一生贊！建軍節，祝愿全中國的軍人節日快樂！

77、生活不是一個人的戰斗，戰友是你勝利的依靠，伙伴是你成功的籌碼，微笑是你最好的武器，快樂是你解放的目標。建軍節，我們一起并肩戰斗！

78、戰友是夢，睡也思念；戰友是魂，嵌入心田；戰友是金，沉沉甸甸；戰友是緣，一世相牽；戰友是路，越走越寬；戰友是福，吉祥無邊。祝八一節快樂！

79、給小草以輕柔細語的，是春風；給小鳥以清脆鳴囀的，是樹林；給我以人生歡暢的，是一生的知己。友誼如風，祝福永恒，戰友們建軍節快樂！

80、裝甲車裝載我的祝福，戰斗機投放我的祝福；雷達發射我的祝福，航母運載我的祝福；機槍掃放我的祝

福，**引爆我的祝福；八一建軍節，我的祝福轟炸你！

81、男兒有膽氣，壯志走天涯，女兒有劍心，柔情滿山岡。八一建軍，你們相知相遇，為了美好的家園，你們相守相望。戰士們你們辛苦了，祝節日快樂。

82、有一種愛絢麗如朝霞，有一種情深沉似大海，有一種愛無私又無畏，有一種情真誠滿胸懷。祖國的山和水，傾注戰士的情和愛！

83、愛家護國，守護一方，風霜雨露，堅守勇抗，外敵來襲，奮身扛起，空中大地，時刻警惕，為民平安，從不間斷，建軍節到，問聲你好，節日難得，少點操勞。

84、建軍節就要來臨，用坦克裝載祝福，用飛機運輸平安，用軍艦開道真心，用戰車抵擋煩惱，用導彈發射幸福。祝你八一快樂，萬事如意。

85、軍號一聲響，快把快樂高地搶；八一建軍節，開心幸福大閱兵；短信送給你，消滅霉運好運享；不要堅持了，快向幸福來投降。

86、因為有你，生命變的堅強美麗；因為有你，不再擔心害怕和哭泣。因為有你，一切只因有你，偉大的軍人們，有你們生活才有了美麗。建軍節快樂！

87、八一建軍節快到了，我要給你建立快樂基地，幫你消滅憂傷；鞏固發財碉堡，幫你阻擊貧窮；訓練好運部隊，幫你擊退霉運。接受我的命令，過快樂建軍節！

88、一個微笑，兩份祝福；三生幸福，四方友情，五谷豐登，六六無窮，七彩花兒，八一節日，愿各方的軍人們過的舒暢，也愿你笑口常開！

89、男人就要像軍人一樣威武，抬腿之間流露著蕩氣回腸，正步走，便走出英姿豪邁。眼神里，凝聚著對祖國的愛，口號里，彰顯著**時代！建軍節快樂！

90、南方紅土壤，北疆黑土，西部高原，東海珊瑚，有了你的守護，祖國疆土像鋼鐵般澆筑。八一節祝軍人們健康快樂。青春永駐！

91、心情執著，猶如士兵堅守哨所；心中從容，猶如戰機劃破長空；祝愿你比軍人還要堅強，做個頂天立地的好兒郎！事事順心，樣樣吉祥，祝八一快樂。

92、收一袋陽光，抓一縷清風，采一顆星星，摘一輪明月，舀一瓢甘泉，在太上老君的八卦爐中，煉九九八一日，終得此祛除百病之神奇祝福：祝你早日康復！

93、流星劃過天空，精靈錯過了許愿；浪花濺上巖石，精靈錯過了祝福；故事講了一遍，精靈錯過了聆聽；人生只有一回，精靈卻結識了貴吧，“八一”邀請貴吧共享快樂！

94、友誼軍備競賽：用關懷手雷，炸開快樂的口子。用問候**，催毀心中的陰霾。用理解核彈，釋放幸福的原子。用真誠火箭，發射友誼的衛星。建軍節快樂！

95、飛鳥有自己熱愛的天空，得以自由飛翔；落葉有自己熱愛的土地，得以落葉歸根；軍人有自己的使命，得以讓家園安寧。建軍節到了，讓我們一起向偉大的軍人們敬禮！

96、八一建軍節，手機是你的戰斗機，人民幣是你的子彈，朋友是你的軍火庫，快樂是你的大本營，這條祝福，就是一枚糖衣炮彈！

97、鞭炮聲聲鬧，建軍節來到；拿起手中琴，彈起心中音；唱起紅歌吟，歌頌好紅軍；歌聲震天響，心聲越海洋；共賀建軍日，短信要及時！

98、建軍節到了，各軍分區均已布置好導彈發射系統，別驚訝，目標就是你，屆時，導彈將帶著快樂、溫馨、富貴、長壽等等向你集中發射，我發這個短信就是知會你一聲，至于你信不信，反正我信了。

99、八一吹響集結號。開心、快樂、吉祥、如意、好運、幸福、財富、善良統統來報到，整整齊齊隊排好，雷厲風行往你家跑，祝福你萬事如意、心想事成、樂逍遙。

100、戰友是夢，睡也思念；戰友是魂，嵌入心田；戰友是金，沉沉甸甸；戰友是緣，一世相牽；戰友是路，

越走越寬；戰友是福，吉祥無邊。祝八一建軍節節快樂！

第五篇：2018年8月1日黨員大會

東風社區8月黨建信息

2018年8月1日，東風社區黨支部召開“1號黨建活動”，本次黨員活動有以下幾點亮點。

一、本次活動參會黨員人數18人，參會人數較多；

二、本次活動確認了黨員會議主題------“學習黨員紀律教育知識”；

三、會上黨員能夠積極發言，活動氛圍較好。

以后的黨員活動要更加有組織性，發揮黨員作用，活躍活動氛圍，調動黨員踴躍發言的積極性和參與性，更好的把黨員凝聚在東風社區黨支部這個大家庭。