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第一篇：酒店商場租賃協(xié)議2018最新

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酒店商場租賃協(xié)議2018最新出租商：地址：承租人：聯(lián)系電話：

本商場租賃合同（以下簡稱租約）根據(jù)中華人民共和國法律和本酒店有關(guān)規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：

一、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場（約______平方米）租給租戶營業(yè)使用，租期壹年，從______年______月______日至______年______月______日止，租金為每月人民幣壹萬貳仟元整，其中租金已包括空調(diào)費和電費。

二、經(jīng)營范圍：

古今字書、四大名繡、宜興紫砂、金石雕刻、文房四寶、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字書裝裱及各種工藝美術(shù)品

三、租戶不得超出以上經(jīng)營范圍，同時不能和酒店經(jīng)營或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權(quán)收回經(jīng)營地點，不另行補償；酒店有義務(wù)保障租戶的經(jīng)營不受侵犯。

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四、承租人向酒店承諾以下各項：

1、租戶需于每月______日前將當(dāng)月租金和其他應(yīng)付費用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。

2、如客人用信用卡結(jié)算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費。

3、營業(yè)時間在早上______至晚上______之間。

4、如承租人要求安裝酒店分機電話，酒店則按電信局標(biāo)準(zhǔn)收費。

5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時，必須事先得到酒店書面同意后，才可進行，否則按違約處理。

6、承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費用。

7、承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。

8、租戶任何時間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音（包括公共廣播、電視機、收音機）。

9、租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為。

10、租戶的工作人員必須嚴(yán)格遵守酒店的各項規(guī)章制度，服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。

11、該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租。

12、如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失，概由租戶自行承擔(dān)。

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五、酒店向租戶承諾以下各項：

1、酒店為酒店大樓的安全管理負責(zé)，并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務(wù)。

2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價格按每日______元/人執(zhí)行。

3、酒店可提供制服洗滌服務(wù)給租戶，收費按酒店對外價格的七折執(zhí)行。

六、押金：

在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應(yīng)付給酒店人民幣壹萬貳仟元整作為租用押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時，如租戶已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。

七、違約責(zé)任：

承租人如違反本合同的約定，酒店有權(quán)要求解除合同，或要求承租人恢復(fù)原狀，或從押金中扣除損失費用。

八、合同終止：

1、租戶如逾期十天不交租金，酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶所負責(zé)的一切經(jīng)濟責(zé)任。

2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時，必須提前三個月以書面形式通知對方，否則終止方需負責(zé)對方的經(jīng)濟損失。

九、續(xù)約：

1、在同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但租戶應(yīng)于租約屆滿時提

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前三個月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。

2、租戶如不續(xù)簽租約，本合同至______年______月______日即終止，屆時租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計算場租，并需賠償酒店一切有關(guān)損失。

十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。

十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

出租商：

承租人：法定代表人：

身份證號碼：蓋章：簽字蓋章：日期：日期：

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2018

第二篇：商場租賃協(xié)議

甲方：______________（以下簡稱甲方）乙方：______________（以下簡稱乙方）

第一條

位置

（1）甲方同意將位于__________商場出租給乙方作經(jīng)營，場地面積__________平方米。

（2）甲乙雙方共同到現(xiàn)場辦理完交接手續(xù)后，乙方可獲得__________裝修期，在此期間不計租金。

（3）場地陳列商品的設(shè)施由__________方提供。

（4）場地裝修、裝潢方案由__________方提供，甲方審定認可后，施工由_____方負責(zé)。

第二條

經(jīng)營期限

（1）本合同有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

（2）乙方在合同期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓柜（架）經(jīng)營權(quán)或與第三者共同經(jīng)營及有其他損害甲方權(quán)益之行為，否則以違約論處，甲方可終止本合同，并視情節(jié)予以處罰（合同簽定之后如不報請甲方批準(zhǔn)另行租賃經(jīng)營，每戶或每一單品罰金_____萬元，超過_____戶者，終止本租賃合同，租金保證金不予退還）。

（3）合同期滿，乙方經(jīng)甲方同意可續(xù)約，但應(yīng)于期滿前_____個月由乙方先行提出書面申請。合同期間乙方如需中途撤柜（架），應(yīng)于_____日前提出撤柜（架）申請，經(jīng)甲方同意后方可撤柜（架）。

（4）乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督管理，并遵守甲方所定的管理規(guī)章，除另有規(guī)定外，乙方不得于營業(yè)時間內(nèi)停止，否則以違約論處。

第三條

營業(yè)項目與方針

（1）乙方經(jīng)營項目以_____為限，新增營業(yè)項目須提前提出正式申請，經(jīng)甲方同意后方可陳列出售，否則以違約論處。

（2）乙方銷售的商品品質(zhì)應(yīng)合乎要求，售價應(yīng)合理公道，并遵守國家有關(guān)法律，若品質(zhì)不佳或售價高于其他商場及其連鎖店，經(jīng)檢舉或查證屬實，乙方應(yīng)無條件辦理退貨、換貨或退還貨款，同時甲方有權(quán)對乙方處以商品價格十倍的罰款，及單方面調(diào)整價格直至終止合同。

（3）乙方在甲方賣場陳列銷售的商品，應(yīng)合乎一切政府法令的規(guī)定，如有違反法令的情形，其責(zé)任概由乙方自行負責(zé)，甲方如因此而遭受損失，可追究乙方賠償。

（4）顧客要求退還貨時，乙方應(yīng)按甲方對消費者服務(wù)承諾規(guī)定辦理。

第四條

租金及支付時間

（1）租金為每年_____元_____ 年 __月__日起年租金不變，第三年起租金每兩年遞增5%。

（2）繳付方式：

租金每半年繳納一次，每次應(yīng)提前一個月繳納，首次需押一個月租金。

第五條

物業(yè)管理服務(wù)

（1）乙方場地保潔、保安等物業(yè)管理由乙方自行負責(zé)，甲方不再收取物業(yè)管理費用，如須甲方協(xié)助，費用另行商定。

（2）水、電費用：水費4.5元/噸，電費1.0元/度，按實際發(fā)生的金額據(jù)實結(jié)算，于次月_____日至_____日結(jié)清。

（3）甲方對客戶和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)施、毗連部位的維修、養(yǎng)護及其他特約服務(wù)，由甲方按實際發(fā)生的成本費用加適當(dāng)?shù)膭趧?wù)費用計收。

（4）乙方逾期交納水電費等一切費用，從逾期之日起按日加收逾期應(yīng)繳費額_____‰的滯納金。

（6）費用支付方式及時間：

A．水費、電費：乙方按實際發(fā)生的金額據(jù)實結(jié)算，于次月_____日至_____日結(jié)清。

B．如以后的空調(diào)費、采暖費、水費、電費等價格有所變動，按政府有關(guān)部門浮動的單價作相應(yīng)的調(diào)整。

第六條

保證金

（1）保證金：為了確保合同的履行，為了維護全體物業(yè)使用人的共同利益，為維護商業(yè)步行街公平交易，杜絕欺詐，保持商業(yè)步行街長期穩(wěn)定經(jīng)營，乙方同意在本合同簽定同時向甲方支付商品質(zhì)量保證金、服務(wù)保證金、安全保證金、物業(yè)保證金、管理保證金共計人民幣_____元，（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）。

（2）保證金退還方式：合同履行期滿乙方遷出本商業(yè)步行街后，雙方辦理完畢賣場交接手續(xù)_____天后，且經(jīng)甲方確認乙方?jīng)]有任何違約行為及欠繳有關(guān)費用，甲方退還乙方保證金，保證金退還時不計利息。

第七條

免責(zé)條款

乙方因下列情況遭受損害，不得要求甲方賠償：

（1）因不可歸于甲方的原因發(fā)生的災(zāi)害

（2）火災(zāi)、地震、風(fēng)災(zāi)、水災(zāi)所導(dǎo)致的損害

（3）乙方不遵守本合同條款或其他相關(guān)規(guī)定所發(fā)生的損害

（4）緊急停電、停水或其他非甲方人員故意或過失造成的非甲方責(zé)任事件，致使商場或商業(yè)步行街不能正常經(jīng)營，屬乙方經(jīng)營中的合理風(fēng)險，乙方不得要求減免租金、其他費用及要求賠償其他損失。

第八條

違約處理

（1）如甲方違約解除本合同，甲方退還乙方租金余額及保證金余額，并承擔(dān)年租金10%的違約金。

（2）如乙方違約解除本合同，甲方不再退還乙方剩余租金，并且乙方應(yīng)承擔(dān)年租金10%的違約金。

（3）如乙方違反本合同十一（8）條之規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)年租金10%的違約金。

（4）延付：乙方延期支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)延付部分日萬分之二的違約金，逾期支付租金超過十五日甲方有權(quán)解除合同。

（5）如發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同，同時乙方應(yīng)承擔(dān)年租金5%的違約

8）條的約定處理。

A．乙方違反本合同三（1）條的約定超范圍經(jīng)營

B．乙方違反本合同六（3）條的約定未按時補交保證金的

C．如乙方因其行為給甲方造成惡劣影響，包括（但不限于）被新聞媒體負面報道、被政府部門或社會組織批評或處罰等

D如乙方因違反本合同或非法經(jīng)營或侵害他人利益被甲方給予3次以上書面警告

E．如乙方在經(jīng)營過程中，由于個人原因造成他人財產(chǎn)損失的，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任與賠償

（6）乙方如有違反本合同上述各條款規(guī)定者，甲方可終止合同，解除乙方商場承租權(quán)利，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償甲方一切損失

（7）合同期滿未再續(xù)約或乙方違反本合同經(jīng)甲方通知而終止合同，乙方于接到終止合同通知后3天內(nèi)負責(zé)將商品撤離現(xiàn)場，如故意拖延不履行，視為拋棄其所存留于專柜（架）的貨物，任由甲方處理

（8）乙方于合同終止日應(yīng)立即清償各項費用，如仍不足者，甲方可行使留置權(quán)，并依法追訴。

第九條

續(xù)約

本合同期滿時,乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán),乙方如欲續(xù)約,應(yīng)于期滿前60日,以書面形式提出申請,甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金根據(jù)市場行情再定。

第十條

合同終止

1、乙方有下列情形之一，甲方可以終止合同，收回商鋪；

（1）本合同履行期滿

（2）因任何一方違約，按照本合同約定可終止

（3）租賃期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商，提前終止合同履行

（4）其他合同終止情形

第十一條

租賃商場的交還

（1）在本合同期滿而雙方未予續(xù)簽或本合同提前終止時，乙方應(yīng)于本合同終止日后三日內(nèi)將承租賣場及甲方提供的設(shè)施、設(shè)備等以良好、整潔、清潔、適租的狀態(tài)交還甲方

（2）租賃商場交還前，乙方應(yīng)將物品自行負擔(dān)費用搬出承租鋪位。否則，乙方應(yīng)按照約定交付租金及有關(guān)費用

（3）租賃商場交還時，乙方裝修等不可拆除的設(shè)施歸甲方所有，但甲方要求乙方恢復(fù)承租鋪位原狀的，乙方應(yīng)予恢復(fù)，否則甲方有權(quán)不退還乙方保證金

第十二條

其他事項

（1）聯(lián)絡(luò)與通知：

A．本合同有效期內(nèi)，雙方（在本合同中）提供的通訊聯(lián)絡(luò)方式為雙方在合同履行過程中的通訊聯(lián)絡(luò)方式，如有一方變更，應(yīng)在變更后的兩日內(nèi)書面通知對方，否則由變更方承擔(dān)責(zé)任

B．雙方之間任何關(guān)于本合同向?qū)Ψ降耐ㄖ袨椋詴嫘问竭M行方為有效。但對于全體承租人均有約束力的內(nèi)容，甲方有權(quán)以公告、布告等形式進行通知

（2）爭議解決：

A．因本合同的履行及合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方有權(quán)提起訴訟。

B．本合同的管轄法院為甲方所在地的人民法院

C．凡本合同未列事項，雙方按本合同精神友好協(xié)商處理，必要時簽定補充協(xié)議，與本合同效力等同

D．本合同自甲乙雙方簽字蓋章并由乙方支付保證金、首期租金之日起生效。如因乙方原因致本合同無效，甲方不予退還保證金

E．本合同一式四份，甲方持三份，乙方持一份，效力等同。

甲方：__________ 乙方：__________ 代表人：________ 負責(zé)人：________ 地址：__________ 電話：__________ 電話：__________ 身份證號：______

____年___月___日

第三篇：酒店商場租賃合同

酒店商場租賃合同范本1

出租商：________

地址：東莞市莞太大道________號

承租人：________

聯(lián)系電話：_________

本商場租賃合同（以下簡稱租約）根據(jù)中華人民共和國法律和本酒店有關(guān)規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：____________

一、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場（約90平方米）租給租戶營業(yè)使用，租期壹年，從________年3月18日至________年3月17日止，租金為每月人民幣壹萬貳仟元整，其中租金已包括空調(diào)費和電費。

二、經(jīng)營范圍：

古今字書、四大名繡、宜興紫砂、金石雕刻、文房四寶、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字書裝裱及各種工藝美術(shù)品

四、承租人向酒店承諾以下各項：

1、租戶需于每月18日前將當(dāng)月租金和其他應(yīng)付費用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。

2、如客人用信用卡結(jié)算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費。

3、營業(yè)時間在早上7：00至晚上12：00之間。

4、如承租人要求安裝酒店分機電話，酒店則按電信局標(biāo)準(zhǔn)收費。

5、租戶如欲更改場地的'裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時，必須事先得到酒店書面同意后，才可進行，否則按違約處理。

6、承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費用。

7、承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。

8、租戶任何時間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音（包括公共廣播、電視機、收音機）。

9、租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為。

10、租戶的工作人員必須嚴(yán)格遵守酒店的各項規(guī)章制度，服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。

11、該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租。

12、如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失，概由租戶自行承擔(dān)。

五、酒店向租戶承諾以下各項：

1、酒店為酒店大樓的安全管理負責(zé)，并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務(wù)。

2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價格按每日10元/人執(zhí)行。

3、酒店可提供制服洗滌服務(wù)給租戶，收費按酒店對外價格的七折執(zhí)行。

六、押金：

七、違約責(zé)任：

承租人如違反本合同的約定，酒店有權(quán)要求解除合同，或要求承租人恢復(fù)原狀，或從押金中扣除損失費用。

八、合同終止：

1、租戶如逾期十天不交租金，酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶所負責(zé)的一切經(jīng)濟責(zé)任。

2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時，必須提前三個月以書面形式通知對方，否則終止方需負責(zé)對方的經(jīng)濟損失。

九、續(xù)約：

1、在同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但租戶應(yīng)于租約屆滿時提前三個月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。

2、租戶如不續(xù)簽租約，本合同至________年3月17日即終止，屆時租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計算場租，并需賠償酒店一切有關(guān)損失。

十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。

十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

出租商：_________________承租人：_________________

法定代表人：_______身份證號碼：________

蓋章：___________簽字蓋章：_________

日期：________日期：____________

酒店商場租賃合同范本2

出租商：____________________

地址：______________________

承租人：____________________

聯(lián)系電話：__________________

本商場租賃合同(以下簡稱租約)根據(jù)中華人民共和國法律和本酒店有關(guān)規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：

一、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場(約______平方米)租給租戶營業(yè)使用，租期壹年，從______年______月______日至______年______月______日止，租金為每月人民幣壹萬貳仟元整，其中租金已包括空調(diào)費和電費。

二、經(jīng)營范圍

古今字書、四大名繡、宜興紫砂、金石雕刻、文房四寶、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字書裝裱及各種工藝美術(shù)品。

三、租戶不得超出以上經(jīng)營范圍，同時不能和酒店經(jīng)營或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權(quán)收回經(jīng)營地點，不另行補償;酒店有義務(wù)保障租戶的經(jīng)營不受侵犯。

四、承租人向酒店承諾以下各項

1.租戶需于每月______日前將當(dāng)月租金和其他應(yīng)付費用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。

2.如客人用信用卡結(jié)算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費。

3.營業(yè)時間在早上______至晚上______之間。

4.如承租人要求安裝酒店分機電話，酒店則按電信局標(biāo)準(zhǔn)收費。

5.租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時，必須事先得到酒店書面同意后，才可進行，否則按違約處理。

6.承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔(dān)租賃區(qū)域的'一切維修費用。

7.承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。

8.租戶任何時間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機)。

9.租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為。

10.租戶的工作人員必須嚴(yán)格遵守酒店的各項規(guī)章制度，服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。

11.該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租。

12.如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失，概由租戶自行承擔(dān)。

五、酒店向租戶承諾以下各項

1.酒店為酒店大樓的安全管理負責(zé)，并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務(wù)。

2.租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價格按每日______元/人執(zhí)行。

3.酒店可提供制服洗滌服務(wù)給租戶，收費按酒店對外價格的七折執(zhí)行。

六、押金

七、違約責(zé)任

承租人如違反本合同的約定，酒店有權(quán)要求解除合同，或要求承租人恢復(fù)原狀，或從押金中扣除損失費用。

八、合同終止

1.租戶如逾期十天不交租金，酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶所負責(zé)的一切經(jīng)濟責(zé)任。

2.如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時，必須提前三個月以書面形式通知對方，否則終止方需負責(zé)對方的經(jīng)濟損失。

九、續(xù)約

1.在同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但租戶應(yīng)于租約屆滿時提前三個月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。

2.租戶如不續(xù)簽租約，本合同至______年______月______日即終止，屆時租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計算場租，并需賠償酒店一切有關(guān)損失。

十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。

十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

出租商：__________________ 法定代表人：______________

蓋章：____________________ 日期：____________________

承租人：__________________ 身份證號碼：______________

簽字蓋章：________________ 日期：____________________

20xx商場房屋租賃合同范本

出租方(以下簡稱甲方)：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

授權(quán)簽約代表：__________________

電話：__________________傳真：__________________

承租方(以下簡稱乙方)：__________________

地址：__________________

法定代表人：______________

酒店商場租賃合同范本3

出租商：_________

地址：_________

承租人：_________

聯(lián)系電話：_________

本商場租賃合同(以下簡稱租約)根據(jù)中華人民共和國法律和本酒店有關(guān)規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下

一、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場(約_________平方米)租給租戶營業(yè)使用，租期_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，租金為每月人民幣_________元整，其中租金已包括空調(diào)費和電費。

二、經(jīng)營范圍

_________

四、承租人向酒店承諾以下各項

1、租戶需于每月_________日前將當(dāng)月租金和其他應(yīng)付費用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。

2、如客人用信用卡結(jié)算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費。

3、營業(yè)時間在早上7：00至晚上12：00之間。

4、如承租人要求安裝酒店分機電話，酒店則按電信局標(biāo)準(zhǔn)收費。

5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時，必須事先得到酒店書面同意后，才可進行，否則按違約處理。

6、承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費用。

7、承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。

8、租戶任何時間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機)。

9、租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為。

10、租戶的`工作人員必須嚴(yán)格遵守酒店的各項規(guī)章制度，服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。

11、該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租。

12、如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失，概由租戶自行承擔(dān)。

五、酒店向租戶承諾以下各項：

1、酒店為酒店大樓的安全管理負責(zé)，并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務(wù)。

2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價格按每日_________元/人執(zhí)行。

3、酒店可提供制服洗滌服務(wù)給租戶，收費按酒店對外價格的七折執(zhí)行。

六、押金

在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應(yīng)付給酒店人民幣_________元整作為租用押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時，如租戶已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。

七、違約責(zé)任

承租人如違反本合同的約定，酒店有權(quán)要求解除合同，或要求承租人恢復(fù)原狀，或從押金中扣除損失費用。

八、合同終止

1、租戶如逾期十天不交租金，酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶所負責(zé)的一切經(jīng)濟責(zé)任。

2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時，必須提前三個月以書面形式通知對方，否則終止方需負責(zé)對方的經(jīng)濟損失。

九、續(xù)約

1、在同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但租戶應(yīng)于租約屆滿時提前三個月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。

2、租戶如不續(xù)簽租約，本合同至_________年_________月_________日即終止，屆時租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計算場租，并需賠償酒店一切有關(guān)損失。

十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。

十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

出租商：_________

承租人：_________

法定代表人：_________

身份證號碼：_________

簽字蓋章：_________

簽訂時間：_________年___月___日

簽約地點：_________

第四篇：XX商場租賃協(xié)議

租賃協(xié)議

甲方：河南金博大購物中心有限公司_____________商場

乙方：___________________________________________

為了搞活經(jīng)濟、繁榮市場，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，雙方本著風(fēng)險公擔(dān)、互惠互利、真誠合作、共同發(fā)展的原則，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條租賃場地面積、位置

1.1 租賃面積（凈營業(yè)面積與分攤公共面積之和）：____________平方米。

第二條經(jīng)營范圍

2.1 乙方經(jīng)營范圍：_____________________________________________。

第三條租賃限期

3.1 自______年______月______日起至______年______月______日止。本協(xié)議簽訂至____年____月____日。

第四條租金及支付辦法

4.1 自______年______月至______年______月租金標(biāo)準(zhǔn)為______元/月。

4.2 租金支付辦法：乙方同意甲方于當(dāng)月1日起從貨款中扣除下月租金。

第五條稅收及發(fā)票

5.1 按稅法規(guī)定應(yīng)交納的各項經(jīng)營稅收由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)代扣代繳義務(wù)。

5.2 凡冠以“河南金博大購物中心有限公司發(fā)票專用章”的發(fā)票，乙方只能在甲方經(jīng)營場地內(nèi)依據(jù)稅務(wù)部門有關(guān)發(fā)票的管理辦法使用，否則：（1）凡乙方在甲方經(jīng)營場地外使用或乙方在甲方經(jīng)營場地內(nèi)違規(guī)使用的，乙方應(yīng)向甲方支付每張1200元的違約金；（2）凡乙方違規(guī)使用發(fā)票，被稅務(wù)部門查處，由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟及法律責(zé)任。

第六條結(jié)算

6.1 甲方每月與乙方結(jié)算一次；凡顧客使用支票或信用卡購物的，須到帳后方可結(jié)算。

第七條裝修

7.1 乙方可根據(jù)需要自費裝修場地，但乙方裝修方案須經(jīng)甲方同意，裝修質(zhì)量須由甲方驗收。若乙方未按甲方同意的裝修方案施工或未達到甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)當(dāng)返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。

7.2 乙方在裝修及合同執(zhí)行期間不得破壞甲方設(shè)施，否則，須立即按甲方要求恢復(fù)，因恢復(fù)而產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)，并向甲方支付違約金叁仟元。

7.3乙方在進場裝修前須與甲方簽訂施工要求責(zé)任書，裝修期間須遵守甲方關(guān)于進場裝修施工的規(guī)

定，接受甲方協(xié)調(diào)管理，否則，甲方有權(quán)停止乙方的現(xiàn)場施工，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)，并須向甲方支付違約金叁仟元。

7.4 在裝修及合同執(zhí)行期間，因乙方裝修不當(dāng)或乙方各類設(shè)施及物品的原因造成甲方及第三人人身

安全及經(jīng)濟損失的，乙方賠償一切損失并承擔(dān)責(zé)任。

第八條經(jīng)營業(yè)務(wù)

8.1 乙方同意遵守甲方各項業(yè)務(wù)管理制度。凡因乙方行為影響甲方正常經(jīng)營秩序的，乙方應(yīng)向甲方

支付違約金壹萬元，甲方有權(quán)追加賠償金并解除本協(xié)議。

8.2 乙方同品準(zhǔn)或同類商品的售價不得高于同城其他商場、專賣店；乙方同類商品在同城其他商場、專賣店打折銷售或作其他促銷活動，應(yīng)提前三日通知甲方并在甲方同時進行。甲方有權(quán)對不符合甲方要求的乙方商品價格予以調(diào)整。

8.3 乙方在經(jīng)營期間因價格問題，引起消費者投訴或退貨，或經(jīng)甲方抽查高于同城其他商場、專賣

店，乙方應(yīng)向甲方支付每個單品伍佰元違約金；一個月內(nèi)連續(xù)發(fā)生價格問題三次以上的，乙方加倍向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

8.4 乙方經(jīng)營期間不得采取先提價、后打折的形式對消費者形成價格欺騙，一經(jīng)甲方查處，乙方影

響甲方支付伍仟元的違約金，乙方在合同期內(nèi)累計被查處三次，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；由于乙方的價格欺詐引起消費者投訴、新聞媒體曝光、行政機關(guān)查處等事件的，乙方負責(zé)賠償并承擔(dān)全部責(zé)任。

8.5 乙方同意簽訂本協(xié)議時向甲方提供能正面其經(jīng)營資格及商品質(zhì)量合格的有效證件。

8.6 乙方在甲方場地內(nèi)庫存、展示、銷售之商品質(zhì)量須符合《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》規(guī)定標(biāo)

準(zhǔn)并且必須為國家允許經(jīng)營的合法商品，否則，因此給消費者或第三人人身安全及財產(chǎn)造成損害或造成新聞媒體曝光、政府機關(guān)查處及與第三人糾紛等事件的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付違約金伍仟元，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

8.7 乙方同意保證貨品適銷、庫存量達到甲方要求。如果乙方出現(xiàn)庫存不足或貨品不適銷，經(jīng)甲方

多次催促仍不能達到要求的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金伍仟元，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

8.8 乙方應(yīng)當(dāng)積極配合甲方的整體營銷活動，并且乙方在甲方場地內(nèi)單獨推出的營銷活動須經(jīng)甲方

同意后方可實施。否則乙方應(yīng)向甲方支付違約金伍仟元。

8.9 乙方必須在本協(xié)議生效后方可銷售，否則，乙方應(yīng)向甲方支付違約金壹萬元。

8.10 在本協(xié)議簽訂之后，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方業(yè)務(wù)流程之規(guī)定編碼銷售。乙方不得借用他人商品編碼

銷售或把商品編碼借予他人銷售。否則，乙方應(yīng)向甲方支付違約金壹萬元。

8.11 乙方不得超出本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍經(jīng)營，否則，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的二倍作為違約

金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

8.12 乙方不得單方面轉(zhuǎn)租甲方經(jīng)營場地，否則，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的五倍作為違約金，甲

方有權(quán)解除本協(xié)議。

8.13 甲方基于調(diào)整經(jīng)營布局的需要，有權(quán)變更己方位置或調(diào)整乙方租賃面積，乙方應(yīng)當(dāng)服從，否則，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

8.14 在本協(xié)議執(zhí)行期間，甲、乙雙方應(yīng)共同努力提高每平米銷售額。若乙方連續(xù)三個月的每平方米

銷售額在所經(jīng)營商品部排名后三名，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

第九條賣場管理

9.1 乙方同意遵守甲方賣場管理規(guī)定，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照賣場管理規(guī)定向甲方支

付違約金。

9.2 乙方同意乙方人員應(yīng)首先經(jīng)己方培訓(xùn)合格，并按甲方要求著裝和佩戴甲方胸卡后方可上崗。否

則，乙方須立即改正并向甲方支付違約金壹萬元。

9.3 乙方同意接受甲方管理人員管理，凡因不服從管理，辱罵、毆打甲方管理人員，乙方應(yīng)承擔(dān)違

約責(zé)任，并向甲方支付違約金伍仟元，因不服從管理而給甲方管理人員造成各類傷害的，應(yīng)承擔(dān)全部民事責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

9.4 乙方同意乙方遵守甲方規(guī)定的上貨時間、上貨通道及各類上貨規(guī)定，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)

任，須立即改正并支付違約金壹仟元。

9.5 乙方同意乙方在合同執(zhí)行期間不得擅自挪動貨架、家具，從而隨意擴大經(jīng)營面積，否則，乙方

承擔(dān)違約責(zé)任，須立即改正并向甲方支付違約金伍仟元。

9.6 乙方同意對所售商品負責(zé)售后服務(wù)和實行“三包”，并同意執(zhí)行甲方所制定各類售后服務(wù)管理規(guī)

定，己方受理顧客投訴后作出的裁定，乙方人員應(yīng)完全履行。相關(guān)所有費用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，須立即改正并向甲方支付違約金叁仟元，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

9.7 乙方同意乙方在經(jīng)營中出現(xiàn)不符合職業(yè)道德，造成新聞媒體曝光、政府機關(guān)查處的，乙方須立

即改正并向甲方支付違約金壹萬元，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

9.8 乙方同意在合同執(zhí)行期間自覺、主動及時維護、維修其經(jīng)營用各類道具、家具、照明、配件、裝飾物等各類設(shè)施，發(fā)生的維修費用由乙方全部承擔(dān)，在接到甲方通知后一周內(nèi)仍未維修的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金叁仟元，甲方有權(quán)對其上訴損壞部分進行維修，其發(fā)生費用由乙方承擔(dān)。

9.9 乙方同意在裝修及合同執(zhí)行期間，凡未經(jīng)甲方同意私自增加電量的，乙方須立即改正并按增加

用電器計費標(biāo)準(zhǔn)的10倍向甲方支付違約金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

第十條合同履約金

10.1 乙方同意在合同生效之日前向甲方支付______元合同履約金。凡不支付合同履約金的，甲方有

權(quán)解除本協(xié)議，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

10.2 乙方按本協(xié)議約定條款履行期滿退出經(jīng)營，滿______個月沒有消費者退貨、投訴或其他應(yīng)口款，甲方無息全部返還。

第十一條商品保險及責(zé)任

11.1 乙方要為存放在甲方賣場、倉庫的商品保險，保險費用由乙方承擔(dān)并自行向保險公司支付，否

則，因火災(zāi)、水災(zāi)等不可抗力因素及其他非甲方故意的原因而造成乙方上訴商品發(fā)生的一切財產(chǎn)損失包括被盜、被搶，由乙方完全承擔(dān)責(zé)任。

第十二條消防

12.1 乙方在裝修及合同執(zhí)行期間，乙方須與甲方簽訂《消防安全責(zé)任書》，乙方及乙方受雇人對其

在甲方場內(nèi)的消防及安全負有完全責(zé)任。否則，乙方承擔(dān)一切民事刑事責(zé)任。

12.2 在本協(xié)議執(zhí)行期間，乙方應(yīng)按《中華人民共和國消防法》之規(guī)定安裝、檢查、維護、更換電線

線路，用電設(shè)施及其他設(shè)施，及時消除火災(zāi)隱患。若乙方未按上述要求造成線路老化、短路及用電設(shè)施或其他問題而引發(fā)火災(zāi)或火災(zāi)隱患的，乙方應(yīng)承擔(dān)一切民事刑事責(zé)任。依據(jù)事故后果，乙方須向甲方支付違約金壹萬元，承擔(dān)其事故而產(chǎn)生的一切損失，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

12.3 凡因乙方、乙方受雇人、乙方道具、工具、裝修、裝飾、設(shè)備、接電、安裝等原因造成甲方場

地內(nèi)火災(zāi)事故、火災(zāi)隱患，從而給甲方及第三人造成或可能造成人身安全、財產(chǎn)損害的，乙方承擔(dān)全部民事刑事責(zé)任。依據(jù)事故后果，乙方須向甲方支付違約金壹萬元，甲方有權(quán)追加賠償金并解除本協(xié)議。

第十三條其他約定事項

13.1 本協(xié)議未到期乙方單方面提出解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致方

可解除本協(xié)議，否則，乙方應(yīng)繼續(xù)履行知道協(xié)議期滿，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方本協(xié)議未履行部分的租金及費用，甲方有權(quán)追加賠償金。

13.2 乙方違反本協(xié)議中解除協(xié)議條款而經(jīng)甲方解除本協(xié)議時，對乙方在甲方經(jīng)營場地內(nèi)發(fā)生的裝

修、家俱等費用及其他一切損失，甲方不予賠償。

13.3 協(xié)議期滿未在續(xù)約，或乙方違反本協(xié)議中解除協(xié)議條款而經(jīng)甲方解除本協(xié)議時，乙方應(yīng)于協(xié)議

期滿之日起兩日內(nèi)或接到甲方解除本協(xié)議書面通知之日起五日內(nèi)，負責(zé)將所陳列商品、家俱和裝修撤離，并不得破壞甲方裝修、家俱及設(shè)施，不得影響甲方正常經(jīng)營秩序；如逾期未履行時，甲方有權(quán)自行處理，乙方物品若因此而有遺失或損毀，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

13.4 乙方若違反本協(xié)議中應(yīng)向甲方支付違約金的條款，乙方為按期向甲方以現(xiàn)金形式支付的，甲方

可以從貨款或合同履約金中扣除，同時乙方應(yīng)承擔(dān)扣款形成的17％的稅收。

13.5 雙方另行約定的補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等效力。

第十四條爭議約定

14.1 本協(xié)議簽字生效后，雙方應(yīng)當(dāng)認真履行。應(yīng)履行本協(xié)議發(fā)生的糾紛，雙方因友好協(xié)商。協(xié)商不

成，雙方同意向法院提起訴訟。

第十五條協(xié)議續(xù)簽

15.1 協(xié)議期滿，乙方愿續(xù)簽協(xié)議的，應(yīng)在協(xié)議期滿前一個月書面通知甲方。

第十六條其他未盡事宜：____________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

甲方：河南金博大購物中心有限公司

甲方法人或代理人簽字（章）：

聯(lián)系人及電話：

簽約時間：____年____月____日

乙方：乙方法人或代理人簽字（章）：聯(lián)系人:簽約地點：______________

補充協(xié)議

甲方：河南金博大購物中心有限公司_____________商場

乙方：___________________________________________

經(jīng)雙方平等協(xié)商，甲方與乙方在編號為__________合同的基礎(chǔ)上簽訂補充協(xié)議，具體條款如下：

一、乙方同意承擔(dān)的其他費用

1、凡逢重要節(jié)日，甲方同意為乙方組織大型促銷活動，其部分費用由乙方承擔(dān)，并于活動開始前向甲方支付。其中：元旦、春節(jié)促銷費為______元，“五一”節(jié)促銷費為______元，店慶、國慶節(jié)促銷費為______元。

2、乙方同意每月物業(yè)管理費向甲方聘用的物業(yè)公司直接支付，物業(yè)管理費為______元/月。

3、為加強員工培訓(xùn)，減少員工流動，乙方同意每年向甲方支付所屬員工沒人每年培訓(xùn)管理費600元

4、乙方同意使用甲方同意訂制的包裝袋，并向甲方按銷售額的3％支付費用。

5、乙方同意在甲方提供的正常電外的增加用電成電電費，由乙方向甲方聘用的物業(yè)公司直接按規(guī)定支付。

6、乙方同意從貨款中扣除顧客持信用卡的手續(xù)費，其中，人民幣卡1.1%,外幣卡3.5%。

7、乙方同意向甲方支付收券銷售額2％的售券費。

8、乙方同意按銷售的1.8％向甲方支付百貨通會員卡的返獎費。

二、為了保持特色經(jīng)營，在本協(xié)議執(zhí)行期間，乙方所經(jīng)營的品牌不得在距離甲方半徑為1公里范圍內(nèi)的其他大型商場經(jīng)營。如果乙方違反本款規(guī)定，甲方有權(quán)隨時中止本補充協(xié)議及合同編碼為__________的協(xié)議，乙方承擔(dān)以下責(zé)任：（1）乙方應(yīng)賠償甲方合同未到期部分的全部租金或毛利；（2）乙方合同履約金作為違約金支付給甲方；（3）在甲、乙雙方合作期間，甲方單方面給予的支持和優(yōu)惠，甲方有權(quán)要求乙方退回；（4）若乙方未向甲方支付所訴金額，甲方有權(quán)停止與乙方結(jié)算并從貨款中扣除，若金額仍有不足的，甲方可以扣押乙方貨物作為補償。三、四、甲方代表簽字（蓋章）：乙方代表簽字（蓋章）：聯(lián)系電話

簽約地點補充協(xié)議與協(xié)議正本同時生效，具有同等法律效力。其他事宜：

第五篇：酒店租賃協(xié)議

寫字樓租賃協(xié)議(初稿）

出租方：(以下簡稱甲方)新疆天北城投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司現(xiàn)地址：奎屯市天北大道33幢9樓58號聯(lián)系人：李偉聯(lián)系電話： 0992-6808222

承租方：(以下簡稱乙方)烏蘇市天運通用航空有限公司現(xiàn)地址: 新疆塔城地區(qū)烏蘇市草原站聯(lián)系人：朱躍聯(lián)系電話： ***

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商于 2018年4 月 10日簽訂位于奎屯市新民街1幢寫字樓15、14、13、12層（84號-111號）房屋的租賃協(xié)議(以下簡稱“本租約”)如下：

第一章承租區(qū)域與用途：

1.甲方合法擁有坐落于奎屯市新民街1幢寫字樓15、14、13、12層，共計4層（84號-111號）房屋，甲方同意將該房屋面積 5812（每層1453平方米）平方米租予乙方。

2.承租位置見附件一平面圖。

3.承租房屋經(jīng)營范圍只限乙方在其承租范圍內(nèi) 辦理酒店經(jīng)營、辦公使用,并保證符合法律法規(guī)。

第二章承租期

1.租賃期限： 17 年，自 2018年 4 月日至 2035 年 4 月日。

2.乙方承諾承租甲方年限： 15 年+免租期 2 年，共計 17 年。3.甲方予以乙方招商免收租金期限為 2 年（含裝修期），自 2018年 4 月日至 2020 年 4 月日，免租期滿后即2020 年 4 月日甲方開始收取乙方租金。

第三章租金、物業(yè)管理等費用及支付方式 1.租金： 1272828 元/年，大寫：壹佰貳拾柒萬貳仟捌佰貳拾佰元（此價格是未遞增價格，遞增后按遞增價格收取，詳見本章第3條），每年收取12個月租金。

2.租賃面積:按建筑面積 5812 ㎡計算（奎屯市天北新區(qū)新民街1幢寫字樓15、14、13、12層，每層面積為1453平方米，共計4層，房號為84號-111號），由甲方提供相關(guān)測繪報告復(fù)印件。3.租金遞增：乙方在起租期后按每天0.6元/㎡計算（即2020年4月—2023年4月，每年租金為1272828元），3年后租金遞增5%（即2023年5月—2026年4月按每天0.63元/㎡收取，每年租金為

1336469.5元），6年后租金遞增10%（即2026年5月—2029年4月按每天0.66元/㎡收取，每年租金為1400110.8元），9年后遞增15%（即2029年5月以后按每天0.69元/㎡收取，每年租金為1463752.2元）止，此后每年按0.69元/㎡/每天收取租金。

4.合同簽約后乙方應(yīng)在 7 個工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，預(yù)付 200000 元保證金，起租日后該筆資金自動轉(zhuǎn)為租金。免租期后（即2020年4月日后開始收取租金，租金標(biāo)準(zhǔn)按上述第三章第3條計費）。

5.免租期內(nèi)不收取物業(yè)管理費用，其他水電、冷暖等相關(guān)費用按物業(yè)公司統(tǒng)一收費標(biāo)準(zhǔn)計算，但需繳納裝修保證金 30000 元(在裝修完工驗收合格后，轉(zhuǎn)為租金），其次乙方在裝修過程中不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)及可能產(chǎn)生威脅安全相關(guān)的設(shè)施等。租金不包含本合同所規(guī)定的物業(yè)管理費及乙方應(yīng)付的其他相關(guān)費用。

6.如乙方逾期超過應(yīng)付租金日30 天，仍未支付所欠租金甲方有權(quán)收回承租房屋。

7.物業(yè)管理費交付辦法由奎屯天北城投物業(yè)服務(wù)有限公司收取。

8.乙方在承租期間不得將該房屋轉(zhuǎn)租第三方或在取得甲方書面同意文件后。

第四章其他約定事項

1.乙方自簽訂租賃合同起2年零6個月內(nèi)（即2020年11月前）

可享有優(yōu)先購買權(quán)（12-15層），按均價4400元/㎡購買，并以書面形式提前1個月告知甲方，在獲得甲方書面同意后房屋繳納的租金可轉(zhuǎn)為購房款。

2.租金收費形式為三次遞增收費，每3年遞增5%（詳見第三章第3條），遞增至原租金的15%為止。

3.乙方水電、冷暖、衛(wèi)生、垃圾清運費按物業(yè)公司統(tǒng)一收費標(biāo)準(zhǔn)繳納，物業(yè)費減免2年費用（含裝修期，即2018年4月—2020年4月）。

4.乙方在不影響其他公司及部門、個人使用的情況下，新民街1幢一樓大廳可享有裝修處置權(quán)、裝修后使用權(quán)。

5.二樓由乙方負責(zé)裝修一間會議室，甲方提供場地免收租金，該間會議室所產(chǎn)生的日常費用及盈利，甲乙雙方各半，相關(guān)賬目由雙方財務(wù)共同監(jiān)管。

6.甲方為乙方提供辦理證照所需的文件資料。7.甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)的公共設(shè)施及消防驗收合格文件相關(guān)手續(xù)。

8.乙方后期如需增加租賃層數(shù)或面積，以書面報告的形式向甲方提出，在獲得甲方書面同意后，可參照此協(xié)議。

9.甲方可協(xié)助乙方完成承租樓規(guī)定手續(xù)，甲方具備出租和使用條件。

第五章相關(guān)義務(wù)及違約責(zé)任

1.甲方在乙方承租期內(nèi)，不得將該房屋另租他人，若對外銷售，需以書面形式告知乙方，在獲得乙方書面同意后可對外銷售。

2.乙方在承租該房屋期間，不得轉(zhuǎn)租其他人，若轉(zhuǎn)租，需以書面形式告知甲方，在獲得甲方書面同意后可對外轉(zhuǎn)租，若乙方在未獲得甲方書面同意前，將該房屋私自轉(zhuǎn)租，則甲方有權(quán)收回該房屋。

3.乙方在裝修期間若造成主體（包括電梯主體）損壞、房屋原有主體結(jié)構(gòu)的改變導(dǎo)致房屋出現(xiàn)破損、開裂、倒塌等或違法相關(guān)安全規(guī)定施工所造成的損失及相關(guān)法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方在乙方裝修期間有提醒及警示告知的義務(wù)。

4.在租賃期間內(nèi)，若因乙方安全設(shè)施不全、消防不規(guī)范或乙方人為造成的重大責(zé)任事故的，則乙方承擔(dān)其造成的損失及相關(guān)法律責(zé)任。

5.若因非不可抗拒因素造成的損失，則雙方均不用承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

6.甲方在2018年月日前，將該房屋交付乙方，逾期不能交付，每逾期一天甲方應(yīng)補償乙方當(dāng)年租金的3‰ 每天，逾期超過月的，乙方可選擇終止合同。

7.甲乙雙方約定租金以年為計算單位收取，付款時間為每年5月1日前，乙方若逾期未付，超過7個工作日，甲方有權(quán)按當(dāng)年租金的3‰ 每天，收取滯納金。如乙方逾期超過應(yīng)付租金日30 天，仍未支付租金甲方有權(quán)收回承租房屋。

8.甲方確保設(shè)施、設(shè)備（空調(diào)、消防、門窗、玻璃幕墻、電器、暖風(fēng)機、電梯）完好移交給乙方，雙方當(dāng)場驗收清點簽字確認，房屋移交前如存在故障或不能正常使用，由甲方負責(zé)修復(fù)。

9.甲方保證該出租房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，若因該出租房屋產(chǎn)權(quán)不清，發(fā)生糾紛，造成乙方損失，由甲方負責(zé)。

10.如因甲方對租賃房屋的產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)問題或因甲方提供的房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失，乙方有權(quán)選擇終止合同。

11.如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運受到影響的，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失。

12.甲方在乙方租賃期間，甲方不得以無依據(jù)的借口影響乙方正常營運，否則視為違約。

13.租賃期滿后，乙方若需續(xù)租或停租，需提前3個月以書面的形式告知甲方。

14.乙方承租的房屋不得從事、經(jīng)營違法活動，若因此造成的相關(guān)法律責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)收回該房屋。

15.乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務(wù)部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營所需的繳交稅收及各種費用。

16.乙方按照當(dāng)?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，自主經(jīng)營，自負盈虧承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責(zé)任，全部由乙方承擔(dān)。乙方須合理

科學(xué)的使用甲方提供的設(shè)施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔(dān)。

17.乙方若自主經(jīng)營不善，導(dǎo)致停業(yè)或不能正常營業(yè)，該期間租金正常收取，特殊情況的需向甲方提出書面申請，再獲得甲方書面同意后，可另行約定或協(xié)商解決。

18.乙方在承租期間，不得以該房屋進行任何形式的抵押、質(zhì)押、經(jīng)營性的商業(yè)貸款等行為，否則甲方有權(quán)收回該房屋，并依法對乙方提起訴訟，要求乙方賠償甲方全部損失及其它相關(guān)賠償，并有權(quán)終止該協(xié)議。

19.簽訂本協(xié)議時，甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執(zhí)法部門采取查封等強制措施。在租期或任何延期內(nèi)，如甲方將其土地使用權(quán)或其建筑物的所有權(quán)抵押予其他人，甲方應(yīng)保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔(dān)違約責(zé)任。

20.在本協(xié)議執(zhí)行過程中，由于一方違反本協(xié)議的約定或違反國家有關(guān)法規(guī)及相關(guān)規(guī)定或造成協(xié)議變更、解除或終止本協(xié)議，即為違約，違約方須向另一方支付50萬元的違約金及補償對方受到的具體損失。

第六章爭議

1.一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面形式，甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本協(xié)議以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關(guān)于經(jīng)營、租賃價格、租賃形式、決策等方面的非公開內(nèi)容。

2.若甲乙雙方發(fā)生爭議，可先行協(xié)商解決，協(xié)商不成由奎屯墾區(qū)人民法院裁決。

3.本協(xié)議一式六份，甲兩份，乙方兩份，辦理相關(guān)稅務(wù)兩份，具有同等法律效力。

4.此協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，另行以書面形式約定。

甲方：新疆天北城投乙方：烏蘇市天運通用

房地產(chǎn)開發(fā)有限公司航空有限公司

單位公章：單位公章：

法人：法人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

本協(xié)議簽訂時間：年月日

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第一篇：酒店商場租賃協(xié)議2018最新

第二篇：商場租賃協(xié)議

第三篇：酒店商場租賃合同

第四篇：XX商場租賃協(xié)議

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