第一篇：房產過戶死者父母死亡證明樣本

證

明

茲證明***（指被繼承人，即死者），男∕女，公民身份號碼：

，其父親***與母親***為本村村民，二人系原配夫妻。其父親***于

****年**月**日死亡，其母親***于

****年**月**日死亡。其父親***（或母親）在其母親***（或父親）去世后是否再婚。特此證明。（注：如被繼承人有繼父、母或養父、母的情況需詳細注明）

（蓋公章）：當地村委會、鄉政府

以及當地派出所戶籍專用章

****年**月**日

第二篇：房產過戶死者父母死亡證明樣本（范文）

證明

茲證明***（指被繼承人，即死者），男∕女，公民身份號碼：，其父親***與母親***為本村村民，二人系原配夫妻。其父親***于年月日死亡，其母親***于年月日死亡。其父親***（或母親）在其母親***（或父親）去世后是否再婚。特此證明。（注：如被繼承人有繼父、母或養父、母的情況需詳細注明）

（蓋公章）：當地村委會、鄉政府以及當地派出所戶籍專用章

年月日

第三篇：子女房產過戶父母嗎

南京裝修http://nj.oceano.com.cn 子女房產過戶父母嗎

房產過戶的對象千奇百怪，有些孝順的有能力的孩子經常都會買套房子給自己的父母，那么，子女房產過戶父母嗎？關于子女房產過戶父母嗎的一些流程問題是怎樣的呢？還有就是關于子女房產過戶父母嗎的費用問題？

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子女房產過戶給父母費用

1、這套房產以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3％的房款、測繪費：1．36元／平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0．3％的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產時需要繳納個稅20％的房款。

2、該房產還會賣出去的話，那么你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1．5％、測繪費：1．36元／平米、權屬登記費及取證費：150內、個稅1％，營業稅差價的5．5％。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。

房產過戶給父母的流程 兩種辦理方法：

一、需你和你愛人帶《身份證》、《戶口簿》、《結婚證》、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》與你父母帶《身份證》、《戶口簿》共同到當地房屋產權登記部門和土地管理部門辦理房屋產

南京裝修http://nj.oceano.com.cn 權買賣過戶及土地變更手續。

那費用如下：契稅；按房屋價值1％繳納。房屋交易手續費；按房屋建筑面積6．00元∕㎡交納。房屋產權登記費：80．00元交納。土地使用權變更手續費0．5元∕㎡交納。土地使用權登記費、工本費按70．00元交納。

二、需你和你愛人帶《身份證》、《戶口簿》、《結婚證》、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》與你父母帶《身份證》、《戶口簿》《父子關系證明》共同到當地公證處辦理房屋產權贈與公證，簽署《房屋產權贈與合同》，然后帶上述材料到當地房屋產權登記部門和土地管理部門辦理房屋產權買賣過戶及土地變更手續。

那費用如下：公證費；按房屋價值1％—2％交納。評估費；按評估額0．5％交納。契稅：按房屋價值5％交納。房屋產權登記費；80．00元交納

以上內容就是關于子女房產過戶父母嗎的一些詳細解答，希望大家能夠認真看完這些問題，好好熟知，避免錯誤的發生。

第四篇：父母過世房產過戶

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需要繼承人辦理繼承公證手續后，才能過戶。

房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。

一、關于如何辦理房產繼承公證的問題

關于房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件：

1、要到派出所開死者的死亡證明。

2、該套房屋的產權證明或其他憑證；

3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。

4、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。

5、繼承人的身份證件.二、到房產交易中心辦理房產繼承的程序及收費標準

（一）房產繼承需提交的資料

1、房屋所有權證書；

2、繼承公證；

3、繼承人身份證及復印件；

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4、房屋所有權登記申請書（收件窗口領取）。注：

A、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》（收件窗口領取）；

B、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件； C、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書； D、若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及復印件。

（二）辦事程序流程示意圖：房產交易中心收件窗口領表——收費窗口交費—收件窗口交件—發證窗口領證。

（三）收費標準

1、交易手續費：1元/平方米。

2、登記費：住宅80元/套。

3、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。

4、印花稅：5元/本。

（四）領取房產證需攜帶證件

1、已交費的發票；

2、繼承人身份證；

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3、收件清單。

注：領取房證時，需產權人到場，若產權人不能到場，需提交委托或公證書。房產繼承過戶稅費

繼承或贈與后出售的物業營業稅、個稅是怎樣征稅的？ 1）繼承（直系親屬）：（不納入限購）

營業稅：證過5年可免征(未滿可在檔案館調前證是否過5年)未過5年：估價×5.6% 個稅：證過5年且唯一住房可免征(未滿可在檔案館調前證是否過5年)未過5年估價×1% 2）遺贈（非直系親屬）：（納入限購）營業稅：證過5年可免征 未過5年估價×5.6% 個稅：證過5年且唯一住房可免征 未過5年估價×1% 說明：繼承房產過戶的權屬來源如果寫為“繼承、贈與”的是按贈與的方法計稅。

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注意：營業稅、個稅的調檔:是指“上手房產證的登記時間或契稅完稅證的填發時間滿5年”。

第五篇：房產過戶給父母費用

成都裝修cd.oceano.com.cn 房產過戶給父母費用

其實房子過戶的事情是我們比較常見的，而且也是我們需要辦理的，那么具體我們應該如何來辦理相關的手續，下面我們來介紹有關房產過戶給父母費用過程如何辦理？房產過戶給父母費用是多少？

房子過戶給父母如何辦理

1、需你和你愛人帶《身份證》、《戶口簿》、《結婚證》、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》與你父母帶《身份證》、《戶口簿》《父子關系證明》共同到當地公證處辦理房屋產權贈與公證，簽署《房屋產權贈與合同》，然后帶上述材料到當地房屋產權登記部門和

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土地管理部門辦理房屋產權買賣過戶及土地變更手續。費用如下：公證費；按房屋價值1％—2％交納。評估費；按評估額0．5％交納。契稅：按房屋價值5％交納。房屋產權登記費；80．00元交納

2、需你和你愛人帶《身份證》、《戶口簿》、《結婚證》、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》與你父母帶《身份證》、《戶口簿》共同到當地房屋產權登記部門和土地管理部門辦理房屋產權買賣過戶及土地變更手續。費用如下：契稅；按房屋價值1％繳納。房屋交易手續費；按房屋建筑面積6．00元∕㎡交納。房屋產權登記費：80．00元交納。土地使用權變更手續費0．5元∕㎡交納。土地使用權登記費、工本費按70．00元交納。

以上兩種辦法都可以達到你所說的目的，根據經驗，還是用第2種方法辦理好。將來再賣房的時候，可以省去不必要的麻煩。房產過戶給父母的費用是多少

1、那如果這套房產以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3％的房款、測繪費：1．36元／平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0．3％的成都裝修cd.oceano.com.cn 房款。不過這個過戶再以后需要交易房產時需要繳納個稅20％的房款。

2、那如果該房產還會賣出去的話，那么你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1．5％、測繪費：1．36元／平米、權屬登記費及取證費：150內、個稅1％，營業稅差價的5．5％。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。

以上就是小編為大家整理的關于房產過戶給父母費用的一些詳細的內容，希望這些內容可以真正的幫助到有需要的業主。